緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇財務風險及預警范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

中圖分類號：TS958 文獻標識碼： A

從20 世紀末，隨著我國社會主義市場經濟的騰飛，建筑市場也得到了迅速的發展，無論從廣度還是深度上都有了新的突破。因為我國的政府行政管制逐漸地放開，打破了原來計劃體制的產物―――行業壁壘。隨之而來的是市場缺乏必要的規范與對應的準入機制，市場沒有完全向著健康方向發展，惡性競爭愈演愈烈，而建筑行業也相對較早地變完全的壟斷行業為尚不成熟的完全競爭性行業。而當時的國家采取了以控制投資規模為重點的宏觀政策，由此導致了我國建筑行業經營收入總體上呈現出收斂狀態，建筑行業的處境不容樂觀。隨著時間推移，在近些年市場環境不斷規范、經濟社會的宏觀環境有所改善的形勢下，建筑行業也隨之迎來了樂觀的經濟增長周期。建筑行業從原來的舉步維艱，到現在的良好現狀，似乎擁有一個光明的未來，但現實去仍然嚴峻。究其原因，是建筑企業仍采用之前的無法適應當前的市場環境的管理系統以及經營模式，仍然是采用落后的擴大再生產的經營方式來承擔遠遠大于本身經營能力的業務量，由此產生了巨大的企業風險。

一、概述

建筑工程投資規模大，工期長，人員具有較大的流動性。工程在建期間，施工管理任務繁重，生產經營狀況復雜多變，造價控制所面臨的考驗是非常嚴峻的，而且財務管理工作也存在諸多風險，加之企業缺乏抵御風險的能力，那么財務運營狀況惡化，如虧損、投資回收率低等將成為必然。建筑企業要進行風險預控，提高投資回收率，首先要基于財務風險的特點和根源對風險點和風險類別進行準確預測，提高風險防范措施的針對性，同時構建一套相對完善的財務風險管理機制，盡量使企業規避風險所引起的經濟損失，提高經濟效益。

二、財務風險的主要特征

（一）客觀必然性。在市場經濟環境下，財務風險存在于每一個參與市場競爭的企業之中，人們無法改變它的存在狀態，只能通過一定措施有效減少或降低財務風險帶來的損失。企業存在于市場經濟之中，必然受到財務風險的干擾。

（二）復雜多樣性。風險不可能是單一因素造成的，引發企業財務風險的原因有很多，如市場環境改變、企業的某個決策失誤、財務管理不得當等都會引發財務風險，所以財務風險具有復雜性特點。同時財務風險又是多樣的，企業的任何經營環境都可能產生風險，這是管理者很難把握的。

（三）不確定性。財務風險只是存在，但并不一定確切發生。如果風險產生了，那么肯定會對企業造成不利影響，但如果不發生，那么就會朝有益的方向發展，所以企業存在財務風險并不一定是壞事。

（四）損失性。財務風險總是與損失聯系在一起的，不管損失是大還是小，都會使企業蒙受損失。

（五）收益性。損失與收益雖既矛盾又可相互轉化，風險與收益是成正比的，一般風險越大所得收益就越多，就像建筑企業一樣，在迅猛的發展時期，其利潤是相當可觀的，但同時承受的財務風險也十分大。

三、建筑企業風險內容

當前的市場經濟條件不同于計劃經濟，所有企業的本質的經營目的都是贏利，建筑企業也不例外。但是隨著企業飛速發展的過程，市場的擴張以及承建項目數量不斷增多，隨之而來的是企業的風險的出現和變化。在企業的管理中，對風險的管理是一項不可忽視的工作。相對于其他行業，建筑企業的投資數量和種類更多，規模更大，周期也相對較長，產品更是較為多樣。

（一）履約風險

建筑過程中，在工程承包合同生效以后建筑企業要根據合同的規定依法提供給業主一定的預付款保函和履約保函（通常各為合同價的10%），保函方式為現金擔保和銀行擔保兩種。但在施工過程中，技術、成本和資金等不確定因素都可能影響建筑企業，致使建筑企業由于客觀原因不能履行合同所規定的義務，最終導致建筑企業面臨履約風險。

（二）投標風險

建筑企業的運營是以投標為起點的，只有投標中標之后才能有工程項目并開始建造。但現在的投標市場尚缺乏規范性，監管也沒有落到實處，就目前而言，投標風險在建筑企業的主要表現于不能確定的標價盈利空間以及不能準確預計的投標成本與投標回報。

（三）質量風險

工程質量的高低與建筑的工藝水準、技術是否成熟、材料質量好壞等許多因素有關。建筑企業要承擔的質量風險主要有工程中可能發生的事故的嚴重程度、由修復工程水平差異導致的工程缺陷的相關費用多少。

（四）運營風險

運營風險是指建筑企業并不能確定自身可獲得的營業利潤。建筑企業最終獲得的工程收入、工程施工全過程中消耗的總成本都會對其運營產生影響，存在運營風險。

（五）采購風險

在建筑的企業總成本里比重最大的當屬材料成本，通常超過五成，所以材料成本對于工程成本有著不可小覷的影響。因為建筑的施工一般來說時間跨度較大，建筑材料價格受瞬息萬變的供需情況以及宏觀經濟的影響較大而難以預計，尤其在當前全球普遍存在的通脹形勢下，要承擔比之前較高的材料采購風險。

（六）財務風險

2013 年10 月，中鐵建發出一則公告，顯示中鐵建在沙特正在進行施工的一個輕軌項目面臨著超過四十一億元的巨額虧損。財務風險表現為：由于缺乏對應收賬款的管理，不能及時收回應收賬款，致使建筑企業的壞賬增多，資金鏈受影響；建筑企業的實際能力不能滿足在一定時期所進行的建筑項目的總量，令財務狀況不容樂觀；建筑企業在進行投標決策的過程中，缺乏必要的效益分析，導致建筑項目發生虧損。

（七）技術創新風險

當今社會技術的更新換代速度飛快，同意，企業要想具有生命力就離不開持續創新。技術創新具有一個顯著的特征，即高收益和高風險的對稱性。建筑企業所面臨的技術創新風險就是因為技術創新成功的可能性受到技術創新過程的可控程度的影響，而這一過程是難以有效控制的。一項統計顯示：商業成功率約為30%、經濟的成功率為12%，也就是說失敗率分別為70%、88%。據國內一項對新產品開發項目的調查顯示，7O%的獲得技術成果，但開拓了市場的項目僅有11%。

（八）工程分包風險

在建筑工程的管理過程中，管理層不能與作業層進行即時的信息交流，這在很大程度上影響或制約了建筑工程的進度和質量。因為作業層，建筑企業也許無法對工程的管理進行實質上的監管，使得建筑工程無法達到預期的效果，最終導致建筑企業面臨無法履約的風險。

四、建筑企業風險預警系統

以企業的危機預警系統組成原理為基礎，可以將企業的危機預警系統分為危機評判子系統、危機監測子系統、危機預報子系統三個組成部分。考慮到對建筑項目的風險管理，可以將工程項目的風險預警系統分為五個子系統（見圖1）。

（一）風險評判子系統

風險評判由風險估計和風險評價兩部分組成。風險估計是指通過對風險的定量分析來估計和預測風險發生的可能性、可能造成的損失和不良后果。風險評價則是指基于各種風險的共同作用，對風險的各項因素對建筑項目所造成的影響以及建筑企業面臨的各項風險的風險量作出科學的評價。就建筑工程項目可能存在的風險的種類而言，建筑企業應當確立并構建風險警度評價指標體系。通過建立警度評價指標體系，建筑企業能正確認識到所面臨的風險的性質以及風險的程度。建筑企業在建筑項目的實際建設過程中要面臨的風險種類很多。成功構建風險預警系統以后，建筑企業在系統運作的過程中，如果發現了更能適應工作的新指標，就應把新指標加入到警度評價指標體系中去，這樣才能更為及時和準確地發現新風險，降低甚至規避預警系統的誤判和漏判出現的可能性。

（二）風險識別子系統

風險識別是建筑項目實施過程中的一項經常性工作，是指分析在建筑項目建設的過程中要面臨何種風險，并進一步把這些風險按照特性進行分類。風險識別子系統通常由收集資料、分析項目的不確定性、確定風險事件、編制風險識別報告等部分組成。

（三）風險對策子系統

風險對策子系統是建筑企業存儲處理不同情況的風險的方案的對策庫。要發揮風險對策子系統的作用，須完成如下兩項工作：一是歸納和總結已實施的對策，以便于日后借鑒和參考；二是模擬預控對策，預控對策子系統的中心任務是研究和選擇警戒狀態下和危險狀態下的危機管理對策。

（四）風險預警子系統

風險預警子系統是依據風險評價子系統中得到的風險量，判斷是否有必要發出警報，如果有必要，還應判斷需要發出哪種狀態的警報。如果風險的危害程度較大，就要及時地向建筑企業的高級管理層發出警報。根據建筑工程項目當前的狀態、風險管理者的能力和水平，風險預警子系統對風險預警所處的區間進行確定，進而判斷風險量處在哪一種狀態。

（五）風險后評價子系統

在風險評判、風險識別、風險對策和風險預警四大子系統完成運行后，仍有必要對風險預警管理進行風險后評價。風險后評價包括：一是對改進后的風險指標進行再評價，判斷實施相應的策略和措施后所獲得的效果；二是收集風險計劃實施的反饋信息，在此基礎上進一步提高決策效率；三是檢查預警系統能否準確判斷，如果有誤判等情況要盡快地處理。

五、建筑企業風險預警系統建立

從某種程度上來說，風險預警系統是建筑企業的戰略信息系統。在該系統的生命周期中，多數步驟需要企業幾乎所有部門的大部分工作人員的共同參與。完全構建建筑施工的企業風險預警系統離不開各部門工作人員的合作，特別是高級管理層的重視和所需配套資源的支持程度。同時，建筑企業采用風險預警管理還必須依據項目的進展情況來確立配套的跨部門協調機制，并設立相應的管理部門。

（一）履約風險預警

就一個建筑項目而言，如果發生違約，需要支付的違約金額遠遠超出預計的虧損總額，這意味著其面臨的履約風險被提升。另外，建筑企業還應充分地考慮企業總資產、全部的保函金額和凈資產的關系。當保函金額的比重持續加大時，建筑企業對履約風險的考慮要特別慎重。

（二）投標風險預警

投標風險在建筑企業的一切風險中是最不容易確定的，相應的控制和風險預警也最不容易把握。建筑企業可以利用會計信息來對投標風險進行預警，對以下的指標涉及最大的，即在中標項目的預計盈利空間和投標成本之間建立聯系，以及在簽約合同額和投標的成本之間建立起聯系。倘若盈利空間或簽約合同額持續減少，但投標的投入持續增加，就意味著投標風險會對建筑企業的發展造成不良影響。

（三）財務風險預警

資本金、負債、工程款以及金融機構借款是當前國內未上市的建筑企業的四種主要資金來源。向金融機構借款所產生的財務風險最應注意資金的成本問題，即利率并非一成不變。因為利率一旦變動，就會對企業財務費用的風險目標造成一定影響，要時刻關注并預測利率變化。

（四）經營風險預警

許多方面的因素會對施工企業經營風險產生影響，其中最為顯著的是工程成本以及工程結算收入。建筑企業應建立起本企業的收益模型，在本企業的收益模型的基礎上確定有可能對企業帶來損失的風險因素，并建立起相應的指標體系以體現和量化這些風險。

（五）材料采購風險預警

材料采購風險預警的常用方式是通過風險指標的設定來顯示單位成本的降低率。當風險接近或者超過該指標時立即通知相關的部門以在第一時間采取相應的措施進而控制風險。

（六）質量風險預警

建筑企業在建立質量風險預警以前，必須核算好質量成本，完善好質量成本核算帳簿，并設置好質量成本的預警目標。質量成本越接近預警目標，就意味著要付出更多錢來修復工程缺陷，此時企業建筑工程的質量管理的問題已經越來越嚴重。

（七）工程分包風險預警

業主通常都會對建筑企業采取風險防范措施，但建筑企業對分包單位卻缺乏有實質性作用的風險防范，這導致建筑企業在與業主發生糾紛時常處于被動局面。對工程分包風險預警的重中之重是建立起對分包單位的指標防范系統，使建筑企業能對分包單位采取行之有效的監控。

（八）技術創新風險預警

技術創新的風險的重點是衡量技術創新工作的投資回報，所以要重視和完善對于技術創新的核算，準確核算，若無法按原先的計劃實現目標控制，就要立即進行風險預警。

結語

建筑企業的財務管理工作對建筑企業的發展至關重要。為了加強財務管理工作，預防財務問題的產生，建筑企業要時刻進行財務分析，加強強化資金管理意識，加強預算管理力度，提高建筑企業財務工作人員的業務水平。只有如此，建筑企業才能不斷獲得發展，在日益激烈的建筑市場中得以生存。

參考文獻

篇（2）

財務預警是以企業的財務報表、經營計劃及其他相關會計資料為依據，對企業的經營活動、財務活動等進行分析預測，采用可靠的預警模型對財務危機進行預警，使企業經營者及時洞察企業可能發生的財務危機，并預防財務危機的發生。財務預警指標的功能主要有：

（一）預知財務失敗 當可能發生財務失敗時，能提醒管理者提早作準備或采取對策防止財務危機。

（二）預防財務危機發生或控制其進一步擴大 當財務出現危機征兆時，能及時指出導致企業財務狀況惡化的原因，使經營者及時制訂有效措施，阻止財務狀況進一步惡化。

（三）避免類似財務危機再次發生 有效的財務失敗預警指標能彌補企業在現有財務管理及經營中的缺陷，完善財務預警系統。

二、創業企業不同階段創業活動及財務風險

財務預警指標體系構建的重要環節就是要找出誘發財務風險的潛在信號，創業企業在不同生命階段存在著不同的財務風險。我國一般將創業企業的生命周期劃分為為五個階段，即種子階段，創立階段，成長階段，擴張階段，成熟階段。

（一）種子階段創業活動及財務風險 創業企業在種子階段的主要任務是研究開發，驗證發明創造及創意的可行性，研究開發的成果是樣品、樣機，或者是較為完整的工業生產用服務的解決方案。除了技術研發外，創業企業在創立之前要經過信息收集、建立團隊、做好融資以及撰寫商務計劃書等工作。

種子階段的財務風險主要體現在以下幾個方面：

（1）融資量不足，造成技術研發資金短缺的風險。在此階段，籌資的最大問題不在于獲得足夠的資金以啟動新企業，而是在創立初期獲得足夠的資金并確保新企業不會將現金耗盡。也就是說，當企業出現負現金流的時候能馬上追加投資獲得新的資金。否則，這種資金短缺風險將會使企業陷入財務危機并最終破產。因此，創業者在種子階段時，必須對未來，尤其是創立初期資金可能出現的短缺從數量和時間上作出充分的、準確的估計，為資金的籌措做好準備。

（2）技術風險的存在造成未來的財務風險。如創業者掌握的生產技術是否支持大批量的生產，生產出的產品是否存在致命瑕疵等，這些生產技術的風險可能影響企業未來的銷售，進而造成企業資金鏈的斷鏈，引發財務危機。

（二）創立階段創業活動及財務風險 進入創立階段，企業已開發出了新產品的樣品、樣機或己形成較為完善的生產工藝、生產方案等，但還需要在許多方面進行改進，尤其需要在與市場相結合的過程中加以完善，使新產品成為市場樂于接受的商業化產品。

創立階段的財務風險主要體現在以下幾個方面：

（1）產品市場占有率偏低無法收回成本。企業成立后要做的首要任務是盡快打開市場，擴大市場占有率，但這并不是很容易做到的。對于以高新技術為主的創業企業生產的新產品就存在技術風險，一旦和原有的設想不符或達不到原有的要求，或者新產品的創意難以滿足客戶的要求，都可能影響企業的銷售。如果在創立初期不能盡快獲得客戶，打開市場，就很容易因為銷售量過低使企業陷入財務危機。

（2）產品單位成本偏高引發財務風險。在創立期創業企業的生產技術還不成熟，往往并不具有大規模生產產品的能力，導致分攤在每個產品上的固定成本過高，這種高的單位成本往往超過了產品在消費者心理的預期價位和相似產品的均價。如果企業以低于其實際生產成本的定價進行銷售會造成企業虧損，導致財務危機。相反如果企業定價過高，就會影響產品銷售，增加存貨成本，造成風險的惡性循環。

（3）資金短缺風險。如果銷量提不上去，生產產品的成本又過大，企業的經營現金流就出現負數。如果企業不能及時注入新的資金就面臨著破產的困境。

（4）銷售款回收時間過慢造成的風險。創業企業采用賒銷方式進行銷售，會造成銷售資金回收的不及時，導致創業企業自身出現支付困難，若不能及時籌集到資金，會影響企業的信用，由信用風險引發財務危機。

（三）成長階段創業活動及財務風險 進入成長階段，創業企業實現了科研成果向工業化生產的轉化。此階段的企業要不斷擴大生產能力，組建起自己的銷售隊伍，大力開拓產品市場，牢固樹立起企業的品牌形象，確立企業在業界的主導地位。在組織結構上，創業企業已不再是單元組織的機構，各職能單位開始有了部門的界限，研發、生產、市場營銷、售后服務也逐步細化分工。

成長階段的財務風險主要體現在以下幾個方面：

（1）資本結構不合理引發財務風險。在成長期，企業開始有了資金的積累，但自身的積累很難滿足快速增長的需要，這時企業融資比起創業的前兩個階段要容易很多，融資的重點在于選擇合適的融資方式。企業可以通過適度運用財務杠桿的作用，增加負債量，提高企業的凈資產收益率。但是，財務杠桿的過度使用會增加企業的財務風險，加大未來還本付息的壓力，提高資本成本。

（2）資金使用時間不匹配產生財務風險。企業財務管理要求現金流入在時間和金額上同現金流出需求相匹配，使收益最大化。若現金流入和現金流出的需求不匹配，將大大降低其運用資金的效益，從而帶來財務風險。

（四）擴張階段創業活動及財務風險 在擴張階段，創業企業生產的產品已為市場所接受，且市場需求較大；產品已開始批量化生產，制造成本大幅度下降，產品價格也有了下降的空間，因此銷售額將迅速上升，企業利潤也隨之增長。企業由現金流平衡點轉向盈虧平衡點，并能得到相當大的純收入。企業已開始實現預定的市場份額目標，并進行后續技術創新，完善理管體系。企業往往也需要進行進一步的擴充，引進生產線，以適應迅猛增長的需求，鞏固在市場中的地位。

擴張階段的財務風險主要體現在以下幾個方面：

（1）缺乏適當的財務管理制度。在擴張期，企業的銷量迅速增長，應收賬款與存貨的占有率也大幅增加，存貨周轉期及應收賬款周轉期增長，流動資金投資需求也越多，從而降低資金流動性。企業需要建立一套合理的應收賬款及存貨的管理制度，比如按客戶的信用度確定不同的賒銷比例，派專人對客戶進行聯系和及時反饋；做好產品交存、發出到客戶使用過程中的監控，每月定期清理未流動的產品等。

（2）利潤分配政策不當。這時，企業有了一定的盈利，資金相對較為寬裕，創業者也開始考慮分享創業成果，此時如何處理分配與積累、投資三者的關系，影響到企業今后的持續發展。如果將利潤過多地分配出去，勢必會減少企業對研發的資金投入，這樣可能使企業未來研發資金短缺，引發財務風險。

（五）成熟階段創業活動及財務風險 進入成熟期，企業為了保持競爭地位，必須不斷地進行技術開發，創造新的產品。同時，為使企業獲得新的生機，永續經營，此時的企業發展目標不能僅定在成熟上，而更重要的是質變，形成真正的強大企業。

成熟階段的財務風險主要體現在：企業進入成熟期往往也意味著產品進入了成熟期，此時企業如果不及時作出調整，下一階段該產品很可能進入衰退期，逐步被市場所淘汰，使企業陷入不利境地。因此在企業的擴張末期和成熟期創業者要進行新產品的研發或現有產品的改良。新產品的研發需要大量的資金、人力和時間投入，一旦和預期結果出現偏差，將直接造成企業的財務危機。

三、創業企業不同階段財務預警指標選擇

創業企業財務預警指標體系可從償債能力、盈利能力、資產運營能力、發展能力和現金流量結構五個方面確定。創業企業根據不同的生命周期階段，從總表項目中抽取相應的指標，組成適應各成長階段的財務風險預警指標體系。

（一）種子階段財務預警指標 在種子階段，創業企業尚未正式成立，基本沒有現金流入，只產生技術研發等現金流出。創業企業要預測未來的資金需要量，確定對內和對外的籌資額，選擇恰當的籌資方式，順利籌措到種子期和創立初期的資金。需要關注的指標是現金耗盡時間=現金持有量/現金消耗率。創業者的現金耗盡時間越短，籌資就越困難，創業企業可能連基本的研發都無法維持下去，導致企業未成立就胎死腹中。

（二）創立階段財務預警指標 在創立階段，企業剛進入市場，銷售量不高，往往低于盈虧平衡點銷售量，銷售回收資金有限，這時會出現現金流出大于現金流入。需要關注的指標包括償債能力指標（流動比率、速動比率、現金比率）、資產營運能力指標（應收賬款周轉率、存貨周轉率）、現金流量結構指標（籌資現金流量流入與流出比、經營現金流量流入與流出比）。由于企業處于初創期，盈利很低甚至虧損，財務管理上應注意保本點分析，計算保本量與保本額。

（三）成長階段財務預警指標 在成長階段，企業銷量不斷提高，盈利增長，有了一定的資金積累，仍需要有大量的資金投入生產和銷售中來維持這種增長勢頭。需要關注的指標包括償債能力指標（流動比率、速動比率、現金比率、資產負債比率）、資產營運能力指標（應收賬款周轉率、存貨周轉率、流動資產周轉率）、盈利能力指標（總資產報酬率、主營業務收入利潤率、成本費用利潤率）、現金流量結構指標（籌資現金流量流入與流出比、經營現金流量流入與流出比、現金流入結構、現金流出結構）。在此階段，企業的信用增強，對外借債的能力增加，企業要適當運用財務杠桿，計算財務杠桿系數和總杠桿系數。

（四）擴張階段財務預警指標 在擴張階段，企業產品銷量迅猛增長，有了一定的市場占有率和企業知名度，仍需要保持這種增長速度，使企業可持續發展。企業除了關注償債能力指標、資產營運能力指標、盈利能力指標外，還要關注發展能力指標（銷售增長率、資本積累率、總資產增長率）和利潤分配的能力（股利支付率）。

篇（3）

中圖分類號：F275 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）030-000-02

一、引言

中小企業在我國經濟之中起著重要作用， 目前我國中小企業的數量已達到了4340多萬戶，占我國企業總數的95%以上，稅收占到全國53.02%，提供了近70%的進出口貿易額。由此看出，中小企業對我國經濟社會的穩定和發展發揮了關鍵性的作用。但是由于其較小的生產規模、科技的投資比較低、自有資本相對較少，同時，受到傳統因素的機制和外部宏觀經濟環境的影響等，使得中小企業在財務監督和管理方面存在著與一些適應自身發展和市場經濟的情況，這給我國的經濟造成了巨大的損失，因此，建立有效的財務風險預警機制，是我國目前中小企業研究的一個重要的課題。

隨著世界經濟和科技變革日益加速，中小企業在市場經濟的發展中成為了國家重要的經濟力量，對國民經濟發展和社會的和諧穩定起著非常重要的作用，也是市場經濟生活中活躍的經濟力量。中小企業的興衰已經成為了一個國家興衰的標志，同時國際社會對中小企業的發展越來越重視，政府各種相關政策也越來越向中小企業傾斜。但由于中小企業發展規模較小、資本與技術的發展滯后，使其在財務管理方面存在自身發展和經濟發展均不適應的情況，導致其在激烈的市場競爭中面臨巨大的困難。因此研究中小企業財務狀況的特征并探討建立有效的財務風險預警系統，以促進中小企業的改革與發展，提高其抗風險能力是當前急需思考和解決的問題。尤其是在我國虛假財務信息以及公司采用各種會計手法操縱會計收益泛濫的現在，建立有效的企業財務預警機制， 對于維護債權人的利益，加強政府對企業的宏觀監控質量和規范市場經濟秩序等方面，都具有很大的現實意義。因此，從企業內部看，管理者可以及時采取措施為財務風險預警系統提供依據；從企業外部看，投資者可以預警，及時發現潛在的財務風險并采取有效的防范措施。所以中小企業建立起完善、靈敏的財務風險預警系統是非常必要的。

二、中小企業財務風險的三個特征

財務風險是指企業在不確定的財務經營活動的過程中對企業財務成果造成不可預知的結果。企業的財務風險是一種微觀經濟類風險，是企業貨幣政策形成的風險，具體體現在企業的經營風險中，表現在企業的預算績效變化的業務活動中，貫穿了整個財務活動。由此看出，企業財務風險是企業財務活動的外在表現。而不同類型的中小企業所面臨的財務風險，在不同的業務實體、不同的財務環境、不同的財務管理和金融項目的不同階段，有著不同的風險類型和不同的表現形式。一般來說，企業面臨的財務風險具有客觀性、不確定性和可控性三個特征。

（一）客觀性

中小企業財務風險在市場經濟體制下是客觀存在的，在企業各項經濟活動中，只要有經濟活動，必然存在財務風險，這是由于客觀的社會環境背景、企業的競爭對手的不確定性和市場經濟參與者主觀認知的局限性所決定。

（二）不確定性

財務風險由于某些客觀原因，或在財務活動中財務人員并未意識到的主觀對客觀認知不足造成，而且財務活動本身的連續性和復雜性，造成財務風險發生的概率難以計算性，由此導致的財務風險發生的不確定性。

（三）可控性

可控性是可以控制財務風險的成因達到規避風險可能，如可以控制經營者因為自身問題導致的財務風險，和一些直接原因造成的風險或可以預測到的風險，同時財務風險并非一成不變，在一定條件下，風險可以轉化為收益。

三、中小企業財務風險的表現

中小企業針對不同的財務主體和財務對象、財務活動和財務關系，具有不同的財務風險表現。

（一）資金量不足

中小企業的特性決定著其經營管理的局限性。因為資金量少，所以中小企業一般不過于注重長期投資，從而轉向于短期的日常經營活動。過于看中短期內的投資，因此會把額外的現金投入經營活動，使得現金的持有量再次減少；此外，如果銷售不佳或者即使銷售狀況良好但缺乏貨款回收能力，還是有可能導致企業現金流的不暢。

（二）信用度不高

中小企業信用度不高是財務風險的又一大表現。中小企業規模較小，經營能力和獲利能力不如大企業高，而且風險防御力較差，當企業面臨財務風險、金融危機的時候，要想及時獲得銀行等金融機構的資金貸款，也不是那么容易。

（三）財務成果的不確定

中小企業風險的集中表現為財務成果的不確定性。企業的經營管理目標，不管是最大化股東價值，還是最大化企業價值，利潤才是企業的絕對體現。

四、中小企業財務風險的成因

（一）社會環境影響

在社會主義市場經濟體制的背景下，所有的企業基本上都會受到國家宏觀市場環境和經濟發展政策的影響。中小企業由于其資本、技術以及基礎設施的限制，對不利變化不能進行及時的預見外部宏觀經濟環境，反應后知后覺，導致財務風險的出現。

（二）內部因素影響

企業不注重自身情況過度負債管理，資金結構不合理。中小企業普遍存在借貸資本占總資本比率太高的現象。由于存在財務杠桿的作用，企業債務資本過度的增加，會增加普通股股利的波動或導致企業破產的可能性。因為債務的增加，企I應該承擔更多的借款成本，當公司的盈利下降到不足以支付借入資金的利息費用時，將會導致企業發生虧損。

（三）市場經濟影響

企業為了生存過度追求多元化投資，實踐中，中小企業沒有根據自己的實際狀況，過于盲目的追求多元化經營，忽略了企業在發展壯大的過程中，其經營管理和資金實力等方面存在的內部矛盾。盡管多元化經營可以在一定程度上降低風險，但由于中小企業是一些規模較小、總體資本少，經濟資源相對缺乏，多元化投資往往會更加分散資本，使原本周轉困難的項目，營運資本再次困難，如果新的投資不能發展成一定規模，缺乏一定的管理的經驗，風險意識不強，最終使企業流動資金嚴重缺乏，一旦新的項目不能獲利或沒有足夠利潤，最終導致巨大的現金流壓力，導致發生財務風險。

五、中小企業財務風險的防范對策

財務風險到來時，中小企業應及時的分析和識別，并進行有效的預防控制。風險防范主要有以下辦法：

（一）樹立風險意識，合理轉移財務風險

在企業條件允許情況下，分散投資，通過風險的轉移和流動，將可能蒙受損失的活動轉移出去，提高資產品質，實現良性流通的目的。

（二）降低財務風險

為了降低損失出現的可能性從而付出一定的成本，即面對客觀存在的財務風險，采取各種方式方法降低財務風險。如預付、出借資金回收風險；回收的結算資金回收風險基金；為了確保快速收回應收賬款，降低負債資金占全部資金的比重；維護與客戶的關系；維持公司利潤和銷售的最大化。

（三）建立合理的風險基金

企業遵循謹慎性原則，建立風險基金。為了建立長期負債的償債基金風險，提取一定比例的準備金，如短期投資跌價準備金、壞賬準備金、長期投資減值準備金、存貨減值準備金等減少緩沖財務風險。

六、中小企業財務預警系統的建立

（一）中小企業財務風險預警系統的定義

財務風險預警系統是指中小企業在財務管理活動中的企業形成的各種有機、完善的財務風險管理系統，在一個復雜的財務風險管理中有著更高的管理活動程序。一些中小企業通常用以簡單的系數來衡量企業財務管理活動中的財務風險，但這并不能滿足對于財務風險預警的需求。企業以財務預警系統為基礎來進行財務活動的監測、預報企業財務狀況，采用因素分析、比率分析、比較分析方法建立財務預警系統，以系統、全面的監測企業財務狀況，使企業預先得知將要來臨的財務風險，以保證中小企業財務活動安全運行而采取一定措施預防風險的管理行為。

（二）財務風險預警系統的特征及功能

擁有完善的風險預警的功能才能有效地進行財務風險預警。主要包括：一是收集有用的信息。它通過收集與業務經營相關的宏觀市場經濟條件下，政府對于該行業的各種政策、市場飽和的行業地位，對此分析識別、并判斷整個營運過程中，資金的流程是否應該發出預警信號。二是控制風險。當財務風險在經營中出現的時候，財務預警系統不僅能及時找到是哪些關鍵因素導致企業財務狀況惡化，還能夠預知風險信號，制定出有效的方法來規避，避免財務風險的進一步惡化。三是免疫功能。財務預警系統不僅能根據財務預警系統分析財務風險發生的原因，并能及時避免現有的企業財務風險，制定出一個短時間內最有效的解決方案。

（三）財務風險預警系統的合理化建議

1.完善企業財務控制的信息。健全有效的財務信息是防范企業財務風險的重要措施，可以從根本上控制和反映企業風險的本質和規律，保護企業的安全運營。

2.積極探索和應用風險控制方法。概括起來，風險控制方法主要有以下幾種：（1）回避風險法。回避風險法是指企業在進行投資經營與風險決策時，應盡可能選擇風險較小，安全可靠的投資方案。（2）降低風險法。降低風險法是指企業在生產經營過程中，通過采取有效、合理的防范措施來規避財務危機。（3）轉移風險法。轉移風險法是指企業通過購買市場上的各類金融產品或衍生產品，對企業的自有資產進行保值增值。

3.選取合理有效的財務指標體系。企業某一時期用來衡量和評價企業的財務狀況的指標是財務預警指標，而財務預警指標值變動可能會影響整個企業的財務狀況，通過分析這些指標的趨勢變化，可以從全局把握企業的經營狀況和財務狀況。如在企業財務風險出現之前通常都會有各種財務征兆，例如：企業的流動資金不足，短期經營資金嚴重缺乏，企業資金不能支付各種到期的融入資金的利息費用和其他費用、銷售凈利潤大幅度下降、應收賬款大幅上升等，這時候，企業可以在各種財務指標中選擇具有關鍵性的指標進行分析研究，了解各種財務指標的變化對企業財務狀況的影響，從而建立有效的財務預警機制，來預測和防范各種可能發生的財務危機。

4.將企業的其他有效信息構建到財務風險預警系統。財務預警系統是一種信息技術和數據化的良性機制，它通過綜合分析企業的方方面面，將將要產生或企業現有的財務風險的信息提前告知企業經營者和其他相關人。企業不能僅僅將建立財務預警模型作為財務部門單獨完成的任務，應該提高到一個全局的高度，使用整個企業的力量，使財務風險預警機制的建立更加完善有效。

5.提高財務從業人員素質。目前我國中小企業高素質的財務專業人員嚴重不足，人才缺乏，引進高素質的財務專業人才也是中小企業以后發展的必然趨勢，但隨著科學與各種信息技術的迅猛發展，相對于從業人員的素質也提出了更高的要求。財務人員在具備扎實的專業功底基礎上，要具備吸收新知識的能力，并在實踐的過程中不斷的汲取新知識，新技術。這樣才能夠使資本力量薄弱、技術發展相對之后的中小企業在市場競爭越來越激烈的大環境中得到可持續健康的發展。

七、總結

國民經濟的發展下，中小企業是我國現階段的中堅力量，建立完善的財務風險預警系統、分析中小企業財務風險的特點，不僅能夠保證中小企業持續和諧的發展，而且能夠大大促進市場經濟環境的發展和完善。建立有效的提高財務預警系統是一項綜合性較為復雜的工程。要建立能夠發揮積極作用的財務風險預警系統，我們就要選取恰當合適的財務指標，確定嚴密的財務風險管理程序，使企業在發生財務風險時，有足夠的能力對風險進行控制或規避。必要時，政府部門應該對中小企業給予相應的政策或資金扶持。中小企業亦應該以積極的姿態向財務體系和財務預警系統較為完善的大企業學習和借鑒，共享各種信息和技術資源，使中小企業能夠建立起適合自身的財務風險預警系統。

研究之中的一些言論，由于個人水平所學有限，可能存在不足之處，沒有具體闡述預警模型和演變原理，但在撰寫本文中也取得一定成果。中小企業財務風險及預警系統還有許多可挖掘的地方，目前財務風險管理是中小企業的一大缺口，導致了中國的中小企業有級高的破產幾率，所以，我們不僅要關注中小企業所帶來的利潤，也應關注中小企業財務狀況，建立風險管理為財務管理機制，重視企業的財務風險預防控制，完善企業財務預警機制，只有這樣，才能使中小企業持續的在國民經濟中發揮舉足輕重的作用。

參考文獻：

[1]黃春燕.中小企業財務風險預警體系的構建[J].東方企業文化?企業管理，2011（8）：8-9.

[2]楊賢生.企業財務風險預警指標體系的構建[J].財經界，2010（1）：3-4

[3]駱新新.企業財務風險的分析與防范[J].中國集體經濟，2011（7）：3

[4]朱琴.對建立中小企業財務管理預警體系的探討[J].安徽冶金科技職業學院，2010（10）：25-29.

[5]申艷艷.企業財務風險預警系統研究[J].內蒙古科技與經濟，2010（11）：4-5.

[6]段麗娜.中小企業財務預警體系的構建[J].經管空間，2011（9）：6-7.

[7]孫愛平.成長型企業財務風險預警系統構建與完善[J].財會通訊?綜合（中），2013（6）：12-16.

[8]周駿.我國企業在構建和使用財務預警模型中存在的問題及解決建議[J].經濟師，2011（3）：33-36.

[9]錢光明.淺論現代企業財務預警系統構建[J].財會通訊?綜合淺，2010（3）：45-52.

[10]李慶鵬.中小企業財務風險成因及防范對策[J].中國鄉鎮企業會計，2010（8）：27-31.

篇（4）

近年來我國的購房需求猛增，經濟高速發展，房地產行業很景氣。但在房地產行業高速發展的過程中，出現了不同的風險。我國房地產行業中的財務風險最為明顯，因此正確認識我國房地產行業中存在的財務風險問題，并進行積極的風險防范與風險控制預警至關重要。

一、財務風險及特征

（一）房地產企業的籌資風險

房地產企業的籌資活動主要是事前準備活動，房地產企業通過籌資活動籌集資金，進而開展房地產的開發、生產、銷售、再投資、再生產的循環過程。房地產的籌資活動是企業運營生產的起點，籌得足夠多的資金，然后進行資金的運營。然而目前中國房地產市場籌集資金的方式多樣化，同時就會有不同的財務風險。例如籌資方式不當、債務結構不合理等都可能造成資金浪費，增加企業的財務風險。

（二）房地產企業的投資風險

由于不確定因素，可能使投資項目不能達到預期的目標，影響房地產企業的盈利和償債能力，這就是房地產企業的投資風險。對于中國當前的房地產市場上投資環境的復雜性，投資過程中會出現很多風險。例如投資項目的滯后性，無法與時代接軌；投資項目大小的選擇無法適應企業的債務結構，有的企業負債經營，可能會造成企業的債務負擔，影響企業的經營效益。

（三）房地產企業的資金回收風險

房地產企業在完成前面的籌資活動與投資活動后，接下來的工作就是資金回收。俗語說“有付出就會有回報”，這同樣適于房地產企業。資金在回收過程中，不論是從時間上還是金額上都具有不確定性。且資金的回收與國家的經濟政策密切相關，受國家對房地產行業的監督、規定的影響，同時受國家財政金融利率政策的影響等。企業的管理水平也與資金回收有著密切的聯系。

（四）房地產企業的收益分配風險

房地產企業在經過上述系列過程后，獲得了收益，會面臨收益如何分配的問題。在如何分配收益問題上，我們又面對留存收益和分配股息如何分配的問題。是用更多的資金去重新投資，擴大規模，還是在現有的規模上穩定發展，分給股東更多的利益，不同的選擇會有不同的風險。企業的資金鏈至關重要，收益分配的好壞會直接影響投資者的積極性，影響企業的外在形象，可能會降低企業信譽。

二、加強財務活動的管理、建立預警防范體系

（一）加強籌資風險管理

房地產企業一般通過兩種途徑進行籌資，一是增發股票，擴大規模，即所有者投資。房地產企業同時可以利用上一循環的留存收益進行第二次投資。二是從外界借入資金，負債經營。房地產企業可以通過向銀行借款、信托資金貸款、銷售融資資產證券化等途徑最大效益的利用資金的時間價值，實現利益最大化，降低房地產企業的籌資風險。

（二）重視投資風險的管理

房地產企業在進行投資時，要認真分析房地產市場的現狀及發展趨勢，既要大膽迎接挑戰，又要謹慎對待投資風險，盡最大的努力降低投資風險。房地產企業要充分掌握市場需求，土地信息，經濟政策、相關利率等各方面的信息，努力實現房地產企業投資的最大效益、風險最小、穩健發展的目標。

（三）完善現金流量風險管理

在房地產企業的資金回收環節中，現金流出與現金流入在實踐上的上下不一致就會造成一定的資金回收風險。我們應盡量降低房地產企業的機會成本、應收賬款管理成本、壞賬損失成本。制定相應的信用政策、收賬政策、銷售政策等，以此來實現資金的快速周轉，加大現金的流動比率，使企業能有更多的運營資金進行企業的運營管理，降低資金回收風險。

（四）提高收益分配風險的管理

留存收益與分配股息在收益分配中是相互聯系，相互制約，此消彼長的關系。房地產企業應權衡兩者的關系與企業的實際情況，合理分配。企業如果處于快速發展的狀態，需要投入更多的資金擴大規模，這就需要更多的留存收益進行二次投資。企業如果利率過高，就要分配股息，吸引投資者的積極性，從另一方面保證企業的資金運營。

（五）建立風險預警體系，進行預警和分析

任何預測都是以數據為基礎的，企業應該注重財務報表數據的搜集整理，并進行相應分析，綜合考慮各種因素建立風險預警體系。通過對房地產企業長期指標、短期指標、動態指標、靜態指標等的分析對比，構建一個適合房地產企業運營管理的體系，并不斷完善該體系，真正的達到財務預警的作用。在建立預警體系的基礎上，要進行深入分析，降低企業的財務風險，為企業做出貢獻。

（六）樹立正確的成長觀念，堅持原則

面對房地產企業市場競爭中的各種誘惑，房地產企業首先要樹立風險意識，正視房地產企業中的“泡沫”風險等，不能盲目擴大規模，應在原有的基礎上穩步發展。追求質量，樹立良好的企業信譽，堅持自己的原則，努力在大趨勢下穩步發展。面對房地產企業的復雜性與風險性，積極采取防范措施，分散風險、順勢改革、打好基礎。從根本做起，從小事做起，努力實現企業的健康、經濟、高速發展。

三、結論

綜上，在經濟快速發展的趨勢下，房地產企業要緊跟時代步伐，不斷適應市場需求，針對企業的現狀做出正確的分析，并提出相應的政策。正確對待房地產企業的財務風險，針對行業特點，尋找適于企業的發展戰略與風險管理政策。如何在房地產企業開發經營過程中高效、全面的完善財務風險的防范系統與制定相應的預警措施，對我國房地產企業高速、穩定發展起著至關重要的理論意義。

參考文獻：

篇（5）

在競爭激烈的市場經濟下，企業面臨著各方面的威脅和挑戰，在其財務管理中必不可少的存在著企業財務風險，如何預防財務風險儼然成為近幾年來全世界企業關注的焦點。構建企業財務風險預警系統，對企業預防財務風險起到重要作用。

一、企業財務風險及其管理理論

（一）企業財務風險的含義和種類

所謂企業財務風險是指在企業的財務項目中，財務狀況受各種難以預測和難以控制的不定因素所影響，具有不確定性，從而使得企業蒙受未知的損失。從廣義上來說，企業財務風險是指企業在財務活動中由于一些不可預測的未知因素而導致企業在一定時期內無法達到預期財務收益，而可能遭受損失；從狹義上來說，企業財務風險是指舉債籌資風險，是由于企業向外借貸而造成企業利潤的不確定性；從本質上來說，企業財務風險體現在企業可能存在資金運動效益率降低和中斷其發展的危機。

企業財務風險的種類繁多，不同的環境和階段中，所存在的風險特征也就不同。其大致可分為以下幾種風險：一是投資風險，指投資所帶來的不確定性和可能遭受的危機；二是籌資風險，指企業可能因無法償還借入資金和股東收益的變化而遭受危機；三是資金回收風險，是指成品資金轉變成結算資金和結算資金轉變為貨幣資金的過程中存在的不確定性；四是收益風險，是指可能只產生收益而不會蒙受損失，此種風險可進行預測。除此之外，企業財務風險的分類方式還有很多種，每一種企業財務風險都具有客觀性，復雜性和不確定性。

（二）企業財務風險管理的概念和職能

企業財務風險管理是指對企業財務風險進行科學的，系統的分析，并加以判斷，預防和采取有效的措施。企業財務風險管理旨在預防和減少可能存在的財務風險所帶來的損失，維持企業財務的運營。

企業財務風險管理的職能如下：一是對企業將面臨的風險進行分析，分析產生風險的原因，其外部的環境以及企業自身抵抗風險的能力；二是評價企業財務風險，深入了解發生此風險的概率和發生程度以及發生此風險后所產生的影響；三是探尋潛藏于企業發展中的財務危機，預測未來發生的事件所帶來的風險；四是實現推測出風險結果，采取應對措施，減少和回避風險；五是采取有效措施應對正在發生的風險危機，對已發生的財務風險進行補救，從而減少企業的損失。

二、財務預警系統的內涵和重要性

（一）財務預警系統的內涵

財務預警系統的基礎是企業信息化，它是用來監控企業在經營管理工作中潛伏著的財務風險的，并實時跟進其財務風險。財務預警系統存在于整個企業經營管理活動中，根據企業的財務報表，經營計劃和有關的財務資料，熟練運用財會、金融、企業管理、市場經營等方面的知識理論，選擇比例分析，數據模型等方法，來探討企業可能存在的風險，并向企業發出警報。財務預警系統是為預防企業可能遭受的財務風險而建的系統，通過設置重要的財務指標并觀察其指標變化來完成預警作用。

（二）財務預警系統的重要性

全球經濟一體化的進程加快，使得市場競爭也越來越激烈，企業不斷的尋求發展，想要獲取更多的利潤。然而在這樣一個形勢激烈的市場環境下，企業的每一個舉措都需要謹慎決定，要在追求利益最大化的同時，注重防范企業的財務風險。因此，構建企業財務預警系統是企業發展中的必然選擇。

目前，從外部環境上來看，企業所要面臨的競爭不僅是來自與本國內，還有各國企業的沖擊，在這樣一個狀態下，企業必須有危機感，增加危機防范意識，使本企業能在市場中樹立不倒。如此一來，企業構建財務風險管理是勢在必行的。從內部環境來看，企業內部的管理系統存在的風險逐漸增多，因此，企業必須能在風險發生前就做到預防，是企業能將財務風險所帶來的后果減到最小，而財務風險預警系統便能幫助企業達到這一目的。這是一個時間就是金錢的時代，是一個步伐越來越快的時代，尤為考驗企業的應變能力和掌握新信息的速度了，而財務風險預警系統便能幫助企業根據最新的數據變化，在最短的時間內做出最正確的決策。

構建財務風險預警系統，有利于企業掌握最新信息和數據，強化對信息的管理，有利于全面的對財務風險進行透徹分析并設置處理機制，有利于企業樹立風險防范意識，應變能力提高，有利于企業能正確做出決策，減少企業蒙受的損失。

三、構建企業財務風險預警系統

企業財務風險預警系統是為預防企業中的財務風險所構建的，是一個各種預警職能緊密相連，互相制約的體系。風險財務管理中最為復雜，最具綜合性的管理活動便是財務風險預警系統了。構建企業財務預警系統必須對財務風險預警所在的環境進行仔細分析，要深入思考財務風險系統的結構構建，企業自身的風險環境和風險預警，決定了企業財務風險的職能，預警系統中的財務指標要具有科學性、合理性。

企業財務風險預警系統要分析信息，根據所掌握的信息對財務風險做出預警。要將企業內部的信息與相關領域的市場信息進行對比，從而獲取預警資料。在某種意義上，信息的采集對財務預警系統的運行有著決定性的作用。構建企業財務風險預警系統，必須建立在健全的財務風險分析和處理機制上。此系統需要符合企業自身的發展特征，跟隨企業發展的步伐。構建企業財務風險預警系統要遵循動態化原則，讓此系統具有及時性，有效性和能進行自我修復。

四、結束語

在全球經濟一體化的發展下，企業的財務風險是無法避免，只能在風險發生前進行有效的預防，從而減少企業的損失。構建企業財務風險預警系統是企業必不可少的工作，是企業財務管理中不可或缺的部分。企業財務風險預警系統對系統顯示的數據進行分析，為企業管理者提供有效的信息依據，使其能做出正確的有利于企業發展的決策。

參考文獻：

[1]王芳.加強企業財務風險管理[J].黑龍江科技信息，2010，（16）

篇（6）

【關鍵詞】高校 財務風險預警指標 建立 運用

一、 高校財務風險預警指標的建立

（一）學校資產負債率

這方面指的就是學校負債總額和全部資產之間產生的比率，可以將學校的財力資產負債情況體現出來。和一般的企業負債具有一定的不同，高校自身并不具備負債經營的條件，因此學校需要利用學校資產負債率可對于學校財務風險進行了解，這是一種有效的工具。如果學校資產負債率比較低，那么這就說明學校具有很多的凈資產，職責楊可以將學校的財務風險程度有效的反映出來。

（二）累計借款占總收入的比率

這個方面的比率就是學校累計的借款總額占據學校經費收入產生的比率。可以將學校的受到風險的程序反映出來。在相關的公式當中，主要是將總收入表現出來，這主要使因為學校的當中的資產屬于國有資產的范疇，無法應用于還債。學校需要利用學校的收入實現還本付息，利用依靠流動資金。借債比率逐漸提高，產生的風險也比較大，對于學校的發展也會造成威脅。

（三）學校借入款項占學校貨幣資金的比率

對比學校年末借入款項和學校資金貨幣資金，可以對于學校的還款儲備率進行說明。學校借入款項具有不同觀點渠道，其還款期限也是不同的，其年度還金額使無法進行準確的測算的，那么需要利用綜合和貨幣資金的比率。對于到期的還款壓力進行測算，這個比例比較高，這就說明學校面臨著比較大的學校財務風險，到期還款也會具備比較大的還款壓力。

（四）投資基金占據事業基金的比率

這個方面的比率指的就是年末學校，的投資資金占據事業基金的總數所產生的比例。可以將學校年末事業基金當中有關于投資資金的比例反映出來，如果其比值比較小，那么就說明學校面臨的對外投資風險是比較小的。

二、高校財務風險預警指標的建立方法

（一）建立償債能力指標

在財務風險預警指標的體系當中，高校償還的各種到期債務能力指標都被包括在內，我們需要利用各種相關的指標，將高校的實際償債能力進行評價。利用資產負債率，可以將高校的負債程度和財務風險。高校屬于非盈利性的工藝性質的單位，那么其資產負債率就要保持比較低的水平上，控制高校資產負債率在40%-60%范圍當中，如果高校出現了比較大的資產負債率，不斷發展，就會嚴重影響到高校的正常的財務運行。高校需要對于自身的財務狀狀況產生風險意識，并且給予預警信號。

（二）建立運營績效能力的指標

利用高校的資金和資產，可以對高校的教學和科研活動提供保障。如果逾期的目標無法實現，那么就可以明確，在高校資金和資金管理方面已經出現了一些問題。要將運營績效狀況進行更好的辨識，這就需要建立出運營績效能力指標。可以利用支出比率、生均學費收入支出比率等等各種指標，將高校的總體運營績效能力的高低進行全面的分析。如果高校這個方面的指標比較大，這就說明高校自身的支付能力比較大，而面臨的籌資風險是比較少的。

（三）建立收益能力指標

我國高校具有辦公性質，我國已經實施了社會主義市場經濟體制。因此高校需要結合市場的發展規律和要求，從而實現出全方面的社會服務，使其辦學效益實現最大化。因此可以利用總資產收入率、凈資產收入率、投資收益率等各種指標，可以將高校的視覺收益能力充分的反映出來。

三、高校財務預警指標運行

以某高校的為例，其規模比較小，宿舍建筑占地面的達到16萬平方米，擁有教職工1000余人，在校的學生達到8000人。結合學校的各種財務指標，從而分析其財務風險預警。

通過上表，將這個高校的財務風險指標值和預警界限進行比對，我們可以明確，這個高校的財務狀況已經開始出現惡化的趨勢，面臨著很大的財務風險，需要技術采取措施進行整治，在這個高校當中，具有過多的暫付款，對于流動資金的實際周轉造成嚴重的影響。如果學校這個時候呈現了比較大的財務支出，那么單位的正常運轉就無法得到有效的維護。學校具有過多的借款，到期支付本息的壓力無法承受。總體來說，這個高校具有較大的財務風險，總體上就是在籌資和財務狀況方面出現了失衡的狀況，學校可以將投資和預算控制方法進行縮減，從而可以將財務狀況進行改善。

結束語

通過本文的論述，對于高校財務風險預警指標的建立進行全面的論述，可以對于高校今后財務風險預警指標的發展和建立起到借鑒作用，并且結合具體的實例，對其應用進行分析，這樣可以幫助高校更好的利用財務風險預警指標。

參考文獻：

[1]韓德余，白雪峰. 新時期高校財務風險的成因及預警機制的建立――基于未確知測度模型[J]. 會計之友，2013，16：118-121.

[2]竇偉. 修正的Z值風險模型――高校財務風險預警指標體系探析[J]. 河南財政稅務高等專科學校學報，2017，01：32-34.

篇（7）

企業在生產經營管理活動中，要與周邊的生產要素資源、市場配置資源、人力資源、財務資源等發生聯系，因而，它是存在于企業的生產活動之中，是客觀而無可避免的，它在企業的發展中處于全程狀態，并與企業的融資、籌資、生產、經營而同時存在。

2.損益特性

企業在生存和發展的過程中，往往是風險與利益同行，企業要想獲得較大的收益，就必然要面臨更大的風險，這是由企業的利益與風險呈正相關的理論所決定的，因而，企業對風險的控制程度，直接決定了企業的收益程度。

3.復雜特性

企業在市場競爭環境中，必然產生相關的財務活動，而在財務活動的運行程序中，有來自企業內部和企業外部的不同影響要素，這些影響要素有些是直接可顯示的，有些是“隱性”而無法預知的，這就將企業的財務活動置于復雜的境地之中。

4.不穩定性

企業的財務活動都會有其自身的分析和預期，但是在企業的生產管理活動中，這些預期分析會呈現出與實際狀況相偏差的局面，同時偏差的時間、類型、影響大小等都是不可確定的不穩定狀態。

二、企業財務活動風險成因剖析

1.企業財務的資本結構不合理

由財務的資產負債表可以看出，流動資產、固定資產、自有資本都有其籌措的渠道，正常的財務資產結構是企業合理運作的前提和基礎，然而，企業中的資本結構大多處于不合理的狀態，其負債資產占據了較大的比重，這種歸屬于資不抵債的財務狀態則會導致財務風險。

2.企業財務影響要素紛繁多變

企業的財務活動要面臨各種不同的環境，其影響要素來自于不同的層面，有外部的影響要素，也有內部的影響要素，并主要表現為：市場環境影響、法律環境影響、經濟環境影響、資源環境影響等，這些復雜要素的變化給財務活動帶來了不確定性和變化特性。

三、企業財務活動風險預警及防范舉措

1.要建構科學的財務決策機制

企業的資金流動要用科學的財務決策機制加以掌控，為了保證企業發展的投資正確性，降低財務風險，要以科學合理的財務決策程序和機制為核心，避免外來因素的干擾，用科學的決策機構做出財務準確的判斷，同時，決策機制還要對市場變化動態加以及時的信息反饋，在分析和評判的前提下，對企業的財務風險提出預警和防范。

2.要建立企業財務風險預警機制

企業活動的目標是盈利，然而，盈利的前提是企業是否有足夠的現金開支用度。為了讓企業財務狀況穩定，保證盈利，需要分析企業自身的償債能力、運營能力等各項財務相關指標，要對企業的現金流量進行動態控制，保持應收、應付賬款的穩定，這樣才能通過相關的財務指標監測，完成對財務風險的管控。

3.建構企業的內部控制制度

企業在市場上的經營管理活動，是由不同的職能部門加以實現的，絕非單純的財務部門獨立化運作，因而，企業為了保持其機構穩定并且有效銜接，需要架構一個與企業活動密切相關的內部控制制度，對企業的內外部環境進行充分的調研，然后再以調研報告作為內部控制制度建構的依據，系統地完善和優化內部機制和組織架構，實現各組織部門協同之下的財務風險防范。

4.企業經營向多元化、投資分散化發展

企業在市場活動中，要籌集資金進行擴大再生產，這就需要企業決策者進行不同項目的利益權衡，分析投資風險與盈利比重之間的關系，盡可能地向多元化項目發展，將財務資金進行分散化，從而保證用最小的投資獲取最大的收益，實現優勢互補、補償配合的機制。

篇（8）

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A

建筑施工企業作為社會主義市場經濟體制中的組成部分，在社會主義市場經濟體制日益完善的當今社會，取得了較大的發展，規模不斷擴大的同時，建筑施工企業運營管理業日益復雜化，企業管理包含企業日常運營過程中相關的方方面面，在這當中，財務管理是企業管理中最重要的部分，財務管理問題是一個企業能否長久經營的根本問題也是關系企業長遠發展的核心問題，而在財務管理中對于財務風險的預警與防范顯得尤其重要，在建筑施工企業中也是如此，企業中相關領導、相關部門要做好對運營過程中財務風險預警工作并且及時做出防范措施，保障企業能夠平穩、有序的運行。

1財務風險

1.1投標盲目

建筑施工企業不斷增多，導致本行業生產力嚴重過剩并且同行之間競爭日益激烈，因而很多企業為了在同行競爭中去的投標勝利而忽視自身實力，盲目進行投標，以無限抬高投標價格的方式競爭，由此常常會引發建筑施工企業投標成功取回的項目成本過大、利潤微薄甚至會出現虧所的狀況[1]。這不僅會增加企業的財務風險，也會在無形中毀壞企業的信譽以及形象。

1.2合同不合理

合同是由業主與建筑施工企業共同簽訂的，本應遵循公平、合理、自愿、平等的原則，合同雙應當共同承擔責任與風險[2]。但是在實際業務中，由于建筑施工企業過多，在業主尋求合適的建筑施工企業的市場上出現供大于求的狀況，此時建筑施工企業處于被動地位，建筑施工企業的保險、賠償方面均得不到保障。為了在眾多同行競爭中得到業主的訂單，不得不在簽訂合同為滿足業主要求放寬條約尺度，甚至滿足業主在施工前要求建筑施工企業交付工程定金壞人要求施工方先行墊款等無理要求。由此主動權掌握在業主手中，如果業主故意不履行合同，就會導致施工方產生巨大經濟損失，無形中增加了建筑施工企業的財務風險。

1.3預算不當

在施工之前對工程成本進行預算是建筑施工企業運營過程中非常重要的環節，對企業的經濟效益影響很大。如果建筑施工企業沒有在施工前考察工程各項相關支出制定合理的預算計劃，或者制定出預算計劃在施工過程中不按照預算計劃執行，都可能導致建筑施工企業在施工中產生直接的人力，資源損失給企業造成財務風險。

1.4賬目難清

建筑施工企業工程需求資金量大并且施工周期較長，因此在工程結束后及時結清賬目對建筑施工企業而言是一個重要的環節，通常在一個工程結束之后，就應該立刻結算工程款，清理賬目。但是由于建筑市場供求嚴重失衡，業主方處于主動位置，建筑施工企業為得到工程有時會墊付資金進行施工，在工程結束后，即可能由于業主惡意拖欠也可能由于業主資金周轉出現款難而導致建筑施工企業結算款難以收回，賬目難清，給企業造成嚴重的財務風險。

1.5體制不健全

建筑施工企業內部各部門之間職責不明確也是導致企業出現財務風險的原因，建筑施工企業由于內部部門各崗位牽扯不清、職責不明、權利混亂導致拖慢施工工程進度，嚴重浪費資金并且無法保障工程質量，不僅會給企業帶來很大的財務風險同時體制不健全也會造成企業整體管理混亂從而影響企業的生存以及長遠發展。

1.6人員素質

建筑施工企業中有些人員素質較差，職業素養不過關，在進行施工過程為獲得個人利益而偷工減料或者利用職權占用工程款，一方面會因此降低工程質量從而眼中傷害建筑施工企業的信譽，一方面也會因此給企業帶來很大的財務風險威脅企業的運營。

2范防措施

2.1加強管理

首先在建筑施工企業內部建立相關部門進行風險管理是非常必要的舉措，在企業高層中指派專門的人員負責風險管理部門，并且在下屬的中層以及下層部門中分別選擇人員加入風險管理部門，從而做到從施工現場到企業內部的一個整體的風險管理[3]，提高企業風險管理水平。其次提高對投標和合同的重視程度，相關人員應該科學投標，合理簽訂合同與風險管理部門合作，對可能的產生的風險及早發現并提出防范措施。在此在施工工程中要任命一個合適的項目經理，一個優秀的項目經理可以減少施工成本，降低資源損耗、提高施工質量并且有利于及時完成施工項目。最后要健全風險管理體系，通過風險管理體系可以對原材料，人員等各項資源進行合理的配置，并且可以發現可能出現財務風險的點，加強財務風險的控制，最主要的是要加強財務風險控制點的管理，有助于規范施工過程中的行為，從而防范財務風險的產生。

2.2風險預警

建筑施工企業應及時制定財務報表整理財務資料并分析研究財務資料中的數據來分析企業的日常經營狀況以便于及時發現潛在財務風險，及時警告企業的高層管理者以便于他們及時制定觸犯防范措施。企業財務風險預警對于建筑施工企業進行財務管理是非常重要的舉措，有助于企業對于財務風險能夠早發現、早預防。

2.3科學投標

建筑施工企業在投標之前應對投標項目進行綜合考量，并且結合自身實際情況對投標項目的利潤率、可行性等方面進行科學分析。最后決定項目是否值得企業投標。企業在面對指的投標的項目時也要預先確定最高投標額，在投標過程中應該理智投標，不能為了贏而無限抬高價格，當投標價格超出預想價格時，要果斷放棄。科學投標、理性投標可以有效節約公司成本，擴大工程利潤，降低建筑施工企業財務風險。

2.4合同審核

建筑施工市場供求失衡嚴重，經常會有不合理合同出現是建筑施工企業很大的的潛在威脅。因此建筑施工企業在簽訂合同時應該注意對合同的審核，仔細研究合同中的每一個條款，并且發現不合理的條款，應及時提出及早修改。對于已經簽署的合同要保管好，在將來發生糾紛時可以作為憑據保護自身利益。因此完善合同審核的步驟有助于提高建筑施工企業財務風險防范意識，減少因為合同而產生財務風險的可能性。

2.5信息傳遞

建筑施工企業所做的工程分布比較松散，難以進行集中的管理，建筑施工本企業應該建立科學有效的財務信息傳遞系統，傳播、共享財務信息，有助于研究建筑施工企業運營中的整體財務狀況，進行風險狀況研究分析，有利于企業進行全面防范財務風險，促進企業更加平穩、健康、穩定的發展。

2.6提高意識

防范建筑施工企業運營中出現財務風險，首先應該提高相關人員的財務風險防范意識，可以定期對人員進行財務風險防范的教育培訓，可以在無形之中提高人員的財務風險防范意識。其次可以指定企業的風險管理目標，并將風險管理目標逐層分解，將風險落實到企業中每一個身上，使企業員工其實感受到預防企業財務風險的重要性。

3結語

財務管理是企業的管理的重要組成部分，盡管市場經濟的不斷發展推動建筑施工本企業快速的發展，但是建筑施工企業在面臨財務風險的預警及防范方面仍有很多不足，本文就建筑施工企業運營中出現的財務風險提出基本防范措施希望能夠有效降低建筑施工企業的財務風險，從而提高建筑施工企業的整體發展水平。

篇（9）

在當前高校財務中造成風險財務形成原因主要分為內因以及外因，在外因上主要具有一些不可分散性，在一定程度上很難通過風險預警指標體系進行相關的預防以及消除。所以，在本文中主要考慮的是在高校財務風險形成的內因，在一定意義上這才是建立高校風險預警指標體系過程中應該考慮到的重要因素。具體來講，在高校財務風險形成內因中主要包括在以下幾個方面。

（一）高校在資金供需上較為不均衡

在高校實際發展過程中，在上半年的資金較為緊張。要想在真正意義上保證學校的運轉，一些高校在保障人員工資以及教學經費前提下，對于一些其它的資金安排上有一定的拖延，進而出現在一些方面的費用安排的不夠到位或者是無法完全到位，這樣的情況在一定意義上來講給下半年的資金安排帶來較多的困難。長期以往，就會造成收不抵支的狀況，最終在財務債務上進行不斷的延展。

（二）高校普遍存在著過度舉債的情況

伴隨著高校的不斷發展，國家的相關撥款以及學雜費等收入在一定程度上不能滿足學校自身發展需要，這是因為高校不斷擴招以及自身發展需要大量資金，而一些高校自身建設基礎較差，在一些軟件以及硬件上不能跟上時代的步伐。為了從根本上解決這些問題，就采購大量的軟件設施。除此之外，對于高校來說又是一個人才競爭的地方，為了能夠保證在教學科研上的水平，一些高校不惜花費重金引進人才。這樣的方式在一定意義上又增加了高校自身的經濟負擔，一些高校為了維持自身的良好發展，經常向銀行進行貸款，這樣的方式在大體上又加劇自身負債總額加大。

（三）在高校資金利用率較低

對于高校建設來說，在大體上來講是一種非盈利性的事業單位，但是在一定程度上來講也應重視在資金的利用效率。在自身擴大規模過程中不斷的向銀行等金融機構進行貸款，但是在實際利用中利用效率不佳。之所以造成這種情況的發生，是因為一些高校在項目建設資金使用上缺乏可行性的論證，除此之外，一些高校過分重視自身的建設也會造成資金的浪費。同時高校在一些支出中的控制力較低，在整體上缺乏先進的財務支出管理方法，進而導致在高校資金利用率較低，在使用效果上也不盡理想。

二、高校財務風險預警指標體系建立方法

對于高校自身來說主要的資金來源于財政撥款以及相關的教育事業收入等，因此，在一些資產中都應歸屬于國有資產。高校自身的財務風險與企業中的財務風險具有較大的差異，具有一定的獨特性。具體來講，在高校財務中有較多的來源，在具體的籌資中來源于銀行以及相關的金融機構。在具體的投資上主要來源于后勤經營實體以及校辦產業等。在具體的營運方面主要是指在辦學過程中一些實際的管理活動，在管理活動中存在一定的偏差，就會對高校資金失衡造成一定的風險。針對這些風險在化解方法上是較為獨特的，從一定的情況上來講這些方法是較為難化解的，進而影響到高校中的日常活動以及相關的科研活動。同時高校在財務風險上具有一定的隱蔽性。所以在這樣的形式下，應該盡快建立一個科學的財務風險預警指標體系，這樣才能更好的促進高校的良好發展。

（一）建立健全一個償債能力指標

在財務風險預警指標中包含高校償還到期償債能力指標，針對這樣的情況就可以根據資產負債率以及流動比率等進而來評價出高校實際的償債能力。對于資產負債率來說主要是用來分析高校自身的償債能力以及在財務中風險的大小。高校在整體上來講是一種非盈利性的組織，所以，作為資產負債率來說在大體上應該控制在較低的水平上。否則超過一定的范圍就表明高校中的資產負債率過大，甚至會影響高校自身在財務上的發展。而流動比率在某種意義上來講是高校短期償債的重要指標，在一般意義上來講，流動比率越大就會造成高校的負債能力越大。對于流動比率來說在當前形勢下應該控制在1.5左右較好，如果小于這個比率就代表著高校中的財務狀況存在著風險意識，同時應該有相關的預警信號。反之，高于這個信號的話，就會造成高校在流動資產上過度的占用，進而會影響高校自身的資金運營。這樣的償債能力指標應該盡快的建立起來，進而為高校能夠提供較為明確的償債能力預判。

（二）建立相關的運營績效能力指標

對于高校的資產以及資金來說主要是用來保證自身在實際教學以及科研活動的開展。在一定程度上來講如果不能實現預期目標，就表明在高校中的資產以及資金管理中出現一些問題。為了能夠更好的辨識高校在運營績效中的狀況，應該積極構建出相關的運營績效能力指標。在整體上將收入支出比率以及學費收入支出等方面分析高校在整體上的運營指標以及運營績效的高低。對于收入支出比率主要是指高校在資源上的實際應用能力，在一定意義上來講高校的指標值越大，就代表著高校自身的支付能力較大，同時在籌資上的風險是較小的。通過事實表明，對于高校的實際支出控制在0.5左右是較好的。在學費收入比率上是高校學生交費補償支出的一種衡量標準，這樣指標值越大就代表著高校在其它的經費學生支出能力上較強。

篇（10）

一、現代化企業財務風險預警現狀及其問題

（一）現代化企業財務風險預警現狀

就現狀來看，我國多數中小企業組織機構并不健全，管理缺乏科學性，運營水平相對較低，企業管理水平與企業規模脫節，兩者之間的不協調對于企業的經營發展造成負面影響。企業在制定發展規劃時也未將外部環境納入考慮，這就導致在宏觀經濟調整時，企業始終處于一個較為被動的狀態。此外，還有很多中小企業本身具備較高的財務風險，財務狀況較為復雜，變化十分突然，實施財務預警系統本身存在一定的難度。當前，我國上市公司的財務預警系統已經相對成熟，不過較為倚重其數據分析以及計算的功能，對于預警系統的變化則缺乏關注，故而并未對其變化產生的原因進行細致的分析，導致其作用難以全面發揮。

（二）現代化企業財務風險預警所存在的問題

首先是認識不清的問題。我國多數企業領導更加看重企業的生產及營銷，而缺乏對于財務管理的重視，或是僅僅關注于企業的利潤變化，并未切實認識到企業財務管理工作的重要性，這對于財務分析工作的正常進行及其作用具有一定的影響。其次是技術分析所存在的問題。最為突出的問題即是會計信息真實性相對較差，而會計信息的真實性則是建立在財務預警系統基礎之上的。在實際工作過程之中，在各種因素的影響之下，會計信息會存在不同程度的失真，這就對企業財務預警系統的有效性造成了較為嚴重的影響。其次是技術分析片面性的問題，即過于強調技術分析的客觀性，并未站在主觀角度進行探討。最后則是技術分析的狹隘性，在企業生產經營活動不斷開展的過程之中，企業的資金也會隨之不斷變化，而企業資金變動則是企業實際經營情況的反映，加強對于企業資金變動的研究，無疑能夠更加清晰的了解企業的經營狀況。不過就實際情況而言，多數企業雖然十分重視企業資金的變化，但并未關注企業活動對于資金變化所造成的影響。

二、企業財務風險預警管控措施研究

（一）加強對于企業財務預警機制的認識

為了做好企業財務風險預警工作，首先就必須認識其重要性，企業領導務必積極轉變自身認知，將企業財務風險預警視為企業經營管理的手段及方法，并著手建立企業財務風險預警的各項制度，通過各項措施來提高企業管理質量。再者，企業領導班子必須認識到財務風險預警對于企業管理所帶來的影響，以求切實提高分析質量，進一步促進企業效益的提升。

（二）提高企業財務預警制度的科學性

首先應當遵循市場經濟的原則，對企業財務預警系統的指標體系進行建設，其基本原則囊括了市場敏感性、可操作性、針對性等多個原則；其次，需積極拓寬財務風險預警模型變量的范圍，促進其合理性的提升；再者，慎重選擇非財務目標的引進，在全面分析企業實際狀況的基礎之上，切實提高其風險預測能力。最后，著手進行長期財務預警分析指標體系以及短期財務預警分析指標體系的建立，并將兩者予以結合。

（三）提高技術分析能力

企業應當切實加強會計基礎工作，促進會計信息真實性、科學性的提升；其次，需著重完善財務分析制度，使其與企業當前發展的規劃相一致，并做好人員的選拔及任用工作，明確所有工作人員的所需承擔的責任以及必須實現的目標。最后，還需結合企業實際情況，做好調查分析工作，提高財務風險分析工作的針對性。

（四）完善內部預警機制

篇（11）

縱觀房地產行業的發展情況，主要與宏觀經濟環境、行業的景氣度等影響密切相關，在行業發生動蕩時勢必將引發企業的財務風險等問題[1]。以往的房地產企業財務預警機制主要是從內部采取防控措施，缺乏對外部環境的分析研究，最終導致風險防控效果較差，對此，本文基于風險定位理念對房地產企業的財務風險預警機制進行了系統研究，現將研究內容論述如下。

一、房地產企業財務風險概述

（一）房地產企業財務特點

房地產產業是帶動宏觀經濟發展的重要產業，其行業的財務問題一直備受關注，總結其企業財務特點主要包括以下幾點：①籌集資金的困難性較大，籌資方式較為單一。②企業資金鏈存在一定的風險，負債率持續走高。據統計[2]，目前我國的很多房地產企業的負債率高達70%。③對于債務而言，缺乏短期償還能力。自2013年上半年開始，企業的速動比率持續下滑，說明了國內的房地產業的償債能力較差。

（二）房地產企業財務風險形成原因

1.內部原因

內部原因主要是指企業發展的內部管理出現問題或紕漏，多包含這幾點原因：缺乏風險防控意識、投資決策失誤、資金結構有誤、資金鏈周轉不靈或斷裂以及缺乏內部風險管理和防控能力等。

2.外部原因

外部原因主要是指企業發展的大環境造成的風險，具體為宏觀經濟關節影響、行業周期波動不規律以及出臺的政策與產業發展供需關系不協調等。

（三）風險定位

房地產的財務風險多表現為利率變動風險、企業資產負債率風險、投資回收風險等，若想進一步明確風險，仍需要剖析風險傳導方式和傳導流程，其中，傳導方式與周期波動密切相關，表現為房地產財務狀況周期性波動受宏觀經濟的周期波動和房地產企業的經營狀況周期波動影響較深。而財務風險傳導路徑則是經風險因素導致的風險事件在風險載體的傳播下以及風險流的擴散作用下形成實質性的風險損失。

二、房地產企業財務風險預警機制的建立措施

（一）構建企業財務風險預警指標體系監測風險

首先，設計財務指標，包括經營風險指標、籌資風險指標、投資風險指標以及資金鏈風險四大指標。其次，設計非財務指標，主要從微觀、中觀和宏觀層面確定風險類別，設計其指標和代碼。接下來，設計滯后指標、同步指標以及先導指標，采用時差相關分析的方式選取指標并進行相關計算。為了確保體系的正確性，對相關指標需要進行相關測度，具體的方法如下[3]：①測度非財務指數。對非財務指數設定標準，進行專家打分，匯總統計進行加權平均，得出風險測度值。②測度財務指數。主要包括界定財務指標標準和測度單相功效系數兩方面。③編制財務風險預警綜合指數。依照相關流程進行指數編制，確定風險預警界限，獲取財務景氣狀況的相關預警信號。

（二）采取財務風險防控措施

1.防控外部因素導致的財務風險

首先，順應外部環境的變化情況，依照政策導向獲取最佳的政策扶持幫助。例如，使用房地產抵押貸款證券化等新型的融資渠道，降低銀行業對房地產業貸款產生的問題幾率。其次，正視行業的周期波動規律和特點，制定合理的財務計劃，采取相關的財務解決措施，例如，在行業繁榮時相對減少資金擴張，降低行業走勢較差時帶來的財務風險，而在行業蕭條期時，準備擴張，確保在行業復蘇時搶占先機。

2.防控內部因素導致的財務風險

該防控措施也要從四方面進行把握。①防控投資風險。首先，做好項目前期勘察工作，分析市場，進行成本評估和風險評估。其次，采取最優化的投資組合方式。有意識的組合不同的風險項目，提高風險規避能力。例如，設立物業管理子公司，以此分擔房地產母公司的財務風險。②防控經營風險。首先調整經營理念，將房地產建設轉向小城鎮，整合土地資源，細分建設項目，擴充企業經營模式。可以適當與旅游行業等其他行業加強合作[4]。其次，加多方合作。走多區域聯合發展、共贏道路，建立強強聯合，提高行業競爭力。最后，完善營銷手段，切勿盲目投資，確保企業資金回籠迅速，降低財務風險。必要時可以適當放棄一些高風險項目。③防控資金鏈風險。首先，合理控制成本。加強成本控制 在前期做好投資部署，確立收益預算。在項目實施過程中控制成本，減少項目變更情況，在項目竣工時依據合同約定的條款進行核算。其次，建立企業資金控制系統，合理把握和管理企業資金，做好預算，明確資金使用情況。最后，管理好應收賬款。建立科學化的客戶資信等級，設立應收賬款的比例和相關的回款的責任制。④防控籌資風險。主要措施包括構建合理的資本結構以及增加產業投資信托能力。

三、房地產企業財務風險預警實證探討

（一）選取樣本，獲取數據來源

本文樣本為萬科企業股份有限公司，選取2009年3月份-2013年6月份的財務數據為樣本數據，對其進行研究分析。

（二）篩選預警指標

1.分析其探索性

檢驗萬科的原始財務數據是否異常，使用SPSS20.0的探索性分析，對樣本季度數據M值進行統計，最終發現長期股權投資比率X10的數值為0，不具有顯著性，所以可以剔除在外。此外，變量中的X7、X12、X17的奇異值較多，可以直接剔除。

2.分析其相關性

經相關性分析后，結果顯示經營風險指標保留X1、X3、X5、X6；投資風險保留X9、X11、X13；資金鏈風險保留指標X21和X23；籌資風險指標保留X15、X16和X19。

（三）測度個體指數

1.測定財務個體指數

首先，確定財務指標中的臨界值。明確其極小型變量、極大型變量、穩定型變量以及區間型變量[5]。然后計算指標單項功效系數。通過樣本測算結果顯示，不良資產比率X5、資本保值增長率X11、長期資產適合率X19的得分均符合指標要求，這表明萬科的長期償還能力和資本結構無風險。但是資金流動性較差，存在問題。

2.測定非財務個體指數

采取專家打分形式對萬科的非財務指標進行評價，最終結果顯示萬科的風險管理水平較好，內部控制也較好。但是投資風險較高。

（四）編制綜合指數

1.對指數進行分類

應用上述多種方法最終得出萬科的財務風險預警綜合指標體系，依照時序相關法，最終計算出同步、先導、滯后的財務風險預警結果。

2.確定綜合指數預警界限

經計算結果顯示，萬科的綜合預警指數的序列平均值為125，將該值作為萬科的財務風險預警警戒線。

（五）繪制預警信號圖，做好分析

將之前求出的同步、先導和滯后指數以及綜合合成指數制成指數走勢圖，將此作為萬科的財務景氣走勢圖。其中先導指數圖顯示了財務風險與外部環境的關系。同步指數圖反映了萬科財務風險與凈資產收益率同期的財務狀況和波動情況。滯后指數反映了萬科財務風險與行業景氣的關系。綜合指數綜合反映了上述財務因素和非財務因素與財務風險的關系。

（六）定位風險

制定風險雷達定位圖，最終發現萬科的外部環境較好，但是內部管理相對不佳，現金量較少，所以顯示萬科交易具有一定的財務風險。

四、總結

目前，在現行的宏觀政策調控下房地產企業仍然面臨著多種財務風險，主要源于外部環境不穩定和內部管控措施較差，本文就此發展現狀下分析了房地產企業的發展特點，并設計了相關風險指標體系，提出了正確的房地產企業財務風險預警方法，力求建立最佳的房地產企業發展模式和態勢。

參考文獻：

[1]戰昱達.上市公司財務風險預警研究――基于房地產行業實證分析[J].財會通訊，2013（17）：117-118.

[2]曹建梅.房地產企業財務風險分析及預警研究[J].中國外資月刊，2014（2）：58-58.

[3]杜俊娟.我國房地產企業財務風險的預警與防范[J].會計之友，2013（10）：

44-47.