緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇房屋裝修風格設計范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

1、裝修從風格上分類，可分為：現代簡約風格、田園風格、后現代風格、中式風格、新中式風格、地中海風格、東南亞風格、美式風格、新古典風格、日式風格等。

2、裝修風格，也稱設計風格，是房屋裝修的整體特點。每個人的喜好不盡相同，裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點，讓業主朋友更容易表達出對所需的裝修效果的一種需求。

（來源：文章屋網 ）

篇（2）

隨著社會經濟的發展和人們對生活品質要求的提高，室內裝修已成為每個家庭曾經面對或正在面對的問題。發展到今天，室內裝修已成為集美學、心理學、環境、光學、工程學等多門學科于一體的綜合藝術。本文就室內裝修的幾個問題發表一些淺論，以拋磚引玉，為室內裝修的朋友提供一些參考。

1.風格統一是前提

裝修風格和流派多種多樣，因此必須先根據自己的喜好，明確裝修風格，然后才能有的放矢地選擇顏色搭配方案和裝修材料。

1.1 裝修的常見風格

裝修風格林林總總，但概括而言有傳統風格、現代簡約風格、自然風格、混合型風格四種：

傳統風格，也就是古典風格。這種風格的室內設計是在設計中吸取和運用傳統的“形式”和“神韻”，給人以歷史延續和地域文脈的感覺，突出室內環境的民族文化淵源，在顏色搭配上，多選用華麗的金色以及可從大理石上看到的云斑色等。

現代簡約風格，源于現代派的極簡主義，突破傳統觀念，強調設計與工業生產的關系，重視功能和空間組織，造型簡潔，新穎，凸顯現代感和北歐風情。該風格的主旨在于“簡約而不簡單”，在選材上更要精工巧作，以少勝多。顏色選擇以素色為主色，如銀灰色和白色，再配以較鮮艷的配飾進行搭配。簡約風格能使得空間擴大，對小戶型房屋來說最為合適。

自然風格，即田園風格。顧名思義，這種裝修風格提倡“回歸自然”，美學上推崇自然、力求表現悠閑、舒適、自然的田園生活情趣。多選用木料、織物、石料等天然材料，顯示材料紋理、創造清新自然、簡樸淡雅的氣氛。顏色多采用自然木色以及綠色，當然也可配以表現天然之意的淡藍色。

混合型風格，在設計上呈現多元化，兼容并蓄的狀況。在追求實用的同時，將古今中外的多種風格結合運用，也是現代風格與古典風格的完美結合。例如傳統的屏風、擺設和茶幾，配以現代風格的墻面及門窗裝修、新型的沙發；歐式古典的琉璃燈具和壁面裝飾，配以東方傳統的家具和埃及的陳設、小品等等。

1.2 顏色搭配和材料選擇要服務于所確定的風格

在風格確定后，就可以根據裝修風格要求，選擇對比法、協調法、夾雜法進行顏色搭配以烘托主題。更為重要的是，裝修風格確定后，裝修材料的選擇也就變得目標明確。比如，傳統風格的材料選擇多用實木材質，文明石也是不錯的選擇；該風格的內部裝飾豐福多彩，極盡裝飾之美，要求浪漫與典雅交融，盡顯貴族氣息。現代簡約風格，就可采用帶有金屬材質的木制品，并飾以玻璃或鏡面等現代感的材料。自然風格當然要對應天然材料，木質資料或木色金屬材質都可以很好地烘托主題。混合型風格的材料則應兼具現代風格與古典風格，但要注意材料搭配最終的和諧統一。

2.顏色搭配是基礎

顏色能給與人們以強烈的視覺沖擊，協調的顏色搭配是保證裝修效果良好的基礎。

2.1 顏色產生的心理反應

顏色不同，給與人們的心理反應也不同。紅色使人興奮，給人以大膽、強烈的感覺，但接觸紅色過多，會感到身心受壓，出現焦躁感，長期接觸紅色還會使人疲勞，甚至出現精疲力竭之感。因此沒有特殊情況，起居室、臥室、辦公室等不應過多地使用紅色[1]。黃色使人輕松、活潑，但大量使用金黃色，易出現不穩定感，因此黃色最好與其他顏色搭配用于家居裝飾。綠色富有生機，可以使人想到新生、健康和永恒，有助于消化和鎮靜，促進身體平衡，對好動者和身心受壓者極有益，自然的綠色對于克服暈厥疲勞和消極情緒有一定的作用。藍色能起到輕松、涼爽的作用，但處理不好，易激起憂郁、冷淡等情感。橙色能產生活力、誘發人的食欲，因此，可用于餐廳等場所，但彩度不宜過高，否則，可能使人過于興奮。紫色對心臟系統、運動神經系統有抑制作用，并使人有安全感；玫瑰色、淡紫色則充滿雅致、神秘、優美的情調。

2.2 配色的要點

在進行裝修時，首現得考量一個整體的配色方案，以此為依據確定裝修色調以及家具和飾品的選擇。特別要注意墻壁色彩與家具、飾品的色彩及布置位置的協調一致。另外，室內的色彩可以不拘于一種顏色，但房頂、墻壁、地面要依次漸降地配色，正如自然環境的過渡：天空的淡藍，田野的濃綠，土地的黃褐、深棕。

2.3 配色的經驗總結

裝修配色最好不要超過三種，但是白色、黑色不算在內；配色灰度應該是：墻面要淺，地面中等，家私較深；切忌使用深綠色的地磚；除黃系外，在廚房盡量不要使用暖色調；金色、銀色可以與任何顏色相搭配；色系相同但材質不同的材料最好不要混搭[2]；素色設計可以凸顯現代感，印花材質能夠烘托田園氣息；天花板的顏色必須淺于墻面或者和墻面同色。

3.“以人為本”是保證

篇（3）

1、室內裝修設計的原則

1.1 安全性原則

室內裝修設計最注重的是住戶居住的安全。在裝修中，對房屋的關鍵結構，比如承重墻、陽臺等，要嚴禁拆除或者做一些有損其功能的動作，比如，禁止在承重墻上掏壁櫥，或者在陽臺上放置重量較大并且超過陽臺最大載重量的物品等。

室內裝修安全設計，還應當注意防電、防火設施的設計。在裝修過程中，為了符合實用的要求，不可避免的要對電線線路做一些改動。因此，在線路改動或增加電路數量后，根據改動的情況，安裝適量的保險設施。

對于室內裝修的防火設計，在裝修時除了要對電器和電路作相應的防火處理，避免電線線路過于密集，還要做室內其他易燃材料，如窗簾、木質地板等做必要的防火處理，在選材時，可以選用質量合格，并且防火、耐火的材料。

在裝修時，除了要注意防電、防火之外，還要做好必要的防水處理工作，尤其是廚房、衛生間、浴室等上下水管道比較密集的地方，要進行仔細的檢查，對防水層損壞部分進行重修，對容易透水、漏水的部分，要對防水層作必要的加固和加厚。

對于家里孩子年齡較小的住戶，在做室內裝修設計時，設計者要考慮孩子的活潑好動的天性，盡量減少尖銳的邊角設計，防止因邊角尖銳對孩子造成傷害。

1.2 實用性和美觀性原則

室內裝修設計的實用性原則要求最大程度的滿足住戶對房屋功能的要求，設計時要注意營造良好的環境，給居住著創造適宜的居住環境。同時，設計中還要注意房屋空間的儲物功能，尤其是對于小戶型的房屋，更要做好房屋儲存空間的開發。這樣才能為居住著創造方便、整潔的居住環境。

在注意房屋實用性設計的同時，對房屋的美觀性設計也是必不可少的。一個漂亮、美觀的房間，使居住著享受實用設施帶來的方便、整潔的同時，可以體驗更加舒適、美觀的居住環境。

1.3 經濟性原則

室內裝修時，注重房屋的美觀性設計，并不是一味的為了美觀，搞豪華裝修，而是要求設計者根據房屋結構、裝修風格，以及居住者的要求，結合經濟條件，對裝修所要用到的材料及價格進行合理的分配，量入為出，用合理的價格對房屋作出合理的O計，滿足房屋居住環境和居住功能的要求。

1.4 個性化原則

房屋室內裝修設計的目的是為了方便居住者居住，并且要為居住者提供更加舒適、美觀的居住環境。所以，房屋室內裝修的設計者應當結合居住者個人的生活習慣，以及居住者對房屋構造、裝修風格等方面的要求，進行個性化的設計。

1.5 環保性原則

在室內裝修設計時，設計師要樹立環保的觀念。對涂料、建材，以及其他物品的選材應當盡可能地挑選質量合格，并且環保的材料，注意房屋的節能、取暖、采光等設計。

2、室內裝修設計的主要風格

2.1 傳統風格

傳統風格的裝修設計，這是一個十分廣泛的概念，體現了不同地域、不同時代的建筑風格和室內設計風格，它不只是體現著特定的地域在特定的歷史時期的裝修風格，更體現了該地域在特定歷史階段的歷史文化特色。

傳統風格的裝修設計，對設計師提出了更高的要求。想要設計一個典型的傳統風格的房屋，設計師除了要對不同地域、不同歷史時期的歷史文化風格、建筑設計風格和室內設計風格都要有全面而深刻的了解之外，還要擁有對各種設計風格進行全面的綜合分析的能力，能夠將特定地域、特定歷史時期的設計風格進行濃縮和提煉，并體現在房屋設計之中。

2.2 時代風格

時代風格不同于傳統設計風格，時代風格更加注重房屋的空間的結構美和形式美的結合，側重于房屋功能的開發，以時代風格設計的房屋，其房屋功能更加符合現代人們對房屋結構和家具擺設簡潔、明快的要求，裝修設計的選材更加體現裝修材料的質地和功能。簡單、明快的裝修風格設計，結合房屋實用性、美觀性、經濟性于一體，簡潔的設計和房屋功能的開發，更有利于設計者和居住者對房屋設計和設計方法，根據自己的需要，對房屋結構或擺設進行一定的改動，更能符合了裝修設計的個性化原則。

2.3 自然風格

現代人們對房屋設計風格更加注重房屋的綠色設計，喜歡室內環境更加貼近自然，提倡室內風格清新、自然、閑適。因此，以自然裝修風格設計的房屋，更加多的采用比較原始，少化學加工處理的材料，并且更多地采用在房屋中擺放綠色植物，采用環保材料。整個自然裝修設計風格，不但使房屋更加符合環保理念，而且使房屋更加舒適、充滿自然氣息，為都市中快節奏奮斗、生活的人們提供了一個更加自然舒適的休閑、休息環境。

2.4 混土風格

混土風格，我們可以理解為混搭風格，是混合不同地域、不同時期的不同設計風格于一體，并將之進行融合，達到不同裝修設計風格在同一房屋內的和諧統一。

2.5 后現代風格

后現代的裝修風格設計風格，繼承了傳統的設計風格，但是又不拘泥于傳統的設計風格。根據傳統設計風格中的材料組合規則，并大膽地進行創新，不但能夠體現設計者的個性化的創新方法，更能夠使房屋設計和功能滿足居住者的個性化要求。

3、室內裝修設計的發展趨勢

3.1 室內裝修手段多樣化和材料選擇的多元化

隨著科學技術的不斷發展，越來越多樣的裝修手段和多樣的裝修材料在室內設計中得以應用，設計者運用多樣的裝修手段，對房屋的結構、布局等按照自己的意愿進行相應的調整，裝修手段的創新和多樣化，改變的不僅僅是室內裝修設計理論，也改變著人們的居住環境和生活環境。

裝修材料的多樣化為設計師進行設計時材料的選擇提供了更多的選擇機會，設計師可以根據不同需要，選擇更多的材料進行個性化設計。同時，裝修材料向綠色、環保的方向發展，保證人們居住環境優美的同時，更加符合現代人們對環保、舒適的要求。

3.2 室內裝修設計的大背景化

篇（4）

室內裝修污染類型分析

室內裝修中造成污染的類型分為很多種，本段就室內裝修污染的幾種主要類型進行分析：

1.化學污染

由于建筑裝修材料是通過化工提煉加工的方法制作的，因此很多建筑裝修材料還保留著明顯的化學作用性質，容易通過空氣揮發化學成分，并且在裝修施工的過程中，通過對材料的切割、電熱等方法施工，能夠使建筑材料中的化學成分更容易揮發在空氣中。常見的建筑裝修材料污染的化學氣體類型有：一氧化碳、二氧化碳、氨氣、甲醛等。裝修施工對空氣環境造成污染的主要方面包括：裝潢材料含有的化學成分；高溫加熱對材料進行的物理反應；家具材料中的化學氣體成分；外部環境污染等。

2.生物污染

建筑內部生物污染不僅僅是由于室內裝修引發的，在日常生活中同樣會造成生物污染都居住環境造成破壞性影響。生物污染在日常生活中難以發現，并且不像光污染和空氣污染等對人體有直接危害，生物污染是通過細菌、真菌和微生物等形式在室內環境下進行傳播，很多細菌具有致病效果，且長期生活在適宜生長和繁衍的環境中，在數量方面會出現幾何倍的擴散。建筑室內環境中生物污染的金鐘產生形式主要有：1、未及時處理的生活垃圾；2、衣物和家紡用品；3、人體微生物以及細菌的攜帶；4、花卉以及家庭寵物生物污染；5、裝修建筑材料生物附著污染等。

建筑室內裝修揮發性污染成分分析

1.甲醛

甲醛是建筑裝修材料中最主要的污染成分，甲醛具有無色無味的特征，不易被人們通過嗅覺在空氣中察覺，甲醛在常溫室內通過空氣的流動能夠緩慢揮發，人們在不知不覺中長期過量吸入甲醛，能夠導致癌癥的發病率增高。當前建筑行業對于甲醛污染的防控放在首要位置，對于建筑裝修環保設計也是對甲醛氣體的的含量作為空氣檢測的主要衡量標準。

2.苯

苯在建筑材料中通常是以芳香烴的形式出現，苯是一種無色具有芳香氣味的氣體，有易燃的特性，在建筑材料中，苯的成分主要在油漆、涂料以及各類粘合劑中出現，苯在人們吸入之后，能夠對神經產生麻醉影響，會影響血液中血紅蛋白的形成，輕度的苯中毒會患上一些血液病癥狀，重度苯中毒就會致癌。

3.氡

氡是一種無色無味的惰性氣體，是建筑石材和大型建筑材料中含有的氣體成分，雖然氡屬于惰性氣體，但氣體在揮發過程中會對與人體進行接觸，與呼吸器官粘膜以及肺部進行接觸的過程中，會對血紅蛋白產生“異化”現象，從而導致呼吸道疾病的發生，如果長期吸收氡氣，就有可能導致呼吸道癌癥的發生。

4.氨氣

氨氣是建筑材料中最常見的化學成分，并且具有刺激性氣味，氨氣一般在各類建筑裝修膠水、添加劑以及防凍液中含有較多的成分，氨氣易溶于水，在氨氣濃度達到一定比例的情況下會形成氨水，對呼吸道粘膜和呼吸道壁具有強烈的刺激，過量的氨氣中毒能夠導致呼吸系統癱瘓，重度的氨氣中毒會導致人體呼吸衰竭。

建筑室內綠色環保裝修設計理念

1.從裝修設計方面加強綠色環保理念的融入

建筑室內裝修的第一道工序就是對裝修的大致情況進行充分的設計，如果從裝修設計的角度上已經融入了綠色環保的裝修理念，就會從源頭上減少裝修環節對于室內環境造成的污染情況。在對房屋裝修設計和布局設計管理的過程中，需要對房屋結構以及裝修材料的選用進行探討，如房屋地面裝修時，地板是采用木地板還是地板磚，墻面裝修時時采用墻面漆還是墻紙進行美化等，這些規劃都是在房屋裝修設計方面進行的，要盡可能地選擇環保材料對房屋內部進行裝修，房屋結構設計的要點是要對通風性能進行保障，避免出現狹小的密閉空間的出現。

2.裝修建材的搭配使用問題

一些裝修材料中含有的有毒有害氣體成分較多，因此在對材料的使用過程中，首先要確定材料在室內裝修時對該材料的使用量，特別是墻體以及地面材料，占整個房屋中絕大多數面積，在對墻紙以及木地板的使用中，就需要減少對這類裝修建材的大面積使用情況，避免裝修建材中的有害物質在同一時間內出現的集中超標情況。

3.室內通風量標準設計

對建筑室內裝修的室內通風情況，要根據《室內空氣質量標準》規定的要求進行施工，室內裝修要從空間布局的角度來提高室內通風水平，通常要求建筑房屋內的室內通風水平高于每人每小時30m3。在一些特殊區域，要加強室內通風設施的配置，保證室內空間享受到良好的通風條件。

篇（5）

1 什么是精裝修住宅

隨著我國住宅產業化推進，精裝修住宅應運而生。精裝修住宅一般是在業主入住之前已經具備了入住條件，水、電、廚房、衛生間的基本設施已經齊全，而且精裝修住宅都具有以下特征：

1.1 業主在購買精裝修住宅時已經和開發商談好裝修的相關事宜，包括裝修材料的使用以及整體裝修風格，在裝修的過程中如果出現問題，業主只需和開發生直接溝通，而不需要再找其他部門。

1.2 一般來講，精裝修住宅的裝修設計先于住宅的設計，即在住宅建成之前已經對其裝修風格有了大體的定位，裝修風格要滿足住宅的設計風格，以更好的發揮住宅的使用功能，給業主帶來健康舒適的生活環境。

1.3 裝修方式不整體化，開發商一般將裝修工程整體包給有一定裝修資質的裝修公司，而裝修材料則由大品牌的建材公司統一提供，這樣可以保證裝修建材的質量和裝修工程的整體質量。

1.4 在精裝修的理念存在的誤區，有的人認為裝修的所有材料都是開發商提供，為什么裝修之后每個住宅還有不同的風格呢？實際上，開發生只負責住宅硬件的裝修，保證硬件裝修是按照業主的要求來做，至于住宅內的軟裝修就由業主自己來決定了。

2 精裝修住宅較毛坯住宅的優勢所在

精裝修住宅是房地產市場細分的體現，開發商站在業主的角度去考慮問題，為了節省業主的購房時間，業主不需要邊考慮購買住宅，邊思考裝修的問題。這是精裝修住宅較毛坯住宅的直接優勢。除以上優勢，精裝修住宅與毛坯住宅相比還有以下優點：

2.1 精裝修住宅一般是按照統一的裝修風格設計完成的，但是也給業主提供了自主軟裝修的條件，根據不同的軟裝修風格，體現業主的個性。

2.2 在精裝修住宅的設計時，開發商已經為業主提供了必要的生活設施，如：熱水器、凈水器、中央空調等等。因此精裝修住宅較毛坯住宅相比，精裝修住宅的整體性能更好。

2.3 所有住宅的裝修是同期進行的，因此不存像毛坯房在裝修時的擾民現象，促進了社會的和諧發展。

2.4 精裝修住宅的裝修材料是統一購買的，因此在裝修預算相同的情況下，精裝修住宅所買的材料應該更好，因此精裝修住宅的性價比更高。

2.5 精裝修住宅從裝修設計、家電設備選型、裝修材料購買以及整個裝修過程的監督，都是有專門人員按照一定的標準嚴格把關的，因此精裝修住宅的裝修不僅健康環保，而且質量是能得到保證的。

2.6 業主在購買精裝房時，面對的直接對象就是開發商，因此在房屋裝就質量上一旦出現問題，可以直接跟開發商進行交涉，因此，一定程度上使售后服務得到了保障。業主在按揭購買精裝修住宅時，其實不僅房屋費用是按揭的方式，實際上房屋裝修的費用也是按揭方式的，因此，減小的業主在裝修上的經濟壓力。

2.7 為業主直接減少了裝修的煩惱，“如果恨一個人，就讓他去裝修房子吧”，雖然是句玩笑話，但真實描述了個體裝修過程中的不易與煩惱。由開發商代替住宅裝修，實行精裝修交房。

3 全裝修房模式的分類

3.1 600～800元/平方米，滿足基本需求的初裝修，裝修內容涵蓋廚衛基本配置和六面飾面，以建設部《商品住宅裝修一次到位的實施細則》的最低配置標準進行裝修。

3.2 800～1500元/平方米，滿足人們生活的絕大部分功能需求的全裝修，對于一般家庭來說，所有功能要求都已滿足，不需后期再做敲打等，只需布置一些軟裝即可。

3.3 1500～3000元/平方米，滿足功能及部分審美要求的裝修，除了達到上述要求外，考慮有人性化的設計理念及傳達一定的審美情趣。

3.4 3000～5000元/平方米，滿足功能及審美要求的裝修，除了達到上述要求外，考慮有人性化的設計理念及傳達一定的審美情趣，并在品質上相對上面幾個有較大的提高。

3.5 超過5000元/平方米的豪華裝修，這類住宅往往打著豪宅的概念，有明顯的設計概念價值，其室內裝飾單項設計費用就往往超過500元/平方米，設施設備的配備往往選擇使用國際頂級品牌，更多地考慮客戶身份品位的象征。

4 小戶型漸成新寵、精裝修讓其“錦上添花”

4.1 小戶型漸成新寵

目前所出售的商品房中，90平以下的商品房占據了市場的主要份額。但是，經過近期觀察發現，30-50平米的迷你小戶型越來越受到消費者的青睞，30-50平米的迷你小戶型的房源也出現了很大的缺口，經過分析，原因是以下幾方面：

4.1.1 30-50平米迷你小戶型總房價較低。最近幾年，房地產市場異常火爆，房價不斷上升的同時也給購房者帶來了巨大的經濟壓力，因此經濟實力比較薄弱的年輕消費者們把目光轉向了30-50平米的精裝修迷你小戶型上。

4.1.2 按揭利息不斷上升也是30-50平米迷你小戶型受到青睞的主要原因，因為30-50平米迷你小戶型的總房款較少，因此可以選擇少按揭或是不按揭。如果在市區內購買到30-50精裝修小戶型，不僅可以享受成熟的商業配套設施，還能省去裝修的煩惱。

4.1.3 30-50平米的精裝修住宅具有好買好賣的特征，購買30-50精裝修住宅的主要有3類人群，一種是年輕的置業者，另一種是投資者，其三是自住需求的人。其中自住需求的人占大多數，因為自住需求的人受到經濟條件的限制，只能選擇一套小戶型來安家；另一方面因為小戶型的投資少，因此投資者也愿意購買小戶型。有專業人士認為，中國房地產市場在很長的一段時間內，都會向著精裝修小戶型方向發展。

4.2 “精裝修”為小戶型“添彩”

縱觀房地產市場的發展現狀，小戶型住宅已經得到了廣大消費者的人認可，為了彌補小戶型在某些方面的不足，因此精裝小戶型使小戶型住宅大放異彩。

首先，本次“服務高于一切”的房地產市場的今天，精裝修已經成為了房地產增值的重要手段之一。精裝修在給開發商帶來巨大的經濟效益的同時，也彰顯著開發商的品味，因此精裝修住宅也受到廣大開發商的青睞。

其實，精裝修的小戶型住宅，其空間得到了合理的利用。近年來許多專家都在研究小戶型合理利用問題，并且取得了一定的成績，到目前為止，一個30-50平米的精裝修小戶型可以做到“廚衛廳臥、四室全明”的居住效果，因此通過精裝修彌補了小戶型的足，提高了小戶型的建筑品味。

最后，通過統一設計之后的精裝修小戶型，省去業主的裝修煩惱，隨著精裝修程度的不提高，精裝修小戶型會受到更多消費者的青睞。

5 精裝修在中國房產開發住宅項目的發展趨勢

在1999年和2002年期間，中央已經出臺了《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》（[1999]72號）和《商品住宅裝修一次到位實施導則》（建住房[2002]190號），國家的這些政策都在引導精裝住宅的發展。

在政府的大力扶持下，精裝房市場有著很大的發展，特別是在北京、上海、廣州、深圳等大城市，據統計2009年以上4個城市精裝房銷售比例比上一年分別增長了20%、22.5%、47.6%和19.7%。很多開發商已經認識到，精裝房不僅能提高他們的經濟效益，同時也能提高企業品牌效益。

隨著低碳、環保、節能口號的提出，節能減排的綠色建筑將給開發商帶來一場全新的革命，2010年中國房地產高峰論壇會所提出的品質地產更為房地產今后的發展指明了道路，精裝修住宅是節能減排、綠色建筑的完美體現，必將成為地產業一個顯著的發展趨勢。

篇（6）

——這個行業，便是家裝行業。這個項目，便是美居雅閣，中國家裝行業領導品牌。其主流業務就是為千千萬萬的中國家庭（公司）提供綠色環保、個性化家裝產品和服務。

一個行業的蓬勃發展，必然會催生出強勢的品牌企業，猶如服裝行業之雅戈爾，空調行業之格力，汽車行業之寶馬。

那么，在家裝行業，這個強勢品牌企業會不會是美居雅閣呢？又為什么是美居雅閣呢？

話得從時下最火爆最具爭議性的地產業慢慢說起。

美居雅閣之市場前景篇

家裝行業當前年產值8千億元 2015年產值突破1萬億

房地產有多火爆，幾乎沒法形容。不過，看看富豪榜上有多少地產商上榜，看看大大小小的城市有多少高樓正拔地而起，看看你身邊有多少人在為買房賣房發愁，以及電視、廣播、報紙、雜志、網絡上無處不在無孔不入的房產新聞和信息就知道了。

房地產固然火爆。不過，房地產火爆的同時，第一時間拉動了另一個行業的持續繁榮和發展，即家裝行業。因為買了房子，要住，首先得裝修。

有人說，家裝行業比房地產行業還要火爆。論據是，不但房地產商推出的新房要裝修，很多老房子，也有翻新、重裝的需求。

似乎不無道理。

據中國裝飾行業協會權威專家預測：未來3—5年，中國家庭裝飾產業將迎來第二次高速發展期，預計到2015年，我國裝飾產業年產值將由當前的8000億躍升到1萬億，成為名副其實的吸金和生金行業。

近年來，中國正進行著一場全國性的“造城運動”，舊房拆除，新興樓宇拔地而起，每年新增建筑面積高達16億至20億平方米，超過任一發達國家全年建成建筑面積的總和。而且，房屋的裝修面積是房屋使用面積的3.5倍，也就是說，每年新房裝修的增量都有60億平方米左右。據《中國人均住房的發展規劃》信息顯示，到2020年中國城鎮人均占有住宅面積將達到32平方米，房屋裝修面積累計將超過1000億平方米，加上目前大量的房屋進入維修期，許多家庭需要翻新室內裝飾，那么，在未來8年，房屋裝修市場累計產值將超過10萬億。

從我國目前墻面裝飾材料看，墻面漆（乳膠漆）和壁紙仍為主導產品。其中，壁紙以其典雅、華貴的裝飾效果，在市場上占有較大的份額。據有關部門統計，壁紙每年的工程用量在我國的大城市有16000萬平方米的份額，在鄉鎮有8000萬平方米的份額。而壁紙在使用過程中，讓人們又愛又憂，喜愛它的質地、喜愛它的花色、造型，擔憂的是它昂貴的價格、開裂的接縫、有毒的粘膠等……鑒如此，越來越多的人開始拋棄壁紙。

面對傳統墻紙產品失去的巨大空白市場，面對人們對居家裝飾個性化風格日益強烈的需求——一種新型的綠色環保水性涂料應勢而生。在這些水性涂料中，有一個品牌值得關注，那就是本文隆重推薦的“美居雅閣”。

美居雅閣集水性涂料研發、生產和市場銷售于一體，并且為客戶提供個性化的裝飾設計、施工等一條龍服務。目前，美居雅閣憑借其先進的技術和雄厚的實力已經成為行業領導品牌。

“讓客戶花最少的錢，給客戶一個五星級的家。”——美居雅閣建材有限公司市場總監林巧釵這樣定位美居雅閣的追求和市場競爭力。

美居雅閣之產品篇

個性化家裝風格沒有做不到的 只有想不到的

“面對滿眼的白墻，你想怎么設計呢？你想打造海底世界，還是想構建潘多拉星球呢？或者你想為孩子建造迪斯尼樂園。沒有做不到的，只有想不到的。無論您天馬行空地想設計什么樣的風格，美居雅閣都能實現，而且是多彩的、立體的、3D的、環保的。”2013年4月13日，中國教育電視臺1頻道“中國好商機”現場，美居雅閣市場總監林巧釵這樣對美居雅閣項目進行了的描述，聽上去很美，事實上也并無半點夸張。

據悉，美居雅閣研發生產的水性涂料目前已有50多種，可以打造的裝飾風格超過5000多款。更值得一提的是，美居雅閣的施工只需運用其專用工具，無需專業的技術基礎，便可實現墻面立體和三維效果，而且防水，耐磨性強，耐擦洗，環保。其主打款式有地中海風格、中式仿古風格、歐美風格、仿墻紙、仿皮雕3D磨雕、仿花崗巖等。

“生活中挖掘藝術，讓藝術裝點生活。她既是一款藝術涂料，更是一件藝術品。”美居雅閣市場總監林巧釵說，“其施工操作也非常簡便，如果是在水泥面上施工，比如一百平方的房子，客戶自己動手，兩個人幾小時就可以完成。”

“不管是什么樣的年齡段，或者什么樣的經濟狀況，或者是想要什么樣的風格，美居雅閣都能為其量身定造。此外，由于美居雅閣裝修綠色環保，墻面干了之后就可以馬上入住，無需空置而耽誤時間。”林巧釵說，“以前，人們說買房不難，可裝修是個無底洞。現在，有了美居雅閣，你想怎么裝都可以，高檔的、中檔的、低檔的都行，而且裝修效果一樣讓你賞心悅目。”

以前人們說起裝修，聯想到的是白灰、白漆，現在，說到裝修，80后90后們想到的就是美輪美奐的墻面了，比如仿古的、歐式的、夢幻的等等不一而足。隨著經濟發展和人們生活水平的提高，人們對裝修的需要也在不斷提高。個性化的，獨一無二的裝修風格已然成為時尚。“一句話，現在的家裝必須做到DIY化（自助化），就像到電腦城配電腦一樣，你想怎么裝就可以怎么裝，否則你將流失很多客戶。”美居雅閣市場總監林巧釵對記者說到。

目前，美居雅閣旗下產品包括工程系列、家裝系列、娛樂系列和兒童系列等四大系列。美居雅閣公司歷來注重產品研發和生產，并在國內藝術涂料行業率先推出100%使用全水性環保原料，所生產的藝術涂料產品全部采取環保工藝，而且是行業內首批獲得“中國環境標志產品認證”的企業，公司生產的產品均符合歐洲CE環保質量標準認證、IS014001認證和IS09001認證。多年來，美居雅閣憑借著埋頭拉車的實干精神和抬頭看路的前瞻意識，一步步在國內藝術涂料界占穩了腳跟，并贏得市場的認可和同行的尊敬。

美居雅閣集研發、生產和銷售及工程服務為一體，公司擁有研發、生產整套技術，部分產品已申請專利，完全符合國家質量標準認證。對于加盟商和合作伙伴，公司還出臺有扶持政策。值得一提的是，加盟商有店無店均可經營，美居雅閣在提供材料的同時，同步提供全套技術支持，讓加盟商輕松賺錢。目前市場已有一百多家加盟商，且有百分之九十以上的商家已經獲得3-5倍的贏利。

美居雅閣之加盟商篇

即使沒有經驗 賺錢也不在話下

“家裝行業的市場那么大，顯然，單憑美居雅閣公司滿足不了全國客戶的需求，所以公司從今年開始強勢招商。”美居雅閣市場總監林巧釵說，“事實上，我們公司一開始就在醞釀招商加盟事項了，所以我們現在加盟體系非常成熟。”

在美居雅閣官網上，記者發現了以下加盟優勢：

1、國家工商局正式注冊，總部集研發、生產、銷售、設計、施工于一體，實力雄厚，并且被中國教育電視臺“中國好商機”欄目評為三星級好項目，所以，創業者可放心投資，無需擔心上當受騙。

2、只要你對家裝行業有興趣，對美居雅閣的運營表示認可，有一定的市場啟動資金，無需其他任何條件，便可申請加盟。總部免費提供技術培訓和開業指導，由于水晶藝術墻紙市場需求大，且處于開發期，基本上不愁客源。從某種意義上說，加盟商是坐享其成。

比如四川宜賓的劉女士，剛加盟一年就輕松賺了80多萬。

劉女士加盟美居雅閣純屬意外。加盟前，劉女士正在為兒子的婚房發愁，媳婦喜歡清新風格的，兒子喜歡復古風格的，劉女士本人又是一個對藝術很講究的人，同時也想讓兒子媳婦都滿意。為此，她幾乎跑遍了當地的整個裝修市場，可就沒有看上眼的，劉女士的丈夫怕劉女士忙壞了身子再加上婚期也不遠了，甚至建議直接簡單裝修了事。

多方比較后，劉女士依舊沒什么收獲，甚至更加迷茫了：清新田園風過不久就陷入審美疲勞，鐘情傳統復古風不久后審美落伍，傾向簡易裝飾卻疑心過于單調，無論怎樣都難遂兒子媳婦的心……

不過，半個月后，劉女士找到了解決方案：3D藝術背景墻裝飾可以隨心情任意轉換背景和風格。劉女士了解到，該藝術墻由美居雅閣公司打造，該公司的3D多彩藝術涂料產品，工藝精致，而且防水易擦洗，最重要的是綠色環保無污染，裝修后可直接入住。此外，價格也有一定的優勢，比自己想象的低了不少，比傳統的裝修略高了一點點。

新房裝修驗收的那天，劉女士看到媳婦睜大了眼睛滿臉驚喜，兒子則不停地贊嘆母親眼光獨到、超前。在收到更多親戚鄰居的贊美信號后，劉女士有了新的想法，加盟美居雅閣。為此，劉女士親往成都總部現場考察，在親眼見識了美居雅閣的實力后，當機立斷，現場簽訂了加盟合作協議。

在總部接受業務培訓后，在市場人員的指導下，劉女士的家裝公司開業了。

女士的第一筆單子來自一位私營企業的老板李先生。李先生有一個寶貝兒子，對海底世界非常癡迷，每天鬧著要住在海底，讓李先生不知如何是好。年過半百的李先生愛子心切，托人四處打探，最后通過朋友的朋友的介紹找到了劉女士，花重金請劉女士為兒子的房間重新裝修，要求設計成海底世界風格，價錢不是問題。

由于劉女士沒有經驗，第一時間聯系總部，請求支援。總部很快作出響應，派了2名資深員工前往指導。一個星期不到，從設計到施工，全部搞定，李先生的兒子非常高興，施工完的第二天就住進去了。李先生也非常滿意，并承諾他公司的裝修改造工程也會和劉女士合作。

由于宜賓市場屬水晶液體藝術墻紙空白區，劉女士在當地基本上沒遇到競爭壓力就迅速占領了市場。

如今，劉女士正笑逐顏開地吃著家裝行業這塊萬億大蛋糕呢，這不，加盟僅僅一年的時間，劉女士就賺了80多萬。

……

愛上品味生活，戀上美居雅閣。

如果說裝修行業第一次騰飛你我無緣加入，那么，如今的第二次高速發展期，我們就不應該錯過。

【相關鏈接】

美居雅閣仿真墻紙3D多彩藝術涂料（中國）運營總部

免費熱線：400-999-6796

官方網址：

南京地址：江蘇省南京市雨花臺區花神大道23號3號樓斯威特大廈

南京熱線：025-52661818

成都地址：四川省成都市錦江區紅照壁街27號百川大廈11樓

篇（7）

隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，餐廳環境的不斷改善，人們開始追求各種各樣的室內裝修方式。裝修工程不僅僅是技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能。人們對餐廳質量也提出了更高的要求，餐廳裝飾裝修市場也得到了不斷擴展。同時，裝修材料既能在很大程度上起到保護餐廳環境的作用，同時也能通過裝飾材料的檔次，從而進一步提升人們餐廳的品味。但是，與此同時，室內裝飾材料的安全問題和污染問題等也逐漸的開始影響人們的房屋質量和餐廳的水平，由室內裝飾帶來的餐廳質量的影響，越來越受到廣泛的關注和研究探討。如何控制餐廳裝飾裝修的施工質量，已成為目前建筑裝飾界亟待解決的問題。本文對如何控制餐廳裝修的質量具體談一些控制措施。

一、室內裝修工程施工質量的整體控制

室內裝修工程施工質量是一個系統工程，只有對整體施工過程進行質量控制才能根本上提高建筑室內裝修工程施工質量水平，要做好全面的質量控制重點就是事前控制和事中控制。裝修工程的施工質量控制包括事前控制、事中控制和事后控制，事前控制是預防、事中控制是關鍵、事后控制就是對質量的驗收，要整體上控制施工質量，事前預防和事中的控制就成了重中之重。事前控制主要是圖紙會審環節和施工組織環節。

（一）室內裝修要可慮的幾點因素

1色彩搭配。合理的色彩有助于健康。色彩既要符合功能要求又要取得美的效果。室內色彩除了必須遵守一般的色彩規律外，還隨著時代審美觀的變化而有所不同。由于眼睛對明度和純度的感覺不同，色彩的明度和純度愈高，色相便愈鮮明。例如紅、黃、橙是鮮明色彩，所以有一種膨脹和迫近的感覺；明亮的色彩比晦暗的色彩有面積較大的感覺，而暖色比冷色有面積較大的感覺。例如：樂觀、閃亮的中色調展示了摩洛哥瓷磚和馬賽克的美，創造出一種罕見的優雅組合

2整體要素.室內整體空間中不可缺少的建筑構件，如柱子、墻面等，結合功能需要加以裝飾，可共同構成完美的室內環境。充分利用不同裝飾材料的質地特征，可以獲得千變萬化和不同風格的室內藝術效果，同時還能體現歷史文化特征，其造型往往具有陳設特征，大多數起著裝飾作用，應互相協調，使室內空間舒適得體，富有個性。

（二）裝修風格的確立

要選擇適合餐廳要求裝修、給顧客一個舒適的環境、

二、建筑室內裝修施工技術工藝的質量控制

1餐廳電器管線及衛生間的防水施工

餐廳裝修中的電器管線是否合乎標準，直接影響到用電的使用壽命。及餐廳的財產安全。在電器管線施工中，電器、電料的包裝應完好；塑料電線保護管是阻燃型產品，外觀不要破損及變形；金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺、管口應平整；通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。電器管線的施工質量必須達到國家現行施工規范和質量驗收標準。

衛生間的防水問題。餐廳土建設計中的衛生間沒有浴室功能，只是做一般的防水處理，在裝修時一定要注意衛生潔具的管徑與衛生間管道的管徑是否一致，管徑的新接口是防水的重點，因為它是造成樓下漏水的主要部位。防水的做法與質量要達到國家現行施工規范和質量驗收標準的要求。

2墻面的處理

餐廳裝修施工中墻面所使用的材料較為普遍普通。墻面基層處理質量要求：建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封用底漆，基層膩子應平整、無粉化和裂縫；膩子的粘結強度應符合要求，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應達到DBJ13―46―2002有關高級抹灰的要求，面層所使用的木材防治有脫膠趕皮，墻面磚鋪貼前應進行挑選，并應浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3，墻面磚表面應平整，接縫直平直、縫寬應均勻一致，陰角線應壓向正確，陽角線宜做成450角對接。住宅裝修施工中地面所使用的材料以石材地磚.木質地扳、復合地板等為主，在施工前，應對材料的色彩、規格尺寸進行嚴格的檢查，如有有不符合的必須更換。施工后的表面效果應達到牢固、無空鼓、無裂紋、無缺角掉邊，周邊順直，禁止磨邊。木質地板的選材要經過干燥處理，表面施涂的清漆不得少于三遍。

參考文獻：

1李天鷹.論新時期的室內裝飾設計[J]. 黑龍江科技信息， 2008，（03）.

篇（8）

建筑行業發展比較快，隨著人們生活水平的提高，對建筑裝修提出了更高的要求，在建筑飾面工程中，采用的材料越來越多，技術也越來越先進，有效提高了建筑室內空間的美觀性。毛面天然塊石裝修材料是指對天然的麻毛面石材進行特殊的加工與處理，保證材料的平整性后將其應用在建筑墻體上，形成一個相關較穩定的整體，在保證建筑施工質量的同時，增強了建筑的裝飾效果。

1 建筑施工中毛面天然塊石飾面施工要點

1.1 基層處理

毛面天然塊石飾面基層施工時，施工單位首先需要對墻面的平整度進行檢查，然后對預埋鋼筋及其安裝位置的合理性進行檢查，在發現存在質量缺陷或者漏洞時，及時處理。為了保證施工的質量，施工單位首先要對基底進行清理，這可以達到良好的灌漿效果以及粘結強度。在施工的過程中，還需要在墻根墊一個寬度為20cm的墊層。

1.2 彈線處理

在正式施工前，施工人員需要在建筑結構面彈出水平線，根據彈出板塊的尺寸，施工單位需要確定施工的材料，還要保證垂直吊度，這有利于保證灌漿的質量。灌縫的尺寸一般在30-50mm之間。另外，施工單位還要在墊層面彈出塊材內側的輪廓的尺寸，這條彈線可以當做是毛面天然塊石施工的基準線。

1.3 鉆孔施工

為了保證塊石施工的安全性以及結構的穩定性，施工單位還需要對板材左右相對的位置以及建筑墻體轉角位置鉆孔，這是為了保證板材安裝的質量，施工人員在安裝時，還要設置好銷釘，在試拼的過程中，確定好施工的流程以及具體安裝的位置。

1.4 塊材的安裝

在對塊材進行安裝時，施工人員應保證安裝的順序與設計要求一致，在具體安裝的過程中，應保證上口的平直度，還要保證勾縫的均勻性，在勾縫處理時，選擇性能優良的水泥砂漿材料。

1.5 勾縫處理

勾縫處理是塊材施工的最后一道工序，施工縫主要有兩種類型，一種是平縫，另一種是凹縫，在平縫縫處理時，首先應保證縫隙鑲嵌的密實性，還要保證縫隙的平整度；在凹縫處理時，應根據板材的顏色選擇顏色接近的材料，這樣可以保證飾面的美觀性。

2 科學的進行天然石材的養護

2.1 天然石材的表面會出現很多的毛細孔，而如果有水分侵入到石材當中，其就會發生非常嚴重的損壞現象，所以在施工正式開始之前，必須要采取有效的措施做好天然石材的防護工作。當前，我國的養護材料還處于發展的初級階段，所以在技術方面還存在著非常明顯的不足，在選擇的時候必須要做到小心謹慎。對于防護劑的選用而言也不能在對情況不是十分了解的情況下就使用，避免濫用問題的出現。

2.2 天然石材防護效果和所選防護劑的科學性和質量有著十分密切的聯系，當前有很多不同種類的防護劑，如果按照材料的性質來對其進行劃分，通常有氟化物類、有機硅類和樹脂類丙烯酸類，在這幾種當中，氟化物類和有機硅類在應用的過程中可以展現出非常好的效果。去其在應用的過程中具備非常強的透氣性，同時還有很好的抗腐蝕性，在實際的工作中可以對天然的石材進行全方位的保護，此外，天然石材自身的干燥性也對施工的質量和效果會產生十分重大的影響，所以在涂防護劑之前，一定要對其進行干燥處理，在防護劑徹底干透以后再抹一遍其效果會更好。

天然石材科學防護還應根據施工場所要求選用防護劑，例如廚房要選用防水防油型，洗手間應選用防水防堿型，用于室外應選耐候型。確定天然石材防護劑用量則不可忽視，用量少了，防護效果得不到充分體現；用量多了，不但耗材費工還會石面上形成聚合堆積，影響外觀，必須對天然石材作樣板試驗，確定工藝用量。

2.3 天然石材科學保養指對已投入使用天然石材進行日常維護病變治理。主要包括病變治理、天然石材翻新水晶處理。值得注意，污染清除后應立即進行防護處理，以免天然石材再次被染。

2.4 天然石材翻新保養。大理石、花崗巖表面污臟、磨損、劃傷色差，可以進行翻新。翻新必須采用專業翻新研磨設備。進行翻新時還應根據天然石材品種選用太理石或花崗石專用磨碟及拋光粉，并嚴格按磨碟目號排列順序從枉到細逐極進行研磨，才能達到理想拋光效果，實現地面翻新保養。天然石材水晶處理適合于大理石人造石。也通過專用設備及鋼絲棉，配用加硬劑加光劑，通過設備低速打磨，先將加硬劑完全滲透石材內，再將加光劑噴地面上打磨至完全吸收，最后必須再加一層加硬劑，打磨至水晶鏡面。這樣使地面既美觀又耐磨，還可以起到防滑作用。

3 質量要求和質量控制

3.1 飾面工程的質量要求為：飾面磚、飾面板（空掛、粘結除外）與基層底灰，底灰與結構基層均應粘結牢固，無空鼓脫層現象。表面應平整、潔凈，無歪斜、缺棱掉角、裂縫等缺陷，同一墻面或柱面應色澤一致。接縫要填嵌密實，平直、寬窄均勻，顏色一致，面磚規格齊全，陰陽角方正、接角符合要求。整塊磚進行套割的邊緣要整齊，縫隙不超過5mm，墻裙、貼臉等上口要平順，凸出墻面的厚度要一致。滴水線順直、流水坡向正確。飾面板及飾面磚粘貼的允許偏差。

3.2 飾面工程應在質量上進行控制的有以下幾點：基層處理必須符合規范要求，中間的抹灰必須按抹灰工藝要求進行檢查。飾面前要先對底子灰的平整、粘結進行檢查，以保證基層的堅固。進場材料的檢驗一定要抓住，包括材質、尺寸、平整、色澤等不合格品一旦進入施工工序，一是造成質量達不到標準，二是浪費資金還要返工。所用砂漿配比、稠度等均應符合規范要求：操作要按工藝流程進行，注意氣候、溫度影響。完成工藝后及時進行養護和成品保護。

結束語

毛面天然塊石飾面施工在當前建筑行業比較常見，其可以提高建筑飾面裝修的美觀性，隨著建筑行業的不斷發展，建筑石材裝飾市場中的材料越來越豐富，裝修行業也得到了長足的發展，人們對建筑裝修越來越重視，對建筑的美觀性提出了更高的要求。在建筑飾面施工中，采用毛面天然塊石材料，可以保證建筑結構的穩定性，而且可以增強建筑的美感。采用毛面天然塊石飾面材料，可以營造出一種莊重、沉穩的裝修風格，有效提高了業主的滿意度。

參考文獻

篇（9）

汽車追尾

在風風火火的房產建設時期，大規模和快速拷貝代替了個性與品質。這也決定了房產建設的基礎材料，尤其是建筑裝飾材料的單一性與普通性。快速增長的房產市場帶來了更快增長的建材市場。在北京，建材市場的總營業面積要大過百貨商場和家電賣場的總和。在全國，毋論建材中的涂料、瓷磚、地板、衛浴等等都有上千個品牌。

好比高速公路上“汽車追尾”。駛在最前的汽車（房產市場）越開越快，忽然發現已經超速行駛。猛踩剎車下，雖踉踉蹌蹌還好車速漸緩回到正常速度，跟在后面的汽車（建材市場）卻始料未及，是打方向盤還是踩剎車都為時已晚。

這一幕場景常常會在行業市場中上演，譬如家電行業在遭受需求飽和“汽車追尾”后，歷經大面積品牌淘汰。至2005年，市場上活躍的空調品牌數量只有30多個，冰箱和洗衣機活躍品牌數量大約有15個左右。千分之幾或百分之幾。未來幾年內，國內建材行業的品牌成活率都會很低。最直接是價格競爭，利潤越來越薄，顧客越來越少，企業的經營鏈條將經受考驗。

對比歐美國家成熟市場，各種建材產品只有幾個或十幾個品牌。這些企業品牌在保證規模成本和產品品質的前提下，又具備了各自的企業核心競爭力。同時它們不拘泥于區域經營，產品銷售延伸至世界各地，成為行業領域的國際企業。比如涂料行業的阿克蘇.諾貝爾、ICI，衛浴行業的美標、科勒、樂家等。

蝴蝶效應

南美洲亞馬遜森林的一只蝴蝶振動著翅膀。

雖已過雨季，森林里已不再有鋸木的聲音打攪她采集花粉。

去年，她并非在這一片森林中。原來的那一片森林已經變成了原木，原木在森林外圍的工廠加工成板材，板材在港口裝箱后被運到遙遠的中國，在中國的工廠里這些板材又被加工成中國家庭裝修所普遍使用的實木地板。

被稱為“地球之肺”的南美洲亞馬遜森林是目前我國最主要的熱帶木材進口來源。隨著全球木材資源的緊張及FSC（森林認證）影響擴大，一旦巴西政府限制采伐、保護森林，以南美木材為主要原料供應的實木地板市場將會出現嚴重的原料短缺問題。大部分資金鏈條脆弱、缺乏未雨綢繆的實木地板企業就會倒閉。

建材行業大部分產品由資源性原材料加工而成。眾所周知，近幾年資源材料價格持續上漲，而建材產品的市場價格不斷下降。企業如果不能在降低生產成本、擴大市場銷售、提高品牌價值等方面取得領先，將很快為市場所淘汰。

1月10日，《中華工商時報》刊載《立邦漆涉嫌企業行賄高額回扣“收買”油漆工》一文，披露長春涂料市場行業黑幕：在長春建材市場，油漆工推薦消費者購買一桶200元左右的油漆就可以拿到50元左右的現金回扣。做為中國涂料市場中銷售量最大的外資品牌，立邦漆的涉嫌卷入也許將揭開國內涂料行業乃至整個建材行業的潛行規則。

短期內巨大的消費需求是中國建材行業在混亂市場規則中仍然能夠成長的重要原因。而當消費需求趨于穩定和理性，市場規則逐漸完善，以往大部分建材企業所依賴的各種急功近利、漠視品牌價值的經營行為將很難經受的起市場的考驗。

新起點

一、提高產品品質

經過多年來在國際市場中論證，提升“中國制造”地位的首要工作就是要提高中國制造產品的品質。取代大規模需求市場的建材產品必須提供超出一般質量合格意義上的品質概念，而好的品質與降低成本的矛盾可以在長期的品牌競爭中達到平衡。

二、關注細分市場

在大規模房產建設初期，建材市場只需提供簡單的同質化產品即可滿足市場。這時最讓企業傷腦筋的只是生產不足的問題。隨著基本供應的滿足以及需求個性化的出現，細分市場開始受到關注。 需求市場的豐富導致了供應產品的細分，建材產品品類數量的擴大就很好的說明了這個問題。就象戰爭中排兵布陣一樣，品牌企業根據企業戰略確定階段市場范圍，是做民用普通產品還是工業專用產品。根據市場狀況調整階段產品線，哪些是主力產品，哪些是形象產品和輔助產品。

三、重新梳理渠道

傳統的經銷商體制正在發生變化，建材超市已經并繼續改變著整個建材零售渠道的格局。

過去建材行業的渠道主要在垂直方向比較復雜，總經銷商下面是一級分銷商，一級分銷商下面還有二級、三級分銷商，銷售也主要以零售和工程為主。而現在隨著渠道的扁平化，垂直方向比較簡單，水平方向變的復雜。包括零售經銷商、工程商、廠方直營、建材超市、裝飾公司、設計師、網絡團購、OEM等渠道銷售各展所長。

同時受市場細分影響，渠道也開始細分。建材企業不只生產同一樣的產品，供應全部的市場，而是根據細分目標客戶的要求生產產品。比如生產感應水龍頭供應公用建筑，生產外墻保溫涂料供應需要節能的建筑。企業也只需要關注自己產品相關的渠道就可以了。

四、設計引領制造

房屋裝修設計的材料組成是各種裝飾材料，裝修風格也來自于這些材料的組合風格，而裝飾材料是由不同的廠家生產，再通過各種流通渠道來裝修同一房間或建筑。因此設計師在設計過程中，需要尋找具有同樣風格或風格搭配的裝飾材料。

風格和個性化來自設計。如同服裝行業一樣，建材產品越來越重視設計的流行趨勢，注重各種風格、色調、式樣、質地、搭配。2005年，復古風開始流行，一些國際品牌紛紛推出了復古風格的產品。

國際品牌是流行趨勢的風向標，尤其是一些頂級品牌。比如衛浴行業中的威寶、凱樂瑪、勞芬、杜拉維特。這些頂級品牌會定期推出在歐洲獲得工業大獎的設計產品，這些設計產品都出自國際著名的工業產品設計大師，并由他們引領著工業設計產品的時尚趨勢。

五、加強細致營銷

在大規模、快速增長的房產建設時期，建材行業只需要較為粗壙的營銷方法就可以取得增長，簡單的促銷、推廣和廣告就可以取得超乎預期的效果。而隨著建材品牌數量極速膨脹，價格戰、廣告戰的惡性競爭使得以往粗壙的營銷方法不再有效，促銷、廣告猶如石沉大海。

品牌整合的競爭需要有與眾不同的細致營銷。企業可以針對細分利基市場、甄別有效客戶采取細致的廣告投放和客戶關系管理。在增加廣告投放的有效性、降低廣告成本的同時提高單位客戶貢獻價值。

六、進入國際市場

篇（10）

主人：陳先生

家人：陳太太

喜好：高爾夫、乒乓球、

   羽毛球、游泳

聽音取向：Hi-Fi為主，

     家庭影院為輔

陳先生今年30多歲，是某企業高管。陳先生和太太兩人一起居住，二人世界，除了工作，他們最大的事情就是聽音樂。

“不管工作多忙，壓力多大，回到家，當音樂流淌在每個角落，我的心就回復平靜。”陳先生是真正的音樂發燒友。對他而言，音樂不單是放松，還可以讓他的大腦平靜、空靈。

最好的聲音，就是音樂會的聲音

愛音樂的人，都會愛去聆聽現場音樂會。陳先生經常出席音樂會現場，經年累月，對聲音現場感有著極為敏銳的判斷力。弦樂一出，陳先生便能指出一系列的問題所在。

很明顯，他已經練就了一對音樂的金耳朵。夸張的聲音，失真的聲音，細節缺失的聲音，一聽就會讓他失去興趣。他要尋找的，是重現音樂會現場的聲音。

那么，他的家，會用上哪些器材？如何搭配呢？

家訪小組，行動。

陳先生的宅邸位于某高檔小區，地處繁華商圈，交通便利。小區內環境優雅，設施齊全，綠樹環繞，周邊沒有大型建筑物的遮擋，空氣清新。

進家門，一眼就看到B&W802的身影堵在門口，進出都要繞道而行  再看看窗臺上的器材：凱音M-5.0CD、凱音M-5.2T合并式功放機、凱音860 分體式真空管后級、Melody 1688II前級、柏林之聲061。

Hi-Fi是主力，這套家庭影院是次要的。陳先生以聽音樂為主，電影，偶爾為之。影院音箱是B&W的影院套裝，炮是YAMAHA的，電視是松下等離子，好幾年前的了。

先鋒DV-600AV ：看電影，家里有一個高清播放器，這是必須的。

柏林之聲061：柏林之聲061 CD機，Hi-End級音質。

凱音M-5.0CD：凱音M-5.0CD 播放機是斯巴克公司最近設計的一款高端CD機，采用PCM1792芯片進行解碼，使用高精度高穩定性時鐘電路，音像浮凸具有立體感，生動而活潑，讓音樂顯得活生且深刻。

凱音M-5.2T：凱音M-5.2T 合并式聲頻功率放大器，后級每聲道使用了四只EL34/KT88電子管做AB1類推挽功率放大，前級電壓放大和推動級分別使用了俄羅斯產12AX7和12AU7電子管,6CG7各二只 。此外，M-5.2T還提供了三極管和超線性選擇功能，等于一機二用：

（1）三極管工作方式：聲音柔軟、純正和圓滑，適合欣賞人聲、弦樂等類型的音樂。

（2）超線性工作方式：聲音開揚、奔放，適合欣賞大場面、大動態等類型的音樂。

享受的客廳音樂生活

陳先生的家大約150平，家居裝修融合了極簡主義和古典風格，大篇幅的油畫作為客廳玄關的一部分，顯得十分大氣。深藍色的歐式古典沙發、歐式窗簾、圓形大理石茶幾、淺黑色水晶吊燈和整個房屋裝修風格相得益彰。黑色長條形的玻璃鏡面打破墻面單調的格局，天花也采用同樣設計方式，相互呼應。加上暖色的吊頂燈帶，客廳顯得個性、溫暖。

坐定，試聽開始。

通過交響樂，讓我們感受到凱音M-5.2T在推動B&W802D的力道上游刃有余，似乎仍有很強的后備功率。B&W802D的優美音色在凱音M-5.2T的推動下也完整的呈現出來，加上凱音M-5.0CD這臺強悍的CD機，在聲音細節和空間寬闊程度上絕對超越眾多的音響系統。

陳先生告訴我們，無論是小提琴演奏還是激揚的擊鼓樂，這套設備總能真實的還原現場。的確，當小提琴演奏時那種拉弓的力度感和聲音細節感，是前所未有的，我們可以清晰的感覺到樂手激昂的演奏，弓和琴弦的接觸，鏗鏘有力。激揚的弦樂聲彌漫整個客廳，聽得讓人振奮。人聲表現更是溫暖人心，均衡性十分完美，聲底干凈，仿佛就只聽見歌手在我們眼前歌唱。

這套器材的音樂風格比較中性，可以勝任任何歌曲，大編制交響樂的動態感，人聲細膩溫柔的依賴感，無音染的還原現場聲音。

陳先生很滿意現在的效果，尋尋覓覓，在聽過許許多多的音響后，終于實現了在自己家中找到聽音樂會的感覺。有時候，即便是音量開得很低，也能清楚的感受到樂器的質感和細節。

凱音推動B&W802D

這套音響，首先定下來的是B&W802D。B&W802D屬于大食箱，陳先生曾用過各種功放機去推動它，結果都不是很理想。直到斯巴克的凱音M-5.2T，強勁的推動力把B&W802D推得有模有樣。其實最吸引他的還有M-5.2T的三極管和超線性選擇功能，可以根據歌曲的音色選擇最適合的播放模式。

說到斯巴克的凱音，陳先生也可謂是忠實粉絲，他幾乎用過凱音的所有產品，這套M-5.2T也是剛剛升級的，他告訴我們，凱音的產品在聲音的均衡性上是十分出色的，音樂風格比較中性，無論是在重播人聲或是大編制交響樂上都表現突出，十分具有性價比。

客廳的限制

我們看到，器材的后墻是個巨大的飄窗，大面積的玻璃在音樂重播時伴隨的反射聲，直接降低了聽音效果。前墻透光性太強，現有的窗簾布不夠厚實，在遮光和吸音上效果不大。再則，客廳和餐廳是貫通的，造成后墻景深過長，影響聲音的重播。最后，客廳在隔音和擴散措施上是比較缺乏的：光滑的大理石地面、玻璃酒柜、未經處理的墻角等等，這些都是影響聽音效果的不利因素。

窗戶：器材后墻大面積的玻璃窗，高頻反射十分嚴重。

水晶吊燈：時尚風格的黑色水晶吊燈搭配客廳十分美觀，但為了整體的聽音設置還是建議將其換下。陳先生開玩笑說，那是夫人精心挑選的，換下還須請示一番。

玻璃酒柜：純玻璃式酒柜帶來的高頻反射，不利于聲音的忠實還原。

雕花裝飾：用雕花裝飾墻區分客廳和臥室功能區，精美的木質雕花、古董花瓶，很有藝術氣息。

書房：追求完美聲音，一定是會享受生活的人。陳先生酷愛運動，羽毛球、高爾夫、乒乓球、游泳  樣樣精通，書房的格局也別有新意：文學、音樂、清茶、美酒，十分愜意。

CD架：排列有序的書籍、CD唱片，放置一旁的高爾夫器材真是羨煞旁人啊。

玩音響就是要折騰

為了能夠得到更好的聲音效果，我們建議陳先生對現有環境進行調整：

1．更換窗簾，采用遮光性、吸音性較強的窗簾布。順著窗沿制成U型窗簾，聽音時拉下窗簾不遮擋器材，感覺更為直觀。

2．增加地毯或裝飾掛毯，起到一定的吸音作用。

3．墻角做圓角處理或增加聲學（低音）處理柱，以減少低頻駐波。

4．增加聽音后墻的擴散設備，比如：二次余數擴散板、書架等。

篇（11）

1 全裝修商品住宅的現狀

2007年底到2008年初對南京市的全裝修住宅項目進行了調查，從調查情況看，目前南京市精裝修商品住宅主要是由開發實力強，管理好的開發企業開發建設。2005年前精裝修的項目相對比較少，2006、2007年逐年呈上升趨勢，2007年底的精裝修商品住宅占總開發面積的7.4%。到2009年底精裝修的商品房占總商品房開發量的比例有所明顯提高。

2 目前全裝修商品住宅運作方式

2.1 裝修合同方式

目前裝修的合同分施工合同和與住戶的裝修合同兩種。裝修施工合同基本上是裝修單位及相關專業施工單位與開發商、土建（總包）單位一起訂立的三方合同。相關專業包括：組裝式的櫥柜、大型電器（家庭中央空調、熱水器或鍋爐、消毒柜）、智能化等。普通水電的施工基本含在裝修合同中。由于合同多，造成協調管理難度大，交接界面的質量控制難。

開發商與住戶的裝修合同有三種情況，一種是直接在房屋銷售契約中明確精裝修的內容；第二種情況是補充協議，銷售契約是僅僅是初裝修的內容，全裝修部分是開發商與住戶簽的裝修協議進行約定；第三種情況是開發商指定的裝修公司直接與住戶簽訂房屋裝修合同。

2.2 裝修設計模式

方案確定：裝修方案確定通常分兩種類型，一種為主動式，有一定的全裝修經驗的開發公司，在開工之前先確定裝修方案，主體施工階段水電位置，設備的安裝位置，管線的走向等全部按裝修方案施工，減少了在裝修階段的改動，減少了因管線改動而造成的質量隱患；另一種為被動式，即在主體結構施工結束，裝修方案還未確定，等裝修方案確定后，大多管線已施工完成，而與全裝修的管線走向有比較大的差異，所以要進行大的改動，有時為了安裝設備甚至還要改動結構，留下了大量的質量隱患。

設計文件形式：目前精裝修工程設計文件通常為兩種形式，一種為有資質裝飾公司設計出圖；另一種為境外或國內無相應資質的設計公司設計，以本地設計單位名義出圖。多數精裝修工程設計圖紙未報施工圖審查，而部分報審圖紙，審查內容也不完全覆蓋裝修設計內容。

2.3 材料供應的方式

主要材料或設備都是開發商供應；開發商供應主要設備。

2.4 專業施工資質

由具備裝修資質和具備家裝資質的單位施工。其它如中央空調、智能化等由專業施工單位施工，廚柜安裝基本由廚柜公司進行，裝修施工企業進行管理。

2.5 全裝修工程交付的環境檢測

環境檢測有兩種方式，一種是每一戶均檢測一點；一種是抽取一定的比例進行檢測，在交房時將檢測結果上墻公示，從年初調研的情況看，目前全裝修房的環境檢測主要采取這種方式。

2.6 辦理監理及質量監督情況

年初調研的所有項目全裝修均委托了監理，同時也辦理了質量監督手續。

3 質量控制狀況

3.1 材料進場的控制

主要材料進場基本上要求進行了復檢，但檢測批次，檢測項目不一，仁恒除了按正常進行檢驗外，還對地板等材料進行干濕循環檢查。所有開發商的材料都走品牌路線。

3.2 精裝修與初裝修的交接

全裝修工程在裝修施工前，裝修隊伍與土建隊伍都要進行交接，交接的標準與分戶驗收的標準基本一致，有些方面相對要低一些，如地面工程的就是這樣，色差基本不控制。外窗滲漏、管道滲漏等項目在交接時的控制標準與分戶驗收標準也存在一定的差異。墻面的空鼓、平整度、房間的幾何尺寸等控制的標準高于分戶驗收標準。

3.3 工序驗收

從調研的情況看，各個精裝修項目都比較重視工序交接的驗收，但仁恒控制的最好，每一道工序都制作樣板，工序完成后按樣板的質量由監理、開發商及住戶驗收，合格后進行下步工序施工。

3.4 精裝修分戶驗收實施

多數項目均參照分戶驗收的要求進行了分戶驗收。盡管各個環節的質量控制都比較重視，但質量問題還是比較突出，特別成品保護方面的問題比較突出。

4 交付后的質量維修情況

全裝修工程竣工交付后質量問題比較突出，報修的量還是比較大，從調研的41棟全裝修工程的情況看，維修主要其中在滲水，表面觀感、裂縫等方面。報修內容中，其中防盜門和空調是精裝修工程新出現的問題，應引起高度重視。具體報修情況詳見表（1）

表（1）

5 精裝修工程存在的問題

5.1 精裝修工程的成品保護難度大

成批的裝修工程由于面大量廣，涉及的專業較多，涉及的施工隊伍較多，有時交叉施工，成品保護的難度非常大。而住戶對精裝修的表面觀感的要求很高，而表面觀感除了施工的精細外，關鍵在成品保護。

5.2 承包環節多

一般設計由裝修單位完成，為完成單位工程的全裝修的施工，開發商要與多個專業單位簽訂合同，這些單位一般沒有通過正常招投標確定，都是開發商內部確定。一方面裝修隊伍與土建總包單位的責任劃分較難，另一方面各個專業之間的責任界定比較困難，有時甚至出現推諉扯皮的現象。專業單位多，建設單位協調的難度大，質量監管的難度也大。由于未通過正常招標，辦理監督手續也存在一定問題。

5.3 滲水問題仍然是全裝修投訴和保修的主要問題

精裝修工程的滲漏范圍比較廣，有傳統意義上的衛生間滲水，墻面滲水、窗邊滲水，也有由于精裝修施工過程或者住戶使用過程產生的滲水，如水龍頭、管件接頭、地漏、浴缸、洗臉盆、洗菜盆、熱水管接頭等部位都不同程度地出現的滲水問題從表（1）可以看出水和滲漏問題占總維修量的26.1%。

5.4 環境問題突出

盡管開發商為了控制質量大多采用品牌產品，就單一產品而言其環境指標符合現行規范的相關規定，但將這些材料組合后的環境指標就難以控制在規范規定的要求。所以環境指標的控制是全裝修住房的關鍵。

5.5 精裝修工程的驗收規范不全面

目前裝飾裝修工程驗收采用《裝修裝飾工程施工質量驗收規范》GB50210―2002；施工采用《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50207―2001；《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354―2005；《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002；以及水電及通風空調的相關驗收規范，這些規范對全裝修的質量規定不全面，驗收的依據不具體。大量的質量指標如色差等主要靠經驗來判定。

5.6 全裝修的專業管理人員缺乏

全裝修的主要參與單位如監理、開發、施工等單位的熟悉和精通全裝修的人員很少，大量的管理人員對裝修的理解僅僅停留在粉刷上，還沒有深入到全裝修。另一方面這些單位強調結構人員的培養和引進，忽視裝修管理人員的培養和引進。

6 采取措施提高全裝修住宅工程的質量

6.1 抓住質量監督的重點，增強監督的力度

從已交付的全裝修住宅的報修情況看，質量問題主要其中在墻面的觀感、滲漏、及主要使用功能上，所以在日常質量監督過程中重點加強對與滲漏有關的外窗、屋面、有防水要求的房間地面、以及給排水管的接頭等部位監督抽查，強化屋面及有水房間的蓄水試驗，管道的通水、密封及強度試驗，并對這些試驗采取隨機抽查的方式進行監督。

6.2 強化施工過程的質量控制或試驗

對給水及空調管道等容易產生滲水的工程項目應加強施工過程的質量控制，給水管道在施工階段采用1.1倍的工作壓力進行穩壓，直至裝修工程施工結束；空調管道的各種管道的接口及保溫接口在隱蔽之前逐房間進行驗收，防止冷凝水導致滲漏。裝修使用主要材料進場應強化驗收，首先核對質量證明書或性能檢測報告是否與進場材料吻合，檢查外觀及幾何尺寸是否符合要求；其次見證取樣進行檢測，符合要求后再進行使用。

6.3 強化成品保護，保證觀感質量

成品保護的好壞直接影響全裝修工程最后觀感的質量，所以在全裝修施工前首先要制定成品保護的專項方案和措施，作為全裝修工程開工的必要條件，專項方案和措施除監理審批認可外，還必須報建設單位認可，監理在日常檢查時應重點對方案的執行情況進行檢查。

6.4 強化分戶驗收，促進全裝修住宅工程質量的提高

南京市建工局對住宅工程的分戶驗收管理辦法已進行了深化，在竣工驗收前由建設單位組織，對墻面、天棚、地面、防水、門窗，欄桿、給排水、照明、空調、智能、衛生器具安裝及防盜門等工程的表面觀感、成品保護及使用功能等逐戶進行驗收。所有工序質量符合驗收規范的前提下應組織各責任單位認真進行分戶驗收，竣工驗收時抽取一定數量的房間對分戶驗收的真實性和執行標準的準確性進行核對。重點對衛生間及屋面在蓄水、外窗在淋水、管道在通水等狀況下的滲水情況進行隨機抽查核對。特別是外窗淋水試驗，在驗收時必須按規定設置好所有的淋水帶，驗收組隨機確定所抽查的淋水帶，放水一小時后對窗及外窗進行檢查，這樣所抽查外窗的滲水情況，才能代表該單位工程。

6.5 強化初裝修質量的交接驗收，明確質量責任

建設單位或監理單位應組織總包單位、全裝修單位對初裝修的質量進行驗收交接，一旦全裝修隊伍接收后，相關質量由全裝修單位負責。

6.6 強化全裝修質量人員的培訓、提高質量管理水平