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一、建筑防水工程的重要性分析

近年來，國家經濟建設蓬勃發展。建筑工程在此過程中起了至關重要的作用，建筑工程防水施工任務不斷增加，難度不斷加大。防水施工的首要任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，影響人們正常的生產、生活與工作，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是不容忽視的重要課題。

二、防水工程發生滲漏的原因

建筑防水工程質量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因。據權威機構調查，全國每年有2.4億m2的油氈和27萬噸瀝青用于修補屋面防水層，全國每年用于建筑防水工程的維修費用在12億元以上。造成防水工程滲漏的原因很多，材料質量、施工技術、設計水平、管理維護等是影響建筑防水工程質量的重要因素。要提高防水工程的質量，應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為關鍵，并加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。

現將影響防水工程質量的因素分析如下：

（一）材料方面的因素

防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。目前國內的防水材料市場又比較混亂，防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，還有不少劣質防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質量。

以防水涂料質量情況來分析，可以看出，一些生產防水涂料的鄉鎮企業技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數產品質量低劣。據有關部門對3個生產塑料油膏的廠家進行抽查，只有一個廠家生產的塑料油膏是合格的，合格率僅占14.3%。如將這些不合格的防水材料應用到防水工程上，必然會嚴重降低防水工程的質量。

（二）設計方面的因素

建筑防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題：

1. 我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員無規范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規定。

2. 設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。

3. 1958年以來，大多數屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋面防水工程質量，由歷次調研中可以發現屋面滲漏現象明顯增加。

4. 屋面節點構造大多內容陳舊，仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風吹、日曬、雨淋而出現翹曲、變形、腐爛，造成冷水節點破壞，導致屋面滲漏。

5. 有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數量不足或口徑過小、排水路線過長，使屋面積水而造成滲漏。

（三）施工方面的因素

通過對房屋滲漏事故的調查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的房屋防水設計，但施工質量低劣，仍然會使房屋發生滲漏。因此，確保施工質量，是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素主要有：

1. 缺乏防水專業施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。

2. 對防水施工工序的質量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設計圖紙和施工技術規范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。

3. 對于石油瀝青油氈，屋面使用現場熬制的瑪蹄脂質量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過度，油份揮發過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。

（四）管理維護方面的因素

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。如果管理維護不好，既便是材料、設計、施工都是優質的，還會因管理維護不善而造成屋面滲漏。因管理維護不好而造成滲漏的原因有以下一些：

1.房管部門無專人對屋面工程進行定期檢查，對一些局部出現的缺陷未及時進行處理，天長日久導致缺陷擴大、裂縫發展、節點破壞，屋面滲漏。

2.屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水層中，而使防水層破壞。

三、提高防水工程質量的對策

既然影響房屋防水工程質量的因素是多方面的，因此治理措施也應該是綜合性的。

（一）在防水材料方面

在《屋面工程技術規范》的每一章中，對防水材料要求一節，就是根據工程需要，對各種類型的防水材料的技術性能提出了要求，規定只有滿足這些要求，才允許在屋面防水工程中使用。一經發現不合格的防水材料已進入現場，決不允許使用到建筑防水工程上。

（二）防水設計方面

為了使設計人員在進行屋面防水設計時有原則可循，新規范針對各種不同的屋面工程的每一章中都有“設計要點”和“細部構造”二節。同時，在新規定中還規定設計人員“應根據工程特點、地區自然條件等，按照屋面防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”。屋面排水系統、保溫隔熱系統也應通過計算確定。

（三）施工質量方面

新規范在每一章中都規定了每種屋面防水施工的技術要求和應達到的質量標準。對施工單位規定了在防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制好防水工程的施工方案或技術措施；對防水施工隊伍和操作工人的資質也做出了規定，要求“屋面防水工程必須由專業的防水隊伍或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行屋面防水工程的施工”。新規范還強調防水工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業，同時還規定了防水工程質量驗收標準和檢驗方法，對屋面防水工程的施工質量進行控制。

四、定期進行維修

屋面防水層遭受風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射以及大氣溫度變化的影響，都會加速其老化。因此，在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長建筑物的使用壽命，節省返修費用。

1. 定期清理屋面，保證各種防水設施處于有效狀態 。

2. 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員按規定項目對屋面各種設施的工作狀況進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業維修保養隊伍按制定的維修方案，進行全面的維修，從而保證屋面的整體協調性，延長其整體使用壽命。

3. 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕亂搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法與必要的保護措施后再進行施工，以免對屋面產生破壞。

只有設計、材料、施工、管理維護各個環節都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

參考文獻：

[1]防水工程設計施工與質量驗收標準規范實施手冊，金版電子出版公司2002.9.

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（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

（二）建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全

我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。

（三）建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全

防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。

二、建筑防水工程中存在的主要問題

（一）無科學管理制度，不按防水基本程序運作

按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。

（二）建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題

據統計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。

（三）防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定

防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的建筑即發生滲漏。

三、進一步加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量

根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

（一）轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏

1.增強防水意識，提高防水監管力度

設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。

2.提高設計人員的防水設計水平

設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3.規范設計程序

設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。

（二）嚴格控制防水材料的質量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業標準）共有40多項。不論是使用認證還是現場材料復驗，均應首先嚴格執行國家標準和行業標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低于10年。

（三）嚴格按照施工流程規范操作,從嚴控制施工質量

1.施工條件的準備

施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

2.屋面防水層各相關層次的施工要求

結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。

防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。

（四）定期進行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。

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[Abstract] : In the whole construction, waterproof project system plays an important role in, building waterproof construction had also is an important part of the construction of the building, it is to guarantee the overall construction and buildings from erosion and internal space is not an essential part of the infringement. From building waterproof materials on look, in case the penetration and erosion is given priority to, of course, building waterproof is also a recent problems in building construction appears more, the influence of building quality one of the key problems. The waterproof building from the analysis of the importance of the speaking of, the current building engineering construction waterproof the problems for analysis, and to put forward countermeasures.

[Keywords] building waterproof engineering, construction, application

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：

建筑防水在整個工程體系中具有舉足輕重的作用，隨著我國城鎮化建設的發展，建筑行業得到了較好發展，但隨之出現的是各種工程問題，其中建筑滲透式常見的問題之一，尤其是在招投標建筑中，建筑滲透已經成為影響整個建筑質量的重點問題之一。為何建筑防水會頻繁出現多種滲透問題呢？原因除了施工方對建筑防水工程重要性的認識不足，在施工中重視程度不夠也是關鍵問題之一。

一、建筑防水工程的重要性

建筑工程防水對建筑功能、使用壽命、改善人居環境等方面都起著重要作用，尤其是在保證整體建筑質量方面，其決定作用更不言而喻。

首先，直接影響建筑使用功能。建筑防水工程是整個建筑工程的重要組成部分，是保證建筑不受侵蝕，內部空間不受危害的重要項目之一。在建筑工程施工中，建筑材料的合理選擇和使用將直接影響著建筑工程的滲透問題，一旦建筑防水工程出現問題，整個建筑工程的使用功能將嚴重受損，使用壽命也會隨之下降。因其次，影響人民的生命財產安全。我國在推進城鎮化建設的過程中，建筑行業得到了蓬勃發展，2005年開始了新農村建設，建筑行業的再次發展獲得了新的生機。建筑防水工程在建筑行業的發展中也得到了相應的發展，建筑防水也越來越受到重視。建筑防水的任務就在于保障建筑工程的無滲透。上文說到建筑防水將直接影響到建筑整體的使用功能和使用壽命，一旦建筑工程中出現滲透，影響的不僅是建筑功能和壽命，還將直接影響到人民的生命財產安全，尤其是對人民的生活、工作的正常進行都會直接造成影響。因此，在建筑工程施工中，防止滲透出現，提高工程質量是對人民生命財產安全的直接保證，這需要的不僅是在建設施工中提高安全觀念，更需從材料選擇、工程設計、工程施工等方面進行。

最后，影響建筑的整體質量。從影響建筑滲透的各種因素看，其中因施工原因造成的約占45%左右，選材方面的原因則占20%左右，因設計和管理而造成的原因約占30%左右，從上述數據不難看出，造成建筑滲透最重要的原因為施工，也就是說，要提高建筑工程質量，防止工程滲透，就得從施工上著手，當然，材料的選擇和設計、管理也是不可或缺的因素。

二、當前建筑防水中存在的主要問題

就上述分析來看，影響建筑工程滲透的主要原因一方面是建筑施工技術、另一方面是材料選擇，還有建筑設計和管理三個原因。而建筑防水工程中出現問題也主要在這幾方面。

首先，在建筑施工技術上，因建筑施工隊沒有完全領會建筑施工設計的意圖，在施工中也沒有完全對圖紙進行審查，導致防水施工技術沒有按預期設計進行。在實際的建筑防水施工中，有的承建方為干工期、搶進度，只按自己意圖進行施工，忽視了設計方和總包方的意見，盲目作業而造成了建筑工程的滲透。

其次，在材料選擇上，有的承建方為獲得多效益，在施工中沒有完全按照規定的材料選擇，而以低廉和沒有得到認證的材料進行施工而導致滲透現象出現。

最后，因放水施工隊在管理和技術上的缺失而導致了建筑滲透現象的出現。在建筑防水施工中經常發現，很多承建方會將防水工程交由防水施工隊進行，而所謂的防水施工隊又沒有專業資質，基本是考掛靠或不正當手段而獲得施工權，這樣必然導致防水施工工程質量的下降，滲透現象出現也就不可避免。

三、預防建筑工程中滲透的對策分析

建筑防水工程是一項系統的工程，要保證工程質量，還得從管理理念、材料選擇和施工技術等方面進行。

首先，要轉變防水觀念，精心設計，加強監管，從源頭上做好防水管理工作。防水施工始終是由建筑人員完成，因此，設計人員就必須在觀念上進行改變，糾正低標準低造價的防水設計；工程監管部們則要方式防水工程的低價發包，杜絕因非法發包或掛靠而造成的工程滲透出現。同時也要以法律手段來完善工程質量，防止防水工程市場的混亂。在防水設計上，則要嚴格按照防水技術規范進行，不斷提高對新材料的了解能力和使用能力，讓防水施工技術不斷發展。在設計程序上，要嚴格按照設計人員的權限根據防水等級及防范要求進行防水材料選擇，并按設計圖紙對材料的廠家、標準號和施工中應注意的事項進行了解，如存在意義，則要通過承建方、施工方和總包方三方討論確定。

其次，在防水材料的選擇上，要逐步推廣和應用防水新材料，要防止不符合規范和劣質的防水材料進入到施工中。在建筑防水施工中，要嚴格按照國家標準和行業標準對防水建筑材料進行產品檢驗，采取預防為主，防控結合的原則來保證材料的可靠性。

其三，在施工技術上，要從設計的實施、施工進度、質量控制等方面做好充分準備條件，尤其是在施工隊伍的選擇，圖紙的會審等方面要進行全面準備。對建筑防水層及層次的要求則要根據結構呈的剛度、整體性、穩定性等因素采用澆板、混凝土板等方式進行，如采用預制裝配式板，板縫宜采用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。防水層則要從選材和施工技術上嚴格控制。

最后，建筑工程在完工后，因受溫度、風、光等因素影響會加速老化，這就涉及到保養問題。合理的保養不僅有利于延長建筑的使用壽命，對防止滲透也有較好作用。通常在保養中要做到定期打掃，包括對建筑屋面落葉、青苔、雜草、積水、積雪等的清掃，同時要及時對下水道進行疏通，保證防水設施的通常運行。當然，定期對建筑中的防水系統進行檢查也是必不可少的環節。在檢查中要對相應的需要大修、中修或小修的建筑結構進行登記，及時進行維修。其次，管理也尤為重要。對那些不合理的荷載及破壞性的操作要及時進行整改，如私搭亂建、侵蝕性液體流入等。

建筑防水工程是提高建筑質量，保證人民生命財產安全的關鍵，在建筑施工中，要從施工意識、施工技術、材料選擇、管理等方面進行防控，最終實現建筑質量的提高。

參考文獻：

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近20年來，隨著社會經濟發展和國家對建筑工程質量的重視，我國的建筑工程質量，特別是主體結構工程質量普遍得到提高，但是工程滲漏問題并沒有得到根本的解決，建筑防水一直是業主投訴最多的問題之一，屋面、衛生間、廚房、外墻、地下室滲漏，被視為建筑“癌癥”，不少新建成的工程竣工當年就出現嚴重滲漏現象。所以研究建筑防水，對建筑工程滲漏原因進行分析，并以此為基礎提出處理措施具有重大意義。

一、建筑防水工程的重要性

1、防水項目關乎到建筑的運作特征。防水項目的建設，是建筑建設工藝中非常關鍵的一個構成要素，同時還是確保建筑等不被影響，自身的空間不擾的一個分項建設活動。只有合理的使用防水物料，才能夠避免出現浸水等現象，進而保證建筑的運行特征合理，提升其使用壽命。

2、建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全。我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。

3、建筑防水工程施工直接關系到建筑的質量與安全。建筑防水工程必須通過施工來完成防水的任務，而它主要是依靠人力來完成的，因此出現一點差錯就會造成建筑物或構筑物的滲漏。這樣對于防水工程施工就提出了更加嚴格的要求，它不僅關系到建筑物或構筑物的質量，還關系到其建成之后的安全問題。

二、建筑防水工程應注意的問題

1、提高防水設計水平。在我國，設計院設計的工程圖是建筑工程施工最主要的依據，設計方案的合理性完全取決于設計師的專業水平。但是，要求設計師有如此精通的防水等各個專業的知識是不盡合理的。由于一般的設計師不是很自覺地去精通防水專業技術，于是防水界就有了一種提法，稱為二次防水設計。主要意思是，由設計師提出屋面等部位的功能要求和防水等級，由專業防水企業或專家進行深化設計，將深化設計的構造圖及節點詳圖，合并在設計總施工圖中出圖。但這種參與是由業主提出的，通過業主與設計院協調而取得合作。另一種二次防水設計的方法是，在施工圖完成后，通過圖紙會審進行方案調整，這步工作主要是在施工方的提議下完成的。總承包方中標后，認為防水設計不合理，通過圖紙會審或請防水專家召開認證會的形式，對原防水設計方案進行二次深化設計。

2、做好防水基層是防水工程的重要保障。防水層依附于主體結構基層，要做好防水，就必須控制好基層質量，它直接影響防水層質量。主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。也就是說，防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。露天作業的防水工程受氣候影響較大。如出現風、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層施工的質量。如果防水層施工完畢，應及早進入下一道施工工序，以防因間隔時間過長，造成防水層材質損壞。施工完畢后，通水試驗，經檢查，無滲漏現象后才可覆蓋。因為一旦漏水，雖作了防滲處理，但百密一疏，一個細小的縫隙，就可能成為漏水的出口，造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質量，做好防患工作，才能真正成為好設計的堅強后盾，保證工程的總體質量。

3、嚴格控制防水材料的質量。在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業標準）共有40多項。不論是使用認證還是現場材料復驗，均應首先嚴格執行國家標準和行業標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低于10年。

4、加強防水工程施工監理控制。要保證企業效益的最大化，就要把好施工項目建設項目的工程質量關，把每一個工程都按質保量的完成并交付使用才能為把廣大用戶提供優質施工項目業務服務落到實處。只有嚴格按照規程標準施工，切實把建筑工程施工工序質量提高，才能真正使企業的各項業務高速發展。所以在防水工程上，為了使防水工程達到預期的目標，施工現場監理工作起著重要的作用，監理人員要對防水工程的任何一道工序進行監控，嚴把每一道關口，減少質量隱患的發生，對施工中的重點防水部門要由專人專職的進行監理，做好監理記錄，為工程的防水質量提供科學的依據。

5、做好后期工程質量檢測和問題處理工作。建筑防水工程完工后一定要做好質檢工作，這也是整個工程的最后一道施工工序。因為一旦防水工程完成保護層的施工，再想找到防水層的滲漏點便會很困難。所以監理人員一定要嚴格按照防水工程的施工規范檢查工程的質量，越早發現防水工程中遺留的問題，就越早能將病害問題減輕或及時的處理掉。此外一些潛存滲漏隱患的隱蔽處也要及時發現并采取必要的措施進行處理。通常建筑防水工程的質檢工作會涉及到外觀、搭接長度以及防水層的厚度等多個方面的檢查極其閉水試驗處理。

6、做好相應的維護制度。（1）定期清掃，保證各種防水設施處于有效狀態。一般屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，要及時清除。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。（2）加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。

總之，建筑工程的快速發展對質量的要求越來越高，其中建筑防水工程占據了一定的比例，如果建筑防水工程不好，將會對建筑結構的穩定性有嚴重的影響。在經濟發展以及人們物質生活水平提高的形勢下，對于建筑的質量有了更高的要求，所以要加強建筑的防水功能。我們應在施工中，從技術、人員、材料和施工工藝全面掌握，全面保證建筑的防水質量。

參考文獻：

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中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A 文章編號：

建筑工程防水性能對于提高建筑本身的使用壽命、改善人居環境方面起到非常重要的作用，隨著人們生活水平的提高，人們對于建筑的防水性能也提出了新的要求。如何提高建筑物的防水性能，增加建筑物的使用壽命是目前大多數建筑企業都在積極解決的問題。新型防水材料和施工技術的出現給建筑工程防水技術研究帶來了很大的進步，研究建筑工程的防水技術，對提高建筑工程的防水性能和質量具有重要意義。

1防水工程概述

防水工程是建筑工程施工中重要的一部分，它的作用是防止建筑結構受到水的侵害而影響建筑本身的使用壽命和性能。針對水的來源不同，對建筑物的影響也不同，雨水主要影響建筑物的屋面和外墻；生活用水主要影響地面和衛生間；地下水主要影響地下室和建筑物的基礎。人們根據建造方法的區別，一般把防水工程分為兩種類型：結構防水和材料防水。結構防水是指通過建筑結構所用的材料本身自有的密實性或依靠一些特殊構造（如建筑采用坡度建造、埋設止水帶等）起到防水作用的方法。而材料防水是指將防水材料做成防水層，然后附加到建筑結構的迎水面和背水面以及縫隙的連接處，從而起到防水作用的方法。常用的材料防水主要包括剛性材料防水層防水、卷材防水和高分子合成材料防水。

2 防水材料的選用

在對防水工程進行施工時，往往是結構防水和材料防水兩種防水措施相結合的方式。防水材料的選用是否合適直接影響到防水質量的好壞，所以在選用防水材料時一定要重視，根據工程的防水等級、施工部位及施工現場氣候條件具體考慮。在選用防水材料時要做到優先選擇使用新型防水材料，為了減少或避免不合格產品混入施工現場，在施工過程中，必須加強對防水材料的監管力度，建立健全相應的規章制度及管理規范，確保所用的防水材料符合工程質量要求。一般來講，防水材料根據構成及施工條件的不同主要分為以下三類。

2.1 剛性防水材料

我們通常所說的剛性防水是相比較卷材防水、涂膜防水等柔性防水材料來說的，主要是利用防水砂漿和防水混凝土，再按照一定的配比摻加少量的外加劑和一些輔料成分，以控制或減少孔隙率，達到提高施工界面密實性的目的。它既可以作為工程的結構也起到防水的作用，在建筑物基礎和地下室防水施工時較為常見。防水原理是防水材料本身的密實度較大又構成一定的結構從而起到結構防水的目的。這類材料施工時首先要設置模板的形狀和材料的配合比要適當，施工前要進行可行性驗證，編制施工方案，方案和驗證都通過后才能實施，施工過程中要時時的控制防水材料的配合比。

對于材料的要求主要有以下幾點：

水泥：應用不低于32.5 級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；

砂子：應該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；

石子應該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；

摻和料：其摻量應該由實驗確定，等級符合規范要求。

2.2 卷材防水材料

卷材防水材料主要的構成物是瀝青、纖維和膠體材料，這些材料按照一定的比例進行混合，然后加熱成型做成卷裝的防水材料，主要是用于建筑墻體、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋場等處，起到抵御外界雨水、地下水滲漏，作為工程基礎與建筑物之間無滲漏連接，是整個工程防水的第一道屏障，對整個工程起著至關重要的作用。使用時要將接觸面整平清掃干凈，對卷裝材料進行高溫處理，將兩者壓實不留縫隙即可。目前，這種防水材料在我國主要是石油瀝青紙，由于它具有柔軟性好，價格低，施工操作簡單，在屋面和房頂的防水施工中應用非常廣泛。

防水卷材質量是否合格直接對防水層的耐久性產生影響，在工程施工中所用的防水卷材要符合設計要求，并且質量要符合出廠標準，要具備由相關權威部門開具的質量檢測報告。目前常用的防水卷材主要以SBS改性瀝青防水卷材為主，這種卷材的使用范圍很廣，溫度范圍在-25~+100℃之間，且具備良好的彈性和耐久性。這種卷材在低溫狀態下具備良好的柔韌性，當溫度達到-25℃時不會產生凍裂現象，在溫度達到90℃的時候也不會因為高溫而產生流淌。

2.3 高分子合成材料

高分子合成材料是近幾年興起的新型防水材料，主要包括塑料、橡膠、纖維、薄膜、膠粘劑和涂料等許多種類，它們質地輕巧、原料豐富、加工方便、性能良好、用途廣泛。它的代表是涂膜防水材料，這種合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。這種材料里面含有大量的有機溶劑，容易造成環境污染，施工時一定要特別注意，施工難度要求很高，所以這種材料的應用是有限制的。

高分子合成材料中主要以涂膜防水材料為主，這種材料是一種粘稠液體。當它被涂刷在基層表面時,其中所含的溶劑或水分會揮發或蒸發，或者經過化學變化,從而形成堅韌的防水膜,起到防水、防潮的作用。如果將防水材料和密封灌縫材料配合使用,能夠大大提高防水性能,有效防止滲漏水,延長防水層的使用年限。

3 施工條件分析

3.1 做好施工前的準備工作。

施工前的準備工作至關重要，關系到防水工程的施工質量。施工前準備充分將會事半功倍，將會影響到工程的設計、工程施工進度控制、工程質量控制等。施工前的準備工作包括對施工隊伍的選擇、圖紙的設計審定及技術交底、工程檢驗項目的確定，還有必需的物資設施等等。

3.2 施工條件要素分析由于防水施工的質量和施工的外在條件關系十分密切，因此要對施工的條件進行嚴格的控制，才能夠保證施工能夠順利的進行。施工外在條件中的氣候條件對施工的影響是十分大的，如果在施工中，遇到了低溫、高溫和雨雪、風等條件，那么都會對施工的質量產生一定的影響。在不同的施工條件下，不同的施工材料使用方式也不相同。例如熱熔卷材以及溶劑型的涂料，是可以在零下十度以上進行施工的，而瀝青卷材是不可以在零度以下使用的，當施工的外在氣溫高于三十五度時，那么所有的防水施工都不適宜進行，或是在有塵土、油污和沙礫時，都不適合施工。

4建筑工程重點防水部位施工措施

4.1. 屋面防水技術

在屋面防水工程中，防水材料多為防水卷材，主要為合成高分子防水卷材、瀝青防水卷材等，在進行屋面防水工程的施工時，對工藝的要求主要為：

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Abstract: the reinforced concrete quality control of the construction engineering quality management is the most important. This paper analyzes the reinforced concrete appear quality of the main causes of the problem, this paper discusses the control points of reinforced concrete quality.

Keywords: building engineering reinforced concrete quality control control points

中圖分類號：TU761.1+1文獻標識碼：A文章編號：一、常用的幾種防水材料 防水材料是防水工程的物質基礎,是保證建筑物與構建物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障,防水材料的優劣對防水工程的影響極大,因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。 1、剛性防水材料――防水混凝土：防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件混凝土自身的密實性,再加上一些構造措施達到結構自防水的目的。這種材料的施工準備如下: 1.1作業條件。①完成鋼筋、模版的隱檢、預檢的驗收工作,并應在隱檢、預檢中查穿墻螺栓、設備管道、施工縫及位于防水混凝土結構中的預埋件是否已做好防水處理;②提前編制施工方案;③配合比經試驗確定。 1.2材料要求。①水泥:應用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,也可以用礦渣硅酸鹽水泥;②砂子:應該用中砂,含泥量不大于3%,泥塊含量不得大于1.0%;③石子:應該用卵石,最大粒徑為5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥塊含量不得太大;④摻和料:其摻量應該由實驗確定,等級符合規范要求。 1.3應注意的問題。①蜂窩、麻面的造成原因是振搗不當,脫模干燥,模版縫隙偏大跑漿;②孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、預埋件和鋼筋稠密處振搗困難,應該采用細石混凝土澆筑;③滲水、漏水是由于施工縫接處處理不當或施工中漏振,隨意加水,水灰比不準造成,應嚴格控制計算,認真振搗,認真處理施工縫。 2、卷材防水材料――瀝青防水卷材 瀝青防水卷材是用原紙,纖維織物等胎體材料滲涂瀝青,表面撒布粉狀,粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙胎是我國傳統的防水材料,目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好,防水層耐用年限短,價格低的特性。在地下防水層施工時,當地下水位較高時,鋪貼防水層前應該降低地下水,地下水位到防水層底標高下30cm,并保持到防水層施工完成;鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈,不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現象;防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品,應該單獨存放,遠離火源,做好防火工作。 卷材防水材料的材料要求必須符合規范,必須有出廠質量合格證,有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告。卷材防水層空鼓,發生在找平層與卷材之間,且多在卷材接縫處,其原因是找平層不干燥,汗水率大,空氣排除不徹底,卷材沒有粘結牢固;滲漏多發生在管根、地漏、形變縫等處,伸縮縫沒有斷開,造成防水層撕裂,其他部位由于粘結不牢固也有可能發生滲漏,施工中應該加強檢查,認真操作。

二、建筑防水工程的重要性分析 2.1建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。 2.2建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全 我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。 2.3建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全 防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。 三、加強防水工程建設，提高建筑防水質量 1、轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏 1.1增強防水意識，提高防水監管力度：設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。 1.2提高設計人員的防水設計水平：設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。 1.3規范設計程序：設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。

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引言

近年來，隨著房地產行業的不斷發展，越來越多的房屋建筑出現在我國的神州大地上，但是在這些房屋建筑中，很多房地產商和建筑施工單位企業在對建筑物進行設計施工時由于一定的原因沒有對建筑物的質量進行關注，使得不少建筑物出現裂縫和漏水的現象。這些建筑的質量問題會給使用者的生活工作帶來不便，甚至造成生命財產安全的威脅。針對建筑物的漏水問題，在進行建筑施工中應該積極運用防水工程技術，防止建筑物在竣工之后的使用階段出現浸水和滲漏等現象，保證建筑的正常使用，提高建筑物的使用壽命，保證使用者的生命財產安全。

一、建筑防水的重要性分析

（一）建筑漏水的危害

建筑滲水會導致內部鋼筋受到侵蝕，影響鋼筋的性能。我國的大多數的建筑物都是采用的鋼筋混凝土結構，而鋼筋混凝土內部分布不均勻。有很多的孔隙和微小的裂隙，鋼筋混凝土在凝固的時候，內部的水泥會發生水化形成氫氧化鈣，PH在12到13左右，呈堿性，能夠減少鋼筋受到外界的影響，保護鋼筋的性能。當鋼筋混凝土發生滲水的情況后，水會使混凝土結構內部的氫氧化鈣溶解，并隨著水不斷的流失。隨著滲水時間的增加，混凝土內部的PH降低，在低到一定程度的時候就不能對鋼筋起到保護作用，鋼筋會被氧化而發生銹蝕，氧化之后的鋼筋會因為體積的增大而使得混凝土結構產生裂縫，使得水和其他腐蝕性物質更多的對鋼筋進行腐蝕，周而復始，最終使得混凝土的結構性能降低。

建筑滲水會導致混凝土結構內部的各種骨料中存在的活性有害物質發生發生，在水的作用下加快了堿骨料反應。堿骨料反應分為堿分別和硅酸鹽和碳酸鹽的反映，在阿生堿骨料反映的時候會是結構內部產生一定的膨脹應力，進而破壞混凝土的結構性能。

混凝土在缺少一定防水密封處理的情況下，容易受到酸雨的影響，除此之外還有鹽類、氮氧化物、碳氧化物等有害物質的危害，這些物質會使得鋼筋的銹蝕速度加快，破壞鋼筋混凝土的結構。在部分北方地區或者是西方地區，因為較為偏北或者地勢較高的影響會氣溫較低，房屋建筑在滲水的情況下會發生凍害破壞，這是因為誰在低于0攝氏度的時候會變為固態，增加了自身的體積，使得混凝土的結構膨脹變形。

（二）建筑防水的意義

建筑防水工程對建筑的使用和功能有一定的影響，在建筑施工中，應該加強建筑防水工程的施工，通過建筑防水工程施工能夠對建筑和構筑物進行保護，防止水的侵蝕，保證建筑物內部空間結構的穩定性，減少對分項工程施工的影響。在進行建筑防水工程施工的時候，首先應該對施工的防水材料進行合理的應用，通過正確的進行施工，能夠有效的對滲水及滲漏等現象進行控制，保證建筑物的功能的正常使用，使得建筑物的使用壽命得到一定時間的延長。

通過建筑防水工程施工能夠間接的保障使用者的生命財產安全，提高社會經濟效益。隨著我國改革開放的步伐，我國的經濟水平在不斷的提高，帶來的是各種建筑物的設計施工建設，面對眾多的建筑物，應該做好建筑施工質量的控制，尤其是對建筑物防水的施工管理，通過一定的措施來加強建筑防水施工的質量，保證建筑物內部結構不會出現滲水漏水的情況。通過建筑防水工程施工，能夠保障建筑物的結構性能，從而使得人們的生產生活等活動能夠順利的進行。滲漏是一個持續性的過程，建筑在出現滲漏的情況后如果不及時的進行處理，建筑物內部結構會因為本身的性質而使得滲水現象更加的明顯，會加大滲水的程度和結構的裂隙，從而使得建筑物的結構穩定性產生破壞，威脅人們的生命財產安全。在建筑物的施工過程中應該加強對建筑防水工程施工的管理，提高施工人員對建筑防水工程施工的認知和重視，通過正確的建筑防水工程施工來提高建筑的防水性能，利用相關人員的社會責任感和較高的專業素質來完成對建筑防水工程施工的設計、施工和管理。

建筑防水工程施工的最基礎的影響就是在建筑的質量和安全方面，在建筑防水工程施工中，基本上是利用人工完成的，所以說很容易出現疏忽，導致施工質量降低，不能保證建筑物的防水性能，增加建筑物出現滲水漏水的可能性。在經過不完全統計，接近一半的滲漏原因是因為在建筑施工中出現的疏忽，剩下的分別為施工材料、施工設計和施工管理，分別在百分之20左右，所以說應該加強對建筑防水工程施工過程的重視，提高建筑防水工程施工的質量，保證建筑的防水性能。

二、建筑防水施工中容易出現的問題分析

（一）施工材料的選擇和質量問題

隨著經濟的發展和科學技術的進步，越來越多的防水材料出現在人們的視野供人們進行選擇，在建筑防水工程施工之前，應該對各種防水材料進行結合實際的選擇，通過合理的利用防水材料來保證建筑的防水效果。建筑防水材料質量和選擇的問題占到了總數的22%，所以應該加強對建筑防水材料的選擇和質量的控制。在建筑防水工程施工中，應該加強對施工工藝的研究，選擇合理的施工工藝來加強對建筑防水的控制。在對防水材料進行選擇上，要慎重的選擇防水材料的來源，在施工中還要對正在使用的材料進行檢查，確保防水材料的質量，減少因為建筑防水材料的質量給建筑防水帶來的影響。

（二）施工人員的技術水平和意識問題

建筑防水工程施工一般采用的是人工操作，很容易出現施工質量的問題，所以對施工人員的技術素質有著較高的要求，在對施工團隊進行選擇時，可以選擇一些專業性較強或者防水施工經驗較為豐富的團隊，雖然要求可以適當的降低，但是選用的防水施工團隊和個人不能不專業。但是在我國的防水工程施工質量并不是很理想，主要體現在缺乏專業的防水施工團隊，再進行建筑防水工程施工的團隊選擇的時候，各個施工團隊不對施工情況進行考慮而一哄而上，這其中就包含了許多從來沒有接觸過防水工程施工的團隊，在進行競標的時候還會采取各種手段，在施工的過程中經常會出現施工防水材料的不合理配置，不注重施工的質量，出現了眾多粗制濫造的現象，不按照相應的操作規范進行施工。在進行防水施工的時候不注意對施工質量的控制，對施工過程中施工質量的控制也不夠完善，不能很好的保障施工的質量，造成房屋建筑的滲水現象。

（三）管理制度的不夠完善且實施力度不夠

在進行建筑防水工程施工的時候，根據施工程序的要求應該對施工設計進行充分的了解，對設計意圖進行充分的把握，對于不理解的地方要和相關人員進行溝通，確定建筑防水工程施工的具體施工工序。在施工之前需要對施工的現場進行充分的了解，分析并確認建筑防水工程施工的技術和方法，針對不同的施工環境和對象來對施工方案進行全面的設計。在各方面都準備完善的時候，需要統籌建設方、設計方和承包商的意見，在得到各方面的確認之后再進行建筑防水工程的施工。在進行建筑防水工程施工的時候，需要對施工方案進行仔細的研究，確定開工的條件，不能因為過度的注重工期而進行盲目的施工，使得施工質量得不到保障，不能建筑的漏水進行控制。

（四）施工完成之后的后期管理的不到位

我國的很多房屋建筑在施工完成之后一定時間內缺少后期的維護，因為缺少后期的維護或者是后期的維護工作做的不好，容易使得前期的施工得不到保證，還是會出現建筑滲水的現象。建筑物在后期如果得不到一定的管理，容易使得某些位置出現很厚的積塵，加上生長的雜草等物體容易使水路進行堵塞，使得流水不能方便的傳輸，最終導致水流向建筑結構擴散，加快了建筑結構內部的侵蝕。

三、建筑防水工程施工的改進措施分析

（一）增強防水意識，加強對防水設計施工的設計和管理

在建筑防水工程施工的設計時，設計人員應該加強對防水施工的認識，防止出現低標準的防水設計，通過對監管部門的監督工作來防止出現惡意的競爭，制定相關法律制度來規范防水質量的保證，控制防水施工的質量。

設計人員需要具備相關的技術能力，通過對防水技術規范的執行來完成對防水施工的設計，通過不斷的學習來對出現的各種防水材料的各方面的性能進行了解等等。

（二）控制防水材料的質量

面對各種新型的防水材料，應該根據實際情況進行選擇。在對各種新型的防水材料，在使用的過程中應該對防水材料的質量進行控制，避免假冒低劣的防水材料出現在建筑防水工程施工中，應該加強對施工中的防水材料進行認證管理和反復的驗證。在進行防水材料的認證管理和反復的驗證的過程中，需要根據國家頒布的相關的規章制度為標準進行。

（三）規范施工流程，控制施工質量

加強施工前的準備工作，創造成熟的施工條件，進而使得施工設計、施工進度和施工質量都能得到很好的保障。針對施工環境合理的選擇施工技術，選用較為專業的施工團隊，對設計圖紙進行了解分析，確定施工設備和施工材料的質量等等，防止在施工的過程中出現某些方面的缺失而導致施工進度的拖慢。

要做好結構層和防水層的處理，應該選取剛度大、完整性和抗變形能力強的防水混凝土板，對混凝土版進行防水層的涂抹，利用合適的材料將板縫上的凹槽進行嵌入密封。防水層的施工是整個建筑防水工程施工的一個關鍵所在，通過對防水層的施工，能夠很好的實現防水的作用，通過防水材料來實現對建筑物防水效果的體現。

（四）加強對建筑的后期維護

在施工結束之后進行一定的后期維護能夠使得建筑物的防水性能得到穩定，防止防水層因為太陽直射和風雨的影響而出現的老化加快。通過建立完善的后期養護體系來完成對建筑物防水的實現，通過對建筑物進行合理的維護，增加建筑物防水施工的有效時間，減少滲水現象的反生幾率。

具體的來說，對于非上人屋面，可以較長時間內進行以此雜物的清理，出現降雨的情況可以酌情的進行清理；而對于上人屋面則需要增多清掃的次數，對下水道進行疏通，必要是可以設置排水設施來進行保護。及時的對屋面的設備的運轉情況進行檢查，根據實際情況進行維護工作的規劃，保證設備的工作性能。在防水層上控制其他設備的搭設，通過專門的人員進行不同時間的管控。

結語

防水工程在建筑施工中有著重要的地位，能夠對建筑工程的使用性能和使用壽命提供保障。我國的防水工程施工雖然已經初具規模，但是仍然存在不少的缺陷。面對不斷發展的社會，應該具有創新意識，加強對建筑防水工程施工的創新與完善，不斷的研發新的防水材料和施工技術，甚至可以向著防水施工的智能化方向發展，提高建筑的防水性能。

參考文獻

[1]王瑩瑩. 探析建筑防水工程在建筑施工中的應用[J]. 黑龍江科技信息，2012，04：304.

[2]王一. 探析建筑防水工程在建筑施工中的應用[J]. 黑龍江科技信息，2012，08：282.

篇（8）

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：

近年來，由于某些地下結構防水工程質量較差，導致地下室漏水事件時有發生。地下室漏水不僅給居民生活的居住環境造成不利影響，如果地下混凝土結構長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失，另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結構的整體性，進而影響了主體結構的穩定性和使用壽命。因此做好建筑物地下結構的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環境，而且對主體結構的使用壽命也是百年大計的事。

1 防水概述

建筑防水工程是保證建筑物的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部工程，它對人民生活和工作有著極大的影響，直接關系著國民經濟發展和人民生命財產安全。建筑防水工程作為建筑工程項目中的重要組成部分，也是保證建筑功能合理發揮和內部空間不受危害的關鍵。在整個工程項目中，建筑防水有著不可動搖的地位，在施工中通過防水材料的合理應用，保證建筑物在使用年限之內不受雨水和其他形式的滲漏影響，為人類生活提供安全、舒適、溫馨的生活空間。水具有無孔不入的特性，它可以借助沖擊、風壓、對流和附著等力量逐步深入建筑內部，從而對建筑物內部造成損害。這個過程是無聲無息、不易被察覺和發現的一個過程。建筑物出現滲漏的情況下，容易影響建筑物的正常使用，縮短建筑物壽命，降低建筑物整體性，換句話說，在目前工程施工中做好防水工程有著不容忽視的重要意義。在防水施工中，尋找漏水原因是施工的基礎，一般都是通過深入內部的方式來進行判斷，只有這樣，才能夠在施工中做到對癥下藥。在工程施工中，防水材料的選擇很值得我們重視，它是解決和應對滲漏缺陷的關鍵，在目前的防水工程施工中，多用于建筑物的屋面、地下建筑結構和需要防水的室內。按照施工方式和手段的不同我們將防水工程分為材料防水和構造防水兩種。隨著建筑行業的快速發展，建筑產業規模、產業素質都得到了快速的提高，同時建筑施工技術水平和防水技術水平也得到了相應的提高。在經濟發達的今天，人們對生活水平要求不斷提高，對建筑防水工程也有了新的要求，各種防水材料憑借各自的特點廣泛的應用在建筑工程中，成為建筑工程不可或缺的一部分。建筑防水工程是一項系統而又復雜的工程體系，它涉及到材料的選擇、工程項目的設計、施工技術的選用和管理模式等多個方面。

2 建筑防水的作用

2.1 保證建筑物使用安全

防水工程是建筑工程的重要組成部分，是建筑施工的關鍵工程項目，是一項綜合性的系統工程。良好可靠的防水工程是保證建筑物結構不受水侵蝕，內部空間不受水危害的一項中更好技術措施。

2.2 提高人們生活水平

良好的防水工程能夠提高建筑物使用年限和使用功能。防水工程質量高低還關系著人們生產、生活和工作問題。嚴重的滲漏不但會影響建筑物的整體性，同時也威脅著人們的生活、工作的正常進行，并給人休息造成恐慌心理，也威脅著人們的健康和安全，甚至是造成室內家具和其他財產的損壞。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工程人員的工作重點，需要工作人員在施工中倍加重視。

3 建筑防水工程存在的主要問題

3.1 管理制度方面

在施工的過程中設計和工作人員由于工作素質和工作能力的欠缺，造成了對防水工程制度理解能力的不夠。在當前的施工現場中，由于工作人員無法按照相關的制度和法規進行施工，造成了管理制度方面的欠缺，按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。

3.2 材料方面

隨著我國經濟的發展以及人民對防水要求的提高，加快建筑防水材料的研發和生產，建筑防水材料作為建筑工程中的一部分，在建筑工程中發揮著至關重要的作用。在目前科學技術飛速發展趨勢下了，各種新的建筑材料不斷涌現，同時也造成在施工的過程中施工人員對材料認識不足，對這些新材料的使用和監測存在著不全面和無法正常使用的缺陷，這就造成在目前防水工程施工中受材料特性影響較大，不僅給施工質量帶來了難題，并給工程后續維護帶來了一定的困擾。

4 預防和控制措施

4.1 提高施工人員管理觀念

設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

4.2 嚴格控制材料質量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流人、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度，嚴格控制防水材料的質量。

4.3 完善施工控制

4.3.1 施工條件的準備。施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

4.3.2 屋面防水層各相關層次的施工要求。結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。

4.4 做好相應的維護制度

4.4.1 定期清掃，保證各種防水設施處于有效狀態。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。

4.4.2 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。

5 結束語

防水工程在建筑施工中屬于關鍵項目和隱蔽工程，對保證工程質量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進，但是遠遠不足以滿足工程方面發展的要求。進入了新的世紀，對工程的質量要求越來越高，我們更應該抓緊研發各種新型材料，滿足防水工程發展的要求，建造出高質量、高水準的工程。同時，要更加注重防水工程在建筑施工中的應用，從而更好的回報社會和服務社會。

參考文獻：

篇（9）

中圖分類號：TU208 文獻標識碼： A

引言

隨著我國居民生活水平的不斷提高，人們對住宅的需求量越來越大，高層建筑的建設正是為了滿足人們對住房的需求而誕生的。高層建筑在施工中需要考慮很多方面的因素，基礎防水工程即是其中之一。其直接關系著整個建筑的進度及質量，工程師在對高層建筑進行基礎防水設計時，要充分考慮各方面引起漏水的因素，做好防水工程，從而保證后續工程的順利進行。

一、房建施工中防水技術的重要作用

1、防水對建筑的質量影響很大

房屋建設中，防水技術同建筑的整體質量是有很大關系的，建設房屋的施工是很復雜的，覆蓋的內容也非常多，任何一個環節出現問題后果都是很嚴重的，不僅會出現滲漏的問題，建筑的整體質量也會大大降低。針對房屋建筑工程施工的情況做過調查，滲漏的原因有很多，包括材料因素、技術因素、管理因素等，但是防水施工是影響最大的一個因素。

2、防水是建筑施工技術的重要組成內容

在所有房屋施工的施工技術中，防水技術是一項非常重要的內容，防水施工能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，同時也能保護建筑的結構和質量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，盡量避免侵蝕和滲漏的問題對建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的質量，延長建筑的施工壽命。

3、防水對人們的安全影響很大

房建施工中的防水技術同人們的生命財產安全以及國家的發展有著密切相關的聯系。隨著經濟的不斷發展，人們對建筑的防水質量也逐漸重視起來，一旦建筑出現漏水的問題，一方面會縮短建筑的使用壽命，另一方面還會對人們的生命財產造成威脅，另外還會對施工單位造成一定的經濟損失，對國家的發展也會有所制約，所以防水技術對人們的安全、建筑的質量、國家的發展都有很大的影響。

二、高層建筑產生防水問題的原因

1、防水設計方面

在進行防水工程施工前，施工單位要聘請專業工程師對實際的建筑工程進行勘測，考慮建筑所處的地質條件、土質類型、相鄰構筑物之間的開挖深度、常年的水位高度等方面的因素，經過數據分析比對后做出科學、合理的防水設計。防水設計中應包含每一個施工細節，方便工人進行防水施工。為了避免工人出現模凌兩可的情況，要標明使用材料的規格、尺寸，讓采購人員進行準確購買。另外，對止水鋼板朝向、高度、防水混凝土的級配等也要在設計中做詳細的要求，確保防水施工的順利進行。在對防水底板的混凝土進行選擇時，要充分考慮混凝等級以及自身防水能力，在等級符合要求的混凝土中選擇防水能力較強的進行施工。施工中細節處理不當也會造成漏水的現象，如柔性防水卷材的粘貼時間過長、橡膠止水帶的接頭較多、接頭未刮毛且未粘貼密實、柔性防水卷材基層未處理干凈、內部有氣泡等因素都會直接導致墻體出現漏水情況。當然，這些問題的解決還是很容易的，只要施工單位選擇有精湛技術的施工人員進行施工，并做好施工中的督查工作，就能有效避免上述問題的發生。

2、建筑施工的質量不達標

建筑工程之所以不達標，最直接的原因是建筑施工質量的不達標。首先，建筑的準備工作做得不充分。對于一項具體的建筑工程來說，在其施工前，就應當做好充分的準備工作，包括對建筑場地的勘察、建筑計劃的制定，而針對防水工程而言，要嚴格按照國家標準來執行，無論是建筑材料還是施工設備都要嚴格把關。如按照國家標準：地下防水以及衛生間防水工程所用的防水材料必須是嚴格經過國家質量檢驗的，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。可以說準備工作的充足與否直接影響到防水工程的成敗。其次，在建筑的策劃書內，要將后期可能會出現的問題以及相應的解決措施列出來，這樣才不會因臨時出現問題而亂了陣腳，影響工程的正常進度。最后，防水工程的設計不合理問題，包括防水材料選用的不合理性、設計方案的不合理性等。

三、高層建筑基礎防水措施

1、完善監督管理體系

在防水工程中，除了施工質量的控制，還要注重完善監督管理體系。筆者認為，首先在施工團隊內部，既要形成自上而下的管理機制，又要形成自下而上的反饋機制。領導者要適當的聽取施工工人的意見，不能僅憑個人的主觀臆斷。而且從政府的角度講，工作人員要盡到自己的職責，對防水工程要進行定期的驗收工作，針對防水工程是否達標、建筑材料是否符合國家標準等都要嚴格進行檢查，政府要執法嚴格，對于不符合國家標準的工程要嚴格檢查，進行補救，避免“豆腐渣工程”的出現。

2、做好防水設計

首先是根據建筑的防水等級來制定相應的設計方案，不同建筑等級對于防水工程的功能和使用時間的要求也不盡相同，因此在防水設計之前需要了解工程的實際要求；其次是結合當地的自然環境來制定防水方案，建筑物周圍的水文、地質、大氣環境以及建筑自身的結構特點等等都會影響到防水工程的設計效果，綜合考慮各方面的因素不斷優化設計方案；最后是局部與整體的結合，除了保證防水工程符合國家的質量規定之外，還應該加強重點部分的設計，實現局部與整體的統一。防水工程各結構之間應該保持緊密的聯系，避免某一結構出現問題影響到整個工程的性能，根據工程的具體情況選擇最恰當的施工材料。

3、房建施工中防水材料的正確選擇

防水材料的好壞對防水施工的效果有非常大的影響，目前市面上的防水材料種類非常多，質量也是參差不齊，所以選擇優質的防水材料是非常重要的，會直接影響到防水技術的實施。選擇防水材料首先要結合工程的實際情況來進行選擇，要出示合格證書，保證材料是正規的大廠家生產的，另外材料的各種性能也都要符合相關的標準，符合經濟實用性。對不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要選擇防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要選擇抗滲性好、抗腐蝕性能耗的材料?？傊浪┕ひ欢ㄒx用質量好的防水材料，形成防水效果好的防水層，有效防止滲漏的問題出現，延長建筑的壽命。

4、提高混凝土結構自防水能力

高層建筑防水工程中的底板起到了至關重要的作用。一般來說，底板澆筑完成后，是在底板上涂抹一些柔性材料作外包防水結合的形式進行防水。但由于涂抹的防水材料有使用期限，且容易遭到自然災害或者人為的破壞，導致防水材料的耐久性大大降低，因此，涂抹防水材料不是最佳的選擇。真正經濟而耐久的防水形式還是提升混凝土自身防水性能，在選擇混凝土時，要首先考慮具有自防水結構的混凝土，剛性混凝土就是不錯的選擇，澆筑用的水泥也是至關重要的，要選擇黏合性、密實性較強的水泥作為施工材料，在澆筑前，要先進行預實驗，確定最佳配合比后再進行正式的澆筑工作。

5、高質量的施工是新技術運用的關鍵

新技術和新材料的價值通過具體的施工才能體現，施工更是直接決定了防水工程的性能，因此需要從實際情況出發制定合理的施工方案。防水工程施工中要堅持防、排、截和堵等原則，施工方案是防水工程的關鍵。施工方案中要以防水設計方案中施工現場的具體情況、施工時間以及施工進度等因素為基礎，分析研究影響施工質量和施工進度的相關條件之后制定相應的方案，施工期間要嚴格按照施工方案的要求，加強施工現場的監督和管理，一旦發現問題要采取措施予以解決，減少經濟損失。

結束語

總而言之，在市場經濟不斷發展和人們生活質量提高的條件下，對于建筑防水工程的質量提出了更高的要求，傳統的材料和技術已經不能滿足社會發展的需要，因此加強新技術和新材料的運用是必然的發展趨勢，不僅能夠充分發揮防水工程的性能，還能延長使用壽命，創造更大的價值。

參考文獻

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[3]李金亮.防水技術在房建施工中的應用初探[J].現代裝飾（理論），2013（05）.

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中圖分類號：TU 文獻標識碼：A 文章編號：1008-925X(2012)O8-0123-01

建筑防水是防止水對建筑物某個部位的滲透而從建筑材料上及構造上所采取的施工措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分以及需防水的內室與儲水構筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達到防水的目的或增加抗滲漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水等。構造防水則是采取合適的構造形式，阻斷水的通路，以達到防水的目的，如止水帶等。

一、屋面防水施工技術

建筑屋面防水可分為正置式、倒置式防水。屋面倒置式防水的技術措施主要在于做好邊角等細部工程。

（1）找平層分格縫的防水處理屋面找平層容易開裂,為了對其進行防止,需要在找平層上設置分格縫。在防水施工時,將一層200mm寬的防水附加層鋪在分格縫上,單邊粘貼,其上再做防水層。

（2）卷材的鋪設方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定：當屋面坡度小于3%時,卷材宜平行于屋脊鋪貼;屋面坡度在3%～15%時,卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼;屋面坡度大于15%或受震動時,卷材應垂直于屋脊鋪貼。防水層施工時應按照一定順序進行：應先做好節點和屋面排水比較集中的部位。(屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等)。然后,由屋面最低標高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時,宜順天溝、檐口方向,減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時,應按先高后低、先遠后近的順序進行。鋪貼卷材采用搭接法：上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開；平行于屋脊的搭接縫應順水流方向搭接；在天溝與屋面的連接處應采用交叉接法搭接,在搭接處應采取防止卷材下滑的措施。

（3）水落口的防水施工技術為了防止遇到暴雨時產生倒水現象,先用密封材料將水落口與豎管承插口的連接處進行嵌填密實。水落口應在周圍500mm內做防水附加層。

（4）出屋面金屬管道防水收口處主要采用40×3扁鋼箍包緊防水卷材后,再用螺絲擰緊。在施工過程中,應該把對金屬管箍與防水卷材的牢固程度進行重點檢查。

（5）屋面女兒墻防水施工技術處理女兒墻轉角處應作R>15mm的圓弧,附加層不得漏貼,并逐層做好隱蔽驗收。女兒墻為砼時,卷材收頭可在砼墻上留倒梯形凹槽,并在凹槽內預埋防腐木條,泛水高度應不小于250mm。用釘子釘牢并用C20細石砼加微膨脹劑填密實,粘貼鋁合金壓條作裝飾條,并在鋁合金壓條上下口與砼墻面交接處,滿打密封膠以起防水作用。

在屋面女兒墻位置進行外墻保溫時,很容易產生裂縫,如果處理不好此裂縫,那么就會導致雨水流入墻體內部,從而使得墻體或者窗口滲水。因此,需要在女兒墻上做壓頂處理,做完壓頂后,在上面涂上防水涂料。

二、地下工程防水施工技術

（1）民用地下防水工程的質量管理應該遵循《地下防水技術規范》進行實施建筑結構中底板墊層上的防水一般采用空鋪法、點粘法、條粘法和機械固定法。但是為了能夠更好的控制地下工程防水質量,空鋪法較為合適。防水卷材搭接過程應認真仔細,如果搭接部分沒有做好細部處理,粘接的不牢固,以后往往會出現地下滲水現象。地下防水卷材在搭接過程中,其長短邊的搭接應該控制在90mm～100mm之間,為了防止出現空鼓現象,防水卷材在封邊時需徹底排盡滲入的空氣,封邊位置需要擠出熱熔瀝青。

（2）底板與側墻連接部位,由于底板與側墻不是同時澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點施工時,可采用砌筑永久保護墻的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結構底板標高的位置先甩出卷材接茬的長度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進行保護。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進行搭接,搭接長度不小于100mm。

（3）地下工程墻面部分防水施工處理地下墻面的防水應該注重墻面與防水卷材粘貼的牢固程度,在墻面防水卷材的施工過程中,應該采用滿粘貼方式。這樣可以有效的防止在粘貼完卷材后,由于其內部有空氣空隙的存在而導致卷材脫落或者是滲水現象。后澆帶防水是地下外墻防水施工的關鍵,如果措施不當,將對整個外墻的防水質量產生很大的影響。可采用在后澆帶部位加設預制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個整體。

三、衛生間地面防水施工技術

（1）在民用建筑中,衛生間的門口應該是防水滲漏的重點部位

在衛生間的門檻部位設置混凝土門檻,其高度一般控制在75mm左右,其寬度與墻面寬度保持一致。衛生間門檻部位應先做好陰角與凹槽處圓角,門檻做好后,將防水搭接至門檻上,使其形成閉合的防水層。除此之外還應該處理好衛生間內出地面管道根部的防水,首先在做好一級防水處理的管道上鋪設帆布,防止管道破裂,然后再次做防水加強層。

（2）衛生間地面防水施工完后,進行蓄水試驗有滲漏現象的主要原因是穿過地面和墻面的管道、地漏等松動,煙風道下沉,撕裂防水層。其他部位由于管根松動或粘接不牢固、接觸面清理不干凈產生空隙封口處搭接長度不夠、粘貼不緊密、做防水保護層時可能損壞防水層,第一次蓄水試驗蓄水深度不夠等。因此,要求在施工過程中,對相關工序應該認真操作,嚴格按工藝標準和施工規范進行施工。

防水層施工完后,進行第一次蓄水試驗,蓄水深度必須高于標準地20mm,24h不滲漏為合格。如有滲漏現象,可根據滲漏具體部位進行修補,甚至于全部返工。地面面層施工完后,再進行第二次蓄水試驗,24h無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查報告。地面二次蓄水試驗后,已驗收合格,但在竣工使用后仍然發現滲漏現象,主要原因是衛生器具排水口管道承插口沒有連接嚴密,連接后未用建筑密封膠密封,或者是后安衛生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。

四、結束語

防水工程在建筑施工中屬于重要項目及隱蔽工程,對保證工程質量具有關建作用。當前所用到的防水施工技術雖然有了很大的改進,但是遠遠不能滿足工程防水方面發展的要求。

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1 前言

防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保證工程結構不受侵蝕的一項專門技術措施。防水效果的好壞直接影響到建筑物的壽命和生產設備的正常使用。因此防水工程施工工藝要求嚴格細致,一絲不茍,有可能的話應避開雨期和冬季施工。建筑物出現滲漏的原因是多方面的,包括材料設計、施工操作、材料質量和管理維修等各種因素,忽視任何一方面都會造成建筑物滲漏。

2 影響防水工程質量的因素

2.1 材料方面的因素

防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，而目前國內的防水材料市場又比較混亂，不少劣質防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質量。

2.2 設計方面的因素

建筑防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題：

2.2.1 我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員無規范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規定。

2.2.2 設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。

2.2.3 1958年以來，大多數屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋面防水工程質量，由歷次調研中可以發現屋面滲漏現象明顯增加。

2.2.4 屋面節點構造大多內容陳舊，仍沿用二十世紀五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風吹、日曬、雨淋，出現翹曲、變形、腐爛，造成冷水節點破壞，導致屋面滲漏。

2.2.5 有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數量不足或口徑過小、排水路線過長，使屋面積水而造成滲漏。

2.3 施工方面的因素

通過對房屋滲漏事故的調查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的房屋防水設計，但施工不認真，施工質量低劣，仍然會使房屋發生滲漏。因此，確保施工質量，是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素主要有：

2.3.1 缺乏防水專業施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。

2.3.2 對防水施工工序的質量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設計圖紙和施工技術規范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。

2.3.3 對于石油瀝青油氈屋面使用現場熬制的瑪蹄脂質量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過度，油份揮發過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。

2.3.4 由于搶工期、趕進度，找平層未干就急于鋪設防水層，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛和滲漏。

2.3.5 涂膜防水施工時，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄而導致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程，盡量壓低造價，而使用一些固含量偏低的防水涂料。

3 建筑工程中如何加強防水施工

3.1 加強屋面的防水

通過對屋面漏水的觀察,漏水的部位主要發生在煙囪、山墻、女兒墻、排水口、接縫、變形縫等處。對于屋面的防水,首先應在設計中采用整體現澆屋面。事實證明,屋面的整體性和剛性對屋面的防水性能影響很大,屋面的整體性和剛度越好,它的防水性能也就越好;屋面的滲漏主要出現在坡度小、排水不暢的屋面和坑凹積水處。因此,一般不上人屋面應適當增加屋面坡度,最好不采用單坡排水屋面,并適當增加雨水管的數量,以加快排水速度;施工質量的好壞,對于屋面防水工程來說,是至關重要的一項因素。所以在施工過程中應嚴格按照施工規范操作,認真加強管理。首先應處理好基層,使其平整、干燥、不起砂、無龜裂;嚴格把好材料的質量關,認真做好各種材料的測試工作,對于不合格的材料堅決不用;在施工過程中,應按規范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在適當的溫度下施工,嚴禁在雨天、大霧、大風等惡劣天氣下施工;對于重要部位如:天溝、女兒墻、排水口、變形縫等處,應多做一層附加層。并注意各工序之間的必要間歇;在工程完工后,應嚴格做好成品保護,杜絕因人為的因素而造成防水層的破壞。

3.2 加強地下防水

從防水的角度考慮,地下水的特征是長時間持續較大的水壓,必須采用水密性高的防水施工方法。由于防水程施工比較困難,做好的防水層遭受破壞的因素較多,因此在施工時必須細心注意。當前,地下防水工程除了采用防水混凝土和防水砂漿外,大多數采用在混凝土或砂漿表面做防水涂料或防水卷材的做法。無論哪種做法,都應嚴格按照施工規范施工。在重要部位如:陰角等處,要多一層附加層。

3.3 加強節點防水處理

3.3.1 天面陰角部位。在人工鑿除天面結構板面各層次時，應同時將墻身陰角位批蕩層鑿去，高低天面的交接墻反上350mm（并在最高處開鑿一條50mm×20mm凹槽），攔水墻反上壓頂?；嬗?0厚水泥砂漿批抹拾平基面，陰角位批抹成R≥50mm圓弧角。

3.3.2 落水口部位。落水口周圍直徑500mm范圍內坡度不能小于2％，落水口杯與水泥砂漿層接觸處打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封膠”來進行密封。

3.3.3 伸出屋面管道。伸出屋面管道周圍的找平城要做成圓錐臺，管道與結構板之間打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并嵌填“聚氨酯建筑密封膠”，在大面積做防水層前在管道周圍用防水涂料涂刮兩遍。

3.3.4 屋面高低天面交接墻泛水位。泛水位防水層防水涂料應直接涂刷至高低天面交接墻的350mm高，收口處應嵌入墻體凹槽內，用防水涂料進行多遍涂刷封嚴。

3.4 防水材料的選用

目前，我國的防水材料包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、剛性防水材料、堵漏止水材料、瓦類防水材料等六大門類上千個規格品種的較為完整的防水產品體系；防水產品可滿足不同功能、不同技術要求和各類防水工程的需求。選用材料價格不一，每平方米的造價從70～110元不等，不言而喻，他們之間的功能與價值比不可能都是合理。因此，在選擇材料時，應根據設防要求，工程實際情況，市場需求等多方面因素考慮選用防水材料。做到經濟合理，并把好質量關，杜絕不合格產品用于工程中。

4 結語

總之,建筑工程的防水施工是一項技術性較高的工作,因此要認真對待,精心施工。同時,因防水工程直接關系到建筑物的使用功能和壽命,所以應引起我們的重視。

參考文獻：

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