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中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：

隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，我國住宅建設出現了大批品位高、質量優、環境美的居住小區，但也應該看到，規劃建筑設計不好、工程質量與功能質量不高———甚至較差、配套設施不全的小區依然存在，以致造成大量住宅空置、積壓，雖經降價，仍是銷售不暢。以前在居住概念中，人們往往以能在公園附近居住而感到滿足，而現在隨著人們物質文化生活的不斷提高，人們已不僅僅滿足于利用公共花園的設施和環境，“在花園中居住”已成為人們很實際的目標和需求。創造良好、舒適、宜人的居住小區環境和居住建筑，體現對人的價值，人的自由和人的不斷發展的全面關注，達成現代人對“物質家園和精神家園”的雙重追求，這些已成為21 世紀現代居住小區建設的新理念。“人本居住”是過去居住產業始終如一的追求和理想。“以人為本”、“以自然為本”的思想，創造“人本生活樂土”更逐漸成為現代居住小區開發的共同理念。

一、現階段居住區建筑設計的原則

住宅是一種建筑物，也是一種社會藝術的體現，不僅要用來滿足人們日常生活的物質需要，還具有物質和精神雙重作用，為人們提供文化、娛樂、交往等賞心悅目的社會交誼場所，因此只有當建筑的三維幾何空間與人結合在一起而成為四維空間時，建筑才真正具有生命力。在進行室內的設計時應從“以人為本”的原則出發，充分考慮可持續發展的需要，運用整體優化設計、配套布置的觀念及方法，按照合理的功能需要來精心組織空間、設計細部，力求使設計方案合理化、舒適化。體現“以人為本”的思想，主要從以下兩方面考慮。

心理要求：住宅要求有“家”的感覺，使居住者感到安全、親切、有歸屬感。設計中應考慮到住宅使用者的家庭狀況及文化素質對生活空間的要求，使住宅中的各個功能空間既有良好的聯系，又能夠相對獨立，不相互穿插干擾。在視覺效果上，空間組合、家具設備的造型及色彩的變化也應充分考慮心理需要以達到最佳效果。

人體工效：良好的室內生態環境是居住者健康體魄的保證，在廚房、衛生間內，這一點更為重要。在設計中應充分考慮到使用者的需求，如家具、炊具、衛生器具的尺寸規模和布置方式，都要適應人體尺度而方便使用。廚房、衛生間內的聲、光、溫、濕度與空氣潔凈度都要達到保健衛生和人體舒適的標準。

二、居住區建筑設計策略

1、居住區的規劃設計

規劃設計是建筑的靈魂，科學合理的規劃設計是居住區開發的第一步，也是關鍵性的一步。當今，人們對居住品質的要求和期望，已從最基礎的住宅工程質量要求，發展到對居住社區的綜合品質需求。

（1）整體空間

居住區在總體規劃的空間結構構思上，要體現文化的、地區的設計理念。總體布局能與自然環境與城市環境相和諧統一，并具有相對的獨立性，而其整體空間又能為城市創造出優美的城市景觀與天際輪廓線。在局部的空間結構上能突出街區的多樣性與統一性，為下一階段建筑設計的個性化與多樣化創作留出一定的空間。

（2） 技術層面

居住區規劃設計在技術層面要注重整體的協調性與科學性。首先，總體設計的功能分布要合理，各項用地面積指標和技術指標恰當。交通道路規劃系統骨架明確，人流與車流的組織線路要清晰，并有完善的停車設施和市政配套設施。

（3） 總體布局的重點

總體布局要講究住宅的朝向、陽光、通風，并有利于安全與健康。合理處理居住區公共空間的共享關系，來完善文化、藝術、體育、娛樂、商業等公共的配套設施。這既是符合新時期的一種生活方式，滿足一種生活需求，又為住區人們的公共活動、社交活動、情感交流提供較好的保障，并營造了社會的、公共的環境意識。

2、居住套型設計

直接影響戶型變化的因素很多，大致分為4 類：社會形態、住房條件、家庭關系、人口結構。套型是為住戶使用服務的，研究套型模式的最終目的是分析和預測套型設計的演變規律，從而提高、改善套型功能與質量，為用戶提供滿意的產品。家庭作為社會的基本組成細胞，深受社會形態和文化模式的影響，而每一個家庭, 由于所處地域的區別，又受到各地域氣候、環境、當地經濟水準、生活習慣等的影響，所以，套型又具有明顯的地方性及特殊性; 同時, 隨著社會的進步，人口結構與生活方式也在逐漸發生變化，對套型空間也會不斷提出新的要求， 因此套型又須具有多樣性與靈活性。

套型是住戶使用的居住空間， 戶型是套型設計的最基本的依據。我國城市戶型規模在近20 年已發生了很大改變， 已由每戶5～6 口人轉變到現在的3～4 口人，城市以“二代居”及“三口之家”構成為主。套型模式也從“起居、就餐合一型”—— 生存型向“起居、就餐分離型”—— 小康型轉化。套型設計除了與戶型的人口數目有關外，還與人口構成有關, 同時應考慮家庭成員的年齡、代際、性別等問題，使設計套型內的空間數及面積大小與戶型相匹配。目前，我國城市住宅套型模式多以“三室二廳”或“二室一廳”為多。今后，由于受計劃生育國策的影響， 會出現很多的單身老人及老年夫妻戶。為解決今后老年人居住的問題，修建老年人公寓及養老院會成為一個新的課題。城市住宅套型模式的多樣性，其根本目的就是為居住者提供合適的套型，為不同家庭的住戶創造一種適宜的居住環境；而對于建筑設計者，最重要的任務就是了解影響住宅套型模式的各種因素，并加以綜合考慮,最終貫穿落實于方案中，為入住居民提供最佳、最適宜的住宅空間。

3、居住建筑室內環境設計

隨著家庭規模和結構的變化以及生活質量的提高，人們對住宅的認識已從“面積越大越好”、“房間越多越好”，轉向對住宅功能、性能和品位的追求，主要體現在以下幾個方面。

（1）動靜分區公私分離

以起居廳作為組織家庭活動的中心，體現著主人的地位、興趣和生活品位。室內做到明亮、尺度適宜、視野開闊。客廳餐廳和廚房等功能空間組織靈活、給人以舒適方便的印象和良好的視覺感受。門廳不僅作為換衣、脫鞋、儲物的空間，更應發揮協調不同功能區的作用。主臥室功能空間完整，尺度適宜，符合現代生活方式。大中小臥室設計，方便日常使用。明亮的家務室可兼家務、保姆、次臥、儲藏等多項功能，滿足不同的生活要求。

（2）整體設計的廚衛空間

從設備選型、通風排氣、管道暗藏、集中管井及細部裝修等要求出發，對廚衛空間實行了一次裝修到位。這樣做的最大優點是，可以避免二次裝修帶來的水、電、煤氣等方面的隱患。

（3）適應個性化發展的平面布局

除必要的分戶、承重墻體外，盡量采用輕墻分隔，形成可變空間，適應不同家庭構成和生活階段的需求。盡可能地為用戶在水管布置、插座設置、容量預留、門洞位置等方面作潛伏設計，滿足用戶的個性化發展。

（4）改進住宅部件，提高生活品位

采用諸如步入式衣柜、落地門窗、低窗臺凸型窗、新型塑鋼門窗、多功能戶門、屋面老虎窗等部件，改進住宅使用狀況，提高室內觀感和趣味性。拓寬陽臺和躍層露臺，增加使用功能（如納涼、健身、養花等），擴大室內外交流的空間。

總之，作為新時期的居住區應是規劃設計、建筑設計、景觀環境設計和室內環境設計的綜合營造。只有把握每一階段的設計內涵，才能使居住區獨具品質和特色，煥發個性的魅力。

參考文獻：

[1] 馬錦強. 對當前住宅區居住環境設計的幾點建議[J]. 今日科苑. 2009(12)

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改革開放以來，房地產業已經成為我國經濟發展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區規劃和住宅的設計中積極推進“以人為本”的設計創新理念，創造具有地方特色、設備完善、達到21世紀現代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務。居住區商業建筑與居民的生活聯系緊密而且增強了居住區的開放性和活力，對其進行研究具有現實意義。

我國居住區商業建筑發展歷程

20世紀80年代我國改革開放政策的實施為住宅及居住區商業建筑的建設發展帶來了契機，使之進入全面發展的新時期。在此之前，居住區的商業建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數量不多。到了90年代后，居住區的商業建筑設計逐步得到重視，居住區開始有了超級市場、復合型商業建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區商業建筑設計從滿足人們的基本需求過渡到關注生活質量這一層面。

我國居住區商業建筑設計存在的問題

我國居住區商業建筑在設計上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個方面存在矛盾。尤其對其建筑設計而言，還存在一定的問題，具體表現在以下方面：

內部空間處理不當。有些居住區商業建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業建筑大開間的使用要求。人們經常會看到一些居住區的商業建筑由于空間結構不靈活導致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。

外觀設計失敗。我國居住區呈現越來越豐富的形態，大多居住區商業建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢，有些則是為了達到吸引眼球和銷售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區形象格格不入。

外部環境設計單調。一些居住區商業建筑的外環境設計極為單調或者根本沒有外環境設計。商業建筑與居住區乃至整個城市的環境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業氛圍的營造。居住區商業建筑設計理念分析

居住區商業建筑與城市建設發展和居民生活密切相關，它的合理布置和設置將影響居民生活和城市環境。本文針對目前我國居住區商業建筑的現狀，認為其設計應遵循以下理念：

以人為本。居住區商業建筑及其環境的創造，“以人為本”應該是其設計構思的出發點，也是最終檢驗商業環境優劣的標準。居住區商業建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發現更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。

具有綜合性與專業。按照方便生活、提高生活質量的要求，居住區商業網點的建設要大中小相結合，提高單個網點面積，發展超市和大型綜合商場，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心。行業結構要吃、穿、用、玩相結合，綜合與專業相結合，尤其要開拓一些新興的服務性行業。

注重商業區的空間秩序。在中國傳統空間意識中，采取有層次、有發展的手法把人們從開頭引導到末尾，在中實現富于戲劇的結束，具有強烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節奏感，使街道具有整體統一性。而招牌、幌子、匾額更是我國傳統商業經營上的一大特點，從某種意義上講居住區內的商業建筑由于程式化程度高，它沒有櫥窗陳列，各個單位雖然所賣的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點明其經營內容，并且具有裝飾功能。

合理的商業網點布局模式。本文認為住宅區的商業網點布局模式以組團單體建筑為宜。根據規劃服務半徑和服務人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區的主要出入口或整個住宅區的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機聯系，以形成優美的建筑景觀。

結論

西方發達國家的商業發展遠遠領先于我國，他們在商業建筑設計中注重人性化設計的經驗值得我們借鑒；而我國傳統商業街的集中式商業布局設計具有濃厚的人文氣息，商業建筑設計應該遵循商業的本質規律，即對商業利益的追逐。商業建筑設計中的人性化傾向，與之并不矛盾。因為只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業效益。成功的商業建筑項目應是一個具有鮮明文化內涵的建筑物，也是對一個地區、一個時期文化藝術的濃縮，對延續歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。

參考文獻：

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一、居住區建筑設計存在的問題

現階段，居住區住宅實現了市場化和商品化，居住區建筑設計不斷呈現出一些問題，主要表現在以下幾個方面：第一，我國城市化的進程在加快，居住區建筑的戶型結構出現了失調問題。對于房地產開發商來說，大戶型住宅比小戶型住宅的利潤空間要大很多，所以大戶型在居住區建筑中所占有的比例在不斷地增高，而中小戶型住宅卻在不斷地減少，這樣導致居住區戶型結構嚴重的失調；第二，在居住區住宅造價的影響下，房屋的建筑工程師在設計居住區建筑時，常常忽略長期的社會效益、經濟效益以及環境效益，而片面的對居住區一次性建筑設計面積的造價進行降低；第三，當前，居住區進行建筑設計的目的是通過建筑房屋來解決人們的住房問題，在居住區的建筑設計中，沒有住戶的參與，所以往往是住戶被動地適應居住區的建筑。而居住區建筑行業的設計領域，建筑設計師和開發商都非常的年輕，實戰經驗相對比較缺乏，對居住區住宅戶型結構的設計常常不太重視，對戶型結構中功能性空間的設計通常不夠合理，對市場居住區建筑設計的需求研究的不夠細致，所以現居住區的建筑設計很難滿足當今人們的生活水平和整個社會的發展的需要。【1】

二、居住區建筑設計的特點

我國對居住區的規劃設計有一條規定，凡是6層以及以上的居住區樓層或者是居住區入口與室外設計的地面距離相差16m以上高度的居住區是需要設計電梯的。當居住區是一種單元組合式的，如果居住區的戶門是乙級式的防火門，電梯間可以設置低等到H層，同樣沒必要設置消防式的電梯間；當居住區是9層或者是12層的塔式樓層，可以設計一部樓梯和一部電梯，但是每層的建筑面積是不能超過500m2的；當居住區是10層或者是11層的塔式樓層，則可以設計防煙樓梯和消防電梯各一部，但是每層的建筑面積不得超過650m2,而且每層只能設計8個住戶；當居住區是10層或者是11層的通廊式的樓層，就需要設計封閉式的樓梯間，11層以上的通廊式樓層，設計的應該是防煙的樓梯間。不同式的電梯造價各不相同，消防式的電梯要求能夠載重在800kg以上，并且還需進行雙電源的設置，對于電梯井底部排水設施也是必須設置的。因此，在居住區建筑設計時，必須滿足消防疏散的要求，盡量少設置樓梯間，特別是防煙式的樓梯間。

從居住區建筑平面設計的角度看，通常居住區采用比較多的是一梯2戶或者是4戶式，對于標準比較高的居住區采用的比較多的是一梯2戶式。雖然一梯多戶式更加的經濟但是很難滿足每戶良好朝向的要求。【2】對于板式的高層居住區而言，12層左右的樓層為最佳，板式樓層如果建筑的過長或是過高的話，會對周邊建筑的日照程度以及通風度產生不利影響的。

三、居住區建筑設計中注重的方面

3.1居住區室內的設計

對于居住區建筑室內的設計要展現出“以人為本”的思想，把物質文明和精神文明融入到室內設計之中，靈活地進行平面布局。【3】

第一，對室內的陳設和布局進行綜合的考慮。居住區室內的設計本身就是建筑設計行業的發展以及深化，而對于室內的陳設和布局則展現出的是一種室內文化和藝術，與住宅效果的發揮有著直接的關系。對住宅的客廳進行布局時，為了營造一種溫馨的環境，可以在燈具、地面、家具以及陽臺上陳設一些高標準的物品，體現出個人的特色，例如現代，富有等等。對室內各個空間的布局和陳設都要進行全面的考慮，靈活布置。

第二，廚房的設計，在能夠滿足良好的排煙、通風以及合適的操作空間等要求的前提下，把握“整體廚房”的感覺。緊隨時代的發展，事先對功能以及形式不斷更新和優化的廚房設施的布局進行合理的規劃，為新一代廚房設施的布置留有一定的余地，使它們在家庭廚房中能夠亮相。

第三，衛生間的設計，也要擁有一種超前的意識，統籌兼顧。衛生間是室內設計空間中功能最多的區域，例如，洗漱、沐浴、洗衣、便溺等等。由于種類繁多，設施布置將非常緊湊，同時衛生潔具也在不斷的更新換代，日趨向自動化方向發展，所以為了方便今后的檢修和換代，相關管線在進行布置的時候一定要合理，不得混亂。

第四，陽臺是住戶吸收光照和新鮮空氣，進行衣物的晾曬、鍛煉、納涼的場所。陽臺的設計一般要經濟實惠、美觀而且比較寬敞。陽臺的面積一般在3到4平方之間為最佳，不僅可以養花草，而且可以鍛煉身體，甚至還可以堆放一些雜物。如果是封閉式的陽臺，在陽臺的沿口處可以安裝塑鋼或是鋁合金門窗，將其裝飾為一個功能獨一的場所，例如專門養花種草，書房等等。

3.2居住區室外環境的設計

第一，在對居住區的道路進行設計時，要從居民的舒適度和安全性兩個方面全面的考慮，安全的分隔居住區車流以及人流，做到二者互不影響。尤其是對居住區入口的設置，要在達到消防、抗災以及救護等要求的前提下，使內外聯系比較便利。

第二，居住區綠化帶的設計也是必須有的，抓住“以人為本”的思想，不僅可以設計傳統的草坪式的綠化帶，還可以設計一些樹木綠化帶。樹木比草坪更有利于吸取空氣中的有害物質，產生人體需要的氧氣，同時還起到降低噪音的作用，使居住區熱島效應得到一定程度的降低，最終使整個居住區生物實現多樣化。除了這些實體的綠化帶之外，還可以在居住區的屋頂、墻面等上面設計一些立體化的綠化。

第三，居住區還應設計居民公共活動時所需的配套設施。在滿足居民活動的同時，還必須注意該設施是否會對居民生活產生影響。采取底層架空的方式，將居住區每單元的樓梯間或者是入口等面積擴大，如果居住區為高層，可以擴大外廊的局部。通過對交通樞紐前室進行擴大，不僅有利于居民之間的交往和聯絡，而且有利于滿足居民公共活動的需要。

第四，居住區建筑在設置無障礙活動空間時，應遵守的原則是“對每一位居民的關懷”，在居住區通行的走道和設施上不放置任何不方便的障礙物。尤其應該重視的是居住區為老年人設計的公共活動中心的設施。

3.3居住區相關專業的設計

第一，居住區排水、供電、網絡通訊等地下管網的設計，不僅要考慮居住區美觀和便利，而且要考慮日后檢修。地下管線的設計,需結合居住區的地形特征,按照室外排水、供水、供電等規范進行設計。地下管線的防滲問題是地下管網設計必須注意的。

第二，居住區建立獨立局域網，通過計算機網絡綜合的對居住區的物業進行科學合理的管理，提供全新的技術支持，打造一個安定和諧的居住區。同時，還可以與物業維修、安全防范、機電設施等管理系統進行聯網。

第三，建立自動化的家庭控制系統，家庭控制器、布線、執行器以及傳感器共同構成了整個家庭控制系統。該系統可以具有娛樂、通訊、安全防范等功能。

四、結語

居住區建筑設計涉及的領域非常多，每一項設計都要進行全面且充分的考慮，營造一個舒適、溫馨的居住環境。

參考文獻

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1 前言

作為一種科學研究的新范式, 生態世界觀為生態建筑學的發展提供了新的思維方式和研究方法, 使建筑學從跟隨科技的發展而探討技術世界的問題轉向思考人類真正的生活世界的意義, 追問生命的價值, 尋求人類建筑與自然界、社會經濟及技術協調發展的健康導向。隨著建筑師的醒悟和思考, 建筑界開始提倡樹立生態意識, 一些先進的建筑設計已經把“生態”發展成為一種真正的經濟要素。高技術生態建筑的推出, 是人類建筑發展史上的又一邁進, 雖然一定時期內還屬于小范圍的嘗試, 但它的導向不容忽視。居住區生態建筑是生態建筑的重要組成部分。對居住區生態建筑的探討將具有現實與積極的意義。

居住區生態建筑的組成, 可以視具體的規劃設計而區分為建筑主體部分和附屬部分, 一般包括了占居住區主要建筑比例的生態住宅和外環境中的一些園林建筑及小品。

2 居住區生態建筑的設計理念

生態建筑設計內含著自然屬性、社會屬性、經濟屬性。生態建筑是一個全方位的過程, 涉及城市規劃、建筑選址、建筑造型、建筑材料等。對能源的節約和高效, 對生態環境的理想營造, 始終是生態建筑設計考慮的關鍵環節。在當前逐漸建構、形成的生態建筑學理論和方法中, 特別強調了生態建筑設計應遵循以下一些原則: 如整體有序原則、永序利用原則、循環利用原則、反饋平衡原則、有償使用原則等。結合對居住類型生態建筑的實質內容和形式特征的探索, 從以下幾個層面來對居住區生態建筑設計的理念做一探析。

2.1 健康舒適

健康舒適是生態建筑的主題。生態住宅以可持續發展為指導思想, 意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統一。即在“以人為本”的基礎上, 利用自然條件和人工手段來創造一個有利于人們舒適、健康的生活環境。

住宅里要控制室內空氣中各種化學污染物的含量, 使室內有良好的采光、通風, 達到一定標準的熱舒適、光舒適和聲舒適; 外環境里, 要營建必要的土壤綠色環境、水環境, 有適宜的能遮陽的大樹, 甚至有山光水色和田園風味, 有花香鳥語等怡然自得的天成之趣。

2.2 高效清潔

高效清潔是生態建筑的重要目標。我國是一個人口眾多、生產力水平較低且各地不平衡、耕地資源匱乏的國度。在今后的20~30 年內正處于加速“城市化”的階段, 由此預計, 21 世紀上半葉, 我國居民的住房需求將是居高不下的。在各類消費品中, 住宅是其中耐久性最長、耗用資源最多、同生態環境結合最密切的產品。

房屋投入使用后, 仍需不間斷地用水、耗電、供熱、制冷、產生垃圾等等, 這就使得生態、環保和節能的任務尤顯重要。在對自然資源的使用方面, 講究索取與回報之間的平衡, 立足于將節約能源和保護環境兩方面結合起來, 所關注的不僅是節約不可再生資源和利用可再生潔凈資源, 還涉及節約資源( 如建材和水) 、減少廢棄物污染( 大氣污染、水污染等) 以及材料的可降解和循環使用等, 應盡量采用各種生態技術實現廢水、廢物的無害化和資源化, 使其得到再生使用。

2.3 和諧優美

在生態文明的新時期從人類持續發展的高度正確平衡人對自然的權力和義務, 使人類由犧牲環境、犧牲大量寶貴的不可再生資源、犧牲子孫后代幸福為代價換來的, 當前大部分區域短暫的“繁榮太平”的氣氛中轉變為以建立人與自然和諧共處為特征的“綠色文明”。在生態社區里, 真正讓人們體會到: 什么是民主、平等和祥和, 什么是尊老愛幼, 什么是人與動植物和諧共處, 什么是詩意的棲居。

3 居住區生態建筑設計技術的發展

設計是實現生態建筑的基本技術策略。生態建筑是一個總體復合的概念, 在考慮材料再利用, 新能源開發等很多問題上都不應該停留在個體建筑這個尺度上, 應該把它放到一個區域內通盤考慮, 也可以認為生態建筑是一個技術的集成體, 許多技術問題, 比如能源化問題、污水處理問題、太陽能采用和處理問題, 并不是建筑專業范圍內的問題, 需要建筑師和各個專業的工程師共同合作。

值得一提的是, 我國的住宅概念與西方發達國家有著明顯的差異, 地產界推出的住宅更多的是集合式住宅, 少量的是別墅和Townhouse , 由于城市用地的限制和城市人口的急劇膨脹化, 城市住宅還不能主張發展獨立式的或低層式的, 在此處探討那種別墅式的住宅生態技術和藝術是沒有多少實際價值的, 重點還是立足于多層、高層這種集合式住宅的生態技術。

當今的生態建筑設計有兩種趨勢: 一是從生態概念向建筑設計滲透, 復原已經退化的環境區域, 采用天然材料完成從“生態到建筑”的過程, 呈現和諧、自然的風景特色; 另外一種趨勢,是將技術進步的成果應用于建筑的保溫、通風、采光, 改善小氣候, 形成舒適的小環境。二者的共性都是需要生態原理、生態技術作支撐。20 世紀80 年代以來, 綠色生態住宅的出現為居住建筑的發展注入了新的活力。其中, 從生物氣候學的角度研究新的建筑設計方法, 以滿足人們的舒適和精神需求, 以及降低能耗是這一時期生態住宅發展的重點。此外生態住宅的設計同時也促進了新材料、新技術的應用以及居住建筑外觀造型的新變化。如羅吉德設計的瑞士比爾市生態公寓, 通過布置在住宅南面的陽光溫室, 充分利用太陽能改善和調節室內溫度, 增加新鮮空氣, 同時, 建筑師將住宅溫室與陽臺設計成不規則的流線型, 大面積玻璃面起伏變化, 映入其中的室外綠化與室內環境交相輝映, 變化微妙, 整幢住宅外觀給人以全新的感覺。這些對設計生態住宅和生態社區都是一些很好的啟示。

目前在我國的北京、上海、杭州、廣州、深圳等地, 一批高質量的生態社區推出了, 既重視住宅的生態要求, 又重視外環境的生態標準, 其舒適的硬件環境和濃郁的文化氛圍, 已經為廣大市民所青睞和接受, 這不能不說是我國住宅建設的長足進步。生態住宅的設計不是單一的生態造型或生態設備選用的問題, 它的設計應該包括如下多個層面: 如何使建筑利用好天然能源、減少耗能和降低維護成本的問題; 如何組織好通風的問題; 如何通過有機共生、循環再生、持續自生的生態原則決策建筑方案的問題。

生態住宅在形式、朝向和開口等方面對采光、通風的考慮,對有效太陽能的利用, 對自然循環中可再生的天然材料的應用, 如木材、石材的利用等, 另一方面促使建筑師去思考傳統建筑學以外的問題。

4 居住區生態建筑設計手法

我國發展生態社區, 可以從如下三個方向思考生態設計的方法和過程:

( 1) 從建筑所在地域出發, 利用本地材料的鄉土地方主義設計手法;

( 2) 著眼于高技術表達, 利用技術解決生態問題的高技術設計手法;

( 3) 既重視地方性, 又適當地引入新技術的“折衷式”設計手法。

這三種主要的生態設計手法視具體的自然環境、風土文化及歷史傳統等因素及經濟狀況、技術水準來作適當選擇和調控, 應有近期、中期、遠期的區分和籌劃。我國發展居住區的生態建筑, 不能不切實際地追風跟風, 也不能東施效顰, 其生態技術的應用大致可分為三個層次來加以嘗試, 以節能為例: 第一層次, 是充分利用傳統技術, 其含義并不是沿襲舊的傳統做法不加更改, 而是在開展建筑節能工作的初始階段, 首先充分利用已經研究開發并取得成效的節能技術, 使這些技術得到推廣應用, 并在應用中發展, 這種做法屬于近期行為。第二層次, 發展現有技術, 其含義是在現有建筑節能技術的基礎上, 進一步研究, 取得發展提高, 并付諸實際應用, 這種做法屬于中期行為。第三層次, 利用高新技術, 在建筑節能技術上取得重大突破, 使高水平的新的換代技術得到發展, 這種做法是長期行為。如住宅上采用紅外線熱反射技術, 采用高效節能玻璃(吸熱玻璃和熱反射玻璃, 中空玻璃, 低輻射玻璃, 利用硅氣凝膠) , 太陽能的利用(太陽能的收集、貯存) , 熱回收裝置等等, 需要做的文章很多。

技術作為人類文明的一部分, 推動著人類建筑的不斷進化發展, 而所謂高技術是一個相對的概念, 其本質上仍屬于技術的范疇, 生態建筑中存在問題的高技術解決方式, 對于生態建筑的發展本身起著極大的促動作用, 這一點也是住宅產業靠推廣和發展科學技術的遠期目標。

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社區商業建筑設計應樹立以人為本和整體性的設計觀，本著“實用、經濟、美觀”的設計原則，把設計的立足點放到建筑要滿足居民生理和心理的基本需求之上。例如，在本公司負責的錦豐瞿城新村B樓（商業）方案與建筑施工圖設計中，由于商業建筑消防要求較高，做方案時就需考慮合理排布，分成B1，B2兩幢商業，每幢面積不超3000平方米就無需做噴淋系統，兩幢之間用防火墻隔開，這樣既滿足了甲方的要求又節約了造價。

1 居住區商業建筑造型特點

居住區商業建筑由于其本身的特點和性質，在建筑造型上也往往反映出其獨特的性格和特征，歸納起來有以下三點：

1.1 整體性

居住區商業建筑的整體性特征體現在兩個方面：

1.1.1 風格的整體性

某些社區中的商業建筑風格與其住宅的風格保持一致，這給整個社區奠定了一個基調，成為一個社區的整體風格。有些風格是歷史遺留的，有些是人為塑造的，比如現在流行的英倫風格、古典風格、現代主意風格等。例如，采用歐洲新古典主義風格設計的居住區商業建筑，通常采用經典的三段式仿石立面使整個造型渾然大氣，而細部的精雕細作體現出歐式濃郁的歐洲風情。

1.1.2 色調的整體性

通過構成商業空間的基本色調來統一整體造型。色彩的調子大體可分為對比色和調和色兩大類，對比色不是指簡單相異色彩的疊加，而是仍存在一定的主從關系，這種色調使空間統一中蘊涵著變化；而調和色最易形成整體感，色調最易統一，即使有變化也只是同類色的協作關系。

1.2 標志性

商業建筑是社區內必不可少的服務場所，因而其建筑造型往往會引起人們的關注，并以其整體形象、局部形式、環境設施或裝飾色彩的獨特個性形成人們觀賞的視覺焦點，顯示了特有的標志性意義。尤其是集中式商業建筑，體量大，形態多樣，己經成為一個社區的醒目標志性建筑。

1.3 區域性

本文中的區域性是相對于地域性特點來說的。雖然商業建筑帶有濃重的現代氣息，但也可以體現一個地區的文化背景，其建筑形象也可以帶有當地自然環境和社會環境的印記，顯示出自身的地區性特色，建筑造型的地域性特色是一個廣義的概念，它主要表現了當地的地理環境、社會文化和經濟技術三方面的影響。這是我們所說的地域性，而區域性與其的區別只在于，它屬于更小的范圍，是以社區為單位，讓建筑體現一個社區原有的文化背景與特色。如現在上海有許多老社區還一直保留著一些老的建筑、古井、老街。這些歷史遺留的痕跡應該得到很好的保護，使之成為一個地區的特色。

1.4 綜合性

具備綜合性的功能的商業建筑能為社區居民提供更優質的服務，因此，社區的商業建筑既要滿足居民的日常購物需求，還要能提供一些必需的休閑場所，除了可以消除購物時的疲勞，同時還可以作為居民鄰里之間的一個交流空間。

2 居住區商業建筑造型設計的要素

2.1 形體

建筑形體是內部功能空間的外在視覺表現，并受外部環境和審美要求的制約。建筑造型設計即是以視覺形象體現主觀審美要求的過程。在實際設計過程中，建筑造型的考慮往往是與建筑內部功能組織和空間布局同時交互進行的。首先，在進行功能分區的同時，設計可將建筑空間歸納為若干個功能體塊作為造型設計的基本空間素材。對于建筑來說，其功能體塊的組成和規模大小是由設計任務決定的不變因素。但是其布局、形狀和造型處理卻可完全不同。從功能分區是功能體塊的形體選擇，到空間布局中結合造型意匠對形體關系的調整，直到最后完善形體的功能和審美意義對其造型進一步的加工，這就是形體要素在建筑造型設計運用中逐步演變的完整過程。

2.1.1 功能空間的形體選擇

反映建筑使用功能的空間體塊應選擇空間形式合宜、并符合造型設計要求的形體。一般從工程技術的角度考慮，常采用外形簡單、規則或幾何關系明確的建筑形體。特別是基本幾何體，不僅便于工程實施，而且在視覺效果上也具有較強的表現力。建筑常用的幾何體可以立方體和圓球體為原形，分為平面體系和曲面體系兩大類。各種基本幾何體都顯示著特有的視覺特性。有兩種、三種或多種幾何形體構成的復合形體仍具有明確的幾何組合關系，具有豐富多姿和靈活多變的組合造型，可以充分表達建筑使用功能的內涵。

2.1.2 形體造型的加工處理

（1）削減法

又稱為減法，即使按照形式構圖規律切削或挖去基本形體上的一部分體塊，以達到修正形體視覺形象和創造富有造型細部的設計目標。這種手法在追求簡潔、精巧的交通建筑造型中較多見。

（2）添加法

此法恰與減法相反，即是在建筑基本形體上添加附屬形體，用以豐富和完善總體造型的手法。

（3）分割法

這是一種消弱形體的體量感，化整為零的處理手法。它以增加形體的層次感，使單一形體變為多元組合形體，或用以改變形體的比例關系，調整尺寸感，創造出服務區綜合樓新的視覺形象。

（4）轉化法

這是采用從一種形體過渡到另一種形體的漸變手法創造新形體的加工處理手法。構成形體轉換的因素包括形狀、方向、大小、角度和曲率等幾何要素。這種新形體因幾何關系復雜，傳統結構形式難以實施，當代建筑材料技術的進步，為其發展運用提供了廣闊的前景。

2.2 色彩

色彩是環境中重要的視覺元素，它和形、光等視覺元素一起傳達建筑環境的信息及語言。它依附于其他元素而存在，又和其他元素緊密相連。色彩相對于其它視覺元素，更加直觀和鮮明并且富有情感。色彩在商業建筑中的運用比較突出，分表現了它在塑造建筑個性和營造環境氛圍上的重要作用。色彩要素在配合形體、材質要素的運用中，主要考慮以下方面：

2.2.1 色彩與形體

1）居住區商業建筑的外墻面在建筑立面中占比重較大，因此外墻面的色彩基調，對于整個商業建筑尤其重要。居住區商業建筑與城市商業中心有區別，前者更強調的是它的區域性，因此，居住區商業建筑的基色調應該與整個社區的基色調保持一致。同時，單純統一的色彩還可以將復雜松散的形體關系轉化為簡單統一的構成關系。

2）在建筑細部運用色彩的對比來加強建筑形體的立體感和空間感。同時，在建筑形體需要著重表現的部分（如凸出的門窗等）相對提高色彩的明度和對比度。

2.2.2 色彩與材質

色彩是材料的天然屬性之一，各種材料都有它的自然本色與自然環境有很強的親和力。隨著科技進步，材料科學的發展，用于設計中的材料日益增多，其中包括新發現的天然材料和新創造的人工材料。因此作為建筑審美情感表達的色彩，也更加絢麗多彩。而各種材料的質地、質感更加豐富了色彩的表現力。材料的質地是它的表面的粗糙或光滑的程度。

3 結論

未來，居住區商業建筑的發展將呈現：整體化傾向、綜合化傾向、高效與省時傾向、區域化傾向、生態化傾向；同時，其建筑設計方法多樣化，像模擬計算法這類區別于傳統的理論方法將逐步完善；最后，學科將更加綜合化，涉及到建筑、景觀、規劃、管理、政策、商業、數學、計算機等多個領域，因此，一個成功的作品需要多方面協調才能更好的完成。

篇（6）

Abstract: the commercial building in residential district and city construction development and people's life is closely related to, reasonable layout and its settings will affect the lives of the residents and city environment. The author analyzed the design idea and should follow the living presence of the commercial building design problem of our country, for reference.

Keywords: residential area of commercial buildings; design;

中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

城市商業活動是以追求最高利潤為目的的，這是商業設計選址與布局的經濟原則。同時，顧客是商業活動過程中不可缺少的重要組成部分，因此，建筑之布局與城市人口分布形態密切相關。

一、居住區商業建筑設計存在的問題分析

我國居住區商業建筑在設計上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個方面存在矛盾。尤其對其建筑設計而言，還存在一定的間題，具體表現在以下方面：

內部空間處理不當。有些居住區商業建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業建筑大開間的使用要求。人們經常會看到一些居住區的商業建筑由于空間結構不靈活導致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。

外部環境設計單調。一些居住區商業建筑的外環境設計極為單調或者根本沒有外環境設計。商業建筑與居住區乃至整個城市的環境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業氛圍的營造。

二、居住區商業建筑空間設計的主要手法

建筑空間有內、外之分，內部空間主要是人們為了某種目的而用一定的物質材料和技術手段從自然空間中圍隔出來的，一般指由建筑實體如墻、屋頂、柱等結構構件圍合而成的空間，既包括建筑室內空間，也包括由建筑實體圍合而成的內庭院、內街市等，這種空間有一定的封閉性。外部空間則相對與內部空間而言，由建筑實體分隔出來的室外的、屬于城市公共部分的空間。

2.1 內部空間設計

圍合與開敞的變換。在居住區商業建筑內部空間的具體設計中可以通過靈活隔斷的要素進行設計手法的變換。比如兩個或兩個以上的內部空間，中間用活動隔墻或隔斷進行靈活分隔:推開來、打通后，是一個連成一氣的整體空間;疊起來、收攏去，又成了各自獨立的幾個空間等等，并通過隔斷的高度和寬度及閉合關系的變化來適應居民在商業建筑中進行不同活動時的心理變化。還可以通過室內活動部件、設施和家具來進行靈活分隔。

另外，居住區商業室內設計應盡量縮小陳列面積，利用管材、板材和透明材料制作道具，在物理空間和視覺空間方面均強調其通透性、靈活性。為了適應居民消費需求和市場的不斷變化，居住區商業建筑應該在滿足功能使用的情況下盡可能使空間的限定度小一些，創造活潑、通透、開敞的效果。

2.2 外部空間設計

①設置商業廣場。商業建筑如果位于道路的交匯邊沿，那么人流的集結與疏散、車流的導人與疏出、行車的交匯視距與交通安壘，要有適當的緩沖地段。可以利用地面的坡度、抬升或下降，結合人口空間形成人口商業廣場。商業廣場不僅用于人流集散，也是商業活動的舞臺，其氣氛輕松、形式活潑自由，可以舉行娛樂活動，超越了單純的商業功能而成為吸引顧客、增強城市活力的重要公共空間。②沿街退讓。緊臨道路而設的居住商業建筑可在沿街的邊緣地帶平行街道退出屬于建筑紅線范圍之內的“私有”塊狀或線狀空間，它是達成建筑與居住區和城市聯系的中介環境，同時也是由公共轉人“私有”的過渡性空間。

三、居住區商業建筑造型設計的要素

3.1 形體

建筑形體是內部功能空間的外在視覺表現，并受外部環境和審美要求的制約。建筑造型設計即是以視覺形象體現主觀審美要求的過程。在實際設計過程中，建筑造型的考慮往往是與建筑內部功能組織和空間布局同時交互進行的。首先，在進行功能分區的同時，設計可將建筑空間歸納為若干個功能體塊作為造型設計的基本空間素材。對于建筑來說，其功能體塊的組成和規模大小是由設計任務決定的不變因素。但是其布局、形狀和造型處理卻可完全不同。從功能分區是功能體塊的形體選擇，到空間布局中結合造型意匠對形體關系的調整，直到最后完善形體的功能和審美意義對其造型進一步的加工，這就是形體要素在建筑造型設計運用中逐步演變的完整過程。

3.1.1 功能空間的形體選擇

反映建筑使用功能的空間體塊應選擇空間形式合宜、并符合造型設計要求的形體。一般從工程技術的角度考慮，常采用外形簡單、規則或幾何關系明確的建筑形體。特別是基本幾何體，不僅便于工程實施，而且在視覺效果上也具有較強的表現力。建筑常用的幾何體可以立方體和圓球體為原形，分為平面體系和曲面體系兩大類。各種基本幾何體都顯示著特有的視覺特性。有兩種、三種或多種幾何形體構成的復合形體仍具有明確的幾何組合關系，具有豐富多姿和靈活多變的組合造型，可以充分表達建筑使用功能的內涵。

3.1.2 形體造型的加工處理

造型設計在基本形體選定后，為更好地滿足內部使用功能和多樣化的審美要求，經常需要對基本形體作進一步的加工處理。形體造型的加工處理手法在現代建筑的造型設計中占有重要地位。它已不只局限于二維立面處理，而更注重采用三維空間的處理手法。對單一幾何形體的三維加工處理是常見的處理手法。其基本手法大致可歸納為如下幾種：①削減法又稱為減法，即使按照形式構圖規律切削或挖去基本形體上的一部分體塊，以達到修正形體視覺形象和創造富有造型細部的設計目標。這種手法在追求簡潔、精巧的交通建筑造型中較多見。②添加法。此法恰與減法相反，即是在建筑基本形體上添加附屬形體，用以豐富和完善總體造型的手法。③分割法。這是一種消弱形體的體量感，化整為零的處理手法。它以增加形體的層次感，使單一形體變為多元組合形體，或用以改變形體的比例關系，調整尺寸感，創造出服務區綜合樓新的視覺形象。④轉化法。這是采用從一種形體過渡到另一種形體的漸變手法創造新形體的加工處理手法。構成形體轉換的因素包括形狀、方向、大小、角度和曲率等幾何要素。這種新形體因幾何關系復雜，傳統結構形式難以實施，當代建筑材料技術的進步，為其發展運用提供了廣闊的前景。

3.2 色彩

色彩是環境中重要的視覺元素，它和形、光等視覺元素一起傳達建筑環境的信息及語言。它依附于其他元素而存在，又和其他元素緊密相連。色彩相對于其它視覺元素，更加直觀和鮮明并且富有情感。色彩在商業建筑中的運層、預制織物膜帶條、土工織物或土工格柵中間層、低黏度瀝青混凝土層等均勻應力吸收層。

3.3 施工過程中控制裂紋

3.3.1 采用應力吸收薄膜，對減緩反射裂紋的產生與擴展有明顯的效果。可使裂紋處相對位移產生的應力傳到面層時大為減少，明顯降低應力強度因子。而吸收薄膜的彈性模薰越低，防裂效果越好，可見應力薄膜應選用低模量高韌性、大變形率的材料為好。就目前常用的材料而言，土工織物與瀝青橡膠薄膜的彈性模量都較低，變形率較大。不存在低溫脆裂問題，效果更佳。

3.3.2 用土工格柵加筋瀝青路面的主要功能，是控制車轍、反射裂紋和疲勞裂紋，不同類型格柵性能顯著不同。

3.3.3 橡膠瀝青吸收膜，是使用廢橡膠磨細的粉與熱瀝青攪拌后，施于面層中間，形成一薄膜或與砂石成一薄層。有試驗結果表明，此應力吸收層在面層中間效果最佳。

3.3.4 嚴格半剛性基層碾壓時的含水量，混合料的含水量不能超過壓實需要的最佳含水量或控制在施工規范容許的范圍內。半剛性基層碾壓完成后，要及時養生。碾壓完成后或最遲在養生結束后應立即用乳化瀝青做透層或粘層，然后應盡快鋪筑瀝青面層。

3.3.5 控制好制備瀝青混合料時加熱時間和溫度，加強碾壓，可減少反射裂紋。為減少路面裂紋的出現。應在鋪設瀝青面層前，就采取裂紋預防措施和處理技術。特別是在道路建設初期采取措施阻止裂紋的形成，這將大大減少裂紋的產生。

四、結語

篇（7）

改革開放以來，房地產業已經成為我國經濟發展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區規劃和住宅的設計中積極推進“以人為本”的設計創新理念，創造具有地方特色、設備完善、達到21 世紀現代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務。居住區商業建筑與居民的生活聯系緊密而且增強了居住區的開放性和活力，對其進行研究具有現實意義。

我國居住區商業建筑發展歷程

20 世紀80 年代我國改革開放政策的實施為住宅及居住區商業建筑的建設發展帶來了契機，使之進入全面發展的新時期。在此之前，居住區的商業建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數量不多。到了90 年代后，居住區的商業建筑設計逐步得到重視，居住區開始有了超級市場、復合型商業建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區商業建筑設計從滿足人們的基本需求過渡到關注生活質量這一層面。

我國居住區商業建筑設計存在的問題

我國居住區商業建筑在設計上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個方面存在矛盾。尤其對其建筑設計而言，還存在一定的問題，具體表現在以下方面：

內部空間處理不當。有些居住區商業建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業建筑大開間的使用要求。人們經常會看到一些居住區的商業建筑由于空間結構不靈活導致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。

外觀設計失敗。我國居住區呈現越來越豐富的形態，大多居住區商業建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢，有些則是為了達到吸引眼球和銷售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區形象格格不入。

外部環境設計單調。一些居住區商業建筑的外環境設計極為單調或者根本沒有外環境設計。商業建筑與居住區乃至整個城市的環境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業氛圍的營造。

居住區商業建筑設計理念分析

居住區商業建筑與城市建設發展和居民生活密切相關，它的合理布置和設置將影響居民生活和城市環境。本文針對目前我國居住區商業建筑的現狀，認為其設計應遵循以下理念：

以人為本。居住區商業建筑及其環境的創造，“以人為本”應該是其設計構思的出發點，也是最終檢驗商業環境優劣的標準。居住區商業建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發現更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。

具有綜合性與專業性功能。按照方便生活、提高生活質量的要求，居住區商業網點的建設要大中小相結合，提高單個網點面積，發展超市和大型綜合商場，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心。行業結構要吃、穿、用、玩相結合，綜合與專業相結合，尤其要開拓一些新興的服務性行業。

注重商業區的空間秩序。在中國傳統空間意識中，采取有層次、有發展的手法把人們從開頭引導到末尾，在中實現富于戲劇的結束，具有強烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節奏感，使街道具有整體統一性。而招牌、幌子、匾額更是我國傳統商業經營上的一大特點，從某種意義上講居住區內的商業建筑由于程式化程度高，它沒有櫥窗陳列，各個單位雖然所賣的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點明其經營內容，并且具有裝飾功能。

合理的商業網點布局模式。本文認為住宅區的商業網點布局模式以組團單體建筑為宜。根據規劃服務半徑和服務人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區的主要出入口或整個住宅區的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機聯系，以形成優美的建筑景觀。

結論

西方發達國家的商業發展遠遠領先于我國，他們在商業建筑設計中注重人性化設計的經驗值得我們借鑒；而我國傳統商業街的集中式商業布局設計具有濃厚的人文氣息，商業建筑設計應該遵循商業的本質規律，即對商業利益的追逐。商業建筑設計中的人性化傾向，與之并不矛盾。因為只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業效益。成功的商業建筑項目應是一個具有鮮明文化內涵的建筑物，也是對一個地區、一個時期文化藝術的濃縮，對延續歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。

參考文獻：

篇（8）

隨著能源矛盾的日益突出及不可再生能源的短缺，如何合理充分的利用能源成為了全國人民的關注焦點。我們國家在最近的經濟發展規劃里提出了建設節約型社會、和諧發展等倡議以解決這個問題。作為承擔者人們生活休息的住宅設計，在規劃及建筑設計過程中運用“節約”、“和諧”的技術措施，創造出節約能源能的生態社區和建筑，對我國的經濟持續高速發展有重要的意義。

一?規劃設計中的節能要點

對于建筑節能產生重要影響的有如下幾點自然因素：日照，風及空氣流通，降雨首先說在規劃設計中如何利用這些自然要素。規劃設計的重點是平面布局、開發強度及相關的配套設施

1．合理的平面布局

建筑朝向：南北向的住宅排列方式可以保證住宅獲得充足的日照，并且山墻可以有效避免被西曬。

建筑間距：住宅之間保證合適的間距是滿足日照及通風的重要保證，根據居住區設計規范，滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。

通風：住宅區內的空氣流通主要受建筑圍合以后前后左右空間間距的影響。因此在平面布局時要注意避免在風道上設置建筑物影響了空氣的流通。

綠化及樹木種植：盡量減少建筑群間的硬化地面，推廣植草磚地面，提高綠地率，加強由落葉喬木、常綠灌木及地面植被組成的空間立體綠化體系，以便由樹冠和地面植被阻檔、吸收大部分的太陽直射輻射，減小地面對建筑物的反射輻射，降低區域的夏季環境溫度，減輕區域的熱島現象。

2．合適的建筑密度

在住宅區的設計中，建筑密度對創造良好的生態環境有直接的影響。較低的建筑密度意味著住宅區內會有更多的空間設置開敞空間及綠地，同時較低的建筑密度也是合適建筑間距、充足日照、通暢的風道的有力保證。所以，在規劃設計中，降低建筑密度是保證良好生活環境、有利于居住節能的有效的措施。

3．市政設施

住宅區的市政設施設計需要重點注意能源的收集和循環使用。例如設計雨水收集系統、水利用循環系統、太陽能利用裝置等，均可以起到充分利用能源的作用。

二?建筑設計中的節能做法

對于單體住宅建筑來說，在設計中可以采取以下幾種辦法降低建筑能耗。

1．建筑朝向：參考前面在規劃布局中的論述。

2．建筑面寬與進深：住宅建筑保持合適的面寬與進深有助于自然采光及充分享受日照，可以降低空調等耗能工具的使用。每戶住宅的建筑面寬直接關系到其迎風面的大小。單戶住宅建筑面寬越大，其迎風面就會越寬，越有利于通風換氣。而建筑進深則關系到建筑的自然采光及氣流在室內的流通。一般來說，建筑進深越窄，空氣在建筑內部流通的距離就會越短，空氣受到的阻礙就會越少；同時，在建筑受光面寬一定的情況下，建筑進深越窄，則建筑內部可受到日照的面積就會越大。當然，建筑的面寬和進深也同時受到用地形狀，內部空間設計等因素的制約，在滿足使用及法規要求前提下，應盡可能的加大建筑面寬，縮短建筑進深。

3．窗戶的設計

窗戶的朝向：窗戶的朝向影響到風進入室內及風在室內的流動方向。入口與出口間的直接軸線經常是空氣在房間內流動的路徑，當進風口與風向成正交（90度）時，空氣流動會直接朝向出口，對房間內其他部分的作用很小。當窗戶與風向成一定角度時，進入室內后，風速會變快，風所影響的區域也會變大，這種情況下，有利于空氣的自然流通及室內散熱。

窗戶的大小：窗戶的大小決定對流的空氣速度。要使空氣進入房間，也必須讓空氣有出口流通。需要注意，當窗戶愈開愈大時，室內風速反而會下降。

窗玻璃色澤的選擇：窗玻璃是窗戶構成中最重要的因素。玻璃材料的選擇直接關系到建筑受到日照的影響、氣流的流入及流出，這對寒冷地區的保暖十分重要。除去一般的玻璃材料而使窗玻璃對日照、反光、吸熱等產生的影響外，在一般的處理上，窗戶的色澤會對上述因素產生重大的影響。

在新技術的支持下，開發出的多層強化玻璃有效的解決了淺色玻璃和深色玻璃的缺陷，在雙層玻璃之間的中間膜層可以滿足各種顏色的要求，同時中間膜層具有阻擋透射的特性，在準許光透射的情況下，對于噪音干擾的控制及降低熱透射與過度眩光等問題，都能發揮良好的功效。

三?住宅建筑規劃與設計的節能措施在實際操作中的限制因子

1．技術控制措施中的限制因子關于技術控制措施中的限制因子，主要有以下幾點：①相關技術難度系數，比如在朝向的控制中，常常會由于具體的實際情況的限制而難以達到理論的最佳朝向選擇。②舒適度的限制，因為住宅的主要目的還是居住，因此如果在規劃設計中過分考慮了節能性，而忽略舒適度，很容易造成得不償失的后果；③客觀條件的限制，比如在居民區的選址和交通結構選擇中，就要受制于整個城市的規劃和建設要求，不能為了個別居民區而損失整個城市的利益；④建筑費用的控制，幾乎所有的工程問題在設計中都要考慮費用-效益問題，住宅建筑設計也不例外，如果某一節能措施使用的費用投入要大于其節省的能量的費用，那么該措施就不應應用在實際設計中。

2．材料選用中的限制因子由于目前市場上的環保建筑材料大都是一些新型的合成材料，價格相對傳統材料較高，某些性能也可能不及傳統材料，因此在實際選擇中要受到具體建筑性能要求和費用控制的限制，在確定使用之前一定要對某一材料做一個綜合的分析，以確定是否使用。

以上是在設計過程中，一些基本的降低能耗的規劃和建筑設計手段。能源是我國的戰略物質和經濟發展的動力，又是后代人生存的必要條件，建筑節能是貫徹國家節約能源法和可持續發展戰略的大事，所以節能建筑的設計者又實際上承擔了一份牽涉到國家發展戰略和后代人生存條件的社會責任。規劃工作者和建筑工作者現在所做的工作是力圖和自然建立和諧對話的建設，為可持續發展作出貢獻。

篇（9）

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：

1．幼兒園建筑設計原則

1）幼兒園的建筑設計應該根據幼兒好奇、好動、喜歡模仿的心理以及生理行為特征要求。

2）建筑設計應該具有獨特的設計風格，主要包括新、美、奇、趣的特點，設計良好的空間環境，發揮優秀的教育作用，使幼兒身體和心理得到健康的發展。

3）幼兒園建筑還必須依據溫馨設計的理念，合理的布置，柔美的色彩，精美的布局結構，都可以減少幼兒的焦慮心理。

4）根據小班、中班、大班不同孩子的特點進行合理設計，盡量做到統一與變化相襯托、均衡與穩定相協調、錯落有致、虛實變幻、直觀鮮明、視覺與視差相搭配的構圖原則。

5）不同的幼兒園要根據自己的教育理念，結合實際的需要，確立屬于自己的風格，設計出更多符合幼兒的心理，對智力開發和身心成長有利的空間。

2幼兒園室內設計

要想得到理想的幼兒園室內設計，我認為只有拉近設計者與小朋友的距離，并用自己的一份童心才能實現，才能得到小朋友的認同。室內設計包括的內容非常多，在使用功能已組織好的前提下，我認為最關鍵的內容包括空間設計、細部構造設計和色彩設計。

2.1 空間

當人進入建筑后，他將時時感到空間的存在。空間如何處理不僅直接影響著使用，而且影響著人的心理，是壓逼還是開朗，是運動還是靜止，是豐富還是單調，是印象鮮明還是氣氛沉悶等。幼兒園相對那些大型公建來說顯得規模很小，但正因為它的使用者是幼兒，就更應該注重空間的處理，給小孩一個愉悅的心理，使他們能更好地成長。

這里所說的空間，它不僅僅是指室內空間這個孤立的概念，還應該包括室外空間及聯系室內、外的過渡空間。對于幼兒園來說，人們首先進入的就是門廳。門廳是整棟建筑的聯系紐帶，是給孩子的第一印象，應將門廳設計得大方新穎，不管在高度還是在寬度方面都應盡量開敞些。有條件的話，門廳頂部可采用透光玻璃，將自然光引入室內，隨著陰影的變化，再配以大廳內的樓梯、跑馬廊、噴水池、花卉及主題雕塑等等，使整個大廳顯得明亮活潑、富有生氣。總之，要盡量使空間之間銜接自然，使空間變得豐富多彩。

2.2 細部構造

從筆者所設計的幼兒園的使用情況來看，使用功能和空間組織的合理性大多能得到認同，而提出最多問題的是細部構造處理，這也是幼兒園設計的通病。很多建筑師都把主要精力花在功能、造型設計上，往往忽視了細部構造的設計。很多細部由于考慮得不周到而給以后的使用帶來很大的不方便，有的甚至對幼兒的生命安全造成隱患，這些應該引起設計者的足夠重視。因此，細部設計對幼兒園是至關重要的，它將直接影響到設計的成敗。國家頒布的幼兒園建筑設計規范中對細部構造的設計有明確的規定，有些規定也是建筑師在工作中容易忽略的。細部設計的目的概括來說就是為了孩子的安全和方便，只有滿足了這兩個方面的要求才能真正算得上是為孩子著想了。

2.3 色彩

1)色彩搭配。基本色調：由于幼兒園建筑的形態構成要素十分豐富，建筑造型變化多樣，所以在基本色調的選擇上就不宜用色過多。反之，以簡潔、明快的淺色調作為建筑的主體色調，既可以襯托建筑形態的生動，又可以獲得統一、和諧的建筑整體效果。局部色調：由于兒童對喜聞樂見的事物必定在顏色上具有強烈的感染力，而且一般不會拘泥于一種顏色或色系，所以在建筑局部色彩的選擇上要大膽采用不同的亮色。若干亮麗色塊的點綴會使建筑突顯活力，使其更能表達幼兒園建筑的個性。

2)色彩識別。運用不同的色彩以增加建筑空間的可識別性。幼兒園建筑常由標準活動單元組合而成，各個活動單元在空間構成以及房間形狀方面幾乎是一種模式。對于兒童來說，認識自已的班級首先就要有一個過程，而讓兒童在雷同的空間單元中將自己的班級與其他班級區分開來就是更為困難的事情。此時，可以借助色彩的作用，以不同的色彩作為各班空間單元的色彩基調，從而使上述問題得到輕而易舉的解決。

3)色彩指示性。兒童視知覺在對建筑空間形狀、大小方面的感知上還不夠敏感，所以幼兒園的交通空間及其中的標識物宜采用豐富、鮮艷的顏色。比如，在走廊的天花板上按照兒童行進路線設置彩帶或者彩色裝飾物，一方面可以提高交通路線的明晰性，另一方面可以大大增加兒童在行進途中的趣味性。

3幼兒園室外設計

幼兒園建筑具有雙重意義：既要有學校的學習氣氛，又要有游樂場的熱鬧場面。這就要求建筑師運用建筑藝術上的創造和熟練的表現技巧，來表現兒童想象中的那種童話的造型，使孩子們在幼兒園的生活中無形地接受美的啟迪。

3.1幼兒園立面設計

幼兒同建筑的立面設計至關重要，人們通常對一個幼兒同的第一印象取決于外立面的設計，建筑師如何通過形式、色彩和符號給幼兒一種天真、活潑、奇妙、流連忘返的感受，同樣需要從幼兒的角度出發。建筑師首先需要跳躍傳統的造型設計，給幼兒園建筑賦予相應的主題，例如童話場景、適合當地文化背景的主題設計、動物造型等等。主題式造型一般來自兒童熟悉的童話或文化背景。以其充滿趣味的形象，對兒童有很大的吸引力和歸屬感，使兒童很快融入新的環境。

3.2室外環境設計

幼兒園是孩子的天地，是孩子自己的心靈家園， 幼兒園的環境設計必須符合它的目標要求，要提供給孩子一個寬松，自由的場所，并且能寓教于樂，讓孩子在不同的環境和活動中得到一些收獲和體驗。

3.3 兒童游戲設施設計

游戲場所是幼兒園建筑設計必不可少的公共設施之一，但近年來，在幼兒園用地十分緊張的情況下，為了節省用地，樓層可利用下層的屋頂作為一般的活動場所，采用層層退進的建筑設計風格。比如上海同濟幼兒園就采用了這樣的一種設計理念。但是，當利用屋頂或者陽臺作為游戲場所時，必須做好安全防護措施，如設置高欄桿，目的在于防止他們攀爬欄桿，發生不必要的交通事故。兒童的游戲項目和種類要盡可能的滿足兒童成長中的心理和生理需求，盡量豐富他們的生活。

在教室建立各種活動區：建立圖書角：在靠近光線明亮、空氣清新、環境優雅和安靜的地方配備一些圓角的桌子和書架，給他們閱讀圖書提供良好的環境，從小培養閱讀的習慣。建立積木角：讓他們走進日常的實際生活中，了解并發現周圍的新鮮事物，增強和培養兒童的想象力、創造力和適應能力。建立科學角：用桌子或者椅子展示科學圖片以及一些日常的科普作品，經常更換圖片，在進一步配合教學單元來激發他們對科學知識的興趣。工藝角：圖畫、紙工、縫紉編織、園藝等工藝活動，一方面能夠更好地開發和培養幼兒思維和審美能力；各種活動區，可以根據需要變換。另外設置一些可以移動和可動式的小道具，通過孩子之間的配合實現不同的用途，這樣能為孩子提供更多的施展自己才華的機會，并且培養他們的協作和團隊意識。

總之，幼兒園的建筑造型應以活潑、明快為主。我們在追求體型的高低錯

落、虛實變化、細部色彩的兒童化的同時，一定要注意如何通過建筑裝飾起到

美育教育的作用，不能過分夸張，否則只會適得其反。

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Abstract: This article takes the Xiayangjincheng second period project as an example, discusses residential area planning and architectural design in details from the aspects of overall concept, space concept, energy-saving and ecological view, and other aspects of the planning.

Keywords: residential area planning; the overall design concept; space ; energy saving;land saving; ecological view

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

引言

居住區為居民提供居住生活空間和各種設施，是城市的基本組成單元之一。隨著城市的不斷發展，居民生活水平的提高，居住區的規劃與建筑設計向著更人性化、更節能生態的方向發展。以下就夏陽金城二期工程（下文簡稱二期工程）為例，探討居住區規劃與建筑設計的相關理念

一、二期工程概況：

基地位于上海市青浦區，東面是趙重公路，西面是廠房，北面是西張土涇，南面是已建成的夏陽金城一期工程（多層住宅為主）。二期工程占地77992平方米，容積率1.2，總建筑面積107971平方米，其中地上總建筑面積93590平方米，地下總建筑面積14381平方米。基地被一條東西向景觀河道穿越，分為南北兩塊。北塊占地47952平方米，南塊占地30039平方米。基地北面的西張土涇與基地內的景觀河道這兩條水系成為本項目的鮮明特點。基地南面與一期的商業街相鄰。周邊均為新建或擬建住宅區，配套完善。

設計將聯排別墅布置在基地景觀河道以北，7層帶電梯多層住宅布置在景觀河道以南。小區最南面布置二層商鋪與一期商鋪相對應，形成商業街，沿趙重公路轉角處設置集中商業。商業總建筑面積為10553平方米。

小區主入口設于東側的趙重公路上，小區南面與一期入口對應處設次入口。主干道在基地北塊獨立成環并以組團路聯系每幢聯排別墅。從主入口到次入口另有一主干道聯系，多層區與別墅區的道路系統既通暢又互不干擾。小區可停機動車534輛，停車位分別布置在聯排別墅處、地面停車、地下車庫以及集中商業地下車庫。非機動車停在多層住宅地下室與集中商業地下車庫內。

二、 居住區規劃的整體設計觀

整體設計觀包含“形”與“思”兩方面：一方面是指規劃與建筑設計形態的

整體性，例如建筑體量的整體性、空間的完整性、立面的延續等；另一方面是指規劃與建筑設計理念的整體性，即由宏觀到微觀的設計理念與手法的相對統一，這種整體性甚至可以延伸到同一個項目的景觀設計與室內設計及其它相關的細部設計。在二期工程設計中，體現在以下兩點：

1、注重一期、二期形態的完整性，尊重用地現狀及周邊環境。一期工程以多層住宅為主，二期工程將多層住宅布置在南面，與一期的多層住宅形成建筑體量上的完整形態，同時對道路的天際線起了統一作用。

2、在二期工程進行規劃方案設計時，設計初衷即將此社區定位為具有實用性、經濟性、適應今后居住功能變化的普通住宅。并且將此理念從規劃設計一直貫徹到建筑單體設計以及建筑細部設計，景觀設計。尤其在多層住宅房型設計中，以小于90平方米的小戶型為主，一室一廳與兩室一廳占多層戶數的90％以上。除兩幢為六躍七層復式外均為七層，均為一梯兩戶帶電梯房型。小戶型占多數與多層電梯房的設計均考慮到普通住宅適應今后老齡化社會居民的需要，體現了人文關懷。

聯排住宅的部分房間用半磚墻作為隔墻，考慮到了今后使用的靈活性。

三、 居住區規劃與建筑設計的空間觀

規劃與建筑設計的表征不僅僅是實體的建筑，而且是建筑圍合的各種空間。居住區的空間包括居住區在城市界面中的外部空間和居住區的內部空間。居住區外部空間倡導建筑群體的秩序、道路界面的延續，天際線的韻律等，使得單個居住區能個性又不突兀地融入城市空間。而居住區內部空間倡導的是宜人的尺度，親切的交流空間，以及多個不同空間組合創造的生動的，步移景異的居民感受。

在二期工程中，多層住宅設置在商鋪的北面，既阻隔商業街產生的噪聲，又可以在空間形態上延續一期，使一、二期建筑群由南向北呈現中－低－高－低的起伏，豐富了大空間的層次。住宅依路而建，沿河而布，建筑之間形成自然的角度，圍合出不同形態的流動的空間。聯排別墅在兩條水系之間既獲得良好的景觀視野，又自成一片，不受干擾，形成相對安靜的環境。在聯排住宅的房型設計中運用內庭院、陽臺、露臺等多種灰空間的設置創造居室內部與外部空間的交流與互動。

四、 居住區規劃與建筑設計的節能生態觀

隨著世界經濟的不斷增長，各國能源的需求量也越來越大。相關資料顯示，目前全世界建筑物能源消耗占全社會能源消耗總量的40%，是工業能耗的1.5倍，要想實現全球氣候目標，減少建筑物能耗是最為關鍵的因素。節能包括“節能、節材、節水、節地”四項基本內容，如何確保這四項內容在建設過程中以及之后居民的日常生活中都能夠得到實施，節能理念應在居住區的規劃與建筑設計過程里貫徹始終。節能與生態是有效利用環境資源實現可持續發展的重要手段。

1、“節地”在居住區規劃中是最早體現的，要求設計者從一開始就通過幾條量化指標來進行設計．例如容積率，建筑密度，人口密度等。研究問題的視角既從宏觀角度，即整個居住區的規劃來進行研究，也要從微觀角度，通過一些具體指標例如日照、間距、退界等來指導設計。作者認為在居住區容積率已經確定的情況下，節地的最好體現就是通過比較各個方案最終取得各種類型住宅的最佳配比，從而確定建筑單體規劃布置與層數。這個最佳的技術經濟指標還應盡量體現資源配置的均好性，例如景觀、陽光、通風等。

二期工程規劃伊始，在郊區的地理位置決定了住宅的市場定位是首套住宅+改善性住宅，且改善性住宅是面積偏大的類型。開放商希望經濟利益最大化所以一開始要求做盡量多的聯排住宅。而建筑師追求的是資源配置的均衡與社會利益的最大化。通過各種方案的比較甄選與說服，終于形成了現在的北面布置聯排，南面布置多層，聯排與多層住宅的面積比為1:1的較為合理的方案。多層住宅以90平方米以下戶型為主，多以4-5個單元拼接而成。聯排住宅的房型設計非常緊湊：平面開間為5.7-6.7m，進深均為12m，平均建筑面積為217平方米，大多為六戶連拼。如此布局體現了規劃對土地的充分利用，并考慮到各種資源的均好性。

2、“節能、節材、節水”在二期工程中通過建筑設計及細部設計都有所體現。

住宅的立面風格簡約現代，盡量減少體量的凹凸，獲得良好的體型系數；墻體、門窗等圍護結構采用保溫材料；多層外立面采用涂料，聯排在河浜的對岸，外立面采用經濟的面磚，立面設計各有特色，只用暖色調的主墻面顏色取得統一。

小區采用智能化管理，保安及信息系統，推廣IC卡計量，計費智能表具；有機垃圾生化處理；簡式變壓器供配電和分時計價用電；新型單元樓防盜門技術，采用經濟的結構形式與設備，力求提高小區的科技含量與綜合評價指數。

3、二期工程的生態設計著力水資源的保護與利用，尤其是兩條水系西張土涇與景觀河道的相互融通和滲透。規劃設計用蜿蜒的水景將兩河道聯系起來，在小區北塊形成南北向的中心綠化帶，并與貫穿小區主入口的橫向綠帶形成了小區北塊十字形綠化骨架。通過水生植物的種植，駁岸的處理，以及開挖河道的土方進行的微地型的設計，體現出自然的原生態的景觀風貌，人們或散坐草坪或濱水散步，仿如置身于大自然之中。小區南塊的鍥形中心綠地由多層建筑圍合而成。南北兩塊中心綠化與濱河綠帶、城市綠帶、聯排住宅的庭院綠化、屋頂綠化一起構成有層次的綠化系統，使整個小區生態自然，環境宜人。

結語

綜上所述，居住區的規劃設計與建筑設計要注重整體設計觀、空間觀、節能生態觀等，這是作者的一些經驗與總結，旨在不斷地提高居住區規劃與建筑設計水平。夏陽金城二期工程從2006年開始規劃設計，直至2009年底大多數號房竣工驗收，并獲得上海市勘察設計行業協會頒發的 “2010上海優秀住宅設計”三等獎，這也是眾多參與工程的設計師努力的結果。

參考文獻

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1前言

目前，人們的生活水平不斷提高，對居住小區多功的要求日益增多。居住區公共服務體系的完善、人性化、多功能化對滿足人們日漸增長的物質文化和精神需求，起著至關重要的作用。而作為人們進行社會生活的公共建筑，由于其性質和規模的差異，因而存在著不同的特征，這就是我們在做公共建筑設計時面對和解決的問題。

2居住小區公共建筑設計的基本要求

隨著社會的發展，我國居住小區的建設將實現由較低層次向較高層次的轉變，人們對居住水平的要求不是僅僅局限在房屋面積的大小和房子里面所配置的功能，同時還非常的在乎居住地附近的環境的建設情況。比如：商業方面的建設、文化和健身方面的建設、植物美化的程度、物業方面的管理等多方面的綜合要求。 現在的人們追求的不僅僅是簡單的由居住地就行了，還應該有好的生活環境。所以說居住區的各種各樣的實施能否滿足人們的要求，已成為新時代居住小區規劃設計研究的重要課題之一，需要我們給與更多的幫助。

2.1居住小區公共建設中對衛生的要求

首先，居住小區的衛生是指對小區中日常生活中所產生的垃圾的處理和管理，這也是對小區中垃圾箱的規劃方面的問題；其次，小區中環境衛生還指空氣的質量和能否更好地采光等問題，這些也是和人們的生活有著密切的聯系。

2.2安全方面的公共建設

公共建筑的安全不僅包括小區的布置是否有利于小區的安全，城市居住區域內應明確劃分公共活動區和私人區，又包括在使用公共設施時是否存在安全問題，要明確的規定人們的生活的地方和公共活動的場所，以保證居民財產的安全，總之就是為了便利人們能夠更好地生活。

2.3合理的規劃小區中的公共建設

公共建筑的便利性既是人們對所居住環境的基本的要求，為了便利與人們能夠更好地生活應該盡量的區規劃小區中的公共建設，應該盡量的設計出能夠達到人們要求的條件。

2.4讓居民有很親切的、回家的感覺

從某方面來說，所謂的歸屬就是有了回到家、見到親人的感覺。公共建筑在滿足這個層次上的需求同樣能夠有所作為。可以依靠公共建筑功能的多樣性形成其形式的多樣化來達到其識別性，可以依靠其功能集聚而成的小區中心來形成有特點的環境，還可以與廣場、街道、綠化一起形成有生活氣息的場所，進而使居民擁有歸屬感。獨特的場所設計不但提高了居住小區的空間質量，增加小區空間的可識別性和歸屬感，而且提高了居民的生活質量和幸福感。

2.5居住的人能夠更好的參與

這就要求在實際的時候能夠滿足人們更高層次追求，這主要是指居民對居住地的生活文化的追求，這時精神上的追求，在設計的時候應該能夠讓人們親自參與其中，并且可以表達自己的想法。

3居住小區中在商業建筑要求

小區中的商業是與居民生活最近的商業活動，小區中的商業為人們的生活提供了最方便的服務。尤其是在剛剛擴建的城市邊緣的居民地區，這些地區的整個的商業活動還沒有完善起來，在這些居民區小區商業就在人們的日常生活中顯得尤為重要。所以小區的商業已經被作為在建筑設計的時候的重要的地位。

在位置上，如果選擇小區的幾何中心，不但服務半徑小，而且不符合居民的出行規律，這樣的商業設施效率差、使用率低。因此將商業設施布置主要有以下幾種：①成街布置；②成片布置；③成街成片混合布置。這樣既方便了居民，而且還提高了經濟效益。小區商業與其他商業相比較有其特殊的一面，第一，小區商業所包含的內容通常都是居民日常生活需要。例如：時刻便利店、藥店、影像店、美容美發、家居飾品、餐飲店等等。第二，為了給居民提供便利的服務，其應該有合理的半徑，一般為500m左右。第三，社區商業作為房地產的一部分，要符合市場經濟的規律。因此，要做好小區商業就必須對其內在的規律有深入的了解和認識。

4教育保育公共建筑設計

4.1托兒所和幼兒園的建設

托兒所和幼兒園應建立在一起，這樣方便家長接送。因此，托幼建筑應滿足以下條件：⑴幼托應布置在小區中心或小區入口處，這樣利于家長接送孩子；⑵幼托應有足夠的場地，供幼兒活動之用；⑶幼托所處的環境應安靜，不能有噪聲干擾。⑷幼托在聯合布置時也應相互隔開，防止相互影響。

4.2小學建設

小學在布置規劃時為了不影響居民的生活，其布置應該滿足如下條件：首先，小學生上學不應穿過馬路；其次，學校服務應規定在一定的范圍內，有便利的交通和明顯的出入口；另外；學校應該有良好的環境；最后，遠離交通樞紐和噪聲源。學校具有的本身特殊決定了其異質性。功能單一的住宅構成了小區同質的面貌，學校建筑可以很好地成為小區的活躍元素，甚至成為其標志性的建筑。

4.3居住交往類建筑的設計

在進行這種條件前提下的建設的時候，應該將這種建筑的建設結合居住小區的中央的草地進行布置，并且能夠很好地和附近的商業服務區能夠很好地聯系起來共同構成交往類的建筑小區。在這種建筑設計中這個公共活動的中心就是整個小區的中心。這種建設不僅能夠瞞住人們對物質的需求更能夠使得人們精神上的到很大好處。這樣的建筑能夠更好地聯絡人們之間的感情。

5結束語

根據上面的分析，我們應該更加的清楚對居民小區的設計的對于人們的日常生活是否能夠便利起到了至關重要的作用，小區中的公共建設是小區居民生活中的的基本的保證。在對小區的規劃的時候應該根據平常人們的生活的方法來對人們的合理的分配小區中的的公共設施，從而能夠盡量的滿足人們的要求，同時更有利于人們生活的便捷。同時在設計規劃的時候還應該將居民小區與綠地能夠很好地結合起來共同構成居民小區的中心，這使得小區建設的形象更加的好，從而能夠更容易有歸屬感，最終設計出有特色的小區。

參考文獻：

[1]董紅凝.城市小區公共建筑設計[J].中國對外貿易（英文版），2011（6）.