緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇建筑工程造價(jià)審計(jì)范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

1.1.1工程造價(jià)跟蹤審計(jì)操作的成本和資源占用過多跟傳統(tǒng)的施工后審計(jì)相比，工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的操作需要更多地額投資，資金和人力各個(gè)方面都有著更多的要求，讓跟蹤審計(jì)操作占據(jù)了太多的建筑工程施工設(shè)計(jì)，不利于后期的工程建設(shè)，造成管理設(shè)計(jì)方和施工方信息的不匹配現(xiàn)象。

1.1.2工程造價(jià)跟蹤審計(jì)操作人員素質(zhì)不高工程造價(jià)跟蹤審計(jì)是一個(gè)比較專業(yè)和復(fù)雜的過程，它的工作效率直接取決于其工作人員的素質(zhì)和能力。有些建筑工程中的造價(jià)跟蹤審計(jì)員不具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力，對(duì)于出現(xiàn)的問題不能及時(shí)的進(jìn)行分析和解決，造成了問題的積壓和累積，嚴(yán)重的影響了整個(gè)建筑工程的施工效率。

1.1.3忽視了工程造價(jià)跟蹤審計(jì)操作部門的構(gòu)建工程造價(jià)審計(jì)部門對(duì)整個(gè)跟蹤審計(jì)有著極其重要的作用，能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕ぶ械臄?shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一綜合分析，從宏觀上進(jìn)行全面的分析和了解，有利于考慮到一些沒有注意的死角問題，從而保證整個(gè)建筑施工工程的順利進(jìn)行。很多建筑企業(yè)雖然設(shè)有相應(yīng)的跟蹤審計(jì)人員，但是卻缺乏了相應(yīng)的綜合部門，導(dǎo)致整個(gè)審計(jì)的過程雜亂無章，不能夠獲得比較好的工作效益，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)施工帶來很多不必要的問題。

1.2針對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)操作中存在的問題應(yīng)該采取的措施

1.2.1確定好建筑工程造價(jià)審計(jì)操作工作的定位建筑工程造價(jià)審計(jì)操作人員一定要做好對(duì)自己工作的定位，能夠保持相對(duì)的財(cái)政獨(dú)立性，處理好和各個(gè)部門之間的關(guān)系。能夠在不侵害其他部門權(quán)利的前提下進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理，并且做好實(shí)時(shí)的跟蹤審計(jì)工作，不能將所有工作當(dāng)做傳統(tǒng)的事后審計(jì)工作。一定要?jiǎng)討B(tài)進(jìn)行工程管理工作，保證整個(gè)建筑工程施工的正常運(yùn)行。

1.2.2提高工程造價(jià)審計(jì)操作人員的素質(zhì)這對(duì)于建筑工程造價(jià)審計(jì)操作是比較重要的一個(gè)問題，培養(yǎng)更多的專業(yè)性人才能夠保證整個(gè)審計(jì)過程的科學(xué)性和有序性，有利于進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和提供相應(yīng)的解決辦法。同時(shí)，還要強(qiáng)化審計(jì)人員的個(gè)人職業(yè)道德，能夠有自己的堅(jiān)守和底線，具有崇高的工作責(zé)任感和正義感，用于和不正確的行為做斗爭，維護(hù)好企業(yè)的利益。

1.2.3制定好符合實(shí)際的工程造價(jià)跟蹤審計(jì)計(jì)劃獨(dú)特性、多樣性和復(fù)雜性是建筑工程具有的特點(diǎn)，這些特點(diǎn)說明建筑施工工作并不是一次性的簡單工作，而是具有一定工期的復(fù)雜系統(tǒng)工作，一定要做好事前的工作計(jì)劃，保障在實(shí)施的過程中能夠有針對(duì)性的進(jìn)行審計(jì)操作，在保證工作效率的基礎(chǔ)上獲得良好的結(jié)構(gòu)。在制定計(jì)劃的時(shí)候一定要具體問題具體分析，不能生搬硬套以前的工作模板，要根據(jù)不同的工作實(shí)際進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)劃分析，這樣才可以保證建筑工程施工的順利。

1.2.4政府對(duì)建筑工程造價(jià)的宏觀控制想要讓工程造價(jià)控制取得更好的效果，需要政府進(jìn)行相應(yīng)的宏觀控制。一方面，可以出臺(tái)相關(guān)的控制法規(guī)，讓建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)的跟蹤處理當(dāng)中有一個(gè)行為的準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)，另一方面，政府要加大工程造價(jià)的審計(jì)力度，在不影響工程進(jìn)度和運(yùn)行的基礎(chǔ)上，進(jìn)行一定的跟蹤控制和處理，完善建筑企業(yè)的審計(jì)工作內(nèi)容，保證工程造價(jià)的科學(xué)性和全面性。

2建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)操作的意義

2.1形成一定的管理機(jī)制，控制建筑施工的資金投入具有長期性的建筑施工需要一個(gè)科學(xué)的資金管理機(jī)制，在擁有財(cái)政部門的基礎(chǔ)上還需要一個(gè)監(jiān)管的部門，能夠?qū)ㄖこ讨械氖┕ず唾Y金投入進(jìn)行監(jiān)督和管理，將整體資金控制在預(yù)算之中，降低工程前期投入成本，有利于建筑企業(yè)獲得更大的利益。

2.2彌補(bǔ)前期計(jì)劃中的缺陷工程造價(jià)跟蹤審計(jì)具有一定的預(yù)測性，在實(shí)施的過程中能夠?qū)η捌诔霈F(xiàn)的問題進(jìn)行一定的彌補(bǔ)，保障整個(gè)建筑工程施工的科學(xué)性和有效性。

2.3有助于建筑企業(yè)構(gòu)建相對(duì)完美的監(jiān)督體制，增加了工程決策的透明度建筑工程施工會(huì)涉及到很多方面的問題和討論，建立一套相對(duì)公正的監(jiān)督體制，能夠?qū)こ踢M(jìn)行全面的監(jiān)督，防止的發(fā)生。

篇（2）

建筑工程造價(jià)的審計(jì)是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性都很強(qiáng)的工作，對(duì)審計(jì)人員的要求比較高，既要求審計(jì)人員具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉相關(guān)政策、法規(guī)，又要求審計(jì)人員熟悉施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)、工程造價(jià)等建筑工程知識(shí)，同時(shí)還要求審計(jì)人員責(zé)任心強(qiáng)，能踏踏實(shí)實(shí)地完成繁瑣的審計(jì)工作。本文介紹了建筑工程造價(jià)的審計(jì)內(nèi)容和方法，并以此為切入點(diǎn)，重點(diǎn)分析了建筑工程造價(jià)審計(jì)工作中的常見問題，并提出了提高建筑工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量的措施，希望對(duì)審計(jì)工作質(zhì)量的提高起到一定積極作用。

一、工程造價(jià)的審計(jì)內(nèi)容及方法

建筑工程造價(jià)的審計(jì)內(nèi)容如下：

1、審核工程量：實(shí)際工程量往往與理論計(jì)算值存在一定的差別，為此有必要進(jìn)行施工現(xiàn)場的實(shí)地調(diào)查，以確認(rèn)工程造價(jià)的計(jì)算范圍是否準(zhǔn)確，如磚石工程中墻身與基礎(chǔ)的劃分是否準(zhǔn)確；劃清造價(jià)審計(jì)的適用范圍，如在建筑樓層高低于3.6米時(shí)計(jì)取現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件的支模超高增加費(fèi)，顯然是不合理的。

2、審核套用單價(jià)：是否按照編制原則確定補(bǔ)充定額，單價(jià)的換算是否符合相關(guān)要求；是否按照設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)要求制定工程決算書的項(xiàng)目名稱和工作內(nèi)容。

3、審核費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)取：是否按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算項(xiàng)目費(fèi)用，費(fèi)率的計(jì)取基礎(chǔ)是否符合要求，是否按照文件的規(guī)定調(diào)整價(jià)差。

4、審核工程造價(jià)時(shí)，可以采取多種審核方法。具體如下：全面審查法、分組計(jì)算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、對(duì)比審查法、分解對(duì)比審查法、利用手冊(cè)審查法等，可以根據(jù)具體情況選擇合適的審核方法。

二、工程造價(jià)審計(jì)的問題

建筑工程造價(jià)審計(jì)存在的問題很多，具體如下：

1、缺乏完善的限額設(shè)計(jì)制度

據(jù)統(tǒng)計(jì)，如果控制好施工階段，可能節(jié)約10%―25%的工程造價(jià)，而如果控制好設(shè)計(jì)階段，則可能節(jié)約30%―60%的工程造價(jià)，可見，工程設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的控制是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，而目前相關(guān)項(xiàng)目主管部門對(duì)限額設(shè)計(jì)的重視程度不夠，造成很多工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段就超出了規(guī)定的造價(jià)。

2、成本管理觀念落后

目前項(xiàng)目主管部門一般都是通過工程預(yù)結(jié)算方式或者招投標(biāo)的方式確定工程造價(jià)，成本管理觀念落后，很少對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過程、全方位的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，而是在工程完工后進(jìn)行一次性結(jié)算，忽視了其他階段造價(jià)的控制。

3、隨意變更設(shè)計(jì)

工程施工時(shí)，隨意變更設(shè)計(jì)方案，從而使造價(jià)審計(jì)困難重重，已經(jīng)計(jì)算好的造價(jià)不斷被。例如有的工程項(xiàng)目工程量的設(shè)計(jì)變更占到了工程總量的30%，變化性太大，甚至不斷變更某一構(gòu)筑或者部位的設(shè)計(jì)，這樣必然給造價(jià)的審計(jì)帶來較大的變更性，增加審計(jì)的困難程度。

4、預(yù)結(jié)算高估冒算

工程采取預(yù)結(jié)算的方式時(shí)，由于種種原因，都存在一定的高估冒算風(fēng)險(xiǎn)。例如在施工過程中，生產(chǎn)設(shè)備往往會(huì)發(fā)生臨時(shí)故障，為了不延誤工期，往往只能臨時(shí)指定施工單位進(jìn)行搶修，而又采取預(yù)結(jié)算的方式確定造價(jià)。施工單位為了獲取不正當(dāng)?shù)睦麧櫍黾邮找妫鶗?huì)多立名目，提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行亂收費(fèi)；或者有意增加隱蔽工程數(shù)量，以躲避核查；或者干脆虛報(bào)材料、備件的價(jià)格，套取更多的材料費(fèi)。

5、價(jià)格失控

目前，建筑工程使用的材料種類很多，并且價(jià)格差距也很大。很多施工單位為了獲取超額利潤，增加不正當(dāng)收益，采購價(jià)格偏低的降級(jí)材料或者國產(chǎn)材料，但是在編制價(jià)格預(yù)算時(shí)，虛報(bào)謊報(bào)，采取高檔材料或者進(jìn)口材料的價(jià)格報(bào)價(jià)。

6、提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

政府定額造價(jià)管理部門針對(duì)施工造價(jià)的管理頒布了國家定額標(biāo)準(zhǔn)，這是一部具備法律效力的文件。但是有些施工單位為了抬高造價(jià)，獲取非法利潤，不按照該標(biāo)準(zhǔn)編制價(jià)格預(yù)結(jié)算方案，胡亂提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、提高工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量的方法

建筑工程的施工工程量大、時(shí)間跨度也大，需要進(jìn)行多次計(jì)價(jià)。采用合理高效的造價(jià)審計(jì)方法不僅能夠提高造價(jià)審計(jì)的準(zhǔn)確性，還能夠縮短造價(jià)審計(jì)的時(shí)間，達(dá)到事半功倍的效果。可以做好以下幾方面，以提高工程造價(jià)的審計(jì)質(zhì)量。

1、做好材料價(jià)格的核實(shí)工作

在市場價(jià)格機(jī)制的影響下，材料的價(jià)格經(jīng)常發(fā)生變動(dòng)，并且價(jià)格票據(jù)的管理比較混亂，經(jīng)常發(fā)生虛報(bào)價(jià)格的現(xiàn)象，因此，審計(jì)人員應(yīng)該高度重視材料價(jià)格的核定，可以深入市場，實(shí)地走訪調(diào)查，確定真實(shí)合理的材料價(jià)格。

2、吃透工程量的計(jì)算規(guī)則

進(jìn)行工程預(yù)決算時(shí)，必須準(zhǔn)確掌握工程量，為此審計(jì)人員必須熟練掌握定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才可以精確計(jì)算工程量，做到準(zhǔn)確無誤。施工單位在編制決算時(shí)，為了獲取超額利潤，通常都會(huì)多算交叉隱蔽工程的工程量，從而加大工程量，提高工程造價(jià)，如在計(jì)算主梁與次梁的交接部位工程量時(shí)，將次梁算至主梁的側(cè)面，而在計(jì)算梁與柱交接位置的工作量時(shí)，又將梁算至柱的側(cè)面，有意增加工程量，如果審計(jì)人員不熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則，只是簡單地統(tǒng)算梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸，所計(jì)算出的工程量必然存在較大的水分。

3、掌握定額分部分項(xiàng)工程的預(yù)算內(nèi)容

進(jìn)行建筑工程定額子目的預(yù)算時(shí)，審計(jì)人員務(wù)必熟悉每個(gè)定額項(xiàng)目包含的工作內(nèi)容，特別是要吃透一些綜合定額項(xiàng)目的定額綜合內(nèi)容，避免重復(fù)套用定額子目、重復(fù)立項(xiàng)，有效控制工程造價(jià)。

4、完善定額子目的審核

工程項(xiàng)目尤其是模棱兩可的工程項(xiàng)目分部、子目的套用差別性很大。因此，審計(jì)人員要掌握定額中同類工程量的子目套用界限，準(zhǔn)確地套用工程項(xiàng)目的分部和子目，真實(shí)有效地進(jìn)行核算。

5、做好費(fèi)用的審核工作

不同地區(qū)建筑工程費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，因此，計(jì)算工程費(fèi)用時(shí)，要考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際相關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)關(guān)注是否按照工程性質(zhì)區(qū)分費(fèi)用定額，是否按照工程類別、施工合同、招標(biāo)文件、造價(jià)部門有關(guān)文件確定費(fèi)率，并注意工程造價(jià)計(jì)算程序和審查計(jì)費(fèi)基數(shù)的準(zhǔn)確性，在滿足以上要求后，才能做好費(fèi)用的審核工作。

6、對(duì)工程簽證的審核

做好工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核，避免出現(xiàn)相同內(nèi)容的重疊簽證。有些建設(shè)單位的甲方代表不熟悉工程經(jīng)濟(jì)定額內(nèi)容，給已經(jīng)進(jìn)行預(yù)算定額的內(nèi)容重新簽辦工程經(jīng)濟(jì)簽證，從而增加了工程造價(jià)。如夜間施工時(shí)，只有在連續(xù)施工至轉(zhuǎn)鐘時(shí)才能夠增加施工費(fèi)，審計(jì)人員一定要高度重視這類問題。

7、審核項(xiàng)目乘積、合計(jì)、小計(jì)

完成以上測定后，審計(jì)人員可以審計(jì)項(xiàng)目的各項(xiàng)乘積、合計(jì)、小計(jì)，檢查這些內(nèi)容計(jì)算的準(zhǔn)確性。

審計(jì)機(jī)構(gòu)要不斷提高審計(jì)人員的審計(jì)能力，并完善自身機(jī)構(gòu)的建設(shè)，以合同內(nèi)容、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，以政策為指引，公正合理的開展審計(jì)工作，才能發(fā)揮審計(jì)工作的效力，控制建筑工程造價(jià)。

四、結(jié)束語

建筑工程造價(jià)的審計(jì)工作是一項(xiàng)技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性較強(qiáng)的工作，對(duì)審計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)都有很高的要求，因此審計(jì)人員要不斷加強(qiáng)自身修養(yǎng)，不斷提升審計(jì)能力。

參考文獻(xiàn)

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中圖分類號(hào)： TU723.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

現(xiàn)場跟蹤審計(jì)法具有審計(jì)面廣、效率高等特點(diǎn)。因此，近來年工程造價(jià)的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)法在建筑行業(yè)獲得了越來越廣泛的應(yīng)用，其在審計(jì)工作中取得的不俗表現(xiàn)也受到了審計(jì)部門的審計(jì)人員的親睞，極大地改變了我國建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的舊有面貌。

1.傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)審計(jì)方法的一些缺點(diǎn)

1.1審計(jì)面窄，精確度低

建筑工程造價(jià)傳統(tǒng)的審計(jì)方式只將建設(shè)末期作為責(zé)任范圍，忽視了施工前和施工中的審計(jì)工作。這種方式只能粗略的決算、核算出工程造價(jià)，但一般會(huì)出現(xiàn)較大的誤差。其原因在于審計(jì)面窄，財(cái)務(wù)賬目核查有限，對(duì)施工前和施工中發(fā)生的一些工程造價(jià)的調(diào)整缺乏一個(gè)清晰的了解，在審計(jì)工作中非常容易出現(xiàn)漏洞，難以作出科學(xué)的審計(jì)結(jié)果。

1.2建筑工程造價(jià)審計(jì)內(nèi)部和外部的協(xié)調(diào)缺乏統(tǒng)一性

從內(nèi)部層面來講，合理、有效地建筑工程審計(jì)工作依賴于審計(jì)內(nèi)部系統(tǒng)的統(tǒng)一性。也就是說，在進(jìn)行具體的審計(jì)工作時(shí)，采用統(tǒng)一的審計(jì)程序與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，制定出科學(xué)的審計(jì)規(guī)章制度，使用正確得當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法和職業(yè)素質(zhì)高的審計(jì)人員等等。但是傳統(tǒng)的審計(jì)的方法恰恰在這些方面均有不同程度的欠缺，致使出現(xiàn)工程計(jì)價(jià)精確性不高、投標(biāo)各方存在不公正待遇等問題，嚴(yán)重干擾了建筑工程造假的審計(jì)工作和工程的正常招標(biāo)和開工建設(shè)。從外部層面而言，建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的不協(xié)調(diào)性主要表現(xiàn)在行業(yè)之間與行業(yè)主管部門的不協(xié)調(diào),業(yè)務(wù)主管部門與相關(guān)業(yè)務(wù)單位之間的不協(xié)調(diào)。換句話說，就是建筑工程招標(biāo)部門、建筑工程投標(biāo)部門和建筑工程造價(jià)審計(jì)部門沒有建立起一個(gè)可以進(jìn)行有效溝通的平臺(tái)，各個(gè)部門采取不同的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一個(gè)建筑工程進(jìn)行造價(jià)審計(jì)，造成審計(jì)結(jié)果有較大的出入；或者建筑工程建設(shè)單位采取低造價(jià)取得審計(jì)認(rèn)可，鉆了法律的空子，為自身謀取不正當(dāng)利益，這都與審計(jì)工作外部不協(xié)調(diào)引發(fā)的惡果。

1.3 建筑工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)控制度不健全

合理、健全的內(nèi)控制度是實(shí)施建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的基本前提之一，也是規(guī)范審計(jì)流程，管理審計(jì)工作，約束審計(jì)人員的依據(jù)。因此，傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)的審計(jì)工作效率低下的直接原因之一就在于規(guī)章制度不夠健全。與此同時(shí)，由于制度不健全，導(dǎo)致一些審計(jì)人員工作積極性不高，責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)相關(guān)制度的執(zhí)行不力。而且，審計(jì)工作的管理體制方面也存在漏洞，審計(jì)單位根本沒有建立一套行之有效的責(zé)任制度，也沒有設(shè)置專門的負(fù)責(zé)人和審計(jì)隊(duì)伍，審計(jì)管理責(zé)任很不明確，很大程度上降低了審計(jì)工作的效率；甚至有的審計(jì)管理者本身就是建筑工程的承建者，致使公眾對(duì)審計(jì)結(jié)果認(rèn)可度很低。除此之外，建筑工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)控制度的不健全還會(huì)導(dǎo)致隱蔽施工在前，審計(jì)工程介入在后情況的出現(xiàn)，造成審計(jì)工程中的信息存在時(shí)差問題，降低了信息的可信性。 所以，只有工程造價(jià)全過程跟蹤控制，介入工程項(xiàng)目的全過程，才能有效地遏制以上問題的發(fā)生和進(jìn)一步發(fā)展，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。

2.建筑工程造價(jià)的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)的主要內(nèi)容和誤區(qū)

所謂的建筑工程造價(jià)的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)，并不等同于對(duì)工程建設(shè)的所有層面均進(jìn)行跟蹤審計(jì)，而是有選擇性的對(duì)一些構(gòu)成工程造價(jià)主體的部分事實(shí)現(xiàn)場跟蹤審計(jì)。簡而言之，對(duì)建筑工程的總體預(yù)算階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)和投標(biāo)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段等這些關(guān)鍵部分進(jìn)行跟蹤審計(jì)。而作為一名造價(jià)咨詢公司人員來說，在日常工作中常常會(huì)遇到建筑公司在現(xiàn)場跟蹤審計(jì)中出現(xiàn)的一系列問題，如具體審計(jì)方法失誤，審計(jì)工作時(shí)存在主次不分的現(xiàn)象，現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作與施工進(jìn)度脫節(jié)等

3.現(xiàn)場跟蹤審計(jì)容易出現(xiàn)的問題

3.1具體審計(jì)方法失誤

現(xiàn)場跟蹤審計(jì)方法雖然具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但由于出現(xiàn)時(shí)間不長，也沒有詳細(xì)的操作規(guī)程，也沒有十分成功的經(jīng)驗(yàn)可供參考，因此建筑公司在進(jìn)行具體現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作時(shí)很容易出現(xiàn)操作方法上的失誤。例如很多公司就片面的把現(xiàn)場跟蹤審計(jì)理解成了對(duì)施工過程的全面審計(jì)，采取了過于細(xì)化的審計(jì)方法，或者仍舊是在每一個(gè)工程完成之后在進(jìn)行審計(jì)（這其實(shí)就是將傳統(tǒng)審計(jì)方法細(xì)化），這不僅造成了審計(jì)工作量劇增，而且還在一定程度上降低了現(xiàn)場跟蹤審計(jì)的效率。

3.2審計(jì)工作時(shí)存在主次不分的現(xiàn)象

包含有原材料的選型與采購、施工機(jī)械的購買分配、施工人員的安排與管理、施工過程的持續(xù)性資金投入等等。因此，要想對(duì)這些方面全面的進(jìn)行審計(jì)幾乎是不可能的。然而，很多公司就是采用了主次不分的審計(jì)方法，事無巨細(xì)均要審計(jì)部門干預(yù)。這在相當(dāng)大的程度上擴(kuò)大了現(xiàn)場跟蹤審計(jì)的工作范圍，而且還出現(xiàn)了需要重點(diǎn)跟蹤審計(jì)的方面的得不到應(yīng)有的重視，而不需要過分審計(jì)的卻投入了大量審計(jì)工作的奇怪現(xiàn)象。這就把現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作“帶入了復(fù)雜繁重化的死胡同”，同時(shí)弱化了它的工作效能。

3.3現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作與施工進(jìn)度脫節(jié)

一般來說，現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作是隨著工程施工的開工而開始的，并緊密的跟隨施工進(jìn)度的“步伐”，施工進(jìn)度進(jìn)行到哪一步，相應(yīng)的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)就要進(jìn)行哪一步。然而，由于現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作的復(fù)雜性，再加上可能存在的審計(jì)方法操作存在的失誤，就會(huì)大大延緩審計(jì)工作進(jìn)程，進(jìn)而導(dǎo)致現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作與施工進(jìn)度脫節(jié)，不僅在一定程度上會(huì)耽誤施工工期，最終還會(huì)使現(xiàn)場跟蹤審計(jì)失去意義。

4.改進(jìn)現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作的一些建議

4.1按照具體審計(jì)要求選用合適的審計(jì)方法

審計(jì)方法的正確與否直接決定最終的審計(jì)質(zhì)量的高低。因此，在具體的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作開始之前，審計(jì)部門要仔細(xì)研究現(xiàn)場跟蹤審計(jì)方法的操作規(guī)程，并切合具體的工程審計(jì)需求，制定出合乎需要的的跟蹤審計(jì)具體操作細(xì)則，而且還可以尋求相關(guān)的咨詢機(jī)構(gòu)的幫助，或者組織有關(guān)專家對(duì)制定出的審計(jì)細(xì)則進(jìn)行充分的論證，在確定制定的方法無誤后再進(jìn)行執(zhí)行工作。

4.2分清審計(jì)工作的主要和次要部分

鑒于建筑工程的復(fù)雜性，工程造價(jià)的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作量也很大。因此，在進(jìn)行具體跟蹤審計(jì)工作時(shí)，要分清審計(jì)工作的主要和次要部分，再根據(jù)每部分的特點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)工作安排。一般來說，建設(shè)資金的籌集、建設(shè)資金的管理、原材料的選購、施工機(jī)械的購買與分配、施工人員的招聘與施工安排等方面是跟蹤審計(jì)的重點(diǎn)，一定要加強(qiáng)審計(jì)力度；而施工過程中進(jìn)行的臨時(shí)小額材料購置、施工人員的伙食等部分則屬于次要部分，只需要進(jìn)行大概性的賬目審計(jì)即可。

4.3制定合理的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)計(jì)劃安排表

所謂現(xiàn)場跟蹤審計(jì)就是一定要“緊緊的跟著施工進(jìn)度”（否則就稱不上“現(xiàn)場跟蹤”了）才能發(fā)揮其應(yīng)有的效能，所以審計(jì)部門要切合施工工程進(jìn)度計(jì)劃表，合理的進(jìn)行相應(yīng)的現(xiàn)場跟蹤審計(jì)工作安排。而且在具體執(zhí)行時(shí)，還要根據(jù)具體施工進(jìn)度實(shí)際情況對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行合理的調(diào)整，確保現(xiàn)場跟蹤審計(jì)同施工進(jìn)度保持同步。

5.結(jié)語

還要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，由于我國引入建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的概念還不長，因此相關(guān)的理論建設(shè)還有待完善，希望相關(guān)部門能夠重視起來，盡快研究出一套系統(tǒng)性的跟蹤審計(jì)理論來，以作為跟蹤審計(jì)工作的堅(jiān)強(qiáng)后盾。

篇（4）

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言

我國的建筑工程造價(jià)貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中，目前已經(jīng)由原有的定額計(jì)價(jià)逐漸過渡到工程量清單計(jì)價(jià)法階段。造價(jià)審計(jì)是造價(jià)管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，在提高審計(jì)質(zhì)量的前提下，為提高審計(jì)工作效率、最大限度地節(jié)約審計(jì)成本，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的審計(jì)方法顯得尤為重要。

要做好工程造價(jià)審計(jì)工作，建設(shè)方審計(jì)人員，不僅要有豐富的土木工程造價(jià)理論知識(shí)，法律法規(guī)知識(shí)，還應(yīng)具備嫻熟的工程施工實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，要有與時(shí)俱進(jìn)，不斷學(xué)習(xí)充實(shí)的精神及良好的職業(yè)道德。

一、建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的控制原則

1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則

在建筑工程造價(jià)審核中首先要堅(jiān)持質(zhì)量為首要目標(biāo)。只有堅(jiān)持質(zhì)量第一，才能夠更有效地節(jié)約建設(shè)資金，才能為以后的工程造價(jià)咨詢單位的發(fā)展打下堅(jiān)固的基礎(chǔ)，才能提高自身在市場競爭中處于不敗的地位。

2、堅(jiān)持以人為本的原則

人是一切的創(chuàng)造者，也是質(zhì)量控制的動(dòng)力。在建筑工程造價(jià)質(zhì)量審核中，人為的操作工作范圍是非常廣的，所以質(zhì)量控制必須堅(jiān)持“以人為核心”，發(fā)揮人的創(chuàng)造力和積極性。堅(jiān)持培養(yǎng)一批專業(yè)知識(shí)豐富、經(jīng)驗(yàn)豐富、職業(yè)道德高尚的高素質(zhì)人才，使工程造價(jià)的審核工作得以快速、順利的進(jìn)行，才能在質(zhì)量控制上取得良好的成績。

3、堅(jiān)持預(yù)防為主的原則

預(yù)防，即事前控制和事中控制，在建筑工程造價(jià)審核中，要以事前和事中控制為主，對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和抽查，確保工程造價(jià)審核質(zhì)量的提高。

4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則

建筑工程造價(jià)審核沒有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這就需要我們?cè)诠ぷ鬟^程中不斷的積累對(duì)于不同建筑工程類型的不同的投資預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，作為以后工作的參照和標(biāo)準(zhǔn)，并將以后工作中的數(shù)據(jù)與之相對(duì)應(yīng)分析，找出偏差的原因，不斷地積累經(jīng)驗(yàn)。

二、建筑工程造價(jià)審核內(nèi)容

建筑工程造價(jià)審核的內(nèi)容主要有三個(gè)方面：工程量審核是否正確，單價(jià)的套用是否合理以及費(fèi)用的計(jì)算是否準(zhǔn)確。在計(jì)算審核時(shí)，要結(jié)合多方面的資料，如施工圖、合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、地質(zhì)勘探資料以及工程變更、材料設(shè)備價(jià)格、隱蔽工程驗(yàn)收等等，這些都是工程造價(jià)審核中必不可少的資料。

1、 工程量審核

在建筑工程工程量的審核中，必須熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則，才能保證審核的合理性和有效性，才能杜絕和防范不實(shí)際不合理的開支。因?yàn)樵诠こ叹唧w施工過程中，工程量的計(jì)算經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因，存在一定的正負(fù)誤差。正誤差如土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)；負(fù)誤差如完全按理論尺寸計(jì)算工程量，造成項(xiàng)目的遺漏。所以，在工程量審核時(shí)，主要做到以下幾個(gè)方面：

①計(jì)算范圍的劃分，例如磚石工程中基礎(chǔ)和墻體的劃分，混凝土柱高的劃分、梁和柱的區(qū)分以及梁的主次之分等等；

② 限制范圍的劃分，例如規(guī)范中表明當(dāng)建筑層高于3.6m時(shí)，頂棚有裝飾才能將滿堂的腳手架的費(fèi)用計(jì)算進(jìn)去等等；

③ 核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否一致，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，避免發(fā)生錯(cuò)誤。

2、 單價(jià)套用審核

對(duì)單價(jià)套用的審核主要注意以下幾個(gè)方面：

①直接套用定額單價(jià)的審核，注意審核的項(xiàng)目名稱及內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙保持一致，例如構(gòu)件的名稱、尺寸、強(qiáng)度等級(jí)等。其次還包括對(duì)于工程項(xiàng)目重復(fù)套用的定額單價(jià)的審核，對(duì)定額主材、地材價(jià)格套用的審核，以及對(duì)最高限價(jià)材料的定額套用的審核等；

② 換算定額單價(jià)的審核，這里需要注意的是換算定額的內(nèi)容是指勞動(dòng)力、材料或設(shè)備的全部還是部分，換算方法的選取，換算系數(shù)的選擇等等，這些都會(huì)直接影響到單價(jià)的準(zhǔn)確性。

3、 費(fèi)用計(jì)取審核

費(fèi)用計(jì)取的審核主要是依據(jù)國家工程管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件和規(guī)定，工程建設(shè)合同以及招投標(biāo)書等來確定投資的具體應(yīng)用情況的，其內(nèi)容主要包括以下兩個(gè)方面：

①檢查工程編制的依據(jù)與方法的正確性；

② 材料的預(yù)算價(jià)格、人工勞動(dòng)力以及設(shè)備的單價(jià)是否合理。

三、建筑工程造價(jià)的審計(jì)方法

1、全面審計(jì)法

是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。

其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高，缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡單、編制造價(jià)的技術(shù)力量比較薄弱，甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計(jì)法。

2、對(duì)比審計(jì)法

是指用已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)同擬審類似工程進(jìn)行對(duì)比審計(jì)的方法。這種方法一般應(yīng)根據(jù)工程的不同條件和特點(diǎn)區(qū)別對(duì)待。

（1）兩工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件及變更不盡相同。其擬審計(jì)工程基礎(chǔ)以上部分可采用對(duì)比審計(jì)法；不同部分可分別計(jì)算或采用相應(yīng)的審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。

（2）兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。可根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，將兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行對(duì)比審查。如果基本相同時(shí)，說明擬審計(jì)工程造價(jià)是正確的，或擬審計(jì)的分部分項(xiàng)工程量是正確的。反之，說明擬審造價(jià)存在問題，應(yīng)找出差錯(cuò)原因，加以更正。

（3）擬審工程與已審工程的面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進(jìn)行工程量的對(duì)比審計(jì)，不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程按圖紙或簽證計(jì)算。

3、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

是指對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項(xiàng)目，先集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià)，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行對(duì)比審計(jì)的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程，結(jié)構(gòu)基本相同，可集中審計(jì)力量細(xì)審一份預(yù)決算造價(jià)，作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)；或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照審計(jì)。而對(duì)局部不同的部分和設(shè)計(jì)變更部分作單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易；缺點(diǎn)是只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的工程，適用范圍小。

4、分組計(jì)算審計(jì)法

把分項(xiàng)工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量。這是一種加快工程量審計(jì)速度的方法，由于各項(xiàng)數(shù)據(jù)均可借鑒使用，從而大大提高了審計(jì)工作效率。

5、篩選審計(jì)法

建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工等幾個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”．用來篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不予審計(jì)了；沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂、便于掌握，審計(jì)速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計(jì)審查條件的工程。

6、重點(diǎn)抽查審計(jì)法

確定工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程為重點(diǎn)，確定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點(diǎn)，確定基礎(chǔ)隱蔽工程為重點(diǎn)，確定采用新工藝、新材料工程為重點(diǎn)，確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程項(xiàng)目為重點(diǎn)，抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)。

篇（5）

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

近年來，隨著我國建筑工程造價(jià)的實(shí)施完畢，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)法正處在雙軌并行逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中。這給造價(jià)性審計(jì)工作帶來了一定困難。在提高審計(jì)質(zhì)量的前提下，為提高審計(jì)工作效率，最大限度地節(jié)約審成本，這就要求審計(jì)工作一定要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的審計(jì)方法。只有這樣才能保證建筑工程造價(jià)審計(jì)的質(zhì)量。

一、工程造價(jià)審計(jì)過程中存在的主要問題

1、違背招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容簽訂合同

在招投標(biāo)中，有的招標(biāo)文件明文規(guī)定變更費(fèi)用要按合同價(jià)與標(biāo)底價(jià)同比例下浮，但在簽訂合同條款時(shí)卻不再下浮；有的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算方式的約定不一致。這些都可能擾亂公開、公正、公平的市場競爭環(huán)境，導(dǎo)致工程造價(jià)劇增，工程質(zhì)量下降，甚至滋生出一些腐敗問題。

2、混淆施工圖與竣工圖

施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是能夠反映工程最終狀況，并加蓋竣工圖章，簽字手續(xù)完善的圖紙。同時(shí)，竣工圖有其嚴(yán)格的規(guī)定：即對(duì)于變更少的可在施工原圖上作出更改標(biāo)識(shí)，而對(duì)于變更大的則應(yīng)重新按實(shí)際建造繪圖。現(xiàn)在大部分工程項(xiàng)目多少都有變更，但送審的竣工圖多是沒有按規(guī)定作出變更標(biāo)識(shí)或重新出圖，這就給實(shí)際工程量的審核帶來諸多不確定因素。

3、現(xiàn)場簽證不合理與不規(guī)范

在項(xiàng)目施工中存在現(xiàn)場簽證的有關(guān)工作內(nèi)容已包括在預(yù)算定額內(nèi)；現(xiàn)場簽證不是多方簽字蓋章，對(duì)工程內(nèi)容的確認(rèn)和工程量的計(jì)量缺少有效監(jiān)督；簽證內(nèi)容不全，只對(duì)工程量進(jìn)行簽證，而未對(duì)價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，即有量無價(jià)；簽證不及時(shí)，沒有現(xiàn)場簽證，而是事后補(bǔ)簽等現(xiàn)象。這些情況對(duì)工程造價(jià)的影響極大，特別是采用工程量清單計(jì)價(jià)方式后，其造價(jià)的增減變化，完全取決于工程現(xiàn)場簽證的情況。但按現(xiàn)在的情況分析，現(xiàn)場簽證制度并沒有得到很好地貫徹執(zhí)行，從而使其成為工程造價(jià)控制的薄弱環(huán)節(jié)。

4、工程造價(jià)高估冒算

部分施工企業(yè)受利益的驅(qū)動(dòng)，抱有蒙混過關(guān)的僥幸心理，故意抬高工程造價(jià)，存有“審漏就賺”、“審出就減”的想法，從而使工程造價(jià)不切實(shí)際。高估冒算主要表現(xiàn)在工程量重復(fù)計(jì)算、變更調(diào)減部分不扣除、高套定額或建設(shè)單位高價(jià)簽證等方面。

二、常用的工程造價(jià)審計(jì)方法

審計(jì)方法是審計(jì)人員為取得審計(jì)證據(jù)，據(jù)以證實(shí)被審計(jì)事實(shí)的性質(zhì)，作出審計(jì)評(píng)價(jià)而采取的各種專門技術(shù)手段的總稱。審計(jì)方法的選擇適當(dāng)與否，與整個(gè)審計(jì)工作進(jìn)程和審計(jì)結(jié)論的正確與否密切相關(guān)，因此應(yīng)根據(jù)工作實(shí)際巧妙地運(yùn)用審計(jì)方法。工程造價(jià)審計(jì)方法有很多，如全面審計(jì)法、重點(diǎn)審計(jì)法、對(duì)比審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法等。目前用得比較多的有四種方法。

1、全面審計(jì)法

全面審計(jì)法是指按照?qǐng)D紙的要求，結(jié)合招投標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議、現(xiàn)行定額、施工技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)場簽證以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是準(zhǔn)確度高，雙方的認(rèn)可度也很高，是最基本和最常用的方法。

2、分析比較核對(duì)法

分析比較核對(duì)法是指將有關(guān)工程資料中的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容進(jìn)行互相對(duì)照，以核實(shí)是否相符和正確的一種技術(shù)方法。在審計(jì)工作中，可以將建設(shè)和監(jiān)理單位提供的記錄或資料同施工單位提供的資料和記錄相比較來分析工程量、造價(jià)是否真實(shí)、合理。

3、現(xiàn)場觀察測量法

現(xiàn)場觀察測量法是指審計(jì)人員到工程項(xiàng)目現(xiàn)場，對(duì)照?qǐng)D紙實(shí)地查看和測量工程量，特別是對(duì)于影響工程造價(jià)較大的某些關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應(yīng)到現(xiàn)場實(shí)地觀察和檢查，并作好相關(guān)記錄，有條件的還可以留影像資料。這種方法對(duì)于十分重視工程計(jì)量工作單價(jià)合同的工程顯得尤為重要。

4、市場調(diào)查詢價(jià)法

市場調(diào)查詢價(jià)法是指審計(jì)人員到市場進(jìn)行調(diào)查，以核準(zhǔn)工程價(jià)款的真實(shí)性和合理性的方法。這種方法尤其適用于裝飾裝修和安裝工程。裝飾裝修和安裝工程由于其材料品種類型、規(guī)格型號(hào)繁多，在價(jià)格的認(rèn)定上一直是審計(jì)工作的難點(diǎn)，而通過經(jīng)常性的市場調(diào)查詢價(jià)，掌握擬審計(jì)材料不同供應(yīng)商的價(jià)格信息，經(jīng)比較后確定有利于購買單位的最優(yōu)價(jià)格，并將其作為審核標(biāo)準(zhǔn)，便于審計(jì)工作的快速有效實(shí)施。

三、工程造價(jià)審計(jì)不斷完善的措施

審計(jì)工作應(yīng)向項(xiàng)目前期深入。審計(jì)人員要在招投標(biāo)階段就介入，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查，避免出現(xiàn)招標(biāo)文件內(nèi)容不合理或招標(biāo)范圍不明確的現(xiàn)象，確保招標(biāo)文件的嚴(yán)密性和完備性。如某工程施工項(xiàng)目，工程送審時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同約定設(shè)計(jì)變更部分的取費(fèi)按招標(biāo)文件執(zhí)行，而招標(biāo)文件已規(guī)定的取費(fèi)類別超出了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，使造價(jià)審計(jì)工作十分被動(dòng)，增加審計(jì)工作難度的同時(shí)又不能很好地控制工程造價(jià)。所以，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核是必要的。同時(shí)，也要加強(qiáng)標(biāo)底的審核工作，保證標(biāo)底價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，使簽訂的合同中約定的承包內(nèi)容具體化，為施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和材料調(diào)整價(jià)差提供依據(jù)。合同是甲乙雙方約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對(duì)工程造價(jià)的許多因素給予約定。因此在簽訂合同時(shí)，審計(jì)工作也應(yīng)及早介入。應(yīng)注重合同的嚴(yán)密性、完備性審查。對(duì)影響工程造價(jià)的各項(xiàng)條款把關(guān)，特別要注意材料價(jià)格、取費(fèi)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、索賠處理等，均應(yīng)作明確規(guī)定，為結(jié)算審計(jì)工作掌握主動(dòng)打下基礎(chǔ)。對(duì)建筑工程施工合同，無論工程大小，均應(yīng)采用建設(shè)部統(tǒng)一制定的正規(guī)合同文本，以保證合同條款的完備性 審查合同條款時(shí)，針對(duì)不同的工程，應(yīng)特別重視專用條款和補(bǔ)充條款的約定是否嚴(yán)密。嚴(yán)格要求送審資料的完整性和真實(shí)性。對(duì)每一個(gè)送審項(xiàng)目都要求施工方將結(jié)算資料分類裝訂成冊(cè)，由建設(shè)主管部門審查合格后方可報(bào)審。所有結(jié)算資料要真實(shí)完整，杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣，既促使甲乙雙方更加重視資料整理的及時(shí)和完整，又可減少造假證據(jù)的機(jī)會(huì)，同時(shí)對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)目前期和實(shí)施過程的管理工作也起到了監(jiān)督作用，使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范，建立起實(shí)用、高效、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)信息資源共享和工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。

工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，很大程度上取決于審計(jì)人員技術(shù)力量和職業(yè)道德水平，因此應(yīng)建立優(yōu)勝劣汰機(jī)制，培養(yǎng)高標(biāo)準(zhǔn)的人才隊(duì)伍。許多單位的內(nèi)審人員，并非是建筑工程專業(yè)，大多是財(cái)會(huì)專業(yè)經(jīng)培訓(xùn)后上崗，對(duì)建筑工程知識(shí)的掌握并不十分精通和全面。工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī)，還要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，重視索賠知識(shí)的掌握。 在工程造價(jià)審計(jì)工作中，要注重抓好工程造價(jià)審計(jì)的四個(gè)環(huán)節(jié)：一是把好工程量計(jì)算關(guān)，二是把好取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)關(guān)，三是把好材料差價(jià)審計(jì)關(guān)四是把好套用定額審計(jì)關(guān)。

在此，筆者建議，進(jìn)一步完善和加強(qiáng)工程造價(jià)審計(jì)管理制度，從立法體系、行業(yè)創(chuàng)新、計(jì)價(jià)模式、人才培育、業(yè)務(wù)建設(shè)等多方面應(yīng)配套的工程造價(jià)體系，為今后更好地開展工程造價(jià)審計(jì)工作奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

篇（6）

工程造價(jià)審計(jì)是對(duì)建筑工程中事前、事中、事后的資金流動(dòng)和目標(biāo)預(yù)算進(jìn)行核查和管理的過程，有專業(yè)造價(jià)工程師對(duì)此審核。一般過程是建筑方將決算資料委托給審計(jì)單位，有相關(guān)專業(yè)人員對(duì)資料核查，確保準(zhǔn)確后上報(bào)審計(jì)部門，完成正式委托。

1.2決算資料管理

決算資料是對(duì)建筑工程從建設(shè)初期到完結(jié)的收支記錄總結(jié)，是工程造價(jià)審計(jì)的一部分。工程決算資料包括多方面內(nèi)容：工程竣工資料、變更資料、簽證、施工協(xié)議等，每一方面的資料都由細(xì)小的項(xiàng)目組成，所以，在進(jìn)行決算資料管理時(shí)，一定要確保準(zhǔn)確性和完整性。

2工程造價(jià)審計(jì)和決算資料管理易出現(xiàn)的問題

2.1工程造價(jià)審計(jì)問題

由于事前審計(jì)是對(duì)工程的預(yù)測，所以在審計(jì)時(shí)，對(duì)于工程的臨時(shí)增項(xiàng)減項(xiàng)有事會(huì)缺乏核查，導(dǎo)致結(jié)果出錯(cuò)。比如某項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，對(duì)于窗戶圍欄未做明確設(shè)計(jì)，只是預(yù)計(jì)規(guī)劃項(xiàng)目，所以只是在設(shè)計(jì)圖中標(biāo)注，但在施工中，為了追求利潤增加了圍欄的規(guī)格，使材料造價(jià)多加了25%，但是審計(jì)人員并未仔細(xì)核對(duì)圖紙和實(shí)際規(guī)格的細(xì)小區(qū)別，造成審計(jì)不準(zhǔn)確，后再復(fù)核時(shí)，才發(fā)現(xiàn)問題，讓施工重新提供設(shè)計(jì)規(guī)格，再度審計(jì)。這就加大了審計(jì)的麻煩，多次審計(jì)浪費(fèi)時(shí)間精力，并且情況還未全部掌握。在進(jìn)行綜合單價(jià)審計(jì)時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，審計(jì)的項(xiàng)目也要隨之改變，所以底稿的記錄核對(duì)要仔細(xì)。比如某企業(yè)原有的防水材料設(shè)計(jì)采用東利，但是實(shí)際應(yīng)用中為節(jié)省材料費(fèi)用，選擇了皇氏，使用很久后，審計(jì)人員才發(fā)現(xiàn)所用材料的變更，下令整改，損失由施工方承擔(dān)。這就說明在工程造價(jià)中，需要審計(jì)的明細(xì)項(xiàng)目很多，需要時(shí)刻注意。

2.2決算資料管理問題

決算資料管理最大的問題就是資料的不完整性，決算資料包括工程竣工圖，變更、洽商、簽證、造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用等，這些資料并未掌握在一人手中，所以審計(jì)資料是由多方提供，很可能出現(xiàn)模糊性項(xiàng)目、漏項(xiàng)等情況。造價(jià)人員在對(duì)這些資料整理時(shí)，會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤。

3建筑工程造價(jià)審計(jì)和決算資料管理的優(yōu)化途徑

3.1加強(qiáng)審計(jì)人員的專業(yè)能力

建筑工程因?yàn)楣こ虝r(shí)期長、項(xiàng)目預(yù)算與實(shí)際支出存在差價(jià)、各項(xiàng)目明細(xì)多等原因，造成了在審計(jì)過程中，審計(jì)人員不仔細(xì)、易犯錯(cuò)的問題。所以，加強(qiáng)工程造價(jià)審計(jì)第一點(diǎn)必須提高審計(jì)人員的專業(yè)能力，現(xiàn)有工程造價(jià)審計(jì)主要是事前、事中、事后三個(gè)階段，但是由于事前、事中審計(jì)的項(xiàng)目是預(yù)先進(jìn)行，在實(shí)際應(yīng)用時(shí)，難免會(huì)有額外增項(xiàng)、漏項(xiàng)。比如：某地產(chǎn)在進(jìn)行房屋建造時(shí)，施工圖已經(jīng)標(biāo)注了地樁的間距與直徑，但是在實(shí)際施工時(shí)，某屋需要額外增加增加基樁，施工方實(shí)際增加后，審計(jì)人員卻按照事前審計(jì)的結(jié)果記錄，沒有仔細(xì)核查，給建筑方帶來損失。由此可見，審計(jì)人員的能力素質(zhì)決定了工程造價(jià)審計(jì)過程的公平公正性，嚴(yán)重影響了建筑雙方經(jīng)濟(jì)利益，所以，應(yīng)該對(duì)審計(jì)人員加強(qiáng)督導(dǎo)，不斷培訓(xùn)，提升專業(yè)素養(yǎng)和能力，使審計(jì)人員能夠細(xì)心完成審計(jì)工作，不會(huì)因時(shí)間過長而敷衍了事，確保審計(jì)的質(zhì)量。除此之外，也要不斷加強(qiáng)審計(jì)人員的思想政治教育，在很多建筑過程中，企業(yè)為節(jié)省資本，會(huì)對(duì)審計(jì)人員實(shí)施賄賂等不良行為，審計(jì)人員必須要有良好的思想覺悟，堅(jiān)守職業(yè)道德，對(duì)于經(jīng)濟(jì)犯罪行為嚴(yán)格杜絕，潔身自好，既是對(duì)市場規(guī)律的負(fù)責(zé)，也是對(duì)自身的負(fù)責(zé)。

3.2審計(jì)過程明細(xì)賬項(xiàng)目

審計(jì)過程項(xiàng)目眾多，出現(xiàn)漏項(xiàng)或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，都會(huì)使審計(jì)結(jié)果失真，所以審計(jì)過程一定要對(duì)細(xì)小的賬目反復(fù)核對(duì)。同時(shí)，各司其職，審計(jì)人員職責(zé)不同，應(yīng)該做好自己的事情，避免出現(xiàn)項(xiàng)目混亂的現(xiàn)象。而且建筑工程規(guī)模大，一般需要半年或一年以上才能竣工，對(duì)于施工過程中各項(xiàng)費(fèi)用的裁減支出、施工圖形的變更等，審計(jì)時(shí)需要對(duì)實(shí)際資料及時(shí)核對(duì)整理，才能確保最后審計(jì)結(jié)果的完整性和公正性。

3.3多方協(xié)作、共同監(jiān)督

審計(jì)工作對(duì)于決算資料的整理需要有多方協(xié)作提供，包括建筑方的圖形、變更、洽商，承包商的資金流通等，所以需要審計(jì)人員對(duì)施工的各方資料收集完全，才能確保審計(jì)結(jié)果不會(huì)出現(xiàn)紕漏。并且，資料的完整性也有利于建筑多方的經(jīng)濟(jì)利益不受損害，共同監(jiān)督工程造價(jià)的信息，保障自身的權(quán)益不受損害。

3.4決算資料管理進(jìn)行監(jiān)督

決算資料是由多方提供，所以資料的完整性也要由多方溝通交流。但在審計(jì)過程中，承包商和建筑方可能會(huì)為自身利益而虛報(bào)資料。為避免此問題，需要對(duì)決算資料管理過程進(jìn)行監(jiān)督，并形成完善的管理體系，規(guī)范決算管理的制度性，將其上升到法律層面，可以有效地防止資料的缺失。此外，也要監(jiān)督?jīng)Q算資料不被損毀，書面文件可能會(huì)出現(xiàn)丟失或是管理不善的情況，需要對(duì)電子文檔進(jìn)行妥善保管，備份充足，防止因出現(xiàn)材料丟失或無法找回時(shí)，需要重新核對(duì)的麻煩。

篇（7）

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

前言

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。建筑工程結(jié)算審計(jì)，指造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對(duì)承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查，是核實(shí)工程造價(jià)的重要手段。由于工程建設(shè)規(guī)模大，工期長等因素，在實(shí)施過程中工程變更多，材料價(jià)格波動(dòng)大，使得工程造價(jià)存在很大的不確定性。由于我國法律法規(guī)還不完善，合同管理水平較低，從而加大了工程造價(jià)審計(jì)工作的難度。

一、工程造價(jià)審計(jì)存在的問題

1審計(jì)工作的延后性

我國以前的審計(jì)工作的開展一般都是在工程項(xiàng)目完工之后的審計(jì)，由于建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)周期一般都比較長，有些大型項(xiàng)目的建設(shè)周期甚至能達(dá)到5、6年甚至10年，這就造成很多審計(jì)工作的開展在項(xiàng)目建成后，而之前幾年的建設(shè)工作中的很多問題都沒有得到及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和糾正，已經(jīng)給企業(yè)和社會(huì)形成了危害。

2合同使用過程中的不規(guī)范

合同應(yīng)該是合同雙方共同意愿的體現(xiàn)，一旦簽訂就應(yīng)該具有法律效應(yīng)，但是在我國工程建設(shè)過程中，招投標(biāo)文件和施工合同簽訂的內(nèi)容經(jīng)常不一致，如關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定不一致，施工中的簽證變更工程量的確認(rèn)不一致等，這些都擾亂了公平公正的競爭環(huán)境，增加了工程造價(jià)，質(zhì)量難以保證，甚至產(chǎn)生腐敗。

3現(xiàn)場簽證缺乏合理性和規(guī)范性

建設(shè)工程實(shí)施過程中，往往會(huì)由于施工現(xiàn)場的實(shí)際地質(zhì)情況和施工外部環(huán)境的改變使施工內(nèi)容和方法發(fā)生變化，這時(shí)就不可避免的會(huì)有工程變更的存在，就需要就行現(xiàn)場簽證。但是在現(xiàn)場簽證工作往往缺乏合理性和規(guī)范性，如現(xiàn)場簽證不能做到多方簽字，簽證內(nèi)容不全，或只對(duì)工程量進(jìn)行簽證，卻沒有合理確定其價(jià)格，事后補(bǔ)簽等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

二、工程造價(jià)的審計(jì)管理

1 施工合同、招投標(biāo)文件管理

（1） 合同范圍的約定

合同價(jià)款包括的施工范圍是施工設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)全部工程還是部分工程。審計(jì)時(shí), 應(yīng)根據(jù)竣工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場查看是否完成了所有內(nèi)容, 是否有變更增減項(xiàng)目。對(duì)于未做工程項(xiàng)目, 將相應(yīng)價(jià)款扣減。

（2） 合同計(jì)價(jià)方式是工程量清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)模式廣泛應(yīng)用及推廣后, 規(guī)定全部使用國有資金或以國有資金投資為主體的大中型建設(shè)工程執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)。經(jīng)過幾年的時(shí)間, 有一些實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)算。工程量清單計(jì)價(jià)模式與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式有很大的不同, 因而結(jié)算方式在合同的相關(guān)條款上也有很大的區(qū)別。

傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià), 合同條款的約定為: 工程結(jié)算造價(jià)按約定的省市相關(guān)定額、信息價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)后, 整體下浮一定的比例, 這種方式體現(xiàn)為總價(jià)下浮。

工程量清單計(jì)價(jià), 合同條款的約定為: 采用固定單價(jià)合同, 合同中明確了固定單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍。對(duì)于新增項(xiàng)目, 原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同或類似的項(xiàng)目, 執(zhí)行相應(yīng)的單價(jià); 原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有相同或類似的項(xiàng)目, 根據(jù)投標(biāo)時(shí)約定的相關(guān)文件, 編制相應(yīng)的單價(jià), 并按照投標(biāo)時(shí)同比例優(yōu)惠。這種方式體現(xiàn)為單價(jià)下浮。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)為根據(jù)建設(shè)方提供的工程量清單, 對(duì)每一清單項(xiàng)目分別報(bào)價(jià), 投標(biāo)方只承擔(dān)單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn), 而工程量增減的風(fēng)險(xiǎn)由建設(shè)方承擔(dān)。報(bào)價(jià)時(shí)通過調(diào)整人材機(jī)價(jià)格、定額消耗量及可競爭項(xiàng)目的費(fèi)率, 使優(yōu)惠下浮分別在每一清單項(xiàng)目的單價(jià)里體現(xiàn)。新增項(xiàng)目的單價(jià), 則要根據(jù)投標(biāo)時(shí)相應(yīng)的人材機(jī)及費(fèi)率進(jìn)行編制, 方能體現(xiàn)同比例優(yōu)惠。

工程量清單計(jì)價(jià)的結(jié)算方式與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)存在本質(zhì)上的不同, 不能沿用傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的思維與方法, 而要將重點(diǎn)放在工程量清單區(qū)別于定額計(jì)價(jià)的各個(gè)方面。現(xiàn)行的規(guī)范主要對(duì)工程造價(jià)確定方式的規(guī)定較為明確, 而對(duì)結(jié)算的相關(guān)規(guī)定操作性不強(qiáng), 需要在實(shí)踐中不斷加以充實(shí)。

（3）合同殊條款的約定

合同中已經(jīng)約定對(duì)部分材料的價(jià)格按照包干價(jià)計(jì)入, 不得再計(jì)取任何費(fèi)用; 約定由甲供材的工程項(xiàng)目, 甲供材價(jià)格是否可以進(jìn)入基價(jià), 并參與取費(fèi), 或者甲供材計(jì)取哪些費(fèi)用; 約定甲供的設(shè)備需要現(xiàn)場搬運(yùn)及保管的, 是否可以計(jì)取搬運(yùn)及保管的費(fèi)用; 約定總承包服務(wù)費(fèi)的比例及如何計(jì)取, 包括的具體項(xiàng)目及是否甲方代扣或甲方另行支付。合同中如有類似以上情況的相關(guān)內(nèi)容, 審計(jì)時(shí)應(yīng)注意此部分造價(jià)或費(fèi)用是否正確計(jì)取。

2 審核材料價(jià)格, 做好詢價(jià)調(diào)研工作

認(rèn)真審核材料價(jià)格, 搞好市場調(diào)研, 是提高審計(jì)質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。大多數(shù)施工合同中關(guān)于材料價(jià)格約定的相關(guān)條款為:材料價(jià)格執(zhí)行省市某期價(jià)格信息建設(shè)工程結(jié)算中, 主體結(jié)構(gòu)中所用的材料價(jià)格及安裝主材價(jià)格遵照此約定。而對(duì)于裝飾裝修工程中所用材料, 由于品牌、檔次的不同, 價(jià)格也千差萬別, 價(jià)格信息中此部分價(jià)格缺失或者不能真實(shí)地反映工程中所用材料的實(shí)際情況。對(duì)于合同中沒有約定的, 一般處理辦法為: 有建設(shè)方簽字確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行該價(jià)格, 建設(shè)方無簽字確認(rèn)價(jià)格的參照同期市場價(jià)。審計(jì)過程中, 應(yīng)由施工方提供經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可使用于該工程的材料品牌、檔次的相關(guān)資料, 然后根據(jù)這些資料有的放矢地進(jìn)行市場調(diào)研, 可提高詢價(jià)的工作效率。同時(shí)也應(yīng)該清楚地知道, 材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)與實(shí)際的材料采購價(jià)會(huì)存在一定的差距。

3 查閱現(xiàn)場簽證, 仔細(xì)推敲

建設(shè)工程施工中, 由于建筑物使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的改動(dòng), 以及原設(shè)計(jì)圖紙存在矛盾等因素, 從而在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生了一些簽證單。簽證單是結(jié)算審計(jì)中的重要資料, 其涉及的費(fèi)用也越來越多。對(duì)送審項(xiàng)目要求施工方將結(jié)算資料分類裝訂,結(jié)算資料要求真實(shí)完整, 杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。加強(qiáng)對(duì)工程簽證單的審計(jì), 應(yīng)用科學(xué)的技巧和方法, 深入實(shí)際, 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致, 加強(qiáng)調(diào)查分析, 從而達(dá)到有效地控制工程造價(jià), 提高審計(jì)質(zhì)量的目的。對(duì)于簽證單的審計(jì), 應(yīng)遵循如下原則:

（1）客觀性原則, 審核雙方簽字是否完善, 以及簽署意見的真實(shí)表達(dá);

（2）整體性原則, 將簽證單所列事項(xiàng)置于整個(gè)建設(shè)工程中進(jìn)行分析考慮, 是否存在工程量重復(fù)計(jì)算, 費(fèi)用重復(fù)計(jì)取的情況;

（3）全面性原則, 分析簽證所列事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性, 是否符合合同條款和規(guī)范要求以及簽證所列事項(xiàng)工程量計(jì)算是否真實(shí)準(zhǔn)確。

4 踏勘施工現(xiàn)場, 及時(shí)掌握第一手資料

隨著科技的日益發(fā)展, 目前在工程建設(shè)中常常會(huì)遇到新的施工工藝和新材料, 沒有相應(yīng)的定額子目可以套用, 需要自己測算相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的用量, 收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料, 是做好審計(jì)工作的前提條件。隨著對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)控制, 近年來越來越多的建設(shè)項(xiàng)目中引進(jìn)了跟蹤審計(jì)。對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的變更等情況, 應(yīng)做好相應(yīng)的記錄, 并經(jīng)各方簽字確認(rèn), 在施工過程中就掌握了工程的實(shí)時(shí)資料, 到工程結(jié)算審計(jì)時(shí), 過于集中的工作量已均勻分散在施工階段, 既加快了審計(jì)速度, 又提高了審計(jì)質(zhì)量。

結(jié)束語

為確保審計(jì)質(zhì)量，除了審計(jì)人員需正確掌握并運(yùn)用必要的程序和方法之外，更為關(guān)鍵的是要提高業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)和職業(yè)道德素質(zhì)，即在業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)方面應(yīng)懂工程技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂管理，而且力爭追求知識(shí)廣博、技術(shù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富; 在職業(yè)道德素質(zhì)方面應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是，公開、公正、公平、合理，依法辦事，不，維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。只有這樣，工程造價(jià)的審核，才能取得良好的實(shí)際效果。

參考文獻(xiàn)

[1] 崔銳敏,魏峰.淺談如何提高工程造價(jià)審計(jì)中的質(zhì)量控制[J]. 山西建筑. 2009(04)

篇（8）

在建筑工程造價(jià)中，建筑項(xiàng)目的全方位跟蹤審計(jì)便由此而來，它不再是套用就有的傳統(tǒng)造價(jià)模式，而是開拓了全程監(jiān)控、符合績效、關(guān)口前移的全方位的跟蹤審計(jì)。其中包括事前、事中、事后的全程服務(wù)。進(jìn)而不斷地推動(dòng)了建筑行業(yè)中工程造價(jià)的不斷發(fā)展。

1建筑工程造價(jià)中關(guān)于跟蹤審計(jì)的概述

1.1跟蹤審計(jì)的運(yùn)行模式概述

在當(dāng)前的建筑工程造價(jià)中跟蹤審計(jì)的運(yùn)行模式并非是唯一的，而是多種運(yùn)行項(xiàng)目共同作用的結(jié)果。就建筑工程造價(jià)項(xiàng)目而言，不同的項(xiàng)目階段有著不同的內(nèi)容。工程項(xiàng)目的階段性需求不僅與資金量、人力情況有關(guān)，而且與工程項(xiàng)目的各個(gè)階段的重要性是分不開的。在進(jìn)行工程造價(jià)的運(yùn)行過程中，與人力、資金量是有著直接關(guān)聯(lián)的。其中，工程造價(jià)的各個(gè)發(fā)展環(huán)節(jié)都與跟蹤審計(jì)是有直接關(guān)系的。與此同時(shí)，建筑工程造價(jià)項(xiàng)目中對(duì)于階段性的選擇、工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)是需要不斷地通過實(shí)際情況而決定的。在建筑工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)過程中，有時(shí)需要對(duì)于特定環(huán)節(jié)、階段進(jìn)行一定的跟蹤審計(jì)，其中大致上包括三大模塊。駐場審計(jì)、分期審計(jì)、環(huán)節(jié)審計(jì)等等，這三種審計(jì)中，其起到的作用是不盡相同的。就駐場審計(jì)而言，需要進(jìn)行24小時(shí)的全天跟蹤審計(jì)工作。而相對(duì)比與分期審計(jì)和環(huán)節(jié)審計(jì)而言，則是針對(duì)性地對(duì)于某個(gè)單另的環(huán)節(jié)展開跟蹤審計(jì)工作的。不同的建筑工程造價(jià)，由于其結(jié)構(gòu)模式的不同而相應(yīng)地采取不同的運(yùn)行模式，進(jìn)行不同的跟蹤模式審計(jì)。

1.2跟蹤審計(jì)所針對(duì)的實(shí)施主體

在當(dāng)前的建筑行業(yè)中，工程造價(jià)的發(fā)展是與投資始終分不開的。不同的投資模式便也決定了不同的跟蹤審計(jì)方式。更多的，對(duì)于不同的建筑工程造價(jià)企業(yè)而言，就意味著投資主體內(nèi)容上存在著區(qū)別。就目前我國的跟蹤審計(jì)而言，大體上包括社會(huì)審計(jì)、內(nèi)部審計(jì)、國家審計(jì)等的三大模塊審計(jì)主體。

2建筑工程造價(jià)中對(duì)于全過程跟蹤審計(jì)的基本方法

2.1按照建筑工程造價(jià)的項(xiàng)目模式定量進(jìn)行分析

（1）工程概率預(yù)算的方法。在建筑工程造價(jià)的發(fā)展過程中，進(jìn)行概率預(yù)算對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展是非常重要的。同時(shí)，它也是對(duì)于建筑工程造價(jià)中最常用的有效方法之一。就我國目前的工程概率預(yù)算而言，大體上包括工程量清單的計(jì)價(jià)方法、定額計(jì)價(jià)方法。這是由我國的建筑工程造價(jià)的目前發(fā)展現(xiàn)狀及其發(fā)展特點(diǎn)所決定的。

（2）建筑工程造價(jià)進(jìn)行概率分析的方法。就建筑工程造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀而言，其投資的相關(guān)概率都是未可知的，都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。因此，對(duì)于概率的分析方法也可以叫做風(fēng)險(xiǎn)投資方法。在驚險(xiǎn)建筑工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)過程中，其中不確定的因素是非常多的，這便需要進(jìn)行一定的概率分析。有效、科學(xué)的概率分析對(duì)于建筑工程的造價(jià)計(jì)算、施工方案的多種選擇、設(shè)計(jì)方案的策略選擇都是非常關(guān)鍵的。

（3）建筑工程造價(jià)中進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)的過程中，對(duì)于財(cái)務(wù)進(jìn)行有效、科學(xué)、合理的評(píng)價(jià)也是非常重要的。這其中不僅包括對(duì)于債務(wù)清償能力的一種評(píng)價(jià)，還有包括財(cái)務(wù)虧盈、財(cái)務(wù)生存的一種能力性的評(píng)價(jià)工作。

2.2按照建筑工程造價(jià)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)程度、項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行分析

（1）跟蹤審計(jì)中的對(duì)比審計(jì)方法的運(yùn)用。在建筑工程造價(jià)的過程中，對(duì)于對(duì)比審計(jì)方法也是人們常用的一種方法。對(duì)于建筑材料的消耗指標(biāo)、建筑工程中的工程面積造價(jià)的對(duì)比都是跟蹤審計(jì)的中常用的策略。

（2）跟蹤審計(jì)中的重點(diǎn)審計(jì)方法的運(yùn)用。在建筑工程造價(jià)過程中，對(duì)于重點(diǎn)建筑物進(jìn)行跟蹤審計(jì)是非常重要的。重點(diǎn)是針對(duì)建筑工程中的建筑結(jié)構(gòu)、建筑模式等進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)。如對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的審查工作等等。

（3）跟蹤審計(jì)中的全面審計(jì)方法的運(yùn)用。在建筑工程造價(jià)的發(fā)展過程中，對(duì)于一些信譽(yù)相對(duì)較低、業(yè)務(wù)水平、預(yù)決算標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)要求較低的建筑企業(yè)可以采取這種全面審計(jì)的方法進(jìn)行跟蹤審計(jì)工作。

3建筑工程造價(jià)中跟蹤審計(jì)的具體措施

3.1相應(yīng)地制定具體跟蹤審計(jì)計(jì)劃安排

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的過程中，要始終緊跟著建筑工程的施工步伐。對(duì)于跟蹤審計(jì)工作要進(jìn)行合理、有效、計(jì)劃性的安排，并且要不時(shí)地對(duì)相應(yīng)的計(jì)劃安排進(jìn)行不斷地調(diào)整，進(jìn)而符合建筑工程造價(jià)的施工發(fā)展策略。著對(duì)于建筑工程造價(jià)的發(fā)展是非常關(guān)鍵的。

3.2對(duì)于投招標(biāo)階段進(jìn)行跟蹤審計(jì)控制

在建筑工程的發(fā)展過程中，建筑施工對(duì)于建筑的工程發(fā)展起著關(guān)鍵性的作用。與此同時(shí)，在該階段的發(fā)展過程中，投招標(biāo)階段是其中的核心發(fā)展部分。因此，為了進(jìn)一步做好投招標(biāo)的工作，一方面不僅要加強(qiáng)對(duì)于標(biāo)底文件的編制的高度重視，除此之外，還應(yīng)進(jìn)一步地完善相關(guān)文件的內(nèi)容，進(jìn)而保障其文件質(zhì)量。更為重要的一點(diǎn)，便是對(duì)于投招標(biāo)的公開、公正及其相應(yīng)的保密工作等。

3.3對(duì)于建筑工程造價(jià)的前期準(zhǔn)備的跟蹤審計(jì)階段控制

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的過程中，對(duì)于成本的估算是非常重要的，但對(duì)于前期的建筑工程造價(jià)準(zhǔn)備工作同樣也不可忽視，這對(duì)于建筑工程工作的更好開展、投資的資金估算有著非常重要的作用。許多的建筑工程企業(yè)過多的重視相應(yīng)的過程造價(jià)中成本的計(jì)算、經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升，反而對(duì)于前期的建筑工程準(zhǔn)備環(huán)節(jié)缺少一定的認(rèn)知，并沒有做相應(yīng)的充足準(zhǔn)備，進(jìn)而在發(fā)展的過程中處于一定的不利地位。因此，縱觀建筑工程造價(jià)的發(fā)展來看，科學(xué)、有效、合理地做好前期工作對(duì)于提高我國的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作、進(jìn)一步完善相應(yīng)的建筑工程策略、推動(dòng)我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展有著至關(guān)重要的作用。首先，不僅要對(duì)于建筑工程造價(jià)做出合理正確的評(píng)估，除此之外，還要在保證建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)利益不受損的前提下，努力地對(duì)于建筑技術(shù)方案進(jìn)行不斷地論證，進(jìn)而確保其策略的合理周密性要求。更多的，對(duì)于建筑工程造價(jià)的資金估算也是必不可少的。總之，有效地加強(qiáng)我國建筑行業(yè)領(lǐng)域中對(duì)于建筑工程中前期工作的重視，才能夠進(jìn)一步地推動(dòng)我國建筑恒業(yè)的不斷向前發(fā)展。

3.4在建筑工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行相應(yīng)的跟蹤審計(jì)控制

在建筑工程的造價(jià)實(shí)施過程中，對(duì)于建筑工程的設(shè)計(jì)是非常重要的，一方面，建筑工程設(shè)計(jì)關(guān)乎著建筑工程中的投資資金的預(yù)算，更多的，對(duì)于建筑工程造價(jià)中的施工質(zhì)量也是很有效的保障。因此，在建筑工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)過程中，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)高度重視。對(duì)于相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和相應(yīng)的限額設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充分地落實(shí)到實(shí)處。對(duì)于工程招標(biāo)要積極有效地進(jìn)行，進(jìn)而能夠不斷地保障設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性的同時(shí)，更能夠進(jìn)一步提高我國建筑行業(yè)中工作人員的工作積極性，激發(fā)他們工作的熱情，進(jìn)而不斷地推動(dòng)我國建筑工程造價(jià)領(lǐng)域的不斷向前發(fā)展。

3.5在建筑工程造價(jià)中對(duì)于竣工完結(jié)的跟蹤審計(jì)控制

在建筑工程造價(jià)的施工過程中，對(duì)于竣工完結(jié)而言，其作為建筑工程中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，同樣也是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在這個(gè)環(huán)節(jié)過程中，要更加高度低進(jìn)行跟蹤審計(jì)，不斷地確保其建筑工程造價(jià)的設(shè)計(jì)合理性、材料審核的完整性、工程量的準(zhǔn)確性、問題協(xié)商處理的協(xié)調(diào)性要求是非常重要的。

4結(jié)束語

在建筑工程造價(jià)中，通過運(yùn)用跟蹤審計(jì)的運(yùn)行模式對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展是非常重要的，因此，為了更好地提高我國的建筑行業(yè)的不斷向前發(fā)展，就要不斷地加強(qiáng)對(duì)于信息化的管理手段，相應(yīng)地完善建筑的管理體制制度等等，進(jìn)而不斷地推動(dòng)我國的建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳婧.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)研究[D].云南大學(xué),2015.

[2]劉云芬.淺談跟蹤審計(jì)在工程造價(jià)審計(jì)中的應(yīng)用[J].商業(yè)會(huì)計(jì),2013,(23):55-56.

篇（9）

在建筑工程項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程中，工程造價(jià)控制工作不可或缺，其主要是從經(jīng)濟(jì)的角度對(duì)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的決策和費(fèi)用提供專業(yè)化支持。工程造價(jià)貫穿了建筑工程項(xiàng)目的前期籌備、中期施工管理和后期結(jié)算，在我國建筑工程產(chǎn)業(yè)成熟發(fā)展的過程中扮演著關(guān)鍵角色。隨著我國建筑工程行業(yè)飛速發(fā)展，工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)作為全新方法廣泛應(yīng)用于工程造價(jià)控制中，為工程的建設(shè)管理帶來了一定影響。該方法對(duì)于當(dāng)代工程管理的意義，值得相關(guān)從業(yè)者對(duì)其進(jìn)行深入研究。

一、建筑工程造價(jià)的全過程跟蹤審計(jì)概念和應(yīng)用模式

（一）全過程跟蹤審計(jì)的概念全過程跟蹤審計(jì)主要是指具有審計(jì)資質(zhì)的人員或單位，在遵循國家相關(guān)政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，使用合適的審計(jì)方法，針對(duì)建筑項(xiàng)目的投資籌備至竣工交付的全過程發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，進(jìn)行追蹤審查、監(jiān)督和分析評(píng)價(jià)的過程。這種審計(jì)理念是我國工程造價(jià)行業(yè)不斷發(fā)展和實(shí)踐過程中而產(chǎn)生的，其目的在于對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行密切監(jiān)督和管理，確保真實(shí)全面反映工程造價(jià)，達(dá)到工程造價(jià)控制的目的，提升項(xiàng)目效益[1]。

（二）全過程跟蹤審計(jì)的應(yīng)用模式目前在我國建筑工程造價(jià)中的全過程跟蹤審計(jì)有效模式并不是單一的，其更多的是具有多樣性的運(yùn)行項(xiàng)目共同作用的結(jié)果。在建筑工程項(xiàng)目的籌備和建設(shè)過程中，針對(duì)項(xiàng)目不同階段所需要進(jìn)行造價(jià)控制和跟蹤審計(jì)的內(nèi)容也各有不同。具體來講，工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的需求與人力資源管理水平、資金狀況等方面有關(guān)，同時(shí)還與該環(huán)節(jié)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的重要性有關(guān)。在工程造價(jià)控制過程中，需要對(duì)不同階段的實(shí)際情況和需求采用合適的方法，尤其要根據(jù)特定環(huán)節(jié)和工作內(nèi)容選用特定的跟蹤審計(jì)策略。目前比較常見的跟蹤審計(jì)模式包括分期審計(jì)、環(huán)節(jié)審計(jì)和駐場審計(jì)三種，其應(yīng)用環(huán)節(jié)和方式都是有較大差異的。比如，駐場審計(jì)需要相關(guān)人員對(duì)審計(jì)對(duì)象進(jìn)行24小時(shí)不間斷跟蹤審計(jì)，而分期、環(huán)節(jié)審計(jì)則具有一定的側(cè)重點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行審計(jì)時(shí)間和方式的計(jì)劃。另外，不同的建筑項(xiàng)目及不同的環(huán)節(jié)，因?yàn)楣ぷ餍再|(zhì)和工作模式不同，需要相關(guān)人員基于全過程管理的科學(xué)意識(shí)，制定合適的跟蹤審計(jì)工作方案。

二、建筑工程造價(jià)的全過程跟蹤審計(jì)中存在的問題

（一）跟蹤審計(jì)與工程項(xiàng)目管理混為一談眾所周知，工程造價(jià)控制是工程項(xiàng)目運(yùn)行過程中具有獨(dú)立性的組成部分，一般由相應(yīng)咨詢單位執(zhí)行[2]。但是，目前仍然有部分工程項(xiàng)目的工程造價(jià)控制工作缺乏獨(dú)立性，其執(zhí)行的跟蹤審計(jì)工作也與工程管理混為一談。這是由于工程管理方對(duì)跟蹤審計(jì)工作的性質(zhì)缺乏深刻理解，事實(shí)上，跟蹤審計(jì)僅僅是從造價(jià)控制的角度對(duì)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)中造價(jià)不合理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出一些針對(duì)性的建議，其不具備直接管理和解決問題的權(quán)力。而部分工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)人員的工作直接干涉項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和正常秩序造成了一些影響。

（二）跟蹤審計(jì)缺乏配合雖然在建筑項(xiàng)目運(yùn)行管理中，審計(jì)單位是獨(dú)立的第三方，但是其工作需要得到建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方單位的支持。同時(shí)，跟蹤審計(jì)還需要與這些單位進(jìn)行合作，就項(xiàng)目具體情況共同制定符合多方實(shí)際情況的跟蹤審計(jì)模式，以保證跟蹤審計(jì)工作可以正常開展。但是，目前有部分建筑項(xiàng)目單位缺乏配合工程造價(jià)控制及跟蹤審計(jì)工作的意識(shí)，而審計(jì)單位及人員也不具備很好的信息溝通和協(xié)同配合能力，導(dǎo)致其工作處于孤軍奮戰(zhàn)的狀態(tài)，自然無法發(fā)揮跟蹤審計(jì)的作用[3]。

（三）跟蹤審計(jì)單位及人員自身水平不高針對(duì)同一個(gè)建筑項(xiàng)目，不同的工程造價(jià)專業(yè)人員及審計(jì)單位的執(zhí)行效果各有不同，這主要是由于不同單位及人員專業(yè)水平、職業(yè)素養(yǎng)及擅長領(lǐng)域不同。目前，部分建筑工程項(xiàng)目由于對(duì)工程造價(jià)乃至跟蹤審計(jì)專業(yè)理解不深，導(dǎo)致在這方面的單位及人員選擇方面存在隨意性，在項(xiàng)目正式推進(jìn)的過程中受到這些單位工作能力的影響，最終威脅項(xiàng)目利益。

（四）缺乏有效的管理監(jiān)督機(jī)制從表面來講，建筑工程項(xiàng)目中的造價(jià)控制、跟蹤審計(jì)人員扮演的是監(jiān)督者、管理者和咨詢者的角色，但是很多時(shí)候相關(guān)單位忽略了對(duì)這部分人員工作的管理。簡單來講，對(duì)相應(yīng)人員的工作方式、職業(yè)素養(yǎng)、工作執(zhí)行結(jié)果缺乏嚴(yán)格的監(jiān)督機(jī)制，導(dǎo)致其工作散漫、效率低。另外，甚至有部分工程造價(jià)、跟蹤審計(jì)人員接受相關(guān)利益方的賄賂，在工作中睜一只眼閉一只眼，或是出現(xiàn)泄露商業(yè)機(jī)密的行為，給工程項(xiàng)目帶來惡劣的影響[4]。

三、建筑工程造價(jià)的全過程跟蹤審計(jì)實(shí)施方法

（一）根據(jù)項(xiàng)目模式定量采用的方法1.工程概率預(yù)算方法針對(duì)建筑工程造價(jià)控制，有必要進(jìn)行概率預(yù)算，同時(shí)其也是工程造價(jià)工作中常見方法之一。目前在我國工程造價(jià)領(lǐng)域中，比較常見的工程概率預(yù)算方法有定額計(jì)價(jià)法、工程量清單計(jì)價(jià)法等。2.概率分析方法任何的建筑工程項(xiàng)目投資都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，因此對(duì)風(fēng)險(xiǎn)概率進(jìn)行分析很有必要，這被稱作風(fēng)險(xiǎn)投資方法。具體來講，在工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)過程中存在很多不確定因素，進(jìn)而產(chǎn)生一些各種類型的風(fēng)險(xiǎn)，此時(shí)在概率計(jì)算的過程必不可少。通過全面科學(xué)的概率分析，可以給工程造價(jià)跟蹤審計(jì)模式的確立和施工管理方案的設(shè)計(jì)提供重要參考。3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法從建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)控制本身來講，針對(duì)財(cái)務(wù)管理水平進(jìn)行全面分析和評(píng)價(jià)，也很重要。尤其是針對(duì)其債務(wù)清償能力、財(cái)務(wù)虧盈、財(cái)務(wù)生存等方面的能力進(jìn)行分析，并提出一些重要建議，有助于提高建筑工程財(cái)務(wù)管理水平[5]。

（二）根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)程度及規(guī)模進(jìn)行分析的方法1.對(duì)比審計(jì)法對(duì)比審計(jì)法主要應(yīng)用于針對(duì)建筑工程施工中的各項(xiàng)消耗情況進(jìn)行對(duì)比分析的過程，同時(shí)也包括對(duì)工程面積造價(jià)的對(duì)比進(jìn)行跟蹤審計(jì)。2.重點(diǎn)審計(jì)法建筑工程項(xiàng)目推進(jìn)的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要根據(jù)不同環(huán)節(jié)的重要性和工作具體執(zhí)行特點(diǎn)，對(duì)跟蹤審計(jì)對(duì)象進(jìn)行一定程度的主次劃分，將更多的精力放在重點(diǎn)審計(jì)對(duì)象上。例如，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的建筑模式、磚混結(jié)構(gòu)等進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤審計(jì)，對(duì)工程整體造價(jià)控制工作有決定性作用。3.全面審計(jì)法如果建筑項(xiàng)目開發(fā)、施工企業(yè)本身資歷較淺、信譽(yù)較低、業(yè)務(wù)及管理水平較低，或是本身對(duì)預(yù)決算標(biāo)準(zhǔn)的要求較低，那么有必要采用全面審計(jì)法來執(zhí)行跟蹤審計(jì)。這種方法有助于降低審計(jì)工作出現(xiàn)紕漏的風(fēng)險(xiǎn)，有利于幫助企業(yè)提高項(xiàng)目建設(shè)和管理水平。

四、建筑工程造價(jià)的全過程跟蹤審計(jì)的具體應(yīng)用要點(diǎn)

（一）工程投資決策及設(shè)計(jì)階段建筑項(xiàng)目的籌備階段包括投資決策及工程設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)中跟蹤審計(jì)人員需要通過各種資料收集整理和經(jīng)濟(jì)分析，在全面市場調(diào)研的基礎(chǔ)上為投資決策和工程設(shè)計(jì)提供重要依據(jù)。同時(shí)，在工程設(shè)計(jì)過程中，結(jié)合實(shí)際情況對(duì)方案的實(shí)用性和可行性進(jìn)行分析，并為其調(diào)整優(yōu)化提出建議[6]。由此可見，審計(jì)工作需要相關(guān)人員具備扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)和良好的職業(yè)素養(yǎng)，所以需要對(duì)工程造價(jià)跟蹤審計(jì)單位的資質(zhì)和人員專業(yè)能力進(jìn)行考察，提高相應(yīng)的專業(yè)要求，為項(xiàng)目籌備階段保駕護(hù)航。

（二）招投標(biāo)階段在建筑工程項(xiàng)目確定設(shè)計(jì)方案并開展招投標(biāo)工作時(shí)，跟蹤審計(jì)人員需要配合相關(guān)單位起草招標(biāo)文件，重點(diǎn)對(duì)其規(guī)范性和合理性進(jìn)行分析，對(duì)相關(guān)合同的擬定和簽署進(jìn)行監(jiān)督，幫助工程項(xiàng)目找到可靠且合適的合作單位，并確保各方利益。

（三）工程施工階段多數(shù)建筑工程的施工周期都比較長，而期間的市場價(jià)格因素存在不穩(wěn)定性。因此，跟蹤審計(jì)人員需要在施工階段對(duì)市場工程材料、設(shè)備價(jià)格變化情況進(jìn)行關(guān)注和分析，為后續(xù)結(jié)算審計(jì)做好準(zhǔn)備。同時(shí)，跟蹤審計(jì)人員還需要按照計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對(duì)各類材料消耗情況進(jìn)行審查，對(duì)于影響造價(jià)控制的行為進(jìn)行取證，并督促相關(guān)部門進(jìn)行責(zé)任劃分和審查改進(jìn)。另外，在重要的工程節(jié)點(diǎn)，需要配合財(cái)務(wù)人員編制相關(guān)報(bào)表，并和施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行交涉，便于雙方加深對(duì)工程進(jìn)度的了解，并為后續(xù)審計(jì)工作做好材料儲(chǔ)備[7]。

（四）竣工結(jié)算階段建筑工程竣工結(jié)算階段也是跟蹤審計(jì)工作的重點(diǎn)環(huán)節(jié)之一，該過程中需要跟蹤審計(jì)人員對(duì)工程涉及的相關(guān)資料進(jìn)行統(tǒng)一整理，形成最終的報(bào)表和分析報(bào)告，對(duì)工程計(jì)量、變更、索賠等方面的核定進(jìn)行歸集匯總。同步各類費(fèi)用、資金流的規(guī)整，配合完成工程結(jié)算工作。另外，還需要配合助審人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等對(duì)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行多次復(fù)核，最終形成客觀合理的審計(jì)結(jié)果。

五、結(jié)語

綜上所述，在當(dāng)今建筑工程項(xiàng)目施工管理水平不斷提高的情況下，工程造價(jià)工作也面臨著理念和方法革新的要求。全過程跟蹤審計(jì)作為一種貫穿于工程項(xiàng)目籌備、施工、竣工的造價(jià)控制方法，不僅可以將工程造價(jià)控制滲透到工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，還能配合相關(guān)部門、單位提升管理水平，對(duì)實(shí)現(xiàn)相關(guān)工程項(xiàng)目總體目標(biāo)有重要作用。目前，我國多數(shù)中大型建筑項(xiàng)目工程已經(jīng)開始逐步使用跟蹤審計(jì)方法，在提升管理水平、確保企業(yè)效益方面取得了不錯(cuò)的效果，因此需要建筑工程開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位與工程造價(jià)控制單位密切配合，進(jìn)一步發(fā)揮全過程跟蹤審計(jì)的實(shí)施功能，提高工程建設(shè)和管理水平。

參考文獻(xiàn)：

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篇（10）

工程造價(jià)審計(jì)是指為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的成本控制，提高工程效益的有效方式。在實(shí)際施工中，不難發(fā)現(xiàn)建筑工程審計(jì)在實(shí)施中存在很多不足之處，比如審計(jì)人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)，造價(jià)審計(jì)制度不完善等，都嚴(yán)重制約著工程造價(jià)審計(jì)的順利開展。因此，針對(duì)工程造價(jià)審計(jì)管理中存在的問題提出有效的解決策略，健全與完善造價(jià)審計(jì)制度，確保工程造價(jià)審計(jì)工作得以有序開展，才能為企業(yè)創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑工程造價(jià)審計(jì)中出現(xiàn)的問題

1.1違背招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容簽訂合同

招標(biāo)文件主要是針對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行書面陳述的一種文件，從招標(biāo)文件中可對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)思路、工程造價(jià)以及施工進(jìn)度安排等內(nèi)容有全面的了解。一般而言，在招投標(biāo)文件中對(duì)工程均采取的是據(jù)實(shí)結(jié)算的方式。然而在承包方與發(fā)包方簽訂項(xiàng)目合同過程中，發(fā)包方會(huì)作出明確的要求，讓承包方在工程結(jié)算款項(xiàng)等內(nèi)容中適當(dāng)給予一定的優(yōu)惠，這顯然與招投標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定相背離，破壞了建筑工程市場的正常秩序。

1.2缺乏科學(xué)的造價(jià)審計(jì)理念

有的建筑單位對(duì)工程造價(jià)審計(jì)管理的認(rèn)識(shí)存在一定的偏差，盡管開展了相關(guān)管理工作，但管理力度不足或者只是將管理流于表面形式，并沒有起到應(yīng)有的效果。有的建筑單位在造價(jià)審計(jì)管理中重預(yù)算與決算，忽略對(duì)造價(jià)的有效控制，使得預(yù)期成本支出與實(shí)際工程竣工后成本支出存在較大的差異，造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失[1]。

1.3缺少完善的造價(jià)管理控制制度

有的建筑單位在工程造價(jià)管理中雖然制定了相關(guān)制度，但制度內(nèi)容缺乏針對(duì)性，而且對(duì)于一些細(xì)節(jié)內(nèi)容也未進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)范。比如，限額設(shè)計(jì)在造價(jià)管理中已經(jīng)開始實(shí)施，但在設(shè)計(jì)過程中其對(duì)造價(jià)的影響卻非常小，僅占到總造價(jià)的3%~6%。制度不完善使得造價(jià)審計(jì)與控制的各項(xiàng)措施很難真正落到實(shí)處，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制則顯得非常困難。

1.4施工階段設(shè)計(jì)變更不規(guī)范

有的施工單位在施工前并沒有制訂出行之有效的施工方案，也沒有對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行細(xì)致、全面的了解，邊設(shè)計(jì)邊施工，對(duì)不符合要求的部分直接進(jìn)行修改，致使設(shè)計(jì)圖紙更改隨意性較大，不僅加劇了造價(jià)成本支出，而且也給工程埋下了安全隱患。因此，在施工中如需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)上報(bào)主管部門經(jīng)審核通過后方可采取有效的方式進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)與改進(jìn)，提高施工的成效性。

1.5施工現(xiàn)場簽證不全面

一般而言，造價(jià)審計(jì)主要由造價(jià)工程師全權(quán)負(fù)責(zé)與管理，造價(jià)工程師大多不親臨施工現(xiàn)場，他們?cè)趯?duì)工程造價(jià)審計(jì)控制中主要是結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容進(jìn)行綜合權(quán)衡的。在實(shí)際施工中，由于種種因素的影響會(huì)與預(yù)期存在較大的出入，特別是對(duì)一些隱蔽工程來說，很難在設(shè)計(jì)初期將其準(zhǔn)確定位，造成審計(jì)管理力度不足，管理的有效性得不到發(fā)揮。因此，造價(jià)工程師應(yīng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工作思路，到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，以便對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理與控制。

1.6造價(jià)決算不合理

工程項(xiàng)目在決算時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)高估冒算的現(xiàn)象。有的管理人員為了從中獲取到一定的利益，謊報(bào)工程造價(jià)，這種現(xiàn)象也制約著工程造價(jià)管理的順利實(shí)施。

2建筑工程造價(jià)審計(jì)中出現(xiàn)問題的應(yīng)對(duì)策略

2.1審計(jì)工作應(yīng)向項(xiàng)目前期深入

項(xiàng)目實(shí)施前期的諸多內(nèi)容，比如設(shè)計(jì)圖紙的審核、招投標(biāo)工作等也會(huì)對(duì)后期的工程造價(jià)管理造成一定的影響，因此應(yīng)將項(xiàng)目前期工作全部納入到審計(jì)管理范疇，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行管理與控制。

2.2對(duì)送審的資料嚴(yán)格把關(guān)

工程項(xiàng)目完工后，建筑單位需將項(xiàng)目實(shí)施整個(gè)階段的結(jié)算資料進(jìn)行匯總，并交由承包方裝訂成冊(cè)，送至建設(shè)管理部門進(jìn)行全面審查。作為建設(shè)管理審計(jì)部門，應(yīng)嚴(yán)格按照一定的流程對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行細(xì)致、全面審核，不放過任何一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)。這樣做一方面可對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程起到一定的監(jiān)督作用，杜絕弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生，另一方面也為工程造價(jià)審計(jì)的開展提供了可靠的保障，促進(jìn)建筑行業(yè)得以蓬勃發(fā)展。

2.3做好預(yù)算階段的造價(jià)審計(jì)

在建筑工程造價(jià)審計(jì)的眾多內(nèi)容中，強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)算控制很關(guān)鍵。建筑單位應(yīng)結(jié)合工程特征與業(yè)主的相關(guān)需求，制訂出切實(shí)可行的預(yù)算方案，并對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算。在預(yù)算中應(yīng)做到細(xì)致、全面，特別是一些煩瑣的環(huán)節(jié)應(yīng)對(duì)其逐一分解后，再進(jìn)行科學(xué)預(yù)算。值得注意的是，并不是預(yù)算的成本越低越好，而是在確保工程質(zhì)量滿足要求的基礎(chǔ)上，盡可能減少成本支出，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。

2.4做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)審計(jì)

建筑單位應(yīng)選擇性價(jià)比高的設(shè)計(jì)單位，并由專業(yè)化的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)擔(dān)任項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)人員應(yīng)保持一顆高度的責(zé)任心，在工作中嚴(yán)于律己。每個(gè)設(shè)計(jì)人員可按照自己的想法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，可與其他成員進(jìn)行比對(duì)，最終找出最佳的設(shè)計(jì)方案，為后續(xù)施工提供一定的指導(dǎo)。

2.5做好施工階段的造價(jià)審計(jì)

施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行合理施工，盡可能降低返工等不良現(xiàn)象的發(fā)生。如必須變更應(yīng)上報(bào)主管部門，經(jīng)上級(jí)主管部門核實(shí)確認(rèn)無誤后，才可采取行之有效的方式進(jìn)行處理，降低成本。此外，施工中所選擇的材料以及設(shè)備等都應(yīng)滿足要求，避免因材料質(zhì)量不合格或者設(shè)備出現(xiàn)故障造成工程延期，加大成本支出現(xiàn)象的發(fā)生。

2.6做好竣工階段的造價(jià)審計(jì)

施工單位應(yīng)按照竣工圖紙以及設(shè)計(jì)變更對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行逐一審核。為了確保竣工結(jié)算順利實(shí)施，管理人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場，對(duì)現(xiàn)場情況有一定的了解，強(qiáng)化現(xiàn)場施工的審計(jì)工作，提高審計(jì)的精確性[2]。與此同時(shí)，還應(yīng)按照工程結(jié)算審計(jì)制度，強(qiáng)化竣工結(jié)算造價(jià)控制的有效性，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)的科學(xué)管控。

2.7掌握科學(xué)合理的造價(jià)審計(jì)方法

2.7.1加強(qiáng)工程量的審計(jì)力度建筑工程審計(jì)的眾多內(nèi)容中，工程量審計(jì)是一項(xiàng)煩瑣而且復(fù)雜的工作，需耗費(fèi)大量的人力與物力資源，對(duì)此各建筑單位應(yīng)提高認(rèn)識(shí)，嚴(yán)把審計(jì)質(zhì)量關(guān)。由于建筑工程類型龐雜，審計(jì)對(duì)象也是不盡相同的，所以具體采取何種審計(jì)方式則應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況優(yōu)化選擇，提高審計(jì)的效率。2.7.2運(yùn)用全面審計(jì)法首先按照設(shè)計(jì)圖紙的要求對(duì)建筑工程量逐一進(jìn)行計(jì)算，其次將工程量計(jì)算結(jié)果與審計(jì)工程量進(jìn)行比對(duì)。通過比對(duì)分析后，按照單位估價(jià)表對(duì)單價(jià)進(jìn)行核實(shí)。2.7.3重點(diǎn)審計(jì)法重點(diǎn)審計(jì)法與全面審計(jì)法相比較，兩者存在共同之處，也存在不同之處。采取重點(diǎn)審計(jì)法進(jìn)行審計(jì)時(shí)，應(yīng)著重對(duì)施工圖投資比例大的分項(xiàng)工程進(jìn)行全面的審計(jì)。比如混凝土施工、鋼筋工程等。而對(duì)一些投資比例小的工程，可直接將其忽略。重點(diǎn)審計(jì)法主要適用于預(yù)算工作中。重點(diǎn)審計(jì)法在預(yù)算工作中較為常用。2.7.4對(duì)比分析審計(jì)法采取重點(diǎn)審計(jì)法進(jìn)行審計(jì)時(shí)需要重復(fù)編制施工圖預(yù)算，這必然會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間與精力。基于此種情況，可使用對(duì)比分析審計(jì)法，按照不同的計(jì)算方法、不同地區(qū)的工程造價(jià)，對(duì)所有的指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析,找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，找出存在的不同之處,采取有效的應(yīng)對(duì)策略加以解決。

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中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

如果站在項(xiàng)目的投資者角度，從工程設(shè)計(jì)階段到工程施工階段，乃至工程竣工結(jié)算審核階段，工程項(xiàng)目造價(jià)的審核是十分重要的，它對(duì)于土建工程的企業(yè)來說，直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資效益。因此，作為工程建設(shè)方的審計(jì)人員，一定要做好建筑工程造價(jià)審計(jì)的工作，為企業(yè)節(jié)省不必要的開支，使企業(yè)的利潤達(dá)到最大化。

1、建筑工程造價(jià)審計(jì)前的必要準(zhǔn)備工作

1.1 建筑工程造價(jià)審計(jì)的基本方案

作為建筑工程結(jié)算審計(jì)過程中的所遵循的基本路線，即為審計(jì)方案。審計(jì)前必須要確定的內(nèi)容包括：審計(jì)的目的、審計(jì)方案、審計(jì)的時(shí)間、參與審計(jì)的人員、以及審計(jì)的范圍等等。如果工程比較龐大，可以適當(dāng)延長審計(jì)的時(shí)間，對(duì)于審計(jì)的地點(diǎn)最好盡可能地選在工程所在地。

1.2 建筑工程造價(jià)審計(jì)前的資料準(zhǔn)備工作

首先，就必須對(duì)工程的合同書、相關(guān)協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行準(zhǔn)備。例如通過以上材料確定工程承包的方式以及承包的范圍和內(nèi)容，并且對(duì)結(jié)算編制與工程結(jié)算的方式進(jìn)行規(guī)定；

其次，要有建筑施工的地質(zhì)勘探與設(shè)計(jì)的相關(guān)資料，并且還需要編制工程結(jié)算所采用的預(yù)算定額、補(bǔ)充定額、費(fèi)用定額及相關(guān)規(guī)定等額定資料；

再次，在建筑工程建造過程中，要認(rèn)真核對(duì)材料結(jié)算的價(jià)格，因?yàn)椴牧腺M(fèi)用直接取決于結(jié)算價(jià)格；

最后，要有詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及其它資料。

2、對(duì)于建筑工程造價(jià)審計(jì)所使用的方法

2.1 工程造價(jià)審計(jì)之全面審計(jì)法

工程造價(jià)的全面審計(jì)法，主要是按照國家相關(guān)法規(guī)所規(guī)定建筑行業(yè)的工程預(yù)算定額編制的施工的先后順序或基本順序進(jìn)行，并且要做到對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行逐一的審查。該種審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)在于它能夠細(xì)致、全面地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，不容易出現(xiàn)工程造價(jià)差錯(cuò)；其缺點(diǎn)在于該方法實(shí)施的工作量太大。一般使用該審計(jì)方法的為規(guī)模較小、信譽(yù)度低的小單位。

2.2 工程造價(jià)審計(jì)之分析比較核對(duì)法

通過對(duì)照相關(guān)工程資料中的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，從而以核實(shí)工程資料是否正確和相符所使用的一種技術(shù)方法，即為分析比較核對(duì)法。一般實(shí)施起來，要根據(jù)施工單位所提供的相關(guān)資料和記錄同監(jiān)理單位和建設(shè)所提供的相關(guān)工程資料和記錄進(jìn)行嚴(yán)格的比較，從而核對(duì)工程量以及造價(jià)是否合理、真實(shí)。

2.3 工程造價(jià)審計(jì)之篩選審計(jì)法

對(duì)于常規(guī)的建筑工程來說，無非是建筑高度和面積的不同，但具體實(shí)施的單獨(dú)的分項(xiàng)目造價(jià)、工程量、用工量在相同單位面積變化是不大的，因此我們就可以把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、篩選，從而篩選出適合本項(xiàng)目建筑標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)。按照此方法，對(duì)那些沒有篩選下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值并不在所允許的基本值范圍之內(nèi)，這樣就必須對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行必要的詳細(xì)審計(jì)，對(duì)那些篩選下去的就不予審計(jì)了。運(yùn)用該方法的顯著特點(diǎn)在于便于掌握、簡單易懂、審計(jì)速度，并且很容易發(fā)現(xiàn)問題，因此該方法被廣泛運(yùn)用不具備全面審計(jì)審查條件的工程或住宅工程。

2.4 工程造價(jià)審計(jì)之現(xiàn)場觀察測量法

作為工程造價(jià)的審計(jì)人員到工程項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行檢查、測量，認(rèn)真檢查對(duì)工程質(zhì)量影響較大的部位和工序，并根據(jù)檢查的結(jié)果詳細(xì)做好工程等一系列的記錄，在條件允許的情況下可以留影像資料。運(yùn)用該方法能夠?qū)こ淘靸r(jià)審計(jì)提供有效的依據(jù)，并能夠?qū)こ痰倪M(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。

3、搞好建筑工程各個(gè)階段造價(jià)的審計(jì)工作

3.1 搞好建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)審計(jì)

作為審計(jì)人員要及時(shí)掌握符合該項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范要求的設(shè)計(jì)案例，還應(yīng)采取通過方案競選和設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選擇好的設(shè)計(jì)方案和信得過的設(shè)計(jì)單位，并把新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和工程概算與相似各類工程的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，通過對(duì)比可以優(yōu)先選擇出符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的工程設(shè)計(jì)。一旦確定了設(shè)計(jì)概算之后，作為項(xiàng)目的建設(shè)方，就可以要求設(shè)計(jì)方在概算的基礎(chǔ)上，提供必要的施工圖預(yù)算造價(jià)。如果設(shè)計(jì)人員在符合工程單項(xiàng)要求的基礎(chǔ)上，可以根據(jù)降低的百分點(diǎn)數(shù)，對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行相應(yīng)的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，這樣就可以完全調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的積極性，使他們盡量多畫圖、多計(jì)算，運(yùn)用自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，做到降低工程造價(jià)的目的，這樣就可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目完全符合規(guī)范要求，并且價(jià)格合適。

3.2 搞好建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)階段的造價(jià)審計(jì)

搞好建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)階段的造價(jià)審計(jì)，主要是建設(shè)方對(duì)承建方工程造價(jià)投標(biāo)文件進(jìn)行的嚴(yán)格審計(jì)。在這個(gè)階段對(duì)編審人員和審計(jì)人員要求很高，作為編審人員要廣泛地對(duì)各類有價(jià)值的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行必要的收集、整理、篩選以及分析和總結(jié)，還要及時(shí)地對(duì)一些影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行認(rèn)真分析、預(yù)測，然后根據(jù)以上分析的結(jié)果進(jìn)行招標(biāo)文件的編制，從而制定出行之有效的合同條款，這樣就為日后作為造價(jià)審計(jì)控制提供必要的基礎(chǔ)資料，也可以使各個(gè)部門公平、公正地進(jìn)行投標(biāo)，從而選擇出優(yōu)秀的承包單位；作為造價(jià)的審計(jì)人員也要充分利用自身的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，做好對(duì)招標(biāo)文件的編審工作。

3.3 搞好建筑工程項(xiàng)目在施工階段的造價(jià)審計(jì)

在項(xiàng)目施工階段，施工過程中所使用的新工藝與新材料是很重要的，因此對(duì)施工過程中所使用材料單價(jià)進(jìn)行確定也就成為必然環(huán)節(jié)。一般情況下，建材費(fèi)用要占整個(gè)工程所有費(fèi)用的比重非常大，因此作為審計(jì)人員合理地認(rèn)定材料價(jià)格就顯得非常重要。由于目前市場不同的品牌、不同質(zhì)量材料價(jià)格波動(dòng)很大，這就對(duì)審計(jì)人員提出了更高的要求，作為審計(jì)人員要對(duì)市場上不同品種、不同質(zhì)量的各種工程材料行情有深入的了解，對(duì)一些使用量大的材料要做到相當(dāng)程度的熟悉。往往一些建設(shè)單位把建材價(jià)位定的很好，從而抬高工程造價(jià)，這樣就對(duì)工程審計(jì)與工程款支付產(chǎn)生非常不利的影響。

3.4 搞好建筑工程項(xiàng)目決算階段對(duì)工程造價(jià)的審計(jì)

作為工程造價(jià)審計(jì)最后一道重要關(guān)卡，即為工程決算階段。該項(xiàng)工作主要是對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行必要的審核，這項(xiàng)工作主要審核的程序有：作為工程審核人員要依據(jù)相關(guān)定額、相應(yīng)的合同、竣工資料以及國家或地方的相關(guān)法規(guī)，對(duì)相關(guān)單位送審來的竣工結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真匯總與核實(shí)。其中，隱蔽工程由于施工后已難再見，隱蔽工程的簽證是核準(zhǔn)的難點(diǎn)之一，并且無法實(shí)物核查，導(dǎo)致審計(jì)人員僅憑相應(yīng)文件作為依據(jù)。一些簽證往往要根據(jù)審計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行鑒定，例如即內(nèi)容與合同與定額規(guī)定出現(xiàn)的相互矛盾，當(dāng)遇到此類問題時(shí)，一定要根據(jù)簽證的資料，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況重新進(jìn)行審定。

4、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

綜上所述，搞好建筑工程造價(jià)的審計(jì)是一項(xiàng)非常重要的工作，同時(shí)也需要審計(jì)人員具有相當(dāng)強(qiáng)的理論知識(shí)與豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，只有兩方面結(jié)合才能使審計(jì)從事前、事中和事后進(jìn)行全方位進(jìn)行監(jiān)督，這樣才能不斷提高審計(jì)的工作質(zhì)量，行之有效地控制工程造價(jià)，從而為企業(yè)節(jié)約不必要的開支。

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