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開發新型優質高強混凝土，滿足結構設計要求，減輕結構自重、簡化施工工藝，降低施工成本，改變傳統的低強度等，已成為建筑施工科學研究發展方向之一。

1特點：

滿足了高層建筑及特殊結構的受力和使用要求，在高層建筑中可顯著減少結構截面尺寸，增大了工程的使用面積與有效空間；加快施工進度，保證工程質量以及節約用水、鋼材，工程成本低。高強混凝土是具有富配合比，低水灰比特點，而且高效減少劑，是配制高強混凝土必不可少的組成部分。由于高強混凝土的坍落度損失快，要求在施工中從攪拌運輸到澆筑各環節要緊扣，在短時間內完成。高強混凝土拌合物特點是粘性大，骨料不易離析，泌水量少。

2適用范圍。

高層建筑、大跨度建筑、構造物以及高效預應力混凝土等。

3工藝原理。

高強混凝土是通過摻加高效減水劑、活性摻合料，選用優質材料、合理的配比和攪拌系統的計量精度、嚴格控制水灰比的用水量，外加劑量以及澆筑成型，養護等各個環節，達到高強的目的。

4原材料：

4.1水泥：應不低于525#的硅酸鹽水泥。其質量必須符合GBJ175-85《硅酸鹽水泥，普通水泥》規定。水泥進場后，必須進行復驗，合格方可使用。

4.2細骨料：中砂、細度模量2.65-3.0容量1420kg/m3左右。符合11區級配要求，其品質符合IGJ52-79《普通混凝土用砂、質量標準及檢驗方法》規定含泥量不得超過2%。

4.3粗骨料：花崗巖碎石、石灰巖碎石，規格為0.5-2cm，最大不超過3.2cm，質地堅硬，外形接近正方形，針片顆粒狀不超過5%，壓碎指標9-12%，強度比與所配混凝土強度高20-50%，連續級配，含砂量不大于1%，各項技術指標符合JGJ53-79《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》的規定。

4.4F礦粉增強劑質量應符合以下要求：F礦粉增強劑質量不得低于6%；可溶性硅、鋁含量分別不低于8-10%與6-8%；細度控制0.08方孔篩的篩余量為1-3%。F礦粉技術特點：用內滲10%地礦粉的高強混凝土強度與對比純水泥強度基本相同，但每立方米混凝土可節省水泥40-50kg左右。改善了工藝性能，保水性好，一小時內無泌水現象。坍落度增大，滿足泵送混凝土施工要求。價格低，僅為水泥價的1/2-2/3。高效減水劑：質量應符合GB8076-87《混凝土外加劑質量標準》的規定。

4.5高效減水劑：質量應符合GB8076-87《混凝土外加劑質量標準》的規定。

4.6水：自來水。

5配合比。

高強混凝土的配合比必須滿足混的強度，耐久性要求以及施工工藝要求的和易性，可泵性，凝結時間、控制坍落度損失等。通過試配確定，并應通過現坍試驗合格后，才能正式使用。

5.1試配強度。高強混凝土配制強度，根據GBJ107-87（混凝土強度檢驗評定標準）和《高強混凝土結構施工規程建議》（初稿）的規定，并考慮現場實施條件的差異和變化確定配合比，試配強度定為所需強度等級乘系數1.15。mfcu≥mfcuk+1.64580；其中mfcu-混凝土試配強度；mfcuk-混凝土強度等級；1.645-為保證率95%系數。80-根據情況取5N/mm2。

5.2高強混凝土的水灰比控制在0.28-0.32范圍內，不大于0.32，并隨強度等級提高而降低，對C60及其以上的混凝土，水灰比應不大于0.28，拌料的和易性宜通過外加高效減水劑和外加混合料進行調整，在滿足和易性的前提下盡量減少用水量，為改善工作度，如用NF高效減水劑時，用量以不超過水泥量的1.5-2%。

5.3水泥用量宜用450-500kg/m3，對60Mpa及其以上的混凝土也不宜超過550kg/m3應通過外加礦物摻合料來控制和降低水泥量，尤其是外加硅粉可以較大幅度地減少水泥用量。高強混凝土必須采用優質水泥，其標號以525#以上。

5.4砂率一般控制在26-32%，泵送時砂率應在32-36%范圍內。

5.5摻F礦粉混凝土配合比計算宜采用絕對體積法或假定容重法，先計算出不摻F礦粉的基準混凝土配合比，再用F礦粉置換基準混凝土配合比中水泥用量的10%左右代替水泥。

5.6入模坍落度范圍根據運輸時間混凝土澆筑技術措施確定。其大小應通過高效減水劑摻量調整，坍落度的損失，通過摻載體流化劑或NF高效減水劑控制坍落度損失。

6施工工藝

6.1高強混凝土拌制：投料順序及攪拌工藝；嚴格控制施工配合比，原材料按重量計，要設置靈活，準確的磅砰，堅持車車過秤。定量允許偏差不應超過下列規定：水泥±2%；粗細骨料±3%；水、摻合料，高效減水劑±1%；高強混凝土攪拌時，應準確控制用水量，應仔細測定砂石中的含水量并從用水量中扣除，配料時采用自動稱量裝置和砂子含水量自動檢測儀器，自動調整攪拌用水。不得隨意加水；高效減水劑可用粉劑，也可制成溶液加入，并在實際加水時扣除溶液用水。攪拌時宜用滯水工藝最后一次加入減水劑；保證拌合均勻，制配高強混凝土要確保拌合均勻，它直接影響著混凝土的強度和質量要采用強制式攪拌機拌和，特別注意確保攪拌時間充分，不少于60秒。

6.2高強混凝土運輸與澆筑：快速施工。由于高強混凝土坍落度損失快，必須在盡可能短的時間內施工完畢，這就要求在施工過程中精心指揮有嚴密的施工組織，從攪拌、運輸、澆筑幾個工序之間要協調作業，各個環節要緊扣，保證一小時內完成；密實性對混凝土的強度至關重要。在施工過程中為保證混凝土的密實性，要采用高頻震搗器，根據結構斷面尺寸分層澆筑，分層震搗。澆筑混凝土卸料時，自由傾落高度不應大于2米；不同強度等級混凝土接處的施工宜先澆筑高強混凝土，然后再澆筑低等級混凝土，也可以同時澆筑。此時應特別注意，不應使低等級混凝土擴散到高混凝土的結構部位中去。

6.3養護：為免高強混凝土因早期失水而降低強度及由于內外溫差過大造成表面裂縫，因此要加強養護。高強混凝土澆筑完畢后，在八小時內加以覆蓋和澆水養生。澆水次數應維持混凝土結構表面濕潤狀態。澆水養護日期不得少于14晝夜。冬施時間要延長拆模時間，采取保溫措施，不得遭受凍害損失。

7機具：

強制式攪拌機；JS500混凝土攪拌機生產率23-27m3/h；混凝土輸送泵：HBJ60拖式混凝土輸送泵，輸送能力排出壓力5.1Mpa，水平距離620米，垂直距離115米，最大輸送量58m3/h；高頻震搗器：頻率8000-21000次/分。

8勞動組織：

泵送混凝土要多工種聯合作業。因此，要建立施工指揮體系，合理配備人員，統一協調有關泵送事宜。超級秘書網

9質量標準：

9.1高強混凝土的配制及施工，必須有嚴格的質量控制和質量保證制度。針對具體的工程對象，事先必須有設計、生產和施工各方共同制定的書面文件，提出質量控制和質量保證的具體細則，規定各種表記載的內容，并明確專人負責監督檢查和施行。

9.2高強混凝土施工前，施工單位必須對原材料性能，所配制手工勞動高強砼拌合物性能及砼硬功夫化性提出試驗結果報告，等設計單位或甲方監理單位許可后，方可施工。

9.3高強混凝土質量檢查及驗收，可參照《鋼筋混凝土工程施工及驗收規范》GBJ204-83中的有關規定。檢查內容，應包括澆筑過程的坍落度變化及凝結時間，當環境溫度與標準養護相差較大時，應同時留取在現場環境下養護的對比試件。標準養護的留取試塊宜比普通混凝土所要求的增加1-2倍，以測量早期及后期強度變化，測定抗壓極限強度的試件可用邊長為10cm立方體，對15cm邊長立方體強度的換算系數由50Mpa到90Mpa取0.95到0.91逐步遞減,中間取值可直線內插。

9.4對于大體積和大尺寸的高強混凝土工程或構件,應監測水化熱造成的溫升變化,并采取相應的防裂措施。

9.5高強混凝土強度檢驗評定標準參照《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-87的有關規定。

10經濟效益。

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2節能技術在建筑施工中的應用

隨著時代的發展，科學技術的進步，建筑行業進行節能施工也是必不可少的。使用節能技術能夠減輕環境污染、有效緩解能源危機，實現可持續發展的目標。所以要在建筑施工中全面使用節能技術，提高我國建筑節能的水平。

2.1新能源在建筑施工的應用在建筑施工過程中使用可再生，豐富的新能源是節能施工的重要舉措。目前，我們可以利用的最純潔、含量最大的能源就是太陽能。在建筑施工中使用太陽能技術可以有效的減少對現有能源的消耗。在建筑物的頂部使用太陽能發電技術，將太陽能轉變為電能。然后利用電池將其存儲。再通過電線線路將電池接到建筑的用電設施上，就可以提供建筑物的照明所使用的電能。太陽能還可以利用在建筑物的供熱與采暖方面。總的來說，在建筑上使用太陽能技術是非常的可靠安全的，并且無污染、含量多、基本上不受任何的條件限制。太陽能供電設備安裝很方便，日常的維護與檢修也很容易。是非常適用于建筑節能的一項施工技術。

2.2使用新型保溫墻體材料建筑物在建造時，可以使用新型的保溫型墻體材料比如使用加氣混凝土砌塊、空心磚、燒結多孔磚、實心混凝土磚等作為建筑物外墻的建筑材料。這些新型墻體材料以粉煤灰、煤矸石、石粉、爐渣、竹炭等為主要原料然后再過先進的科學技術制作而成。這些材料能夠有效的提高建筑物的保溫效果，起到節能作用。使用新型墻體材料，可以有效減少環境污染，節省大量的生產成本，增加房屋使用面積，減輕建筑自身重量，有利于抗震等一系列優點，其中相當一大部分品種屬于綠色建材。新型建筑材料的選用和節能技術的使用是建筑施工中相當重要的一項工作。施工管理部門要提高節能施工意識，，大力的推廣新型節能建材的使用。

2.3科學的對門窗進行安裝能夠提高建筑節能效果的方法有很多而門窗的科學安裝也是其中一項重要的措施。在對門窗進行安裝時一定要注意一下幾個方面：一定選擇質量合格的門窗，要對門窗相關的性能與參數進行檢測指標。在對門窗框進行安裝時要嚴格檢查對框的角是否垂直。對于嚴重變形、縫隙過大等不達標的門窗要禁止安裝。在扇與扇、框與扇之間要安裝密封條，可以有效的解決透氣與滲水的問題，在門窗框的周圍等交接處用水泥膠砂進行嚴密處理，這樣同樣防止滲水與透氣。

2.4改善工藝，減少建材浪費建筑行業在不停的發展，層出不窮的施工工藝與技術可以有效的提高施工效率的提高。改善施工工藝，，不但能夠使建筑施工的技術水平得到提高，而且可以減少建筑能源的使用。例如使用舊的施工技術時，連接鋼筋的方式是搭接。這種施工技術導致鋼筋的使用量非常大，造成不必要的浪費。施工人員通過不懈的努力終于開發出螺紋連接這種新的施工方式。新的工作工藝在很大程度上降低了鋼筋的浪費。由此可見，改善施工工藝對建筑節能起著顯著的作用。工作人員應提高改進施工工藝意識，達到建筑節能的目的，使建筑施工的整體質量得到提高。

2.5優化建筑施工方案，節約建筑能源合理的節能觀念只有深入到建筑工程中的所有方面，才可以真正的發揮其自身的作用。建筑施工工程是一個持續性的工作，它關聯到工程工作的每項資源和組織設計的合理利用。進行對建筑施工方案的合理優化，我們能夠正確的安排施工期間的物力和人力，針對有些資源的浪費狀況，能夠很好的控制，針對人力安排的不符合要求的現象，也能夠有效的調整，正確地處理了建筑施工中的機器空轉現象和窩工現象。在建筑施工期間，應該制定對應的施工建設計劃，適合一定程度的立體交叉業務，合理地安排機械設施的正確使用，提升建筑材料的重新利用率，努力的促進各項建筑資源的合理循環工作，從而實現建筑能源的有效節約。

2.6改進施工工藝，降低建材浪費在建筑行業的迅速發展過程中，所有施工技術和施工工藝都在不停地改進，而且這些新技術的使用對建筑施工工作效率的提高有著非常顯著的效果。施工工藝的增強，不單單能夠提高建筑建設的技術水平，也很好地節省了建筑資源。在原來的建筑建設施工中，針對鋼筋的連接最常見的是使用搭接的方式，這種方式對鋼筋的浪費非常嚴重，對建材的節約不利，通過不停地發現，螺紋連接的新技術被普遍的使用，這種新的施工技術非常大地降低了建材的嚴重浪費現象。由此可見，建筑施工技術的更改針對建筑節能也是十分有效的方法之一，管理人員需要關注施工技術的改進，將其與建材節能和工作效率聯系起來，以提升建筑施工的整體質量。

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（一）施工施工因素是影響

建筑工程造價最為直接和最顯而易見的因素。建筑工程施工的組織和設計策略是基于建筑工程設計圖而制定的，因此要確保施工質量，首先要確保建筑工程設計圖和現場施工的實際情況相符，這一要求是保證工程質量和進行高質量施工的基本前提，工程施工設計和施工現場情況高度相符，則有利于提高施工效率，降低施工成本，節約施工中因工程設計不足或設計缺陷問題導致的后期設計調整和修改設計圖等額外消耗的時間、工程量和費用等，同時也有益于合理控制建筑工程施工對建筑工程造價的影響，從而提高建筑工程的整體質量和價值水平。

（二）市場市場是影響

建筑工程造價的不確定因素，其主要影響通過施工人員、材料、機械、工藝等市場價格的變化影響建筑工程造價，建筑市場價格受供求關系影響隨著時間的推移而不斷變化，會對建筑工程造價造成不確定影響，因此在進行建筑工程造價前必須合理分析建筑工程市場中人員、材料、機械、工藝等的市場價格走向，以期盡可能合理的預估未來時間段內建筑市場的變化情況，從而更加合理的進行建筑工程造價，為建筑工程的實踐施工提供合理的造價評估，發揮出建筑工程造價對建筑工程建設的真實有效價值。

（三）政策政策對建筑工程造價的影響極為重要

在規模和影響力較大的建筑工程中，及時準確的關注相關行政部門出臺的政策，不僅能夠有效規避行政政策對建筑工程造成的負面影響，還可能借助行政政策中有利部分為建筑工程提供方便，為建筑工程建設中增添助力和減少阻力，從而節約了建筑工程中相關公關費用的消耗。具體在建筑造價實踐中要根據相關政策嚴格管理設備臺班費用、人工費用和定額單價等問題，從而有利于規避行政政策對建筑工程實踐造成不良影響；而合理爭取相關行政政策給予建筑工程提供的優惠條件或扶持措施，則可以幫助建筑工程降低開支，提高工程項目的社會價值，有利于建筑工程整體價值的高效實現。

（四）人員建筑工程造價中人員因素的影響直接而重要

人員因素的影響會涉及到建筑工程建設的方方面面而不單獨存在某一個環節。人員因素涵蓋的范圍主要包括設計人員、造價人員、施工人員、監理人員、管理人員等相關人員在建筑工程實踐中的活動，而相關輔助人員在建筑工程建設實踐中的表現也會對建筑工程實踐造成一定程度的影響。無論是關鍵環節的在職人員還是普通環節的輔助人員，他們的職業表現都會對建筑工程造價準確性造成影響。因此建筑工程造價過程中要合理兼顧建筑工程中相關工作人員的職業素養和技術素養，要盡可能做到和工程實踐中人員配置情況相符，避免造價和實踐不符，提高建筑工程造價的實踐價值。

二、建筑工程造價降低的措施探析

（一）進行限額設計

在建筑工程造價中進行限額設計，有利于高效降低降低建筑工程造價，有效避免建筑工程造價中出現脫離建筑工程實踐問題。建筑工程限額設計的基本概念是立足獲批總概算對建筑工程總體設計做合理有效的控制，簡言之，就是在進行建筑工程總體設計時進行限額控制。進行建筑工程限額設計具有極為重要的現實意義，其立足于建筑工程總投資額度之上，對建筑工程的設計環節進行限額管理，不僅有效的控制了設計中出現的浪費和不合理現象，同時也有利于確保建筑工程總設計的有效完成，避免單一設計環節占用過多設計費用問題。總體而言，在建筑工程設計中開展限額設計，有利于借助建筑工程本身有限的人、財、物資源高效實現建筑工程的社會和經濟效益。

（二）設計優化合理有效降低建筑工程造價

有利于確保建筑工程質量，提升建筑工程整體價值。合理的建筑工程造價必須建立在細致周密的建筑工程設計方案之上，并對建筑工程設計方案進行科學論證，制定目標明確的方案優化策略，對建筑工程設計方案中不合理不科學的設計部分進行優化調整。在具體操作中，基于建筑工程造價優化目標，對建筑工程設計中存在的過高費用和過度強調優質工藝等問題進行合理剖析并做出方案優化處理，以期在建筑工程設計優化中做到質量和價值相符，將一切不立足工程實踐的問題清除干凈，從而有效降低建筑工程造價。

（三）強化控制建筑施工環節

1.實行成本責任制

在建筑施工環節實行成本責任制，具體實踐中建立以項目經理為首的領導責任管理團隊，通過將建筑施工的成本責任分解，把建筑施工成本控制問題具體到相關施工人員、管理人員、監理人員等身上，立足不同崗位不同工種所在施工環節占據的施工成本設計成本，強化成本核算，并對施工實踐和成本責任進行合理分析論證，判定責任人工作效果。而在成本責任制實行過程中，因為成本控制目標和責任明確，工作人員往往能夠充分發揮主觀能動性，創造性的完成建筑工程造價管理目標，從而切實現降低建筑工程造價的目標。

2.成本差異化考核

建筑工程施工實踐中施工成本受到諸多因素的制約，預算成本、實際成本和標準成本之間通常會存在一定的差異。其中差異可能歸屬于有利差異，也可能歸屬不良差異，因此在實踐中進行成本考核，必須根據建筑工程施工的實際情況，及時有效的反饋相關信息，進行差異化成本考核，從而避免資源的浪費、不合理成本考核問題出現和影響相關責任人的工作積極性問題，實現建筑工程造價的合理控制，并可能在保證建筑施工質量的基礎上實現建筑工程造價的降低。

3.進行標準成本施工

建筑工程產品價格主要影響因素包括取費、材料結算、預算單價和預算定額等規定，為了降低建筑工程造價成本，建筑工程施工企業要盡可能科學的編制建筑施工方案，并對施工方案做進一步優化處理。建筑工程施工方案編制中，必須合理兼顧施工預算、工程施工的實際情況和現有施工條件等，而后立足施工方案合理劃定建筑工程施工的標準成本。

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1．2有利于提高建筑工程經濟效益利用現代工程技術中先進的技術應用于建筑工程管理當中，其中就能夠避免出現因為工程施工技術問題而導致的各種工程變更問題［2］。之所以需要這樣做是因為建筑工程的質量和其中的造價是整個工程建設活動的中心，需要充分保證兩者的前提下有效進行建筑施工，而只有利用現代工程技術才恩呢狗狗保證施工的正常有效進行，規避各種技術上該來的損失，提高了工程建設的收益能力，這樣一來就有利于提高建筑工程管理經濟效益。

1．3有利于保證建筑工程順利交工目前我國的建筑工程其建筑物都已經開始向“高、大”方面發展，比起以往的建筑施工技術而言，現代的建筑工程其所需求的技術含量更高，要求也更高，在這種情況下部分工程為了趕工期進行連續性的施工或者是其他原因，將施工質量的保障問題忽略，導致了在交工時由于質量問題導致交工延誤等。而將現代工程技術應用其中，其先進的技術能夠保證施工質量的同時保證各項施工有序進行，避免出現因趕工期而連續加班的現象。因此，可以表明利用現代工程技術能夠保證建筑工程順利交工［3］。

2建筑工程管理中現代工程技術的具體實踐

2．1成組技術的應用所謂的成組技術就是通過揭示和利用事物之間的相似性，按照某種特定的類別進行分類成組，同組事物采用統一方法進行處理，能夠大大提高其效益。在成組技術當中，其核心就是成組工藝，在建筑工程管理當中可以將各種所需的零件、建筑材料按照幾何形狀、尺寸、精度等各個方面都可以作為相似性進行成組歸納。例如，在建筑工程當中，需要用到的各種零件、建筑材料如鋼筋等，按照鋼筋的相似性可以進行分組，然后再進行大批量的加工，這樣既能夠縮短鋼筋加工的時間，同時又能夠保證建筑工程順利進行，又例如各種小釘子，根據釘子類型、大小等，進行成組分類，進行分類的加工，這樣一來在工程一邊建設的過程中還能夠一邊根據需求調整加工的數量，有利于工程的順利進行，又能夠保證施工效率。

2．2業務流程重組技術的應用業務流程重組技術在建筑施工管理過程中的應用并沒有那么復雜［4］。但是也同樣可以從業務流程重組技術的基本定義上進行理解，九黎通過資源整理以及優化，最大限度的滿足建筑工程施工方管理高速發展的一種方式，其更多的是表明一種先進的管理思想，業務流程重組技術看重的是每個人在整個業務流程中的作用，借助了信息技術的手段調和其中的各種關系。借助業務流程重組技術在建筑工程管理中的應用，首先需要考慮的是在建筑工程施工管理過程中的最核心的問題，質量與安全，這代表了業務流程重組技術在建筑工程管理應用中的根本性。其次，就需要對建筑工程管理中的某個具體事務進行追根溯源，不能停留在膚淺、表面的改變或者是調整，而是應該將其中出現的所有的不足、漏洞以及陳規陋習進行改變，將建筑工程中的業務流程進行重新構建，從建筑工程的施工、成本、管理、質量、安全等各個方面進行重新調整、重新改變，實現整個建筑工程管理的高質量、高效率。

2．3即時生產理念的應用即時生產理念能夠大大提高建筑工程在建設管理中的高效率。這種方式主要適合于能夠及時進行組裝的半成品，或者是施工方直接購買能夠組裝成組裝件的建筑材料，例如對混凝土的攪拌，就是一個十分典型的例子，一方面既能夠降低混凝土在拌制過程中出現的質量問題，另一方面又能夠提高資源的利用率，減少其中的浪費，實現管理與建設的統一。

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2目前來說，建筑施工管理主要分為三個層次，分別是決策管理、作業管理、管理監督。在其實踐過程中，針對不同的環境，針對人員的素質要求也是存在差異的。其要求施工活動人員具備良好的控制能力、管理能力及其決策能力，保證從業人員具備良好的資格。在建筑筑工程應用中，很多從業人員的素質是比較低下的，其面臨嚴峻的挑戰。

二、建筑工程施工管理體系的健全

1在高層住宅建設應用中，隨著施工管理環節的優化，人們的生活方式日益改變，這也推動了傳統城市的居住格局的變化。目前來說，我國的高程住宅體系是不斷健全的，其一系列的開發強度及其建設數量與日俱增，可以這樣說，我國的很多城市已經進入高層時代，這也出現了一系列的建筑建設問題，需要得到解決。目前來說，建筑設計的較高難度步驟是對高層住宅的公共交通極其設備管理環節。這里可以看到其公攤面積非常多，其戶型的設計具備比較高的難度，無法確定各個套型的良好朝向性，比如北邊住宅的朝向、通風性、采光性等都面臨著嚴峻的挑戰。在高層住宅設計過程中，也要考慮到消防問題，豎向交通問題，做好相關的安全問題。

2在建筑工程應用中，可以看到其高層住宅的投資還是比較大的，也就是建筑的剛才及其混凝土的消耗水平都比較高，普遍高于多層住宅，這就需要進行電梯、高壓水泵等的建設，從而進行公共走道、疏散樓梯等的建立。相對于多層住宅，高層住宅的施工技術面臨著更加嚴峻的挑戰，其建筑的投資也是比較大的，其建筑費用高、建筑周期長，這也與高層建筑的多層次、大面積、高復雜結構相關。隨著高層建筑的不斷普及，人們的活動空間小了，也減少了彼此交往的機會。在建筑施工環節中，其設計的步驟是非常繁雜的，又要注意其系統性也要注意其復雜性。這種工程的施工工作量非常大，也具備比較長的施工周期。為了做好這個工作，需要進行目標責任管理體系的健全，保證各種責任的落實，實現不同環節的協調，從而實現建筑施工工程的良好工作。通過對目標責任管理體系的優化，可以保證不同建筑施工環節的協調，這需要做好相關的分工協調工作。在建筑施工環節中，進行監督監管體制的健全是必要的，這是順利進行建筑施工質量控制的關鍵。目前來說，我國的城市住宅建設建筑施工安全事件是比較多的，這極大影響了國家社會的穩定性。這里就可以看出我國城市建設監督監管體系的不健全。這就需要進行監督監管機制的健全，保證建筑施工管理的良好進行，保證建筑質量體系的優化。在建筑施工質量的控制中，進行高新技術的普及應用是必要的，從而保證建筑施工進度的控制，保證建筑施工效益的提升。這就需要建筑施工單位進行科學發展觀的落實，保證一系列的高新技術的應用，保證建筑施工體系的健全，實現其內部各個環節的協調。做到現代化、專業化、機械化，達到資源配置的最優化，著力提高建筑施工效益與質量。同時，應積極創造條件，鼓勵、支持和幫助建筑施工單位運用高新技術，不斷提高建筑施工單位的能力和水平，進而提高建筑施工的質量控制。總的來說，建筑施工管理涉及的范圍非常廣泛，其需要施工操作人員進行工作步驟的細化，進行施工項目體系的健全，保證企業管理體系的健全，這需要與員工形成良好的管理，嚴格的貫徹的企業工作制度，保證其積極的執行及其落實。因此，要搞好建筑施工管理，就要做好做細每一個環節，只有提高建筑工程施工管理的質量水平，才能提高企業的經濟效益及建筑行業的施工管理水平，才能提高高層住宅施工中的安全穩定性，實現建筑施工的可持續發展。

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1.2高層建筑施工中應用沉降觀測技術的必要性在現代化高層建筑施工過程中，常常受到水質以及水文等方面因素的影響，從而使得高層建筑施工過程中某些基礎部分有著不均勻的沉降，從根本上使得高層建筑的變形在某種程度上嚴重地超過了相關的技術指標，進而引發一系列的安全問題。而沉降觀測技術往往有著嚴格的技術指標，其嚴密性的觀測，不僅僅對建筑施工工程項目的施工質量有著一定的保證，同時在某種程度上也是對建筑使用的安全進行最大程度上的保障。

2高層建筑施工中地基測量的沉降技術分析

就高層建筑實際的施工過程而言，地基沉降往往需要控制在一定的指標范圍內，并從根本上避免地基失穩現象的產生。就其實質性而言，地基檢測的不準確不僅僅使得建筑物的安全得不到實質性的保障，同時在某種程度上也會將高層建筑物的使用壽命明顯縮短。在高層建筑施工中地基測量而言，首先就要對基準點位置進行精確的確定，并科學的分析沉降數據。

2.1基準點位置的確定就單體建筑物而言，其基準點主要有三個，但是對于較大面積的建筑物而言，基準點在實際的設置過程中，往往采取區分設置的方法，并從根本上將監測網加以設立，充分的考慮基準點的實際位置，一方面要保證基準點的點位長期穩定，另一方便要為建筑物施工過程中的沉降觀測提供實質性的便利。在確定基準點位置的過程中，使得與建筑物的距離在30~40m，并使用標準化的水準尺，盡可能的將基準點選取距離電線桿以及墻根相近的位置，并減少觀測的誤差。

2.2沉降數據的科學性分析科學的分析沉降數據也是高層建筑物安全保證的重要因素之一。觀測成果不僅僅指本次的沉降量的記錄，同時也包括所累計的沉降量，正確分析沉降量，并對誤差最大限度地加以避免。一般而言，高層建筑在實際的施工過程中，其地基的沉降往往難以出現線性等速下降，一旦等速下降情況發生，將會使得高層建筑物處于失穩狀態，其安全性也就難以得到實質性的保障。

3高層建筑施工中地基沉降觀測技術分析

3.1高層建筑施工中地基沉降觀測的基本要求高層建筑施工中地基沉降觀測往往需要本著科學嚴謹的態度，嚴格的遵循相關的技術指標。其基本要求如下。1）施測要求以及精確度的沉降觀測要求在施測的過程中，首先就要使得儀器與設備有著規范性的操作方法以及合理的觀測程序，并在首次觀測之前，及時檢測校正所用儀器的指標，并鑒定其計量單位。儀器在使用一段時間之后，就要再次的檢測校正所用的儀器和設備，規范操作人員的操作行為，協調操作人員的額整體工作步調，并加強操作人員的整體配合。對于沉降觀測的要求往往就要保證沉降觀測有著一定的精確度，沉降觀測精度的等級選擇往往依據于建筑物實際的測量，并通過對二等水準測量觀測法加以采用，從根本上實現沉降觀測的精確要求。2）觀測時間以及觀測點的要求為了更好地保障高層建筑物有一定的安全質量，就要保證沉降觀測有著極高的精度測量，并將誤差降低到最小值，其儀器的選擇往往更加傾向于精密水準儀的使用，并受環境以及溫差變化的影響較小。觀測人員在實際的觀測過程中，要依據于工程的具體特征和條件，選擇合適的觀測方法和觀測程序，及時的糾正觀測過程中存在的種種問題，并將每次觀測工作的目標做到及時、高校以及精確。其觀測時間的周期設置往往有兩個時間間隔，在第一次進行觀測的時候，就要復測其它階段，并定時開展工程的施工，對沉降情況精確測量，并及時的掌握沉降規律。其觀測點的要求就要使得建筑物縱橫向的沉降觀測點相對對稱，并保持其相鄰的間距點在15~30m，并在建筑物的四周均勻分布，設計具體的沉降觀測點布置圖，依據于施工階段的實際情況進行合理的沉降觀測點埋設，提高觀測的意義。3）沉降觀測的遵循原則高層建筑物在實際的沉降觀測中往往也要遵循一定的原則，首先就要依據于一定的基準點、建筑物的沉降觀測點以及工作基點，穩定電位。其次就要保證使用的儀器以及其設備處于有著一定的科學性和精確性，保持其穩定性。再次就要保證觀測過程中有著相對一致的觀測環境條件。再其次就要對觀測人員進行穩定。最后就要固定觀測路線、鏡位以及程序方法。只有遵循一定的原則，才能從根本上將觀測不定性的誤差最大限度上降低，才能對統一化的觀測結果進行保證。

3.2高層建筑施工中沉降觀測的質量控制高層建筑施工中沉降觀測的質量控制往往包括對沉降觀測點的布設、對基準點的布設以及對高層建筑物定期沉降的觀測。1）沉降觀測點的布設在對沉降觀測點進行布設的過程中，一方面就要依據建筑物地基實際的沉降特點，另一方面則要對地質情況和建筑物結構的具體特點進行實質性的沉降觀測點的布設。2）基準點的布設基準點的布設相對來說有著一定的嚴謹性，直接決定著沉降觀測的精確性。基準點在其布設的過程中，就要將沉降觀測的整體效果直面烘托，并合理的分析整體沉降觀測。首先，在對基準點進行選擇的時候，對一些松軟地層和相對滑坡區盡可能的將地下各種管道設施加以避免，基準點選擇最主要的目的是為沉降的觀測提供實質性的便利。其次，基準點埋設應提前進行，最好是提前一個月。再其次，就是要對基準點以及基準點周圍的保護標志進行保護，防止基準點被其他因素破壞。最后，在基準點布設的過程中，就要將一些障礙物最大程度地加以避免，以便于觀測點的長久保存和固定，進而提高觀測的精確度。3）高層建筑物的定期沉降觀測高層建筑物的定期沉降觀測是在沉降觀測點以及基準點布設之后進行的，要依據科學合理的觀測方案和按觀測周期進行。為了保證初期數據的準確性，往往對每一點的初期觀測進行多次測量，并對觀測數據進行記錄和分析處理。

3.3高層建筑施工中地基檢測與沉降觀測技術應用時應注意的相關問題高層建筑施工中地基檢測以及沉降觀測技術應用時要從施工工程的實際角度出發，對儀器設備進行統一化的管理，并及時對其進行檢測和校正，定期進行維修。采取一定的施工技術方案，最大限度地提高沉降觀測精度。高層建筑施工過程中，更應該對沉降過程的相關技術指標加以明確，在實際的施工過程中，應嚴格的執行相關的技術指標，規范沉降觀測的操作，對沉降觀測點的距離進行合理的控制，并使得沉降觀測點相鄰的間距點在15~30m之間。基準點的設置要對一些障礙物最大程度地加以避免，在其地基的檢測過程中，本著建筑物最大變形的角度出發，增強地基的堅實度，并對觀測的路線以及操作人員加以固定。高層建筑物在實際的施工過程中，要保證水準點之間的距離約為62.6m，分析沉降結果時，要遵循科學的原則，從根本上減少誤差。

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建筑工程中的環境污染主要有噪音污染、泥漿污染、灰塵固體懸浮物污染、基坑開挖時對周圍環境的危害、光污染和固體廢棄物產生的污染。其中噪音是建筑施工中居民反應最強烈和常見的問題。據統計,在環境噪聲源中,建筑施工噪聲占5%,施工時打樁機的噪聲瞬間值超過90dB(A),混凝土澆搗時的噪聲達到80dB(A),可見施工噪音是一個非常值得關注的問題;而泥漿污染、灰塵固體懸浮物污染、基坑開挖時對周圍環境的危害、固體廢棄物產生的污染是比較傳統的污染;而光污染是近年來才提出的問題,城市建設中的光污染主要來源于建筑物表面釉面磚、磨光大理石、涂料,特別是玻璃幕墻等裝飾材料形成的反光。施工中電弧焊或閃光對接焊工作時發出的弧光也是重要的污染。強烈的反光和電弧會刺傷眼睛,引起視覺紊亂,甚至引起交通事故。同時這些也是施工現場引起火災的重要來源。

1.2建筑施工中的安全問題

企業法人對安全重視程度不夠。按照《建筑法》第45條:“施工現場的安全由建筑施工企業負責。”企業法人代表是公司安全施工第一責任人,項目經理是項目安全施工第一責任人。隨著市場競爭的日益激烈,質量和成本成為企業負責人關注的第一要素,也成為衡量一個企業成功與否的關鍵。因此,有些建筑企業的領導未能將安全生產擺在適當的位置,對待安全生產得過且過,依然是“講起來重要,干起來次要,忙起來不要。”完全將安全生產形式化,沒有將安全生產作為主要問題來抓。

建筑市場管理不完善。當前,在建筑時常存在著這樣一種現象:重質量、輕安全、最低價中標和包死價工程,從而使得安全文明施工的資金投入不足或完全沒有安全文明施工經費。因此,一些公司在中標后,將工程分包給有關的專業隊伍,甚至有一些建筑商為了拿到工程不惜惡意壓低價格,用于安全生產的經費被忽略。在中標后無法拿出多余的經費購置安全生產的必要設備、器材和工具等,因此就導致了施工現場的混亂,增加了安全事故發生的可能性。

工人自身缺乏自我防護意識,建筑企業缺乏用于安全教育培訓的資金。在建筑企業的施工中經常可以看到經營人員多是隨時隨地招收的農民工,這些人的安全技術素質普遍較低,安全意識也普遍比較缺乏。導致這一現象的主要原因在于建筑企業節約了用于安全教育培訓的資金,甚至有的企業連最基本的“三級安全教育”都沒有進行。而在進行施工的人員中這些缺乏安全意識的工人占多數,從傷亡事故的統計情況來看,事故傷亡者也多屬于此類。

安全監督的力度不夠。在目前的安全監督工作中,仍不免存在著某些形式主義。有些安全監督人員只著重于外在的一些安全表象,但是在實際的安全監督過程中,安監部門不但要對施工現場的安全狀況進行檢查,還應與安全管理的資料相對照,這樣才能更深入地了解施工現場的安全情況。而且,應該強調的是,安全監督部門在施工過程的跟蹤檢查與管理過程中,應重視隱患治理,決不能打感情分、關系分,否則就無法達到預先診斷、超前控制的目的。

1.3建筑施工中的管理問題

在傳統設備管理體系中,設備管理在設備的技術、經濟、管理三者關系方面,側重于技術管理,忽視經濟管理和組織管理,工作主要集中在設備的維修方面,很少注意到設備全過程的管理,并把設計制造過程的管理與使用過程的管理嚴格區分開來,這種管理體系缺乏系統的觀點,因此也就存在一定的局限性。還有就是因為現在的施工單位大部分是以包代管,管理制度相當不完善,導致出現安全問題,所以有的管理專家常說,所有的問題都是管理的問題。

1.4建筑施工方面的質量問題

當前建筑工程施工質量從總體上講是逐年不斷提高,但由于一些施工企業的技術素質低“質量管理差”懂技術管理的人員少,對規范、規程、質量標準貫徹不到位,以至產生一些質量通病,嚴重影響工程質量。常見的質量問題主要有:質量保證內頁資料方面存在的問題;砌體結構存在的問題;地面工程存在的問題;暖衛工程存在的問題等等

2如何解決建筑施工過程中存在的問題

2.1提倡綠色施工

綠色施工技術對于工程施工而言,并不是很新的思維途徑,降低施工噪音、減少施工擾民、減少材料的損耗等在大多數施工現場都會引起重視。而可持續發展思想在工程施工中應用的重點在于將“綠色方式”作為一個整體運用到工程施工中去,實施綠色施工,以便在建造過程中對環境、資源造成盡可能小的影響。綠色施工是可持續發展思想在工程施工中應用的主要體現,是綠色施工技術的綜合應用。綠色施工涉及到可持續發展的各個方面,如生態與環境保護、資源與能源的利用、社會經濟的發展等。實施綠色施工應遵循一定的原則,如減少場地干擾,尊重基地環境,結合氣候施工,節約資源(能源),減少環境污染,實施科學管理,保證施工質量等。

2.2建立健全完善的安全制度

建立完善的安全制度,建立安全管理體系和安全檢查兩個方面,建立安全體系至關重要,工程項目部建立以項目經理部為現場安全生產文明施工管理體系的第一負責人的安全管理體系。

在建立了安全體系之后各個部門要適時進行安全檢查,發現隱患,及時補救。并且還要注意檢查的時候要仔細、認真。

統一施工安全資料標準。在建筑行業中,全面開展學習《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、建筑施工安全生產有關規范及有關施工安全生產文件,統一標準,強化用標準,時刻加強安全教育,增強各方面安全意識,確保全面、透徹地貫徹落實到每一個施工現場。

2.3加大管理力度,實現多管齊下

管理建筑施工的時候一定要跳出側重于技術管理,忽視經濟管理和組織管理的怪圈,要注意多管齊下,要技術、經濟、組織三者齊頭并進。還要注意要設立專門的管理機構,不要僅僅以包代管,更不要管理緊緊地依靠在包工頭手里。還有特別要注意安全觀路問題,每每我們都會看到因為安全管理疏漏而導致的悲劇。

2.4嚴把質量關、做好驗收工作

建筑施工作后的目的就是為了建出質量高的建筑成品出來。所以在社工過程中一定要嚴把質量關,防止偷工減料,另外還要注意監理在這個過程中的作用。驗收單位在驗收的過程中千萬不可馬虎、大意,一定要嚴格執行國家的標準,認真驗收,發現問題及時地與施工單位進行協商。

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建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》指出：“工程總承包和工程項目管理是國際通行的工程建設項目組織實施方式。積極推行工程總承包和工程項目管理，是深化我國工程建設項目組織實施方式改革，提高工程建設管理水平，保證工程質量和投資效益，規范建筑市場秩序的重要措施；是勘察、設計、施工、監理企業調整經營結構，增強綜合實力，加快與國際工程承包和管理方式接軌，適應社會主義市場經濟發展和加入世界貿易組織后新形勢的必然要求；是貫徹黨的十六大關于”走出去“的發展戰略，積極開拓國際承包市場，帶動我國技術、機電設備及工程材料的出口，促進勞務輸出，提高我國企業國際競爭力的有效途徑。”

工程總承包方式為未來建筑施工工程的發展方向，它將直接影響建筑施工企業的經營策略及工程項目管理方式和贏利能力。所謂工程總承包，顧名思義，就是把工程的設計、發包、施工的工作委托給一個公司全權負責。工程總承包項目管理是對施工總承包項目管理的進步，由“施工”越升為工程，“工程”二字擴大了“施工”的范圍，這個擴大的范圍就是設計與施工緊密相連的施工圖設計部分，這是一個關節點。過去建筑施工的傳統作業情況通常為：設計單位在設計階段無法與專業的建筑施工企業充分溝通，所做出的設計通常沒有從施工的角度來加以考慮，往往發生所做出的設計不容易施工的情形；但是如果能夠以工程總承包方式來做規劃與設計，在設計階段除了能將建筑、結構、機電、景觀、燈光等設計做水平整合的外，更可讓規劃、設計、施工與維護等原本需要垂直作業的工項在設計階段即能事先做好垂直整合，使工程能夠規劃的更完善，設計和施工準備得以同步進行。由于總承包公司有施工經驗及技術，提早介入設計，減少施工過程中的變更設計，并減少不同階段銜接的時間，有助于大幅節省工期，工程質量與建筑施工成本也因施工單位的提早介入而能更加改善。工程總承包模式反映了市場專業化分工的必然趨勢和業主規避風險的客觀要求、必將得到業主和市場的認同，將成為未來建筑業的一種重要的承包模式。

1.1需要加強咨詢服務、設計和融資功能建設

（1）咨詢服務。工程建設是一項耗資巨大、回收期長、涉及面廣的重大固定資產投資活動。增加咨詢功能對施工企業打造總承包企業是非常必要的，它為承包商盡早參與項目提供了機會。

（2）設計。如果沒有相應的設計能力，要進行真正意義上的總承包是不可能的。施工企業增加設計和咨詢服務功能可以通過修改其組織結構，增加設計和咨詢服務部門來實現。

（3）融資功能。開展工程總承包業務，特別是承攬國際工程，需要企業具備很強的融資能力。解決這個問題一方面需要國家出臺相關政策，另一方面也對企業如何建立寬泛的融資渠道，提出了更高的要求。

1.2建立健全適應工程總承包的管理體制

我國絕大多數施工企業在服務功能、組織結構、管理體系等方面都不能滿足工程總承包的要求。所以，施工企業一是要建立完善的工程總承包組織結構形態，形成對接市場的運行機制，二是要建立完整的項目管理體系，工程項目管理的組織結構、崗位職責、程序文件、作業指導文件、工作手冊等方面都要健全并形成體系。

1.3完善基礎工作，提高標準化程度

工程總承包更為重視的是總包協調和整合能力，對市場資源的掌握以及對分包單位的管理是工程總承包企業的核心能力。只有很高的標準化水平，才能保證企業高層能夠對很大的管理幅度進行有效監控。完善的技術標準體系、管理標準體系、編碼體系和定額體系是工程總承包企業基礎競爭力的體現，這是施工企業開展工程總承包的必然選擇。

1.4完善項目管理信息系統，完善人力資源管理體系

工程總承包要求企業對于信息的收集、處理、應用的速度和廣度大大加快，采用先進、實用和系統的工程項目管理軟件進行總包管理是一項基本舉措。提高計算機應用水平。

總承包企業要完善人力資源管理體系，建立吸引和招聘社會上優秀人才的機制，完善企業內部培養制度，并形成長期性、根本性的解決人才的制度。培育高素質的工程項目管理人才

2、提高安全文明施工管理

過去建筑施工行業的工作環境給人臟亂的印象，而臟亂不僅會遮蓋質量且會制造危險，因此，提供安全文明施工的工作環境是非常必要的，除了提高工作效率，降低工地現場發生事故的風險外，對提高施工質量與工作者的勞動條件，有顯著的作用；再者，產品質量的優劣，與企業整體形象有極大的關系，尤其建筑施工質量的優劣更是會直接關系到使用者的生命財產保障，只有堅持“安全文明施工”與“質量”，才是建筑施工業基本的生存法則。

建筑施工的安全文明施工管理有兩大要求：一是提供安全的環境。二是嚴禁不安全的動作。要擁有一個安全的建筑施工工作環境，首先需建立健全完善的安全文明施工規章制度與設施并落實要求，而要避免不安全的動作則要嚴格要求，對違反者予以嚴厲處罰，讓施工人員充分了解安全操作的重要性，充分認識“寧可多流一點汗、少流一點血”的道理。另外，加強工地現場文明施工，除了保持施工環境的整潔，提供一個安全的施工環境和良好操作環境外，還可以大幅提高施工效率。實踐證明，良好的建筑施工環境，對施工效率提高可達15%.因此，良好的安全文明施工管理，不僅無須額外花費成本，還可對降低成本支出。

要確保工地的安全文明施工，必須有一個完善的安全文明施工管理體系，方能保持良好的安全文明施工狀況，持續改善工地的安全文明施工環境，并能預防事故的發生使安全文明施工管理達到適時溝通、迅速應變的目的。另外安全文明施工的教育，應通過公司文化傳達到每一個職工，使全體職工都具有安全文明施工的知識與意識，并賦予現場管理人員進行安全文明施工管理的絕對權力與責任，使安全文明施工管理政策認真徹底落實。

3、不斷創新與研發

建筑施工企業競爭力的提高，必須從創新與研發著手，才能領先于其他競爭對手。不斷的創新，可以提高效率、降低成本。

創新與研發關系到企業的根本競爭力，良好的管理可提高效率與降低成本，但要拉大與競爭者的差距則只有加強創新與研發。過去我國建筑施工企業投入創新與研發者較少，但在競爭不斷加劇的環境下，對創新與研發較為重視的企業，就可顯示出其競爭優勢，充分發揮技術管理領先的經濟價值。目前創新與研發的方向可朝自動化的應用、新材料新技術的應用和工法創新著手。同時重視技術的開發和引進，加大科技進步的力度。主要是加強與研究機構及大專院校的聯合，建立有效的科研轉化體系，圍繞提高工程質量，降低項目成本；在施工及設計項目上加大應用"四新"的力度，即新技術、新材料、新工藝、新設備。將現有高校及科研單位的技術成果迅速轉化為生產力；用技術保持成本上的優勢。為了趕上國際先進水平，應加快設備的更新與改造，將技術服務、合作承包等作為國際引進的重點。

創新與研發最終將先進技術轉化為生產力，提高生產效率和工程質量，降低成本，獲得更高的效益。

4、加強信息科技的應用

在信息科技發達的今日，各行業無不利用先進的信息科技，以達到有效管理、快速溝通的目的。信息科技的運用可將信息準確快速的傳遞，可以即時有效溝通，大幅縮短以往文件傳遞所需要的冗長時間，提高工作效率。通過信息系統可將人員和各類其它資源作最有效率的調度，充分的運用企業資源，進而大幅度提高自身競爭力與獲利能力。

4.1使用計算機進行辦公管理

目前，我國大部分的施工企業都使用了計算機進行辦公管理，包括日常文件管理、財務管理、投標報價和標書的制作等，有的企業還建立有人員、材料等數據庫，進行信息的采集和統計。通過計算機的應用，節約了管理成本，提高了管理效率，促進了企業管理的科學化、正規化。但這里僅僅是將計算機作為工具在使用，并沒有體現出管理的功能。

4.2在工程項目管理中應用

隨著信息科技和網絡技術的發展，其在工程項目管理中應用越來越廣泛，出現了以下的趨勢：

（1）工程項目管理信息系統（PMIS）應用，主要包括費用控制、進度控制、質量控制和合同管理4個子系統，這是計算機技術在工程項目管理中最基礎的應用。

（2）基于局域網（LAN）的工程項目管理。利用局域網和計算機，各個部門之間通過局域網進行信息交換，使項目管理者可以隨時掌握工程進度，調配資源和人力，實現資源共享；各部門之間的信息傳遞是可以自動流動，效率得以提高。

4.3三維施工布置圖的應用

所謂三維施工布置圖，就是利用計算機三維成像技術，將施工的構件和工序順序立體的呈現出來，形成直觀的圖像，便于復雜工程的施工安排和配合。

一個建筑施工工地，可視為一個大型的現場生產及組裝工廠，在任何時刻都有數十、甚至數百個工程項目同時進行。傳統建筑施工管理模式是串聯式的想法，將工程井然有序的一項一項完成，工期的快慢與否決定在單一項目的施工速度，以及前后工作的銜接。這種過時的建筑施工觀念應予以改進，新一代的工序安排是平行化處理，或是重疊化、并聯化，可大幅度節省施工時間。若要發揮同步工程的效益，就必須在施工組織時，經過嚴密的事先計劃和周密安排，才能取得較好的效果。因此，土建、安裝、裝飾等工作的三維空間組織安排變得相當的重要，利用三維施工布置圖，使得施工效果完全以圖像展現，各工種與班組在施工時能有所依循，可同步作業。對水電配管而言，更可以通過三維施工布置圖，布置出最佳配管線路，對管線質量提高與成本的降低，有顯著效益。

4.4企業資源管理系統（ERP）

隨著市場化、國際化的發展和市場的激烈競爭，企業普遍采用定單生產與全球化運作模式，此時企業需將資源予以整合，其中包括公司的人事、財務、物料、技術、信息、生產，并結合上下游企業成為完整的供應鏈模式，于是企業資源管理系統（EnterpriseResourcePlanning；ERP）應運而生。企業資源管理系統可以使管理者隨時掌握企業的運營狀況與績效，提供及時性的整合及最佳企業流程來擬定策略并提出整合解決方案。ERP系統的使用除了與其它領域接軌外，最重要的是如何提供給管理者作資源應用的參考，而整合資源形成企業的優勢，提高企業產品的質量和生產效率。

管理信息系統是一個一體化系統或集成系統，它進行的信息管理是從總體出發，全面考慮，保證各種職能部門共享數據，減少數據的冗余度，保證數據的兼容性和一致性。信息依靠管理系統實現收集、分析、應用、共享；只有集中統一化，才能成為企業的可用資源。管理信息系統不只是計算機的應用，計算機只是工具、是硬件，關鍵是靠各類管理軟件的支持。管理信息系統也不是計算機輔助企業管理，它是企業的神經系統，是一個人機系統，是每個企業都不能沒有的分析決策系統，其重要職能是實現企業管理的信息化、規范化、流程化和現代化。

5、提高服務水平

任何產品都需有顧客消費，產品才會有市場需求，而任何企業想要達到持續發展，就必須研究如何讓自己的產品滿足顧客（業主）的需求，而提高服務水平就是使產品達到顧客滿意的最佳手段。良好的服務必須以誠懇方式解決顧客投訴的問題，對于客戶的反映，要承擔責任，要及時處理。同時，檢查自己讓客戶不滿意的產品或流程，找出自己管理中存在的問題，反饋以后的生產中，改進工作，以長期讓用戶滿意為依據與準則。提高服務水平還在于在工程的進行過程中以用戶目標為施工管理方向，做到維護用戶利益的同時實現施工企業的長遠利益。

對于建筑施工產品而言，質量可分為看得見的質量與看不見的質量，如何讓顧客對看不見的質量有充分認知，是取得顧客認同的重要關鍵，因此，在施工過程中定期向業主進行匯報，包括例會、書面報告報表等，就屬于服務的重要工作。工程匯報可滿足顧客的四大權力：安全、被告知、選擇和表達意見。通過匯報向業主說明施工情況可滿足顧客被告知的權利，使業主了解其并認可所購買的產品（工程）的真實質量，及其嚴密的質量保證體系，絕對可以符合安全的要求，而在工地會議中與業主交流，可使業主充分地表達意見，對建筑施工工作有進一步認知與認同，對施工的順利進行有很大幫助。

6結束語

建筑施工企業面對嚴峻的挑戰，提高產品質量是必經之路。提高建筑施工企業競爭力，首先，需培養工程總承包能力，建立水平與垂直整合的模式與架構。再次，強化安全文明施工管理，提高施工環境提高施工環境安全性與效率。再次，需要不斷的進行創新與研發，從設計到施工，從工法到材料，從技術到管理，從空間到時間，都要進行研發創新，以提高競爭力。最后，需要提高服務水平，切實解決業主的提出問題，并將相關問題的解決反饋到工作中去。以上是未來提高建筑施工企業競爭力所需努力的方向，也是企業持續發展的重要途徑。

參考文獻：

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二、建筑施工企業財務風險規避主要策略

（一）降低成本風險，加強成本控制

企業降低成本的途徑有很多種，對于建筑施工企業來說，加強企業內部成本管理，強化內部獎懲措施是降低施工成本低的根本途徑。施工企業財務需要按內部定額測算的成本和預算成本與實際成本進行全面比較分析，及采用“三算對比法”對施工成本進行定期分析，這樣才能深入分析，揭示出數據增減變動背后的根本原因，從而將其真正的交易事項牽引出來，為如何采取下一步措施做好鋪墊。作為建筑施工企業項目管理者，在建筑施工過程中，應當格外關注工期成本、質量成本和安全成本，至于工期成本管理，需要管理者尋找出最佳工期成本點，隨時進行工期調整；至于質量成本和安全成本，二者之間的關系是相輔相成的，二者交叉作用，預防成本和故障成本構成安全成本，施工企業經營管理者需要努力尋求出項目最佳工期成本點，這個不僅需要經營者的豐富經驗，更需要科學合理的分析和研究。與此同時，為了預防分包風險，建筑施工企業應當強化隊伍管理，加強信譽評價管理，擇優錄用信譽高、施工質量好的分包隊伍，并對分包隊伍建立施工業績檔案，以便施工企業其他項目在選用分包隊伍時提供參考和依據。在分包合同簽訂中可以約定以下事項。其一是關于農民工工資問題，施工方必須成本不予拖欠；其二是關于工程項目預付款問題，建筑施工企業不予支付；其三是關于履約保證金的問題，承包方必須按照規定繳納。在招標過程中，對于施工能力差、信譽度低的分包隊伍要直接排除，同時建立停止合作分包隊伍庫。

（二）實行資金統一調度管理

當前，由于建筑施工項目分散性的特點造成，我國建筑施工企業普遍是資金分層管理，并且由于各個施工項目經濟能力各不相同，有的經濟實力強，造成資金停滯浪費，有的流動資金嚴重短缺，致使停工，從而影響了整個企業生產經營的正常運轉，這與單一化籌資渠道也有一定的關系。因此，建筑施工企業可以通過以下幾個方面進行管理。其一是需要建筑施工企業獎罰分明，制定責任目標和獎懲辦法，同時需要上級公司于項目簽訂目標責任狀，從而可以督促其確保資金在企業內部的良性運作；其二是統籌資金預算，為了指導和調節日常的資金管理工作，建筑施工企業根據施工生產和新上項目需要，年初應當統一編制資金預算計劃。施工企業項目在資金預算編制過程中，需要與公司行政管理預算相結合，需要滿足現場施工生產需要，需要堅持全局性原則和系統性原則，與此同時，還需要保證一個基礎，公司正常開支需要；其三是市場化運作，進行統一調配。建筑施工企業在生產經營過程中，為了企業發展需要，應當充分發揮企業資金規模優勢，對企業資金進行統一調配，集中管理，對下級上交款需要進行按比例上交，即按照建設單位撥款比例定期上交，融集各工程項目富裕資金，由公司統一調度；可以采取收取資金占用費的形式進行市場化運作，這樣既保證了工程項目資金的正常周轉，也解決了融資難的問題，提高了資金利用率。

（三）建立完善的財務風險預警系統

建筑施工企業財務風險預警可以有效地把損失降到最低，能及時發現施工企業潛在的財務風險，使施工企業能及時進行防范和控制，對其具體情況做出各種預測。建筑施工企業財務風險評價指標主要包括以下幾個方面：償債能力、資產管理能力以及盈利能力等。建筑施工企業如何了解自己在同行業中所處地位呢，主要可以通過企業財務狀況進行評比，同時還可以通過相關財務指標進行比較，這樣可以更加清楚的了解到企業自身的財務實際狀況。在同行業中，施工企業如何提高企業競爭力是每個經營者必須時常考慮的問題，在財務風險管理中，可以進一步完善財務控制機制，從而可以實現規范經營、防范風險、消除隱患、提高效率的使命。

（四）及時辦理工程項目竣工結算

對于建筑施工來說，大多數建設項目在工程后期資金緊張，如果拖延的時間越長，外欠款的風險就越大，若不能及時結算建設單位則不會再撥付工程款，因此，建筑施工企業應當強化企業內部基礎管理工作，例如結算書的編制和送審、實物量核對、變更簽證、索賠等。與此同時，建筑施工企業應當在照圖紙要求完成施工后，及時做好確認手續工作，做到事事落實紙面上，決不因自身的原因而延誤結算，追加合同價款辦理工程結算，確保取得足額結算收入，提高應收賬款的回收與周轉率。對于施工過程中出現合同內容之外的自然、社會因素引起工程拖延工期或發生事故等情況時，施工單位需要依據施工合同做好工程的索賠工作。

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二、降水井施工工藝與技術要求

2．1施工工藝流程

定位開溝沖孔下井點管回填濾料井點封口安裝總管安裝真空泵調試正式抽水降水完畢拔井點支管。

2．2輕型井點系統主要設備

由井電管、連接集水總管以及抽水設備等組成。井點管用直徑38mm～55mm的鋼管(或鍍鋅鋼管)，長度6m～9m，管下端配有濾管或管尖，濾管直徑與井點管相同，下端放一個錐形的鑄鐵頭，井點管的上端用彎管與總管相連。連接管與連接集水總管用塑料透明管、膠皮管或者鋼管制成，直徑為38mm～55mm。抽水設備通常由真空泵一臺、離心泵兩臺(一臺備用)和氣水分離器一臺組成。

2．3井點布置

根據基坑平面形狀與大小、土質和地下水的流向、降低地下水的深度等要求來確定降低地下水位井點位置的布置。本工程基坑面積較大，宜采用環狀布置;挖土運輸設備出入道路處可不封閉。井點管距坑壁不應小于1．0m～1．5m，間距一般為0．8m～1．6m。為充分利用泵的抽吸能力，集水總管標高宜盡量接近地下水位線并沿抽水水流方向有0．25%～0．5%上抑坡度，水泵軸心與總管齊平。井點管的入土深度應根據降水深度及儲水層所在位置決定，但必須將過濾管埋入儲水層內，并且比開挖基坑或溝槽底深0．9m～1．2m。

2．4井點管埋設

根據設備條件及土質情況井點管埋設有射水法、沖孔或鉆孔法、套管法。所有井點管在地面以下0．5m～1．0m的深度內，應用粘土填實以防止漏氣。井點管埋設完畢，應接通總管與抽水設備進行試抽水，檢查有無漏水、漏氣、出水是否正常、有無淤泥等現象，如有異常情況，應檢修好后方可使用。

2．5井點管的使用

井點管的使用，應保證連續不斷的抽水，并準備雙電源，正常出水規律是“先大后小、先混后清”。如不上水或水一直混有淤泥等情況，應立即檢查糾正。地下構筑物竣工進行回填土完畢后，方可拆除井點系統，拔出時可借助于倒鏈、杠桿式起重機等設備，所留孔洞用砂或土填塞密實，對地基有防滲要求時，地面以下2m應用粘土填實。井點降水時，應對水位降低區的建筑物進行沉陷觀測，發現沉陷或水平位移過大時，應及時采取保護措施，以免發生安全事故。

2．6施工質量技術要求

1)施工中接受總包的監督檢查。2)沖孔時保持垂直度，確保支管、濾管安裝正常，深度不得小于設計深度。3)濾管下部要填30cm以上的濾料，回填濾料四周要均勻，防止泥漿進入井管內。4)總管與支管連接做到密封不漏氣，隨時檢查，措施及時。5)抽水過程中，專人24h值班，認真檢查巡視井點設備的正常運轉，發現問題及時搶修，確保井點抽水運轉正常。

三、降水運行

試運行之前，準確測定各井口和地面標高、靜止水位，然后開始試運行，以檢查抽水設備、抽水與排水系統能否滿足降水要求。

四、降水過程中的管理

1)基坑內的降水井應在基坑開挖前20天進行，做到能及時降低基坑中的地下水位。在降水過程中也要隨時檢查，措施及時。

2)坑內降水井抽水時，潛水泵的抽水間隔時間自短至長，每次抽水井內水抽干后，應立即停泵，對于出水量較大的井每天開泵的抽水的次數相應要增多。

3)降水運行期間，現場實行24h值班制，值班人員應認真做好各項安全質量記錄，每班做好觀測記錄，記錄內容包括有真空表及壓力表數值。地下水位下降的數值和設備運行狀態，做到準確齊全。降水運行過程中對降水運行的記錄，應及時分析整理，繪制各種必要圖表，以合理指導降水工作，提高降水運行的效果。降水運行記錄每天提交一份，對停抽的井應及時測量水位，每天1次～2次。當發現真空度下降則應檢查工作水是否水量不夠，射流器內是否有異物，噴嘴是否磨損等，并及時檢修和更換。

4)降水過程中當發現個別井點管不能正常工作，經檢查后發現井點管下部的濾管沒有綁扎好，重新綁扎后該井點管恢復正常工作;降水過程中當發現個別機組抽水量過小，經檢查后發現是管路的密封性不好，有漏氣現象，重新安裝后該機組恢復正常工作。

五、降水過程中的注意事項

1)首先探測需要降水的施工項目的基坑位置地下是否存在地下管線、電纜光纜等障礙物，及時進行調整。

2)夏季施工時，做好基坑內的明排水準備工作，用塑料薄膜在下雨前將邊坡覆蓋保護好，并配備足夠的抽水設備及人員，遇降雨及時將基坑內的積水排出坑外。冬季施工時，在井點連接總管上覆蓋保溫材料防止管道凍裂。

3)過程中由于施工場地泥濘，所用的供電電纜不得有接頭，三級配電箱及泵要可靠接地。在夜間進行降水施工工作，照明應滿足夜間的施工需要，照明設施應用絕緣的支架架設在基坑邊，線路不得敷設在基坑內，以免發生觸電傷亡事故。

4)降水運行階段應保證電源供給，需要時可配備發電設備，如遇電網停電，有關單位須提前兩個小時通知降水施工人員，以便及時采取措施，保證降水效果。

5)加強降水施工中的各項維修和管理工作，當發現地下水位降低過緩、水量減少時，應檢查井管是否堵塞。發現堵塞的井管可將連接在連通管端的膠管拆下，并用木塞將連通管的管口臨時堵住(目的是不影響降水工作)。采用空壓機進行吹洗，將井管內的泥沙吹出后再恢復其工作。

篇（11）

隨著社會經濟的快速發展,信息化的技術已經滲透到了每一個行業。而對于建筑施工的企業、企業來說,實現建筑施工信息化已經是發展中不可缺少的重要條件了。面對全球化信息的挑戰,建筑施工企業、單位能不能有效的利用信息技術來改造過去傳統的管理模式,可以說是決定這個企業能不能站穩腳跟的重要因素。在建筑施工行業中,其施工項目有著其自身的獨特性,比如說分布點比較多、范圍比較廣泛以及流動性比較大,而這些特點在不同的程度上無疑是限制著信息技術應用的。但是,施工企業、單位想要得到更好的發展,想要提高自身的競爭力就必須正面的面對這些問題論文下載。

1信息技術在建筑施工管理中存在的問題

1.1局限性在目前的建筑施工管理中,對于信息技術的應用還是比較具有局限性的,比如說對計算機的應用,僅僅局限的運用于部分的企業,在這些部分的企業中,又往往局限于局部的過程,僅僅只是定位運用在信息檢索查詢以及打印報表上,沒有實現數據的整合以及分析,更不用說與動態的行業信息結合起來。從這一點上看出信息技術并沒有從根本融入建筑施工管理中。

1.2孤立性根據調查數據顯示出,有些企業、單位雖然已經應用了信息技術,也在管理中建立了局域網并啟動項目管理系統,但這些信息僅僅只是在工地的現場以及項目經理內部進行流動,并沒有進行對外的流動、互動。看起來,就像一個孤立起來的內容比較豐富的小島,僅僅是自給自足,并不利于長期的發展。

1.3應用范圍窄信息技術在建筑施工管理中的應用僅僅集中在項目施工的前期,比如說招標投標、工程造價預算以及工程的設計上,而在施工的過程中,比如說工程的進度、工程的質量、工程的成本安全控制等等方面,應用得就比較少了,甚至是忽略了,在施工過程總,仍然是依靠管理人員的經驗以及處理能力這種傳統的模式。由此看來,建筑企業、單位對信息技術采用的范圍是比較窄的,而且根本沒有充分的利用到,自然體會不到在建筑施工管理中應用信息技術帶來的便利。

2如何在建筑施工管理中應用好信息技術

2.1加強對信息化建設的正確認識很多建筑企業、單位的負責人、管理者,對于信息化建設的認識仍存在著誤解性,也就是沒有正確的去認識這個問題。甚至還有一些決策者認為購買一些硬件設備,再利用互聯網上網,開發一個應用系統并相應的給予一定的維護就是實現了信息化,這樣的認識自然是表面的,也是不深刻、不正確的。領導、決策者的思想是否正確,可以說是決定企業、單位是否能夠進行信息化建設的關鍵所在,正是因為這樣,加強對企業、單位領導對信息化認識的培訓是非常重要的,通過這樣的培訓,使他們轉變自己錯誤的思維方式;使他們認識到,信息是創造附加值以及財富的源泉,并做出正確的決策,加速信息化建設的發展。除此之外,建筑企業、單位信息化的目的,可以說是決定企業信息化是為管理而服務的,所以企業、單位實行信息化絕不僅僅只是一個技術問題,而是關系到企業、單位的發展規劃、業務流程、組織結構以及管理制度的,是必須不斷應用信息技術以及信息資源。

2.2制定戰略計劃并實施利用信息技術來改造建筑業的運行模式,已經是大勢所趨,可以說建筑企業、單位的信息化程度,主要就體現在施工管理過程的信息技術應用水平。而建筑施工企業、單位應該根據信息化的特征,并且結合施工管理的實際情況,去制定相應戰略計劃,這樣才能充分的利用現代信息技術,并逐漸的建立各類施工管理信息系統。比如說信息收集自動化、信息檢索工具化等等特征。

2.3大力推進計算機建筑施工企業、單位必須大力的推進施工管理的三個控制過程的相關軟件應用,也就是工程的進度、工程的質量以及工程的成本。比如說,在工程的進度控制方面,可以利用網絡計劃技術,顯示出關鍵的工作、機動時間以及相互之間制約關系的特性,利用網絡的進度管理軟件控制好工程的進度,并根據施工的進度及時的進行資源調整,從而使時間得到優化,這樣就可以很好的適應施工現場多變的情況了;在質量的控制方面,可以說工程的質量管理是施工管理中最為重要的一個環節,擁有信息量比較大,綜合性能比較強而且技術難度也比較高的特點,如果運用計算機相關軟件進行管理,處理的時間就會縮短,結果的可靠性也更高。質量的管理軟件系統還可以運用在施工過程各個階段的質量控制以及評定上,包括各種的質量評定報表,各種的質量評定曲線繪制,以及根據各種實測數據對分部分項工程質量等級進行評定,從而為質量管理人員對工程質量實施動態控制提供可靠的物質保證。

3總結

我國算得上是建筑大國,擁有的建筑施工企業、單位是數不勝數,而這些企業、單位,在這個信息化來臨的時代,也在接受著嚴峻的挑戰。如果沒有正確的認識,就會造成在激烈的競爭中被淘汰的現象發生。綜上所述,借助現代信息技術對各種信息進行采集、存儲以及分析,可以說是對建筑施工企業、單位提供了充分的信息支持。可以說,在建筑施工管理中,充分的運用信息技術,不僅僅是節省了相應的物力、人力,也節約了相應的時間、相應的成本,更重要的是,有效的提高了建筑施工企業、單位的市場競爭力,使之能夠得到更好的發展,持續的發展。

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