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1.存在的質量問題

隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。2007年上半年，《南方周末》報導四川一市整條街所作的整體仿古挑檐在幾秒鐘肉，由街頭到街尾全部坍塌。此類問題給人民生命財產帶來諸多不便和不安全因素。

2.原因分析

2.1施工方面的原因

2.1.1工程施工隊伍素質過低。各施工企業內部新工人比較多，技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解，操作時不按規程順序進行，這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌入建筑行業，導致了施工隊伍整體素質下降很快。農民工、合同工占總數的2/3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業培訓。據統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范操作的只有4％；建筑施工現場直接從事操作的工人中，90％的都是流動性質的農民工。用這些農民工可以使房屋建筑中的人工造價降低，可其技術水平也很低。不少建筑企業缺乏相應的專業技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規定和要求進行房屋建筑工程的規范性施工。

2.1.2在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

2.1.3施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。

2.2材料選用方面的原因

由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大(＞10％)及外形規格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病，造成外墻滲水：有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通病；結構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。由于材料及設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。

2.3設計方面的原因

2.3.1在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛生間設計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏的隱患。

2.3.2在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。在設有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設輔筋，多數均在此處發生大孔隙裂紋。

2.4工程造價過低

房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系，造價過低，會增加施工企業經營壓力而疏于管理，材料質量無保證，如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質不均勻，表面防腐層質量差，很短時間內就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質量差等，這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏：在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成“低價低質”的局面，這也是產生質量問題的重要原因之一。

2.5現場監理不到位

施工現場監理行為不到位是造成質量問題的一個重要原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務，項目監理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無證上崗的現象，現場監理質量控制體系不健全，監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，沒有嚴格執行見證取樣制度，有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，就進入下道工序施工，許多質量隱患得不到及時解決。

3.防治措施

3.1制訂治理質量問題方案

從日常的工程質量監督檢查的情況來看，目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度，不可能在短時期內消除，有針對性地采取措施進行治理，分期分批，有重點有目地來控制治理質量通病。當有些質量通病涉及多個方面因素時，還要通過協調或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。

3.2消除設計欠周出現的質量問題

設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

3.3提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝，提高質量意識>據統計，我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80％左右，因此提高施工企業人員的綜合素質，減少困施工不當造成的質量問題至關重要。

3.4對治理難度大的質量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣。

3.5重點把好材料、制品及設備質量關

材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到：擇優選購，不要采購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備。購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關的新材料，要慎重使用。對于地方生產的建筑材料，制品及設備應該加強質量管理，實施生產許可證和質量認證制度，從根本上杜絕不合格的產品的流入社會。

3.6適當提高質量通病的易發部分工程的造價

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(2)檢測人員專業素質不高。從當前情況看，很多監測人員專業理論知識不強，很多人員都不是建筑材料或土木工程等相關專業畢業的，而是從其他專業畢業的。影響了他們對檢測知識理解或檢測技能掌握，在進行操作的時候，專業技能差，對檢測工作造成影響。

(3)檢測機構。內部管理缺少科學性和系統性。如在對樣品進行檢測的時候，沒有措施對這一流程進行監督和管理，在實際活動過程中存在很多漏洞，影響檢測結果的可靠性。又比如，檢測人員在對材料進行抽樣檢測的時候，不能嚴格依據規范和材料要求對樣品數量進行正確抽取;有的施工單位送檢的材料樣品與實際進場的材料不同，檢測報告的結論難以代表實際施工中的材料質量。另外，一些質量檢測的相關人員會在各種因素的影響下，無法確定樣品真實性。有的時候，一些施工單位為了應付，會提前對樣品加工，使其滿足檢測的要求，但是檢測人員是無法對樣品全程進行跟蹤取樣的。

2標準體系

在建筑工程中，為了使質量檢測實現標準化，就要構建標準體系。

(1)總體系分析。總體系主要包括四點:一是基礎標準，二是服務標準，三是技術標準，四是方法標準:

①基礎標準。主要分為術語標準以及符號標識標準和分類標準等。它的指導意義具有廣泛性，能夠普遍使用，在一定范圍中能夠被當作別的標準的基礎;

②技術標準。主要針對的是建筑工程中的各項技術事項，為了使其實現協調性和統一性，制定了這種標準，它是當前質量檢測實現標準化的一個重要內容;

③方法標準。主要針對的是檢測方法以及監測工具和檢測流程，為了保證其協調性和統一性，制定這項標準;

④服務標準。主要針對的是和服務對象接觸的服務活動，因為這項工作是生產性的服務業，因此，要制定服務標準，從而使服務質量得到提升。

(2)分體系分析。總體系下還有兩個分體系:一是專項檢測;二是見證取樣檢測:

①專項檢測。這一標準分體系還包括四個標準子體系:一是主體結構工程，二是地基基礎工程，三是鋼結構工程，四是幕墻工程。在現場對主體結構工程進行檢測的相關標準主要有砌體強度、鋼筋保護層具體厚度、預制構件性能、砂漿、混凝土、后置埋件相關力學性能等檢測標準。對地基基礎工程進行檢測的相關標準主要有樁承載力、樁身完整性、地基承載力、錨桿鎖定力等檢測標準。對鋼結構工程進行檢測的相關標準主要有防腐和防火涂裝、焊接質量、結構節點、緊固標準件力學性能、變形等檢測標準。對幕墻結構進行檢測的相關標準主要有水密性、風壓變形性、氣密性、層間變位性能等檢測標準;

②見證取樣檢測。這一分體系中的子體系主要有八個:一是鋼筋力學性能，二是水泥物理力學性能，三是混凝土和砂漿的強度，四是混凝土摻加劑，五是簡易土工試驗，六是瀝青與其混合料檢驗，七是砂和石的檢驗，八是預應力鋼絞線以及錨夾具相關檢驗標準等。

3使質量檢測工作實現標準化的有效措施

(1)提升質量檢測的意識。當前，在建筑工程相關監測行業中，質量管理經驗比較少，缺少質量體系進行制約，導致檢測機構缺少質量意識，質量檢測工作往往流于表面，不能體現其嚴肅性以及權威性和公正性。當前，我國檢測行業和其他國家相比要落后得多，為了實現和國際的接軌，要依據國際上的實驗室相關管理要求，借鑒國外的管理經驗，做好質量管理工作，確保其全面性。但是，需要注意的是不能盲目進行模仿，要依據我國的國情，不斷對相關知識進行學習，通過實踐進行探索，將質量管理的有效方案制定出來，提升質量意識，這樣檢測人員就能主動對質量進行控制。

(2)為了使行業實現標準化，對其推進策略進行研究。對于建筑工程而言，質量檢測行業提供的專業技術服務具有特殊性，首先，要有較強的專業性和技術性，其次，要有服務行業的相關屬性，還要保持公正性和權威性。這個行業具有特殊性，因此，需要進一步研究，確定其發展路徑，建立工作機制，實現標準化，利用有效模式推進，最終將質量檢測行業在標準化工作方面的相關推進策略確定好，保證標準化工作得以順利開展。

(3)對服務標準進行修訂，使服務質量得到提升。從我國實際情況看，很多檢測行業對嚴肅性以及公正性進行重視，而沒有對服務性加以重視。一些機構認為在保持檢測公平的同時是不能讓客戶滿意的。但是在國外，很多檢測機構能夠同時保持公平性以及服務性。如果檢測合格，那么客戶就會滿意。但是如果檢測并不合格，那么在確保公平的同時要和客戶溝通，制定改造方案，解答客戶問題。檢測機構只有保持好的態度以及服務質量與信用，才能在競爭中保持優勢地位，不斷擴大規模。對服務行業而言，一定要確保良好的服務，才能突破，積蓄力量和世界之間接軌。

(4)對人才隊伍進行建設。對于建筑工程相關質量檢測工作來說，人才是促使其實現標準化的一個重要要素。因此，要在這一行業中，做好人才培養工作，利用標準化培訓以及工程師制度的建立等方式，對專業技術人才進行培養，他們不但要熟悉質量檢測工作，還要懂標準化。只有這樣才能給檢測行業標準化的實現提供良好的智力支持。

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一、建筑工程質量下降的原因分析

隨著建設經濟的快速發展，城市建設的規模日益擴大。但是從總體方面來看，我國目前建筑工程質量的水平并不樂觀。這方面的問題歸納起來。有以下表現:

(1)相當一部分工程質量不合格，嚴重影響其使用功能；

(2)許多工程結構隱患嚴重，甚至導致建筑倒塌；

(3)裝飾工程質量低劣，給排水、電氣、燃氣、消防等設施不能滿足安全防護要求；

(4)尚未建立相應的機構與可行的運行程序。

廣大群眾對建筑住宅質量問題，經常投訴無門，無人受理;尚未在建筑部門就貫徹《產品質量法》制訂可行的實施辦法。如關于建筑住房質量事故的賠償標準及索賠程序、關于建筑工程質量的仲裁機構及仲裁程序等。沒有切實可行的實施辦法，沒有建筑工程質量的法制管理，尚未形成經常性的社會監督機制。目前對建筑工程質量監督還只是停留在喊一陣、抓一陣的狀態，風頭一過，又恢復原狀。

造成建筑工程質量下降的原因是多方面的:

1)是質量法不健全，執法力度不夠；

2)是建筑市場行為不規范，監督查處不嚴。有的建設單位將工程肢解多頭分包，有的過分壓低造價，有的購買質量低劣的建筑材料、設備并執意讓施工單位使用，有的施工單位層層轉包工程；

3)是企業經營思想不端正，放松管理，甚至偷工減料；

4)是不少質量低劣的建筑材料進入工地。市場經濟的建立和發展，打破了計劃經濟體制的單一模式，同時也給建筑市場帶來了混亂。個別商家為謀取利潤，經銷偽劣產品，提供假出廠合格證，弄虛作假，給工程質量留下隱患。因此，必須把好建筑材料的檢驗關和試驗關，鋼材、水泥、水電設備、鹼等主要材料和試件，不能滿足于施工單位報送的工程技術資料；

5)是質量監督檢查不嚴，有的監督站或監理公司人員素質不高；

6)是一些供電、供水、消防單位搞“行業壟斷”，名工種之間配合不協調。

此外，還有規劃設汁配套設備方面存在的質量問題。

幾乎每一宗質量事故均可找到技術、材料、工藝、設備等方面的具體原因，然而引起建筑工程質量滑坡的主要原因來自于質量監督體制的不完善。我國曾有一整套建筑工程質量管理辦法，但主要集中在政府監督和企業自我監督方面，缺乏的是用戶監督。

二、加強建筑工程質量監督的對策

建立社會主義市場經濟體制，強化政府對建設工程質量監督，是在工程建設領域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段。自20世紀80年代初，結合我國國情，參照國際慣例，政府對工程質量實行監督。相繼建立健全了工程質量監督機構，在全國形成了質量監督體系，有效地把工程質量納入法制管理軌道，加強了企業質量管理，促進了工程質量的穩定提高。

2.1增強質量意識，提高人員素質

工程質量監督是一項集法律、技術、經濟和行政于一體的綜合性工作，屬行政和技術的監督執法。因此，監督隊伍素質的高低，執法能力的強弱是搞好工程質量監督的基礎。

當前，我國的工程質量不斷提高，但仍存在許多令人擔憂的問題，倒塌事故及工程問題時有發生。這些工程質量問題的發生，與我們的質量意識淡薄有很大關系。目前，由于設計市場、施工市場、建材市場的龐大且經營行為不規范，導致了市場的混亂，因此，只求利潤，缺乏質量意識的現象日趨明顯。如果我們的監督體系不重視質量，沒有一個強的質量意識，提高工程質量將成為一句空話。要振興建筑業，必須提高監督隊伍的質量意識。監督機構是工程質量認證的專門部門，它關系到人民的生命財產安全。在新的形勢下，培養提高監督人員的素質，建立監督機構的內部考核機制，充分發揮監督站的地位和作用，是我們提高整個建筑業質量意識，解決處理質量問題的關鍵所在。

2.2加強對項目法人行為的監督

項目法人是投資者的代表，對工程質量負總責。加強對項目法人行為的監督應注意:加強合同管理，避免項目法人在建筑設計、施工中簽訂各種虛假合同，逃避國家的監督。加強對工程招投標的監督，嚴格審查建設單位是否依照法定程度和方式進行了公開招標;是否公正地擇優選擇了中標單位。嚴格施工許可證制度，建設單位必須按有關程序，經過嚴格的審批，領取了許可證方可開始施工。嚴格項目竣工驗收，未經驗收或驗收不合格的項目不準交付使用、不辦理產權登記、不準進入市場交易。

2.3嚴格資質審查，把好建筑市場準入關

各級建設行政主管部門應加強對參與基本建設全過程的各責氣單位的資質審查，嚴格建筑市場準入制度。凡天資質或資質較低的建筑設計、施工單位，計劃部門不予立項，規劃部門不發建筑許可證，建筑安全管理部門不發施工許可證。全面推行質量認證制度，由國家質量監督機構對建筑設計、施工、監理、建筑材料生產企業的產品質量或質量保證體系進行檢驗和檢查，考核合格后，以頒發產品質量證書、標志等方法，確認和證明企業生產的產品已達到某一質量水平，企業在特定的產品范圍內具有必要質量保證能力。未經認證或認證不合格的建筑設計、施工、監理、建筑材料生產企業，不允許從事相應業務。當前應重點查處無證、越級、超范圍承接建筑設計施工、監理業務行為;掛靠承包、轉包、非法分包行為;同體監理行為;認真組織對建筑設計、施工、監理單位的資質年檢，取消出現重大責任事故的單位從事相應業務的資格或降低其資質等級。

2.4規范建設行政主管部門行為

建設行政主管部門是監督國家管理基本建設的各項制度執行的部門。如果這些部門不從嚴把關，違法辦事，國家對建設工程質量的強制性監督作用根本無法發揮。為加強對建設行政主管部門的監督，應制定嚴格的建設項目審批程序;建立建筑工程質量領導責任制，明確各級管理機構分管領導的質量責任，如發生質量事故，除追究當事單位和當事人的直接責任外，還要追究各級管理機構領導在項目審批、執行建設程序、工程監督等方面的領導責任;組織力量不定期的檢查各級建設行政主管部門履行職責情況，嚴肅查處收受賄賂等犯罪行為。:

2.5用戶監督

用戶是建筑產品的最終消費者，建筑產品質量的好壞，直接關系到其人身財產安全，用戶出于自身利益，絕不會聽任行賄、受賄、偷工減料等行為發生，吸收用戶參與基本建設全過程的質量監督，對提高建筑工程質量意義重大。目前，針對工程的特點，可以采取靈活多樣的吸引用戶參與監督的方式，對有明確受益者的工程，如住宅已確定了住戶，就可從住戶中推選有一定建筑技術及建筑管理經驗的人成立“住戶監理小組”，監理小組發現施工中施工企業違反合同規定，粗制濫造，有權通告施工企業改正或暫停施工，其他的住戶也可利用業余時間到施工現場監督施工。

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水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分。它隨危及不到主體結構的安全問題，但給業主的生活起居乃至心里上造成不良影響。造成這種通病的發生往往是因為施工人員不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現在，樓地面空鼓、起砂、強度不足等。施工時應采取以下方法進行防治。

1、基面就整體樓層或整體單元應采取統一清理驗收后施工的管理辦法，先打掃1--2遍在施工面進行施工的同時，再次清掃干凈，灑水濕潤，不積水的情況下進行施工。

2、所用硅酸鹽水泥標號不低于425#，水泥砂漿的最終強度不得低于相應的C15度，并按規定留置試塊。

3、若為壓光不得罩素漿，必須為原漿收面。

4、砂漿中的砂顆采用中砂與細砂級配，但要注意細砂的含泥量。

二、預應力空心板縫

已投入使用的住房，沿樓板擱置方向出現裂縫。幾乎很普遍，嚴重影響著房屋的室內觀感質量。施工時可采取如下措施：

1、樓板擱置在墻體或梁上后。樓板間底部縫寬不得少于30毫米，并吊縫處理。用細石砼澆搗時，分兩次澆搗，每次一半，細石砼標號應采用現澆板相應標號。且不得低于C20，且每層留置試塊。

2、在樓板跨度較大，易出現自身撓變的部位，板縫中應加φ6鋼筋放在板縫上部，用不低于C20度的砼澆搗。（要保證板縫清潔，并濕潤）。

3、板縫超過60mm時，應按設計部門要求進行施工。

4、夏季施工應保證養護24h，冬季初凝期禁止施加振動荷載。

5、應按隱蔽工程要求進行簽證記錄。

三、頂層窗洞上、下角出現的"八"或倒"八"裂縫；在縱墻的兩端及山墻靠近圈梁下皮處，有規則分布的斜裂縫等產生上述現象的原因主要有以下兩方面：

1、溫差，砼的線性膨脹系數與磚砌體的線性膨脹系數相差較大，約為2.4倍，造成屋面板和圈梁的整體變形與磚砌體不一致，而出現裂縫。

2、結構因素：從結構設計上只從屋面伸縮的間距上考慮，而沒有防止裂縫的措施。

依據上述情況對這種質量通病應采取以下措施。

①在頂層外墻與內縱墻的磚砌體施工中，在墻體捌角處和丁字口連接的部位，拉筋間距應由500mm加密到250mm且每端伸入墻體的長度不得少于1500mm。

②在易產生裂縫的窗臺下，設窗臺過梁，其配筋不少于同層圈梁：砼強度不低于C20，同時在窗洞兩側設鋼筋砼構造柱與下層圈梁和同層圈梁連接，砼強度不低于C20。

③屋面保溫層施工應避免冬季、雨季施工。如在冬季施工應選用膨脹系數盡可能小的保溫隔熱材料。同時在保溫隔熱層中應設置排氣通道。

④女兒墻中的構造柱應加密，其間距不應超過3000mm，并和壓頂連為一體。構造柱及壓頂的最小斷面不應低于180mm，配筋不小于4φ12，砼強度不小于C20。

⑤底層窗洞口水平尺寸大于1000mm時，均應在該窗臺下設一道鋼筋砼過梁其斷面高度不低于180mm，砼強度不低于C20。鋼筋不小于4φ12，且每端伸入墻體不少于500mm。距構造柱較近的部位伸入構造柱。

⑥陽臺欄板（磚砌）與主體或構造柱之間的連接，在施工中除留錯槎外，應至少設三道拉結筋，每根伸入磚砌陽臺欄板的長度不少于1000mm。

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2、關于影響裝修工程質量因素

在建筑工程進行裝修的過程中，其影響裝修質量的因素相對來說比較多，比如由于市場運作的不規范、無證的承包以及沒有合理的管理體系等方面。

2．1關于影響裝修工程質量材料的因素

在建筑工程裝修的過程中，所使用的材料相對來說比較復雜，并且施工材料質量的好與壞將會直接的影響到工程的整體質量，并且材料的質量就是建筑裝修工程的基礎所在，因此如果所使用的材料沒有能夠滿足質量的要求，那么裝修工程的質量也沒有辦法滿足質量要求。因此必須要對工程施工材料的質量進行嚴格的控制，以此來保證裝修工程的質量。

2．2關于影響裝修工程質量設備的因素

在建筑工程裝修的過程中，將會使用到一些機械設備來進行施工，然而所使用的設備將是實現裝修工程的物質基礎所在，同時也是建筑工程裝修過程中必不可少的基礎設施所在，并且機械的使用情況將會直接的對工程的質量產生影響。因此必須要對機械設備進行正確的使用，同時要選擇使用一些技術先進的機械設備，以此來給裝修工程帶來方便以及提高工作的效率。因此在建筑裝修工程中，必須要對設備的配置進行合理的考慮，同時要對設備操作的人員進行專業的培訓，要求設備操作人員要持證上崗，以此來使設備能夠發揮出最大的功效。

2．3關于影響裝修工程的施工因素

在建筑工程進行裝修的過程中，影響質量最為重要的一個因素就是施工，在施工的過程中其施工的方法選擇將會對裝修工程的質量有著直接的影響。施工的方法主要就是指在裝修過程中所使用的施工技術方案、施工流程以及管理的手段等方面。在裝修工程中如果施工方案選擇出現不合理那么將會對工程的質量帶來直接的影響。因此在對裝修工程的施工方案進行制定的過程中，必須要理論聯系時間，并且要先做到實地的考察，之后在從施工的技術、施工的工藝以及經濟等方面進行綜合的考慮，進而找到最為適合的施工方案，以此來提高裝修工程的質量。

2．4關于影響裝修工程質量的施工人員因素

在建筑裝修的過程中，施工人員則是能夠實現裝修的主體所在，因此為了能夠更好的避免裝修過程中出現問題，必須要不斷的增加施工人員的責任感，以此來保證裝修工程的質量。在建筑工程進行裝修的過程中，工程的項目經理必須要對施工人員的積極性進行調動，同時要做好項目參與者的思想工作，進而使工程裝修項目過程中施工人員的職責能夠更好的明確。在對裝修工程進行管理的過程中要做好實時的跟蹤調查，進而實行一定的獎懲措施。

3、關于提高裝修工程質量的幾點意見

3．1要對施工質量的控制方法進行合理的制定

在裝修工程進行施工之前，必須要做好圖紙的會審工作，并且要做到圖紙沒有經過會審堅決不進行使用，進而做到減少施工圖紙上面所存在的錯誤。在施工的過程中要做到圖紙質量連帶的責任制度，以此來增加圖紙會審人員的責任心，同時也能夠有效的防止圖紙會審的工作流于形式，進而影響到裝修工程的質量。

3．2要對施工所使用的材料質量進行嚴格的控制

在建筑裝修工程進行施工的過程中，施工材料是保證質量的物質基礎，因此必須要正確以及合理的使用施工的材料。因為我國的建筑市場管理并不是很嚴格，進而導致很多的裝修材料不能夠符合我國以及行業的標準。目前在不斷的強調環保以及可持續發展的觀念下，必須要對裝修工程所使用的材料進行嚴格的控制，同時要保證優先使用質量以及價格低的裝飾材料，并且在一定程度上保證裝修的材料能夠滿足圖紙的要求，進而使工程能夠達到綠色環保的要求。

3．3要對施工的工序質量進行嚴格的控制

在建筑工程進行裝修的過程中，其施工主要是由一系列相關聯以及相互制約的工序所組成，并且工程工序的質量是基礎所在，也將會直接的影響到工程項目的整體質量。因此必須要對施工的質量進行嚴格的控制，主要有以下內容:第一是要對工序的質量進行控制，同時要保證施工能夠遵循工藝的規程，以此來保證施工的質量能夠滿足規范的要求。第二是要主動的控制施工工序，同時要對工程的質量進行加強檢查以及對工程的質量進行綜合的分析，及時的掌握工程質量的情況，如果發現問題必須要進行處理，進而使裝修工程的工序能夠自始至終的滿足質量要求。第三是要重視工序的質量控制，為了能夠更好的保證工序的質量，以及在一定的時期內和條件下進行強化管理，從而使工序能夠處在良好的控制狀態，進而對工序的控制點進行合理的設置，同時對施工的對象要采取全面以及明確的控制點，進而對其原因進行分析，提出合理的對策，以此來對工程質量給予預防。

3．4要對裝修工程的設計進行強化及工人進行培訓

在建筑裝修工程中，所涉及到的施工面比較廣，并且工序相對來說比較多，同時建筑裝修工程也是一門新興的行業，在裝修過程中，不僅專業的施工人員比較少，并且對于專業的設計人員也比較缺乏。因此，必須要對設計人員以及施工人員的專業技能進行不斷的培訓，以此來提高裝修工程的質量。然而目前我國裝修工程的專業技術人員的素質比較低，并且多數的技術人員主要從土建工程中走出來，這些技術人員主要是在實踐過程中來不斷的摸索經驗，進而在失敗的過程中逐漸的成熟起來。因此，我國的高等院校必須要對裝修專業人才進行加速培訓，進而不斷的提高專業技術人員的整體素質，同時也能夠更好的保證裝修工程的質量。

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設計階段對于整個施工管理有著重要影響，好的設計方案不僅能夠縮短施工周期，也可以提高施工質量，有利于工程施工工作的開展，不好的設計方案，就可能導致施工過程中遇到多項問題，迫使施工停工，修改設計方案，再研討等，這樣即影響施工質量，也影響施工進度。總之，設計質量的好壞對于施工工程有著重要影響。雖然設計階段對于施工管理工作十分重要，但實際操作中，仍有一些企業或管理人員對于施工設計過程不重視，施工設計方案的確定稍顯隨意，缺少招投標過程，或是嚴格的評議過程，使得施工設計方案執行困難，或是未達到最優化的目標，影響著企業的經濟效益和社會效益。

1.2招投標階段施工管理存在的問題

正常來說，招投標工作是在保證施工質量的前提下，最大限度的降低企業的成本的一項措施，招投標工作一般都秉承著公平、公開、公正的原則，但實際操作中，我國很多建筑施工企業招投標工作還存在很多問題，很多企業招投標單位互相串通，更嚴重的是，一些沒有任何建筑相關資質的企業也能承包到工程，這種情況的發生如何能保證工程施工質量？

1.3材料管理存在的問題

建筑施工過程需要大量的原材料，原材料的質量對于整個工程施工質量有著重要影響，原材料采購不合格，或是運輸過程中引發質量問題等，都可能導致最終建筑工程存在質量問題。施工管理過程首先要加強原材料的管理，制定適宜的采購監控制度，確保采購的原材料質量符合使用要求，并采取一定的方法進行檢驗驗證。其次，要加強原材料的使用管理，使用過程中嚴格按使用方法使用，并按貯存、運輸要求進行管理，防止使用過程中變質，降低使用效果。例如，混凝土在運輸過程中就要進行防水處理，這是為了防止水泥出現離析現象。管理人員需要了解這些專業知識，才能更好的對材料進行管理。

1.4監管不到位

監督管理是建筑施工管理的重要保障，因此，必須做好監督管理工作，如果監督管理不到位，那么建筑工程監督管理效果就會受到影響。工程的監理制度對于保證工程的質量、工期等方面都有著重要的作用，但是在我國的建筑工程的施工現場監理的情形卻不是非常理想，由于缺少了這個環節，造成了質量責任不清，一旦后期發現質量問題將很難補救。

2.建筑工程質量的施工管理措施

2.1加強對設計階段的管理

設計階段管理是施工管理效果提高的源頭，所以加強施工管理過程首先從設計階段入手。設計過程要盡量保證設計方案具有可操作性，做到經濟性與社會性的價值并存，要達到這種效果，最好的方法是通過招標工作來確定設計方案，同時，要注意招標工作要盡量做到公平、公正、公開的原則，做好保密工作，防止作弊，這樣才會達到理想的設計效果。

2.2加強對招投標階段的管理

為了使招投標工作盡量做到公平、公開、公正的原則，首先要對執行招標人員進行培訓，提高職業素養，避免作弊；其次，招標單位對于投訴單位的資質、人員配置、設備配置、市場信譽等各方面信息都要盡可能詳細了解，并將這些信息進行綜合考慮，確定最終的中標方，以保證工程質量。同時，對于招投標過程中嚴重違法違規的行為，還可以訴訟于法律，以維護企業權利。

2.3加強材料的采購管理

在建筑工程中，材料是不可或缺的基礎部分，因此，為了保證工程的質量，就需要在材料的采購、檢測、管理等方面進行嚴格地管控，并制定相應的采購方案，這樣才能達到理想的教學效果。特別需要注意的是，在材料進入施工場地后，應該對其進行養護管理。

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現行建筑工程施工質量驗收標準中明確提出，在經過相關檢測后發現達不到相應設計標準，可是在經過原設計單位核算過后仍然能夠滿足結構安全以及使用需求時，該檢驗批可以予以驗收。大多數條件下，雖然規范中對于安全以及使用功能給出了最低標準限度，但是設計環節上在此類標準中往往還有可供考量的余地。不滿足設計要求與不符合規范標準的要求之間并不存在矛盾。但正是在這種思維的影響下，在過去的很長一段時間內存在不符合設計要求的施工質量時，很多時候都會去考慮到吃設計留有的余量。并且這種情況還將在未來很長一段時間里延續下去。但是國家相關部門不應當放任這種情況繼續進行和發展下去，而是要嚴把吃余量的關口。并且對于“兩者并不矛盾”的說法也應當予以重新探討。嚴格意義上來講，二者之間確實存在矛盾。但是國家在相關標準規范的制定上對于這種矛盾卻沒有指明，而且雖然在現行建筑工程施工質量驗收標準中規定了最低限度的要求，但是對于那些不符合要求和標準的工程卻沒有提出具體的處理意見。作為國家進行建筑工程質量監管的重要憑據，最終的工程驗收不僅要遵循現行建筑工程施工質量驗收標準的要求，同時還要符合合約上的要求。

1.2造成永久性缺陷工程的驗收與此同時，現行建筑工程施工質量驗

收標準中還指出：“經返修或加固處理的分項以及分部工程，雖然外形以及尺寸上發生變化，但是仍然能夠滿足安全和使用性能時，可以按照技術處理方案和協商文件進行驗收。”這點意見和標準也是存在較大問題的，許多存在嚴重質量問題或者存在重大安全隱患的建筑工程都能夠通過加固處理來達到安全性能方面的要求。但是在具體的使用功能上無疑將大打折扣，令使用者的權益遭到損害。這條標準的設定實質上是為不符合標準的建筑工程找到了一條合法的通路，對于我國建筑工程的質量具有重要的消極影響。所以我國有關部門應當對質量標準進行嚴格限定，嚴格要求國家規范標準就是一個最低要求的限度，所有質量在限度以上的建筑工程為符合標準要求的，而在限度以下的則為不符合標準要求的。并且針對于那些質量沒有達到相應標準的工程，不允許再通過其他方法來予以處理。

1.3語言不一難以準確理解和掌握

現行建筑工程施工質量驗收標準中存在許多這樣的情況，由于語言使用不一使得很難在具體地實施過程中予以掌握和理解。例如，在“滿足結構安全和使用功能”與“滿足安全使用”的相關條文上，先后出現過多次不一的語言，并且彼此之間存在一定區別，這就嚴重影響到了人們對于他的認識和理解。此外，在主要功能與次要功能方面的條文上，雖然對于主次功能進行了明確的劃分，但是在現實的驗收過程中對于主次功能卻并沒有予以明確，這就在很大程度上造成了主次功能混亂的問題。

2關于現行建筑工程施工質量驗收標準問題的相關建議

對于現行建筑工程施工質量驗收標準中存在的相關問題應當予以積極解決，為此做出如下建議。(1)杜絕為不符合標準和設計要求以余地。當前我國實行的建筑工程質量驗收標準相對于發達國家來說已經較低，如果在此基礎上在進行降低將會嚴重威脅到我國施工質量水平的提升，限制我國建筑工程事業的發展。同時，我國的建筑施工水平也將在這種環境的影響下同發達國家之間的差距逐漸增大。為此，對于那些不符合標準和規范的質量不應當留有出路，在驗收標準上只提要求，不講條件。(2)鑒于現行標準和規范之間是相互依存、相互匹配的，因此在標準和規范中的語言運用上也要盡量做到一致，避免造成二者銜接不當的問題。(3)與此同時，我國的建筑標準規范還應當充分吸收借鑒國際化因素，爭取做到與國際接軌。隨著經濟全球化的不斷深入，我國將有越來越多的建筑企業走出國門，也將有更多的外資建筑企業進入我國。在這樣的條件下，考慮將現行建筑工程施工質量驗收標準同國際接軌顯得勢在必行。(4)此外，現行建筑工程施工質量驗收標準的制定還應盡量照顧到各方面的利益。但拿現行建筑工程施工質量驗收標準為不符合標準和規范開口子為例，這種做法不僅無法有效保障建筑工程的質量，為質量不符合規范的建筑工程提供“合法”出口，還會在很大程度上對業主們的利益造成損害。因此，在現行建筑工程施工質量驗收標準中應當充分將各方的利益需求考慮進來，最大限度的去完善驗收標準。

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2房屋建筑工程施工質量管理的主要方面

2．1房屋建筑施工質量策劃

房屋建筑施工的質量策劃是房屋建筑施工中的一項重要內容，它的好壞將直接關系到整個房屋建筑施工的成敗，在策劃制定過程中要制定關于質量的方針、目標、計劃等工作內容。

2．2對于工程項目的全面了解

在進行房屋施工過程前要熟悉工程項目的整體情況，對設計圖紙中關于房屋建筑的主體機構、節點構造、排水線路、照明通暖等項目進行仔細的核對。對設計圖紙中以上各問題或者對圖紙有任何疑義要向設計團隊或者設計單位提出書面建議。在了解完圖紙之后要對即將建設的工地進行詳細的勘探工作，并對所有可能遇見的問題在圖紙上進行詳細的標注工作。

2．3進行全面編制施工應急預案

在進行施工的時候，為了保證施工進程按照當初的設想進行，必須對施工中可能遇見的問題進行全面編制施工應急預案。這些預案其中要包括施工人員的安全和施工的進程，水電的供給，消防設施的完善，需要的工具設備維護工作，不確定因素的應急工作，隨著工程的進展對所有的可能性的問題進行重新的設計工作，才能夠防患于未然，保障工程的順利進行。

2．4房屋建筑工程的施工質量控制

施工是保障建筑最終成型的最重要的一個環節，要求相關人員狠抓質量，實時監督。在控制施工質量的時候應該注意在施工過程中材料使用、環境變化、機器操作磨損和操作問題引起的細小差異。否則可能對建成后的整體造成損壞和不安全的風險出現。4．4.1施工控制的原則(1)堅持“質量第一，用戶至上”。房屋建筑要想在市場上站住跟腳首先要做的是對于質量的管理，其次是對于客戶需求的滿足。(2)團隊核心管理。在進行建筑施工的時候所有的一切都離不開團隊核心競爭力，所有的工程進展都要經過核心團隊的策劃和指揮，因此對于核心團隊培養是工作的中心，他們的好壞將會直接關系到建筑的好壞。(3)預防為主。建筑具有整體性，不具返工性的特征，因此在施工過程中必須是以預防為主。所以對于核心團隊和施工人員應該做好預防措施，保證房屋建筑質量。(4)恪守職業道德。在施工的過程中無論是核心的管理人員還是施工人員都應該嚴格遵守道德規范，按照要求進行標準化施工，不能夠消極怠工，滋生腐敗。4．4．2質量控制的因素在進行質量控制的時候要注意五個因素的控制。第一是人的控制，也就是人員規范性的整體控制，按照基本規范和操作進行施工工作;第二是材料的控制，對于材料來說必須是檢驗合格的;第三是對于機械設備的控制，機械設備要定期檢查及時維護避免不準確造成施工方面的失誤;第四是技術的控制，在控制過工程中要仔細討論認真研究關于技術的應用，保障施工的質量，降低成本;最后一點是環境的控制，掌握自然環境的變化對于房屋建筑的影響，以此來加強房屋建筑的質量。

3房屋建筑工程施工管理應該注意的問題

3．1影響質量的因素眾多

影響房屋建筑工程質量的因素眾多不僅僅包括水文、氣象、地質條件等自然環境因素更多的是施工人員對于操作方法，規章制度、建筑工藝和資金籌備等人為因素。

3．2容易產生質量變異

看似宏偉的建筑物，其實是由局部的細微操作構建而成，這些細微的操作如有不慎就會造成局部甚至是整體的質量事故，在操作過程中應該注意材料、器材和環境的變化，否則可能出現大的問題。

3．3容易產生第一二判斷錯誤

所謂第一判斷錯誤是由于儀器的不精確造成的，在檢驗的過程中往往可能因為機器的不精確導致數據計量出現錯誤，進而導致合格產品檢驗的結果為不合格。而第二判斷錯誤是由于第一次檢查時合格了，第二次放松了對于檢查的標準，導致不合格的產品結果為合格。因此在檢查過程中一定要仔細，對于設備進行定期的維護工作，才能保證對于產品的驗收結果的正確性。

3．4質量受投資、進度的制約

施工的質量的好壞還受投資和進度的制約，一般情況下投資的快慢、大小與工程的質量和進度成正比。因此在進行施工質量管理的過程中應該注意關于質量和投資的關系。

4行房屋建筑工程施工質量管理的意義

(1)進行房屋建筑工程施工質量管理可以保證局部和整體的質量，防止返工和檢驗不合格的現象產生。(2)有效地調動資金，控制施工的進度，做到有序施工。(3)保障原材料進口的控制，保障施工人員的操作規范性，使建筑完全符合建筑要求。(4)保障市場的占有率，讓消費者滿意，杜絕質量不合格的房屋建筑在市場上銷售，保障消費者的既得利益。

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2011年以來，針對南水北調中線一期工程建設中部分施工企業、監理單位違規行為屢禁不止、參建單位施工質量意識和安全意識薄弱的問題，國務院南水北調辦以“三查一舉”的工作方式全面加強工程質量監管，特別是成立了由40多人組成的質量飛檢隊伍，要求采取不通知、不定點的工作模式對工程建設進行突擊檢查，并開展重要建筑物混凝土工程、橋梁、高填方等重點工程質量排查，這樣通過多項舉措并存強化檢查的方法，有效規范了南水北調工程參建單位的質量管理行為，在一定程度上降低了質量缺陷發生率，工程質量總體向好。可見“飛檢”這種全新的工作模式是提高工程質量管理有效性的重要措施。“飛檢”工作。目前，國內建筑工程企業質量監管模式較為落后，無法滿足施工質量管理要求。如上文分析那樣，南水北調工程建設中“飛檢”這種全新質量監管模式的實施取得了顯著成效，從側面反映了質量監管在建筑工程質量管理中的重要性，其取得的成就也揭示了只有根據工程實際情況、根據施工對象特點采取更具有先進理念的質量監管模式，進行質量需求控制和管理，明確質量監管主體，才能更容易抓住管理上的漏洞和工程質量上的缺陷，才能全面提升建筑工程質量管理有效性。

1.2開展質量體系建設檢查

質量是工程的生命，而要保證工程質量，需要參建方實施切實有效的質量管理，這就要求健全、運行有效的質量體系，開展質量體系建設檢查，以強化質量監管對工程質量的控制效用。結合工程施工和監督過程中暴露出的諸多問題，南水北調工程質監中心歷來將質量體系核查作為加強質量監管工作的首要任務，采取的主要措施有：檢查監理單位資質、人員資格、人員到崗情況等與投標是否一致，相關規章制度有未落實；檢查建設單位質量管理制度健全和落實情況，質量管理機構和配備的管理人員是否能滿足工程質量管理需求；檢查設計單位設計人員是否持有相關證書、是否具備設計資格，專業配備是否能滿足施工需求，技術交底、設計變更制度以及相關審核制度是否健全；檢查施工單位重要工作崗位的人員是否持證上崗，各項規章制度是否健全，現場試驗人員、試驗所用設備儀器是否滿足工程建設需要和要求。以上都進一步完善了各參建單位的質量管理體系，為之后質量監管工作的順利開展奠定了堅實基礎。由此可見，在建筑工程項目建設全過程加強質量監管有利于進一步提高質量管理水平，進而使所有項目都得到有效的監督管理。所以各個單位均應按照有關規定建立全面的質量管理體系和有效的質量檢驗部門，安排優秀的質監、質檢人員對項目的每個環節進行嚴格監督，確保工程質量。

1.3做好原材料和中間產品質量控制

輸水管道是于南水北調工程施工最為關鍵的材料，對工程效益的發揮有直接影響，為此，工程項目質監人員多次到管道生產廠家對管道的生產、試驗情況進行監督，并加強與現場生產技術人員溝通，還對比了不同廠家以及同一廠家在不同生產階段生產出的管道的質量差異，從生產工藝、原料等方面做了交流，使輸水管道質量達到了最優標準；材料進場后，要求施工單位及時報驗，由質監人員對相應材料、手續、合同要求進行檢查，對材料進行抽樣檢查，合格后方可進場；要求施工單位采取搭設遮雨棚、硬化材料堆放場地等措施確保材料質量連續性。在建筑工程施工中，鋼筋、混凝土、防水材料等的應用比較廣泛，需求量也很大，需要采取有效的試驗和抽檢手段控制材料質量，結合南水北調工程質量監管經驗，建筑工程原材料必須嚴格驗收，達到有相關檢驗報告、有出廠合格證、有質保書；對施工單位原材料采購、使用計劃進行嚴格審核，選擇信譽好、有資質的廠家；協調好施工單位與建設單位之間的關系，避免出現供需矛盾，從源頭上保證施工質量。

篇（10）

建筑工程質量事故是指在建筑工程勘察、設計、施工、監理和使用過程中,由于當事人的過錯,使得建筑物在安全、適用、經濟、美觀等特性方面存在較大的缺陷,給建設單位造成人員傷亡和較大財產損失的事件。建筑工程質量事故的發生,往往是由多種因素構成的,其中最基本的因素有四種:人、物、自然環境和社會條件。人的因素指的是人與人之間存在的差異,這是工程質量優劣最基本的因素;物的因素對工程質量的影響更加復雜、繁多;質量事故的發生也總與某種自然環境、施工條件、各級管理結構狀況以及各種社會因素緊密相關。由于工程建設往往涉及到施工、建設、使用、監督、監理、管理等許多單位或部門,因此在分析建筑工程質量事故時,必須對以上四大因素以及它們之間的關系進行具體的分析和探討,以便采取相應的措施進行處理。

1建筑材料方面的因素

建筑材料是構成建筑結構的物質基礎,建筑材料的質量好壞,決定著建筑物的質量。但在實踐中由于使用不合格的建筑材料造成質量事故的比比皆是。使用質量不合格的建筑材料,會給建筑工程質量事故的發生埋下隱患。在實踐中建筑材料及制品的質量問題主要體現以下方面:

1.1使用不合格的鋼材。一些施工企業看重效益,不看重質量,低價購買一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產的螺紋鋼或圓鋼,或者是從廢品回收站買來生銹鋼材,致使鋼結構強度和韌度達不到要求,為建筑安全埋下隱患職稱論文。

1.2使用的砂子雜質含量大。一些施工企業為省工錢趕進度,一是以次充好,該用石砂時不用石砂,而用價格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉。二是砂子不上鐵篩,連大帶小,一齊拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高,不經水洗,直接用于施工。這些做法導致的問題是混凝土強度不夠,取樣打壓后,不符合要求,容易誘發樁基偏位、基礎下墜、頂部開裂滲漏等問題。

2施工方面的因素

工程質量與施工安全密不可分,相輔相成,質量隱患往往導致安全事故,而不安全因素又可能為質量事故埋下隱患。雖然相關的法律法規對施工企業對工程的施工質量責任問題做出相應規定,但在實踐中由于施工單位在施工過程不按程序操作,導致工程質量事故頻發。施工方面的問題主要表現為以下幾個方面:

2.1建設前期的工作問題。建設前期的某些工作是極其重要的工作,如果不認真按有關規定去做,很可能就決定了建筑工程質量的先天性不足,如項目可行性研究、建設地點的選擇等。如果這些前期工作做得不好,很容易造成工程質量事故,有時損失是十分嚴重的。

2.2違反設計程序。從事建設工程勘察設計活動應當堅持先勘察、后設計、再施工原則。但大量的質量事故調查證明,不少工程圖紙有的無設計人,無審核人,無批準人,這類圖紙交付施工后,因設計考慮不周造成的質量事故屢見不鮮。

2.3違反施工要求。不同混凝土強度等級決定了它和鋼筋組合時的堅固程度,添加的砂、石、水泥還有外加劑都必須有一定的比例才能達到設計確定的等級。但在工地上攪拌站砂、石嚴重混堆問題時有發生,在配混凝土時,水泥、砂、石、水和外加劑根本不過秤。有的工地甚至根本沒有秤,現場的混凝土配比例牌只是擺設。這樣就大大降低混凝土的強度,帶來重大安全隱患。

3工程技術人員方面的因素

建筑產品的優劣,除了建筑材料全部合格外,最根本是人員的素質問題。提高施工一線技能工人的職業技能和基本素質是提高施工企業整體素質、保證施工質量、增強企業競爭力的關鍵。但在中國建筑施工領域,農民工已經名副其實地成為工程建設的“主力軍”,而這支主力軍的素質卻令人擔憂。農民工的文化程度較低,且大部分沒有經過任何培訓。因此,由于缺乏質量意識和基本的操作技能造成質量安全事故的也比較多。另外施工技術人員數量不足也是我國建筑施工企業普遍存在的問題,這些都可能造成技術工作出現漏洞。

建筑管理人才缺乏也是不可忽略的因素。人才相對不足,尤其是高級管理人才和重要行業管理人才嚴重匾乏;人才結構失調;人才布局不合理;優秀管理人才流失勢頭不減;管理人才制度、體制和運行機制上存在嚴重缺陷等問題在一定程度上制約了建筑業的深層次發展。

4監理方面的因素

建設工程監理直接負責工程質量的檢查驗收,因此監理工作對建筑工程質量來說是很重要的一個環節。但目前我國監理工作存在許多問題,在一定程度上影響了建筑工程質量,為建筑工程質量事故埋下了隱患。監理方面問題突出表現在以下幾個方面:

4.1建設監理制度不完善。我國現已出臺了《建筑法》、《工程建設監理規定》等一系列法律、規章,基本形成了上下結合配套的建設監理制度體系,對建設監理的開展起到了極其重要的指導和規范作用。但隨著建設監理的深入發展,有些法規顯示出不合理的成分,影響監理事業的發展。

4.2建設監理水平不高。現有的工程監理項目多數為施工階段的監理,尚需向其他階段發展。監理服務檔次不高,絕大多數情況下停留在工程現場的質量控制上,在投資控制和進度控制方面往往發揮不了應有的作用,這就造成有些施工單位在沒有監督的情況下為了趕進度不按施工規范施工,材料上偷工減料,導致發生建筑工程質量事故。

4.3監理工作不到位、責任不落實。在工程監理工作中,部分監理人員責任心不強,檢查把關不嚴,造成監理人員對工程施工的監控不力。通過調研發現有的總監理師兼任許多項目的總監;大多數監理人員,特別是總監理工程師根據自己對建設監理的認識和工程經驗開展工作,隨意性很大。這些都會在一定程度上影響建筑工程質量的監督。

4.4監理單位技術裝備和檢查手段落后。落后的技術裝備和檢查手段,使得一些質量隱患不易被發現而發展成為質量問題。比如,施工中使用的很多建筑材料,在用于工程施工以前,除了必須同步提供質保材料和準用材料以外,有的還要進行實驗室試驗,有的必須用一定的儀器設備進行復查,由于裝備和手段原因導致被忽視的材料質量問題引發的工程質量事故問題在住宅建設中是屢見不鮮。

5法律法規方面的因素

工程建設的法律法規體系分三個層次,即基本法律、行政法規、規范標準。相關的法律法規不健全、執行不力,是產生建筑工程質量事故問題的社會原因。具體來說,包括以下幾個方面:

5.1法律法規可操作性不強。《建筑法》構筑了我國建設法律體系的基本框架,且對建筑工程質量問題有專章闡述。但該法律也逐漸顯露出缺乏適應性,過于原則性,可操作性不強等問題。如對相應的處罰措施沒有規定具體數額和幅度,完全根據執法人員的自由裁量確定,不利于操作,客觀上增加了執法的隨意性,要么處罰過重,要么處罰過輕,就同一行為可能出現異罰現象。

5.2條例細則不完善。《建設工程質量管理條例》比《建筑法》在質量管理方面更加具體化,可操作性強,明確提出了“誰設計、誰施工、誰負責”的原則。這一原則分解了質量責任,加大了質量管理的處罰力度,但也存在備案制度細則不完善的問題。

5.3驗評標準、設計規范、施工規范、強制性標準等規范標準,不斷更新,但官方色彩濃,執行起來不到位,不具體,可操作性差。

除此之外,在整個法律法規及標準中沒有明確建筑產品質量保證體系中檢測機構、監督機構及認證機構不同的權力和義務。另外,在建筑法律實施過程中,沒有機構針對法律的執行情況進行跟蹤,修訂完善工作滯后。

參考文獻:

[1]白鋒.建筑工程質量檢驗與安全管理.北京:機械工業出版社,2006.

[2]李子新.建筑工程質量管理.北京:中國建筑工業出版社,2005.

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    隨著我國建筑行業的不斷發展,人民對生活水平的要求不斷提高,房屋建筑工程質量開始受到廣大市民普遍關心,在工民建筑工程建設和使用過程中顯現出來或大或小的質量問題絕不容忽視,因此我們要認真探究原因,充分認識其危害性,采取相應的措施進行行之有效地治理,從根本上消除質量問題。

    一、建筑工程存在的質量問題

    (一)工程質量粗糙

    許多商品住宅無論是外觀還是內部都非常粗糙,表面凹凸不平,線條橫不平,豎不直,缺棱少角,框洞不周正、不對稱,色差大,觀感效果很差。

    (二)以次充好,以劣充優

    許多工程施工所用的材料達不到國家規定的標準,進場時無材質證明(或偽造假材質證明),更有甚者,故意采購一些不法廠家、不法商家提供的再生材料、不合格材料,進場后也不做試驗就直接使用,抽樣送檢的與施工所用材料不一致,以假亂真,以達到驗收的目的,這樣的工程交付使用后不久便成危房。

    二、存在質量問題的原因分析

    (一)施工方面的原因

    首先,工程施工隊伍整體素質過低,各建筑施工企業施工人員流動快,新工人比較多,技術培訓跟不上,技術工人技術水平較低,上崗前施工員不進行技術交底,工人不按施工工序和施工規范要求進行操作,這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌人建筑行業,導致了施工隊伍整體素質下降很快。也有不少建筑施工企業缺乏相應的專業技術人員,他們為了省錢雇傭一些即無施工經驗又不懂圖紙和規范的人員來管理現場,而一味的追求進度,作出一些粗制濫造的工程。

    其次,在施工過程中,沒有建立健全的質量管理體系,各工序與工序、工種與工種之間沒有嚴格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時處理,甚至蓄意隱蔽,沒有做到事前預防、事中控制和事后處理的措施。

    第三,施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴重地影響整體工程質量,

    (二)材料選用方面的原因

    由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見,例如澆筑砼所用的原材料:水泥、砂子、石子的質量,抹灰用砂含泥量的控制,木門窗木材品種的選擇等,都對工程質量有舉足輕重的影響,再如某工程剛剛竣工,內外墻裝飾涂料,由于質量不過關,在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況:有的飾面磚由于吸水率過大(>10%)及外形規格不整齊,馬虎施工,致使有不少新建成的工程,外墻飾面磚釉面爆皮,貼磚空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病,造成外墻滲水;結構板面在施工中,在提升架口部位的板面澆筑馬虎,細部處理不到位,沒有注意板負筋位置,造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫等。由于材料及設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍,造成的后果也是相當嚴重,

    (三)設計方面的原因

    1、有些設計單位為了攬到工程一味的附和開發商,在設計上缺斤少兩,該設防水的不設防水,該放鋼筋的不放鋼筋等等,或者用一些不懂技術和設計規范的人員設計出一些不合格的工程,如在屋面防水的設計中,帶女兒墻的屋面,發現有局部泛水高度不夠,也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理,自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。

    2、在樓地面的做法上,預制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設計施工的地面和天棚,絕大多數易產生裂紋,在設有進深梁樓蓋上,進深梁的上方不加設輔筋,多數均在此處發生大孔隙裂紋,  (四)工程造價過低

    房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系,建設單位標底造價壓的過低,會增加施工企業經營壓力而疏于管理,材料質量無保證,如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的,鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求,但是,材質不均勻,表面防腐層質量差,很短時間內就氧化,密封絨條太小,窗鎖與走輪質量差等,這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成:有的建筑物,屋面防水材料選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差,容易產生滲漏:在室內裝修部分,如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩,而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。

    (五)現場監理工程師監督不到位

    施工現場監理行為不到位是造成質量問題的一個重要原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質、借資質承接監理業務,項目監理機構的人員資格、配備不符合要求,存在監理人員無證上崗的現象,現場監理質量控制體系不健全,監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查,沒有嚴格執行見證取樣制度,有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收,就進入下道工序施工,許多質量隱患得不到及時發現和解決。

    三、控制措施

    (一)制訂治理質量問題方案

    從日常的工程質量監督檢查的情況來看,目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度,不可能在短時期內消除,需要有針對性地釆取措施進行治理,分期分批重點有目地來控制治理質量通病,當有些質量通病涉及多個方面因素時,還要通過協調或組織力量攻關,抓住重點,以點帶面,制定行之有效的治理方案。

    (二)消除設計欠周出現的質量問題

    設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究,如果屬于設計欠周造成的,應改進設計方案。施工圖完成之后,應向各方人員作好技術交底工作,聽取各方意見,修改設計中欠周之處。并經常去現場參加實踐,積累設計經驗,,設計人員應在滿足設計規范的情況下,來考慮業主投資的綜合效益,即使建造工程的造價難以降低,也盡量減少質量問題,建成之后減少維修費用。

    (三)提高施工企業的綜合素質,改進施工工藝,提高質量意識

    據統計,我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80%左右,因此提高施工企業人員的綜合素質,減少因施工不當造成的質量問題至關重要。

    (四)對治理難度大的質量問題,要組織科研力量研究攻關;對不配套,不成熟的施工技術,應制止推廣。

    (五)重點把好材料、制品及設備質量關

    材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則,做到:擇優選購,不釆購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備,購入的材料、制品在使用前,必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測,合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關的新材料,要慎重使用。對于地方生產的建筑材料,制品及設備應該加強質量管理,實施生產許可證和質量認證制度,從根本上杜絕不合格的產品的流人社會。