緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇工程監理的發展趨勢范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

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建設工程通常規模宏大，對整體質量和綜合效益的要求較高，隨著建設工程數量的增加、社會分工的細化，建設工程監理行業順勢而生，也日漸發展。《工程建設監理規定》第三條提出：建設工程監理是指監理單位受項目法人的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其它工程建設合同，對工程建設實施的監督管理。

1 我國建設工程監理的現狀

1.1建設工程監理的資質審查不嚴格

建設工程監理具有服務性、獨立性、公正性和科學性的特性，要保證其特性，就必須保證監理企業的良好資質。然而，目前我國建設工程監理的資質審查不嚴格，導致監理企業的資質良莠不齊，體現在監理企業的入門標準不明確、門檻較低，以及一些不正當競爭。雖然不愿意承認，但是“證件掛靠”、“人證分離”的現象在我國是司空見慣的，加上“人情社會”引發的一系列惡性市場競爭，使得市場上的監理企業資質不明確，監理企業管理混亂。

1.2建設工程監理的取費標準不統一

任何行業要想發展就必須創造足夠的效益，包括經濟效益和社會效益，而建設工程監理的收費不統一讓建設工程監理的利潤低下，不利于其發展。主要體現在三個方面：一是取費率相對較低，目前建設工程監理的取費標準在整個工程建設中利潤空間相對較低，雖然比已廢止的1992年的取費標準要高；二是建設企業壓價嚴重，由于現在的建設企業規模大，相對而言，監理企業處于弱勢地位，在經濟活動中，處于主動地位的建設企業會強勢壓價，降低監理企業的利潤；三是監理企業之間的惡性競爭，各監理企業之間打價格戰，相互壓價。

1.3建設工程監理的范圍不明確

目前我國對建設工程監理范圍的界定不明確，在建設工程中出現問題后，往往歸咎于監理企業，對監理企業的發展非常不利。體現在兩個方面：一是現實中存在“三不管地帶”，每個項目中都存在大量不同的問題，而法律規定的條文、環節有限，不能涵蓋所有情況，所以在工程建設中就會出現“三不管地帶”，它造成的嚴重后果通常會被轉嫁給監理企業；二是由于建設企業的不配合造成的“真空地帶”，因為監理企業只是提供監理服務，沒有建設操作權與決定權，所以，在監理過程中如果得不到建設企業的配合，就會出現被發現卻不被重視的“真空地帶”，發現了問題也不容易解決，尤其是涉及到建設企業利益的環節。

1.4建設工程監理隊伍整體素質低下

人才是推動社會發展的動力，只有高素質人才能促進監理企業的有效發展。目前我國的監理隊伍整體素質低下，體現在三個方面：一是注冊監理工程師不足，雖然我國注冊監理工程師總量不少，但是相對整個建設工程來講，數量嚴重不足，而且，這其中還有部分 “掛靠企業”，真正的持證工程師并沒有從事監理的工作；二是監理人員資質認定不夠嚴格，監理人員除了要求有扎實的理論基礎以外，也需要有豐富的經驗。目前大多數監理工程師都是考試型人才，而有經驗的監管人員在考試上大都考不過考試型人才，這就造成監理工程師實力不足，而實力足夠的人員又當不了監理工程師的矛盾；三是監理人員收入低，整體素質低，由于行業收入較低，難以吸引有實力的人才，所以監理行業的人才素質整體偏低。

2 我國建設工程監理的發展

2.1完善資質審查法規，嚴格審查監理企業的資質

目前我國評定監理企業的資質主要是看企業的注冊人員與注冊資金，并沒有具體定位到持證個人，這就讓企業有空可鉆。相關政府機構在審查監理企業資質的時候，除了要確定企業的持證量之外，還有必要跟蹤持證人的去向，確認該工程師是否是該企業的員工，是否存在“證件掛靠”的情況。同時，規范市場競爭，在“人情社會”中堅持“實力第一”，而不是相反的“關系第一”。

2.2統一監理的取費標準，緩解監理企業的價格競爭

不管是92《通知》還是07《規定》中的取費標準，在整個建設工程中，給監理企業留下的利潤空間都是相對較低的，加上企業與企業間的相互壓價，監理企業的發展非常困難。要想快速發展監理企業，我們需要規范政府文件，提高并統一監理的取費標準，以緩解企業的價格競爭，讓企業在相同的取費標準下競爭綜合實力與綜合服務，提高監理企業的整體競爭力，也保護監理企業不被規模龐大的建筑企業壓榨，讓監理企業能健康地生存與發展。

2.3規范監理企業的職責范圍，維護監理企業的利益

建設工程監理是提供服務的行業，只提供技術咨詢服務，沒有實體產品，也不進行具體的工程操作，所以要有明確的法律法規支持。由于進行具體操作的是建設企業，而監理企業提供的只是咨詢服務，所以，監理效果的有效性很大程度取決于建設企業。比如說，在某些涉及行業利益的建設過程中，如果監理企業的實力不足，而法律也沒有明確規定到位，建設企業就會陽奉陰違，按照符合自己利益的不良方法操作，在出現重大事故之后，建設企業會把責任推脫給監理企業，讓監理企業無辜受罪，所以，法律必須嚴格并明確規定監理企業的職責，讓監理企業有法可依，維護自己的合法權益。

2.4培養高素質人才，建設高品質監理隊伍

人才的培養不管對哪個行業來講都是必須的，尤其是監管企業，如果人才素質低下，就會導致整個監管工作效率低下，最終導致整個建設工程項目質量低下和整體效益低下。要培養專業人才，就需要做到以下幾點：一是對新進員工進行具體的崗位培訓，讓只有理論知識的人才進行實際操作，獲得更多經驗；二是對老員工進行理論知識培訓，讓老員工獲得最新知識，與時俱進，走在技術的最前沿，同時鼓勵他們不斷創新；三是提高行業的整體待遇，留住并吸引更多高素質人才，建設高品質監理隊伍。

3 結束語

建設工程監理是工程項目管理的一部分，對整個項目的建設有不可替代的作用。對一個建設工程項目進行良好有效的監理，會使整個項目的建設質量、建設效率、經濟效益和社會效益得到優化，促進社會經濟的可持續發展。在我國，建設工程項目發展迅速，尤其是近十年來房地產行業如火如荼，在整個社會經濟發展中占據重要地位，涉及的人員廣泛，為我國就業問題的解決提供重要幫助，所以我國對建設工程監理的要求也越來越高。本文的說明只是對我國建設工程監理最基礎的分析，未提及的重要因素尚有很多，要想建設工程監理能夠健康快速地發展，仍需進行大量的研究與分析，仍需加大國家對建設工程監理的重視力度。

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Abstract: Engineering supervision is an important part of quality and safety related to the project, directly affect people's lives, therefore, it play a decisive role in the engineering construction activities, through the implementation of engineering supervision system makes the investment, progress, quality three targets under effective control of the construction project, improve the project management level. But an industry concern, put forward opinions on the development of supervision industry and the reform ideas of the paper.

Keywords: construction engineering; construction supervision; development trend

中圖分類號：U415.1

一、分析工程監理工作要點

(一)監理工作的合同管理篇

從工程實踐中看，想要在建設項目過程中把握監理工作的主動權，做到辦事有根、表態有據，監理工程師應從合同管理入手，熟悉各合同主要條款及相關法律法規，做到心中有數，工作才能處于主動地位。目前許多工程在工程施工過程中往往不注重合同履約，管理懈怠，導致經常出現相互扯皮及索賠事件，給工程交付使用和成本控制帶來不利影響。

1．合同管理應堅持的基本原則：(1)公平公正。這是監理工程師在處理合同索賠事件中奉行的第一原則，同時堅持“守法、誠信、公正、科學”也是監理工作的基本準則。(2)實事求是。監理工程師應當在項目實施過程中注重掌握易引發爭議糾紛及工程變更的工序施工原始資料，及時處理并簽發工程變更文件及現場簽證；定期進行合同履約情況跟蹤檢查，督促按合同辦事，并做好事前控制；積極與參建各方進行目標一致性協調，力爭達到共識。

2．做好合同管理的具體工作。監理工程師做好合同管理的具體工作如下：(1)要求建設單位提供完整的建設工程招標文件并組織項目監理部人員認真學習；(2)收集合同變更文件或補充協議，要求承包人和建設單位提供完整的分包合同、采購合同，監理工程師應主動及時收集官方的工程造價信息和國家法律法規及行政規章等；(3)收集整理各種會議紀要、往來電函、文件以及工程照片和音像資料；(4)收集整理工程各階段進度控制計劃、工程計量憑證、結算資料、工程檢驗資料以及各種試驗數據；(5)收集設計變更和工程洽商文件，整理好工程圖紙及其它設計文件，做好歸檔建志工作。

(二)監理工作的安全管理篇

根據國務院《建設工程安全生產管理條例》和《建設工程監理規范》(GB50319—2000)，結合工程監理工作實踐，安全監理工作應著重做好以下幾點：

1．建立健全安全監理工作體系。首先，監理企業應認真學習安全生產管理相關法律法規和技術標準，提高安全監理人員業務素質；其次，監理企業應把安全監理工作內容納入監理規劃，并編制安全監理細則，制定安全監理工作制度、安全監理預案及應急預案；

2．開工前的審核查驗工作。開工前的審核查驗工作包括以下方面：(1)建筑工程有無施工許可證；(2)施工總承包、專業分包和勞務分包單位的資質是否符合規定，有無安全生產許可證；(3)施工企業主要負責人、項目負責人、專職安全員三類人員有無安全生產考核合格證書，各級管理人員上崗資格和特種作業人員上崗資格是否符合要求；(4)施工現場是否按規定成立由項目經理負責的安全生產管理小組，施工現場專職安全生產管理人員配置數量是否符合工程實際的需求；(5)施工組織設計中的安全技術措施以及危險性較大的分部、分項工程的專項施工方案是否符合工程強制性標準，專項施工方案是否按程序進行了審批并通過由項目總監和項目經理共同組織的專家論證審查；(6)檢查施工單位安全防護、文明施工措施費使用情況；(7)檢查施工單位編制的安全預案、應急預案以及重大危險源防控措施是否落實到位；（8）檢查施工機械、安全設施的驗收手續，并簽署監理意見，施工機械、安全設施未經監理人員簽署意見的不得投入使用。

3．施工過程的安全監管。在施工過程中要嚴格檢查各專項安全施工方案的落實情況，并根據施工現場制定的安全管理制度落實日常安全檢查。通過檢查，對施工現場存在的安全隱患下達《安全隱患整改通知書》并督促施工單位限期落實整改，隱患嚴重的應暫停施工，同時報告建設單位及上級建設行政主管部門進行處理。

(三)監理工作的協調篇

1．協調工作的主要內容。監理單位要及時、公正地協調和處理在工程項目實施過程中由于參建各方的經濟利益和對問題的不同理解所產生各種問題和矛盾，維護各方利益。

2．協調管理的重要性：(1)有利于合同目標實現；(2)有利于提高辦事效率；(3)有利于樹立監理威信；(4)有利于和諧各參建單位工作關系；(5)是監理企業綜合素質的體現，也是業主對監理單位進行履約評價的主要指標。

二、我國監理行業的發展方向

l、全過程全方位監理

監理工作面臨世界經濟一體化、市場經濟體制不斷健全和建設項目組織實施方式改革帶來的機遇和挑戰，工程監理企業必須進一步樹立市場競爭觀念、經營理念和服務意識，不斷拓展經營范圍、擴大經營規模，向縱深兩個方面擴展，從單一的施工階段監理向建設工程全過程的項目管理延伸，從單一的質量控制向投資、進度控制方面發展，應用現代項目管理理論，采用先進的項目管理方法和技術手段，為業主提供全過程、全方位的咨詢服務。這種咨詢服務可以是從建設工程前期策劃、可行性研究、設計管理，到工程招標、施工管理、試運轉的全過程服務，包括進度、造價、質量、合同及安全等方面的全方位管理。為工程監理企業拓展其經營范圍和規模創造了良好的發展機遇。

2、提高監理素質

社會對監理的素質要求越來高。監理公司必須要能提供滿足業主需求的服務才能生存，因此，除了提高自身的能力和水平，別無他法。監理企業和從業人員之間是一個雙向選擇的組合，什么樣的企業需要什么樣的人才，就能給予什么樣的待遇；反之，什么樣的人才能進入什么樣的企業，也就能得到什么樣的報酬。因此監理從業人員要想獲得更大程度的個人滿足，無論是個人的經濟收入或是社會地位，除了努力提高自身的專業能力和職業道德水平也別無捷徑。

3、正確理解監理的安全責任

國家會以《安全條例》為依據，出臺相關的安全監理實施細則，對監理的安全管理內容、工作深度進行細化。并對監理應承擔的責任進行明確界定，力爭做到客觀。科學、合理、易操作，避免將監理的安全責任擴大化，以正確指導監理行業的健康發展。

4、向項目管理公司過渡，實行國際接軌

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隨著我國城市化進程的不斷推進，建筑工程項目發展得也越來越迅速。建筑工程監理是建筑工程項目的重要組成部分，只有做好建筑工程的監理工作，才能保證建筑工程項目的質量，保障廣大人民群眾的利益。

一、建筑工程監理過程中存在的問題

（一）建筑工程監理體制不健全

目前我國的建筑工程監理體制還是不夠健全，主要表現在市場上還沒有對建筑監理的委托程序進行規范化，監理單位的成立缺乏法律的制約等。市場對建筑監理單位的準入也沒有嚴格監督。很多沒有監理資質的單位還是流入市場，嚴重影響了建筑工程監理的專業性與可靠性。市場對工程監理工作的約束力還是不足，很多監理單位為了求得一時之利，不依據實際監理的結果，偽造監理報告。此外，市場上還沒有建筑監理人員資格認定的體制，很多建筑工程監理人員缺乏相關的監理知識，建筑工程監理單位又沒有對他們進行專業技能的培訓，這些沒有建筑工程監理知識的人員監理的報告及結果往往是沒有質量保證的，這樣會嚴重影響建筑工程項目的質量，甚至會危害到人民的生命和財產安全。

（二）建筑工程監理單位內部的管理不規范

有些建筑工程監理單位將利益作為單位運營的重點而忽略了監理的本質。很多監理單位為了能接到更多的工程項目，只能將監理價格不斷的壓低。監理價格壓低可能會使工程監理單位獲得較多的工程項目，但過低的預算根本不能給單位創收，因此為了創收，很多建筑工程監理單位只能在低預算的前提下，將監理工作的強度降低，有些該完成的環節只是走走形式，沒有真正落實到位，從而導致監理工作的質量降低，進而影響到整個建筑工程的質量。

很多建筑工程監理單位會同時對多個建筑項目進行監理，因此在監理過程中，一個監理工程師同時游走于多個項目的現象時有發生，甚至有些項目僅僅是掛名，這就導致監理工作的形式化，進而影響到工程項目的質量。一些建筑工程監理單位并沒有根據承接的工程項目制定相應的監理任務書，導致項目的監理人員不能有效的完成自己的監理工作，導致該檢查時監理人員不到位、簽署文件無人監理等現象時有發生，嚴重制約了建筑工程監理的質量[2]。

（三）建筑工程監理水平落后

由于市場不嚴格控制監理單位的準入，市場上很多監理單位缺乏相應的監理資質，也沒有配備足夠的監理人員，這就導致建筑工程監理單位的發展停滯現象的發生。很多建筑工程監理單位由于資金問題，不能及時更新監理的手段與技術。單位的監理技術及手段幾十年如一日，沒有根據時代的變化、市場的要求改變監理的手段，也沒有引進先進的監理技術加以運用。落后的建筑工程監理水平帶來的是監理結果的不準確，進而導致建筑工程監理質量的下滑。

（四）建筑工程監理人員缺乏專業的監管知識

目前建筑工程監理隊伍的人員的監理技能普遍比較低。很多監理人員是從建筑行業調轉過去，缺乏專業的監管水平。部分監理人員只能完成一些常見的監理業務，但是卻缺乏解決重大項目施工方案解決的辦法及技巧，對建筑工程項目所涉及到的一些新穎的技術、設備以及物質缺乏學習與了解，因此不能時時的對建筑項目進行有效的監理。有些監理人員由于缺乏一定的法律知識以及管理的基礎，不能同時利用經濟手段以及法律手段對建筑工程項目進行全面的監理。

（五）市場上監理收費亂象以及惡意競價的情況頻發

隨著建筑行業的發展，越來越多的建筑工程監理單位應運而生。隨之產生的是各式各樣的收費標準。市場上出現很多與國家制定的監理收費標準不一樣的收費，正是這種差異化，導致監理收費亂象時有發生。市場上缺乏對監理收費進行監管統計的制度。一些監理單位為了得到工程項目，惡意競價，破壞監理收費的標準，惡意競爭，這種不考慮監理成本的惡意競爭最終帶來的是劣質的監理質量[3]。

二、提高建筑工程監理水平的措施

只有提高建筑工程監理的質量，才能保證建筑工程項目的的質量，保障廣大人民群眾的生命和財產安全。

（一）建立健全建筑工程監理體系

各地政府應嚴格控制市場對建筑工程監理單位的準入，設立建筑工程監理技術資格認定的部門，憑證上崗，將建筑工程監理的人員專業化，以保證建筑工程監理的質量。建筑工程監理單位定期培訓監理人員的工程監理技術，嚴格處理培訓不合格的人員，只有這樣，才能切實提高工程監理人員的技術水平。同時將整個工程項目的考察作為建筑工程監理的內容，與工程項目的其他工作相結合，共同為項目的施工進行服務。單位應加強項目的時時監理，在項目施工的任意階段，都應時刻保持項目的監理工作并及時解決項目施工時出現的問題。

（二）規范管理建筑工程監理單位內部的管理

監理單位應明確單位的宗旨是對建筑工程項目設計的文件、工程實施的質量、工程建設的物資以及設備等進行專業化的監理。因此，各監理單位應明確監理的流程，制定監理任務書，對需要監理的項目進行及時的監理。此外，單位應在自己的監理資質內承接相應的工程監理項目，絕不能因為一時之利，而承接與自己監理資質不符的工程項目。單位應加強監理高層人員的引進，注意增強單位監理的資質只有切實提高單位的監理資質，才能真正的提高單位的效益。

（三）切實提高單位的監理水平

單位應及時引進先進的監理技術手段，及時更新單位的監理知識庫，對老舊的監理技能及知識進行及時的修正。單位應定期對監理人員進行培訓，不僅要培養監理人員的監理知識、技能，同時還要培養監理人員的責任心。高素質的建筑工程監理人員、先進的監理技能，才能保證監理工作的質量，從而促進項目工程的順利實施。

（四）提高監理人員的綜合素質

由于很多監理人員是從建筑行業調轉過去，其監理的技能還是比較缺乏的。單位不僅要加強監理人員監理技能及監理知識的培訓，還應注重培養監理人員解決重大項目施工問題的處理能力。單位還應加強監理人員對建筑工程項目所涉及到的一些新穎的技術、設備以及物質進行學習，從而對建筑項目進行有效的監理。此外，單位應加強監理人員法律知識及管理技能的培訓，做到同時利用經濟手段及法律手段對建筑工程項目進行全面的監理。

三、建筑工程監理發展建議

對于現在中國的監理市場來說，依舊十分缺少高素質的監理人才，完善監理制度是對于建筑工程監理市場發展的關鍵。無論是政府還是監理人員自身都要認清中國監理市場在中國和世界的地位，與國際相比中國的監理水平依舊是屬于低水平的階段，要想讓國際認可中國的監理，作為監理人員一定要加強對于監理知識的全面學習，做一個全方面的高素質監理人員，讓建筑工程監理走上一條健康、規范、科學的發展之路。

四、結語

由于缺乏系統的建筑工程監理體系，目前我國的建筑工程監理還是存在著諸如建筑工程監理體制不健全、建筑工程監理單位的管理不規范、建筑工程監理水平落后、建筑工程監理人員缺乏專業的監管知識、市場上監理收費亂象以及惡意競價的情況頻發等問題。只有切實提高建筑工程監理的質量，才能保證建筑工程項目的的質量，保障廣大人民群眾的生命和財產安全。

參考文獻：

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中圖分類號： F426 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2016）22-63-2

1 概述

京津冀及其環渤海地區的區域經濟一體化與國內率先發展的珠三角、長三角地區相比，一直顯得緩慢滯后。自從上世紀八九十年代，河北省也一直在研究謀劃如何借助環京津、環渤海地區特別是環京津的優勢來發展自己，近些年雖有突破，也收到一定成效，但河北省在環京津這一區位優勢總體上發揮并不充分，其中的原因是多方面復雜的。的重要講話第一次鮮明地提出了京津冀協同發展的重大戰略思想，這不僅是疏解北京作為首都功能、優化國家發展區域布局、打造新的經濟增長的需要，更是我省加快產業轉型升級、實現綠色崛起的千載難逢的歷史機遇，將給我省帶來全方位、深層次的積極影響。如何抓住這一難得的歷史機遇，發揮優勢，挖掘潛能，科學定位，準確把握發展大勢、謀劃改革，以創新驅動引領經濟轉型升級，積極主動適應經濟新常態已成為城市管理上亟待解決的重大課題。建筑工程項目管理上更是如此。

伴隨著我國經濟的日益全球化，國內外市場全面融合，到我國來發展投資的跨國公司和跨國項目數量逐年呈上升趨勢，我國的很多商業投資項目也隨著運作經營方式的不斷成熟而逐步進入國際市場，項目運作和管理的國際化正日漸成為我國眾多企業追逐的趨勢和潮流，也正因為此，項目運作和管理就被空前提升到知識經濟的層面，而逐漸成為一項高知識、高技能的活動。當前隨著建筑項目管理技術的快速發展和建設工程項目的日趨擴大，城市的工程項目管理逐漸呈現出集成化、國際化、信息化的走向趨勢，尤其是集成化的特征日益彰顯，需要城市管理者對建設工程項目管理集成化的內容及企業的應對策略進行深入研究。

集成，顧名思義就是集合各方所成，集中各方力量，以適應項目參與各方的需要，提高企業的整體協調程度，實現工程項目建設的整體增值，最終實現整個企業管理效益的提高。因此，集成化已越來越成為當前現代建設工程項目運作和管理的主要趨勢，很多企業不僅將集成化運用到項目工程的工期和造價，還將之運用到質量、安全以及工程環境等各要素，使項目組織管理日益趨于一體化。

2 建設工程項目管理內容及發展趨勢

集成化的建設工程項目管理包括縱向管理集成、橫向管理集成和全面一體化管理三個方面。

2.1 項目進展階段的縱向管理集成，即項目全壽命期管理

現在，企業建設工程項目規模日趨龐大，技術含量也越來越高，這就要求企業項目的運作管理無論是研究策劃還是設計施工以及運營維護都要致力于一體化，既要為項目工程全程管理提供制度保障與服務，也要提升工程項目的全壽命期限，獲得更大利潤，這就給項目管理運作提出了更高的要求。項目進展階段的縱向管理集成是指運用縱向視角，將集成化管理的思想與傳統管理模式下的項目策劃、建設實施及運營維護進行整合，并努力在管理目標、組織手段等方面建立起科學高效的集成化管理系統，從而達成建設工程項目的整體功能優化，以縮短建設工期，減少投資風險。它主要包括目標系統、組織系統、信息系統幾個方面。目標系統重點著眼于企業的社會責任和企業對上的貢獻率，包括項目工程的基本目標、運營目標、項目利益相關者的滿意度、與環境的協調度、參與當地城市建設的參與度等。組織系統則立足在企業與工程項目參建各方之間的相互關系，以企業項目的成功和增值為共同目標，以成員之間的相互信任為基礎，以合作合同為法律依據，在信息技術基礎上最大程度地實現組織集成，最大程度地實現各方利益最大化。信息系統是企業使用高科技手段和平臺為項目所有參與方提供信息服務，實現與所有參與方的信息共享，以完成共同決策，高效快速推動項目成功和增值。

2.2 項目管理的橫向集成，即項目全要素成本管理

橫向集成是對項目建造成本、工期成本、質量成本、社會成本這些橫向要素進行集成管理。關于項目工期成本這一塊，直接成本和間接成本是建設工程項目建造成本的兩大部分，因為進度計劃方案不同，所對應的總工期和總成本也隨之不同。其中直接成本會隨著工期的縮短而增加，而間接成本則會隨著工期的縮短而減少。所以為了對項目工期成本進行控制，需要提前做出多種工期進度計劃方案，以便于從中找出項目總成本最低的工期方案進行適當安排。項目質量成本是針對項目工程的質量水平而言，包括控制成本、損失成本及特定情況下的外部質量成本，這三者之間存在相應的關系，當項目工程質量水平較低時，項目工程的損失成本也較高，而隨著項目工程質量水平的提高，損失成本就相應逐步下降。與之相反的情況是，當項目工程的質量水平較低時，那么工程項目的預防成本和鑒定成本也比較低。而隨著項目工程質量水平的逐步提高，工程項目的預防成本和鑒定成本就會相應的逐漸增加。因此，為使項目工程質量水平提高，很多企業都采取了前沿高效的預防控制措施與檢驗手段，盡量做到使控制成本增加，內外部損失減少，從而使質量總成本達到最佳。

2.3 全面一體化管理集成體系

質量、環境、職業健康安全三大管理體系標準是現代企業管理最重要的內容，是21世紀人類社會生產實現可持續發展的三大基石。目前我國日趨普及ISO14000環境管理體系和OHSMS18000職業健康安全管理體系的認證工作，建立標準化的管理體系是企業現代化管理發展的必然趨勢，而要滿足這一發展趨勢的最佳方法和手段就是實施全面一體化管理集成體系，即以質量、環境、職業健康安全三大管理體系標準為核心，以全面質量一體化管理理論為基礎，通過一體化管理體系的建立，進行集成管理，最終達到使顧客及員工、相關方都滿意且獲益良多。

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一、前言

隨著社會經濟的發展和城市化規模的不斷擴大，城市化變革是人類文明發展中的重要一步。大量人口涌入城市和城市的擴張亟需城建檔案管理工作的完善和應用，其在城市建設、經濟發展和社會文化中起著重要的作用，是美麗富饒城市形成的不可缺少的一部分。在信息化快速發展的時代，信息資源是企業搶占整個市場的必要條件，更是其實現長遠發展的重要資產。科學化、系統化、標準化的的建筑檔案管理理念與成熟的管理技術是建筑公司必須重視的一項基礎性工作。政府也必須針對現有的城建檔案管理中的問題進行總結反思，搭建出高效、系統全面的城建檔案管理體制。建設行政部門作為執法主體，應當與時俱進的改革，實現檔案自愿的有效整合。

二、當前我國城建檔案的主要特點

從我國目前形勢來講，城建的檔案工作應當包括：城市建設發展的規劃、設計信息的收集匯總、城市建設方法和問題整合、后期的檢驗維護及總結等。具體來說，目前我國的城建檔案管理工作主要有以下幾個特點：

1.分類更多，分工細致 我國目前正處在城市化發展加快的社會主義新時期，兼顧東西部實現各地方和區域的平衡發展。在城鎮化建設加快的進程中，檔案管理工作的任務也逐漸加重。成熟的城鎮建設應該包括基礎設施、公用設施、市政設施、和交通設施等比較基礎的建設，涵蓋內容豐富。近些年來，隨著公共的娛樂健身行業以及城市的福利行業發展，更多的新的建設設施也融入到城市的建設中來。因此城建檔案管理工作必須設置與行業相符的具體的對應的城市建設管理部門，進行專項設施信息的整理和收集。而某一項城建設施應根據具體的差異繼續細化，不斷完善，以應對目前種類繁雜的城建設施檔案管理工作。

2. 檔案管理工作人員能力要求提高

根據上面分析的目前城建檔案管理工作逐漸繁雜和細致，管理工作需要的人員也應當具備較強的能力，具備全面的綜合素質才能勝任這些考驗。檔案管理工作人員應當具備過硬的專業技能水平，也就是說應當具備細致的檔案管理、較高的計算機操作水平、扎實的城市建設基礎知識。其次城建檔案管理需要工作人員具有較高的思想覺悟和強的責任心。城建檔案管理工作人員經常面對的是各類數據和文字報告，管理的整理是一項繁雜的工作。然而這些數字和報告應當具有較高的科學性和嚴謹性，不允許有絲毫差錯，也不能有模糊的表達。因此城建檔案管理工作人員應當敢于擔當，經得起磨練，才能全身心的在城建檔案管理工作中做出貢獻。

3. 城建檔案管理工作信息化和法制化

21世紀，是計算機網絡的大數據時代，而這也給大量城建信息的涌現提供了一定的解決方案和機遇。只有充分的利用計算機操作，才能準確高效的完成城建檔案管理工作，使得城建檔案管理工作進入信息化的時代。城建檔案管理工作關系著我們國家的建設方向和未來，應當也終將走向法制化。法制化是我國社會主義建設的重要環節，應該包含各行各業，城建檔案管理工作不允許有絲毫差錯也不允許又弄虛作假，的工作作風。

三、城建檔案管理工作中所存在的一些問題

1、部分地方城建檔案意識淡薄，不夠重視

在一些地方，建設單位和行政部門城建檔案意識淡薄。建設單位在工程施工期間，不設置專門的資料整理人員，更不用談檔案管理工作的開展。僅僅是在工程將要完工時，臨時整理湊了一些材料，提交檔案。其次一些城建檔案行政部門執法不嚴，對沒有建檔的建設單位和違反城建檔案規范的檔案睜一只眼閉一只眼，只是應付了上級的抽查。這在一定程度上縱容了建設單位的松懈，嚴重阻礙了城建檔案管理工作的正常發展。

2、城建檔案涉及方方面面，搜集整合的難度較大

客觀上來講，城建檔案管理工作分類逐漸細致，涵蓋范圍逐漸變廣。不僅涉及到城建部門，還在與基礎設施、市政設施、交通設施、公用設施方面的各行業保有聯系。這些行業部門和建設主管部門在行政上基本上屬于同級，沒有隸屬關系，常常在檔案管理工作中難以有效聯系和整合，對城建檔案管理部門的工作來說形成一個重大的考驗。

3、城建檔案管理法規滯后

我國城建檔案的法制法規建設還不夠完善。城建檔案法規的體系還沒有完全形成，而地方形成的法規常與中央的檔案法規存在偏差，較多的地方法案法規容易出現管理混亂的現象。其次城建檔案工作已經發展為全國的公共事業，需要一個龐大、全面、完善的法規章程來調整其中的各項活動，而城建檔案立法工作明顯滯后于實際發展的需要。

四、對于加強城建檔案管理工作的若干建議

未來我國城建檔案管理工作主要有城建檔案需求的日益增加、重要性也將日益凸顯，然而城建工作的改革還是比較困難。因此在我國住房和城鎮化建設的重要時期，城建檔案管理工作必須進行相關的改革和體制完善。

1、創新城建檔案的管理理念

同志講過：“創新是一個民族進步的靈魂”，城建檔案管理工作的理念創新就是必須加強城建檔案的社會意識和服務意識。要重視城建檔案管理工作，投入相應的人力、財力和物力，并樹立細致化、現代化的創新管理理念，細致化的管理應當拋棄粗放型的管理理念，以更加專業化、標準化、全面化、系統化、信息化為管理的基本特征，從整體和局部方面進行考慮并細化，使得能夠最大限度降低業的管理成本。使社會樹立城建意識，通過管理職能的強化，提高檔案管理工作人員的業務水平，吧城建檔案信息資源成為知識經濟信息資源管理的重要部分，最大限度的發揮其社會貢獻。

2、規范法治法規，提高檔案鑒定工作的質量

城建檔案工作的關鍵環節包含鑒定工作，它是檔案管理中最關鍵的一部分，它決定著檔案的保存存與丟失，鑒定工作因為受到諸如專業特點、時間、環境、城市規模等諸多因素影響也成為了一項難度最大的工作。因此，建立健全的檔案鑒定機制是做好鑒定工作的前提，應當設置鑒定領導小組和專家鑒定的小組，制定切合實際的鑒定標準，采用定期鑒定與不定時抽查鑒定相結合，直接鑒定為主附輔以其他方法，確保鑒定環節的順利。

3、注重人才引進，創新服務手段

知識管理背景下的城建檔案管理依舊離不開人來操作，但這里的操作人員應當是經過專門培訓具備檔案管理知識背景和計算機操作背景以及建筑學背景的專業人才，只有對檔案管理軟件和系統具備充分的了解，才能實現檔案信息的高效管理。加強信息化建設，利用科技手段，促進服務手段的提高。

五、總結

綜上所述，城建檔案管理工作任重而道遠，機遇與挑戰并存。只有不斷完善城建法制法規，引進高水平的檔案管理人員，創新服務手段，加強檔案管理才能提高管理水平，促進城建檔案向進一步的發展。只有如此城市建設和社會經濟才會朝著良性的軌道向前發展。

參考文獻

篇（6）

一、城建檔案管理工作文件材料存貯的數字化

隨著信息時代的到來，計算機的普及程度可以說讓我們驚訝，網絡的大面積覆蓋和計算機的普及給我們的生活和工作都帶來了方便。隨著計算機辦公自動化和輔助設計的普及，從形成過程看，文本、表格、圖形、圖像等都以電子文檔的形式保存下來，電子文件成為日益重要的信息資源。從以往的城建檔案管理方式來看，不但繁瑣、復雜，不便于保管，還占用了大量的空間，耗費了不少人力、物力，同時檢測、查閱起來也非常的不方便。而城建檔案管理工作文件材料存貯的數字化的好處就是存儲起來更方便。我們再來談一談數字化存儲城建檔案的介質，一般來講是硬盤、軟盤和光盤等一系列具有大容量同時又修改方便、便于攜帶的存儲設備，節省了大量的人力、物力和存放空間。所以說電子化檔案將最終徹底改變檔案資料、庫房設施的傳統觀念，建立起全新的電子檔案管理體系。

二、城建檔案管理工作查詢利用檢索的網絡化

城建檔案管理工作的保存，就是為了在以后城市規劃和建設的規程中作為重要的歷史依據。檔案工作的重要性之一就是歸檔資料的查詢和利用。要是按照傳統的管理方式，只能按照歸檔的分類方式進行固定模式、固定條件的簡單查詢，檢索條件簡單，查詢結果也比較單一。如果我們實行了城建檔案管理工作的數字化存檔和管理，就可以便捷地進行任意條件的查詢，可以將多種條件組合在一起進行復合條件的查詢，可以根據查詢目標進行寬范圍的模糊查詢，還可以根據主題詞、關鍵字進行全文檢索，將極大地提高檔案信息查詢的完整性、準確性。所以城建檔案管理工作查詢利用檢索的網絡化，大大方便了城建檔案的檢索工作，不但節省時間還特別精準。

三、城建檔案管理工作檔案管理過程的現代化

傳統的檔案管理模式是手工登記、著錄、編目、造冊、檢索，只能按類別、年份進行比較粗的分類，標準性差。建立計算機管理系統，可以實現歸檔、編目、查詢檢索和借閱管理的自動化。館庫管理科學合理，一是加強館庫建設，增加軟硬件投入；二是豐富檔案資源，優化館藏結構，提高檔案管理的規范化和工作效率。因此城建檔案管理工作檔案管理過程也在向著現代化的方向發展，以適應信息時代的發展。

四、城建檔案管理工作人員需求的變化

篇（7）

關鍵詞:建筑工程;項目管理;問題;創新;發展趨勢

Key words: construction engineering;project management;problem;innovation;development trend

中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)30-0034-02

0引言

建筑工程項目管理指的是建筑企業運用系統的觀點、理論和方法對施工項目進行計劃、組織、監督、控制、協調等全過程管理。近年來,隨著工程建設項目規模的擴大、施工技術難度和施工質量要求的提高,建筑工程項目管理也面臨著新的挑戰與困難。要想在競爭日益激烈的建筑市場中占有一席之地,用最低的成本生產出業主滿意的、符合要求的建筑產品。各建筑企業就必須不斷加強和改進工程項目管理的水平,用科學、經濟的管理手段達到“低成本管理獲取高經濟效益”的目標。

目前,雖然許多大中型工程相繼創新項目管理體制,包括項目資本金制度、法人負責制、合同承包制、建設監理制等,但目前質量事故、工期拖延、費用超支等問題仍然不少,究其原因,這些事故無一例外的都與項目管理不善、管理不規范有關。

1目前建筑工程項目管理過程中存在的問題

1.1 “項目上馬建班子,項目完工散攤子”的現象普遍存在

建筑業部分從業人員對項目管理認識模糊,項目組織缺乏規范性。主要表現在項目經理部組織生產不是按產品的大小、產品的需求來進行資源配置,而是按行政編制組織生產,固化現象嚴重,造成生產過程中大量窩工浪費。

1.2 項目管理人員素質有待提高

目前我國項目管理人才培養和資質認定工作多偏重于承包商和監理工程師方面,而對甲方項目管理人員的培訓、考核和資質鑒定方面還很薄弱。

有的項目經理連資質都沒有,項目經理本人不到位,或者掛帥不出征。夠資質的建筑企業把工程項目轉承包給自制不達標的企業或個人,只要向企業上交管理費即可,企業不管不問,最后漏洞百出。

1.3 相關法律、法規不健全

在建筑項目管理領域,盡管我國有相關的法律及規章制度,但仍沒有一個在項目管理專業和行業范圍內的指導性實施準則。“有法不依,執法不嚴” 、“人情工程”等現象隨處可見。

2現代建筑工程項目管理的發展趨勢

2.1 建筑工程項目管理的全方位科學化

2.1.1 建筑工程項目管理方法科學化。

在建筑工程項目管理過程中推廣“目標管理方法”,即“MBO”方法,精髓是“以目標指導行動”,即工程項目管理的宗旨是通過開展科學化、程序化、制度化、責任明確化的活動,從而實現控制投資(成本)、進度和質量三大目標。

首先是通過分級細化的成本核算方法實現投資(成本)控制;由已被批準的可行性研究報告投資估算為最高限額控制建設項目總投資,進而各建設行為主體都應有自己的投資控制目標。通過“工程網絡計劃”控制工程進度目標。通過“三全”、“一多”的“全面質量管理(TQC)”方法控制質量目標。從而實現“全員、全企業和全過程的管理”、“管理方法多樣化”。

投資(成本)、質量、進度三大目標的關系是矛盾的,也是統一的,每個工程項目的三大目標之間都有最佳結合點,不可能三者都優,更能偏廢某個目標而片面強調另一個目標,應做到綜合優化,以滿意為原則。

2.1.2 工程項目管理手段實現信息化。

工程項目管理是高科技應用的廣泛領域,這是因為現代化的工程項目管理是一個大的系統,各系統之間具有很強的關聯性,管理業務十分復雜,有大量的數據以及關系需要處理,需要使用和存儲大量信息,沒有先進的信息處理手段是難以實現的。必須集中力量,大力開發工程項目管理系統軟件,做到資源共享、操作簡便、速度快、可優化、效果好。

同時要真正用好網絡計劃,就必須實現網絡計劃應用的全過程計算機化,這也有待于企業整體管理素質的提高。廣大工程技術人員和企業管理人員都應接受現代化管理知識和計算機應用知識的培訓,并作為上崗考核的重要內容。

2.1.3 “有法可依,執法必嚴”是工程項目管理科學化、建筑市場運行正常化的有力保證。

當我們正致力于建立現代企業制度的時候,西方發達國家已把精力投向項目管理。

項目作為我國當前經濟發展的重要構成因素,它的成敗成為國家、企業和社會最為關心的問題之一。要使業主真正成為項目法人就必須依法辦事,按建設程序辦事,按規范化要求進行工程項目管理。

中國建筑業協會工程項目管理委員會受建設部委托,立項制定了《施工項目管理規程》,《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程施工會同(示范文本)》等都是工程項目管理規范性的文件。我們開展工程項目管理,必須嚴格按法規、規程、規范和標準辦事。

2.2 建筑工程項目管理要勇于創新

2.2.1 在思想上要有創新觀念。

創新觀念就是敢于創造,敢于改革,敢于做外國人沒有做到的事。我國建筑行業的專家和學者們始終在不斷探索適合本國國情的“建筑施工項目管理”的有效途徑,例如《工程網絡計劃技術規程》就是國外同行業所沒有的。

只有具備創新觀念,才能把我國的工程項目管理發展為國際領先水平,而不是總跟在發達國家的后面跑。

2.2.2 推行項目管理責任制。

建筑工程項目通常規模比較大、分項工程或單項工程多施工管理和合同管理難度大。在精干主體的基礎上,還必須進一步減化生產關系,減少管理層次,變金字塔式的管理為扁平式管理。項目經理在授權范圍內處理和協調甲乙方、總包與分包方、監理方、設計方以及當地政府有關部門等各方面的關系,保證工程項目的協調有序實施。

2.2.3 更新觀念,轉換機制。

按照市場經濟體制,轉換項目管理經營機構,改革機構設置與部門職能。從機構上,設立市場合同部、工程技術部、施工管理部。市場合同部集合同管理、計劃管理、財物管理、成本管理和結算管理于一體,有利于突出合同管理的中心地位,強化合同管理的控制功能,克服合同管理與資金管理、成本控制相脫離的弊端。

對于施工管理部,賦予其在合同約束下對現場施工進度、技術、質量、安全、資源配置、成本控制等全方位的組織實施與協調管理職能,有利于形成現場施工管理與合同管理、成本管理協調一致的管理機制,解決現場調度長期存在的重進度、輕管理和重投入、輕核算的問題,改變“管干的不管算管算的不管干”的局面,提高文明施工水平和企業經濟效益。

專設工程技術部,以適應工程技術新、設備新、材料新、工藝新的需要,加強對重大施工技術問題的超前研究和科研攻關,為建設一流工程和創造最佳效益提供有力的技術支持。

2.2.4 強化安全文明施工。

近年來工程類重大惡性事故頻發,引起我國政府、社會各界和人民群眾的普遍關注。

施工企業應當始終把“以人為本”、“安全第一”作為企業基本經營方針,樹立“一切事故都是可以預防并避免”的指導思想,全面開展“事故零目標”推進活動。

我們在項目部應分設安全健康與環境部,下設主管經理等職,職責具體包括以下內容:安全管理包括施工安全、交通安全、機械安全、消防安全、勞動防護用品等;健康管理包括工業衛生(防塵、防毒、防噪音)、現場衛生、生活衛生、醫療救護等。總之,只要與安全、健康、環境有直接關聯的,該部門都管。

2.3 項目管理的理念要不斷深化

2.3.1 伙伴關系、和諧工程。

伙伴關系是工程項目管理中的一種新型理念,是指參與一個工程項目的各方之間的一種合作關系,是在兩個或兩個以上的組織之間為了獲取特定的商業利潤,充分利用各方資源而做出的一種相互承諾;是在對方或者更多的組織之間,通過所有參與方最大的努力,為了達到特定目標的一種長期的義務和承諾。根據實施方式不同,又可分為“非合同化的”和“合同化的”兩類,前者指在現有的項目管理模式中引入伙伴關系的理念和管理方法;后者則直接采用根據伙伴關系合同來管理。

相對于傳統的管理模式,伙伴關系對于投資費用、進度、質量控制方面有著非常顯著的優越性,改善了項目本身與參與工程建設各方的關系,明顯減少了索賠和訴訟的發生。

2.3.2 安全、健康和綠色工程。

可持續發展是各國關注的問題。注重“以人為本”和環境保護,將安全、健康和綠色工程的理念融入工程項目的規劃、設計和施工,已經成為建設工程領域的新興潮流。全世界主要的業主和承包商都認為工程現場零事故是可以實現的,并在安全保護方面投入巨資,使得事故率大大下降。

2.3.3 精細化管理。

精細化作為現代工業化時代的一個管理概念,最早是由日本的企業在20世紀50年代提出的。

“天下大事,必做于細。”精細化管理的理論已經被越來越多的企業管理者所接受。

精細化管理是一種先進的管理文化和管理方式,是通過規則的系統化和細化,運用程序化、標準化和數據化的手段,使組織管理各單元精確、高效、協同和持續運行。

3結語

管理無一定之規,采用何種組織形式,并不是一成不變的,對于施工企業而言,如何適時進行項目管理體制的改革,將管理的體制同時代的要求相結合進行適當的轉制順應國際大形式的發展,是制約每個施工企業發展道路上的瓶頸;而運用何種管理模式使項目的經營管理趕上時代的步伐,則是每個施工企業發展道路上的點金石。

只有嚴格提升其管理水平并不斷提高其管理方式,從上到下層層管理,嚴格要求,逐級把關,提高質量意識,加強項目管理力度,提高建筑工程質量,才能更好的為社會主義經濟建設服務。

參考文獻:

篇（8）

Abstract：The reconstruction of blocks in the old city， together with the protection and development of folk houses， streets and public space， is always a key of urban planning. The old city （Victoria City） of Hong Kong has been developing for more than one hundred year and the traditional street views and public space have also undergone regeneration， from which we can pursue the gains and losses of some certain handling methods. The article introduced the forming background of historic blocks in the old city of Hong Kong， pointed out that “Chinese tenement” as the traditional Chinese folk house was the characteristics of the blocks in Hong Kong and analyzed several updated cases of public space of Chinese tenement active programs in recent years. Hope to find a direction for the protection and sustainable development of modern urban folk houses.

Key words：the old city of Hong Kong ； Chinese tenement ； active block ； public space

中圖分類號：C912 文獻標識碼：A

文章編號：1674-4144（2016）-12-90（4）

1 香港舊維多利亞城的華人歷史街貌及公共空間

香港位于中國大陸東南沿海的珠江口東岸，瀕臨南海。1841年后英國人開始管治香港，沿著海港建立了最早的舊城――維多利亞城。當時的維多利亞城分為三個區域：城的中部被稱為“中環”，是英國人行政、商貿及軍事核心；城的西岸被稱為“上環”，是最早期碼頭華工聚居地，進入民國時間各地華商南來聚集此區經商，遂成為華商的居住及生活中心；城的東岸被稱為“下環”，即是現時的灣仔，初時是英商舶船及存貨地，后期逐漸填海，英商將倉地改建或出售，遂成為華人聚居地。

時至今日，中環現代的摩天大廈與雄偉的英式文物建筑交織排列，是許多游客所認知的香港殖民歷史城貌，但這并非本文分享的議題。在上環和下環（灣仔），現在依然可以看到華人傳統的民居街景，本文將集中討論這兩個華人區域在街區重建中如何處理民居公共空間的經驗。

香港最早期的華人市區居所沿用嶺南式竹筒屋，下鋪上居，垂直于街面平排而建成，其正立面向街道，深處有窄窄的天井，樓梯及廚房均設于天井內。隨著香港逐漸發展成為英國人的商埠后，人口激增。至19世紀末，華人區越加稠密，頻頻將舊樓加建及密封，埋下許多危機。當時舊樓危機問題很多，主要有：居住密度大，導致加建，因而木樓板超出負荷范圍；增加住戶，權責不分，管理出現混亂，屋頂失修無人管理，漏水帶來污水的衛生問題；擅自加建、分間，導致某些房間沒有直接通道，雜物嚴重阻塞消防通道，有時甚至樓梯也被僭建，導致火災時難以逃生；每家人自建廚房，有時加建的廚房會無天井窗、無煙囪，不能排煙導致油煙積聚， 滋生鼠蟲；舊樓沒有衛生間，竹筒形的平面使得內房住戶的糞桶需要穿房入舍才運出前門，糞水滴落在大廳或過道上，極不衛生；由于過度加建，往往連天井也封密作為居住空間，因而后面的內房無空氣流通， 加速疾病傳染。

基于以上的問題，當年華人區頻繁發生火災及塌樓，終于在1894年，上環太平山區爆發了最嚴重的鼠疫，造成二千多人死亡。 當時的港督羅便臣 （Robinson） 爵士接受英國工程師查維克 （Chadwick） 的報告，認為當時華人極度惡劣的居住環境是鼠疫爆發的主要成因，繼而在1903年推行香港歷史上第一條《建筑及公共衛生條例》，引入英國當時工業革命后期最先進的結構、通風、采光、防火、逃生標準，并融合了華人生活習慣和嶺南營造技術，衍生為建筑的標準。此后根據此條例建造的房屋，形成了獨特的華人民居建筑形態，香港人稱之為“唐樓”，用以區別洋人住的“洋樓”。

唐樓的形態由當時特殊歷史情況衍生的建筑物條例演繹而成，建筑要求主要有：樓房有高度限制，使得面向街道的窗戶可以享受到自然光；每棟建筑物之間需要防火分隔，不可以用木板墻，必須構造實心的磚墻作結構及隔火的分界墻；陽臺可以伸出街外，適合南方氣候，讓公眾可以有遮陽的同時，住戶也可以在樓上有乘涼透氣的地方；建筑物的密度、容積率和樓層均受到控制，初期只可建造3層，控制民居不要過密；地面通常是商鋪，可以占用整個地盤，上面住宅平面要內縮，令到向后的房間和廚房均可以采光；需要配有后巷，即兩棟唐樓背靠背的地方，中間是公用的后巷，方便運送糞桶和火災時可以多一條路徑逃生；建筑物之間的街道雖然依然如舊非常狹窄，但由于控制了建筑物高度，頂層也要后退，建筑物沿街底層依然可以采光。

香港的華人舊區沿街多由唐樓組成，因此街區的面貌概括來說，是連串的陽臺、臨街的回廊、共享的窄街、后退的頂層和讓廚房及后走廊開放的后巷景貌，也就是上環區和灣仔區的傳統街景。

2 重建城市公共空間的手法演變

香港唐樓群特有的建筑形態，構成舊區特殊的共享空間，例如：兩旁布滿街檔的窄街，唐樓之間后窗互望的后巷天井，臨街的露臺，騎樓下人們商貿及進行各種小區活動的空間。過去數十年來，隨著城市發展，舊城公共空間也在發生改變。

以往香港重建舊區的手法并不成熟，往往破壞了小區的傳統公共空間。1960年后，香港建筑條例改變，容許建造高樓大廈，以覆蓋率和容積率來控制樓宇的密度，樓宇開始可以建起得很高，唐樓群逐漸被拆作重建，大致會發生以下幾種情況。

2.1 以往在窄街舊區里個別地盤重建

從1960年至大約1990年代，發展商重建舊區時只關注新建筑的實用性。個別發展商將個別唐樓拆建，但舊有街道卻沒有拓寬。雖然新的覆蓋率條例要求塔樓收窄，但是由于香港沒有塔樓后退的條例，所以塔樓建造時多靠近臨街立面，造成狹窄的舊區街道如同深坑一般，比昔日更密不通風，舊日臨街騎樓下的公共空間因此消失。此外，裙樓緊貼后巷，令舊日天井也消失了。整體來說，舊有的公共空間都被破壞，街區微氣候也惡化了。

2.2 以往在舊區里進行單一大型重建

發展商有時會整合舊區地盤，改建為單一大型屋苑組群，將幾幢塔樓建于裙樓上。裙樓緊貼臨街面，裙樓前的街道依然狹窄。塔樓收窄后騰出空間形成裙樓上的平臺，被塔樓圍困，并不提供給公眾使用。整體來說，舊有的公共空間反而被私有化。

2.3 近年在窄街舊區里跟據城市規劃的單一小型地盤重建

近20年來香港政府城設點規劃大綱會在舊區預留某些荒地，形成不同小型的“袋口公園”，供公眾作休憩使用，可惜成效不理想。由于防火的要求，公園兩側小型地盤獨立發展重建為高樓，高樓的墻面要用實墻，公園像被高樓圍在深坑一樣得不到光線或空氣，高樓與公園亦不發生關系，民民難以有效使用這些空間。

2.4 近年舊區單一大型地盤重建

近20年來，城規有時會要求大型重建損撥出部份地面給公眾使用，但是考慮并不周詳。發展商將許多舊區唐樓拆卸，整合為一大地盤。由于不再是獨立唐樓，無需后巷作走火或運輸垃圾之用，重建甚至可以占用原屬私人業權的后巷。新建筑會在大堂門前撥出空地建造一個漂亮的大型羅馬式廣場開放給公眾享用。雖然在城市設計上已經比昔日思維有所改進，但是與舊區肌理不能發生關系。而且新建筑的裙樓緊貼旁邊剩下的舊樓，令舊巷環境比以前更差。

以上四種舊城重建的手法均不理想，將舊有的傳統街景破壞之余，亦將小區的公共環境質素下降。

3 活化城市文物建筑的空間案例

以上例舉的舊區改造均是以前并不理想的做法。幸而在近十年里，香港社會保育文物建筑的意識有所提升，政府和業界亦對舊區重建有了一些新的思維，開始尊重舊區的公共空間和街道原有的脈絡，以下簡述幾個較有代表性的案例。

3.1 案例一：灣仔區和昌大押 （當鋪） 保護及更新項目

位于灣仔莊士敦道的這一列四幢的戰前唐樓，始建于1888年，其中一個單位里的“和昌大押”，經營典當業過百年，最為香港人所熟識。這列唐樓的最大的特色是沿街有相連的陽臺和古典式長廊，成為灣仔舊區的地標。2005年，香港的市區重建局將這列唐樓與周邊地盤一并發展。經過6年的規劃、保育及更新工程，成為新式住宅及商業綜合項目，而這四幢唐樓被加固并活化為時尚餐廳。這個項目可算是香港最早的一個將唐樓經活化后而能夠自負盈虧的項目，因此整體來看是個平衡發展和保育的例子。

在這個例子里看到的是香港舊城沿街唐樓群特色的連串陽臺及回廊，結合了嶺南民居與英國人在南洋殖民地遮陽擋雨的特色設計。這個項目最大的特色是恢復了陽臺及回廊，保存街貌舊樣，并將天臺辟作公眾空間。

3.2 案例二：上環永利街唐樓保護及更新項目

香港電影《歲月神偷》取得國際電影獎項，電影取景的上環永利街唐樓群因而成為熱門旅游景點。香港市區重區局順應民意，取消原來重建計劃，將這一列九幢建于1950年代初的唐樓全數保留，拆除騎樓違章物，將門窗及欄桿修復。項目最大的特色是保留了原本居住的用途，供香港大學海外學生短期租用，可謂將唐樓最“原汁原味”保存及更新的例子。

上環永利街唐樓群保留了香港舊城沿山小區的形態。在開埠早期將該類山區規劃成一排排唐樓的時候，前面均有一公用空地，被稱為“臺”，小區居民可用作乘涼或聚集，甚至有小鋪將貨物展示在空地成為“地攤”。這個項目除了保持唐樓群為住所及小鋪外，亦保留臺地作共享空間，市區重區局并安排文藝活動在樓宇及臺地舉行，保存了小區風貌。

3.3 案例三：灣仔藍屋唐樓群保護及活化項目

灣仔石水渠街有一排上世紀20年代的磚木結構唐樓，稱為“藍屋建筑群”，因其鮮藍色外墻和鐵欄騎樓而成為香港地標。通常這個年代的唐樓多數已經殘破不堪而被丟空，但是這組房屋卻屬于罕有在市區內仍然有居民長住的唐樓群，成為香港社會文化的話題。香港政府邀請灣仔地區非牟利福利服務組織――圣雅各布福群會合作，以創新“留屋又留人”理念進行活化――保留舊住客，同時另新設社企運作的店鋪，如故事館、有機食物店、社會服務中心等，剩余的單位也迎來文化藝術工作者作為新租客。

藍屋活化的空間特點是利用原有建筑結合后巷及荒地成為新的公共空間。除了鞏固舊樓及改進消防與衛生設置外，新設計在唐樓后巷空中以回廊、電梯貫穿相連，增強單位互動，又把后巷和荒地變成公共花園，讓居民、街坊、社工及藝術家互動溝通，為舊區建立新社群網絡。

3.4 案例四：上環余樂里后巷唐樓群更生項目

上環余樂里是一排建于上世紀30年代唐樓的后巷，狀況十分殘舊，衛生環境極差，難以有效全面復修原貌，居民也不想留下，多年來促請政府重建。市區重建局將這排屋與附近地盤整合，重建為新型住宅高樓，卻將唐樓剩余部分化成裝飾元素融化入公共空間。

此項目的新建高樓設在舊街巷的，以便騰出空間作為公園，保留了三幢相連式頗具特色的唐樓，保留唐樓外框，拆除破爛的屋瓦，唐樓遺跡活化為室外展館。重現香港舊區的巷里空間，保存了石墻、樓梯及老榕樹，讓公眾在步行巷里的過程中體驗舊日風情。

3.5 案例五：灣仔“藝術小區”茂蘿街唐樓群活化項目

茂蘿街唐樓群，是兩排共十幢在灣仔舊區建于1910年代的三層較完整的唐樓組群，在香港是十分罕有的。此案例為筆者設計的建筑保育項目，同時達成三個目標：在狹窄的舊區提供公共空間；保育歷史建筑；活化為公眾文化藝術場所，在開展各項文化活動的同時，展現唐樓的歷史以及保育傳統建筑的手法。

在設計手法方面，著重以下幾方面：

3.5.1 公共空間

為了符合城規要求提供小區公共空間，將殘破的唐樓部份拆除，辟作公共空間，將舊區原有后巷融入其中，活化舊區巷里空間，并以地磚及燈光刻劃出舊建筑原有平面，用保存的舊建筑的向內立面造成解剖面，讓公眾行走在內部天橋時能感受舊日都市唐樓群組的規劃及尺度。

3.5.2 街景塑造

不強求塑造懷舊景象，充分尊重歷史變遷。完全保存了1910年代最完整的四棟唐樓，并修復其特征元素，尤其是騎樓欄桿及法式門窗等，從而保留引人矚目的歷史街景。但是在整理其余已經被嚴重改建過的兩棟唐樓的時候，融合現代元素，得出來的整體效果呈現新舊的交錯、反映街景的蛻變。

3.5.3 室內空間

這個項目需要活化舊有空間，就必須符合現代的舒適要求及安全標準，故此將所有鋼鐵樓面結構和消防冷氣裝置隱藏，讓公眾在欣賞藝術展品的同時，也可以看到傳統的木梁、磚線和門窗等舊有元素。

3.5.4 互動空間

篇（9）

2014年12月28日，國務院正式批準天津建立自貿區，主要涵蓋3個功能區，天津港片區、天津機場片區以及濱海新區中心商務片區。天津自貿區位于華北地區，是環渤海經濟帶的重要組成部分，且毗鄰北京，是“三北”地區對外貿易所必經的通道。自貿區的成立不僅可以促進自身發展，而且可以帶動周邊地區的經濟發展（如華東、東北地區）。而天津地區又是北方一個傳統的經濟發展中心，作為一個沿海城市，有著豐富的對外開放經驗。因此自貿區在此建立有很好的基礎。

財務會計外包：英文（Finance&Accounting Outsourcing），簡稱財務外包或會計外包，是指企業在自身的財務運營過程中，以外包的形式將某些財務相關的事項或流程交給相關的專業機構代為處理。目前，財務外包已向多元化發展，其主要服務包括初級服務，簡單的記賬和報稅等;一些新興服務也在悄然興起，例如，專業的外包服務機構可以為財務核算以及會計信息處理提供相關的專業服務，企業就可以更好集中資源，發揮其財務的分析和決策作用。

一、有利于國家對整體戰略的統一部署和協調發展

宏觀上，天津自貿區的建立，有利于國家對整體戰略的統一部署和協調發展，經過不斷的探索和研究，自貿區的經濟、文化、政治領域將會不斷發展，功能得到進一步完善，區域間實現相互促進，互相補充，形成一個共同發展格局。有利于探索新時期新的模式，在這樣美好的形勢下，紛紛落戶濱海新區的支柱產業，應抓住大好時機改變僅限于傳統的財務外包形式。

而西方發達國家的財務外包：大都采用的是，發展較快的一種財務管理模式。當今國際，經濟全球化席卷世界，互聯網又將全球信息聯系到了一起，財務外包在大環境的影響下，也在不斷擴展，現在已不局限于交易管理，還兼顧財務分析、風險管理等。近年來，財務外包的發展方向也發生了巨大變化，不再是單純的業務分割，而是開始將各業務模塊整合成整體，提供決策支持型的外包服務，而不僅僅是單純的業務處理。并充分合理使用互聯網技術為財務決策提供支持。

二、如何使財務外包進一步規范、合理的發展

國家提出打造京津冀協調發展，天津建設自貿區是“一帶一路”戰略的重要條件，有利于培育天津全球化競爭中的新優勢。拓展經濟增長的新空間。

再有，國家明確的提出：服務貿易是今后外貿發展的重中之重，是外貿的主要增長點，是衡量對外開放水平的一個重要內容，而服務外貿是擴大對外貿易的一個重點項目。各地政府也在大力發展財務外包服務，制定了許多相關的政策，加大發展力度，為財務外包的發展提供了良好的的政策環境。

自貿區的成立，將全面對財務外包產業發展提速、規模擴大、市場進一步拓展，呈現出良好發展優勢：

（一）自然條件的優勢

天津自貿區地處環渤海中心地帶，并毗鄰首都北京，為北方的一座重要的經濟城市，更是一座國際化港口城市，是我國重要的貿易口岸，現代制造業與傳統服務業共生，行政區與功能區并存，為財務外包的優勢發展奠定基礎。

（二）環境優勢

自貿區占濱海新區九個功能區的一部分。優勢產業主要集中在濱海新區。擁有一批實力較強的高新技術企業，為財務外包行業的發展及提高，提供了雄厚的后備力量;

（三）經濟發展優勢

天津本身就是知名的老工業城市，經濟實力雄厚，由于新區得天獨厚的地理位置，加上基礎設施完善，投資環境十分良好，不斷吸引外資投入，濱海新區內的國際知名企業也如雨后春筍。并且已經帶動傳統的財務外包形式，盡快與西方發達國家接軌。

（四）政策優勢

政府應不斷加強、加大行業的投資力度，制定靈活彈性的扶持政策;對財務外包產業提供指導和支持，不斷完善財務外包產業的相關政策。積極提高招商引資的效率，多渠道增加對財務外包產業的投入;在財政稅收、出口補貼、保護知識產權等方面要給予服務機構更大的優惠。提升自貿區服務功能水平，為順應國家產業發展戰略的調整，傳統優勢產業進行優化提升和改造升級，從而吸引大影響力產業入住天津。這些大型產業紛紛在天津自貿區建廠。為京津冀經濟圈和環渤海的經濟發展提供幫助，從而為財務外包實施奠定基礎。

（五）市場發展需求的優勢

縱觀發達國家的發展，在他們的產業結構中，服務貿易占有很大的比重，因此，我國要順利過渡為發達國家，必然要加大發展服務貿易的比重。結合我國目前的現狀、經濟結構、發展水平、特點，發展服務貿易是必然要求。我國要實現經濟結構調整與產業不斷升級，就必須大力發展服務貿易，促進財務外包的健康發展。

（六）更好的提供財務外包服務的優勢

我國服務產業政策的調整及深化、服務貿易領域拓寬、吸引國外優勢企業、服務業務類型也隨之相對應發展，既不僅為我們提供了各種財務外包的項目需求，也給我們發展新型財務外包服務的方式提供了新的思路。國際上知名的、具有影響力、十分強大優勢、國際頂尖級會計事務所對財務外包提供服務，從而帶動國內會計事務所調整服務及經營理念，財務外包服務不斷的發展，使得類型不斷的豐富，服務范圍不斷的擴張，服務質量不斷提高，以提升競爭力和影響力。針對中小型會計師事務所，要想發展就必須跟上時代的步伐，充分拓寬服務范圍、改變業務上的限制及經營范圍少的制約，更能著意于發展財務外包的服務。

（七）專業技術服務與網絡IT技術支持的優勢

財務的外包服務業務表現出良好的是：職業的專業技術人員承攬專業服務。我國財務外包服務就目前看是以會計師事務所、財務咨詢公司、稅務師事務所，為主要的服務機構、服務人員多半是參加國家級的考試獲得專業技術職稱，保證服務人員的專業技能性。

當今是現代化的網絡技術時代：就目前社會，一切變革的核心推動力除了傳統經濟，網絡與IT行業的發展也居功至偉，財務外包也受其影響。國家政策頒布建立自貿區，并對企業財務加大了監管和制約力度，使業界認識到財務外包的必要性。網絡技術的快速發展、信息的提供、網絡的支持，快捷和便利、周到的服務;更加為財務的外包提供了技術支持，財務外包要想成為CEO或者是CFO，必然要依托于網絡和IT發展。外包的前提就是要可監控、可協調，網絡為相關信息的傳遞、管理提供了平臺。為我國企業、乃至外資企業更好的實施財務外包提供了重要條件，使財務外包可以高速有效進行，盡快趕上西方發達國家而努力。

經濟全球化的迅速發展。以最小的投入、獲得最大的價值成為企業所最求的目標，那么企業將財務外包就將成為目前急需解決的事情，企業的財務外包，不僅可以節約人員的聘用，更能降低企業在生產經營中的成本，還可以提高財務的質量。

相關人員業務素質提高，以增強外包機構服務質量，隨著自貿區的建立，區域經濟進入高速發展期，而會計服務示范基地的建立，必將使財務外包系統化、規模化，服務高度規范化，最終形成品牌化的、具有中國特色的服務。

企業財務管理實施財務外包既有必要的市場基礎，也是機遇與挑戰并存，企業實施財務發展是必然趨勢，也有著廣闊的空間前景。

篇（10）

中圖分類號：TU723.3 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2015）015-000-01

建筑工程造價信息化管理主要是利用先進的管理方法以及管理理念，科學管理工程造價，從而促進工程建設成本的降低，提高建筑企業的經濟效益。隨著信息技術以及計算機技術的不斷發展，建筑工程造價管理也不斷趨向于智能化和信息化的方向。但是工程造價在信息化管理的發展過程中，其存在的問題直接影響了管理的效率和水平，不利于建筑行業的可持續發展[1]。因此必須要對工程造價信息化管理進行綜合分析，確保其集技術、經濟、管理和建筑于一體，有效加入信息化機制，促進信息化管理質量和效率的提升，實現建筑行業的持續穩定發展。

一、建筑工程造價信息化管理發展的問題分析

在建筑工程造價信息化管理發展的過程中存在一些問題，其主要表現在四個方面：一是信息系統缺乏基礎；二是信息管理標準不統一；三是信息資源處理手段落后；四是管理人員專業素質低。

（一）信息系統缺乏基礎

在建筑工程造價管理中，其涉及到工程建筑中的成本管理以及業務管理。隨著建筑行業的發展，相關部門越來越重視工程造價管理工作，并不斷完善信息系統基礎，如數據庫、通信網絡以及信息設備。但是就目前而言，在工程造價信息化管理過程中，其信息系統基礎較為薄弱，管理部門沒有對工程造價管理加以重視，并且在信息系統方面投入的資金較少，導致信息化管理程度低。

（二）信息管理標準不統一

雖然工程造價管理逐漸趨于信息化，但是由于造價管理過程中涉及的方面較多，無法形成統一的信息管理標準。這樣會在一定程度上導致造價管理部門之間無法有效的協調和溝通，難以實現信息的共享，使得工程造價管理信息混亂，無法發揮出管理協作的優勢。

（三）信息資源處理手段落后

目前，建筑工程造價信息化管理的發展過程中，信息資源在采集和處理等方面還較為落后，其仍然采用傳統落后的手段和方式，導致信息收集時間過長、信息量小、采樣點少。這樣往往無法真實反映出工程造價的相關信息以及實際動態，降低工程造價管理工作的質量和效率，導致造價管理無法滿足社會發展的需求，影響建筑行業的持續穩定發展。

（四）管理人員專業素質低

在工程造價信息化管理過程中，由于先進的信息技術以及計算機技術被廣泛應用在造價管理中，而管理人員的專業素質偏低，無法滿足造價管理的需求[2]。就現階段而言，大部分建筑企業沒有對管理人員進行專業培訓，管理人員在相關的基礎知識以及專業技能等方面存在不足，難以發揮出自身的作用，導致管理工作的實效性不高。

二、建筑工程造價信息化管理的發展趨勢分析

目前我國建筑工程造價信息化管理發展中存在的問題，導致信息化管理的程度不高，難以有效管理工程造價，無法提高企業的效益。結合管理的發展現狀進行分析，其可以從以下幾個方面進行考慮：一是信息技術與工程造價的有機整合；二是工程造價管理系統的動態化；三是人才隊伍的建設

（一）信息技術與工程造價有效整合

由于工程造價行業的業務需求和規模不斷增加，其數據處理量也隨之加大，這就要求管理質量和效率要不斷提升，并對信息的利用和管理等進行不斷加強。目前我國工程造價的信息化管理需要不斷創新和發展，因此要想實現造價管理的信息化，必須要將信息技術與工程造價進行有機整合，從造價管理特點出發，充分利用信息技術，從而確保管理服務的科學性和合理性。

（二）工程造價管理系統的動態化

工程造價管理系統的動態化作為建筑工程造價信息化管理的發展方向，其主要是對相關的造價信息進行全面動態收集和傳輸，從而實現工程造價的有效控制。工程造價管理系統的動態化可從兩個方面加以著手：一是對信息價格進行動態采集和處理。在采集價格信息過程中，可以利用相關理論有效建立數學模型，并建立相關的數據處理和統計軟件。同時在信息過程中，可以采用網上形式，從而提高信息價格的準確性和及時性，實時動態反映市場信息，確保工程造價管理系統的動態性。二是對工程造價資料進行分析和儲存。首先要建立相應地工程價格信息庫，在建立過程中，要充分利用格式轉換以及壓縮打包等技術處理，將動態價格進行保存，并結合市場的實際情況對其進行預測和分析。其次對典型工程資料庫加以建立，收集已建成的工程資料，確保資料能夠將建筑業的水平進行有效反映，并以項目類別以及行業為依據，從專業定額、地方定額等方面出發，選擇恰當的工程造價實例存入信息庫中，確保信息管理標準的統一性。

（三）人才隊伍的建設

對于工程造價信息化管理而言，人力資源的發展對其具有十分重要的作用。因此建筑企業管理部門要想實現工程造價管理的信息化，在工程建設過程中必須要將工程造價管理的作用加以充分發揮，加大人才隊伍建設力度[3]。同時要從信息化管理的實際需求出發，培養出綜合型人才，使其既能了解工程造價，又能對信息技術的相關知識加以了解，從而確保工程造價信息化管理工作的順利進行。

三、結束語

隨著信息技術的快速發展，其被廣泛應用在建筑工程造價管理工作中，在一定程度上促進了造價管理信息化的發展。但是在工程造價信息化管理的發展過程中，由于信息系統缺乏基礎、信息管理標準不統一、信息資源處理手段落后以及管理人員專業素質低，導致管理工作效率低下。因此必須要將信息技術與工程造價有效整合，實現工程造價管理系統的動態化，加大人才隊伍的建設，從而促進工程造價信息化管理的發展，實現建筑行業的可持續發展。

參考文獻：

篇（11）

隨著經濟的高速發展，消費者的生活水平得到了巨大的提升，單單依靠質量上的保證很難獲得消費者的青睞，因此建筑行業在追求經濟效益的同時也要追求社會效益，這就需要掌握更為科學、高效的施工技術，而合理的建筑工程監理在保證技術操作正確性的同時，還能夠存進施工技術的提高和進步，不僅如此，更為先進的施工技術也能為建筑工程監理拓寬新的發展途徑，因此，通過合理的引導能夠保證建筑工程監理和施工技術的相互促進，從而激發建筑行業的活力，使其又好又快的發展。

一、我國建筑工程監理制度的現狀與發展趨勢

盡管近些年來我國的建筑行業有了突飛猛進的發展，并且建筑工程監理也受到了更為廣泛的關注，但是由于起步較晚、起步點較低，使得我國建筑工程監理與其他發達國家還存在一定的差距，不過在隨著進程的不斷推進，這一差距在明顯的縮小這，我國建筑工程監理制度也有了喜人的發展趨勢，就現階段來看我國建筑工程監理主要呈現出以下三個方面的特點：

（1）全面化、多元化的發展趨勢

目前我國建筑工程監理涉及的領域還較為狹窄，主要就是應用在建筑工程的施工階段上，很多工程監理單位的管理思想過于陳舊，照搬照抄其他公司的管理經驗，沒有考慮到具體的實際情況，加之監理與建筑兩方單位自身能力有限的影響，使得建筑工程監理過于片面，這些都不利于我國建筑工程監理水平的提高。不過，隨著建筑行業整體的飛速進步，各項規章制度也在趨于完善，各地工程日益增多，我國的建筑過程監理也在朝著多元化和全面化的方向不斷發展。

（2）相關工作人員綜合素質的提高

由于建筑行業本身的特性導致現階段我國從事相關工作的人員整體水平不高，盡管在長期的工作當中，他們依靠著自己的努力積累了足夠豐富的工作經驗，但是建筑行業的進步單單依靠經驗是不行的，我們需要更為科學、高效的技術支持。尤其是科技高速發展的今天，各種新思想、新技術、新材料層出不窮，沒有足夠高的綜合素質將會很能適應現今建筑行業的發展，因此，提高相關工作人員的綜合素質是必然的發展趨勢。

（3）施工技術的優化和提高

建筑行業的發展和進步，帶來的不單單是更為優質的建筑，同時還有更為激烈的市場競爭，想要保證在如此激烈的市場競爭中占據一席之地，就需要保證建筑單位核心競爭力的提高，而核心競爭力最為重要的就是人才和技術。因此，重視施工技術的優化和提高，才能保證企業不會被行業的發展淘汰，才能進一步縮短和其他發達國家建筑行業的差距。

二、保證建筑工程監理與施工技術相互促進的有效引導途徑

隨著我國經濟建設的飛速發展，各地區建筑工程項目也在逐漸的增多，而現代建筑工程也不再是簡單的鋼筋混凝土建筑物施工，我國建筑工程正逐步向科學化、高新化、智能化、全能型的方向發展， 這對于施工技術提出了更高、更嚴的標準和管理要求。建筑工程監理單位的作用也日益凸顯出來，監理工作是工程項

目能否順利完成的重要保障之一。因此，在建筑工程監理工作中，必須加強對施工技術的監理，并且兩者之間是相互依存、共同發展的關系。如何引導建筑工程監理與施工技術的相互促進，可以從以下幾方面做起：

（1）從工程質量方面來看

如果說科學、高效的技術是影響建筑企業核心競爭力的重要因素，那么工程質量就是建筑企業的根本，保證工程質量是所有建筑企業施工的大前提。工程質量不僅是要求，同時也是測量施工和監理單位十分擁有足夠能力的重要指標。想要在保證工程質量的前提下獲得更好的經濟效益和社會效益就必須加強和促進相關工作的發展和進步。對于工程監理來說通過質量保證而積累下來的經驗十分重要，同時為了保證質量也需要施工單位不斷改進施工技術，這些都夠推動建筑行業的進步。因此，可以通過工程質量的引導，將監理制度和施工技術有機的結合起來，相互促進。相互進步。

（2）從工程進度方面來看

種種數據表明建筑企業的經濟利益與建筑項目的工程進步是密不可分，同時社會的發展也要求建筑行業能夠又好又快的完成一個個建筑項目。如果不能保證工程進度按照原計劃順利進行，不僅會大幅度增加施工的成本，還會影響到建筑企業的社會形象，不利于企業的長期發展，最終會被激烈的市場競爭所淘汰。而想要保證工程進度的順利就離不開嚴密、有效的建筑工程監理，于此同時，更為先進的施工技術也是保證或加快工程進步的重要一環。現代施工技術對于建筑工程進度的強化和促進，在建筑工程行業的發展，以及建筑工程監理行業未來發展中的作用都是不容忽視的。

（3）從建筑工程行業的整體發展方面來看

在強調科學技術與社會經濟的嶄新時代，建筑工程行業的發展面臨著更多的困難。現代建筑工程行業對于施工技術的要求達到了前所未有的高度，而只是依靠施工單位和相關管理部門來實現施工技術的提高，顯然是不合理的。建筑工程監理單位的出現與興起，恰好適應了時代的發展與需要，監理單位工作中具有較強的專業性和技術性， 監理單位以全新、科學、系統的建立理論與措施，有效強化了建筑工程施工技術。建筑行業隨著施工技術的不斷提升， 行業的整體社會地位也自然會有所發展。監理單位是建筑行業現代化發展的需要與產物，他的發展與成長，更多的需要依賴于建筑行業的整體發展。因此，監理單位的強化施工技術監督與管理，不但推動了建筑行業的發展，同時也帶動了監理單位的長足發展。

三、結束語

想要保證建筑行業的高速發展，離不來先進施工技術的支持，因此，我們在積極引進新技術的同時，還要改進和提高原有的技術，才能滿足消費者對建筑行業提出的新要求。筆者認為通過有效的引導途徑能夠保證我國建筑工程監理和施工技術的相互促進，縮短我國與其他先進國家建筑行業管理水平的差距，還能激發建筑行業長期發展的活力。

參考文獻：

【1】丘健.淺析建筑工程監理與施工組織的相互促進[J]. 門窗. 2013（06）