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中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言：在工程造價(jià)中，預(yù)結(jié)算審核是該過(guò)程的重要環(huán)節(jié)，它是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)、全面的審核和檢查，并對(duì)工程造價(jià)中的計(jì)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行管理和有效監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題并糾正，是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的有力手段。因此，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是工程管理的重要內(nèi)容。面對(duì)日益復(fù)雜的施工環(huán)境，預(yù)結(jié)算審核越來(lái)越具有挑戰(zhàn)性，如何提高預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)管理人員研究的重要內(nèi)容。

1、工程預(yù)結(jié)算審核概述

預(yù)結(jié)算審核是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要手段，近幾年，新型的建筑結(jié)構(gòu)以及新科技和新材料不斷地被運(yùn)用到工程建設(shè)中去，工程預(yù)算審核變得愈加復(fù)雜，在原本繁瑣、細(xì)致的工作中又增加了新的難度，這些都給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員提出了更高的要求。為了提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)結(jié)算審核人員必須要采用科學(xué)的預(yù)算方法和步驟，合理地確定工程造價(jià)，避免造價(jià)過(guò)程出現(xiàn)高估、冒算以及不合理定額換算的情況。提高工程預(yù)結(jié)算審核效率，可以保證工程造價(jià)管理的完整性和準(zhǔn)確性，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。提高預(yù)結(jié)算審核的效率，要對(duì)審核速度和準(zhǔn)確性同時(shí)進(jìn)行把關(guān)，在提高速度的同時(shí)兼顧準(zhǔn)確，不能一味關(guān)注效率而忽略質(zhì)量。

2、項(xiàng)目工程造價(jià)方面存在的不足

當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱行業(yè)。與此同時(shí)建筑行業(yè)本身也取得了非凡成就，并在發(fā)展中不斷規(guī)范工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，由于建筑行業(yè)對(duì)工程預(yù)算工作者的要求較高，要求從業(yè)人員除了預(yù)算的專(zhuān)業(yè)知識(shí)外還要具備一定的建筑和材料知識(shí)，而且工作一般都是一些非常細(xì)致的檢查和結(jié)算工作，使得一些缺乏經(jīng)驗(yàn)的新進(jìn)人工程預(yù)算領(lǐng)域的人員，在具體的工程計(jì)算、套用定額和計(jì)算費(fèi)用方面都有很大誤差。這就要求他們要在實(shí)際工作中踏實(shí)學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，提高預(yù)決算審核質(zhì)量。建筑行業(yè)的工程造價(jià)涉及到的東西和知識(shí)比較復(fù)雜和全面，再加上高新技術(shù)日新月異以及新形勢(shì)的發(fā)展，極有可能導(dǎo)致了工程定額缺項(xiàng)以及補(bǔ)充定額和換算提高，如果不能進(jìn)行詳盡的調(diào)查與研究，就有可能出現(xiàn)一些不理想的現(xiàn)象，如換算和補(bǔ)充定額的不足等情況。如此一來(lái)就給建筑行業(yè)的工程預(yù)結(jié)算人員增加了更多的障礙，這不僅僅是預(yù)算業(yè)務(wù)方面的能力，更要求有施工技術(shù)和建筑工程等方面的知識(shí)。從而提高了從業(yè)人員的難度。

3、預(yù)結(jié)算審核工作涉及到的主要方面

3.1工程造價(jià)定額

對(duì)于工程造價(jià)的審核主要有：對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核、工程項(xiàng)目重復(fù)套用的審核、以及對(duì)于換算的定額單價(jià)的審核。任何人都不能隨意更改它的形式、內(nèi)容和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這是由他的合法性、科學(xué)性和權(quán)威性所決定的。在直接套用定額單價(jià)的審核方面，要求斷面形式和強(qiáng)度等項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容要與圖紙相符合：建筑工程給排水設(shè)施中的瀝青卷材防水層和預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，要考慮是否有重復(fù)套用的問(wèn)題，這種現(xiàn)象在綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中比較常見(jiàn)：定額中關(guān)于單價(jià)的準(zhǔn)確性，要考慮采用的系數(shù)和方法是否合理和正確，例如人工和材料的換算等方面要特別注意。

3.2審核工程量計(jì)算規(guī)則

工程量的計(jì)算規(guī)則是非常嚴(yán)格的，必須按照?qǐng)D紙上定額規(guī)定的工程量來(lái)嚴(yán)格計(jì)算。工程量在測(cè)量過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)正負(fù)兩種誤差。如果沒(méi)有扣除像地溝和室內(nèi)鐵道等基礎(chǔ)設(shè)施的占用面積，則被稱(chēng)之為正誤差。這是在工程具體實(shí)施之后，實(shí)際開(kāi)挖高度沒(méi)有達(dá)到圖紙標(biāo)準(zhǔn)，但仍然按照?qǐng)D紙尺寸計(jì)算得來(lái)的：如果是漏掉工程項(xiàng)目后仍然按照?qǐng)D紙標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，得到的則被稱(chēng)之為負(fù)誤差。此外如果要做到審核工作的準(zhǔn)確性，則必須要直接到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看，以得到確切的一線數(shù)據(jù)。要對(duì)圖紙與實(shí)際工程不符的地方，以及簽證部分是否完全按照簽證內(nèi)容施工進(jìn)行審核。此外還要對(duì)像建筑物層高大于3.6米這種有使用范圍有限制的分項(xiàng)工程進(jìn)行審核，同時(shí)避免多次重復(fù)一些容易混淆的計(jì)算工程。

3.3審查費(fèi)用

工程中的審查費(fèi)用主要包括定額費(fèi)用的審查和使用費(fèi)率、工程類(lèi)別與施工合同、招標(biāo)文件的符合度。工程的性質(zhì)等也是其主要的區(qū)分方面。但對(duì)于不同的區(qū)域，因?yàn)轱L(fēng)俗人情和地理環(huán)境以及行政法規(guī)的不同，也導(dǎo)致了工程費(fèi)用中的計(jì)算項(xiàng)目的不同。

4、提高工程造價(jià)預(yù)決算審核的有效方法

4.1把握工程量的審核

工程量的審核重點(diǎn)應(yīng)放在審核工程量計(jì)算是否符合統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算定額、施工圖紙要求、施工組織設(shè)計(jì)要求等方面，既要防止重復(fù)計(jì)算，又要注意出現(xiàn)錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)。一方面要依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄，另一方面要結(jié)合部分項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和容易發(fā)生錯(cuò)誤的細(xì)目進(jìn)行審核。

4.2整體分析工程項(xiàng)目審核

審核工作是一項(xiàng)非常繁瑣和復(fù)雜的工作，不僅要求有過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，更是對(duì)耐心和細(xì)心的考驗(yàn)，不能只把目光停留在大項(xiàng)目上，小細(xì)節(jié)、小項(xiàng)目同樣是至關(guān)重要。工程事上無(wú)大小，每個(gè)細(xì)節(jié)都與資金緊密相連。稍有不慎就導(dǎo)致資金的流失。因此。整體把握項(xiàng)目工程，不忽視小細(xì)節(jié)，這對(duì)于提高整個(gè)工程造價(jià)預(yù)決算的審核起著非常重要的作用。

4.3熟識(shí)工程量清單計(jì)算規(guī)則

要做到真正核實(shí)工程量的計(jì)算清單，確保計(jì)算的精準(zhǔn)性，只有牢記工程量清單的計(jì)算規(guī)則。一個(gè)工程量的精準(zhǔn)度是判斷工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在工程量的計(jì)算中應(yīng)防止重復(fù)計(jì)算隱蔽的交叉部位。像在土建工程中，主梁與次梁的位置。梁與柱的位置都需要特別的注意。如果都以梁柱的尺寸作為標(biāo)準(zhǔn)，增加了兩者交接的地方，這樣不僅使工作更為繁重，同時(shí)也增加了工程預(yù)算結(jié)果。這就需要預(yù)算人員對(duì)計(jì)算規(guī)則熟識(shí)于心，避免做一些重復(fù)工作，以此來(lái)得到一個(gè)確切的數(shù)據(jù)。

4.4強(qiáng)化施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)主要是以施工圖為基礎(chǔ)，建筑工程在招標(biāo)和投標(biāo)的過(guò)程中也都主要依據(jù)于施工圖來(lái)實(shí)施。―般情況下，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按照常用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但施工單位也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)所需設(shè)備、器材和施工組織設(shè)計(jì)的不同，選擇比較合理的方案，實(shí)現(xiàn)預(yù)算的最優(yōu)化。

4.5建立整套體系進(jìn)行造價(jià)控制

目前，我國(guó)施工企業(yè)紛紛采用各種措施加大對(duì)施工中的造價(jià)控制，極大的提高了我國(guó)建筑施工的造價(jià)控制水平。但科學(xué)的造價(jià)控制體系應(yīng)該貫徹到工程的各個(gè)階段，只有如此，才能真正實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制。這種體系應(yīng)包括工程進(jìn)行前的造價(jià)預(yù)算、工程施工中的造價(jià)控制、施工完成后的分析和考核。工程進(jìn)行前，應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)施工工程的具體特點(diǎn)和施工單位相應(yīng)的工藝技術(shù)，編制預(yù)算表，對(duì)施工中的一些費(fèi)用做出大致判斷；施工進(jìn)行后，由于施工中的作業(yè)極為復(fù)雜且相互交錯(cuò)，在具體作業(yè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)事前預(yù)算進(jìn)行造價(jià)控制；施工的造價(jià)分析應(yīng) 該是存在于施工進(jìn)行時(shí)和施工完成后，在施工造價(jià)控制中，對(duì)于一些出現(xiàn)的造價(jià)偏差進(jìn)行分析并及時(shí)的修正，施工完成后，對(duì)整體造價(jià)完成情況分析，并進(jìn)行考核，為以后的施工總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高造價(jià)控制能力。

5、結(jié)束語(yǔ)

總之，工程施工中每個(gè)施工階段對(duì)于工程造價(jià)的影響都不相同，所以在不同的階段要采取不同的造價(jià)控制措施，在施工的全程實(shí)施動(dòng)態(tài)的、全方位的控制工作。與此同時(shí)，要充分發(fā)揮工作人員的主觀能動(dòng)性，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題選擇有針對(duì)性的措施，做好建設(shè)中的工程造價(jià)工作。對(duì)于建設(shè)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核需要審核人員的積極配合，在了解大量施工信息的基礎(chǔ)之上進(jìn)行最為科學(xué)和合理的造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。

參考文獻(xiàn)：

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中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2012）08（b）-0057-01

1 建筑機(jī)電安裝的施工特點(diǎn)

隨著技術(shù)的發(fā)展與智能化建筑不斷涌現(xiàn)，新的技術(shù)、新的設(shè)備不斷的出現(xiàn)在機(jī)電安裝工程中，因此要克服多種困難才能保證機(jī)電工程的順利到位并體現(xiàn)其功能，其規(guī)模也不斷擴(kuò)大，體現(xiàn)的特征既有自身的特征也有其通用性。機(jī)電安裝工程包括了民用、工業(yè)工程中的消防工程、給水工程、采暖工程、電氣工程、通風(fēng)工程、通信工程、自控化系統(tǒng)等系統(tǒng)中的各種電氣設(shè)備安裝。這些系統(tǒng)都是為了滿足建筑功能而設(shè)計(jì)并安裝的，且整個(gè)過(guò)程包括了采購(gòu)、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)。因此分析其施工特征主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。

（1）施工涉及的技術(shù)含量高，因?yàn)楫?dāng)前多數(shù)電氣設(shè)備都應(yīng)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化控制和網(wǎng)絡(luò)信息傳輸，因此建筑中的各種獨(dú)立工程中都存在機(jī)電系統(tǒng)，因此安裝施工所涉及的技術(shù)含量較高。

（2）安裝工程涉及的作業(yè)配合面廣，因?yàn)榘惭b涉及到多個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)工程，因此施工中必須與多個(gè)工種協(xié)作進(jìn)行，給管理帶來(lái)了較大的難度，一旦協(xié)調(diào)管理出現(xiàn)漏洞其造成的后果將是某些系統(tǒng)不能如期投入使用，甚至影響建筑整體功能的滿足。

（3）施工中所參與安裝的施工隊(duì)伍較多，技術(shù)水平也不能完全一致，要平衡其質(zhì)量就需要進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理，且需要進(jìn)入準(zhǔn)入機(jī)制保證資質(zhì)良好的施工隊(duì)伍參與到施工中，以保證施工質(zhì)量。

（4）機(jī)電安裝工程中還需要全過(guò)程跟蹤，即從采購(gòu)到安裝到調(diào)試，這期間如果管理不當(dāng)則會(huì)造成成本的提高，因?yàn)槿魏我画h(huán)出現(xiàn)紕漏都會(huì)直接影響工程的成本支出，如果不加以嚴(yán)格管理，采用合理的概預(yù)算編制方式就容易造成成本管理的失控。

（5）建筑機(jī)電安裝施工的節(jié)點(diǎn)通常為主體建筑完成而裝飾工程未開(kāi)始，這就給機(jī)電安裝增加了工期壓力，所以并行施工是其必須采用的方式，所以必須從全方位進(jìn)行控制與管理，保證人力、物力、資金等高效集中并在概預(yù)算的目標(biāo)指導(dǎo)下完成施工，控制成本。

2 機(jī)電安裝工程的概預(yù)算

2.1 機(jī)電安裝工程概預(yù)算的內(nèi)容

（1）設(shè)計(jì)中的預(yù)算：設(shè)計(jì)預(yù)算和通常的設(shè)計(jì)預(yù)算相似，就是在機(jī)電安裝的工程設(shè)計(jì)階段利用圖紙和方案等預(yù)算成本定額，將人員支出、設(shè)備材料、工程量預(yù)估等項(xiàng)目綜合起來(lái)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性預(yù)測(cè)，形成一個(gè)合理的費(fèi)用總額，并以此為目標(biāo)指導(dǎo)施工。（2）對(duì)設(shè)計(jì)預(yù)算進(jìn)行修正：在機(jī)電安裝的技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)出現(xiàn)初步設(shè)計(jì)與實(shí)施技術(shù)上的差異，此時(shí)就需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，而這樣的修改會(huì)直接影響預(yù)算的成本目標(biāo)，所以需要對(duì)初步設(shè)計(jì)的預(yù)算進(jìn)行修正，這個(gè)步驟也可看作是施工前的技術(shù)審核與預(yù)算合理化。（3）施工圖預(yù)算：施工圖概預(yù)算就是在工程實(shí)施前，對(duì)已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)措施、預(yù)算定額、工程計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算等各項(xiàng)有明確標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用支出進(jìn)行細(xì)化預(yù)算，從而形成一個(gè)細(xì)化到施工過(guò)程的預(yù)算目標(biāo)。（4）施工的概預(yù)算：這個(gè)預(yù)算過(guò)程是為控制施工成本而進(jìn)行的，即對(duì)施工圖進(jìn)行預(yù)算控制，施工企業(yè)按照施工圖紙和施工的定額，配合施工組織等相關(guān)內(nèi)容計(jì)算和分析施工項(xiàng)目所預(yù)期產(chǎn)生的費(fèi)用，形成對(duì)安裝過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用預(yù)期。其本質(zhì)就是對(duì)施工過(guò)程中會(huì)發(fā)生的所有費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，并形成預(yù)算。

2.2 建筑機(jī)電工程安裝概預(yù)算的要點(diǎn)

（1）掌握現(xiàn)場(chǎng)情況：在工程中進(jìn)行概預(yù)算必須對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面了解，即對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面掌控，這樣才能保證預(yù)算的準(zhǔn)確并切合實(shí)際。在建筑工程中機(jī)電安裝的施工過(guò)程十分復(fù)雜且涉及的工程面廣，所以必須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的了解才能對(duì)各種費(fèi)用發(fā)生的狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，以此確定各項(xiàng)費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)從而得出較為科學(xué)的預(yù)算數(shù)據(jù)。（2）靈活掌控概預(yù)算定額：機(jī)電安裝工程的概預(yù)算因根據(jù)現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)額定進(jìn)行計(jì)算與分析，同時(shí)必須尊重工程的具體需求，對(duì)機(jī)電安裝的界限進(jìn)行審核，劃分機(jī)電安裝的準(zhǔn)確范圍，安裝要求用途等，以此進(jìn)行成本評(píng)價(jià)指導(dǎo)進(jìn)行預(yù)算工作，即形成的概預(yù)算必須是綜合性的，但是建筑施工中存在諸多不可控的因素，所以根據(jù)施工圖進(jìn)行的工程施工預(yù)算不能完全的涵蓋所有的施工費(fèi)用，所以在施工中就會(huì)出現(xiàn)概預(yù)算與施工發(fā)生費(fèi)用相矛盾的地方，這也是概預(yù)算中出現(xiàn)不合理的癥結(jié)所在，所以很多的工程中機(jī)電安裝項(xiàng)目往往會(huì)出現(xiàn)投資預(yù)算不能達(dá)到目標(biāo)的情況。通過(guò)實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，機(jī)電安裝的工程中，采用的往往是概預(yù)算指標(biāo)和概預(yù)算定格協(xié)調(diào)的方式對(duì)安裝施工圖進(jìn)行預(yù)算，這樣才能使其適應(yīng)市場(chǎng)和工程的需求，達(dá)到目標(biāo)合理且控制有度的預(yù)算管理目標(biāo)。（3）提高預(yù)算完整性：建筑工程中的機(jī)電安裝工程復(fù)雜而多元，涉及的工程系統(tǒng)眾多，因此容易出現(xiàn)預(yù)算遺漏項(xiàng)目的情況。如：項(xiàng)目有時(shí)會(huì)存在擴(kuò)建工程與新建工程的差異，其差異的出現(xiàn)就是在于其他費(fèi)用不同所形成的費(fèi)用差異，擴(kuò)建工程中，可以通過(guò)內(nèi)部安排和調(diào)劑完成成本控制，從而不需要新的人員定額，在概算中會(huì)出現(xiàn)人工費(fèi)用的核算失誤，漏掉此項(xiàng)費(fèi)用。所以在擴(kuò)建項(xiàng)目中應(yīng)對(duì)人員費(fèi)用的問(wèn)題進(jìn)行全面核算，將生產(chǎn)人員的準(zhǔn)備費(fèi)用即確定涉及的人員數(shù)量。（4）注重反饋信息的應(yīng)用與預(yù)算調(diào)適：建筑工程機(jī)電安裝施工預(yù)算編制完成后從理論上確定了所有機(jī)電項(xiàng)目安裝的成本目標(biāo)，但是從實(shí)際來(lái)看其成本會(huì)在施工的過(guò)程中受到外在因素的影響，所有概預(yù)算完成后管理層應(yīng)重視反饋信息的參考，即利用反饋信息形成客觀的評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際費(fèi)用之間的差異。如：施工中規(guī)范規(guī)定給水系統(tǒng)按照采暖供水的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，而對(duì)管道中的水質(zhì)必須進(jìn)行控制，以達(dá)到國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。但是安裝設(shè)計(jì)文件中所執(zhí)行的規(guī)范沒(méi)有對(duì)水質(zhì)檢驗(yàn)的說(shuō)明，但是施工必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，這就存在一個(gè)費(fèi)用差異問(wèn)題。所以在概預(yù)算設(shè)計(jì)完成后應(yīng)注重對(duì)施工過(guò)程的信息反饋，這樣才能積累經(jīng)驗(yàn)保證預(yù)算更加的切合實(shí)際。最后，與安裝施工圖概預(yù)算與安裝結(jié)算結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，分析可靠的造價(jià)信息，來(lái)為更好的實(shí)施概預(yù)算工作做準(zhǔn)備。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑機(jī)電安裝施工所呈現(xiàn)的特征就是復(fù)雜且管理困難，因此要對(duì)其實(shí)施有效的成本管理是困難重重的，所以概預(yù)算在設(shè)計(jì)與施工階段的作用就不容忽視。在預(yù)算過(guò)程中必須對(duì)工程情況進(jìn)行深入的了解，同時(shí)掌握各種國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，才能保證預(yù)算切換實(shí)際并全面反映成本目標(biāo)，從而達(dá)到控制機(jī)電安裝工程成本的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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給水排水工程專(zhuān)業(yè)分建筑給水排水和市政給水排水兩個(gè)專(zhuān)業(yè)方向，相應(yīng)的概預(yù)算也分別歸類(lèi)于建筑安裝工程和市政工程兩個(gè)專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)，而現(xiàn)行的給水排水工程概預(yù)算教材只介紹建筑安裝工程方向即建筑給水排水工程概預(yù)算部分，不包括市政工程給水排水工程概預(yù)算的內(nèi)容，教材并不全面。因此，在教學(xué)中有必要將市政給水排水工程概預(yù)算的相關(guān)知識(shí)增補(bǔ)進(jìn)來(lái)，這樣才使課程全面，使學(xué)生畢業(yè)后能勝任不同專(zhuān)業(yè)方向上的崗位知識(shí)要求。我的作法是：以建筑給水排水工程清單計(jì)價(jià)、市政工程概清單計(jì)價(jià)為主，同時(shí)介紹建筑工程(包括建筑給水、建筑排水、建筑消防工程)、市政工程(包括給水工程、排水工程、通用工程)定額的內(nèi)容及應(yīng)用，工程量計(jì)算規(guī)則和方法，并針對(duì)建筑給水排水工程實(shí)例、市政排水工程實(shí)例進(jìn)行清單計(jì)價(jià)文件的編制。再進(jìn)一步通過(guò)對(duì)上述工程實(shí)例的施工圖預(yù)算的編制，對(duì)照詳細(xì)講解清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系。最后安排課程設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)，指導(dǎo)學(xué)生根據(jù)給出的招標(biāo)文件、擬建工程施工圖、計(jì)價(jià)定額、人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格和有關(guān)條件，獨(dú)立編制完整的清單計(jì)價(jià)文件，達(dá)到鞏固學(xué)生學(xué)到的理論知識(shí)，訓(xùn)練學(xué)生清單計(jì)價(jià)的編制能力。

二、對(duì)教材內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。注重政策性、實(shí)用性

工程概預(yù)算具有政策性、地區(qū)性和時(shí)間性強(qiáng)的特點(diǎn)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、市場(chǎng)的變化和國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，各地區(qū)常頒布實(shí)施新的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料指導(dǎo)價(jià)格等經(jīng)濟(jì)文件。因此，教師應(yīng)與建設(shè)行業(yè)相關(guān)管理部門(mén)保持密切聯(lián)系或及時(shí)在相關(guān)網(wǎng)站上查找掌握本地區(qū)最新頒布實(shí)施的有關(guān)經(jīng)濟(jì)文件和規(guī)定，進(jìn)而對(duì)相關(guān)教學(xué)內(nèi)容及時(shí)調(diào)整，教給學(xué)生最新的知識(shí)和信息。隨著工程造價(jià)體制和管理模式的改革，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范已經(jīng)被廣泛實(shí)施。工程量清單招投標(biāo)即由招標(biāo)人按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算并提供工程量清單，投標(biāo)人視自身的技術(shù)、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率以及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)透明招投標(biāo)活動(dòng)、減少施工合同、推進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)和以市場(chǎng)定價(jià)、控制工程造價(jià)有著非常積極的作用。因此，在教學(xué)中要補(bǔ)充清單計(jì)價(jià)投標(biāo)策略、投標(biāo)技巧的知識(shí)內(nèi)容，以及招標(biāo)文件的編制、如何按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件、如何根據(jù)不同的投標(biāo)策略制定投標(biāo)原則最大程度地提高中標(biāo)可能性，使學(xué)生靈活掌握投標(biāo)策略、具備編制招標(biāo)投標(biāo)文件的崗位能力。

三、改變傳統(tǒng)教學(xué)方法。更多采用電化教學(xué)手段

篇（4）

1引言

《安裝工程預(yù)算》是一門(mén)技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性、綜合性強(qiáng)，專(zhuān)業(yè)知識(shí)面廣、實(shí)踐性強(qiáng)的課程。該課程主要講授定額的組成、分類(lèi)、費(fèi)用計(jì)算方法；電氣、工業(yè)管道、給排水、暖通空調(diào)、消防工程的施工圖預(yù)算編制方法及清單編制方法。通過(guò)總結(jié)以往的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、對(duì)就業(yè)的學(xué)生回訪及用人單位的跟蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)學(xué)生的職業(yè)能力與用人單位的需求之間存在較大的距離，主要表現(xiàn)為：學(xué)生過(guò)度依賴(lài)計(jì)價(jià)軟件，工程量計(jì)算缺項(xiàng)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算，定額套用不準(zhǔn)確，編制結(jié)算能力不足，工程量清單編制與組價(jià)能力不足等。基于此，本文首先分析《安裝工程預(yù)算》課程改革的原因，然后針對(duì)性地提出《安裝工程預(yù)算》課程改革方案，以期有效地提高教師教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力。

2《安裝工程預(yù)算》課程改革的原因

結(jié)合學(xué)生在《安裝工程預(yù)算》課程學(xué)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題及本行業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)人才的要求，總結(jié)《安裝工程預(yù)算》課題改革的原因，主要包括以下幾方面。

2.1適應(yīng)市場(chǎng)需求

通過(guò)就業(yè)市場(chǎng)調(diào)研，無(wú)論國(guó)企還是私企（尤其私企）由于工期緊張，用人單位不愿花大量時(shí)間與財(cái)力去培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)人員；希望學(xué)生在校期間對(duì)概預(yù)算編制、清單編制、工程結(jié)算編制等掌握透徹，上崗后能很快成為業(yè)務(wù)骨干，這就對(duì)老師和學(xué)生的能力提出更高的要求，培養(yǎng)適應(yīng)市場(chǎng)需求的學(xué)生才是大學(xué)教育的目的。

2.2教材不配套

教材是教學(xué)內(nèi)容的載體，目前關(guān)于《安裝工程預(yù)算》的教材種類(lèi)繁多，而以2013版《甘肅省安裝工程預(yù)算定額》、《甘肅省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為基礎(chǔ)編寫(xiě)的教材與案例基本沒(méi)有。因此，教學(xué)中所使用的教材沒(méi)有結(jié)合本地區(qū)的現(xiàn)行定額及取費(fèi)程序，脫離當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。另外，教材編寫(xiě)出版周期長(zhǎng)，無(wú)法及時(shí)反饋新規(guī)范、新技術(shù)、新工藝，教學(xué)內(nèi)容也過(guò)于學(xué)科化和系統(tǒng)化，與預(yù)算崗位的應(yīng)知應(yīng)會(huì)的要求相脫節(jié)，使用性不強(qiáng)。而在教學(xué)過(guò)程、課程設(shè)計(jì)、畢業(yè)設(shè)計(jì)中所使用的輔助定額都是以《甘肅省安裝工程預(yù)算定額》為基礎(chǔ)。基于此，各高校應(yīng)組織相關(guān)老師編寫(xiě)以本地區(qū)定額為基礎(chǔ)的教材及相關(guān)實(shí)訓(xùn)教材，方便學(xué)生隨講隨練，多練多學(xué)。

2.3教學(xué)方式單一

通過(guò)對(duì)甘肅省內(nèi)高校的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，課堂教學(xué)仍以教材為主配合傳統(tǒng)的板書(shū)、多媒體與課后習(xí)題的教學(xué)方式。由于該門(mén)課程課時(shí)有限而內(nèi)容涵蓋面廣、專(zhuān)業(yè)方向多、容易使學(xué)生產(chǎn)生疲勞，學(xué)習(xí)興趣不高，沒(méi)有積極性，從課堂效果與考試考核來(lái)看，教學(xué)效果與教學(xué)要求相差甚遠(yuǎn)。

2.4自主學(xué)習(xí)能力欠缺

學(xué)生已經(jīng)養(yǎng)成一種老師教一遍學(xué)生照模式算一遍的學(xué)習(xí)方法，沒(méi)有主動(dòng)去思考為什么這樣算，也不會(huì)對(duì)教材中有些問(wèn)題提出質(zhì)疑；現(xiàn)行定額也存在不完善之處，執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議無(wú)法理解，對(duì)工程實(shí)例無(wú)從下手，缺乏分析問(wèn)題與解決問(wèn)題的能力。

2.5師資力量薄弱

筆者所在學(xué)校目前擔(dān)任該課程教學(xué)工作的有兩位老師，這會(huì)影響課程教學(xué)的延續(xù)性與傳承性。同時(shí)該課程教學(xué)需要授課教師有良好的工程實(shí)踐背景，了解并掌握工程施工的新材料與新技術(shù)、并且熟練概預(yù)算軟件的原理與操作，以及工程造價(jià)的相關(guān)管理與實(shí)際運(yùn)用操作。但是現(xiàn)在的老師大多從學(xué)校到學(xué)校，缺少工程實(shí)踐的經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)，難以保證教學(xué)效果。

3《安裝工程預(yù)算》課程改革方案

基于上述對(duì)《安裝工程預(yù)算》課程改革原因的分析，從教學(xué)大綱、教學(xué)方式、教學(xué)效果、教學(xué)資源等方面提出課程改革方案，以期有效提高教學(xué)質(zhì)量。

3.1調(diào)整教學(xué)大綱

教學(xué)大綱是課程的教學(xué)綱要，在制定時(shí)要充分考慮到該課程的專(zhuān)業(yè)性、時(shí)效性、地域性的特點(diǎn)來(lái)制定教學(xué)目標(biāo)，及時(shí)更新教學(xué)內(nèi)容。適當(dāng)降低概預(yù)算、計(jì)價(jià)原理、安裝費(fèi)用等理論知識(shí)的課時(shí)，相應(yīng)增加實(shí)踐環(huán)節(jié)的課時(shí)，總學(xué)時(shí)60，兩者比例1：1較為合適。教學(xué)重點(diǎn)圍繞電氣、工業(yè)管道、給排水、暖通、消防、智能化工程施工圖預(yù)算編制展開(kāi)。教學(xué)難點(diǎn)是行業(yè)法律法規(guī)、造價(jià)文件更新的學(xué)習(xí)、新技術(shù)新材料帶來(lái)的新的計(jì)價(jià)項(xiàng)目的補(bǔ)充，定額子目的確定。教學(xué)安排應(yīng)在第七學(xué)期，所有專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課完成后，掌握一定的施工技術(shù)與施工工藝知識(shí)，才能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。

3.2轉(zhuǎn)變教學(xué)方式

本課程的教學(xué)目標(biāo)“會(huì)計(jì)量、能計(jì)價(jià)、懂預(yù)算”，采用“教學(xué)做一體”的教學(xué)方式，教師通過(guò)“教與做”來(lái)教學(xué)生，學(xué)生通過(guò)“做與學(xué)”來(lái)理解和掌握所教內(nèi)容。譬如“編制采暖工程施工圖預(yù)算”時(shí)，首先將學(xué)生分成若干小組進(jìn)行施工工藝實(shí)訓(xùn)，掌握系統(tǒng)的構(gòu)成；其次講解如何算量，由于工程量計(jì)算規(guī)則內(nèi)容多而散，不便于識(shí)記，利用施工圖、工藝實(shí)訓(xùn)要求和定額的工作內(nèi)容，對(duì)照計(jì)算規(guī)則，實(shí)行“教師示范、學(xué)生模仿訓(xùn)練”的方式，將實(shí)訓(xùn)與理論相結(jié)合。由于定額手冊(cè)有限，以小組為單位組成圓桌形式進(jìn)行算量；最后將小組結(jié)果進(jìn)行比較，分析出現(xiàn)偏差的原因。在計(jì)價(jià)時(shí)指導(dǎo)學(xué)生查套定額，主材詢(xún)價(jià)、根據(jù)最新造價(jià)文件進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，最后得出總造價(jià)。計(jì)價(jià)軟件實(shí)踐環(huán)節(jié)，學(xué)生要掌握原理與操作方法，提高上機(jī)實(shí)操時(shí)間。課程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不能過(guò)度依賴(lài)軟件，因?yàn)檐浖詣?dòng)計(jì)算結(jié)果，這使得學(xué)生對(duì)主體項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械計(jì)算及后期的取費(fèi)原理掌握不透，手算與計(jì)算同時(shí)進(jìn)行，出現(xiàn)偏差才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。這種方式能充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性與團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，培養(yǎng)學(xué)生分析問(wèn)題與解決問(wèn)題的能力，提高學(xué)生的自學(xué)能力。

3.3應(yīng)用案例式教學(xué)

由于本課程的應(yīng)用性極強(qiáng)，案例式教學(xué)是必不可缺的一個(gè)環(huán)節(jié)，只有讓學(xué)生對(duì)實(shí)際案例背景資料進(jìn)行思考、分析、討論和交流才能加深對(duì)基本原理的理解，并培養(yǎng)分析問(wèn)題、解決實(shí)際問(wèn)題的能力，全面提高學(xué)生的綜合素質(zhì)。案例選擇時(shí)，首先要選與教學(xué)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容緊密結(jié)合的。譬如“采暖管道的工程量計(jì)算規(guī)則”，完全可以用教室內(nèi)的采暖管為例來(lái)說(shuō)明：“各種管道，均以施工圖所示中心線長(zhǎng)度，以10m為計(jì)量單位，不扣除閥門(mén)、管件所占的長(zhǎng)度”。此處的閥門(mén)、管件指的三通、四通，供回水管控制閥等，學(xué)生一看一目了然，很快就掌握了計(jì)算方法；其次要結(jié)合學(xué)生的理解程度，選擇難易適度的案例，譬如“散熱器支管工程量計(jì)算”，散熱器一般設(shè)于窗戶(hù)中間，支管工程量按建筑平面尺寸丈量。實(shí)際工程中各房間的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不同，使得立管與散熱器的設(shè)置要依據(jù)建筑位置來(lái)定，支管的工程量不能利用固定的公式計(jì)算，而是依據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)與現(xiàn)場(chǎng)勘查來(lái)計(jì)算。最后由于課時(shí)有限，易選擇簡(jiǎn)短的案例，以歷年造價(jià)師考試試題為例，知識(shí)面全且工程量計(jì)算不大，適合課堂教學(xué)用例。譬如“根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單中可不列出項(xiàng)是工程量計(jì)算規(guī)則”。此題考點(diǎn)是分部分項(xiàng)工程量清單的內(nèi)容，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位和工程量。

3.4評(píng)價(jià)教學(xué)效果

教師在教學(xué)中應(yīng)總結(jié)并建立一套自我評(píng)價(jià)體系。課前準(zhǔn)備、教學(xué)目標(biāo)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、提出的問(wèn)題等，課后進(jìn)行自我評(píng)價(jià)，進(jìn)而每周、每月、課程結(jié)束進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)學(xué)生而言課堂練習(xí)、課后作業(yè)、回答問(wèn)題、上機(jī)操作、期末考試以10%、5%、10%、20%、55%的比例來(lái)考核學(xué)生，避免應(yīng)試教育，培養(yǎng)學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力，確保教學(xué)效果。

3.5應(yīng)用教學(xué)資源

教師、學(xué)生、教材、課件、教案、圖片、視頻、網(wǎng)絡(luò)等都是教學(xué)資源。如何將這些串聯(lián)起來(lái)運(yùn)用于課堂教學(xué)是每位老師追求的目標(biāo)。作為老師不但要具備較為全面的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)，而且還要具備扎實(shí)的實(shí)踐操作能力。首先，加強(qiáng)師資培訓(xùn)，鼓勵(lì)老師積極參與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)組織與管理、工程招投標(biāo)、造價(jià)文件學(xué)習(xí)、軟件培訓(xùn)等活動(dòng)以此來(lái)掌握新技術(shù)、新方法、新材料。同時(shí)將其運(yùn)用來(lái)更新相對(duì)滯后的教材內(nèi)容，同時(shí)不斷調(diào)整教學(xué)內(nèi)容來(lái)適應(yīng)市場(chǎng)的需求。其次，加強(qiáng)與施工單位合作，將學(xué)生帶出去和請(qǐng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員進(jìn)課堂參與到課程設(shè)計(jì)和畢業(yè)設(shè)計(jì)中來(lái)指導(dǎo)學(xué)生，幫助他們很快完成角色轉(zhuǎn)換。

4結(jié)語(yǔ)

總結(jié)《安裝工程預(yù)算》課程教學(xué)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，進(jìn)而分析改革《安裝工程預(yù)算》課程的原因，主要包括適應(yīng)市場(chǎng)要求、教材不配套、教學(xué)方式單一、自主學(xué)習(xí)能力欠缺，師資力量簿弱等，從而提出教改方案，從教材選取、課程體系設(shè)置、教學(xué)方式轉(zhuǎn)變、優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容、提高師資水平等方面入手充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣與積極性，培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐動(dòng)手能力才能行之有效的提高課堂教學(xué)效果，培養(yǎng)滿足社會(huì)需求的專(zhuān)業(yè)人才。

參考文獻(xiàn)

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篇（5）

中圖分類(lèi)號(hào)：TU24 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

民用建筑工程中的安裝工程是形成房屋建筑功能的必備組成部分，是建筑工程經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的體現(xiàn)，隨著人們生活水平的提高及智能、自動(dòng)化的廣泛普及，其工程造價(jià)在整個(gè)工程建設(shè)中所占的比例也日趨增大，構(gòu)成亦日趨復(fù)雜，涉及的知識(shí)面相對(duì)廣泛，為保證其工程造價(jià)的合理性，加強(qiáng)對(duì)其工程造價(jià)的比較與控制是十分必要的。

民用建筑工程中的安裝工程造價(jià)的構(gòu)成同建筑安裝工程費(fèi)用的組成，主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等四部分組成。本文淺析了民用建筑工程中安裝工程的造價(jià)特點(diǎn)及容易忽視的細(xì)節(jié)，并概述了民用建筑工程中安裝工程的造價(jià)要點(diǎn)。

1. 民用建筑工程中的安裝工程的造價(jià)特點(diǎn)。

民用建筑工程中的安裝工程包含各類(lèi)房屋建筑工程的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備及其裝飾、油飾工程以及各種管道、電力、電信、電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程等。

作者依據(jù)實(shí)際工作中累積的經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)系行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、文獻(xiàn)及書(shū)刊，歸納總結(jié)出如下四個(gè)方面的特點(diǎn)。

1.1施工技術(shù)所涉及的專(zhuān)業(yè)分工細(xì)致、專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求較高。

民用建筑工程中所涉及的安裝工程種類(lèi)繁多，主要包括給排水工程、電氣工程、 消防工程、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程、采暖工程以及通風(fēng)工程等方面。

相對(duì)而言，給排水工程、消防工程的水系統(tǒng)、采暖工程的水系統(tǒng)、通風(fēng)工程等的施工技術(shù)較簡(jiǎn)單，只要掌握規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求和基本的施工方法，兼具細(xì)心和責(zé)任心，便能獲得較高的施工質(zhì)量，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

電氣工程包含了配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷接地、消防工程中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，建筑電氣工程中的配電制式所采用的多是TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用的是樹(shù)干式或放射式。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程中涉及到民用建筑安裝工程的通常包含了各種弱電系統(tǒng)的綜合布線、樓宇自控系統(tǒng)、樓宇安全防范系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播音樂(lè)系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等。以上各個(gè)系統(tǒng)的施工技術(shù)要點(diǎn)多，操作步驟復(fù)雜，為了實(shí)現(xiàn)整潔美觀的效果,又多采用暗裝、暗敷等隱蔽方式進(jìn)行施工，這么一來(lái)，如果發(fā)生安裝完成后不符合規(guī)范要求而需要進(jìn)行整改時(shí)，難度會(huì)相當(dāng)大，且增加工程成本，嚴(yán)重影響工程造價(jià)，所以必須要熟練掌握專(zhuān)業(yè)技術(shù)的人員才能勝任該工作，這在無(wú)形中也增加了工程造價(jià)。

1.2施工材料種類(lèi)及規(guī)格繁多，品牌更是數(shù)不勝數(shù)。

民用建筑工程中的安裝工程涉及的施工材料種類(lèi)及規(guī)格繁多，有很多材料名稱(chēng)不同，但是使用功能相差不大，在一些民用、工業(yè)生產(chǎn)建設(shè)中可以互換使用，但由于品種和材質(zhì)的影響，使它們的價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，有些施工材料即使品種、型號(hào)、規(guī)格都相同，但是由于生產(chǎn)廠家和產(chǎn)地的不同，價(jià)格差異也很大。而材料選擇的不同，造成了電氣工程造價(jià)的差異。

而采用暗裝、暗敷等隱蔽方式進(jìn)行施工，也給竣工后的工程驗(yàn)收造成難度。現(xiàn)場(chǎng)難以直觀的檢查出安裝材料的規(guī)格、品種、尺寸是否滿足了設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。更難以驗(yàn)證是否存在以次充好、偷工減料的現(xiàn)象。以暖通空調(diào)工程來(lái)講，制作風(fēng)管的鍍鋅鋼板的厚度是否合格,風(fēng)管保溫層的厚度是否滿足要求都難以直觀的驗(yàn)收。驗(yàn)收的困難給工程造價(jià)的結(jié)算工作帶來(lái)不便。

1.3現(xiàn)行施工工藝水平領(lǐng)先于計(jì)價(jià)定額水平。

伴隨著人們生活水平的提高，建筑功能的不斷創(chuàng)新與完善，施工機(jī)械化的程度加強(qiáng)，新材料、新工藝、新技術(shù)不斷被應(yīng)用于安裝工程領(lǐng)域，這些變化都使得原有的造價(jià)定額水平落后于建筑安裝領(lǐng)域的發(fā)展節(jié)奏，而這些發(fā)展直接影響了安裝工程的造價(jià)。例如給排水工程中水電系統(tǒng)相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表已逐漸被人們接受并采用，傳統(tǒng)水表將會(huì)逐漸被取代。

1.4安裝工程的變更多，造成造價(jià)控制難度大。

安裝工程的實(shí)施必須與土建工程、裝飾工程協(xié)調(diào)配合,加之安裝工程由于自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求,致使平面圖紙?jiān)O(shè)計(jì)無(wú)法同時(shí)展現(xiàn)各項(xiàng)施工情況,例如“風(fēng)管、水管、電氣管道”此三管在同一空間必須避讓,同時(shí)要與土建配合,使得工程完成后既滿足使用性能,又滿足位置要求，保證美觀,這么一來(lái)在施工中就不得不發(fā)生變更，變更一旦發(fā)生，就會(huì)背離工程的造價(jià)預(yù)算。

2．民用建筑工程中的安裝工程造價(jià)存在的問(wèn)題。

民用建筑工程中的安裝工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且還要有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新產(chǎn)品和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多如空調(diào)熱能表、擋煙垂壁定額缺項(xiàng)等。然而因?yàn)槿鄙僬{(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使預(yù)算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性，如電管暗敷設(shè)定額水平偏高、電纜敷設(shè)定額水平偏低，給排水明敷管道定額水平偏低。定額解釋不明，造成較大爭(zhēng)議的，如電纜在豎直通道內(nèi)敷設(shè)的界定。另外由于安裝造價(jià)定額子目多、換算較頻繁等均容易造成錯(cuò)誤。

3．民用建筑工程中的安裝工程的造價(jià)管理要點(diǎn)。

3.1熟悉施工圖紙，做好施工圖預(yù)算。

施工圖預(yù)算是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的依據(jù)，也是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)。造價(jià)人員必須認(rèn)真熟悉施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，認(rèn)真核算圖紙工程量，并結(jié)合施工實(shí)際，對(duì)施工圖紙?zhí)岢龊侠砘膬?yōu)化方案，降低成本。

3.1.1工程量計(jì)算。工程量的計(jì)算是編制施工圖預(yù)算最復(fù)雜的一項(xiàng)工作，也是最重要的一項(xiàng)工作，是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)。現(xiàn)階段市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)運(yùn)作越來(lái)越規(guī)范，要求計(jì)算工程量準(zhǔn)確、及時(shí)，需要造價(jià)人員認(rèn)真細(xì)致的做好這項(xiàng)工作:（1）根據(jù)工程的內(nèi)容和工程定額項(xiàng)目，熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，分單項(xiàng)工程、單位工程、分系統(tǒng)列式計(jì)算每個(gè)工作內(nèi)容的工程量。（2）計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算方法、計(jì)算規(guī)則上要一致。（3）工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一，要避免漏算、錯(cuò)算和重復(fù)計(jì)算，要方便查找、修正。

3.1.2套用預(yù)算定額。工程量計(jì)算完成自己檢查確認(rèn)無(wú)誤后，進(jìn)行施工圖預(yù)算書(shū)的編制。首先按照定額分部順序進(jìn)行工程量整理，然后從定額中逐項(xiàng)進(jìn)行套價(jià)，匯總計(jì)算出施工圖預(yù)算造價(jià)。

3.1.3準(zhǔn)確區(qū)分工程中的材料、設(shè)備。材料和設(shè)備是兩個(gè)不同概念，不可以混淆。而且建筑工程造價(jià)只包含了材料費(fèi)，并未包含設(shè)備費(fèi)。因此要準(zhǔn)確確定造價(jià)值，首要就要熟練區(qū)分材料和設(shè)備。特別是電氣工程中材料和設(shè)備的種類(lèi)眾多，價(jià)值比重大。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編寫(xiě)的《工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分及概預(yù)算編制中有關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)（送審稿）》中第6條電氣部分的相關(guān)規(guī)定：其一，各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開(kāi)關(guān)、裝置式空氣開(kāi)關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力起動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤(pán)、柜、屏及其隨設(shè)備帶來(lái)的母線和支持瓷瓶均為設(shè)備。其二，各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開(kāi)關(guān)、插座、按鈕等均為材料。其三，刀型開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、各種電扇、鐵殼開(kāi)關(guān)、電鈴、照明配電箱等小型電器，各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料。

3.2較準(zhǔn)確測(cè)算工程成本是控制工程造價(jià)的必要手段。

施工圖預(yù)算階段的成本測(cè)算，通常依賴(lài)于造價(jià)人員從以往工程中獲得的工作經(jīng)驗(yàn)。要做到準(zhǔn)確測(cè)算工程成本一定要有較準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算，在預(yù)算出的直接費(fèi)成本基礎(chǔ)上綜合計(jì)算間接費(fèi)成本、管理費(fèi)成本、應(yīng)繳納的稅金、風(fēng)險(xiǎn)控制產(chǎn)生的成本。

3.3建設(shè)施工過(guò)程中的造價(jià)管理要點(diǎn)。

有了較準(zhǔn)確的工程成本，就有了目標(biāo)，有了依據(jù)，才能在施工過(guò)程中對(duì)比分析從而對(duì)工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)高效控制。在施工過(guò)程中，造價(jià)管理要點(diǎn)主要有二個(gè)方面，一個(gè)是材料的使用，一個(gè)是人工的高效利用。

3.3.1材料使用的控制。

預(yù)算人員按施工圖紙分時(shí)段計(jì)算出整個(gè)工程項(xiàng)目的材料用量，采購(gòu)人員按工程施工進(jìn)度分批次采購(gòu)材料用量。在施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面，實(shí)行嚴(yán)格收發(fā)料制度，材料進(jìn)場(chǎng)要認(rèn)真點(diǎn)驗(yàn)數(shù)量、檢查質(zhì)量，數(shù)量不符、質(zhì)量不合格的材料一律不簽收。材料實(shí)行限額領(lǐng)料，嚴(yán)格按照計(jì)劃發(fā)放，做到臺(tái)帳清楚，一般在不影響正常施工的前提下，盡量減少材料儲(chǔ)存量，使企業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況好一些。工程完工后立即對(duì)作業(yè)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清點(diǎn)，對(duì)剩余材料應(yīng)及時(shí)回收。在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)做到材料合理堆放，減少搬運(yùn)，降低損耗，既方便施工，又創(chuàng)造文明施工環(huán)境。

在工程施工過(guò)程中，部分施工單位和業(yè)主都傾向于使用價(jià)格較高的材料，實(shí)際上合適的才是最重要的，不一定要是價(jià)格高的，而且工程中如果一律采用價(jià)格高的材料，會(huì)使企業(yè)大大增加建設(shè)成本。當(dāng)然，這也不意味著必須使用那些低劣的材料，低劣材料的使用只會(huì)導(dǎo)致豆腐渣工程的產(chǎn)生。關(guān)于保證材料使用得恰當(dāng)方面有二個(gè)原則，一個(gè)是不影響工程的整體質(zhì)量，二是不影響工程的外觀。比如在焊接時(shí)，需要用J507焊條，就千萬(wàn)不要用不銹鋼焊條，因?yàn)楹笳邇r(jià)格相對(duì)前者而言高出許多。但是如果施工部位，涉及到了防銹，我們就要考慮使用不銹鋼焊條了。同時(shí)要注意提高機(jī)械設(shè)備利用率，降低設(shè)備使用費(fèi)。

3.3.2人工費(fèi)的控制。安裝工程的造價(jià)控制中還必須加強(qiáng)人工費(fèi)管理，實(shí)現(xiàn)人工成本的有效控制，這就需要擇優(yōu)篩選技術(shù)好、素質(zhì)高、作風(fēng)頑強(qiáng)的施工操作人員，建成固定的勞務(wù)隊(duì)伍，并對(duì)其實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。按照預(yù)先制定好的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按定額任務(wù)考核計(jì)量和結(jié)算，實(shí)行多勞多得，不斷提高生產(chǎn)水平和全員勞動(dòng)生產(chǎn)力，增強(qiáng)施工人員工作的積極性，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低額外支出費(fèi)用。

總之，要做好工程造價(jià)的管理除了要精練的業(yè)務(wù)素質(zhì)，更需要細(xì)心和責(zé)任心。

參考文獻(xiàn)

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篇（6）

第二，施工過(guò)程中的控制。要做好施工過(guò)程質(zhì)量控制，必須做到如下幾點(diǎn)。首先，要對(duì)給排水管道安裝的一般做法相當(dāng)熟悉，這樣才能對(duì)采用不同的管材、管件時(shí)應(yīng)該采取的連接方式、施工工藝熟悉，按照合理的安裝程序施工。其次，施工組織設(shè)計(jì)的審核必須慎重，仔細(xì)研究施工方案的實(shí)際可行性，組織技術(shù)措施以及質(zhì)量保證措施是否符合法律法規(guī)是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件匹配，以及安全文明施工技術(shù)措施是否到位等，若出現(xiàn)一項(xiàng)不合要求，則需要采取必要的預(yù)控措施。

第三，對(duì)工程中所采用的設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，，對(duì)于工程選定合格的品牌及廠家，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證（中文）及技術(shù)說(shuō)明書(shū)。建筑給排水施工中經(jīng)常需要鉆孔、穿越樓板等，防止操作時(shí)敲破帶電的電線，出現(xiàn)生產(chǎn)事故。總之，對(duì)于施工階段的質(zhì)量控制，要注重質(zhì)量第一，同時(shí)安全第一的觀念也要深入人心。

第三，各方關(guān)系的協(xié)調(diào)。因?yàn)榻o排水屬于安裝工程，在施工時(shí)難免與土建工程發(fā)生沖突，或者需要協(xié)調(diào)的地方。施工過(guò)程中，土建與安裝要相互配合，團(tuán)結(jié)協(xié)作，，對(duì)于給排水工程中的套管的預(yù)埋以及空洞的預(yù)留等，土建工程中必須按照?qǐng)D紙做好相應(yīng)的配合工作，一方面可以減少后期施工難度，同時(shí)只有這樣才能保證工程的整體質(zhì)量。與土建密切配合，及時(shí)或提前預(yù)留管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞、穿越樓板的預(yù)留洞以及支架預(yù)埋鋼構(gòu)件，嚴(yán)禁隨意敲砸孔洞，甚至破壞樓板主筋，以防造成成品之間相互破壞及主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度受到影響。管道在穿墻、梁、柱時(shí)應(yīng)預(yù)埋套管，避免管道互相碰撞。其中穿墻套管材料必須合格，埋設(shè)位置無(wú)偏差，大小合適。按照?qǐng)D紙，測(cè)量管道配件的實(shí)際尺寸，預(yù)先在樓板澆筑前繪制穿樓板預(yù)留套管大樣圖，以此作為指導(dǎo)管道預(yù)埋洞，預(yù)留洞復(fù)核時(shí)位置及尺寸標(biāo)準(zhǔn)，這樣施工可避免剔砸地面。同時(shí)，施工過(guò)程中違章操作現(xiàn)象不允許發(fā)生，沒(méi)有按照設(shè)計(jì)圖紙施工，或者與給排水施工規(guī)范有相違背的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)及時(shí)知會(huì)監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位，以便在問(wèn)題初發(fā)階段解決。隱蔽工程的相關(guān)驗(yàn)收資料要按照規(guī)范做好，并及時(shí)送監(jiān)理，成品的保護(hù)和質(zhì)量檢查必須嚴(yán)格執(zhí)行到位。

第四，重點(diǎn)控制滲水、漏水等質(zhì)量通病。建筑給排水質(zhì)量問(wèn)題的具體體現(xiàn)是工程完工后使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏、堵塞等現(xiàn)象。這就要求對(duì)出現(xiàn)滲漏、堵塞的原因有詳細(xì)的了解。首先地基的不均勻沉降會(huì)造成水平方向的水管拉開(kāi)斷裂，從而導(dǎo)致水管漏水；工程中所采用的管材、管件、設(shè)備質(zhì)量不合要求，或者規(guī)格尺寸與現(xiàn)場(chǎng)條件不符，比如說(shuō)有砂眼或者管壁厚薄不均等；安裝質(zhì)量不過(guò)關(guān)，管道連接處處理不合格，比如說(shuō)承插接口處不密實(shí)、存在縫隙等；安裝過(guò)程中沒(méi)有及時(shí)做好成品保護(hù)，是管道中進(jìn)入雜物，或者安裝完沒(méi)有做雜物清理工作等會(huì)使管道堵塞。在清楚了解出現(xiàn)滲水、堵塞的可能的原因之后，在施工時(shí)方可對(duì)癥下藥，在每個(gè)環(huán)節(jié)把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制這些質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

第五，做好事后質(zhì)量控制。工程安裝完畢，首先要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，各種承壓管道系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行水壓力試驗(yàn)和通水沖洗，如果是非承壓管道系統(tǒng)則應(yīng)做閉水及通水試驗(yàn)，管道連接處不允許出現(xiàn)滲漏、堵塞，否則則應(yīng)立即查明原因及時(shí)整改；室內(nèi)給排水管道埋地，室外雨水、污水管道在覆土隱蔽前，應(yīng)先作灌水試驗(yàn)，做好驗(yàn)收記錄簽證；同時(shí)竣工資料的整理須及時(shí)，竣工圖的繪制工作必須嚴(yán)格根據(jù)修改情況繪制，以方便后期的維護(hù)工作。

第六，針對(duì)建筑給排水，還必須注意以下幾個(gè)質(zhì)量問(wèn)題。首先小區(qū)管網(wǎng)須設(shè)多個(gè)水表和閥門(mén)，方便對(duì)消防、給水水表進(jìn)行水量平衡分析檢查漏水隱患，而閥門(mén)的設(shè)置則利于檢查漏水隱患、物業(yè)管理及拯救系統(tǒng)質(zhì)量缺陷。其次，有關(guān)建筑消防給水更應(yīng)著重進(jìn)行質(zhì)量控制。消防系統(tǒng)管道、線路安裝必須嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、消防審核意見(jiàn)和圖紙進(jìn)行，從而確保防火分隔設(shè)施、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)滅火設(shè)施、消火栓系統(tǒng)、防排煙設(shè)施，應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、消防電梯、消防電源等消防系統(tǒng)不出現(xiàn)問(wèn)題，防火分區(qū)隔墻和防火墻等均應(yīng)采取防火套管、阻火圈防止火災(zāi)貫穿，消火栓安裝應(yīng)將栓口接管與箱底留孔間隙處進(jìn)行防火封堵，應(yīng)采用防火材料對(duì)箱體背板后面進(jìn)行處理，且處理后不應(yīng)低于同房間耐火等級(jí)，消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)"橫平豎直"，進(jìn)箱的支管、消火栓、閥門(mén)安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定，消火栓箱內(nèi)的栓、水槍、水龍帶及快速接扣必須按設(shè)計(jì)規(guī)格配置齊全；設(shè)備運(yùn)行調(diào)試如消防泵的控制調(diào)試，應(yīng)提前熟悉圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發(fā)現(xiàn)或預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，以免影響整個(gè)消防工程的驗(yàn)收。

篇（7）

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、引言

電氣工程是工程項(xiàng)目的重要組成部分，如果把建筑比作一個(gè)人體，強(qiáng)電系統(tǒng)就好比人體的血液系統(tǒng)，是整個(gè)工程項(xiàng)目所需要的基本動(dòng)力來(lái)源，也給其他設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供相應(yīng)的能源。隨著建筑智能化的迅速發(fā)展，電氣工程的地位和作用越來(lái)越重要，直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，工期，投資和預(yù)期效果，工程質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行，節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作，生活在其中的人員的舒適性，安全性，高效性。

二、電氣工程師應(yīng)具有的責(zé)任心及工作能力

電氣工程師應(yīng)有對(duì)所負(fù)責(zé)的電氣工程質(zhì)量高度負(fù)責(zé)的責(zé)任心，充分應(yīng)用自己的專(zhuān)業(yè)水平，深入，細(xì)致地搞好電氣工程的技術(shù)，質(zhì)量，簽證，進(jìn)度，安全等管理工作。一個(gè)好的電氣工程師首先要有全面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不僅要掌握強(qiáng)電各系統(tǒng)的內(nèi)容及施工規(guī)范，還要有豐富的弱電各系統(tǒng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)，還必須熟悉各種有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范，有關(guān)主管部門(mén)的正式及＂非正式＂的規(guī)定等，這些比施工規(guī)范要多得多，而且涉及面廣，更新快。盡管強(qiáng)電各系統(tǒng)的技術(shù)已比較成熟，但電氣設(shè)備，材料及元件種類(lèi)繁多，并且還在不斷改進(jìn)，更新?lián)Q代，要想全面掌握各種電氣產(chǎn)品的性能，不經(jīng)過(guò)一定的努力，沒(méi)有一定的經(jīng)驗(yàn)積累是很難做到的。要及時(shí)跟上建筑智能化的發(fā)展，掌握各系統(tǒng)的技術(shù)狀況，哪些是成熟的，可應(yīng)用于工程中。智能建筑是一項(xiàng)綜合的，系統(tǒng)的工程，而且在技術(shù)和應(yīng)用上發(fā)展很快，投資比例不斷提高，電氣工程師必須不斷地更新知識(shí)，掌握發(fā)展動(dòng)態(tài)以充實(shí)自己，深入了解和掌握各種建筑智能化系統(tǒng)和產(chǎn)品的技術(shù)性能，工程業(yè)績(jī)，投資情況，投入使用后的效果等等，只有這樣才能跟上時(shí)代的發(fā)展，與時(shí)俱進(jìn)。電氣工程師還必須具有綜合的業(yè)務(wù)水平和工作能力，如工程概預(yù)算，招投標(biāo)，工序銜接及工種配合，各種關(guān)系的協(xié)調(diào)等等。

三、圖紙會(huì)審階段應(yīng)注意的問(wèn)題

要審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合相關(guān)規(guī)范或有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)是否合理和優(yōu)化。特別是對(duì)建筑智能化的設(shè)計(jì)，要防止盲目求大，求全，應(yīng)以適用為主，考慮經(jīng)濟(jì)承受能力和投資取得的回報(bào)。設(shè)計(jì)和選用的產(chǎn)品應(yīng)是開(kāi)放型的，便于有條件時(shí)系統(tǒng)擴(kuò)展，互聯(lián)和信息共享。要根據(jù)工程的具體功能情況，明確業(yè)主對(duì)其項(xiàng)目的定位和需求。應(yīng)提供意見(jiàn)和建議與業(yè)主，及早協(xié)調(diào)明確要設(shè)置哪些系統(tǒng)，以便所設(shè)系統(tǒng)與主體工程同步進(jìn)行，避免主體完工后再上系統(tǒng)。要審查設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)了工程的經(jīng)濟(jì)性，施工便利性的原則，許多成熟的技術(shù)及材料是否在本工程中有所體現(xiàn)和運(yùn)用。比如對(duì)高層住宅的設(shè)計(jì)，有些部位配電線纜可以不必采用耐火型，供消防用的采用阻燃型即可，可以節(jié)省一半的材料費(fèi)用；盡量用阻燃PVC線管或鍍鋅電線管取代鋼管，既節(jié)約投資又可方便施工。很多設(shè)計(jì)過(guò)于保守，變壓器容量偏大，導(dǎo)致初期投資增加，投入使用后基本電費(fèi)過(guò)高，只好報(bào)停，既麻煩又浪費(fèi)。作為電氣工程師，應(yīng)該認(rèn)真準(zhǔn)備并組織好電氣圖紙會(huì)審工作，不能走過(guò)場(chǎng)，應(yīng)付了事，要認(rèn)真審圖，把影響工程質(zhì)量，使用功能等方面的問(wèn)題盡量在會(huì)審時(shí)解決。

四、主體施工階段重點(diǎn)注意的問(wèn)題

嚴(yán)把電氣管材，線盒的質(zhì)量關(guān)，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應(yīng)完好，PVC管應(yīng)采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。每次進(jìn)材料都應(yīng)填報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理審查同意后方能用于工程。為不影響結(jié)構(gòu)，保證保護(hù)層厚度，預(yù)埋電線管不能敷設(shè)在鋼筋的外側(cè)，管路在同一處交叉不能超過(guò)三條，線管不能并排綁扎在一起。管與管，管與盒連接應(yīng)牢固，緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。住宅部分的墻體上一般均有開(kāi)關(guān)和插座，墻體定位必須準(zhǔn)確。強(qiáng)弱電的線盒間距符合要求。注意膠水質(zhì)量，如果膠水不合格，即使再好的材料，再?lài)?yán)格的工藝要求也保證不了連接的質(zhì)量，連接不牢，導(dǎo)致砼振搗時(shí)接頭脫落，所以要特別注意膠水的質(zhì)量，最好選用與線管同一品牌的膠水。澆注砼時(shí)，要求每臺(tái)輸送泵都有電工跟班，及時(shí)處理被壓壞的線管，線盒。均壓環(huán)，避雷帶，防雷引下線等對(duì)建筑的安全非常重要，對(duì)此都要仔細(xì)檢查，特別是結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，由于柱子主筋調(diào)整，防雷引下線容易錯(cuò)焊，漏焊，所以電氣工程師要提醒施工人員引起重視，這也是監(jiān)理檢查內(nèi)容的重點(diǎn)，必須認(rèn)真檢查，確保工程質(zhì)量。

五、安裝及調(diào)試階段重點(diǎn)注意的問(wèn)題

要求先對(duì)配電箱，線盒內(nèi)壓線做樣板，布線整齊，壓接牢固，多股線搪錫，然后再全面展開(kāi)，防止做了大量工作后才發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，返工困難，而且影響進(jìn)度。接地線的連接，接地端子的預(yù)留應(yīng)符合規(guī)范要求；外墻的金屬門(mén)窗，欄桿防及屋面的金屬大件部分防雷作為關(guān)鍵，搞好工序銜接，防止遺漏；設(shè)備外殼接地應(yīng)完善。要求工作按程序進(jìn)行，如所有電纜，插接母線，導(dǎo)線，設(shè)備必須經(jīng)絕緣測(cè)試合格后方能送電調(diào)試，嚴(yán)禁憑＂經(jīng)驗(yàn)＂，憑感覺(jué)冒然送電。設(shè)備運(yùn)行調(diào)試要按先空載后帶負(fù)荷，先單體后聯(lián)動(dòng)進(jìn)行。并應(yīng)先對(duì)可調(diào)元件如熱繼電器調(diào)整至設(shè)計(jì)規(guī)定值，調(diào)試運(yùn)行還要持續(xù)運(yùn)行規(guī)定的時(shí)間，驗(yàn)證電氣及機(jī)械性能的可靠性。重點(diǎn)檢查吊頂內(nèi)的線路，導(dǎo)線穿管敷設(shè)必須符合要求。發(fā)電機(jī)自啟動(dòng)，與市電切換，雙電源末端切換的調(diào)試，盡管實(shí)施時(shí)比較簡(jiǎn)單，但往往因?yàn)樘?jiǎn)單，不重視或各工種之間協(xié)調(diào)不好而出現(xiàn)問(wèn)題。消防泵的控制，因涉及降壓起動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)，消防控制室手動(dòng)，自動(dòng)起動(dòng)，備用互投等控制，且往往涉及幾家安裝調(diào)試（供貨）單位，很容易發(fā)生技術(shù)上，協(xié)調(diào)配合上的問(wèn)題，加上個(gè)別設(shè)計(jì)存在一些小缺陷，影響調(diào)試和驗(yàn)收，電氣工程師必須提前熟悉設(shè)計(jì)圖紙及廠家提供的二次線路圖，控制原理圖，及早發(fā)現(xiàn)或預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，并作出處理。這部分調(diào)試很關(guān)鍵，有時(shí)很小的一點(diǎn)問(wèn)題就會(huì)影響整個(gè)消防工程的驗(yàn)收。總之，在施工階段質(zhì)量控制方面需注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題很多，要抓住關(guān)鍵點(diǎn)，重點(diǎn)檢查和控制。

六、工程造價(jià)方面應(yīng)注意的問(wèn)題

電氣工程師未必人人都是造價(jià)工程師，但都必須熟練地掌握工程概預(yù)算及造價(jià)控制方面的有關(guān)內(nèi)容，全面熟悉施工方與業(yè)主（總包商）簽定的合同條款。要清楚對(duì)同一項(xiàng)目采用不同處理方案后對(duì)投資產(chǎn)生的不同影響。電氣工程師都要從工程的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，對(duì)電氣設(shè)計(jì)中嚴(yán)格影響工程投資的部分仔細(xì)斟酌。由于全國(guó)各地的安裝定額均不盡相同，所以根據(jù)工程的特點(diǎn)必須熟悉當(dāng)?shù)貓?zhí)行的定額，防止重復(fù)取費(fèi)。對(duì)已完成的分項(xiàng)工作及時(shí)報(bào)驗(yàn)，同時(shí)進(jìn)行工程量計(jì)量以便支付工程進(jìn)度款，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工程不能作為工程進(jìn)度款申請(qǐng)的內(nèi)容。電氣工程師應(yīng)注意，報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工作必須真正完成后才可計(jì)量工程量，比如燈具安裝分項(xiàng)，內(nèi)容應(yīng)包括線路絕緣測(cè)試及燈具試亮工作，如果只安裝完，未測(cè)試絕緣或未試燈，均不能進(jìn)行計(jì)量或支付全部款額。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)簽證的原則和程序，避免因簽證引起糾紛。這就要求一定要全面熟悉施工方與業(yè)主（總包商）簽定的合同內(nèi)容，比如合同價(jià)內(nèi)是否已包括了要辦簽證的項(xiàng)目，合同中對(duì)單價(jià)，取費(fèi)的規(guī)定，是否有讓利（下浮）的規(guī)定等。

結(jié)語(yǔ)

篇（8）

1.設(shè)備及主材品種繁多。

安裝工程設(shè)備及主材品種之所以繁多，原因主要有以下三點(diǎn)：

（1）安裝工程專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、涉及專(zhuān)業(yè)范圍廣（包括給排水、消防、燃?xì)狻?qiáng)電、弱電、暖通、智能設(shè)備等多個(gè)專(zhuān)業(yè)）。每個(gè)具體專(zhuān)業(yè)由很多子專(zhuān)業(yè)構(gòu)成，每個(gè)子專(zhuān)業(yè)按其組成的工作原理不同又可分為不同的系統(tǒng)。例如暖通專(zhuān)業(yè)就包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)及防排煙等多個(gè)子專(zhuān)業(yè)，其中空調(diào)子專(zhuān)業(yè)里按熱交換的介質(zhì)不同可分為風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)及氟系統(tǒng)。

（2）每個(gè)專(zhuān)業(yè)各有各的特點(diǎn)，所采用的設(shè)備、材料各不相同。例如，同樣是輸送介質(zhì)水的管道，給水工程用襯塑鍍鋅鋼管、PP-R管或鋁塑復(fù)合管；排水工程用U-PVC管、HDPE雙壁波紋管；消防工程用鍍鋅鋼管等。

（3）隨著科技的進(jìn)步，安裝工程中新技術(shù)、新方法、新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)，使得設(shè)備及主材的替代品增多，例如，中央空調(diào)送風(fēng)管道，傳統(tǒng)設(shè)計(jì)一般采用鍍鋅鋼板制作（外加保溫），而現(xiàn)在中央空調(diào)送風(fēng)管道可替代的材料很多，有XPS擠塑板鋁箔復(fù)合保溫風(fēng)管、玻纖鋁箔復(fù)合保溫風(fēng)管、酚醛板鋁箔復(fù)合保溫風(fēng)管、玻鎂復(fù)合保溫風(fēng)管等。

正是由于上述原因，使得安裝工程設(shè)備及主材的品種繁多，要全面了解、熟悉這些設(shè)備及主材的價(jià)格確實(shí)很難。

2.設(shè)備及主材可參考的信息指導(dǎo)價(jià)少。

安裝工程專(zhuān)業(yè)性太強(qiáng)、設(shè)備及主材品種繁多，省工程造價(jià)管理部門(mén)定期的工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)中涉及安裝工程材料的也僅限于部分通用材料（如水管、電線電纜、水管閥門(mén)配件等），很多專(zhuān)業(yè)上使用的設(shè)備及主材（如消防控制設(shè)備、高低壓配電柜、給水處理設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備等）均沒(méi)有可參考的信息指導(dǎo)價(jià)格，這使得安裝工程設(shè)備及主材價(jià)格審計(jì)難度加大。

3.設(shè)備及主材市場(chǎng)價(jià)格參差不齊、差異較大。

隨著市場(chǎng)的放開(kāi)，設(shè)備及主材具有品牌多、等級(jí)多、價(jià)格差別大的特點(diǎn)，市場(chǎng)價(jià)格參差不齊，即使是同一品牌、同一規(guī)格的設(shè)備及主材，由于所在的銷(xiāo)售地點(diǎn)不同，市場(chǎng)價(jià)也會(huì)有差別。同一規(guī)格、不同品牌的設(shè)備及主材市場(chǎng)價(jià)格差異更大。例如，格柵燈600×600（3×14W），不同品牌市場(chǎng)價(jià)有七八十元的、一百多元的、二三百元甚至更貴的也有，貴的比便宜的相差幾倍。因此，不可避免地出現(xiàn)一些以次充好、低檔材料報(bào)高檔價(jià)格等不合理報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，審計(jì)人員要正確識(shí)別出各方面因素、合理確定設(shè)備及主材價(jià)格，真正做到“物有所值”也并非易事。

4.設(shè)備及主材定價(jià)程序不規(guī)范、定價(jià)偏高。

很多安裝工程存在的問(wèn)題是：工程施工合同條款約定不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)，為工程施工過(guò)程中設(shè)備及主材變更、簽證定價(jià)留有“活口”。簽證定價(jià)過(guò)程簡(jiǎn)單、程序不規(guī)范，大多采用“工程聯(lián)系單”和“工程設(shè)備與材料定價(jià)單”兩張表的形式，甲乙雙方簽字就把設(shè)備及主材價(jià)格定下來(lái)。稍正規(guī)點(diǎn)的由施工單位組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位到設(shè)備及主材廠家詢(xún)價(jià)，詢(xún)價(jià)過(guò)于形式化，定價(jià)偏高。但是由于設(shè)備及主材定價(jià)是建設(shè)單位簽字認(rèn)可的，這給審計(jì)人員設(shè)備及主材費(fèi)的審計(jì)帶來(lái)不少難度。

正是由于上述原因，使得實(shí)際工作中，安裝工程設(shè)備及主材費(fèi)審計(jì)難度非常大。對(duì)此，筆者結(jié)合自身多年安裝工程決算審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)安裝工程設(shè)備及主材費(fèi)審計(jì)的應(yīng)對(duì)對(duì)策和思考具體有以下幾點(diǎn)：

1.早期介入、全過(guò)程審計(jì)。

建設(shè)工程全過(guò)程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，工程造價(jià)管理應(yīng)覆蓋建設(shè)工程前期決策及實(shí)施的各個(gè)階段，包括前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；施工階段的工程量計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。

工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段。據(jù)西方一些國(guó)家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不足建設(shè)工程全壽命期費(fèi)用的1%，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響占到75%以上。

長(zhǎng)期以來(lái)，審計(jì)工作普遍忽視了工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段（事前）和中期施工階段（事中）的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在竣工驗(yàn)收階段（事后）的決算審計(jì)上。這樣做雖然有一定效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就應(yīng)將審計(jì)工作前移、早期介入，認(rèn)真做好事前、事中和事后各階段全過(guò)程的審計(jì)工作。

全過(guò)程審計(jì)的理念落實(shí)到安裝工程設(shè)備及主材費(fèi)的審計(jì)上，應(yīng)重點(diǎn)從設(shè)計(jì)階段設(shè)備及主材選型、優(yōu)化，開(kāi)工前的設(shè)備及主材費(fèi)預(yù)算開(kāi)始審計(jì)，從源頭上控制設(shè)備及主材費(fèi)；工程施工階段，從設(shè)備及主材進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)入手審計(jì)，認(rèn)真審查所報(bào)驗(yàn)的設(shè)備及主材的品牌、技術(shù)參數(shù)、性能是否與設(shè)計(jì)、預(yù)算的品牌、技術(shù)參數(shù)、性能相符，做到前后一致。若根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況或甲方要求，部分設(shè)備及主材確需更換品牌、調(diào)整技術(shù)參數(shù)的，應(yīng)及時(shí)辦理簽證變更、調(diào)整相應(yīng)設(shè)備及主材價(jià)格。變更調(diào)整的設(shè)備及主材價(jià)格作為審計(jì)重點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真審計(jì)，本著實(shí)事求是的原則，做要“物有所值”，堅(jiān)決杜絕低檔產(chǎn)品報(bào)高價(jià)的情況發(fā)生。對(duì)一些設(shè)備及主材的重要變更，特別是一些涉及隱蔽工程的要實(shí)地查看和計(jì)量，進(jìn)行跟蹤審計(jì)，核實(shí)工程量；工程竣工驗(yàn)收后，審計(jì)人員對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的竣工決算再進(jìn)行全面審計(jì)。

2.設(shè)備及主材定價(jià)程序規(guī)范化、制度化。

安裝工程設(shè)備及主材定價(jià)要規(guī)范化、制度化必須做到：

（1）安裝工程中重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的，必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的程序、要求進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)采購(gòu)設(shè)備、材料。

（2）設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以下，按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定可不進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)的，應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及有關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的代表組成設(shè)備、材料廠家詢(xún)價(jià)小組，進(jìn)行設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)查（同類(lèi)產(chǎn)品至少調(diào)查三家以上的廠商），調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面詢(xún)價(jià)文件，經(jīng)參與詢(xún)價(jià)人員簽字確認(rèn)，并存檔備查，其結(jié)果作為設(shè)備及主材決算價(jià)格的參考。

（3）安裝工程中一些確需現(xiàn)場(chǎng)制作安裝、簽證定價(jià)的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備及主材（如水箱、鋼結(jié)構(gòu)樓梯等）價(jià)格的確定，必須嚴(yán)格簽證定價(jià)程序：先由施工單位提出簽證定價(jià)事項(xiàng)申請(qǐng)，建設(shè)單位同意后，施工單位及時(shí)提出簽證定價(jià)報(bào)告，并附簽證定價(jià)設(shè)備及主材按“成本法”（即人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+合理利潤(rùn)+稅金）計(jì)算形成價(jià)格的具體計(jì)算過(guò)程表報(bào)建設(shè)單位審核，應(yīng)盡量避免按“包干價(jià)”或“一口價(jià)”等統(tǒng)籠、缺乏依據(jù)報(bào)價(jià)的方式形成設(shè)備及主材價(jià)格。施工單位上報(bào)的設(shè)備及主材價(jià)格經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核后，確定設(shè)備及主材簽證價(jià)，此簽證價(jià)作為設(shè)備及主材決算價(jià)格的參考。

3.建立建設(shè)工程設(shè)備及主材價(jià)格信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)價(jià)格信息的資源共享。

地市級(jí)造價(jià)管理部門(mén)應(yīng)盡快建立對(duì)外公開(kāi)的建設(shè)工程設(shè)備及主材價(jià)格信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)價(jià)格信息的資源共享。

設(shè)備及主材價(jià)格可以從以下三個(gè)主要渠道收集：一是省工程造價(jià)管理部門(mén)定期的工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)中安裝工程設(shè)備及主材價(jià)格資料；二是市重點(diǎn)工程竣工決算時(shí)所采用的設(shè)備及主材價(jià)格資料——有合同價(jià)的按合同價(jià)、招標(biāo)的設(shè)備及主材按中標(biāo)價(jià)、詢(xún)價(jià)的設(shè)備及主材按詢(xún)價(jià)確認(rèn)價(jià)；三是造價(jià)管理部門(mén)不定期進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)研、詢(xún)價(jià)時(shí)所收集的設(shè)備及主材價(jià)格信息。以上價(jià)格信息經(jīng)整理、歸類(lèi)后錄入到信息平臺(tái)，錄入時(shí)應(yīng)分別注明設(shè)備及主材的品牌、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格信息的時(shí)間、來(lái)源等。要定期、及時(shí)地更新信息平臺(tái)設(shè)備及主材價(jià)格數(shù)據(jù)，不斷擴(kuò)充信息平臺(tái)價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)、真正實(shí)現(xiàn)資源共享，為已完工程設(shè)備及主材決算價(jià)、在建工程設(shè)備及主材簽證價(jià)、擬建工程設(shè)備及主材預(yù)算價(jià)提供重要的參考依據(jù)。

政府投資建設(shè)工程設(shè)備及主材價(jià)格信息的公開(kāi)更是必要。一方面可以使已完工程的竣工決算中設(shè)備及主材價(jià)格接受公眾的監(jiān)督；一方面為政府投資擬建工程同類(lèi)設(shè)備及主材預(yù)算價(jià)格提供參考依據(jù)；另一方面價(jià)格資源的共享，可以減少很多不必要相同設(shè)備及主材的詢(xún)價(jià)、定價(jià)工作。

4.樹(shù)立終身學(xué)習(xí)理念，不斷更新自己專(zhuān)業(yè)知識(shí)、提高業(yè)務(wù)水平。

安裝工程專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、涉及專(zhuān)業(yè)范圍廣，從事安裝工程決算審計(jì)的工作人員不可能熟悉安裝工程每個(gè)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，要提高業(yè)務(wù)水平，審計(jì)人員就必須不斷學(xué)習(xí)安裝工程各個(gè)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

安裝工程設(shè)備及主材的品種繁多，要合理的確定設(shè)備及主材價(jià)格，審計(jì)人員必須不斷學(xué)習(xí)，熟悉設(shè)備及主材的工作原理、分類(lèi)方法、規(guī)格型號(hào)、壓力等級(jí)、生產(chǎn)工藝、材質(zhì)、性能等。

篇（9）

一、開(kāi)發(fā)報(bào)建工作

**年年度開(kāi)發(fā)報(bào)建工作主要完成了包括公寓塔樓預(yù)售許可證、主體消防報(bào)建、施工許可延期、塔樓裝修設(shè)計(jì)消防審核等辦理工作。具體工作進(jìn)展如下：

（1）**年4月，完成項(xiàng)目裙樓外立面變更規(guī)劃報(bào)建會(huì)審；

（2）**年5月，完成D4棟公寓塔樓預(yù)售許可證申報(bào)工作；

（3）**年6月，完成S1商業(yè)裙樓幕墻施工圖深化及報(bào)審；

（4）**年10月，完成D4塔樓幕墻施工圖深化及報(bào)審；

（5）**年11月，完成塔樓裝修設(shè)計(jì)消防審核；

（6）**年11月，完成項(xiàng)目B區(qū)主體消防報(bào)建和施工許可證延期；

（7）**年12月，完成項(xiàng)目A區(qū)主體消防報(bào)建和施工許可證延期；

（8）**年12月，完成D3棟公寓塔樓預(yù)售許可證申辦資料整理工作；

二、 設(shè)計(jì)管理工作

**年是項(xiàng)目主體工程建設(shè)的關(guān)鍵一年，主體建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)管理是今年設(shè)計(jì)管理工作中的重點(diǎn)工作之一。本年度我部設(shè)計(jì)管理工作以“配合建設(shè)、控制成本、優(yōu)化施工、嚴(yán)抓質(zhì)量”為原則，積極做好各項(xiàng)主體建設(shè)工程中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題處理和設(shè)計(jì)優(yōu)化工作。先后完成了商業(yè)裙樓幕墻施工圖設(shè)計(jì)、塔樓幕墻施工圖設(shè)計(jì)、B區(qū)基礎(chǔ)變更設(shè)計(jì)、塔樓二次結(jié)構(gòu)成本優(yōu)化設(shè)計(jì)、機(jī)電消防施工圖圖紙會(huì)審、屋面防水成本優(yōu)化設(shè)計(jì)和日常建筑結(jié)構(gòu)施工變更設(shè)計(jì)跟進(jìn)等工作。

特別是在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下對(duì)部分分項(xiàng)工程做法進(jìn)行造價(jià)設(shè)計(jì)優(yōu)化工作上，我部通過(guò)充分查證新規(guī)范、新做法，從理論計(jì)算到實(shí)際施工效果層層論證；以客觀數(shù)據(jù)和反向論證征求設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等參建單位意見(jiàn)進(jìn)行造價(jià)設(shè)計(jì)優(yōu)化（如塔樓二次結(jié)構(gòu)成本優(yōu)化設(shè)計(jì)和屋面防水成本優(yōu)化設(shè)計(jì)等都是在確保質(zhì)量的前提下為公司節(jié)約了上千萬(wàn)的工程造價(jià)（這些是任何一個(gè)參建方都永遠(yuǎn)不會(huì)去做的）。

除了主體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理之外，項(xiàng)目各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程的設(shè)計(jì)工作也是今年設(shè)計(jì)管理的主要工作之一。截止12月31日，分別完成園林園建施工圖設(shè)計(jì)、泛光照明工程方案和施工圖設(shè)計(jì)、市政工程施工圖設(shè)計(jì)、樣板間裝修方案和施工圖設(shè)計(jì)、公寓塔樓公共部分精裝修施工圖設(shè)計(jì)、水蓄冷空調(diào)機(jī)房工程施工圖設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)工作。

三、 工程建設(shè)工作

對(duì)于施工過(guò)程中的質(zhì)量安全管理工作，我部采取積極有效措施督促管理單位（建司）履行合同責(zé)任落實(shí)按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、合同要求進(jìn)行施工；同時(shí)對(duì)施工過(guò)程實(shí)行同步監(jiān)管，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患及時(shí)要求管理單位進(jìn)行整改（全年累計(jì)對(duì)管理單位發(fā)出質(zhì)量、安全整改通知單113份）；在施工現(xiàn)場(chǎng) 的同步監(jiān)管的基礎(chǔ)上，我部在本年度建立健全了項(xiàng)目定期安全檢查和質(zhì)量檢查制度，積極組織開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)安全檢查和質(zhì)量檢查工作并定期復(fù)查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改情況；年度施工過(guò)程中無(wú)重大質(zhì)量、安全事故發(fā)生。

國(guó)通廣場(chǎng)一期項(xiàng)目截止**年12月31日施工進(jìn)度方面，項(xiàng)目A區(qū)D4塔樓和S1裙樓已基本完成主體結(jié)構(gòu)封頂，A區(qū)工程全部主體結(jié)構(gòu)工程已基本完成。項(xiàng)目B區(qū)D3塔樓主體結(jié)構(gòu)已完成至27層，D2塔樓和S2裙樓區(qū)域已完成地下室主體結(jié)構(gòu)工程，D1塔樓區(qū)域已完成基礎(chǔ)補(bǔ)樁和檢測(cè)工作；B區(qū)工程已全面進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。機(jī)電消防安裝工程已完成A區(qū)裙樓部分防排煙安裝和消防主管安裝工程及預(yù)埋工作，項(xiàng)目機(jī)電消防安裝工程已跟隨土建工程同步開(kāi)展。

四、 造價(jià)審核工作

**年全年度造價(jià)審核工作主要體現(xiàn)在造價(jià)管理、成本審核、成本控制三個(gè)方面。對(duì)本年度建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)工作進(jìn)行全面管理，及時(shí)布置造價(jià)工作安排和計(jì)劃以提高造價(jià)管理效率。對(duì)本年度建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度款、結(jié)算款、招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行全方面審核，扣減不合理費(fèi)用，減少項(xiàng)目建造成本；全年完成進(jìn)度款審核42192萬(wàn)元，我部全年累計(jì)扣減不合理申報(bào)金額1185.30萬(wàn)元。

在招標(biāo)合約方面，本年度累計(jì)完成國(guó)通廣場(chǎng)一期機(jī)電工程、國(guó)通廣場(chǎng)一期消防工程、國(guó)通廣場(chǎng)一期電梯工程、A區(qū)D4棟及T1-2停車(chē)樓室內(nèi)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、D4棟示范區(qū)精裝修工程、D4棟示范區(qū)軟裝采購(gòu)項(xiàng)目等38項(xiàng)合同簽訂工作。全年簽訂合同金額合計(jì)35082.82萬(wàn)元。

2019年是國(guó)通廣場(chǎng)一期工程建設(shè)至關(guān)重要的一年，工程管理部將以精細(xì)化管理為基礎(chǔ)。遵循“保質(zhì)保量，追求優(yōu)質(zhì)”的質(zhì)量方針，圍繞“落實(shí)節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行”的進(jìn)度目標(biāo)。以質(zhì)量安全管理體系運(yùn)行為主線，以規(guī)范安全質(zhì)量管理為重點(diǎn)，狠抓安全質(zhì)量過(guò)程監(jiān)控。以進(jìn)度節(jié)點(diǎn)為目標(biāo)，以過(guò)程進(jìn)度監(jiān)控為途徑，確保年度進(jìn)度目標(biāo)按期完成。

一、 整體工作目標(biāo)

1、項(xiàng)目總體管理：嚴(yán)格督促檢查各參建單位，落實(shí)工程法律法規(guī)以及合同協(xié)議中規(guī)定、約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和任務(wù)要求。

2、安全生產(chǎn)管理：全力確保施工現(xiàn)場(chǎng)的無(wú)安全責(zé)任事故發(fā)生，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，建立零傷亡的目標(biāo)。

3、工程質(zhì)量管理：杜絕質(zhì)量事故和嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，確保國(guó)通項(xiàng)目的各項(xiàng)工程質(zhì)量建筑工程的相關(guān)規(guī)定，并達(dá)到佛山市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

4、工程進(jìn)度管理：按照整體工程計(jì)劃，全力督促管理單位推進(jìn)項(xiàng)目推進(jìn)節(jié)點(diǎn)和施工進(jìn)度上的各項(xiàng)計(jì)劃。

5、工程成本管理：在項(xiàng)目概預(yù)算的基礎(chǔ)上，全面把控國(guó)通項(xiàng)目工程的各項(xiàng)成本，嚴(yán)格按照合同要求對(duì)工程進(jìn)度款和招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格審核。

二、具體工作計(jì)劃

根據(jù)管理單位（建司）提交的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，2019年項(xiàng)目A區(qū)全部完成竣工驗(yàn)收、B區(qū)基本完成主體結(jié)構(gòu)工程：

（1）S1商業(yè)裙樓計(jì)劃2019年12月全部完成竣工驗(yàn)收備案工作。

（2）D4公寓塔樓計(jì)劃2019年12月全部完成竣工驗(yàn)收備案工作。

（3）D3公寓塔樓計(jì)劃2019年5月完成主體結(jié)構(gòu)封頂并全面進(jìn)入砌筑工程和外立面工程階段。

（4）D2公寓塔樓計(jì)劃2019年10月主體結(jié)構(gòu)達(dá)到預(yù)售節(jié)點(diǎn)并進(jìn)入砌筑工程階段。

（5）D1公寓塔樓計(jì)劃2019年12月主體結(jié)構(gòu)達(dá)到預(yù)售節(jié)點(diǎn)并進(jìn)入砌筑工程階段。

（6）S2商業(yè)裙樓計(jì)劃2019年9月完成主體結(jié)構(gòu)封頂并全面進(jìn)入砌筑工程和外立面工程階段。

在具體工作方面，我部將繼續(xù)要求各個(gè)參建單位不斷更新上報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格監(jiān)督管理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行。

①審核各參建單位上報(bào)的進(jìn)度計(jì)劃和目標(biāo)總結(jié)明確工程進(jìn)度時(shí)間表。

②監(jiān)督和控制土建、安裝、配套工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，并及時(shí)搜集有關(guān)資料。

③比較計(jì)劃與實(shí)際情況是否有偏差；及時(shí)進(jìn)行糾偏，并進(jìn)行下一輪的控制。

四、現(xiàn)階段存在的問(wèn)題

1、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度未按預(yù)期完成

受到總承包單位的施工投入和部分分部工程招標(biāo)進(jìn)度影響，項(xiàng)目A區(qū)實(shí)際建設(shè)進(jìn)度略有滯后，年度投資目標(biāo)僅為72%左右；但根據(jù)目前完成情況推算，后續(xù)各配套專(zhuān)業(yè)工程再壓縮工期后，A區(qū)塔樓竣工交樓時(shí)間應(yīng)影響不大。

項(xiàng)目B區(qū)**年度大面積受基礎(chǔ)補(bǔ)樁處理影響，導(dǎo)致S2、D1、D2區(qū)域基本處于停工狀態(tài)；除了已產(chǎn)生的基礎(chǔ)補(bǔ)樁處理費(fèi)用之外，該問(wèn)題還存在大量的經(jīng)濟(jì)索賠需要處理。B區(qū)整體建設(shè)進(jìn)度將影響D3棟塔樓的交樓時(shí)間，這對(duì)我司的資金收入影響較大。

2、管理單位管理措施和執(zhí)行力不足

**年2月，我部發(fā)出《關(guān)于國(guó)通廣場(chǎng)一期建設(shè)滯后與管理力度欠缺的問(wèn)題》的函件要求管理單位（建司）進(jìn)行整改；函件中詳細(xì)列舉說(shuō)明了“施工進(jìn)度滯后且工程管理措施不足”、“現(xiàn)場(chǎng)不斷出現(xiàn)各類(lèi)施工質(zhì)量問(wèn)題”、“施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患較為突出”、“成本管理控制工作未滿足要求”、“項(xiàng)目管理人員嚴(yán)重不足”等管理問(wèn)題。以上問(wèn)題除了項(xiàng)目管理人員在年中有所增加以外，其他問(wèn)題并無(wú)明顯改善：

現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度除了主體結(jié)構(gòu)在8月15日后有所提升之外，塔樓二次結(jié)構(gòu)和砌體工程的施工進(jìn)度一直都未有改善；局部關(guān)鍵部位的施工進(jìn)度需要我部不斷重申才有實(shí)際的管理措施，進(jìn)度管理僅靠“吼”是解決不了問(wèn)題的。

年中管理單位補(bǔ)充了管理人員后，各方面經(jīng)驗(yàn)豐富人員仍嚴(yán)重欠缺；在工程質(zhì)量管理上，甚至有所下降。如原來(lái)執(zhí)行的主體結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收由監(jiān)理單位和管理單位同步驗(yàn)收，但下半年卻屢次發(fā)現(xiàn)管理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員多次未參與現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收工作（甚至我部管理人員驗(yàn)收頻率和次數(shù)比管理單位還多）。類(lèi)似“后澆帶未按圖的質(zhì)量問(wèn)題”、“質(zhì)量檢查問(wèn)題未按期整改”等質(zhì)量問(wèn)題均為我部第一時(shí)間提出，管理單位的處理措施均在我部多次催促后才實(shí)施跟進(jìn)。

安全問(wèn)題的跟進(jìn)也是存在較大的問(wèn)題，管理單位要求D4人貨電梯整體更換、部分高空臨邊圍護(hù)整改跟進(jìn)等事宜均在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后未有實(shí)質(zhì)性跟進(jìn)、不了了之。

成本控制方面，工程進(jìn)度款審核中對(duì)造價(jià)咨詢(xún)單位提供的審核資料審查不嚴(yán)。屢次出現(xiàn)進(jìn)度款超額支付并未及時(shí)發(fā)現(xiàn)；各施工單位提交的簽證資料未能及時(shí)處理，造成我司無(wú)法及時(shí)復(fù)核簽證等潛在利益損失風(fēng)險(xiǎn)；土建總承包施工圖預(yù)算至今未書(shū)面確認(rèn)，對(duì)成本、合同管理、進(jìn)度款支付帶來(lái)較多的困難和不確定性；各專(zhuān)業(yè)施工圖預(yù)算提供不及時(shí)，無(wú)法及時(shí)開(kāi)展招投標(biāo)工作。

3、工程管理部管理人員不足

截止目前，國(guó)通廣場(chǎng)一期項(xiàng)目施工面積接近50萬(wàn)平方米。而我部現(xiàn)場(chǎng)一線管理人員僅有3位（2位負(fù)責(zé)土建、1位負(fù)責(zé)安裝），這跟項(xiàng)目體量完全不匹配。且2019年將增加室內(nèi)裝修、幕墻泛光、市政園林等專(zhuān)業(yè)工程的同步施工，沒(méi)有足夠的專(zhuān)業(yè)管理人員根本無(wú)法達(dá)到同步監(jiān)控、有效管理。

成本合約方面，目前僅有2位專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)成本審核，1位兼職處理合約事宜。這對(duì)于一年近十億的工程款審核和支付額來(lái)說(shuō)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足的，現(xiàn)急需增加幾名負(fù)責(zé)成本合約的專(zhuān)業(yè)人員以提高成本審核效率和質(zhì)量，以便更好的維護(hù)公司利益。

4、項(xiàng)目定位和招商銷(xiāo)售需求不及時(shí)

由于近幾年樓市銷(xiāo)售走向變化較大，原本項(xiàng)目的公寓定位需要調(diào)整；但在戶(hù)型大小和間隔方面的確定較慢，特別是D3棟的大小戶(hù)型的確定上耽誤了較長(zhǎng)的時(shí)間（現(xiàn)階段D3棟的戶(hù)型修改已產(chǎn)生變更費(fèi)用）。因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)的嚴(yán)謹(jǐn)性，我部只能根據(jù)公司決策機(jī)構(gòu)的書(shū)面決策文件進(jìn)行施工;而目前D1和D2公寓塔樓的戶(hù)型調(diào)整方案仍未通過(guò)公司決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

S1商業(yè)裙樓目前已基本完成結(jié)構(gòu)封頂，但室內(nèi)商業(yè)規(guī)劃和招商要求仍未提供。這對(duì)后續(xù)的專(zhuān)業(yè)工程施工會(huì)造成較大的影響，從消防防排煙的安裝，到強(qiáng)電弱電的末端安裝，再到空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)安裝；這些都需要商業(yè)部分的詳細(xì)規(guī)劃和要求作為施工基礎(chǔ)。

篇（10）

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

工程案例

1.1金谷大廈

金谷大廈，坐落于天津金灣廣場(chǎng)，自2008年11月開(kāi)工至2013年7月竣工，總建筑面積106187.42m2，其中地下四層，地上3棟辦公寫(xiě)字樓，安裝工程包括：1）給排水工程；2）電氣工程；3）空調(diào)通風(fēng)工程；4）消防工程；5）弱電智能化工程；6）其他與前期部配套工程（自來(lái)水，排水，燃?xì)猓娏Φ龋?/p>

1.2金座廣場(chǎng)

金座廣場(chǎng)，坐落于天津花苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，自2009年8月開(kāi)工至2013年8月竣工，總建筑面積72961.17m2，其中地下二層，地上36層，1-3層為商鋪4-13層辦公用房，14為避難層，15-25層SOHO辦公，26層為避難層，27-36層為酒店式公寓），安裝工程包括：1）給排水工程；2）電氣工程；3）通風(fēng)排煙工程；4）VRV空調(diào)工程；5）消防工程；6）弱電智能化工程；7）其他與前期部配套工程（自來(lái)水，排水，燃?xì)猓娏Φ龋?/p>

以上兩個(gè)工程是筆者曾經(jīng)參與的工程，下文筆者將結(jié)合自身的工作經(jīng)歷對(duì)安裝工程造價(jià)控制問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)探討。

安裝工程的一般特點(diǎn)

安裝工程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)學(xué)科的綜合應(yīng)用，需要用到大量的材料，這些材料往往種類(lèi)繁多，且相互之間存在明顯價(jià)差。以給排水施工為例，其涉及多種閥門(mén)的應(yīng)用，其中，閘閥、截止閥以及蝶閥等最為常見(jiàn)，不僅如此，在規(guī)格方面也是不一而足，最小可為DN15mm，最大可達(dá)DN350mm[1]。對(duì)于相同類(lèi)型的閥門(mén)，如果以連接方式作為劃分依據(jù)，可將它們分成螺紋連接、法蘭連接；如果以材質(zhì)作為劃分依據(jù)，可將它們分成銅質(zhì)閥門(mén)、鑄鐵閥門(mén)以及塑料閥門(mén)等。上述區(qū)別也會(huì)導(dǎo)致價(jià)格出現(xiàn)明顯差異。

隨著科技水平的不斷提高，新材料相繼問(wèn)世，并起到了重要作用。在照明領(lǐng)域，節(jié)能燈獲得了人們的普遍認(rèn)可，不僅節(jié)能，而且環(huán)保。在采暖工程領(lǐng)域，傳統(tǒng)鑄鐵散熱器的應(yīng)用越來(lái)越少，而新型鋼鋁散熱器則獲得了廣泛采用。

安裝施工不可能獨(dú)立進(jìn)行，它和土建施工，還有裝飾施工這二者之間存在十分緊密的內(nèi)在聯(lián)系，如果后兩者發(fā)生一定程度的變化，那么安裝施工通常情況下也會(huì)做出與之相應(yīng)的改變，值得一提的是，這些變化的方向不太固定，即往往具有一定的不可預(yù)測(cè)性，一般而言需要結(jié)合具體工況而定。

對(duì)于安裝工程而言，為獲得良好的外觀效果，大部分采用暗裝這種方式，所以，工程結(jié)束之后，一般是無(wú)法看出安裝材料的。前文提到，對(duì)于安裝工程而言，即便是某款相同材料，也可能存在十分明顯的價(jià)差，因此，當(dāng)整個(gè)工程完全結(jié)束之后，其相關(guān)的檢驗(yàn)工作便成了一個(gè)令人十分頭疼的問(wèn)題，很難判斷和確定其是否百分百按照既定的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，與此同時(shí)，也很難發(fā)現(xiàn)是否存在偷工減料的問(wèn)題。正是由于暗裝問(wèn)題的存在，大幅加大了安裝工程造價(jià)的實(shí)際控制難度[2]。

3.安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)

3.1 投資決策階段

對(duì)于安裝工程造價(jià)控制而言，應(yīng)做好投資決策階段的相關(guān)工作。投資決策階段是一個(gè)決定是否投資，如何投資的過(guò)程，在此過(guò)程中，將會(huì)對(duì)安裝工程的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性展開(kāi)綜合論證，將多個(gè)安裝方案放在一起展開(kāi)比選擇，從而做出最正確、最合理的決策。

應(yīng)于投資決策階段做好安裝工程的造價(jià)管理。首先，需要針對(duì)安裝工程展開(kāi)初步的可行性研究：第一部分是市場(chǎng)研究，其目的在于解決安裝工程的“必要性”問(wèn)題；第二部分是技術(shù)研究，其目的在于解決安裝工程在技術(shù)上的“可行性”問(wèn)題；第三部分是效益研究，其目的在于解決安裝工程在經(jīng)濟(jì)上的“合理性”問(wèn)題。

投資估算不僅是項(xiàng)目建議書(shū)的重要組成部分，還是可行性研究報(bào)告的重要組成部分，將會(huì)被用作項(xiàng)目決策的關(guān)鍵依據(jù)之一，其實(shí)質(zhì)內(nèi)容是指在項(xiàng)目投資決策的一系列過(guò)程中，結(jié)合現(xiàn)有的資料以及特定的方法，對(duì)工程項(xiàng)目的投資額展開(kāi)準(zhǔn)確的估計(jì)。投資估算的方法有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法和系數(shù)估算法等。總之言之，對(duì)于安裝工程造價(jià)控制而言，做好投資決策階段的工作是十分重要和必要的。

3.2設(shè)計(jì)階段

若想將安裝工程造價(jià)控制工作真正落到實(shí)處，應(yīng)重視并做好設(shè)計(jì)階段一系列和造價(jià)控制有關(guān)的工作。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)費(fèi)的實(shí)際占比通常并不大，絕大部分僅為工程全壽命費(fèi)用的百分之一以下，然而其綜合影響度卻高達(dá)百分之七十五，甚至更多。設(shè)計(jì)水平高低，不僅影響工程質(zhì)量，還會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生十分明顯的影響，所以，應(yīng)選擇專(zhuān)業(yè)水平高的設(shè)計(jì)單位，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格管理，從而保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求[3]。

3.2.1實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)

在選擇和確定設(shè)計(jì)單位的過(guò)程中，應(yīng)堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的競(jìng)爭(zhēng)原則，對(duì)投標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)方案展開(kāi)認(rèn)真研究，并予以細(xì)致評(píng)選，最終選出最佳的設(shè)計(jì)方案[4]。

3.2.2積極推行限額設(shè)計(jì)

所謂限額設(shè)計(jì)指的是，根據(jù)工程造價(jià)限額而展開(kāi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)，同時(shí)要保證設(shè)計(jì)能夠達(dá)到國(guó)家以及行業(yè)的技術(shù)要求。這給設(shè)計(jì)人員提出了一定的要求，要求他們一方面要熟悉現(xiàn)行的一系列計(jì)價(jià)規(guī)定，另一方面要熟悉所涉及的材料的市場(chǎng)價(jià)格，能夠根據(jù)既定的設(shè)計(jì)概算展開(kāi)科學(xué)的分析及比對(duì)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合、完美統(tǒng)一。在安裝工程中，通過(guò)限額設(shè)計(jì)這種做法，能夠?qū)こ淘靸r(jià)起到一個(gè)明顯的控制作用[5]。

3.1.3優(yōu)化設(shè)計(jì)

1）無(wú)論是設(shè)計(jì)不當(dāng)，還是材料選用不當(dāng)，均會(huì)對(duì)工程造價(jià)控制產(chǎn)生不利的影響。設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)水平有高有低，且擅長(zhǎng)領(lǐng)域也不一樣，所以，在實(shí)際操作時(shí)，很難真正做到擇優(yōu)選用。以上這些因素將會(huì)對(duì)最終的工程造價(jià)產(chǎn)生直接而明顯的影響。2)某些設(shè)計(jì)單位出于經(jīng)濟(jì)利益考慮，在設(shè)計(jì)過(guò)程中一味強(qiáng)調(diào)速度，而忽略了質(zhì)量，創(chuàng)新不夠，深度不足，更有甚者漏洞百出。另外，施工單位在計(jì)算工程量的過(guò)程中，通常存在多算以及重算的問(wèn)題，在加上一系列變更，均給工程造價(jià)控制增加了不小的難度；3）部分設(shè)計(jì)單位過(guò)分追求先進(jìn)性，強(qiáng)調(diào)新技術(shù)及新材料的運(yùn)用，而這兩者均需要耗用大量的資金，如此一來(lái)，導(dǎo)致工程造價(jià)的直線上升。

所以，應(yīng)針對(duì)工程造價(jià)展開(kāi)科學(xué)而高效的管理，結(jié)合安裝工程本身特點(diǎn)及需要，對(duì)設(shè)計(jì)方案展開(kāi)必要調(diào)整和不斷優(yōu)化。

值得一提的是，在設(shè)計(jì)階段，不可閉門(mén)造車(chē)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)一線，對(duì)需要的地方進(jìn)行增添，對(duì)多余的地方進(jìn)行刪減，對(duì)不足的地方進(jìn)行改善，從而查缺補(bǔ)漏，對(duì)安裝工程設(shè)計(jì)展開(kāi)盡可能地優(yōu)化。例如綜合布線，設(shè)備排布，依據(jù)功能房使用水、電、空調(diào)的便捷性進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。這對(duì)于安裝工程造價(jià)控制而言是十分必要的。在后續(xù)的施工階段，應(yīng)積極借鑒以往的施工經(jīng)驗(yàn)，這一點(diǎn)很重要，有助于不良事件的預(yù)防和控制，從而減少不必要的浪費(fèi)或支出。另外，應(yīng)對(duì)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍、人才進(jìn)行統(tǒng)籌管理，讓他們彼此之間能夠有機(jī)協(xié)調(diào)，降低施工沖突的出現(xiàn)，減少人力及時(shí)間的浪費(fèi)，

3.3施工階段

3.3.1靈活運(yùn)用多種材料、設(shè)備詢(xún)價(jià)體系

安裝工程涉及多種材料及設(shè)備的綜合運(yùn)用，它們的價(jià)格有高有低，給造價(jià)控制的增添了很多不確定因素，因此，應(yīng)針對(duì)材料價(jià)格予以嚴(yán)格控制，這是降低造價(jià)的一個(gè)直接而高效的手段。對(duì)于那些涉及大量資金的材料及設(shè)備，建議通過(guò)甲乙雙方協(xié)同招標(biāo)的方式進(jìn)行，在結(jié)算環(huán)節(jié)，以投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。對(duì)于那些價(jià)格比較穩(wěn)定且透明的材料，其價(jià)格可根據(jù)造價(jià)部門(mén)提供的資料予以確定；至于其他材料，則需要進(jìn)行積極詢(xún)價(jià)（工程師市場(chǎng)調(diào)研，又或者通過(guò)公司內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)[6]），同時(shí)貨比三家，確定最適合的采購(gòu)價(jià)格，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)整體造價(jià)的有效控制。

3.3.2嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證

在實(shí)際安裝施工環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)變更及簽證問(wèn)題是客觀存在的，做好這部分的費(fèi)用控制是至關(guān)重要的，這是安裝工程造價(jià)控制的重要工作內(nèi)容。很多業(yè)主未能對(duì)工程概預(yù)算有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)和專(zhuān)業(yè)的把握，因而埋下了一定的隱患，如給施工單位留下索賠的空間[7]。所以，造價(jià)工程師應(yīng)該結(jié)合具體變更內(nèi)容，對(duì)工程量清單進(jìn)行仔細(xì)核查，同時(shí)對(duì)價(jià)格變更進(jìn)行準(zhǔn)確估算，并展開(kāi)相應(yīng)的技術(shù)分析以及經(jīng)濟(jì)比對(duì)，核查各個(gè)子項(xiàng)在單價(jià)、數(shù)量以及金額等方面的具體變化，依據(jù)相關(guān)條款確定變更價(jià)格。若等到變更已經(jīng)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)時(shí)再去核對(duì)，由于現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生了極大改變，不僅無(wú)法核實(shí)準(zhǔn)確，同時(shí)也難以更改。由此可見(jiàn)，應(yīng)做好事前控制，積極監(jiān)控，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)安裝工程變更簽證的嚴(yán)格管控。

4.結(jié)束語(yǔ)

安裝工程的造價(jià)控制是一個(gè)十分復(fù)雜、系統(tǒng)的工程，若想做好該項(xiàng)工作，首先，要了解并把握其一般特點(diǎn)；其次，要做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制；最后，還應(yīng)做好施工階段的造價(jià)控制。

參考文獻(xiàn)：

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[4]衛(wèi)曼.如何加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊).2011(07).

[5]鄧小青,佟威,邊遠(yuǎn).智能建筑系統(tǒng)工程造價(jià)的控制[J].陜西建筑.2010(04).

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篇（11）

0.引言

隨著社會(huì)的發(fā)展人們生活水平的提高，建筑電氣化是發(fā)展的一個(gè)重要方向，這也意味著電氣工程在工程項(xiàng)目中占據(jù)著重要的地位。電氣工程施工過(guò)程的管理對(duì)電氣工程尤為關(guān)鍵，因此施工過(guò)程中電氣工程施工管理人員必須高度的重視。

1.電氣工程施工過(guò)程的質(zhì)量控制

電氣施工管理人員在主體施工階段施工過(guò)程中需要重點(diǎn)關(guān)注的關(guān)鍵問(wèn)題是一些結(jié)構(gòu)施工緊密的預(yù)留和預(yù)埋作業(yè)，主要有以下幾個(gè)方面：

（1）接地工程：基礎(chǔ)混凝土底板是否貫通，柱與底板的主筋的焊接以及防腐是否符合標(biāo)準(zhǔn)，接地電阻阻值必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行測(cè)試，如有需要可以進(jìn)行人工接地極，實(shí)現(xiàn)減小接地電阻阻值的目的。

（2）防雷引下線：防雷引下線主要需要注意的是當(dāng)通過(guò)立柱主筋進(jìn)行引下線時(shí)，引下線的主筋必須從上到下都進(jìn)行標(biāo)記；若采用專(zhuān)用的引下線，則重點(diǎn)注意上下需要貫通成一體，并做好焊接和防腐工作。

（3）配管和箱盒：配管和箱盒的預(yù)埋、預(yù)留以及標(biāo)高位置等都必須嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范的要求，管線的內(nèi)外壁應(yīng)進(jìn)行除銹和防腐處理，對(duì)管口毛刺進(jìn)行去除等；較硬材質(zhì)阻燃管的預(yù)埋必須依照具體墻體的種類(lèi)采取一定的措施進(jìn)行保護(hù)。當(dāng)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工階段完畢之后，電氣施工管理人員的工作重心也隨之發(fā)生轉(zhuǎn)移，因?yàn)榇藭r(shí)的電氣工程作業(yè)將主要是設(shè)備的安裝，尤其是裝飾裝修工程開(kāi)始后，會(huì)有一系列的關(guān)鍵工作需要嚴(yán)格把關(guān)。

（1）吊頂內(nèi)的配管：吊頂內(nèi)的配管的關(guān)鍵點(diǎn)是跨接地線的焊接質(zhì)量和防腐工作，此外還有消防報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)通訊系統(tǒng)等使用的電線管路必須需要設(shè)計(jì)和相關(guān)的規(guī)范要求。

（2）管內(nèi)進(jìn)行穿線的時(shí)候色標(biāo)分色應(yīng)符合要求，為分辨零線、地線以及相線提供便利。

（3）電纜橋架和金屬線槽的安裝：應(yīng)該橫平豎直，各個(gè)支點(diǎn)的間距適中且符合規(guī)范要求，并能夠保證接地的可靠性。

（4）電氣設(shè)備安裝：安裝時(shí)需要重點(diǎn)注意的部分是定位、接地和接線相序工作。

（5）屋頂?shù)谋芾揍槹惭b：避雷針應(yīng)該與接地線形成一個(gè)連通的接地體，因此需要保證二者焊接的可靠性。緊接著就是工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段，電氣工程施工管理人員仍然還有許多工作需要去做：

①統(tǒng)輔助測(cè)試及其試運(yùn)行。系統(tǒng)的各種測(cè)試過(guò)程中電氣管理人員必須到場(chǎng)監(jiān)督，并認(rèn)真觀察監(jiān)督，保證各測(cè)試結(jié)果的真實(shí)有效性，對(duì)各測(cè)試結(jié)構(gòu)進(jìn)行記錄，檢查是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。試運(yùn)行工作中送電和停電是需要嚴(yán)格管理，需要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，且參加試運(yùn)行工作的相關(guān)人員應(yīng)熟悉試運(yùn)行工作方案、相關(guān)的操作規(guī)程，指揮人員應(yīng)對(duì)試運(yùn)行工作進(jìn)行有效的領(lǐng)導(dǎo)，保證試運(yùn)行工作的順利進(jìn)行。

②集和整理工程項(xiàng)目的竣工資料。竣工資料能夠反應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目多方面的信息，其中包括項(xiàng)目的內(nèi)在質(zhì)量。竣工資料是反映整個(gè)項(xiàng)目的整個(gè)施工過(guò)程的資料，需要予以高度的重視，尤其是竣工階段需要格外關(guān)注。電氣工程的施工技術(shù)資料應(yīng)該統(tǒng)一管理，可以設(shè)立專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)施工過(guò)程中各種文件資料收集整理，而且應(yīng)能夠與施工進(jìn)度保持一致，保證各項(xiàng)文件資料的內(nèi)容完整性、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性以及真實(shí)性。

2.設(shè)備安裝及調(diào)試階段的質(zhì)量管理

要求先對(duì)配電箱、線盒內(nèi)壓線做樣板，布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫，然后再全面展開(kāi)，防止在做了大量工作后才發(fā)現(xiàn)存在著問(wèn)題，返工困難，而且影響進(jìn)度。

接地線的連接，接地端子的預(yù)留應(yīng)符合規(guī)范要求：外墻的金屬門(mén)窗、欄桿及屋面的金屬大件部分防雷作為關(guān)鍵，搞好工序銜接，防止遺漏；設(shè)備外殼接地應(yīng)完善。要求工作按程序進(jìn)行，如所有電纜、插接母線、導(dǎo)線、設(shè)備必須經(jīng)絕緣測(cè)試合格后方能送電調(diào)試。設(shè)備運(yùn)行調(diào)試要按先空載后帶負(fù)荷、先單體后聯(lián)動(dòng)進(jìn)行，并應(yīng)先對(duì)可調(diào)元件如熱繼電器調(diào)整至設(shè)計(jì)規(guī)定值，調(diào)試運(yùn)行還要持續(xù)運(yùn)行規(guī)定的時(shí)間，驗(yàn)證電氣及機(jī)械性能的可靠性。重點(diǎn)檢查吊頂內(nèi)的線路，導(dǎo)線穿管敷設(shè)必須符合要求。發(fā)電機(jī)自啟動(dòng)，與市電切換，雙電源末端切換的調(diào)試，盡管實(shí)施時(shí)比較簡(jiǎn)單，但往往因?yàn)樘?jiǎn)單，對(duì)其不重視或各工種之間協(xié)調(diào)不好而出現(xiàn)問(wèn)題。

消防泵的控制，因涉及降壓?jiǎn)?dòng)、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、消防控制室手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)、備用互投等控制，且往往涉及幾家安裝調(diào)試單位，很容易發(fā)生技術(shù)上、協(xié)調(diào)配合上的問(wèn)題，加上個(gè)別設(shè)計(jì)可能存在一些小缺陷，影響調(diào)試和驗(yàn)收，電氣工程師必須提前熟悉設(shè)計(jì)圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發(fā)現(xiàn)或預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，并做出處理。這部分調(diào)試非常關(guān)鍵，有時(shí)很小的一點(diǎn)問(wèn)題就會(huì)影響到整個(gè)消防工程的驗(yàn)收。

3.電氣工程施工過(guò)程的安全管理

施工過(guò)程中要堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，針對(duì)工程項(xiàng)目的施工特點(diǎn)編制安全技術(shù)和組織措施，必須設(shè)置專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)安全施工的人員。與質(zhì)量管理一樣，安全管理也需要建立一套完善的安全管理體系，其構(gòu)建主要從以下幾個(gè)方面入手：

（1）建立安全用電技術(shù)和組織措施的編制、審核制度，對(duì)應(yīng)的相應(yīng)的技術(shù)檔案也需要建立。

（2）技術(shù)交底制度的構(gòu)建。安全管理人員要向?qū)I(yè)電工以及各類(lèi)用電人員介紹安全用電技術(shù)措施的主要內(nèi)容以及注意事項(xiàng)，尤其是注意事項(xiàng)一定要交代清楚，實(shí)行技術(shù)交底文字資料簽字手續(xù)，明確交底的時(shí)間。

（3）安全教育和培訓(xùn)制度的構(gòu)建。專(zhuān)業(yè)電工和各類(lèi)用電人員要定期的進(jìn)行安全教育和相關(guān)的培訓(xùn)，有些用電人員由于經(jīng)驗(yàn)比較豐富，往往忽視很多安全細(xì)節(jié)，是安全施工的重大隱患，在平常的安全教育和培訓(xùn)過(guò)程中要強(qiáng)調(diào)用電人員的安全意識(shí)。

4.電氣工程造價(jià)管理要點(diǎn)

電氣工程造價(jià)管理人員必須對(duì)工程概預(yù)算和造價(jià)控制的知識(shí)有著深刻的認(rèn)識(shí)并熟練地掌握，與此同時(shí)，造價(jià)管理與合同管理息息相關(guān)，因此造價(jià)管理人員對(duì)施工合同條款應(yīng)非常的熟悉。在施工方案編制時(shí)就需要進(jìn)行造價(jià)分析，尤其是不同方案對(duì)成本的影響的差異。

因?yàn)槲覈?guó)各地采用不同的安裝定額，雖然定額內(nèi)容大同小異，但地方差異絕不能忽視。所以需要熟悉工程項(xiàng)目所在地的定額內(nèi)容，以避免重復(fù)取費(fèi)等現(xiàn)象的出現(xiàn)。造價(jià)管理人員對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則要十分熟悉，對(duì)已完成的工程量及時(shí)地進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和工程量計(jì)量，以向業(yè)主申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

報(bào)驗(yàn)工作需要注意的是，所報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工作必須是真正地完全完成才能夠進(jìn)行工程量的計(jì)量工作，如燈具安裝分項(xiàng)工作，其內(nèi)容包括了線路的絕緣測(cè)試和燈具的試亮工作，如果僅僅是完成了燈具的安裝而未進(jìn)行其他的工作，就不能進(jìn)行工程量的計(jì)量和分項(xiàng)工程款的支付。

5.結(jié)語(yǔ)

電氣工程施工管理、質(zhì)量控制、安全管理、成本以及工期等對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目的成功有著舉足輕重的作用，而施工過(guò)程的管理對(duì)電氣工程又尤為關(guān)鍵，因此，施工過(guò)程中電氣工程施工管理人（下轉(zhuǎn)第308頁(yè)）（上接第376頁(yè)）員必須以高度的重視。

【參考文獻(xiàn)】

［1］陳劍鋒.淺談電力施工項(xiàng)目管理[J].科技咨詢(xún)導(dǎo)報(bào),2007,(03).