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篇（1）

【關(guān)鍵詞】

企業(yè)；無形資產(chǎn)；評估；關(guān)系

1 企業(yè)價(jià)值與無形資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)系

在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)的基本面發(fā)生了很大的變化，有形資產(chǎn)已不能為企業(yè)提供持續(xù)的競爭優(yōu)勢，無形資產(chǎn)日益成為企業(yè)非物質(zhì)形態(tài)的價(jià)值創(chuàng)造來源，企業(yè)必須進(jìn)行組織重構(gòu)和戰(zhàn)略聚集來應(yīng)對這一變化。前者會(huì)使縱向一體化的內(nèi)部組織被供應(yīng)商、客戶和員工之間的緊密合作與聯(lián)盟的網(wǎng)絡(luò)所取代，導(dǎo)致大量的有形資產(chǎn)被無形資產(chǎn)（主要是組織資本）替代；后者強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新是獲得持續(xù)競爭優(yōu)勢的主要來源，突現(xiàn)人力資本的重要性。無形資產(chǎn)價(jià)值與企業(yè)價(jià)值密切相關(guān)，二者的關(guān)系主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面。

1.1 企業(yè)價(jià)值的重要組成部分之一是無形資產(chǎn)價(jià)值

諸多的價(jià)值貢獻(xiàn)因子組成了企業(yè)價(jià)值，有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的組合體構(gòu)成了一個(gè)持續(xù)經(jīng)營的企業(yè)。無形資產(chǎn)不僅客觀存在，而且占企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的比重越來越大。然而，無形資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值并沒有通過企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表完全反映出來。按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)是過去的交易或事項(xiàng)形成的，能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來未來經(jīng)濟(jì)利益流入的一種的資源。一種資源要被確認(rèn)為資產(chǎn)，必須先通過交易獲得，且能夠恰當(dāng)?shù)亓炕Ｓ行o形資產(chǎn)因?yàn)椴痪邆渖鲜鎏攸c(diǎn)，無法在報(bào)表中得到反映，所以資產(chǎn)負(fù)債表上沒有揭示無形資產(chǎn)真正的價(jià)值，企業(yè)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值超過資產(chǎn)負(fù)債表反映的價(jià)值，企業(yè)價(jià)值也并不是某一時(shí)點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的簡單相加，而是體現(xiàn)在企業(yè)資產(chǎn)的不斷運(yùn)動(dòng)并創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的過程中。

1.2 企業(yè)價(jià)值的增加有賴于無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的配合

無形資產(chǎn)能為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，但是它不能單獨(dú)發(fā)揮作用，必須與有形資產(chǎn)緊密配合。在實(shí)踐中，無形資產(chǎn)能否形成企業(yè)價(jià)值不能一概而論，要視具體情況確定。一項(xiàng)無形資產(chǎn)只有給企業(yè)帶來超額利潤，對整體效益作出了貢獻(xiàn)，才能被認(rèn)為是企業(yè)價(jià)值的組成部分。如企業(yè)擁有一項(xiàng)專利，轉(zhuǎn)讓出去收益不菲，自己擁有因?yàn)闊o法對企業(yè)價(jià)值作出貢獻(xiàn)可能一文不值；企業(yè)擁有的專有技術(shù)，雖然在公開市場上價(jià)值甚微，但卻是企業(yè)正常經(jīng)營所必不可少的，也就成為企業(yè)價(jià)值的重要來源。

盡管無形資產(chǎn)對企業(yè)價(jià)值形成至關(guān)重要，但無形資產(chǎn)并不能完全取代有形資產(chǎn)來形成企業(yè)價(jià)值。無形資產(chǎn)對企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)是因?yàn)槠溆惺找妫怯捎诜歉偁幮运鶎?dǎo)致的無形資產(chǎn)投資的規(guī)模效應(yīng)以及網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)所產(chǎn)生的正反饋?zhàn)饔脤@種規(guī)模效應(yīng)的放大。但其作用和增長往往受到內(nèi)外兩個(gè)方面的限制：一是內(nèi)生原因，由于無形資產(chǎn)成本特征導(dǎo)致管理不經(jīng)濟(jì)性；二是外在原因，即市場規(guī)模和成長性的限制。因而雖然無形資產(chǎn)在企業(yè)價(jià)值中所占的比重日益增大，但是不能完全取代有形資產(chǎn)構(gòu)成企業(yè)價(jià)值。

1.3 企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有賴于無形資產(chǎn)的作用

統(tǒng)計(jì)資料表明，相對于企業(yè)市場價(jià)值的增長而言，企業(yè)有形資產(chǎn)投資和研發(fā)投資增長較慢，而對無形資產(chǎn)（主要組織資本和人力資本）的投資在價(jià)值創(chuàng)造中發(fā)揮著越來越大的作用。

企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)為企業(yè)所做的貢獻(xiàn)多少?zèng)Q定了其價(jià)值大小。一般情況下，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)條件是有形資產(chǎn)，有形資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)小，可利用的范圍和實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的可能性大。只要企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營，有形資產(chǎn)的價(jià)值就能體現(xiàn)。有形資產(chǎn)如果在現(xiàn)有生產(chǎn)條件下不能被充分利用，它所體現(xiàn)的價(jià)值就可能較低。若有形資產(chǎn)被充分利用時(shí)，其價(jià)值就會(huì)增高，但不是無限地增高。在持續(xù)經(jīng)營的企業(yè)中，有形資產(chǎn)價(jià)值體現(xiàn)為完全重置價(jià)值。無形資產(chǎn)是企業(yè)發(fā)展到一定程度為企業(yè)創(chuàng)造超額收益時(shí)必備的生產(chǎn)要素，它的投資風(fēng)險(xiǎn)較大，可利用范圍和實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的可能性較小。無形資產(chǎn)必須依托于有形資產(chǎn)才能發(fā)揮作用，其價(jià)值體現(xiàn)為創(chuàng)造超額收益，企業(yè)只有利用無形資產(chǎn)確實(shí)能創(chuàng)造出超額收益時(shí)，無形資產(chǎn)價(jià)值才能體現(xiàn)出來。企業(yè)價(jià)值同企業(yè)收益成正比，收益越高，價(jià)值越大，隨著超額收益的增長，企業(yè)價(jià)值將不斷增加。因此是否有無形資產(chǎn)發(fā)揮作用及無形資產(chǎn)價(jià)值的大小，對企業(yè)整體價(jià)值會(huì)產(chǎn)生巨大影響，甚至可以說實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)有賴于無形資產(chǎn)價(jià)值作出的貢獻(xiàn)。

2 企業(yè)價(jià)值評估與無形資產(chǎn)評估的相同點(diǎn)

兩者在評估思路及評估方法、評估原則、評估流程和功能表征上都相同。

2.1 評估思路及評估方法相同

兩者都首選收益還原思路，把未來持續(xù)經(jīng)營期間可能產(chǎn)生的凈收益還原為當(dāng)前的資本額。實(shí)現(xiàn)收益還原思路的具體評估方法主要是收益現(xiàn)值貼現(xiàn)法，這種方法是無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價(jià)值評估中常用的方法。

因?yàn)閮烧咚悸废嗤⒎椒ㄏ嗤詢烧叩脑u估前提也相同：一是待估對象的未來凈收益能夠預(yù)測，且預(yù)測的收益數(shù)額是合理性和可用性的；二是與待估對象未來凈收益相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠估量，并能提供令人信服的依據(jù)。

2.2 評估原則相同

兩者都遵循相同的工作原則和經(jīng)濟(jì)原則。

2.2.1 工作原則包括科學(xué)性原則、客觀性原則、獨(dú)立性原則和專業(yè)性原則四項(xiàng)。

科學(xué)性原則要求評估方法科學(xué)，科學(xué)方法必須與評估標(biāo)準(zhǔn)相匹配，以使資產(chǎn)評估的程序科學(xué)合理；客觀性原則要求對所依據(jù)的數(shù)據(jù)資料真實(shí)可靠，對數(shù)據(jù)資料的分析實(shí)事求是，評估過程中必要的預(yù)測估算等主觀判斷應(yīng)建立在市場和現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)上；獨(dú)立性原則要求評估人員擺脫資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的利益影響，對被評估資產(chǎn)的價(jià)值獨(dú)立地作出評定；專業(yè)性原則是確保評估方法正確、結(jié)果公正的技術(shù)基礎(chǔ)

2..2.2經(jīng)濟(jì)原則包括預(yù)期收益原則、替代原則和貢獻(xiàn)原則

預(yù)期收益原則強(qiáng)調(diào)的是資產(chǎn)的市場價(jià)格在很大程度上取決于被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；替代原則強(qiáng)調(diào)在評估過程中，對多種相同或相似資產(chǎn)的不同價(jià)格應(yīng)取較低者為評估值；貢獻(xiàn)原則強(qiáng)調(diào)某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它相對于其他相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)的價(jià)值貢獻(xiàn)，或者根據(jù)當(dāng)缺少它時(shí)對整體價(jià)值下降的影響程度衡量確定，貢獻(xiàn)原則要求在評估時(shí)，必須考慮被評估對象在整體中的重要性，而不是孤立地確定該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值。

2.3評估流程相同

因?yàn)闊o形資產(chǎn)評估和企業(yè)價(jià)值評估主要都運(yùn)用收益還原思路，采用未來收益折現(xiàn)法來進(jìn)行評估，因而具備相似的評估流程：一是對委托對象資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別；二是收集有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，分析預(yù)計(jì)今后若干年內(nèi)待估對象的發(fā)展趨勢和潛在收益；三是采集并分析市場上類似資產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)，根據(jù)市場變化對預(yù)計(jì)值進(jìn)行調(diào)整；四是估價(jià)待估對象的剩余使用年限，建立評估模型；五是選擇適宜的資本化方法，確定折現(xiàn)率；六是根據(jù)折現(xiàn)率計(jì)算被評估對象的價(jià)值；七是在可能的情況下用其他方法從不同角度對初步得出的評估值進(jìn)行驗(yàn)證調(diào)整；八是確定評估值，出具評估報(bào)告書。

2.4 表征功能相同

無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價(jià)值評估都是通過對其未來收益的預(yù)測以及適用資本化率的確定，得出待估對象未來獲利能力的現(xiàn)值。基于這樣的表征，兩者都有動(dòng)態(tài)性、不確定性、市場性、預(yù)測性和咨詢性的功能特點(diǎn)。

動(dòng)態(tài)性是指兩者的評估值反映的都是一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)或組合體的動(dòng)態(tài)現(xiàn)值，與單項(xiàng)資產(chǎn)評估以某一時(shí)點(diǎn)為假設(shè)前提所反映的資產(chǎn)靜態(tài)價(jià)值不同；不確定性是指兩者在評估中所采用的收益法，有賴于待估對象未來收益和適用資本化率的確定，由于預(yù)測技術(shù)以及原始數(shù)據(jù)的采集和參數(shù)選用所固有的不確定性使評估結(jié)果帶有不確定性；市場性是指兩者不管是否需要進(jìn)入市場交易，都要通過模擬的基于現(xiàn)實(shí)市場的市場條件，對資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)、估價(jià)和報(bào)告，并且結(jié)果必須接受市場檢驗(yàn)；預(yù)測性是指兩者都是利用資產(chǎn)的未來潛能說明現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)實(shí)的評估價(jià)格是用來反映資產(chǎn)的未來潛能的；咨詢性是指兩者的評估結(jié)論本身無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評估人員不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，評估結(jié)果只作為交易雙方要價(jià)與出價(jià)的參考。

2.5 評估流程一致

因?yàn)闊o形資產(chǎn)評估和企業(yè)價(jià)值評估都主要運(yùn)用收益還原思路，采用未來收益折現(xiàn)法來進(jìn)行評估，因而具備相似的評估流程：（1）對委托對象資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別；（2）收集有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，分析預(yù)計(jì)今后若干年內(nèi)被評估對象的發(fā)展趨勢和潛在收益；（3）采集并分析市場上相類似資產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)和供求變化，根據(jù)市場變化對預(yù)計(jì)值進(jìn)行調(diào)整；（4）估價(jià)被評估對象的剩余使用年限，建立評估模型；（5）選擇適宜的資本化方法，確定折現(xiàn)率；（6）根據(jù)折現(xiàn)率計(jì)算被評估對象的價(jià)值；（7）在可能的情況下用其他方法從不同角度對初步得出的評估值進(jìn)行驗(yàn)證調(diào)整；（8）確定評估值，出具評估報(bào)告書。

3 無形資產(chǎn)評估與企業(yè)價(jià)值評估的不同點(diǎn)

無形資產(chǎn)評估與企業(yè)價(jià)值評估相比，在影響因素、實(shí)務(wù)處理上都有區(qū)別。

3.1 影響因素上的區(qū)別

3.1.1 收益的增加和分配不同

在無形資產(chǎn)評估中，分析的對象是無形資產(chǎn)創(chuàng)造的收益。在企業(yè)價(jià)值評估中，分析的對象是企業(yè)的全部收益，企業(yè)全部收益的增加值可能表現(xiàn)為許可使用費(fèi)支付、利潤分成或其他形式。

在無形資產(chǎn)評估中，收益要在有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)中進(jìn)行專門分配，只有無形資產(chǎn)創(chuàng)造的邊際收益才包含在評估中，收益分配可以采用資本回報(bào)的形式，這樣可以區(qū)分出在產(chǎn)生與無形資產(chǎn)有關(guān)收益中使用或消耗的任何有形資產(chǎn)應(yīng)分配的收益。在企業(yè)價(jià)值評估中，整個(gè)企業(yè)的收益無須在有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)中進(jìn)行專門的分配，因?yàn)樗匈Y產(chǎn)都對企業(yè)整體價(jià)值有貢獻(xiàn)，所以分配是不必要的。

3.1.2 風(fēng)險(xiǎn)不同

一般情況下，企業(yè)有形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)相對較低，而無形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)則相對較高；投資于一個(gè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)要比投資于一項(xiàng)單個(gè)無形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)要小。因此，對無形資產(chǎn)評估所采用的折現(xiàn)率要比對企業(yè)價(jià)值評估采用的折現(xiàn)率高。當(dāng)然，對于那些風(fēng)險(xiǎn)比許多企業(yè)實(shí)體的風(fēng)險(xiǎn)小很多的無形資產(chǎn)則另當(dāng)別論。

3.1.3 壽命不同

無形資產(chǎn)評估時(shí)，通常假設(shè)無形資產(chǎn)壽命期有限。企業(yè)價(jià)值評估時(shí)，則通常假設(shè)企業(yè)擁有無限的壽命期，即在企業(yè)價(jià)值評估中通常會(huì)假設(shè)目標(biāo)企業(yè)會(huì)持續(xù)經(jīng)營下去。兩者壽命不同是對分析過程及評估結(jié)論影響最大的因素。

3.2 實(shí)務(wù)處理上的區(qū)別

3.2.1 范圍不同

企業(yè)價(jià)值評估的范圍涵蓋了無形資產(chǎn)評估的范圍。無形資產(chǎn)評估的是某一項(xiàng)具體的無形資產(chǎn)或組合體，要在分析使用單位產(chǎn)生的總收益的基礎(chǔ)上剔除其他資產(chǎn)的投資回報(bào)。而企業(yè)價(jià)值評估則是將企業(yè)作為一個(gè)不可分割的有機(jī)整體，通過分析所有因素的配置效率來測定其未來獲利能力。

3.2.2 成交方式和賬務(wù)處理不同

無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價(jià)值評估多數(shù)是出于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)。無形資產(chǎn)評估常常是無形資產(chǎn)的買賣，而企業(yè)價(jià)值評估則是企業(yè)相互持股或并購。在賬務(wù)處理上，無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后，意味著原有賬戶中貨幣資金的變化。而企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后，所涉及的不僅僅是貨幣資金科目的變化，往往需要撤舊賬立新賬。

3.2.3 人員處置不同

無形資產(chǎn)評估很少涉及人力資源問題，而企業(yè)價(jià)值評估一旦涉及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，就會(huì)牽涉到人的問題。企業(yè)并購中普通人員會(huì)被作為包袱與不良資產(chǎn)和負(fù)債一并剝離，對管理層也往往有特別的安排，安置被剝離人員的成本會(huì)抵減企業(yè)價(jià)值。

【參考文獻(xiàn)】

[1]《無形資產(chǎn)評估》汪海粟.中國人民大學(xué)出版社.2002-09

篇（2）

每一項(xiàng)無形資產(chǎn)都有其使用壽命，隨著使用壽命的縮短，無形資產(chǎn)損耗逐步增大。但是無形資產(chǎn)的先進(jìn)性、單一性以及獨(dú)創(chuàng)性等因素會(huì)延長無形資產(chǎn)使用壽命，間接減少無形資產(chǎn)損耗，也可以為企業(yè)創(chuàng)造更大的利潤。無形資產(chǎn)使用壽命越長，其評估價(jià)值就越高，反之亦然。無形資產(chǎn)的科學(xué)價(jià)值和發(fā)展前景。任何事物的發(fā)展都會(huì)經(jīng)歷“誕生-成熟-衰退”的過程，無形資產(chǎn)也不例外。無形資產(chǎn)包含的科學(xué)價(jià)值越高，壟斷性越強(qiáng)，其獲利能力也就越強(qiáng)，其評估價(jià)值也就越高。同時(shí)，無形資產(chǎn)所處的階段也是影響其評估價(jià)值的一項(xiàng)重要因素，無形資產(chǎn)所具有的科技成果越成熟，人們運(yùn)用它的風(fēng)險(xiǎn)就越低，其評估值就越高。無形資產(chǎn)所具有的技術(shù)水平越高，其損耗和貶值速度相應(yīng)越小，這樣也會(huì)增加無形資產(chǎn)評估值。另外，無形資產(chǎn)的損耗也與外界環(huán)境有關(guān)，如果一項(xiàng)無形資產(chǎn)的發(fā)展前景良好，未來仍有很大的市場需求，那么相應(yīng)的無形資產(chǎn)損耗就越低，其評估值就越高。無形資產(chǎn)的成本。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定無形資產(chǎn)以其歷史成本計(jì)量，但是企業(yè)的大多數(shù)無形資產(chǎn)歷史成本無法計(jì)量。一般來說，成本越低，則資產(chǎn)所能提供的利潤空間就越大，其評估值就越高。鑒于我國目前缺乏合理規(guī)范的無形資產(chǎn)計(jì)量依據(jù)，無形資產(chǎn)的成本會(huì)影響評估值，其與評估值的關(guān)系還有待進(jìn)一步研究。企業(yè)受贈(zèng)與外購的無形資產(chǎn)比較容易計(jì)量其成本，而企業(yè)自創(chuàng)的無形資產(chǎn)，因其研究費(fèi)用與開發(fā)費(fèi)用難以區(qū)分，且在無形資產(chǎn)研發(fā)過程中所耗費(fèi)的勞動(dòng)不具有橫向比較性，成本無法合理計(jì)量，無形中又給無形資產(chǎn)價(jià)值評估工作加大了難度。市場供需狀況。價(jià)格是由市場供求狀況決定的，無形資產(chǎn)的價(jià)值同樣如此。

市場需求越大，無形資產(chǎn)的評估值就越大。無形資產(chǎn)的需求狀況由其所具有的科技成果決定的，無形資產(chǎn)所具有的科技成果越先進(jìn)，壟斷性越強(qiáng)，其需求就越大，其評估值就越大。需求是指人們有購買的欲望和購買能力，因此無形資產(chǎn)的評估值還與無形資產(chǎn)是否能滿足人們的某種需要有關(guān)。無形資產(chǎn)的適用范圍越廣，適用程度越高，需求者越多，需求量越大，評估值就越高。費(fèi)用支付方式。無形資產(chǎn)費(fèi)用支付常常貫穿轉(zhuǎn)讓的全過程，各種不同支付方式對評估價(jià)值的確定有直接的影響。無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果價(jià)格轉(zhuǎn)讓方式是一次性支付，則實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)和投資后的收益風(fēng)險(xiǎn)，一般由買方承擔(dān)，此時(shí)的評估值就應(yīng)該定得略低一些；如果價(jià)格支付方式是多次支付，由于支付期限較長，其評估值就應(yīng)該定得略高一些；采用技術(shù)入門費(fèi)加上收益提成的支付方式，其評估值居中；完全依據(jù)經(jīng)營收益進(jìn)行提成的，其評估值最高。

二、無形資產(chǎn)價(jià)值量化分析

無形資產(chǎn)可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。一種是無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)分離，通過交換無形資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。例如專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓、新型技術(shù)的出讓等。另一種是無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)相結(jié)合，其價(jià)值是通過含有該無形資產(chǎn)的有形資產(chǎn)的交換得到體現(xiàn)。例如使用新的科學(xué)技術(shù)的企業(yè)，科學(xué)技術(shù)這種無形資產(chǎn)的價(jià)值就體現(xiàn)在企業(yè)產(chǎn)值的增加中。要衡量無形資產(chǎn)的價(jià)值，關(guān)鍵在于將無形資產(chǎn)創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)利益從企業(yè)利潤中分離出來。這就需要將企業(yè)利潤按照資產(chǎn)分類來進(jìn)行分配。在分配過程中要注意兩個(gè)重要因素：一是企業(yè)各類資產(chǎn)的相對比例；二是各類資產(chǎn)相應(yīng)的資產(chǎn)回報(bào)率。要計(jì)算無形資產(chǎn)對企業(yè)利潤的貢獻(xiàn)，首先，要確定企業(yè)總資產(chǎn)的必要報(bào)酬。企業(yè)總資產(chǎn)包括自有資金和債務(wù)資金，企業(yè)投入資本到其生產(chǎn)經(jīng)營過程中去，相應(yīng)的存在投資成本。企業(yè)做出投資決策的依據(jù)是投資收益大于投資成本，因此企業(yè)總資產(chǎn)的必要報(bào)酬必須高于總資產(chǎn)的投資成本。其次，確定企業(yè)各類資產(chǎn)的必要報(bào)酬。主要思路是：根據(jù)企業(yè)各類資產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算企業(yè)的加權(quán)平均資本成本，然后計(jì)算出各類資產(chǎn)應(yīng)得的報(bào)酬，最后分析計(jì)算由無形資產(chǎn)創(chuàng)造的價(jià)值。具體分析計(jì)算步驟如下：

(1)統(tǒng)計(jì)企業(yè)各類資產(chǎn)的價(jià)值及其占企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值的比例；

(2)計(jì)算各類資產(chǎn)的加權(quán)平均資本成本；

(3)計(jì)算各類資產(chǎn)的報(bào)酬率，如：貨幣資金的報(bào)酬率可以根據(jù)一個(gè)與營運(yùn)資本相關(guān)的比率來估計(jì)（國債利息率、短期銀行存款利率等），固定資產(chǎn)的報(bào)酬率可參照商業(yè)銀行抵押貸款的利息率來確定，但特殊用途的固定資產(chǎn)所要求的報(bào)酬率要相對高些，報(bào)酬率的確定有“三分法”和“四分法”兩種，按照國際慣例，發(fā)展中國家的無形資產(chǎn)報(bào)酬率在14%~25%之間；(4)計(jì)算資產(chǎn)的超額利潤占銷售額的比例。

三、我國無形資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的分析

我國加入WTO之后，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)秩序的逐步建立，我國企業(yè)對自身品牌的建設(shè)越來越重視。但是，我國企業(yè)在無形資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)量化方面的工作并不理想。企業(yè)只有在轉(zhuǎn)讓、上市、并購等情況下才對企業(yè)無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，這種情況產(chǎn)生的一個(gè)原因是很少有企業(yè)重視無形資產(chǎn)的評估，將其作為企業(yè)運(yùn)營的一部分而經(jīng)常進(jìn)行的企業(yè)更是少之又少，另一個(gè)原因則是當(dāng)前我國缺乏對無形資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)量化分析的手段。針對這種情況，我國企業(yè)應(yīng)當(dāng)逐步加強(qiáng)無形資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的工作。首先，借鑒國內(nèi)外研究成果，同時(shí)結(jié)合我國具體發(fā)展?fàn)顩r，找出適合我國當(dāng)前實(shí)際情況的無形資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)理論。我國會(huì)計(jì)制度還無法與國際接軌，因此在會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)估計(jì)以及計(jì)價(jià)等方面與發(fā)達(dá)國家還存在差異。

篇（3）

資產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)在它對企業(yè)的效用，即能為企業(yè)獲利。有形資產(chǎn)以實(shí)物形式存在，其效用大小可以根據(jù)實(shí)物鑒定。而無形資產(chǎn)沒有實(shí)物形態(tài)，其在物質(zhì)實(shí)體上的表現(xiàn)是諸如專利證書、許可證、注冊商標(biāo)證書和轉(zhuǎn)讓合同等具體的書面文書，這些都可以作為評估無形資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。無形資產(chǎn)的價(jià)值也可以用其實(shí)際效用來體現(xiàn)，即無形資產(chǎn)在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)揮的實(shí)際作用。這種實(shí)際效用一般是指該資產(chǎn)給企業(yè)帶來的額外收益的大小。無形資產(chǎn)的實(shí)際效用比企業(yè)文書更是其實(shí)際價(jià)值評估的依據(jù)。企業(yè)信用資產(chǎn)作為企業(yè)重要的無形資產(chǎn)，其實(shí)際效用表現(xiàn)為能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來超額收益或預(yù)期盈利能力。它不僅是企業(yè)正常經(jīng)營的必要條件，更能夠促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展甚至幫助企業(yè)起死回生。

（二）企業(yè)信用資產(chǎn)的壽命

無形資產(chǎn)一般都有明確的使用期限。使用期限對無形資產(chǎn)的價(jià)值有重要影響，超過有效期其作用就會(huì)消失。但是信用資產(chǎn)是一種特殊的無形資產(chǎn)，它會(huì)一直伴隨著企業(yè)的整個(gè)生命周期。無形資產(chǎn)剩余使用壽命的計(jì)算方法一般有三種：法定年限法、更新周期法和預(yù)測法。對于信用資產(chǎn)，既要考慮到其作用的長期性，又要結(jié)合外部信用環(huán)境變化的影響，綜合考慮后采用專家法進(jìn)行評議和確定。

（三）企業(yè)信用資產(chǎn)的環(huán)境影響

無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)相比，一個(gè)重要特點(diǎn)就是其可以作為不同經(jīng)濟(jì)主體的共同財(cái)富同時(shí)享用。由于資源的有限性和市場的競爭性，各企業(yè)擁有的無形資產(chǎn)也會(huì)產(chǎn)生互斥，防礙企業(yè)獲得高額利益。信用資產(chǎn)也如此，企業(yè)信用水平的高低不僅受企業(yè)自身信用狀況的影響，同時(shí)受同行業(yè)或其他行業(yè)經(jīng)濟(jì)主體信用狀況及水平的影響。因此，對信用資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，要綜合考慮同行業(yè)企業(yè)擁有的信用水平和整個(gè)社會(huì)信用狀況等因素。

二、企業(yè)信用資產(chǎn)評估方法比較

（一）成本法

成本法，也稱重置成本法或重置價(jià)值法，是指從待估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的復(fù)原重置成本或更新重置成本中扣減其各項(xiàng)損耗來確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的方法。其基本計(jì)算公式可表述為被評估資產(chǎn)評估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值式中，對于不可重置的資產(chǎn)來講，也可以采用原始成本或替代資產(chǎn)現(xiàn)值來代替重置成本。信用資產(chǎn)作為特殊的無形資產(chǎn)，其成本構(gòu)成要復(fù)雜得多，可把它的原始成本作為估算其價(jià)值的基礎(chǔ)，公式調(diào)整為：被評估資產(chǎn)評估值=原始成本-資產(chǎn)各種貶值由于信用資產(chǎn)顯性成本和隱性成本計(jì)量的不足之處，企業(yè)信用成本費(fèi)用的收集和計(jì)量存在很大困難。信用資產(chǎn)的貶值與有形資產(chǎn)也不相同，只能通過環(huán)境經(jīng)濟(jì)性方面分析，即環(huán)境經(jīng)濟(jì)性貶值。通過以上分析，成本法可以作為企業(yè)信用資產(chǎn)價(jià)值評估的基礎(chǔ)，但不宜作為主要依據(jù)。

（二）市場法

市場法，即現(xiàn)行市價(jià)法，是以市場價(jià)格作為資產(chǎn)評估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，來確定資產(chǎn)評估價(jià)格的一種方法。它通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價(jià)值。市場法評估必須具備兩個(gè)條件：要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場；參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的。由于信用資產(chǎn)交易市場在我國的發(fā)展尚不繁榮，所以在當(dāng)前條件下利用市場法對企業(yè)信用資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估有很大困難，信用市場還有待于進(jìn)一步發(fā)展和完善。

（三）收益法

收益法，也稱權(quán)益法或收益現(xiàn)值法，是指通過估算被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評估方法。收益法在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家或地區(qū)應(yīng)用更為廣泛。其計(jì)算公式式中：V—無形資產(chǎn)評估值；—第t年增加的收益額；—年份；n—剩余使用年限；i—折現(xiàn)率。使用收益法時(shí)要滿足三個(gè)前提條件：資產(chǎn)可以投入使用；資產(chǎn)經(jīng)營的未來收益能夠且必須用貨幣金額來表示；資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)收益也必須是能用貨幣衡量的。運(yùn)用收益法對資產(chǎn)進(jìn)行評估是以資產(chǎn)投入使用后能夠連續(xù)獲利為基礎(chǔ)的，如果在資產(chǎn)上進(jìn)行投資不是為了獲利或者投資后預(yù)期收益很少且又不穩(wěn)定，則不能采用收益法。

三、企業(yè)信用資產(chǎn)評估方法與評估思路

（一）企業(yè)信用資產(chǎn)評估方法

通過以上對三種資產(chǎn)評估常用方法的比較分析，我們認(rèn)為采用收益法對企業(yè)信用資產(chǎn)進(jìn)行評估是合適的。因?yàn)樾庞觅Y產(chǎn)可以為企業(yè)帶來超額收益，并且這種收益可以用貨幣計(jì)量且剩余使用壽命可以預(yù)測。

篇（4）

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的主要職責(zé)就是為企業(yè)已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供真實(shí)判斷依據(jù)，而資產(chǎn)評估工作的主要內(nèi)容就是為企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供資產(chǎn)價(jià)值判斷。任何企業(yè)要想得到穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展，就要不斷去研究它們兩者之間的聯(lián)系與區(qū)別，充分了解掌握兩者的不同概念和工作主要內(nèi)容，將企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作與資產(chǎn)評估緊密結(jié)合在一起，相互促進(jìn)和發(fā)展。

一、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和資產(chǎn)評估的相關(guān)內(nèi)涵

（一）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)內(nèi)涵

企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作內(nèi)涵指的是對企業(yè)已經(jīng)發(fā)生資金活動(dòng)的全面監(jiān)督與核算，給那些與企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)的政府部門、債權(quán)人以及投資提供真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表的一系列財(cái)務(wù)管理活動(dòng)。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作作為企業(yè)一項(xiàng)重要基礎(chǔ)性工作，它的質(zhì)量直接關(guān)系到企業(yè)科學(xué)合理的決策，企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作在一系列會(huì)計(jì)行為下能獲得眾多的決策信息，從而被有效運(yùn)用到企業(yè)的管理決策工作中，為企業(yè)不斷創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）資產(chǎn)評估內(nèi)涵

資產(chǎn)評估指的是對企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)進(jìn)行科學(xué)正確的評估。資產(chǎn)評估的主要工作內(nèi)容是由專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，機(jī)構(gòu)相關(guān)人員要嚴(yán)格按照國家制定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，采用先進(jìn)的評估手段，以國家貨幣為標(biāo)準(zhǔn)尺度，然后在明確的時(shí)間點(diǎn)對企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評估作業(yè)。

二、企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與資產(chǎn)評估之間的聯(lián)系

（一）兩者的計(jì)價(jià)方法一致

企業(yè)資產(chǎn)評估中的眾多評估方法是出自于會(huì)計(jì)的計(jì)價(jià)方法，企業(yè)內(nèi)部的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則明確規(guī)定了會(huì)計(jì)要素的計(jì)量方法，通常情況下都是采用歷史成本計(jì)量法。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員對于那些特殊采用凈現(xiàn)值、現(xiàn)值、重置成本和公允價(jià)值計(jì)量的單位[2]，要保證會(huì)計(jì)要素的金額可以有效獲得并計(jì)量。歷史成本原則也被稱為原始成本原則或?qū)嶋H成本原則，是指對會(huì)計(jì)要素的記錄，應(yīng)以經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)的取得成本為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)。按照會(huì)計(jì)要素的這一計(jì)量要求，資產(chǎn)的取得、耗費(fèi)和轉(zhuǎn)換都應(yīng)按照取得資產(chǎn)時(shí)的實(shí)際支出進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)和記錄；負(fù)債的取得和償還都按取得負(fù)債的實(shí)際支出進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)和記錄。它的不足之處在于一旦經(jīng)濟(jì)市場的物價(jià)起伏變大時(shí)，就無法真實(shí)完整的反映出企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)情況，從而導(dǎo)致企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量下降，影響到企業(yè)做出科學(xué)合理的決策。因此，一旦企業(yè)的資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和實(shí)際交易時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員就必須采用現(xiàn)代計(jì)量方法去進(jìn)行對各資產(chǎn)價(jià)值平，在具體的評估過程中，要注意最后的交易價(jià)格是以企業(yè)資產(chǎn)公允價(jià)值為準(zhǔn)的。

（二）兩者的服務(wù)對象一致

企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和資產(chǎn)評估的服務(wù)對象是一致的，都是企業(yè)真實(shí)存在的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)。由于資產(chǎn)評估的發(fā)展時(shí)間短于會(huì)計(jì)核算，所以它的眾多概念都是來自于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。企業(yè)資產(chǎn)評估的主要工作內(nèi)容都是按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度中的資產(chǎn)分類確定的。企業(yè)的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)主要可以分下幾類：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、有形資產(chǎn)以及無形資產(chǎn)等等。與此同時(shí)，企業(yè)資產(chǎn)評估工作是在市場物價(jià)變動(dòng)基礎(chǔ)上開展的。在對企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易時(shí)，采用財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)歷史成本法無法真實(shí)正確反映出資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值，此時(shí)相關(guān)工作人員就必須對資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)評估，及時(shí)調(diào)整企業(yè)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的正確體現(xiàn)。

三、企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與資產(chǎn)評估的區(qū)別

（一）兩者發(fā)生的前提條件不同

企業(yè)在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作管理過程中，財(cái)會(huì)人員對于各項(xiàng)資產(chǎn)的入賬必須嚴(yán)格采用歷史成本法，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作開展的前提是完全建立在會(huì)計(jì)主體不發(fā)生改變和企業(yè)一直經(jīng)營下去的假設(shè)之下的。而企業(yè)資產(chǎn)評估工作開展的前提條件是在各資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)、企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)無法持續(xù)以及企業(yè)會(huì)計(jì)主體發(fā)生變動(dòng)時(shí)，一般的資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法無法真實(shí)反映出企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)所應(yīng)用估價(jià)方法。正是由于兩者發(fā)生的前提條件存在一定的區(qū)別，才導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)評估工作不能全部放棄歷史成本原則。企業(yè)要保證會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量，就必須采用科學(xué)合理的核算方法，不能隨意將企業(yè)資估值當(dāng)作歷史成本記錄到總賬當(dāng)中，這樣會(huì)影響到企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理工作的展開。

（二）兩者的計(jì)價(jià)原則不同

企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的資產(chǎn)入賬主要采用的是歷史成本原則，而企業(yè)資產(chǎn)評估的工作是對產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的資產(chǎn)進(jìn)行當(dāng)前市場價(jià)值的評估。通常情況下，企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資產(chǎn)賬面價(jià)值是不可變的，它的計(jì)價(jià)原則是根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)的歷史成本扣去已經(jīng)計(jì)提的折舊費(fèi)，最終的結(jié)果就是資產(chǎn)的價(jià)值。而企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值是可變的，它的計(jì)價(jià)原則是根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)市場價(jià)值進(jìn)行估計(jì)的，它并不能真實(shí)反映出資產(chǎn)的歷史成本以及未來價(jià)值。企業(yè)資產(chǎn)評估工作會(huì)隨著評估目的的改變，計(jì)價(jià)原則也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。

（三）兩者的工作程序不同

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作作為一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎墓ぷ鞒绦蛐枰獓?yán)格按照會(huì)計(jì)制度進(jìn)行，無需財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員進(jìn)行工作上的創(chuàng)新改變，不同的會(huì)計(jì)人員在進(jìn)行企業(yè)會(huì)計(jì)核算時(shí)，得出的正確結(jié)果都是一致的。而企業(yè)資產(chǎn)評估工作無需循規(guī)蹈矩，不同的評估人員對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估，往往會(huì)產(chǎn)生不同的評估結(jié)果。因此，評估機(jī)構(gòu)部門對于評估工作人員的專業(yè)水平要求很高，需要具備良好的綜合素質(zhì)以及過硬的評估專業(yè)技術(shù)，由于資產(chǎn)評估工作結(jié)果直接關(guān)系到資產(chǎn)交易雙方切身利益，因此評估人的職業(yè)道德相當(dāng)重要，必須保證整個(gè)評估過程的公正性以及客觀性。

四、結(jié)束語

篇（5）

中圖分類號(hào)：C29文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

資產(chǎn)評估是國有資產(chǎn)投資、交易和處置過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其結(jié)果是國有資產(chǎn)在市場交易過程中的定價(jià)依據(jù)。近幾年，隨著國有企業(yè)的發(fā)展壯大、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和合并重組，出現(xiàn)了越來越多的跨領(lǐng)域經(jīng)營的大型國有企業(yè)，其特點(diǎn)是：主營業(yè)務(wù)市場化程度不斷提升，資產(chǎn)總量在不斷攀升，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)日趨多元，所屬國有資產(chǎn)類別涵蓋多個(gè)領(lǐng)域且各具特點(diǎn)。科學(xué)合理地反映國有資產(chǎn)的市場價(jià)值是防止國有資產(chǎn)流失，確保國有資產(chǎn)保值增值的基本前提，也是國有企業(yè)，尤其是跨領(lǐng)域經(jīng)營的國有企業(yè)在國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目內(nèi)審程序優(yōu)化方案的根本出發(fā)點(diǎn)。

一、國有資產(chǎn)評估基本概念

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，是專業(yè)機(jī)構(gòu)按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵守評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對資產(chǎn)進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、專業(yè)性、咨詢性等特點(diǎn)。

企業(yè)國有資產(chǎn)評估是國有企業(yè)對國有資產(chǎn)進(jìn)行投資、交易和處置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，評估結(jié)果是國有資產(chǎn)在市場交易過程中的重要定價(jià)依據(jù)。

二、國有企業(yè)資產(chǎn)評估工作面臨的主要問題

（一）企業(yè)對資產(chǎn)評估項(xiàng)目審核難度在加大

跨領(lǐng)域經(jīng)營的大型國有企業(yè)資產(chǎn)評估對象往往涵蓋多達(dá)幾十甚至上百種資產(chǎn)形態(tài)，由于所評估的資評估目的不同，每次評估又有其獨(dú)特性，導(dǎo)致對資產(chǎn)評估項(xiàng)目的審核出現(xiàn)較大難度。尤其體現(xiàn)在市場化程度較高的領(lǐng)域，由于其經(jīng)營活動(dòng)非常活躍，因此對其資產(chǎn)的“市場價(jià)值”的評估不僅須要具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)性，而且要能夠充分了解市場行情，把握市場趨勢。

（二）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)市場誠信度下降

針對國有資產(chǎn)評估，雖然國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)每年會(huì)對評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行審核，但由于國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的低風(fēng)險(xiǎn)和高回報(bào)率，評估機(jī)構(gòu)市場競爭較為激烈，這也導(dǎo)致部分評估機(jī)構(gòu)為承攬項(xiàng)目散失其獨(dú)立性和客觀性原則，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的市場誠信度也大打折扣。

（三）國有企業(yè)資產(chǎn)評估審核環(huán)節(jié)缺少專業(yè)評審機(jī)制

按照國有資產(chǎn)管理的基本原則，國有企業(yè)對資產(chǎn)評估項(xiàng)目審核主要是合規(guī)性和合理性審核。在合規(guī)性審核方面，國資管理規(guī)定中有關(guān)資產(chǎn)評估的核準(zhǔn)和備案較為明確，管理制度也較為規(guī)范。但在合理性審核方面，國有企業(yè)過去的做法是由公司主管部門相關(guān)人員初審、部門負(fù)責(zé)人復(fù)審后，報(bào)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。這種審核存在一定的問題：一是混淆了技術(shù)審查和行政審批，導(dǎo)致職責(zé)和界面不清；二是由于企業(yè)資產(chǎn)類別較多且各具特性，依靠集團(tuán)現(xiàn)有人員的技術(shù)水平和專業(yè)能力，很難對所有資產(chǎn)評估結(jié)果的合理性做出科學(xué)判斷，急需建立相應(yīng)的審核機(jī)制予以完善。

三、優(yōu)化國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目內(nèi)審程序的主要措施

（一）出臺(tái)制度，規(guī)范流程，完善評估備案程序

企業(yè)應(yīng)該在通過充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況出臺(tái)相關(guān)制度，對資產(chǎn)評估項(xiàng)目審批程序從三個(gè)角度進(jìn)行了優(yōu)化：一是審核內(nèi)容，將技術(shù)審查和行政審批相分離；二是職責(zé)界定，不同階段的審核，不同的崗位職責(zé)，分別承擔(dān)與其相應(yīng)的責(zé)任；三是承辦時(shí)間，初審、復(fù)審以及專家評審均有時(shí)限要求，以保證工作效率。以天津城投集團(tuán)資產(chǎn)評估項(xiàng)目評審程序?yàn)槔唧w流程如下圖所示：

（二）建立體系，明確要素，試點(diǎn)推動(dòng)專家評審

制度和流程出臺(tái)后，資產(chǎn)評估項(xiàng)目專家評審形式就已基本確立。企業(yè)可以結(jié)合國家及地方國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)制度要求，針對企業(yè)國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目明確三個(gè)方面要素：一是什么情況下，資產(chǎn)評估項(xiàng)目須經(jīng)專家組評審，如特殊類型資產(chǎn)、減值異常資產(chǎn)等；二是專家聘任的原則和專家構(gòu)成；三是專家評審的主要內(nèi)容；四是專家評審的程序。

四、優(yōu)化國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目內(nèi)審程序的重要意義

（一）是防止國有資產(chǎn)流失，確保國有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營效益最大化的有效手段。

資產(chǎn)評估結(jié)果是國有資產(chǎn)在市場中價(jià)值的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)和重要參考，對企業(yè)管理者的決策和相關(guān)部門的審批起到至關(guān)重要的作用。而過往的實(shí)踐證明，國有資產(chǎn)流失往往就隱藏在資產(chǎn)評估環(huán)節(jié)中，因此加強(qiáng)國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目內(nèi)審程序，科學(xué)合理的反映國有資產(chǎn)在市場中的真正價(jià)值，才能確保國有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營效益的最大化。

（二）是落實(shí)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)關(guān)于加強(qiáng)資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案管理具體措施。

篇（6）

RICS會(huì)員必須證明自己是一位擁有專業(yè)地位、符合社會(huì)期望、技術(shù)熟練的從業(yè)者，同時(shí)，要求會(huì)員必須理解執(zhí)業(yè)所在國的法律及法律體制的一般原則。職業(yè)道德共包括12項(xiàng)：行事光明磊落、誠信執(zhí)業(yè)、透明公開、勇于承擔(dān)責(zé)任 、明了自己的專業(yè)能力、保持客觀、尊重他人、注重形象、敢于堅(jiān)持自己的立場、遵紀(jì)守法、申明可能的利益沖突 、保守機(jī)密。

二、專業(yè)能力要求

會(huì)員級別共分為三級，專業(yè)能力要求共涵蓋以下10項(xiàng)。申請者可根據(jù)本人專業(yè)水準(zhǔn)和不同級別所要求達(dá)到的專業(yè)能力選項(xiàng)，申請不同的會(huì)員級別。

（一）會(huì)計(jì)原則與程序（M001）

這項(xiàng)能力涵蓋會(huì)計(jì)基本原則及公司賬目分析，以向客戶提出合理的評估建議。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（二）資產(chǎn)識(shí)別與評估（T086）

運(yùn)用知識(shí)識(shí)別和評估一個(gè)或多個(gè)類型的資產(chǎn)并報(bào)告結(jié)果，以支持所提出的合理評估建議。資產(chǎn)類型包括企業(yè)交易、企業(yè)資產(chǎn)（包括股別/股權(quán)、期權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、研發(fā)、金融工具）、負(fù)債和其他證券、無形資產(chǎn)權(quán)利。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（三）融資策劃（T008）

這項(xiàng)能力要求掌握財(cái)產(chǎn)和其他有形、無形資產(chǎn)相關(guān)的稅收激勵(lì)/資本減免知識(shí)，申請者應(yīng)注意在不同地理區(qū)域資本減免相關(guān)法規(guī)下可行的資本減免類型，并對實(shí)際工作中資本減免類型的選擇問題有透徹的理解。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（四）強(qiáng)制購買及補(bǔ)償（T011）

這項(xiàng)能力強(qiáng)調(diào)理解并實(shí)際應(yīng)用有關(guān)強(qiáng)制購買權(quán)的合適法律框架，包括企業(yè)價(jià)值評估在立法和索賠方面應(yīng)如何估算。即使只服務(wù)于其中一方，申請者也需要站在購買方和所有權(quán)人兩方的立場進(jìn)行考慮。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（五）企業(yè)財(cái)務(wù)（T018）

企業(yè)財(cái)務(wù)專門研究企業(yè)在商業(yè)世界中利用何種渠道及分析方法來做決策及做何種決策。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（六）企業(yè)復(fù)蘇及破產(chǎn)（T020）

此項(xiàng)能力涉及當(dāng)企業(yè)無力償還債務(wù)時(shí)為有關(guān)各方提供合理的評估建議。這可能需要與固定抵押接管人或破產(chǎn)顧問或周轉(zhuǎn)專家及債權(quán)人等方合作。提供的評估建議涵蓋多種資產(chǎn)，包括商業(yè)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、研發(fā)、負(fù)債，以及交易相關(guān)的房地產(chǎn)和經(jīng)營場所。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（七）購買與出售（T073）

這項(xiàng)能力涉及企業(yè)的購買和出售、企業(yè)組成部分和其他有形及無形資產(chǎn)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股票、衍生工具及期權(quán)。涉及范圍包括所有設(shè)押資產(chǎn)與無抵押資產(chǎn)。

申請者應(yīng)該考慮到所有市場、替代用途與標(biāo)準(zhǔn)。處置涵蓋所有方式，包括私人協(xié)議、招標(biāo)和公開拍賣方式。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（八）企業(yè)價(jià)值與無形資產(chǎn)評估（T087）

這項(xiàng)能力涉及準(zhǔn)備并提出符合相應(yīng)評估標(biāo)準(zhǔn)的、經(jīng)過適當(dāng)研究的評估建議，使客戶能在企業(yè)價(jià)值和無形資產(chǎn)方面做出明智的決策。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（九）評估報(bào)告與研究（T088）

這項(xiàng)能力涉及準(zhǔn)備正式的評估報(bào)告，使之滿足使用需求并能結(jié)合背景提出合理、明確的評估評論和分析。各級別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

篇（7）

要開展好企業(yè)資產(chǎn)評估工作，第一步需要企業(yè)根據(jù)評估工作要求提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，此類數(shù)據(jù)信息絕大部門是來自于企業(yè)財(cái)務(wù)部門。一個(gè)高質(zhì)量的企業(yè)資產(chǎn)評估結(jié)果的誕生，離不開完整、客觀的企業(yè)會(huì)計(jì)信息。倘若沒有完整、客觀的會(huì)計(jì)信息，企業(yè)資產(chǎn)評估便無從談起；于此同時(shí)，企業(yè)資產(chǎn)評估結(jié)果也能夠起到對財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息予以補(bǔ)充、完善的作用。由此可見，研究企業(yè)財(cái)務(wù)部門在資產(chǎn)評估中的意義有著十分重要的作用。

一、企業(yè)財(cái)務(wù)部門與資產(chǎn)評估的關(guān)系

（1）企業(yè)財(cái)務(wù)部門與資產(chǎn)評估的內(nèi)在聯(lián)系。企業(yè)資產(chǎn)評估與會(huì)計(jì)價(jià)值劑量不僅存在一定關(guān)聯(lián)，又存在一定區(qū)別。企業(yè)資產(chǎn)評估屬于一類獨(dú)立、客觀的價(jià)值計(jì)量，一方面能夠服務(wù)于企業(yè)改制重組、交易收購等經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，一方面能夠準(zhǔn)確呈現(xiàn)企業(yè)資本保全狀況與提升財(cái)務(wù)信息的相關(guān)性，換而言之即能夠促進(jìn)踢狗有效的會(huì)計(jì)信息。

（2）企業(yè)資產(chǎn)評估依賴于企業(yè)財(cái)務(wù)部門，同時(shí)能夠?qū)ζ髽I(yè)財(cái)務(wù)部門予以補(bǔ)充、完善。企業(yè)資產(chǎn)評估對企業(yè)財(cái)務(wù)部門提供的財(cái)務(wù)報(bào)表該主要分析資源有著極大的依賴性，資產(chǎn)評估將財(cái)務(wù)報(bào)表作為重要基礎(chǔ)開展調(diào)整工作，進(jìn)而消除由于會(huì)計(jì)特征、編造會(huì)計(jì)信息等因素影響而造成的資產(chǎn)客觀價(jià)值反映方面存在的相關(guān)問題。而當(dāng)企業(yè)選取公允價(jià)值、可變現(xiàn)凈值及重置成本等非歷史成本標(biāo)準(zhǔn)用以會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)時(shí)，資產(chǎn)評估便能夠有效給出此部分會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)。由此表明，企業(yè)資產(chǎn)評估能夠?qū)ζ髽I(yè)財(cái)務(wù)部門予以補(bǔ)充、完善。現(xiàn)階段，我國相關(guān)法律法規(guī)中同樣規(guī)定了企業(yè)轉(zhuǎn)制、投資、轉(zhuǎn)讓等存在產(chǎn)權(quán)變動(dòng)狀況下資產(chǎn)的會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)，能夠結(jié)合資產(chǎn)評估結(jié)果調(diào)賬或者建賬。這也一定程度上反映出企業(yè)財(cái)務(wù)部門與資產(chǎn)評估相互的緊密聯(lián)系。

二、企業(yè)財(cái)務(wù)部門在資產(chǎn)評估中的意義

由于企業(yè)財(cái)務(wù)部門與資產(chǎn)評估相互有著緊密的聯(lián)系，資產(chǎn)評估便十分值得財(cái)務(wù)部門管理人員予以摸索研究。

（一）財(cái)務(wù)管理的特征

企業(yè)經(jīng)營管理中各式各樣管理活動(dòng)，或是強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)價(jià)值本身的管理，或是強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)價(jià)值使用的管理，而資產(chǎn)評估中的價(jià)值同樣是企業(yè)經(jīng)營管理的重要目標(biāo)。財(cái)務(wù)管理則是強(qiáng)調(diào)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值本身，對經(jīng)營活動(dòng)開展管理的管理，財(cái)務(wù)管理將企業(yè)所有物質(zhì)資源、經(jīng)營管理過程、結(jié)果科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益逐步提升，價(jià)值逐步擴(kuò)大的目的。

（二）資產(chǎn)安全完整離不開科學(xué)合理的財(cái)務(wù)管理

企業(yè)經(jīng)營發(fā)展、獲取效益，以資產(chǎn)作為重要物質(zhì)基礎(chǔ)，對資產(chǎn)予以充分有效的管理、管制是企業(yè)財(cái)務(wù)部門的核心工作，企業(yè)財(cái)務(wù)管理方式方法不可單單停留于財(cái)務(wù)核算層面，就好比不僅要對企業(yè)資產(chǎn)開展折舊、攤銷工作，還應(yīng)當(dāng)自資產(chǎn)保值、增值及有效運(yùn)用上花費(fèi)精力。為了有效提升企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營效益，在提升資產(chǎn)基礎(chǔ)管理力度過程中，應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)合理的財(cái)務(wù)管理新模式，而與該種財(cái)務(wù)管理新模式中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對自身資產(chǎn)予以內(nèi)部評估。

三、企業(yè)中強(qiáng)化資產(chǎn)評估的有效策略

全面企業(yè)在時(shí)展新形勢下，要與時(shí)俱進(jìn)，大力進(jìn)行改革創(chuàng)新，運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、理論不斷優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)評估。如何進(jìn)一步的強(qiáng)化企業(yè)中資產(chǎn)評估可以從以下相關(guān)策略著手：

（一）明確全面完整的評估范圍

在企業(yè)中，所有企業(yè)資產(chǎn)均屬于評估對象，都應(yīng)全面完整地進(jìn)行評估，做到賬實(shí)相符。為了確保評估結(jié)果的高質(zhì)量，在資產(chǎn)評估過程中，應(yīng)當(dāng)明確全面完整的評估范圍。強(qiáng)化企業(yè)資產(chǎn)評估行為監(jiān)督、約束。面對企業(yè)改制中存在的資產(chǎn)評估缺失及評估不完善等問題，務(wù)必要制定相關(guān)制度予以監(jiān)督約束，唯有得到有力的監(jiān)督約束，才能確保評估機(jī)構(gòu)、人員在企業(yè)中不做出各式各樣違反法律法規(guī)、職業(yè)道德的行為，進(jìn)而防止評估結(jié)果失真。

（二）確保企業(yè)資產(chǎn)評估方法科學(xué)合理

確保企業(yè)資產(chǎn)評估方法科學(xué)合理，指的是結(jié)合各式各樣評估目的，構(gòu)建規(guī)范的評估準(zhǔn)則，進(jìn)而選擇針對的資產(chǎn)評估方法，促進(jìn)評估結(jié)果能夠客觀、準(zhǔn)確地反映企業(yè)資產(chǎn)實(shí)時(shí)價(jià)值。市場經(jīng)濟(jì)背景下，資產(chǎn)在企業(yè)中起到越來越重要的作用。在企業(yè)資產(chǎn)評估過程中，應(yīng)當(dāng)借鑒發(fā)達(dá)國家企業(yè)資產(chǎn)評估先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對資產(chǎn)評估方法展開逐步創(chuàng)新，開發(fā)出具備我國特色的資產(chǎn)評估方法。全面衡量資產(chǎn)的使用壽命、使用效應(yīng)及發(fā)展前景，結(jié)合資產(chǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)變規(guī)律等，系統(tǒng)運(yùn)用一系列評估指標(biāo)，構(gòu)建較為完備的資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)信息庫，強(qiáng)化企業(yè)資產(chǎn)評估科學(xué)合理性。

（四）提升資產(chǎn)評估人員綜合素質(zhì)

企業(yè)中，不論是哪一項(xiàng)資產(chǎn)評估最終均要通過評估人員完成，即評估人員是實(shí)際資產(chǎn)評估工作中的工作主體。可見，唯有構(gòu)建起一支專業(yè)水平高、職業(yè)道德素質(zhì)強(qiáng)的評估隊(duì)伍，才能在評估實(shí)踐中，在處理一系列疑難問題時(shí)，評估人員能夠選取科學(xué)合理的評估方法，并盡可能確保評估工作客觀、鼓勵(lì)性，獲取準(zhǔn)確、公正的評估結(jié)果。伴隨企業(yè)改革的逐步深化，資產(chǎn)評估被提出了諸多新的要求，為了適應(yīng)新形勢，應(yīng)當(dāng)每年不定期組織培訓(xùn)繼續(xù)教育，系統(tǒng)制定培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容，開展具備一定深度、針對性的理論研究、學(xué)術(shù)探討，確保每位評估人員均可參與其中，培訓(xùn)完畢可展開相應(yīng)的考核，確保學(xué)習(xí)質(zhì)量。

四、結(jié)束語

總而言之，倘若沒有完整、客觀的會(huì)計(jì)信息，企業(yè)資產(chǎn)評估便無從談起；于此同時(shí)，企業(yè)資產(chǎn)評估結(jié)果也能夠起到對財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息予以補(bǔ)充、完善的作用。鑒于此，相關(guān)企業(yè)務(wù)必要不斷專研研究、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，全面分析企業(yè)財(cái)務(wù)部門與資產(chǎn)評估的關(guān)系，清楚認(rèn)識(shí)企業(yè)財(cái)務(wù)部門在資產(chǎn)評估中的意義，“明確全面完整的評估范圍”、“確保企業(yè)資產(chǎn)評估方法科學(xué)合理”、“提升資產(chǎn)評估人員綜合素質(zhì)”等，積極促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

篇（8）

一、企業(yè)改制中的無形資產(chǎn)評估存在的問題

雖然無形資產(chǎn)的作用日益為人們接受，但無形資產(chǎn)的管理、計(jì)量、評估遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于人們對無形資產(chǎn)重要作用的認(rèn)識(shí)。特別是對無形資產(chǎn)評估指標(biāo)體系的認(rèn)識(shí)，已不能適應(yīng)時(shí)展的需要。由于無形資產(chǎn)的特殊性，特別是在確認(rèn)和計(jì)量上的難度性，對無形資產(chǎn)的評估及其會(huì)計(jì)處理應(yīng)當(dāng)持有必要的謹(jǐn)慎和穩(wěn)健的態(tài)度，其核心問題在于如何才能合理評估無形資產(chǎn)這一特殊資產(chǎn)的公允價(jià)值以反映在企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中。應(yīng)當(dāng)說無形資產(chǎn)評估與無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理是兩個(gè)緊密相聯(lián)的問題，對無形資產(chǎn)進(jìn)行合理評估是進(jìn)行無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的必然要求，也是企業(yè)改制順利進(jìn)行的必要保證。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)中發(fā)展而來的會(huì)計(jì)體系從穩(wěn)健的角度出發(fā)，不傾向于將計(jì)量難度較大的無形資產(chǎn)反映在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表中。一般只將外購獲得的無形資產(chǎn)予以確認(rèn)，并按其經(jīng)濟(jì)壽命或一定期限進(jìn)行攤銷，而對于企業(yè)自行開發(fā)的無形資產(chǎn)則將其開發(fā)費(fèi)用在各期作為費(fèi)用處理，即使該企業(yè)所創(chuàng)造的無形資產(chǎn)是企業(yè)的主要利潤來源。其結(jié)果導(dǎo)致企業(yè)大量寶貴的無形資產(chǎn)無法在資產(chǎn)負(fù)債表中反映，企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告中的凈資產(chǎn)不能真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)狀況，企業(yè)財(cái)務(wù)信息的相關(guān)性和真實(shí)性受到嚴(yán)重質(zhì)疑。以美國為例：由于美國企業(yè)間購并現(xiàn)象較為普遍，尤以美國通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則受到的抨擊最大。有關(guān)美國經(jīng)濟(jì)界人士指出，在許多企業(yè)購并行為中購并方看重的是被購并企業(yè)所擁有的，但并沒有反映在資產(chǎn)負(fù)債表中的無形資產(chǎn)，而并不是看重企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表中反映的有形資產(chǎn)，并以“在21世紀(jì)中采用20世紀(jì)30年代的財(cái)務(wù)報(bào)告模式”的評估，批判傳統(tǒng)會(huì)計(jì)制度對無形資產(chǎn)的忽視。國外經(jīng)濟(jì)界、學(xué)者對會(huì)計(jì)制度中無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的質(zhì)疑主要集中在以下幾個(gè)方面：(1)固定資產(chǎn)資本化處理，無形資產(chǎn)的費(fèi)用化處理；(2)無形資產(chǎn)的攤銷；(3)無形資產(chǎn)的確認(rèn)。

二、企業(yè)改制中無形資產(chǎn)及評估的影響因素

無形資產(chǎn)是企業(yè)的重要經(jīng)濟(jì)資源，是知識(shí)產(chǎn)權(quán)與工業(yè)產(chǎn)權(quán)相統(tǒng)一的結(jié)晶，是維持企業(yè)生存和發(fā)展的重要支柱，具有巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和增值效能。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，西方發(fā)達(dá)國家企業(yè)的無形資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重達(dá)35％，高科技企業(yè)則達(dá)60％－70％。它不僅能使企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中取得經(jīng)濟(jì)效益，而且其自身價(jià)值也有巨大的增值作用。在激烈的市場競爭中，企業(yè)要生存發(fā)展，最終將體現(xiàn)于無形資產(chǎn)的競爭。無形資產(chǎn)對企業(yè)有著非常重要的作用。

1．企業(yè)改制中無形資產(chǎn)及其確認(rèn)。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定“資產(chǎn)滿足下列條件之一的，符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)：(1)能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來，并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換；(2)源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離”。無形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：(1)與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；(2)該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)(2006)第十一條規(guī)定：“企業(yè)自創(chuàng)商譽(yù)以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報(bào)刊名等，不應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)”。但在現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)生活中，無形資產(chǎn)評估包括商標(biāo)、專利技術(shù)、非專利技術(shù)、商譽(yù)、營銷網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)軟件、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、資源性資產(chǎn)、集成電路布圖設(shè)計(jì)等無形資產(chǎn)價(jià)值及品牌評估等。

2．企業(yè)改制中無形資產(chǎn)價(jià)值的法律依據(jù)。從元形資產(chǎn)本身看，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、版權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件等涉及的法律有《專利法》、《商標(biāo)法》、《著作權(quán)法》、《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》等，這些法律對于保護(hù)相應(yīng)的無形資產(chǎn)起到了一定的積極作用，有利于企業(yè)維護(hù)其合法權(quán)益。如商標(biāo)權(quán)評估后，在商標(biāo)的侵權(quán)訴訟和行政保護(hù)中，可依據(jù)《商標(biāo)法》對假冒侵權(quán)行為造成的損失進(jìn)行量化并認(rèn)定賠償額，不僅有利于為商標(biāo)權(quán)人打假維權(quán)提供索賠依據(jù)，而且有利于維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，提高其知名度。但從與國際接軌的角度看，我國有關(guān)無形資產(chǎn)的法律、法規(guī)尚不能完全適應(yīng)WTO的要求。wTO規(guī)定的無形資產(chǎn)除上面提到的還包括版權(quán)與鄰接權(quán)、地理標(biāo)志權(quán)、工業(yè)品外觀設(shè)計(jì)權(quán)、集成電路布圖設(shè)計(jì)權(quán)、未披露過的信息專有權(quán)(商業(yè)秘密)。而在我國的《憲法》中沒有關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，其涉及評估的一些法律規(guī)定也只是包含在《公司法》、《證券法》、《擔(dān)保法》等法律當(dāng)中。雖然《公司法》、《證券法》、《擔(dān)保法》等法律在無形資產(chǎn)評估中也發(fā)揮著重要作用，如企業(yè)的股份制改造、合資、聯(lián)營、兼并、拍賣、轉(zhuǎn)讓、無形資產(chǎn)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，有利于企業(yè)認(rèn)識(shí)自己品牌的價(jià)值，有利于被消費(fèi)者所認(rèn)可，但對其他類無形資產(chǎn)尚未制定特別法律或行政法規(guī)，嚴(yán)重滯后于當(dāng)今實(shí)踐。

3．2001年9月1日起施行的《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》作為資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范，在企業(yè)改制中無形資產(chǎn)價(jià)值的確定應(yīng)該遵循此項(xiàng)基本準(zhǔn)則。《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》是中注協(xié)擬定，財(cái)政部印發(fā)的規(guī)章制度性文件，其依據(jù)是國務(wù)院行政法規(guī)9l號(hào)令和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》。無形資產(chǎn)評估至今尚未立法。使得評估的法律依據(jù)不足，這也決定了《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》只能側(cè)重技術(shù)層面，忽視了評估、披露、使用是資產(chǎn)評估三個(gè)環(huán)節(jié)的重要特征，且三者缺一不可。它難以適應(yīng)目前我國多種經(jīng)濟(jì)體制并存的客觀需要。體現(xiàn)到現(xiàn)實(shí)當(dāng)中最突出的問題是：在涉及無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時(shí)，《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》沒提及如何使用，而這個(gè)問題在做具體評估項(xiàng)目時(shí)是無法回避的。因?yàn)橘Y產(chǎn)評估的最終目的是使用，不能只強(qiáng)調(diào)和規(guī)范評估師的行為，更要考慮使用者的接受情況，在《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》中，強(qiáng)調(diào)注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中明確說明有關(guān)使用的評估方法及其理由。對于使用的評估方法及其理由，在無形資產(chǎn)評估條款中很空泛，因沒有具體考核指標(biāo)，缺乏可操作性。

4．評估方法對企業(yè)改制中無形資產(chǎn)價(jià)值的影響。無形資產(chǎn)主要有三種評估方法：重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法和收益現(xiàn)值法。評估方法對無形資產(chǎn)價(jià)值的影響主要表現(xiàn)為：首先是評估方法選擇不當(dāng)造成的影響——沒有明確評估的目的，評估目的錯(cuò)位；或是由于最佳的評估方法中的一些評估參數(shù)難以確定，而只好改用別的評估方法。其次是評估方法本身存在的風(fēng)險(xiǎn)。(1)成本法也稱重置成本法，重置成本是指在現(xiàn)實(shí)條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。重置成本評估法就是按重置成本價(jià)格對無形資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，即按照評估無形資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值估算無形資產(chǎn)價(jià)值的方法。由于無形資產(chǎn)具有賬面成本不完整、投資成本的弱對應(yīng)性和人賬成本虛擬性的價(jià)值特點(diǎn)，在采用重置成本法對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，會(huì)遇到成本資料缺乏完整性和原始成本無據(jù)可查而帶來的不確定性問題，故在使用重置成本法確定無形資產(chǎn)的評估值時(shí)，會(huì)存在數(shù)據(jù)資料不準(zhǔn)確和不精確的風(fēng)險(xiǎn)，難以確保評估結(jié)果的真實(shí)準(zhǔn)確。(2)市價(jià)法也稱現(xiàn)行市價(jià)法，現(xiàn)行市價(jià)評估法是通過市場調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與評估對象相同或類似的資產(chǎn)作為比較對象，針對各項(xiàng)價(jià)值影響因素，分析比較對象的成交價(jià)格和交易條件，將被評估資產(chǎn)與比較對象逐個(gè)進(jìn)行對比調(diào)整，估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。由于無形資產(chǎn)的不可比性，使其沒有可比的市場價(jià)值。每個(gè)企業(yè)無形資產(chǎn)由于其在同業(yè)中的壟斷地位和優(yōu)越程度不同，為企業(yè)帶來的超額盈利水平各異，對于相同種類的無形資產(chǎn)，其價(jià)值是不同的。因此當(dāng)無形資產(chǎn)在市場上進(jìn)行交易時(shí)，難以找到可比的市價(jià)。另外，我國企業(yè)從80年代中期才開始逐漸重視無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)的交易時(shí)間短、數(shù)量少，可使用的無形資產(chǎn)交易的歷史資料有限，采用市價(jià)法對這些行業(yè)的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，必須面對數(shù)據(jù)選用的風(fēng)險(xiǎn)。(3)收益法也稱收益現(xiàn)值法，收益現(xiàn)值是指企業(yè)在未來特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期收益折現(xiàn)的總金額。收益法是把被評估無形資產(chǎn)剩余壽命期間內(nèi)的預(yù)期未來收益，按照一定的折現(xiàn)率折成現(xiàn)值，來確定被評估無形資產(chǎn)價(jià)格的方法。運(yùn)用收益法對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在評估參數(shù)收益額、收益期和折現(xiàn)率等因素的確定上。收益額選取的風(fēng)險(xiǎn)是：無形資產(chǎn)的具體類型不同，其使用價(jià)值表現(xiàn)不同，帶來的超額收益也不同。收益期選取的風(fēng)險(xiǎn)是：無形資產(chǎn)收益期的確定一般有年限法和更新周期法兩種形式。年限法指在形成企業(yè)控制的無形資產(chǎn)中相當(dāng)一部分是因?yàn)槭艿椒珊秃贤奶囟ūＷo(hù)，如商標(biāo)、專利權(quán)等年限，也稱法定(合同)年限，而法定(合同)期限內(nèi)是否還具有剩余經(jīng)濟(jì)壽命是評估時(shí)應(yīng)考慮的重要問題。更新周期法是指產(chǎn)品更新周期和技術(shù)更新周期。在一些高技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步往往很快轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的更新?lián)Q代。折現(xiàn)率選取的風(fēng)險(xiǎn)是：根據(jù)折現(xiàn)率的概念可確定折現(xiàn)率的計(jì)算方法即以無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加上風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率作為折現(xiàn)率。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定一般為政府債券的利率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定常用的方法主要為累加法。

三、完善無形資產(chǎn)評估指標(biāo)的重要性及措施

篇（9）

哪些經(jīng)濟(jì)行為需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，通常取決于經(jīng)濟(jì)行為各方當(dāng)事人出資資產(chǎn)的類別以及經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人的企業(yè)性質(zhì)。

1.依據(jù)出資類別判斷是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。根據(jù)《公司法》第80條的規(guī)定，股份有限公司設(shè)立時(shí)“發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。對作為出資的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)，必須進(jìn)行評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，并折合為股份”。即不論資產(chǎn)交易行為的當(dāng)事人（資產(chǎn)占有方）是國有單位還是非國有單位，只要發(fā)起人不是以貨幣方式出資，則相關(guān)出資資產(chǎn)必須進(jìn)行評估。

2.依據(jù)經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人的企業(yè)性質(zhì)判斷是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。如果經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人是國有性質(zhì)，則國有資產(chǎn)占有單位發(fā)生下列行為之一的，要對相關(guān)國有資產(chǎn)或非國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：（1）整體或部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；（2）以非貨幣資產(chǎn)對外投資；（3）合并、分立、清算；（4）除上市公司以外的原股東股權(quán)比例變動(dòng)；（5）除上市公司以外的整體或部分產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓；（6）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換、拍賣；（7）整體資產(chǎn)或部分資產(chǎn)租賃給非國有單位；（8）確定涉訟資產(chǎn)價(jià)值；（9）收購非國有資產(chǎn)；（10）與非國有單位置換資產(chǎn)；（11）接受非國有單位以實(shí)物資產(chǎn)償還債務(wù)；（12）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行評估的事項(xiàng)。國有資產(chǎn)占有單位如發(fā)生上述應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估而未進(jìn)行評估的，財(cái)政部門（國有資產(chǎn)管理部門）將責(zé)令改正并通報(bào)批評。

對資產(chǎn)評估資料的原則要求

上述需要評估的事項(xiàng)經(jīng)評估后，形成企業(yè)改制進(jìn)程中至公司今后公開發(fā)行股票時(shí)申請文件中的全套資產(chǎn)評估資料，企業(yè)對這些資料須從三個(gè)方面負(fù)責(zé)并進(jìn)行總體把握。1.公司須注意并負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估資料的完整性、有效性和合規(guī)性；2.司須保證根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整的合規(guī)性；3.公司須遵從披露資產(chǎn)評估資料內(nèi)容與格式的合規(guī)性。這里所稱資產(chǎn)評估資料的完整性、有效性和合規(guī)性，主要是以國家資產(chǎn)評估管理部門和資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于資產(chǎn)評估程序的規(guī)定（《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》），以及資產(chǎn)評估報(bào)告格式的規(guī)定（《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》）等法規(guī)為依據(jù)。如果資產(chǎn)評估資料在完整性、有效性和合規(guī)性方面不符合原則要求，則資產(chǎn)評估的過程和結(jié)果將不被認(rèn)可，從而將直接影響股份公司的設(shè)立。

關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的資格

資產(chǎn)評估工作如同審計(jì)工作一樣，需要由專門的中介機(jī)構(gòu)來進(jìn)行。如果企業(yè)改制設(shè)立股份公司并沒有今后公開發(fā)行股票上市的計(jì)劃，那么聘請任何在中國境內(nèi)依法注冊成立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)資產(chǎn)評估，應(yīng)該都是政策允許的。但是如果企業(yè)改制的目的之一就是要?jiǎng)?chuàng)造條件爭取上市，則改制企業(yè)將不能隨意聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。

根據(jù)中國證監(jiān)會(huì)證監(jiān)發(fā)行字[2000]131號(hào)文的要求，2000年9月22日以后改制設(shè)立的擬申請首次公開發(fā)行股票的股份公司，設(shè)立時(shí)需要資產(chǎn)評估的，須聘請有證券從業(yè)資格許可證的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)評估業(yè)務(wù)。該證券從業(yè)資格由原國家國有資產(chǎn)管理局和中國證監(jiān)會(huì)共同頒發(fā)。企業(yè)應(yīng)在聘請時(shí)要求其提供具有證券從業(yè)資格的證明。若設(shè)立時(shí)需要資產(chǎn)評估，但沒有聘請有證券從業(yè)資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)評估業(yè)務(wù)的，股份公司需運(yùn)行滿三年后才能提出發(fā)行申請。在申請發(fā)行股票前須另聘有證券從業(yè)資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)復(fù)核并出具專業(yè)報(bào)告。可見，評估機(jī)構(gòu)的資格問題對改制企業(yè)未來的股票發(fā)行具有重大影響。為一勞永逸，企業(yè)改制時(shí)不管今后是否有公開上市的計(jì)劃，最好都聘請有證券從業(yè)資格許可證的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)評估業(yè)務(wù)，以免后患。

另外，如果企業(yè)改制資產(chǎn)涉及礦業(yè)權(quán)，聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)還須具有國土資源部頒發(fā)的礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)證書；如資產(chǎn)涉及土地，那么聘請的評估機(jī)構(gòu)須具有國土資源部頒發(fā)的A級土地評估資質(zhì)證書，B級和備案級不能用于上市資格的土地評估。

評估機(jī)構(gòu)與審計(jì)機(jī)構(gòu)分開的問題

由于資產(chǎn)評估結(jié)果是股份公司成立時(shí)財(cái)務(wù)建賬的基礎(chǔ)，因此，為便于銜接，方便溝通，一般要求企業(yè)改制的評估機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)有良好的合作，特別在財(cái)務(wù)資料的工作底稿共享方面。有的改制企業(yè)為配合實(shí)現(xiàn)此目的，在目前有些中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)范圍同時(shí)包括審計(jì)業(yè)務(wù)和評估業(yè)務(wù)的情況下，便干脆聘請同一家事務(wù)所進(jìn)行資產(chǎn)評估與財(cái)務(wù)審計(jì)。這種看似方便簡單的做法，卻為改制后股份公司今后的股票發(fā)行埋下了障礙。按照中國證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，首次公開發(fā)行股票公司聘請的審計(jì)機(jī)構(gòu)與設(shè)立時(shí)聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不能為同一家中介機(jī)構(gòu)。同時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該次發(fā)行需進(jìn)行資產(chǎn)評估的, 聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與審計(jì)機(jī)構(gòu)也不能為同一家中介機(jī)構(gòu)。因此，企業(yè)改制時(shí)要分別聘請不同的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估與財(cái)務(wù)審計(jì)。

資產(chǎn)評估方法的選用

進(jìn)行資產(chǎn)評估采用的方法可以有多種，最為常用的評估方法為重置成本法、收益現(xiàn)值法和現(xiàn)行市價(jià)法。理論上講，評估機(jī)構(gòu)可以選用不受資產(chǎn)狀況限制的任何一種方法，但由于各方法的適用情形及假設(shè)基礎(chǔ)不同，因而各方法導(dǎo)致的評估結(jié)果有可能存在較大差異。為避免此種情況出現(xiàn)從而避免交易定價(jià)的分歧，企業(yè)應(yīng)和評估機(jī)構(gòu)協(xié)商盡量采用重置成本法。這是因?yàn)椋绻u估機(jī)構(gòu)采用收益現(xiàn)值法評估相關(guān)資產(chǎn)的價(jià)值，企業(yè)要以特別提示的方式披露評估機(jī)構(gòu)采用收益現(xiàn)值法評估該類資產(chǎn)的理由和對于評估假設(shè)前提（如折現(xiàn)率、價(jià)格、銷售量、未來市場增長率等）合理性的說明。有的情況下，評估假設(shè)前提的確定需要由具有證券從業(yè)資格的會(huì)計(jì)師作出未來5-10年的盈利預(yù)測來支持，這無論對企業(yè)還是會(huì)計(jì)師都是相當(dāng)困難的。如評估機(jī)構(gòu)不能提供充分合理的理由，說明收益現(xiàn)值法是對該類資產(chǎn)進(jìn)行評估的唯一方法，企業(yè)則要報(bào)送并披露由評估機(jī)構(gòu)出具的采用可選擇的另外一種評估方法進(jìn)行評估的結(jié)果，用以比較。可見，收益現(xiàn)值法的采用要特別慎重，企業(yè)和評估機(jī)構(gòu)不如直接采用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估以避免上述情況的發(fā)生。

根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果調(diào)賬的問題

在財(cái)務(wù)審計(jì)基礎(chǔ)上的資產(chǎn)評估結(jié)果，是否要在財(cái)務(wù)上進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整以及如何調(diào)賬，要根據(jù)設(shè)立股份公司的不同方式區(qū)別對待。

1.新設(shè)股份有限公司。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定，投資者投入股份公司的資產(chǎn)應(yīng)該以協(xié)商確定的價(jià)值作為入賬價(jià)值，因此新設(shè)股份有限公司的發(fā)起人可在資產(chǎn)評估結(jié)果基礎(chǔ)上協(xié)商確定投入股份有限公司資產(chǎn)的價(jià)值，并據(jù)以折為股份。如果發(fā)起人共同認(rèn)可了資產(chǎn)評估結(jié)果，則應(yīng)該將資產(chǎn)評估價(jià)值作為入賬價(jià)值，并據(jù)以折為股份。

2.有限責(zé)任公司整體變更為股份有限公司。此種方式下，根據(jù)《公司法》第99條規(guī)定，“有限責(zé)任公司依法經(jīng)批準(zhǔn)變更為股份有限公司時(shí)，折合的股份總額應(yīng)當(dāng)相等于公司凈資產(chǎn)額。”因此應(yīng)以變更基準(zhǔn)日經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)額（而不是評估值）為依據(jù)折合為股份有限公司的股份。這可以從其他準(zhǔn)則和制度中得到進(jìn)一步的說明。（1）根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》第5條和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第6條“會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以企業(yè)持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)為前提”、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》第19條“各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資應(yīng)當(dāng)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)”和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第11條“企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資在取得時(shí)應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成本計(jì)量”的規(guī)定，有限責(zé)任公司依法變更為股份有限公司后，變更前后雖然企業(yè)性質(zhì)不同但仍為一個(gè)持續(xù)經(jīng)營的會(huì)計(jì)主體，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則－－基本準(zhǔn)則》第19條及《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第11條的規(guī)定，不應(yīng)改變歷史成本計(jì)價(jià)原則，資產(chǎn)評估結(jié)果不應(yīng)進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整。（2）如果有限責(zé)任公司變更為股份有限公司時(shí)，根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行了賬務(wù)調(diào)整的，則應(yīng)將其視同為新設(shè)股份公司，按《公司法》規(guī)定應(yīng)在公司開業(yè)三年以上方可申請發(fā)行新股上市。

3.有限責(zé)任公司或非公司制企業(yè)整體改制為股份有限公司。此種方式下資產(chǎn)評估結(jié)果調(diào)賬的合規(guī)性按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握：（1）有限責(zé)任公司或非公司制企業(yè)整體改制為股份有限公司的，其改制前后為一個(gè)持續(xù)經(jīng)營的會(huì)計(jì)主體，不應(yīng)改變歷史成本計(jì)價(jià)原則，資產(chǎn)評估結(jié)果不應(yīng)進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整。（2）如果有限責(zé)任公司或非公司制企業(yè)整體改制為股份有限公司時(shí)，根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行了賬務(wù)調(diào)整的，則應(yīng)將其視同為新設(shè)股份公司，按《公司法》規(guī)定應(yīng)在股份有限公司開業(yè)三年以上方可申請發(fā)行新股上市。

4、國有企業(yè)改制為股份公司。根據(jù)《公司法》第152條規(guī)定，股份有限公司申請其股票上市，必須“開業(yè)時(shí)間在三年以上，最近三年連續(xù)盈利；原國有企業(yè)依法改建而設(shè)立的，或者本法實(shí)施后新組建成立，其主要發(fā)起人為國有大中型企業(yè)的，可連續(xù)計(jì)算”。因此，國有企業(yè)改制為股份有限公司或國有大中型企業(yè)作為主要發(fā)起人設(shè)立股份有限公司，按國有資產(chǎn)管理辦法的規(guī)定應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整，并且可以連續(xù)計(jì)算以前年度經(jīng)營業(yè)績。

對資產(chǎn)評估結(jié)果的使用

目前的國有資產(chǎn)評估管理已經(jīng)取消了政府部門對國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，改為實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制管理。但是，這種改變并不意味著資產(chǎn)占有方可以隨意處置資產(chǎn)評估結(jié)果。資產(chǎn)占有單位發(fā)生依法應(yīng)先進(jìn)行資產(chǎn)評估然后再交易的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估結(jié)果作為作價(jià)參考依據(jù)；如果實(shí)際交易價(jià)格與評估結(jié)果相差10%以上的，資產(chǎn)占有單位應(yīng)就其差異原因向同級財(cái)政部門作出書面說明。因此，除非有特別原因和充足理由，當(dāng)事人的實(shí)際交易價(jià)格與評估結(jié)果的差異應(yīng)控制在正負(fù)10%以內(nèi)，否則有可能被推定為資產(chǎn)評估的某一個(gè)環(huán)節(jié)出了問題。

資產(chǎn)評估項(xiàng)目的備案

前面提到的資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案制管理，是指國有資產(chǎn)占有單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估后，在相應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生前將評估項(xiàng)目的有關(guān)情況專題向財(cái)政部門（或國有資產(chǎn)管理部門）、集團(tuán)公司、有關(guān)部門報(bào)告并由后者受理的行為。除須由財(cái)政部或省級財(cái)政部門核準(zhǔn)的經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目（核準(zhǔn)制）以外的評估項(xiàng)目，均實(shí)行備案制管理。改制企業(yè)要根據(jù)不同分級到相應(yīng)部門辦理備案手續(xù)。

1.中央管理的企業(yè)集團(tuán)公司及其子公司，國務(wù)院有關(guān)部門直屬企事業(yè)單位的資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案工作由財(cái)政部（現(xiàn)為國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)）負(fù)責(zé)；子公司或直屬企事業(yè)單位以下企業(yè)的資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案工作由集團(tuán)公司或有關(guān)部門負(fù)責(zé)。

篇（10）

一、無形資產(chǎn)評估的現(xiàn)實(shí)意義

1.企業(yè)發(fā)展過程中無形資產(chǎn)發(fā)揮著越來越重要的作用

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技水平的提高，企業(yè)以無形資產(chǎn)的形式對外進(jìn)行投資越來越常見，這些無形資產(chǎn)主要有專利技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)權(quán)等，所以大多數(shù)企業(yè)也開始紛紛重視自身無形資產(chǎn)的建設(shè)。與此同時(shí)，在激烈的市場競爭中，尤其是最近相當(dāng)活躍的企業(yè)融資、收購以及聯(lián)營等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，無形資產(chǎn)也體現(xiàn)了較大的價(jià)值。隨著無形資產(chǎn)價(jià)值比重的增加，做好無形資產(chǎn)評估工作是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的需要。

2.有利于保護(hù)無形資產(chǎn)，防止其流失

企業(yè)在發(fā)展過程中，不斷地累積和創(chuàng)新它的無形資產(chǎn)。而如果企業(yè)未能意識(shí)到它自身無形資產(chǎn)的價(jià)值，也不對其實(shí)施有效保護(hù)措施，那么企業(yè)的無形資產(chǎn)將會(huì)輕易流失，甚至被其他企業(yè)利用起來，這對企業(yè)將會(huì)造成非常大的損失。所以，企業(yè)只有對無形資產(chǎn)進(jìn)行合理的評估，其價(jià)值才能更好地體現(xiàn)出來，有利于企業(yè)清楚地認(rèn)識(shí)到自身無形資產(chǎn)的價(jià)值，并對現(xiàn)有無形資產(chǎn)進(jìn)行挖掘和整合。

3.有利于提升我國的品牌意識(shí)，推進(jìn)品牌建設(shè)

品牌是當(dāng)前市場競爭中為人所熟知的也是最具市場潛力的無形資產(chǎn)。為了讓品牌建設(shè)者始終滿懷信心，企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好對無形資產(chǎn)的評估工作。與此同時(shí)，也能讓那些尚沒有品牌意識(shí)的經(jīng)營者意識(shí)到品牌、商標(biāo)等無形資產(chǎn)建設(shè)和保護(hù)工作的重要性，增強(qiáng)品牌意識(shí)，推進(jìn)品牌建設(shè)。

4.完善現(xiàn)代化市場的需要

隨著無形資產(chǎn)重要性的增強(qiáng)，市場經(jīng)濟(jì)中也出現(xiàn)了越來越多的無形資產(chǎn)，由此造成的糾紛問題也越來越多。那么這就要求一個(gè)公正公平的無形資產(chǎn)價(jià)值評估體系，從而使得糾紛雙方結(jié)果達(dá)成一致。

二、無形資產(chǎn)評估方法的選擇

無形資產(chǎn)的評估，使用不同的評估方法，其評估結(jié)果也有天壤之別，因而所采用的評估方法對評估結(jié)果具有決定性作用。在方法選擇過程中，主要的影響因素是評估對象和評估目的。已有文獻(xiàn)中所使用的方法主要有市場法、收益法、和成本法。本文主要討論收益法。

收益法是指在明確評估對象以后，按照評估對象在其剩余使用壽命內(nèi)每年可以獲得的預(yù)期收益，按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值。采用收益現(xiàn)值法無疑是科學(xué)的，因?yàn)檫@種方法注重的是評估對象的預(yù)期收益，而這也是無形資產(chǎn)最重要的價(jià)值所在。所以本文采用收益法。

根據(jù)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)價(jià)方式不同，收益法在應(yīng)用上可以表示為：

（1）

（2）

式中：V為無形資產(chǎn)評估值；K為無形資產(chǎn)分成率；Rt為第t 年分成基數(shù)（超額收益）；t為收益期限；r為折現(xiàn)率；Y為最低收費(fèi)額。

式（1）和式（2）的不同之處是式（2）中多了一項(xiàng)最低收費(fèi)額， 這是指在無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中， 根據(jù)購買方實(shí)際生產(chǎn)和銷售的具體情況收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的場合所確定的“旱澇保收”收入，有時(shí)稱之為“入門費(fèi)”。不過在后項(xiàng)計(jì)算無形資產(chǎn)的分成率時(shí)，是按扣除最低收費(fèi)額后測算的，本質(zhì)上與式（1）是一致的。通常稱式（1）為收益模式， 式（2）為成本―收益模式。

三、收益法在無形資產(chǎn)評估中存在的風(fēng)險(xiǎn)

由上文所述，可見收益法是目前最適合于評估無形資產(chǎn)的方法，但是由于方法本身的要求，評估過程仍存在著以下風(fēng)險(xiǎn)：

1.無形資產(chǎn)的評估范圍難以準(zhǔn)確界定

無形資產(chǎn)評估的出發(fā)點(diǎn)就是找準(zhǔn)無形資產(chǎn)的具體對象，但是無形資產(chǎn)的無實(shí)體性特點(diǎn)使其評估范圍和對象的確定成為無形資產(chǎn)評估一個(gè)難點(diǎn)。

在進(jìn)行評估的過程中，評估師以及被評估企業(yè)對無形資產(chǎn)的認(rèn)識(shí)往往不夠充分。比如，一些難以評估的無形資產(chǎn)，比如特許經(jīng)營權(quán)、商譽(yù)等容易被忽略不計(jì)；隨著科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步而出現(xiàn)的一些非傳統(tǒng)的新型無形資產(chǎn)（如期權(quán)價(jià)值、客戶關(guān)系等）也容易由于認(rèn)識(shí)不足而被忽視。

另一種對無形資產(chǎn)認(rèn)識(shí)不足的表現(xiàn)在于只注重?zé)o形資產(chǎn)的外在形式，不關(guān)注無形資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，造成無形資產(chǎn)的虛評。對于一些無形資產(chǎn)忽略了其未來的獲利能力，造成無形資產(chǎn)的虛評。

2.無形資產(chǎn)超額收益的界定與測算有一定難度

造成這一問題的原因主要有以下兩點(diǎn)：

一是無形資產(chǎn)通常是與企業(yè)中其它有形資產(chǎn)相互協(xié)同才能產(chǎn)生收益。無形資產(chǎn)通常不會(huì)單獨(dú)產(chǎn)生收益，這就要求我們在評估中，應(yīng)當(dāng)采用恰當(dāng)?shù)氖侄伟褵o形資產(chǎn)的收益和其它有形資產(chǎn)有效的區(qū)分開來，進(jìn)一步計(jì)算出無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來的收益。而這一要求對于目前的技術(shù)而言是一大難點(diǎn)，只要界定過程中有偏差，就會(huì)造成無形資產(chǎn)價(jià)值評估的不準(zhǔn)確，從而影響最終評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

二是影響無形資產(chǎn)的超額收益的因素有許多。內(nèi)在的因素有無形資產(chǎn)自身的、經(jīng)濟(jì)壽命、性能以及壟斷程度等因素，外在的因素則是指國家政策、市場、法律、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素。其中對無形資產(chǎn)超額收益起著決定作用的是內(nèi)在因素，而外在因素也對其有重要影響。正是因?yàn)橛羞@眾多的不確定因素，造成了無形資產(chǎn)超額收益的界定與測算具有一定難度。

3.無形資產(chǎn)收益期限具有不確定性

確定無形資產(chǎn)收益的期限需要關(guān)注以下兩個(gè)條件：一個(gè)是受法律保護(hù)的期限，另一個(gè)是剩余經(jīng)濟(jì)使用年限。在一般情況下，我們通常采用受法律保護(hù)的期限作為收益期限，盡管如此，但無形資產(chǎn)產(chǎn)生價(jià)值主要還是來源于它的超額收益，而它的剩余經(jīng)濟(jì)使用年限會(huì)影響到其壽命的長短以及產(chǎn)生價(jià)值的大小，所以我們不能僅僅關(guān)注它受法律保護(hù)的期限，也要同時(shí)考慮其剩余經(jīng)濟(jì)試用年限。

4.折現(xiàn)率的選取有一定難度

由于收益法對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)需要使用折現(xiàn)率對未來的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)，那么采用不同的折現(xiàn)率將會(huì)使得同一個(gè)評估方案呈現(xiàn)出不一樣的評估結(jié)果，折現(xiàn)率的細(xì)微差異都會(huì)在評估結(jié)果中體現(xiàn)出來，因此采用收益法進(jìn)行無形資產(chǎn)評估時(shí)，選取選取合適的折現(xiàn)率極為重要。

折現(xiàn)率是未來的收益轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率，也可以看成是投資報(bào)酬率。而投資報(bào)酬率一般由兩部分組成：一是無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；二是風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。通常來說，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率不需要人為進(jìn)行選取，它取決于資金的機(jī)會(huì)成本，即無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率不能低于該投資的機(jī)會(huì)成本。這個(gè)機(jī)會(huì)成本通常以同期銀行存款利率或同期國庫券利率確定，而對于要確定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所必需的報(bào)酬率的問題，只能采用現(xiàn)代財(cái)務(wù)理論中已經(jīng)確定的那些關(guān)于投資報(bào)酬率的定性結(jié)論，從而協(xié)助確定資產(chǎn)評估中所需要的折現(xiàn)率，僅是一個(gè)理論值，這也會(huì)在一定程度上影響折現(xiàn)率的準(zhǔn)確性，并且增加了評估的難度。

四、采用收益法的風(fēng)險(xiǎn)控制途徑

1.明確無形資產(chǎn)評估的目的和對象，擴(kuò)展無形資產(chǎn)的范圍

在對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定無形資產(chǎn)的評估對象和它的范圍，這就要求評估目的的準(zhǔn)確性，因?yàn)闊o形資產(chǎn)只有在特定評估目的下才能成立。在明確評估目的之后，與評估目的有關(guān)的符合無形資產(chǎn)定義的都應(yīng)該作為評估對象。

在知識(shí)經(jīng)濟(jì)背景下，無形資產(chǎn)的內(nèi)容越來越豐富，在確定無形資產(chǎn)評估范圍時(shí)，我們不應(yīng)該僅僅局限于傳統(tǒng)的無形資產(chǎn)的內(nèi)涵，而應(yīng)該努力與國際通用標(biāo)準(zhǔn)接軌，適當(dāng)擴(kuò)大和豐富無形資產(chǎn)的外延，從而避免由于無形資產(chǎn)外延窄小而造成無形資產(chǎn)的漏評。

2.加強(qiáng)評估人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，詳細(xì)了解被評估無形資產(chǎn)的基本情況

無形資產(chǎn)的評估，尤其是在使用收益法時(shí)，評估風(fēng)險(xiǎn)的高低和評估人員的人為操作具有很大關(guān)系。所以，評估人員隊(duì)伍的建設(shè)就顯得非常重要，在具體實(shí)施評估的過程中，評估人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守評估規(guī)范意見進(jìn)行操作。此外，評估人員還應(yīng)當(dāng)對無形資產(chǎn)的取得過程及產(chǎn)權(quán)情況有詳細(xì)的認(rèn)識(shí)，關(guān)于此無形資產(chǎn)是否有相關(guān)的法律、法規(guī)以及會(huì)計(jì)處理的特殊規(guī)定；公司的概況、歷史沿革、公司經(jīng)營的內(nèi)部環(huán)境以及外部的市場環(huán)境；市場中相類似的無形資產(chǎn)的最新狀況等。針對委托方可能提供虛假的資料，評估人員應(yīng)當(dāng)具有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，嚴(yán)格審查委托方提供的相關(guān)資料，并采取有效合法的方法識(shí)別出委托方所提供資料的真實(shí)性。

3.做好對無形資產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)資料的收集和分析工作

在評估過程中，評估人員應(yīng)當(dāng)按照嚴(yán)格的順序做好對數(shù)據(jù)資料的采集和整理工作，并且認(rèn)真核查全部數(shù)據(jù)資料的來源，從而保證所有數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠性，避免差錯(cuò)。由于無形資產(chǎn)在很多方面都存在著不穩(wěn)定性，包括收益分成率、折現(xiàn)率以及未來收益，再加上無法完全獲取十分完整的市場資料，所以，需要從多方面、多角度地考慮發(fā)生誤差的可能性，采取適當(dāng)?shù)拇胧┯枰砸?guī)避，盡量減少評估中可能出現(xiàn)的差錯(cuò)。

4.正確預(yù)測無形資產(chǎn)的超額收益

在采用收益法進(jìn)行無形資產(chǎn)評估過程中，最關(guān)鍵的步驟就是無形資產(chǎn)收益額的預(yù)測。對超額收益造成影響的因素很多，這就要求在預(yù)測超額收益的過程中全面考慮眾多因素。具體而言，應(yīng)當(dāng)關(guān)注以下五個(gè)方面的問題：第一，超額收益必須是無形資產(chǎn)帶來的。由于無形資產(chǎn)單獨(dú)一般不一定會(huì)產(chǎn)生收益，它是與有形資產(chǎn)相協(xié)同而帶來收益的。所以，在評估過程中應(yīng)當(dāng)把無形資產(chǎn)創(chuàng)造的收益單獨(dú)分離出來。第二，應(yīng)注重?zé)o形資產(chǎn)的未來獲利能力。由于超額收益本身就是指無形資產(chǎn)的未來收益，因此，在進(jìn)行評估中，對其收益的判斷更應(yīng)關(guān)注的是其未來的獲利能力。第三，對于初次交易未使用過的無形資產(chǎn)的收益預(yù)測應(yīng)當(dāng)首要關(guān)注它的成本。預(yù)測無形資產(chǎn)時(shí)主要依據(jù)過去的收益情況，因此，對于初次交易的未使用過的無形資產(chǎn)，其成本就成為了主要因素。第四，在預(yù)測收益時(shí)，要理解國家宏觀政策。無形資產(chǎn)收益的預(yù)測往往受到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響，要考慮到國家的產(chǎn)業(yè)政策對該種無形資產(chǎn)持控制還是扶持的態(tài)度。第五，對無形資產(chǎn)的收益進(jìn)行預(yù)測時(shí)，還應(yīng)關(guān)注在整個(gè)預(yù)測年限中，該企業(yè)的成本變動(dòng)趨勢和生產(chǎn)銷售計(jì)劃，此外還應(yīng)考慮無形資產(chǎn)自身的技術(shù)先進(jìn)性和相似無形資產(chǎn)的替代性和競爭性。

5.合理確定折現(xiàn)率

由于折現(xiàn)率會(huì)直接影響到最終的評估結(jié)果，所以確定準(zhǔn)確無誤的折現(xiàn)率就顯得極為重要。在確定折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下幾點(diǎn)：第一，應(yīng)當(dāng)以一樣的視角去計(jì)算收益額和折現(xiàn)率，比如收益額是不考慮通貨膨脹因素的，那么折現(xiàn)率也應(yīng)當(dāng)不包含通貨膨脹率。此外，不能直接把行業(yè)的基準(zhǔn)收益率用來當(dāng)作折現(xiàn)率，而是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚５诙仨氁鶕?jù)具體的評估目的和收益分成的情況及其假設(shè)條件，來確定無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率。這就要求在評估過程中要關(guān)注折現(xiàn)率和收益成分是否是互相匹配的，以及無形資產(chǎn)的收益率和企業(yè)整體的平均收益率、企業(yè)其它相關(guān)資產(chǎn)的收益率之間存在怎樣的關(guān)系。第三，基本的折現(xiàn)率應(yīng)該高于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)是和報(bào)酬相對應(yīng)的，這也符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本規(guī)律的。總之，我國在折現(xiàn)率確定方面還存在諸多問題，所以，在實(shí)際選擇收益率時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)適當(dāng)借鑒國外的經(jīng)驗(yàn)和成熟的操作標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合本企業(yè)無形資產(chǎn)的具體情況來合理確定折現(xiàn)率。

參考文獻(xiàn)：

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[4]唐艷.我國無形資產(chǎn)評估面臨的困境及對策[J].財(cái)會(huì)研究，2011（13）.

篇（11）

一、前言

在西方發(fā)達(dá)國家，以美國為例，經(jīng)過幾百年的發(fā)展，其市場經(jīng)濟(jì)的體系和結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)育的相當(dāng)完善和成熟。市場經(jīng)濟(jì)活躍，企業(yè)間并購重組業(yè)務(wù)發(fā)生頻繁，對資產(chǎn)評估理論的研究起步較早，已經(jīng)具有較完善的企業(yè)價(jià)值評估理論體系。而我國的資產(chǎn)評估行業(yè)興起于80年代末、90年代初，伴隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展逐漸壯大。目前，我國在經(jīng)濟(jì)交往、社會(huì)工作以及其他各種社會(huì)活動(dòng)中都會(huì)伴隨著資產(chǎn)評估活動(dòng)，但由于各種原因，我國企業(yè)并購中資產(chǎn)評估仍然存在著許多問題，為了使我國企業(yè)并購中資產(chǎn)評估少走彎路，應(yīng)該加強(qiáng)對于西方發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)的借鑒，并且結(jié)合我國社會(huì)的實(shí)際情況作出合理的發(fā)展和運(yùn)用，促進(jìn)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我國企業(yè)并購的發(fā)展步伐，使我國企業(yè)并購盡快與國際接軌。

二、企業(yè)并購中資產(chǎn)評估存在的問題

1.政府干預(yù)過多，致使資產(chǎn)評估價(jià)值偏離實(shí)際價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

并購本是基于企業(yè)的生存和發(fā)展而自愿采取的戰(zhàn)略行動(dòng)，因而，企業(yè)的并購動(dòng)因應(yīng)該與企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)一致。然而在我國，政府干預(yù)在很大程度上代替了企業(yè)動(dòng)機(jī)，有時(shí)地方政府為了促進(jìn)并購項(xiàng)目，只考慮并購企業(yè)的承受能力，不考慮被并購企業(yè)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，并采用各種方式干預(yù)資產(chǎn)評估工作，甚至強(qiáng)行指令評估機(jī)構(gòu)或評估人員作出偏離資產(chǎn)價(jià)值的結(jié)論或結(jié)果，而評估機(jī)構(gòu)由于受制于地方政府或管理機(jī)構(gòu)的壓力，違心作出評估結(jié)論，使得資產(chǎn)評估價(jià)值偏離實(shí)際價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

2.評估法律、法規(guī)不健全

評估法律、法規(guī)是資產(chǎn)評估人員執(zhí)業(yè)的主要依據(jù)，也是規(guī)范評估活動(dòng)、維持評估行業(yè)秩序的重要文件。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷改革發(fā)展，原有的法律、法規(guī)已經(jīng)不能滿足市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的并購評估實(shí)踐活動(dòng)的需要，并且我國并購評估理論嚴(yán)重滯后于實(shí)踐活動(dòng)的發(fā)展，以及其他的一些原因造成評估人員在執(zhí)行企業(yè)并購中的資產(chǎn)評估工作時(shí)難以執(zhí)行，以至于其經(jīng)常會(huì)面臨無法可依、有法難依的尷尬局面。另一方面，有些企業(yè)資產(chǎn)評估行為并不依法執(zhí)行，有些評估機(jī)構(gòu)為了自身的利益，不惜以身試法，做出一些違背法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。

3.被并購企業(yè)疏于管理，會(huì)計(jì)材料失真，影響評估工作質(zhì)量

被并購企業(yè)多為虧損或無力企業(yè)，經(jīng)濟(jì)管理水平低，財(cái)務(wù)管理混亂，會(huì)計(jì)材料儲(chǔ)存不完善或是缺乏真實(shí)性，致使評估機(jī)構(gòu)在評估時(shí)需要花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行資產(chǎn)盤查、核對賬目以及清理債權(quán)債務(wù)，致使評估機(jī)構(gòu)工作量過于繁多，拖長了評估時(shí)間，同時(shí)也影響了資產(chǎn)評估質(zhì)量。因此，在對被并購企業(yè)資產(chǎn)評估前，應(yīng)首先對其實(shí)施財(cái)務(wù)審計(jì)制度，盡可能的避免由于企業(yè)會(huì)計(jì)資料失真對資產(chǎn)評估質(zhì)量的影響，同時(shí)被并購企業(yè)也應(yīng)當(dāng)有一定的責(zé)任心，為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)可信的被評估的資料。

4.評估行業(yè)與市場不規(guī)范

我國資產(chǎn)評估行業(yè)沒有一致的規(guī)范性法律文件，對于評估專業(yè)的劃分也缺乏科學(xué)性，各種評估人員從事的業(yè)務(wù)交叉混亂，嚴(yán)重阻礙了評估行業(yè)本身的發(fā)展，在評估中各種業(yè)務(wù)的相互交叉，使得多部門管理、多資格并存的現(xiàn)象較為嚴(yán)重，不利于我國資產(chǎn)評估行業(yè)的整體發(fā)展和有效管理，更不利于與國際評估行業(yè)接軌。

5.債權(quán)債務(wù)清理不善，留下許多后遺癥

企業(yè)并購中的資產(chǎn)評估，必須清理其債權(quán)債務(wù)，但在實(shí)際操作中，對于被并購企業(yè)的抵押貸款、擔(dān)保行為，評估機(jī)構(gòu)一般僅在評估報(bào)告中做出簡單說明，指出哪項(xiàng)資產(chǎn)何時(shí)進(jìn)行抵押、貸款，評估結(jié)果并沒有因?yàn)榈盅骸?dān)保行為的發(fā)生而進(jìn)行調(diào)整，使評估結(jié)果有失公允，從而給企業(yè)帶來很多經(jīng)濟(jì)糾紛。

6.評估人員綜合素質(zhì)不高

評估人員是各種資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行者，評估人員的行為將直接影響到最終評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。而在我國評估行業(yè)的發(fā)展過程中，評估人員由于職業(yè)道德的欠缺，為了個(gè)人利益，通過各種違規(guī)的手法來抬高或貶低評估的價(jià)值的現(xiàn)象頻頻發(fā)生。因此，評估人員的工作能力以及職業(yè)道德的高低是決定資產(chǎn)評估結(jié)果的一大重要因素。

7.評估機(jī)構(gòu)抗風(fēng)險(xiǎn)能力差

目前，我國從事資產(chǎn)評估工作的很多中介機(jī)構(gòu)僅僅是出資幾十萬的注冊資本成立的有限責(zé)任公司，但他們卻經(jīng)常會(huì)承攬?jiān)u估對象為上千甚至上億元的業(yè)務(wù)，如果一旦發(fā)生評估風(fēng)險(xiǎn)，給委托方帶來的損失是無法估量的。并且在企業(yè)并購中的資產(chǎn)評估對象通常是一個(gè)具有一定的經(jīng)營規(guī)模的企業(yè)，涉及的金額數(shù)量往往十分巨大，評估過程中不慎給利益相關(guān)者帶來的損失就不是一個(gè)擁有幾十萬資產(chǎn)的有限責(zé)任公司所能夠承擔(dān)的。

8.評估方法選擇不合理

在資產(chǎn)評估中評估方法的選擇應(yīng)由具體的評估目的而定，資產(chǎn)評估的基本方法有市場法、收益法、成本法，這三種評估方法各自有其適用性，也存在各自的缺點(diǎn)，因此采用不同方法進(jìn)行評估最終得到的評估結(jié)果可能存在較大的差異。在現(xiàn)實(shí)生活中，評估人員可能會(huì)為了迎合委托方的特殊要求而選擇對委托方最有利的評估方法，這種隨意性造成了一定程度上的風(fēng)險(xiǎn)。

三、關(guān)于企業(yè)并購中資產(chǎn)評估存在的問題的對策

1.適當(dāng)減少政府干預(yù)，給企業(yè)較大的自由發(fā)展空間

在當(dāng)前社會(huì)形勢下，政府對企業(yè)干預(yù)過多在很大程度上阻礙了企業(yè)的發(fā)展，從而阻礙了社會(huì)整體的進(jìn)步和發(fā)展。因此，政府應(yīng)該適當(dāng)?shù)姆潘晒苤疲蛊髽I(yè)能夠按照自己的意愿以及自己所追求的價(jià)值方向進(jìn)行并購。同時(shí)，政府也不應(yīng)該過度干預(yù)資產(chǎn)評估工作，使評估機(jī)構(gòu)迫于地方政府或管理機(jī)構(gòu)的壓力，違心作出評估結(jié)論，從而使得資產(chǎn)評估價(jià)值偏離實(shí)際價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。總結(jié)來說，政府應(yīng)該放松管制，給市場留一定的自由發(fā)展空間。

2.建立健全相關(guān)的法律法規(guī)

法律是社會(huì)健康發(fā)展的保障，對于企業(yè)的發(fā)展起到很大程度的約束作用，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有些原有的法律法規(guī)已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)，在實(shí)際生活中有很多投機(jī)者便是通過鉆法律的漏洞來獲得不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。因而，國家應(yīng)隨時(shí)健全法律法規(guī)，保持法律法規(guī)的有效性。使企業(yè)在并購中資產(chǎn)評估能夠做到有法可依，并以此來約束評估機(jī)構(gòu)的行為，使其被迫進(jìn)行規(guī)范、真實(shí)的評估，從而促進(jìn)并購企業(yè)的發(fā)展。

3.被并購企業(yè)應(yīng)該具有責(zé)任心，在并購前做好評估準(zhǔn)備

在現(xiàn)實(shí)生活中有很多這樣的例子，被并購企業(yè)由于平時(shí)疏于管理、財(cái)務(wù)混亂，給評估機(jī)構(gòu)帶來很大的麻煩，并且嚴(yán)重影響了評估機(jī)構(gòu)所作出的評估的真實(shí)度和可信度，不利于并購企業(yè)的并購行為。因此，應(yīng)該制定相應(yīng)的規(guī)章制度以及加強(qiáng)道德宣傳，加強(qiáng)被并購企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感，使其以事實(shí)說話，不進(jìn)行欺瞞性的騙購行為，做到與并購企業(yè)坦誠相待、互利共贏。

4.加大對評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在企業(yè)間產(chǎn)權(quán)交易中起著十分重要的中介組織作用，只有制定了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)和從業(yè)的規(guī)則，加強(qiáng)對評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，才能保證企業(yè)并購的順利進(jìn)行。由于相關(guān)部門對于評估機(jī)構(gòu)缺少監(jiān)管，造成評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和責(zé)任不相匹配，使有些評估機(jī)構(gòu)為了得到高額的收益而不惜做出一些危險(xiǎn)的行為，從而造成企業(yè)并購中的資產(chǎn)評估頻頻出現(xiàn)問題。因此，相關(guān)部門應(yīng)該加大對評估機(jī)構(gòu)監(jiān)管力度，實(shí)行獎(jiǎng)罰分明的制度，并且要加大懲罰的力度，因?yàn)楫?dāng)評估機(jī)構(gòu)認(rèn)為得到的處罰與利益相比較輕的話，還是極有可能做出違反制度的行為，因此，所建立的制度必須要具有應(yīng)有的威懾作用。

5.提高評估人員的綜合素質(zhì)

作為企業(yè)并購評估工作的具體執(zhí)行者，評估人員的道德水平和專業(yè)能力的高低直接影響到評估的結(jié)果。因此，對于評估人員，應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的職業(yè)道德準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)管理辦法，并且加強(qiáng)對于評估人員的培養(yǎng)和后續(xù)教育，提高評估人員的道德水平和專業(yè)能力，使其能夠以客觀、公正的態(tài)度完成評估工作，以高水準(zhǔn)的業(yè)務(wù)能力保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。現(xiàn)實(shí)中有很多案例顯示由于評估人員的個(gè)人問題，比如為了私人利益和個(gè)人情感與委托單位作出協(xié)定，肆意操縱評估價(jià)格，使資產(chǎn)評估在企業(yè)并購中起不到真正的作用，損害了其他當(dāng)事方的利益。因此，在提高評估人員專業(yè)能力的同時(shí)也應(yīng)該加強(qiáng)對其道德水平的提高，只有擁有良好職業(yè)道德和工作能力的評估人員才能夠?yàn)槔嫦嚓P(guān)方提供定價(jià)決策的參考標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)客戶、社會(huì)公眾以及自身的利益。

6.選擇科學(xué)合理的評估方法

目前企業(yè)并購中企業(yè)資產(chǎn)評估的基本方法主要有成本法、市場法、收益法等。在我國現(xiàn)階段企業(yè)并購中的資產(chǎn)評估以成本法為主，隨著我國市場化進(jìn)程的加快，并購評估的方法也開始逐漸和國際接軌，逐漸以收益法作為評估的主要方法。使用不同的評估方法得到的評估結(jié)果相差較大，因此，在企業(yè)并購的資產(chǎn)評估時(shí)必須選擇與價(jià)值類型相結(jié)合以及與評估對象相匹配的科學(xué)的合理的評估方法，使企業(yè)更好的做好并購行為。

7.合理借鑒發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)理念和經(jīng)驗(yàn)

西方發(fā)達(dá)國家經(jīng)過長時(shí)期的發(fā)展，其市場經(jīng)濟(jì)的體系和結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)育的相當(dāng)完善和成熟，其并購評估理論的研究和實(shí)踐工作比較成熟、全面，各項(xiàng)法律法規(guī)也較健全，對于資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)管也已經(jīng)具有一定的模式。如果我們可以借鑒西方發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)理念和經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合我國的實(shí)際情況做出一定的改進(jìn)和發(fā)展，那么便可以縮短我國資產(chǎn)評估本應(yīng)該經(jīng)歷的過程，加速我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)企業(yè)并購的發(fā)展與進(jìn)步，加快我國與國際相接軌的速度。

8.制定合理的評估機(jī)構(gòu)的市場準(zhǔn)入原則

目前，在我國境內(nèi)，僅僅出資幾十萬的注冊資本就可以成立有限責(zé)任公司，而實(shí)際情況是，他們往往接受很多企業(yè)的資產(chǎn)評估委托，這些資產(chǎn)委托常常具有上千萬甚至于上萬億的金額數(shù)目，因此，一旦發(fā)生評估風(fēng)險(xiǎn)，那責(zé)任將會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出這種小機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)的范圍，這樣，不僅對于委托企業(yè)，還會(huì)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)本身造成無法估量的損害，因此必須制定合理的評估機(jī)構(gòu)市場準(zhǔn)入原則，這無論對于并購企業(yè)還是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)都是一種保護(hù)，有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

四、結(jié)語

綜上所述，企業(yè)并購作為一項(xiàng)涉及資產(chǎn)權(quán)屬交易的行為，能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵之處在于能否對交易資產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益進(jìn)行合理的定價(jià)。在企業(yè)并購交易中，由于并購雙方所掌握的額信息具有不完全對稱性，對于同一項(xiàng)資產(chǎn)，雙方的估價(jià)往往存在一定的差異，以此資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的作用就凸顯出來了。而當(dāng)前由于評估機(jī)構(gòu)以及政策等的問題，嚴(yán)重影響了企業(yè)并購，因此政府應(yīng)當(dāng)建立健全相應(yīng)的法律法規(guī)，對于資產(chǎn)評估行業(yè)加強(qiáng)監(jiān)管，評估機(jī)構(gòu)也應(yīng)加強(qiáng)自身能力，提高評估人員的綜合素質(zhì)，并且能夠做到選擇科學(xué)合理的評估方法為并購企業(yè)提供科學(xué)、可信的評估數(shù)據(jù)。

參考文獻(xiàn)：

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