緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇合同模板管理范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

受托方(以下簡稱乙方)：平頂山市安仁物業管理有限公司 根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區衛生保潔委托于乙方實行物業管理，訂立本合同：

一、總則：乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人及物業企業均應履行本合同承擔相應的責任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口1700戶左右。

二、委托管理服務的內容及標準：

1、按幢設置垃圾桶，生活垃圾每天清運一次。

2、住宅區道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時清除小區內主要道路積水、積雪。

3、區內公共雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時清掏;化糞池每季檢查1次，每年清掏1次，發現異常及時清掏。

三、委托管理形式

委托管理形式為全權委托，統一管理服務，獨立經營。

四、物業管理服務費用支付方式：

財政撥款，轉賬支票，支付金額：

五、委托管理期限

為 年 月 日起至 年 月 日止。

六、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

年 月 日

物業管理服務委托合同范文二委托方(以下簡稱甲方)：山西煤炭運銷集團建筑煤業有限公司

受托方(以下簡稱乙方)：朔州市源園物業管理有限公司

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和相關政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方實施物業管理招標之前甲方企業辦公樓、調度樓、食堂、保衛及其附屬設施等管理事宜委托乙方實行專業化、一體化的物業管理事宜，訂立本合同。

第一條 物業基本情況

座落位置：平魯區白堂鄉陶卜洼村

物業托管內容：辦公樓、調度樓、辦公區、生活區保潔，會議服務，食堂管理，生活用水用電維護。

管理面積：6000平方米。

第二條 委托管理事項

1.建筑物維修、養護，包括：修理門窗、換紗、換玻璃;照明線路、開關、燈泡、上下水系統、桌、椅、門窗玻璃的定期保養、維護;疏通下水、雨水口等。

2.設備維護：確?？照{系統正常運行，保障夏季制冷正常;所有系統設備(如：上下水管道、照明、有線電視、暖氣管路、配電系統、樓內消防設施設備、水系統等)的定期清理、保養、維護修理。

3.保潔：環境(包括食堂、辦公場所、生活區及室外停車場等)的清潔衛生、消毒，垃圾的收集、清運，綠化維護。

4.甲方員工的用餐服務，員工衣物的洗理。

5.會務服務：各種會議、比賽活動的服務。

6.受甲方委托，采購服務范圍所需的材料、物品以及其它服務工作。

第三條 委托管理期限

委托管理期限為21個月，自20xx年10月16日起至20xx年7月16日止。如在甲方實施物業管理招標時，乙方中標的，本合同繼續有效，或甲乙雙方可就本合同相關內容續簽合同。

第四條 雙方權利義務

1.甲方的權利和義務

1.1監督乙方履行本合同。

1.2審定批準乙方擬定的物業管理制度。

1.3檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況，并進行考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，甲方有權扣減乙方的管理費用。

1.4甲方有權對乙方根據《朔州市昌宏商務服務有限公司關于后勤統一管理服務實施方案》進行考核?？己藰藴视杉追诫S合同一并提供給乙方，便于乙方根據標準具體實施。

1.5按合同規定向乙方支付服務費用。

2.乙方的權利和義務

2.1制訂本物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，以開展各項管理活動。

2.2負責編制房屋及附屬設施、設備維修養護計劃和方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

2.3不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人。

2.4乙方工作期間所需的辦公用品，辦公設備均由乙方承擔。

2.5每隔15日向甲方書面匯報物業管理工作。

2.6收集物業管理的資料并整理、歸檔。

2.7乙方工作人員應與乙方簽訂《勞動合同》，乙方工作人員的人身安全及健康，全部由乙方自行負責;對乙方工作人員的人身損害、傷亡的，及乙方工作人員造成其他第三人人身損害或傷亡的，均由乙方自行承擔。

2.8本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業、管理用房及物業管理的全部檔案資料。

2.9試用期滿，乙方有權選擇不與甲方簽訂正式物業委托服務管理合同，且不承擔任何責任。

第五條 管理服務標準

1.嚴格遵守執行《食品衛生法》和《衛生防疫法》等國家法律、法規及政策，認真執行甲方的各項規章制度。餐飲嚴把進貨關，加工制作關，按時保質保量為甲方員工提供衛生、美味、可口的飯菜。

2.各崗位服務人員工作要熱情、禮貌、服務周到并定期培訓。管理標準參照公司制定的《物業管理制度》中的標準。

3.所有服務范圍內的清潔衛生工作要做到窗明幾凈，樓道干凈整潔，定期消毒。

4.室內外環境每天清潔，垃圾桶每天清理一次，做到無灰塵、無雜物，垃圾要及時清運。

5.建筑物本體及門、窗、家具等相關設施要完整，有損壞要及時更換、維修。

6.給排水管道必須做到不漏、水路暢通無阻;浴室水質合格，水溫正常。電氣照明設施要做到能正常投運，出現故障及時維護。水、電、暖、電視24小時維修。

7.加強對物業各個場所的防火、防盜管理工作，做到物品不丟失、不被盜，確保安全第一。

8.對服務范圍的甲方所有物資要精心管理，定期清點，定期保養，做到帳物相符，服務用品按規定發放。

9.乙方管理、維護資產的所有權屬甲方，乙方無權擅自報廢，如需要更換或大修須書面報請甲方審批。

第六條 違約責任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應賠償，同時乙方有權要求甲方限期整改。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應賠償，同時甲方有權要求乙方限期整改或解除本合同。

3.非因甲方原因造成重大事故的，由乙方承擔相應責任，并對甲方造成的損失予以賠償。

第七條 合同價款及支付方式

1.合同總價為：3.190.000元(大寫：叁佰壹拾玖萬元整)

2.支付方式：按月支付，每月支付151900元(大寫：壹拾伍萬壹仟玖佰元整)。

3.乙方每月辦理相關手續后開具完稅發票，甲方據此支付服務費用。

第八條 其他

1.在本合同履行期間，如甲方實施物業招標工作，并有其他企業中標的，甲方應書面通知乙方解除本合同。甲方根據本合同向乙方支付相應合

同價款后，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權利，同時乙方應在收到甲方書面通知之日起7個工作日內辦理完物業交接驗收手續。

2.合同期滿本合同自然終止，雙方如續簽合同，應在本合同期滿30日前向對方提出書面意見。

第九條 爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條 合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

法定代表人或委托人(簽字)：

簽訂日期：

乙方(蓋章)：

法定代表人或委托人(簽字)：

簽訂日期：

物業管理服務委托合同范文三甲方：xx市xx局

乙方：xx市新禹物業

依照《物業管理條例》以及相關的法律法規，甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上，就甲方保潔項目委托乙方提供服務事宜經過友好協商，一致同意簽訂本合同。

第一條 保潔范圍

1、室內保潔：會議室(定期)，樓梯臺階、扶手、衛生間、走廊、樓內走廊墻裙、局長室(工作日)，

2、室外保潔：前后院、硬化路面、停車棚。

3、室內保潔不含一層。

第二條 服務標準：

總體要求：干凈、整潔。

1、樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬，扶手、門框無浮塵、無污跡。

2、廁所地面無雜物、煙頭、浮水，便池無污漬、室內無異味(液封有效為前提)。

3、立墻無浮塵、污跡，天花無蛛網;

4、垃圾日產日清，每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾站。

5、雪后清掃道路，大雪天氣甲方增援。

6、對突發性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時清理、打掃、擦拭。

第三條 人員配置：

內外保潔共配置2人，依工作量對保潔員做二次分工。

第四條 服務費用以及付款方式

全年服務費共計3.888萬元，大寫：叁萬陸仟元。在乙方完成本合同約定的服務項目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服務費元0.972萬元。

第五條 雙方的權利和義務

1、甲方的權力和義務。甲方對乙方的服務有權監督并提出整改意見，同時甲方應當積極配合乙方的工作，約束自己方人員可能出現的隨意丟棄垃圾的不文明行為。

2、乙方的權力和義務。乙方應嚴格按照服務標準提供服務。對甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應，乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務。

3、甲方負責提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)

第六條 合同期限

本合同有效期自20xx年11月23日起至20xx年11月22 日止，共計1年。

第七條 違約責任

1、合同簽訂后，雙方都應該嚴格遵守，若有一方違約導致本合同無法正常履行，違約方應向對方進行賠償。

2、任何一方無正常理由不得終止合同。否則，因此而造成的損失要承擔相應的責任。如果一方有意終止合同，須提前三個月告知對方。

3、乙方應嚴格按照勞動安全法及有關規定組織生產和作業，因違章導致乙方服務人員人身事故，甲方不負任何責任。

4、因不可抗力造成損失雙方均不負責任。

第八條 附則

1、其他未盡事宜可臨時協商并簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自蓋章簽字之昌起生效。

3、未盡事宜雙方另行協商解決。

篇（2）

二、考核時間及對象：

1、考核時間：2012年度

2、考核對象：鄉鎮政府（開發區）綜合統計人員

三、考核的專業：

大農業、農村住戶（含貧困監測）、工業能源、固定資產投資、農產量、鄉級抽樣調查、企業一套表、服務業、批發零售住宿餐飲物流業、企業調查、人口勞動力抽樣調查、基本單位調查、勞動工資等13個專業專項工作。

四、考核內容：

(一)統計業務工作

A、農業專業(總分100分，達標分85分)

l、基礎工作(40分)

(1)建立健全農村統計調查人員網絡檔案制度記10分。

鄉鎮做到“微機、人員、經費”三落實，并有一名鄉鎮領導分管統計工作的記6分；以文件形式明確村會計兼任統計工作的記4分。

(2)建立農業統計主要指標歷史資料臺帳的記5分。

(3)建立畜牧、水產、蔬菜分季度進度臺帳的記5分。

(4)建立統計報表收審制度并詳細記載的記5分。

(5)檢查指導。夏收作物預計與核實、全年預計與核實和年報期間鄉鎮統計人員按要求深入到基層實地調查指導的記15分。

2、報表質量(50分)

按要求上報年報報表及軟盤資料。漏報一項扣5分，遲報一項扣2分，差錯一筆扣0.5分，出現影響全縣匯總處理的一次扣10分，遲報二次的扣15分。

(2)定期報表(20分)

(3)臨時工作任務(10分)

保質保量完成臨時布置的各項工作任務的記10分，反之視情況酌情扣分。

3、數據質量評審(10分)

(1)完成數據質量評估說明的記10分。

(2)報告質量不高或上報不及時的酌情扣分。

B、農村住戶(含貧困監測)專業(總分100分，達標分85分)

1、基礎工作(40分)

(1)建立住戶調查資料臺帳制度的記5分。

(2)建立網點、人口勞動力卡片的記5分。按要求登記成冊的記滿分，卡片質量不高的酌情扣分，不建卡片的該項為零分。

(4)建立到點檢查指導制度(15分)

每次季報、金年預計及年報時鄉鎮統計人員親自到點調查，親自收取帳本的記滿分。若縣隊在日常工作檢查中發現鄉鎮輔調員未到點的，一次扣5分。

2、報表質量(50分)

常規報表包括年報、季報、全年預計報表及軟盤資料。漏報一次扣5分，遲報一天扣3分，差錯一筆扣1分，影響全縣匯總處理的扣10分，出現較嚴重差錯的取消年終評先資格。

(2)、專項調查報表和臨時工作任務(25分)

①完成專項調查報表任務的記10分。漏報一項扣5分，遲報一天扣3分，差錯一筆扣1分。

②完成臨時布置的各項工作的記10分。

③拒不完成專項工作和臨時性工作任務的取消年終評先資格。

3、數據質量評審(10分)

(1)按時完成報表，審核無差錯的記10分。

(2)報表質量不高或上報不及時的酌情扣分。

C、農產量調查專業(總分100分，達標分85分)

1、基礎工作(40分)

(1)有足夠的人員負責組織實施調查工作的記5分。

(2)堅持實事求是、深入實際參加實測的記10分。

(3)認真開展培訓指導，抓好基層隊伍建設的記5分。

(4)嚴格執行調查方案，保證本地調查樣本容量，網點代表性符合要求的記5分。

(5)縣隊組織的檢查、互查、自查結果將折算成標準分，共記10分。

(6)各項臺帳建立完整、規范，并做到帳實、帳表相符的記5分。

2、報表質量(50分)

(2)報表規范、準確記15分，每發生一筆差錯扣1.5分。

(3)縣局隊臨時布置任務完成的記15分，完成質量高低將酌情另行加分或扣分。

3、數據質量評審(10分)

(1)完成數據質量評估說明的記10分。

(2)說明質量不高或上報不及時的酌情扣分。

D、鄉級抽樣調查工作(總分100分，達標85分)

l、基礎工作(55分)

(1)有固定足夠人員負責組織實施農村鄉級抽樣調查工作的記5分。

(2)嚴格按全縣鄉級抽樣調查方案，開展鄉級抽樣調查工作，并建立7一套對農民收入、主要農產品產量有較高代表性的調查網絡的記10分。

(3)鄉鎮輔調員經常深入鄉村、農戶，采取多種形式認真開展業務培訓指導的記10分。

(4)根據本地具體情況，印制并下發科學、實用的鄉級抽樣臺帳的記10分。

(5)記帳戶記帳認真、規范，記帳質量較高的記5分。

(6)各鄉鎮均能使用計算機處理調查臺帳，并按規定以傳輸或軟盤形式上報鄉級抽樣調查的記5分。

(7)鄉級抽樣調查經費落實并能按時到位的記10分。

2、報表完成情況(35分)

(2)各主要鄉級抽樣調查數據能夠真實、準確反映本地實際的記15分。

3、農村統計方法制度及改革研究(10分)

對全縣鄉級抽樣調查工作提出建設性意見，或通過實踐總結出科學可行的對鄉級抽樣調查工作難點問題解決方法的并形成文字材料的記10分。

篇（3）

工程總承包是一種以向業主交付最終產品服務為目的，對整個工程項目實行整體構思，全面安排，協調運行的前后銜接的承包體系。在管理模式和方法上每個階段都有自己的特點。施工階段是實現建設工程價值的主要階段，也是資金投入量最大的階段；施工承包單位也應做好成本計劃及動態監控等工作，綜合考慮建造成本、工期成本、質量成本、環保成本等全要素，才能有效的控制施工成本。結合本人實際工作參與的主要是全過程中施工階段的成本管控，以公園尚景商住小區項目1#樓為例，闡述一些自己的意見及從中學到的知識。

一、項目概況

工程名稱：公園尚景項目-1#樓，建設用地面積:40988m2，本工程為32層住宅，地上32層，地下一層，均為單層車庫；本工程:一層二層為商業:三至三十二層為住宅，地下一層為設備用房及地下車庫。頂層為樓梯間、設備機房及電梯機房。結構形式：剪力墻結構。

二、工作背景

項目施工工藝設計多變，施工難度大；工期緊；資金運轉周期長；概算漏項多，包干費用嚴重不足。對于大量的高層住宅，樓高33層左右，使用鋁模的成本比傳統木模更低；如可做到樓棟間的復制，鋁模的綜合經濟效益會更加明顯。

三、主要方法

在這種背景下，項目部對合同條款、施工圖紙、工程量清單及施工現場實際進行了反復審核分析，通過在技術經濟相結合，采用鋁膜優化變更施工方案實現減虧增效目標。

首先，在工程造價上的對比分析

模板類型

鋁模板(自購)

木模板(租賃)

結論

材料費

1100元

80元

木模

模板系統通用件使用次數

200-300次

3~5次

鋁模

安裝人工(平均)

20元/m2

22元/m2

鋁模

安裝機械費用

1元/m2

1元/m2

相同

回收價值

原價格30%左右

5元/m2

鋁模

1#樓比較(使用29層)

71元/m2

53元/m2

木模

使用分攤后價格

按原300次計算分攤2.3元/m2

按原5次計算分攤15元/m2

鋁模

墻面找平抹灰人工及材料費

2.4+1.6元/m2

12+16元/m2

鋁模

砼成形面是否批蕩

否

是

鋁模

其他

取消卸料平臺。減少垂直運輸量等均可降低成本

備注：以上分析表是以1#樓棟為例，對鋁模板、木模板的經濟性價比對比分析：（建筑面積40988㎡，模板展開面積6326.04㎡，3-32層使用鋁模。）

其次，工程進度（工期）

按每月6層施工則每5天一層，底模拆除時間成為影響鋁模施工周期的關鍵因素，常規施工季節在混凝土澆筑后48小時左右強度可達50%，冬季施工在混凝土澆筑后72小時左右強度可達50%，因此按5天一層施工來計算工期如下：

第一天：墻體鋼筋綁扎及下層墻模板傳遞至上層；

第二天：墻體模板安裝及下層頂板模板拆除；

第三天：頂板模版支設；

第四天：頂板鋼筋安裝及混凝土澆筑；

第五天：混凝土養護、墻體模板拆除及測量放線。

例：

模具類型

單層建筑面積（m2）

人數 （人）

工期 （天）

模板工期（天）

工人工效（m2/人/天）

備注

鋁模

708.96

3-5人

4-5天

6-7天

20m2/人/天

同建筑面積對比

木模

708.96

3-5人

7天

7-8.5天

15m2/人/天

再次，工程質量

全砼外墻可以利用鋁模施工優勢，實現外墻一次澆筑成型，以達到節約工期，提高施工效率；剪力墻與砌體墻交接部位，對于200mm以內的構造柱可與結構一次性支設澆筑，提高了施工效率同時保證了澆筑質量；對于梁底下掛過梁可一次性澆筑，提高了施工效率同時保證了澆筑質量；飄窗、樓梯等構件加設頂模蓋板，保證了構件截面同時避免了鋼筋踩踏；使用鋁合金模板技術澆筑好的混凝土表面非常平整、觀感好，不會出現因為接縫過大而使混凝土漏漿，造成混凝土表面蜂窩麻面，外墻免抹灰，可直接在基層上施工外墻膩子及涂料，從而解決空鼓、開裂及外墻瓷磚脫落的風險。

最后，節能減排綠色環保

現場不產生建筑垃圾、同時避免了施工揚塵，施工更安全；一套鋁合金模板可重復使用200—300次，報廢后的模板也能進行回收，重新熔煉，低碳環保、節能減排，符合國家綠色施工規定。

四、案例點評

鋁合金模板系統不僅是模板使用次數的增加；不僅是施工工時成本的降低；也不僅是模板材料的更新和減少建筑業對森林資源的浪費與消耗。鋁合金建筑模板回收價值高,均攤費用更低。在先進國家和地區已有十多年歷史,現在使用日趨普及化;因其優勢明顯,也屬可再生能源,響應了“四節一環?！钡奶栒?是今后發展的方向,鋁合金模板市場前景廣闊。

篇（4）

中圖分類號：G642.0 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2016）01-0131-02

一、引言

中外合作辦學是我國為了適應經濟全球化發展的需要，積極引進國外優質教育資源，在辦學模式和人才培養等方面進行大膽探索和創新的嶄新的辦學體系[1，2]。中法合作辦學項目是我校中外合作辦學項目的重要組成部分，由于中法雙方在教學模式、教學計劃和教學安排上存在很大差異，目前我校的教務管理系統還不能適應合作辦學的管理要求，除了一些必要的系統自動化操作外，在項目的管理過程中，仍然需要花大量的時間進行手工勞動（比如法方課程統計轉換，電子校歷的設計等等），而且每年的工作重復性很高，出錯多，不利于信息管理、信息匯總和信息統計工作，對合作辦學項目的良性發展產生了一定的掣肘。雖然市場上存在一些中外合作辦學項目的教學管理系統軟件，但是每個學校在中外合作辦學項目上的管理模式是不同的，我校中法合作辦學項目中的課程幾乎全部都是從法方院校引進，因此自主設計開發了一個適合我校項目特點的教學管理系統。

二、系統設計

本系統既可以使用公共的數據庫服務器，也可以使用本地數據庫服務器，采用的主要開發工具和技術包括Java[3]、Eclipse[4]和MySQL[5]。

（一）總體設計

中法合作辦學教學管理系統主要涉及兩大類功能：法方教學計劃導入、轉換和電子校歷生成功能。基于此，本系統的主要功能包含如下幾方面：

1.用戶登錄注冊功能。主要功能有：用戶登錄、新用戶注冊和用戶密碼找回。

2.用戶管理功能。主要功能有：用戶密碼修改和注冊密鑰修改。

3.教學計劃的導入與轉換功能。主要功能有：中方教學計劃導入和刪除，法方教學計劃導入和刪除以及法方教學計劃轉換。

4.電子校歷的生成功能。主要功能有：法方校歷文件導入及刪除，電子校歷生成。

5.課程查詢功能。主要功能有：按照年份和授課方查詢法方教學計劃里課程信息；按照年份和具體日期查詢當天具體的排課信息。

6.打印功能。本系統的打印功能主要用于打印在教學計劃功能模塊轉換而得的中方教學計劃和在電子校歷功能模塊生成的電子校歷。

系統總體功能結構如圖1所示。

（二）數據庫設計

本系統數據庫主要包含6張表，分別是：

1.用戶表1：用戶表1里存儲的是操作用戶和查看用戶這兩種用戶的信息。當有新用戶注冊時便會在這個表中添加一條用戶信息。

2.用戶表2：用戶表2里存儲的是超級用戶的信息，由于超級用戶只有一個，所以表里只有一條數據，在系統使用前已經存儲在數據庫里了。

3.用戶表3：用戶表3里存儲的是系統記住的登錄用戶。本系統只能記住一個用戶名，因此此表里只有一條數據，每當插入一條新的數據，必須先刪除原來的數據。

4.中方教學計劃表：中方教學計劃表存儲的是往年的中方教學計劃定稿（excel文件）中的課程信息（中方模式下的課程描述），當有新的中方教學計劃定稿導入時，系統會把該教學計劃中的所有課程信息添加到該表中（一門課為一個信息對象）。

5.法方教學計劃表：法方教學計劃表存儲的是最新一年法方發送過來的教學計劃文件（excel文件）中的課程信息，當有新的法方教學計劃導入時，系統會把該教學計劃中的所有課程信息添加到該表中（一門課為一個信息對象）。

6.法方校歷信息表：法方校歷信息表存儲的是法方發送過來的校歷文件（excel文件），當有新的法方校歷文件導入時，系統會把該校歷文件中排課信息添加到該表中，每天的排課信息為一個信息對象。

三、系統實現

本小節以教學計劃管理模塊中的一個子模塊的導入法方教學計劃為例，介紹其具體實現過程。

1.首先，彈出輸入框，選擇需要輸入的法方教學計劃的年份。

2.選擇好年份（如12-13）后，彈出文件選擇對話框，選擇需要導入的法方教學計劃文件。

3.導入成功后，在其他功能界面顯示區域顯示法方教學計劃文件的內容。

四、結束語

為了提高我校中法合作辦學項目的管理水平，節約更多的時間讓教師專注于教學本身，我們設計并實現了這個教學管理系統。主要實現了中法雙方教學計劃轉換和電子校歷生成的功能，并在這兩大類核心功能的基礎上添加了系統登陸注冊模塊功能、用戶管理模塊功能、查詢模塊功能和打印功能。本系統投入使用后，顯著減少了中法班教師的工作量，很大程度上提高了工作效率。

參考文獻：

[1]中華人民共和國中外合作辦學條例[N].中國教育報，2003-04-05.

[2]蘇健.中外合作辦學模式下輔導員工作創新研究[J].成人教育，2011，08（10）.

篇（5）

    一、通縣、大興、昌平、順義縣按房屋重置價格的80％掌握；密云、懷柔縣、門頭溝、房山區按房屋重置價格的70％掌握；延慶、平谷縣按房屋重置價格的60％掌握。

篇（6）

關鍵詞：

混凝土；木模板；施工成本；管理措施

1概述

目前國內大多數施工企業對模板工程的成本管理屬于開放式管理，尤其一些掛靠資質的小型建設工程或者是個人承包工程。是因為現澆鋼筋混凝土工程，在現場由人工手工拼板加固最終澆筑混凝土成型，施工作業人員個體素質，包括施工技能、文化素養、生理體能、心理行為等方面參差不齊；項目成本管理體系缺乏，并且決策者、管理人員成本意識淡薄。僅僅依靠控制模板采購價格控制成本，并且模板工程占鋼筋混凝土工程總造價的百分之二十到三十，同時占勞動量的百分之三十到四十，占總工期的百分之五十左右，可見這樣還不能夠為企業帶來最大化利潤。因此項目的科學的成本管理方法是極其重要的一部分。

2木模板施工工藝

木模板按使用部位的不同將模板分為：基礎模板、墻模板、柱模板、梁模板、頂板模板和構件模板。以上的各種模板類型的共同點是加工制作進行拼板，安裝加固，以及混凝土澆筑凝固后的模板拆除等工序。施工作業人員在拼板時，如無規律拼板，任意切割模板，不僅會在模板拆除時難以拆卸，而且造成模板浪費，損壞模板，降低了模板周轉次數。在模板工程的每個施工工序操作不當都會造成模板的浪費和順壞。因此，需要嚴格的工序制度和責任制度等成本管理措施，提高木模板工程施工成本利潤。

3木模板工程施工成本管理的措施

3.1施工成本管理的基礎工作

施工成本管理的基礎工作是多方面的，施工成本管理責任體系的建立是其中最根本最重要的基礎工作，涉及成本管理的一系列組織制度、工序制度、業務標準和責任制度的建立。此外，從以下各方面為施工成本管理創造良好的基礎條件。

3.1.1編制施工企業內部各項目的模板工程項目成本計劃的內容和格式。其內容應能反映施工成本的劃分、成本項目的編碼及名稱、單位工程量計劃成本及合計金額等。

3.1.2鑒于當下許多施工企業沒自身的內部定額，以及現今勞務流動性大的原因，建設企業可以先采用國家或地方預算定編制施工計劃，在工程進行一定時間對比分析與預算定額的偏差，在編制新的施工計劃，以保證施工計劃的合理性，為工程的順利進行提供保障。

3.1.3建設生產資料市場價信息的收集網絡和必要的派出咨詢網點，做好市場行情預測，保證采購價格信息的及時性和準確性。同時建立企業和分包商、供應商發展穩定良好的供方關系，長期合作，合作共贏、互惠互利，同時為編制施工成本計劃與采購工作提供支持。

3.1.4對已經完成的模板分項工程的成本資料、報告報表以及變更簽證單等表格，建立相應完善的整理、歸集、保管和使用的管理制度。保證內業工作的有序順利進行。

3.1.5科學設計施工成本核算賬冊體系、業務臺賬、成本報告報表，為施工成本管理的業務操作提供統一的范式。

3.2木模板施工成本管理的措施

為了從模板工程分項工程取得施工成本管理的理想成效，從組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施等方面實施管理。

3.2.1組織措施。項目部按內部要求細化模板工程的各道工序，安排各項工作的人員，責任落實到人，形成完整的組織體系。拼板圖繪制，現場監督拼版執行情況，責任制度做到責任到人的原則。工序制度嚴格按照鋼筋工程，按圖進行鋼筋下料，不審料單不下料，無料單不下料。拼板同樣如此，無拼板圖，不進行拼板工作。嚴格執行現行《混凝土結構工程施工質量驗收規范》_GB50204-2011版模板質量驗收標準，或根據合同提出的比國家規范更高的標準。

3.2.2技術措施。拼板是模板消耗的主要施工環節，因此施工時依據結構具體特點、混凝土構件設計尺寸等設計出若干中不同平面尺寸的拼板，以便統一加工制作和組合使用。首先，利用繪圖軟件，繪制模板的詳細排列圖；其次，做好技術交底；然后，做好過程控制是控制木模板消耗的關鍵并制定詳細的木模板使用計劃；最后，加強木模板的回收管理工作，分派專人按不同規格尺寸分類碼放工作，以便減少過度的切割新板。

3.2.3經濟措施。首先，項目施工管理人員根據施工圖紙和施工組織設計以及合同計算模板工程量，確定模板的套數，擬定采購計劃，并在工程開工前編制好模板資金使用計劃，確定并分解各施工層施工段施工模板成本管理目標。并對該目標進行風險分析，并制定防范性對策。在工程進行一定時間段后，通過調查現場實際資料，分析和未完工工程預測，找出一些潛在的引起未完工程施工成本增加的問題，對這些問題應以主動控制為出發點，改變原有施工方案，及時采取預防措施。

3.2.4合同措施。從合同談判開始選用適合工程規模、性質和特點的合同結構模式。木模板工程采用成本包干的方式可以有效的控制成本。項目部整個項目的木模板成本控制采取承包方式，項目部負責供應一定數量的木模板，工程完工后須再返還項目部供應質量較好的整張模板，如承包人不能返還上述樹木的木模板，則需進行一定數額的賠償。工程所有構件類模板采用工程總價包干控制。在合同執行期間，即在工程施工期間密切關注合同雙方對合同的條款的執行情況，督促對方模板的合理使用。

4結論

組織是目標能否實現的決定性因素，精細化管理是提高施工企業利潤的重要途徑。將工序再次劃分詳細，著重每個細節的管理，都會減少工程的成本投入；著重混凝土木模板施工過程的成本管理，不僅能提高工程的利潤，而且可以降低成本控制中模板的消耗率低，它的損耗大多是施工作業人員的成本意識造成，以及工程管理人員的個體素質低下，沒有積極采取措施進行管理等多重主客觀因素帶來的。因此在保證質量的前提下，再次詳細劃分工序，細化模板施工工序的每個關節，加強各方面施工措施的管理，必定會給建設工程項目帶來很好經濟效果。

作者：王永剛 閆強 單位：西京學院

參考文獻

篇（7）

2系統設計

2.1總體架構

合同管理信息系統總體構架共劃分為4層。

（1）數據層：主要用于數據的存儲，為其它各層提供基礎的數據支持。包括合同信息、變更信息審核信息、附件信息、統計信息、基礎信息6個數據庫

（2）支持層：對系統的基礎和公共功能進行整合，形成平臺，主要包括：組織機構管理、數據字典管理、數據導出管理、角色管理、權限管理、登陸管理等模塊。

（3）業務層：業務層是合同業務處理的核心內容，基于數據層和基礎層建立，包括：合同起草管理。合同變更管理、財務信息管理、合同執行管理和合同模板管理5個模塊。

（4）訪問層：使用平臺層的登陸管理，進行認證后，對業務和平臺操作在頁面中進行統一展現。

2.2系統功能設計

按照系統功能分析結果，為實現系統建設的目標，系統在提供人員部門、角色管理等基礎功能的情況下，需要實現5個應用系統的功能，主要包括合同起草管理、合同變更管理、財務信息管理、合同執行管理和合同模板管理。各業務模塊基于支持層建立，是實現企業合同管理規范的關鍵。起草合同在審核通過后，可以進行合同變更，變更合同也必須在審核后才能生效。起草合同和變更合同進入執行管理。只有錄入了財務數據的合同才能進行結項管理。在進行收、付款合同統計和合同管理統計時，不區分是否為結項合同。合同管理信息系統各子系統關系。

2.2.1合同起草管理起草合同管理是辦理合同業務的入口，為合同管理人員起草合同時使用，在此處提供新合同信息、審核未通過合同信息、待辦事項的提醒等功能。系統中要管理的合同關鍵信息包括合同基本信息（名稱、類別、對方單位、簽訂日期、起止日期、簽訂人等）、財務信息（合同金額、計劃到付款信息、多部門聯合分劈信息等）、合同文本等。

2.2.2合同變更管理當已簽訂的正式合同需要變更時，由合同管理人員發起變更申請業務流程。此功能主要包括合同內容修改和合同變更申請的提交，以及對未通過審核的變更合同的修改，并提供合同變更歷史和審核意見的跟蹤查看功能。

2.2.3財務信息管理財務人員對已簽訂的合同進行日常管理。包括財務工作號記錄、實際到付款信息、發票開具與接收信息、稅款信息等。

2.2.4合同執行管理執行管理功能主要對合同的執行情況進行監控和管理，重點是對合同查詢和統計功能。

（1）收/付款提醒：依據收付款計劃，提醒合同管理人員近期收付款信息；

（2）結項管理：當合同履行完成時，進行合同的結項操作，同時應對特殊情況，系統支付解除結項功能；

（3）查詢與統計：在對合同進行分類別、分形式管理的基礎上，重點統計與分析系統的收/付款情況、稅款情況、開具發票等。

2.2.5合同模板管理針對鐵路科研企業合同種類多而雜的特點，方便合同起草人正確的使用最新的合同模板，系統提供外部合同模板、企業內部合同模板以及版本管理。

2.2.6系統管理功能模塊主要為以上系統功能提供支持，主要包括組織機構管理、角色權限、人員管理、數據字典管理和系統日志等功能。其中數據字典涵蓋了合同內容中的所有選擇項的內容，包括合同類別、企業實體等內容，并與查詢與統計功能緊密銜接。

篇（8）

勞務承包人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就四川科芯照明股份有限公司8號樓車間、2、3號專家樓木工勞務承包有關事項協商達成一致，訂立本合同，以資信守。

1、勞務承包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：四川科芯照明股份有限公司8號樓車間2、3號專家樓 工程地點：資陽市城南產業園 承包范圍：木工分項工作提供承包勞務內容：①此工程設計施工圖所有模板制作安裝、內腳手架搭拆、所有模板及腳手架的領用、下車、堆碼、以及所有的屬木工工作的安全文明施工設施;②其它需木工完成的工作;③含末級配電箱以外的配線及模板分項所涉及的一切小型機具設備(如圓盤鋸、刨木機等等機械設備);④零星耗材如鐵絲、鐵釘、夾具、膠帶以及模板分項工作所涉及一切工具、勞保用品等;⑤物資領用、保管及領用物資正常損耗以外的賠償。

2、承包期限

自雙方簽字蓋章之日起，承包期限 年，總日歷工作天數為 天。

3、質量標準

按國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，①現澆基礎軸線位置偏差不超過15mm;墻、柱、梁軸線位置偏差不超過8mm;剪力墻軸線位置偏差不超過5mm。②現澆結構層間垂直度偏差不超過8mm;全高垂直偏差不超過30mm;層高標高偏差不超過10mm;全高標高偏差不超過30mm。③現澆結構截面尺寸偏差不超過-5mm+8mm;現澆結構表面平整度(2米長度上)偏差不超過8mm;④預埋設施中心位置偏差不超過10mm;預留洞中心位置偏差不超過15mm。

4、甲方義務

4.1 甲方向乙方交付具備本合同項目勞務作業開工條件的施工場地，并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應。

4.2 甲方向乙方提供相應的水準點及樁位分布，并提供部份生產、生活用水、用電等臨時設施。

4.3 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;

4.4 統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場

4.5 按本合同約定，向乙方支付勞動報酬;

4.6 負責與業主、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

4.7本工程中如因甲方原因造成工程停工，所帶來的損失由甲方全部負責。

5、乙方義務

5.1 對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經甲方授權或允許，不得擅自與業主及工程有關部門建立工作聯系;自覺遵守國家法律法規及有關規章制度;

5.2 乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前5天提交下月施工計劃和本月完成量，同時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施;

5.3 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、現場臟亂造成的損失及各種罰款;

5.4 自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;

5.5 按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;

5.6 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

5.7 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施;(物資賠償標準根據實際情況而定)

5.8乙方須服從甲方及相關單位轉發的業主及工程師的指令。

5.9 除非本合同另有約定，乙方應對其作業的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

5.10本工程施工期間因乙方原因造成工程質量返工或者返修，由此造成的材料費、工期拖延等損失由乙方全部負責。

5.11乙方完成所承包范圍內容后，必須做到工完場清，如再甲方限期內未完成，由甲方指定人員清理，由此造成的經濟和工期損失由乙方負責。

5.12乙方必須在限定工期內完成所承包的內容，期間不受農忙季節的影響，如超出約定時間，按每天500元作為罰款。

6、安全施工與檢查

6.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準JGJ59-99進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在工程施工中造成的人員傷害20xx元以下由乙方承擔，以上由甲方承擔

6.2 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

7、安全防護

7.1 乙方在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其它保護用品)全部由乙方自行承擔。

7.2 施工現場需采取安全防護措施的，經甲方認可后實施，其防護措施費用由甲方承擔。

8、事故處理

8.1 發生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

8.2 乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

9、保險

9.1 運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由甲方辦理或獲得保險，且不需乙方支付保險費用;乙方自備材料，則自行負責。

9.2保險事故發生時，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

10、勞務報酬(不含稅)

模板制安：按模板展開面積29元/m2計;特殊情況補充合同另外約定。

11、工程量的確認

建筑面積按施工圖，結合竣工圖計算;零星工程量收方計算。

12、勞務報酬支付

本工程在完成一層時甲方向乙方支付完成工程量的60%，封頂后甲方向乙方支付總工程量的95%，剩余的5%在工程竣工驗收并辦理竣工結算后一個月內付清總勞務報酬款。

13、付款方式：現金支付。

14、違約責任

14.1當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方違反本合同第11條、第13條的約定，不按時向乙方支付勞務報酬。

(2)甲方不履行或不按約履行合同義務的其他情況。

(3)甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞動報酬的利息。甲方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向乙方支付違約金 5000 元。

14.2當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方施工質量不符合本甲方合同約定的質量標準時，應向甲方支付違約金5000 元。

(2)乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向甲方支付違約金5000 元，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

(3)乙方施工質量及安全文明施工不能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付違約金 5000 元，并應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

15、爭議

甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，調解不成的，可向工程所在地人民法院起訴。

16、合同解除

中途施工，如乙方無故停工、扯皮或其它因素，造成工期滯后，甲方有權通知乙方無條件退場，甲方不支付任何款項及費用，也不予結帳，并要求乙方賠償甲方由于停工所造成的一切經濟損失，本合同自動終止、失效，同時甲方不予還乙方履約保證金。

17、合同終止

雙方履行完合同全部義務，且乙方向甲方交付勞務作業成果，并經甲方驗收合格后，其勞務報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

18、合同份數

本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方乙方各執壹份。

19、合同生效

合同訂立時間：合同訂立地點：

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

木工勞務合同范文2甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方協商，甲方將 模板制作、安裝、拆除以內部勞務清包的形式 承包給乙方完成。 為加強項目管理，按規范、高速、優質、安全，經協商簽訂本合同。

一、工程名稱：福泉市綜合醫院項目

二、工程地點： 貴州省福泉市金雞山

三、承包方式： 包清工、包限額領料、包質量、包安全、包進度(包工期)、包文明施工。

四、工程內容：

1、場內地面、樓層的模板、支撐架料、扣件的水平運輸、垂直運輸;以及結構樓層中(內、外)的模板安裝時的水平標高(配合除軸線外的施工放線)。多層頂板支撐板帶。

2、根據設計圖紙或模板翻樣圖加工模板，安裝前墻、柱、梁、現澆板模板內垃圾的清理，澆砼時護模。按施工圖紙及驗收規范進行模板安裝，安裝完畢模板內垃圾的清理，墻根、柱腳因支模原因造成砼膨脹的剔打垃圾的清運。主體結構的剔打，修補等。模板每兩層刷一次隔離劑。

3、拆除模板的清理、校正，材料分規格、型號運輸到指定位置的堆碼并拔除層板、木方上的釘子。砼導墻模板的支、拆、零星構件模板(含所有小模板、構造柱模板等)的安裝、拆除，按圖紙設計交底予留孔洞的留設，及安裝所使用的洞口的封堵(含下水道洞口、煙道洞口等);予埋鐵件的安放等工作(含所有預制構件模板、予留盒的制作、安裝;對拉螺桿的制作等;樓梯踏步的保護模板制作、安放等);

5.包拉桿、釘子、鐵絲、步步緊等輔材。

6、設計院和建設單位對本工程的變更而發生的增減工程量。

五、工程質量：

六、工 期：

七、勞務單價及結算方式：

1、勞務單價：

2、結算方式：按04定額面積計算規則計算面積 ;

3、付款方式： 其余尾款在該分部工程完工驗收合格后九十日內結清。

八、其它約定：

九、乙方責任：

1、必須服從甲方統一指揮和調度。

2、乙方的工人嚴禁住進施工現場，違者罰款該班長500元人民幣，從當月勞務費中扣除，并勒令該工人出場。

3、自備施工所用的一切施工機具。

4、使用施工機具切斷鋼筋、彎箍筋、調直鋼筋的工人要熟練操作規程，發生安全事故由乙方完全承擔經濟損失。

5、施工過程中，每個工人進場前必須接受安全生產三級教育，必須按照安全生產規范進行操作，若違規操作而發生任何大小安全事故，一律由乙方負責一切損失。

6、乙方必須按施工圖和設計修改通知及有關規范施工，任何部位都必須滿足規范要求。若不能滿足規范要求，乙方自動作返工處理，并且要賠償甲方相關的全部材料費用,從當月勞務費中扣除。

7、保管好和使用好甲方提供的材料，不能亂鋸木枋及膠合板，若為了方便亂鋸，一次罰款100～500元人民幣，并從當月勞務費中扣除，各種材料必須合理堆放，做到文明施工。

8、每天施工時，各班組不能因搶塔吊而關塔吊閘刀，若發現一次罰款該班長伍佰元，并從當月工資中扣出。

9、各班組工人在工地上嚴禁有偷盜行為,一經發現,對該班組班長罰款500～20xx人民幣,并從當月勞務費中扣除。

10、乙方必須做到工完、料盡、場地清潔，否則甲方要按相關條款處理。

11、乙方必須服從甲方的統一調度和指揮，若經常不聽工地安排和打招呼者，甲方有權勒令該班組出場，并將后續施工面另行發包。

12、不準在工地燒電爐、電磁爐，每發現一次罰款100元。

13、必須遵守國家有關法律、法規及綜合治理的有關規定，因違規造成民事、刑事責任，后果自負。

十、安全生產規定：

1、進入工地正確佩戴安全帽。

2、高空作業時必須拴好安全帶。

3、不準酒后上班，不準穿拖鞋、赤足上班，不準私自亂搭不安全操作架子。

4、施工現場乙方不允許兒童、孕婦入內，否則發生意外乙方自行承擔一切責任。

5、在用電線路上嚴禁亂搭亂接，不準在工地上打架鬧事。

6、凡違反以上1～5款的，由甲方進行處罰，罰款50元/次。并從當月勞務費中扣除。

十一、文明施工規定：

1、必須服從甲方各項管理規定和制度。

2、嚴禁在施工現場大小便，發現一次罰款該工種班長200元人民幣，并從當月勞務費中扣除。

3、嚴禁使用童工。

4、控制在施工現場使用女工，如使用女工必須通過批準，并辦理計劃生育有關手續。

十五、未盡事宜，雙方協商解決。

十六、本協議一式二份，雙方各執一份。

十七、本協議雙方簽字蓋章之日生效，工程驗收完結清勞務款后，本合同自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

木工勞務合同范文3發包方： (以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

經甲乙雙方協商，本著“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等相關的法律、法規，為確保工程質量和進度，明確雙方權利和義務，特制定本協議如下：

一、 工程名稱： 煙臺警備區新增隨軍家屬公寓樓

二、 工程地址： 煙臺市芝罘區

三、 工作內容及要求：工作內容：工程中一切模板工程，包含模板要求刷隔離劑、雙面膠及零星模板工程。 要求：報價包含鐵釘、鐵絲、雙面膠帶、塑料膠帶、施工線、小型電動工具等輔材;物料按照項目部要求按規格堆放、碼垛;拆除后的模板、木方要在起釘、清理完畢后再分類進行堆放、碼垛;工程質量達到市級優質結構工程，安全達到市級文明工地;木工所用卡子、鋼管、步步緊、頂絲等材料的進出場數量由施工班組配合保管進行清點并辦理領取及退場手續，丟失損壞由班組承擔;施工樓層標高允許偏差不得超過10mm，如超標由班組安排人員處理，不處理的由項目部安排人員處理，費用從工程款中扣除;對零星工程(如壓頂、過梁、窗臺板、構造柱等)班組應積極配合項目部進行施工，拒絕施工或施工延遲的項目部有權安排其他人員施工，費用增加部分由班組承擔;安全帽、安全帶等防護用品由施工班組自行負責。屬于外人偷盜木工材料問題，發生費用與木工無關。

四、 質量要求： 規范、設計及甲方要求 ，嚴格按《建設工程質量管理條例》、《國家強制性有關條文》的規定、規范、規程及煙臺市質量管理的有關條件要求施工。不能滿足質量標準部分除負責因此造成的直接經濟損失外，且要相應的罰款。

五、 工期要求：自 年 月 日至 年 月 日，計 天(含節假日)，工程乙方每延期壹天，要承擔所造成的工程直接經濟損失;并且承擔相應的工期罰款500元/天;服從項目部關于工程工期計劃的合理調整。

六、 工程單價及結算方式：

工程單價： 結算方式：根據實際工程量現金結算。本工程要求達到煙臺市優質結構，若達不到，扣全部工程量款的10%作為違約金。

七、 現場文明施工管理要求：滿足煙臺市關于文明工地的要求，且要服從工程項目部的管理，現場乙方堆放材料(特別是周轉材料)處，要隨堆隨整理(自堆放之時至整理完畢的時間不允許超過壹天)，確有特殊情況，應申請項目部批準，未經項目部批準或超期整理按50元/天罰款，未整理時間超過三日，由項目部組織人員整理，乙方承擔工資及罰款(罰款為工資兩倍)。

八、 付款方式：每月按形象進度付當月完成工程量款的80%，全部工作結束驗收合格后付至工程量款的85%，余款在抹灰完工后兩個月付清。

九、 安全施工要求：甲方提供必要的防護設施(一次性用品和安全帽由乙方自負)，乙方嚴格按照《建設工程安全生產管理條例》安全操作規程施工，因乙方違規操作造成的所有損失由乙方自負，并應承擔甲方相應的安全罰款。乙方用電要申請由專業電工拉電，乙方不準亂拉亂扯。

十、 甲方責任：甲方本著公平、公正、公開的原則選擇施工隊伍。甲方提供基本的工作、生活條件;提供基本的勞動保障;負責進行安全教育，技術交底;提供基本的施工機械、技術支持。負責對乙方工作的質量、安全、文明施工等進行監督、管理。保證按合同付款。

十一、 乙方責任：乙方負責按照甲方所要求的質量、工期、安全、文明施工要求進行所承包范圍內的施工工作，乙方工作人員必須服從項目部的管理和調度。乙方負責所用材料的保管、現場整理。乙方所用材料缺失、損壞由乙方負責賠償。鐵釘、鐵絲、雙面膠等小材料由乙方負責。由乙方原因造成返工、停工或驗收不合格的，乙方負責甲方損失。施工機械和工具因乙方使用不當等原因造成損壞的，乙方負責維修或賠償;嚴重情況，另處以100—500元罰款。澆筑混凝土時必須安排專人看模，發現問題及時處理。模板拆除后，有質量問題必須在第一時間處理。做好工作范圍內的衛生、場地整理、宿舍衛生和安全用電。

十二、 如果乙方在施工過程中施工質量、進度達不到甲方要求，甲方有權單方面解除合同，重新選擇施工隊伍，所施工部分的工程款將不予結算;如果在施工過程中乙方單方面解除合同，乙方應賠償所承包工程造價的10%作為違約金給甲方，所施工工程量將不予結算。

十三、 甲方每周將不定期對乙方所施工工程進行檢查，發現質量問題、進度滯后、材料浪費、不符合安全文明施工等的情況，甲方不需要征得乙方同意，將對其進行經濟罰款，每月撥進度款時或結算時，直接扣下。

十四、進場班組，每周上報工人考勤表;如有工人調動，必須及時通知公司，并辦理相關手續。

十五、 附則：甲方負責協調各施工隊伍之間的工作關系，乙方在工作中必須節約使用材料;因乙方原因造成不必要浪費時，乙方負責賠償甲方損失;乙方施工人員在工作時間內不準喝酒、賭博，因喝酒、賭博影響正常工作秩序或他人休息者，每人次罰款200元，喝酒鬧事者每人次罰款500元;不準打架斗毆，違者每方罰款1000元，嚴重者送交公安機關。嚴禁偷盜，發現偷盜行為，每次罰款500元，并扣押本班組工資。乙方進入工地現場，必須遵守甲方施工現場管理規定。

十六、針對本工程的技術交底和本協議具有同等效力，為本合同的有效補充。

十七、本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，其他未盡事宜均按國家有關規定執行。

篇（9）

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！

發包方(甲方)___________項目部

承包方(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結合__省及__市的有關規定和本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同.

一、工程概況：

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：__________________

3、承包范圍：________________項目模板工程

二、承包方式、取費標準：

1、承包方式：甲方以包人工包輔材(不含對拉螺桿)包模板、包木枋、包小型機具(電鋸、臺鋸、電錘等)包質量、包工期、包安全生產和包文明施工的方式承包給乙方.

2、工程量驗收：依據施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規定的質量標準驗收，工程驗收以質檢站驗收資料為準.

3、合同單價

(1)工程量計算規則：按設計圖紙和變更的混凝土與模板的實際接觸面積，以平方米計算，含超高費等.

(2)模板制安人工及材料費

《含模板工程所需的電鋸、電鉆，含模板(16000㎡)木枋(400m3)，含所需輔材(如隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、密封膠、pvc管等)含運輸費如(模板木坊汽車裝卸運輸以及材料場內二次運輸等)》為

26

元/㎡.此單價為綜合不含稅包干價格.包含完成本工程所需的乙方管理費，工人進退場費、勞保(安全帽、雨衣、雨鞋等)保險及醫療費，人工費、輔材費(隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、pvc管、膠紙、嵌縫條等)，機械費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤等，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調整.

(3)

計時工如發生時單價為

50

元/工日，由項目開出工日數為準，不得超過當期結算總價的2%.

(4)

本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風險金，風險范圍指由乙方違規操作引起的事故風險，本單價已包括設計變更內容，設計變更增減量時，單價不再調整.

(5)以上單價均為優質工程單價，如政府質量有關部分驗收屬乙方原因結構工程收未達到上述標準者，按本合同第四條的有關規定予以下浮.

5、工作內容：

a.

測量放線(甲方施工員放出每層測量基準線及控制標高點，其余軸線及標高引測由乙方完成)配模、模板安裝、清理木屑補模板縫、拆除并將模板上的舊釘拔除、粘接物清除、整理堆放整齊及堆到指定地點，清理模板粘接物及模內雜物、刷隔離劑等.

b.

場內運輸：木枋、模板、鋼管支架及其它周轉材料乙方所用材料在場內運輸費及上、下車均已包括在本綜合單價內.

三、雙方責任

(一)甲方

1、甲方駐工地代表：

_____________

2、甲方負責提供施工圖并按施工圖紙要求進行技術、質量、安全、材料限額用量的文字交底.

3、甲方負責提供塔吊、提升機，大型機械操作和電工由甲方機操人員操作.

4、甲方應監督、檢查或協助乙方辦理相應的務工手續，當地建管站及當地政府規定的各種證件的申辦.費用由乙方自理.

5、及時組織鋼管和扣件材料進場，負責搭設安全設施，指揮安全、質量、進度、施工技術，協調各種正常施工，指揮機械運轉.

6、甲方提供生活用水、電及住宿場所、現場臨時食堂.甲方收取乙方每人每月10元食堂搭伙費，甲方按6度電/人，3噸水/人限制用電用水量，超額部分按市場價直接在工程款內扣除.

7、甲方提供施工用電至現場二級配電箱.

(二)乙方

1、乙方駐工地現場代表：

(乙方全權代表駐現場時間每月不少于24天，以甲方考勤為準，每月少于1天罰款500元/天)

2、乙方必須持有效的“四證一書”(營業執照、資質證書、含安全資質證、稅務登記證、外出施工證書、法人委托書)，并向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件、計劃生育證，并應確保進場人員思想素質、技術素質、身體素質能滿足所承擔工程的需要.進場人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年.

3、乙方必須依據工程進度需要組織精干的技術工人、專業施工管理人員配套的隊伍，保質、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍.

4、乙方必須按照現行的有關施工技術規范、規程和甲方的要求組織施工.遵守一切規章制度和有關法律、法規、服從現場管理人員監督、協調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工.

5、乙方必須遵守安全生產、文明施工的有關規定，將安全生產放在首位，不違章、違規操作.進場施工人員應采取嚴格的安全防護和職業安全健康措施，由責任方承擔自身安全防護措施.

6、乙方提供施工人員使用的木枋、模板等周轉材料，乙方施工人員使用的電動工具、鋸床、手電鋸、鋸刀、創子、釘錘、卷尺、從二級配電箱接出用電線及碘鎢燈等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機具.

7、乙方人員一律不準帶家屬在施工現場住宿.

8、乙方進場人員自帶生活費.

9、乙方全體人員必須接受安全生產、職業安全健康、職業崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%.進場前必須遞交特殊工種上崗證.

四、工期、質量、成品保護、安全文明施工

1、工期：按甲方現場合理編制的工期組織計劃施工，按甲方計劃材料進出場，每次周轉材料進場須甲方人員簽字確認數量，最后甲方統計總量.因乙方原因造成工期延誤者，按每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000-10000元/天罰款.

2、質量：該工程質量目標確保

__市優質工程

標準，乙方施工應嚴把質量關.合同單價結算按優質工程標準定價，按市建筑質檢站驗收質量等級達到結構優質標準;工程質量以資料或主體結構工程最終驗收標準而定.本工程如因屬模板工原因造成工程質量達不到優質標準，人工費的合同單價按10%下浮.

3、成品保護：乙方應協助甲方進行成品保護，如發現乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作2～5倍罰款.非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰.

4、文明施工：乙方要協助甲方做好現場文明施工，在施工過程中，發現未做到工完場清，甲方將視具體情況作200～__元的罰款.

5、環境保護：

甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業安全健康以及環境保護知識的教育培訓.負責按照工程建設安全生產的有關規定及公司環境與職業安全健康管理文件的要求，對乙方職業安全健康及環境保護等工作進行管理、監督和檢查.

甲方不得要求乙方違反安全管理及環境保護的規定進行工作，乙方應遵守工程建設安全生產的有關規定及甲方關于環境及職業安全健康要求，隨時接受甲方相關人員進行的監督檢查.采取必要的安全衛生及環境保護措施.消除事故隱患及對環境造成的污染危害影響.

由于乙方措施不力造成的安全及環境事故以及由引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延.乙方應對在工作場地的工作人員進行安全及環境保護教育，并對他們的安全健康負責.

6、安全生產和職業安全健康：

杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監督檢查.

乙方必須貫徹有關安全生產和職業安全健康制度及操作規程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業、違章指揮、違反勞動紀律.

一旦發生安全事故，主要責任、直接責任在乙方的，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發生的罰款;乙方負次要責任的，乙方負責對傷亡者賠償及其善后工作，且根據責任大小由甲方向乙方補償.乙方在簽訂本合同前必須與項目相關部門簽訂《安全生產責任合同》.

五、工程結算與支付

1、乙方承擔的施工項目按合同單價計算，按實際完成的工程量，由甲方項目具體主管人員對質量、進度、完成情況進行驗評，有關人員逐一簽字后，根據甲方勞務結算程序按合同單價進行結算.

2、人工費支付：

乙方施工的分項工程按節點付款，基礎平±0.000付款一次，每六層結構付款一次，主體封頂付款一次，乙方在每個節點完成甲方要求的形象進度并驗收合格后，經甲方工程相關人員審核后甲方支付乙方進度款的

70

%，主體封頂支付總價款的

85

%，工程完工后一個月內辦理結算，二個月付至90%，三個月付至100%.

若因業主資金不能及時到位而影響甲方付款時，乙方應予以理解.

3、乙方必須辦好進入當地施工的各種手續，以上合同單價均為不含稅單價.

六、其他

1、由于乙方原因中途退場和違約，除已完工程量不再結算外，給甲方造成直接和間接經濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權力;如甲方違反合同規定給乙方造成損失，由甲方負責，甲乙雙方同時保留索賠的權力.

2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺地維護地方及現場的綜合治安，如由乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，甲方一律不予調解，第一次打架罰款5000元，第二次打架罰款10000元或退場，，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔.

3、乙方未完成合同內工作內容，甲方將給予處罰，如屬合同內工作內容，甲方項目工長開出計時工單，該工單作廢，不予認可.

4、結構內的收尾工程由乙方負責，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復意見，甲方有權自行處理，所有費用由乙方承擔.

5、乙方必須確保進場模板新舊比例為8：2，即10000㎡的新模板，否則，甲方有權根據實際情況罰款5000～10000元(從履約金內扣除)，且單價下浮10%.

6、乙方必須確保進場材料及每次拆模卸下的鋼管、扣件、模板、木坊等材料按甲方指定位置堆碼整齊.否則視具體情況罰款100元～__元.

7、每次砼澆筑前或每層周轉料轉運后，乙方必須做到工完場清.否則，視具體情況對乙方處以200～1000的罰款，從工程結算中直接扣除.

8、模板封模前應將其內的雜物清理干凈，以保證澆筑砼前模板內無雜物.否則每次罰款100～1000元.

9、模板的接縫不應漏漿，否則每次罰款200元.

10、因乙方原因出現爆模，乙方除及時按技術規范處理外，甲方視具體情況對乙方罰款100～5000元.

11、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元.

12、乙方進場施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元.

13、乙方進場施工人員不得偷盜施工現場的任何物品，一經發現，按其價值的200倍進行處罰，從工程結算中直接扣除.

七、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，簽字蓋章后生效，結清人工費和材料費后失效.

八、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決.

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

現場負責人：

現場負責人：

年

月

日

年

月

日

工程勞務分包合同范本2

甲

方：

乙

方：

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守.

一、工程概況

1、工程名稱：三區B8#、B9#、B10#樓

2、工程地點：三區

二、承包內容

1、模板工程：所有模板的制作、涂刷隔離劑、安裝、拆除、運輸、腳手架支撐系統等全過程施工;結構預留預埋、支模所需木方以及模板、架料等場內運輸、模板工程拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內容.

2、外腳手架(含龍門架操作平臺)工程：包括場內材料運輸、搭拆腳手架、掛拆安全網、上下翻板子、外腳手架拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內容.

三、承包方式

實行包工、包質量、包安全、包工期、包文明施工承包方式.

四、雙方責任

1、甲方責任：

a、提供電源、水源、垂直運輸工具.

b、提供現場作業條件.

c、負責對乙方進行安全和技術交底工作.

d、負責施工現場協調工作，對乙方施工的工作范圍、進度、質量、安全、文明施工進行監督、檢查和指導.

2、乙方責任：

a、負責接送施工人員上下班，配備安全生產用品(如安全帽、防護眼鏡、絕緣手套、手電筒、雨衣等);

b、服從甲方工序搭接安排，配合瓦工、鋼筋工、水電、綜合布線工種等的工作，并做好預埋、預留洞等工作.

c、服從甲方的現場統一管理和指揮，做到工完場清，遵守甲方、業主和監理關于施工現場管理的規章制度;

d、乙方工人必須按當地政府部門有關規定持有暫住證，所需費用由乙方承擔.

e、乙方應按國家和總包方有關規定及時支付工人工資.

f、乙方指定專人與甲方負責聯系，設置足夠的管理人員，負責對乙方施工的工程和工作環境進行質量、進度、安全、文明施工監督檢查.

五、分包合同價格

1、工程量計算規則：按建設部__-07-01實施的《建筑工程建筑面積計算規范》計算，以施工圖紙和變更計算建筑面積，以平方米計算，含超高費等.

2、分包合同價格：

模板工程人工費按建筑面積計算為99.6元人民幣/m2(其中：人工費66元人民幣/m2，管理費33.6人民幣元/m2)，外腳手架(含龍門架操作平臺)工程人工費9.6元人民幣/m2(其中：人工費6.4人民幣元/m2，管理費3.2人民幣元/m2)，此模板工程人工費和外腳手架工程人工費單價為綜合包干價格.包含完成本工程所需的乙方管理費，人工費，施工人員往返中國與當地之間的所需各種費用、合法居住當地所需的各種費用，施工人員進退場費、上下班接送費、勞保費(安全帽、雨衣、雨鞋等)、保險及醫療費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤、施工過程的維修費用等，且本單價不受各種因素影響，綜合單價不再做任何調整.

3、原則上不發生計時工;如發生時，計時工單價為225元/工日(含管理費)，以項目經理開出工日數為準，不得超過當期結算總價的2%.

4、本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風險金，風險范圍指由乙方違規操作引起的事故風險，本單價已包括設計變更內容，設計變更增減量時，承包價不再調整.

5、如乙方原因沒有通過----公司一次性驗收的，乙方必須整改并通過----公司驗收.另該樓層總價款下浮10%;

按照中華人民共和國GB50204-20__《混凝土結構工程施工質量驗收規范》，出現一次(或一處)模板漲模、梁柱移位、漏漿現象的，每發現一次(或一處)扣款300元人民幣.

六、工程款結算與支付

每層結構驗收合格并砼澆筑完成后的當月進行結算，結算工作完成后通過----公司劃賬.

七、質量要求

l、乙方應嚴格按照現行GB50204-20__《混凝土結構工程施工質量驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》及施工圖紙、會審紀要、和甲方編制的施工方案和作業指導書以及圖紙更改通知的要求進行施工，確保工程質量達到“合格”標準.

2、板縫必須嚴密符合規范要求，不得有漏漿、漲模及軸線位移、垂直度偏差超標現象發生，如有漲模、爆模乙方負責打爆砼面，并視情況進行罰款.

3、乙方須安排管理人員配合甲方施工，每次澆搗砼時配備足夠的技工看護模板，由此造成的一切損失均由乙方負責.

4、乙方的拆模時間必須在接到甲方的“拆模通知單”后方可進行，乙方不得擅自拆模，違者進行處罰.

5、每道工序施工完畢后，乙方應自檢達到標準要求后，再通知甲方復核，并經__公司檢查驗收通過后方可交接班.

6、固定在模板上的預埋件、預留孔洞和拉結筋的鉆孔等均不得遺漏或偏移，安裝必須牢固、位置準確.如遺漏孔洞或預理件乙方必須自行負責補救、糾正、補強.

7、模板支撐系統必須具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆筑砼的沖力、自重和側壓力，以及在施工過程中所產生的各方面的荷載，如發現一處塌模(面積1m2計)重罰1000元，并賠償由此造成的一切損失.

八、工期要求

乙方必須按照甲方的施工進度要求，完成施工任務，如因乙方原因延誤或脫崗，造成總工期拖延，除按甲方和業主簽訂的《建設工程施工合同》相應條款進行處罰外.每延誤一天另行罰款500元作為賠償金.

九、安全生產和職業安全健康

1、乙方應按中國現行《建筑工程安全操作規程》施工并采取嚴格的安全防護措施，確保安全生產.承擔由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的責任和因此發生的費用.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告并通知甲方.同時按要求處理.為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔.

2、乙方應對其施工現場的施工人員進行安全教育，對施工人員的安全負責.

3、乙方所有的工人進入施工現場必須戴好安全帽，所有進入施工現場嚴禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑鞋)和打赤腳等現象，否則，將按甲方有關安全管理規定給予處罰.

4、高空作業人員必須系好安全帶，掛好安全鉤，禁止在沒有安全措施的情況下進行高空作業.

5、特殊工種操作人員必須經過勞動部門培訓考試合格后持證上崗.

6、嚴禁使用患病工人;嚴禁工人酒后上班，嚴禁在工地聚眾賭博、打架斗毆.

7、乙方發現有安全隱患和冒險作業的工種有權拒絕施工，并可越級上報

8、禁止乙方工人擅自破壞安全防護設施，如需拆除安全防護設施必須通過安全員和施工員同意，乙方工人下班前必須做到工完場清，不能把工具、材料、余料留在現場形成不安全的隱患，乙方人員不得將材料、工具、磚頭等扔到地面上，發現者按規定給予罰款，并承擔因此造成的的一切后果.

9、乙方人員不得盜竊甲方的材料、工具，不得破壞甲方的產品、材料、工具，一旦發現按原價的10倍予以處罰，同時報__公司處理.

10、乙方班組長必須教育班組工人處理好與本項目中所有工人及管理人員與業主、監理、單位人員的關系，搞好團結，不得吵鬧、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人員進行調解.

11、乙方工人必須按《建筑工程安全操作規程》進行施工，凡因乙方原因造成的的安全事故，所產生的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔.

十、文明施工與環境保護

1、乙方在交接班前應主動清掃梁、柱、墻中的木屑殘渣，否則由甲方派工清理，乙方承擔相應的清理費用;拆模完后乙方應做到工完場清，達到文明施工要求.

2、乙方要協助甲方做好現場文明施工，在施工過程中，發現未做到工完場清，甲方將視具體情況作適度的罰款.

十一、其它

1、雙方約定在合同履行過程中產生爭議時，應本著友好協商原則進行協商或調解.

2、本合同一式二份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力.

3、本合同雙方約定簽字后生效

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

或委托人：

篇（10）

中圖分類號：TU241 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）27-0061-02

鋁合金模板作為一種新型的模板系統，雖在中國建筑市場的應用已越來越多，施工技術也日益成熟，但畢竟時日不長，這種新技術、新材料還不被大多數人了解，很多方面還有待完善，特別是施工管理方面。

通過現場實踐，本文對鋁合金模板施工管理作初步總結，將鋁合金模板的管理大概分為三個階段：實施應用前準備階段、實施應用施工階段和實施應用后回收、保養階段。

1 實施應用前準備階段

對于鋁合金模板這種新技術、新材料的運用，我們需在應用前完成大量的準備工作，如鋁合金模板的可行性運用，施工合同洽商及簽訂，鋁合金模板的深化設計、加工、制作、試拼裝、驗收及裝車打包。施工準備的每一個階段都會影響到鋁合金模板的過程實施應用，甚至是最后的回收、保養。

1.1 可行性運用研究

由于鋁合金模板項目一次性投入資金比較大，所以我們需要對其投資進行詳細、可靠的研究。首先主要是對鋁合金模板項目的投資機會做出鑒定，確認值得進一步研究時，然后通過鋁模板與木模、鋼模在經濟、施工進度、安全文明施工及質量方面對比，判斷鋁合金模板是否有運用價值，最后確定項目投資的最終可行性。

1.2 鋁合金模板合同洽商、簽訂

在完成鋁合金模板廠家的招標后，應與選定的鋁合金模板廠家就合同未能明確的地方進行合同洽商，雙方統一意見、達成共識后方可簽訂合同。而在合同簽訂階段，我們還要注意結合鋁合金模板實際應用碰到的問題，添加一些專用條款進行解釋說明。如：承包范圍；工期；明確鋁合金型號、鋁合金模板進入施工現場日期及產品質量；明確圖紙會審交付時間、深化設計及生產周期時間；明確報價書中支撐、加固體系；提供脫模油及對拉螺桿套管數量；承諾重復使用次數；提供廠家專業指導及工人交底、培訓；發生變更鋁模板修改費用；鋁合金模板使用完后回收部分材料堆放；階段性資金付款比例；建筑成品驗收；鋁合金模板保修的范圍和期限等。

1.3 鋁合金模板生產的監督、學習

鋁合金模板在廠家生產過程中，施工方需派專業管理人員進行駐廠監造，及時將其生產質量、進度及試拼裝效果反饋施工總包項目部。特別是遇到設計變更時，需及時通知廠家進行修改。

駐廠監造是一個難得的學習過程，可以提前對圖紙深化設計、廠內加工、制作及試拼裝出現問題、細部構造連接及需要拼裝的人數有一個較為全面系統的了解。

試拼裝的過程也是預練安裝的一個重要學習階段，在試拼裝過程中便可邀請鋁合金模板廠家技術人員在后續對安裝工人及管理人員進行技術交底，學習如何使用安裝工具、安裝順序及進行簡單的識圖能力培訓。

1.4 打包裝車

鋁合金模板在運至施工現場前，還需組織施工方相關人員對試拼裝的鋁模板體系進行驗收，然后根據現場施工總平面及施工藍圖，分類分戶進行打包，部位、數量標識清楚后方可裝車。

2 實施應用施工階段

項目在實施應用施工階段需做好項目管理任務分工，明確組織結構中各單位或個人的職責任務范圍，重視溝通、協作，以保證工程施工安全、質量及進度要求。

建筑行業大部分人員對鋁模板這種新工藝、新材料無深刻了解，施工管理過程難免出現很多問題，主要體現在人員管理、材料管理、施工方法及過程檢查等方面。

2.1 人員管理方面

2.1.1 安裝工人未按照設計圖紙要求安裝模板，各區域模板有混用現象，且拆模時材料隨意亂放，導致模板管理混亂，部分區域模板缺失。

加強對班組長和工人的教育，嚴格按照鋁模設計圖紙的統一編號進行鋁模拼裝，同時拆模材料及時清理、堆放到相應戶型。

2.1.2 野蠻施工，安拆時使用撬棍、鐵錘等大力敲打，對鋁合金模板保護意識不強，導致鋁模板變形，影響鋁模循環使用壽命、拼裝效果及混凝土澆筑質量。

加強對現場控制，制定相應處罰措施，對破壞的模板及時進行修補。

2.1.3 鋁模技術指導人員作息時間與工人不一致。且在施工過程中，現場安裝工人不能完全聽從專業技術人員要求及建議，致使鋁模安裝進度變慢，現場問題不能及時解決，影響施工進度。

統一作息時間，要求鋁模廠家配備足夠的技術人員進行指導，如遇問題及時反映，今日事今日畢。

2.2 材料管理方面

2.2.1 鋁合金模板面殘留的混凝土未及時進行清理，且豎向模板拆模時間過早，致使混凝土表面觀感差，粗糙，造成墻體表面不平整，影響現場質量觀感。

混凝土拆模后，下層使用前須進行模板面混凝土清理；嚴格控制拆模時間；模板必須使用專用脫模油。

2.2.2 脫模油原材質量差或脫模油涂刷不合理，涂刷過多導致污染鋼筋、板面，影響鋼筋與混凝土粘結；涂刷過少導致拆模困難，易造成混凝土外觀蜂窩麻面。

按照脫模油涂刷標準施工，1桶180L脫模油可涂刷3000m2。

2.3 施工方法及過程檢查

2.3.1 由于起步板安裝不規范，外墻起步板位置錯臺不平整，造成水平標高無法控制，整體不平整，墻板移位。

要求安裝人員嚴格按照要求安裝，起步板安裝必須用起步板螺絲固定。

2.3.2 豎向鋼筋偏位，導致墻板無法拼裝或模板安裝軸線偏移。需提前進行樓面墻身放樣，放樣后將部分偏位鋼筋及時按要求調整。

2.3.3 未按要求焊接定位筋，墻板安裝后未及時測量、校正，墻體垂直度不夠、不平整，影響主體結構表面質量及裝修質量。

起步（離地約20cm）焊接定位鋼筋，間距不超過60cm一根。上部放置水泥定位條（內撐條）；斜支撐調整準確位置；墻板拼裝后垂直度偏差較大位置采用手動葫蘆進行調整糾偏。

2.3.4 墻身定位鋼筋采用鉆孔方式，導致樓面部分預留管線損壞，嚴重影響后期管線安裝。定位鋼筋必須采用預埋或焊接形式，嚴禁采用后打。

2.3.5 墻模板和地面縫隙大、澆筑混凝土振動不到位，墻體根部漏漿，蜂窩、麻面、氣泡孔。

墻體根部采用砂漿做斜角填塞堵縫，以免漏漿；混凝土澆筑時，振動棒振搗到位，墻體宜采用分層澆筑。

2.3.6 墻身內襯長于墻體寬度，部分墻身內襯傾斜，未能較好起到控制鋼筋保護層及墻體截面尺寸的作用。安裝墻身寬度加設對應墻身內襯；對墻身鋁模安裝進行調整，保證鋼筋保護層及寬度滿足規范要求；按照要求預埋墻身定位鋼筋。

2.3.7 墻體斜撐未按照要求設置，墻體模板安裝垂直度不符合要求時未及時調整。需嚴格按照要求方案加設墻體斜撐，特別是外墻；如遇模板安裝垂直度偏差較大，可采用鐵葫蘆進行校正。

2.3.8 銷釘、削片遺失或銷釘、削片未按要求安裝，導致模板加固不到位，驗收檢查過于形式，且混凝土澆筑時護模不嚴，個別位置出現脹模，造成墻體表面不平整。

對現場散落銷釘進行清理；澆筑前須進行模板驗收：一般墻端（邊角）須全打滿，須間距300mm，梁長邊方向1.2m長至少3個，短梁及板1.2m長至少2個；澆筑時派專人看模，出現問題須及時采取加固措施。

2.3.9 對拉螺桿PVC套管未安裝到位，墻身對拉螺桿取不出，影響材料循環使用，后期還需切割處理。

墻身封模前，加強對對拉螺桿套管檢查，對不合格套管進行更換，對取不出螺桿及時進行切割處理。

2.3.10 混凝土水平標高未進行復核，樓面平整度偏差，樓面標高出現逐漸增高，對項目驗收造成影響。

墻板安裝前完成對樓面測量，可比原標高降低5mm，高出部分在裝板位置鑿平，若出現較低位置在裝墻板后、澆筑混凝土前用砂漿填塞。

2.3.11 錯層陽臺區域支撐搭設不當，支撐桿件直接搭設于外架上，安全施工無保障，易導致外架變形、結構

失穩。

加強檢查，嚴格按方案進行支撐搭設，使用廠家配備專用較長的支撐桿，保證施工安全及質量。

3 實施應用后回收、保養階段

3.1 回收

鋁合金模板一般可重復使用300次左右，為循環利用，回收再鑄資源，施工過程中應時常清點配件及標準件，避免遺失。主體結構完成后，應及時收集、整理、歸堆在現場指定位置，由相關各方在現場進行回收數量的清點，共同簽字確認后方可打包運至鋁模板廠家。

3.2 保養

鋁合金模板除施工過程中需做好成品保護及保養外，在一個項目施工使用完成后也需及時做好模板面層混凝土清理，集中堆放清點打包，運至鋁模板廠家進行二次清理、清洗、保養及封存，待下次使用。

篇（11）

前言：隨著我國經濟的發展，建筑市場的競爭日趨激烈。面對機遇與挑戰，建筑施工企業應不斷完善以工程項目管理為中心的管理體制，提高工程質量，確保工程施工安全和施工進度，不斷降低工程項目成本，實現和提高企業利潤。這樣才能使建筑施工企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地。但是，建筑施工企業在工程項目管理中對于成本控制仍存在著諸多問題。本文將有針對性的提出加強和完善項目成本管控的方法。

工程項目成本，就是施工項目在施工過程中所發生的全部生產費用的總和，包括直接費用和間接費用。要降低工程項目成本，必須從組成項目成本的各項費用入手，降低組成項目成本的費用，節約各項費用的支出，向管理求效益。要降低工程項目成本，應做到以下幾個方面：

一、組建一個較強的項目經理部班子是降低工程項目成本的關鍵

1、選擇一個優秀的項目經理是關鍵的關鍵。項目經理是一個項目的決策者，對項目的實施起著決定性的作用。因此，要求項目經理不但具有較強的領導能力、專業技術能力和豐富的實踐經驗，還要有較強經濟分析能力和良好的職業道德。

2、選擇較強的項目經理部班子。項目經理部班子除項目經理外還包括施工員、技術員、材料員、安全員、質檢員、核算員等。他們直接影響著工程的施工組織、質量、安全、技術、成本核算等，他們不僅要有較強的專業技術，還要較強的責任心和團結協作，密切配合，合理的組織施工。例如：一個能力強的施工員能較好的組織施工，減少窩工現象。這樣的既能縮短工期又能能減少人工及租賃設備的費用。

二、制訂科學合理的施工方案

施工方案的主要內容包括四個方面：施工方法的確定、施工機具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。施工方案不同，進度和工期就會不同，發生的費用也會不同。

在工程施工中根據工程特點，盡可能采用先進的施工技術，先進的施工工藝，合理的組織流水施工，可擬定幾個方案，并經過分析討論，優選出最佳的方案。例如：某高層建筑物施工前，對現澆鋼筋混凝土樓板模板的施工擬定三種方案。1：采用竹膠模板。混凝土不漏漿，混凝土表面光滑，可不必抹灰；但竹膠模板周轉使用次數少，模板成本高。2：采用組合鋼模板。周轉次數高，成本低。但混凝土表面粗糙，抹灰面容易出現空鼓與脫落現象。3，竹膠板與型鋼組合大模板。可用于剪力墻和現澆板的施工，具有混凝土表面光滑，不需抹灰，但一次性投入大，模板成本高。項目部經認真討論，第一種需大量的竹膠模板和木方，一次性投入較大，且模板的周轉使用率不高，不宜采納。第二種方案雖然模板成本較低，但混凝土容易跑模漏漿，觀感較差。第三種方案與第二種方案相比，增加成本約6元/M2，初期資金投入較大，但由于采用鋼框架竹膠模板，結構穩定，混凝土表面光滑，且可節約抹灰成本約25元/M2，后期成效顯著。該高層住宅建筑面積 27357M2，砼墻面和天棚抹灰面積81750M2，共可節約成本約155萬元，同時縮短總工期，節約了部分設備的租賃費。

三、質量成本管理

質量是企業生存的根本。如果企業生產的產品質量不合格，那么效益將無從談起。

1、制訂質量保證措施，建立健全質量保證體系，落實質量保證措施。在作業前對班組做技術交底，做到事前控制。將質量成本控制目標分解到各職能部門和施工隊，使質量成本控制落到實處。

2、各工序施工過程中跟蹤檢查，在施工過程中嚴格執行質量標準和操作規程，保質保量地完成施工任務。發現質量問題及時要求整改，避免工序完成后，發現不合格返工增加成本。如：保證砌筑工程的平整度和垂直度，在抹灰時就能按照圖紙要求厚度正常抹灰，不增加抹灰厚度，不浪費材料不增加成本。

3、提高施工人員操作技能，加強建筑施工人員的政治思想教育、勞動紀律教育、職業道德素質教育，從確保質量的前提出發，強化施工人員的質量成本管理意識，并且實行施工質量報酬掛鉤制度。將建筑施工質量、效率與人員的薪金報酬相掛鉤，用合格施工質量為主導來考核人工的勞動量與支付人工費用，以促進施工人員發揮主觀能動性，不斷提高施工的質量和效率。

四、工期成本管理

1、根據工期要求合理制訂施工進度網絡計劃。在制訂工期計劃時，不能盲目地縮短工期，否則，加快施工進度，會增加更多的人力、物力和財力的支出。必須從技術、管理和經濟等各個方面綜合采取措施，使之協同作用，才能達到既縮短工期，又減少費用支出的目的。

2、按網絡計劃組織施工，做好各工種之間的配合。合理安排好各工序的穿插，避免窩工，可以降低人工費。

3、跟蹤檢查實際進度情況，出現偏差及時采取措施糾偏。由于氣候、停水停電以及業主原因，時常出現實際進度偏離計劃進度的情況，對此一定要認真分析原因，并根據實際情況糾正偏差，可通過調整關鍵工作的持續時間達到調整進度的目的，同時，非承包商原因造成的工期延誤要注意收集資料，及時向業主提出索賠。

五、安全成本管理

建筑業是安全事故的高發行業，安全事故會造成人員傷亡或財產損失，同時帶來的經濟損失也很大，一旦發生安全事故，不但不能降低成本，還要增加許多成本，甚至會造成虧損。施工企業應預先制訂完善的安全技術措施，在施工中遵守安全技術規程，并加大檢查力度，發現隱患及時整改，避免發生安全事故。

六、材料成本管理

1、材料采購實行陽光采購，貨比三家。對大宗材料實行招標采購，根據報價、質量、售后服務等情況，擇優選定，簽定合同。即保證以較低價格采購工程所需材料，節約成本，同時又能保證材料質量符合工程質量要求。材料的質量控制一定要按工程技術規范要求的品種、規格、技術參數等采購相關的成品或半成品，避免因材料質量不合格造成返工的二次浪費。

2、建立嚴格的材料檢查驗收制度，建立健全材料管理臺賬。規范材料收、發、儲、運等各環節的管理。如：水泥需妥善存放，防止受潮或雨淋；材料卸貨要一次性到位，避免二次搬運；落地灰及時回收利用等，這些不但可以節約材料費用，還節約了國家

七、加強合同管理

項目在實施過程中要簽訂各種各樣的合同，涉及面廣，合同簽約方的身份也很復雜，稍有不慎，就會使自己陷于被動甚至增加額外的成本，因此，必須加強合同的管理。合同管理主要把握以下幾點：一是印章管理，落實專人保管，使用登記。二是合同歸口管理，要建立合同審核會簽制。三是盡可能使用統一格式合同，如設備租賃合同、材料供應合同、臨時用工合同，以確保合同條款的嚴密性和合法性，起到保護自己的作用。四是所有合同均應建立臺賬，統一保管。