緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇辦公樓建筑特點范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

公司辦公樓的設計不僅關系到公司的運轉效果，還體現了現代城市建筑的水平。良好的辦公樓設計能為員工營造一個良好的工作環境，提升員工的工作效率，便于公司的管理和運作。因此，探討公司的辦公樓設計顯得尤為重要。

一、某公司辦公樓的整體布局

該公司的業務范圍是移動通信，地點位于我國南方。公司辦公樓的總建筑面積是5000平方米，其中地上面積是3800平方米。作為該公司的主體辦公樓群，在設計時要充分考慮到辦公樓的整體布局與空間環境設計問題，既展示出公司積極的現代化企業形象，又滿足公司辦公需求。辦公樓的整體布局設計是使辦公樓與周圍建筑群相協調，使辦公建筑有效融入城市環境的關鍵。

（一）圍合布局

該公司辦公樓在整體平面設計上采用了圍合布局，使辦公樓在視覺上呈現聚攏的趨勢，呈現出一種穩定感和安全感。這種圍合式布局實現了多個辦公樓的集中聚合，構成了完整的建筑群空間界面，具有整體性和統一性。通過圍合布局，既避免了建筑群過于集中造成的功能分區無序問題，以及因集中營建帶來的視覺壓迫感，又能保證各個辦公樓不被孤立，在有效利用空間的基礎上達到整體統一。

（二）放開內部空間

該公司使用的圍合布局設計使各個辦公樓的辦公區被劃分出來，但為了保證各個辦公樓在各自擁有內部空間進行辦公的基礎上實現互聯互通，該公司運用了全部架空的辦法，在區域范圍內設置了柱廊空間，在各辦公樓之間搭建了互通走廊，從而使辦公樓和外部空間相互連接，各辦公樓間實現了連通。

（三）功能分區

在整體布局中，各分屬辦公樓分布在區域內的東北角和西南角，總辦公樓的位置接近城市主干道。這種布局有利于實現公司與外部城市空間的聯通，同時辦公樓分散在區域的邊角，避免造成區域空間的擁擠和壓迫，節約了城市建筑空間。分屬辦公樓與主辦公樓的位置呈現一定的夾角，以免影響主辦公樓的采光。主辦公樓高于其他分屬辦公樓，構建出鮮明的公司形象。

二、辦公樓的建筑形象與理念

由于辦公樓的整體建筑中包含了總辦公樓，因此在對建筑樓進行布局和設計時須使建筑形象與公司形象相契合。該公司屬于移動通信公司，主要業務是促進遠距離人際間的交流，因此在建筑樓設計時應避免過于枯燥和直白，而要盡量體現溝通的創意。該辦公樓建筑的總工程設計人員經過實地考察后，認為該辦公樓群的設計應符合高科技移動通信的公司形象，凸顯通信服務理念，因此采用了極具現代化和大氣的建筑形象設計。在各個辦公樓間建立了空中連廊和露天平臺，方便辦公人員進行溝通和交流，傳達出“溝通無界限”的理念。

三、辦公樓的建設形式

（一）基礎建設

在局部辦公樓的設計中，主樓設置成正南北向。這種設計滿足了日照和采光需要。同時，所有的南北窗戶都采用了空LOW-E玻璃，有利于節能減排。電梯和樓梯等交通核主要分布在辦公樓的東西兩側，二者向內凹陷，使電梯和樓梯能夠自然采光，有效節約了能源。同時，交通核的東西方位設置使得辦公樓的主體造型更加立體，強調了建筑物的高大挺拔。

辦公樓內各個辦公間采用了方格柱網式的設計，每間辦公室的平面面積為49cm2（7cm*7cm）。符合移動通信科技公司的開放式大空間辦公的需要，有利于提高辦公效率。

通風效果示意圖

（二）建筑內核

該公司辦公樓群的外部設計對其他公司具有可借鑒意義，同時其建筑內核的設計也有一些可取之處。

1.綠化體系

綠化體系建設既具有美化環境，塑造綠色健康的辦公環境的作用，同時可以促進生態環境保護和能源資源節約。該公司的綠化體系主要包括辦公樓連廊綠化、地面綠化和露天平臺綠化。在主辦公樓和分屬辦公樓圍合而成的地面空地上建設了草坪和水池，水池中設置了回流型噴泉，草坪位于中間空地的四角位置，圍繞水池而建，以利于引水澆注。各辦公樓的露天平臺上主要搭建綠棚，種植藤蔓植物，既具有觀賞價值，還起到了隔熱降噪、凈化空氣的作用。綠棚內設置座椅和秋千供員工在休息時間放松身心、加強感情交流。各辦公樓的連廊間放置綠色盆栽，辦公樓頂層在結構降板上預留了土層，種植綠植。該公司的綠化體系打破了辦公樓間的區域限制，使員工親近大自然，創造了一個新鮮有趣的溝通環境。

2.安全系統

該公司辦公樓在設計時充分考慮到安全系統的建設。在各個辦公樓建筑的外部配備了完善的電力系統，設置了配電室，負責照明和緊急電源保護。管道系統建設包括了公共供水、供氣服務，冷熱水供應系統，排污系統和系統維護服務。各辦公樓的消防系統包括了壓制系統、排煙系統和警報系統，采用了防爆裝置，設置周邊屏障。每個辦公樓的入口配置了專門的包裹掃描控制系統，設置了出入口檢查工作窗口。設立專門的特殊機械、管道服務維護點，保證對共用設施進行及時維修。

3.能源系統

該公司采用了太陽能加熱系統，保證熱水供應；利用光電池系統統一照明用電和建筑用電，各個樓層分別設置了聲控電燈，提高照明設施的使用效率。電力配置系統主要采用高壓輸電方式，十分安全高效。

四、對該公司辦公樓設計的體會

（一）辦公樓設計的集成性

在對辦公樓進行設計時要充分把握公司特點和公司理念，綜合考察相關因素，將建筑設計、環境構造和公司運轉結合起來進行深入構思。此外，還要重視辦公樓的整體協調性。根據辦公樓的用途，進行科學設計，同時要做好相關維護和服務設施的建設，建立起整體設計科學、配套設施完善的辦公建筑。

（二）辦公樓設計的可變性

辦公樓的內部系統設計必須能夠滿足公司變動需要，在保證辦公效率的前提下，對辦公樓進行經濟裝修，為公司進行樓房改造預留充足的資金和空間。現代建筑設施的更新速度較快，在技術革新的背景下，辦公樓的設計應靈活可變，對辦公樓內的基礎設施設計既要滿足日常辦公需求，又要建立獨立的配電系統、照明系統和供水系統，制定應急方案，減少對外部基礎設施系統的依賴。

結束語

基于對上述公司辦公樓的設計要素和屬性的分析，現代公司在進行辦公樓設計時應綜合考察辦公樓設計的安全舒適性和實用經濟性，結合公司性質和公司理念，把握現代化辦公樓設計的主流方向，進行整體化布局。同時，不能忽視辦公樓的配套設施系統建設和維護，以保證公司能夠實現長遠、健康、有序發展。

參考文獻：

篇（2）

1概述

辦公樓建筑規模大，室內人數多，照明量大，內部發熱量很大。在空調供冷期中，白天上述內部發熱量蓄積于圍護結構內，夜里室外氣溫下降，希望熱量向外排得越快越好；在過渡季節，內部發熱量的自然排放受阻也會使供冷時間延長。因此，在不考慮供暖、夏熱期又較長的廣州地區，辦公樓建筑圍護結構的保溫隔熱與放熱的平衡問題尤為重要。窗戶作為圍護結構保溫隔熱的薄弱部位，其處理就較為復雜。一方面，應把外窗視為放熱和減少辦公室照明負荷的部位，不宜過分絕熱和過分減小面積；另一方面，若不考慮窗戶的絕熱，夏季又會由窗戶向室內侵入大量的熱量（包括太陽直射得熱），從而增大供冷負荷，影響室內熱舒適度[1]。因此，必須根據該地區的氣候特點和辦公樓建筑的負荷特點，對外窗進行適度的節能設計。本文針對廣州地區辦公樓建筑的特點，利用美國能源部開發的DOE-2軟件進行建筑物全年的能耗計算，對模擬計算的結果分析比較，得出了該地區辦公樓建筑外窗節能設計的一些結論。

2建筑模型及計算方法選擇

2.1建筑模型

圖1廣州地區辦公樓建筑模型標準層

表1建筑模型圍護結構主要材料及熱工性能表單位：W/(m2•K)構件名稱

外墻

內墻

樓底地面

屋面

樓板

主要材料

鋼筋混凝土＋聚苯板內隔熱層

加氣

混凝土

混凝土

空氣層＋水泥爐渣＋空心樓板＋聚苯板隔熱層

鋼筋

混凝土

傳熱系數K

0.92

2.69

1.02

0.91

2.58

模型為一棟南北朝向的條形建筑，其標準層平面圖見圖1。該建筑共9層，地下一層，層高為4.8m；地上8層，層高為3m，總建筑面積約7803.84m2，體形系數約為0.31，南立面窗墻比為0.42。模型除窗戶以外的圍護結構傳熱系數參照文獻[2]及有關熱工節能設計標準設計，詳情見表1。

2.2計算基本條件

筆者對廣州地區近年來新建的具有代表性的10棟辦公大樓室內熱環境和空調運行狀況進行了實測和調查，并參照有關設計標準，確定出了典型的辦公樓建筑能耗計算的基本條件。

室內空調溫度26℃，冬季不采暖，編號為05～16的辦公室內平均換氣次數為1.5次/h，其余面積較大的辦公室換氣次數取1.2次/h，走道等輔助空間無空調。空調系統采用電制冷集中式制冷設備，機組額定能效比為3.5。空調設備運行時間定為：周一到周五上午7:30～11:30，下午2:30～5:30。擬定每間辦公室平均有兩人，每人散熱量為0.1kW；電腦兩臺，每臺電腦功率以0.2kW計算；辦公室內家具量為10.8kg/m2地板面積[3]。房間以自然采光為主，不考慮照明散熱，辦公設備每天開啟時間與工作時間一致。

3模擬與分析

3.1模擬方案及計算結果

窗戶結構和遮陽措施方案及其模擬計算結果見表2。表中，方案1～3旨在比較相同節能護結構條件下，窗戶傳熱系數對建筑能耗的影響，在計算時，窗戶遮蔽系數SC均取值為0.9；方案4～25代表單層鋁合金普通玻璃窗采用不同遮陽方式的計算方案，旨在比較不同遮陽方式在空調季的節能效果。其中，方案1為基礎能耗，各方案的節能率是以方案1為基準算出的。節能率計算公式如下：

（1）

表2模擬方案及計算結果方案

編號

窗戶節能方案內容

年耗冷量

(kWh/m2)

年耗電量

(kWh/m2)

節能率

(%)

1

單層普通鋁合金窗，K=6.4W/(m2•K)

55.09

15.74

2

PVC框單層透明玻璃窗，K=4.7W/(m2•K)

55.99

16.00

1.63

3

鋁合金框雙層透明玻璃，K=2.3W/(m2•K)

•K)

59.03

16.86

7.15

4

淺色布簾活動內遮陽，SC=0.52

41.31

11.80

-25.01

5

中間色布簾活動內遮陽，SC=0.62

44.03

12.58

-20.08

6

熱反射鍍膜（銀色）遮陽，SC=0.23

24.75

7.07

-55.07

7

Low-E鍍膜（低SC值）遮陽，SC=0.35

29.70

8.48

-46.09

8

Low-E鍍膜（中SC值）遮陽，SC=0.46

34.46

9.85

-37.45

9

Low-E鍍膜（高SC值）遮陽，SC=0.6

40.78

11.65

-25.98

10

鋁制百頁卷簾活動外遮陽，透射率=0.09

29.13

8.32

-47.12

11

木制百頁卷簾活動外遮陽，透射率=0.12

20.99

6.00

-61.90

12

水平固定外遮陽，挑出0.5m

透射率=0.35

51.80

14.80

-5.97

13

透射率=0.7

54.19

15.48

-1.63

14

水平固定外遮陽，挑出1.5m，透射率

透射率=0.35

46.93

13.41

-14.81

15

透射率=0.7

51.86

14.82

-5.86

16

垂直固定外遮陽（突出墻面0.5m）

透射率=0.35

52.36

14.96

-4.96

17

透射率=0.7

53.76

15.36

-2.41

18

垂直固定外遮陽（突出墻面1.5m）

透射率=0.35

49.58

14.16

-10.00

19

透射率=0.7

52.40

14.97

-4.88

20

綜合固定外遮陽（水平0.5m，垂直0.5m）

透射率=0.35

46.52

13.29

-15.56

21

透射率=0.7

47.73

13.64

-13.36

22

綜合固定外遮陽（水平1.5m，垂直1.5m）

透射率=0.35

38.46

3.85

-30.19

23

透射率=0.7

40.74

3.61

-26.05

24

擋板固定外遮陽（距墻面0.1m）

透射率=0.35

35.37

10.11

-35.80

25

透射率=0.7

45.52

13.01

-17.37

注：表中窗戶傳熱系數K、遮陽系數SC和固定外遮陽物透射率的取值是綜合了各類書籍及廠家提供的資料，不同廠家產品的熱工性能會有些差別，此處僅作為計算取值，表中的SC值為窗戶總的SC值。

3.2結果分析

3.2.1窗戶傳熱系數對建筑能耗的影響

方案1～3的空調耗冷量與其對應的窗戶傳熱系數關系見圖2。從圖中可以看出，辦公樓建筑單位面積空調年耗冷量隨窗戶傳熱系數的降低而增加。這說明廣州地區在不改善除窗戶以外的其它護結構熱工性能情況下，僅降低窗戶傳熱系數，不但不能降低辦公樓建筑夏季空調年耗冷量，反而因其阻礙了室內熱量的散發而使建筑的空調年耗冷量大于基礎建筑的年耗冷量，這時，就出現了所謂的“節能”窗戶不節能的情況。

3.2.2窗戶遮陽對辦公樓建筑能耗的影響

（1）活動遮陽對模型能耗的影響

計算結果表明，活動內遮陽措施（方案4、5）和活動外遮陽措施（方案10、11）能有效降低夏季空調耗冷量，節能率高達20%左右。特別是木制百頁卷簾外遮陽措施（方案11），能把太陽直射輻射阻擋在室外，同時還因具有較大的熱阻而有效地減少通過窗戶的溫差傳熱損失，因此空調年耗冷量節能率高達61.9%。而且，活動遮陽措施對建筑冬季室內熱環境幾乎不產生影響。

（2）玻璃鍍膜對模型能耗的影響

根據表2的計算結果，可以得出辦公樓模型空調年耗冷量節能率與遮蔽系數SC之間的關系，見圖3。從圖中可以看出，隨著窗戶SC值的降低，空調年耗冷量的節能率呈線性增長，由此可得出二者之間的線性回歸方程，見式（2）。

（2）

相關系數

式中，——單位面積空調年耗冷量節能率，%。

（3）固定外遮陽措施對建筑模型能耗的影響

方案12～25的計算結果表明，空調耗冷量節能率均隨固定遮陽物透射率的增大而減少，但不同遮陽形式對透射率的敏感程度不同。其中，擋板遮陽對透射率最敏感，當透射率從0.7減少至0.35，空調耗冷量節能率就增加了17.63個百分點；而透射率對綜合遮陽方式的節能率的影響最小。

另外，固定遮陽的方式對模型空調年耗冷量的影響也非常顯著。對于南向辦公樓建筑，擋板遮陽和綜合遮陽的節能效果較好；寬度為0.5m的垂直遮陽和水平遮陽的節能效果不甚理想，但相比而言，水平遮陽效果優于垂直遮陽。特別值得一提的是，綜合遮陽在方式上雖然是垂直遮陽和水平遮陽的疊加，但其夏季節能率卻大于后二者節能率的疊加。

同時，遮陽物的尺寸也是影響其遮陽效果的一個重要因素。遮陽物寬度從0.5m增大到1.5m時，水平遮陽、垂直遮陽和綜合遮陽方式的空調單位面積年耗冷量節能率均可增加1倍甚至更高。

3.2.3窗墻比對辦公樓建筑能耗的影響

改變建筑模型的朝向以及該朝向上窗戶和墻的面積，就可以分析不同朝向建筑能耗對窗墻比的敏感程度。由于窗戶遮蔽系數的降低對夏季空調耗冷量的節約效果非常明顯。模型在方案1和方案6～9的基礎上，分析其窗戶取不同遮蔽系數時，不同朝向的典型建筑模型在不同窗墻比下的能耗水平。圖4給出了建筑模型在不同朝向下，窗墻比（取值范圍為0.36～0.89）與辦公樓建筑單位面積空調年耗冷量的關系曲線。通過對各曲線的對比分析，可得出如下結論：

（1）不同朝向，窗墻比變化對建筑能耗的影響程度不同。相同SC值，東向窗墻比變化對建筑空調耗冷量的影響最明顯，其關系曲線斜率最大，然后依次為西向、南向和北向。

（2）相同朝向，不同遮蔽系數的窗戶，其窗墻比變化對建筑能耗的影響程度不同。遮蔽系數越低，窗墻比對建筑空調耗冷量的影響就越不明顯。

4結論

通過前面對模擬計算結果的分析，結合廣州地區的氣候特點和辦公樓建筑本身的特點，可以得到如下關于該地區窗戶節能的結論：

4.1采用單層鋁合金窗能滿足該地區辦公樓建筑在窗戶熱工性能方面的要求，盲目使用雙層玻璃窗或其它傳熱系數較低的窗戶既增大了投資，也無益于建筑節能。

4.2遮陽對廣州地區辦公樓建筑空調節能具有重大的意義，是實現窗戶節能目標的主要手段。其中活動外遮陽效果最好，且對冬季室內熱環境影響很小，但使用這種遮陽方式對建筑外觀影響較大，因此在現代辦公樓的遮陽中使用較少。在實際應用中，使用最廣的是玻璃鍍膜和活動內遮陽方式，即降低窗戶SC值的方式，但并非所有朝向的窗戶都是SC值越低越好。不同朝向推薦窗戶遮陽方式見表3。

表3不同朝向推薦窗戶遮陽方式朝向

推薦遮陽方式

南向

降低窗戶的SC值為主，如淺色布簾、中等SC值（0.4～0.6）的鍍膜玻璃等

西向

選用對太陽高度不敏感的遮陽措施，如低SC值（0.4以下）的鍍膜玻璃，如果建筑外觀允許，可選用活動外遮陽、擋板遮陽等方式。

北向

經濟條件不允許時，可不考慮北向窗戶的遮陽，如需要可選活動遮陽或水平（垂直）固定外遮陽方式。

東向

選用對太陽高度不敏感的遮陽措施，可選用中等或稍高SC值的鍍膜玻璃（如SC值為0.6的Low-E膜），其余同西向。

4.3模擬計算結果表明，廣州地區辦公樓建筑采暖能耗和空調能耗均隨窗墻比的增大而增大，因此，在滿足采光、通風的前提下，減小窗戶面積有利于該地區建筑節能。不同朝向、不同遮蔽系數下，窗墻比對建筑能耗的影響程度不同，應區別對待，詳見表4。

表4廣州地區辦公樓建筑窗墻比的確定朝向

窗墻比取值

南向

南向窗戶可適當增大面積，以滿足室內采光、通風要求和建筑在立面外觀造型上的要求，窗戶取中等SC值時，南立面窗墻比可在0.45～0.7之間取值；在對冬季熱環境要求不高時，可采用更低SC值的窗戶，此時南向窗戶面積就可不受上述范圍的限制。

東、西向

盡量避免這兩個朝向的開窗，需開窗時，在有遮陽措施的前提下其窗墻比應不大于0.4。

北向

采用遮陽措施的北向窗戶或對冬季室內熱環境要求不高的辦公樓建筑可適當放寬其窗戶面積的限制，但當無遮陽措施時，北向窗墻比應小于0.4。

參考文獻

篇（3）

Abstract: With the development and progress of society, the emphasis on modern office building architectural design is of great significance for the real life. This paper describes the modern office building design and natural and human environment of the contact.

Keywords architecture; design; nature; humanities; environment; philosophy;

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A文章編號：

引言

辦公建筑是二十一世紀最重要的標志之一, 辦公建筑因使用性質、單元組合、使用對象和管理模式等不同而對建筑設計產生多元化的需求。市質監局科研檢測大樓建筑設計作為辦公建筑設計的一種, 隨著現代化建設的發展,已作為當地經濟繁榮、科學進步的重要形象。目前, 適用安全, 經濟美觀 建筑成為人們所青昧的一種建筑形式,作為建筑師, 應具備很強的節能意識和環境意識, 使辦公建筑節能與改善環境互相結合, 從而達到改善自然環境與提高辦公效率的目的。

1、辦公大樓建筑的可持續設計的意義

辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型, 它的需求量大, 由于其本身功能的復雜性和設計的多樣性,使其空調能耗非常高, 遠大于住宅, 因為辦公建筑對能源和環境的影響較大。由此可見, 辦公建筑推行節能的力度和深度在很大程度上將直接影響著我國建筑節能整體目標的實現, 我們也看到, 對辦公建筑節能問題目前所進行的一系列探索性的研究更是具有戰略性的意義。生態節能建筑的設計主要從整體環境規劃和單體建筑設計兩個方面展開。在整體環境規劃中, 強調的是建筑與環境的關系, 解決建筑與地貌、水土、風向、日照、植被與氣候的關系。在單體建筑設計中, 由于不同的功能要求,形成多種的空間組合, 同時也反映出不同的建筑體型影響建筑能耗得失的基本情況。

隨著經濟和社會的發展, 為了使辦公建筑能適應新的功能和室內環境的需求, 已不斷地應用新的技術手段達到較為人性化的辦公空間, 現代辦公樓的設計已朝著順應功能多元化、大空間的靈活劃分, 結合有關生態環境和審美等方面的要求, 使建筑技術同藝術、材料完美結合。下面結合一工程實例分析。

2、工程概況

某辦公樓總建筑面積為：4340m2，占地面積為：778m。，整個廠區綠化率為38 2％，整櫟建筑物地上共6層，屬于二糞高層公共建筑。根據用地紅線及業主看風水選址付置，建筑平面平板式、穩心布置，變通核心位于大樓右側，另一側分別設置消防樓梯和輔助用房，為典型、緊奏的現代辦公建筑平面布置形式。固為大樓住廠區內，停下場另外聚用露天設計，一樓太廳采川剛廊式的通透設計，顯得一樓展廳高大雄偉。雖然建筑使用功能不算復雜，仙船體設計宏偉人方、錯落有致，基地位置與崩邊環境良好，且與周邊環境和喈菇融，到此，建筑外觀美學蹬計及與環境和廠房等有機結合，成為格個工程的設計的重點與亮點。

該建筑物建成之后，其個性鮮明、宏偉大方的外部形象，獨特的室內空問以及與周邊環境有機和諧的設計構思使其成為廠區內標志性名片．成為環境巾一道亮麗的景觀(見圖1)。

3、辦公大樓建筑的設計理念

大量的辦公人員聚集在一個建筑物內將對他們的鄰居們產生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型考慮到質監局作為國家一執法機關的特征, 我們在設計過程中力圖表達建筑的莊嚴的氣質與威嚴的氣度, 同時又體現人性化的關懷, 大樓以建筑南面中央部位作為入口, 與前方廣場及院內主入口構成中軸線, 建筑左右兩端完全對稱, 弧形車道與入口門廳、大臺階有機結合。特別是立面設計主要以豎線條為主, 簡潔、明快, 突出建筑的雄偉、挺拔。建筑主墻面以高檔花崗石裝飾, 且均為淺色調, 底座均以質感粗糙的石材裝飾, 顏色較上部墻體深, 強調基座的穩重。玻璃配以藍色, 玻璃色彩明快, 采光良好。整座建筑各部分顏色相互之間既有強列對比又和諧統一, 頂部造型均前傾外挑, 給人以舒展、飄逸、大氣之感。

4、總體設計構思

本辦公樓設計是根據廠方構思吼及結合建筑功能要求設計而成，特點是親近廠區生活，以企業為本．尊重企業文化，灃重整體環境構思，是個既胄現代設訓理念，叉具備自然生忐特色的小所流水相結臺的辦公樓。本辦公樓與廠房雖新舊有別．但風格上相互輝映，外觀造型，顏色又相互調和．水融。設計手法上，突出氣派、簡潔、叫快、新穎的特點，首層大廳上空與二樓通頂結合，渾然一體，采用同旋式走廊，形成高曠、開闊、氣派的現代復式太廳；外墻設計上，圓形落地玻璃幕墻更具有現代氣息，滿足現代審美要求：窗戶設計上，開窗人小、比例方面力求精細，強調虛實對比：功能布置上合理、緊密、嚴謹，使用率高；全辦公樓設計配套電梯，經濟實用．方便快捷，滿足現代大都市多層小型辦公樓所需，便利快捷、新穎的感受，享受科學發發展。

5、建筑形體、形象構思

建筑是技術、是藝術、更是一種綜臺人文社會哲學，對公共建筑米講，它更應該是美化環境的重要因素．給自然景觀增添實實在在的覯景。在本案中由于辦公樓周圍沒有別的更高層建筑物，且四周綠樹如蔭，因此，辦公樓建成了后不僅成為廠區內的重要景觀，也是廠區內一棟代表性建筑，具有標志性意義。

通過對本案的整個建筑形體分析，重點與特點在于弧筒型的設計方案。弧筒型的形狀結合透明玻璃村質的幕墻，有若阻止紫外線透射的功能，防止室內物品、家具等產生老化．退色等，此設計也使本案打破辦公樓方方正正的固有模式，采用弧形與方形相結合的設計手法，方中有圓，圓內有方，相互映照。270度橢圓筒型造型，加上采用全通透透明玻璃幕墻，使建筑平添種輕靈通透之感．現代氣息旅厚。同時建筑與環境也更能融合在起，內外相通。

在建筑材料采用上，本案的玻璃幕墻采用“Low-E"玻璃，簡稱低輻射膜玻璃，該玻璃材質有高效的透光率，能大大提高自然光采光率，減少電能采光率，而對陽光中的和室內物體所輻射的熱射線均可有效阻擋，因而可使夏季室內涼爽而冬季則有良好的保溫效果，節能效果明顯，符合低碳環保原則。此外，阻止紫外線透射的功能，防止室內物品、家具等產生老化，退色等方面的效用也是此材質一個顯著特點。

辦公樓正立面上，平行型的條窗與點窗結合，與入口處的透明玻璃幕墻形成強烈的虛實對比，點面結合，比例適中。窗與窗之間設計空調外機外置，采用白色鋁塑鋼百葉格柵窗作為外套，既保護空調使用耐久性和解決空調外掛外露的不美觀，又保持外觀整潔。疏散樓梯間強調豎向線條，做出挺拔向上的趨勢，體現出向天空延伸的力量感，象征現代企業蓬勃發展的生機，以及欣欣向榮的時代氣息。

屋頂空間作為立面造型的點晴之筆，其造型處理顯得尤為重要。女兒墻采用不一樣的傳統設計手法，外立面采用設計為80方鋼，里邊采用設計加層不銹鋼做法(見圖2)，達到既兼和美觀立面，又可以加強屋頂安全性。頂層后面打破一般的屋頂設計手法，采用露臺花園式的娛樂場所設計(見圖3)，為辦公人員提供了一個既是露天的，能享受陽光雨露的和自由空氣的休閑娛樂活動場所，同時又給此場所提供了獨立性和封閉性的隱私保障。在靠近辦公室方位的頂層設計，采用的是窗體封閉，另一邊采用鐵絲網圍，這樣既安全又不影響辦公效果。頂層設計了七間臨時招待所，致使廠區達成辦公、住宿達成一體化，避免了建筑物使用功能的單一性，增加了建筑物的功能效用。

在建筑外觀色彩設計上，考慮到建筑所處的環境、企業文化以及建筑的風格，本案的建筑外墻以淺灰色鋁扣板為主，局部采用深灰色光面與毛面的大理石，并配以6厚low-E中空玻璃。這樣通過采用多種建筑處理手法，整個建筑建成后給人以清新飄逸，大氣豪華，蓬勃向上的現代美感。

6、內部空間，功能布置

辦公樓入口設計與辦公樓功能和室外環境條件密不可分，而建筑室內空間的設計也是建筑室外環境的延伸與拓展。

辦公樓的主入口處是一個二層高的中庭，大廳入口一側均采用透明玻璃圍護，與室外平臺及疊落綠地花池、景觀魚池等相互映襯，實現室內外空間的滲透與融合。疏散樓梯分別設計在建筑兩端，這樣既方便于引導人流疏散，又體現平面科學的合理布置。樓梯間的采光設計采用大膽大方設計手法，不僅采光性能好和明亮度充足，還考慮外立面美觀大方，綜合安全性能基本要求，采用通透落地玻璃跨層但不穿梁的設計手法。

為了充分考慮辦公樓使用的兼容性和后期可發展性，營造寬敞輕松氛圍，大樓的樓層高度設計到3. 8m,辦公凈高可達到2. 9m，達到國際標準，為以后大樓的可發展性打下堅實基礎。同時，辦公樓設計采用大柱距達

結束語

該辦公樓雖然規模不大，但在設計師的精心設計和業主的配合下，使整個設計方案完全通過設計圖紙表達了業主的構思和建筑物使用功能的要求，保證了作品的完整性和精品意識。在整個設計過程中，設計師以滿足業主想法和使用功能的要求為宗旨，以“以人為本，員工為本，體現企業文化”為創作原則，結合周圍環境的特征，從追求建筑自我的表現轉為對土地和自然的尊重，這種設計理念應該是每位建筑師追求的。

參考文獻

[1]翁如壁.現代辦公樓設計.北京市建筑設計研究院，中國建筑工業出版社，2010.

[2]史春珊、孫傳軍編著.建筑造型與裝飾藝術.遼寧科技技術出版社，2009.

篇（4）

2)功能使用的高效性與靈活性。高效性是現代辦公樓的追求，辦公樓的功能尤其是多種部門在同一棟大樓中辦公時，就更要求功能布局簡單合理，交通流線組織便捷高效，使用方便。辦公樓的總布局應考慮多種方式的使用，具有較強的靈活性和適應性。

3)建筑形式與建筑內容的統一。新建成的凱嘉能源集團公司綜合辦公樓將代表凱嘉能源集團企業的形象和風采，其辦公樓應與其建筑性質相適應。

2建筑設計

1)總平面布局。凱嘉能源集團公司綜合辦公樓建設用地面積約40000m2，建設用地整體基本為長方形，東西長邊約150m，南北長邊約280m，地勢較為平整，南臨史公路(緯四路)，東面距城市道路三賢大道還有寬約70m的綠化帶。作為凱嘉能源集團重要形象的門戶型建筑，行政辦公樓既要有代表企業現代化的建筑外形又要保證其莊重、大氣的建筑形象。基于對以上考慮，對總平面進行如下設計:我們在基本方正的用地中把辦公樓放在建設場地距南邊用地紅線70m的位置，與基地形成一個較為寬闊的前廣場，由史公路上通過前廣場進入辦公樓，作為辦公樓的主入口;辦公樓后面留出長約100m預留用地作為公司的二期建設用地。辦公樓采用一字型雙走道，中間布置中庭;南面為主入口，東西兩側為輔助入口，北面兩端為裙房多功能廳及餐飲、后勤入口;停車采用地上地下相結合，建筑前廣場采用環路中間結合廣場綠化布置停車位，建筑地下1層為停車庫，由建筑北面左右兩端進入地下車庫。

2)空間布局。本方案為地下1層，地上9層。地下1層為停車場，地上1層～9層為接待、檔案、服務性辦公及行政辦公室，會議室。多功能廳及餐飲活動作為裙房分別布置在辦公樓的左、右兩側，平面上形成建筑沿中軸左右對稱的布局。建筑主體:我們在思考辦公樓使用壽命和使用周期的發展和它的空間變化設計的時候，將這個建筑的內部的公共使用部分，例如衛生間、樓梯間和一些設備間等放在整個建筑物的主體的中心位置，將辦公的區域放在靠近外墻布置在整個建筑的四邊位置，這樣就充分保證了所有的辦公室都可以擁有較好的采光環境。主樓在1層兩側布置了兩個交通核心，分別設計了兩部電梯，對人流的組織和疏散起到了很好的作用。完善合理的功能布局是我們對本次設計的基本要求，我們的設計要提供給人們豐富宜人的辦公環境，創造賞心悅目的辦公空間，在建筑中通過“廳”的運用，將建筑空間進行了豐富的劃分。在建筑中部，交通核心之間，1層進入辦公樓設計了空間較大的大廳，可兼做陳列展覽，展示企業形象;大廳貫穿1層～6層，7層及以上為領導辦公，中間設置大會議室及采光廳;在建筑的東西1層，2層中間設計了辦公培訓教室，3層以上兩側各設計了一個側廳，兩邊每3層共享一個側廳，共設計了四個側廳，通過側廳將建筑上下相連通，既分又和，實現建筑中部“下虛上實”，兩側“下實上虛”，在東西中庭處都設計了高低不同的綠化、休息景觀平臺，這些平臺與側廳巧妙結合，很好的滿足了空間、景觀、通風等多方面的要求，成為了本次方案布局的特點和亮點。

3)建筑形象。在建筑形象上，我們從造型、色調、空間圍合等多個方面入手，力求表現出這個建筑物獨特的氣質，展現整個辦公樓應該有的一些的整體的氣勢。建筑物的主要立面用一些獨特的機理表現出來，用一些平直但是線條感極強的方式處理了整體效果，同時利用窗檻、窗臺和立柱有序地凹凸變化，形成豐富的光影效果，強化了立面造型的序列感。充分結合了整個辦公樓的里面的空間布局以及功能的布置，在建筑的立面造型中加入了一些玻璃幕墻的造型，使建筑造型沒有了呆板單一的效果，更使建筑的整體造型變得靈動，獨特，多變。建筑的主入口采用凸凹有致的玻璃幕墻結合的門頭，強化了建筑入口，彰顯辦公樓的另一面莊重氣勢。由于凱嘉能源集團公司綜合辦公樓對建筑形象的標志性要求成為了建筑形象的重點和難點，根據總平面及建筑平面布局，我們運用現代手法將建筑設計為1層大玻璃求“虛”，2層及以上求“實”，立面做成“鼎”狀，建筑伸展、延長，展開雙翼由中間兩個厚實有力交通筒的撐起，底部又是一層輕盈通透的玻璃，建筑厚實而又輕盈;兩個交通筒破屋頂而出，“擠”出一個玻璃盒子，可供大空間使用;立面除一層大玻璃外均為整齊劃一的豎線方格洞窗，增強了建筑的雕塑感，我們力圖將建筑設計為一個尺度宏大、形象簡潔、既輕盈又有力同時又不失建筑細部的建筑形體。整個建筑的立面設計材料選用莊嚴厚重的天然的灰色花崗巖干掛石材搭配一些凹凸有致具有光與影子的效果的玻璃造型，為建筑整體的立面效果創造了豐富，多變，獨特的建筑效果，使之整個建筑物的雕塑感瞬間提升。在建筑的整體上強化了整個辦公樓簡約、大氣、渾厚，而且以引領者的姿態形成獨特的建筑哲學。

篇（5）

    現場檢測結果

    通過現場全面檢查,未發現辦公樓主體結構的梁、板、柱出現裂縫,裂縫出現在內隔墻和外維護墻以及地面,發現的外觀質量和裂縫問題整理如下:1)幾乎所有內隔墻和外維護墻(超過80%非承重墻)都有不同程度的斜裂縫,大多數南北外縱墻窗下角斜裂縫,部分內縱墻門上角斜裂縫;一層地面存有一條東西向裂縫(C軸),典型照片見圖2~圖5。2)混凝土梁下與填充墻水平裂縫,空心砌塊填充墻與粘土磚之間水平裂縫典型照片見圖6。3)個別存有混凝土梁下填充墻豎向裂縫,典型照片見圖7。辦公樓現有裂縫的特點是:內橫墻裂縫呈倒八字。裂縫寬度及數量情況呈現出建筑物兩端重,中間區輕,典型裂縫分布整理見圖8和圖9。采用經緯儀對辦公樓進行了整體傾斜檢測,按照現場的場地條件,選擇4個立面進行檢測布點,傾斜檢測的觀察范圍為離室外地面0.78m至房屋頂點(女兒墻頂面)之間,檢測結果整理見表1。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)的相關規定,辦公樓1-A測點向東傾斜和向北傾斜、1-D測點向東傾斜均超出了規范限值,其中實測的最大傾斜量為47mm(1-A測點向北傾斜)。采用激光抄平儀對辦公樓1層和2層樓地面進行了抄平檢測。依據檢測結果繪制了樓地面等高線,如圖10和圖11所示,從中可知,1層地面南北測點的最大高差達到26mm(13軸),2層樓面南北測點的最大高差達到44mm(13軸)。

    司法鑒定意見

    檢測結果可知,辦公樓未發現主體結構的梁、板、柱出現裂縫,大部分填充墻存有裂縫(經剔鑿檢查空心砌塊裂開),現有內橫墻裂縫呈倒八字;裂縫寬度及數量情況呈現出建筑物兩端重,中間區輕;1層地面在C軸位置東西向縱向開裂,裂縫兩側有明顯高差;辦公樓的整體傾斜結果和樓地面抄平數據互相吻合,也和填充墻體發生裂縫的規律相符合。因此,辦公樓的南北側均發生沉降,但北側相對沉降更為嚴重。因此,本次建筑工程鑒定意見如下:1)綜合樓(被告)施工行為與某辦公樓(原告)墻面開裂、地面開裂、下沉是有因果關系。2)目前(至現場檢測時間),某辦公樓(原告)未發現主體結構的梁、板、柱出現裂縫,超過80%的填充墻存有裂縫(最大裂縫寬度7mm),1層地面集中在C軸位置東西向縱向開裂(最大裂縫寬度20mm),辦公樓的樓地面北側相比南側普遍下沉(最大高差為44mm)。

    建筑施工侵權一般會造成相鄰建筑物開裂、下沉,此情況一般在基礎開挖過程較為明顯,若施工方作好支護方案或及時作好監測能避免此類問題,在進行司法鑒定時,通過建筑物外觀質量全面檢查,整體傾斜和樓地面抄平等檢測手段,能有效反映施工行為與建筑物損傷的聯系,為法院下一步損傷賠償評估提供依據。

篇（6）

辦公樓能夠為商業人士提供主要的辦公場所，根據企業經營改革要求調整建筑空間，滿足了不同商業群體的經營與規劃需求。隨著商業經濟體制日趨成熟，企業內部經營辦公環境發生了巨大變化，調整空間設施也是企業改造的一項內容。辦公樓裝修過程中要改變早期落后的改造方案，以實用性原則為指導思想，全面提升辦公樓現有空間的有效利用率，全面提升商務辦公作業的運行效率。

一、商業辦公樓裝修發展趨勢

辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，對企業商業化經營具有推動作用。我國市場經濟發展取得了顯著成就，各行企業經營模式朝著現代化方向轉變，內部經營秩序也變得更加合理。與此同時，企業經營辦公空間也得到了很大的改善，辦公樓成為企業不可缺少的基礎設施，改變了早期單一的經營作業模式。

1、商業化。辦公樓是為商業經濟發展而形成的，主要是服務于商業辦公操作及業務經營，推動企業經營模式的現代化改革。因此，辦公樓作為商業經濟的配套設施，其同樣要考慮建筑物的商業化特征，致力于經濟事業的快速發展。

2、綜合化。當前，國內建筑科技在實踐中積累了更多成果，高端科技融入工程項目推動了辦公樓建筑的優化發展，也帶動了內部空間裝修方案的進一步更新。現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展，這將為企業辦公經營創造更加優質的空間平臺。

二、空間裝修實用性原則詳細分析

辦公樓內部空間裝修時為了改善工作環境，為辦公人員提供更加舒適的工作條件，使其以最好的姿態投入到工作中。通常，空間裝修是根據行業特點、作業要求、辦公流程等編制的改造方案，經過規劃、設計、施工等流程進行多方面改造。“實用性”是辦公樓空間裝修的基本原則，只有保證裝修后達到使用要求，才能提升辦公建筑的利用價值。結合辦公樓規模層次，其實用性原則基本要求如下：

1、中小型辦公樓。中小型辦公樓一般為低層或多層磚混結構建筑，平面布局常采用中間走道、兩邊辦公室的內走廊式或一邊走道、一邊辦公室的外走廊式布局。中小型辦公樓適用于小規模企業經營，商務辦公規模也相對較小，所使用成本投入低，符合了大多數中小企業經營要求。中小型辦公樓空間裝修中，要考慮內部格局的合理應用，盡可能把每一個空間都使用到。例如，為了使空間達到最優化利用，這類辦公樓的平面設計主要是合理選擇開間尺寸和布置門廳、樓梯。

2、大型辦公樓。大型辦公樓的結構形式多采用鋼筋混凝土框架或鋼結構、剪力墻、筒體結構、框剪結構等，以利抗風、防震。大型辦公樓適用于大規模企業經營，所承載的辦公性能與使用范圍也不一樣，總體上比中小型辦公樓的層次更多、功能更廣、空間更大，同時投入的成本費用也搞。大型辦公樓裝修必須嚴格每一個步驟，以實用性為準則要求對辦公室、會議室、檔案室等進行規劃。比如，大型辦公樓平面布局有由幾幢多層建筑組合成一組辦公樓群的分散布局，二是由幾幢高層建筑相結合的集中布局。如北京原建筑工程部辦公樓，美國紐約利華大廈等。

三、增強辦公樓內部裝修實用性的綜合對策

根據行業經濟發展趨勢，商業化經營是每一個企業營運的主流趨勢，以商業化辦公模式參與經營管理是必然要求。辦公樓作為企業職員的辦公設施，可以提供良好的工作環境，激發員工參與事務處理的積極性。而企業為了保持這種辦公環境，也會定期對辦公樓整改裝修，與市場商業化經營保持同步。筆者認為，辦公樓內部空間裝修要長期堅持“實用性”原則，這是發揮經濟效益的基本保障要素。

1、組成方案設計

由于辦公樓的規模日趨擴大，內容也越加復雜，有的國家正在根據社會統計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建筑環境的關系，根據這些要素設計出不同的辦公樓組成方案，以實現建筑物的最佳使用功能。辦公樓的組成因規模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室；②衛生間、機電設備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房；③門廳、走道、電梯和樓梯間等；這些都是設計人員需要重點考慮的問題。

2、設計要點

（1）控制要素。辦公樓是服務于商業辦公的建筑設施，內部空間裝修也要適應日常辦公要去，控制商業辦公事務要素以提升利用價值。比如，根據辦公樓的規模、使用要求和技術、環境條件，確定建筑的體形、體量、層數、朝向等空間要素。只有把握住空間裝修要素，才能可保證建筑物的實用性。

（2）空間分布。裝修方案要遵循辦公樓空間分布規律，以空間學原理為參考進行編排，提升內部空間的有效利用系數。比如，在平面和空間上處理好辦公用房之間、辦公用房與各種服務用房之間的關系以及室內外環境；根據內部空間大小科學地擬定裝修方案，避免影響到辦公樓內部環境的和諧性。

（3）注重效益。按照人流狀況，解決平面和豎向交通問題，充分考慮辦公樓裝修改造的實際效益。在高層辦公樓中，豎向交通更為重要，如電梯的合理設置。在處理交通問題時，須合理地縮短交通路線和壓縮交通面積，擴大辦公和其他有效使用面積，以取得較高經濟效益。

（4）安全改造。從人口集中方面考慮，辦公樓是商業職員辦公的主要場所，匯集了相對多的辦公人員群體，裝修過程注重建筑物安全改造是不可缺少的。應考慮消防設施和火警時的疏散設施，以保證安全。在結構上，應根據規模、層數、體形等，選定結構形式和進行抗風設計。處于地震區的高層建筑，要進行防震設計。

（5）功能優化。建筑物內部結構層次不一，設計裝修方案也要考慮功能最優化準則，這是提升空間利用率的有效方式。一般情況下，需根據不同要求完善辦公樓內空間，比如：進行供暖、通風、空調、采光、照明、供水、排水、供電、通信和其他設施的設計，以功能最優化原則參與裝修施工指導。

結論

辦公樓建設推動了城市商業經濟的快速發展，為企業辦公經營提供了廣闊的作業空間，滿足了商業現代化城市建設的改造要求。由于不同企業用戶對辦公樓的空間要求不一樣，內部空間裝修改造方案也存在較大的差異性，注重辦公樓裝修方案實用性是最基本的原則。因此，辦公樓空間裝修過程要結合建筑物實際情況，采取切實可行的裝修改造方法，提升辦公建筑的綜合使用性能。

參考文獻

[1]赫爾曼?赫茨伯格，朱亦民.短長書：給赫爾曼?赫茨伯格的10個問題[J].世界建筑.2005（07）

篇（7）

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A

某現代化辦公樓位于上海中心城區。辦公商務區地上建筑面積計入容積率為119 962 m2，總建筑面積 147 446 m2（見圖1）。

圖1某現代化辦公樓建筑鳥瞰圖

一、單體設計

1 號、2 號建筑單體沿南北向長軸對稱布置。建筑單體一致，均為 7 層，高 37.7 m；標準層面積 1 512 m2，層高 4.2 m，1 層層高 5.0 m。建筑基本為矩形圍合的內庭院式辦公樓，入口處為 45°斜角，中心部分為開敞內院，辦公用房環繞內院布置（見圖 2）。3 號、4 號建筑單體沿南北向長軸對稱布置。建筑單體一致，均為 5 層，高 23.7 m；標準層面積 600 m2，層高 4.2 m，1 層層高 5.0 m。建筑基本為矩形大套型辦公樓，每一標準層 2 個大戶型。6 號、9 號建筑單體一致，均為 18 層，高67.7 m；標準層面積 579 m2，層高 3.3 m。建筑基本為矩形、公寓式辦公樓。每一標準層有 4 個戶型，底層設入口大廳。每個戶型配廚房 1 個，衛生間 2 個，陽臺 1 個。5號、8號建筑單體一致，為25層，高93.3m；標準層面積 636 m2，層高 3.3 m。建筑基本為矩形、公寓式辦公樓。每一標準層為 4 個戶型，底層設入口大廳。每個戶型配廚房 1 個，衛生間 2 個，陽臺1 個。7號建筑單體為100m＜高＜120m，為28層超高層建筑，高 119.15 m；標準層面積 1 400 m2，層高 4 m。建筑為矩形、核心筒式辦公樓。標準層為 8個戶型，底層設東西 2 個入口大廳。為了使辦公空間更人性化，特在建筑西面設計了 8 個 2 層高的空中花園（見圖 3）。中央噴泉廣場下為 11 號車庫，地下 1 層，建筑面積 14 180 m2，層高 3.3 m。為了布置上部的綠化景觀，11 號車庫上部覆土 0.9 m。

圖21 號、2 號建筑單體標準層平面

圖37號建筑單體標準層平面

二、設計特色

1、城市化建筑

辦公建筑是現代城市的重要組成部分，因此它在功能和形象上都應融入城市的整體結構，并具備多功能、開放式及環保節能特色。此辦公樓在充分體現品牌形象的同時，還注重與周邊環境景觀的和諧統一。其綠化采用了面式開放空間和線形開放空間相結合的形式。基地東面為 60 m 寬高壓走廊綠化帶、西面為 20 m 寬城市道路綠化帶，綠化環境得天獨厚。街區綠化系統由廣場綠化、休閑步道綠帶、道路沿線綠帶等組成，城市綠帶從不同方位穿過街區，與商業內街豐富的垂直綠化融合在一起，形成了一個多層次、多方位的綠化景觀系統，從而使整個商務區的綠化景觀有機規整、豐富多彩。

2、人性化建筑

人性化設計是現代建筑崇尚的新理念。辦公建筑的尺寸一般都較規整，因單一重復式

的辦公布局常讓人感覺疲乏，缺少親切感，所以在設計辦公建筑時，應注重使用者的感受，創造出舒適性、便利性、生活化的人性化辦公空間。此辦公樓的綠化不僅在平面上多樣化，而且在立面上豐富多彩。如 1 號、2 號辦公樓均為內庭院式，辦公用房環繞內院布置。7 號超高層辦公樓有 8 個空中花園。辦公區與休息區、交流空間聯系方便。人置身于綠化生態區，可有效地減少長時間在密閉空間中的壓抑感、煩躁感，消除連續工作的疲勞。設計注重于人的感受，增加了許多人與人交流的空間場所，以改善現代辦公室中白領間冷漠的人際關系。

3、生態建筑

2.3.1 建筑外部綠化

建筑的綠化一般可以分為周邊環境綠化、室內綠化、建筑外墻面綠化、屋頂綠化等，但他們的區分不是絕對的，而是相互聯系、相互呼應的。如設計的生態摩天樓里，綠化從地面一直延伸到屋頂，成為最重要的綠色元素。綠色植物是建筑外部環境必不可少的要素之一。綠化景觀隨四季變幻而展現出不同姿態、顏色和氣味，隨風搖曳的綠樹使建筑外部空間呈現出春意盎然的景象，其變換的身姿使原本“凝固的音樂”也變得活潑起來。從生態的角度出發，建筑周邊環境綠化的設計目標是對內創造舒適的微環境，對外構建人與自然環境友好的橋梁。此辦公樓在南北向中軸上擁有 2 個風格迥異的綠化景觀帶：南面的綠化區結合入口廣場設計，形成排列有序、整體感強的開放式廣場綠化；北面的中央噴泉廣場是辦公商務區的中心。通過挖掘人工湖，塑造湖水美景，讓辦公人群能擺脫工作壓抑感，心情得到釋放。

2.3.2 建筑內部生態環境

作為人們停留時間最長地方，室內景觀可以說和我們最為接近，對廣大的使用者心理以及活動都有很大影響。綠色植物能使緊張狀態下的人適度放松，從而間接地起到提高工作效率的作用。隨著建筑設計生態化理念的發展，室內景觀逐漸受到重視，綠化也成為室內景觀設計最常用的元素。植物栽培技術的不斷提高使得綠色植物的生長范圍更為寬廣；室內種植的發展，使得建筑和綠化的融合更趨全方位和立體化，內部空間的營造也更趨人性化，如在室內建造綠色庭園，就能使人們親近自然。此辦公樓在增加了人與人交流空間的同時，注重如下室內環境的設計：良好的通風。建筑物的朝向除 7 號樓因總體布局需要為東西向布置外，其余均為南北向布置。建筑物布置和平面設計有利于自然通風。大樓具有良好的通風系統，使室內外空氣得以自然交流和凈化；景觀辦公的引入。1 號、2 號樓的辦公用房環繞生態庭院布置，廣植綠葉植物，以吸收空氣中的污染氣體和二氧化碳，增加氧氣量，并能減小噪聲，保證良好的辦公環境。7 號樓的空中花園中種植了較高的樹木及大面積草皮，樹木茂盛的枝葉可遮擋灼熱的陽光，起到吸熱作用，降低花園溫度，進而降低室內溫度。花園中的綠化系統亦可通過光合作用釋放大量氧氣，形成宜人的小氣候，成為自然環境與室內環境的調節器。為使綠色景觀能發揮愉悅心情的作用，設計考慮從空間上與綠色景觀的配合，如空中花園所在的樓層被處理成躍層。在臨近空中花園的部位，取消樓板，做成 2 層高的“吹拔”空間，這樣，空中花園和其他區域之間形成了一個過渡空間，將空中花園的景觀通過這一過渡空間進入室內；生態技術。辦公樓在窗戶上設置了可吸收新風的節能窗，以改善樓內的生態條件。玻璃幕墻除有采光功能外還具有保溫、隔熱、防塵、防陽光直射的特點。1號-4號樓全部外墻及 5號、6 號、8 號、9 號樓底層裙房的外墻采用干掛花崗石飾面，中間預留 170 mm 空氣層，使外墻的傳熱系數、熱惰性指標符合技術要求。5 號-9 號樓主體外墻采用白色烤漆板幕墻，幕墻內側砌筑加氣混凝土砌塊墻裙，中間預留空氣層或襯保溫板。外窗采用斷熱低輻射鋁合金型材，玻璃采用雙層中空玻璃，達到了環保節能效果。

三、結論

更好的尊重城市原有的環境面貌、更加注重建筑的人文關懷，不斷地嘗試將節能技術、空間綠化以及辦公樓進行巧妙地結合。將這些理念在現代化辦公樓設計的過程中充分貫徹，讓建筑更具環保、人文、生態的特色。

參考文獻：

篇（8）

二、高層辦公樓建筑設計

1、外部形象設計

高層辦公樓建筑外形的類型比較多，根據不同的企業性質，建筑外部形象設計需要根據不同的要求進行改變。比如政府部門的辦公樓與企業部門的辦公樓外形方面就有較大的差異，這些建筑設計的差異性，大大增加的建筑辨識度。在設計建筑方案時，設計人員還需要實地考察，要了解施工場地的土質特點以及地基環境等，這樣才能使建筑設計符合因地制宜的原則。建筑設計的考察工作還包括對周圍環境的檢測，在施工的過程中，不能破壞周圍的環境，要通過增加建筑外形的美觀性，美化周圍的環境，使高層辦公建筑成為當地一道亮麗的風景。建筑設計是城市建設的一部分，通過提高建筑設計的質量，可以使建筑更具美感，還可以使建筑與周圍環境更加和諧，這也是設計的重點內容。

2、內部空間設計

高層辦公樓建筑設計是一項綜合性工作，其包含的內容比較多，而且這個建筑需要具備多種功能，還要根據使用性質的差異性，改變建筑的內部空間結構。性質不同的企業，其辦公樓的風格也有一定的差別，在高層建筑中，建筑的結構比較復雜，而且建筑的功能需要比較多，這也給建筑設計提出了更高的要求。相關設計人員在對建筑進行平面布局設計時，要將行政辦公區與技術房區分開，增加建筑結構平面布局的靈活性，這也有利于擴展建筑空間面積，提高建筑空間的美感。高層辦公建筑由于樓層比較高，在進行建筑設計時，要注意保證建筑結構的穩定性，可以在建筑的集中中心設置一個中樞結構，這樣可以使建筑的功能更好的發揮，還能提高建筑結構的整體性。人流量大的空間（比如多功能報告廳）可布置在建筑首層，在院內設單獨入口，第一步，重視生態環境設計。對于辦公建筑，創造舒適、健康的空間愛你環境是永恒的話題。這部分可以提高項目品牌形象，吸引高端公司人住。第二步，重視節約能耗設計。節約能耗設計并不是項目最終的目的，二是降低客戶的運營成本，同時提高項的目的同類產品在市場上的競爭地位。第三步，提高室內健康舒適度，提高健康舒適度一方面能提高工作效率，另一方面能減少生病缺勤率，增加對客戶的吸引力。

3、辦公樓的建筑節能設計

和辦公樓首先在布局朝向上，應該考慮建筑節能設計，并控制開窗面積。保證各部分維護結構的合理厚度及構造，做好屋面保溫，給水排水、采暖通風空氣調節、動力等所有帶熱和低溫的管道均采取保溫措施，以降低能耗。采暖通風空氣調節設計應合理確定室內設計參數，減少冷卻和加熱空氣所需要的能量，選配能效比高的暖通空調設備，減少運行能耗等。

三、高層辦公樓建筑設計的節能性

1、自然通風

自然通風是炎熱地區節能的一個重要手段。利用自然通風可以減少空調的能耗，自然通風還能為室內提供更多的新鮮空氣，減少因長期封閉房間，室內滋生的細菌和建筑材料釋放的有害氣體對人體健康的危害。在本樓設計中，我們利用中庭頂部加開大面積天窗和南北各層走廊的盡端開敞，加強自然通風，使房間盡可能形成穿堂風。帶走室內的熱空氣，而污濁的空氣從中庭頂部的天窗排出，形成室內舒適的小氣候。

2、立體化、多層次的綠色空間

大量的環境學、心理學研究表明透過玻璃觀賞植物等被動活動，能使人心情舒暢，提高工作效率。辦公室可以說是員工的第二個家，我們要使室內空間環境具有歸屬感，植物綠化景觀的融入無疑是最美妙的調味劑。它可以起到減輕眼部疲勞、提神醒腦的作用。除了美化作用，綠色植物景觀還具有吸收周圍環境中的化學物質，并將其降解的作用，這已為許多實驗所證明。綠色植物通過呼吸作用，向空氣中釋放出水汽，可以大大增加室內環境的濕度。

3、使用環保型材料

環保型材料是指對自然資源破壞較低、對環境污染較小、有利于人體健康、耐久或可再生的材料。建筑材料的生產過程會破壞自然資源，會排放有害物資污染環境，危害人體健康。此外，建筑的耐久性也是“環保”性能的一個重要指標，材料的耐久性差直接導致建筑的壽命降低。環保型材料既可以直接使用自然材料制造，又可以通過人工合成。

篇（9）

中圖分類號：TU755 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）04（b）-0058-01

隨著我國房地產行業的發展，多層混凝土辦公樓的建筑項目越來越多，針對多層混凝土辦公樓的建筑結構設計也得到了廣泛的研究和關注。多層混凝土辦公樓的結構設計存在著許多優點，因此，建筑結構設計的一些細節也得到了越來越的關注。本文針對多層混凝土辦公樓的結構設計要點進行了詳細的分析，具體如下。

1 多層混凝土辦公樓的結構設計基礎

首先，針對多層混凝土辦公樓的結構設計要合理使用工程地質勘察報告。在多層混凝土辦公樓的工程地質勘察報告中包含基礎設計中的各個方面的數據，各項數據要相互匹配，并且使用工程地質勘察報告時要與現場的實際施工情況相結合，在充分了解現場施工情況的前提下，分析工程地質勘察報告在本施工地段的適應性。

其次，多層混凝土辦公樓的結構設計要以承載力和變形情況為前提，選用的地基材料盡量選擇經濟性高的天然地基材料。多層混凝土辦公樓的地基承載力要求高，應充分考慮土層的力學性質，以及土層的穩定性和承載能力等方面。

最后，多層混凝土辦公樓的結構設計一般是獨立或條形基礎的。一般情況下，先由地基的承載能力和變形情況來確定地基的尺寸，再對基礎截面的設計進行驗算。在計算之后，進行基礎地基截面的設計工作，這時要選用地基凈反力的計算方法。

2 多層混凝土辦公樓結構的上部設計要求

首先，多層混凝土辦公樓結構的平面設計具有靈活性的，它主要是提供科學合理的辦公場所，以及提供辦公場所的特殊立面體型。多層混凝土辦公樓結構的平面和里面形狀都要盡量的簡單和具有一定的規則，每個部分的剛度要分配均勻，這樣可以減少多層混凝土辦公樓結構的出現扭轉的可能性，同時，要對多層混凝土辦公樓結構的層高進行統一設置，盡可能的對設計和施工進行簡化。

其次，多層混凝土辦公樓的樓板結構體系通常采用單向板和雙向板兩種比較常見的板型，通常情況下通過次梁盡可能使樓板成為雙向板的結構，這樣可以讓樓板結構的整體受力具有一定的合理化，進而讓配筋具有一定的均勻性，這樣的樓板厚度一般情況下比單向板的設計要薄。通常情況下，要根據具體使用情況，荷載程度以及跨數進行樓板的選擇。一般情況下，框架結構的樓板厚度要大于100mm，對樓板進行開洞的處理方法也要特別提起關注。

3 多層混凝土辦公樓結構的主體結構設計要點

3.1 多層混凝土辦公樓結構的超長措施

結構超長造成的裂縫主要是受到混凝土收縮作用和溫度變化影響所形成，具體的設計要把握幾個方面即可很好的避免這些問題。首先，每隔30至40 m就設置一條后澆帶，與此同時，在樓板的混凝土中添加進多功能的混凝土外加劑，從而全面的改善混凝土質量。其次，控制應力集中產生的裂縫，加強孔洞周邊有效性的措施。再次，運用較為先進科學的保溫隔熱措施，特別是屋面設架空層，對于屋面保溫隔熱層以及的護墻所選用的保溫隔熱材料性能一定要求到位等。最后，根據計算所得結果，加強梁柱所采取措施，特別是中部橫梁和邊柱，按照計算所得的結果進行配筋加強，對于部分梁長度大于30 m的，對其其加大加密腰筋。

3.2 多層混凝土辦公樓裝修荷載靈活多變性的應對

辦公樓的內外裝修往往變化很大，需要特殊的造型特點等，使得所用的材料也各式各樣，繼而難以精確確定荷載值大小。多層混凝土辦公樓建筑的裝飾裝修工程的設計一定要保證建筑物結構的安全以及主要的使用功能。如果涉及到承重結構和主體的改動或者荷載增加的時候，一定要經過原來的結構設計單位或者具備相應的資質設計單位進行有關原始資料核查，對己經完成的建筑結構安全性核驗并最終確認。多層混凝土辦公樓建筑的裝飾裝修工程完成設計之后，嚴禁違反設計文件進行設計的擅自變更，具體指建筑主體、主要使用功能或者承重結構的改動。

3.3 多層混凝土辦公樓的樓梯設計要點

多層辦公樓的豎向主要通道為樓梯，樓梯柱TZ的靈活布置和樓梯梁的合理選擇及布置需要十分的注意和相關工程經驗的支撐。樓梯梁下的凈高要保證大于2 m，樓梯段凈高保證大于2.20 m，板式樓梯板的板厚一般可取h=L/30。必須注意，TZ設置處梁上要增設附加箍筋或附加吊筋。對于設置了樓梯井、電梯井或其它剪力墻型抗側力結構的框架混凝土結構，需要按框架一剪力墻結構體系進行計算，并考慮一般較少數目的剪力墻，按框架結構確定其框架部分的抗震等級。

4 結語

在建筑結構設計中，多層混凝土辦公樓的結構設計是一種基礎性的設計，也是一種比較常見的設計方法。在多層混凝土辦公樓結構的設計時，現場的設計工作者要根據不同的情況進行合理的結構設計。在實際的設計過程中要遵循相關的規范進行科學合理的設計，本文針對多層混凝土辦公樓結構設計進行了相應的研究，具體包括：多層混凝土辦公樓的結構設計基礎；多層混凝土辦公樓結構的上部設計要求；多層混凝土辦公樓結構的主體結構設計要點：第一，多層混凝土辦公樓結構的超長措施，第二，多層混凝土辦公樓裝修荷載靈活多變性的應對，第三，多層混凝土辦公樓的樓梯設計要點。希望本文的研究能為多層混凝土辦公樓的結構設計水平的提升帶來一定的幫助和啟示。

參考文獻

[1] 景小川，胡耀揮.淺談多層框架混凝土結構設計應注意的幾個問題[J].內蒙古石油化工，2011，37（5）：66-67.

[2] 張麗.基于多層框架混凝土結構設計中的幾個問題分析與研究[J].城市建設理論研究（電子版），2012（18）.

篇（10）

建筑設計是建筑設計師在建筑規劃的基礎上，運用建筑技術和現有的各種資源，結合自己的創造力和想象力，將業主的要求和設想有機地結合在一起，完成建筑物的平面布局和空間構筑。建筑的根本目的，首先是遮風避雨、為人們生活、生產、休閑、娛樂，提供一個安全的空間。從這一點而言，實用性首先應當是理性的，不能僅僅作為一件藝術品而存在。本文從建筑設計中的理念入手，分析了建筑設計理性的影響因素，提出了建筑設計理性回歸。

1 工程概況

某辦公樓工程基地凈面積（規劃退紅線后）為4612.02m2，總建筑面積約76814.45m2，地上建筑面積62377.69m2，容積率為5.48。在此基地進行首期項目建筑設計，主要功能以滿足業主辦公、商務金融及業務洽談等日常工作的需求而設計。本工程地勢平坦，周邊自然環境頗佳，交通發達占及其有利的條件。地理位置優顯突出，地塊北面是城區的中軸線，東北面是城區的中央公園，北面是城區的航運水道。

2 現代企業辦公樓設計的理性解讀

主題化、個性化、人性化、配套化及生態化是辦公樓建筑設計發展的趨勢，是建筑師必須面對并能激發創作靈感的重要課題。首先應當指出，追求主題化、個性化并非意味著建筑師的作品從此有理由單一的為了標新立異、凸現自我而與周邊環境格格不入。相反，建筑師的作品應當更多地關注基地地形及周邊環境的特點，再充分考慮建成后與地塊內及其他已建成建筑的整體協調性。同時著眼于建筑與城市、環境與人的和諧關系。從而避免建筑作品在整個區域中顯得很別扭，甚至對基地周邊原本良好的自然環境資源造成難以彌補的破壞。其次，強調辦公環境的優劣不僅僅是指基地周邊具備良好的自然環境資源，而能否給使用者創造一個宜人工作、生活、休息及交流空間是至關重要的。

建筑師針對地段的自然特質、建筑與周邊環境的關系、建筑使用者與內外空間的互動這三個特點進行了理性的分析與研究，運用簡潔、克制的設計手法塑造現代辦公建筑形象。

3 理性的設計

所謂理性就是接受現實客觀存在并做出合理反映的態度。沒有理性的開始多半會導致后繼過程的失控。辦公樓的設計首先應當充分結合地塊實際狀況和項目所在區域特點，進行怎樣的定位。如何將建筑物安置在基地環境中，會直接影響到建筑物的美學品質。辦公樓的辦公形態主觀需求，已從聚集化、標準化向分散化、個性化轉變。整體規劃的布局能夠做到相對靈活，各功能的空間處理、區內建筑物之間的棟距能夠完全M足規范要求，且區景寬闊，園林綠化和景觀面積大，交通流線和建筑物通風采光良好。

其次，辦公樓的設計應當針對辦公樓的服務對象進行個性化、人性化的設計，也即品味。在良好的基地環境中，建筑的角色并不僅僅是去配合，而是應當引入新的元素進一步完善現有的環境，使建筑與環境互相觸合。

3.1理性的軀殼

建筑師的理想是，通過簡潔的設計，使設計作品在內容和時間上經得起考驗，并符合安全、經濟、適應、美觀的建筑設計方針。建筑師有義務將建筑設計得合理易解，出于對這個理念的堅信，德國GMP建筑師事務所馮?格康建筑大師的作品表現出形式上的審慎和在材料上的統一。辦公樓宜采用以保證辦公空間均有良好的南北朝向布置，創造實用、高雅、舒適、宜人的辦公環境，十分必要。例如：利用兩個辦公建筑側向之間的棟距，將2個不規則的弧形形體塊圍合成一個高跨的半露天中庭（如圖1）。

半弧形、現代簡約的建筑平面帶來建筑造型的干凈、理性。弧形中略呈變化的建筑立面造型、紅色外墻裝飾、綠色鋁合金窗以及銀色鋁合金百葉，豎向條形裝飾弱化了原弧形建筑平面的臃腫，體現著設計者驅除繁雜的初衷，以理性的軀殼詮釋企業形象。正如馮?格康先生所說："終究是要把建筑物建造成為一座盡可能耐久地、理所當然地為其內部豐富多彩的人類活動所服務的外殼。

3.2復合的空間

中庭不僅為南北兩側的辦公空間帶來自然通風與天然采光，營造了良好的生態小環境，而且使理性的軀殼蘊涵了復合的內容。辦公樓主入口設計在東側，以青石板鋪地的首層中庭即是門廳，突破了辦公建筑通常的入口模式，即過道門廳不占用好朝向。使長向的南面面積充分利用為辦公用房，給進入者以豁然開朗的視覺感受。在西南側和東北側的兩個次入口分別從4層及6層以上的建筑物整體分別縮入5m和18m。留出了空間用以栽植綠化，和休息活動空間。既豐富了立面造型，又將綠茵引入建筑，與中庭的綠化遙相呼應（如圖2）。

逐層演變的露臺和空中走廊是交通聚散的空間，是交流休息的場所，更是一個個的舞臺，看與被看，生動有趣。復合的功能消解了辦公空間的勻質和單調，給人以更多的自由選擇和體驗。中庭僅用無色透明玻璃幕墻進行圍合，5層露臺則完全開敞，此時的建筑物尤如取景器，城市的美景盡收眼底。

露臺休恬處地面采用經過防腐處理的架空木板鋪地，雨水經過架空層有組織排放到首層庭園澆灌綠地。而配備白色氟碳漆飾面護欄的輕盈鋼梯和回廊，則昭示著企業高效創新的時尚精神。隨著時光的推移，陽光雨露會給庭園中的紅楓綠茵送來蓬勃生機，風霜雨雪亦將在青石、木板乃至金屬材質上刻下歲月的痕跡，業主對此說："若干年或更長的時間以后，這都是公司企業文化的積淀和見證。

新的建筑并不只是指新的風格或新的形式，更是指新的內容和新的生活方式。把多樣的空間整合到簡約的構成中，借助形式、材料打破環境的同質性，將風與水、日與月以及遠山的風景牽引到建筑空間中來使人感受到輕微的沖擊力和感觀上的刺激，從而注意到空間的特色、空間與外部世界的聯系；利用空間的組織激發建筑的活力，傳遞時間的經歷，在人們心中創造歸屬感與平和的心態。意料之外，情理之中。理性的思考并未扼殺自由的臆想，相反，兩者由排斥轉為互動，直至相互融合。理性的軀殼與復合的空間和諧共生，簡潔、克制的設計手法亦可創造活色生香的人類活動空間。

4 結束語

建筑師應當奉獻自己的道德和智慧，在為社會創造建筑實體的同時，引領人們感受與眾不同的空間體驗，為城市空間的延續預設更高的起點。本文旨在呼喚建筑設計的理性回歸并努力將之付諸實踐。

篇（11）

司法鑒定意見