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裝飾效果在相當大的程度上取決于建筑設計大師們的設計成果的同時，依靠建造師們在施工中的技術手段來實現，利用裝飾材料的特點，運用不斷更新變化的設計技巧與施工技術的更新實現藝術性作品的效果。為此，我們監理部通過協調，溝通裝飾設計、裝飾材料與施工管理單位之間的關系，經過不斷加強這方面的工作，掌握了裝飾裝修工程施工工序內在關鍵環節的管理，促進我們裝飾裝修施工中針對性、指導性的監理工作。通過我們的協調，促進了我們監理工程的建筑裝飾裝修工程新技術的應用和建筑裝飾裝修工程質量的提高。

1建筑裝飾裝修工程設計與投資控制

1.1設計方案的確認

建筑裝飾裝修方案的確認，是做好裝飾裝修工程必需的程序，任何建筑裝飾裝修設計方案必須根據業主安全使用功能的要求來確定。作為監理，要掌握工程的建筑結構情況，水、電、空調、通風等設備的安裝情況及施工質量情況，功能布局情況。按業主對裝飾裝修使用功能的要求和意圖審核設計方案。

一個完美的裝飾裝修工程設計方案，在滿足建筑結構安全要求的前提下，通過材料選用的確認、精確的施工工藝方案的審核批準、精心的施工組織設計的選擇及嚴密的施工組織管理，是實現滿足使用功能要求、項目計劃質量與工期目標、項目計劃投資控制目標要求與藝術性效果向統一整體目標的前提。業主通常很重視設計方案的確定，作為裝飾裝修工程的監理單位，要配合業主做好這方面的工作，本著投資經濟，滿足實用，效果美觀的目的，與業主討論研究確定最佳的裝飾裝修工程設計方案。

裝飾設計階段，是項目工程計劃質量控制目標、計劃投資控制目標、計劃工期控制目標的實現的關鍵階段，正確對待和處理好質量與投資之間的關系。質量和投資之間，是一個矛盾和統一的關系，以質量為目標，關系到投資目標控制的問題，裝飾裝修設計階段對工程質量的要求是：使項目的質量在符合現行規范和標準要求的前提下，滿足業主總項目計劃目標的要求。裝飾裝修設計階段除滿足質量和投資要求外，同時要考慮施工過程中的可行性，還要滿足項目計劃工期目標控制的要求，這也是設計階段監理控制的工作內容之一。

1.2 裝飾裝修工程投資的控制

建筑裝飾裝修工程的投資控制首先要從設計階段開始，設計在滿足其質量及使用功能要求的前提下，在不超過計劃投資并盡可能地節約的情況下。我們監理部的工程師們認真審查了裝飾裝修工程施工單位深化設計的施工圖和概預算，發現設計的吊頂工程中使用的鋼龍骨存在普遍偏大的現象時及時向業主建議，在爭得業主同意的情況下，與業主共同協調設計單位修改設計的問題，以做好工程投資控制的監理工作。

在設計或施工進展中，凡遇業主提出的變更，我們監理部均要求工程師們慎重對待，認真分析，仔細研究設計變更的意圖后酌情處理，通過分析對投資和進度帶來的影響程度，把分析結果提交給業主，由業主最后審定是否變更設計。

裝飾裝修工程中，主要設備和材料占整個裝飾裝修工程投資約60―70%，投資控制極為重要。監理工程師要研究材料，設備的用途和功能，了解業主的要求，盡力作到主要材料，設備的選用及采購經濟合理，在滿足業主使用功能的前提要求，盡量降低造價。

2 建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的審核與控制

施工進度計劃的編制與提供，依據施工合同包括的項目施工內容和范圍及工期要求。我們監理部要求施工單位根據裝飾裝修施工工藝復雜多變，多專業工種交叉施工的現場情況，對進度計劃的安排要有重點。在不同時期的重點部位必須有所側重。在施工進度計劃安排上，要根據工程量和工期要求，合理安排勞動力。同時要充分考慮到給水電，空調等設備安裝工程施工留有穿插時間的余地。

監理工程師在施工進度控制中要嚴格監督管理施工單位，要求按計劃完成計劃內的工作內容，對工期滯后的原因要及時分析，采取措施。可在定期的例會上，合理統籌予以協調，確保整體進度計劃的實施。

3 建筑裝飾裝修質量控制的監理要點

3.1施工方法、工藝的認可與確認

裝飾工程施工前，我們監理部要求裝飾裝修施工單位做樣板標準間（樣板件），經業主、設計、監理相關部門、單位認可后，方可進行施工。我們要求施工單位在大面積開工前，提供主要材料的樣板件，樣板間完工后，經業主、設計和監理確認后，按樣板施工。我們監理的工程由多個單位施工，為避免做法不統一而造成返工的現象，我們經業主、監理和設計認可指定一個單位先做樣板，驗收合格同意后統一按照樣板間施工。

按施工程序先上后下、先天花后地面、先難后易的原則；我們要求施工單位編制裝飾裝修工程施工方案，內容包括：

（1）編寫需要在場外加工與預制構件的施工管理措施和質量控制措施；

（2）編制現場預制的構件（裝飾造型）的安裝就位方案；

（3）編制統一協調并配合與設備安裝單位的交叉施工措施。

根據項目質量控制目標，我們組織施工單位的主要現場管理人員，同時邀請業主分管裝飾裝修工作的領導參加，進行現場工程質量綜合施工水平的聯合檢查，并將檢查結果及時整理通報。有效的促進了幾個裝飾裝修工程施工的施工企業，提高了他們按施工工藝操作與施工的自覺性。對提高工程質量和實現質量計劃目標起的了積極有效的作用。

3.2技術措施

我們監理部嚴格審查了承擔建筑裝飾裝修工程施工單位應具備的資質，并按深圳市施工現場施工單位應建立嚴格的質量管理體系的要求。要求施工單位建立健全施工質量管理體系和質量保證體系，同時要求施工單位根據設計圖紙，施工合同和施工驗收規范要求進行施工組織設計的設計。該施工組織設計，承建單位應根據深圳市施工組織設計規范的要求進行編寫，并按正確的施工企業的審批程序審核批準后，報監理和建設單位審核，經審核批準認可后方可按施工組織設計的要求組織施工。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審核批準的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行有力的質量控制。

建筑裝飾裝修工程施工單位從項目經理、技術負責人、以及特殊工種的作業人員應有相應的資質和上崗證書，這項工作是監理部必須嚴抓硬管的工作。我們嚴格要求施工單位特殊工種作業人員持證上崗，遵守國家有關環境保護的法律法規，要求采取有效措施控制施工現場的粉塵，廢氣，建筑垃圾，噪音，按照“質量、環保、健康”三合一管理體系的要求實施管理，盡力減少對周圍環境的污染和危害。

要求施工單位遵守有關施工安全和勞動保護的規定，抓好消防（防火）工作和安全生產用電工作的管理，建立健全相應的管理制度，配備必要的設備、人員、器具設施，確保項目進度、投資、質量、安全與文明生產計劃目標。

3.3質量保證措施

（1）建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的規定要求。

（2）嚴格要求施工單位按設計文件和施工規范組織施工；

（3）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體承重結構或主要使用功能：嚴禁未經設計確認和建設單位批準擅自改動水，暖，電，燃氣，通風等設施。

（4）建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽的分項工程必須經建設單位及監理報驗合格后方可進行下道工序。

（5）督促裝飾裝修工程施工單位與水電、通風等設備安裝施工單位簽訂設備安裝工程成品保護協議，避免因裝修影響設施安裝工程正常使用的現象發生。

3.4施工質量控制

（1）嚴格監督施工單位按經審批的施工方案所定的施工程序施工。要求施工單位做好各道工序的檢查，對隱蔽工程要組織有關方按驗收程序進行驗收并做好記錄，對不合格部位，不允許進入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應重點驗收保溫，防腐，隔音，受力構件錨固，電線管路，通風管道和防火等，督促施工單位認真填寫隱蔽工程驗收記錄。

（2）建筑裝飾裝修工程應在基層質量驗收合格后施工。建筑裝飾裝修前，應對照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的要求。基層進行處理并達到質量要求。

（3）管道，設備等安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。

（4）嚴格按施工規范的規定和質量驗收評定標準以及設計要求進行質量驗收，同時對照樣板房標準進行分項工程的驗收，并按規定填寫檢查驗收記錄。施工單位施工過程中，應嚴格按“三檢”制的要求進行自檢，并認真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎上報監理檢查驗收。對檢查出的不合格部位（項），應及時進行整改，經整改自檢合格后，重新報監理檢查驗收。

3.5裝飾材料的質量控制

（1）裝飾裝修工程所用原材料（半成品、構配件）的質量是裝飾裝修施工質量得到保證的關鍵。

（2）我們監理部要求施工單位對所有裝飾裝修材料在進場前，提前報監理單位，進場時對材料的品種、規格、外觀質量、幾何尺寸等進行驗收，并提品的質量合格證明文件，進口產品附中文說明書及相關性能的檢測報告。

（3）進場復試材料的抽樣檢驗，必須經我們監理見證人員的見證取樣，按要求送有資質的三方檢測單位進行檢測，合格后方可使用。

（4）監理部對未經監理驗收或驗收不合格的材料、構配件，不予簽認，并發監理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構配件，設備撤出現場。

（6）施工單位進場材料，我們嚴格按照裝飾裝修工程施工單位投標時的材料樣品封樣的質量進行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進場時嚴格按樣品驗收，發現與樣品不符的不準進場。嚴格檢查原材料進場后的存放，二次搬運，避免因存放，搬運過程造成材料變形，破壞，污染，等質量問題。

（7）成品保護

建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品，成品的保護，防止污染及損壞。成品保護是保證工程質量的重要環節，因此，我們要求施工單位認真制定各工序的成品保護措施，加強互成品保護的教育，養成自覺保護成品的習慣，加強成品保護的管理檢查等。認真檢查施工單位成品保護措施的可行性，督促施工單位建立建全完善的工序交接檢查制度，加強隱蔽工程驗收。

（8）建筑裝飾裝修工程要確保安全生產、文明施工，因此，我們監理部狠抓了施工現場安全生產與文明施工方面的工作，建筑裝飾裝修工程施工，安全生產管理的一個重點是：防火，是因為施工現場易燃材料多，易燃氣體多，所以，我們要求施工單位確保作業面干凈整潔，嚴禁建筑垃圾亂堆亂倒。在爭得業主同意的情況下，我們禁止在裝飾裝修工程施工現場抽煙，并做出：發現一次罰款500的規定，確保了工程的正常進行。

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關鍵詞:

裝飾裝修；工程施工；造價控制前言

裝飾裝飾行業在市場的快速發展中已經逐漸成為一個獨立且綜合性較強的行業，對于施工造價控制來說也提出了更大的挑戰。本文就控制建筑裝飾時的裝修工程施工造價進行探討，能夠對行業發展深刻理解。

1.目前建筑裝飾裝修工程施工造價控制存在的問題

如今我國的建筑裝飾裝修工程常會出現工程造價比中標價高的情況。主要是由于在造價計算過程中相關人員沒能依據定額和規范標準和實際的工程施工的情況進行科學合理的統籌計算。施工造價控制存在的問題主要為以下幾點：

1.1建筑裝飾裝修工程沒有進行必要的事中控制

據調查研究得知，大多建筑裝飾裝修工程在項目招標時沒有進行必要的造價控制，只在招標之后進行項目的造價審計，普遍存在事中控制和造價控制管理的缺失。建筑裝修公司在接到項目時常常只能通過圖紙了解到工程的大概情況。但大多建筑裝修圖紙片面性和缺乏詳細內容，甚至在遇到缺少職業精神的人員時，讓施工人員自由發揮，隨意施工，也未進行詳細的施工造價估算。在這種情況下，工程完工之后進行施工造價計算時，常會發生工程質量達不到客戶要求或者工程造價超出工程費用預算，造成施工方和客戶方出現經濟糾紛，甚至發生法律訴訟，影響建筑裝修公司的聲譽和發展，也造成了不必要的麻煩。

1.2建筑裝飾裝修工程招標工作不夠嚴謹

在實際的建筑裝飾裝修工程施工時，不少建筑所有者希望能夠盡快完成施工工作，自己對具體的施工要求和方案也比較模糊，更不用說給出明確的施工設計圖樣，標清施工要求和參數。這樣一來，建筑裝飾裝修公司在自行設計施工圖紙時按照自己的施工習慣和思路進行施工設計，難免出現建筑裝修裝飾公司的設計與建筑所有者的施工要求有所出入，使雙方發生矛盾糾紛。建筑裝飾裝修在進行施工設計時常會考慮到施工的難度和費用，使得裝飾材料在客戶未明確要求的情況下盡量使用價格低廉的材料或者裝飾和美觀度相對較差的材料，導致很多施工工程完成時發生客戶不滿意的情況。還有，部分公司為中標，進行惡意競爭，故意壓低施工價格。而建筑裝飾公司在中標后為保證利潤的情況下，必然會使用低價低質量的材料濫竽充數。

1.3施工材料管理混亂

建筑裝飾公司在進行施工時為追求施工效果，可能會出現臨時改變建筑裝飾設計方案，更換裝修材料甚至在已施工完成的工程上進行重新裝修，這樣無疑會增加裝修施工的造價成本。其次，由于裝飾材料的發展和革新日新月異，出現了多用途的裝飾材料，不同材料的質量好壞也存在巨大差異，價格差距更是十分巨大。行業經驗不深的材料采購人員購買不到合適和便宜的裝飾材料，采購回來的裝飾材料也容易存在因裝修人員知識缺乏導致使用不當和材料浪費。

2.建筑裝飾裝修工程施工造價控制措施

2.1保證建筑裝飾裝修投標報價的科學合理

在進行裝修工程造價控制時需要從源頭控制，即投標階段進行合理準確的投標報價，以免影響到后期的工程施工。在工程項目投標時，應該細致分析施工工程的項目內容、施工難度、施工周期等，在保證遵守項目投標制度的情況下，嚴格對競標人員進行培訓和管理，避免盲目投標的情況發生。此外在進行投標時應結合自身企業的實力和投標策略，進行合理投標。目前常用于建筑工程投標報價的工程量清單計價法是通過委托第三方機構提供施工工程需要消耗的工程量清單，擁有項目工程的清單，有利于投標人根據此清單估算出工程造價情況和工程難度及時間等數據，便于進行合理投標。

2.2確定科學合理的投資目標

在建筑裝飾造價管理時，控制工程成本的前提就是確定科學合理的投資目標。對于需要施工的建筑所屬單位來說，進行裝飾裝修的基本目的就是使建筑更加經濟實用、舒適安全、環保美觀。因此在進行裝飾裝修時，需要先進行市場調研活動，了解裝飾裝修行業的市場變化，掌握裝飾裝修市場發展的趨勢和潮流，以此制定出符合市場情況的施工設計和造價控制方案。此外還應該進行詳細的施工圖設計，合理的材料使用選擇，避免因一味追求控制造價導致施工材料質量不合格而返工，從而增加工程造價成本。

2.3合理確定施工造價并加強施工造價管理

在市場經濟的條件下，施工單位把追求經濟效益作為裝修裝飾的總目標，因此在進行成本控制時需要綜合考慮到本施工單位的人員施工作業能力、施工材料供應、施工所需設備儀器、施工過程中的價值創造等因素，對已經確定的施工項目成本進行深入細致的分析，探索有無更加適合本次施工的施工方案或有無更加適合本單位實際情況的施工方案。投標過程中，應確定施工材料的具體品牌、規格、數量等，方便進行施工造價的控制。

3.結語

建筑裝飾裝修工程的涉及面較廣，因此在進行工程施工造價控制時應確定裝飾裝修投標報價時應保證科學合理，避免投標人員為爭奪中標而惡意競標；確定科學而合理的投資目標，在滿足業主的要求的前提下，進行資源優化配置，降低成本消耗；合理確定施工造價并加強施工造價管理，使得施工方和發包方達到雙贏的局面。

作者：高瑋 單位：河北軟件職業技術學院

參考文獻：

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眾所周知，對于建筑裝飾裝修工程來說，其施工質量的好壞在很大程度上會影響到后期建筑工程項目使用人員的生活狀況和生活品質，因此，加強對于建筑裝飾裝修工程的管理和控制極為必要，尤其是對于其中存在的一些可能影響施工的問題進行嚴格的控制更是極為必要的，并且因為建筑裝飾裝修工程的復雜性比較高，其中容易出現問題的施工環節也比較多，因此，對于建筑裝飾裝修工程的管理更應該加強關注，重點針對其容易出現問題的要點進行控制，保障其施工的質量。

1建筑裝飾裝修工程管理常見的問題

針對當前我國很多建筑工程施工現狀來看，具體到建筑裝飾裝修工程中，其管理問題的存在必然會導致各種施工問題的呈現，一般來說，其最為常見的管理問題主要有以下幾點:

(1)首先，從建筑裝飾裝修工程項目的廚衛施工管理方面來看，廚衛是建筑裝飾裝修工程的一個重點位置，也是問題多發的一個區域，尤其是對于廚衛地漏的安裝以及下水管道安裝來說更是最常出現問題的施工環節，當然，防水問題也是極為常見的一個重要問題;

(2)其次，從建筑裝飾裝修工程項目的瓷磚鋪貼施工管理方面來看，瓷磚鋪貼過程中出現的問題也是比較多的，尤其是空鼓問題的出現更是會對于整個的瓷磚鋪地施工造成極大的干擾，影響其施工的質量，導致其后期使用中出現一些不當之處;

(3)再次，從建筑裝飾裝修工程項目的電路鋼管敷設施工管理方面來看，電路鋼管的敷設以及相應的穿線也是一個重要的注意問題所在，并且很多時候也會因為施工不當導致一些質量問題的產生，尤其是相對于后期使用的重要性來說，其更應該加強關注和質量控制;

(4)另外，從建筑裝飾裝修工程項目的石膏板吊頂施工管理方面來看，石膏板吊頂也是整個建筑裝飾裝修工程中極為重要的一個施工環節，在該環節中最常見的施工質量問題就是開裂現象，開裂問題的出現必然會對于整個建筑裝飾裝修工程造成較大的質量影響;

(5)最后，對于建筑裝飾裝修工程來說，地鋪貼面的施工管理也是極為重要的一個方面，并且在該施工中也常常出現一些質量問題，需要引起人們的關注，尤其是對于一些石材的使用來說，更是會出現一些不當之處導致其整個的地鋪貼面造成較大的影響。

2建筑裝飾裝修工程管理對策

2．1加強廚衛施工管理

對于建筑裝飾裝修工程的管理來說，廚衛施工管理是極為重要的一個要點，在廚衛施工過程中，需要重點控制的要點也是比較多的，最為主要的質量控制注意問題有以下幾點:(1)首先，必須針對廚衛中的地漏進行恰當的設置，尤其是要加強地漏位置的恰當選取，這就要求相關施工人員必須要在施工之前全面詳細的了解和把握施工圖紙的詳細規定，重點對于廚衛地漏的標高進行嚴格的審查，確保其施工的規范性和標準化，以期能夠最大程度的實現地漏的功能和作用;(2)其次，重點針對廚衛中相應管道的安裝進行嚴格的管理和控制，這一點也是最為繁瑣的一個控制要點，尤其是隨著當前廚衛復雜性的不斷提升，其中存在的管道也越來越多，這也就對于廚衛管道的安裝提出了更高的要求，相關施工人員不僅僅需要重點加深對于管道安裝設計圖紙的審查，還應該針對其具體的安裝環節進行嚴格的控制，確保其管道安裝的有效性，并且還應該針對管道安裝的牢固性進行嚴格控制，避免其出現管道松動或者脫落等問題;(3)最后，對于廚衛中的裝飾裝修工程來說，還應該密切關注相應的防水問題，因為一旦廚衛中出現了滲漏問題必然會對于整個的廚衛環境造成較大的影響，因此，做好相應的防水施工操作也是必不可少的。

2．2加強瓷磚鋪貼施工管理

對于整個的建筑裝飾裝修施工過程來說，瓷磚鋪貼是必不可少的也一個關鍵點所在，對于這一關鍵施工環節來說，空鼓問題是最為常見的一個質量問題，基于這一空鼓問題來說，其主要的控制措施有以下幾點:(1)首先，加強對于施工材料的控制和管理，尤其是對于相應瓷磚以及水泥材料來說，必須進行嚴格的控制和管理，避免因為這些施工材料質量問題影響到最后的瓷磚鋪貼效果;(2)其次，重點加強對于施工前墻面的處理，保障其墻面的整潔，避免因為墻面中存在的一些雜質影響到鋪貼的效果，并且還應該盡可能的保障其墻面的平整度;(3)最后，還應該重點針對其鋪貼后的瓷磚進行必要的輕敲處理，采用木錘針對鋪貼完成的瓷磚進行相應的敲擊，確保其鋪貼的緊密型，避免出現一些空鼓問題。

2．3加強相關電路施工管理

在建筑裝飾裝修施工過程中還應該重點針對其電路的相關內容進行必要的控制和管理，尤其是對于電路鋼管的敷設以及穿線施工進行嚴格的質量控制，具體來說，其需要注意的要點內容有以下幾項:(1)首先，必須針對建筑裝飾裝修工程施工中涉及到的一些鋼管敷設進行詳細的把握，確保其能夠準確地把握好設計的要點，避免出現敷設問題影響到電路系統正常工作;(2)其次，對于電路鋼管敷設過程中需要切斷的鋼管來說，必須要采取相應的割管器或者砂輪鋸進行有效地切割，確保其切割的有效性，保障鋼管施工的質量;(3)最后，對于相應的穿管操作來說，除了要規范穿管操作，保障其穿管的有效性之外，還應該切實做好相應的清理工作，保障其管內的清潔，提升穿管效果。

2．4加強石膏板吊頂施工管理

對于石膏板吊頂施工來說，最為主要的就是針對其開裂問題進行必要的控制和管理，其核心注意事項主要就是以下幾點:(1)首先，針對石膏板吊頂施工中的一些施工材料進行嚴格的控制，為具體的石膏板吊頂施工打好基礎;(2)其次，針對石膏板吊頂的位置和標高進行嚴格的審查，確保其施工的規范性和有效性;(3)最后，對于要求雙層吊頂的平面石膏板施工來說，應該重點做好相應的開縫安裝施工操作。

2．5加強地鋪貼面施工管理

對于地鋪貼面施工過程來說，最為核心的就是針對最常見的水漬問題進行控制和管理，針對水漬問題出現的原因來看，其控制的措施應該是多方面的，但是最為核心的一個要點應該是重點針對其具體的施工過程進行詳細的控制，保障其施工的規范性，進而確保施工質量。

3結束語

綜上所述，對于建筑裝飾裝修工程來說，管理是極為關鍵的一個方面，加強相應的管理才能夠在較大程度上提升其施工的效果和水平，尤其是針對于當前我國建筑裝飾裝修工程項目中常見的一些問題來說，其管理工作顯得更為關鍵，針對具體的管理工作來說，除了重點針對相應的施工操作流程進行嚴格的管理和控制之外，還是應該從裝飾裝修施工人員入手，加強管理和控制，提升其技術能力，進而避免一些技術失誤導致的質量問題出現。

參考文獻

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［2］吳燕玲．論如何做好建筑裝飾裝修工程項目管理［J］．中國勘察設計，2012，02∶77－79

［3］蔡小林．論建筑裝飾裝修工程施工質量控制與管理［J］．現代裝飾(理論)，2012，04∶115．

［4］李東明．建筑裝飾裝修工程質量的控制與管理［J］．產業與科技論壇，2012，11∶243－244．

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1.1拋光地磚吸水率極低，只有0.5%以下，這樣地板磚與水泥漿或水泥砂漿的結合力嚴重降低。使用過程中遇到震動或碰撞很容易造成脫落。

1.2拋光地板磚的重量大，一般用于墻面裝飾的地板磚規格是800mm×800mm×10～12mm，該地板磚從中間切開，割成兩塊使用的。800mm×800mm的地板磚每塊的重量平均為16kg，所以每塊400mm×800mm的地板磚每塊的重量平均為8kg，用水泥砂漿很難粘貼牢固，即使粘住了，墻面的抹灰基層也會因不堪重負而空鼓或脫落，使用一段時間后，很多地方甚至會大面積脫落。

1.3如果墻面基層的平整度偏差過大（抹灰規范規定2m之內的偏差不允許超過4mm），粘貼施工時，局部的砂漿有可能較厚，粘結砂漿過厚會產生較大的收縮引起空鼓脫落。事實上，即使單塊磚的脫落就可能造成連鎖效應---相鄰的部位造成大面積脫落。有可能帶來財產甚至生命的重大損失。

2變態的審美觀和生活情趣

不少的室內裝修，大量使用玻璃，甚至到了濫用的地步，有些甚至將玻璃鏡粘貼在天花板上。我們都知道，玻璃材料具有很好的光線性能，可呈現透明、半透明、反射、半反射、朦朧、透光不透視等多樣的效果。適當的使用玻璃材料會賦予空間的靈動變幻的色彩。但普通玻璃抗沖擊強度差，易破碎傷人，大量使用會產生安全隱患。原因如下：

2.1普通玻璃、玻璃鏡屬于脆性材料，很小力量的沖擊就可以將其破壞。一旦玻璃發生破碎會產生鋒利尖銳的棱角或碎塊碎屑，會給人帶來極大的傷害。

2.2普通玻璃的抗熱沖擊性能很差，溫度的冷熱急速變化會使玻璃發生破碎。

2.3普通玻璃作為飾面材料，常用的工藝有粘貼法、嵌裝法、廣告釘安裝法、鏡釘安裝法、壓條固定法等。但其施工過程無論采用什么樣的安裝工藝都不是完全成熟和安全的，粘貼法如果采用的膠黏劑質量有問題或長期使用后發生老化現象，玻璃會發生脫落。即使膠黏劑質量很好，但由于基層板產出變形也可以使玻璃破碎。嵌裝工藝和壓條固定工藝要注意玻璃的四邊有足夠的碰撞間隙，且必須采用軟連接，否則遇到溫度變形或震動仍然會使玻璃開裂或破碎。鏡釘法或廣告訂法必須在玻璃的邊角部位鉆孔，而鉆孔位置更容易產生集中應力導致玻璃破壞脫落。

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中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：

一、進行建筑裝飾裝修工程施工的技術要求

1.對建筑裝飾裝修工程的設計與構造的具體要求

建筑裝飾裝修工程設計施工時，一定要根據建筑物的有效構造原理以及建筑物構建功能來進行設計與施工，因為建筑是由這兩個部分組成的，所以在設計施工時結合大環境進行充分的考慮。在進行建筑的裝飾裝修工程設計施工時，不僅要考慮業主的要求，同時設計者還要根據其房屋具體的使用功能，進行科學合理的平面設計。房屋的構造設計不僅要與建筑主體的構造相同，同時還要充分考慮溫度在施工過程中對施工效果的影響，不僅如此，還要明確掌握裝飾空間的造型比例尺度，嚴格按照空間造型比例尺度進行設計，保證裝修層的分層和厚度的平整性及其線條的流暢性。力求設計出符合空間環境及業主要求的房屋設計。

2. 對材料技術進行的要求

建筑裝飾裝修適宜性具有美學原理的工程，要想取得建筑裝飾裝修方面的成功，就必須科學的運用美學原理，達到藝術與技術的融合。在人們物質生活水平日增月漲的今天，要想實現建筑的商業價值，就必須通過一定的裝飾裝修效果來實現，只有建筑裝飾裝修的效果賺人眼球，精益求精，才能最大化的實現建筑的商業價值。然而裝飾裝修效果的實現不僅需要裝飾裝修工的技術素養和不懈努力，更主要的還要依靠合理利用建筑裝飾裝修材料來實現。在進行建筑裝飾裝修工程施工過程中，裝修材料質量的好壞直接影響著裝飾裝修工程的質量，因此，在選擇裝飾裝修材料時也一定要有嚴格標準，選擇適合建筑物的有效構造原理以及建筑物構建功能的裝修材料，例如選擇具有一定防潮、防腐、防水以及防火功能的裝修材料是很必要的。

建筑裝飾裝修材料是保證工程質量和裝飾品位的首要條件，并且是保證將建筑裝飾裝修結構安全和裝飾裝修效果的決定因素。因此在進行建筑裝飾裝修工程技術施工的過程中，還要充分了解建筑裝飾裝修材料的性質及特點。下面我們就對木材和木制品、建筑玻璃、飾面石材、高分子材料、建筑陶瓷、建筑幕墻以及金屬材料等建筑裝飾裝修材料進行了一一的闡述。

2.1對于木材和木制品的裝飾裝修

進行室內裝飾裝修時所選用的木質材料一般要求其具有變形和濕漲干縮、含水量和強度等技術要求，闊葉樹木材就是進行室內裝飾裝修選擇木質材料的首選。而木質品多數情況下則是指三種木質地板，即人造木板、人造木地版和實木地板。進行木制品的裝飾裝修時主要要求保證其加工精度和外觀質量就可以了。

2.2對于建筑玻璃的裝飾裝修

建筑玻璃不僅具有良好透光性能、保溫、抗沖刷，隔聲、耐腐蝕、透視等特征，同時還有良好的裝飾性和化學穩定性。

2.3對于石材的裝飾裝修

天然花崗石、天然大理石以及人造飾面石是常用于民用建筑裝飾裝修中的三種飾面石材。其中天然花崗石和天然大理石被歸為天然石材，人造飾面石被歸為人造石材一類。在進行石材的裝飾裝修施工過程中，對天然石材的技術要求有：平面度、規格尺寸、角度等的允許偏差以及物理性能與外觀質量等；對人造石材的技術要求則是：耐水、強度較高、耐污染、耐腐蝕揮發、色差小、硬度高、耐磨，吸水率低以及具有較好的耐熱穩定性等。

2.4對于高分子材料的裝飾裝修

在建筑裝飾裝修施工過程中所要用到的建筑塑料和建筑涂料就是高分子材料。在裝飾裝修時對高分子材料的技術要求包含了以下方面：耐久耐磨耐溶解、絕緣耐腐蝕性強，無毒無害、附著力高、干燥速度快、隔聲、絕熱以及要具有很強的裝飾性等等。其中對于建筑塑料的選擇要保證選材具有的無毒無害、隔聲、耐腐、耐磨、絕熱、絕緣的性質；對于建筑涂料的選擇則要保證選材具有附著力高、耐久、干燥速度快、耐磨、耐腐蝕性，裝飾性強的特點。

2.5對于陶瓷材料的裝飾裝修

用于建筑物的內外裝飾的干壓陶瓷磚和陶瓷衛生潔具是最常見的建筑陶瓷。陶瓷衛生潔具必須要達到配套性完整、功能齊全以及要具有通過技術指標的吸水率的技術要求，才能保證建筑裝飾裝修的效果。其中陶瓷衛生潔具的吸水率更是對于陶瓷的裝飾裝修過程中至關重要的一點，因為它不僅影響著陶瓷衛生潔具的耐污性和清潔性，而且還會對業主的健康等方面帶來一定影響。而對用于建筑內外裝飾的干壓陶瓷磚技術要求則相對簡單一些——保證選材的物理和化學的性能，表面質量、尺寸偏差等方面。

2.6對于金屬材料的裝飾裝修

一般情況下用于建筑裝飾裝修的金屬材料有兩種，分別是鋼材和鋁合金。在選擇裝修鋼材是要保證選材具有較高的強度、剛度和良好的可加工性能等特質；選用裝修鋁合金時要保證選材具有剛度大、重量輕、外形美觀、耐腐蝕性、化學穩定性好以及加工方便等性質。

2.7對于建筑幕墻的裝飾裝修

對于建筑幕墻的裝飾裝修要求即要能實現便于更換面板，能做到可以隨時單獨更換任何一塊需要更換的面板以及保證接縫技術的整體性。

二、建筑裝飾裝修工程施工技術的具體措施

1.裝飾抹灰施工

裝飾抹灰施工方法包括三個方面：①基層清理；②細部處理；③分層抹灰。

1.1基層清理

基層與基體的質量是建筑裝飾裝修工程的基礎，對建筑裝飾裝修施工效果有著至關重大的影響。為了保證裝飾抹灰施工的效果，要先對基層表面進行“三去”處理，即“去灰塵”、“去油漬”、“去污垢”。在此之后還要事先抹平或剔除基層表面的凹凸點并進行灑水處理，以保證集成表面的濕潤。

1.2 細部處理

在進行對外墻的抹灰施工之前，要先按照設計要求將房屋的門框及護欄安裝好，還要進行“墻面填充”——將由于施工原因留下的孔洞進行填充， 以免影響前面抹灰效果。對于不同材料的墻體結合處，要固定好鋼絲網，以防止抹灰層開裂。

1.3分層抹灰

控制面層、中層和底層的抹灰厚度，保證各抹灰層的厚度為5-7mm，總厚度平均為20mm。同時施工過程中還要保證抹灰層不出現空鼓、脫層，保證面層沒有裂縫和爆灰。

2.對輕質隔墻進行的工程施工

不是承重墻，僅僅是為了應和設計需要對空間進行分割而設立的裝飾墻。所以在進行輕質隔墻施工時要注意龍骨和基體結構的連接的垂直平整和牢固，同時還要保證其位置的精準、交接處的平直，接縫也要力求嚴密。

3.對地面進行的工程施工

“先地下后地上”是在進行地面施工時的施工原則。在地面下方的暗管和溝槽施工竣工之后，要先對其進行質量檢驗，只有通過了質量檢驗，才能在地面上的建筑進行施工。在室內對各類面層進行鋪設施工也是如此，即要等到抹灰施工以及管道檢驗施工完成之后才能進行地面鋪設施工。在進行地面施工過程中要根據施工環境，充分考慮施工用材的特性，保證其在施工過程中不受損害。不僅如此，還要合理運用施工技術，保證地面施工質量。

4.對建筑幕墻工程施工

建筑幕墻較之房屋主體結構具有一定的位移能力，裝飾性較強，但不分擔主體結構建筑的保護。是一種裝飾外墻的做法。在進行建筑幕墻工程施工時要事先做好預埋件安裝，施工測量、半隱框、隱框玻璃幕墻玻璃板塊制作等準備工作。在進行建筑幕墻的安裝時，要充分考慮幕墻用材的特性以及建筑外部環境，不僅如此，預埋件的制作和安裝還要符合設計要求和施工規范，同時支撐玻璃幕墻的鋼結構構件和玻璃幕墻安裝均應符合相關建筑幕墻的施工規范。

5.墻磚與地磚的粘貼

工程施工前應先進行預排版，并做出排版圖，施工人員根據排版效果圖進行施工即可。排版時必須遵守的規則有：非整塊的面磚用到不顯眼處；每面墻不宜有兩排非整磚，非整磚的寬度不應小于整磚的1/3；對著門的地方后盡量不要看到磚縫；安排好墻磚與地磚的施工順序，即先定位，預留最下面一排墻磚的高度（接近于整磚），然后向上粘貼墻磚，墻磚粘貼完后，粘貼地磚，最后將最下一排墻磚根據實際尺寸粘貼好即可，這樣可以保證房間整體效果美觀大方。

結語

建筑的裝飾裝修工程施工技術不僅是建筑工程項目中必不可少的組成部分，同時還是實現和提高建筑商業價值的法寶。它不僅使人們對未知生活的追求，同時還美化城市環境，推動城市化進程的重大作用。它實現了美學藝術與建筑技術的統一，還兼具了多種使用功能，既保證建筑的安全性，又滿足建筑環境的舒適

性，還實現了建筑的美觀性。時展，科技進步，社會經濟水平提高最有力的保證。

參考文獻

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關鍵詞：

建筑；裝飾裝修；工程施工；工藝

前言

建設項目主體施工竣工后，建筑物室內、室外裝飾設計依據建筑主體結構繪制裝飾施工圖，建筑裝飾施工圖是設計師思想的充分表達和體現，與建筑物的裝飾效果、使用和美觀都緊密聯系。同時，建筑物室內、外裝飾裝修能夠提升建筑物的藝術美感，增強建筑物外在活力且能夠提供更加舒適的居住環境。

1裝飾裝修工程特征分析

①現代建設項目設計已由低層向多層、高層、超高層發展。建筑裝飾裝修亦要適應建筑主體結構變化。建筑裝飾要依據建設項目主體結構布置結合裝飾自身特點分析復雜性、多樣性和可變性。在裝飾裝修實施階段，若主體結構施工復雜會給裝飾裝修工程帶來較大的安全隱患，尤其是建筑主體外立面裝飾裝飾即幕墻裝飾工程。②裝飾裝修的特性存在較大的差異，如室內、室外裝飾材料使用不盡相同，因而對從事建筑裝飾裝修人員的職業素質和工藝技術能力要求更高，要求從業人員掌握更多的施工工藝和專業施工技能。③裝飾裝修分為室內、室外裝修工程，室內外裝修特點及工藝要求不同，考慮因素亦不同，施工要因地制宜，綜合考慮，堅持安全第一，施工安全零發生，保證施工質量符合設計、國家及行業標準的同時為建筑及使用增值。

2建筑裝飾裝修工程施工特征介紹

2.1裝飾裝修工程的專業性

對建筑裝飾裝修工程而言，裝飾效果是施工最終結果的體現，裝飾效果是建筑物第一外在表現，施工前常采用3D裝飾效果圖作為參考。但是，裝飾效果常被投資人重視而被具體施工人忽視。因此，裝飾裝修工程實施過程中要求投資人及管理人實施監控，施工人嚴格按設計施工圖施工，若出現材料顏色等偏差應及時糾偏并且提高專業人員素質和專業技能。

2.2裝飾裝修工程的經濟性

裝飾裝修行業的發展日趨成熟，新技術、新工藝、新材料促使工程造價較大提高。建筑藝術效果需要資金支持，科技含量越高，資金投入越大，性價比也就越高。較高投入，較大產出不符合經濟效果評價及節約資源和可持續發展的目的。因此，我們要堅持科學投入，堅持節材、節能、節地、節水、環保的原則以較小投入，較大產出，提高工程性價比，為建筑使用增值。

2.3裝飾裝修工程的規范性

《建筑法》是建筑領域規范建設工程項目的規范性法律之一。建筑裝飾裝修工程應執行國家、行業制定的質量驗收規范，執行相關法律法規關于質量驗收的標準。建筑房地產開發單位、設計單位、監理單位、施工單位等都應遵守相關法律法規，堅持以法律為準繩才能構建健康的建筑環境。

2.4裝飾裝修工程的復雜性

建筑裝飾裝修在施工中程序多、工藝多，涉及瓦、木、油等多工種，交叉作業多，施工過程中多變及不可預測性存在，因此，在施工過程中應堅持“安全管理、合同管理、信息管理、投資控制、進度控制、質量控制”從根本上管理施工過程，保證施工質量。

3簡析裝飾裝修施工工藝

3.1墻柱面貼磚工藝

建筑室內裝修墻面貼磚主要步驟：基層處理→吊垂直、套方、找規矩→貼灰餅→抹底子灰→彈控制線→貼陶瓷錦磚→揭紙、調縫→擦縫。陶瓷磚品種、規格、顏色、圖案應符合設計要求和現行的國家及行業標準規定。施工控制基本項目：表面平整、潔凈，顏色協調一致；接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜；套割；用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致；坡向、滴水線：流水坡向正確；滴水線順直。

3.2石材飾面工藝

建筑裝飾石材飾面工藝流程：簿型小規格塊材：基層處理→吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分析→排塊材→浸塊材→鑲貼塊材→表面勾縫與擦縫；大規格塊材：施工準備（鉆孔、剔槽→穿銅絲或鍍鋅絲與塊材固定→綁扎、固定鋼筋網→吊垂直、找規矩彈線→安裝大理石、磨光花崗石或預制水磨石→分層灌漿→擦縫。施工保證項目：飾面板（大理石、預制水磨石、磨光花崗石）的品種、規格、顏色、圖案，必須符合設計要求和有關標準的規定。飾面板安裝（鑲貼）必須牢固，嚴禁空鼓，無歪斜，缺楞掉角和裂縫等缺陷。施工控制基本項目：表面平整、潔凈，顏色協調一致。接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。套割用整板套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。波向、滴水線流水坡向正確；滴水線順直。

4裝飾裝修工程質量控制

4.1裝飾裝修施工程序和工序優化

裝飾裝修工程施工過程是多工序、多流程組成的，合理安排施工先后工序是施工質量的前提和基礎，是影響整個工程質量合格的最小最基本單元。在施工過程中應重視工序控制，嚴格遵守質量驗收規范及施工工藝。

4.2施工過程和安全環境動態監控

裝飾裝修工程的過程控制是“三管三控一協調”的原則之一。過程控制應形成封閉的監控體系，發現問題及時糾偏，在糾偏中發現問題，從而解決問題，從根本上保證施工質量符合國家及行業質量驗收標準。施工過程監控應加強對施工安全環境的監控，牢記安全第一，只有在安全環境中才能保證質量，保證建設項目質量的合格。

4.3提高管理及施工人員素質

裝飾裝修工程中要提高對管理人員素質，加強對施工專業人員培訓，重視人才，堅持以人為本。施工從業人員的綜合素質得到提高，才能提高施工效率，增強職業責任。

4.4裝飾裝修材料質量控制

建筑裝飾工程設計定樣及施工采購中應重視材料的選擇，材料種類繁多、類別多樣，在為建設項目提供多組合、多搭配組成不同效果的同時應嚴格把控材料質量。材料質量控制要從設計開始，施工采購為止，中間應加強第三方監控。材料質量監管，設計單位應按建筑設計規范要求配置材料，施工單位應采購符合質量要求的材料及構配件，確保材料質量滿足設計標準、符合國家質量標準要求，保證建筑裝飾裝修材料每一件都合格。

4.5強化政府部門驗收監管

建筑裝飾裝修施工完成后，建設單位應組織政府相關部門參加驗收和監督。建設工程施工單位在過程中應組織政府質檢、安監部門對裝飾裝修分部分項檢查和驗收，確保施工質量符合設計要求和施工標準并且在相關部門的監督下進行。

5結束語

綜上，建筑裝飾裝修工程中先進的施工工藝可以彌補建筑結構的不足，可以在一定程度上保護建筑物。因此，在進行裝飾裝修工程施工的時候，要綜合考慮施工工藝的功能和特性性，做好施工工序控制，保證施工質量，保證施工有序開展，滿足使用者的需求，為建設項目增值是建設的根本目的。

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中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

前言

對于建筑裝修裝飾工程來說，其施工技術不僅是實現和提高建筑商業價值的重要手段，還是建筑工程項目中不可或缺的重要組成部分。其作用和意義都非常重要，因為其將建筑學和美學有機的結合起來，還實現了建筑的很多功能，比如安全、審美等，并使人處在舒適的居住環境中，身心愉悅。

一、建筑裝飾裝修工程概述 

對于建筑裝飾裝修工程施工來說，它必須要有足夠的載體才能進行施工，而且要建立在一定的結構主體基礎之上。在裝飾裝修工程施工的具體過程中，其會因為建筑空間的大小而受到影響。與此同時，比較明顯的是施工的交叉性，因此各種安全事故容易發生。 

當然，建筑不同，裝飾裝修風格也不盡相同，因此，建筑裝飾裝修也出現了許多新的施工技術，建筑裝修材料也日益豐富。例如，需要通過多種不同的施工工藝來完成同一房屋建筑施工空間內的裝修。 

現階段，建筑裝飾裝修施工的質量要求很高，而且工期要求比較短。但是，從具體施工過程來看，其中機械化的操作相比而言較少，但是手工操作占據大部分，因此，就導致其機械化施工水平的低下。盡管最近幾年來，機械設備在建筑裝飾裝修中應用越來越廣泛，但是占主要部分的仍是人力勞動，因此，還存在著很多的安全隱患，進而導致生產的效率比較低下。對于這種現象，在裝飾裝修工程施工中，只有重視提高施工技術質量與水平，工程的施工質量才能確保。 

二、建筑裝飾裝修功能 

建筑裝飾是是人類藝術意志的體現，同時也是文化的產物。其功能主要包括以下幾個方面： 

第一，人的審美功能可以因建筑裝飾得到提升。建筑裝飾能夠為人們提供視覺和心靈上的美感和愉悅，這本身就成為一種精神上的功能。自從人類的審美意識產生以來，人們使用裝飾的目的首先就是將審美價值創造出來。

第二，建筑裝飾具有很好的調節作用。不論是古典建筑還是現代建筑，都要充分發揮裝飾在建筑的構造和形式中，調整比例、協調局部與整體關系的作用，并通過這些裝飾，利用線腳、裝飾性的構件調整與劃分建筑的比例關系，對材料和形式的轉換起到過渡的作用。 

第三，建筑裝飾能突出強調建筑主題。因為裝飾自身的特征，所以其表現性很強，可以形成視覺上的顯著點，使建筑的主題或者某種文化的意義凸顯表現，而這些意義的凸顯往往就構成了建筑中的“點睛”之筆，產生深刻的感染力。 

第四，建筑裝飾為改善環境創造有利的條件。建筑裝飾裝修工程施工對于提高建筑物的熱工、聲學、光照等物理性能，以及改善室內外的清潔衛生條件都有顯著的作用，并且可以結合抗震、防火、防盜、防水等各種安全措施進行完善，對于優化人類生活環境，具有明顯的優勢。 

三、建筑裝飾裝修工程施工中的問題 

（一）建筑結構自身存在問題 

對許多建筑結構來說，其都是在土建施工完成后，才實施裝飾裝修的施工。因此，在這種情況下，普遍存在著裝飾裝修施工對房屋結構的破壞的問題。例如，在承重墻上鑿洞，或者對房屋承重墻的削弱等等問題。這些問題的出現，給房屋建筑的結構帶來了非常嚴重的損傷，究其原因，協調處理工作在是其在具體裝飾裝修施工中未做好。

（二）安全隱患的問題 

有的建筑為了達到裝飾裝修施工美觀的效果，一般會選用玻璃幕墻和與之相關的施工材料。這些施工材料已經被普遍應用在裝修裝飾工程中，因為這些施工材料來說，它們不僅可以有非常棒的視覺效果，而且可以有效的促進房屋建筑品牌的打造。然而，在實際施工中，這種施工材料的強度以及耐久度的隱患比較多， 而且構造措施也并不是很多。

（三）火災隱患的問題 

對于建筑工程來說，火災事故要特別注意，但是，現在大多也是裝飾裝修材料質量不過關、結構設計與施工的違規會造成火災事故。在建筑內進行裝飾裝修施工，火災發生的導火索大都是那些易燃的化纖面料。而如果是直接將開關設置在易燃物質上，很有可能致使火災事故的發生。 

四、建筑裝飾裝修工程施工技術要點

（一）粉刷工程

1、工藝流程：基層清理灑水保濕刷素漿貼灰餅沖筋抹底灰抹中層灰抹罩面壓實趕光。

2、嚴格按照圖紙的抹灰等級要求進行施工，并依據粉刷層表面的平整程度不同，適當加以調整。抹灰厚度的確定要在在檢測合格后才能進行。

3、貼灰餅時運用線墜、方尺等方法先貼上灰餅后貼下灰餅，適當借助靠尺標注垂直線。需要注意灰餅的水平距離應在 1.2～1.5m 之間。最后再依據不同施工房間的高度確定沖筋根數，然后再進行沖筋工作。

4、在墻面保持濕度的情況下，隨刷素水泥漿隨打底，用大杠刮平找直，用木抹子抹平搓毛，然后緊跟抹中層灰，用大杠刮平找直，用木抹子抹平。

5、在中層灰相關參數合格后，待其六到七層地涂抹罩面灰。需要注意的是，要涂抹兩遍罩面灰，第一遍在中層上薄薄的刮一層；第二遍將其抹平，在由上而下壓實，然后進行二次壓實，用剛抹子進行，最后在使用塑料抹子順序壓光的同時，用蘸水的毛刷洗去罩面灰中有污漬的地方。

（二）墻磚與地磚的粘貼 

1、在鋪磚時應要按照以下幾個原則進行。首先，鋪蓋面積要依據施工人員的工作效率確定鋪磚前的砂漿，具體的，以施工人員30分鐘內所鋪設磚量為參考。還要在鋪設之前，在找平層上要適量灑水，以保持其合適的濕度，然后將稠度與厚度均適中的水泥砂漿涂抹在粘接層上。其次，要按著一定的順序進行鋪磚，并且有規律的進行，一般優先考慮門口處。與此同時，應在適當位置提前鋪一列或幾列，當做參考，鋪設時將其當做整體鋪設施工中的標高與位置。將基準鋪設點確定之后，要按照“由里及外，退步循序”的原則進行鋪磚。在此，需要注意的是，由于鋪磚施工技術性比較強，如果在此過程中，出現一丁點差錯就有可能致使達不到鋪磚要求。因此，必須做到對每塊磚的位置進行校正，以確保鋪磚工作順利完成，并且有很好的效果。最后，鋪磚的方法不同相應的要求也不一樣，所以施工人員在施工過程中必須加以注意。鋪磚工作完成后，應在磚體上墊一塊木質板材，這樣便于消除磚體下砂漿的氣泡或者其他原因導致的鋪磚不平的情況發生，然后為了保證其平整程度達到最高，要用木錘對其進行砸實，效果也最好。

2、撥縫并進行調整。要對已鋪好的磚塊進行調整、拔縫等處理。在進行此工作時，通過拉線等手段將縫隙調整均勻并切成為一條直線，同時將由此而擠出的砂漿掃除，之后進行磚面的二次砸實。

3、勾縫完之后擦縫。對與磚體間縫隙的處理要在拔縫、調整工作完成之后，再在一天之內進行，不然，縫隙內砂漿凝固會使勾縫、擦縫工作的難度加大，導致達到理想的勾縫效果。與此同時，勾縫、擦縫的處理也有嚴格的要求，不僅要求縫隙內平整、光滑、無毛刺，還要求縫的深度要合適。

（三）對建筑幕墻工程施工 

在進行建筑幕墻工程施工時要提前做好預埋件安裝，施工測量、半隱框、隱框玻璃幕墻玻璃板塊制作等相關的準備工作，因為建筑幕墻較之房屋主體結構具有一定的位移能力，而且裝飾性比較強，但不分擔主體結構建筑的保護。在進行建筑幕墻的安裝時，不僅要充分考慮幕墻用材的特點和建筑外部環境特點，還要求安裝設計和預埋件的制作符合要求以及施工規范，同時支撐玻璃幕墻的鋼結構構件和玻璃幕墻安裝也要符合有關的施工規范。 

結語

綜上所述，在裝飾裝修工作任何一個階段，都要運用好裝修裝飾施工技術，并要求施工人員在施工時，在掌握過硬的裝飾裝修技術的同時，嚴格按照要求施工，因為只有這樣才能保證建筑室內外裝修工程的施工質量，進而達到美觀實用的裝修裝飾效果。

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近年來，我國的環境問題越來越嚴重，綠色生產已經引起了許多企業的極高重視。而作為建筑施工過程中重要組成部分的裝飾和裝修，如果節能和環保達不到標準的要求，不但會造成大量的資源浪費，還會造成很大的環境污染，同時還會切實影響到客戶的居住體驗，很不利于建筑裝飾和裝修企業的發展與進步。基于此，建筑裝飾裝修企業必須開展以節約能源和保護環境為基本前提的施工工作，并科學合理的利用節能施工材料，從而有效達到建筑裝飾裝修工程施工的節能環保化，推動建筑裝飾裝修企業與整個行業的發展與進步。

1建筑裝飾裝修工程施工節能環保化的重要意義

隨著人類社會的發展，許多行業都發生了巨大的變革，尤其是工業技術和設備的進步，在很大程度上提高了人們的生產效率和生產質量。但是，在工業進步帶動經濟提高的同時，不完善的工業技術也帶來了一系列嚴重的環境問題和資源問題。目前，世界許多國家都存在著很嚴峻的土地荒漠化、酸雨、水質污染等環境問題，已經直接威脅到了人們的生存環境。因此，節能環保已經成為了當前時代的主題，而建筑裝飾裝修工程施工的節能環保化更是已經成為了一項極其重要的課題，必須引起建筑裝飾裝修企業的極高重視。

2當前我國建筑裝飾裝修施工節能環保化的現狀分析

建筑裝飾裝修是一種能夠在保護建筑結構主體結構的前提下，采用裝飾裝修材料來大幅提高建筑美觀性的對建筑內外表面及空間所進行的處理過程，其可以有效根據客戶的具體要求對建筑的不足之處進行更加細致的改造，從而充分滿足人們的視覺和觸覺享受，達到提高建筑質量的最終目的。而對于我國來說，為了促進建筑裝飾裝修行業的健康長期發展，我國已經頒布了相關行業標準和較為全面的政策規定，并在一定程度上滿足了當前建筑裝飾裝修施工行業的發展要求，保證了新型環保節能技術在實際施工工作中的正常應用，同時也極大的促進了我國建筑裝飾裝修施工企業的發展。但是，由于種種影響因素，我國的建筑裝飾裝修仍有一些很嚴重的問題依舊存在，并嚴重制約著我國建筑裝飾裝修企業的發展與進步。

3當前我國建筑裝飾裝修施工節能環保化的問題及對策分析

3.1充分考慮多種因素，優化裝修節能設計

3.1.1墻體、地面、屋頂、門窗等機構優化設計方面

對于建筑來說，一般都由墻體、地面、屋頂、門窗都組成部分構成，而在墻體、地面、屋頂、門窗等機構方面的節能環保優化也一直是建筑裝飾裝修施工工作的重要組成部分，其中主要包括對各種保溫隔熱材料的運用、對涂料或漆料的選用等。但是，就目前我國在墻體、地面、屋頂、門窗等方面的優化設計現狀來看，許多企業并不能考慮到所有的影響因素，如在選擇墻體保溫隔熱材料時，不能充分考慮到建筑的氣密性和玻璃遮陽系數等，不僅使得保溫隔熱材料的鋪設起不到預期的保溫隔熱效果，還會對其他的裝飾裝修工作造成一定的影響，尤其是一些易燃保溫隔材料的鋪設，更是會直接增加房屋的潛在火災隱患，給住戶的安全帶來一定的威脅。此外，在選擇涂料和漆料時，許多企業也普遍存在著一味減少成本而采用有害涂料和漆料的現象，不僅會造成環境的污染，還會對住戶的身體健康造成影響。就此，建筑裝飾裝修施工企業要想加強達到在墻體、地面、屋頂、門窗等結構方面的節能環保化，就必須對房屋結構進行一個全面的分析，并根據客戶的具體要求來制定一個環保、節能、科學的優化設計方案。一方面，在對房屋墻體、屋頂鋪設保溫隔熱層時應充分考慮到墻體的厚度和氣密性，并采用最合適的保溫隔熱材料，如在房屋門窗和墻體保溫性較好時應采用較薄的保溫隔熱材料，反之則應選擇較厚的隔熱材料；另一方面，在選擇涂料或漆料時，應盡量選擇無害健康的綠色涂料或漆料，為住戶的身體健康提供保障。

3.1.2配電照明優化設計方面

隨著社會的發展，電能已經成為了人們生活的必需產品，而在配電照明方面的優化設計也逐漸成為了建筑裝飾裝修施工工作的重要組成部分。目前，我國許多建筑裝飾裝修施工企業在實際施工中都存在著配電設計不合理、鋪設線路過于混亂的現象，不就給日后的維修改造工作帶來了一定的難度，還很容易因為線路混亂而造成很大的安全隱患，給住戶的正常居住帶來影響。就此，企業在進行配電照明優化設計時，必須遵循安全和節能兩個原則，除了應根據各類節能設備的性能、原理和效果來選擇最適合客戶要求的設備外，還應科學合理的對供電線路進行規劃和設計，并在設計過程中遵循就近原則和節約原則，提高線路的利用率，從而達到降低成本的最終目的。

3.1.3采暖節能優化設計方面

供暖設備同樣也是建筑裝飾裝修中很重要的一部分，尤其是對各種散熱設備、閥門、溫度計、儀表種類的選擇和位置的設計，必須依照一定的原則來進行。而針對目前我國許多建筑裝飾裝修企業普遍存在的采暖設備熱量利用率不高的現狀，企業一方面應加強對建筑結構的研究和分析，選擇最短的供暖管道鋪設方案，從而提高熱量的利用率；另一方面，企業也應引進更加先進的采暖設備，提高設備的安全性和節能性，從根本上對采暖設備進行節能優化。

3.2提高施工管理力度，降低施工資源浪費

在建筑裝飾裝修的施工過程中，由于管理力度不夠，很容易出現由人為因素所導致的資源浪費現象，如施工方案的不合理或施工人員操作不當導致的返工問題就很容易造成大量施工材料的浪費，給企業的利益帶來很大的損失。針對這一問題，首先，企業應根據企業的發展情況，制定科學合理的管理方案，并完善管理制度，建立健全各項規定，保證施工人員的規范施工；其次，企業應建立完善的獎罰措施和薪酬機制，激發施工人員的工作積極性和工作熱情，并通過公開表揚優秀施工人員的方法來帶動所有施工人員的上進心，促進施工效率和施工質量的整體提高，推動企業的健康發展；最后，應加強監管力度，派遣專業負責的監管人員對整個施工過程進行監督和管理，并嚴格對施工中的浪費現象和質量問題進行控制，減少因返工而帶來的資源浪費。

3.3引進環保施工材料，推行綠色裝飾材料

眾所周知，建筑裝飾、裝修所采用的金屬、木材、陶瓷都有著很高的價值，如提供木材的森林可以對控制溫室效應起到很明顯的作用，然而，隨著行業的發展，人們對于木材的需求也越來越大，專家指出，每減少1立方米裝修木材便可以減少643千克二氧化碳的排放量。但是，為了提高企業經濟效益，我國許多建筑裝飾裝修企業并不重視采用環保節能的施工材料，尤其是對木材、金屬等材料的使用程度過高，不僅加快了我國各種資源的枯竭速度，還會因為森林的亂砍濫伐而嚴重破壞我國的生態平衡，嚴重違背了可持續發展的經濟理念，很不利于我國建筑裝飾裝修行業的健康發展。基于此，建筑裝飾裝修企業必須提高自我認識，引進更加環保的施工材料，并努力減少不必要的浪費，在保證施工質量的前提下努力降低金屬、木材等材料的使用程度，促進企業的長期發展。

4結語

如今，節能環保已經成為了時代的主題，并逐漸引起了全世界的重視。新的時代，廣大建筑裝飾裝修企業必須提高認識，將節能環保的施工理念貫徹到實處，從而有效為解決我國環境問題和資源問題作出貢獻，推動我國社會經濟的全面發展。

篇（9）

Abstract: With the development of economy and the improvement of people's living standard, people's living environment also has higher requirements, construction decoration quality and effect of attention. Decoration engineering project management level will directly affect the final result of decoration engineering. Construction quality is the life of the project, is the best embodiment of competition of construction enterprise. Construction management is the key to ensure the construction quality of the way, not only the pursuit of architectural decoration decoration quality, at the same time, also pay attention to the beauty of the decoration, therefore, we should think of thousands of hundreds of construction management. To do a good job of Building Decoration Engineering, so as to improve building decoration engineering quality.

Keywords: architectural decoration decoration engineering; construction management;

中圖分類號：TU238 文獻標識碼：文章編號：

前言：在建筑裝修工程施工過程中，對工程的各個分項進行嚴格的質量把關及通病防治，提高裝修工程的施工質量，是建筑裝修施工的核心內容。但施工管理絕非質量管理，它是圍繞質量而展開相應進度、成本、人員、材料、設備、資金、安全、資料等的綜合管理，施工管理關乎公司的經營目標，是盈利與否的關鍵所在，因此做好施工管理對于公司具有舉足輕重的意義，同時也能充分反映項目管理人員的個人價值及綜合管理素質。

1 建筑裝飾裝修的內容及存在的問題

1.1 建筑裝飾裝修的內容

建筑裝飾裝修包括：抹灰，門窗，吊頂，飾面板，輕質隔墻，裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細部等9子分部工程。其分部工程中還包含地面子分部工程，除了建筑裝飾內容外，更加重視室內空問功能的分割與組合；室內用品設備的配備；藝術形式及風格的協調統一。如布置，色調，擺設，盆景，壁畫和藝術品陳設等。

1.2 目前裝飾工程存在的問題

（1）總體合格率偏低。對裝飾工程施工現場檢查及使用效果抽查介紹分析，總體水平還是質量合格率比較低，污染嚴重，有害指標超過標準。如裝飾材料中的甲醛，苯，氨氣，氫氣沒有按民用建筑工程室內環境污染控制規范中規定的限量表進行要求和控制；有的工程裝修后存在一定的安全隱患。

（2）結構隱患多。由于建筑工程與裝飾工程的設計分別進行，由不同部門人員進行設計，這樣就會帶來一些質量問題，絕大多數裝飾施工是在土建主體完成后進行，而結構設計荷載的計算基本不考慮裝飾重量，裝飾施工時由于未提前進行協調預埋準備，對結構的破壞現象在某些部位是十分嚴重的。

（3）健康隱患多。據介紹某市環境監測中心應市民要求，在2011 年對市區上百套新裝飾住房室內空氣進行檢測，只有約50％的住房符合要求，未達標室內的主要污染物足甲醛，油漆含鉛量高于10％以上；化纖地毯靜電大，易吸塵不好清掃，以上這些產品揮發有害氣味，有的接觸會中毒，有的產生很多靜電，有的是細菌滋生地，對人體健康都會造成一定危害。

（4）火災隱患多。發生在公共娛樂場所引起的火災占有很大的比例。引發火災的重要原因是使用了不合格的裝飾材料，違規設計和施工造成的。許多裝飾設計人員沒有進行資質審查，如室內裝飾不僅采用易燃燒的化纖織物，有的還將電氣開關直接安裝在紡織布上，這種現象比較多，火災隱患也嚴重

2 施工前的準備工作要充分設計要細致

2.1 裝修工程的準備工作應該更加充分因裝修工程具有最新技術應用多、材料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護要求高等特點，因此裝修工程的準備工作應該更加充分，更加完善。對照設計圖紙，施工管理人員要進行細致的比對分析，對每項裝修工程都要設計出最優化的施工方案。同時，對公司提出的經營目標與實際的經營情況要做出詳細的計劃，包括后期會出現的突發狀況等都要予以涵蓋。

2.2 施工管理人員是整個項目能夠順利進行的核心項目的正常運轉要通過施工管理人員的相互協作完成，因此一個項目中應有比較完善的人員管理體系。通常在一個項目中應包括項目負責人、施工人員、技術人員、質檢人員、預算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數量應根據該崗位的需求以及實際情況來確定；項目的管理人員應有具體嚴格的分工與工作范圍的劃定，項目負責人應該對整個項目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調度要合理，最大限度的發揮每個人的優勢，增強人員間的協作，并及時對工作成果進行驗收。

2.3對項目操作人員要進行崗前培訓結合公司要求的施工計劃，施工項目的進度等對施工人員進行入場前的教育以及相應的技術培訓，使項目的操作人員對

項目的技術要求以及質量要求有大體地了解。進而保證操作人員能夠在項目的施工中盡量減少技術上的偏差，確保項目能夠按照工程進度順利的運行。

2.4施工技術要有充分的準備

施工中的技術準備要充分，應隨時做好新材料以及新工藝的技術準備。在施工前，對工程的圖紙要進行認真的分析，找出存在著以及潛在存在著地問題，并對這些問題進行歸納，并及時上報解決。確保每個環節都能按時完成，并且要保證工程質量。

2.5 施工中材料以及機械設備的準備工作為確保材料采購及計劃的準確性，施

工中的材料準備工作要具有條理性。首先應該由技術人員負責對材料進行抽料工

作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預算人員進行審核，作為公司采購人員的采購標準；最后，采購人員依據材料清單與供應單位進行提前聯系，確保材料的供應。施工中的機械設備等也應該按照上述流程進行采購，確保采購過程中的流暢進行；并應聯系相關單位，對于機械設備等的維護及管理作出有效的措施，保證機器在施工中能夠正常的運行。

3 狠抓建筑裝飾裝修施工，提高裝修施工質量

3.1構建施工質量保證機制

（1）應該安排專人負責質檢工作，對各個工序的施工質量進行嚴格地檢查，強化各個作業層的施工質量控制，實施裝修全程質量動態監控。

（2）從橫向上看，應該構建一個涉及著土建工程、安裝工程、裝飾工程及各個分包工程的質量監控體系，從縱向來看，上到項目經理，下到普通的旅工班組，構建一個比較完善的質量控制體系。

（3）做好裝修的質量信息反饋工作，構建專業高效、方便快捷的裝修質量信息反饋系統，充分利用試驗、質量檢查等方式，從而為管理層做出相應的管理調整提供有力的依據，并根據情況的新變化，做出相應的部署調整。

3.2采取適當的質量控制措施

(1)做好質量控制的程序安排，強化質量的預防控制。可以充分發揮樣板工程的示范作用，采用“樣板”引路的形式。對于工程中的特殊裝修施工工藝做好樣板問以及樣板工序，統一確定好具體的裝修方式，確保裝修作法的一致性。作為質量檢查員，必須堅持定巡查與不定期巡查相結合，落實質量“三檢”制，如果在檢查過程中發現某些質量隱患和安全隱患等，應該立即采取相應的措施進行補救，以確保建筑裝飾裝修工程的質量符合相關要求，能夠順利達標。

(2)嚴格按照相關要求做好裝修材料及施工情況的報檢工作，切實加強進場材料的抽查，由監理進行報驗，對沒有經過檢查的材料，嚴禁將其投入到是施工現場之中，并對沒有檢查的材料做好標注。

(3)狠抓質量過程控制與管理，特別是做好重點部位、關鍵工序、薄弱環節的施工過程質量控制，作為相關的裝修人員，必須牢固樹立質量第一的理念，嚴格規范自己的行為，切實做好施工現場的質量控制。同時，切實做好技術交底工作。對于裝修施工技術，必須實行逐級交底制度，施工管理層必須做好施工圖紙與施工方案的交底工作。在進行交底時，切勿只有口頭傳達，必須采用書面交底，并對此類材料進行歸檔整理。

(4)做好成品質量控制。對于裝修成品，必須采取相應的責任劃分管理的辦法，堅持誰出問題誰負責的原則，將工作崗位保護與裝飾裝修成品保護進行直接地掛鉤。同時，高度重視裝修成品保護的宣傳工作，營造全員參與成品質量保護的良好氛圍。對于交叉施工作業，應該做好時間和空間的安排，嚴防因為不同專業、不同工種、不同工序的控制不當而出現成品被破壞的現象。

4 做好裝修施工工期安排，確保建筑裝飾裝修施工進度

(1)采取合適的施工組織管理措施。根據裝修施工管理手冊，對各專業分包實施嚴格的管理控制。對于本工程的各裝修分包企業，應在進場前必須根據項目部進度計劃，編制各專業旖工進度計劃，并報項目經理部批準，各分包企業必須參加項目部召開的生產例會，把關于裝修裝飾工程旌工中所出現的問題及時反饋并有效的解決。

(2)勞動力及施工機械化對工期的保證。為確保本裝修工程如期完工，選擇具有較高專業素質的旋工隊進場承擔裝修施工任務，施工人員相對固定不會因節假日或農忙季節導致勞動力缺乏。

5總結

綜上所述，為了滿足人們對于美好生活的不斷追求，我們應該充分認識到現實存在的一些問題，進而在施工過程中充分把握技術、材料以及人員管理，加強質量管理控制，只有這樣，才能建造出高質量高水準的精品工程。

篇（10）

Abstract: the construction and decoration is based on aesthetics principle as the basis, is the combination of art and technology. Certain adornment result in to a large extent depend on certain technical means to realize, so need to use all sorts of adornment material characteristics, use continuously updated design skill to realize the change this a very strong artistic works. Therefore, communication adornment design, decoration materials and the relationship between the construction management, and constantly improve the knowledge, to master the key link of the inner construction management, in order to promote the construction of adornment decorates we have specific aim, have the guidance for the supervision and management is very important.

Keywords: construction and decoration; Construction management; Construction process

中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：

引言

人民生活水平不斷地提高，對居住環境有了更高的要求，因此建筑裝修工程也越來越受到人們的重視。建筑裝修工程的核心是把握工程中的每個環節，對每項工作都做好監督排查，對可能出現的問題做出正確的判斷，最大限度地提高工程的質量。但是要明確一個概念，施工管理并不僅僅是對工程的質量進行監督，其中還包括以質量為主體而相應展開的如施工進度，成本，人員配置，材料、安全等綜合地管理。做好施工的管理工作既是對公司有著重大的意義，也是對管理人員的綜合素質進行考驗。

一、建筑裝飾裝修的內容及存在的問題

1.1建筑裝飾裝修的內容

建筑裝飾裝修包括：抹灰，門窗，吊頂，飾面板，輕質隔墻，裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細部等9個子分部工程。其分部工程中還包含地面子分部工程，除了建筑裝飾內容外，更加重視室內空問功能的分割與組合；室內用品設備的配備；藝術形式及風格的協調統一。如布置，色調，擺設，盆景，壁畫和藝術品陳設等。

1.2 目前裝飾工程存在的問題

（1）總體合格率偏低。對裝飾工程施工現場檢查及使用效果抽查介紹分析，總體水平還是質量合格率比較低，污染嚴重，有害指標超過標準。如裝飾材料中的甲醛，苯，氨氣，氫氣沒有按民用建筑工程室內環境污染控制規范中規定的限量表進行要求和控制；有的工程裝修后存在一定的安全隱患。

（2）結構隱患多。由于建筑工程與裝飾工程的設計分別進行，由不同部門人員進行設計，這樣就會帶來一些質量問題，絕大多數裝飾施工是在土建主體完成后進行，而結構設計荷載的計算基本不考慮裝飾重量，裝飾施工時由于未提前進行協調預埋準備，對結構的破壞現象在某些部位是十分嚴重的。

（3）健康隱患多。據介紹***市環境監測中心應市民要求，在2011年對市區上百套新裝飾住房室內空氣進行檢測，只有約50％的住房符合要求，未達標室內的主要污染物足甲醛，油漆含鉛量高于10％以上；化纖地毯靜電大，易吸塵不好清掃，以上這些產品揮發有害氣味，有的接觸會中毒，有的產生很多靜電，有的是細菌滋生地，對人體健康都會造成一定危害。

（4）火災隱患多。發生在公共娛樂場所引起的火災占有很大的比例。引發火災的重要原因是使用了不合格的裝飾材料，違規設計和施工造成的。許多裝飾設計人員沒有進行資質審查，如室內裝飾不僅采用易燃燒的化纖織物，有的還將電氣開關直接安裝在紡織布上，這種現象比較多，火災隱患也嚴重。

二、建筑裝飾裝修工程中的施工管理措施

正是因為以上問題的存在，加強建筑裝飾裝修工程中的施工管理，提高工程質量就顯得十分總要，筆者認為主要可以從以下幾個方面著手。

2.1 施工前的準備工作要充分，設計要細致

（1）裝修工程的準備工作應該更加充分。因裝修工程具有最新技術應用多、料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護要求高等 特點，因此裝修工程的準備工作應該更加充分，更加完善。對照設計圖紙，施工管理人員要進行細致的比對分析，對每項裝修工程都要設計出最優化的施工方案。同時，對公司提出的經營目標與實際的經營情況要做出詳細的計劃，包括后期會出現的突發狀況等都要予以涵蓋。

（2）施工管理人員是整個項目能夠順利進行的核心。項目的正常運轉要通過施工管理人員的相互協作完成，因此一個項目中應有比較完善的人員管理體系。通常在一個項目中應包括項目總監、施工人員、技術人員、質檢人員、預算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數量應根據該崗位的需求以及實際情況來確定；項目的管理人員應有具體嚴格的分工與工作范圍的劃定，項目負責人應該對整個項目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調度要合理，最大限度的發揮每個人的優勢，增強人員間的協作，并及時對工作成果進行驗收。

（3）施工技術要有充分的準備。施工中的技術準備要充分，應隨時做好新材 料以及新工藝的技術準備。在施工前，對工程的圖紙要進行認真的分析，找出存在著以及潛在存在著地問題，并對這些問題進行歸納，并及時上報解決。確保每個環節都能按時完成，并且要保證工程質量。

（4）施工中材料以及機械設備的準備工作。為確保材料采購及計劃的準確性， 施工中的材料準備工作要具有條理性。首先應該由技術人員負責對材料進行抽料 工作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預算人員進行審核，作為公司采購 人員的采購標準；最后，采購人員依據材料清單與供應單位進行提前聯系，確保材料的供應。施工中的機械設備等也應該按照上述流程進行采購，確保采購過程 中的流暢進行；并應聯系相關單位，對于機械設備等的維護及管理作出有效的措施，保證機器在施工中能夠正常的運行。

2.2 對工程施工現場的管理

（1）材料管理。材料驗收，對供貨商送到現場的材料進行仔細驗收(數量、質量、品牌等)，并核對預算書中材料品牌是否一致。材料分類堆放，根據實際現場情況及進度情況，合理安排材料進場時間，并對材料分類堆放碼放整齊，對易燃品、防潮品采取保護措施。

（2）施工管理。施工質量能否得以保證，最關鍵看是否嚴格按照相關的國家規范和有關技術標準來要求，對每一道工序進行嚴格的控制把關，嚴禁偷工減料，實行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢”制度，對隱蔽的部位進行書面技術交底， 嚴格進行過程檢查，形成書面記錄，經同監理和甲方進行隱蔽驗收合格后方可進入下道工序的施工，通過層層的檢查和驗收，從而確保了整個工程的質量。

（3）成品保護。針對裝飾裝修工程的特點，成品保護可謂至關重要，作為最后的一道工序，任何一丁點的破壞都會從整體上破壞美感，影響工程驗收。對于成品保護，采取主動與被動相結合的方法予以預防。所謂主動，即采取相應的防范制度，比如：不準在成品的地面上使用鐵梯等規定，所謂被動，即采取相關的防碰撞等手段來保護成品，比如在玻璃等易碎品上用膠合板護住等措施。總之， 必須對成品保護的問題天天講、日日抓、重點治理、加強灌輸成品保護的意識。

（4）資料管理。業主在施工現場簽署的材料驗收單、隱蔽工程驗收單、水電項目收方單與竣工資料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單，有關技術參數測定驗收單、工作聯系函、工程簽證等等。都要求我們在整個項目施工過程中要一一注意收集歸類存檔 。 如有遺漏，將經竣工驗收和項目結算帶來不必要的損失，有的影響更是無法估量。

2.3 關于施工工序的質量控制

建筑裝修工程的施工過程是由一系列相互關聯、相互制約的工序所構成。工序質量是基礎，直接影響工程項目的整體質量，所以,要控制工程項目的施工質量，首先必須控制工序的質量。

（1）要嚴格遵守工藝規程。施工工藝規程是進行施工操作的依據和法規，是確保工序質量的前提,人人都必須嚴格執行,不得違反并主動控制工序活動條件的質量。

（2）加強質量檢查工作,一旦發現質量問題,應立即研究處理,自始至終使工序活動的質量滿足規范和標準要求。

（3）設置工序質量控制點，是對工程質量進行預控的有力措施。控制工序質量的重點、關鍵部位或薄弱環節,以便在一定時期內、一定條件下進行強化管理, 使工序處于良好的控制狀態。

（4）根據工程的特點、重要性、精確性、質量標準和要求 ，首先對施工的工程對象采取全面分析、比較,以明確質量控制點再進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現的質量問題或造成質量隱患的原因，最后針對隱患原因， 采取相應的措施。

2.4 關于室內污染的防治

首先室內必須加強通風，以降低有害物質的濃度，一般裝飾期間室內污染物的濃度高于室外數十倍，應該在裝飾以后開窗通風不少于1個月．然后再檢測空氣質量，不要在裝飾后很短的時間內進住，待氣味正常以后再進住，這樣會減少中毒的可能性。其次種植盆花減輕室內的污染。例如盆栽虎尾蘭，吊蘭可以消除室內甲醛；．長青藤和鐵樹可以消除室內的苯；萬年青和雛菊可以消除室內的三氯乙烯等。這些植物對人體是有益無害的，一根吊蘭可使空氣中的甲醛減40％以上。

三、結語

由于建筑業的快速發展，裝飾裝修行業已經繁榮向上，對裝飾的質量應從源頭抓起，認真冶理差亂問題，建立健全質保體系，實行全方位全過程的質量控制，使裝飾質量有大的提升。施工過程中的質量控制是決定裝飾工程質量的關鍵階段，要提高裝飾工程的施工質量，必須狠抓施工管理。

參考文獻

【1】周輝建．淺談建筑裝飾裝修工程質量幾點要素[J]．中國科技博覽，2010 (36).

【2】馮凱梁．裝飾裝修工程施工安全的規范管理與標準化[J]．建筑，2010(23)．

篇（11）

【 abstract 】 this paper adornment to decorate the engineering cost characteristics, analyzed the cost estimate and cost control measures.

【 key words 】 decoration; Cost control; Cost estimates;

中圖分類號：TU767 文獻標識碼：A 文章編號：

0.引言

裝飾工程是一項投資大，施工工藝復雜，工期短的工程。除內外裝飾、家具、燈具、潔具，電器設備外，還常包括中央空調、閉路電視監控，消防噴淋．消防報警等諸多系統工程，是具有較高藝術欣賞性和實用性的大型綜合性工程。因此，它的建設投資經常是土建投資的幾倍，對建設項目的總投資起著決定性的作用。相對于建安工程來講，裝修工程造價的確定和管理更加困難。總之，裝修工程預算中存在的問題遠遠超過土建工程，應從以下幾方面著手控制造價。

1、裝飾裝修工程市場的特征

對裝飾裝修工程的造價控制比起一般土建安裝工程來講,顯得困難很多,有些力不從心。一方面體現在承包商高估冒算,牟取暴利;另一方面是甲方盲目壓價,措施不當。目前,裝飾裝修工程市場存在著以下幾個特征:

(一)資金來源分散

裝飾裝修工程其投資來源多為企業、事業單位自籌資金或集體、個體自籌資金,為改善經營環境,樹立企業形象而進行的投資。一般是在原有建筑物基礎上進行的裝修改造,或是游離于新建項目投資之外,多數逃脫基建計劃控制之下,所以往往不被注意,疏于管理。

(二)工程內容不詳

裝飾裝修工程一般設計粗糙,不論大小設計單位,對裝修工程只畫出透視圖,標出顏色,簡單說明用什么材料,設計深度根本達不到施工要求,且有些工程的設計由施工單位承擔,設計、施工、標準、質量及造價都由施工方說了算,為施工單位牟取更大的利潤提供了方便。

(三)標準規范定額缺項

一般土建安裝工程都有詳細的結構構造措施,施工規范及質量檢驗驗收標準,確定造價所依據的定額項目齊全,詳細具體。而有關裝飾裝修工程設計、施工等方面的法規較少或不細致明確,使造價及質量的控制缺乏依據。相關部門在這方面的管理監督也較松馳。

2. 裝飾裝修工程中的造價控制措施

2.1設計階段的造價控制

設計階段，尤其對裝飾工程總投資的影響及潛力挖掘方面，設計階段約占整個建設過程的80％～90％。因此，設計階段投資控制的好壞直接影響到最終投資額是否能滿足投資限額的要求。進而影響到業主構想實施成功與否。設計階段投資控制的方法主要是運用限額設計法和價值工程法。以設計質量、裝飾功能以及投資作為綜合目標，正確處理好技術與經濟的關系。

① 真正理解業主對該工程的裝飾意圖，明確裝飾設計要求與總投資限額。

② 對各種裝飾方案在功能，環境及投資等方面進行綜合評價，協助業主正確優選方案避免唯美主義或唯經濟觀點。

③ 開展限額設計，避免各專業或分項工程的分配投資目標失控，即監理工程師在設計過程中，及時對已完的圖紙估價，并與控制目標比較，使整個設計階段處于受控狀態，將設計與經濟二者有機地結合起來。

④ 重視設計審核，確保設計圖紙的完整性以及各專業的配套。協調及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認真落實環保，消防等部門的要求，以提高設計質量，達到減少施工階段產生工程變更及索賠的可能性。

⑤ 在審查設計時若發現超投資現象，要通過替換裝飾材料，設備或請求業主降低裝修標準來修改設計，從而降低工程投資。

2.2 在材料品種及規格方面的造價控制

建筑裝飾工程涉及的材料品種多、規格多、品牌多、價格差異大。例如鋁塑板，有單、雙面之分，無論單、雙面鋁塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每種鋁塑板如果品牌不同，價格差異會很大。而同一種品牌，有可能是正宗原廠生產而進口的，也有可能是合資廠的產品，或者是假冒偽劣的產品。有些承包商會以次充好，偷梁換柱，從中贏取暴利。

所以業主與裝修公司簽訂合同時，應要求裝修公司附上一份詳細的裝修報價單。因為一項裝飾裝修工程設計的工程項目會很多，使用到的材料也很多，若裝飾公司列出的報價單內容不夠詳細的話，日后易發生糾紛。另外，也防止一些公司留下報價伸縮的余地。一份詳細的裝修工程報價單，應將使用的所有材料的品牌、規格、單價、數量、單位、合計金額全部列出。但有時不乏有些裝飾公司只把品牌、單價、數量及合計金額列出，而不寫清規格或者規格干脆忽略不計。有些材料規格不同，價格差異很大。不寫清此項，將來裝飾公司購買材料時可能出現很大的出入。這都是報價單中常出現的問題。

加強施工過程中的成本控制

2.3控制成本費用支出

在裝飾裝修工程項目的成本控制中，按照施工圖預算，實行以收定支，是有效控制成本的方法之一，具體做法是：

1） 人工費控制。用施工圖預算用工總量控制用工的數量。根據施T圖預算人工費單價，管理費和其他因素確定用工單價。項目經理部在簽定勞務合同時，應將人工費單價確定標準低于對外承包合同中的人工單價，其余留部分考慮用于定額外人工費和關鍵工序的獎勵費等。

2） 材料費控制。裝飾裝修材料的價格應該隨行就市，材料的采購成本用其預算價格進行控制，材料消耗的數量用施工圖預算分析的消耗數量來限制，通過限額領料來落實。

3） 構件加工費和分包工程費的控制。構件加工與工程分包都要通過經濟合同來明確雙方的權利和義務，簽定合同時，必須堅持“以施工圖預算控制合同金額”的原則，不允許合同金額超過施工圖預算。

2.4關于施工過程中損耗量的造價控制

在裝飾裝修的施工過程中，很多材料是會發生損耗的。建筑裝飾材料的損耗有兩種，一種是惡意損耗，一種是合理損耗。合理損耗就是因為運輸、儲藏以及材料本身的規格導致的，而惡意損耗則是因使用材料不合理而導致的，比如油漆工用了五分之四的涂料后，還剩下些可以使用的涂料就舍棄不用了等等。所以預算材料的數量中應加入實際中損耗的工程量。并且這部分數量應在報價清單中體現。而有些報價單中，材料總額后又另加上5%損耗費，實際上是重復計費了。業主應對此有所了解。家裝行業一般遵循5%的損耗率，若發現超過此比例，業主應請承包方給予合理的解釋說明。

2.5竣工結算階段的造價控制

從事審價的人員都有一個共同體會，就是裝飾裝修工程造價審查要比一般土建工程困難得多，這些難點歸結起來不外乎三點：

(1)缺乏裝飾裝修方面的預算定額， 雖然近幾年一些省(市)編制了地方性的裝飾定額，但由于裝飾行業新工藝、新材料的不斷涌現，導致這些定額剮剛頒布實施，就跟不上形勢發展的需要，有些裝飾定額子目的材料價格、人工、機械的消耗量無法確定 。

(2)許多裝飾裝修工程沒有正規的投標預算，甚至有的工程甲、乙雙方只簽定了一個簡單的協議，各種竣工資料嚴重不全就要求進行決算，審查人員無從下手 。

(3)裝飾企業魚龍混雜，資質管理混亂，造成工程取費隨意性較大，施工單位的費用計取不好把握等。

2.6運用價值工程理論，動態控制裝飾工程造價。

裝飾裝修工程施工中動態的因素較多，比如施工合同中所列可調整款項及藝術裝飾的暫估價部分，與預期的合同控制數相比，經常出現很大偏差的情況。這就要求我們動態地分析影響因素，依據具體工程項目的投資控制目標，每月把工程進展中的實際支出額與目標值進行比較，發現偏差就進行分析，選擇調整偏差的合理幅度，制定出相應的對策， 以便依據總預算造價，盡量把投資偏差控制在預期的目標值內，不致于造成竣工結算與合同預算相差巨大的局面。其中最有效的方法就是利用價值工程的原理，進行功能成本分析，在保證功能不影響美觀的情況下，突出重點部位的裝飾效果，“好錒用在刀刃上”；次要部位采用舊處翻新、新處簡單裝飾、力求簡潔的方式，盡量降低成本，努力達到效果最佳、造價最低的效果。

3.結語

綜上所述，裝飾裝修工程造價控制的工作內容非常多，它的特點是時間相對較短，資金流動量大，各種矛盾反應比較集中。 當然，要想高水平的控制裝飾裝修項目投資，僅靠上述工作是遠遠不夠的，我們要以這次全國建筑市場大整頓為契機，從組織、技術、經濟、合同、信息等各個領域分析研究節約投資的可能性，實行全過程的動態管理，最大限度地控制建設投資，臺理配置人力、財力、物力資源，就一定能將裝飾裝修工程的造價控制工作做好，取得良好的投資效益和社會效益

參考文獻

【1】.劉雅楠.薛婷裝修工程造價管理的相關問題分析[期刊論文]-科學與財富 2011(1)