緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇消防合同范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

雙方本著平等互利、友好協商的原則，經充分協商，訂立本采購合同。合同文件：《擬采產品報價表》是構成本合同不可分割的部分。

一、質量保證

1.乙方應按照規定的貨物性能、技術要求、質量標準向甲方提供新產品。

2.在質保期內因貨物本身的質量問題發生故障，乙方應負責修理和更換零部件。不屬于貨物本身質量問題的故障及人為破損，乙方概不負責。

3.在使用過程中因質量問題出現的安全事故由乙方負責處理。（僅限于質保期內）

4.乙方提供的消防器材必須有檢驗報告。

二、貨物包裝、發貨及運輸

1.乙方在貨物運發前及到達甲方收貨地點的時間距離內，應保證貨物安全運輸。到達甲方接收地點給予簽收后，一切防潮、防銹和破損裝卸與乙方無關，乙方只負責安裝，安裝驗收完畢后，甲方在合同注明驗收完畢，乙方只在質保期內負責三包。

2.使用說明書、質量檢測證明書、隨配附件和工具以及清單一并附于貨物內。3.乙方負責將貨物安全運送到甲方指定地點，運輸費用由乙方承擔。

4.貨物在交貨前發生的不可預見的風險均由乙方負責。貨物簽收后，即與乙方無關，甲方負責。

三、驗收

1.乙方交貨應按出廠規定及標準檢驗方法，對產品做出全面檢測并附合格證及檢驗報告等，然后在合同內由甲方注明檢驗合格，作為甲方驗收和使用的依據，有關質量、規格、性能的檢驗即視為最終驗收。

2.甲方對乙方所提供的貨物依照規定的技術、規格、要求和國家有關標準進行現場驗收，性能、質量達到要求的給予簽收，驗收不合格的不予簽收。

3.甲方應在貨到指定的地點之日起1個工作日內驗收完畢。驗收時乙方必須在現場。

4.本次采購貨物的質保期為：1年（自驗收調試合格之日起計算）。

四、交貨日期及交貨方式

1.自《購銷合同》生效之日起10日內交貨。

2.交貨地點：

五、付款方式

1.乙方提供的貨物安裝調試完畢，經甲方驗收合格后且收到增值稅專用發票后次月15個工作日內付清合同總金額的90%，即： ‘’（￥ ）元，10%質保金一年后付清。2.由甲方通過轉賬支票方式向乙方付款。

3.乙方應向甲方開據增值稅專用發票。

六、違約責任

1.甲方無正當理由拒收貨物，甲方向乙方償付貨物價款總值千分之十的違約金。

2.甲方逾期支付貨款的，甲方向乙方每日償付欠款總額萬分之五的違約金。

3.乙方所交付的產品品種、型號、規格、數量、質量不符合合同規定標準的，乙方向甲方償付貨物總額的百分之十的違約金并按甲方要求退貨、換貨或者維修。

4.乙方不能按時交貨，乙方向甲方支付貨款總額千分之十的違約金。

5.乙方逾期交貨，乙方向甲方每日償付貨款總額千分之五的違約金

6.在質保期內，因乙方提供的消防器材存在質量問題導致影響消防功能而產生的損失，乙方應當承擔相應責任，其中包括因此產生訴訟而引發的律師費用等間接損失，

7、在簽收貨物過程中因貨物的質量問題發生爭議，由有關部門或其指定的技術單位進行質量鑒定，該鑒定結論是最終決定，供需雙方應當接受。

8、乙方配合甲方辦理一系列消防驗收工作。

七、不可抗力事件處理1.在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行其延長，其延長期與不可抗力影響期相同。

2.不可抗力事件發生后，應即時通知對方

3.不可抗力事件發生后一周內，雙方應通過友好協商確定時間并繼續履行合同

八、糾紛解決：甲乙雙方因不能執行本合同所產生的任何爭議，將提交甲方所在地人民法院裁決。

篇（2）

經甲乙雙方協商，甲方決定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。

一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本合同維保范圍內。

二、維護保養合同期限：自 **年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

三、維護保養費用及付款方式：本合同維護保養費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

四、維護保養工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正常現象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

五、功能損壞的設備及配件須經甲方現場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。

六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。

八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵

甲方： 乙方：

篇（3）

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商同意簽定本合同。

一、工程名稱及范圍： 消防安裝工程人工單承包。

二、工程期限：自 年 月 日至 年 月 日止，如遇不可抗力的自然因素，工程期限順延。

三、工程計價：甲方以 室內消防安裝工程總造價計算付給乙方人工費(含安全文明施工費3%)，如有變更，另追加費用。

四、工程質量：調試合格，負責安裝質量檢測、驗收合格。

五、付款方式：

1、合同簽訂，施工人員進入現場，甲方按每月完成工程量的80%付給乙方工程款;

2、系統全部安裝、調試完畢并合格，并經有關消防部門檢測驗收合格后剩余工程款一次性付清。

六、雙方的權力和義務：

1、甲方應為乙方在施工中提供便利條件，如水、電的接通、設備材料的存放、并為作業人員購買工傷保險(購買工傷保險費用由乙方自負);

2、工程完工后，如遇人為損壞，甲方負責設備、人員的費用，乙方予以維修;

3、乙方在施工中如遇到任何問題，甲方應負責為乙方協調解決;

4、乙方在施工中應倍加小心，不得損壞甲方的設備，做好現場施工安全工作。

5、設備安裝完畢后的保護工作由乙方負責至檢測驗收合格。

七、違約責任：

協議自簽定之日起生效，雙方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得終止協議，如有違約，對違約方進行適當處罰。

八、解決糾紛的方式：

共同協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防分包合同范文2總包單位(以下簡稱甲方)：

分包單位(以下簡稱乙方)：

由福建省琯頭建筑工程有限公司開發的御景華庭二期項目工程由甲方中標總包施工，本工程分項消防工程由乙方分包施工。為明確甲、乙雙方各自權利義務，本著互相協作，緊密配合的原則，根據有關規定和本工程實際情況，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下條款，雙方共同遵守執行。

一、分包工程內容和承包范圍

1、分包工程內容：

福州市建筑設計院設計的圖紙：消防栓系統、自動報警系統

2、乙方承包范圍：

消防栓系統、自動報警系統安裝(包括材料)。

二、分包工程造價及承包方式

1、分包工程造價：以審定價為準。

承包范圍外增加工程項目結算另行簽訂補充協議追加合同造價。

2、承包方式：包工、包工期、包質量、包安全。

三、工期及質量要求

1、工期

開工日期：20xx年 月 日

竣工日期：20xx年 月 日

2、質量標準

工程質量標準，按國家驗收標準達到合格。

四、施工現場代表

甲、乙雙方均指定一人為施工現場代表，負責施工過程中雙方一切問題的處理解決。

甲方現場代表： 、聯系電話： 乙方現場代表： 、聯系電話： 甲、乙雙方責任

甲方責任：

1、甲方負責安排交叉進度計劃，協調施工中存在的問題。

2、甲方利用現場垂直運輸機械(如塔吊、施工電梯等)及腳手架為乙方提供方便。甲方并承擔該項所發生的人工費及電費等一切費用。

3、凡土建圖紙已明確的預留洞，由甲方負責預留，如有遺漏，則由甲方負責處理。

4、為乙方提供生產及生活用水、用電。

5、負責該工程建筑安全防護設施的搭設、維護、管理及公共部份施工照明的敷設。

6、因甲方原因造成對乙方的安全傷害，由甲方承擔全部責任和費用。

乙方責任：

1、乙方必須根據甲方的施工進度安排，及時配合甲方的施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影響了施工進度，造成甲方停工、窩工和工期損失，由乙方負責，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明、會審紀要、設計變更通知單以及國家有關的工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范，操作規程進行施工，確保工程質量達到合格。

3、乙方應采取有效措施，做到文明施工，確保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承擔全部責任和費用。

4、乙方的材料進場應及時報驗，資料應跟上工程進度，并接受甲方工程資料管理人員的檢查和監督。

5、臨時設施由乙方自行解決。

6、服從甲方施工現場的有關管理規定，乙方需使用甲方的現場材料時，必須征得現場負責人的同意，辦理有關合理手續，并承擔所發生的費用。

7、乙方必須遵守甲方現場安全生產和文明施工的規定，對進場施工人員進行有關施工現場的安全和法制教育，不得違章作業，接受甲方安全人員的安全檢查，甲方安全檢查工作人員有權對違規人員按管理規定處罰。

8、施工現場的一切安全防護設施，未經甲方施工現場負責人同意，不得隨意拆除。如因工作需要必須拆除，必須經甲方施工負責人同意后，方可拆除，并懸掛警示牌，使用完后及時恢復。因乙方原因造成安全事故由乙方負責全部責任和一切經濟損失。

五、工程價款及結算的約定

1、甲方按建設單位結算價下浮10%與乙方結算(人工費)，在乙方的工程結算款中扣除后支付給甲方。

2、工程款支付方式：由甲方出具委托付款證明，建設單位直接撥付工程款給乙方。

3、工程款支付辦法：

1、工程無預付款，工程竣工并結算后，甲方工程款支付證明開至合同價的90%，工程經有關部門驗收合格后10天內，甲方工程款支付證明開至合同價的95%給乙方，余款5%為質量保修款，保修期滿后14天內，甲方將剩余保修金返還委托付款證明給乙方。

2、因建設單位需要設計變更和增加本合同承包范圍外的工程項目造價，由甲方報建設單位審定造價，并追加合同價款。調整后合同價款與工程進度款同期調整支付。

六、保修：

1、保修內容：合同價款所包含的全工程項目，設計變更或修改現場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。

2、保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算。

3、屬于保修范圍和內容的項目，甲方通知乙方二天內未派人修理，甲方可委托他人維修，維修費用從質量保修金內扣除，不足部分由乙方支付。

七、其它條款：

1、如需在甲方的食堂搭伙，應按甲方的有關管理規定繳納管理費用。

2、雙方必須嚴格遵守執行合同的條款，任保一方不得違約，否則承擔由此引起的全部后果，并賠償經濟損失。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

4、本合同從甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，貳年保修期滿后，自行失效。

5、本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防分包合同范文3甲方：

乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商同意簽定本合同。

一、工程名稱及范圍： 蘇州蒙特納利驅動設備有限公司2#研發樓、5#宿舍樓、6#研發樓室內水電安裝，工程布線全部到位，不安裝開關及燈具，不包括空調開孔，給水管進衛生間，不安裝衛生潔具，不含消防水。(工程范圍見施工圖紙)。

二、工程期限：自 20xx 年 11 月 9 日至 工程結束，如遇不可抗力的自然因素，工程期限順延。

三、工程總造價：宿舍樓27元每平方，2#6#研發樓8元每平方，共計20萬元，大寫;貳拾萬元整。如有變更，另追加費用。不含裝修。

四、工程質量、進度：按圖施工，達到驗收合格標準。工程進度因根據土建實際施工進程進行，不得拖延。

五、付款方式：

1、合同簽訂，施工人員進入現場安裝工程 ，按每月每人1500元人工工資結算，年底人工工資按工程量的進度比例結算，待工程竣工驗收合格后，全部結清。

六、雙方的權力和義務：

1、甲方應為乙方在施工中提供便利條件，提供倉庫，工人住宿;

2、質保期內乙方應對甲方指定人員進行業務培訓，，如遇人為損壞，甲方負責設備、人員的費用，乙方予以維修;

3、乙方在施工中如遇到任何問題，甲方應負責為乙方協調解決，甲方提供乙方圖紙一份，乙方按圖施工，甲方負責技術指導及施工質量監督，如乙方不按圖施工造成返工，有乙方自行承擔，如甲方技術指導失誤，造成返工有甲方自行承擔。

4、乙方在施工中應倍加小心，不得損壞甲方的設備，做好現場施工安全工作，一旦發生事故，責任自負。

七、違約責任：

協議自簽定之日起生效，雙方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得終止協議，如有違約，對違約方進行適當處罰。

八、解決糾紛的方式：

共同協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份。

篇（4）

乙方：

消防維保合同

甲方（委托方）

乙方（受托方）

單位名稱：(章) 泰州壹壹壹生活廣場有限公司

單位名稱：(章)江蘇揚子消防工程有限公司

單位地址：

單位地址：揚州市江都區文昌東路1002號

法人委托人：

法定代表人： 詹圣富

聯系人：

電話：0514-86513866

電話：

急修電話：13952610602

傳真：

傳真：

聯系人：高經理

郵政編碼：

電子郵件: 78204048@qq.com

一、商務條款

為保障甲方的消防設備設施正常運行，確保消防設備設施的質量及延長消防設備設施的使用壽命，明確雙方的權利和義務，根據國家《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》、《“公通字[1996]21號文”的規定》《建設工程消防監督管理規定》（公安部第106號令）》、《消防監督檢查規定》（公安部第107號令）、《特種設備安全監察條例》、《建筑消防設施檢測技術規程》（GA503—2004）、《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-2007）、《建筑消防設施檢測技術規程》（GA503—2004）、《建筑工程消防驗收評定規則》（GA836-2009）等有關法律、法規、規章的規定，乙方承諾具備履行本合同的全部合法資質及能力，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

一、合同期限

1、此合同的服務期限：2020年11月 2 日開始至 2021年11月 2 日止，合同期為1年

合同期滿，如乙方同意續約，應在本合同期限屆滿前30天內與甲方協商，甲、乙雙方商定合同的延續或終止。

2、試用期三個月，若消防維保效果經甲方考評能夠達到甲方的要求，將視為試用合格。若考評結果為不合格，甲方有權單方解除合同，且甲方無需承擔提前解除合同的責任，但甲方需提前15天將解除合同決定書面通知乙方。

二、合同價格

1、一年維保合同總價：人民幣元整（大寫），即￥ 元（小寫）。

2、該價格為乙方完成本項目所發生的所有費用即技術指導及培訓費、消防維護、保養服務費，以及300元及以下材料費用（300元以下配件免費更換年累計不超過10000元）等所有費用(除人為因素、故障、不可抗因素)、稅金等其它一切可能發生的費用，超出300元單價的零部件按市場單價8折優惠執行。除本合同明確約定由甲方承擔的費用以外，甲方無需承擔其他任何費用。

3、該價格為乙方現場充分了解各消防的運行情況，任何因忽視或誤解情況而導致的索賠申請將不獲甲方批準。

三、付款方式

1、每半年支付維保費用，支付前乙方需提供所有消防設施的檢查記錄經甲方安保、工程部確認簽字。

2、合同付款憑甲方代表人員確認的文件及增值稅專用發票按季度付款(如維保質量評估有扣款項，需予以扣除相應維保款)。乙方同意甲方將合同款匯入乙方指定的以下銀行，乙方應保證賬戶的真實有效，因賬戶不實引起的一切責任和損失由乙方自行承擔：

戶名：江蘇揚子消防工程有限公司

開戶行：江蘇銀行江都龍川支行

帳 號： 90280188000071441

所有付款須開具正規發票，發票出具：江蘇揚子消防工程有限公司（服務業發票）

所有付款須開具有效、合法的正規發票，乙方同意，甲方在支付各期費用前，有權先行抵扣乙方于相應各期內應承擔的違約金、賠償金、維修費及其他費用，然后才支付抵扣后的余額。上述各款項的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開具發票金額，即乙方仍應按抵扣前的金額開具發票。

二、專用條款

第一部分乙方維修保養人員和乙方責任

1、 乙方應派出有消防設施調試維修保養資格和經驗的工程技術人員進行維修保養工作，該人員具有合法的資質及履行本合同所具備豐富的業務經驗。乙方委派不少于一名消防維保技術人員，負責甲方合同項目的維修保養工作，維修人員名單、身份證復印件、社保清單、簽名對照表、資質及單位授權書應作為本合同附件，并于本合同生效七日內以書面形式送交市公安消防局備案。

2、 乙方公司需保證在非正常工作時間報修電話暢通，在接到電話緊急故障通知以后1小時內到達現場處理有關消防設施的故障并及時排除，不得以非工作時間為借口推諉不趕到現場，乙方應與其派遣人員簽署勞動合同，保證勞動關系合法有效，乙方委派人員在甲方場地履行合同期間，發生的任何糾紛均由乙方負責解決。

3、 按合同的規定，對委托維修保養的建筑消防設施進行定期檢查、維修和保養，并提前15天向甲方提供下月維修保養計劃及相關配件更換目錄。

4、對消防設施出現的故障及時修復，保證其正常運行率達98%以上，有關維保要求及驗收等內容必須由工程部、安保部審核。

5、對維修保養的消防設施的運行情況，每周例行檢查及故障維修，每月進行一次月檢，每三個月進行一次季檢，檢查內容詳見《月、季檢查表》、《消防設備設施維修更換記錄》，檢查結果應如實記錄，并會同甲方代表共同簽字確認。每個月10日前向甲方提供上月消防月度維保報告，每個月出具一次維保報告，每年12月31日[或合約結束前半個月]前出具一次全年整體維保報告，供甲方備案。

6、新舊維保單位交接時，須出具正規交接報告，明確問題和費用，且必須經甲方書面確認，否則將視為免費維保內容，乙方承擔所有費用和責任。實行24小時電話值班的緊急維修制度，在接到電話緊急故障通知以后1小時內到達現場處理有關消防設施的故障并及時排除，

7、當消防設施出現嚴重故障不得不停用時，應會同甲方立即向當地政府主管部門報告，同時進行搶修，盡快恢復系統的運行。

8、維保期內，若需要對消防設施進行變更改造，乙方保證向甲方提供所需的硬件和軟件方面的技術支持、電子文檔，并保證符合消防規范及通過消防驗收。

9、進入維保期后，乙方將對甲方所提供的消防系統圖紙及資料進行審查，對不符合現場實際情況的資料進行修改，對缺少的資料由乙方予以補齊。

10、維保期內，乙方負責協調諸如消防報審及報建等事宜，但所需的有關材料必須由甲方負責提供。

11、乙方在保養期間，負責免費清洗維保合同范圍內影響正常使用的探測器及模塊。

12、乙方應保證甲方合同條款中所有維修保養項的24小時正常運行和使用。

13、乙方按市消防局的最新要求對合同內的消防系統進行維保。

14、乙方承諾：針對甲方各門店前期遺留的設備故障和存在的問題，在合同簽定后兩周時間內出具詳細的檢測報告和整改方案及材料設備報價，經甲方審核同意后于兩周內解決前期遺留下來的線路和設備故障，全面恢復系統正常運行。乙方承諾對甲方各門店前期遺留的設備故障和存在的問題進行免費維修、調試，需要更換的材料、設備由甲方提供。

15、乙方應在維保期結束前的三日內積極配合甲方進行技術交底。

16、乙方必須現狀接受各項目，不得以任何理由拒絕接受場地，否則視為違約。

17、培訓：

乙方有義務每年兩次（上、下半年各一次）的對甲方相關技術、保安及客服人員的集體技術培訓，甲方負責統一安排人員、地點。

18、乙方須提供相應施工資質及團體保險信息，并為派駐甲方施工人員出具書面文件，明確姓名、身份證號碼、具體作業資質等基本信息及因公司派遣而來到甲方施工，如中途人員變動也應出具書面文件提供新來甲方施工人員的上述信息。所有施工人員的行為均為職務行為，乙方應對此承擔所有責任。

第二部分維修保養內容和要求

1、消防系統設備（施）維修保養的內容：

1．1、消防水系統：消防水池出水口第一個閘閥到末端為維保范圍. 【因部分門店系統老化，維修范圍不僅限與此，維保方應根據門店實際情況進行維保】。

消防水泵房 【應急照明、通訊電話、防潮措施、操作規范流程、標識等】

自動噴淋系統【(或干式、干濕式)報警閥、配水管網、控制信號閥、噴頭、信號蝶閥、水流指示器、噴淋管道系統、灑水噴頭、程壓裝置、消防水箱及貯水池、噴淋主泵、濕式系統末端泄水檢驗裝置、水泵接合器等】

消火栓系統 【市政供水或消防水池、供水管網及控制閥門、消防栓加壓泵、消防栓箱、水帶，水槍、啟泵按鈕、水泵接合器等】

室外消火栓 【栓頭、泄壓閥、取水、凈水、儲水、輸配水和火場供水】

消防穩壓系統： 【穩壓泵、吸水口、氣壓罐、壓力閥（表）、管道、控制箱、閘閥等】

1.2、 消防風系統：甲方只提供風機控制箱的動力電源，二次回路電器元件為維保范圍

排煙風機 【風管、道系統、防火閥、風口、執行機構等】

正壓風機 【風管、道系統、防火閥、風口、執行機構等】

1.3、 防火分隔、疏散逃生系統設備設施防火門

防火門 【閉門器、防火門】

防火卷簾門 【導軌、卷簾電機、卷簾控制箱、按鈕、手動裝置】

1.4、 消防電氣控制系統：

火災自動報警系統【含編程、CRT圖文系統、火災探測器、智能模塊、手動報警按鈕、警鈴】

聯動控制系統【聯動程序、聯動啟動噴淋、消火栓、聯動啟動送、排風機、氣體滅火反饋運作信號、聯動控制電梯、空調、照明、強切非消防電源、聯動控制防火卷簾等防火分隔、疏散逃生系統設備設施、聯動控制聲光報警、聯動事故廣播】；

消防廣播系統 【節目源設備、信號的放大和處理設備、傳輸線路和揚聲器系統】

消防電話系統【消防電話控制器、電話分機等】

消防疏散指示及應急照明系統【消防應急燈具、疏散指示標志、消防疏散地貼、蓄電控制系統等】

2、消防系統設備（施）維修保養要求

2. 1 維保工作周期、計劃、進度保證措施、方法、技術措施及維保人員配置、安全文明保證措施等；

2. 2 質量安全保證體系、措施及承諾、維保檔案管理、培訓計劃等；

2. 3 通過消防年檢；

2. 4 每月提供月度保養情況報告及月度檢測報告；

3更換材料、設備的供應

維修保養中發現需更換的材料、設備由乙方書面報告甲方，并出具相應的故障原因分析和檢測報告，且乙方應給與甲方常用設備設施最優惠的價格，優先供貨（設備緊缺、停產等因素應提前告知或按常規備貨），所需材料，乙方承諾對單品單價300元以下的材料免費更換，每個項目每年累積維修材料在10000元（含）以內的，由乙方承擔，超出部分仍由甲方承擔，乙方需提供故障（正常維修）處理中更換的常用設備、材料價格清單，由甲方簽字確認。

第三部分甲方代表和甲方責任

1、甲方代表作為受委托的人，應對乙方在維修保養過程中提出的合理問題及建議方案進行處理和解決，應對維修保養記錄和報告進行審查和簽字確認，但是，相關文件必須經甲方加蓋行政章后，才能對甲方產生約束力，才能作為乙方申請付款的依據之一。

2、 甲方代表的任命名單應在合同生效七日內以書面形式送交市公安消防局備案。

3、 甲方責任負責提供維修保養所需的水、電供應；負責提供維修保養所需的垂直運輸；負責通知樓宇住戶（租客）有關維修保養的工作時間，避免造成不必要的恐慌；負責協助乙方進入安裝有消防系統的室內；負責加強維修保養期間的巡更，預防火災的發生；

第四部分違約和索賠

1、違約

1.1、違約的處理：合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償；

1.2、違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單位毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還須向對方支付本合同價款5%的違約金。

2、索賠

2.1、甲方應在收到乙方提供的付款申請、加蓋甲方行政章的甲方驗收合格的書面文件、全額發票、甲方要求的其他材料后30工作日內支付相應款項，否則，甲方應按同期存款利率的50%支付逾期付款違約金。除此之外，甲方無需承擔任何責任。

2.2、乙方未按合同的約定，全面履行合同約定的全部責任義務而造成甲方經濟損失，甲方可按以下規定向乙方索賠：

乙方接到通知十天內未予答復，則視為該項索賠的事實、事由和金額已被乙方批準；

2.3、在合同履行中，若因非甲方原因致使不能滿足甲方要求的維修保養義務或發生事故，甲方有權單方解除合同，乙方必須賠償給甲方造成的損失。

2.4、甲方按照附件《消防安防監控維修保養考評表》每月對乙方的維保質量進行考核，乙方按約定承擔違約金，甲方有權從應付款中直接抵扣。

第五部分安全工作

1、乙方應按安全工作有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保操作者安全和第三者的安全，承擔造成事故的責任和發生的費用及對甲方或第三者造成的損失。

2、若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告當地市公安消防局并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。

3、乙方在動力設備、易燃易爆和貴重的設備房間中進行維修保養時應向甲方代表提出安全保護措施并以書面形式商定具體工作時間。甲方應派員工在現場監督和協助乙方進行有關工作。如乙方擅自在上述場地施工未告知甲方或違反安全規定施工，造成責任事故的，乙方承擔全部責任。

4、在有毒有害或者危險環境中施工，乙方應按有關規定采取相應的防護措施，若因非甲方原因導致施工人員或第三人造成人身傷害的，乙方承擔全部責任。

第六部分合同特別條款

1、乙方辦理乙方現場人員生命財產的保險，并支付相應費用。

2、建筑物的保險由甲方負責，乙方應按有關規定協助提供保險公司所需的所有文件、資料。

3、乙方保證具備履行本合同的資質要求，保證安全、合法、守約的履行本合同，若因非甲方原因，乙方發生違約或侵權或乙方自己遭受損失等情形，由乙方承擔責任并賠償甲方損失，并向甲方支付不低于合同總價10%的違約金，同時甲方有權單方解除合同。乙方解決相關糾紛前，甲方有權暫停支付費用（若有），同時甲方有權直接從應付款中（若有）抵扣相關費用。

三、通用條款

一、合同的終止

下列事件發生時，乙方在此合同中所負義務將停止。終止后所有的費用將停止支付，但終止前合同發生的且經甲方驗收合格、確認的費用應予以支付。

(1) 當甲方提出建筑物的業主和收益人有所改變時，并且甲方要求終止合同的。

(2) 如果乙方被迫，自愿或由債權人提出破產（合并或重組除外）或無力償還一系列的債務時。

(3) 當甲方消防設備出現故障時，經甲方通知后乙方應立即派人維修，如乙方在正常情況下，在3天內無法修理好，（特別情況除外）甲方有權終止合同。

(4) 乙方未能切實履行合同義務，乙方存在違法違約行為，并甲方書面多次（三次以上）提出仍未糾正時。

(5)甲方因公司戰略發展需要提前終止時，提前30天書面通知乙方。

二、保密條款：

乙方就可能與甲方或甲方的關聯企業進行合作事宜，在與甲方進行充分溝通并獲甲方認可的情況下，自甲方處獲得相關文件、信息（下稱“商業秘密”），以便乙方對交易項目做出具體評價。甲乙雙方就相關交易事宜的保密職責達成如下協議條款：

1、保密責任的范圍：

作為甲方提供此類信息的條件，包括但不限于甲方所提供的所有數據、報告、圖紙、合

同、說明及記錄，這些文件所包含或反映的信息在此統稱為“商業秘密”；乙方同意有責任保證“商業秘密”不會被用以傷害合作利益，乙方同意評價數據將會被獨立用于上述目的；乙方對“商業秘密”的保密責任不包括如下信息：

1) 這些信息已經被公布；

2) 或者在被提供之前這些信息乙方已經擁有；

3) 或者這些信息由乙方獨立獲得；

2、保密責任的期限：

自乙方在知悉此類評價數據信息之日起直至達成交易協議并成為公開信息為止；若雙方

未能達成交易意向，則乙方的保密義務的期限為自本協議生效之日起一年內。

1) 假如任何此類信息可能會被披露給乙方的董事、高級職員和雇員及顧問代表，他們因為要評價甲乙雙方之間可能的交易而需要知道此類信息，乙方應通知該等人員這些信息的秘密性質，并由乙方指導秘密處理此類信息，并確保在該協議下該等人員與乙方負有同樣的責任；

2) 除對為交易事宜之目的而需要知悉此等保密信息的乙方董事、雇員和專業顧問[及/或乙方的關聯方及他們的人員]披露商業秘密之外，任何此類信息的披露必須在甲方的書面同意下才能進行，乙方要對其人或雇員違反本協議的行為而負責。

3、甲方努力提供甲方所知的有關乙方調查目的所需的商業秘密信息，并對商業秘密數據的

準確性作出承諾。

4、在保密期限內，若乙方違反本協議的約定，乙方或乙方的雇員、委托人或顧問未經甲方

事先書面同意，擅自泄露乙方獲悉的甲方保密信息，應向甲方承擔因乙方過錯而遭受的損失，乙方應賠償甲方因此所遭受的直接損失。

5、除非法規、政府或者法院的要求或者本協議對方的同意，本協議一方不得向本協議以外的任何個人、企業、單位、政府機構披露、泄露商業秘密；本協議各方為工作需要，在以下范圍內披露商業秘密不違反本協議項下的保密義務：

1) 經本協議各方共同同意的披露；

2) 本協議各方內部為參與本協議項下的合作而向必須獲得上述商業秘密的經理、管理人員、技術人員及雇員進行的披露；

3) 在必要的范圍內向各自的律師、會計師進行的披露；

4) 在必要的范圍內，并經其他合作方同意，為咨詢專業問題而向有關專業機構和人士進行的披露；

5) 上述許可的披露不得超過必要的限度，并且披露方必須采取措施促使接受上述商業秘密的人士或機構保守秘密；

6) 本協議一方按本條披露商業秘密不得損害對方的利益。

三、反賄賂條款

為了保證本合同的公平、公正性，在履行本合同過程中，乙方（包括乙方的維保人員及其他涉及業務往來的乙方人員等）不得以任何理由直接或間接向甲方員工進行任何形式的饋贈（包括但不限于：紅包、現金、禮品、贈品、樣品、購物卡、娛樂票卷，各種名義的回扣，給某個員工的特別折扣，乙方付費的旅行、餐飲、娛樂、健身等形式）。否則，乙方須向甲方支付人民幣拾萬元的違約金，同時甲方有權立即終止合同。

四、通知

1、除非本協議另有規定，任何一方向本協議他方發出本協議規定的任何通知或書面通訊應以專人送達、傳真或特快郵遞的方式發出。

1)、如由專人送達，送達之日為收到日，送達是指收件方收到并簽字確認；

2)、如經特快郵遞服務公司傳遞，為向速遞服務公司交件后的第三日；

2、如由傳真傳遞，為帶有確認回號的傳遞日，或為發出當日。

五、爭議解決

在履行本合同過程中所生爭議由雙方協商解決，協商不成的，雙方應向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

六、法律適用

本合同的生效、履行、解除等所有事宜均應遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。

七、生效及其他

篇（5）

承包人(全稱) (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：______________________________________

工程地點：______________________________________

工程內容：______________________________________消防通風施工圖紙，施工范圍包括以下項目：

1、消火栓系統;

2、自動噴淋系統;

3、自動報警系統;

4、通風排煙系統;

5、配合廠家及甲方對以上系統進行調試和消防驗收工作。

施工范圍包括以下項目：

1、管道穿墻穿板補洞;

2、消火栓箱洞口補洞;

3、室外管溝土方開挖回填;

4、高空搭設腳手架;

5、處理與業主方及其他施工單位的協調工作;

6、積極做好工程過程中的工程簽證;

5、做好消防竣工資料的收集、整理、編排。提供標準版面的消防驗收資料。

第二條：合同工期

20xx年03月10日——20xx年___月___日(具體以現場甲方定的工期為準)。

第三條：工程質量

1、乙方必須按照工程施工圖紙、說明文件及有關規范規定進行施工。

2、乙方在施工過程中，質量有不合格的應及時返工，費用由乙方承擔。

第四條：工程價款

1、本工程人工費報價如下：

①消防噴淋管道

②消火栓箱

③自動報警系統

④自動報警預埋

⑤橋架

⑥消防水泵房

⑦風管制作安裝

⑧通風設備吊裝

⑨換氣扇安裝

以上①-⑨項人工費總價為大寫：

2、工程中發生的修改變更，以監理確認的簽證為準，人工費按簽證金額的_____℅計取。

3、工程人工費預付款為合同總價的_____%

第五條：付款方式

1、由于本工程現也具備施工，在本合同簽訂后_____個工作日內，甲方一次性支付乙方工程預付款大寫：_______________元)，乙方收到甲方的工程預付款后_____個工作日內進場施工工作。

2、根據工地進度情況，由甲乙雙方協商，甲方根據施工進度支付乙方工程費用大寫：__________元。

3、工程施工完工后，甲方支付人工費累計達總人工費的90%，即￥________元×90%=￥________元(大寫：__________元正)，含以前每個月所領工程人工費進度款，并于次月1日前發放到施工隊。

5、工程調試完成并經有關部門驗收合格后，甲方于10個工作日內支付_______%工程費用_________元(大寫：_____________元正)。

第六條：材料

由乙方提請主材、輔材、耗材、勞保用品及產品資料的采購計劃，原則上要確保采用甲方的產品供給。當甲方提供的報價高于乙方自行采購價時，按甲、乙方雙方的報價的平均加減法，取中間值為定價的原則執行。

第七條：違約及責任

合同簽訂后，雙方均不得違約，否則違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總價的5 %，并承擔給對方造成的經濟損失及相關責任。

乙方責任：

1、工程質量不符合規范規定質量要求的，乙方負責無償修理及返工，費用由乙方承擔;

2、施工過程中應同裝修及其他專業積極配合，避免造成不必要的返工;服從公司現場管理人員的調度及安排;

3、工地現場安全教育由乙方負責，如出現任何安全事故甲方概不負責。

甲方責任：

1、甲方須提供3份圖紙;

2、甲方須按時用現金支付工程款項;

3、工程中途停建、緩建及甲方材料原因，應采取措施彌補或減少損失，自己調節安排人員的工作;

第八條：安全施工

1、乙方必須加強現場管理，按現行的法律法規組織施工，由于乙方措施不力造成的事故，責任由乙方承擔。

2、工地現場按安全要求購買的相關保險，其費用由乙方自行承擔。

第九條：工程保修

自驗收合格之日起，乙方對整套系統保修兩年，保修金為合同總價大寫：________________(小寫：￥__________元)的5%，即￥_________元×5%=￥_________元(大寫：______________元正)，保修期滿后7個工作日內付清。保修期間屬于乙方施工質量問題，由乙方在24小時內到場維修，費用由乙方承擔，乙方在24小時內不能到場的，由甲方和第三方安排維修，所產生的費用由乙方承擔。屬于產品問題或使用不當及人為損壞的，由甲方或者第三方承擔所有費用，乙方負責修復，費用按實際發生結算，保修期滿后，乙方提供終生有償維修保養。

第十條：其它

1、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力;

2、本合同雙方代表簽字，加蓋公章或按手印后即生效;

3、合同中未盡事宜，雙方本著友好諒解的精神協商解決，如協商不成，雙方同意向有關部門申請仲裁或訴訟;

4、雙方身份證復印件或公司文件復印件做為附件附后。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)

經辦人： 經辦人：

年月日：

消防勞務分包合同范文二甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同》的規定，就******工程火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統工程，經雙方協商，達成以下協議：

第一條：施工內容

*********工程火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統施工圖紙內的所有內容。

第二條：承包方式

采用包工不包料方式。

第三條：造價

人工費包干價為： (包括工人工資、管理費用、材料進場后的卸車、搬運費用)。

第四條：質量標準及要求

按《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20xx、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-20xx、《火災自動報警系統施工與驗收規范》GB50166-20xx執行,達到合格標準.

第五條：付款方式

按進度70%付款，(預埋分項工程全部合格后，付預埋部分全款)，所有項目完工經調試完畢試運行合格后，付人工費總價的10%，經消防部門驗收合格后，付人工費總價的15% ，留5%作為質量保證金，保修期滿后(保修期二年)，一個月內付清。

第六條：雙方責任

(一)甲方責任：

1.向勞務分包人提供一套施工圖紙和施工組織設計。

2.負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測的控制、監督、檢查和驗收;

3.按時提供施工圖紙，及時交付材料、設備。

4.核實勞務分包人提出的材料計劃，及時組織材料進場，并對材料質量負責。

(二)乙方責任：

1.提供相應資質，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，未經甲方允許，不得擅自與建設單位、監理單位建立工作聯系;自覺遵守法律法規及現場規章制度;

2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;

3.根據總承包單位的施工進度，合理安排現場施工人員，保證施工工期。

4.加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

5.加強現場管理，遵守施工現場的所有規章制度，做到文明施工;否則、承擔由此產生的全部責任。

6.整個項目材料實行總量控制，甲乙雙方分別統計，需經雙方校核簽字認可。

7.承擔自身原因造成的質量修改，返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。.

8.材料損耗率不得超過合理損耗的6%，超過部分由勞務分包人承擔費用。

9.提前5天向工程承包人提出材料計劃，材料計劃必須符合工程實際需要。

10.分部分項工程完工后，通知甲方組織驗收，分部分項工程合格率100%，優良率85%。

11.配合甲方組織所承擔工程的資料整理及交工驗收。

12.對甲方提供的機械設備、材料要愛護，不得損壞、丟失，否則，按原價賠償。

13.承擔工程竣工交接前的分部分項工程的成品保護，損失費用由乙方自行承擔。

14.為自身現場施工人員辦理有關的意外傷害保險、配備勞動保護用品等。

15.提供進場施工人員身份證及辦理意外傷害保險的單據復印件。

第七條：工期

配合土建裝修工程同期完工。

第八條：其他條款

本合同自雙方簽字后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。未盡事宜雙方協商解決。

甲方： 乙方：

年 月 日

消防勞務分包合同范文三甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙就 (工程)勞務施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

第二條 工程承包范圍

室內消火栓系統、噴淋系統、室外消火栓系統、報警系統、應急照明系統、氣體滅火系統的勞務施工。

第三條 工程工期

一、按項目部規定合理時間完成;

二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應順延：

(一)因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的;

(二)因甲方不能按期提供施工圖、材料、設備的;所供材料、設備不符合施工需要的;所供材料、設備在交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;

(三)因甲方未具備進入條件，不能供施工場地水、電源、場地道路未能暢通、障礙物未能清除等影響進場施工的;

(四)在施工中因連續停水、停電影響正常施工的;

(五)非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響工程進度的;

(六)隱蔽工程在隱蔽之前，乙方通知甲方驗收，甲方沒有驗收的。

第四條 工程價款

1、室內消火栓系統280元/套;噴淋系統75元/個;室外消防管道20元/米;自動報警系統75元/點位;應急照明65元/點位;室外栓260元/套;水泵接合器280元/套;氣體滅火系統1200元/套;

2、以上價格的工程內容以20xx年7月2為界線，7月2日以前的應該完成的由甲方保質保量的移交給乙方進入下道工序的施工，若因前期工程不到位而造成工作量增加的總價在3000元以內，由乙方自行解決，超過3000元則由甲方負責;

3、主材由甲方提供，輔材由乙方提供，詳見附表;

4、室外管網安裝開孔開洞、挖溝、回填補洞均由甲方負責;

5、整個工程甲方一次性給乙方遠程施工費5萬元整;

6、以上價格不包括任何配合費、機械費、垂直運輸費、管道防腐內容，如要防腐另行計價。

第五條 工程結算方式

1、每月的25日前乙方向甲方申報當月的工程進度量，甲方收到乙方進度量應急時對其進行核實，甲方按乙方的進度量按雙方約定的價格的80%在次月的5日之前足額支付給乙方;

2、本工程經消防檢測驗收或消防備案后三日內，甲方應對乙方的整個工程量進行結算，除去3%的質保金外，甲方應在消防檢測驗收后10日內付清乙方的所有工程余款;

3、3%的質保金在工程驗收備案之日起滿一年后，15日之內付給乙方。

第六條 工程質量

1、甲方應向乙方提供安裝施工圖紙2套，并向乙方進行技術交底;

2、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應通知甲方到場驗收，驗收不合格，乙方進行整改另行驗收到合格，甲方沒有及時到場驗收的，視為合格;

3、乙方在保證工程符合國家工程建設消防設計要求，滿足使用要求的前提可適當的調整，同時也滿足使用要求;

4、保修一年。

第七條 調試及驗收

1、工程完工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內組織自行驗收;

2、自行驗收合格后，雙方辦理移交手續;

3、甲、乙雙方應積極配合消防檢測驗收;

4、因特殊情況要求提前使用消防設施，甲、乙雙方的移交就以提前之日算起，維修期也以當日算起。

第八條 甲方的權利與義務

1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系;

3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退;

4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料;

5、按本合同約定，向乙方支付足量勞動報酬;

6、統籌安排、協調解決乙方施工臨時設施、用水、用電;

7、為乙方辦理現場施工人員出入證件;

8、甲方應為乙方施工人員買夠足夠的保險金;

9、現在施工的加工材料甲方應派專人看管。

第九條 乙方的權利和義務

1、遵守國家政策和法律法規，遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作;

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修;

3、及時報告合同履行中存在的問題，定期向甲方報告工程進展情況;

4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理;接受甲方隨時檢查;

5、堆放材料、機具、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施;

6、乙方在施工時，安裝工人必須穿戴由甲方指定的裝束，并有醒目的標志;

7、乙方應提前3個工作日向甲方材料部以書面形式報告材料計劃;

8、乙方應保證其項目部的所有施工人員的工資發放，乙方所有施工人員不得以任何理由向甲方索取工資。因乙方管理不善，贊成工資不能發放到位的，甲方有權立即終止合同;

9、負責工地施工安全及人員安全，如發生安全事故造成人員傷殘的，3萬元以內由乙方自行解決。

第十條 其它

1、乙方未經甲方同意，不得以甲方名義從事與履行本合同無關的事項，如發生，乙方承擔全部的法律責任和經濟損失;

2、如乙方施工組織不力，不能保質保量完成進度計劃，甲方有權隨時撤換隊，由此造成的甲方和乙方的經濟損失全部由乙方承擔;

3、甲、乙雙方在履行合同發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決;

4、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

4.1、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

4.2、調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

4.3、仲裁機構要求停止合同工作;

4.4、法院要求停止合同工作。

5、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方的質保金內扣除。

6、安全事故雙方協商無法解決時，由勞動部門仲裁。

7、未盡事宜，雙方協商解決。

篇（6）

分包方： 以下簡稱丙方

甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：

一、工程概況

1.工程名稱： 有限公司一期消防工程

2.設計單位：

3.工程地點： 路

二、各方職責

甲方： 乙方： 丙方： 技術文件和承包范圍

技術文件：

1、（一期工程）施工圖

2、建筑工程消防審核意見書——杭公消審[ ]第 號

3、施工圖審查報告

4、（二期工程）消防系統圖

5、投標文件（預算書）

承包范圍：

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統

包括：消防自動報警控制系統（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯動控制系統；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的采供、安裝和調試。

第一條 工程造價

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包干總價 萬元（其中包括如下費用）。

1、總包管理費3%

2、市場價格風險調整的不可預見費用

3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）

4、設計變更調整的費用（以提供的技術文件為依據）

5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

6、對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。

7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。

第二條 工期要求和開工日期

1、工期要求：

主廠房： 天（到 年 月 日止）起始時間要明確

展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間

2、同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。

（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）

第三條 質量要求和評定標準

1、質量要求：合格并符合消防和設計要求

2、評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

第四條 安全生產規范執行

必須符合國家和杭州市有關規定要求。

第五條 材料、設備的采購、供應方式和要求

1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。

2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消防要求，以保證質量。

第六條 工期、質量保證金

1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為 萬元（其中質量保證金 萬元，工期保證金 萬元，文明、安全保證金 萬元）。

2、項目保證金的支付：

本協議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金 萬元。

3、竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。

第七條 工程價款及支付方式

1、 房屋結頂 天，甲方支付給丙方 萬元；

2、 丙方支付給乙方總包管理費 %（ 萬元）；

3、 房屋結頂后，按每月完成工程量的 %支付；

4、 竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的 %；

5、 余款 萬元（其中 萬元作為工程保修金），在滿一年后支付 萬元， 萬元工程保修金滿二年后按規定返還（保修金不計息）。

6、 接受工程價款的

單位名稱：

帳號：

開戶銀行：

第八條 工程質量保修 保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通通知起 小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。

第九條 違約責任及處理

1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金 萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計 元/天計算罰金支付給甲方。

2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾， 萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將 萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按 元/天計取。

5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次 元/次。

第十一條 其它

1、丙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。

2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。

3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。

4、甲乙丙方同意本協議與今后簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有抵觸的，以本協議為準。

5、本協議履行地為本工程所在地。

6、本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

篇（7）

乙方(施工單位):

根據《中華人民共和國合同法》和《山東省消防管理辦法》之規定，結合本項目消防設施安裝的實際，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。

一、 建筑消防設施概況：

1.1 建筑名稱：

1.2 安裝施工范圍：

1.2.1消防電系統(火災自動報警系統、消防聯動控制系統、消防緊急廣播系統、消防直通電話系統、漏電火災報警系統、消防室外項目);包含但不限于圖紙所含消防項目

1.2.2消防水系統(噴淋、消火栓、消防水炮、超細干粉滅火系統、人防平時項目和消防室外項目)包含但不限于圖紙所含消防項目;

1.3開工日期： 年 月 日(暫定，以甲方通知為準。如延期，則竣工日期相應順延。)

1.4竣工日期： 年 月 日配合精裝修安裝施工及驗收日期另行確定。

二、 合同價款、付款和結算

2.1工程價款結算按《山東省安裝工程消耗量定額》2003版，工程取費類別按Ⅲ類安裝工程取費。人工工日單價按：省價人工工日單價36元/工日，市價安裝人日單價36元/工日，在此基礎上安裝費再優惠5%(不含主材、設備費);設備、主材價格按甲乙雙方最終認定價計入結算(品牌及單價詳見本合同附表)，定價有效期至 年 月 日，期間主材、設備價格不作調整。工程量按實結算。二次改造及增減項目以現場簽證、審計結算為準(計價依據同上)。

2.2消防招標文件(合同附件1)、消防答疑(合同附件2)、消防招標工作聯系單(合同附件

3)、消防投標預算確認單(合同附件4)、主材設備最終品牌及單價確認表(合同附件5) 均作為合同附件共同構成本次消防合同內容。消防優化設計經甲方同意的,所節約主材和設備費用甲、乙雙方按照甲方70%，乙方30%比例分成。

2.3 合同價款：估算合同價款 萬元整( 人民幣;)

2.4 合同簽訂一個月內乙方須提供詳細完整的預算書一式三份(電子版一份)。乙方須在每月28日之前提報實際完成工程量報監理及甲方現場工程師審核完畢后，報甲方審核。甲方審核完畢后，作為付款考核依據。付款方式如下：

2.4.1工程進度達到40%，經甲方審核完畢后一個月內付已完工程量價款的60%;

2.4.2工程進度達到60%，經甲方審核完畢后一個月內付已完工程量價款的60%;

2.4.3工程完工，驗收合格、取得消防驗收證書及備案后，一個月內付至估算工程造價的80%;

2.4.4工程竣工結算審核完成后一個月內，將工程款累計支付至結算價款的95%。余款5%作為工程保修金，保修期為從竣工驗收之日起算兩年。保修期滿后在一個月內支付保修金。

三、設備、材料供應：

3.1乙方所采購使用的材料和設備應按照合同附件所列型號、品牌執行，并經建設監督部門、消防部門認可的產品。設備、材料根據合同附表中設備、材料的單價為準，附表中未列的設備、材料價格以甲方參考市場價格的批價為準，由乙方進行采購，進場按有關規定驗貨。

3.2乙方所采購使用的所有材料、設備須滿足工程質量的要求，若因材料、設備質量問題或乙方施工問題所造成的損失乙方須全面負責賠償。

四、 雙方責任

4.1 甲方：

4.1.1 為乙方有償提供用水、用電和辦公用房一處(與總包單位進行協商確定)，協調乙方與工地其它施工單位的協作關系;通知公安消防等有關部門驗收，及時組織驗收;

4.1.2 甲方在開工前十日向乙方提供公安消防部門審批的設計圖紙肆套(其中三套設計院蓋章圖紙為消防竣工資料用)、電子版圖紙一套;

4.1.3 督促檢查乙方施工進度、質量，審核每月所完成工程量;

4.2 乙方：

4.2.1應及時采購設備，科學合理安排人員、材料配置，嚴格按操作規程施工，確保安裝質量，服從甲方的進度安排，每月提報所完成工程量清單。按時提供有關竣工資料并參加竣工驗收，并保證工程項目一次性驗收合格。須繳納2%的總包協調費(主材、設備費除外)。

4.2.2乙方應負責所有消防項目的消防材料檢測。非乙方施工的消防項目(如防火卷簾、防火門、疏散指示、應急照明、擋煙垂壁等)的檢測費由各專業安裝隊伍自負。最終的消防綜合驗收資料報驗由乙方全面負責。

4.2.3乙方不得以任何形式和理由轉包。

4.2.4質保期內發生因乙方原因產生的質量問題，由乙方無償修復如因此而造成的經濟損失乙方應全面負責賠償;因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。

4.2.5已竣工工程在未交付甲方之前，乙方須負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發生損壞的，能查明原因的由相關責任方賠償，否則由乙方自費予以修復。

4.2.6乙方須確保一次性通過消防驗收，如不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5萬元/天的罰款;

4.2.7乙方于完工后15日內上報全套工程結算資料(包括設計變更、圖紙會審、工程簽證、材料批價等)，逾期不報，每拖一天扣罰乙方1000元;

4.2.8乙方應保證在2011年11 月30日前完工(精裝修日期待定)。如因乙方原因不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5000元的罰款。

4.3.乙方在合同簽訂后須根據項目總體施工進度節點做出合理的工期進度計劃，報甲方審核。甲方審核通過后，對乙方每月工程進度進行考核，對未完成當月工程進度計劃的扣工程總造價的0.1 %;

4.3.1如果乙方在施工期間因為施工質量、材料、工期進度等原因給甲方造成損失的，須全面負責賠償并應根據甲方的決定無條件退場;

五、 圖紙變更設計圖紙、施工圖紙原則不變更。確需變更，應提前七日書面通知對方。實際須變更內容以甲方最終核定為準。

六、 工程質量和驗收

6.1乙方在須于 年 月 日之前完工并于10日內取得消防驗收合格證，確保年 月 日綜合驗收完工日期，若因甲方原因造成延誤的則工期順延;竣工后十日內乙方向甲方提供消防設施竣工技術檔案，甲方在30日內組織驗收;

6.2如果發現因乙方原因產生的工程質量不合格項目乙方必須在接到甲方通知的24小時之內進行修復直至達到合格要求，并承擔因此給甲方造成的經濟損失。如果乙方未在甲方規定時間內進行修復的，甲方可另行聘請其他施工單位進行修復完善工作，工程造價按規定計算外，另增加25%的管理費，所有費用由乙方承擔。

七、 質保要求

7.1質保內容:見安裝施工范圍;

7.2質保期限:自驗收合格交付招標方使用之日起保修貳年;

7.3質保期滿后,按《山東省建筑消防設施使用維修保養辦法》的規定簽訂維修保養合同。

7.4乙方在簽訂合同時應同時與甲方簽訂三年的維修保養合同。

7.5維保費暫定為每年 萬元。

八、 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，通過向本項目所在地人民法院提起訴訟方式解決。

九、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質保期滿終止。

十、本合同一式六份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑消防工程合同范文2 發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

簽定時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《中華人民共和國消防法》以及有關規定，為明確雙方在工程施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽定本合同。

第一條 工程項目

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程內容：自動報警系統、自動噴淋系統、消火栓系統及防火卷簾

四、 工程造價： 萬元整( 元)

第二條 施工準備

一、 甲方：協助乙方安排現場施工的用水、用電等合理要求，水、電費由甲方負責。

二、 乙方：乙方協助甲方火災自動報警項目的消防建審工作，乙方應提供所需資料。組織好施工管理人員和材料、施工機具進場。

三、 乙方必須注意安全施工，在施工過程中由于乙方原因所發生的一切不安全事件由乙方負責。

第三條 工程期限

根據國家工期定額和甲方使用需要。

第四條 工程質量

一、 乙方必須按照甲方提供的圖紙和國家有關規范、標準及現場實際施工;

二、 乙方保證承包范圍內的工程通過當地公安消防監督部門的驗收;

三、 工程用消防設備產品需具有產品檢測報告、產品合格證。

第五條 工程價款的支付與結算

合同簽定之日甲方預付工程款 元整( 元)，材料進場后付給乙方總工程款的 %，工程完成總工程量的%時付給乙方總工程款的%，

工程完工后甲方應付給乙方總工程款的 %，工程通過省消防檢測中心檢驗合格后應付給乙方總工程款的 %，工程通過消防驗收合格后付至總工程款的 %，留 %作為質保金。

第六條 工程驗收

工程竣工報當地消防監督部門驗收，乙方負責協助甲方整理有關報驗收資料。

工程在一年質保期內提供免費維保服務(人為因素除外)，質保期滿后乙方可以對本系統工程進行有償維保服務。

第七條 違約責任

一、 乙方的責任：工程質量不符合規定負責賠償修理或返工，費用自理;

二、 甲方的責任：未能按合同的規定履行自己應負的責任，應賠償由此給乙方造成的損失。

第八條 附則

一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份;

二、本協議自雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，經雙方協商同意后可簽定補充條款，補充條款和本協議具有同等法律效應。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑消防工程合同范文3 甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第一條：工程概況

工程名稱：中凱辦公樓

工程地點：貞豐縣永豐大道

承包范圍：消防栓系統及管道安裝

承包方式：包工包料

開、竣工日期：本合同簽訂的3天內進場施工，竣工日期為進場施工后的15天內(即2010年 月 日)。

合同價款：本合同采用干包制，共計人民幣：玖萬肆仟元(94000.00元)整。

第二條：本合同文件使用語言和選用標準及法律。 合同語言：漢語選用標準、規范：建筑安裝行業標準和消防工程施工規范。 適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》。

第三條：甲方工作

甲方提供具備開工條件施工場地的水、電給乙方施工。

第四條：乙方責任

施工場地防護工作的要求：(1)嚴禁材料亂堆亂放;(2)嚴禁在工地上大小便;(3)嚴禁垃圾亂倒;(4)嚴禁違章操作;(5)嚴禁外來人員進入。符合施工場地規定的要求;嚴格遵守工地的一切規章制度和操作規范，對違反或經教育不改的人員進行處罰或開除。乙方必須注意施工安全，若發生安全事故，全部由乙方自行負責，甲方不負任何責任。

乙方要保護建筑物結構及相應管線和設備的設施，不準在施工中亂打洞和開槽，必須先作出可行的保護和防范措施。

第五條：檢查和返工

若因材質、設備、施工工藝等方面的原因不合格，乙方負全責。

第六條：質量評定部門名稱：以消防部門驗收合格為準。

第七條：工程款支付方式：(現金或支票)材料進場當天甲方支付乙方伍萬元整，剩余待消防部門驗收合格并合到消防部門驗收合格證后一次性付清(本合同不含稅金)。

第八條：違約方應承擔以下責任：

違約的處理：本合同簽訂后，雙方須共同遵守，若出現違約，受損方以通過法律程序追究違約方的法律責任，并根據實際受損程度向違約方索賠一切經濟損失和追討違約金，若工程驗收不合格，造成的返工及一切損失，由乙方全部負責，直至經消防部門驗收合格為止。

第九條：生效與終止：本合同經雙方簽字或蓋章后生效，至乙方完成全部合同內容并經消防部門驗收全格止和取得消防部門出具的合格證時，本合同終止。

合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

篇（8）

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：

第一條　工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

第二條　承包范圍：

_________

第三條　工程承包方式：_________

第四條　合同工期

開工日期：_________

竣工日期(工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條　工程造價、付款方式及價款調整

工程造價：_________

付款方式：_________

價款調整：_________

_________

第六條　工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(xx年版)gb50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》j512-xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

第七條　安全施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第八條　材料設備采購

_________

第九條　質量保修

1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。

2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方聯系電話：_________ 乙方聯系人：_________

4、保修金支付方法

4.1　質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4.2　在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

4.3　在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。

4.4　出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。

4.5　乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。

4.6　免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用;

第十條　雙方的權利和義務

1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。

3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。

7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。

8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。

第十一條　違約責任、索賠

1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。

3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

5、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

第十二條　廉潔約定

甲方責任：

1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。

2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育。

3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。

4、甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。

5、甲方人員如違反廉潔合作管理規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。

乙方責任：

1、乙方應保證乙方有關人員了解買甲方單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行。

2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。

3、乙方在合作期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。

4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執行情況的監督。

5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報;如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協議。

6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發的其他方面的責任。

甲方監督電話：_________

第十三條　爭議的解決

本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十四條　其他約定

1、本合同正本兩份，雙方各執一份;副本四份，甲方執三份，乙方執一份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________???????乙方(公章)：_________

法定代表人：_________　 法定代表人：_________

委托人：_________　 　 　委托人：_________

合同經辦人：_________ 　 合同經辦人：_________

電 話：_________ 電 話：_________

傳 真：_________ 傳 真：_________

開戶銀行：_________　 　 開戶銀行：_________

帳　 號：_________ 　帳 號：_________

通訊地址：_________　通訊地址：_________

篇（9）

一、當前合同制消防隊伍存在的共性問題

1、合同制消防員應聘的目的不正確

合同制消防隊是消防體系中的一個重要組成部分，是擔負消防安全保衛任務的戰斗隊伍，是維護社會穩定、保障人民安居樂業的守護神，要求應聘人員具有較高的政治思想素質和高尚的道德品質，熱愛消防工作，把消防作為自己人生的一個事業來追求。而從當前應聘入隊的合同制消防員的目的、動機來看：有的是來消防隊過渡的，有的是來消防隊打工的，有的是來消防隊鍛煉的，還有的抱著好奇的心情加入進來的等等，在應聘前對消防工作的目的、消防隊的性質、任務、消防隊的管理要求根本不了解，應聘之后，發現消防工作與其個人的追求相差較大，不愿意接受軍事化管理，造成隊員流動性較大，隊伍管理比較困難。

2、合同制消防員個人素質不高

文化素質不高。目前招聘的合同制消防員的文化程度主要為初中、高中文化，要想將這些人培訓成合格的消防隊員，能夠掌握消防業務知識、熟練操作各種消防器材，很快就能投入到滅火救援戰斗中，實非易事。

思想素質不高。消防事業作為一個公益性事業，所從事的滅火救災、搶險救援工作對社會、對人民來說，消防隊員就是消防安全的守護神，對社會、對人民要有愛心，要視人民為父母，想人民之所想、急人民之所急，要能夠把消防當作自己的事業來追求，這樣才能主動去工作，而從目前的合同制消防員的思想狀況來看，還達不到這樣水平和高度。

身體素質不強。作為消防一線的滅火救援人員，要有良好的體能，才能從事消防滅火救援這樣的高強度、長時間的工作，同時滅火救援行動自身具有其科學性，業務要求相當高，不是一般人換一身消防服裝就能勝任的，從社會直接招聘的合同制消防員必須要長時間的業務、體能訓練才能真正勝任消防滅火救援行動，這一時間可能是半年，也可能達一年，有的人可能一直學不會，成為多余的無用之人。目前，新成立的合同制專職消防隊都依靠公安消防隊派骨干力量帶隊打操作，什么時候這樣的隊伍能夠獨立作戰還有待觀察。

3、合同制消防員隊伍不穩定，管理困難

精神面貌不振奮。合同制消防隊員從社會進入消防隊后，由于缺少對消防事業應有的熱情，隨著時間的推移，消防工作的神秘感消失后，工作、訓練的積極性逐漸減退，其精神面貌也逐漸變得萎靡不振，尤其是一些來自當地城鎮的消防隊員，對其每月拿到手的工資不滿意，對今后長期的前途不看好，工作訓練變得不主動、不積極，并在整個隊伍中影響了一批人，甚至于一個隊伍中踏實能干的只有少數人、調皮搗蛋混日子的有一大半，整個隊伍的精神面貌不振奮，各項工作開展十分困難。

遵章守紀意識不強。目前，合同制消防隊都是由公安消防隊按照消防部隊的要求，實行準軍事化管理。從理論上來說，實行準軍事化管理有助于業務理論的學習和水平的提高、有助于隊伍的管理、更有助于滅火救援行動的開展，而實際上，合同制消防員從社會走進消防隊后，并沒有把自已看作是軍人（實際上也確實不是）。對軍事化管理不滿意，對部隊的條令條例和管理規定看成是對個人過分的要求，尤其在對其外出自由的限制、節假日休息的限制上，抵觸情緒較大，個別人甚至與管理人員對著干，給正常隊伍管理造成了很壞的影響。

4、自動離職現象相當普遍。作為合同制消防員，他們和現役部隊的消防員一樣從事著同樣的搶險救援、滅火執勤任務。而作為現役部隊的消防戰斗員，過年過節有福利發，平時有榮譽可爭、有入黨考學之取。合同制消防員將自身與其相比，難免會產生一種不平衡的心理：為什么我們在同樣環境下從事同樣的工作，取得的報酬就不一樣呢？面對工作的現實，自然而然在心底里面就有著不一樣的感覺，并逐漸可能就會是“做一天和尚撞一天鐘”，沒有干勁，同工不同酬矛盾突出。同時，合同制消防隊員與用人單位之間是依靠用工合同來相互制約的，與社會一般企業招聘工人一樣，只要單位給出的待遇工人認可，工作環境工人滿意，工人就會長期干下去，否則工人就會隨時跳槽，另謀高就，這種事情在企業十分普遍，合同制消防隊也不例外，合同制消防隊員招聘到后，一旦認為消防隊的待遇不滿意、工作環境不稱心，就會自動離職，你想留也留不住。

二、合同制消防隊伍存在諸多問題的根源

1、機制和體制度不健全。主要是沒有建立完善的合同制隊伍的招收、使用、管理、激勵、獎懲和保障制度及長效機制，造成合同制隊員的素質良莠不齊，思想起伏不定，工作態度不一，給合同制隊伍的管理造成困難，影響合同制隊員的思想穩定及工作勁頭，易造成合同制隊員的流失；

2、管理教育方法單一化。合同制隊伍成立時間短，沒有形成相對穩定的管理教育體系，多數合同隊還運用著現役部隊的管理方法，現役干部對合同制隊伍的成長與發展估計不足，管理教育方法也不能完全適應合同制隊伍，是合同制隊員的整體素質得不到全面的提高的主要原因。在思想教育上，干部也不能把合同制隊員與現役戰士一視同仁，輕視他們發揮的作用，遇到合同制隊員思想存在問題時，不能及時給予正確的引導，這使隊員的積極性極易受到挫傷。

3、合同制消防員思想波動大，對部隊生活不適應。有的隊員在沒有進入專職隊以前，思想上沒有一個明確的定位。對消防部隊及部隊生活了解不多，進入部隊后才知道是軍事化管理，所以一時難以適應部隊的生活。部隊的生活是集體生活，大家生活在一起，隊員之間相互接觸較多，這就要求合同制消防員要有集體觀念、合作意識、和睦相處的能力。而現在的年青人一般都是獨生子，從小沒有吃過苦，沒有受過太多的約束，對獨立的生活不適應，而部隊要求獨立生活的能力要求的較高，生活上必須要學會自理。而處于這種年齡段的人一般都是家中的獨苗，生活起居一般都由父母承包，獨立生活能力較弱，加之消防部隊緊張有序的生活秩序，受軍事化管理的約束，每天起床、吃飯、睡覺都安排的緊緊有序。而合同制隊員畢竟都是從當地征召過來的，在來隊之前，有的是剛畢業的學生、有的是一些待業青年，有一定的社會閱歷，對以往的生活環境相對比較寬松，沒有受過太大的約束，對部隊條令條例要有較長時間的適應期，還有一些是退伍軍人，雖然對于部隊的條令條例和一些規章制度比那些沒有在部隊呆過的要強，但畢竟從部隊出來后與社會接觸有較長一段時間，社會經驗和閱歷都比較豐富，再次接受部隊嚴格的軍事化管理，心中不免會產生失落感，從而導致合同制隊伍不穩定。

4、福利、待遇相對較低，對福利、待遇的期望值班較高。目前，各地合同制消防員的征招工作都由本地進行，由于受到當地環境、人情關系等影響，征招的標準和要求會有一定程度的放松，家門口的“隊員”多，而大多都是有過社會閱歷的。一方面對部隊有一定的新鮮感和神秘感，想通過應聘合同制消防員來變換一下工作環境。另一方面把部隊當作一塊跳板，想通過應聘合同制消防員后學一兩門技術今后好重新擇業，甚至把這份待遇與社會上他們所接觸的待遇相比較，覺得還是有保障的，抱著一份好奇的心態受聘。因而他們一旦融入部隊后，發現實際得到的要比應聘時想象的少，與現役人員的福利待遇相比有更大差別，他們心中會產生失落感，加之安全保障機制欠缺，醫療保障制度不健全，由于消防是高危險的職業，不僅在滅火救援中容易引發事故，即使在作好安全防護的前提下，也擔心在一些社會救助和外出訓練中發生安全事故。如：合同制消防員在參加滅火救援和社會救助中發生傷亡事故。目前，國家并未作出具體的補償措施，所以，當前合同制消防員在參加滅火救援和社會救助中普遍存在萎縮心態，從而影響到專職隊伍的穩定。

5、對執勤備戰的意識不強。合同制消防員負有基層消防戰士基本相同的任務，許多隊員初來部隊，除了對部隊的各項管理制度不太熟悉外，凡涉及到消防滅火或訓練等方面時就會出現很多不足，一是24小時戰備值班意識不強，有些隊員來部隊之前在單位是8小時上班制，習慣了這樣的工作規律，認為8小時以后就可以回家，心里根本沒有24小時執勤戰備意識，二是訓練熱情不高，成績的好壞對它們來講沒有什么關系，不可能像現役軍人那樣得到榮譽、培訓駕駛、入黨和改造士官等，它們心里每天總想的是自己利益，從而造成了隊員訓練熱情不高，甚至出現了“練為看”、“走過場”、出工不出力等現象。三是火場經驗不足，消防隊員不僅要有較好的身體素質還要有豐富的理論知識和較強的心理承受能力。在滅火條件下，各種危險因素的刺激都會造成人員心理緊張、恐懼、急躁等一系列不良反應，再加上很多隊員都是第一次親身經歷滅火現場，不知所措是難免的。面對困難束手無策，反應遲鈍，不能作出正確判斷和選擇，面對危險驚慌失措，不能控制自己的思維和行動。

三、如何解決合同制消防員隊伍中存在的問題

1、強化思想教育，提高奉獻意識。首先從提高合同制消防員的思想認識著手，強化思想教育，要他們真正地認識到“合同制消防”職業的特殊性，引導他們樹立正確的職業素質、職業道德，把他們真正地帶進我們的部隊中來。對此，我們可以從以下幾方面做起：一是在日常管理教育過程中，應加強對他們進行宗旨意識、職業道德教育。多開展交心、談心活動，結合部隊開展執法為民教育和革命人生觀教育，以身邊的人和事引導其樹立正確的世界觀、人生觀和社會主義榮辱觀，使其牢固樹立全心全意為人民服務的信念；二是要對隊員當中存在的各種思想進行分析，及時掌握隊員需要什么，要做什么，正視并解決在他們思想上存在的問題，樹立民主意識，加強隊員與隊員之間的溝通，隊員與干部之間的溝通，尤其是與現役戰士之間的溝通，增進團結，互敬互助；三是要認真組織他們學習《勞動法》、《合同法》以及部隊條令條例和規章制度，使其明確自己的權利和義務，增強遵紀守法的自覺性；針對合同制消防員打工掙錢、講求實惠的觀念，深入開展為人民服務宗旨教育和“我為消防添光彩”活動，增強了合同制消防員投身消防、獻身消防的光榮感和使命感。

2、加強消防技術培訓，提升隊伍的戰斗力。要依據《公安消防部隊執勤業務訓練大綱》，從難、從嚴、從實戰需要出發，在抓好合同制消防員隊伍崗前培訓的基礎上，建立完善合同制消防員崗位訓練、分業訓練和業務考核等機制，認真抓好合同制消防員的滅火救援理論學習、典型戰例分析研究，廣泛開展大練兵演示活動，開展消防經驗交流會，使其掌握各類火災撲救和其它災害事故處置的程序，車輛器材實用性能以及個人防護裝備操作使用等，促進了合同制消防員戰術水平的不斷提高。同時，要針對個別素質弱、工作經驗少或在其他部隊服役的隊員的個人情況，量身制訂訓練計劃和訓練內容，盡早促使其早日具備能擔負起參加執勤備戰、滅火救援工作的本領，不斷增強其實戰能力。

篇（10）

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：

第一條　工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

第二條　承包范圍：

_________

第三條　工程承包方式：_________

第四條　合同工期

開工日期：_________

竣工日期(工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條　工程造價、付款方式及價款調整

工程造價：_________

付款方式：_________

價款調整：_________

_________

第六條　工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版)GB50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

第七條　安全施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第八條　材料設備采購

_________

第九條　質量保修

1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。

2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方聯系電話：_________ 乙方聯系人：_________

4、保修金支付方法

4.1　質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4.2　在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

4.3　在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。

4.4　出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。

4.5　乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。

4.6　免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用;

第十條　雙方的權利和義務

1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。

3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。

7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。

8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。

第十一條　違約責任、索賠

1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。

3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

5、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

第十二條　廉潔約定

甲方責任：

1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。

2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育。

3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。

4、甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。

5、甲方人員如違反廉潔合作管理規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。

乙方責任：

1、乙方應保證乙方有關人員了解買甲方單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行。

2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。

3、乙方在合作期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。

4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執行情況的監督。

5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報;如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協議。

6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發的其他方面的責任。

甲方監督電話：_________

第十三條　爭議的解決

本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十四條　其他約定

1、本合同正本兩份，雙方各執一份;副本四份，甲方執三份，乙方執一份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________???????乙方(公章)：_________

法定代表人：_________　 法定代表人：_________

委托人：_________　 　 　委托人：_________

合同經辦人：_________ 　 合同經辦人：_________

電 話：_________ 電 話：_________

傳 真：_________ 傳 真：_________

開戶銀行：_________　 　 開戶銀行：_________

帳　 號：_________ 　帳 號：_________

通訊地址：_________　通訊地址：_________

篇（11）

隨著我國社會經濟的高速發展，城市建設的步伐也日趨加快，原有消防隊站數量已遠遠滿足不了日益繁重的消防滅火救援和消防安全保衛任務的需要，因此，消防隊站的數量也伴隨著城市的不斷建設而增加。消防隊站數量雖然在不斷增長，但是現役部隊的編制員額并沒有增加，這就帶來了現役部隊警力不能滿足隊站建設需要的突出矛盾。

為了改善現役部隊警力嚴重不足的現狀，發展多種形式消防隊伍成為完善中國特色消防力量體系的重要舉措。合同制消防員隊伍在這種形勢下應運而生，如何提升這支新型消防力量的滅火救援實戰能力，使其發揮最大作戰效能，是需要我們要著力解決的一個重要問題。下面筆者結合自身的實踐經驗，以沈陽市公安消防支隊合同制消防員隊伍為例，就如何提升合同制消防員戰斗力發表幾點粗淺看法，謹供參考，不當之處，請批評指正。

一、沈陽合同制消防員隊伍的現狀

沈陽支隊現有現役與合同制消防員混編中隊21個，合同制消防員編制450人，合同制消防員主要承擔執勤中隊戰斗員、通訊員、駕駛員、炊事員等崗位，工資待遇參照沈陽市城鎮職工平均工資標準，每月3213元（不含單位繳納養老、醫療、失業、工傷、生育等五類社會保險及高危補助）。合同制消防員由支隊統一招收錄用，并根據《中華人民共和國勞動法》簽訂正規勞動合同，屬于派遣用工性質，每個合同期為2年，根據需要可續簽合同。合同制消防員的來源主要是未就業社會青年、部隊退役士兵、學校畢業生、打工者；從年齡上看，有85%的合同制消防員年齡為18至25歲；從文化程度上看，有初中、高中（中專）、大專等文憑。

二、導致合同制消防員戰斗力薄弱的原因

在對合同制消防員的調查中發現：無論是單兵作戰能力還是班組協調配合能力、無論是體技能儲備還是現場作戰經驗積累，合同制消防員相比現役士兵都存在一定的差距，其主要體現在以下幾個方面：

（一）隊員成份復雜，戰斗力參差不齊。合同制消防員的招收起點較低，人員社會成份復雜多樣，個人能力素質也參差不齊——有的是退役兵，對部隊生活較熟悉，身體素質也較好；有的是剛出校門的學生，為人處世、接人待物等社會經驗稍顯不足；有的人生經歷和社會經驗則相對較多，相比之下思想更加活躍、處世練達、講究實惠。因此要縮小隊員之間能力、素質的差異，把他們團結成堅固的戰斗集體有一定的困難，新隊員的消防業務技能、業務理論知識、滅火戰斗的能力在短期內也就很難做到同一步調，他們在滅火救援現場中也就很難發揮出強大的戰斗力。

（二）入警動機不純，思想認識不高。隨著消防部隊地位的不斷提高，各級政府和人民群眾對消防部隊給予高度重視，很多合同制消防員在入警以前，認為消防部隊待遇豐厚、工作穩定、衣食無憂，也有個別人希望進入消防部隊后，多認識些領導，尋求發展的機遇。但是入警后，現實工作與他們的想象有很大差距，滅火救援工作的顯著特點決定了合同制消防員工作時間必須24小時全天候在崗在位，且高度戒備，加之撲救火災和處置災害事故工作具有的艱苦性和危險性，即便工作期間不出警，合同制消防員也要面對出操、崗哨、訓練等一日生活和其它臨時性工作任務。面對這樣的現狀，很多合同制消防員消極怠工，訓練、工作、勞動出工不出力，還有的隊員存在“當一天和尚撞一天鐘”等錯誤思想，完全背棄了消防部隊的神圣使命和職責宗旨。

（三）工作效率低，紀律作風差。合同制消防員大部分都是社會待業青年，他們對基層消防部隊認識不足，紀律觀念較為淡薄，導致思想上的偏差和紀律上的松散。一方面他們“打工掙錢”的思想根深蒂固，容易受到外界環境影響，意志不堅定，一旦聽說在外地打工的同學、朋友的工資比自己高時，就動搖決心，提前解除合同；有的家庭比較困難，文化程度偏低，吃苦耐勞精神較差，奉獻意識不強，工作中紀律觀念淡薄、消極懶散。另一方面由于各種原因致使很多“關系戶”成為了合同制消防員，他們習慣于無拘無束的生活，面對部隊管理的規章制度和繁重的執勤訓練任務，產生不適應，消極抵抗，很多時候都會影響正常的工作，嚴重削弱了消防部隊的戰斗力。

（四）競爭激勵機制不健全。目前，消防部隊還沒有建立一套完善的針對合同制消防員的聘用、管理、考核、獎懲、辭退等競爭激勵機制，導致實際上只要在消防隊上班期間不出大的差錯，工資就相差不大。同時，現役消防官兵表現突出能按時晉級、晉銜，而合同制消防員因為缺乏職業認證制度和職業等級制度，所以表現再好也沒有現役官兵的政治待遇，他們沒有晉級沒有提干機會，表現不好也沒有條例條令給予相應的處分，在這樣的管理體制下，合同制消防員只會認為“干多干少一個樣、干好干壞一個樣”，體驗不到優勝劣汰的危機感，自然會滋養出“只求過得去、不求過得硬”的思想。

（五）合同制消防員流動性大。合同制消防員與用人單位之間是依靠用工合同來相互制約的，與社會一般企業招聘工人一樣，只要單位給出的待遇工人認可，工作環境工人滿意，工人就會長期干下去，否則工人就會隨時跳槽、另謀高就，這種事情在企業十分普遍，消防部隊也不例外。合同制消防員招聘到位后，一旦認為部隊的待遇不滿意、工作環境不稱心、戰友相處不融洽就會想方設法找借口辭職。雖然有勞動合同，但也挽留不住離隊的決心。老隊員走后，必須要招聘新隊員，新隊員來隊后又要重新培訓和適應，加之基層中隊合同制消防員入警培訓不系統、不規范，所以，新隊員很長一段時間才能承擔相應的滅火救援工作，從而一定程度上影響了部隊的戰斗力。

三、有效提高合同制消防員戰斗力的根本對策

（一）拓寬社會培訓范圍，確保入警培訓質量。消防員理論知識的高低、身體素質的好壞、業務技能的優劣是決定部隊戰斗力強弱的主要因素。消防部隊要保證合同制消防員的素質，需做好以下三個方面工作：一是地方政府需拓寬社會化消防培訓范圍，建立雄厚的消防人才儲備庫。可用當地政府或由政府授權一專業部門（例如市消防局）對地方適齡青年（有意從事消防工作的人員）開展專業的消防培訓和半軍事化素質培訓。培訓后頒發職業證書，并根據個人志愿可應聘到合同制消防員隊伍，也可到地方企事業單位從事消防相關工作。二是嚴把招收關。合同制消防員的招收至少要進行政審、體檢、面試三項。在招收中，要盡可能地讓招聘對象清楚進入消防部隊的條件、目的、意義、待遇，并讓其做好思想準備，考慮清楚，避免出現招收后不到兩天又辭職的現象，減少人力和物力浪費。三是重視入警培訓。當前，各地新合同制隊員入警培訓與國外新消防員培訓存在很大差距（例如美國新消防員培訓時間不少于10個月的系統培訓），各地合同制消防員入警培訓隨意性很大，培訓的內容、形式、時間及考核標準都不統一，培訓質量和效果也就很難保證。