緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇地籍測量與土地管理范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

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中圖分類號： K928 文獻標識碼： A

一、軟土及軟土地基的定義

1、軟土

軟土是指濱海、湖沼、谷地、河灘沉積的天然含水量高、孔隙比大、壓縮性高、抗剪強度低的細粒土。具有天然含水量高、天然孔隙比大、壓縮性高、抗剪強度低、固結系數小、固結時間長、土層層狀分布復雜、各層之間物理力學性質相差較大等特點。

2、軟土地基

目前，我國尚未對軟土地基作定義。根據其他國家高等級公路設計規范將其定義為:主要由粘土和粉土等細微顆粒含量多的松軟土、孔隙大的有機質土、泥炭以及松散砂等土層構成。在給出軟土地基定義時指出:軟土地基不能簡單地只按地基條件確定,因填方形狀及施工狀況而異,有必要在充分研究填方及構造物的種類、形式、規模、地基特性的基礎上,判斷是否應按軟土地基處理。

3、軟土地基的工程特性

軟土地基是指淤泥、淤泥質土及天然強度低、壓縮性高、透水性小的一般黏土。其天然含水量大部分在30%-70%之間，孔隙比1.0-1.9，滲透系數為10-10cm/s，壓縮性系數為0.005-0.02，抗剪強度低，具有觸變性和顯著的流變性。

二、加強軟土地基處理的重要性

由于我國的國土面積廣闊，使得在不同的地區，其地質情況也是不同，各地的地形也是存在著不同的情況，因此，在軟土地質情況上也是不同。在道路橋梁施工過程中如果軟土地基不進行很好的處理，就會出現地基下沉情況，進而導致軟土地基的路堤出現沉降情況，而且自沉降的過程中會出現變形非常大的情況，同時在沉降的時候時間也是非常長。

在道路橋梁建設過程中，軟土一旦受到振動，就會導致強度出現降低的情況，這樣就會出現軟土形成流動的狀態。對地基進行處理的時候，處理的方法不當也是會導致道路在行車之后出現很多的問題。道路在使用過程中非常容易出現路基不均勻沉降的情況，這樣就會導致路面結構出現裂縫的情況，不但會對行車安全帶來很大的影響，同時，在維修費用方面也是會出現很大的問題，在這種情況下再進行處理是非常困難的。所以，在項目施工的時候，就要對路基施工質量非常重視，在路基施工中要對軟土地基處理非常重視，這樣才能更好的保證公路建設工程的穩定發展，同時也能更好的保證公路工程未來的使用安全。對軟土地基進行處理就是為了更好的提高工程的質量，降低工程在未來的維修費用，因此，公路工程軟土地基處理是非常具有現實意義。

三、軟土地基危害的主要形式

1、浸水沉陷破壞――路堤的銜接處發生沉降

公路工程在進行軟土路基處理的時候對處理的質量沒有進行嚴格的要求，這樣是會導致很多的問題出現，其中對路段進行排水的時候，如果出現排水不暢的情況是非常容易導致水對路基進行侵入，這樣在行車過程中路基會在水和溫度等因素的影響下出現銜接處沉降的情況，同時也是會導致路面出現開裂的問題，這樣會導致路面出現局部凹陷的情況，導致行車過程中是非常顛簸的。

2、剪切拉裂破壞――路堤側向發生整

土體強度出現下降的情況是會導致地基出現整體流動性非常強的情況，因此，會導致出現軟土層整體滑動的情況，路基出現不均勻的沉降，剪切拉裂破壞會導致路面出現裂縫，在情況嚴重的時候，是會出現貫通的裂縫，這樣就會導致整個公路的使用效果受到影響。

四、軟土地基處理時應考慮的因素

1、 地基的狀況

土質條件的影響。黏性土：一般采用的方法是壓實法。在施工中采取的處理方法對地基的擾動必須盡量小；砂性土：采用擠實砂樁法或振動壓實法對可能發生液化的砂性土進行改善，這主要是因為黏土一經擾動，強度會降低很多。地基構成情況。在軟土層較淺的情況下，需要進行簡單的表層處理。重要的構造物基礎常用開挖換填法。

2、道路性質

對于設計要求的公路道路等級越高，平整度要求也越高，越需要采取強有力的軟地基沉降處理措施。反之，公路等級較低時，可先鋪設簡易公路路面，等待地基沉降結束后，再鋪設常規的公路路面以達到節約資金的目的。公路道路的形狀。

3、道路橋梁施工的周圍環境

道路橋梁施工中對周圍環境的影響。如處理地基時的振動、噪聲及地下水的變化和多余的泥水散落等，因此在選擇軟地基施工方法時必須詳細地加以考慮。對于路堤高度較高而地基特別軟弱。在施工過程中，周圍地基可能會經常發生大的隆起或沉降。

四、常用的軟土地基處理對策

1、豎向排水法

排水法固結地基原理就是地基在荷載作用下，通過布置豎向排水井，使土中孔隙的水被慢慢排出，孔隙比減小，地基發生固結變形，最終使地基土的強度逐漸增長。為了加速固結，最有效的辦法就是在天然土層中增加排水途徑，縮短排水距離，設置豎向排水井，用以加速地基的固結，縮短預壓工程的預壓期，使其在較短時期內達到良好的固結效果，能夠使沉降提前完成；并且加速地基土抗剪強度的增長，使地基承載力提高的速率始終大于施工荷載增長的速率．以確保地基的穩定性。為了加速堆載預壓地基的固結速度，常常與砂井法同時使用，稱之為砂井堆載預壓法。沙井法適用于滲透性較差的軟弱粘性土，對于滲透性較好的砂土和粉土，則無需用砂井排水固結處理地基；含水平夾砂或粉砂層的飽和軟土，在水平方向透水性良好，不用砂井處理地基也可以獲得良好的固結效果。

2、加載換填法

加載法就是要促使軟土沉降，提高地基的強度，以避免在填土的上方或者緊鄰填土的路面以及拋填物，因而造成的有害破壞。使地基沉降固結的方法有：在地基上方施加總壓，以減小填充物之間的空隙等。一般使用填土加載法，也可通過豎井等方法來降低地下水。采用填土加載的方法時，要使地基有良好的穩定狀態。而降低地下水法就不必考慮地基的穩定狀況。

3、拋石擠淤法

此法常用于常年有積水的洼地等有較厚軟土層的地方。其軟土層一般位于水下，土壤的更換比較困難。若對軟土基地處理不恰當會導致公路不能正常使用。一般向路基中填充片石，通過片石的擠壓將路基范圍的淤泥擠出，然后再鋪上一層厚沙，最后回填土。拋石擠出淤泥要按照設計要求施工。當軟土層道路較為平坦時，要從路堤中心按三角形進行拋石填滿。逐步從兩側填到全寬為止。使軟土或者沼澤從兩個側面擠走。若軟土的邊坡系數不小于1：10，就要從高側開始投拋，逐步向低側進行，必要時應在低側多拋填一些片石，與此同時要保證低側的邊部有平臺頂面，并且平臺頂面不小于2m。待拋出的片石在軟土以上或者浮出水面后，這時要使用顆粒較小的石塊進行空隙的填充，在空隙填平后，再進行碾壓夯實。

4、粉噴樁加固法

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你省（89）云土籍字第1號《關于鐵路、部隊在城鎮土地使用權申報工作中有關問題的請示》收悉，現函復如下：

  1. 鐵道線路用地，由鐵路分局到線路所在地的縣級人民政府土地管理部門進行申報，線路以外鐵路部門使用的土地，一律以宗地為單位，由直接使用土地的單位向縣級土地管理部門申報。

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關鍵字：地形測量；地籍測量；權屬調查;

一、地籍測量的概念。地籍測量是土地管理工作的重要基礎，它是以地籍調查為依據，以測量技術為手段，從控制到碎部，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。為滿足地籍管理的需要，在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學方法，在一定區域內，測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等，并計算其面積，繪制地籍圖，為土地登記提供依據而進行的專業測繪工作。它是土地管理的技術基礎。要求分級布網、逐級控制，遵循“從整體到局部，先控制后碎部”的原則。

二、地籍測量內容。1、根據地塊權屬調查結果確定地塊邊界后，參照表10-2設置界址點標志。2、界址點標志設置后，按照下述“二”中的測量方法進行地籍要素測量。3、測量內容：包括區劃、權屬、地類、地形四要素的所有面、線和點狀對象，外加等高線和高程注記點。

三、地籍測量的特點。地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

（1）地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益，而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。

（2）地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記，還是變更登記或他項權利登記，在對土地權利的審查、確認、處分過程中，地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證，為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。

（3）地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求，地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。

（4）從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密，它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合，細致認真地作業。

四、地形測量與地籍測量有何區別。

地形測量：指的是測繪地形圖的作業。即對地球表面的地物、地形在水平面上的投影位置和高程進行測定，并按一定比例縮小，用符號和注記繪制成地形圖的工作。地形圖的測繪基本上采用航空攝影測量方法，利用航空像片主要在室內測圖。但面積較小的或者工程建設需要的地形圖，采用平板儀測量方法，在野外進行測圖。

地籍測量：是以地籍調查為依據，以測量技術為手段，從控制到碎部，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。為滿足地籍管理的需要，在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學方法，在一定區域內，測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等，并計算其面積，繪制地籍圖，為土地登記提供依據而進行的專業測繪工作。

五、地籍測量方法及精度要求。測量方法：原則上采用數字地面測量，即使用全站儀或其他解析型地面測量儀器，配合棱鏡，實地測量測站至待測碎部點的方向、距離和高差，同時輸入待測點圖式編號及其相關點的連接碼，并采集待測對象的主要屬性數據。

精度要求：地物(貌)點測定精度

①地物(貌)點分：地物(貌)按點位精度要求分為三類:

A、類地物點。又稱主要地物點，指主干街巷或支巷的拐點和巷側建筑物的明顯角點B、類地物點。又稱次要地物點，主要指設站施測困難的城鎮明顯建筑物角點和村莊內明顯建筑物角點。C、類物(貌)點。除上述兩類地物點的其他地物(貌)點，主要指無法準確定位的地物(貌)點。

②平面精度。地物(貌)點相對于鄰近圖根點的點位中誤差，應不超出表1（表略）的對應規定范圍。同類鄰近地物(貌)點間的距離中誤差應不超出表2的對應規定范圍。森林隱蔽等特殊困難地區可按表7.1規定值方寬50%。表1地物(貌)點平面點位中誤差(厘米)

③高程精度。地物(貌點)高程精度按表2（表略）等高線間內插點高程中誤差要求。表2 等高線間內插點的高程中誤

六、關于地形測量與地籍測量的比較

1．要素。地籍測量重點在權屬要素（包括權屬界線及與之有關地物要素），對于常規地形測量所要求的高程點、等高線、管線等地貌要素無強制要求。地形測量除不表示權屬界線、地籍編號等要素外，原則上對地表的所有地物、地貌均應予以表示，可以根據比例尺及用戶要求對其取舍。

2．方法。目前的全野外數字成圖手段可應用于地形測量、地籍測量。地籍測量因對地貌、管線等要素不做要求，野外碎部采集及內業編輯成圖工作量大大減少，但后續的宗地圖制作、入庫工作的工作量非常大，并且因為入庫而對圖形的拓撲關系要求很嚴格，體現在地籍圖編輯上就要求嚴格的做好點、線、面的編輯與檢查。

地形測量因為為全要素測量成圖，野外采集與內業編輯比較繁瑣。但是地形測量到編輯成圖為止，基本沒什么后續工作（除非建立數據庫）。因此，如果在地籍測量的基礎上進行地形圖的成圖，首先刪除地籍權屬界線、注記，然后進行地形要素的補測，這一步是主要工作量所在（需補測線桿、檢修井、高程點、交通附屬設施等等）。

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Key words: topographic surveying; cadastral survey; authority investigation

中圖分類號：P25一、地籍測量的概念

地籍測量是土地管理的基礎性工作，地籍測量包含著地籍調查和地籍圖測繪兩方面工作。地籍調查是地籍測量的中心環節，它是為了滿足土地的權屬管理、財政課稅、合理利用等的要求而進行的，重點是搜集和查清每宗土地的位置、權屬、類型、用途、數量和質量等地籍信息。地籍測量是在土地權屬調查的基礎上，研究、采集、處理和表現土地權屬、位置、形狀、數量、土地利用現狀等地籍要素的定位信息，并以圖形形式加以表示的技術性工作。地籍測量的成果資料是地籍圖，它的主要要素是宗地權屬界線，這些界線有的是可見的線狀地物，也有的是不可見的點位連線等。地籍測量的地籍圖測繪是地籍要素與權屬有關的地形要素的集合。它主要是對宗地的地籍界址點、權屬界線、土地用途等的定位與定性相結合的測繪工作，在定位測量方面有著較高的精度要求。地籍測量是土地管理的基礎工作，它的作用主要體現在地籍測量成果、資料的使用功能上，地籍測量成果資料在土地管理、房產管理、城市和農村規劃、土地整理和稅收部門的重要依據，在土地科學利用方面具有法律性、經濟性、社會性和地理性作用。

二、地籍測量內容

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的位置、權屬界線、類型、面積等。具體內容如下：

(1)進行地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；

(2)測定行政區劃界線和土地權屆界線的界址點坐標；

(3)測繪地籍圖，測算地塊和宗地的面積，

(4)進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；

(5)根據土地強迎、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

三、地籍測量的特點

地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

（1)地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益，為社會發展和國民經濟計劃提供基礎資料。

（2）地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。由地籍的歷史和地籍測量的歷史可知，測繪技術一直是地籍技術的基礎技術之一，地籍測量技術不但為土地的稅收和產權保護提供精確、可靠并能被法律事實接受的數據，而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。

（3）地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。它在對完整的地籍調查資料進行全面分析的基礎上，選擇不同的地籍測量技術和方法。地籍測量成果根據土地管理和房地產管理或其他相關的要求提供不同形式的圖、數、冊等資料。

（4）地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記，還是變更登記或他項權利登記，在對土地權利的審查、確認、處分過程中，地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證，為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。

（5）地籍測量工作有非常強的現勢性。由于社會發展和經濟活動使土地的利用和權利經常發生變化，而土地管理要求地籍資料有非常強的現勢性，因此須對地籍測量成果進行適時更新，所以地籍測量工作比一般基礎測繪工作更具有經常性的一面，且不可能人為地固定更新周期，只能及時、準確地反映實際變化情況。

（6）地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。

（7）從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。從事地籍測量的技術人員，不但具備豐富的測繪知識，還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密，它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合，細致認真地作業。

四、地籍調查測量的注意事項

1、權屬調查注意事項

（1）權屬調查

界址調查是地籍測量的核心和基礎工作。做出相應的土地調查研究，這樣能夠有效防止權屬紛爭，反復的土地測量結果討論，能盡量使結果正確、嚴密，防止之后的工作重復進行。所以，調查中充分準備材料，增強對土地來源的了解，這樣，減少麻煩和糾紛。

（2）調查底圖的準備

每塊土地進行權屬劃分之前，必須對土地的預編宗地號碼 界地址點號進行記錄，防止調查的重復和遺漏。界地址點的編號要依次，缺少號碼的依次遞補。內界地址點要1號開始編號，從上到下，從左至右。

2、地籍測量注意事項

精細的測繪工作能夠提高精確度，但是，沒有100％的精確度，過度追求精度只會增加測繪的費用。工程項目不同，特點也不同。所以，測繪工作也有著不同的要求，總體原則是花最少的錢辦更多的事，花少錢能夠得到最大的精準度，這是最理想的情況。（1）一定要選用合理的比例尺。變化比較大的地區和平坦寬闊的地區所用的比例尺肯定是不一樣的。（2）合理布設高程網點。土地平坦的地區以及地形復雜的土地施測網點也要按照一定的比例尺。（3）測量關鍵點很必要。（4）繪圖時要明確標注清楚圖上元素代表什么，居民用地、園林用地、林業用地、溝渠、水電建設用地等，房屋面積、房屋年齡、建筑密度和人口密度，以及房屋容積率、園地，特別是墳地的數量等，都需要在成果圖中表示出來。為了方便地控制標石的施工，測區一定要有足夠多的標石。（5）測量過程中不要單一的人工作業， 要多利用先進的軟件工具，幫助測量和統計，加快工作效率。

變更調查是地籍測量的基礎工作，需要注意一些材料的準備，例如（1）土地變更、登記等相關證書；（2）地籍圖；（3）地籍調查表等。關于土地權屬問題，要注意宗地所有權的更替， 宗地面積及界址點等的變化。例如合并前后界址點會有變化，宗地的合并與分割要統一。

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Abstract: the cadastre survey results directly for the scientific management of land and resources, social economic macro decision provides the basis, according to the national economic impact very profoundly. Below the cadastre of measuring technology of the present situation of a simple discussion.

Keywords: cadastral; Characteristics; Address map; methods

中圖分類號：P2.71文獻標識碼：A 文章編號：

0.前言

地籍測量是土地管理工作的重要基礎，它是以地籍調查為依據，以測量技術為手段，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。現代地籍測量主要是指利用現代測繪技術以一定的精度測定土地界、土地權屬位置、土地面積并以反映土地利用類型、分布狀況以及質量等級的專門測量，它為國家土地管理部門提供具有現時性的土地詳查資料，并為土地登記提供依據。同時，地籍測量必須為進一步建立地籍數據庫和地籍管理系統提供準確、合理、規范、全面的基礎數據。傳統的地籍測量手段已經難以滿足實際工作的需要，所以地籍測量與現代測繪技術的結合日漸緊密，使地籍測繪工作從理論到實踐發生了根本性變化。

1 地籍測量的現狀

地籍測量包括權屬調查和權屬測量，是依照國家規定的法律程序，在土地登記申請的基礎上，通過權屬調查和測量，查清每一宗土地的權屬，界線，面積，用途和位置等情況，形成地籍調查的數據，圖件等調查資料為土地注冊登記，核發證書作好技術準備，對地籍測量的含義，內容及測量的基本方法進行論述。地籍測量是技術與法學的綜合應用，是對地塊權屬界線的界址點坐標進行精確測定，并把地塊及其附著物的位置、面積、權屬關系和利用狀況等要素準確地繪制在圖紙上和記錄在專門的表冊中的測繪工作。

1.1 地籍測量的特點

地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

①地籍測量是一項基礎性的、具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的技術行為。在國外，地籍測量被稱作官方測繪。

②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。

③地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。

④地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

⑤地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求，地籍測量的技術標準既要符合測量的觀點，又要反映土地法律的要求。

1.2 地籍測量的內容

地籍測量的成果包括數據集（控制點和界址點坐標等）、地籍圖和地籍冊。其具體內容如下：

①進行地籍控制測量，測設地籍基本控制點和地籍圖根控制點；

②測定行政區劃界限和土地權屬界線的界址點坐標；

③測繪地籍圖，測算地塊和宗地的面積；

④進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍薄冊的修編，以保證地籍資料的現勢性與正確性；

⑤根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

1.3 地籍測量精度要求

因為地籍測量的對象不僅種類繁多，而且所處地區不同（如農村與城市，城市中繁華地段與一般居民區等）地價差別很大。《規程》和《規范》分別提出了實地和圖上兩種精度要求，現對比如下：

①地籍控制測量的精度要求。《規程》規定：四等網中最弱相鄰點位中誤差，以及四等以下網最弱點（相對起算點）的點位中誤差均不得超過±0.05cm。

《規范》指出：相鄰基本控制點的相對誤差圖上不得超過±0.05mm；地籍圖根控制點相對于鄰近基本控制點的點位中誤差圖上不得超過±0.1mm。

②界址點的測定精度。《規程》提出：城鎮街坊界址點及街坊內明顯的界址點其點位中誤差為±5cm，允許誤差為±10cm。城鎮街坊內隱蔽的界址點及村莊內部界址點其點位中誤差為±7.5cm，允許誤差為 15mm。《規范》指出：界址點和地物點相對于鄰近地籍圖控制點的點位中誤差及相鄰界址點的間距中誤差圖上不得超過±0.05mm（當采用編繪法成圖時，可放寬到±0.6mm），山地不得超過±0.75mm.對施測困難地區，界址點和地物點的精度要求，可按上述規定放寬 1/2 倍。

一般來說，圖上精度因比例尺不同而異，容易掌握和應用，因此《規范》提出的精度要求，當前很少采用。而《規程》提出的實施精度，則主要是從劃分權屬單元時不致引起爭議這一角度出發的，從理論上分析，這個精度要求更嚴格，應用更廣泛。

2 地籍測量的方法

地籍測量是個基礎工作，必須搞好，要想搞好地籍測量工作，必須了解地籍測量的原則和方法。我國地籍測量工作遵循國家土地管理局頒布的《城鎮地籍調查規程》：城鎮地籍測量按先控制后碎部的原則施測。這樣施測界址點點位整體性好、精度高；宗地之間無重漏，檢核條件多：宗地相互關系消楚，便于日常管理；資料齊全，規律性強，便于存檔和保存；有利今后日常地籍管理，變更登記，動態監測。當前地籍測量主要采用的方法是解析法、測算法、攝影測量方法和 GPS測量方法。

2.1 解析法

解析法是目前界址點測量的主要方法，是根據測區平面控制，通過測邊、測角，計算界址點坐標的方法。解析法宜于在視線好，宗地面積大的城鎮開展。解析法測定的界址點點位誤差小，精度高：但對于較隱蔽的界址點，施測比較因難，特別是宗地密集的老街區用此方法施測費工多，成本高；解析界址點測定的基本方法有：極坐標法、距離交會法、角度交會法、截距法、自由測站定位法。各個測定方法的要求：

①街坊全部界址點，部分街坊內部明顯界址點，原則上應在圖根，圖根以上的控制點上設站，用極坐標法測定。隔岸也可采用角度前方交會法，以保證依據這些界址點進一步發展確定街坊內部界址點的精度。

②街坊內部界址點需用支導線測量確定時，總長不得超過 100 米，圖根點至界址點不宜超過 3 條邊，仍有困難的，可采用距離交會法，截距法，直角關系推算內部界址點坐標。一般推算不宜多于兩個層次，交會距離不宜超過 20 米，交會角宜在 20~40 度間，截距點應嚴格位于兩已知點的直線上，用直角推算坐標時，定向邊不宜短于推算邊，盡量用第三方向檢查。

2.2 測算法

通常以解析法施測街坊周圍能夠直接測量的界址點坐標，而對街坊內部隱蔽無法直接施測的界址點，可利用已測界址點的坐標、各宗地界址點間堪丈值和已知條件，靈活運用各種公式，計算隱蔽界址點的坐標值。

2.3 解析攝影測量方法

解析攝影測量方法測定的界址點坐標在一定的條件下可以滿足界址點坐標測定的精度要求，且與其它方法相比，該作業方法速度快、外業工作量小、經濟效益高。

3結束語

地籍測量是一項基礎性的技術工作。 計算機、RTK、GIS 等科學技術的運用， 為地籍測量工作的準確、 快速以及地籍測量數據庫的建立提供了有力的保障。 地籍數據不僅是城鎮土地利用狀況指標獲取的最基礎數據來源，同時也為土地利用的分類、分層次的數據統計，對土地利用狀況合理評價、土地利用潛力挖掘的分析、顯示和表達提供空間定位。

地籍基礎數據對于土地管理部門從以前簡單的登記和統計的被動管理模式向集調查、統計、分析、評價、決策和調控為一體的主動模式轉變極為重要。地籍數據的運用是整個土地管理工作的基礎， 它對土地管理部門今后制定合理的地價、稅、費政策，調整土地市場的供需平衡，對城鎮土地利用結構與城市經濟的協調發展，土地利用結構與產業結構的協調發展均有十分重要的意義。

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地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。本人在長期的野外工程測量中做了一些探索和總結。

一、地籍測量的含義

基本內容是測定土地及其附著物的位置、權屬界線、類型、面積等。具體內容如下：

（1）進行地籍控制測量，測設地籍基本控制點和地籍圖根控制點；

（2）測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

（3）測繪地籍圖，測算地塊和宗地的面積；

（4）進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；

（5）根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

像其他測量工作一樣，地籍測量也遵循一般的測量原則，即先控制后碎部、從高級到低級、由整體到局部的原則。

二、地籍測量的特點

地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

（1)地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益，為社會發展和國民經濟計劃提供基礎資料。

（2）地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。由地籍的歷史和地籍測量的歷史可知，測繪技術一直是地籍技術的基礎技術之一，地籍測量技術不但為土地的稅收和產權保護提供精確、可靠并能被法律事實接受的數據，而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。

（3）地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。它在對完整的地籍調查資料進行全面分析的基礎上，選擇不同的地籍測量技術和方法。地籍測量成果根據土地管理和房地產管理或其他相關的要求提供不同形式的圖、數、冊等資料。

（4）地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記，還是變更登記或他項權利登記，在對土地權利的審查、確認、處分過程中，地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證，為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。

（5）地籍測量工作有非常強的現勢性。由于社會發展和經濟活動使土地的利用和權利經常發生變化，而土地管理要求地籍資料有非常強的現勢性，因此須對地籍測量成果進行適時更新，所以地籍測量工作比一般基礎測繪工作更具有經常性的一面，且不可能人為地固定更新周期，只能及時、準確地反映實際變化情況。

（6）地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。

（7）從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。從事地籍測量的技術人員，不但具備豐富的測繪知識，還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密，它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合，細致認真地作業。

三、地籍測量的數字化及成圖

（1）要素

地籍測量重點在權屬要素（包括權屬界線及與之有關地物要素），對于常規地形測量所要求的高程點、等高線、管線等地貌要素無強制要求。

（2）方法

地籍測量因對地貌、管線等要素不做要求，野外碎部采集及內業編輯成圖工作量大大減少，但后續的宗地圖制作、入庫工作的工作量非常大，并且因為入庫而對圖形的拓撲關系要求很嚴格，體現在地籍圖編輯上就要求嚴格的做好點、線、面的編輯與檢查。

（3）精度

地籍圖的精度優于地形圖。如果先測制地形圖，必須兼顧地籍圖精度要求；如果先進行地籍測量，在補測成地形圖，已測要素的精度完全可以保證。

（4）應用軟件

地籍測量為了后續工作的無縫銜接而均使用各自的測量成圖模塊。這些測量成圖模塊均為我國的研發人員自行開發，與國外很多專業成圖軟件或在國外軟件基礎上開發的成圖系統相比，在功能與實用性上差距很大。如果只是進行地形測量，在所使用軟件方面可以有較大的選擇空間；而如果在地籍測量的基礎上進行地形成圖，或者繼續使用原軟件，或者將原格式（MapGIS或瑞得圖形格式）轉為其他成圖軟件格式。

四、GPS全球定位系統在地籍測量中的應用

近些年GPS新技巧的涌現，可以高精度并快速地測定各級把持點的坐標。特別是利用RTK新技巧，甚至可以不布設各級把持點，僅根據必定數量的基準把持點，便可以高精度并快速地測定界址點、地形點、地物點的坐標。

地籍測量中利用RTK技巧測定每一宗土地的權屬界址點以及測繪地籍圖，同上述測繪地形圖一樣，能實時測定有關界址點及一些地物點的地位并能達到請求的厘米級精度。將GPS獲得的數據處理后直接錄入GPS系統，可及時地準確地獲得地籍圖。但在影響GPS衛星信號吸收的遮蔽地帶，應用全站儀、測距儀、經緯儀等測量工具，采用解析法或圖解法進行細部測量。

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測繪技術的飛躍發展，為土地管理部門提供精準、翔實、高效的地籍、土地分類、統計等奠定了堅實的基礎。20世紀80年代中期以來，測繪技術為我省的土地管理提供了強有力的技術支撐。隨著全國兩輪次土地調查在我省的實施，現階段已在農村廣泛開展，地籍測量的發展進入了一個新的階段。筆者參與利用現代測繪技術參與地籍測量實踐時的經驗、教訓，探討現代測繪技術解決現代地籍測量和土地管理在技術上存在的問題，望得同行斧正。

1 測繪與地籍測量發展的歷史

測繪技術產生之初的主要應用之一就是解決土地的劃分和測算田畝的面積。最遠可追溯到約公元前30世紀古埃及皇家登記的稅收記錄中。公元前21世紀尼羅河洪水泛濫時就曾以測繩為工具用測量方法測定和恢復田界。我國從商周時代實行井田制開始了對田地界域進行了劃分和丈量。明代編制的魚鱗圖冊，是我國地籍測量發展的重要里程碑。

自20世紀80年代以來，人口的急劇增長和建設事業的迅猛發展，土地資源的有效利用和保護等問題日益突出，對地籍測量與管理提出了更高的要求，各國政府對此項工作也普遍重視。而數字測量技術、攝影測量與遙感技術、GPS定位技術以及衛星監測技術的迅速發展，對地籍數據的獲取、存儲、和地籍的管理體制等產生廣泛的影響。數字測量技術已成為土地調查與制圖的重要手段。其中數字攝影測量與遙感主要通過處理航空、航天遙感影像，制作數字影像產品和提取地物的矢量信息，它具有獲取速度快、信息量多、直觀性好的特點，已廣泛應用于我國的土地利用調查與動態監測。

全球定位系統是伴隨現代科學技術的迅速發展而建立起來的新一代精密衛星導航和定位系統，即GPS定位技術。它應用于土地利用變化的精密定位和城鎮地籍測量，具有速度快、精度高、布點靈活、經費省等優點。發達國家都陸續開展了由政府監管的以地塊為基礎的地籍或土地信息系統的建立工作。現在，我國已開展以宗地為基本單位土地建庫和土地發證等土地信息系統。浙江省早在二十一世紀初在城鎮已開展這項工作，到目前為止已基本建立城鎮地籍管理信息系統。

2 浙江地籍測量的發展過程

我省地籍測量大體經歷了三個歷史階段，這也與測繪技術的發展緊密相連。第一階段為平板儀測繪地籍圖也即“白紙測圖”，人工勘丈，手動填表。特點是大量使用手工，精度不高。第二階段為解析界址點、裝繪、表簿自動生成，特點是圖屬分離，效率、精度有提高，但勞動強度還是較大，自動化程度不高，更新困難。第三階段為信息化地籍管理，以二調為代表，特點是GIS+OA一體化，隨測繪科技的提升信息獲取手段豐富，信息管理效率、分析功能強大。缺點是受制于本身精度高要求，制約了其利用高科技測繪手段對信息的實時獲取，及快速更新機制的建立。

3 現代測繪技術在我省地籍測量的運用現狀

（1）空間定位技術在我省地籍測量的運用。隨著現代控制測量學科和定位衛星和、接受設備的發展，地籍測量的空間定位技術已經從最先的三角測量、導線測量發展到當今的衛星定位，基于cors的網絡rtk定位技術，我國的北斗系列導航定位衛星已能覆蓋我國，并在加速發射組網階段。這些現代定位技術從效率上，自動化程度上、精度上使地籍測量有了質的飛躍。

（2）航天航空遙感技術在術在我省地籍測量的運用。隨著航空航天技術的飛躍發展，高分辨率影像的獲取、輕型無人機等小型地面高分影像的獲取，快速制作高分地面影像，為地籍管理中地類的快速、精準獲取土地分類統計成為了可能。

（3）先進的測繪測儀器裝備。現代測繪儀器設備，如免棱鏡型全站儀、可量測的實景影像采集車、三維激光掃描儀的涌現，為地面地籍數據的采集提供了快速的解決方案。

4 現代測繪技術與方法解決現代地籍測量需解決的幾個問題

（1）衛星信號和通訊信號遮擋問題。在城市居民地內部和植被茂密的山區等受地形條件的限制區域，衛星信號接收機不能接收到有效的解算衛星數量，在cors覆蓋區域，如無通訊信號也不能得到cors站點發出的解算信息，不能隨時定位，目前的測繪技術和方法還不能解決這類問題。這些區域目前只能用常規的儀器來解決空間定位問題。

（2）高分衛星影像問題。高分影像一方面為地類調查提供了便捷快速的工具，但這些都是受制于別國，且購買費用比較昂貴，雖我國最近發射了此類衛星，但在精度方面比較難以滿足要求。航空影像的獲取又受浙江的地理、水霧天氣較多的限制，在時間上不能保證地類調查快速開展。

（3）現代測繪儀器設備和國產GIS軟件的問題。現代先進測繪儀器還處在實驗研究階段，不但價格昂貴，后續海量數據處理技術還有待進一步跟進，國產的GIS軟件在處理效率、功能反面還與世界上先進的ArcGIS等有較大差距，況且這方面的人才還比較匱乏。

（4）不同尺度測繪技術的融合問題。不同尺度測繪技術的融合問題。土地管理需要不同尺度的圖件和數據，并且他們之間需要高度相關，配合使用。在地籍測量技術中，攝影測量技術和遙感技術解決小尺度的土地利用現狀調查和土地監測問題，全野外數字測量技術解決大尺度的城鎮地籍測繪問題，而全球定位技術可解決多種尺度的地籍測繪問題，現階段，這些技術沒有相應的規程或規范來合理的進行集成和融合，使地籍測繪成果缺乏一致性和連續性。因此，必須全面研究攝影測量技術、遙感技術、全野外數字測量技術、全球定位技術相互融合集成，確保不同尺度地籍測繪成果的一致性和連續性。

（5）對新技術的快速反應應用、地籍日常的更新機制問題。隨著3S技術的日益進步，在某種程度上對傳統地籍測繪技術產生了巨大的變革，總體上來講，這些新技術的測繪精度越來越高，效率越來越顯著。現在我們對這些新技術的反應機制嚴重缺乏，不能對新技術的使用進行統一的部署，從而造成測量精度的不匹配，給地籍信息的有效更新帶來重要的影響。為避免新技術應用帶來的地籍測繪成果的不匹配，建立地籍信息的日常有效更新，應建立新技術應用的快速反應機制和更新機制，嚴格控制測繪成果的質量，保證地籍測繪成果的一致性、連續性和統一性。

5 結語

上述問題雖然客觀存在，但隨著現代測繪技術（含3S技術）的發展，地籍測量也會不斷發展和先進，以滿足現代土地管理的需求。也會隨著標準、制度的不斷完善，實現不間斷的信息流傳輸和更新。

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中圖分類號：P271文獻標識碼： A

一、地籍測量應當遵循的基本原則

1、質量第一

在進行地籍測量的過程中，要堅持以質量第一的基本原則，依據客戶的要求實施地籍測量，充分考慮土地管理部門和客戶對地籍測量的有效建議和意見。土地的管理部門和客戶有監督測量過程和測量結果的權利，因此，在進行地籍測量的每一個環節時，都要依據實際要求進行測量，從而滿足客戶的需求。

2、數據為主

地籍測量的主要結果就是土地各項屬性的數據，因此，在進行地籍測量時一定要堅持數據為主，以數據為依據，進而有助于提高數據測量水平和質量，最終以主句作為衡量標準。通過對數據的真實性、有效性進行判斷，由此來確定地籍測量的質量。為了保證測量的質量，還要對地籍測量的數據進行審核，并依據實際的測量數據對地籍測量的質量進行科學的、合理的評價。

3、以人為本

實施地籍測量的技術人才是影響地籍測量質量的主要因素，在進行地籍測量的過程中應當堅持以人為本的基本原則，合理的運用人才，有利于實現地籍測量的有效控制，充分發揮技術人才的作用，從而保證測繪工作的高效性、有效性。

4、事先預防

在進行地籍測量的過程中，在保證地籍測量質量的前提下，應當注意預防測量過程中測量問題的出現。首先對測量的質量進行嚴格的檢查和有效的控制，然后對測量過程中有可能出現的問題提前做好解決策略。在對測量產品進行檢查的同時，需要對地籍測量的工作和流程進行質量檢查，從而有助于地籍測量質量的提高。

二、造成地籍測量誤差的主要因素

1、觀測者自身的局限性

作為土地測繪工作人員，應該熟練操作儀器、準確處理采集的數據、科學管理測繪資料，從而組織測繪工作的順利進行。土地測繪工作中觀測人員自身的綜合素質、業務能力等條件不同，其進行土地測繪所得到的結果就會差生差異。首先，觀測者在感覺器官的鑒別能力，如視力等方面存在差異，在儀器的安置、照準、讀數等方面，可能會差生誤差。其次，土地測繪人員的能力和素質對土地測繪的質量也有重要影響，不同的測繪工作者有不同的態度、習慣、責任心、經驗和技術水平，而這些因素都將影響到測繪結果。

2、儀器精準度的有限性

測量誤差指的是，測量結果與被測量的真實數值相差情況。在現實的地籍測量工作當中，通常會選取約定真值。約定真值需要所測量的不精準度來展現其所處的情況。為此，測量誤差在現實工作中是沒有辦法達到有關準確的要求的。在現實的工作當中，地籍測量設備生產工藝具備一定的約束性，通常是選用的有關設備絕對不可能都達到一定的標準，為此，就會造成地籍測量結果存在一定的誤差。所以，針對機械設備所造成的地籍測量結果有誤差的存在是完全可以接受的。機械設備的選擇類別是否能夠達到地籍測量的精準度，施工功能能否達到客戶的要求，操作形式是否方便等，這些因素都將會對地籍測量造成很大的影響。

3、觀測條件的不定性

比如，陽光、溫度、地質、風力等客觀因素是無時無刻的處在一個不斷改變的狀況下，為此，地籍測量結果會受到觀測客觀條件的巨大影響。

三、提高地籍測量質量的建議

1、做好地籍測量前期的準備工作

我國古代的名言“萬事，預則立、不預則廢”，地籍測量工作同樣需要詳盡的前期準備工作。地籍調查工作是地籍測量準備工作關鍵環節，地籍調查工作的質量直接關系到地籍測量的最終成果。地籍的建立是政府行為，因此，地籍調查工作應由當地的政府進行組織，成立專門的領導機構。成立以主管行政長官為首的地籍調查、土地登記領導小組；領導小組必須責令調查轄區內各級國土部門和行政部門成立相應的工作機構，負責本轄區內地籍調查工作的實施；地籍調查機構對轄區內的地籍調查工作進行技術指導、組織協調及檢查驗收，使地籍調查工作的質量有管理上的保證；隨著地籍信息化的逐步完善，還要滿足社會公眾對地籍資料的需求。

2、做好地籍測量的監察工作

首先，建立健全的地籍測量監察體系，明確對地籍測量的作業、監理、檢查進行科學分工，做到各盡其職。明晰監理內部組織的崗位職責和具體分工，通過監理和檢查人員的技術指導和檢查工作，保證地籍測量的質量。其次，促進地籍測量的程序化、標準化和科學化，將地籍測量工作置于嚴格的程序控制之下，使作業的主要環節和工序始終處于受控狀態，有效地把握作業過程中的活動，適時發現問題并加以解決。最后，把握地籍測量各階段的特性，在進行地籍調查工作中要加強對有關確權政策的把握和調查程序的控制，對在地籍測量中，應多進行旁站監理，重點檢查使用儀器的狀態是否正常，有關儀器的使用是否規范以及操作是否符合規程規定的要求。

3、加快高科技的應用速度

地籍測量工作應積極采用先進技術，提高工作效率和水平，許多測繪部門已形成了數字圖的規模生產，GPS定位系統、WBGPS-Survey測繪系統和GPS-RTK測繪技術的大力應用，是提高地籍測量的準確度和速度的重要方法。

4、加強新聞和輿論監督工作

首先，加強于地籍測量項目區域人們群眾的溝通工作，堅持“以人為本、科學發展”的原則，在工作中落實為廣大人們群眾服務的精神，傾聽項目區域內群眾的心聲，正確群眾的理解和支持。其次，加強地籍測量作業人員的思想工作，地籍測量工作任務重、時間緊、工作量大，應該支持作業人員有新的辦法、思想和感悟，加以科學的管理和引導一定會提高地籍測量的質量。其三，要充分利用報社、電臺、電視臺進行全面宣傳，充分利用新聞輿論的導向作用爭取社會對地籍測量工作的大力支持和協助，發揮新聞輿論的力量為提高地籍測量質量服務。

5、創建信息共享平臺

地籍測量部門創建科學的測量地理信息共享平臺，提升信息資源的共享水準，這對于土地地籍測量質量的提升有著十分關鍵性的影響作用。加大對信息資源的共享力度，將其能夠更好的為整個社會所服務。地籍測量部門需創建較為完善的地理信息管理制度，把現代化辦公與計算機通信技術、測量流程及MIS系統有效的統一在一起，經過利用信息化方法來創建統一化的信息資源共享平臺，以便于能夠為地籍測量工作的開展供應真實的信息依據。

6、綜合調查

對地籍測量質量掌控工作中綜合調查是非常重要的，有關單位及操作隊伍需把測量質量進行關鍵性的掌控，全面開展質量管理工作。這將直接關乎著調查質量結果。經過開展綜合調查，能夠及時的對地籍測量工作中潛存的問題進行解決，避免隱患的形成。

結束語

綜上所述，政府部門只有對地籍測量進行有效的控制和管理，才能保證土地管理后續工作的順利進行，加強土地管理部門對地籍測量的認識和管理，對測量環節進行嚴格的監督和檢查，有助于地籍測量質量的進一步提高，促進我國土地資源的開發和利用。

參考文獻

[1]王津桑.地籍測量關鍵工序探討[J].江西建材,2014,06:230+232.

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中圖分類號：P271 文獻標識碼：A

1.地籍測量的概述

1.1 地籍測量的概念

在進行土地管理的工作的時候，地籍測量是這項工作中最基礎的一個部分，而這個部分基于地籍調查，就是通過借助高科技的技術手段進行的一系列的調查工作。有關的土地管理部門為了能夠對于土地的劃分和利用能夠有更好的管理計劃，有效地得到土地最真實的信息，會招收和培養一些專業的地籍測量人員，讓他們通過利用現代的、使用范圍比較廣泛的先進的科學儀器和測量手段，從而可以實現對于各種土地信息的了解，包括土地面積數據、土地利用率、土地所有權等幾個方面。然后相關的管理部門通過接受這一系列的信息，可以對于土地做出高效的規劃利用，這就是地籍測量的主要作用。作為土地管理技術的基礎，地籍測量這一專業測繪工作滿足了國家和各地政府的土地管理部門以及各種其他國民經濟建設部門的需要，為政府和人民都帶來了很大的好處。

1.2 地籍測量的重要意義

地籍測量工作是具有政府性質的基礎性測繪工作，在某種意義上，這是受到法律保護的一種工作。地籍測量關系到熱門群眾的切身利益，同時還關系著國家可以對于土地有更好的統計和利用，所以說地籍測量工作一定要有一個非常嚴格的檢查體系和制度，地籍測量的工作人員也一定要時刻保持著認真嚴謹的工作態度。做好地籍測量工作，在確保國家的土地稅收、土地使用以及土地所有權的問題上起到了十分關鍵的作用，對于促進社會發展，實現國民經濟計劃有著重要的意義。因此，對于地籍測量工作進行強化之后，能夠更好地解決現代城鎮在規劃和發展中可能出現的問題，使得規劃時和規劃實施時的工作量可以大大地減少，因此這項工作的結果對于現代房地產開發、城市中工業區的開發以及現代化小區的建設都有著十分重要的作用。

2.如何更好地做好地籍測量工作

2.1 建立科學的測量組織

測繪技術在不斷地提高，并且各地也都專門地組建了在技術方面更加熟練和專業的隊伍。但是，對于這些隊伍，各地相關的管理部門要進行統一地組織，統籌安排，充分地調動各個隊伍的積極性，加強各個隊伍之間的工作配合，從而實現分工合作。各個地區可以成立一個聯合測量領導小組，從而可以在有大量的測量工作的時候，可以更好地進行任務的分配和聯合作戰的工作方式。并且在進行測量結果檢查的時候，由于有明確的分組和分工工作，可以使得檢查的時候有更加明確的目的和更為準確的執行人員判斷，這樣在出問題的時候也更方便地入手解決。

2.2 運用先進的測量技術

在目前的地籍測量工作中，存在著傳統方法與地籍測量新技術并存的情況，因此對于測量手段的選擇也會存在著一定的差異性，傳統的測量方法可能更加有經驗、有先例，而新的地籍測量技術則是會引用更加高科技的先進技術。但是大同小異，到最后經過這些不同方法測量出來的結果都是要完全地符合規范的要求。只是以目前的情況來看，更多的人依舊會選用傳統的地籍測量方法，而對新的測量技術手段置之不理，這是一種很不好的現象。而隨著信息技術的不斷發展、推廣和應用，有些傳統的測量方法已經無法滿足現在地籍測量的要求了，只有引進更加先進的測量技術才會使得問題得到有效的解決，所以對于先進的測量技術的應用與推廣工作一定要做好，這也是在現代的信息背景下的一種新的方法趨勢。

2.3 解決好地籍邊界的權屬問題

在大規模的地籍測量工作開展之前，一定要做好相關的工作，制定好相關的規定，對于權屬界線在相關的例文中都予以明確地解說，從而從根本上去避免產生糾紛的可能性。盡管地籍測量工作在工作的過程當中會涉及到很多的內容，但是地籍邊界的法定問題仍然是很關鍵的，只有有了有說服力的明文規定，才會使得地籍測量工作的順利進行更有保障，也會減少很多不必要的麻煩。因此，有關部門一定要予以相應程度的重視。

2.4 制定確切的檢查驗收標準

地籍調查結果是由權屬調查和地籍測量兩部分組成的，其成果中不但存在政策性的問題，同時也存在著技術性的問題，這兩者相輔相成，相互緊密的聯系著，而成果又相互制約。在地籍測量的檢查驗收工作中，一定要制定一個確切的檢查驗收標準。只有有了明確的檢查驗收標準，讓一切標準都存在一個合格的區間，這是對于地籍測量準確性的最基本的保障。對于地籍測量中的測繪值的檢查驗收標準要根據不同的情況做到不同的標準要求，視情況而定，要有針對性的根據不同的條件差異可以做出相應的規定調整。

2.5 加強地籍測量工作人員的培訓

對于地籍測量的工作人員要嚴格地執行合格的上崗機制，每一位工作人員都要經過相關的專門技術的培訓，讓他們持證上崗，保障他們都可以單獨地正確使用各種儀器，可以最大程度地減小誤差的發生，讓他們都可以在一個可控的安全的條件下進行工作。除此之外，為了保證工作人員可以對知識一直保持一個渴求的狀態，那就需要進行定期考察，召開專門的培訓會議和心得經驗分享交流會，確保先進的科學技術和新穎的地籍測量理論和方法能夠及時地被用到工作中。

結語

總而言之，地籍測量工作是我國國土資源管理部門對我國的國土管理進行規劃的重要工作，雖然現如今會存在一些或大或小的問題，并且地籍測量是一項繁瑣且艱巨的工作，需要從業人員在工作中一直保持一顆細心與耐心。相信經過國家、政府與工作人員的不懈努力之后，我國的地籍測量工作會做得更好。

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中圖分類號： P2 文獻標識碼： A 文章編號：

傳統的測繪方式主要是手工作業，外業測量人工記錄，人工繪制地形圖；為用圖人員提供曬藍圖紙，在圖上人工量、算所需要的坐標、尺寸和面積等。隨著計算機技術飛速發展，土地管理人員所使用的地籍圖可以直接顯示于屏幕，各項數據可以在計算機中隨時查尋、變更。在交互式計算機圖形系統的支撐下，工程設計人員可直接在屏幕上進行設計、方案的比較和選擇等。因此，地籍測繪方法，必然要經歷一場不可避免的革命性變化，變革最基本的目標就是數字化、自動化(智能化)。使地籍測量工作實現科學化、現代化。

1 地籍測量的任務與作用

地籍測量是地籍管理中一項極其重要的基礎技術工作是地籍管理的中心內容,它要保證土地信息的可靠性與精確性,所以地籍測量是以一定的精度測定土地境界、土地權屬位置、土地面積,并以反映土地利用類型、分布狀況以及質量等級為目的的測繪工作。它為地籍管理和其它土地管理工作服務。具有專業性強等特點,表現在四個方面:

⑴帶有法律性行政行為;

⑵具有較高的能滿足地籍管理的精度指標;

a⑶有配套的成果資料,包括圖、表、冊、卡等成套的成果;

⑷須保持地籍成果資料的現勢性,當地籍要素變化后,應及時同步地進行變更測量。

地籍測量是調查和測定土地極其附著物的權屬位置、范圍大小、質量等級、土地利用類型等土地基本狀況信息的測繪工作。包括: ⑴地籍調查; ⑵地籍平面控制測量; ⑶地籍界址點細部測量; ⑷地籍地物點碎部測量; ⑸計算機數據處理; ⑹各種成果輸出。

2 現代地籍技術的測量模式

地籍測量專業性強, 地籍數據具有法律效力,對數據精度要求高,配套的成果資料現時性強, 同步變更需及時。因此, 根據地籍測量所特有的專業性, 現代測繪技術對于地籍測量來講,主要有野外數字測量、GP S測量、數字攝影測量與遙感、內業掃描數字化測量4 種模式。受環境和技術的約束,這些模式各有優、缺點,但能相互補充,從而實現地籍信息的全覆蓋采集。

2 . 1 野外數字瀾置模式

數字測繪技術充分利用現代信息產業和計算機制圖理論發展的最新成果, 成為現代測繪的主流。全野外數字測繪產品主要是全野外測繪的基礎數字地形圖、地籍圖, 是建立適用于國土、規斯．房產、城建、水利、電力等部門地理信息系統的主要基礎信息庫來源。地籍也是如此,地籍數據庫和地籍管理系統質量的好壞, 取決于運用這種測量模式采集的數據。同時如果基礎數字測繪產品質量標準較好, 可供不同部門使用,避免資金的重復投入。

2.2 GPS 測量模式

G P S本身就是現代測繪技術的一種標志。GPS 技術在進行地籍測繪工作時，一主要有兩種模式：靜態相對定位和實時動態相對定位，靜態相對定位操作工序簡單，臺地面接收裝置只要排列好，就可以進行同步觀測，但是過后需要專業人員對數據進行處理。如果如出現精確度不高的情況必須重新測量。載波相對觀測量是GPS 技術實時動態相對定位技術的基礎，通常情況下，控制基站選取的測量點位都比較精確，并且通過安裝一臺或多臺地面連續接收裝置實時觀測不同角度傳送的觀測數據。

在GPS 系統中，計算機繪圖和虛擬現實技術是追主要的兩個部分。對于GPS技術測得的結果，計算機對其進行分析處理，快速、有效地得到一系列數據圖形。這些圖像可以在計算機屏幕上清楚地顯示地籍測繪的全部流程。此外，在進行測繪工作之前，流程模擬工作分析是必不可少的，這也是保證測繪工作實現可操作、高技術性和安全性的前提保障。由此看來，計算機在測繪工作之前的模擬流程及對GPS 所測得的結果進行統計與分析的工作中不可或缺，計算機技術不僅僅能夠實現基礎工作的需要，還能夠得到虛擬現實技術，對保證GPS 測量技術在地籍測繪中起到了非常重要的作用。

2 . 3 數字攝影測量與遙感模式

應用數字攝影測量與遙感模式進行地籍測量前景非常廣闊。隨著航空航天影像信息獲取手段朝著多平臺、多時相、多傳感器、高分辨率、高光譜和快速機動的方向發展, 高分辨率衛星遙感影像將成為地理空間信息獲取與更新的主要數據源, 以激光測距系統(LI DAR )、激光成像雷達、雙天線SAR系統、數字攝像機、GPS／INS為主體的機載三維數字攝影測量系統等多種數據獲取手段的迅速發展,不但能完成地籍線劃圖的測繪,還可以得到各種專題的地籍圖,同時利用衛星遙感進行土地資源調查和土地利用動態監測, 為快速及時的變更地籍測量作好參照。由于地籍測量的精度要求較高, 數字攝影測量主要以大比例尺航空像片為數據采集對象, 利用該技術在航片上采集地籍數據, 其控制點和目標點主要采用航測區域網法和光束法進行平差,即所謂的空三加密, 進而通過專有數字攝影測量的數據處理軟件, 完成地籍測量的內外業。

2.4 內業掃描數字化測量模式

用掃描數字化方法對已有地形圖或地籍圖采集數字化地籍要素數據, 而界址點的坐標數據則由之前所述的兩種模式測出和計算得到, 或把已有界址點的坐標數據輸入計算機,然后將這兩部分數據疊加,并在數據處理軟件的控制下得到各種地籍圖和表冊。

“準地籍測量”就是近年來出現的內業掃描數字化模式, 即在已有的地形圖上根據地籍臺賬實地標繪宗地界址線, 劃分街道、街坊、調查區及編號,調查宗地座落、地名、門牌號碼、房屋結構及層數, 標示不清或精度不符時, 可待日后做地籍調查和變更填補; 這種地籍測量模式的前提條件是要求測區內的地形圖或地籍圖現時性強,并且具有完備的控制點和目標點。鑒于現代測繪技術存地籍測量中的幾種模式, 可以總結現代地籍測繪技術的幾個特點:專業性、數字化、網絡化,即以數字化的采集模式獲取具有很強專業性的地籍要素, 并最終建立地籍數據庫和地籍管理信息系統,以實現網絡辦公自動化。但是上述四種模式以及各種組合方式各有優、缺點和適應范圍, 因此在很大程度上并不是單獨使用。根據測區的實際情況、各種模式的適用環境和作業單位的實力背景, 可以選擇經濟、高效的測量模式,以達到地籍測

量的精度要求。

3結束語

中國幅員遼闊，地籍測量相當重要。地籍測量是服務于土地管理的一種專業測量，有其自身的特殊背景，它是城鎮地籍調查中不可分割的重要組成部分，為國土調查提供科學依據和數據保障，而且與現代測繪新技術結合緊密，研究地籍測量不僅可以促進國土資源管理水平的提高，還能促進當代高新測繪技術在城市測量中的應用不斷向前發展與創新。

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中圖分類號：P258 文獻標識碼：A

引言

科技的發展，使信息技術得以廣泛的應用，人們在生產生活中，對資料的應用、管理和分析等要求不斷的增加，在這種情況下，傳統的地籍測量已無法滿足現代社會發展的需求，計算機的普及，使測量工作與計算機進行了很好的結合，從而實現了數字化的地籍測量，這是一種先進的地籍測量技術和方法，是個比較全面的綜合性的系統。

一、數字地籍測量技術的主要特點

1、數字地籍測量自動化程度是非常高的

數字地籍測量的野外測量能自動記錄、自動解算處理、自動繪圖成圖，還可向用圖者提供可處理的數字地圖。數字地籍測量自動化的效率比較好，勞動強度較小，錯誤機率較小，繪制的地圖美觀精確。

2、數字地籍測量精準度非常高

模擬測圖方法的比例尺精度，決定了圖的高精度，圖的質量除點位精度外，還和圖的手工繪制有聯系。不管采用的測量儀器精度再高，測量方法再精確，不可能消除手工繪制對地籍圖精度的影響。數字地籍測量在記錄、存儲、處理和成圖的過程內，觀測值是自動傳輸，數字地籍圖無損失地體現外業測量精度。

3、現勢性、整體性非常強

現在的數字地籍測量，克服了紙質地籍圖不斷更新的困難。地籍管理人員只需將數字地籍圖中變更的部分輸到計算機，通過數據處理，可以對原有的數字地籍圖、相關的信息作相應的更新，確保地籍圖的現勢性。數字地籍測量的優勢，在城區變更地籍中能得到體現。常規的地籍測量是以幅圖為單位作施測。數字地籍測量在測區內部是不受圖幅所限，作業小組的任務可按河流、道路的分界劃分，還可按街道、街坊劃分，測區整體控制網建立，可以在測區中進行實測和分組作業，成果可靠性很強。

4、數字地籍測量技術的適用性非常強

數字地籍測量以數字形式儲存的，應根據用戶的需要，輸出不同比例尺、不同圖幅大小的地籍圖，輸出多種分層疊加的地籍圖。數字地籍圖非常方便地傳輸、處理和多用戶共享，還可自動提取點位坐標等；通過接口，數字地籍圖可供地理信息系統建庫用；可以依軟件的性能，作多種處理、計算，完成任務；數字地籍測量保證了高精度、提供了數字化信息，滿足了建立地籍信息系統、專業管理信息系統的需要。

二、做好前期的地籍調查工作

地籍調查工作的成功與否直接關系到地籍測量的最終成果。地籍調查目的在于清楚地掌握土地的基本狀況，并把它們反映到地籍調查表中和地籍圖上，它首先服務于土地登記、土地統計、土地利用規劃等土地管理工作，進而滿足土地的稅收、城市規劃、房產管理以及其他國民經濟各部門之需要，隨著地籍信息化的逐步完善，還要滿足社會公眾對地籍資料的需求。為了搞好土地管理，必須掌握土地的最新信息。由于地籍的建立是政府行為，因此，地籍調查工作應由當地的政府進行組織，成立專門的領導機構。開展地籍調查的市、縣有必要成立以主管市（縣）長為首的地籍調查、土地登記領導小組。領導小組負責領導地籍調查和土地登記工作，研究處理地籍調查和土地登記中的重大問題，特別是研究、確定、仲裁土地權屬問題。領導小組必須責令調查轄區內各級國土部門和行政部門成立相應的工作機構，負責本轄區內地籍調查工作的實施，對轄區內的地籍調查工作進行技術指導、組織協調及檢查驗收，使地籍調查工作的質量有管理上的保證。

三、數字化地籍測量的作業方法

1、控制測量

隨著GPS技術的發展成熟及全站儀的普及，傳統的三角測量方法逐漸被高精度的靜態GPS控制和靈活簡便的導線網控制所代替，這無疑大大地減輕了控制測量工作的強度，去掉了三角測量的繁瑣和限制。首級控制測量可用靜態GPS技術測定，并用隨機平差軟件進行嚴密平差;外業細部點的采集如果采用RTK技術無需做圖根控制點，如果采用全站儀，需要在首級控制點的基礎上做圖根控制點，也可采用RTK技術直接加密，圖根控制測量采用導線測量和各種交會測量等方法進行。

2、界址點、地物點等細部點的測量

外業數據采集的方法有：GPSRTK技術、全站儀、掃描數字化、全數字攝影測量技術。

2.1GPS RTK技術

實時動態（Real—Time Kinematic，簡稱RTK）測量技術，是以載波相位觀測量為根據的實時差分測量技術。RTK定位技術的基本思想是，將一臺GPS接收機安置在基準站上（固定站），對所有可見衛星進行連續觀測，并將其觀測數據，通過無線電傳輸設備，實時地發送給用戶觀測站（流動站）。在用戶站上，GPS接收機在接受GPS衛星信號的同時，通過無線電接收設備，接收基準站傳輸的觀測數據，然后根據相對定位的原理，實時地計算并顯示用戶站的3維坐標及其精度。通過差分定位，對于GPS定位中存在的多臺接收機共有的誤差（如衛星時鐘差、衛星星歷誤差）、信號傳播誤差（如電離層折射誤差、對流層折射誤差）以及與接收機有關的誤差等公共誤差，可以得到很好的消除或削弱，從而提高測量定位結果的精度。

2.2使用全站儀進行外業測量

對于高大建筑物或較為隱蔽的界址點和地物點，則首先利用RTK測設一組圖根點，使用全站儀利用圖根點進行界址點和地物點測量，全站儀具有自動記錄和內存管理功能，外業直接觀測界址點和地物點的平面坐標，并記錄在全站儀內存中，測量過程中注意繪制宗地草圖。由于全站儀測量的坐標精度高，且又能如實記錄數據，方便地向計算機傳輸數據，尤其是免棱鏡全站儀的出現，可以大大降低勞動強度，操作起來更加靈活方便，所以使用全站儀測量是數字化測圖最主要方法。

2.3掃描數字化作業

對于已有的地籍圖、地形圖，可采用將原圖用掃描儀進行掃描，得到柵格圖形后，再利用專業的掃描矢量化軟件將柵格圖形轉換成矢量圖形，從而實現原測地籍圖、地形圖的數字化。利用該方法所獲得的數字地圖其精度因受原圖精度的影響，加上數字化過程中所產生的各種誤差，因而它的精度要比原圖的精度差；可以通過采取修測、補測等方法，實測一部分界址點或地物點的精確坐標，再用這些點的坐標代替原來的坐標，通過調整糾正，可在一定的程度上提高原圖的精度。

2.4全數字攝影測量技術

它是通過在空中利用數字攝影機所獲得的數字影像，內業通過專門的航測軟件，在計算機上對數字影像進行像對匹配，建立地面的數字模型，再通過專用的軟件來獲得數字地圖。

四、加強人才培養與培訓是提高地籍測量水平的關鍵

測量技術在我國地籍測量的應用越來越多，這就要求地籍測量技術人員要能夠根據測量現場地形條件科學地以多種測量方式相結合的形式進行測量，以此保障測量數據的準確。這就對地籍測量人員的專業水平提出了更高的要求。因此，地籍測量部門必須不斷加強測量人員專業技術培養與培訓，提高地籍測量人員專業技術水平，使其能夠根據測量條件的不同選擇適宜的測量方法，并能夠根據實地勘測記錄分析測量技術的測量結果準確性，以此確保地籍測量工作的有效開展。同時要積極引入先進的數字地籍測量技術，以先進的技術提高自動化程度、提高精度、提高現勢性、提高數字地籍測量的實用性，以先進的數字地籍測量技術彌補傳統測量技術存在的不足，彌補測量技術人員專業技術上存在的不足，確保地籍測量的精準度。

結束語

綜上所述，數字地籍測量是服務于土地管理的一種專業測量，有其自身的特殊背景，它是地籍調查中不可分割的重要組成部分，研究數字地籍測量不僅可以促進國土資源管理水平的提高，還能促進當代測繪技術在地籍測量中的應用不斷的發展與創新。

參考文獻