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關鍵詞:建筑工程消防工程造價審核重點探析

key words: Architectural engineeringFire engineeringConstruction cost verificationKey Searches analyzes

一、建筑工程中消防工程造價審核的主要方法

(一)、全面審核法

目前,國內消防工程造價全面審核法主要是根據消防工程的施工圖、施工組織設計或施工方案、工程承包合同或招標文件,并結合現行定額或有關參照定額,以及相關市場價格信息等,全面審核消防工程造價的工程量、定額單價,以及工程費用計算等。消防工程造價全面審核方法有利于工程造價管理部門全面掌控消防工程全過程中所需的各項費用與支出情況,以實現消防工程 “嚴格控制工程成本,提高經濟收益”的造價審核目標。

(二)、重點審核法

消防工程造價的重點審核方法,主要是對消防工程的重點建設項目進行有針對、重點的造價審核。在消防工程造價審核工作中,消防管道的鋪設、消防栓的安裝、火險警報設備的配置等都是審核工作的重點內容。在消防工程造價重點審核方法的制定與開展過程中,一定要抓住消防工程造價審核的工作要點和難點,強化對重點消防工程項目造價的監督與管理,以促進消防工程造價全面審核工作的順利進行,全面實現工程造價管理的目標。

(三)、分組計算審核法

消防工程造價的分組計算審核法是將消防工程中各項造價管理根據內容、時間、性質、標準的不同,劃分為幾個有代表性的組合,以便對其消防工程造價管理工作進行分組審核。消防工程造價的分組計算審核法,可以有效將工程各項目的造價管理工作的成效與弊端比較清晰地顯現出來,以利于消防工程造價管理人員及時對工作中存在的問題進行適當的調整和改進,切實保障消防工程造價審核工作的實施意義。

二、建筑工程中消防工程造價審核的重點

(一)、消防工程設計階段的造價審核

消防工程是建筑工程整體建設的一個重要組成部分,也是現代建筑工程的基本建設項目之一。消防工程設計階段,工程設計人員會根據建筑工程的實際情況和需求,制定相應的消防工程設計方案和施工計劃。消防工程設計階段,設計人員往往會根據相關規定與技術標準對工程造價進行系統的規劃,但是由于工程尚未正式開始,工程造價計劃也難以完全保證其在實際施工過程中的可操作性。消防工程設計階段的造價審核,首先要對工程實際施工情況情況進行系統的分析與研究,認真考慮到工程施工過程中可能出現的方方面面的問題,切實保證工程造價工作的順利進行。

(二)、消防工程施工階段的造價審核

消防工程施工是工程造價管理與實踐的重要階段,直接關系到造價工作的落實與執行情況。消防工程施工階段的造價審核,要注意對工程所需各類消防設備采購的控制與把關,既要保證消防設備的質量與耐用性,還要注意降低成本。

(三)、消防工程竣工階段的造價審核

消防工程竣工階段的造價審核是對整個工程造價工作的總結,以及對于工程成本與利潤的最后結算。竣工階段的工程造價審核要對消防工程的全過程造價管理工作作深入的總結和研究,其意義不僅僅局限于對于工程利潤的計算,更要關注通過消防工程項目造價管理,二積累下的經驗與教訓,以便將其利用于其他消防工程造價管理工作中,更好的促進消防工程造價管理的理論研究與發展,全面提高整個行業的造價管理工作。

三、消防工程造價審核制度的科學化發展

在國內消防工程造價審核工作中,審核制度普遍存在比較松散的現象,審核人員多是將注意力集中于制度的表面形式,而相對忽略了制度的執行情況,以及實際作用與意義,這與消防工程造價審核制度的科學化發展的要求是不相符的。在消防工程造價審核工作中,審核人員要根據國內消防工程建設項目的實際情況,以及國家、地區相關法律法規的具體內容,并結合國內外先進的消防工程造價審核理論,逐步制定出適合國內消防工程造價工作的審核制度。

消防工程造價審核理制度的制定不但要堅持嚴明、謹慎的原則,更要注重制度的人性化和合理化。造價審核制度并不是為了應付上級檢察而臨時編撰出的一些審核內容,而是要真正落到實處,才能保證制度的貫徹和執行,為消防工程造價工作的監督與管理提供必要的制度保障。

參考文獻:

篇（2）

為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。

1消防工程建設的必要性

開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。

2建筑工程中消防工程造價審核的內容

2.1工程量審核

消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。

2.2審核套用定額

消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。

2.3成本控制分析

對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。

3建筑項目中工程造價審核方法

3.1全面審核法

在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。

3.2重點審核法

建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。

3.3分組計算項目審核法

此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。3.4.2設計階段的造價工程此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口。考慮到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控。

4結束語

綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。

參考文獻

[1]哈曉峰.建設項目工程造價中存在的問題及其預結算審核方法研究[J].科技視界，2015（09）：76+103.

[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.

篇（3）

為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。

1消防工程建設的必要性

開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。

2建筑工程中消防工程造價審核的內容

2.1工程量審核

消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。

2.2審核套用定額

消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。

2.3成本控制分析

對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。

3建筑項目中工程造價審核方法

3.1全面審核法

在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。

3.2重點審核法

建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。

3.3分組計算項目審核法

此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述

某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。

3.4.2設計階段的造價工程

此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口。考慮到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。

3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核

在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控[4]。

4結束語

綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。

參考文獻

[1]哈曉峰.建設項目工程造價中存在的問題及其預結算審核方法研究[J].科技視界，2015（09）：76+103.

[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.

篇（4）

doi：10.3969/j.issn.1673-0194.2016.10.039［中圖分類號］TU998.1［文獻標識碼］A［文章編號］1673-0194（2016）10-0057-02

由于建筑物的消防安全問題直接關系到生命和財產安全，因而越來越受到人們的關注。完善建筑物消防系統、改進消防設計、提高消防設計質量，是當前必須完成的重要工作。

1建筑消防工程施工管理中的常見問題

1.1施工單位對消防安全問題關注度低

消防安全是消防工程施工中的重點任務，而在實際施工過程中，相關單位往往都忽視了消防安全問題，只關注工程建筑的完成進度和完成質量，把消防安全當作一句口號或標語，沒有真正落實。在施工過程中，缺乏嚴格的消防工程施工管理制度，沒有設立消防施工指導和管理的相關部門，沒有配置全職負責消防安全管理的人員，這就導致施工場地的消防安全工作混亂無序，相關安全措施沒有得到實施。1.2施工人員的技術與素質有待提高施工人員是建筑消防工程的核心，其技術水平和綜合素質會直接影響到整個工程消防系統的使用性能。沒有較高的技術水平和良好的綜合素質常常會造成很多安全問題，埋下嚴重的安全隱患。例如：一些施工人員沒有較強的安全意識和較高的道德素質，常常無視規范操作準則，把安全意識拋之腦后，為了提早工期而私自減少一些流程和工序，施工態度隨意散漫，無意間就會造成很大的失誤。而一些技術水平達不到要求的施工人員，則會在施工過程中經常操作失誤，例如：由于不熟悉各種消防栓、消防器械的樣式和分類，把樣式類似的消防器械弄混淆，造成錯誤安裝、相反安裝或重復安裝的情況，使設施無法正常運作，消防資源無法發揮其功能。

1.3消防施工的設計方案不夠合理

目前，我國的消防支隊工程設計人員的設計水平參差不齊，總體水平不高。但建筑施工里的消防工程要求嚴格，應按照相關規定和制度，進行規范的設計，無論是整體結構設計，還是排水系統和機械系統設計，都要認真仔細地考慮。例如：在設計排水系統時，要考慮建筑的高度和結構，要考慮水槍的噴射高度、范圍以及水壓、密封性等，這樣才能設計出符合要求的排水系統。很多工程設計人員在設計前沒有與施工單位以及相關技術人員進行及時的溝通交流，也不對實際場地進行考察，完全憑借自己的感覺和經驗來進行設計，必然會造成設計方案存在一定缺陷，有時候施工人員也未能按照設計方案嚴格操作，這就導致設計方案無法完全滿足實際需求，造成完工后的消防系統存在或大或小的安全隱患。

1.4消防器械的配置和安裝存在漏洞

消防器械的配置和安裝是否完善合理，會直接影響到整個消防救援工作，一旦有所漏洞就可能造成不可挽回的損失。例如：在安裝消防給水管網的過程中，要事先對管網進行試壓和試漏的檢測，檢測通過后才能正式安裝，而在實際操作中，施工人員為了節省時間常常省略檢測環節，只是人為稍微查看下有沒有破損就直接進行安裝，也未經過各種防腐處理就進行土地回填，這對給水管網的使用功能和使用壽命都造成了一種威脅；在消火栓的安裝配置方面，一些單位缺乏安全意識，片面追求建筑美觀效果而將消火栓配置在很難被發現的地方，這嚴重耽誤了消防救援的寶貴時間。

2建筑消防工程施工管理中常見問題的應對策略

2.1注重消防安全，提高安全意識

消防安全關乎生命安全和財產安全，是不容小覷的問題。因此，在建筑消防工程中，要注重將消防安全真正落實到實際工作中去。在消防工程的施工中，不能只關注工程進度，更要關注工程質量。在消防工程施工進行前，做足準備措施，將消防施工的危險系數降到最低，保護施工人員的基本安全。在日常生活中，要重視對機械設備的檢查工作，定期給設備進行和防銹處理。俗話說，“磨刀不誤砍柴工”，在施工進行前，檢查即將用到的消防機械是否存在螺絲松動的現象，檢查安全帽是否佩戴，檢查建筑材料是否完好。除此之外，還要對消防工程中的關鍵部位進行定期檢修，消除安全隱患。實際工作中，不僅要注重消防工程的安全，更要注意施工人員自身的安全，加強安全意識，促進消防工程的順利進行。

2.2提高施工人員技術水平和素質

作為消防工程的核心部分，施工人員在消防工程中起到了不可替代的作用。針對目前出現的施工現象，企業一定要注重提高施工人員施工技術和自身素質。對建筑消防工程的施工人員，企業要提高對他們的技術要求，經常性地進行技術考核并設置一定的獎項。對于在考核中通過的施工人員，企業要給予肯定，并對他們中表現優異的施工人員進行重點栽培，培養出新一代核心人員；而對考核中未能通過的施工人員，公司要進行施工技術再培訓，保證施工人員的施工技術達到企業標準。在施工過程中，企業要進行不定期抽查，對于施工過程中出現的員工懶散行為要堅決制止，對責任心強、認真負責的員工要給予一定的嘉獎，獎懲分明，有利于起到示范引導作用，在施工隊伍中形成一種良好的風氣，提高施工人員的整體素質。

2.3根據實際情況科學設計消防方案

在實際消防方案的設計中，要根據施工情況的不同，科學設計出符合生產要求的消防方案。在消防設備的安裝和配置上，一定要進行科學設計，要根據施工地的大氣壓和建筑物情況科學放置煙霧感應裝置，確保在濃煙出現的第一瞬間警報就會響起，也要保證感應器不會受到當地環境的干擾發出錯誤警報。此外，由于施工地的差異，可能在水槍和消防設備的設計地點上和安裝方式上會有一定的難度。這時，不能因為有難度就放棄對消防工程的科學設計，一定要根據施工地的情況，經過嚴謹的計算，科學設計消防方案。并且對于施工過程中出現的問題，一定要及時解決，消防問題不容小覷，切忌敷衍了事。

2.4加強監督，做好施工管理工作

在消防工程施工過程中，一定要做好監督工作，一旦發現問題，及時處理。項目負責人可以根據消防工程需要采取責任制，將每一部分的施工監督工作分配給指定的監督人員。監督人員的設置一定要遵循科學的配置原理，不能隨意選人，要選取有一定技術能力，對施工過程詳細了解以及具有管理能力的優秀員工。企業要重視對監督人員的培養，通過專業培訓，提高監督人員整體素質和管理能力。監督人員通過對施工地區的詳細了解以及對施工要求的解讀，對該區域的重難點進行大致的分析。在施工過程中，監督人員要加強對施工人員的指導，對于施工過程中遇到的突況要及時指導解決，促進消防施工工作的順利完成。

3結語

建筑物越來越高、建筑設計越來越智能化、家電設備越來越齊全，建筑行業的消防安全漸漸受到更多人的關注。消防問題關系到每個人的切身利益，是不可回避的重要問題。消防工程作為建筑物的重要組成部分，依然存在設計不合理、材料不合格和建筑工人私自修改設計方案等問題，因此，在施工管理中一定要加強安全意識、提高施工人員素質、科學設計消防方案、做好施工管理工作，切實保證建筑的消防安全。

主要參考文獻

［1］崔英.論城市建筑消防工程的管理存在問題以及解決對策［J］.中國科技縱橫,2012(18).

篇（5）

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）10-0141-03

1 工程概況

無錫新區科技交流中心建筑設計造型獨特新穎，建筑形象象征無錫市市花——梅花（圖1），它是一座富有時代感和科技特色的地標性建筑。該建筑地下一層，地上三層，局部四層，總建筑面積35474m2，其中地上建筑面積為17811m2，總投資估算4.8億元。

科技交流中心復雜工程為爭創“魯班獎”項目，同濟大學上海科瑞建設管理有限公司實行項目管理。

2 工程項目管理

2.1 工程項目管理策劃與施工管理

建筑工程項目通過項目策劃和項目管理有效控制，以使工程項目進度、質量、造價和消防安全目標得以實現，由此可見建設工程的項目管理策劃、施工過程的有效管理及其消防竣工驗收嚴格把關是工程項目建設成功的關鍵。

2.2 工程項目的復雜性

2.2.1 消防系統工程的復雜性。科技交流中心復雜工程形體特殊、復雜多變，大空間辦公用房、劇院及其他公共用房較多，人員流動多，消防安全隱患容易發生。因此，消防安全的結構檔次提高是必要的。

2.2.2 工程項目管理的復雜性。

（1）消防系統工程施工的復雜性。隨著改革開放的深入和社會經濟的發展，建設規模和數量越來越大，承包商的經濟意識越來越強。他們以分包形式承攬工程，專業化程度低，勞務隊伍素質不穩定，專業人才投入不夠，缺乏高層次技術人才和高層次項目管理人才，復雜工程項目管理能力更是顯得薄弱，工程項目技術管理往往主要依賴于項目管理公司。

（2）項目管理的難度。影響工程建設的因素很多：權力關系、利益關系、技術水平、質量意識、人力及工程資源等各種社會環境因素，這些突出問題的產生和顯現，暴露出社會建筑工程的復雜性與矛盾性，直接影響工程建設目標控制的實現，增加了項目管理難度。

2.3 消防系統工程的重要性

復雜工程消防系統不同于一般建筑的消防系統，由于復雜工程大空間用房較多，涉及到大量的人員生命及財產安全，因此復雜建筑工程消防安全顯得非常重要。

消防安全三維視角。消防工程項目是城市建設工程的重要組成部分，是建筑物使用者人身安全的人類生存的基本保證，消防工程具有一票否決的特殊權力，城市建設的宗旨是服務于人民，造福于社會，其質量、安全是工程建設的重中之重。

工程建設為了更好地服務于人民，造福于社會，不能只重視工程進度、質量、造價控制目標的實現，更重要的是要注重消防安全控制目標的實現。

科技交流中心形體特殊和復雜多變，大空間用房多，人員流動量大，消防工程項目管理加大管理力度，為了杜絕消防安全隱患，根據工程項目的特點，經過認真研究分析，提出了消防安全三維視角（圖2）：即工程建設消防安全社會效益。

3 消防系統工程打造金子般亮點造福于社會

3.1 空氣采樣報警系統安裝技術創新

人是社會的最大財富，人身安全保障應放在一切工作的首位。城鄉建設的宗旨要以人為本，確保人員工作的安全性，工作環境內無任何火災隱患。科技交流中心復雜工程設計應充分考慮到各種火災隱患，加大工程消防安全設施投入：空氣采樣報警系統、滅火系統（消防噴淋、水炮自動滅火系統、雨淋滅火系統等）及隔火設施（特級防火卷簾）等全自動化消防安全裝置。

空氣采樣報警系統是通過管道空氣采樣分析判斷煙霧粒子濃度的一種煙霧探測器，進而極早期發現火災。空氣采樣報警系統（一般報警分四個階段：警告、行動、火警1、火警2）發現火災即刻啟動空氣采樣報警系統滅火系統火災隔離設施（特級防火卷簾）。

科技交流中心共享空間空氣采樣報警器探頭安裝布置采用“多探頭立體交叉布置”建造技術（圖3），做到火災探測、報警快速準確，大幅度提高了消防系統的安全可靠性，徹底消除火災隱患，確保員工高高興興上班，平平安安回家。

3.2 積極推廣“四新技術”應用，保證消防工程質量

科技交流中心充分掌握科學是第一生產力的基本要素，在消防系統工程中積極推廣使用四新技術“新技術、新工藝、新材料、新設備”，加快工程進度，保證工程質量，為創優工程打下基礎，同時降低工程成本，提高經濟效益。

（1）阻燃普利卡管在復雜工程中的應用。感溫、感煙探測器安裝在天棚下側，金屬軟管脫落現象比較嚴重，防火涂料施工進度遲緩，管路達到耐火等級難度較大。

根據工程的復雜性，消防系統工程采用新材料“阻燃普利卡管”（圖4），從而解決了報警系統質量目標控制風險。

3.3 消防滅火系統

（1）消防噴淋施工工藝創新打造藝術精品。科技交流中心地下室通風系統與消防噴淋系統安裝一體化，消防噴淋安裝在通風管道下部，如花朵一般綻放在通風管道中間排成一行（圖6），機電安裝施工工藝創新，既保證消防功能，又具有藝術品質形象，成為機電安裝工程質量創優一大亮點。

（2）消防水炮自動滅火安裝技術創新。科技交流中心大空間辦公用房和公共場所滅火裝置首選水炮自動滅火系統，主要配合雨淋滅火系統、消防栓滅火系統協同滅火，杜絕滅火死角，確保人員財產不受損失。

水炮自動滅火器安裝技術創新，3臺水炮自動滅火器同時布置在一個異形體大空間內（圖7），形成“三角形動態立體滅火體系”，杜絕了滅火死角。水炮自動滅火器360度旋轉，射程遠、滅火速度快，消除火災隱患。

（3）雨淋滅火系統施工精細化、打造優質亮點。“食不厭精，膾不厭細”這是中華民族對美好生活的向往和追求，現代人把這種追求統稱為“精細化”：精細化管理、精細化施工就是“食不厭精，膾不厭細”傳統美德的演變。

復雜工程消防系統施工重點就是要強調“精細化”，以過程優質保證整體工程優質，雨淋滅火系統就是典型精細化施工案例（圖8）。雨淋滅火系統給水管道接通室內消火栓，并設有手動開啟閥門裝置與高科技消防系統同時啟用，確保消防滅火系統的全面性、安全可靠性，杜絕一切火災隱患。

3.4 大面積折疊提升防火卷簾施工技術創新打造金子般亮點

大面積折疊提升防火卷簾簡介：防火等級（特級）、柔性異型體、雙層防火結構、防火卷簾直徑26m，高4.5m，每層防火卷簾展開面積367.38m2，大面積折疊提升防火卷簾設計、施工為本工程的重點難點之一。

科技交流中心大面積折疊提升防火卷簾從設計到施工采取了一系列科學管理創新、施工工藝創新措施，其核心作用一切圍繞消防滅火，提高滅火速度，保證滅火效果，確保人民生命財產不受損失，真正使我們的消防工作做到“服務于人民、造福于社會”。

由于項目管理精心策劃，設計師發揮無限的創造力，大面積折疊提升防火卷簾既保證了消防功能處于最佳狀態，又保證了建筑裝飾效果的美觀性、協調性、整體性，為工程建設增加亮點（圖9）。

科技交流中心大面積折疊提升防火卷簾榮獲國家實用新型發明專利證書。

4 結語

篇（6）

一、建筑工程消防技術的重點、難點

本工程具有很強的專業性、實際操作面比較大、很長的工程施工線路、且對工期的要求也非常的緊迫等特點。然而影響本項工程施工的因素也很多，對本工程各參與方之間的協調工作也相當的難。因此做好工程質量的控制工作就顯得很大的難度。以下為本項建筑機電工消防系統做一些簡單的介紹：

1、火災自動報警系統工程、感溫光纖火災探測報警系統分項工程的質量監控

2、水噴霧滅火系統工程

3、綜合機電工程系統：（1）對機電工程中消防系統的管線綜合布置的質量監控，（2）建筑機電工程消防系統的調試以及系統綜合調試的質量控制

二、針對本工程的機電消防系統制定的相應措施

2.1建筑機電工程中的智能化自控系統工程

建筑工程機電工程智能化系統主要包括一些幾種：通信網路智能化系統、綜合布線系統、火災自動報警系統、安全防范系統以及建筑設備的智能化控制系統。建筑機電工程智能化自控工程，綜合管溝控制心設置在相對中心的管溝位置上，并和工程的總變電所進行合建。在智能控制中心設有對消防控制系統監控的計算機、視頻監控器、火災報警控制計算機、電話交換設備、網絡交換機以及打印機等消防設備，同時還在控制中心設置一個背投式的大型顯示屏，地消防工程中的各系統的相關信息和報警情況進行實時監控和顯示。

2.2感溫光纖火災探測報警系統

火災探側系統就是指在建筑機電工程的綜合管溝內利用線型光纖溫度檢測系統，感溫光纖都是由系統的處理器引出。將其敷設在各管溝管道倉的頂部；而在電力倉的側向統籌都是采用接觸式的蛇行布置在各層電力電纜橋架上。感溫光纖處理機將溫度分布信息以及報帶接點分布迅速的送至火災報警控側器上以及其上位機上，通常將感溫火災探側器安裝在變電所、消防泵房等場所，其整個系統是由聲光報警器、手動報警按鈕以及總線接口等模塊組成。管溝現場雨淋悶、防火閥等滅火設備則是采用總線接口棋塊對其進行實時監控。

2.3電氣消防系統

由于如果采用綜合管溝內的布線，其布線數量不但龐大而且非常復雜，為解決管溝內不同的管線之間的交錯碰撞現象，我們需要制訂綜合布線圖，在制定布線圖時應遵循一下原則：小管讓大管、壓力流管讓重力流管，將電氣、排水、吸通和弱電管線的標高和位置安排好。當管線在一些地方密集交錯時，需要繪制縱向布線圖。所以項目經理應根據建筑機電工程的實際情況制定消防的事前控制、事中控制、事后控制的相應措施，保證機電消防工程的質量達到設計要求

1、對建筑工程中的機電安裝工程的設計、安裝等相關的標準以及規范進行熟悉并掌握，①熟悉建筑工程的施工合同；②認真閱讀建筑工程的設計圖紙，項目經理應及時的對建筑工程進行工程組織設計、施工等建設單位、設計單位以及施工單位進行工程圖紙的會審；③項目經理應對建筑工程中的機電消防工程施工單位的資質進行審查；④對工程施工組織設計進行審查和工程開工申請報告的審查；⑤項目經理應組織有關人員對工程設備、材料的采購與檢驗。

2、項目經理對機電工程的事中控制要點：①對機電工程中的線路敷設工程進行施工技術管理：其中，項目經理應委派專業管理人員對工程電纜工程的敷設、配管及管內穿線工程、槽板及槽配線工程以及專用燈具安裝工程等一些分項工程進行重點的管控，嚴把工程消防質量關。②對工程成套設備的安裝工程技術管理：由于工程需要安裝接地裝置、建筑物防雷的設施、避雷引下線以及配電室接地干線敷設工程、接閃器安裝工程、建筑物等電位聯結等工程都是由土建單位項目經理進行全面負責的，所以，工程項目經理應對上述工程防護消防設施做好中間的驗收。在機電工程中對項目經理對質量工作的重點是：成套的配電柜、控制柜和動力工程、照明配電箱的安裝工程、低壓電動機和電動執行機構檢查接線工程以及不間斷電源安裝工程。

2.4水噴霧滅火消防系統工程的安裝

項目經理應先分別對消防系統的報警控制器、探側器、火災報警裝置以及水噴霧消防控制設備等進行逐個的單機通電試運轉是對建筑工程中的水噴霧滅火消防系統工程的質量監控的重點，當以上設備都能正常的運轉后方可進行消防系統的調試。

①對水噴霧滅火消防系統進行調試前的準備工作：a）首先將調試方案確定下來.由業主方、施工單位、監理單位以及消防部門等人員共同組成對消防系統調試的小組。b）在消防水池中儲備工程消防設計的水量要求，且處于正常的供電狀態。c）氣壓給水設備的氣壓、水位都符合工程的設計要求。d）將水從滿水噴霧系統管網。且保證閥門均沒有泄漏的現象。②對水源進行實驗：對消防水池的容積進行核查看是否符合工程的設計要求，且消防用水有沒有被其他設施占有的技術措施。③對消防泵進行調試：a）以自動或手動的方式啟動水噴霧滅火消防水泵，正常情況下水泵應在5min內投入正常運行。b）當有備用的電源進行切換時，正常情況下消防水泵應在1.5min內投入正常的運行中。④對消防系統的穩壓泵進行調試：調試前對設計啟動的條件進行模擬，穩壓泵應立即啟動。當穩壓泵內產生的壓力達到系統設計的壓力時，穩壓泵應立即自動停止運行。⑤對消防系統的報警閥進行調試：在其裝置處放入一定量的水，觀察消防報警閥是否能夠立即工作，水力警報警信號、水流指示器輸出信號以及壓力開關應和報警閥接通，并是消防泵能夠保持自動啟動的工程狀態。⑥對排水裝置進行調試：a）將排水裝置的主排水閥開啟，應按消防系統最大的設計滅火水量做消防排水實驗，直到壓力處于穩定的狀態。b）應消防系統所有排水通過室內的排水系統將其排出。⑦聯動試驗的要求：采用專用的側試儀表，對火災自動報警系統的各中探測器輸人模擬火災信號，火災自動報警器發出聲光報警信號并自動噴水滅火。均啟動一只噴頭從末端試水裝置放水，看水力警鈴、水流指示器、壓力開關和消防泵能否即時動作并發出信號。

三、結束語

在當代的建筑中，能夠保證人生以及設備安全的關鍵所在就是消防工程。消防工程所涉及到的專業種類多、且工程系統也比較的復雜。建筑工程項目經理及相關的管理人員必須對建筑工程中的智能化工程、電氣工程以及給排水工程等相關專業進行詳細的了解。是工程消防系統能夠在建筑工程中起到最大的作用。

參考文獻

[1]《建筑電氣工程施工質量臉收規范》CB50303-2002

[2]《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》CB/T50312-2000

[3]《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-2005

篇（7）

首先要了解消防工程師的報考條件，對照自己的條件看看是否符合，因為學歷有全日制學歷和成人學歷的差別，一開始我也不清楚，所以就通過推薦找到了學爾森教育的老師，她直接告知我我符合報名條件，非常的方便。

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（來源：文章屋網 ）

篇（8）

中圖分類號： TU998.1 文獻標識碼： A 文章編號： 1009-8631（2013）02-0050-01

隨著國民經濟的快速發展和科學技術的不斷進步，智能化建筑越來越普遍地進入到了人們的生活之中。智能化建筑是計算機技術、信息技術和通信技術等高新技術和建筑藝術有機結合的產物，作為智能化系統的重要組成，火災自動報警及消防聯動控制系統擔負先期預警、安全疏散、防排煙、及時撲滅火災和保障財產及人身安全等首要任務。但是根據日常檢測的情況，發現竣工使用的建筑消防設施，在一段時間特別是質保期以后，已存在相當比例的設施不能正常可靠運行。

一、建筑消防設施管理現狀

建筑消防設施指建（構）筑物內設置的火災自動報警及消防聯動控制系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統等用于安全防范、安全疏散和撲救建（構）筑物火災的設備設施的總稱。建筑消防設施檢測是指對新建、擴建、改建工程建筑消防設施的消防安全和運行可靠性進行全面檢測，對在用建筑消防設施進行周期性、定期檢測。竣工檢測報告可作為工程竣工消防驗收的依據，定期檢測報告作為消防監督年度審查的依據。《高層民用建筑設計防火規范》、《建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》等規范對建筑消防設施的設置進行了明確規定。《建筑工程消防監督審核管理規定》要求，凡設有建筑自動消防設施的建筑工程，在工程竣工后，建設單位必須委托具備資格的建筑消防設施檢測單位進行技術檢測，取得建筑消防設施技術檢測報告，辦理消防驗收手續。

現狀一：竣工檢測合格，消防驗收也順利通過，工程交付建設單位使用后，安排有專人管理，但一般為安保人員或值班人員，他們中大多數文化水平較低，也未經過消防專業培訓，對技術含量較高的現代化建筑消防設施難以掌握，甚至連設置了哪些消防設施都不清楚，最基本的使用操作也不能保證，導致系統經常發生誤動、誤報、誤操作，有問題就把維保單位找來應急處理一下了事。

現狀二：工程竣工驗收后，無專人管理，由原施工安裝單位代為管理。發生火警時，現場無人會使用操作，系統誤報、誤動時不能及時解除，使用單位對消防安全缺乏應有的認識，對設置的建筑消防設施也聽之任之，此種情況多發生在住宅建筑里，長期下去必然導致系統停機，設置的建筑消防設施也就成了擺設。

現狀三：工程質保期以后，設有建筑自動消防設施的建筑工程，使用單位未按公安消防部門的有關管理規定簽訂維保單位，由本單位水電維修人員自行維護保養。因建筑消防設施涉及的專業面較廣，智能化程度較高，一般的水電維修人員沒有經過消防專業系統培訓，對消防規范和行業要求不明確，根本不具備對系統的維護保養資質，最終也就使設置的建筑消防設施不符合消防要求，導致系統不能正常可靠運行。

二、建筑消防設施存在的主要問題

問題一：消防設施本身產品質量問題。國內消防產品市場魚龍混雜，大量假冒、偽劣產品被應用于消防工程中，質量無法保障。這是由于國家消防產品產業政策的調整，消防產品質量監督管理主體發生改變，致使對生產企業質量跟蹤監督的力度不夠；另一方面是一些生產企業為了追求企業利潤最大化，擅自改變工藝流程、偷工減料、降低成本，致使消防產品質量嚴重滑坡。這樣的產品在實際使用中，問題既然就暴露出來，有的剛使用就壞掉，使用壽命短，有的功能根本無法實現。

問題二：建筑消防設施施工安裝問題。近年來，消防施工企業發展迅猛，施工單位素質良莠不齊。大多數施工單位只注重經濟效益，對于建筑工程施工覺得只要基礎、結構等重要方面不出什么問題就可以了，而對消防工程及其他建筑安裝工程隨意降低標準。一些企業召集的施工人員，多數是農民工或普通水電工，施工人員對國家消防技術標準、規范并不掌握，對消防產品性能、構造一無所知，不按照消防規范施工，結果許多應該與火災自動報警系統相關聯動控制設施被忽視，導致建筑消防設施中的聯動功能無法完成，造成先天性的缺陷。

問題三：使用單位對消防安全認識不夠。任何建筑消防設施應時刻保持正常的工作狀態，需要對系統各組件進行經常性的維護管理，以達到發生火災時能及時預警、引導疏散防排煙控制和撲滅火災的目的。在實際中一些管理單位對消防安全重視程度不夠，未做到應有的每日檢查、季度試驗和檢查、年度檢查試驗，未做到對火災自動報警裝置中的探頭、手動報警按鈕、模塊以及自動噴水滅火系統中的噴頭、報警閥等消防設施的專門維護，未做到對消防泵、噴淋泵、防排煙設施、給水管網等例行檢查工作，致使建筑消防設施自建成后就“一直沉睡”的現象時有發生，發生火災時很難發揮作用。

三、加強管理，提高建筑消防設施運行可靠性的對策

針對建筑消防設施使用中存在的以上問題，應當及時跟蹤建筑工程消防設施施工過程，堅決杜絕建設、設計、監理、施工及檢測單位不按國家消防技術規范設計和經批準的施工圖紙施工、降低技術標準要求、改變消防設計等問題的發生，嚴厲整治建筑消防工程施工違規違章行為和檢測領域弄虛作假的現象，防止埋下“先天火災隱患”。

對策一：加強對消防產品質量的監督管理力度。消防產品監管部門應加大監督檢查力度，定期或不定期對主要消防產品進行抽檢或巡檢，充分利用電視、報紙、互聯網等相關媒體對合格的優質消防產品進行宣傳，并對消防產品技術性能和選用條件等知識進行普及；對不合格的劣質消防產品進行公開曝光，同時由消防監督管理部門對其進行罰款、責令整改、取締生產資質等處罰。國家質檢中心、消防監督管理部門和當地質量監督管理部門建立協調管理機制，從生產、銷售、流通等各個環節加強監督，力爭杜絕不合格的消防產品用到建筑消防工程中。

對策二：加強對建筑消防設施施工安裝、調試的過程管理。首先對消防工程施工安裝單位，嚴格實行資質審查和資格考評制度，聯合有關部門對其實施監督管理。加強施工人員消防專業技術培訓，嚴格按照規范施工，定期通報檢查中發現的問題，加大對違規、違法施工行為的處罰。其次要加強施工安裝、調試的過程管理，尤其是隱蔽工程施工和系統調試中的重點、難點，比如聯動控制的系統調試。再次要充分發揮消防工程監理的作用，監理單位在接受業主委托的范圍內開展監理活動，在保障工程質量方面發揮著重要的作用。要切實加強建筑消防工程的施工監督管理，保障建筑消防設施的施工質量，必須要充分發揮監理對建設工程的控制、協調、管理的作用。

對策三：提高使用單位消防安全意識，加強建筑消防設施維護保養。首先從思想上提高對建筑消防安全的認識，打消只注重效益、輕視安全或對消防安全存在的僥幸心理，加大對建筑消防設施維護保養的投入，落實消防安全責任制。其次對交付使用的建筑消防設施安排專人管理，并對管理人員進行必要的消防專業培訓，使其了解有關消防規范、標準和消防安全知識，掌握基本的使用操作和維護管理，實行責任制和責任追究制。再次與專業公司簽訂維護保養協議，確保建筑消防設施及時得到維護保養。

參考文獻：

[1] GB50166-2007，火災自動報警系統施工及驗收規范[S].中國計劃出版社，2007.10.

篇（9）

引言

科技的發展不斷推進消防裝置的改進，越來越多的消防裝置應用于生產生活中。然而由于消防裝置的特殊性，人們大多只有在發生危害時才會使用它，往往在特定的環境下會大大降低消防裝置的效率。經分析其中一個主要原因是人們缺乏消防裝置的使用經驗。究其原因主要有以下幾點，其一常見的消防裝置主要有手提式滅火器，在進行消防模擬的時候粉塵較大對環境和身體有影響；其二手提式滅火器在進行消防演習的時候對環境有要求；其三由于自身的重量，手提式滅火器很難在未成年人消防演練中應用。

越來越重要的消防模擬，不但要在消防演習制度上改進，同時也要在消防裝置上加以改進，讓消防裝置更方便人們演習，使之成為人們的日常行為，這將會大大提高人們在遇到火情時使用滅火裝置救災的成效率。

1 研究目標

在日常生活中，我們的身邊經常會發生火災，然而由消防裝置的特殊性以及人們對消防裝置的使用缺乏經驗，所以往往不能在第一時間使用消防裝置來滅火，導致人民生命財產安全受到極大的威脅。該項研究的是消防裝置的安全性和方便性，通過研發出安全性能高又方便使用的消防裝置，讓消防裝置在各種情況下廣泛應用，并讓各類人群都能夠使用消防裝置來滅火，以便在發生火災時，能夠對火勢進行有效地控制，將損失降到最低。

2 裝置的研究內容

2.1 研究的內容

研究出最佳充氣方法和在充氣過程中測出最佳充氣值；研究打開噴嘴開關時最安全的氣壓值，并且與瓶子的水結合實現噴射；設計出消防裝置的安全保護性裝置；減少壓力危險值的影響。

2.2 與技術經濟指標的關系

在項目組根據人員需要招聘相關行業人員2人，同時為提高項目的質量和項目組成員的科研能力，將進一步提升學歷水平。在研究過程中將發現新的問題并解決，項目組將根據情況申請專利并作為科研成果撰寫相關的文章。我們還將科技研究成果進行公益宣傳，讓更多的人參與。在項目運作的過程中將引進科技孵化器，更高效的推薦項目的研發和產業化。

3 研究方法

該項目具有很強的實用性，可以推進消防裝置的改進，讓消防裝置使用起來更加安全和方便，并促進消防裝置在日常生產生活中的普及。但同時項目本身涉及到好幾項技術，并且研究中存在一些難點問題，研究人員需要攻克各種技術難點，不斷改進手提加壓消防裝置，從而實現技術創新。

3.1 涉及相關技術

氣體壓縮技術、壓力檢測技術、壓力緩解技術、精密成型工藝，焊接、粘接、燒結等特殊連接技術、特種環境下（超高溫、超低溫、耐輻射、耐腐蝕、超高壓等）的變形測量技術。

3.2 難點和創新

減少壓力危險值的影響；安全保護性裝置；實現消防演練的普及應用；節能環保的消防演練。

3.3 制作方法

結合干粉滅火器的原理（利用壓縮的二氧化碳吹出干粉來滅火），先設計制作一個。

3.4 技術路線（如圖1）

3.5 技術創新

項目通過研究充氣方式、最佳充氣值以及安全氣壓值，來設計消防裝置的安全性保護裝置，提高了消防裝置的可靠性、實用性、安全性和環保性。

4 研究現狀

據不完全統計，我國自改革開放以來，一共獲得了消防科研成果800余項。目前，我國的消防工程技術產品生產行業正在蓬勃發展，消防產品的性能和質量不斷提高，消防產品越來越注重實用性、安全性和環保性，基本改變了我國消防產品靠進口的落后局面。截至目前，經過十多年的努力，我國在消防工程技術和產品的標準化方面制定了200多項國家消防標準和行業標準，消防工程技術體系也越來越規范和完善。我國的消防科技已經逐步形成了基礎研究、應用研究和開發研究相結合的綜合體系，各項技術正朝著新的高度和目標邁進。21世紀以來，人們的生活水平越來越高，對消防安全的意識也越來越強，消防安全勢必與國家現代化建設和社會發展緊密聯系，同時也會在整個科學技術體系中占有越來越重要的地位。

5 項目的應用

篇（10）

所謂的城市綜合體就是指將城市的各種功能(包括商業、辦公、住宅、旅游、餐飲、娛樂等)在建設中相互融合，使該區域成為一個功能齊全的服務性區域。這些綜合體的特點就是空間面積大、綜合體內人口高度密集，因此，綜合體的消防工程設計很難按照現有的國家技術標準實施，設計的難度大大增加。如何有效改善城市綜合體的消防工程設計，是我們首要解決的任務。

1城市綜合體的特點

1．1超大空間跨度

城市綜合體一般與城市規模相匹配，與現代化交通干道相聯系，室外和室內空間巨大。部分城市綜合體通過地下層、地下夾層、天橋的有機結合，將建筑群體的地下或地上交通和公共空間貫穿起來，形成通道樹型交通體系，造就了城市綜合體超大空間跨度的特點。

1．2功能復雜性

城市綜合體的定義決定了其具備商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛、交通等其中的多種或全面全部功能。如金華萬達廣場城市綜合體，總建筑面積48.86萬m2，包括酒店、購物、展覽、文體、辦公等多種功能。

1．3主體多樣性

城市綜合體功能的復雜性決定了綜合體內經營主體的多樣性。例如金華萬達廣場城市綜合體包含公寓式酒店、大型購物中心、文體中心、室外商業步行街、寫字樓等多種物業類型，經營者類型、員工素質差異大。

2城市綜合體消防工程設計難點

城市綜合體建筑一般都是規模較大、功能復雜的建筑，如果根據現行消防規范的具體要求來進行消防設計，就很難達到使用功能的要求，主要體現在防火分區的分隔、人員的安全疏散、高大空間消防設施的配置等幾個方面。一般情況下對于消防設計的要求是:①在火災報警后及時對相關人員進行技術疏散，并到達相對安全區域，確保同一建筑中沒有發生火災的區域人員的安全;②要保證火災現場火勢的有效分離，從空間的各個角度采取防火措施，從而有效減少火勢的蔓延，減少火災造成的傷害;③將火勢控制在一定的范圍內有利于消防措施的實施，可以集中精力和水資源進行專業的滅火。上述這些都是消防設計中的一般規定。從綜合體的特殊情況來看，在進行消防設計的想法上就要意識到這些問題帶來的影響，運用先進的消防技術提高我國綜合體的整體消防的水平。

3城市綜合體消防工程設計對策

3．1針對防火分區擴大的消防設計對策

各種綜合體布局都具有一定的復雜程度，并且連接方式多為上下通透的高大空間，如果沒有科學合理地劃分防火分區，一旦發生火災事故，很容易造成重大傷亡。擴大防火分區面積，將會增大火災蔓延面積，加長人員疏散距離，從而增加火災危險性。針對防火分區擴大的問題，應從控制火災規模、防止火災大面積蔓延和保證人員有效疏散等方面考慮。由于綜合體建筑中商業布局的特點，如按現行消防規范要求數千平方米劃分為一個防火分區，在連通各層的中庭開口處設防火卷簾，這在商業街中實施有很大的困難，會造成人流通行空間隔斷和使用大量大面積、大跨度的防火卷簾，增加消防設施本身的不可靠性。因此，必須對消防設計理念的合理性進行調整。比如對于中庭兩側的室內步行街的防火分區，我們可以采用以下方法處理:①將周圍的店鋪處理成一個個獨立的防火單元，用防火墻與步行街進行分隔，并店鋪內增加火災報警、自動滅火和機械排煙措施;②室內步行街內嚴禁布置可燃物，而采用不燃或難燃材料;③室內步行街設置有效的排煙措施、自動滅火措施，自動排煙窗應具有與自動報警系統聯動和手動控制開啟的功能，并宜能依靠自身重力下滑開啟;④嚴禁使用側向或水平封閉式及折疊提升式防火卷簾，防火卷簾應當具備火災時依靠自重下降自動封閉開口的功能。

3．2針對人員疏散問題的消防設計對策

在對綜合體消防進行設計的時候，需要考慮合理的人員承載能力，針對人流密集的區域要設計足夠寬的通道供人員通過，這樣能確保火災發生時人員的及時疏散。在不能滿足足夠寬的區域就要設立一個避難的走道，或者臨時的安全區域，從而保證疏散工作的順利進行。不管采用哪種方法都要在合理的設計中加以體現。如在室內步行街頂棚采取有效的自然排煙措施，自然排煙口的有效面積不應小于其地面面積的25%;通過步行街到達最近室外安全地點的步行距離不應大于60m。如對于用于防火分隔的下沉式廣場，可采取以下措施:①不同防火分區通向下沉式廣場等室外開敞空間的安全出口，其最近邊緣之間的水平距離不應小于13m。室外開敞空間除用于人員疏散外不得用于其他商業或可能導致火災蔓延的用途，其中用于疏散的凈面積不應小于169m2;②下沉式廣場等室外開敞空間應設置不小于1部直通地面的疏散樓梯。當連接下沉式廣場的防火分區需利用下沉式廣場進行疏散時，疏散樓梯的總凈寬度不應小于任一防火分區通向室外開敞空間的設計疏散總凈寬度;③確需設置防風雨篷時，防風雨篷不應完全封閉，四周開口部位應均勻布置，開口面積不應小于室外開敞空間地面面積的25%，開口高度不應小于1m;開口設置百葉時，百葉的有效排煙面積可按百葉通風面積的60%計算。

3．3針對高大空間的消防設計對策

在城市綜合體建設中，通常會有高大空間的建筑出現，高大空間若采用傳統的消防滅火系統，如室內消火栓、自動噴水滅火系統等進行設計，可能存在不少問題。如室內消火栓充實水柱難以超過17m，即使在仰角超過600時也難以保護高度超過15.7m的上部空間;自動噴水滅火系統中的閉式噴頭，在現行規范中最大保護高度為12m。所以，傳統的消防滅火系統在高大空間中難以發揮其作用。此時，可采用雨淋系統、固定消防水炮系統和智能型主動噴水滅火裝置以取代自動噴水滅火系統。在應用過程中，應結合工程的具體情況進行多方案的論證，因為這三個系統各有其特點:①雨淋系統中常規的自動控制方式有易熔鎖封傳動系統、閉式噴頭傳動系統和感煙感溫復合火災探測的電動控制系統，對于高大空間場所，難以及時準確地探測火災位置并啟動系統，設計中應慎用;②采用消防水炮系統，應考慮水炮射程范圍內的水壓和流量對人產生的誤傷，更重要的是可能對燃燒物的倒塌而造成擴大燃燒面的嚴重問題;并且在水炮射程受阻礙部位必須設置常規的室內消火栓或自動噴水滅火系統予以保護;③智能型主動噴水滅火系統，是目前應用較為廣泛、也較為成熟的一種方式，產品選型較多，可優先采用。設計依據有國家標準《自動跟蹤定位射流滅火系統》(GB25204－2010)、《大空間智能型主動噴水滅火系統設計、施工及驗收規范》(CECS263－2009)和地方標準等。需要注意的是，當智能型主動噴水滅火系統與其它消防給水系統同時設置時，要核對各個系統的設計水量、水壓及一次滅火用水量是否同時滿足要求，并能獨立運行，互不影響.

4結語

城市綜合體消防工程，其設計的優劣直接關系到整個建筑的防火性能，這就要求設計人員根據各區域之間的不同特點進行詳細的研究分析，必要時進行性能化設計、消防安全評估和專家認證，使建筑內的消防設計安全可靠、技術先進、經濟合理。

參考文獻

篇（11）

關鍵詞：

建筑電氣；消防配電；火災自動報警；消防驗收

0引言

一個大型商業廣場的建設工程其消防安全是尤為重要的，建筑電氣消防配電工程的設計、施工是最終工程驗收的保證。遼寧省地方標準《火災自動報警系統檢驗規程》（DB21/T1204），是在國標《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166）基礎上，更加細化更具有可操作性制定的。《火災自動報警系統檢驗規程》總共分為13大項共156個檢查項目，所有檢查子項目劃分為A、B兩類，其中A類為保證項目。消防工程系統驗收時，若A、B類項目不合格，可由施工方進行限期整改，復驗時若任有A類項目不合格，則系統判定為不合格；若B類項目不合格數超過14個，則系統判定為不合格，同時注意在復檢時抽樣數量應加倍。以下主要對消防配電工程容易混淆的事項加以分析。

1供電方式問題

本工程建筑面積13萬m2大型商業廣場，地下兩層、地上局部29層，由于類似地標建筑，建設方請上海一家大型設計院設計。設計說明中電源由市政引兩路10kV獨立電源至變電所，而建筑中不設置柴油發電機組，其中消防用電設備（消防控制室、消防水泵、消防風機、火災自動報警及應急照明等）用電按一級負荷供電。《建筑設計防火規范》第10章的條文說明別強調：當設計采用取自城市兩路高壓供電時，其中一個回路可作為備用電源；當設計引取一路高壓（10kV級）供電，而備用電源取自自備柴油發電機；同時又強調作為一級負荷的電源應引自兩個35kV以上的區域變電站。《供配電系統設計規范》2009版中對一級負荷供電電源給出了雙重電源的定義，即“一級負荷應由雙重電源供電，當一個電源發生故障時，另一個電源不應同時受到損壞”，其相應條文說明又進一步解釋，因為地區電力網都是并網的，供電部門無論從電源引出幾回供電回路，也無法得到嚴格意義上的兩個獨立電源，而自備發電機組作為消防備用電源是實際而可靠的。本工程的設計依據相關規范其設計是符合要求的，但是在實際操作中依各個地區不同情況，如本地區所在的四線城市很難做到兩路10kV雙重獨立電源，最終消防部門要求增加自備柴油發電機組，工程的變配電及供電回路都發生較大變更。

2管路敷設問題

2.1暗配管選擇

建筑電氣消防工程的管路敷設按照分項工程的劃分，可分為火災自動報警系統管路敷設及消防配電系統的管路敷設。《火災自動報警系統設計規范》第11章關于室內布線中規定，在管路暗敷設金屬管，也可采用B1級以上的剛性塑料管保護。而《建筑設計防火規范》第10章消防電源及配電中也做了類似規定，但是不同點在于本項規定的條文說明，其特別強調消防配電線路應穿金屬管，而不可以穿B1級以上的剛性塑料管，因為一個是火災報警線路，一個是消防配電線路，不能兩者混淆。但是在2008版的《民用建筑電氣設計規范》第13章，消防供電線路敷設的第3條款中所規定的管路暗敷設時，應穿金屬導管或難燃型剛性塑料導管保護，這條規定是與新的建筑防火規范相矛盾的，這里一定要注意按照新規范執行。

2.2明配管及橋架的防火涂料施工問題

《建筑設計防火規范》第10.1.10條及《火災自動報警系統設計規范》第11.2.3條都有相應條文規定，消防配電線路、火災自動報警系統的控制線路需要在火災時繼續工作，并應滿足火災時連續供電的需要。當其管路采用明敷時，在金屬管及橋架上應采取防火保護措施。施工中通常做法是在金屬管外刷防火涂料。防火涂料的施工要嚴格按照工藝要求，電氣管路耐火極限一般低于1.5h，因此應選擇薄涂型防火涂料，使用前應將金屬管表面清除干凈，第1遍防火涂料必須干透，間隔6h方可涂刷第2遍，涂刷厚度應根據防火規范要求而定。

2.3防火封堵問題

火災時消防設備需要持續供電，這對消防供電回路的可靠性尤為重要，因此在消防用電設備供電線路應采取防火封堵措施。防火規范規定：消防用電設備供電線路在以電纜橋架、電纜豎井、線槽等明敷設方式時，比如：管線由室外進入室內的外墻處及配電間、控制室的電纜溝入口處；電纜橋架及管線穿越不同的防火分區；在電氣豎井內穿越樓板；進出配電間及豎井的位置；電纜在進入配電柜及箱的開孔部位。這里需要重點注意的是，在封閉的電纜橋架內往往忽視防火封堵，其施工方法應參照《民用建筑電氣設計與施工圖集—室內布線》（08D800-6）第61頁金屬線槽過防火墻安裝、85頁電纜橋架穿墻防火做法，在封閉的橋架內應采用柔性膨脹型有機防火堵料，同時注意施工中若氣溫過低，可將堵料裝置于40～70℃的溫水中加熱再進行操作，保證封堵嚴密鎮實，且在防火封堵兩側的電纜橋架應用涂覆水性電纜防火涂料，長度不小于1m。

3應急照明和疏散指示系統

消防應急照明和疏散指示系統具應符合國標《消防應急照明和疏散指示系統》（GB17945-2010）的規定。應急照明系統的智能故障報警及自檢功能，系統在主電源工作48h后，應每隔30d會自動轉入應急狀態工作30～180s左右，而后恢復主電源工作狀態；系統持續主電源工作應能每隔1a，自動由主電源工作狀態轉入應急工作狀態，至電池放電終止，而后自動恢復至充電狀態，且持續應急狀態不少于30min；當燈具的月自檢應急時間達不到30s，或年自檢應急時間不夠30min時，系統會發生故障語音報警現象，及時更換蓄電池或燈具。在這里要注意：1）即使設計為集中電源的非自帶蓄電池的應急照明燈具，也不能用民用照明燈具替代，應采用具有消防檢測認證的應急燈具，且標準按照第6.17.4條規定應急照明系統部件外殼應采用不燃或難燃材料（氧指數>28），第5.1條防護等級不低于IP30。2）自帶蓄電池的應急燈應在充電24h后斷開電源，使消防應急燈具轉入應急工作狀態，此時記錄點亮時間，從而判斷其應急工作時間是否大于90min。3）檢查應急燈的自動應急轉換情況，連續3次按試驗按鈕，應急轉換時間不應大于5s。4）應急照明配電回路屬于消防電源，無論是明配還是暗配都應用金屬管保護，不得采用的剛性塑料管。

4電氣火災監控系統

《建筑設計防火規范》（GB50016-2014）第10.2.4條規定了哪些建筑及場所的非消防用電負荷宜設置電氣火災監控系統，《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-2013）第9章規定了電氣火災監控系統如何設置，《電氣火災監控系統》（GB14287-2014）定義了系統的組成及其系統相關技術要求、質量檢驗指標。在電氣火災監控系統的設計中，監測點的設置位置至關重要。當系統選擇探測器為剩余電流式時，規范規定應以設置在低壓配電系統首端為基本原則，宜設置在第一級配電柜（箱）的出線端。但是，監測點的設置還要考慮兩點，一是配電回路的自然泄露電流對測量的影響；二是電氣火災易發生的部位。因此，在供電線路泄漏電流大于500mA時，宜在其下—級配電柜（箱）設置，并應選擇參數合適的探測器，探測器報警值宜為300~500mA。《民用建筑電氣設計規范》第13.12.5條也做了相應規定，主要是考慮對自然泄漏電流的影響采取措施進行抵消，當干線的自然泄漏電流對測量影響有限時，將監測點設置在電源側，即回路容量較小線路較短時，宜設在變電所低壓柜的出線端；如果是干線較長、自然泄漏電流影響較大，500mA不能滿足測量要求時，檢測點宜設置在樓層配電箱（配電系統第二級開關）進線處，并采用下限連續可調的分段報警方式抵消自然泄漏電流的影響。因此，在實際設計中應結合建筑實際情況綜合考慮相關規范的應用。

5結語

建筑電氣消防工程通常分為強電和弱電兩部分，火災自動報警系統一般由建設方直接發包給具有相關資質的消防公司，其具有較強的專業素質和水平，其施工較為規范，而由總包單位承建的消防配電工程往往是較為薄弱環節，因此注重建筑電氣消防配電工程的施工質量，是消防工程整體驗收的重要保障。

作者：高忠于 單位：遼寧咨發建設監理預算咨詢有限公司

參考文獻：

[1]中國勘察設計協會建筑電氣工程設計分會.建筑電氣設計疑難點解析及強制條文[M].北京：中國建筑工業出版社，2015.

[2]丁宏軍.火災自動報警系統設計規范實施指南[J].建筑電氣雜志社，2014.