緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇現代住宅建筑設計范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

引言

住宅建筑量多面廣是國家建設中的重要一個內容，是關系到國民居住條件和切身利益的關鍵工程之一，它的設計水平直接與國家建筑事業的發展水平緊密相連。因此，在目前國家建設高速發展的新時期，相關部門對住宅建筑設計的問題日益關注重視，尤其是在我國能源、環境危機的局勢下，住宅建筑更是需要向著現代化、節能化、綠色生態化等方向發展，以幫助我國緩解能源、環境危機的局面。

一、住宅建筑設計理念

1、居住功能多元化

當前，住宅從過去主要為單純生存功能向同時重視發展功能、享受功能過度，住宅不但是一個生存空間，同時也是發展空間。住宅除了必須具備的基本居住條件之外，還要設計供住戶及其子女讀書學習、思考創作、健身、文化娛樂……等空間以及功能，使各自得到空間享受、視覺享受、質感享受的條件。

2、住宅設計要求精品化

要摒棄那種拿套圖紙照抄照搬的舊設計手法，應通過深入的市場調查，對各類住宅設計進行對比研究，多方面運用現代科技成果，設計出價值更高的精品。

3、住宅設計要有超前性和彈性

普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計，并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當超前，預留可以調整、改造的余地，做到一二十年不落后，三四十年可改造。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化或變換居住者，故應在必要時可對室內布局、分隔靈活調整，也可以兩套合一套，三套變兩套。如采用大開間、輕質隔墻設計理念，除了可以較常用開間方案獲得較多的使用面積之外，更重要的是便于臨時分隔改造，有利于豐富、美化室內環境，改善室內小氣候。目前我國住宅建筑的設計正在向大開間、輕質隔墻方面發展。

二、現代住宅建筑設計中存在的問題

現代住宅建筑的設計是住宅建設中的一個首要的關鍵環節，因此人們高度重視住宅建筑的設計水平，以期能夠提高住宅建筑的質量。但是現階段，我國住宅建筑設計中依然存在著一些問題，影響了住宅建筑設計水平的進一步提高，也影響著我國建筑行業的進一步發展。

1、片面追求住宅建筑美、奇、怪及奢華高檔，忽視其經濟性、舒適性

建筑設計的適用性、經濟合理性是建筑設計中應遵循的二項基本原則，也是在建筑設計中要同時達到的其中兩個目標，但是在住宅建筑的設計上，設計者往往偏重住宅建筑造型的美觀性，而忽視了其經濟性、舒適性，從而出現住宅建筑成本大幅增加且舒適性較差的問題，如某高層住宅樓，為追求立面效果，用玻璃幕墻將陽臺、起居室等加以封閉，既不利于使用，又造成巨大浪費。

2、忽視住宅建筑的節能環保性

雖然我國已經將節能降耗作為“十二五”時期發展計劃的重要內容之一，但是在實際實施過程中，其效果還沒有達到預期目標。尤其是在住宅建筑的設計上，設計者節能、環保意識淡薄，忽視節能、環保生態方面設計，從而出現住宅建筑節能、環保效果較差的問題。

3、住宅建筑的自然采光不足

目前，對于一些大進深的住宅建筑，常常會在室內中部出現“ 暗廳”或房間形狀過于狹長，致使中部光線不足的問題。這與住宅建筑自然采光不足有直接聯系，設計者為了避免這種情況而采用中部暗廳開口，形成狹長大房間的變換形式，不僅房間使用不方便，也不能滿足起居廳采光標準中規定的側窗采光要求窗地面積比大于1：7的規定。還有一部分住宅套內居住空間均為不利朝向，不能滿足住宅設計規范規定的每套住宅至少有一個居住空間能獲得日照的規定要求。

4、住宅建筑內部空間布局不合理

住宅建筑根據其面積大小，可以設計成單層或者躍層兩種形式。在單層設計中，存在著客室面積過大，致使凈高太低，給住戶帶來壓抑感。盥洗室位置設計不合理、廚房過小等問題，影響住宅建筑使用的協調性與舒適性；另外，有些設計者將小面積的住宅建筑設計成躍層形式，因戶內樓梯占用過多使用面積，不僅影響了住宅建筑原本的使用功能，同時因樓梯坡度過陡，也對老幼使用者造成一定的不便，存在安全隱患。

三、優化住宅建筑設計的創新策略

隨著我國國民經濟的快速發展，促使著人們對改善住宅建筑的要求也不斷提高，尤其是住宅建筑的舒適性、功能性、節能性、經濟性等問題，更是受到人們的廣泛關注。因此，我國住宅建筑設計人員要不斷引進先進的設計理念，改革設計方法，結合實際情況進行創新設計，以期能夠促進住宅建筑設計水平的不斷提高，有效滿足人們對住宅建筑質量越來越高的要求。

嚴格執行設計規范，加強住宅建筑設計圖紙的審查

目前國家住建部已頒布了新的住宅建筑設計規范，即《住宅設計規范》（GB50096-2011），并于2012年8月1日起實施，因此，相關部門必須加強監管力度，督促設計單位嚴格執行新的住宅設計規范，其中的強制性條文更是要嚴格執行，提高住宅建筑設計圖紙的規范性、科學性、節能性等，從而為住宅建筑的建設打下良好的基礎。同時，監管部門必須嚴格審查住宅建筑設計圖紙，并對住宅建筑的施工進行監督與管理，保證施工與圖紙能夠達到一致，避免設計、施工所帶來的安全隱患。

2、提高住宅建筑設計者的節能、環保意識與成本控制意識

保證住宅建筑的質量是設計者在設計住宅建筑過程中應該遵循的最為基本的原則，除此之外，設計者還應該提高節能降耗和環保的意識，尤其是在現階段我國能源、環境危機的局面下，更應該提高節能、環保意識，加強節能設計、生態設計。例如，立體綠化將植物作為住宅建筑護體系的有機部分，可以起到保溫隔熱的作用，也不失為一種有效的節能措施和生態優化措施。還有太陽能住宅建筑也是一種典型的節能建筑。此外，設計者可以利用新型的節能材料，也可以改進設計方法，大膽進行住宅建筑的創新布局，從而在保證住宅建筑質量的基礎上，有效降低住宅建筑的能源消耗，實現節能降耗的目標。例如，外窗采用雙層中空鍍膜高效節能玻璃。又如，近年發展起來的大空間膜結構就是節約結構用材的一種典型。它是一種預應力空間整體結構，將結構與建筑圍護部分融為一體，最大限度地發揮了材料的承載能力，創造出無柱的靈活大空間。

3、注重個性化設計，促進住宅建筑的多功能性發展

住宅建筑設計要避免盲目效仿跟風，如前幾年出現的“ 歐化風”就是一個不好的例子。設計者需根據當地自然環境、氣候及地方文化特點，設計出具有地方特色的個性化的住宅建筑。

隨著人們對住宅建筑要求的不斷提高，住宅建筑設計除了要滿足使用者居住功能之外，還需要考慮住宅建筑的娛樂、健身、學習、辦公等多元化的功能。因此，在現代住宅建筑設計中，設計者必須結合用戶功能要求進行多元化的設計，強調住宅建筑的協調性、空間布局合理性、適用性與靈活性等，以使住宅建筑設計在滿足使用者的同時，朝著綠色環保、節能方向發展。

結束語

目前，我國民用住宅已全面進入商品化時代，在商品化住宅設計中首先要建立商品價值觀念，住宅的功能、質量都要與其價格相聯系，與市場需求相適應，科學規劃，精心設計，反復推敲，力求住宅精巧與適用，小區環境優美，配套設施完善。

篇（2）

前言

隨著住房體系改革不斷深入， 住宅產業化讓住宅建筑逐漸以豐富多彩的形式呈現在生活中。住宅建設由追求短時間內大量開發、建設的粗放型建造模式，轉化為注重品質的精細化設計。體現在設計實踐中則是突出住宅的適用性、經濟性、靈活性等，并以結合當地文化特色，將自然、文化環境充分融入到現代建筑設計中為目標。

一、當代住宅精細化設計理念

1.明確住宅建筑主題

設計主題作為建筑設計的方向，是根據不同的居住群體、地理環境、品質定位、環境因素，在設計過程中不斷展現設計特點以及理念，從而使最終的設計成果擁有鮮明的個性特征。

在這個過程中，由于住宅建筑的功能是人的居住需求，所以設計的本質是以人為本。用精細化設計的概念來說，即鎖定服務的目標人群，有針對性地設計。因為目標人群的消費能力、生活習慣不同，住宅的戶型大小與戶型空間組合設計不同，住宅區的公共空間、景觀、小品等的定位也會產生差異。精準的定位使得設計成果更符合使用者的要求。與此同時，精細化設計還需要避免單一的目標人群定位造成的簡單化，組合式的目標人群有利于公共資源的共享和充分利用，同時更適應購買需求，也具備更多的社會貢獻值。

2.基于功能的擴展設計

住宅精細化設計理念的特點之一，就是在已有經驗的基礎上，不斷的優化設計、擴展設計。

（1） 擴展公共功能空間

當代住宅建筑設計不再局限于戶型研究，而是將功能優化設計的范圍擴大到共享的公共功能上。在保障戶型品質的同時，將公共空間的細節設計優化，從另一個層面上提升居住體驗。例如，住宅首層空間局部擴大，形成公共門廳，作為一個重要的過渡空間給予精細的裝修，能帶給住戶回家的愉悅感；首層局部架空，形成介于戶內戶外的灰空間，提供住戶更多的活動空間選擇；小區入口擴大形成廣場，周邊布置便利商店，形成住宅與商業之間的雙贏局面。

（2）注重室內物理環境

對住宅設計的優化內容，其中之一就是對室內物理環境的控制。如果要打造舒適的室內環境，住宅設計需要在室內小環境與室外大環境之間架起溝通的橋梁，設計的原則不是將室外環境隔絕，而是引導和利用外部環境對于室內的影響。優質的環境要素包括良好的視野、充足的采光、流暢的通風、節約的能源消耗。不同的住宅區應該滿足日照的不同需求，在保障平面間距的同時，杜絕無直接采光戶型。

（3）強化平面方案設備特征

在住宅建筑平面方案配套中，配套設施一般包括供電、采暖、排水、電視、電話、門禁以及網絡等相關設施。一般套內空間設備點位要布置合理，并考慮到一定的預留量。同時注重弱電智能系統設計，結合我國住宅建筑休息、居住、通訊、交通管理、文化以及公共服務管理模式，充分利用計算機網絡優勢，確保物業管理自動化、應急防水自動化、水電抄表自動化、路燈電梯管理自動化，保障和提升居民生活質量。

3.打造建筑外觀

在當代建筑設計中，住宅建筑一般以群體的形式展現，而非單體建筑的個體表現。因此，建筑外觀設計首先要從建筑整體關系出發，才能保障建筑獲得持續的生命力。在設計思路上需要讓周圍環境及外觀設計充分協調，使得建筑形體、立面色彩等不斷融入周邊空間，從而避免由于忽略周邊環境，只有立面效果。

二、套內空間設計研究

1.空間組合。在住宅戶型設計環節，無論套型面積的大小，通過空間優化設計，都可以取得提升居住品質的結果。入門部分適當擴大，設置鞋柜，可形成玄關空間；廚房位置靠近入口，方便使用，小戶型考慮可打開變成開放式，使得室內空間開闊；衛生間潔具布置考慮干濕分離的可能性，并優化管線布置；餐廳、客廳可分可合，根據戶型大小選擇最優方式；臥室考慮衣物的存儲，主臥室可設置獨立的衣帽間，對于三居室或以上的戶型，在主臥室增設衛生間是比較好的設計方案；盡量在南向設置生活陽臺，北向設置工作陽臺。

2.空間尺度。在住宅設計中通常會對每個房間設置最小的面積要求，在這個基礎上，對空間尺度的適當優化能更充分地體現空間品質。客廳面寬3.6m到3.9m之間為經濟型，4.2m到4.5m就舒適得多；主臥面寬3.6m，靠門一側能放下標準五門衣柜，而3.3m就難以滿足。對于廚、衛這樣的小空間來說，其中的管線布置在二次裝修過程中改動困難，空間尺度的優化設計更為重要。

3.空間形狀。室內各間因其功能要求不同，對形狀的要求也就不同，如居室應盡量方形或長方形設置。長方形居室有利于家具布置，但如果太狹長，會影響采光和照度均勻度，導致家具布置欠靈活且令人不舒適。廚房即使相對狹長一些也不影響其使用功能的正常發揮。

三、 節能設計要點

1.總體布局的設計要點

（1）合理的選取方位

住宅區域要有起碼的光線，同時還得確保空氣流通性合理。我國大部分地處北溫帶，選擇正確朝向，一般以正南朝向或南偏東、南偏西較小角度為好。

（2）和風速等協調

選擇夏季主導風向為導風口，使住區內風速流暢.降低氣溫；冬季應阻擋西北風的侵襲，使住區氣溫溫和，避免寒風刺骨。

（3）做好綠化等活動

綠化和水面能改善住區微氣候，起到調節氣溫、增加濕度、遮陽庇蔭和美化環境的作用。應該認真的選取植被，要和所在區域的土質以及天氣等協調。水面應從地域水資源條件考慮，不應過分的追求規模，不應用市政用水來發揮功效，要通過利用降水等來進行，而且要認真的管控資金。

2.單體設計的節能控制

（1）確保規模符合規定

每戶面積標準的提高，應與經濟發展水平和能源基礎條件相適應。超越當前現實，過分追求大面積的住宅，購房熱刺激下的互相攀比，均不提倡。應提倡節約型住宅。合理的使用面積，是當前最有效的節能措施。

（2）合理的平面布置

在住宅設計中，首先要確定臥室、起居室、餐廳、廚衛等功能空間的合理尺度、面積、開間和進深，避免盲目擴大起居室面積，每套住宅設大小幾個衛生間、進戶過廳和景觀平臺等的奢華傾向。

（3）合理的提升高度

提高住宅層數與提高居住區的容積率，成正比關系。以“節能省地”為前提，在保證一定的小區環境品質的基礎上，可增加中高層樓棟的比例，相同的地塊可建造更多的住宅。

（4）設置好窗戶和墻體的比例

開展此項內容的時候要結合區域以及位置和房屋的具體的意義來分析，選擇好窗戶的規模。并非是規模大就是優秀的。要對于各個方位以及各種功效的房屋開展認真地分析，以此來明確窗戶的具體面積，嚴禁隨便的設置一些獨特的窗形。

結語

當今社會是一個經濟高速發展的時代，住宅作為人們生活所必需的場所其意義不斷的加大，同時人們對其要求也越來越嚴苛。在開展設計的時候要具備非常好的超前能力。住宅發展快速，必須對使用者的需要開展詳細的分析，認真的分析社會要素等等的變化，進而對建設理念進行積極地革新，才能獲取優秀的設計方案，促進住宅朝著更加有序的方向發展邁進。

參考文獻

[1]張志云.住宅戶型設計[J].住宅科技，2004.

篇（3）

中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A 文章編號：

前言：自從改革開放以來，我國經濟快速迅猛的發展，市場經濟表現出的活力同樣也帶動了房地產市場，使得房價在過去的十幾年時間里翻了好幾番。面對與日俱增的房價，人民在考慮購房的時所考慮的問題也日益周密。由于人民生命財產安全的有利保障就是城市住宅建筑房屋的質量，所以城市住宅建筑設計對住宅建筑是最基本、最重要的環節。因此，如何在既往存在不足之處加以改進，以期提高城市住宅建筑設計的質量就具有非常重要的現實意義。

居住小區作為城市居住區規劃的一種基本結構單元，作為住宅的大環境是第一個要受到關注的，因此小區的設計中我們要遵循下面的四個原則：

1.1關注小區的尺度關系：建筑與空間宜人的尺度和比例尺度比例雖不具備強烈的視覺沖擊，然而它的確存在于建筑的形態和空間的關系里。我們一進入某個空間里就能感覺到尺度的存在，不同的尺度將給我們帶來截然不同的空間感受。 1.2發覺小區的視覺興奮點：具有視覺興奮點的景觀布置與富有層次的空間在一些舊居住小區是很難找到視覺興奮點的，滿眼都是排列整齊的一模一樣的行列式住宅。隨著人民生活的日益捉高，精神上的需求越來越重要，新的居住小區都或多或少對景觀進行了考慮，效果怎樣不一定，但這種意識給設計人員提出了新課題。小區入口越來越成為一個設計的重點，有特色的小區入口是小區可識別性的一個重要來源。 1.3豐富小區空間：個性化的建筑設計在統一協調的前提下，個性化的小區公共建筑是豐富空間的一個重要途徑。我們可以通過各種途徑使公共建筑具有個性，如與眾不同的造型，色彩的創造性運用，不同材料的搭配等。

1.4營造適當的室外空間：特定場所的營建場所是真正供居民停留下來活動的地方，這里將是小區居民的室外共享起居室，出色的場所設計必然能夠提高居住小區空間的質量，增加小區空間形態的可識別性和歸屬感，也就提高了居民的生活質量。

2.住宅設計應遵循的原則

住宅是一個人，一個家庭生活的空間，它不僅僅是一個混凝土殼子，還是一個家的塑造，因此在住宅的設計中也有很多需要我們設計者來遵守的原則： 2.1在處理平面與立體交叉空間、鬧靜空間、食寢空間、臥室私密性等矛盾的基礎上創造安全衛生、舒適、安逸的居住環境。室內空間如起居室、餐廳、曬臺、衛生間、廚房帶涼臺、雜物儲藏間等鬧區是住宅核心部位，它關系到住宅的層次性和使用效果。

2.2要充分利用光、風等天然能源，合理設計空間布局，使住宅更好的自然采光以及通風。比如在南面的設計以起居室、臥室和書房為主，手法可以借鑒傳統方法，合理安排空間，增加穿堂風，將主臥室的內部空間合理擴大，增加衛生間、衣櫥間、工作以及梳妝臺燈，在空間足夠的住宅中，還可以設計室內花園，增加住宅的娛樂功能，這樣不僅能夠更好的采光以及通風，還可以彰顯居住者的身份和素養，尤其是“園中園”的設計提高了室內綠化率，更加利于居住者的身體健康。

2.3作品具有美感是所有建筑師的追求，其采用的設計手法多樣，不僅有瘦、透、挑、疊等傳統手法，還由傳統演變而來的放、移、收等現代手法；作品也造型各異，有穩如寶塔者，亦有險如蘑菇或樹枝者，但是無論如何設計都必須以建筑設計規范為準則。

2.4對所設計作品的各方面與經濟要求的矛盾聯系等都要認真合理處理，如消防疏散、安全、如何排放設計管道、欄桿的安全防護、住宅的防水性、隔熱保溫性以及施工造價等都要綜合考慮認真對待。

2.5對建筑物的抗震性、防震性都要十分重視，對結構的承重、安全以及整體的鋼性都要認真對待采取各項措施予以保障。換言之要綜合考慮各項因素，以求建筑達到最佳的安全性、合理性即美觀性3.住宅設計中內部空間的組織與處理

建筑空間有內、外之分，內部空間是人們為了某種目的（功能）而用一定的物質材料和技術手段從 自然 空間中分隔出來的；它和人的關系最密切，對人的影響也最大，它應當在滿足功能要求的前提下具有美的形式，以滿足人們的精神感受和審美要求。在住宅設計中，從設計師的角度來談，尤其應注意處理好以下關系。

3.1空間的體量

住宅空間的舒適度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，過大的空間會失去家庭的溫馨感、親和感，失去家庭特有的生活氣氛，有時還會使人覺得自己渺小而冷漠、僻靜。

3.2空間的尺度

尺度問題就是在空間的高度上應考慮好的兩個高度：絕對高度（實際層高）和相對高度。選擇合適的層高在住宅設計中有著重要意義，我國大部分地區住宅設計層高一般為2.8m。空間的高度對于精神感受的影響很大，這可以從兩方面分析：（1）絕對高度以人為尺度，過低會使人感到壓抑，過高會使人感到不親切；（2）相對高度指空間的高度與面積的比例關系，相對高度愈小，頂蓋與地面的引力感愈強。

3.3空間的形狀和比例

不同的形狀空間，往往使人產生不同的感受，在選擇空間形狀時，必須把功能使用要求和精神感受要求統一起來考慮，使其不但適用而且又能按照一定的 藝術 意圖給人以良好的精神感受。

3.4空間圍與透關系的處理

在建筑空間中，圍與透是相輔相成的，只圍而不透的空間會使人感到閉塞、氣悶；只透而不圍的空間盡管開敞，但這樣的空間猶如置身室外，違反了建筑的本意和初衷。所以在設計中應把圍與透這兩種互相對立的因素統一起來考慮。

4.住宅設計的創新發展

4.1強調住宅“以人為核心”的設計理念，提倡住戶參與精神 要有機的融合住宅建筑的支撐體（即其主體）以及填充體（即其中的設備產品等），使二者的連接能夠較為便捷，此外可以利用統一協調模數，使開發的莊戶產品能更為標準，并推動其向系列化和組合比方向的發展。

4.2發展可變住宅 住宅是耐久性產品，設計師要努力保證其在未來的十年或者二十年內不被淘汰。這就要求設計必須要超前，致力于住宅的潛伏設計、可改造性以及居住質量的提高。其中所謂的超前是以國情和經濟水平為基礎的。

4.3積極開發大開間住宅建筑體系 大開間住宅建筑體系的空間分室靈活，有利于居住者根據戶型、人口以及自身需要對住宅進行設計、分區以及布局，使住宅不再呆板、更為個性化和立體化。

4.4大力推廣無障礙設計。 在住宅空間設計時，可以在適當的場所，以廣坡道或者坡道來取代樓梯或臺階，適當增大住宅的入口的高度和寬度，并盡量保證地面平坦、無高差，不設置障礙物如門檻等，以方便輪椅通行和老人的行走。在老人通行較多的場地，為扶手的安裝預留出空間。

三、論文結語城市住宅建筑物的質量安全關乎人民生命財產安全，關乎社會和諧穩定，當然更與居民居住舒適、方便、健康等都息息相關，所以我們應當高度重視對城市住宅建筑設計。也正如前文所述，城市住宅建筑設計對住宅建筑是最基本、最重要的環節。因此，城市住宅建筑設計工作人員應當增強自己的行業社會責任感，認真負責的進行安全度評估，合理大膽的創新城市住宅建筑設計方案，合理利用高科技手段進行配合設計，只有這樣才能實現建筑物質量實現質的飛躍，也只有這樣才會使每個城市居民的家庭更加美滿、整個社會更加和諧。

參考文獻

[1][美]蓋爾•伍德賽德，戴安娜•科庫雷.環境、安全與健康工程[M].毛海峰等譯。北京：化學工業出版社，152-153.

[2]趙冠謙.住宅空間的健康性[J].建筑學報，2004(10)：5-6.

篇（4）

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

1.住宅設計中存在的問題

改革開放以來，住宅的建設一直是城鄉建設的熱點，住宅建設也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質的追求，特別是住房制度的改革，人們對住宅的使用功能、舒適度以及環境質量更關心。這就要求在商品化住宅設計中首先要建立商品價值觀念，住宅的功能、質量都要與其價格相聯系，與市場需求相適應，精心設計，反復推敲，力求使住宅精巧適用。縱觀住宅設計與建設現狀，還存在著一些問題：①與社會經濟的發展不同步。多年來片面追求住宅數量，一味強調經濟性，結果使住宅建設落后于現實發展，缺乏長遠考慮，反而造成了居住質量的惡化和社會財富的浪費。②與居住行為脫節。片面理解住宅的面積指標，忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實際使用效率，造成居住空間的不合理配置，使居住行為不能有效地展開。③缺乏彈性和選擇性。不同時期住戶對空間的使用有不同的要求與選擇, 僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質量的提高, 造成空間的不合理使用。④難以實現住戶參與。定性元素的排列組合主要是在設計者進行方案設計時運用的。設計完成了, 組合就結束了, 住宅一旦建起來, 變化就停止了。然而人的需求, 特別是個性需求, 卻不會停止變化, 需求的變化需要空間和實體的變化來適應。但在現在的體系化設計中小規模的空間和構件是定型的、標準的、不易變的。⑤過去的住宅設計受所謂的造價標準限制, 只能搞雷同化的標準設計, 造成雷同化的建筑、雷同化的居室、雷同化的產品, 使人們的生活變得單調無味、冷漠, 不能適應現代居民的需要。

2.住宅建筑設計

2.1 居住功能多元化

當前, 住宅從過去的主要滿足生存功能向兼顧發展功能、享受功能過渡, 住宅不但是一個生存空間, 同時也是發展空間。住宅除必須具備的基本生存條件之外, 還要設計供住戶及其子女讀書學習、藝術培養、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂等的空間以及功能, 使各自得到舒適享受、視覺享受、感覺享受的條件。

2.2 住宅設計要求精品化

要摒棄那種照套圖紙的陳舊設計手法, 通過深入的市場調查, 對各類住宅設計進行對比研究, 多方面應用科技成果,設計出價值更高的精品。

2.3 住宅設計要有超前性和彈性

普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計,并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當超前, 預留可以調整、 改造的余地, 做到 20 年~ 30 年不落后, 40 年~ 50 年可改造。 住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化, 或由于變換居住者, 應在必要時對室內布局、 分隔靈活調整, 也可以兩套合一套, 三套變兩套。

2.4 居住空間設計的多樣化

從平面空間設計向三維空間設計發展, 根據市場要求, 適當設計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等住宅模式, 使居住空間更靈活, 適合不同消費對象的愛好。

2.5 住宅設計的科技應用集成化

新科技的發展、 推廣應用已由單一性逐步向集成化發展,住宅設計也應適應這個趨勢。

2.6 住宅設計走向信息化

應適應知識經濟浪潮的發展, 多掌握技術信息, 包括設計理論、市場信息、設計科技、政府導向, 不斷更新知識, 設計出具有創新價值的住宅。

3.套型的功能空間分離

3.1 公私分離

就是把家庭生活空間分為私密區和公共區, 把臥室、工作室、 專用衛生私密性要求高的房間劃分為私區, 把起居室、餐廳、廚房、公用衛生間、門廳等劃分為公區。 按公私分離原則進行生活行為單元組合設計。

3.2 餐寢分離、居寢分離

將用餐功能從廚房分離出來, 同時又將起居功能從臥室分離出來。

3.3 起居、進餐、就寢分離

在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內, 或附帶在廚房內形成餐室廚房, 也可附帶在門廳內。

4.平面布局的多元化性,變異性和差異性

居住者層次不同, 審美意向和價值取向不同, 家庭結構不同, 對住宅要求就不同; 同一居住者在不同時期對空間的使用也有不同的要求和選擇。 因此在住宅設計時除了提供豐富多樣的套型平面外, 同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性。 “部分靈活”的單元大開間雖有固定的廚房、衛生間、 入口和單元的形狀, 但可劃分成不同的平面布局, 滿足不同層次的需要。 在考慮每套住宅內部的靈活與多樣性的同時, 也可以考慮“套”與“套”甚至“層”與“層”之間的靈活性。 在套與套之間的適當部位預留足夠尺寸的墻洞, 必要時可打通,或在適當部位樓板可以抽掉, 形成躍層式住宅, 以解決住宅套型隨著時間的變化而落后的現象。

5.提高廚房、衛生間功能質量

廚房應按家庭炊事行為合理設計灶臺、案臺、洗滌臺、冰箱、排油煙機等的位置。 根據洗、切、燒的操作過程, 廚房的臺面呈 L 形及 n 形柜式布置較合理, 并要求有足夠長的臺面能置放如電飯煲、微波爐等這些家電。 廚房設備應滿足人體工效學原理及炊事操作流程, 炊具、料具、儲藏等易清潔, 使用方便且整齊美觀。 衛生間應隨套型面積不斷的擴大也相應增加。 如建筑面積超過 100m2時, 設兩個衛生間比較理想。 一般衛生間有浴缸、坐便器、洗臉盆、洗衣機四大件, 如家里人多最好是將洗臉、洗衣同浴廁二者之間用隔斷分開。 暗衛生間應有換氣扇等換氣設施, 使之具有良好的通風條件。 廚房、衛生間、設備、設施、管線等二次施工安裝、裝修的管線置于本層樓板上, 二次施工原則上不影響鄰居。 廚房衛生間設計應充分考慮改造的可能性。

6.小區室內外環境

篇（5）

隨著人們生活水平的提高以及生活方式的變化，現代的住宅建筑已經不單單是人們居住的場所，更是人們物質世界和精神世界得到滿足的空間。人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化，對住宅總體質量的要求也在不斷提高，從而已不再滿足一般意義上的居住概念，住宅也隨之在環境、外觀、內部格局、材料的選擇及設計理念等方面呈現出新的設計趨勢。

一、現代住宅建筑設計的基本特性

1、建筑與自然相互作用并融合

建筑源于自然高于自然，與自然界是相輔相成的關系，自然中的風、光、水等自然能源與建筑互相依存。建筑與自然存在著內在的關系，只有其二者關系產生影響時，人類才會重視自然能源，發揮其重要作用。

2、以人為本的設計理念

以人為本是現代住宅建筑設計的基本理念其中一員，此理念也必然貫穿于住宅設計的各個環節。在現代住宅建筑設計中，應處處體現以人為本的理念，表現這一理念的重要性。設計者在設計的同時應本著建筑為自己使用原則，合理安排起居廳、餐廳、廚房、公共衛生間功能關系， 營造一個良好的、有利于工作、學習和休息的良好空間居住環境。

3、建筑形體的幾何化及簡約化和空間的純粹化

住宅設計要克服舊范疇的慣性作用， 即只保證吃飯、睡覺、休息等基本生活需要， 要有學習、工作空間。隨著現代通訊和計算機網絡技術發展和普及， 辦公進入家庭的趨勢日趨明顯， 這種變革將會給住宅設計帶來深刻的影響。因此， 住宅的空間構成需要作相應調整， 以滿足現代生活的變化。另外， 住宅設計應滿足不同經濟收入、不同類型、不同生活模式家庭的需求。設計形式應多樣化。采用不同的住宅形式提供不同的面積標準、功能組合、平面布置及組織供人們選擇。對于社會上不同類型的住戶需求， 提供不同的類型的住宅形式， 以滿足不同階層的人們不同選擇。應該看到， 居住空間適應性在于既能滿足住宅對平面布局的不同要求， 又要隨家庭生命周期變化或者家庭居住模式改變進行相應調整。建筑師應更新設計理念， 優先采用靈活可變的大空間結構體系， 其次要提供方便拆裝、輕便而經濟的分隔墻構件。同時綜合考慮設備， 管線、電器插座、開關、燈具、空調位置的再調整。使住宅更具廣泛的適用性， 滿足當代人追求個性化的需求。

二、當前住宅建筑設計中存在的主要問題

1、片面的采取錯層式的設計

對于住宅建筑而言，在某些特定的情況下錯層可以受到很好的效果，但是錯層也存在著一定的問題，片面的追求錯層設計，也會給住宅設計帶來巨大的影響，有些情況不宜采用錯層設計。比如說一些面積較小的住宅戶型不應該采取錯層設計，采取錯層設計不可避免的要進行踏步的設計，但踏步卻需要占用一定的面積，這樣不僅使得原本就不大的居住面積變得更加有限，而且踏步會使得住宅空間產生分割，更加顯得空間小氣。又比如說，在一些地震多發地區不宜采用錯層設計，因為為了使住宅建筑符合抗震要求，應該盡量使建筑的整體保持對稱和簡單，建筑物的剛度應該分布均勻，而錯層這種設計將會打破這種平衡。

2、小面積住宅選擇躍層設計

在我國現在的很多高層住宅中，躍層設計越來越普遍。通常來講，躍層一般在獨門獨院的一層住宅中較為常見，樓梯是連接不同樓層之間的工具，在這種情況下，躍層設計基本上可以滿足居住者的正常使用需要。而在高層建筑中采用躍層設計大多是為了追求改變和氣派，并沒有其實質上的功能需求。而且在高層住宅中設置帶樓梯的躍層，不利于老年人和兒童的使用，此外，樓梯還將占用一定的使用面積，在面積不太大的戶型中不太適合。此外，由于住宅面積的限制，樓梯設計往往較為陡峭，而且步寬尺寸不夠，給居住者的生活帶來巨大的安全隱患。

3、廚房和衛生間的設計問題

當前住宅建筑在廚房和衛生間的管線布置上存在很大的問題。我國當前對廚房、衛生間的管線并沒有太多的要求標準。這就使得住宅裝修時，不同工種之間隨意施工，管線的布置存在很大的隨意性，并沒有考慮接下來設施和裝修的要求，比方說有的煤氣管隨意穿行廚房，給后面的櫥柜施工帶來很大的不便。在小面積住宅中，衛生間所占的比重變得越來越大，有的設計者盲目的追求衛生間的數量，而忽視了其實用性和經濟性。此外，衛生間在設計時常常干濕不分，設計不夠細致，很多住宅的衛生間中坐便和淋浴處于同一個空間內，更有甚者將洗衣機等電器置于衛生間內，這樣會使得淋浴過后，坐便以及洗衣機都被打濕，給使用帶來了較大的影響，而且影響了洗衣機的使用壽命。

4、住宅建筑外觀追求“歐式”成風

在我國一些地區進行住宅建筑設計時，追求“歐式”風格成風，造成這種現象的主要原因是：很多地方抄襲建筑外觀設計的現象嚴重，而且很多地區表現為，大城市抄襲外國設計，小城市抄襲大城市設計，農村抄襲小城市設計，并沒有根據自身的實際情況，選擇適合自身的設計；單純的注重外觀，而忽視了住宅的實際功能，設計者簡單的將注意力集中到了外觀設計當中，而忽視了住宅真正的使用功能提高和完善。

三、改善住宅建筑設計的有效途徑

結合上述這些住宅建筑設計中存在的問題，并遵循相應的住宅設計原則，采取下面的設計方式可以使住宅建筑變得更加舒適。

1、戶型設計的功能空間分離

現在住宅建筑設計水平的提高，最重要的表現就是居民的功能空間分離程度不斷提高，不同空間的專用程度不斷提升，其使用效果和質量也在逐漸提升。現代化的住宅設計標準應該是食寢分離、起居與主臥分離、工作與學習相分離。住宅中應該實現公私分離，住宅中的各種空間可以分為私密區和公共區，其中臥室、工作室、衛生間等都屬于隱私性較強的私密區，而起居室、餐廳、廚房等都屬于公共區域。在住宅設計時應該按照公私分離的原則進行不同生活單元的設計。住宅設計中應該實現餐寢分離，將餐廳與臥室進行嚴格的分離，此外，還應該將起居室從臥室中分離出來，從而實現居住者的起居、就餐、就寢等活動相分離。當居住面積允許時，應該盡量設計獨立的餐廳，還可以將餐廳設計在起居室或廚房中。

2、平面布局面的多元性、變異性和差異性

居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結構各異，對住宅要求就不同：同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設計時，除了提供豐富多樣的套型平面外。同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性。“部分靈活”的單元大開間，雖有固定的廚房、衛生間、人口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。

3、廚、衛布局完善合拍

廚房是家務勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設備及操作。根據洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈L型及H型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛生間應隨套型面積的擴大也相應增加，一般衛生間有浴缸、坐便器（馬桶）、洗臉盆（池）等。盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。

參考文獻

[1] 曾琳.對綠色建筑設計發展趨勢的探討[J].四川建材.2009（01）

篇（6）

一、現代住宅建筑設計中存在的主要問題

1.住宅建筑的套型設計不合理

在當前的住宅建筑設計中，衛生間、起居室以及廚房的設計中仍然存在有一些不合理的地方。比如，起居室過大，空間的距離安排不合理，容易讓人產生壓抑的感覺；起居室在門洞的數量上設計較多，對起居室的使用功能產生影響。一般情況下，適宜在起居室布置小于3個的門洞，如果過多，就會造成擁堵的情況，使得起居室功能受到過大的影響。衛生間的設計不要正對起居室的入口，這樣看著非常的不雅觀。對于廚房的設計，因為其面積比較小。所以排氣管道和燃氣管道的排列是不太整齊的，同時沒有設立專用的管道通道，這樣不利于出現問題時的維修。

2.住宅建筑過分重視造型美觀，忽視其節能環保性

就目前的住宅建筑中，不僅注重戶型結構，使其實現多樣化設計，對于外部的造型也是越來越受到重視。但是，一般情況下滿足了上述的條件，往往就會忽略了節能環保。我國一直是將節能降耗作為重要的發展指標，也將其列入了經濟發展規劃之中。但是在實際情況中，這點做的還不夠，經常會有建筑節能效果較差的現象出現。比較明顯的情況有，在設計的過程中，一些住宅為例追求立面的效果而開設大面積的落地窗，增大窗墻的面積比，這與節能的理念是相互違背的。有的住宅外墻凹凸轉折過多，從而使得建筑物外表面積過大，影響了建筑體形系數，對于節能也是有很大的影響。

3.設計類型單一，想實現改造更新的難度非常大

傳統住宅設計缺少地域特色與個性化關懷，內部空間布局單調，靈活利用程度不高，不能適應生活方式有差異的現代人不同的生活方式與居住模式需求。

二、民用住宅建筑設計優化措施

1.住宅外觀的優化設計

建筑是凝固的藝術。住宅建筑外觀設計不僅是城市設計的重要組成部分，也是環境設計的延伸。建筑師在設計時，因地制宜，要充分考慮地形地貌、環境道路、日照間距、通風要求等因素。同時要深入挖掘當地地方特色，并在外觀設計上充分體現出來，使建筑特色更加鮮明，辨識性更強。在外觀造型設計時，也要很好地適應內部空間的要求。在遇到一些不規則房間時，可以采取將這些不規則，曲線變化的地方，設計成公共樓梯間或者廚房、陽臺等，這樣不僅有了變化的外觀形象，而且增大了使用面積，豐富了戶型種類。

2.套內空間設計研究

2.1空間組合。在住宅戶型設計環節，無論套型面積的大小，通過空間優化設計，都可以取得提升居住品質的結果。入門部分適當擴大，設置鞋柜，可形成玄關空間；廚房位置靠近入口，方便使用，小戶型考慮可打開變成開放式，使得室內空間開闊；衛生間潔具布置考慮干濕分離的可能性，并優化管線布置；餐廳、客廳可分可合，根據戶型大小選擇最優方式；臥室考慮衣物的存儲，主臥室可設置獨立的衣帽間，對于三居室或以上的戶型，在主臥室增設衛生間是比較好的設計方案；盡量在南向設置生活陽臺，北向設置工作陽臺。

2.2空間尺度。在住宅設計中通常會對每個房間設置最小的面積要求，在這個基礎上，對空間尺度的適當優化能更充分地體現空間品質。客廳面寬3.6m到3.9m之間為經濟型，4.2m到4.5m就舒適得多；主臥面寬3.6m，靠門一側能放下標準五門衣柜，而3.3m就難以滿足。對于廚、衛這樣的小空間來說，其中的管線布置在二次裝修過程中改動困難，空間尺度的優化設計更為重要。

2.3空間形狀。室內各間因其功能要求不同，對形狀的要求也就不同，如居室應盡量方形或長方形設置。長方形居室有利于家具布置，但如果太狹長，會影響采光和照度均勻度，導致家具布置欠靈活且令人不舒適。廚房即使相對狹長一些也不影響其使用功能的正常發揮。

3.住宅節能優化設計

在建筑節能設計時，要對建筑的結構和外形進行考慮，充分考慮環境因素，提高環保意識。做平面布置時，建筑物盡量南北朝向，這樣在冬季的時候，可很好的利用太陽能。建筑物間距既要滿足防火間距，也要保證充足的光照。同時在建筑外形設計時，應考慮體型系數。因為如果建筑體型系數過大的話，就會增加保溫隔熱材料，增加建筑造價，所以要盡量減少架空樓板和外墻凹凸面。

在門窗設計時，在保證室內良好的自然通風和采光的前提下，不要過大開窗，避免夏季太陽輻射過大，冬季熱量流失過快，這樣不利于保溫隔熱。如果立面造型需要，避免不了采用大開窗，可以考慮采用低輻射中空玻璃，這種玻璃傳熱系數小，比普通玻璃具有更好的保溫隔熱性能。

在外墻等護結構設計中，積極應用新型的保溫隔熱材料。眾所周知，建筑外墻體施工材料所占比重較大，所以做好墻體節能工作尤為重要。節能環保材料均應滿足現行國家建筑節能標準的要求和防火要求，杜絕偷工減料。為了避免墻體產生裂縫，建議使用硅酸鹽復合絕熱砂漿等保溫材料。另外在其他細節設計時，注意樓梯間不做采暖，做好保溫措施曰帶地下室的建筑，要做好地下室頂板的保溫措施。

三、住宅建筑設計的發展趨勢

1.個性化的建筑設計

我們所說的個性化指的是與大眾化相對的一個概念。通常，個性化是在大眾化的基礎上增添一般大眾化所不具備的元素，從而讓個性化的東西有自己的特點。而民用住宅建筑個性化設計指的是通過在民用住宅建筑中增添個性化元素來建造具有個性化效果的民用住宅建筑。可以預見，生活水平的提高必然帶動人們對民用住宅品質的追求。在大多數年輕人追求個性化的時代，個性化民用住宅建筑必然受到當代年輕人的青睞。可以看出個性化住宅是未來民用住宅的一個發展趨勢。

2.生態建筑設計

生態建筑是一門獨立的學科，主要研究建筑與生態關系。生態建筑是多種技術集成的結果，是指在建筑設計過程中充分考慮保護環境的要求，把建筑物與種植業、養殖業、能源、環保、美學、高新技術等緊密地結合起來，在有效滿足各種使用功能的同時，能夠有益于使用者的身心健康，并創造符合環境保護要求的工作和生活空間。

3.建筑設計與城市設計相結合

篇（7）

【 abstract 】 : in recent years, the state of the housing system reform, and housing development and the development of housing industrialization, the form of residential building more and more show diversity. This paper puts forward the concept of innovation in residential design enhance, take the market as the guidance for residential design, in the design process, to the complexity of the residential buildings in form, can develop economy applicable and rich and colorful, rich individual character of the residential building.

【 key words 】 : modern residential; Architecture design; Function; quality

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

引言

十一五開局第一年，我國住宅建設進入了一個新的階段，房地產行業蓬勃發展，新的住宅和住宅小區不斷涌現，近期國家又大力提倡保障房和經濟適用房建設……隨著認識和生活水平的提高，人們已經不滿足居住在單調、呆板的住宅，有著更新和更多的追求。但是目前有的住宅存在種種問題，導致住戶購房后還要對住宅進行二次裝修，甚至對承重墻、管道井等進行拆改，造成房屋結構存在安全隱患。這就要求設計師更多地了解和掌握住戶的心態及需求，做到統籌考慮、合理安排、精心設計，設計出經濟、合理、適用的住宅來。

1 增強住宅設計的創新觀念

一是居住功能多元化。住宅不但是一個居住生活空間，同時也是發展和享受空間。住宅除了必備的基本生活條件之外，還要向住戶提供讀書學習、健身鍛煉、娛樂聚會、工作辦公等空間和功能。

二是住宅設計要有超前性和彈性。普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計，并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當創新和超前，預留可以調整、改造的余地，如預留車庫問題。

三是居住空間設計多樣化。從平面空間設計向三維空間設計發展，根據市場需求，適當設計復式、躍式、錯陽臺等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的需求和喜好。

2 住宅設計要以市場為導向

住宅市場和流行戶型常有變化。前段時間流行過“三大一小”設計，目前又在不少地方出現過大臥室和大起居廳的設計。在戶型面積方面，90～120平方米左右的三房戶型一直比較受歡迎。大城市的住宅戶型較中小城市更為緊湊，如內地90平方米一般會做成兩房。而在廣州等大城市90平方米一般都會設計成三房。因為大城市的地價和房價都貴過內地很多，市場競爭也要要激烈過內地，對住宅產品有更高、更精細的要求。現在購房者要求和品味都很高，他們對套型面積、房室布置、工程質量、立面造型、居住環境、配套設施等都是十分注重。畢竟在房價飛漲的年代購買住房是一個家庭最為重大的開銷。設計師必須及時地掌握市場的變化，敏銳地捕捉到消費者的心理，才能設計出市場需求、業主需要的住宅產品來。

3住宅建筑合理性，功能質量的實用性

完善美好的內在生活環境，包括符合美學尺度的建筑空間便捷的生活系統，安全的居住環境，完備周到的服務設施，需要從很多細節設計入手，才能打造一個好的住宅。

3.1平面方案的合理分區

客廳、餐廳：在居住建筑中，客廳占有十分重要的地位，盡量減少交通面積，提高平面系數，滿足會客、家庭休閑娛樂、進餐的功能需要，留足開間、進深的尺度空間，滿足家庭不同成員的需求。

臥室：根據現代家具的尺寸合理布置，考慮有最佳的日照、采光和通風朝向。主臥室有足夠的舒適性。

廚房：有寬敞的操作空間和方便的操作流程，注意上下水、太陽能熱水、天然氣管線綜合，在設計中了解電表、水閥等設備布置位置，滿足防火、防爆等防護要求。

衛生間：隨著家庭條件的改善，衛生間的設計要求越來越高，住宅的主要給排水系統、太陽能熱水系統等都集中在衛生間旁管井內，而且裝修要求也較高，所以，在設計衛生間時，要注重衛生間空間尺度的合理性，無論裝不裝浴缸，都應考慮其位置布置的可能性，給以后改造留足余地，主臥室內的衛生間應該有足夠的舒適性。

書房、健身房：隨著社會生活、工作節奏的加快，在家庭中要設計有充電和調節生活節奏的環境，所以就有必要在條件允許的情況下，設計書房和健身房，該空間設計應該有充足的采光和良好的通風環境。

公共區域：在住宅建筑中還應該適當考慮家庭成員公共空間，方便家庭成員個好的發展，如：綠化、寵物飼養等方面的愛好。

3.2平面方案的質量功能

采光：不同地區應該按所在氣候分區滿足日照要求，其住宅平面布置間距一定要通過日照分析計算，避免無直接采光住宅的戶型，在北方寒冷和嚴寒地區猶為重要。另外，還應該避免光污染和樓房間視線干擾。

通風：盡量采用自然通風的住宅戶型，平面設計中應防止局部死角造成的通風不暢，或在局部之中造成有害氣體的集中排放。衛生間應盡量考慮自然通風，并按規范設計垂直通風道，符合環保要求。

3.3平面方案的設備功能

完善的住宅設計必須有好的設備配套設施。包括給排水、采暖、供電、電視、電話、網絡、門禁等設施。其中弱電智能（網絡、通訊、保安、服務系統）住宅建筑在設計時必須考慮將居住、休息、交通管理、通訊、文化、公共服務等復雜的要求結合起來，以計算機網絡為基礎，把各種變化因素綜合考慮進行設計，比如實現物業管理自動化、水電抄表收費的智能化、防火防盜和應急服務的自動化、門禁、電梯、路燈的管理自動化，以提高居民的生活質量和品質。

3.4公共設備系統

在總體因素上，要有完善的公共設施系統如變電所、水泵加壓房、交換站（鍋爐房）、消防控制室、燃氣調壓站等，還應該考慮數據交換站、、保安監控室的合理位置布置，在現在的住宅建筑中物業服務會所也是必須考慮的重要因素。

另外，在住宅建筑設計中，應該考慮為住戶裝修預留足夠的空間余地，以便住戶的更新改造和個性的發揮，在設計荷載、結構形式、建筑材料的使用上綜合考慮。

除上述因素外，住宅建筑設計還應特別注意以下幾方面：

（1）樹立節約能源、環境保護意識，從建筑體形、建筑材料、建筑設備的選擇等方面考慮，從建設的源頭―設計抓起，執行節能減排、保護環境的國家基本國策。

（2）樹立安全觀念，重視消防設計，注意從防、堵、滅、逃、救幾個環節周密考慮。不但注重單體建筑消防設施、通道、防護距離的設計，還要注重居住區消防設施配套設計，相關專業密切配合，設計出安全、可靠、合理的消防系統。

（3）樹立以人為本、和諧共生的理念，創造綠色、文明內涵、有文化傳承的住宅建筑。景觀設計越來越被人們重視，人和自然環境的和諧，建筑和自然環境的和諧，盡量做到集自然的元素樹木、花草、流水、山石和非自然因素燈光、道路、建筑、雕塑、人文為一體，創造出回歸自然的氛圍，與建筑主題風格、當地風土人情，風俗習慣相一致，盡量采用當地的材料，因地制宜，創造出人性化、生態化的居住環境。在不妨礙居住環境的空間，設計出適當的運動場地，滿足居住者休閑和健身鍛煉的需要。合理組織人流車流、使人車分流，設有足夠的停車位，以滿足日益增長的居民停車需求，保證居住者的生活空間和休閑空間不受干擾。體現人文的關懷設計原則，注意地面、走道的材料使用，應該使用耐滑的材料，在公共使用的部分盡可能的考慮無障礙設施的設計。

結束語

當前，中國經濟的快速發展，住宅建筑己經由量向質發展。住宅建筑需求從空間需求向生活質量需求轉變，高品質、新生活是當前住宅發展的主題，綜合考慮設計因素，提高高品質住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，可以最大限度滿足新生活方式的需求，可以改變人們的生活理念，提高人們的生活質量，促進物質文明和精神文明的共同發展。

參考文獻：

[1] 付祥釗，建筑節能原理與技術（C），重慶大學出版社，2008.09

篇（8）

1功能設計是住宅品質的靈魂

住宅是人們日常生活的重要場所，而戶型的好壞，功能區的設置是直接影響住宅品質的重要因素，是高品質住宅的靈魂。

住宅建筑是人們為滿足家庭生活需要，利用自己掌握的物質技術手段，同時也在美學法則支配下創造的人為環境，由于受到自然環境，生活習俗、人體工程學、社會情況、技術條件等的制約，住宅建筑設計既要分析家庭生活的條件，又要探索滿足這種要求的人為環境的規律。可以說，住宅建筑的創作，首先是被動的，但作為一個創作過程它又是主動的。要從歷史和現實的經驗去探索規律，并在這個基礎上進行創作，力爭有所提高。

現代住宅功能設置與功能分區是住宅品質的重要因素。國內住宅設計從整體上仍延續計劃經濟時代的面積控制目標，在土地資源緊缺的背景之下，通過控制住宅單元的面積大小，達到資源分配的調節。在此背景下，針對特定面積要求的功能合理配置就成為住宅設計的關鍵所在。從社會進步的角度來看，住宅單元的面積要求隨著人們生活水平的提高而逐步提高，功能配置的要求也從最基本的廳房廚衛發展到入戶花園、玄關、客廳、餐廳、書房、服務陽臺等等的細分需求。生活中大量的事實表明，人們的要求是不斷從低層次向高層次發展，這種發展成為住宅建筑發展的強大推動力量。彩電、洗衣機、電冰箱、家庭小車和成套家具等高中檔商品進入千家萬戶，人們要求居室的裝修務必能與之相適應。住宅的功能及功能分區是一個靜態的技術化指標，而把這些不同的功能按照合理的分區原則靈活適宜地加以布置，則是住宅設計當中的根本點所在，同時也是一種動態的住宅技術性分析過程。

2合理確定套型。充分利用空間

住宅套型的合理性，主要表現在功能配置、流線布局、空間尺度以及與外部環境關系等幾方面。

流線體現著功能分區之間的關系，是一種行為的軌跡，避免入戶直穿大廳，廳內門過多不利于使用，切忌增大室內交通面積，削弱空間分隔和家具布置的靈活性。注重活動空間與房間的聯系關系，活動空間是以使用功能區分，房間是以構件圍合而成，多種功能的活動空間置于一個房間內可以稱為空間的迭合，利用時間差在“四維”空間中使不同功能的行為空間相互借用以利提高空間的利用率。避免各種行為的相互干擾，改善空間的適用性。

空間尺度的舒適性，不單體現在平面尺寸上，同時也反映在空間高度上，因此住宅的設計由二維轉化到三維是可取的，在符合人體工程學的原則前提下，適當壓低住宅中部分房間的凈高，有效利用空間，凈高的壓低必須符合人的生理和心理的要求，應在不降低居住生活質量的前提下進行。大面積、公用房間應具有適當的高度，小面積，獨用房間或貯藏間可適當降低。然而在一套住房中各房間凈高不同，導致住宅樓板高低錯落，結構復雜，造價相應增高，給住戶特別是老殘人員帶來生活的不便，所以要綜合考慮，揚長避短，充分利用潛空間，如樓梯上下，臥區上下，坡頂閣樓等處。將這些潛空間作為居住空間，貯藏空間，合理設置陽臺，相對集中門的位置，設計過渡空間等有利于空間的有效利用。

3 起居廳設計

隨著人們經濟生活好轉，住宅條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住房內廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等活動的中心，是一個公共活動的共用空間。1996年12月國家建設部的 000年小康型城市住宅科技產業的工程城市示范小區規劃設計導則》(以下簡稱《導則》)，建議起居廳使用面積要達18～25m：，并明確提出“實現公私分離，食寢分離，居寢分離，潔行分離”的使用質量要求。目前，城市住宅起居廳的面積多數已接近或達到這一標準范圍，但還有不少設計存在著起居廳的門洞數量過多，在較大的廳內，導致使用面積浪費。

圍繞起居廳的功能空間主要有入口、廚房、衛生問、臥室等。所有這些房間的門洞、活動區域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構成了起居廳的設計。門洞的數量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數量和方向劃分了起居廳的活動區域，所以，在起居廳設計中門的數量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大，有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數量與位置起著決定性作用。實際上，就住宅的起居功能空間來講，問題的關鍵在于，是否與住宅入口及其它房問有著良好便利的空間關系，起居室不僅具有這種過渡空間的作用，同時其本身也應該具有很好的使用性。

現代人生活節奏加快，對外交往的增多，起居廳的重要性也越來越明顯。隨著面積標準和使用質量要求的提高，住宅套內的使用功能將進一步分離。例如現在有些城市餐居分離，單獨設置餐廳，衛生間三件設備分離，使盥洗、浴室、廁所可同時使用又互不干擾，這樣勢必會增加門洞數量。這就給住宅設計要在相應的面積標準下，力求發揮最大的居住質量效益，滿足人們日益增長的物質和精神生活要求提出了更高的要求。

4 改善廚房布置

“廚房是住宅的心臟”，廚衛在套型中所占面積雖然不大，卻是家務活動集中并具有多種功能的房間。歷來住宅設計中廚房位置的布局都免除不了對居室寧靜、清潔的干擾。人們的烹調習慣以燒油炒菜為主，酸辣腥味等有害氣體往往嚴重污染居室的衣物，危及人身健康。所以，廚房、衛生間設計的改進是當前我國住宅設計中的一個重點。

在現代住宅中，廚房的地位已顯得愈來愈重要，廚房的功能從過去單一的烹調行為發展為集倉儲、加工、清洗、烹飪和配餐等多種功能于一體的綜合服務空間，所以DK和D*K型廚房應運而生，所謂DK廚房，即餐廳和廚房合用同一空間；D*K型廚房指的是用餐空間與灶臺、操作臺、洗滌池空間分離，即燃火點與餐室分隔的方式。DK和D*K型廚房的優點在于，使用方便，節省時間，減少串味，衛生，不影響廳內活動，造價低等。但是，采用DK或D*K型廚房，必須考慮當地人的生活習性，例如長期嗜好油煙大、辣味濃的住戶最好采用D*K型廚房。

在住宅設計中，對衛生問的私密性要求最高，因而衛生間的位置不宜正對入口或直接對起居廳開門，向廳內開門不僅會使使用者感到不便，而且會把衛生間的氣味帶到廳中，從而破壞了廳內的環境氣氛。衛生間的位置最好與廚房鄰近，以便于管理線的集中，減少不必要的浪費，又美觀大方。隨著套型面積的擴大，衛生間各種功能的分離現象也較多，希望將洗臉、便溺、盆浴分開，尤其在早晨使用時間比較集中，更顯出分離的必要性。按照人體工效學的原理確定衛生間的各種尺寸，在衛生間內設置梳洗空間，改善衛生間的通風排氣條件，做到明廚明衛；隨著人們生活私密性的不斷提高，對套內管線的布置又不斷的提出了新的要求，如增強管線集中意識，把三表置于門斗或移出戶外等設計處理手法，另外由于煤氣熱水器的普遍使用，用戶在安裝熱水器時，不得不把煤氣管道接到衛生間內，因此在考慮衛生間的位置時，不能忽略這一點。這些雖屬局部處理，但實際效果很好。

又由于私密性的要求，衛生間窗戶的設計不同于臥室和起居廳等房間的窗戶設計。衛生間的便溺、洗浴等行為都是私密性要求很高的行為，而目前衛生間窗戶的設計一般做法：外墻開洞方向上居中開窗，寬為6OO 900mm，高約1500mm，窗臺高900mm，衛生問面積有限，設備擺放緊湊，大便器或浴盆緊臨窗戶，致使對外暴露面積過大，不利于私密性，若拉上窗簾，則造成采光和通風排氣不利，在很大程度上失去了明衛的優點。因此，衛生間窗戶設計宜改為：寬1200 1500mm，窗臺在1500ram以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原來的狹長形改為扁寬形，在墻面布置一些鏡面，這樣不至于因窗臺抬高而形成暗光區。

6 注重平面布局，保證功能同期性

在注重平面布局的前提下，還應考慮住宅功能的同期性，一般住宅的結構壽命50～60年，甚至可達100年之久，如何使建筑功能與結構功能的耐久性保持一致，如何滿足在居住條件和建筑外觀上不斷更新的要求，在設計中就要考慮今后的改造和擴建的可能，為近遠期結合，小套變大套，底層商店變車庫，為生態建筑和智能化建筑留有充分的余地，也是值得設計人員更加重視的。努力為住戶創建一個健康、環保、智能、舒適的生活居住環境，已經成為建筑設計工作者義不容辭的社會職責。

篇（9）

Abstract: In order to meet the majority of residents living requirements and the relevant provisions of our country, the design department to increase the number of new design, however, in the modern residential construction still exist many design problems. Because of China's construction industry is in a period of development, many technologies are still not perfect. Many seemingly reasonable design is difficult to complete in the construction, designers also need combined with the requirements of construction and design of China's architectural design reasonable. The reasonable design can not only reduce the cost of construction can also improve the quality of residential, to create a good social and economic benefits for the project.

Key words: the modernization of housing; architectural design; basic principle; design problem; suggestions

中圖分類號：TU2

1引 言

在我國計劃經濟時期，住房的供給模式主要采用福利分配方式。對于住宅建設的標準不是取決于居民的實際需要而是取決于國家的財政能力。隨著我國市場經濟體制的確立，我國經濟水平也隨之逐步提高，人們的物質生活水平有了質的飛躍。雖然人們在物質生活上得到了滿足，但是我國住房矛盾卻日益緊張。現代住宅建筑的設計不僅需要滿足人們居住上的要求，還要符合國家規范政策。現代住宅建筑越來越多的問題被顯露出來，設計中存在的問題也隨之受到重視。本文試討論住宅設計中存在的有關問題并提出改進建議，為以后現代住宅建筑的設計提供參考。

2現代住宅建筑設計的基本原則

2.1堅持“以人為本”的原則

住宅建筑建設的主要目的就是供居民居住。所以，在進行住宅建筑設計時最主要的設計原則就是堅持“以人為本”。設計者應當充分考慮到居住者的生活需求，通過親身體驗并結合規范設計出讓居住者舒適的居住環境。從居住者的角度出發進行設計，盡量做到小區的智能化，讓居住者真正感覺到舒適、方便、溫馨的生活環境。

2.2關愛老年人

第六次全國人口普查顯示，中國邁入了老齡化社會，相關設計單位在進行設計時需要充分考慮老年人的生活需求和出行習慣，老年人的人性化設計也需納入設計思路之中。比如安裝必要的扶手報警裝置，尤其是進行衛生間設計時，應當充分考慮到便捷與安全，防止老年人因設計或生理上問題而導致事故的發生。

2.3注重住宅設計中的細節問題

細節決定成敗，作為一個合格的設計師，應當有周全的設計思想，把握大局，深入細節。由于客廳是家人活動的主要場所，所以在設計時應該留有足夠的活動空間和采光通風，設計廚房時，應該盡量遵循美觀、實用、整體等設計原則，讓使用者在使用過程中更加省時、省力。

3當前住宅建筑設計中存在的主要問題

伴隨著住宅建筑的商品化，住宅建筑設計得到了空前的發展，各式各樣的住宅設計不斷映入眼簾。但其中存在的一些設計問題也隨之出現，主要的住宅建筑設計問題表現在以下幾個方面：

3.1片面的采取錯層式的設計

對于住宅建筑而言，在某些特定的情況下錯層可以起到很好的效果。但是錯層也存在著一定的問題，片面的追求錯層設計，會給住宅設計帶來巨大的影響。有些情況不宜采用錯層設計，比如說一些面積較小的住宅戶型不應該采取錯層設計，采取錯層設計不可避免的要進行踏步的設計，但踏步卻需要占用一定的空間，這樣不僅使得原本就不大的居住面積變得更加緊張，而且踏步會使得住宅空間產生分割，空間散亂、不統一，沒有主次之分。又比如說，在一些地震多發地區不宜采用錯層設計，為了使住宅建筑符合抗震要求，應該盡量使建筑的整體保持對稱和簡單，建筑物的剛度應該分布均勻，建筑的形心與質心盡量在一個點上，而錯層這種設計將會打破這種平衡。

3.2小面積住宅選擇躍層設計

在我國現存的大部分高層住宅設計中，躍層設計越來越普遍。通常來講，躍層一般在獨門獨院的一層住宅中較為常見。而在高層建筑中采用躍層設計大多是為了追求改變和新穎，并沒有其實質上的功能需求。樓梯是連接不同樓層之間的工具，在這種情況下，躍層設計基本上可以滿足居住者的使用需要。在高層住宅中設置帶樓梯的躍層，樓梯設計往往較為陡峭，而且步寬尺寸不夠，給居住者的生活帶來較大的安全隱患，尤其不利于老年人和兒童的使用。此外，樓梯還將占用一定的使用面積，在面積不大的套型中不太適合。

3.3廚房和衛生間的設計問題

當前住宅建筑在廚房和衛生間的管線布置上存在很大的問題。我國當前對廚房、衛生間的管線布置并沒有嚴格的統一標準。這就使得住宅裝修時，不同工種之間隨意施工，管線的布置存在很大的隨意性，并沒有考慮接下來設備和裝修的要求。比方說有的煤氣管道隨意穿行廚房，給后面的櫥柜施工帶來很大的不便，同時可能導致防水工程質量不達標。在小面積住宅中，衛生間所占的比重變得越來越大，有的設計者盲目的追求衛生間的數量，而忽視了其實用性和經濟性。其次，衛生間在設計時常干濕不分，設計不夠細致，很多住宅衛生間的坐便和淋浴處于同一個空間，更有甚者將洗衣機等電器置于衛生間內，這樣會使得淋浴過后，坐便以及洗衣機都被打濕，給使用帶來了較大的影響，而且影響了洗衣機的使用壽命。

3.4住宅建筑外觀盲目追求“簡歐”風格

在我國一些地區進行住宅建筑設計時，“簡歐”風格成為一貫的設計手法，造成這種現象的主要原因是設計者抄襲建筑外觀的現象過于嚴重。而且很多地區表現為：大城市抄襲外國設計，小城市抄襲大城市設計，農村抄襲小城市設計。設計者并沒有根據自身的實際情況，選擇適合自身的設計風格，單純的注重外觀，而忽視了住宅的實際功能。設計者簡單的將注意力集中到了外觀設計當中，而忽視了住宅真正的使用功能的提高和完善。

4改善住宅建筑設計的相關建議

結合上述這些住宅建筑設計中存在的問題，并遵循相應的住宅設計原則，采取下面的設計方式可以使住宅建筑變得更加舒適：

4.1戶型設計的功能空間分離

隨著住宅建筑設計水平的提高，最重要的表現就是居民的功能空間分區更加明確，不空間的專用程度不斷提升，其使用效果和質量也在逐漸提升。現代化的住宅設計標準應該是食寢分離、起居與主臥分離、工作與學習分離。住宅中應該實現公私分離，住宅中的各種空間可以分為私密區和公共區，其中臥室、工作室、衛生間等都屬于隱私性較強的私密區，而起居室、餐廳、廚房等都屬于公共區域。在住宅設計時應該按照公私分離的原則進行不同生活單元的設計，將用餐功能從臥室分離出來，同時將起居功能從臥室分離出來。起居、進餐、就寢分離，在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳，也可將用餐空間附帶在起居空間內，或附帶在廚房內形成餐室廚房。

4.2平面布局的多元性、變異性和差異性

由于居住者的文化程度和價值觀不同，不同的居住者有不同的審美觀念。不同的家庭對住宅的要求各有不同。同時，同一個居住者在不同的時間段對空間的使用方式也會有所差別。

因此，設計者在對住宅進行設計時不僅需要提供豐富多樣的套型平面，還需要所設計的住宅平面布局能適應這種變異性和差異性。

4.3廚衛布局完善合拍

在居民的日常生活中，進行勞務最多的場所為廚房。因此，對于廚房的設計尤其需要重視。廚房設計的優劣不僅取決于使用面積的大小，更取決于廚房使用是否方便，尺寸是否合理。根據日常廚房使用操作過程得知：廚房的廚臺設計為П或L型比較合理。廚臺需要有足夠的空間存放微波爐、電飯煲等常用電器。對于衛生間的設計尤其需要注意污水的排放、空氣的更換和衛生的保潔。普通居民家里的衛生間一般配有浴缸、坐便器、洗臉盆等盥洗用具，盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。

5結 語

隨著我國經濟技術的不斷發展，“小康社會”建設工程有了很大的進展，普通人民的經濟收入有了很大的提高，人們對生活水平提出了更高的要求。與此同時，人們的生活方式也發生了重大改變。人們對現代化住宅建筑的要求不僅可以用作住宿的場所，還需要滿足人們對精神世界的追求。因此，在住宅設計的過程中，始終要堅持“以人為本”、“精心設計”的原則。

參考文獻

[1]王若竹，錢永梅，王雪飛.綠色住宅建筑中節材與材料資源利用的設計技術研究[J].建筑技術開發，2010，（12）：01.

[2]韋蘭德.住宅建筑節能設計探討[J].技術與市場，2011，（08）：09.

篇（10）

一、建筑設計的基本理念

1住宅建筑主題的確定

首先是以人為本、綜合考慮。住宅建筑的最終服務目標是人,所以,設計中無論采取何種形式,都應該方便人群的使用,在自己鮮明主題的思路下,充分發揮設計思路,尋找主題特點和元素,從總體、平面、立面、設備、綜合管線、景觀等多角度綜合因素考慮,避免只注重片面因素所產生的缺陷。應該考慮隨著新技術所產生的先進功能,如監控系統、電子商務服務系統、節能節水系統等在設計中應用,保持住宅建筑的相對先進性。

其次滿足綜合技術指標。住宅建筑的經濟指標,它既決定了居住建筑的建造成本,在一定程度上,決定了居住人群的舒適程度。另外注重建筑與藝術的結合。居住建筑詩人活動頻繁的空間,在一定程度上,需要結合制定的主題,進行藝術的創造,它不僅體現在景觀設計上,還體現在單體和群體上。將單體、群體和景觀環境完美結合,保持獨特的韻律和文化品質,以特有的藝術主題和符號裝點建筑,整齊而不呆板,賦有韻律;變化而不凌亂,展現均衡。做到建筑、藝術、文化、景觀的完美結合。

2住宅建筑外觀的打造

住宅建筑,往往是以群體的方式出現。賦有生命力的住宅建筑,應該從總體大局出發,考慮外觀設計與周圍建筑環境想協調,彼此協調且能容人周邊的環境,避免只考慮自身的立面效果,忽略周圍環境的因素;群體住宅小區的設計應當注意色彩與小區主題的協調一致,平面、立面布局賦有變化,在滿足通風、采光要求的前提下,錯落有致,相得益彰。

從單體效果上,應該注重和諧,在造型上、色彩上、與自然環境相互融合,努力挖掘主題的元素符號,突出造型、色彩、材質的特點,豐富住宅建筑的主題表現力,體現出人文、文化的特色。對色彩加以提煉,表現色彩的多樣性和豐富性,塑造建筑風格。

今天的居住建筑已經不僅僅限于居住,人們對環境的要求越來越高,文化因素與建筑的結合越來越緊密,所以,挖掘文化元素也是十分重要的,將城市歷史、文化、民俗融于居住建筑的設計中,可以極大的豐富居住建筑的內涵,提升居住建筑的文化層次。

3住宅建筑合理、實用的功能

質量完善美好的內在生活環境,包括符合美學尺度的建筑空間,便捷的生活系統,安全的居住環境,完備周到的服務設施,需要從很多細節設計人手才能打造一個好的住宅。

(1)平面方案的合理分區

客廳:在現在居住建筑中,客廳占有十分重要的地位,盡量減少交通面積和交通走道,提高平面系數,注意學習、會客、進餐、家庭休閑娛樂的功能需要,留足開間、進深的尺度空間,滿足家庭不同成員的需求。臥室:根據現代家具的尺寸合理布置,考慮有最佳的采光、通風朝向。

廚房:有足夠的操作空間和操作流程方便,注意上下水、熱水、天然氣管線綜合,在設計中了解的表、閥布置位置,執意防火、防暴防護要求。衛生間:隨著家庭條件的改善,衛生間的設計要求越來越高,住宅的主要給排水系統、熱水系統等都集中在衛生間中,而且裝修要求也較高,所以,在設計衛生間時,要注重衛生間空間尺度的合理性,無論裝不裝浴缸,都應該考慮其位置布置的可能性,給以后改造流足余地,空間應該有足夠的舒適性。

書房、健身房:隨著社會生活、工作節奏的加快,在家庭中要設計有充電和調節生活節奏的環境設計,所以就有必要在條件允許的條件下,設計書房和健身房,該空間設計應該有充足的采光和良好的通風環境。公共區域:在住宅建筑中還應該適當考慮家庭成員公共空間,方便家庭成員個好的發展如:綠化、寵物飼養等方面的愛好。

(2)平面方案的質量功能

采光:不同地區應該按所在氣候分區滿足日照要求,其住宅平面布置間距一定要通過計算,避免無直接采光住宅的戶型,在北方寒冷和嚴寒地區猶為重要。還應該避免光污染和樓房間視線干擾的產生。通風:盡量采用自然通風的住宅戶型,在不能滿足直接通風的住宅戶型中,應該考慮側向通風,防止局部死角造成的通風不暢,或在局部之中造成有害氣體的集中排放。衛生間應盡量考慮自然通風。并按規范設計通風道。

(3)平面方案的設備功能

完善的住宅設計必須有好的設備配套。包括給排水、采暖、供電、電視、電話、網絡、門禁等設施。其中弱電智能(網絡、通訊、保安、服務系統)住宅建筑在設計時必須考慮將居住、休息、交通管理、通訊、文化、公共服務等復雜的要求結合起來,以計算機網絡為基礎,把各種變化因素考慮進去進行設計,比如實現物業管理自動化、水電抄表收費的主動化、放火防盜和應急服務的自動化、門禁、電梯、路燈的管理自動化,以提高居民的生活質量和品質。

(4)公共設備系統

在總體因素上,要有完善的公共設施系統如變電所、水泵加壓房、交換站(鍋爐房)、消防控制室、燃氣調壓站等,還應該考慮數據交換站、保安監控室的合理位置布置,在現在的住宅建筑中物業服務會所也是必須考慮的重要因素。

另外,在住宅建筑設計中,應該考慮為住戶裝修預留足夠的空間余地,以便住戶的更新改造和個性的發揮,在設計荷載、結構形式、建筑材料的使用上綜合考慮。

二、實例運用

某建筑大廈建筑高度為90 m。地下2層為停車庫和設備用房,地下1層有部分空間招待所大堂、餐廳和廚房等。第6層以上為“雙塔”式主樓,其中第6層為設備轉換層。西塔樓第7層～14層為招待所的客房及其會議室,第15層以上為住宅。東西塔樓的第16層為消防避難層。該大廈用地地塊呈方形,但是,要在占地面積有限的基礎上,創建出集居住、旅行、娛樂和商業于一體、容積率高達10的“無限”空間,非超高層建筑莫屬。該大廈的設計具有4個特點。

(1)大廈的功能多,建筑師運用建筑設計手法,在總平面設計理順其人流、車流交通以及各層面的休閑空間。

(2)在地下1層局部和地上5層商場的建筑設計,將新的商業概念引入建筑――快樂購物,休閑購物。

(3)立面設計打破陳規,采用當前國際流行的多彩涂料飾面。

(4)采用節能的新型建筑材料,設計出獨特的建筑構造。

1舒適且功能齊全的建筑環境

在總平面設計中,我們力求“更為合理利用處理公共空間中組團綠地的私密性和共享性的關系,合理規劃以避免居民進入非生活區,合理利用通道解決建筑和環境間關系等”。該大廈內設商場、超市、風味小吃、招待所、電影院、社區游泳池、桑拿及住宅等,其功能之多在高層建筑亦不多見。處理好車流和各個層面人流的水平和垂直交通流線,是總平面設計的關鍵。本工程充分重視流線設計,將商場、超市、電影院和招待所的人流出入口分設于建筑的南側和東側,直接面向公路兩側,為招徠顧客和旅客創造商機。兩幢塔樓住宅,商場貨物倉庫,以及招待所內部人員和貨物出入口,均設于北面。地下汽車庫兩個出入口,分設于東北角和西北角。這樣一來,各股人流與車流各行其道,互不干擾,涇渭分明。

從近些年來房地產業的繁榮與蕭條中,我們已經清楚地認識到:“在住宅設計中,舒適的內部空間和優化的外部環境,是房地產開發事業中頭等重要的促銷手段”。建筑的高容積率雖然給環境設計帶來了一定的難度,但是綠化和休閑的空間設計仍然是設計的重墨之處。當今社會,環境的優劣越來越被購房者、商場業主和入住招待所的旅客所關注。該工程地處道路的路口,是交通匯合處,綠化景觀將成為道路綠化空間序列中的一個節點。因此,該大廈的綠化景觀的設計重點分為四個部分。

(1)南面商業廣場綠化,結合兩條路的城市道路綠化的節點空間與廣場綠化穿插設置,使之融成一體。這就提供給市民一個較舒適的購物環境。

(2)在大樓呈加斜角的“L”型的半圍合的西北角,即兩個塔樓住宅的出入口處,設計一塊面積約600 m2開敝的綠地空間。以此作為住戶納涼、休閑和小憩的場所

(3)在裙房的屋頂,設計屋頂花園,作為招待所旅客的室外活動空間。

(4)在第16層的弧型聯體屋面上,設置游泳池。雖然游泳池的面積不大,但卻為住戶提供了夏天煉身、兒童嬉戲的場所。“以人為本”的綠化設計,也使各個組群的人都各得其所。如圖1所示。

3.2居住與商業服務的巧妙結合

把電影院、風味小吃引入高層住宅大樓,是借鑒國外成功的建筑設計。例如,菲律賓的SM,EV ER和GO T ES2CO商業城,均是人們耳熟能詳的例子。該大廈引入的是快樂購物和休閑購物的新理念。人們在每天的勞作之余或休閑時間,走進該大廈購物,餓了、渴了或累了,可以走進風味小吃品嘗一下,或走進電影院觀賞一下。

3.3簡潔而色彩絢麗的建筑形象

大樓立面造型設計力求簡潔,以突出高層建筑的整體效果,沒有過多的裝飾。建筑形象既要服從經濟繁榮時期的商業性需要,又要兼顧居住環境的樸實與溫馨,以免建筑設計流于形式,弄虛作假、華而不實。因此,設計中采用彩色涂料飾面,運用現代國際流行的多彩設計手法,用木瓜色、藏青色、淺棕色、深棕色等4種顏色涂料配以局部藍色玻璃幕墻。多彩顏色設計,可以反映商業建筑的熱烈、樸實的體型,表現居住建筑的溫馨。

3.4細微處體現“以人為本”設計理念

整幢建筑除局部使用玻璃幕墻外,外墻窗均采用白色塑鋼窗。雖然塑鋼窗并非最先進的窗型材料,但是比起現在通常使用的鋁合金窗,具有導熱系數低、耐腐蝕、耐磨擦、抗老化和易清洗等優點。塑鋼窗材質表現出與人的親和性,特別在冬天,它比起冷冰冰的鋁合金,人們更愿意接近和觸摸。由于塑鋼窗的導熱系數低,無論在北方取暖的建筑里或者在南方空調制冷的房間里,它均是節約能源的好材料1在住宅除分戶墻之外,戶內隔墻都采用泰柏板輕質隔墻。所謂的泰柏板,就是在兩片鋼絲網中間夾著難燃材料巖棉。安裝上墻之后,再兩面抹灰。輕質隔墻的選用,使結構荷載減輕,減少結構的造價和投資。這種材料比起GRC墻板,防水的效果更好;比起多孔磚墻,因其厚度僅100 mm而節約了戶內結構面積,故使用面積更大;比起輕鋼龍骨TK板墻,它的隔聲質量更好。建筑師并不是簡單地整齊地安排空調室外機位置。在超高層建筑設計中,考慮到安裝室外機的安全問題與大小不一的空調室外機,會給立面造型帶來的負面影響。為此,我們在每戶其中1間～2間房間的窗臺下,設計了假陽臺。這樣的欄桿擋住了室外機,給城市一個較好的景觀;安裝安全,且室外機的熱氣散發快。冷凝水統一組織排放到PV C立管中,凈化外墻,避免上下層住戶之間的相互干擾。由于第5層設有兩間各為250座的電影院,它所占用的空間已超出了第5層的層高,且電影院大空間設計已將部分框架柱取消。因此,在裙房屋頂上設計游泳池,顯然是不可行的。游泳池理所當然地設置在兩塔樓之間的橢圓型聯體的屋頂上。

4結語

因此,結合當前中國經濟的快速發展,住宅建筑已經由數量型向數量、質量型并舉發展。提高高品質住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能,以改變人們的生活理念,提高人們的生活質量,促進物質文明和精神文明的共同發展。綜上所述,住宅建筑需求從空間需求向生活質量需求轉變住宅建筑設計注意在以下幾方面要特別用心:

(1)樹立的節約能源、環境保護意識,從建筑體、建筑材料、建筑設備的選擇等方面考慮,從建設的源頭――設計抓起,執行節能減排、保護環境的國家基本國策。

篇（11）

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A

隨著社會的發展，人們的觀念與日常的生活方式也在不斷的發生變化，大家對于住宅的總體質量要求也有了很大的提升，過去那種一般意義上的居住理念已經無法滿足現代人們對住宅的要求。在周邊環境、外觀以及內部的格局、材料的選擇以及設計理念等方面，住宅逐漸出現新的設計趨勢。

一、現代住宅建筑設計的基本理念

現如今，在對住宅建筑設計之前要對該項目制定一個設計主題。設計主題要根據不同的生活品質定位、居住人群、地理位置或環境因素來確定，來滿足不同的群體，要凸顯出自己的設計理念和設計特點，有自己鮮明的設計個性。之后就要考慮住宅建筑的合理性和實用性，要使現代住宅建筑設計符合美學尺度空間的要求，制定出更加便捷的生活系統，營造安全舒適的居住環境，建立完備周到的服務設施。現在的住宅建筑往往都是以群體的方式出現的，如果想建造出賦有生命力的住宅建筑要從大局上出發，要避免只考慮自身的立面效果而忽視周圍環境等因素。在建筑群體住宅小區的時候要主義色彩和小區主題要協調一致，滿足通風、采光等要求。

現在住宅建筑設計在平面方案重要合理區分，例如客廳、臥室、廚房等等。在臥室的設計中要看重現代家具的尺寸是否符合房屋尺寸，要考慮最佳的采光和通風朝向；客廳在現代居住建筑中占有十分重要的作用，要盡可能的減少交通面積和走道，留出足夠的空間滿足不同家庭成員的需求。而廚房就有更多的講究了，要有足夠的操作空間，保證操作流程的方便性，注意上下水、天然氣管線的綜合安排，了解表、閥布置和防爆防護的知識。

二、現代住宅建筑設計的特點

2.1 適應性

現代住宅具有適應性的特點，既要與時代的發展相結合，也能遵循可持續發展的原則，適應當前紛繁復雜的市場需求。同時，現代住宅也要適應當前家庭結構的變化，更加契合人們對住宅的期待和向往。可持續發展一直是全球經濟的發展重點，現代住宅也要延續全球性命題，隨著時代的發展而不斷發展。當前住宅的角色發生了轉換，不僅提供給人們生活與休

息的場所，也具備了工作、學習、娛樂等的功能，給人們的生活帶來了巨大的變革。隨著自動化和信息技術進入家庭生活，住宅設計也迎合了這一發展趨勢，更多的自動化進入住宅領域，給人們的生活帶來了便捷。

2.2 安全性

安全也是人們在選擇住宅所重點考慮的問題，住宅的安全性主要表現在住宅的防火、防盜等功能。住宅的結構應保證能夠具有抗地震能力和足夠的穩定性，防止自然災害對住宅的破壞。這些安全功能中，防火功能是最基本的也是最重要的，尤其是在高層住宅設計中，更要按照不同等級的安全要求來保證疏散口的數量、消防電梯的數量和通風排煙裝置的配置等，保證住宅內人們的生活安全。

2.3 地方性

住宅設計的地方性主要是指人們對居住形態的感受，不同的造型和色彩，會讓人們產生不同的居住感受。因此，在進行住宅設計的時候，應考慮到當地的地理條件和文化。隨著東西文化的交融，越來越多的人選擇具有異域特色的住宅，例如歐式住宅、地中海式住宅、中國傳統住宅等。歐式住宅是當前較受人們歡迎的一種建筑形式，在某些地區還成為主導建筑

形式。建筑的造型是藝術與功能的結合，能讓當地人們接受的建筑造型就是最合適的。一些沿海城市較多的使用歐式住宅，還有一些城市為了增加新鮮感和亮點，也會建造一些西方風格的建筑。隨著復古風的流行，越來越多的人選擇中國傳統住宅。在設計的過程中，可以根據當地的風俗傳統進行住宅設計，能夠更加貼合當地人對住房的需求，設計出符合當地人們審美的住房。隨著人們思維的開闊，越來越多的建筑類型也融入到建筑設計中，如海洋風型、簡約型、地中海型等。

三、現代住宅建筑設計的原則與方法

3.1 建筑與環境的有機結合

建筑設計從自然產生，建筑與自然環境之間有著非常緊密的聯系，大自然中的陽光、雨水、風與建筑物之間有著相互依存的特性，妥善的將建筑物與環境進行結合，能夠更好的實現自然環境與人們生活的和諧，增加人們生活中的自然享受。并且，處理好大自然與建筑物的關系，也能更好的利用太陽能、風能等自然中蘊含的資源，更好的實現室內照明、保暖等

功能，給人們的生活帶來更多的舒適和健康。

3.2 堅持以人為本

建筑設計的本質，就是為人們的生活和工作提供更加舒適的場所，因此在現代住宅建筑設計的過程中，應堅持以人為本的設計理念，并將這種理念貫穿于整個設計過程中，時刻考慮到人與住宅的關系，并科學合理的設計臥室、客廳、廚房、餐廳、衛生間的功能關系，為居住者創造一種健康、舒適、有序的居住環境。

3.3 注重建筑結構

當前的建筑設計的新趨勢是在有限的面積內盡可能實現最大的生活空間，這就需要設計師在設計中轉變傳統的設計思想，不僅能使住宅滿足人們基本的生活需求，也能具備工作和學習的空間，隨著網絡技術的發展，在家中辦公成為發展趨勢，對現代住宅的建筑設計產生了深遠的影響。因此在設計的過程中，應相對應的對空間進行調整，滿足現代人生活與工作

的需求。

3.4 增強空間的可改性

由于當前的建筑設計已經不可避免的與市場產生聯系，因此住宅設計應針對不同類型、不同收入家庭的需求，對室內面積、布局、功能進行適當的調整，是設計方案適合多種類型人群的選擇和應用。由于家庭結構和使用功能的變化，在設計的時候也要考慮到空間的可改性，提高建筑的實用性和可持續性。可改性的前提是具備一個大的空間，目前最常采用的是

有大柱網的框架結構，大開間的剪力墻結構，其次應具備可拆裝的分隔體和可靈活布置的設備系統，形成完整的可改體系。廚房、衛生間是設備和管線都較集中的空間，可以采用管束和設備管道墻，達到靈活性和可改性的要求。

3.5 滿足住宅的智能性要求

隨著住宅功能性和質量的提高，給人們帶來了更舒適的生活，但是與此同時，隨著科技的發展，越來越多的智能化產品進入，也給建筑設計帶來了新的思路。在建筑設計中，也應考慮到智能化的發展方向，在住宅空間內設置更多智能化的產品和設備，滿足人們對智能化的需求，增強住宅的使用功能。

3.6 增強住宅的適用型