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Abstract: in the weak electric engineering of intelligent in the implementation of several key in detail, on the basis of weak electric engineering quality control intelligent puts forward some strategies to improve the quality of the construction of the intelligent elv engineering plays a certain role in promoting.

Keywords: intelligence; Weak electric engineering; construction

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A文章編號：

0、引言

在實施智能化弱電工程的過程中，應該對工程中各個重要的施工環節進行控制，并對施工質量進行評估。在對分析弱電系統的總體設計以及功能需求的同時，應該在遵守設計標準的基礎上，盡量的將設計人員的設計意圖在實際的工程中表達出來。當前，在實施弱電工程的過程中，各個子系統的運作模式、管理方案以及總體協調操作等都是由系統供應商或者是業主提供的。這時，應該對系統的各個子環節從組織能力、技術能力以及工程管理方式三個方面出發，對弱電工程的實施質量起到促進作用。因此，探討智能化弱電工程的實施具有現實的意義。

1、智能化弱電工程實施過程的重點環節

1.1 技術管理及其實施

在開通系統之前，需要根據實際實施需要來確定弱電工程界面，同時這也是弱電工程技術管理的重點與難點。弱電工程的界面確定工作一般包括：各個設備材料供應的確定、系統技術的實現、設計界面以及施工界面的確定等方面的內容。

施工的過程中抓好技術管理以及其實施過程中的質量管理，及時的發現其中存在的問題并采取必要的措施來保證施工質量對于智能化弱電工程的實施具有重要意義。尤其是在弱電工程的施工過程中，應該從設計圖紙、資料審核等方面，以保證施工合同當中的設備清單、施工圖紙以及監控點表中的情況與實際情況相一致。尤其是要確保各個監控點表中的監控數據標準與圖紙上的反映監控點要一致，這樣才能確保系統的硬件設備完整合理，并在接口界面的統一、信息聯動以及通訊等技術參數相一致。

1.2 工程管理及其實施

(1) 工程管理過程中要強化專業與各個工種之間圖紙與施工資料的審核工種。尤其是由于弱電工程涉及到的工種與專業面較廣，應該在具體的工程實施之前做好弱電工程施工設計與工程技術的審核工作。

(2) 做好施工工序間的檢查及驗收工作。在弱電工程的施工過程中，尤其是一些線、配管、槽以及線路的敷設等，各個不同的施工單位在施工的過程中可能采用不同的施工標準和方法，因此在各個工序完成之后要做好工序之間的檢查工作。每個工序完成之后應該填寫對應的施工記錄以及安裝表格，而對于那些需要安裝的單體設備以及接線、穿線時，應該根據隱蔽工程及與之對應的工程驗收規范以及設計圖紙中的要求進行工序驗收與交接工作，并做好單體設備的測試記錄，測試結果符合標準之后在提交一個完整的工程技術資料檔案，確保工程施工質量達到驗收方的要求。

2、施工過程質量控制與管理

2.1 智能化弱電工程電氣線纜的敷設與接地

在進行弱電系統的支架安裝、電線、管線以及線纜的敷設安裝應該符合安裝標準，尤其是一些電源設備、接地系統的安裝與施工工藝都要與相關的施工工藝及驗收規范相吻合。同時，對于電源信號，電纜分線槽、分線管的敷設等都應該予以重視。接地系統除了特殊情況與要求之外，可以只采用一個共用的接地體，但是弱電系統的接地干線必須與強電接地的干線相分開。

2.2 智能化設備整體監控系統

應該對智能化設備系統，諸如系統設備，包括：主機系統、通訊設備、網關、DDC和控制屏等；輸入設備，包括：各種類型的壓力、流量、濕度、電量以及水流檢測等現場設備；輸出設備，包括：各種類型的執行設備、閥門、執行動作機構以及風門等。對它們的具體安裝方式提出具體而詳細的規范與要求。

2.3 智能安全防范系統

隨著現代建筑對于建筑安全性能要求的提高，智能化弱電安全防范系統在弱電工程的實施過程中尤為重要。在施工中要明確所采用系統的電子監控系統、門禁系統、防入侵報警系統、值更巡邏系統、車庫管理系統和通信系統的具體組成部分。并對各種攝像機、解碼器、入侵探測器、對講設備、讀卡設備、機架、主動控制設備和值更巡邏信息鈕等的質量要求，施工規范以及驗收標準等提出具體的調試、驗收以及施工順序，確保通過技術驗收使得系統合格，達到業主的驗收標準與使用要求。

2.4 智能火警報警及聯動控制系統

施工質量控制應該對各種火災報警探測設備、報警按鈕、報警開關的切換/輸出/隔離、火警樓層顯示等設備的安裝都有具體的要去。同時，在安裝完成之后還應該對各個設備所使用的主備電源進行調試，同時對自動報警系統的功能、探測報警設備和對應的控制設備聯動動作的能力進行檢查，并通過調試保證整個自動報警系統處于正常工作狀態。尤其是對于自動報警功能當中的消火栓系統、滅火設備(噴水、泡沫和干粉設備)、聯動控制設備(包括各類消防電源的切換狀態、防火卷簾門、空調設備、防煙與排煙設備等)，要對這些設備進行重點檢查，確保它們達到正常工作應由的質量標準和要求，并確定合格與不合格的驗收標準。

3、智能化弱電工程的質量控制策略

3.1 施工設計階段的質量控制

對各個子系統所采用的系統設計、技術設計方案，以及功能描述、設備的選型等都要達到合同中對應的標準，在符合設計標準的同時盡量滿足業主的特殊要求。同時，在確定工程界面的基礎上，對各個專業、子系統間的技術銜接是否能夠達到對應的要求，尤其是設備的功能、信號匹配以及設備的配置等項目應該達到對應的水平。對設計中所采用的圖紙進行全面審核，保證其中的設備清單、質量監控點表與施工圖紙三者完全一致。

3.2 施工階段的質量的控制

施工階段的施工工藝以及施工驗收規范都要根據具體的施工規范進行質量控制，以對應的施工工藝框圖形成施工質量保證體系及施工工藝系統，之后根據具體的圖示來依次進行施工及質量控制工作。其次，還要做好線槽、電纜敷設以及管道等隱蔽工程的質量驗收工作，根據設計以及產品技術說明中的要求做好設備與系統的測試與調試記錄。

3.3 系統的整體調試

這個階段是對系統整體工作性能的把握與控制，主要是指對系統安裝文檔的檢查、根據設計標準和業主要求制定的調試大綱等進行確認。之后，做好對相關數據與標準的檢測工作，發現問題要及時的予以處理，確保整個系統處于穩定的正常工作狀態。

參考文獻：

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DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2015.24.081

1 建筑弱電系統設計簡介

在建筑及建筑群中電力系統設計方面，應該按照電力輸出功率大小分為強電和弱電兩種。弱電系統設計方案內容主要是通過交流36V以下，直流24V以下的脈沖信號控制系統及載有數據、語音、圖像的信息源系統。弱電的信息技術迅速發展，技能應用范圍越來越廣泛，建筑弱電系統設計的好壞，已經直接影響生活和工作的便捷、舒適和安全程度。

2 建筑弱電系統工程設計特點

由于建筑弱電系統必須充分考慮遵循設計原則、建筑實現功能、系統規模、服務群體及建設標準等方面，所以要求建筑弱電系統設計應體現出以下特點：

a.靈活性。建筑弱電系統的子系統會根據建筑特點、建筑規模和具體要求變化，對弱電設計要求的弱電子系統增減變化，并根據建筑規模和功能需求對設備的品牌型號進行調整。

b.可拓展性和兼容性。弱電系統在設計、施工和用戶使用過程中，很有可能出現軟硬件升級、調換和更新等情況。在工程設計時，應該全部使用建設標準設備或者建筑通用設備配件，以便今后維修、更換設備。從拓展這一方面考慮，在硬件的插口、配件上以及在軟件的內存緩存上，為日后設備的增設做好預留。

c.操作系統易學習和操作。弱電系統在維護使用的過程中，建筑樓宇管理人員、維修人員會有變化，并且人員的相關操作知識儲備不完善，在操作過程中會影響弱電系統完整功能的實現。操作系統易學習和操作性，可以最大化保證弱電系統目的功能的長期穩定實現。

d.經濟和節能。弱電系統設計不僅要考慮選購設備儀器所需要的費用問題，還需要考慮設備在使用過程中所產生的費用。

e.安全。在設計弱電系統過程中，不僅要保證設備線路滿足設計要求，還要充分考慮其安全性，比如主機設備周圍環境的溫度和濕度，設備運行滿載時情況，線路布線的方式和方法，設備和線路保護等。

3 建筑弱電系統包含項目內容

建筑弱電系統通常時間建立在樓宇自動化系統、通信自動化系統、辦公自動化系統三類系統基礎上的，構成整個弱電系統體系，實現系統集成和功能。具體建筑弱電系統的種類是比較多的，可以按以下三大類別進行歸類。

樓宇自動化系統：a.消防聯動控制系統。b.車庫管理系統。c.門禁系統。d.物業系統。

通信自動化系統：a.有線電視和衛星電視系統。b.計算機網絡通訊系統。c.無線AP網絡通訊系統。d.程控交換機有線通訊系統e.公共廣播系統。

辦公自動化系統：a.樓宇綜合管理系統。b.辦公系統。c.多媒體會議室系統。

4 建筑弱電系統方案設計過程

（1）明確并設計總體功能需求。在總體方案設計前，與工程建筑的甲方、使用方、施工方討論溝通，了解客戶對弱電系統需求，實地考察弱電系統光環境，調查研究收集相關資料（包括土建工程建筑圖的一些圖紙資料，建筑裝修的圖紙資料，建筑電井分布和外線進戶線布線資料，及其他工程資料等）。

（2）明確弱電系統方案總體框圖。設計者應該從經濟條件和整體要求的角度對弱電系統進行設計，確定出該系統總體功能、設計標準、功能要求、弱電工程的總體框圖。在確定系統總體目標的基礎上，對總體規模、布線方式方法進行設計。在初步設計方案出臺后，要進行必要的可行性研討分析和調研，即對建筑弱電系統中部分設計的必要性、技術的先進性、設備的穩定性、經濟的合理性作出明確并且合理的判斷，只有綜合考慮并且符合這些設計原則，設計方案才能進行下一步具體方案的設計。

（3）具體方案設計。在明確弱電系統總體設計的基礎上，確定弱電系統的子系統。根據每個子系統功能和設備設計標準要求進行設計。確定弱電系統設備，選定各子系統主設備、子設備及配件，各弱電子系統布線方式，明確外線進戶位置和方式，確定各弱電系統線路主線、干線及分線布的線圖。

（4）設計總體的工程概算。按弱電系統類別，統計設計弱電系統工程費用概算，其中主要內容包括各弱電系統的設備、器材、管線、配件、施工消耗品、施工費用等。按照預算要求，再對弱電系統設備進行調整，以滿足弱電系統工程功能要求和預算要求。

5 規劃設計其它注意事項

所有建筑弱電系統都是根據建筑總平面圖進行設計的，在設計過程中要保證弱電系統與建筑的其它系統的兼容性和統一性。

a.水電分開。弱電主設備和子設備應該遠離排水設施和可能漏水的位置，例如排水口、閥門等。在設計建筑弱電布線時，弱電管道必須在建筑的給水管道、排水管道、消防管道等水路管道之上。

b.強弱電分開。因為強電電流通過會產生的電磁磁場對弱電信號產生影響，所以在布線時應該分別使用獨立線槽將強電和弱電分開布線。如果施工現場條件和實際情況約束，無法鋪設兩個獨立的線槽，那么弱電信號線必須使用磁場屏蔽線，避免強電電流產生的磁場對弱電信號產生干擾。

c.設備保護。由于人們在行走的時候，腳上的鞋子會和地面接觸而摩擦，進而產生靜電，帶電離子會被空氣灰塵吸附，對電子設備產生影響，所以應該在建筑弱電系統主設備房間鋪設防靜電地板，以防止產生的靜電對弱電主設備系統穩定性造成一定的影響。在溫度濕度方面，弱電電子設備都是24小時運行或者處于待機狀態的，設備長期處于散熱狀態，在主設備間應該做好降溫工作，使設備間始終保持涼爽干燥的運行環境。

6 結語

綜上所述，現代建筑弱電系統在設計方面是非常重要的，建筑弱電系統設計是有明確系統設計目的和設備技術要求的，我們需要對弱電系統的每個子系統性能做出全面綜合的了解和考慮，才能更好的實現建筑弱電系統設計。

參考文獻：

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中圖分類號：S611文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

弱電系統在智能建筑中起著重要的作用，在管理過程中，要科學管理、綜合考究、有效安排、合理利用。以求達到最佳效果，確保建筑項目安全施工。本文將綜合闡述有關智能建筑中弱電系統的設計概念、以及在設計和施工的過程中應該注意的相關問題。

二、、設計和施工過程中應注意以下兩方面

1、弱電機房是弱電系統的心臟,是建筑智能化系統的監視控制中心。幾乎每項弱電系統都有各自的控制中心和核心設備。常見的弱電機房有消防控制中心,公共廣播機房、樓宇自控中心、保安監控中心、網絡管理機房、計算機中心、不間斷電源機房、配線機房及衛星電視接收機房。并不是每種系統都要求有單獨的機房,許多弱電系統根據不同的管理要求是可以合用的。多個控制機房可以集中在一起建立大樓智能化系統的控制中心。弱電機房的布置基于以下原則:

（一）、客戶對系統的管理思路,充分考慮管理人員投入因素；

（二）、合理性原則,建筑面積達到最實用、經濟的效果；

（三）、符合相關的設計標準和規范要求；

（四）、符合弱電系統的平面布置要求；

（五）、有利于系統集成。

2、一般情況下,消防控制系統、公共廣播系統、樓宇自控系統、保安監控系統可以集中設置在消防控制中心,小型衛星電視系統也可以并入。與計算機網絡有關的機房可以集中在一起,但需要作相應的分隔,符合機房標準和規范要求。程控交換機房應單獨設置,較大的衛星電視系統機房應單獨設置。

在建筑規劃和設計中,對機房的規劃應著重考慮:

（一）、機房位置的合理性,如層面、位置符合建筑設計規范,同時考慮智能化系統安裝、維護及系統升級的便利性；

（二）、足夠的面積以符合應用的需要,并考慮部分弱電設備密集部分樓板的承重。

從弱電機房環境的角度考慮,機房應按國家的有關標準和規范要求進行設計和施工。不同類型的機房,國家的標準和規范要求不同,機房的需求也不同,應進行綜合考慮。機房是各弱電系統的中心,在建筑平面的設計中必須首先得到體現,弱電系統的設計和綜合管路的設計都必須在機房確定的前提下進行。

三、智能化弱電系統設計內容和范圍的界定

智能建筑是傳統建筑技術與現代信息技術的結合，隨著人類社會進入信息化時代，在建筑中設置智能化系統已逐步成為建筑功能的一個重要組成部分，智能化系統的內容也越來越多。房地產業在國內的蓬勃發展，智能化作為一個新的發展熱點，也在一定程度上也推動了其發展。但是目前智能建筑的實施還不盡規范，在設計和實施方面還存在著許多問題。

設計是智能化弱電系統建設的先行和靈魂，設計院作為主體建筑的設計單位，在承接智能化系統的設計方面具有一定的優勢，這一方面有賴于智能化系統設計集成市場的逐步規范，同時還要依靠設計人員能適應市場需求掌握新技術，提高智能建筑的設計能力。

智能化弱電系統的內容多、技術更新快，沒有成熟固定的模式可循；國標《智能建筑設計標準》和《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》雖然已經頒布，但均為推薦性標準，在實際運用時各地區隨本地區技術經濟發展情況會有差異，設計人員具體設計中主要按照行業標準及規范設計；業主方人員多為原土建專業人員，對弱電系統缺乏深入理解，無法提供明確的需求分析；土建設計單位本來作為項目的總體設計在專業協調配合較為方便，對工程的設計和實施質量十分有利，但多數土建設計單位在土建設計時由于資質問題及設計費不明確等原因均將弱電系統排除在設計范圍外。

智能化弱電系統的設計深度國家及行業尚未有明確規定，目前主要是參照強電設計要求分為方案設計、擴初設計、施工圖設計、深化施工圖設計。方案設計、擴初設計主要為對業主的需求進行分析及細化，弱電系統設計的主要工作量在于由于弱電施工圖設計基本與土建設計同步，具體的設備型號尚未確定，后期的內裝修設計完成后弱電前端點位的設置往往會有變化。因此，弱電施工圖設計主要應確定整個系統的內容及總體規模，大致合理的前端點位布置，各子系統的基本結構及相互關系，與其他專業的配合要求（強電配電箱予留信號觸點、信息點的電源配置）、主要機房及弱電間的位置、衛星天線及UPS荷載。

弱電施工圖設計主要應提供以下圖紙：設計總說明、主要材料設備清單、總平面圖、各樓層弱電平面（根據弱電系統的復雜程度可分為1~2套平面表示：BA系統工程1套、其他弱電子系統1套、會議系統平面）、系統總體結構圖、各子系統系統圖、BA系統控制點位表、BA系統控制原理圖、各種詳圖（衛星天線位置及安裝詳圖、各弱電機房設備平面布置圖、弱電間布置詳圖）、弱電系統UPS配電系統圖、系統前端總體點位表、弱電系統防雷接地系統圖等。

四、目前智能建筑存在的問題

1、缺少國產化系統集成產品

目前我國還沒有開發出一套智能建筑系統集成產品。占據國內智能建筑市場的產品仍然屬于國外的幾家公司，如美國的江森自控、IBM、朗訊科技和Honeywell等。沒有自己的產品，就沒有主動權，就很難使智能建筑完全真正地適應中國國情。

2、技術障礙

在整個智能建筑領域仍然存在著一些技術上的缺陷，比如網絡頻寬的限制：數據傳輸量迅速增加和多媒體的使用，要求有寬闊的通訊空間；使用天線局域網絡也要重新分配寶貴的音波頻律。在新網絡科技如ATM、Frame-relay等問世后，通訊空間的問題可獲部分解決，但缺乏全面而完整的數據模型，各個建筑物自動化和應用系統之間仍然無法有效地交換數據。另外數據安全性和無縫話音與數據通訊之間還存在著矛盾，很多機構非常關注其內部資訊系統的安全性，以及保護其電腦和話音系統免被非法接達的問題，但如果把某建筑物隔離起來提供保護的話，就會導致無法使用更先進的通訊工具。

3、人才缺乏

從事智能建筑的人才包括設計專門管理人才、安防產品技術支持工程師、布線、安防產品開發高級工程師、銷售工程師（負責安防、綜合布線產品的區域市場銷售工作）、防盜報警、監控產品、大屏幕開發高級工程師、軟件開發工程師（主要負責樓宇自控系統軟件開發），而最為緊缺的是智能建筑系統設計管理人才。它需要懂得電子、通訊和建筑三方面專業知識的復合型人才。就智能建筑項目來說，工程的設計和施工是兩個方面。而既懂工程設計，又懂施工方案的人，卻是少而又少。設計與施工如何銜接和連貫好，關系到工程的進度與質量。

智能建筑是高科技的產物，智能建筑學科是多學科的交叉和融匯，人才培養應該是多層次、多方位的，只有強調理論與實踐緊密結合，設計與技術緊密結合，施工與產品緊密結合，才能培養出新一代的智能建筑人才。

五、弱電系統的綜合管路

弱電系統需在建筑物內布置大量的橋架和保護管,以保證弱電連接線路按一定的要求連通。弱電系統的綜合管路包括墻體的預留空洞、弱電管路的預埋、弱電橋架、線路保護管以及管路和橋架的接地。因此在施工圖設計中,應根據系統要求進行綜合性的管路設計。

在智能建筑中,由于線路和規模擴大以及建筑體內其他管路更加復雜等多方面原因,弱電橋架的設計和安裝已相當普及。弱電橋架的采用,可以大量減少預埋管路,方便建筑施工,并且可避免預埋的盲目性造成的損失,修改線路和維修都很方便。橋架規格的設計是根據整個系統可能走線容量進行確定的。橋架的走向是根據機房的位置、弱電井的位置和公共走廊的走向確定,整個建筑物的橋架必須連通并為防止剪力墻的后期破壞,橋架的設計和施工尤為重要。一般橋架的走向應盡量避開剪力墻和沉降縫,在無法行走橋架的地方必須預留空洞,并作適當的處理,特別是弱電井道處。預留空洞的尺寸根據橋架的尺寸和規定的余量安排。橋架的布置和走向也相當重要,必須考慮網絡線路長度,各種弱電線路的合理分配以及其他系統管路的合理并存等因素。

六、結論

智能建筑產業是隨著時代的進步而產生的，并且發展很快，隨著人們生產水平的不斷提高，人們對于建筑的需求也在不斷地提高。因此,根據智能建筑中有關弱電系統的科學發展和不斷地完善，相關內容已經不是簡單弱電系統的累加,而是一個具有相關聯的、具有集成要求的綜合性智能化系統。

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中圖分類號：TB35.2 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）13-0081-01

1 前言

弱電系統的子系統多，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，現有的理論體系，有些焦點問題還未形成定論，值得借鑒推廣的工程建設經驗寥寥無幾；弱電設計在實際工程中很容易受其它專業、單位人員的制約，往往在工程后期設計才能全面展開，造成設計時間緊張，來不及深思熟慮；工程實施中招投標行為不規范，系統產品隨意變更，造成許多設計工作的浪費；施工圖與裝修嚴重脫節，用戶要求的不恰當、不明確，使設計人員做了很多的無用功；用戶功能隨時變更，更給設計帶來很多的不便。

2 傳統弱電系統

2.1 閉路監控電視與周界報警的配合

高檔景觀別墅區的基地往往是容積率較低，周界較長。同時小區的出入口（門衛）相對較少，多數景觀別墅區位于綠化較好、離城區較遠的城鄉結合部。出于安保的要求，沿周界圍墻設置周界報警系統是必需的。故有必要沿圍墻設置閉路監控電視系統，這樣既能及時了解報警點的實際情況，并作出相應的處理，也能識別一些誤報。

2.2 室外背景音樂系統

景觀別墅區是住宅區的一種，有別于公園，發展商力求營造一種舒適、寧靜的氣氛。在室外綠化中設置背景音樂系統揚聲器是不可取的。如果一定要設置，也應局限于與宅基地有一定距離及分隔的中心綠化或景點，這些地方可以用作社區集中娛樂場所，如兒童嬉水、中心廣場等。

2.3 訪客系統

為便于對小區的外來人員進行管理，訪客系統的設置是必需的。應該在小區入口處設置門口機，別墅內設置用戶話機，而在別墅的門口則不必設門口機。為了更好地實現身份認定，應選擇可視型訪客系統，同時為保證私密性，不宜使用CATV來實現可視功能。

2.4 住戶防盜報警系統

住戶防盜報警系統也是十分實用的，如業主要求不高，可以采用帶有安保功能的訪客系統，組成安保型訪客系統。而對于報警探頭種類多、有遠程控制功能、要求預留一定擴展余地的系統，應采用獨立的住戶防盜報警系統。系統探測器的設置切忌。

3 弱電電源與接地系統

智能建筑的弱電電源系統必須是可靠穩定和無干擾的。其中計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。

4 智能化系統

目前，國家尚未出善的住宅智能化系統設計標準、規范。與此同時，隨著科學技術的迅猛發展，智能化的要求不斷提高。因此，住宅小區智能化的定義各有各的觀點，但在設計中應掌握以下基本原則：利用現代計算機技術，通過網絡將各種通信、安防、管理子系統集成，從而為住戶提供豐富的信息服務、安全舒適的居住環境。

4.1 開放性BA系統

設備自動化控制系統是智能化的重要組成部分，將小區的公共照明、綠化噴灌、水體循環、 自動抄表、別墅內部照明及空調等不同系統構成一個整體，相互協調、集中管理控制，以保證各個子系統運行于最佳狀態。設計中應優先采用開放性控制系統，即使用標準通訊協議的集散控制系統。而LonWorks技術體現今后自控技術、系統集成的最新技術，它利用一根總線就可將所有符合LonMark標準的系統模塊連接起來，擴展性大大增強，并能進行實時處理，也簡化了系統布線。這樣系統可不受原生產廠商的限制實現隨時按需更新，為用戶今后提升系統性能提供了標準的平臺和開放的基礎，從而保證系統的先進性。

4.2 三表遠傳

實現水表、電表、煤氣表的遠傳自動抄表能減少抄表工作對別墅住戶的打擾，同時能減輕物業管理的工作量。在技術上，它的實現并不困難。關鍵是它涉及三個行業的管理部門，需要有關方面協同配合，而相應的建設管理辦法尚未出臺，協調工作難度較大，故工作重點是與公用事業管理部門進行協商，以確定一個合理的方案。

5 弱電管道與機房

5.1 管道設計與管線綜合

弱電系統管道設計應重視近期建設，并考慮遠期發展的需要。對于分期開發的小區，要充分考慮預留后續工程所需管道數量，對弱電設計標準相對較低的，特別要注意室外主干管的預留。小區內管線種類眾多，電氣管線主要有：住宅配電、室外照明及動力、各種弱電管線；其它管線主要有：雨水管、上水、水體循環管（造景要求）、消防管、自動噴灑管、煤氣管等。各種管線的功能和施工時間不統一，在小區有限的道路斷面內應進行綜合安排、統籌規劃，以減少各種工程管線在平面和豎向空間上的沖突。

5.2 室外分線設備

各種弱電系統都有中繼、分配、分線設備，景觀別墅區不同于一般住宅樓，它沒有室內的公共部位及設備用房，故應將整個小區劃分成若干個“組團”，以“組團”為單位集中設置室外落地的分線設備箱。分線設備箱應靠近主干管，用灌木作必要的遮擋或與小區內小品相結合以偽裝箱體。

5.3 總機房的設置

小區弱電總機房應優先考慮設置在小區主入口的門衛，靠近主干道的會所等公共建筑內。建議分隔成以下幾個部分：

5.3.1 消防安保中心――處理火災、防盜、訪客、電視監控等事務；

5.3.2 音像中心――管理電視信息接收與處理、背景音樂等；

5.3.3 電話機房――管理電話通信；

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智能建筑需要不同行業的專家共同參與，除了業主之外，設計師、自動化技術、信息技術、通信技術、人造智能技術及電氣技術眾多專家一起密切合作才能得以實現。

“弱電較弱”正是指在智能建筑中，整體弱電系統工程是建筑電氣工程中較薄弱環節，無論是技術力量、人員素質、設計與施工、智能化系統工程施工監理等相對較弱。這對我國的智能建筑的迅速發展是很不利的。目前，智能建筑存在的問題有一部分的智能建筑電氣技術是不健全的，其原因一是在眾多的總線標準中Lon Work協議是非常完善的控制面層的總線協議，它有完善的七層協議，BACnet協議則是系統集成層面的協議標準，但沒有在我國得到很好運用；二是多種現場總線并存，系統集成當然很困難；三是中國的物業管理技術水平相對較差，廠家在還能運行，一旦廠家支持不在時，系統很可能癱瘓。

針對目前智能建筑中電氣技術存在的問題談一下筆者的看法：首先是我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設計、施工和驗收標準。現有的智能建筑設計、施工驗收標準有《民用建筑電氣設計規范》、《智能建筑評估標準》、國家標準《智能建筑設計標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》等。這些國家、行業標準對智能建筑的設計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災自動報警系統及消防聯動、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規范。現行的《智能建筑設計標準》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統的設計帶來了較多的難點。

第二是智能建筑的設計應由具有智能化設計資質總承包單位的設計院來承擔。再由集成商進行多次的深化設計并交設計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設計院熟悉和掌握國家、行業、地方的設計標準，設計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術先進成熟、經濟合理、實用可靠；系統設計和設備選型符合標準，且要求具有開放性、靈活性、和可擴性，不是以追求高額利潤和推銷產品為目的。

設計院掌握設計程序和全過程，與施工、監理、質量監督和業主溝通較容易，與各專業配合也密切。設計院能給集成商創造一個良好的建筑平臺和環境，反之集成商并不了解智能建筑設計程序和全過程并與相關專業配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規定和表達方法。集成商由于自行設計、自行施工，施工圖設計紙質量就較差，達不到施工圖設計深度的要求。由于建設單位并不完全了解智能建筑的內涵，如系統眾多、復雜、施工周期長、設備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統的重要性、綜合性和技術難度大等特點。所以，目前建筑智能化系統大多數是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質的監理公司監理的智能建筑，將給今后的弱電系統的安裝、調試、運行、維護管理帶來無窮的后患。當前由土建監理公司代替有智能化資質的監理公司監理的現象還很普遍，它將會給智能化系統工程帶來設計方案失控、采購產品失控、施工進度失控、工程質量失控等等弊端。

由于有關智能建筑的系統描述很多，目前尚無統一的概念。一般認為，智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公、建筑設備自動化，集成系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，創造一個高效、舒適、便利的生活或生產環境。智能化建筑應當具有四大主要特征，既建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統集成。建筑物自動化系統可劃分為火災自動報警與消防控制系統、人員出入監視系統、保安巡更系統、防盜報警系統、采暖通風與空調監控系統、給排水監控系統、變配電與自備電源監控系統、電力供應與照明控制、其他一切需要監控的系統（如廣播、電梯、電纜電視、地震監控，煤氣泄漏報警等）。從技術的角度看，這些子系統可以實現硬件設備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護，可以統籌規劃和設計正常或異常情況下各設備控制方案，從而達到全面集中、智能監控的目的。

智能建筑中消防聯動控制設備是火災自動報警系統的執行部件，消防控制室接到火警信息后應能夠自動或手動啟動相應的消防聯動設備，并對各設備運行狀態進行監控。根據建筑防火設計規范和智能建筑防火滅火要求，智能建筑中應當具備以下全部或部分的消防聯動設備：火災報警裝置與應急廣播，火災發生時警示或通知人員安全疏散；消防專用電話，火災報警、查詢情況，應急指揮，能與119直通； 非消防電源控制，備用電源控制，火災應急照明和安全疏散指示標指控制； 室內消火拴系統、自動噴水滅火系統和水噴霧滅火系統控制； 消防電梯運行控制，燃氣泄漏報警監控；管網氣體滅火系統，泡沫滅火系統和干粉滅火系統控制；防火門、防火卷簾、防火閥的控制，火災時實施防火分隔，防止火災蔓延。防、排煙設施、空調通風設備、排煙防火閥，防止煙氣蔓延提供安全救生保障。消防疏散通道控制，確保疏散通道暢通。火災時，火災報警控制器發出報警信息，消防聯動控制根據火災信息聯動邏輯關系，輸出聯動信號，啟動有關消防設備實施防火滅火。消防聯動必須在“自動”和“手動”狀態下均能實現。在自動情況下，智能建筑中的火災自動報警系統按照預先編制的聯動邏輯關系，在火災報警確認后，輸出自動控制指令，啟動相關設備動作，同時向BA系統及時傳輸、顯示火災報警信息，且能接收必要的其它信息，這樣也能更好地監控火災現場情況、消防聯動設備的運行狀態、消防疏散通道情況等等。

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    北京***酒店定位為四星級涉外酒店，位于京城******，總建筑面積67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、溫泉水文化中心、會議、餐飲、娛樂、購物為一體。地熱溫泉作為北京***大酒店的優勢資源，要求設計時充分加以利用，建立京城獨特的溫泉水文化中心。

    一、 設計依據

    1、 北京***大酒店附屬綜合樓的裝修設計招標文件、設計任務書、建筑設計圖、結構設計圖、機電設計圖。

    2、 設計規范及標準

    1）《北京市建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度的規定》（dbj01-612-2002）；

    2）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《旅游涉外飯店星級劃分與評定》（gb/t14308-1997）；

    3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《星級飯店客房用品質量與配置要求》（lb/t003-1996）；

    4）《建筑制圖標準》（gb/t50104-2001）；

    5）《cad工程制圖規范》（gb/t18229-2000）；

    6）《cad通用技術規范》（gb/t17304-1998）；

    7）《建筑地面設計規范》（gb50037-96）；

    8）《住宅設計規范》（gb50096-99）；

    9）《旅館建筑設計規范》（jgj62-90）；

    10）《飲食建筑設計規范》（jgj64-89）；

    11）《辦公建筑設計規范》（jgj67-89）；

    12）《商店建筑設計規范》（jgj48-88）；

    13）《公共浴室給水排水設計規程》（cecs108:2000）；

    14）《建筑內部裝修設計規范》（gb50222-1999）；

    15）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb-50325-2001）；

    16）《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（gb18580-2001）；

    17）《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質限量》（gb18581-2001）；

    18）《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有限物質限量》（gb18582-2001）；

    19）《室內裝飾裝修材料膠粘中有限物質限量》（gb18583-2001）；

    20）《室內裝飾裝修材料木家具中有限物質限量》（gb18584-2001）；

    21）《室內裝飾裝修材料壁紙中有限物質限量》（gb18585-2001）；

    22）《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質限量》（gb18586-2001）；

    23）《室內裝飾裝修材料放射性核素限量》（gb6566-2001）；

    24）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（gb50210-2001）；

    25）《高級裝飾工程質量檢驗評定標準》dbj01-27-96

    26）《建筑裝飾工程施工驗收規范》（jbj73-94）；

    27）《高層民用建筑設計防火規范（2001年修訂版）》（gb50045-9）；

    28）《建筑滅火器配置設計規范（97年局部修訂）》（gbj140-90）；

    29）《消防通信指揮系統設計規范》（gb50313-2000）；

    30）《自動噴水滅火系統設計規劃》（gb50084-2001）；

    31）《火災自動報警系統設計規范》（gb50116-98）；

    32）《民用建筑照明設計標準》（gbj133-90）；

    33）《民用建筑電氣設計規范》（jgj/t16-92）；

    34）《室內燈具光分布分類和照明設計參數標準》（cecs56:94）；

    35）《建筑采光設計標準》（gb/t50033-2001）；

    36）《智能建筑設計標準》（gb/t50314-2000）；

    37）《電子計算機機房設計規劃》（gb50174-93）；

    38）《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計技術規定（暫行）》；

    39）《建筑給水排水設計規范（97年修訂）》（gbj15-88）；

    40）《建筑中水設計規范》(gb5036-2002)；

    41）《采暖通風與空氣調節設計規范(2001年版)》（gbj19-75）；

    42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調節節能設計標準》（gb50189-93）；

    43）其它國家及地方現行相關規范及標準文件。

    

    二、 設計風格

    1、 設計方案應體現以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設計風格以現代、簡潔、大氣、莊重為主格調，裝修項目為簡潔為主，裝飾配套要突出時代要求，體現輕裝修重裝飾的設計原則。

    2、 設計要充分體現以水養龍的文化特色，充分利用地熱溫泉。水文化中心要有自己獨具特色的內涵及現代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現代氣息，又要協調統一；

    3、 要求重視綠化設計，運用適當的植物品種，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對聲光環境的設計，包括人造光源設計及自然光源環境設計以及相應的避光、隔聲和吸音措施；

    4、 利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態思想和節能觀念，滿足可持續發展的需要。

    

    三、 設計范圍

    設計范圍為：

    1、室內裝修設計：

    1） 除招標文件規定工作裝修設計以外所有室內區域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；

    2） 大堂入口處的大門；

    3） 廚房給出平面規劃，廚房設備由廚房設備廠家專業設計。

    2、裝修配套設計

    包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛生間五金、門牌標志、室內陳設。

    3、根據四星級裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。

    包括但不僅限于：

    1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；

    2）強電開關插座面板的定位；

    3）弱電出線口的定位；

    4）消防設計相關要求（如：防火分區、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）；

    5）空調風口的送風型式、空調開關定位；

    6）廚房設備平面規劃方案；

    7）衛生潔具節水控制要求等等；

    8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機房的設計接口。

    4、給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、廚房設備、游泳池設備、電梯設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備由甲方委托專業的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。

    四、 具體設計要求

    

    五、 進度要求（合同要求） 

      

    六、 造價控制（即限額設計）

    1、 裝修：                元/㎡

    2、 室內家具配套：        元/㎡

    3、 配套：                元/㎡

    室內裝修總投資控制在15000萬元以內。

    七、 設計文件要求 

      

    八、 需設計單位完成的其他工作

    1、 配合建設單位做好裝修工作的招標工作；

    2、 配合建設單位做好現場驗收工作；

    3、 配合建設單位做好裝修材料樣板的確認工作；

    4、 配合建設單位做好整個裝修工程的設計變更工作；

    5、 參加裝修工程的竣工驗收工作；

篇（7）

引言

在智能化建筑工程施工過程中，弱電工程的控制與質量起著很關鍵的作用，并且對建筑使用之后的運行與安全都有著重要支持，為網絡、通信、消防、監控、避雷、電子等系統及附屬設備保駕護航。當然，設計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現；工程實施是智能建筑成敗的關鍵；系統集成商的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴格按設計、產品技術標準、施工規范施工和質量控制是工程成敗的三要素；系統的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。

1智能化建筑的弱電系統組成

①通信網絡系統；②辦公自動化系統；③建筑設備監控系統；④公共安全防范系統；⑤結構化布線系統；⑥弱電電源及接地系統。

2智能化建筑弱電工程的實施

一項智能化建筑弱電工程的實施，必須牢牢把握其工作程序中各環節的要點并進行質量

評估與控制。

（1）功能需求分析和系統的總體設計。主要是把握該工程的設計標準和系統的功能定位，也就是從功能需求出發，其總體設計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點”。

（2）弱電承包商的選擇是工程成敗的關鍵。根據弱電工程的特點和目前國內智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統集成商（主承包商）或者業主對各子系統進行總體協調、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關鍵。從某種意義上講，系統集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。

（3）弱電工程的系統維護和管理是工程業績和投資回報的基本保證。弱電工程的開通運行是該工程實施成敗的重要標志，而智能化建筑的業績與成果、投資回報才是其最終目標。因此弱電工程雖然通過了驗收、評估，但系統維護和管理是該工程取得成果的基本保證。

3智能化建筑弱電工程的管理重點

3.1技術管理

（1）弱電工程界面的確定是系統開通的必要條件，也是弱電工程中技術管理的重點和難點之一。工程界面的確定通常包括：設備材料供應界面、系統技術界面、設計界面以及施工界面的確定。在工程實施前，應根據合同和設計要求，確定弱電項目各系統之間以及每個子系統與機電設備、土建、裝飾專業之間的工程界面，確定產品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面，并在工程實施過程中對上述界面進行修改調整和再確認。

（2）做好技術和施工設計圖紙及其資料的審核，保證弱電工程的順利施工。在施工前，通過對弱電工程技術和施工設計的審核，以確保設備清單、監控點表、施工圖三者一致。即監控點表的每一個監控點在圖紙上必須有反映，其設備數量、型號、規格與圖紙、設備清單一致，而且與受控點或監測點的接口匹配。這樣才能確保系統在硬件設備方面的完整性，并符合接口界面、聯動、信息通訊接口技術參數的要求。

3.2工程管理

（1）加強專業與工種之間的協調配合。弱電工程涉及土建、裝飾、空調、給排水、供電、照明、電梯等專業，在某種意義上弱電工程是配合工種，因此在工程現場必須與上述專業密切配合與協調，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執行器的配合等，均須與相應工種協調配合。

（2）加強工序之間的檢查與驗收。由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設、設備安裝及調試可能是由不同的施工單位施工，因而當每個工序或工種施工完畢，應填寫相應的施工記錄；進行單體設備安裝和穿線、接線時，應按照隱蔽工程相應的工程驗收規范和設計圖紙要求進行交接驗收，并填寫單體設備的測試記錄，提交較完整的工程技術檔案資料，分清責任，避免相互推諉，確保工程質量。

4智能化建筑施工及其驗收

目前，弱電工程的施工尚無國家標準，可參照《國家智能建筑工程質量驗收規范》（以下簡稱規范）和一些地方性標準執行。

4.1智能化建筑電氣線敷設與接地系統

敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜（電線、電纜、光纖）敷設電源設備安裝、接地系統安裝施工的工藝、規范驗收的標準。尤其強調電源線與信號，控制電纜分槽、分管敷設。接地系統除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。

4.2火災自動報警及聯動控制系統

本規范闡述了各類火災報警探測器、報警按鈕、接口模塊（輸入輸出、切換、隔離等）、報警控制器、樓層顯示器等設備安裝要求、主備電源的調試、火災自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設備的聯動調試，包括消火栓系統、噴水滅火系統、泡沫及干粉滅火系統及聯動控制設備（包括消防電源、切換、電梯、防火卷簾門、空調機、防火門、防煙、排煙風機等）、報警及通訊檢測以及系統驗收測試項目抽檢范圍以及判別合格不合格的驗收標準。

4.3智能化建筑辦公自動化系統

本規范確定了智能化建筑辦公自動化系統的模型，規定了計算機網絡系統的安裝和測試，包括交換機、廣域網、接入設備路由器、網絡集線器、網絡軟件的安裝與測試、計算機設備的安裝和測試、應用軟件的安裝驗收和系統測試以及系統驗收內容、方法、單項合格和綜合合格的判據。

5智能化建筑弱電工程的質量控制

弱電工程的質量控制應該是全方位的，這里著重根據弱電工程的特點強調在工程實施的三個主要階段設計、施工、調試各環節的質量控制。

5.1設計階段質量控制

檢查并確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業主及功能需求分析的要求：根據確定的工程界面要求，檢查各專業、子系統之間技術交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設備配置、邏輯等；檢查受控對象的設計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設計要求；對設計圖紙進行全面審核，確保設備清單、監控點表與施工圖三者完全一致。

5.2施工工程質量的控制

按施工工藝和相關的施工及驗收規范分階段進行質量控制；按圖示的施工工藝框圖的質量保證體系進行施工和質量控制；做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按施工工藝要點做好單體設備安裝的質量檢查表格；按設計和產品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調試記錄。

5.3系統調試

包括系統調試前文檔檢查；根據設計、規范、合同的要求編制調試大綱，經審查確認后組織實施；記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數據，發現問題及時處理和提出措施，并經相關部分確認；嚴格按規范和調試大綱的要求進行檢查。

結語

綜上所述，智能建筑弱電工程涉及面廣，技術性強，設計中要有全面的觀點。隨著現代社會高新技術的發展，對智能建筑的弱電工程及計算機控制通信和設備自動化管理技術要求也日益提高，這就要求不斷掌握新技術，不斷完善設計。

參考文獻

[1]《智能建筑設計標準》GB/TS05，14-2000.中國計劃出版社，2000.

[2]王波.智能建筑辦公自動化系統[M].北京：人民交通出版社.2002.

篇（8）

隨著我國建筑行業的不斷發展，越來越多科技成果在建筑方面得到廣泛運用。智能建筑弱電技術綜合了近年來開發的通信技術、計算機模擬與操作技術、自動控制技術、圖像處理與顯示技術、電子布線技術、弱電技術等多種先進的技術開辟了建筑行業的新紀元。由此可見弱電技術已然成為了智能建筑不可或缺的關鍵技術。智能建筑的先進程度取決于弱電技術在智能建筑領域范圍內所應用的廣度與深度，所以智能建筑弱電技術已經在智能建筑中得到廣泛的應用與研究。但是由于智能建筑弱電技術仍未在我國得到成熟的運用，所以有關于智能建筑弱電技術的理論描述、施工規范、設計規范等等基本問題仍在探索過程中。沒有一套標準的規范或研究結論。在此情況下，本文從智能建筑弱電的理論研究、應用現狀、發展方向、出現問題等各個方面對智能建筑弱電技術發展進行科學的研究。并且針對出現的問題提出一些看法與理解。力爭通過研究智能建筑弱電技術的發展前景與研究方向，能夠完善智能建筑弱電技術的相關理論，為我國建立一套科學、全面的智能建筑弱電技術體系提供參考。

1 智能建筑弱電技術的涵義

要想清楚的明白智能建筑弱電技術的涵義，首先必須清楚的理解弱電技術的涵義，弱電的概念主要是根據強電的概念進行定義的，指的是直流電路或者電壓在32V以內的直流電壓。弱電可以通過電能有效地將信號進行傳播與交換。衡量弱電的主要標準是信號傳送的效果優劣，主要特點在于其電壓較低、頻率較高。在建筑應用中根據應用范圍不同弱電可以分為以下兩類:一類是用于樓控、電氣消防、周界報警等大型公共設施，此類弱電可以視作一種低電壓電能；而另一類弱電則作為一種信息源進行信息的交換，比如電視、計算機等家用電器，有關于此類的技術均稱之為弱電技術。而智能建筑弱電技術顧名思義，就是利用弱電技術實現建筑的安防、樓控、消防等各個方面的智能化的技術。隨著弱電技術的不斷發展，智能建筑弱電技術也逐漸步入了4C時代（即Computer、Control、Communication、CRT）。現階段弱電技術在建筑領域的應用已經涉及到計算機、通信、電控以及現代圖像顯示技術等各項先進的技術。將其應用到了布線、安防、消防、系統集成等智能建筑的各個角落。所以可以說弱電技術的科學應用帶動了智能建筑的不斷革新，形成了全新的、獨立的智能建筑弱電技術概念。

2 我國智能建筑弱電技術的應用

雖然我國智能建筑弱電技術起步較晚，在建筑的結構、系統、服務和管理等各個方面的智能化均落后于發達國家。但是我國智能建筑弱電技術的應用在我國也取得了階段性進展。具體應用如下：①綜合布線系統。弱電技術在智能建筑的廣泛應用離不開綜合布線系統，弱電技術所形成的計算機以及通信網絡都是依賴綜合布線系統作為信息傳輸的通道以及物理基礎。綜合布線系統是智能建筑弱電技術的產物，由于智能建筑弱電技術為住戶提供了數據、語音、視像為一體的全方位的通信設備、安全設備、控制設備。所以線路相對較為復雜，所以利用綜合布線系統來連接建筑物與外部網絡或數據終端，是智能建筑弱點技術設計中的重要環節；②火災報警系統。現階段智能建筑弱電技術廣泛的利用在建筑物的火災報警系統中。建筑火災報警系統已經發展到滅火裝置與通信裝置聯動，形成建筑安全控制網絡，具有自動報警、自動滅火、無線電安全引導、消防檔案管理等功能。從而提高智能建筑的智能安全理念，值得智能建筑弱電系統能夠保障居民的安全；③建筑設備管理系統。建筑設備管理系統指的是利用弱電技術將智能建筑中的空調控制系統、通信自動化系統、智能卡技術、辦公電子設備、給排水系統的智能化監控管理、電力系統的智能化監控管理等智能建筑所有設備通過數據傳遞、通訊等方式實行聯動管理。充分的發揮智能建筑的舒適、便利、安全、節能和環保等各項優勢。

3 我國智能建筑弱電技術的未來發展方向

根據國外的先進經驗以及研究現狀，未來智能建筑弱電技術仍舊以信息技術為基礎，以系統集成技術為方法。智能建筑弱電技術在國內建筑業也會引起越來越多的關注與應用，具有極為廣闊的發展前景。具體可以表現為以下方面：①未來的智能建筑弱電系統會應用更多的計算機以及網絡技術，逐步完善智能建筑的安全、通訊、辦公等智能功能，力爭通過增強智能建筑弱電技術的通信網絡系統、信息網絡系統能力可以實現更高一層的建筑集成管理系統。并且逐步實現適合我國居住環境與習慣的智能大廈管理系統和樓宇管理系統。②智能建筑弱電技術中也在不斷的進行通信技術的研發工作。隨著國外的寬帶多媒體通信技術以及ATM通信技術逐漸成熟，未來幾年內智能建筑的通訊技術仍然會追求數字化、寬帶化以及高速化、網絡化的多媒體通信技術。③智能建筑網絡系統逐漸向“三網融合”的方向邁進。通過利用基站架設、智能設備管理等優勢，弱電技術所利用的信息平臺將會實現網絡互聯互通、資源共享的目標。④智能建筑隨著弱電技術的不斷發展，會更多的運用辦公自動化系統、建筑設備自動化系統、綜合布線系統、通信網絡系統等多種技術來迎合居民越來越多的生活需求，將會成為今后智能建筑建設的主流方向。智能建筑最終會實現利用弱電技術完成語音、數據、視頻、圖像的綜合應用。⑤未來的智能建筑能夠實現開放式網絡控制技術也就是通過web技術的三層結構以及網絡總線、現場總線、計算機總線實現智能建筑的網絡集成、軟件界面集成、功能集成。最終可以達到對智能建筑內所有設備采用現代化技術進行有效地監控與管理。⑥智能建筑弱電技術的安全管理將逐漸利用到智能卡技術以及人體識別技術。智能卡也會逐漸向指紋識別、視網膜識別等方向發展。

4 當前我國智能建筑弱電技術發展中的問題與看法

雖然智能建筑弱電技術具有極大的潛力與發展前景，但是當前我國的智能建筑仍然存在制度上與人才方面的因素，阻礙了智能建筑弱電技術的迅速發展，根據多年的總結與研究，提出幾點看法:①通過對智能建筑弱電系統的研究，發現雖然我國已經出臺了許多有關于智能建筑方面的設計標準，比如《智能建筑設計標準》、《智能建筑工程質量驗收規范》、《建筑及居住區數字化技術應用》等。但是由于智能建筑行業涉及的技術比較多，創新周期較短，所以我國難做出適用性較強的規范性標準。建議我國有關部門盡量一年發行一次智能建筑弱電技術工程質量評價試用稿，解決我國智能建筑驗收無章可循的現狀。②精通智能建筑弱電技術的專業人員相對較少，不能將建筑設計與施工與網絡、通信等技術充分的結合。所以建議我國引入國外的先進技術或者將專業人員輸送到國外進修，以填補專業人員的確實現狀。③智能建筑行業出現一味追求功能齊全，沒有注重配套技術的研發工作。從而導致國內智能建筑弱電技術空有其名并無實質。不能發揮出智能建筑應有的功能與作用。建議在智能建筑弱電技術設計中加強建筑配套設施的規劃與完善，使得智能建筑得到全方位升級。

參考文獻：

[1]張言榮.智能建筑綜合布線技術―智能建筑弱電技術縱橫談[J].工程設計CAD與智能建筑，2002(5).

篇（9）

0引言

新世紀以來，隨著科技水平的提高及信息技術的飛速發展，人們對建筑建設的要求越來越高，對智能化技術在弱電系統應用中的要求也越來越高。智能化弱電系統不僅智能化程度高，適應性強，又高效節能環保，在工業商業民用建筑領域中都發揮了越來越大的作用。因此，對智能化弱電項目正確、合理、有效的管理十分重要。

1智能化弱電項目管理的概況

智能化弱電項目的管理有其自身的特點和規律。目前，國內智能化弱電系統方面的項目管理一般沿用由項目業主自主管理的模式[1]。這種模式下，提供商需要更多地從業主需求出發，一方面尋求更高水平的專業管理技術，另一方面對智能化弱電系統的工程技術水平要求也更高，這使不同的智能化弱電系統之間存在較大的區別，促進了其高質量與多樣性的發展。但同時，提供商為推銷其智能化弱電系統產品，往往夸大產品功能及操作管理的簡便性，造成不良的用戶體驗。此外，國內市場上智能化弱電系統專業人才的缺乏，技術設備的落后，設計院所設計的智能化弱電系統圖紙，還存在與土建、機電設計圖紙匹配度不高的問題，這些均導致智能化弱電系統達不到業主所需要的功能標準水平。除了設計，在施工方面也存在一定問題。最常見的情況是施工團隊對智能化弱電系統的整體設計方案了解不深入，做不到統籌安排協調施工，導致施工結束后才發現智能化弱電系統安裝不完全，需要延長工期，增加成本。這些都阻礙了智能化弱電系統在我國市場上的普及和發展。因此，管理好一個智能化弱電項目，不但要及時進行市場招標，選定服務優質并具有一定技術能力、工程管理、組織能力的項目承包商及系統設備供應商，更要定位正確的工程設計標準和系統功能，制定合理的工程文件和圖紙，要充分結合業主的具體要求制定方案，讓業主能夠針對系統及設備效果實施評價反饋。

2智能化弱電項目的管理措施

2.1智能化弱電系統的預統籌規劃

智能化弱電系統項目作為一個項目，必須能夠預先拿出完善的統籌規劃方案。一個優秀的設計方案要求智能化弱電系統能與建筑設施良好匹配，并在使用功能、服務功能和管理需求方面滿足用戶需求，這就需要技術設計人員、施工人員、發包商以及智能化弱電設備提供商施工前的多維討論，提出相應意見，并由具有專業技術知識且設計經驗的技術設計人員根據意見進行系統設計規劃，在規定的時間內給出多個質量有保證的初步設計方案供業主選擇。值得指出的是，不同的建筑區域內，不同的樓層會歸屬于不同的智能化弱電系統分區，所以其系統和設備的信息總線傳輸距離存在差別，而這種差別會造成智能化弱電工程服務范圍受限。因此，應該特別注意弱電設備的網絡架構，位置和數量，對其進行統一合理的規劃，避免施工和管理上的不協調。另外，為避免不必要的混亂，還應對智能化弱電系統的管理模式向業主進行充分說明。

2.2智能化弱電系統的技術管理

智能化弱電系統的技術管理是工程施工的重點，因此要實行科學有效的管理手段。首先是對施工圖的深化管理，對施工圖紙進行科學有序地編制，保證能被及時準確地查閱；其次是對系統技術文件的科學管理，根據合同和設計要求所規定的設計說明，要及時將最完整、正確、科學的施工圖紙、技術標準、調試大綱、功能要求、驗收標準提供給工程管理人員，以保證項目工程的質量和進度要求；最后是對安裝工藝的科學管理，要明確并嚴格控制各個設備及相關件的安裝技術要求和步驟，對現場有需更合理改設計內容的地方做到詳細記錄，在后續系統整體調試中有據可查。

2.3智能化弱電系統的工程管理

智能化弱電系統的工程管理綜合性很強，管理的關鍵在于其協調組織的作用，主要表現在以下三個方面：

（1）智能化弱電系統工程必須隨時與其他工種和專業的協調配合。施工過程中，智能化弱電系統不僅僅是一個建筑電氣系統，更包涵了通信，土建，電網，給排水，冷暖，裝飾及消防等相關專業。其安裝與調試必須嚴格按照設計圖紙，明確施工范圍和內容，保障各個系統的穩定、安全、有序運行。

（2）智能化弱電系統工程過程中對人力物力的合理安排。管理人員應對技術人員、施工人員等合理分配任務，使其高效率高質量完成工程，并能減少物耗能耗，減少返工，縮短工期。

（3）智能化弱電系統工程的有效監督。智能化弱電系統工程是一個龐大繁復而又完整統一的工程，技術含量較高，整個工程過程中都需要嚴格按照規劃進行。因此，每個工序或工種完成施工后，都要進行相應的記錄、檢驗和監督，最終形成完整的項目管理檔案資料，方面后續查閱和審核，以確保智能化弱電系統的質量合格。2.4智能化弱電系統項目的驗收目前，我國尚未形成統一的智能化弱電系統驗收標準，但是，對于智能化建筑電氣線敷設、接地系統、監控系統、安全防范系統、智能化建筑通訊自動化系統、火災自動報警及聯動控制系統和智能化建筑辦公自動化系統這些子系統，都制定了設備、系統調試和驗收的基本要求、順序、技術驗收及系統合格、基本合格和不合格的驗收標準[2]。施工完成后，即按照這些標準對系統進行調試驗收。系統的調試驗收要依據系統設計、執行規范與合同資料，由專業技術人員制定系統調試大綱并進行調試，在調試合格后即可投入實用。需要指出的是，在調試驗收過程中，驗收標準要高于業主一般使用標準，每項調試數據都要及時進行分析判斷，并經過相關部門的檢查和確認，做到發現問題及時解決問題至系統正常運行驗收合格。

3智能化弱電項目管理的發展前景

我國智能化弱電系統項目管理上，仍存在技術和施工方面的多種問題，且智能化弱電系統市場局面混亂。但這些問題可以通過提高項目各方業務水平門檻，政府介入完善立法，制定更完善的行業標準并強制實施等手段來解決[3]。因此，智能化弱電系統項目的管理會日趨完善和成熟，并具有廣闊的發展前景。

參考文獻：

[1]王雙平.弱電智能化系統項目管理探究[J].科技傳播,2010(05):37.

篇（10）

中圖分類號：TU855 文章編號：1009-2374（2015）15-0127-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.15.066

隨著電子信息技術的不斷發展，智能建筑的概念被提了出來，各種網絡通信、設備監控、節能技術在職能建筑中廣泛運用。智能建筑由于具有安全、舒適、智能等優點，逐漸成為建筑的主要構成部分。當前很多辦公樓、政務樓、高檔小區等都是遵循智能建筑的標準進行設計的。

1 建筑工程弱電智能化設計的基本原則

建筑弱電工程智能化設計主要是為了給用戶提供一個安全、舒適、高效的生活環境。在進行弱電智能化設計時，需要遵循可靠、實用、經濟、標準、可擴展等設計理念。主要體現在以下五個方面：（1）可靠性。在弱電智能化系統設計時，要保證弱電智能化系統中各個子系統可以互相獨立，保證任何子系統出現故障后不會對其他的子系統造成影響，整個系統要可靠、穩定；（2）實用性。弱電智能化系統設計要可以實現語音、數據、多媒體、圖像、設備監控等功能，除了可以為用戶提供信息互通和生活娛樂以外，還要可以為用戶提供一個安全的生活環境；（3）擴展性。考慮到信息網絡技術發展迅猛，為了適應未來的使用需要。在設計時，要注意弱電智能系統的可擴展性；（4）經濟性。由于弱電智能化系統是由多個子系統構成的，不同的子系統又由不同的部分構成。在設計時，設計出一個經濟、合理的智能化系統是設計者需要重點考慮的；（5）標準性。在設計弱電智能化系統時，要遵循設計標準開展設計工作，從而保證日后維護工作的順利開展。

2 弱電智能化工程的構成

2.1 綜合布線系統

綜合布線系統又叫做結構化布線系統，是一種靈敏度高、集成化、模塊化的傳輸網絡，主要用來進行語音和數據的傳輸。建筑中的語音信息、數據信息、多媒體信息也是利用這個網絡系統來進行傳輸的，綜合布線作為智能建筑的基礎，是整個建筑的神經系統，在布線時要按照如下要求進行設計：（1）靈活性。在進行綜合布線時，要注意布線的靈活性，根據實際需要進行靈活的設置。部門和樓層要根據實際要求建立信息傳輸網絡。所有需要的位置都可以連入電話機、計算機、打印機和傳真機；（2）適用效果。綜合布線系統除了要滿足語音網絡和數據網絡的發展需求，還要可以適應通信網絡和計算機網絡的發展，支持視頻、語音、數據、多媒體等信息的傳輸，為建筑控制系統提供網絡基礎；（3）模塊化。在布置線纜時，要根據線纜的性能和設計要求進行布置，對應的接口和設備都是標準化和模塊化的，日后維護管理和使用都比較方便；（4）具有良好的擴展性。要保證系統可以滿足用戶將來的使用需求，布線要具有良好的擴展性。

2.2 建筑設備自動化系統

建筑設備自動化系統又叫做設備監控系統，主要用于對建筑中的空調、電力、防災、電梯、車庫、給排水等進行監控和管理。主要目標是實現設備的自動化管理、自動化監控和自動化能源管理，為人們提供一個節能、安全的生活環境和工作環境。設備自動化系統作為設備智能化建設的基礎，如果設備自動化不能實現，就更談不上建筑的智能化，所以，建筑設備系統智能化在系統中發揮著重要的作用。當前，主要使用集散型計算機控制系統，可以實現設備的分散控制和集中管理。此系統主要由執行器和傳感器、總控計算機、通信網絡、直接數字控制器構成。控制系統圖如圖1所示：

圖1 集散型計算機控制系統圖

在設計建筑設備的監控系統時，一般使用多層次網絡系統。對于一些中型系統一般使用由現場設備和管理層構成的網絡系統。對于一些大型的系統一般使用現場、控制和管理三個網絡控制層。對于一些小型系統，一般使用兩層網絡系統和單層網絡系統。

2.3 安全防護系統

安全防護系統是弱電智能化系統中不可或缺的組成部分，除了可以為用戶提供更加高效、便捷的生活方式，并且可以為用戶提供一個安全的生活環境。安全防護系統主要由視頻監控安防系統、入侵報警系統、電子巡查系統、停車場管理系統、訪客對講系統。一般安全防護系統主要布置在出入口、樓層周圍、廣場、頂層、樓層通道、管控中心、財務部門等。

3 弱電智能化系統的設計

3.1 綜合布線系統的設計

設計綜合布線系統時，主要將線纜設計和管道設計完成，包括設備間、進線間、弱電箱設計、電信間、數據網絡、語音和線纜的設計。結合當前系統布線的發展要求，系統使用開放式的星型拓撲結構進行布線。

3.1.1 工作區的系統設計：（1）在各個公共區域布置了無線AP的接入點，系統設計時，無線覆蓋主要包括了公共區域的覆蓋、辦公區域的覆蓋。無線系統使用加密認證的方式接入；（2）公寓、住宅部分每一戶都配備了多媒體智能集成配線箱。在箱中設置了電話、電視、數據功能的轉換模塊，并且配置了計算機網絡集線器；（3）餐廳均預留了一個弱電箱，并且在各個弱電箱中設置了兩個語音點和數據點，其中操作間的語音點和數據點主要用來進行語音通信以及廚房打印機進行聯網打印。餐飲區的語音點和數據點主要用于收銀、電子餐牌和通訊。

3.1.2 水平子系統的設計。水平子系統設計時使用可以支持100M帶寬的非屏蔽雙絞線進行布置，系統的線纜的長度都是根據設計要求進行施工，電信間中安裝的語音電纜、數據電纜、網絡機柜都是利用110型配線架模塊結構和非屏蔽配線架進行設計，樓板和墻中使用KBG20金屬管進行布置。每一個金屬管穿入兩根五類線，不僅可以達到數據傳輸的要求，并且可以利用跳線使語音點和數據點之間可以互相轉換。

3.1.3 干線子系統的設計。干線使用六芯OM3室內多模光纖進行數據的傳輸。語音干線使用二十五對電纜，六芯OM3室內的多模光纖傳輸距離可以達到300m，防火等級可以達到OFNR。主干的電纜和水平橋架經過后，連入到各個樓層的電信間。進而組成一個干線系統，外線電纜數據的進線使用的光纖由運營商提供，利用光纖配線架將六芯OM3室內多模光纖轉接到各個電信間的接入層中。外線電纜進行使用由電信上提供的光纖，并沿橋架進行鋪設。

3.2 自動化系統的設計

自動化系統主要分為管理層和控制層。監控室布置在建筑的空調控制室中，并利用以太網對網絡控制器和中心點進行連接。布置于大樓監控設備處的數字控制器使用RS485總線連入到網絡控制器上，在豎井和吊頂中敷設線纜金屬管。系統使用集散式控制系統進行控制。管理層設備按照TCP/IP協議進行數據的傳輸。現場設備按照BACnet標準進行傳輸。控制器利用控制中心和網絡控制器進行信息的傳輸。當信息中斷后，要保證各個DDC都可以獨自工作。系統利用RS485接口將DDC連入到網絡控制器上，所有設備系統均滿足RS485的通信協議。

3.3 安全防范設計

3.3.1 報警系統的設計。項目報警系統使用總線控制結構進行設計，報警中心主要在防控中心和消防中心設計。在出現意外后系統可以及時找出報警位置，將位置在顯示器上顯示出來，并發出報警燈光。保安人員可以根據具體情況來進行撤防、布防等操作，可以在電子地圖上進行操作，并利用報警管理軟件發出警報。有異常情況出現時，控制室中的顯示屏會自行切換到攝像機中的畫面或者報警區域，從而使監控人員可以實時了解情況，并及時進行處理。此外，系統可以進行報警聯動錄像、報警聯動視頻切換、報警聯動云臺位置預

置等。

3.3.2 視頻安防系統。系統安防監控中心在消防控制室中布置，使用數模結合的方式進行安防監控。監控錄像根據使用要求進行保存，并且可以根據需要進行調動。系統監控網絡傳輸使用二級架構進行傳輸，視頻監控點的網線均連入到交換機。交換機之間使用網線或光纖進行連接，使用以太網通信技術達到數據傳輸和數據備份的目的。

4 結語

在智能建筑施工的過程中，弱電智能化是智能化建筑的基礎。本文重點對弱電工程智能化的設計原則和基本構成進行介紹，并對弱電智能化的設計進行了探討。相信隨著信息技術的不斷發展，智能化系統會逐步完善，會顯著改善人們生活環境的舒適度和便利性。

參考文獻

[1] 章云，許錦標.建筑智能化系統[M].北京：清華大學出版社，2011.

篇（11）

隨著我國經濟的快速發展，每天都有新的建筑工程開始施工，在新建建筑中，弱電系統逐步得到推廣和應用，為保障人民的生產生活提供重要的電力保障。因此，在建筑工程設計、施工以及后續使用過程中，都應當采取有效的保護措施，保障弱電系統的正常工作和運行。只有這樣，才能保證弱電系統提供良好的服務，并延長系統的使用壽命。當前，要認真分析弱電系統管理中存在的問題，從設計施工階段入手，切實做好弱電系統管理與維護工作。

一、建筑工程中弱電系統管理維護存在的問題

1.施工過程質量控制不嚴

在建筑工程施工過程中，特別是在安裝弱電系統施工中，由于很多工人缺乏專業的訓練和指導，沒有嚴格按照安全操作規范和施工規范進行弱電系統的安裝，導致留下較多的安全隱患。例如，控制室內自動報警的弱電系統安裝錯誤，導致發生火災事故時，不能及時報警和觸發自動滅火裝置。施工過程中的質量控制不到位，是造成弱電系統管理的首要問題，并帶來很大的安全隱患。

2.缺乏科學的管理維護措施

當前，在一個建筑中，弱電系統是一個系統性強、集成度較高的弱電工程系統，因此，對其管理維護需要采取科學的措施。然而，從目前的管理情況來看，對弱電系統的管理維護仍然采用的傳統管理維護方式，對整個弱電系統進行分離，并進行單獨的維護管理，沒有系統性的開展維護措施。從維護節點來說，也是在發生問題之后才進行維護，沒有做到定期維護管理，導致整個管理維護過程缺乏科學性和系統性。

另外，還有技術標準不統一的問題，目前國內一些地方已制定了地方設計標準，郵電部也在制定綜合布線標準，但整個弱電集成系統的行業標準或全國性的規范還沒有形成。依據什么標準進行設計，要達到什么樣的等級及設備水準，如何選擇適合中國國情的國際技術標準，這些都是弱電管理中急待解決的問題。

3.專業檢測設備相對不足

在弱電系統出現問題之后，目前對弱電系統的管理維護，仍然主要依靠維護人員進行手工操作，技術人員發現問題，查找根源，提出解決措施，實現系統正常工作。在當前的社會背景下，這種維護管理方式的效率低下，難以滿足快速發展的經濟和社會需求，而且維護方案也缺乏細致，專業檢測設備的缺乏，也導致不能對大型的弱電工程進行系統的專業化的管理和維護，這一問題亟需得到解決和完善。

4.弱電系統維護人才匱乏

從目前情況來看，弱電維護管理人才較為匱乏，一方面是由于我國弱電控制技術起步較晚，另一方面是對該領域人才的培養缺乏重視。由于我國弱電控制技術發展較快，需要對對一些大型的復雜的弱電工程的管理及維護，培養弱電系統高素質人才勢在必行。

二、做好弱電管理維護的主要措施

1.加強施工過程質量控制

要想做好對弱電系統的管理，必須從設計施工階段入手，嚴格控制弱電系統施工質量。在設計過程中，應當充分考慮弱電系統設計的科學性與合理性，根據建筑的功能需要進行弱電系統設計，保障弱電系統易于管理維護。在施工過程中，應嚴格按照設計方案及圖紙進行施工，按照制定的施工進度計劃和現場管理制度，對系統的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監督、協調、管理，以確保弱電工程的施工質量。在這一過程中，要注意各個工種直接的溝通配合，例如空調系統、照明系統、排水系統以及電梯系統等涉及到弱電系統的項目，需要團結合作，對開關、閥門以及焊接等方面嚴格要求，做好弱電系統施工質量控制。

另外，在驗收環節，應按照設計圖紙和隱蔽工程相應臉收規范進行驗收，如設備的安裝、接線是否安全規范，對弱電系統進行測試，明確相關區域的責任人，并做好登記記錄。

2.建立科學系統的管理程序

需要采取科學的措施，首先，要做到定期維護管理，制定責任人制度，采取每周等固定方式進行檢查，避免出現問題及安全隱患，同時，還要建立平時巡查制度，做到預防為主、防治結合。其次，要系統性的管理維護，對整個弱電系統進行維護管理，而不是分割開來。再次，巡查維護都需要做好記錄，如各項測試數據，時間地點等信息。

3.引進專業檢測設備

要改變傳統的手工檢測方式，不斷完善弱電工程的自動化檢測，提高弱電系統管理維護效率，同時也大大提高了管理水平，降低弱電系統的工作故障發生的概率。例如，對空調系統的自動化檢測，通過對空調控制系統進行傳感檢測，可以實現對冷凍機組、熱泵、新風機組、送排風機組及風機盤管等的自動監視和控制，發生故障時能顯示故障的位置及性質，為維修人員提供必要的信息，并節約了時間，提高了工作效率。再如，對配電系統進行自動化檢測，能夠快速了解電壓、電流等基本參數，在發生異常情況時進行自動報警，幫助人們及時排除障礙。

4.注重專業人才的培養引進

可以與高等院校合作，定向培養該領域需求的人才，使其學以致用。同時，在引進人才方面，要加強對其專業知識的考核，如弱電領域相關技術及維護，確保引進高素質的專業人才，促進弱電系統管理的發展。

三、結語

總之，在建筑工程設計、施工以及后續使用過程中，都應當采取有效的保護措施，保障弱電系統的正常工作和運行，保障人民的生產生活正常開展。（作者單位：中國建筑技術集團有限公司）

參考文獻：

[1]賈曉宇，韓瑋.城市住宅建筑智能化的現狀和發展趨勢[J]. 黑龍江科技信息. 2014（02）.