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Abstract: building mechanical and electrical equipment installation is an important part of the engineering building construction, mechanical and electrical installation quality a direct impact on the overall quality of the construction work. Therefore, in the building construction process, it is necessary to strengthen the quality control of the mechanical and electrical installation works in construction projects. This article briefly outlines some of the problems that exist in the mechanical and electrical equipment installation process of the construction work, combined with many years of experience of the author, focuses on several key aspects of the construction process of building electrical installation construction methods and technical measures for the reference of my colleagues.Key words: construction engineering; mechanical and electrical installation; Important

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

引言：隨著我國建筑行業的迅猛發展，建筑電氣化、自動化、智能化標準不斷提升，對機電工程的安裝施工技術及質量要求也隨之越來越高。近年來，人們的生活水平不斷提高，對建筑電氣安裝工程的施工質量越來越重視。對此，建筑機電安裝工程施工人員要嚴格按照設計要求及相關的質量標準要求，進行安裝施工，保證建筑機電安裝工程的質量，為用戶提供一個安全、舒適、便利的生活和工作環境。

概述

建筑機電安裝工程涵蓋內容眾多，包括機械設備工程、電氣工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、通風空調與潔凈工程、環保工程等方方面面，安裝質量的好壞對建筑物的使用效果具有重要的影響，對老百姓的生命和財產安全也有著直接的影響。

通常情況下，建筑機電安裝工程主要是在建筑主體結構完工之后、進行裝修之前進行的，工程施工期相對較短，施工難度相對較大。在施工過程中，要把好每一道工序的施工質量，把握好機電安裝的關鍵，保證建筑物的整體質量。

建筑機電設備安裝問題

現階段，由于安裝施工操作不規范等原因，導致建筑機電安裝過程中存在諸多問題，具體來說有以下幾點：

一）操作不規范，存在安全隱患

在建筑機電設備安裝過程中，部分施工人員為了施工方便往往會進行違規操作，為建筑日后的使用埋下了安全隱患。舉例來說，為了滿足變配電所的可用性及維修性實際需要，相關的設計規范均明確提出對變配電所位置的設置，應該考慮“設備吊裝及運輸方便”。但是，現階段部分建筑變配電的施工過程中，忽視變電設備的檢修、更換方面的運輸問題，埋下了極大的安全隱患。

二）設計深度的不足導致設備可用性低

近年來，建筑電工產品市場迅猛發展，越來越多的電工產品不斷涌現，增加了設備采購人員的工作難度以及錯誤的發生幾率。這就對機電安裝圖紙設計提出了新要求，在進行機電設計之前，要標明所需設備材料的規格與型號參數，為業主和施工單位的設備采購提供重要根據。

三）部門之間缺乏有效的溝通與配合

在建筑機電安裝工程施工中，機電安裝部門與土建工程部門之間往往溝通不足，，二者之間的溝通與配合不到位，導致機電安裝工程施工過程中，出現各種錯漏問題，影響安裝質量。

建筑機電工程安裝要點

為了避免上述問題的發生，在建筑機電安裝過程中，要注意以下幾點關鍵問題，保證安裝質量：

充分做好安裝前的準備工作

在建筑電氣安裝工程開始之前，要進行嚴格的圖紙會審，充分掌握圖紙并發現圖紙中所存在的問題，并采取有效措施進行處理，進而從根本上避免在施工中出現差錯。還要注意在圖紙會審過程中，施工單位要認真做好圖紙會審紀錄。

總的來說，要重點審查以下幾點內容：

電氣施工平面圖與土建圖等平面圖是否相符；配電系統圖與平面圖之間的導線管徑、根數的標注是否正確；電器設備位置、尺寸是否正確，軸線與設備間的尺寸是否存在差錯，設備與建筑結構是否相符；圖紙的設計內容是否符合設計規范以及施工驗收規范的相關規定，是否完善了安全用電措施。

第二，電纜敷設要點

為了保證安裝質量，在電纜敷設之前要對電纜型號、規格進行嚴格的檢查，查看其是否符合設計要求，在明確電纜外觀無損傷、絕緣良好，并且進行超潮濕判斷合格之后方可投入使用。

為了保證日后使用的安全，要確保電纜封端的嚴密性，根據相關要求進行絕緣測試。在進行敷設時，還要防止出現交叉現象，保證電纜應排列整齊并采取措施加以固定，還應設標志牌，尤其是直埋電纜沿線和其接頭處。

要遵循由上而下的原則分層設置高低壓電力電纜、強電和弱電控制電纜，如果電纜與控制電纜敷設于同一側支架，則要將力纜放在控纜上面。

在制作支座電纜終端頭和中間接頭時，應嚴格遵守制作工藝規程，并且保證制作人員經過專業的技術培訓。在開始進行制作前，要對電纜絕緣狀況、有無受潮、零部件是否齊全等進行嚴格查看，杜絕先天質量問題。在室外制作電纜頭還要注意天氣條件，通常應在良好的氣候條件下進行，并且要采取措施防止外來污物影響質量。

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2施工現場的綠色管理

在建筑工程施工實踐當中，施工現場的綠色管理主要涉及了以下幾個方面，對此作出了較為全面的分析。

(1)揚塵的綠色環保化處理。若施工現場存在較為嚴重的揚塵問題，則會給環境帶來較為嚴重的污染。通常情況下，揚塵的處理主要可以采用以下措施:一是可適當在施工現場灑水并配合清掃，確保施工地地表的清潔，但不應使用自來水等水源，從而避免水資源浪費。二是若施工出現土方，應當將其集中放置，并使用薄膜覆蓋，防止出現揚塵;若土方所在區域地表，則應當配合種植矮小植物鞏固土壤環境;在運送土方時，也應當避免出現揚塵，在車身配合采用遮蔽措施。此外，也可以嘗試使用專用管道或者設備運輸建筑垃圾。

(2)固體廢棄物的綠色環保化處理。建筑工程施工中，不可避免的會產生固體廢棄物，而一般處理措施是將其直接運往城市附近的大型垃圾處理場，但從城市環境整體角度出發，存在環境污染隱患，這就需要改進處理措施。通常情況下，應當優先將固體廢棄物分類集中擺放，若施工需要開挖土方，則應及時回填。

(3)廢水廢氣的排放。針對廢氣的處理，應從減排角度不斷優化，一方面，應當嚴格要求施工地車輛及相關設備機械的排放量，采取妥善的控制措施。另一方面，若施工地位于城市中心地區或其他重要區域，則取火不應使用木材等易產生大量廢氣的材料。此外，還應為建筑焊接等施工環節配備相應的專業處理設備，避免其廢氣中帶有大量粉塵。針對廢水的處理，一方面，應該在施工地周邊區域開挖臨時的排水溝，并定期清潔水溝，確保其排水順暢。另一方面，若排放的廢水污染物較多，則應當采取沉淀等處理措施，避免其給周邊土層造成污染，尤其是污水以及建筑實驗養護用水，必須得到妥善處理。施工地的臨時廁所與廚房，也應該相應建設有臨時化糞池及油污處理池。

(4)噪音污染管理。建筑工程施工地的噪音，同樣會給周邊環境帶來影響，并進一步影響到周邊居民的生活。一方面，應妥善配備良好的隔音設備，在關鍵區域設置噪音監測點，對其進行動態化監控，若存在噪音超標問題，則應該及時根據施工情況，采取妥善處理措施。另一方面，如果施工處于夜間環境，則更需要妥善管理噪音，應根據施工需要，選擇先進的低噪音機械設施，并定期進行養護，使用砼泵設備時，應配備相應的隔音屏障。此外，混凝土澆筑以及木板房在施工時，均需要采取妥善的噪音處理措施。

(5)資源節約化管理。一方面，在實際施工過程中，應當注意減少能源資源的損耗，盡可能使用高效率、低能耗的機械設施，并提高電、油、氣等能源的使用率，應優化施工設備的能源消耗結構，積極主動采用具備良好可再生性的能源，并針對建筑施工能耗采取嚴格的控制措施;應當結合施工地所在區域，調整施工技術與工藝，盡可能多采用新型材料，并在材料的運輸及應用時減少消耗。另一方面，應當有效提升資源的有效利用率，針對施工所消耗的能源制定嚴格指標，確保資源有效利用率全面提高，通過配合采用監控措施，強化對能源消耗的管理。

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一、遺囑效力概述

遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式處分其個人財產或者處理其他事務，并在其死亡時發生效力的單方法律行為，因為遺囑行為必須按照法律規定的方式進行，有效成立遺囑必須具備以下要件：

（一）立遺囑人立遺囑時必須為完全民事行為能力人

《繼承法》第二十二條規定“無行為能力人或限制行為能力人所立遺囑無效。”無行為能力或限制行為能力人不具備真實表達自己意思的能力，也不具備與其相關的民事活動的責任能力，他們所立遺囑，超越了法律規定的范圍，法律規定其從事的民事活動無效，是為了保護他們的利益不受侵害。為此，《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十一條“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。”也充分說明了遺囑有效成立對立遺囑人民事行為能力的這一要求。

（二）遺囑內容必須是立遺囑人本人的真實意思表示

《繼承法》第二十條明確規定“遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。”遺囑人在遺囑中確立的內容是處分自己生前合法所有的個人財產，只有遺產所有人才能處分自己合法所有的遺產，遺囑應是本人真實的意思表示，這也是法律對公民個人所有的財產保護的體現。

（三）遺囑中處分的財產只能是立遺囑人個人所有的合法財產

《繼承法》第十六條第一款規定“公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產。”界定了遺囑處分的財產是公民個人財產，如果立遺囑人在遺囑中處分了屬于國家、集體或他人所有的財產，該遺囑行為無效，即遺囑的這部分無效。

（四）遺囑類型、形式符合法律規定，如果在形式上稍有欠缺，會導致遺囑無效

我國現行的《繼承法》將遺囑的分類定位為公證、代書、自書、錄音和口頭五類，每一種不同的形式其成立條件也各不相同。公證遺囑是指經公證機構按照法定程序證明的遺囑；代書遺囑是立遺囑人由于各種原因無法親自書寫，便自己口述，找人寫作，但必須有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名或按指印確認；自書遺囑顧名思義就是立遺囑人自己親筆書寫遺囑，否則就不是自書遺囑了；錄音遺囑則是立遺囑人口述遺囑內容，對口述的內容進行錄音制作的遺囑，以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證；口頭遺囑則是立遺囑人在危急情況下口述遺囑，由他人代為轉述，要求應當有兩個以上見證人在場見證，并且危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑就歸于無效。

二、遺囑繼承公證中公證員審核的重點

公證機構在辦理遺囑繼承公證中，除了按照繼承權公證的常規對申請人的身份、被繼承人死亡的事實、親屬關系等進行審核外，還應重點審核以下內容：

（一）區分遺囑的形式，對遺囑的效力予以認定

我國現行《繼承法》確認了遺囑繼承優于法定繼承的原則，在實際生活中由于利益的誘惑，很多人為了繼承財產而不擇手段，公證員必須要做好審核遺囑真實性與合法性的工作，以確認遺囑的效力。

遺囑為公證遺囑的，公證機構應當首先確認遺囑內容是否經公證變更或撤銷進行審查，然后進一步核實確定被繼承人沒有其他遺囑或者遺贈扶養協議、法定繼承人中無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人后，可以確認遺囑的效力；遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的，公證機構應當取得全體法定繼承人對該遺囑內容無異議的書面確認，并經審查認為遺囑的內容符合法律規定，可以確認遺囑的效力。

（二）對公證遺囑效力的認定

立遺囑人去世后，如果立遺囑人立有數份內容相抵觸的公證遺囑的，依照我國現行的遺囑效力認定原則是以最后所立公證遺囑為準。大多數情況下的遺囑繼承人都會在辦理公證遺囑的原公證機關申請遺囑繼承權公證，因此公證機關首先就要調檔查卷、查核本單位的公證信息網絡，查看此遺囑人有無新的公證遺囑，申請人所依據的遺囑公證有無修改、撤銷等情況。如果是其他公證處出具的遺囑公證書，因為目前公證行業還沒有建立起全行業的信息中心網絡，無法實現行業資源共享，各公證處承辦的業務不能進行聯網檢索與查詢，所以就需要使用現有的信函、傳真、電話等其他方式核查，同時需要對查核過程的相關證據予以規定、保存。

（三）注重對其他繼承人意思表示的審核

公證機構為了保證立遺囑人和相關繼承人的合法權益，需要做好繼承權公證中的每一項細節工作，辦理遺囑繼承中應了解清楚立遺囑人是否還有其他遺囑或者遺贈扶養協議，遺囑受益人有無喪失繼承權的問題，家庭成員中是否有需要立遺囑人撫養的人，立遺囑人有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人等相關問題。在詢問其他繼承人時，可能會出現四種情況：第一種是相關繼承人對遺囑的內容或有效性提出異議，并且無法通過溝通達成統一的結果，這時候就需要通過司法部門確認遺囑的有效性；第二種是相關繼承人存在異議，但這種異議可能是由于對一些法律和先關事實不理解所造成，通過最終的解釋、溝通后能夠達成統一的意見，可以進一步確定遺囑的真實性后公證機構可以出具遺囑繼承權公證書；第三種是相關繼承人沒有任何異議，這時候公證處便可以直接認定遺囑的法律效力并按照程序出具公證書；第四種是相關繼承人采取消極的態度對待公證機構的查核，如果是公證遺囑的話，公證員在告知相關繼承人的權利并保存相關證據后，可以視為相關繼承人認可所核實的遺囑效力，公證機構可以按照程序出具公證書，如果遺囑為非公證遺囑的話，則應終止辦理該遺囑繼承公證，按照其他繼承途徑解決。總而言之，在整個辦理遺囑繼承公證的過程中，審核其他繼承人的步驟是最受爭議的環節，但是為了保護繼承人和立遺囑人的利益、規避各項風險，必須要嚴格的執行這一步驟。

（四）不能按照遺囑繼承辦理的相關情形

按照我國現行《繼承法》第五條的規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。法定繼承是在沒有遺囑的情況下才適用，遺囑繼承優于法定繼承。因此，有相當一部分當事人認為辦理了遺囑公證后，辦理繼承權公證時直接依據遺囑內容確定繼承人就可以了，不必像辦理法定繼承權那樣，讓當事人提供各種相關證明材料。但在實際操作過程中，辦理遺囑繼承權公證所需要的證明材料并不能因為當事人有了遺囑公證書而有所減少。相反鑒于繼承法的規定，辦理遺囑繼承權公證，要審查遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列繼承法規定情形之一的，遺產中的有關部分應按法定繼承辦理：（1）遺囑繼承人放棄繼承的，或者繼承同一遺產，遺囑繼承人中有人未提出公證申請且又未作出放棄繼承表示的；（2）遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的；（3）遺囑繼承人喪失繼承權的；（4） 遺囑經審查無效或者無法確認遺囑效力的；（5）遺囑無效部分涉及的遺產，或者遺囑處分的財產不屬于被繼承人個人所有或者被繼承人生前已經處分了遺囑所涉及的財產的；（6）遺囑未處分的遺產；（7）相關人員對《繼承法》規定“遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額”有爭議的；（8）利害關系人有充分證據證明遺囑繼承人沒有履行遺囑所附義務的。

三、實踐中加強遺囑繼承公證風險防范的措施

（一）在遺囑繼承權公證處中申請人及相關參與人簽訂遺囑繼承承諾書

這也是目前很多公證機構在辦理遺囑繼承權公證的時候廣泛采用的方式，需要事先建立并要求當事人簽署“遺囑繼承承諾書，”在“遺囑繼承承諾書”中要明確指出當事人的身份、公證遺囑情況、保證陳述及提供材料屬實以及侵害他人權益時當事人應向受害人和公證機構承擔的責任等等。這樣便能夠保護到各方的利益，即使因此導致的公證書的無效，也能夠對承諾人產生一定制約，有效預防糾紛、減少訴訟，這種做法很值得借鑒。

（二）加強證明材料的取證

證據材料審查是所有公證程序中非常重要的環節，通過審查材料的客觀性、合法性和關聯性，并判斷證明的力度以及證據的能力，因此在實際工作中要加強對相關資料信息的審查核實力度，以此核實繼承人的身份和確認遺囑的效力。在遺囑繼承公證中，特別是繼承人提供的非公證遺囑，必須重點查核以下內容：（1）被繼承人死亡的事實，這是遺囑發生法律效力的前提，這類證據要求為公安部門或者正規的醫療機構出具；（2）被繼承的父母、配偶、子女等親屬關系，并要對相關繼承人逐一談話、核實相關事實；（3）遺囑中處分的財產是否屬于立遺囑人個人所有，是否有處分該財產的行為；（4）對有疑問的證據必須靈活采用深入繼承、親往出證單位、詢問證人等多種進行核實，正確行使法律賦予公證員的，力爭證據之間環環相扣，形成證據鏈。

（三）加強流程管理

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土木工程是建造各類工程設計的科學技術的統稱，其主要內容不僅包括設計、維修、施工等技術類活動，也包括房屋、道路、管道、橋梁以及電站和港口等一系列工程建設對象等，在工程項目建設中極為重要。現階段，經多項工程項目研究發現，土木工程建筑的結構設計中仍存在諸多問題，不僅影響工程施工進度，甚至可威脅到建筑項目的安全性，后果嚴重。要想解決這一問題，需重視并有效設計土木工程建筑結構，防治以往結構設計中存在的重點問題，以增強工程施工安全性，保證工程項目施工的順利開展。

1 土木工程建筑結構設計中存在的主要問題

1.1工程選址問題

工程選址是開展土木工程建筑項目的基礎，與其結構設計關系密切，這就需要項目負責人員積極做好選址工作，保證工程項目結構設計的科學性與有效性。但是現階段，許多土木工程并不重視選址問題，甚至有些工程項目的建設方單純依賴于風水或迷信等，做不到科學選址，不僅可影響到項目結構設計效果，嚴重者工程施工后期甚至可造成坍塌等，破壞性較大。

1.2基礎結構設計問題

土木工程建筑的基礎結構是其重要組成部分，不僅與上述1.1中的工程選址聯系緊密，而且與工程施工方案也具有一定的聯系，而施工方案的選擇則是項目工程結構設計中的一項重要問題，目前許多土木工程施工方案的制定均無法完全實現其原有的結構設計要求，尤其是基礎結構，其穩定性與強度均未達標，嚴重影響工程結構設計效果與實際施工質量。

1.3房屋建筑中承重柱與構造柱的區別問題

一般來講，在土木工程項目施工中，為了增強房屋建筑的抗震性能，需科學地對柱梁構造進行合理的結構設計，避免形成裂縫，以提高施工質量。但是在實際操作中，許多結構設計者對承重柱和構造柱認識不清，有的設計者甚至會把承重柱設計方式插入至構造柱結構設計中，導致構造柱的有些設置喪失原有根基，一旦發生強震，工程結構可發生劇烈沉降，且裂縫還會導致建筑物倒塌。同時，有些工程結構設計將承重柱截面面積設計太小，當受到外力時，梁柱易發生開裂，影響工程質量。

1.4環境因素影響問題

在對土木工程建筑進行結構設計時，不僅需要考慮其耐久性與安全性，還需考慮工程施工地的土壤溫度與水土酸堿度等相關環境因素，但是部分建筑工程項目往往忽略這些關鍵內容，導致結構設計僅限于理論中，當實際施工時易發生安全事故，危害性較大。

2 對土木工程建筑結構設計的建議

2.1施工前測量工程地基

工程施工前，可先采用計算機與GPS技術對工程地基進行科學測量、核算，確保工程施工的可行性與安全性。同時在高樓作業時需快速發展管理信息系統MIS技術，并結合計算機以輔助CAC科技，完善高樓建筑施工系統及其相應的管理體制，在減少經濟投入的基礎上，保證建筑質量。

2.2結合力學知識，于工程建筑結構設計中融入施工工藝

當前環境下，隨著先進科學技術研究的逐漸深入與施工技術的不斷革新，傳統的結構設計已經無法滿足目前土木工程建筑項目施工的需要，所以在現階段的工程施工中，結構設計人員需在傳統施工技術的基礎上，增添新元素，充分結合力學知識，并將先進的施工工藝融入至結構設計過程中，不斷更新設計方法，防治工程質量問題。

2.3選用適當的建筑材料

現階段，由于建筑材料市場在不斷發生變化，材料的利潤逐漸減小，同時人們日常生活水平逐漸提升，社會大眾對房屋建筑質量的要求越來越高。這種情況下，土木工程建筑也迎來了新的挑戰，施工材料是土木工程建筑的基礎原料，所以其建筑材料的選用十分重要，可在施工過程中有選擇性地選用安全性較高的新型材料，以保證工程項目的施工質量。

2.4充分應用先進科學技術

21世紀是新知識經濟的時代，土木工程建筑也要隨之發展，保持與時俱進，就目前情況來看，土木工程建筑行業中已經出現了許多新型的高科技產品以及繪圖工具等，均大大提升了工程建筑結構性能，且科學、精準的設計施工圖紙能夠有效減小施工誤差，減少意外情況，同時還可優化工程項目施工的結構設計，增強其可行性與安全性。另外，在工程項目進行施工時，還需增強施工信息化建設，科學管理結構設計程序，選用適當的施工材料，并把握合理的施工進度，提前做好工程預算工作，保證工程施工的順利進行，以盡量縮短工期，保障施工質量。

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中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：

1引言

隨著建筑建設單位的監理制度的提高及管理制度的加強，監理單位在提高建設工程投資決策科學化水平、規范工程建設參與各方的建設行為、促使承建單位保證建設工程質量和使用安全、實現建設工程投資效益最大化方面發揮著巨大的作用，但建筑工程監理企業在實際的運作中面臨著許多的問題，需要我們不斷去改進與創新.

2目前工程監理的主要問題

2.1建設監理市場行為不規范

在監理業務的承攬方式上，存在著轉包監理業務、掛靠監理證照的現象。存在著業主私招亂雇，系統內搞同體（或連體）監理的現象，致使建設監理的作用在相當多的項目上還沒有充分發揮出來。有些監理單位還不是真正獨立的法人實體，這些監理單位，尚處在母體的副業狀態，既不獨立核算，更不自負盈虧；有的掛著監理企業的牌子，有監理任務時就臨時湊人員，沒有監理任務時，這些人就解散或轉移，嚴重影響監理人員從事監理工作的事業心、責任心和積極性。

2.2監理隊伍總體素質不高

監理隊伍總體素質還不高主要是缺乏經濟管理和法律知識，缺乏全方位控制的能力。一些監理單位由于人才不配套，大多只能運用技術手段進行質量檢查，而不能運用經濟手段和合同手段進行全方位全過程控制，這種狀況自然不能充分發揮監理的作用。由于項目管理與控制能力的薄弱，只能在現場進行質量監督工作，這是我國建設監理與先進國家建設監理的主要差距。

2.3不少工程項目存在著監理工作不到位、監理責任不落實的問題

有的總監理工程師兼任很多項目的總監。有的工程項目空掛“監理”人員名字，只見其名，不見其人。有的監理單位沒有確定一定的工程監理的內容和程序，也沒有規定或落實各級監理人員責任，致使一些監理人員該進行檢查時不檢查，該旁站監理時不旁站，甚至不問工程是否合格也簽字。上述問題的存在，也在一定程度上反映了我們制定的監理法規體系還不嚴密，也反映了相應的監督管理還不夠有力。

3加強監理單位在建筑工程監理中的措施

3.1加強監理單位的宏觀管理措施

建筑市場的準入制度，給各地企業的流動、競爭帶來了廣闊的空間.但是外來企業的名不副實的進入，不但不會促進競爭，反而會影響建筑市場的正常秩序，在對外地企業的監管上，一是準入等級制度，重點要核查總監理工程師、專業監理工程師等執業注冊人員是否一致.二是強化對監理執業人員的管理.省、部級控制監理工程師的注冊.市（縣、市）建設主管部門或行業主管部門等應對監理上崗人員進行備案登記管理，規定在一個單位的最低執業期限、流動報備管理等，減少或避免過于頻繁的流動，保持監理人員的相對穩定性.三是建立、健全連帶責任制公司領導對總監，總監對各專業監理工程師，各專業監理工程師對一般監理人員，不僅要負管理上的連帶責任，而且要負技術上的連帶責任，提高業主和施工方對監理單位的信任度.

3.2制定合理的監理收費標準

對監理費的支付方式需實行改革，規定建設單位在向建設主管部門申請開工許可證時，應交納一筆相當于監理費的工程管理費.這筆管理費由建設主管部門委托建設銀行進行具體操作.建設銀行在支付工程款的同時，也向監理單位支付相應的監理費，而不通過建設單位直接支付 這樣使監理單位在監理過程中提高獨立性、公正性和權威性，有利于監理工作的正常開展.

3.3發揮監理機構的職能

監理協會是處于政府與企業之間的中介機構，既為政府宏觀調控服務，又為監理企業和市場服務，其主要任務是承擔過去由政府職能部門承擔的具體的建設工程質量管理活動.發揮監理協會在監理市場中的專業管理作用，為參加協會的監理企業服務.目前，監理協會要積極地改善組織，完善職能，逐步增強民間性、公正性、自律性，擴大服務領域，真正起到承上啟下的作用，將監理行業的現狀、存在的問題及面臨的困難及時地反饋給政府相關部門，同時把政府指導性的意見和政策傳達給協會內各監理企業并敦促他們實現上級主管部門下達的目標.監理協會要以自己的工作績效和超值服務來增強會員企業對協會的向心力和凝聚力，與監理企業共同發展壯大，并因此贏得建設市場其他行業的信任和支持.

3.4提高監理人員的業務素質

（1）制定人力資源發展戰略目標規劃，編制切實可行的員工職業技術培訓教育實施細則，強化人力資源管理工作.

（2）加強擬從事新崗位的各類相關監理人員的業務素質的培訓與提高，以適應在監項目數量與日俱增與規模不斷擴大的工作需要.

（3）建立長效員工職業技能培訓機制，強化全員業務素質與職業能力，不斷提升監理服務質量，為創建名牌監理企業奠定基礎.

（4）在不斷提高全員職業能力的同時，不斷地重點培養造就監理業務骨干人才.

（5）操作能力培養第一，培訓實效第一，不走過場，形式多樣地開展員工的職業技能培訓.

4完善我國工程建設監理的對策

4.1規范建設監理市場。首先嚴格建設監理市場準入制度，不符合資質標準的監理單位不予入內，遏制監理市場的惡行競爭；其次，加強監理企業的年檢，對那些違法違規的監理單位堅決驅逐出監理市場。在招投標過程中，業主應嚴格遵守《招標投標法》的規定，實行公開招標或邀請招標選用建設監理單位，并依相關規定辦理直接委托手續，選擇達到資質條件的監理單位。在簽訂的委托監理合同中，應對業主與中標的監理單位雙方的權利、義務和責任作明晰的約定。

4.2改革傳統的監理體制。首先，將監理單位從母體內分離出來，使其成為獨立的法人實體，防止出現“自我監管”和“同體監理”現象。其次，制定建設行業范圍內通用的《工程建設項目監理規范》，建立健全總監理工程師負責制和各級崗位責任制，將建設監理的工作內容、程序和質量要求規范化，指導總監理工程師、專業監理工程師和其他監理人員的工作。再次，由于目前我國監理行業取費偏低是造成工程建設監理總體實力不強和行業素質偏低的主要原因，因此，在項目法人制度還不完善的情況下，建設行政主管部門應加強對監理服務收費的最低標準的管理，保證監理隊伍的相對穩定，提高監理服務的質量，推動我國監理行業的健康發展。

4.3提高監理隊伍的素質和監理能力。監理工作不但要求監管人員具備工程設計、施工的監管能力，而且還應懂得管理、經濟、法律等方面的知識。可見，監理工作是高智能、知識密集型行業。在工程建設領域，各種新技術、新工藝、新材料更新換代速度加快，工程技術標準規范化程度也在不斷提高，信息技術日新月異，這就要求建設工程監理從業人員能與時俱進。因此，應加強監理人員的業務培訓和職業道德建設，特別是要提高那些既懂專業又懂管理或經濟、擅長英語的中青年的待遇，讓其全身心地投入監理工作，同時要引進懂技術、會外語、能管理、精通國際商務的復合型人才，造就年齡結構和知識結構較為合理的監理隊伍。

5結語

總之，建筑工程監理工作的推廣極大地促進了我國建筑行業持續穩定的發展，建設監理人員的辛勤工作也為工程項目質量提供了巨大的保障.雖然建設監理制和監理人員自身都存在一定的缺點，既有體制不健全、不完善的原因，也有機制上需要探索、解決的制度的原因.但應當相信，隨著國家政治、經濟體制改革的不斷深入，各項法律、法規的完善。

參考文獻：

1.劉暉,艾社華. 建設工程監理現狀與思考[J]. 中國新技術新產品, 2010,(18) .

篇（6）

     在當前建筑領域中，土建工程的質量一直學者研究的熱點，隨著我國基礎建設的迅速發展，土建在現代工程建設中已經占據了非常重要的地位。其施工質量的好壞，既對結構物的安全，也對結構物的造價有很大影響，因此控制施工質量，刻不容緩。

     在建筑工程建設中，土建工程的施工質量直接影響著整個工程的建設。文中針對土建工程施工項目產生質量問題的原因進行了分析，并提出了相應的解決措施，這不僅有利于對常見的質量問題事先加以預防；而且有利于對出現的質量事故應及時進行分析和處理。     1.影響建筑土建工程施工質量因素分析土建工程施工項目質量問題表現的形式多種多樣，諸如建構筑物的錯位、變形、傾斜、倒塌、破壞、開裂、滲水、漏水、剛度差、強度不足、斷面尺寸不準等等，但究其原因，可歸納如下：    （1）違背建設程序；    （2）未加固處理好地基；    （3）建筑材料及制品不合格；    （4）自然條件影響。土建工程施工項目周期長、露天作業多，受自然條件影響大；    （5）未認真進行地質勘察，提供地質資料、數據有誤。如當基巖地面起伏變化較大時，軟土層厚薄相差亦甚大；地質勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、溶洞等地層構造；地質勘察報告不詳細、不準確等，均會導致采用錯誤的基礎方案，造成地基不均勻沉降、失穩；    （6）設計考慮不周，結構構造不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設臵不當，懸挑結構未進行抗傾覆驗算等，都是誘發質量問題的隱患；

   （7）施工和管理問題，不熟悉圖紙，不按圖施工。把鉸接作成剛接，把簡支梁作成連續梁，抗裂結構用光圓鋼筋代替變形鋼筋等，致使結構裂縫破壞；擋土墻不按圖設濾水層，留排水孔，致使土壓力增大，造成擋土墻傾覆。不按有關施工驗收規范施工。不按有關操作規程施工。缺乏基本結構知識。施工管理紊亂，施工方案考慮不周，施工順序錯誤。技術組織措施不當，技術交底不清，違章作業。不重視質量檢查和驗收工作等等，都是導致質量問題的禍根。     2.加強土建工程施工質量控制的幾點措施     2.1施工前的質量控制       首先要建立各級質量責任制，明確項目經理是工程質量的第一責任人，總工程師為質量技術責任人，施工隊各級也同時建立質量責任制，真正做到了層層把關，各負其責。其次要實施質量否決權，其次是要對有關設計、勘察文件審查的監督管理。對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監督，重點是放在對設計、勘察文件的審查監督把關上。一旦發現其違犯有關法律、法規和強制性標準的設計和勘察文件，可以通過直接的經濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質量責任。通過對設計、勘察單位的監督管理和依法處罰，并將其不良行為記錄在案，納入責任主體和責任人的信用檔案，形成信用約束力，促使建設主體改進質量管理保證體系，有效促進質量體系良性運作，規范所有主體各個層次、各個環節的質量行為，嚴格內部質量管理制度和質量檢查控制，實現設計和勘察文件的質量滿足有關法律、法規和強制性標準的要求。

    2.2施工中的質量控制     2.2.1隱蔽工程的質量控制         （1）地基隱蔽驗收。地槽清好后，組織地質勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位參加，重點檢查地基承載力是否符合設計要求，是否存在軟弱下臥層、實際地質情況是否與勘測報告相符合。確認地基土符合要求后，才能進行下道工序施工。并及時辦好隱蔽驗收簽證手續。      （2）鋼筋分項工程隱蔽驗收。鋼筋分項工程的隱蔽驗收，主要是合理設臵質量控制點，提前給施工單位負責人交底，不經驗收合格，不準隱蔽比如柱子質量控制點的設臵，應設在每層柱(或基礎頂面)支模之前，控制的重點內容是：柱子縱筋接頭(焊接接頭或綁扎接頭)質量及其位臵是否正確、箍筋加密區綁扎是否到位、是否符合設計及規范要求。      （3）基礎結構驗收、主體結構驗收。基礎、主體結構工程隱蔽之前，應組織設計、監理、質監等有關單位技術負責人進行驗收，重點檢查：磚砌體的組砌方法，柱梁板砼是否有缺陷用HT-225型砼回彈儀對柱粱、板砼進行抽點回彈，并結合施工留臵的砼試塊試壓強度進行對比。待確認磚砌體組砌方法正確、灰梁飽滿度>80%，結構磚砌砂漿試塊試壓強度符合設計要求，砼無缺陷而且砼強度達到設計強度等級后，才能進行隱蔽。     2.2.2原材料的質量控制結構工程所用的鋼筋、磚、水泥、砂、石子等原材料必須按照國家規定，見證取樣后， 送至國家認可資質的實驗室做復驗試驗，合格才能使用。不合格的材料嚴禁用于工程上，一旦發現未經檢驗或試驗不合格的材料使用到工程上，監理人員應立即制止，強行糾正，對不聽勸告的，報上級主管部門并責令其停止施工。      2.3施工后的質量控制施工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監督納入建設工程全壽命質量監督管理的范疇。在這一階段的監督應著重把好兩關；       ①嚴格對其竣工驗收備案的審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。       ②加強對土上建筑過程中的質量監督管理，使建設工程全壽命期內的質量目標得到有效實現，為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境，使建設工程質量實現可持續發展。     3.綜上所述，對建筑土建工程的施工質量的控制，需要從其產生的原因進行分析，在充分了解其影響因素，方可對癥下藥，針對具體問題采取具體的技術措施加以解決。

篇（7）

中圖分類號： S276 文獻標識碼： A 文章編號：

一.前言

隨著我國經濟建設的飛速發展，給排水技術也如雨后春筍般迅猛地發展起來。但隨著對給排水工程需求的增多，相應也產生了對給排水工程更高的要求，目前，建筑給排水工程施工的現狀不容樂觀。如何避免建筑給排水工程施工中的常見問題是當前建筑給排水工程關注的焦點。針對建筑給排水工程施工中的問題及解決對策進行深入的研究和探討。

二.給水排水工程施工過程

給水排水施工環節十分關鍵，不能輕視，安裝的程序包括：對施工圖紙與相關技術材料充分了解，組織測量施工放線，溝槽開挖以及建筑管溝，與工程預留的洞孔和事前埋設的鐵件配合，加工制造管件，制造及安裝支架，組成預制管道，安裝鋪設管道，連接設備管道，安裝儀表，管道試壓，沖洗管道，調試運行。

二.建筑給排水工程施工中的問題常見問題

在建筑給排水工程施工中，還存在著諸多亟待解決的問題，在這些問題中，歸結起來，比較常見的問題是給排水施工中的安全管理問題和給排水施工中的質量管理問題，其具體內容如下：

1.地漏施工的問題

在對地漏進行安裝時，往往會由于安裝人員不是土建專業人員，不熟識建筑結構圖紙，搞不清楚圖紙上地漏安裝的相對高度與建筑完成面標高和結構標高之間的關系，從而導致地漏的安裝高度不符合要求。室內地漏的安裝標高要相對地面的高度保持一致，如果地漏安裝過高，那么污水就很難的及時從地漏中流出，這樣便會出現地面積水的現象，對使用環境帶來一定的負面影響。如果太低，地面便容易形成地坑，使污染物堆積在地漏上，既影響到人們的行走也對地面帶來污染。

在建筑工程施工過程中，建筑給排水工程是不可或缺。建筑給排水工程作為整個建筑工程的重要組成部分，建筑給排水工程質量的高低會在一定程度上影響建筑工程的整體質量。并且，建筑給排水工程的施工質量直接關系到能否有效的利用水資源，合理的控制好建筑給水和排水，保證用戶的正常生活。但是，建筑工程施工過程中仍然存在一些問題沒有能夠很好的解決，尤其是建筑給排水工程施工過程中存在的安全和質量控制問題，嚴重影響建筑給排水工程的施工質量。

2.給排水施工中影響質量的因素

在施工的過程中，往往會由于施工工藝的粗糙而引起水管連接處的滲水；或者由于對設備的安裝尺寸不精確而造成噪音等；或者由于建材質量的缺陷而引起的質量問題，如果材料在進場時沒有按照相關的要求進行及時驗收，在使用的過程中可能會造成水管的開裂或者水嘴、閥門等關閉不嚴；在設計中由于考慮不全可能會產生諸如閥門數量不夠等問題。在給排水施工中的質量管理問題受很多因素的制約。

（一）是材料問題，如材料進場不按相關要求及時驗收，造成使用過程中水管開裂，水嘴、閥門關閉不嚴等。

（二）由于施工人員對圖紙的不熟悉，缺乏對管道及設備的安裝要求的精確的了解，容易造成施工過程中施工質量的偏差。

（三）在給排水施工中，因施工技術水平不高，責任心不強而造成質量問題的占很大比例。另外是監管問題，個別監管人員未經培訓直接上崗，濫竽充數，使檢驗制度流于形式。當然，造成質量問題的因素大多不是單一的。例如，預埋套管只是施工中的一個環節，套管偏差一旦發生，一定會影響后期管道安裝的管線走向，造成不必要的材料的浪費和人力損失。然而，偏差的產生原因絕不是單一的。因此，在分析給排水施工中的質量問題時應該全面系統來看，杜絕錯誤，確保質量。

3.給排水施工中的安全管理問題

在建筑給排水工程施工中，安全問題是建筑給排水工程施工中不容忽視的問題，一般而言，給排水施工中安全管理存在如下六個方面的問題：一是安全制度不健全，安全生產意識不強；二是負責監督和檢查的安全管理機構沒有具體地落實各項安全措施，管理不力；三是對施工應具備的條件掌握不夠全面，會發生意想不到的問題，如在地下部分或隱蔽施工時會發生沖突的現象；四是缺乏明確的施工計劃和其他工種的協調，造成順序混亂的施工情況；五是忽視消防預防工作，其后果是嚴重的；六是施工設備老化，帶“病”操作。這些問題的存在都是安全隱患，必須徹底杜絕，保證安全生產。

四.解決建筑給排水工程施工中問題的對策

為優化建筑給排水工程施工，針對上述建筑給排水施工中的常見問題，解決建筑給排水工程施工中問題的對策，可以從加強給排水的安全管理和質量管理兩個方面入手，下文將逐一進行分析。

1.加強對建筑給排水工程的安全管理

由于建筑給排水工程中存在較大的安全問題，建筑工程企業應該采取有效的措施解決建筑給排水工程施工過程中存在的安全問題，加強對建筑給排水工程的安全管理。

（一）建筑工程企業應該嚴格檢查管道安裝材料的質量和尺寸，統一管道安裝材料質量和尺寸的標準。

（二）建筑工程企業應該重視對給排水、濕式噴淋消防工程的監督、控制和管理。例如，嚴格審核施工方案和所采取的施工技術措施；認真核查施工前的圖紙，避免出現工程隱患；加強的進入施工現場的施工材料的檢查，保證施工材料的質量。

（三）加強對室內給水管道安裝施工質量的監督和管理。例如對隱蔽管道和給水、消防系統的水壓進行實驗，使其達到標準，在鋪設管道和管道支座是不要鋪設在松土上等。

（四）加強對管道附件和衛生器具給水配件的安裝施工的管理。例如，重視對管道附件安裝的質量選材；科學的設計和規范的施工自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭；安裝后要進行試壓，保證其質量。 2加強給排水的質量管理

為優化建筑給排水工程施工，針對上述建筑給排水施工中的常見問題，解決建筑給排水工程施工中問題的對策，可以從加強給排水的安全管理和質量管理兩個方面入手， 加強給排水的質量管理，針對給排水施工中的質量管理問題。要嚴把材料關。要統一管道安裝材料的質量和尺寸標準，嚴格驗收制度。施工開始前需組織專業圖紙會審，要熟讀圖紙，掌握技術要點，搞好技術交底，做好技術培訓，提高施工人員的技術水平和責任心。要加強各工種的配合，加強各專業的協調與配合，是施工管理過程中及其重要的環節，有利于給排水施工的順利進行。還要嚴把各個環節質量關，嚴格質檢制度，實行跟蹤監理，加強過程控制，對于出現變化的要求和技術要重新審核確保工程的順利進行。

五.結束語

建筑工程企業必須要重視建筑給排水工程施工的安全性和可靠性，確保建筑給排水工程的整體施工質量，從而有效的避免給排水工程施工中出現安全和質量問題。總而言之，加強對建筑給排水工程施工安全問題和質量問題的管理和控制，對于提高建筑工程企業在行業中競爭力和信譽度，促進企業持續穩定發展具有重要意義。因此，研究建筑給排水工程施工中的常見問題及對策具有十分重要的現實意義。

參看文獻：

[1]李湛海，建筑給水排水工程質量管理探討[J],科技信息，2011，（23）;

[2]《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

[3]鄧近貴 給排水施工項目質量問題的預防和控制分析[J].河南科技,2010,35(8).

[4]葉浩強.建筑給排水施工安全及質量管理探討[J].科學之友.2010.（16）.

篇（8）

當前，隨著我國社會主義市場經濟的飛速發展，我國各大城市間的建筑規模也越加壯大了。其中，由于當前我國城市建筑的發展過于迅猛，再加上周邊農村的城鎮化加速，這便使得一些后起的建筑商在工程動工時處處受限，特別是對于其固有的頂管施工技術而言，這樣的發展無疑是給該項技術人員提出了一項極為嚴峻的問題。所以，如何在建筑行業空前發展的現階段里，將頂管施工技術的作用發揮出來，完善頂管施工技術，在該項環節中出現問題時給予及時的處理，這是當前技術人員不得不給予重視的話題。

一．頂管施工技術的特點

1. 頂管儲管技術是一項非常重要的技術，其中，頂管施工則是該項技術的一項重要組成部分。其中，該項技術不僅在我國得到廣泛的應用，即使是在國外也屬于一項非常普遍的工程類技術。由于頂管施工技術可以在維護環境的同時為建筑工程帶來一系列的便利條件，這便使得該項技術得到眾多技術人員的親睞。

2. 由于一些建筑工程在施工或是后期維護時很少挖動頂管上方的土地，這便使得頂管具備了使用壽命長的特點。

3. 不論是建筑工程還是其他工程，在利用房下頂管施工的手段時，不僅可以將動遷用房的現象減少，同時還可以防止拆遷費用的過度浪費，這便為建筑工程中的經濟投入和資金浪費提供了一定的解決辦法。

二．頂管施工技術中常見的問題及解決措施

1. 管道的軸線部分過度偏離

原因：由于地下層面所受的阻力不夠平均，導致工具管導向偏差，進而造成偏差問題的出現；由于頂管的后發出現移位情況，或是其鋪設的不夠平整，進而使得頂力合力線發生一定的偏移，從而導致偏差問題的發生；當千斤頂之間的同步率較小，或者是頂力偏差大的時候，也會造成偏離問題的發生。

解決措施：將千斤頂進行合理化的調整，使其行程、頂力等因素符合工程實際，當然，也可以嘗試將其安裝精度進行適當的調整；為了防治頂管移位，可以在其后面開展加固工作，當加固工作完成后，還要保證頂管后背的平整性；在對偏移問題處理前，要注意其頂進曲線的方向和趨勢，然后在利用合理且適當的糾偏量給予處理，期間，該項環節不可焦急，以免問題變得嚴重。

2. 管道接口滲漏問題

原因：在進行工程施工時，采用的關節及相關材料的質地與實際要求的不相符，或者關節與相關材料在運輸和搬運的時候出現意外而破損；由于管道接口的軸線出現過大的偏差值，導致其接口位置的疏離，或者管道的填充材料出現破損及密實度不夠；沒有選擇合理規范的止水裝置。

解決措施：對于接口及接口密封工作給予一定的重視，對其相關材料的檢驗與收取也要做到重點監督；對管道的軸線與接口處進行重點控制，在施工時要以標準化、規范化的技術手段與操作規程來完善工作；在對管節進行運輸與搬運及安裝工作時，要對其支點給予嚴格的計算與觀察，爭取做到落腳準確，輕裝輕放。

3. 混凝土管節的裂痕問題

原因：管節及相關材料的質量不過關；在實施頂管施工任務時，由于其頂力過大，超過了管節所能夠承受的最大壓力，從而導致管節受損；在對管節進行運輸以及安裝工作時，由于施工人員的手法不夠妥當，進而導致管節的受損。

解決措施：在施工前期，對管節的質量問題進行嚴格的監督及檢測；在實施頂進工作時，要著重考慮管道軸線與其最大受力值，在控制其管道軸線的移動同時，更要在其最大受力值之內實施頂進工作；嚴格分析管節出現裂痕的根源，在不同的情況下要擬定出不同的處理方案，其中，當該項任務完成后，工作人員要保證管節及接口的承載力的原有性。

4. 頂管前方的正面土體發生坍塌

原因：由于頂管前方的土質出現變化，使得頂進力減小，從而導致防護和平衡的工作無法得到完善；由于相關施工人員的不注意，或者相關材料的質量不過關，從而導致頂管周邊出現流砂現象。

解決措施：在對管節進行頂進工作時，其地面開挖的長度要小，控制開挖量，期間還要多次頂進，并且要對土質的松弛變化做到嚴格的觀察與監控，這樣一來，便可以有效地減少或是預防坍塌問題的出現；施工時，及時對土體的含水量進行檢測，并且對其降水工作要給予全面且認真地處理。

5. 地面凸起與沉降問題

原因：建筑施工時，由于地基挖掘工作中取土量的不適當，進而造成掘進機在對地面展開挖掘工作時的推進里和土體壓力的失衡，從而造成地面凸起或沉降問題的出現。

解決措施：在對工程項目進行開展活動的前期，施工人員要對工程區域的地質環境展開一定的調查工作，在確保該區域的可行性后在展開挖掘工作；安裝相應的測力器，在保證頂進力被施工人員有效控制的前提下，再展開挖掘工作，其中，還要確保頂進力和土體壓力之間的平衡額度，以免造成管節接口處的偏移現象的出現。

三．結束語

總而言之，隨著當前頂管施工技術的不斷發展及應用，使得我國建筑工程在享受其便捷性與高效性的同時，也讓相關技術人員充分認識到頂管施工技術的重要性。所以，這便需要相關技術人員在鉆研該項技術的同時，還要時刻準備該項工程可能引發的一些問題，進而做出一定的處理措施。

參考文獻：

篇（9）

社會在不斷的發展，建筑行業的施工水平也在不斷提高，在建筑施工的過程中，應用的技術越來越先進，這有效提高了建筑施工的效率以及質量。地基工程是建筑工程的重要項目，在施工的過程中，需要合理優化施工流程，要針對地基工程施工中存在的問題，找到應對的措施。建筑房屋有著多種類型，在當前建筑環境下，現代房屋建筑的結構與樣式呈現出了多樣化的發展趨勢，為了保證建筑房屋的安全性，施工單位需要提高地基工程的質量，這樣可以保證建筑房屋在地震力的作用下，不會出現地基沉陷等嚴重的質量問題。

1 現代房屋建筑地基工程施工的特點

1.1 復雜性

建筑工程會占用較多的土地資源，我國雖然國土面積比較大，但是隨著資源的不斷開發，可用的土地資源越來越少，這影響了建筑行業的發展。我國地域遼闊，不同的地區地質條件有著較大的差異，在一些沿海地區，地質條件比較差，軟土地基比較多，這給建筑工程帶來了較大的施工難度。在地基工程中，如果出現軟土地基，則需要花較長的時間對其進改造。有的土質屬于鹽堿地，地基很容易出現塌陷問題，為了保證建筑房屋居住的安全性，必須做好地質改造工作。近年來，我國地質災害頻頻發生，很多地區都發生了泥石流以及山體滑坡問題，施工條件的復雜性，給建筑地基工程帶來了較大的施工難度。

1.2 潛在性

建筑行業在不斷的發展，建筑工程的數量在不斷增加，建筑企業的競爭比較激烈，在施工的過程中，建筑企業如果一味的追趕進度，會出現建筑施工質量比較差的問題，這增加了建筑房屋出現質量問題的概率。近年來建筑房屋坍塌事件發生的概率在不斷增加，具調查這些事故的發生與施工不當有著較大的關系，不但造成了經濟損失，還威脅著業主的生命財產安全。建筑工程的安全隱患具有潛在性，施工單位必須做好質量控制工作，這樣才能降低質量問題出現的概率。

1.3 嚴重性

地基工程是建筑工程的基礎，為了保證建筑工程的整體質量，施工單位必須打好地基，要保證地基的穩固性，還要避免建筑結構在受到外力影響后出現變形現象。地基工程完工后，很難對其進行改造，如果在質檢的過程中發現質量問題，會給后期處理帶來較大的難度，不但增加了施工的成本，還會影響地基的整體性，會出現局部地基強度不足的問題。

2 地基工程施工中存在的問題

地基工程是建筑施工的基礎工作，只有保證地基的質量，才能避免建筑工程出現地基沉降或者裂縫等質量問題。我國建筑行業發展很快，但是在地基工程中，卻存在著較多的質量問題，這使得現代房屋建筑的施工質量無法得到保證，影響了房屋建筑使用的安全性。下面筆者對現代房屋建筑地基工程施工中存在的問題進行簡單介紹，以供參考。

2.1 塌方問題

在工程項目的地基施工中，地基塌方是一個不可以忽視的難題。一旦出現塌方，地基土會受到擾動，進而影響地基的整體承載力，不但會對自身的工程造成危害，并且還會嚴重影響周圍建筑物，甚至會造成安全事故。

2.2 地基保護不周

如果在施工時對地基的基礎保護不周，比如在多雨的南方地區，地基容易進水，從而影響整個地基的質量。因此要在施工時針對當地的地質情況對地基進行充分的保護。

2.3 施工不合理

一些施工方對施工過程缺乏管理，導致實際挖的基坑與設計的有偏差，這樣會導致整個地基的荷載力下降，影響工程質量。因此，施工方要在整個施工過程中加強管理，對實際出現的問題進行科學地分析，采取有效的措施，從而才能保障整個建筑工程的質量。

3 提高現代房屋建筑地基工程施工質量的措施

3.1 重視工程勘查

對于建筑物地基的隱患是可以提前預知和發現的，這樣就相對地減少了事故帶來的損失。若想做到事前預測，就需要根據建筑物的使用范圍和途徑，確立不同的全方位的實地勘察工作，全面、準確的進行勘察，并詳細記錄具體的數據。對于勘察的結果尤其要加大重視，按照實際進行數據記錄，發現問題及時上報，不得隱瞞不報，不得忽視不報。此外，在勘查時要重視對鉆孔深度的選擇。深度必須符合事前的評估深度，不符合標準的深度由于不能進行數據的準確分析，而必須放棄使用，這是對施工建設的負責。

3.2 提高結構設計的合理性

地基的建設必須經專業人員設計。設計時要結合建筑物的用途，建筑物周邊的氣候和環境，建筑物具體的圖形結構，建筑物地基的地質狀況等，充分進行實地勘探之后，在經濟與適用中找到最合理的均衡點，保證建筑物在最節省資金的前提下，提供足夠的使用功能。設計人員應慎重對待工程勘查報告所提供的地基承載力建議值，計算要科學準確，對于數值不明確的必須進行重新的勘察或者計算，保證數據的精準。在施工過程中，一旦發現沉降或傾斜現象，就應立即停止作業，找出原因，只有在問題解決后才能繼續施工。

3.3 優化地基基礎施工技術與措施

以淤泥為主的地基，表面土層沒有達到一定的厚度，可以在其上部填充合適的材料進行改良，填充時必須運用技術手段盡量減少對其的的擾動。當然填充材料也可能是均勻性等都較之淤泥好很多的建筑垃圾，相對來說比較適合用作持力層。值得注意的是，有的填充材料必須經過人工處理，達到標準數值后才能使用。具體的每一種地基的處理措施和手段的選擇，應該考慮到工程地質和水文地質條件、建筑物的使用功能，施工單位的實力和技術條件等等，經過比選，最終確定合理的方案。

結束語

地基工程是建筑工程的基礎，在施工的過程中，施工單位要制定合理的施工流程，還要采用性能優良的材料，要對施工技術進行改進與優化，這樣才能保證建筑工程的質量與安全。地基工程影響著建筑房屋使用的安全性，施工單位要避免地基工程存在較大的安全隱患，一定要做好監理工作，在發現質量問題后，要及時的改正與修復，還要保證施工人員操作的規范性，要做好施工項目的驗收工作，只有保證施工項目質量達標，才能進行下一道工序。總之，只有重視地基工程的質量控制，才能保證建筑地基工程的施工質量合格。

參考文獻

[1]賈清霞，李竟飛.樁基礎設計施工中應注意的問題[J].黑龍江科技信息，2009.

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中圖分類號：TU745文獻標識碼：A文章編號：2095-0802-(2011)10-00-00

Abstract: China's external wall insulation technology developed rapidly, it is the focus of energy-saving work. The superiority of the external wall insulation technology is also increasingly subject to people's attention, strictly material management, strengthen the construction monitoring, the implementation of the construction specifications, to ensure the quality of the exterior insulation and construction, do a good job of building energy-saving control of the quality of the project.Key words: construction; external wall insulation; construction technology

一、外墻保溫層的主要質量問題

（一）外保溫面層出現裂紋、開裂、剝離、起皮是常見的質量問題，部分工程在經過一年（一冬一夏）的應用后，在板縫處易出現因干燥收縮及溫差、變形產生的裂縫。

1、我區外保溫材料多采用聚苯乙烯板（EPS板）。EPS保溫板在自然養護下的自身收縮變形時間需要60天，EPS保溫板在自然養護條件下42天或60℃蒸汽養護條件下5天的自身收縮變形可達到99%，因此要求EPS保溫板在自然養護條件下42天或60℃養護條件下5天后再上墻。但在實際生產中，EPS保溫板養護需要占用大量的場地及時間，部分生產企業為加快流通，降低成本，往往在保溫板未達到穩定性的情況下就供貨，造成造成EPS保溫板上墻后繼續收縮，而這種收縮應力均集中在板縫處。

2、由于傳統水泥砂漿的強度高、收縮大、柔韌性變形不夠，如直接作用在保溫層外面，不僅耐候性差，易引起開裂，而且還有可能脫落，存在巨大的安全隱患。EPS板上需做砂漿復合網格布防護層，能有效的增加防護層的拉伸強度，另一方面由于能有效分散應力，可以將原本可能產生的較寬裂縫（有害裂縫）分散成許多較細裂縫（無害裂縫）從而形成其抗裂作用。

3、涂料飾面層應具有良好的防水及抗裂性能，當采用涂料飾面時，復合在抹面砂漿之上的膩子和涂料應著重考慮柔韌變形性而不是強度。應采用同一廠家生產的柔性膩子和涂料，避免了膩子與涂料不匹配、韌性不足造成防護層變形開裂等質量通病。

4、當EPS板受熱溫度達70℃時會發生不可逆熱熔縮變形引起保溫面層開裂、空鼓。

（二）外保溫材料的脫落

1、所用的膠粘劑不符合外保溫專用技術對產品的質量、性能要求，或采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠和錨固數量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分布尺寸不正確。

2、粘結膠漿配比不準確或選用的水泥不符合外保溫的技術要求而導致外保溫系統的脫落。

3、基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質量要求、平整度偏差過大。

4、基層表面含有妨礙粘貼的物質，沒有對其進行基層處理。

5、粘結面積不符合規范要求、粘結面積過小，未達到粘結面積的質量規范要求。

6、采用的EPS板的密度不足18kg/m3或過大、導致其抗拉強度過低、滿足不了保溫系統自重及飾面荷載對其強度的承載要求、導致EPS板中部被拉損破壞。

（三）保溫材料的空鼓、虛貼

1、基層墻面的平整度達不到要求，抹面層和飾面層出現尺寸偏差。

2、墻面過于干燥，在粘貼保溫板時沒有對基層進行灑水處理，或是墻體含水量過大而引起膠漿流掛，都會導致保溫板空鼓、虛貼。

3、膠漿的配置稠度過低，膠漿貼附到墻面時產生流掛而導致板面空鼓、虛貼。

4、在粘貼EPS板施工操作時敲、拍、震動板面引起粘結膠漿產生空鼓、虛貼。

5、在施工中，沒有準確的按技術規程要求操作，對每塊保溫板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會導致虛貼和空鼓。

（四）冬季內墻面返霜結露

1、因保溫節點設計方案不完善形成局部熱橋而引起的。

2、在施工時因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護層時沒有做相應的保溫板條的填塞處理。

3、樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發出來引起的。在經過一個采暖期后，這種現象會有所改善。

二、外墻保溫的設計因素

（一）外保溫的飾面層設計

外保溫系統是非承重復合系統，飾面層不能選用建筑力學上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規范規定外掛重量不得超過35Kg/,尤其是高層和超高層,如外掛重量超過規定或超越了外保溫系統的自重和安全系數,是個極大的工程安全隱患,其飾面層為剛性,不適合高層建筑的物理性的柔性擺動原理。外保溫飾面涂層出現裂紋、開裂、剝離、起皮同樣是常見的現象,引起這種現象的原因主要有兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。在外保溫飾面層中,溫差變形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當彼此不相容,各種材料之間的變形量不匹配造成的。為了避免和減少這種現象的發生，基本選擇具有彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂料。應使用化學成分相一致、與外保溫系統相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優越、與外保溫構造變形量設計相協調的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向性,避免了涂膜拉裂現象。

（二）需側邊的節能節點設計

當采用外保溫時則應靠近墻體的外側。盡量使保溫層與窗連接成一個整體以減少保溫層與窗體間的保溫斷點、避免熱橋的發生。在窗的設計中還應該考慮根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設計處理、防止水從保溫層與窗根的連接部位進入保溫系統的內部而對外保溫系統造成危害。

（三）保溫截止部位材質變換處的密封、防水和防開裂處理

因為保溫層與其他材質變換處材料的密度相差過大，材質間的彈性模量和線性的膨脹系數也不盡相同，在溫度應力作用下的變形也不同，應考慮這些部位產生面層的抹灰裂縫。同時還應考慮這些部位的防水處理，防止水分侵入到保溫系統內，避免因凍脹作用導致的破壞、影響系統的正常使用壽命和系統的耐久性。

三、外墻保溫材料

復合保溫裝飾板是今后外墻保溫發展的方向，以無機裝飾板材及保溫板為主要原料的復合保溫裝飾板，采用干掛技術，它集高強、防火、耐腐蝕的特性和保溫板的高效保溫隔熱功能于一身，具有自重輕、防雨、防撞擊、保溫隔熱、外形美觀、裝飾性強、使用壽命長等特點。高溫季節隔熱效果顯著，室內溫度舒適；低溫季節防止熱量擴散，保持墻體干燥和墻體透氣。由于復合保溫裝飾板全部均為干作業且有效克服了其他外墻保溫易產生墻體開裂、滲漏現象是建筑節能保溫領域高新技術的結晶，也是今后外墻保溫發展的方向。

四、施工管理

（一）基層處理

基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現象。墻面過于干燥在粘貼保溫板時應對基層進行灑水處理，雨后若墻面含水量過大也易引起膠漿流掛導致保溫板空鼓、虛貼。

（二）接砂漿及保溫板的施工

薄抹灰外墻保溫系統施工中較常用的是條點法，條點法施工時如粘接砂漿未封閉保溫板四周邊口，雨水滲入后，保溫板背后積水無法排除，會造成墻體滲漏，如遇低溫環境，積水結冰還有可能造成保溫系統破壞，因此采用條點法施工時粘接砂漿在保溫板四周邊口一定要做到致密，無孔洞，防止雨水侵入。

（三）固定件的施工

固定件打設的時間應掌握好，在實際施工中一般為隔夜打設，即第一天粘貼保溫板，第二天用固定件對保溫板固定，應注意的是：如固定件安裝過早，粘貼砂漿未干，沖擊鉆會使板面移動，造成保溫板高低不平，接縫大小，面層砂漿厚薄不均、易開裂，對后續施工造成困難。

（四）耐堿玻纖網格布及面層砂漿的施工

在保溫隔熱材料上進行聚合物水泥抗裂砂漿薄抹灰操作時，抹完抗裂砂漿的同時，應立即壓覆玻纖網格布，網格布的位置在抗裂砂漿的淺表層，以看不見網格布的顏色為宜。待抹面膠漿稍干硬至可碰觸時，再抹第二道抹面膠漿，面層砂漿應注意底層第一次不能抹太厚，不得大于2mm，總厚度一般不得大于4mm，否則易開裂。門窗洞口部位必須做加強網處理，沿口勒角處要做翻包處理。網布粘完后預防雨水沖刷或撞擊，容易碰撞的陽角、門窗應采取保護措施。

篇（11）

Abstract: the construction problems is a systems engineering, it is directly related to the national property and people's life safety. Along with the relevant state construction engineering construction standard has been improved gradually, and the construction quality to demand more and more. The following combining with the project construction experience, the architecture engineering construction, analyzes the problems, and puts forward some ideas and countermeasures.

Keywords: building engineering construction, existing problems and countermeasures

中圖分類號：F407.9文獻標識碼：A文章編號：

1.建筑施工存在的問題

1.1建筑施工中存在的安全問題

建筑生產活動多為露天高空作業，不安全因素較多，有些工作危險性較大，是事故多發性行業。每年死亡人數僅次于礦山，居全國各行業的第二位。從傷亡事故數量來看，僅次于礦井，給國家和人民生命、財產帶來大很損失，制約著建筑業的進一步發展。據有關統計分析，百分之九十左右的傷亡事故是由于違章指揮、違章作業造成，百分之八十以上的事故發生在民工、臨時工身上。引起安全事故的主要原因有：一線操作人員安全意識和技能較低；以包代管，導致安全管理薄弱；安全制度形同虛設，監管部門力度不夠。

1.2建筑施工中引發的環境污染問題

樓房建筑工程中的環境污染主要有噪音污染、灰塵固體懸浮物污染、泥漿染、基坑開挖時對周圍環境的危害、光污染和固體廢棄物產生的污染等。其中噪音是建筑施工中居民反應最強烈和常見的問題。據統計，在環境噪聲源中，建筑施工噪聲占百分之五，施工時打樁機的噪聲瞬間值超過90dB（A），混凝土澆搗時的噪聲達80dB（A）可見施工噪音是一個非常值得關注的問題；而泥漿污染、灰塵固體懸浮物污染、基坑開挖時對周圍環境的危害、固體廢棄物產生的污染是比較傳統的污染；而光污染是近年來才提出的問題，城市建設中的光污染主要來源于建筑物表面釉面磚、磨光大理石、涂料，特別是玻璃幕墻等裝飾材料形成的反光。施工中電弧焊或閃光對接焊工作時發出的弧光也是重要的污染。強烈的反光和電弧會刺傷眼睛，引起視覺紊亂，甚至引起交通事故。同時這些也是施工現場引起火災的重要來源。

1.3在樓房建筑施工中出現的質量問題

當前建筑工程施工質量從總體上講是逐年不斷提高，但由于一些施工企業的技術素質低“質量管理差”懂技術管理的人員少，對規范、規程、質量標準貫徹不到位，以至產生一些質量通病，嚴重影響工程質量。常見的質量問題主要有：①質量保證內頁資料方面存在的問題，②砌體結構存在的問題，③地面工程存在的問題，④暖衛工程存在的問題等等。

1.4建筑施工中出現的管理問題

在傳統設備管理體系中，設備管理在設備的技術、經濟、管理三者關系方面，側重于技術管理，忽視經濟管理和組織管理，工作主要集中在設備的維修方面，很少注意到設備全過程的管理，并把設計制造過程的管理與使用過程的管理嚴格區分開來，這種管理體系缺乏系統的觀點，因此也就存在一定的局限性。還有就是因為現在的施工單位大部分是以包代管，管理制度相當不完善，導致出現安全問題，所以所有的問題都是關于管理的問題。

2.建筑施工問題的防治措施

2.1建立健全完善的安全制度

首先要規范建筑市場。從招投標、資質審批、施工許可等多個環節加以把關。通過整頓規范建筑市場，將市場行為嚴重不規范和不符合質量安全生產基本條件的企業徹底清出建筑市場，形成一個公平、有序、規范的市場環境。同時企業要進一步建立健全以安全生產責任制為核心的各項安全管理制度，加強基礎工作，形成自我約束、不斷完善的安全生產工作機制，使安全工作做到有法可依，違法必究。在完善制度、健全安全生產監管體系的同時，還要加快建立安全生產法律、信息技術裝備、宣傳教育、培訓和應急救援六大體系，以形成對安全生產綜合監管工作的有力支撐和有效保障。

其次要倡導依照施工安全標準化工地進行現場管理，努力創建省級文明工地，并制定科學、合理、經濟和具有可操作性的創優措施。企業要逐步實施由過去的告知性安全檢查轉為隨機性檢查、抽查、巡查，避免突擊整改、增大投入、掩蓋問題，必要時應采取旁站式監督。要切實加強安全生產專項治理工作，重點開展高處作業、觸電、土方坍塌、物體打擊、機具傷害、火災等多發性事故的專項治理：（1）加強督導檢查，做到真整、真治；（2）加強安全生產專項施工組織設計、施工方案及安全技術交底的落實；（3）建立起重機械等特種設備、腳手架（模板支撐體系）所用材料及配件的安全管理機制，實行動態跟蹤管理；（4）積極推廣、應用安全生產的新技術、新工藝、新成果、新設備，擴大計算機遠程監控在施工過程中的應用，使安全生產工作始終處于受控狀態。

最后要不斷加大設備更新、安全設施維護、勞動者個人防護資金的投入，為生產中的關鍵安全設施配備足夠的安全保障系統，爭取從根本上改變安全工作的被動局面。在進行新建、改擴建工程中要認真堅持“三同時”“五同時”原則，確保安全生產資金的投入。要大力培養安全人才，壯大安全技術隊伍和豐富人才貯備，并提高其工作待遇。

2.2倡導綠色施工

綠色施工技術對于工程施工而言，并不是很新的思維途徑，降低施工噪音、減少施工擾民、減少材料的損耗等在大多數施工現場都會引起重視。而可持續發展思想在工程施工中應用的重點在于將綠色方式作為一整體運用到工程施工中去，實施綠色施工，以便在建造過程中對環境、資源造成盡可能小的影響。綠色施工是可持續發展思想在工程施工中應用的主要體現，是綠色施工技術的綜合應用。綠色施工涉及到可持續發展的各個方面，如生態與環境保護、資源與能源的利用、社會經濟的發展等。實施綠色施工應遵循一定的原則，如減少場地干擾，尊重基地環境，結合氣候施工，節約資源，減少環境污染，實施科學管理，保證施工質量等。

2.3加大管理力度、實現多管齊下

管理建筑施工的時候一定要跳出側重于技術管理，忽視經濟管理和組織管理的怪圈，要注意多管齊下，要技術、經濟、組織三者齊頭并進。還要注意要設立專門的管理機構，不要僅僅以包代管，更不要管理緊緊地依靠在包工頭手里。還有特別要注意安全觀路問題，每每我們都會看到因為安全管理疏漏而導致的悲劇。

2.4嚴把質量關、做好驗收工作

建筑施工作后的目的就是為了建出質量高的建筑成品出來。所以在社工過程中一定要嚴把質量關，防止偷工減料，另外還要注意監理在這個過程中的作用。驗收單位在驗收的過程中千萬不可馬虎、大意，一定要嚴格執行國家的標準，認真驗收，發現問題及時地與施工單位進行協商。

3.結論

隨著我國經濟的迅速發展及其科學技術的發展，建筑施工技術越來越復雜，建筑施工方面面臨著許多具有挑戰性的困難及其存在的施工問題，所以對于建筑施工中存在的問題的研究具有非常重要的意義。要做好建筑施工存在的問題，需要我們堅持不懈的努力，不斷探索，不斷改進，采取有效的對策，把具體施工措施落到實處，才能解決施工中碰到的問題，杜絕和減少施工事故的損失。

參考文獻：

[1]孫衛國．建筑工程常見質量問題及對策[J]．今日科苑，2008．

[2]張德盛.建筑施工質量存在問題及解決途徑[J].遼寧建材，2005.