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2民用建筑消防給排水分區的設計

民用建筑消防給排水設計要保證建筑的安全、人民財產的安全，為達到民用建筑消防的最好效果，需要對民用建筑消防給排水設計以科學設計。

2．1科學合理設計管網、消防池和消防泵及消防栓的設計要合理布置消防管網，保證供應消防用水，為消防工作做準備。在市政管網滿足不了消防用水時，要有必要的設置消防水池。將各種消防用水量減掉進水管的補水量，保證消防水池有足夠的消防用水，并及時得到補充。在設置水池時，不能用建筑物本身作為池壁，要另外設消防水池，保證水質、防止污染，也可在屋頂設置消防和生活兩用水箱。消防水池的引入管道要在兩根以上，保證消防水池的水能引入水泵間，避免出現供水隱患，有利于消防部門開展工作，保證供水安全。同時，在設置消防水池時，應保證水池容量滿足火災延續時間內的消防用水量，或者同時滿足火災延續時間內需水量和室外不足水量。消防的補水管流速在2．5m/s以下，消防水池的補水時間在48小時以內，一般設置兩個消防水池，有條件的話，應增加相應的防輻射及防凍措施。消防泵房的設計應不低于二級耐火等級設計，疏散門設置在首層時應直通室外，若設置地下或樓層上，要靠近安全出口，且設計成甲級防火門。消防泵房至少應有兩條以上出水管與消防給水管直接連接，且出水管需進行防超壓設置，消防泵要設置備用泵。室內消火栓的供水設計要按照規定，設置在明顯操作的地方，消火栓箱外面不能再有其他設置，如門和裝飾等。多層民用建筑與高層公共建筑之間的同一防火分區不能用雙消火栓布置形式滿足糧谷水柱，非同一防火分區的消火栓不可相互借用。

2．2放水閥與穩定回流設計消防水泵的供水管，是為了能夠有效的排水，方便檢查和試驗水泵，要設置放水閥。在排水量較小的情況下，可以直接排到泵房及水池，在排水量比較大的情況下，應該把放水閥排到消防水池內。這樣對排水的正常進行，消防工作的展開都有非常大的作用。除此外，消防水泵的出水口應采取穩壓回流措施。在消防使用過程中，一般會出現水量小于規定值的情況發生，在水量較小的情況下，如果不用回流措施，會引發消防管網壓力過大，進而導致發生事故。所以，必須在供水管上設置穩壓閥，在管網出現超壓情況下，可通過回流管進行泄壓，并將回流水排回消防水池。

2．3合理安排末端試水裝置的設計在進行設計末端試水裝置時，主要是為解決末端試水裝置的排水問題，對末端試水裝置的壓力表和試水閥裝置之后，要設置試水接頭，在出水口的口徑一般被忽視，給消防工作帶來不便，不利于消防部門順利開展工作，對消防末端試水裝置要根據設計要求，實際情況和試水接頭出水口的流量選擇合適的型號產品。針對出水口直徑沒有明確的標準，市面上有許多消防設備制造商生產一整套完整的末端試水裝置，要根據現實情況進行選擇。

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作為工程量巨大的工業與民用建筑工程，在施工的過程中會需要很多的施工人員，這樣，施工現場的勞動力就會過大，這使得施工現場的人員管理遇到了很大的困難，如何對龐大的人群進行管理，這成了建筑單位最為關注的問題。在實際管理中，就會時不時的出現諸如指揮不當、操作失誤、溝通不及時、不能協調合作以及施工責任不到人等一系列問題，這回嚴重限制建筑業的發展。

1.2施工安全管理意思不夠

安全是施工之本，施工能否順利的展開，最重要的就是看施工過程能否有序、安全，如果施工的過程中發生了相關的安全問題，會給工業以及民用建筑帶來毀滅性的打擊。值得重視的是，受各種各樣因素的影響，在我國工業與民用建筑施工現場，很多管理者都還沒有注意到安全管理的重要性，在他們的眼里，安全問題可有可無，為此在施工中很多工作人員都沒有帶安全帽，這在很大程度上威脅著施工人員的人身安全。

1.3沒有嚴格的施工質量檢查

工業、民用建筑施工是一個長期的、復雜的過程，在施工的過程中，人們會涉及到很多的不確定因素，這些因素的存在會嚴重的影響施工的質量。實際生活中，很多單位都選擇抽樣檢查的方法來檢查施工的質量，這種方法存在著很大的片面性，為建筑質量埋下了很大的隱患，所以很多建筑產品的施工質量都不能過關，也達不到國家規定的施工質量標準。

2工業與民用建筑工程質量控制的措施探討

2.1選擇具有高素質、專業化的施工人才

社會主義市場經濟條件下，各國之間的競爭已然轉化為人才的競爭，而人才的競爭又轉化為各個行業的核心競爭，由此可見人才在行業發展中的重要地位，就建筑業而言，人才是影響建筑施工質量的重要因素。作為施工主體的施工人員，如果沒有較高的素質以及專業技術，只會阻礙建筑施工的發展。值得注意是，工業與民用建筑與我們的生產生活密切相關，它不僅影響到國家經濟以及企業的長遠發展，還影響著人民群眾的居住質量以及安全，這就要求相關建筑單位在選擇施工人才的時候要選擇那些具有高素質的、專業化的施工人才，只有這樣，才能真正意義上的打造專業的工業與民用建筑施工隊伍，才能做好建筑材料質量以及建筑后期的良好維護和保養，最終保障工民建施工的質量。2.2加強施工過程中的質量控制新時期，建筑企業要想真正意義上的取得發展，就必須把質量保持更高的水平上，必須采取切實可行的措施加強施工過程中的質量控制，具體的則是對以下四大因素進行控制：（1）對人的控制。建筑單位在用人的時候，必須綜合考慮人員的政治素質、思想素質、業務素質以及身體素質，因為人是施工過程的主體，他們是形成工程質量的主要因素；（2）對材料的控制。要想確保工程的質量，就必須保障材料的質量，在購買材料的時候，要嚴格的檢查并驗收，這是提高工程質量的重要保證，一言以蔽之，施工單位要采取切實可行的措施避免將不合格的材料運用到施工的過程中去；（3）對機械的控制。機械是施工得以進行的重要前提，在施工階段必須充分的考慮施工現場的條件、建筑結構形式以及施工的工藝方法等，這既有利于合理的使用機械設備，也有利于加強對機械的維護、保修以及保養；（4）對方法的控制。工、民用工程建筑中，必須采取行之有效的方法以控制施工的質量，為施工質量以及施工安全創造良好的條件。

2.3加強工、民用建筑工程的進度管理

整個工程的完工是一個長期的過程，而工程進度的管理則需要注重所需要的所有時間，包括立項、設計、預算、施工以及驗收等，在加強工、民用建筑工程的管理的同時，相關工作人員必須注意以下幾點：首先，建筑單位要切實加強與各方的練習，要能夠認真的貫徹落實工程進度。在施工中，要隨時的與設計方、施工方以及投資方等展開交流，不管是哪方都要及時的了解工程的具體進展情況，這樣，在發現問題的時候就能夠及時的進行解決，以確保工程的進度；其次，要確保建筑材料的供應。不管是工用還是民用，都離不開施工質量，因此，施工單位必須如約將自己所負責的材料以及機械設備等運到工程現場，確保工程進度不受到影響；最后，就投資方而言，必須及時的支付工程款。如果資金出現流轉不暢問題，就會阻礙建筑單位的發展。

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工程設計是建筑施工的第一步，設計直接影響到建筑實體的質量。好的工程設計，不僅能夠縮短施工周期，還能在保證工程質量的同時有效節約投資成本。不全面的設計則會增加施工過程中的設計變更，導致投資增加。

1.2現場管理

施工現場除少數工程技術人員外，多數是農民工，由于沒有經過專業、系統的業務培訓，綜合素質較低、業務能力較差，如果項目管理再薄弱，工程施工現場管理則混亂不堪。

1.3施工工期

工期是保證建筑施工質量的重要因素之一。追趕工期，或由于資金的不足、設計的變更等原因而延緩工期，均會降低建筑的施工質量。縮短工期，施工人員的作業量加大、設備機械的運轉負荷加重，直接影響工程質量。

1.4建筑質量的監管

質量管理制度不夠完善，在質量管理方面，沒有制定相應管理制度或沒有嚴格按照相關的規章制度進行，質量管理都是根據之前的經驗進行。此外，在施工過程中忽視對現場質量的檢測，并沒有對施工現場的材料以及成品進行全面的檢查，或者是檢測結果存在虛假情況。一些工程監理單位，對于建筑項目的施工設計、管理的了解不夠全面，而一些監督部門并沒有充分行使其政府機構賦予的職責，或沒能及時查找、識別隱患，沒有及時上報、處理。

2加強質量管理的措施

2.1從設計入手，加強設計單位的管理

通過招投標選擇資質等級高、實力強、管理先進的設計單位。對設計單位拿出的方案進行多輪評比，反復論證，優中選優。

2.2從實際施工入手，加強現場管理

第一，提高對施工現場人員綜合素質的管理。工程中標后，應根據工程實際規模和特點選擇人員，根據每個人的專業和技能特長合理安排崗位。定期對施工現場人員進行培訓，提高施工管理人員的綜合素質，讓他們在實際的工作中加強對質量管理工作的重視，認真履行自己的職責，加強管理隊伍的建設，并建立相應的獎勵制度，對做得好的施工現場質量管理人員實施獎勵。第二，嚴格控制進場原材料質量。由于施工原材料的質量直接決定工程質量，因此原材料質量是工程質量保證之根本。為了保證施工原材料的合格，采購人員必須要加強對原材料的采購、進場驗收以及現場檢查等各環節的管理工作，采購的時候采購人員應該對市場環境進行考察，貨比三家，選擇質量可靠的供應商進行原材料采購，并在原材料的運輸過程保證原材料的質量安全，加強對進場原材料的規格、數量、型號等方面的檢測，以及進行現場驗收，從而保證材料的合格。第三，加強對現場施工設備的管理。建筑施工中的機械化程度越來越高，要根據工程施工實際需要合理安排、調配施工機械，在滿足施工需要的同時又要考慮節約成本。施工過程中要隨時對機械設備的工作性能及工作狀態進行檢查，定期對所有機械設備進行檢查、保養，避免質量事故的發生。

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Abstract: Industrial and civil engineering in China is an important component of construction industry, for the country's economic development and social prosperity and stability to have very important sense. Our professional and technical personnel to strengthen quality awareness, continuously in the practice of their training, improve their professional level and own quality, with knowledge of technology to arm oneself, make its own contribution for the city development. This article on how to strengthen the industry and the civil construction project management to make a brief analysis and discussion.

Key words: industrial construction civil construction; management; problem;

中圖分類號：TU27 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

一、 影響工業與民用建筑工程質量控制的因素

1.1材料因素 把好材料質量關必須做到以下幾點：采購人員應具備良好的政治素質、道德素質和較強的業務素質，熟悉建筑材料的基本性能，具備一定的材料質量鑒別能力。隨時掌握材料造價信息，招標優選供貨廠家。按照合同和施工進度的要求能及時組織材料供應，確保正常施工。嚴格執行材料試驗、檢驗程序，杜絕不合格材料進場。

1.2質量控制的首要因素是人的因素 建筑工程項目的質量控制首先是人的因素，人的因素首先是領導者的綜合思想素質，包括建設單位、監理公司、施工企業領導者的理論水平和管理水平。人的因素貫穿于每個建筑工程項目的不同環節，是確保建筑工程項目質量控制的決定性因素。

1.3 設備因素 機械化程度是確保建筑工程質量的有力保障。建筑施工企業的機械化程度代表著施工企業的實力品牌和施工水平，也體現了施工企業的管理水平。建筑單位和施工企業必須綜合考慮施工設計方案、建筑技術和設備水平等因素，合理選擇機械類型和性能參數。

1.4 安全因素 安全生產是建筑工程質量有效控制的重要保證。要制定完善的安全生產制度體系，認真落實各項制度，配備安全設備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監理單位要經常檢查監督，健全施工管理制度。只有抓住施工過程的安全生產才能穩定施工隊伍，不影響工期，確保建筑工程質量的有效管理。

1.5 環境因素 施工企業要充分考慮建筑工程項目的環境因素。環境因素對建筑工程質量的影響具有復雜性和多變性等特點，有利的環境要利用好，不利的條件要考慮到，重在預防和防治，防治措施要得力有效。

二、工業與民用建筑工程的質量管理

建筑物是指供人類生活、居住、學習、工作，以及從事生產和文化活動的房屋。建筑物按用途可分為三類：①民用建筑，指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業建筑，指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業廠房、多層工業廠房和層次混合的工業廠房等。③農業建筑，指各類供農業生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。

2.1技術支持 無論是工業建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環節構成的。在工程質量管理中，每一環節的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。

2.2 嚴格技術標準 為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是由專業技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、客觀性、可操作性的特點。

2.3 嚴格檢查隱蔽工程 在工業與民用建筑工程施工中出現很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環節之一，國內已經有很多成熟的、科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監督和監理，才能有效保證隱蔽工程的質量。

三、工業與民用建筑工程的進度管理

3.1 加強各方聯絡，認真落實工程進度 在工程進度管理中，設計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發現問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴格保證工程的進度。

3.2 要嚴格保證建筑材料的供應 工業與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應一旦出現問題，工程的進度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現場，并及時提品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進度不受影響。

3.3 投資方要按時支付工程款 工程款是確保工業與民用建筑工程正常運轉的前提，如果出現資金流轉不暢，必然導致無錢購買建筑材料、工人罷工等現象，施工就難以進行。所以，為了保證工程進度，投資方一定要按時支付工程款。

四、 工業與民用建筑工程的驗收管理

工業與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。

4.1 分項工程驗收 在工業與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關人員進行檢查驗收，并將驗收記錄提交監理單位，由監理單位核查確認。

4.2 分部工程驗收 工業與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎上，按分部工程的質量標準進行驗收。

4.3 單位工程驗收 工業與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎上，向監理工程師提出驗收申請。監理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應對單位工程的質量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設計單位、施工單位、建設單位、質量監督部門的人員進行現場檢查，并將檢查結果與合同、規范、標準相對照，最后判斷該單位工程的質量是否達到規定要求，是否同意驗收。

結束語

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Abstract: This paper will combine with many years of practical experience, to analyze the causes of temperature crack of mass concrete in civil engineering, and the corresponding responses for reference.Key words: large size; concrete; temperature cracks; reasons; measures

中圖分類號：TV544+.91文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02

1引言

建筑工程行業作為國民經濟建設的重要組成部分，在促進國家綜合實力增強、提升人們生活水平與質量等方面都具有十分重要的意義，特別是對于現代化的城市發展，建筑工程行業更是其主要的依托力量之一。隨著建筑工程項目施工建設的不斷推進，在一方面促進了我國建筑工程科學技術的進步，另一方面建筑工程項目施工中所包含的各種問題也逐步暴露出來，其中混凝土裂縫問題在大體積建筑體中一個較為普遍的質量問題。大體積混凝土裂縫的存在不僅影響了建筑項目的美觀性，更嚴重干擾了建筑項目的整體質量安全，從而降低了建筑體的使用壽命。下面本文將從大體積混凝土裂縫的成因以及采取的對策措施兩方面進行重點闡述。

2大體積混凝土裂縫成因

2.1混凝土溫度裂縫概述

因溫度變化而導致混凝土內部性質發生熱脹冷縮而產生的裂紋稱之為混凝土溫度裂縫。主要包含表面裂縫、深層裂縫和貫穿裂縫三種。其中貫穿裂縫是一種切斷了結構斷面的裂紋，該種裂縫可以破壞掉建筑結構的整體性和防水性，危害嚴重。當裂縫寬度處于0.l-0.2毫米之間時，經過一段時間后該裂縫可以自愈；如果裂縫寬度超過0.3毫米后，滲水量會按裂縫寬度的三次方幾何比例增加，故在地下工程中必須避免超過0.3毫米的貫穿全斷面裂縫。

2.2混凝土構成變化引起裂縫

會受到混凝土體積穩定性的影響。如果混凝土的體積穩定性不好，會導致混凝土開裂，使得混凝土的物理及化學性能大幅度降低，引起溶液性物質滲透入混凝土中，造成混凝土耐久性能下降，從而引起裂縫。

會受到混凝土自身收縮性影響。一般而言在無負載情況下，混凝土會因其收縮變形引發開裂。混凝土的收縮變形主要有干燥收縮、塑性收縮、化學減縮、溫度收縮、沉降收縮等；影響的主要因素有水泥品種、外加劑、摻和料、水泥用量、用水量等。

會受到混凝土徐變的影響。徐變影響指混凝土的結構在高荷載作用下，產生的一種隨時間緩慢增加的非彈性變形。當其結構的變形不變，但其內部約束應力會因混凝土質點粘性滑動而產生的應力變小，最終引起裂縫。

會受到混凝土所用材料的影響。一般而言細度大的水泥其水化速度快，同時會產生較大水的消耗，容易引發混凝土自干燥收縮；另外，骨料的含泥量越高，混凝土越容易開裂。

2.3施工不當引起裂縫

違章施工或不當的施工程序會引起裂縫。例如施工時由于耽擱時間，在出料時混凝土和易性與流動性差，施工工人會人為加水，從而造成混凝土強度降低，形成不同的配比混凝，從而引起裂縫。

振搗方式不當會引發裂縫。不正確的振搗方式很大程度上會造成混凝土質量分層離析、表面浮漿，會造成混凝土的砂漿大量向低處流淌，導致混凝土產生不均勻沉降收縮，最終在結構薄厚處出現大量裂縫。

養護不當也會引發混凝土開裂。在混凝土剛剛澆筑后，若其表面沒有及時進行覆蓋草苫等潮濕養護，其表面水分會迅速蒸發，引發收縮裂縫；特別是在氣溫高且相對濕度低或風速大的環境下，更容易引發干縮裂縫。

2.4氣候變化會引起裂縫

在混凝土結構施工期間，外界氣溫的驟降驟升變化對大體積混凝土裂縫產生較大的影響。若外界氣溫越高，混凝土澆筑溫度也隨之越高；若外界溫度降低，會加大混凝土的降溫幅度；特別是在外界的溫度驟降期間，會進一步增加內外層混凝土的溫差范圍，產生對大體積混凝土抗裂極為不利的環境，更容易引起裂縫。

3采取的對策措施

3.1改進結構設計的措施

混凝土抗裂設計。設計合理的平面與立面，可以避免混凝土截面突變，以便降低混凝土的約束應力；加強變截面處的分布鋼筋，盡量不使用高強度的混凝土；布置合理的分布式鋼筋，盡可能使用小直徑、小間距的鋼筋結構；可以采用滑動層來減弱基礎的約束力。

使用分布式鋼筋。因為混凝土的材料結構多為非均質，在承受一定拉力作用后其截面的各質點受力處于不均勻狀態，并且存在大量不規則應力集中點，由于應力作用這些點會很快達到抗拉強度極限，從而引發局部的塑性變形。

3.2改進混凝土材料的措施

降低水化熱作用。由于水泥水化熱是散發的高溫是大體積混凝土裂縫的主要原因，所以需要合理使用混凝土，第一步要優先使用低熱或中低熱量的水泥；另外在選用大體積混凝土所用的水泥種類時，需要重點綜合考慮水化熱、強度及坍落度等眾多因素。

減少水泥用量。經過科學實驗及實地施工應用表明，混凝土的強度越高，水化熱也越高，混凝土產生裂縫的幾率也越高。在大體積混凝土結構施工時，一方面要嚴格按照設計要求進行施工，盡可能降低混凝土強度等級，從而減少水化熱；另一方面還應充分利用混凝土的后期強度，減少裂縫的產生。施工實驗數據發現：水化熱與水泥用量是成正比關系，故可采取適當的措施，減少水泥用量從而控制混凝土的溫升，減少混凝土開裂的可能性。

選擇低膨脹的骨料。在骨料的選擇時，優先選用熱膨脹系數小、含泥量低的骨料；采用連續級配的骨料，提高骨料在混凝土中所占的體積，可以大幅度降低水泥用量，從而間接地降低水化熱。

3.3改進施工技術的措施

改進混凝土的澆筑技術。大體積混凝土的澆筑，除了使用一般施工工藝之外，還需要采取一些技術措施，以便減少混凝土收縮，提高極限拉伸。采用二次投料砂漿裹石或凈漿裹石攪拌等新工藝，能有效防止水分向石子與和泥砂漿界面的過度集中，從而使混凝土強度提高百分之十以上，同時也會提高了混凝土的抗拉強度和極限拉伸值，防止因混凝土沉落而出現的裂縫，減少內部微裂縫，從而提高抗裂性。

控制混凝土出機溫度。控制出機溫度可以降低大體積混凝土的總溫升并能減小結構的內外溫差；對混凝土出機溫度影響最大的是石子、水的溫度，砂次之，水泥的溫度影響較小；所以在氣溫較高時，為了防止太陽的直接輻射，需要在砂、石子堆場搭設簡易遮陽裝置，必要時可向骨料噴射水霧或者使用前用冷水沖洗骨料。

降低混凝土散熱。分塊澆筑是為了降低大體積混凝土內外溫差，故可以在大體積混凝土施工過程采用分塊澆筑；通過水管的內部循環冷卻水帶走混凝土內部的部分熱量，也可以減緩混凝土水化熱峰值持續時間；另外減輕混凝土保溫養護的壓力和縮短養護時間，從而實現大體積混凝土裂縫的控制。

加強混凝土養護。保水養護不足會對混凝土強度發展及耐久性產生不利的影響；粉煤灰混凝土比傳統混凝土有更好的自愈性質，因此高摻量粉煤灰的混凝土有較高的長期強度；用濕麻袋養護混凝土強度比用水養護的混凝土強度降低越多，而用塑料薄膜覆蓋養護則強度降低得更多，水灰比越低，影響越大。

加強防風和回填工作。外部氣候也會引發混凝土裂縫，所以必要時可以采取措施，例如搭設防風墻等進行防風等。

結論

總之，工民建在混凝土裂縫控制上要以保證混凝土的質量為前提，在對混凝土裂縫的成因進行分析時，不僅要明確裂縫的危害，分析裂縫產生的原因，還需要從原材料的控制、結構設計、施工技術等方面著手，保證對混凝土裂縫的防治有實效性，預防裂縫的發生。

參考文獻

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電氣安裝工程的質量是建筑工程總體質量的組成部分，國家有關規范及各地標準均對工程質量有明確的規定，然而許多的電氣工程普遍存在各種各樣質量問題。這些問題的出現不外乎以下幾點原因：（1）施工人員質量意識較差，不能有效掌握水電施工規定和工藝流程。（2）在對設計圖紙進行的自審、會審中沒有深入地領會和深化設計圖紙意圖。（3）沒有加強和控制材料和設備的質量控制而產品的質量是工程質量好壞的有效保證。（4）沒有加強技術交底未把工程要求、應注意的問題和制訂方案、技術措施等各個方面，向參與施工的技術人員和工人作詳細的交底。（5）沒有加強電氣安裝工程與土建及其它各專業協調配合。（6）在施工過程中沒有很好執行工序交接檢驗制度，使上道有可能不合格工序轉入下道工序。因此要加強施工過程及工程質量等各方面質量管理，才能有效保證電氣的工程安裝質量。

一．電線管道敷設的問題及改進對策

由于電氣施工人員對施工規范不熟悉，施工班組人員技術不過硬；操作中敷衍了事，圖省事方便監理工程師及現場管理人員要求不嚴，監督不夠等方面的原因，電線管敷設存在以下問題：

（1）焊接管厚度達不到標準要求，沒有按設計要求選用材料，各種管道相互替代；焊接鋼管連接使用對接焊。

（2）管子埋墻、埋地深度不夠，未考慮保護層及抹灰層厚度，預埋時與墻體錯位，造成管外露、堵塞，影響穿線。明配管進明箱沒有進行固定連接。

（3）鋼管不接地或管與管之間、管盒之間，不考慮管徑大小一律采用Φ6圓鋼做跨接線，導致無法達到接地效果。鍍鋅鋼管在接地時采用焊接。

（4）電梯前室吊頂內電管采用PVC塑料管。吊頂內金屬軟管敷設長度過長。消防管道未按規定做好防火處理。

可采取以下改進對策：

（1）嚴格按照設計和施工規范配管，監理及現場管理人員嚴把質量關，管材不符合要求的不準施工。

（2）預埋時應與土建專業互相配合，認真對照土建圖的墻位及墻厚，澆搗混凝土時應派專人看護，以保證預埋管不產生移位。

（3）管道接地跨接線要根據管徑大小選用接地圓鋼大小。鍍鋅管接地不宜采用焊接，這樣會破壞鍍鋅層。如果一定要采用焊接，一定要對鍍鋅層進行處理。

（4）明配管需用鎖緊螺母或護口加以固定，管道還應按規范規定設置一定數量的支架。

二．配電箱、接線盒、開關插座預埋和安裝問題及改進對策

（1）配電箱體、接線盒、插座盒安裝：在墻體抹灰后，箱盒不平、移位、凸出或凹進墻面太多，這樣會影響配電箱、開關、插座后期安裝效果。而預埋在現澆混凝土墻面、柱子內的箱、盒固定不牢、不正，容易被振搗移位，或凹進去的較深。

（2）衛生間插座安裝位置和高度不符合規范規定。陽臺插座沒采用帶開關型的，插座沒用帶防護門的。

（3）配電箱內未對N線、PE線進行編號，插座接地線纏繞圈數不夠，搪錫處未按要求先包扎黃蠟帶后包扎絕緣帶。

解決對策主要有：

（1）配電箱、開關、插座、預埋時應符合圖紙要求，抹灰時應與土建配合好，根據土建專業做好定位，并對班組做好技術交底。在現澆混凝土內預埋箱盒要緊靠模板 ，固定牢，密封要好。澆搗時 ，要派專人看護時以防移位 ，出現問題要及時解決。

（2）嚴格按設計圖紙及施工規范施工，不得隨意改變材料及違反規范規定。

三．燈具安裝問題及改進對策

燈具施工中常見的問題:

（1）燈具金屬底座尤其地下室燈具沒有按規定做好接地。

（2）地下室線槽燈安裝導線接頭在線槽內。

（3）應急疏散燈燈罩未選擇玻璃材質。

解決對策主要有：

（1）現在設計照明線路都是三根線，因此不分燈具安裝高低及類別，只要有金屬外殼均需做好接地保護。

（2）線槽內不允許有電線接頭，應把線接頭放在燈具專用接線盒內。

（3）嚴格按設計要求施工。

四．橋架安裝問題及改進對策

（1）電氣施工現場使用的橋架或線槽厚度不符規范要求。

（2）橋架或線槽接地保護干線線徑隨意采用，連接片間接地跨接沒有接在專用接地端子上。

（3）安裝在豎井內的橋架或線槽內電纜未有編號標志和固定。其頭尾端沒有按規定做好保護接地，穿樓板處沒有做防火封堵。

解決對策主要有：

（1）材料選用嚴格按規范規定。

（2）橋架或線槽接地保護干線要根據其熱穩定性選擇接地線截面大小。連接板固定螺栓與接地螺栓由于絕緣層不同會導致接地效果不同，因此接地跨接線要接在專用接地端子上。

（3）要根據接地保護及防火要求做好橋架或線槽接地及防火封堵。

五．防雷接地安裝問題及解決對策

在民用建筑電氣安裝工程防雷接地施工中常出現的質量問題:

（1）電氣施工過程中接地極利用地梁兩根面筋，接地焊接采用單面焊，焊接長度大于或等于12倍圓鋼直徑。

（2）利用屋面金屬欄桿做避雷網時壁厚偏薄。

（3）總等電位箱和衛生間內等電位箱形同虛設，進出建筑物的金屬管道未接入總等電位箱內端子板上，衛生間內要求做等電位聯接的部位常常漏做。

（4）豎井內電表箱內接地線接在表箱固定板上。

解決對策：

（1）利用基礎鋼筋做接地極時,一定要采用地梁兩底筋，這樣便與使接地電阻達到要求，面筋如果埋深不足，容易對雷擊產生強烈反應，從而形成跨步電壓，易對設備或人身造成傷害。焊接應采用雙面焊，以保證接地效果。

（2）嚴格按規范規定和設計要求選好做避雷網的金屬管道的厚度，認真對照設計圖，不漏掉需要做等電位聯接的金屬構配件

（3）由于電表箱由供電局施工，無法得到電氣施工方的監督，其接地線往往就接在鍍鋅固定板上，容易造成脫落。因此要向甲方反應，要求接地線接在專用接地端子上，以防后期把責任推給電氣施工方。

六．電氣調試和整定

當電氣系統安裝完畢后，必須對整個系統進行調試和部分電器元件進行整定，以確保其使用的安全性、穩定性。有關調試和整定要求如下：

（1）接地電阻測試電阻值，應符合設計要求達不到要求的要補做人工接地。

（2）線路的電阻應符合規范規定。

（3）設備運行前，檢查電機外殼接地是否良好，電機轉了的靈活性及旋轉力一向是否門確 ，并無碰卡現象；電機應做單臺送電試驗。

（4）聯鎖系統調試應與工藝機械各專收配合進行，以防止損壞設備和發生事故。

（5）電器（空氣開關、熱繼電器）電流值應按電機額定電流實際大小進行整定，以防設備誤動作。

七．結束語

隨著科技的進步，我們對電氣施工質量，工藝等要求都有了提高.由于每個建筑工程都會有它的特殊性，決定了電氣安裝工程的多樣性，因此要做好每個工程電氣施工，并不是一件易事，從進場到工程竣工都要精心策劃。

篇（7）

中圖分類號：TU24文獻標識碼：A

建筑物與人們日常的工作和生活息息相關，按照用途可可分為民用建筑、工業建筑、農業建筑三種類型。工業建筑與民用建筑必須要有相應的質量監督和管理，確保人們的正常生活和安全，建筑工程管理是建筑物的工程建設過程中非常必要的環節，建筑工程質量管理則是重中之重。通過對施工過程進行監控，保證施工質量，通過預防、監督等環節，將工程質量管理工作做到最好。

工業與民用建筑工程管理中存在的問題

（一）質量問題

施工企業管理不完善。管理制度存在一定的漏洞，做不到權責分明，一旦發生事故找不到相關負責人，許多材料未經過嚴謹的驗收，導致質量不過關。對分包隊伍疏于管理，漫不經心。

政府監管不到位。確保工程質量的最后一道程序就是驗收，這道程序應該由政府監管部門負責執行，隨著政府職能的轉變，這道程序便不再由政府監管。因此，工程質量會存在著一定的風險。

建筑材料質量不過關。一些施工企業的工程建筑材料存在著賴竽充數、偷工減料的現象。這是由于建筑材料的價格隨著市場的變化而升高，增大了成本需求，導致施工建筑材料質量存在一定的問題。

（二）安全問題

管理模式與施工管理脫節。在施工過程中，承包單位的施工安全文件并沒有充分落實，導致工程存在隨意轉包或分包的現象。造成管理模式混亂，施工現場無法控制。

忽視安全施工的重要性。在施工過程中，必須要遵循安全第一、預防為主的原則，但是，在實際工作中，管理層未能將安全管理放在重要的位置，忽視了安全施工的意義。安全生產成了一些企業的表面工作，并未曾真正貫徹和執行，這對于施工質量是極其不利的。

安全責任制不夠健全。一旦安全生產變成走走過場，那么建筑施工安全生產體系和機構便形同虛設，安全責任制更無從談起。出了事故找不到相關責任人，這種未能落實職責的做法將嚴重影響到建筑施工質量。

安全經費和安全設施不到位。抓好安全生產的前提是要投入安全經費和安全設施，保障施工安全，從而做到安全生產，進一步提高施工質量。但是一些企業的資金不到位，通過不正當競爭進行分包或轉包，使得一些施工現場缺乏必要的安全設施和配置，施工人員的人身安全得不到保障。

工程質量管理的必要性

工程質量管理需要堅持事前控制，牢記質量管理是工程管理的核心。無論是工業建筑還是民用建筑的質量管理，需要遵循這樣幾點：技術支持在建筑工程的質量管理中十分重要，必須要保證技術支持，在設計和實施中可以得到應有的支撐和保證；嚴格的技術標準是保障工程質量的有力杠桿，通過專業技術人員制定相應的技術標準，使其具備科學性和合理性，易于操作；加強監督和檢查，尤其是施工中的隱蔽工程管理，要進行嚴格檢查，不能錯過每一個環節，有效保證工程質量。

影響工程質量管理的因素

（一）人為因素

施工人員的素質、專業、職業素養、道德等方面都會影響到工程施工質量，施工人員要具備極強的專業性、優秀的職業素養，個人綜合素質良好，工作態度端正，工作認真負責，有豐富的經驗。施工單位需制定施工管理方法和質量管理體系規范施工人員的行為，使每個人具備強烈的責任感，牢記施工質量的重要性。監理工程師負責監督和檢查每個環節的施工人員的工作過程和成果，確保施工質量。

（二）材料因素

建筑材料是確保工程質量的根本。材料如果不過關，那么即使有非常嚴格的制度或先進的技術也不能確保工程質量。因此，要求采購人員良好的職業素質，嚴格按照要求采購材料，對采購的材料嚴格進行試驗，確定無質量問題后方可投入使用。

（三）技術因素

施工的全過程離不開技術支持，工程的各個環節需要各種足夠的技術支持，這樣才能夠確保工程質量。嚴格按照要求進行施工，靈活運用技術，是工業建筑和民用建筑施工過程中不可或缺的環節。

（四）設備因素

設備優劣是保障工程質量的另一關鍵因素。要不斷引進設備先進、性能良好的設備，使工程質量合乎標準，并達到相關的技術要求。建筑單位要根據施工方案選擇不同類型的機械設備，使施工得以順利開展。

（五）環境因素

環境因素主要分為自然環境和施工環境。氣候、溫度等自然環境因素對工程質量的影響很大，大風天氣會影響到工程測量和安裝的情況，溫度過高或過低也會對建筑材料產生不利的影響。要進一步完善施工環境，使前后的施工工序開展時互不影響。施工單位要充分掌握環境對工程的影響程度，利用良好的環境開展施工，預防不利的環境對工程的影響。

四、工程管理方法的創新

通過引進國外先進技術和經驗，吸取其精華，結合實際情況，加以創新，形成自身獨有的管理方法。在不斷總結經驗和教訓的同時，要對工程管理方法推陳出新，這樣才能保障工程管理的質量。

不斷提高施工管理人員的素質，具備豐富的知識、技能和經驗，可對工程提出具備可操作性的意見，從而更好地完成工作。

結束語

綜上所述，工業與民用建筑工程是建筑行業中的主要組成部分，因此，保障工業建筑與民用建筑的工程管理質量是一項十分重要的工作，質量管理是建筑工程管理的核心，熟練掌握各種影響質量管理的因素，并對管理方法進行創新，這對于經濟的發展和社會的穩定具有非凡的意義。

參考文獻：

[1]王倩;史海文;;地區經濟與火災直接損失關系的研究[A];第九屆全國現代結構工程學術研討會論文集[C];2009年

[2]余建星;劉睿;;熵權系數法在建設工程項目評標中的應用[A];慶賀劉錫良教授執教五十周年暨第一屆全國現代結構工程學術報告會論文集[C];2001年

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民用建筑的施工質量直接關系到用戶的的住房滿意度,以及他們的生命財產安全和社會和諧度。加強對民用建筑的施工質量管理,有利于節約資源,保護用戶的各種各利益,意義重大。

1 民用工程施工質量對建筑質量的重要性

民用建筑工程的質量受到多方面因素的影響,如項目可行性研究、投資決策、工程勘測 設計、工程施工、材料和設備供應,竣工驗收、保修服務等等。除了竣工驗收、保修服務外, 其余的因素可以說都是為施工做準備,因此,施工的質量是最終建筑成品的關鍵。施工的質量 是由施工活動引起的,它是通過有效的組織方法和技術途徑,按照設計圖紙和說明的要求,使 產品得以實現的全過程,是建筑物的物質形成過程,也是建筑工程項目質量形成的實施過程。 民用建筑直接用于人的居住,辦公,或其他用途,直接關系到人的安居樂業,可以說民用建 筑的施工質量即是經濟上的要求,也是政治上的要求。只有把好質量控制這個關鍵環節,強化 施工質量,才能控制住產品質量,否則再好的設計、再合理的投資決策、進度計劃,也不能生產出高質量的建筑產品。

2 民用建筑工程施工施工質量因素

2.1 材料因素

在材料驗收方面：對材料的外觀、性狀、數量、尺寸等進行核查，不能出現“缺斤少兩”的現象；在材料質量方面：每種材料都應有相應的質量證明文件，對于設計方有特殊要求的材料，應嚴加查驗，不能有以次充好的現象發生，同時還應做好材料的抽樣復查工作；在材料的存放方面：要根據材料的性質，由專人進行保管，對可能出現的各種情況，應有相應的預案存檔。

2.2 人員因素

要保證能正確的指導技術工作業，就要求工程技術人員熟記相應的規范，并能正確理解它，同時要經常給自己“充電”，對可能會出現的情況，要有明確的方案可以提出。對技術工的作業情況和工程進度，要有準確的了解。技術資料的完善，也應本著從實從準的心態進行，切勿弄虛作假。

對于技術工，保質保量的完成任務是首要目標。在保質保量的前提下，技術工也應努力提高自己的業務水平，對于一些平常容易出現的技術問題，盡量做到能自己解決。

監理是工程建設中比較特殊的一群人。由于身份特殊，容易被某些想蒙混過關的施工人員送好處拉攏。因此，保持高度的責任心，嚴格按規范要求執行，是保證工程質量的一個重要組成部嚴重破壞；二是不注意采集時節，影響野生藥用植物正常生長繁殖和藥用植物正常成熟，品質明顯降低，造成極大浪費；三是管理無序，缺少相應的法律法規。因此，有效保護、合理開發和永續利用

2.3 施工技術因素

工程本身都是由許多環節構成的，在工程質量管理中,每一環節的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了工程施工技術的管理,工程的質量必然難以保證,而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。

3 民用建筑工程施工的質量控制管理措施

3.1 建立完善的質量保證體系

質保體系的完善與否是直接影響工程質量的重要環節，是保證質量控制的重要措施。施工現場工程質量保證體系必須由總承包單位項目經理部負責在其承包施工的工程范圍內建立，并統一協調管理。各分包項目經理部應結合分包工程的范圍、特點，以及總包單位項目經理部的具體要求，建立相應的施工現場工程質量保證子體系。目前，有的施工單位由于自身質保體系不完善，缺少專職檢查人員，導致施工現場質量管理混亂，具體工作沒人管，出現互相推諉，最終導致質量事故的發生，這種不正常的現象亟待扭轉。

3.2 嚴格管理制度的執行

當前，我國在各行業普遍存在的一個現象是公司制度制定后得不到有效的執行，許多施工單位也面臨這樣的難題。公司管理制度的制定，是綜合考慮了諸多因素的結果，是一個單位甚至一個行業廣大從業者智慧的結晶，有很高的含金量。但是如果不能得到有效的實施，就是對資源的浪費。因此，管理制度的執行必須堅決，要使制度給人以真正的約束，讓所有員工慢慢習慣自覺用制度來約束自己的行為。對于某些不按規章制度辦事的工程人員，應按過錯程度，犯錯次數，認錯態度等綜合考慮后給予懲罰，而且要嚴格執行，起到“殺雞儆猴”的效果。

3.3 提高建筑工程管理人員的綜合素質

建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題,因此建筑工程管理方法的創新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能,才能更好的完成工作,并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創新工作中,才能有效改善國內工程管理方法較落后的現實。

3.4 嚴格控制材料質量

建材設備質量是工程質量的基礎,材料設備質量不符合要求,或選擇使用不當,均會影響工程質量或造成事故。建材設備應通過正當的渠道進行采購,應選擇國家許可認證、有一定技術和資金保證的供應商,實行貨比三家。選購有產品合格證,有社會信譽的產品,既可以控制材料的質量,又可降低材料的成本。針對目前建材市場產品質量混雜情況,對建筑材料、構配件和設備要實行施工全過程的質量監控,杜絕假冒偽劣產品用于建筑工程上。對于進場的材料,應按有關規定做好檢測工作,嚴格執行建材檢測的見證取樣送檢制度。

3.5 加強工程施工質量的檢查

施工質量檢驗方式主要有自檢、互檢、專業檢驗和交接驗收,即前后工序或施工過程進行施工交接時的質量檢查。 施工質量檢查方式主要有:日常檢查、跟蹤檢查、專項檢查、綜合檢查、監督檢查等。施工質量檢查的一般內容包括施工依據、施工結果、整改落實等。施工質量檢測試驗簡稱“測試”,是施工質量控制的重要手段,也是貫徹執行建設法律法規強制性條文的重要內容。工程檢測試驗必須委托有相應資質的檢測機構進行,所提供的檢測、試驗報告才具有法律效力。

結束語

隨著我國改革開放政策不斷深入和社會主義市場經濟體系不斷完善，我們國家的經濟已經進入了一個高速增長期，建筑業也得到前所未有的發展。建筑工程質量的形成與影響因素我們知道，搞建設，功在當代，利在千秋。工程質量關系到國家昌盛、民族振興；工程質量，人命關天，質量責任，重于泰山。民用建筑施工過程管理是一項系統的管理工程,由于人員管理的因素導致施工管理的難度較大。這就需要施工企業在施工過程的管理中,除著重對質量進行控制外,要加強人員的管理。施工質量控制是從施工準備開始到竣工驗收全過程的控制,關鍵在于側重結合建筑企業施工的特點,列出產品實現的各個過程和每個過程的主要活動,并規定相應的資源配置,具體操作中,要對每道工序、各個環節嚴格把關。

參考文獻

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全面預算管理是企業管理的核心內容之一，但在民用工程中施工企業對全面預算管理理論的討論卻很少，有的對于民用建筑工程中企業編制出的預算被束之高閣，資金支出嚴重超支等等。實施全面預算管理對民用建筑工程項目的運作、提高工程效益的重大意義。

1 民用建筑工程預算中存在的現實問題

1.1 缺乏完善的工程預算定額體系，具體執行不明確

預算定額體系的不完善導致在編制過程中常常出現借用定額的現象。不同類型的工程、不同的施工環境、參差不齊的施工水平卻運用同一定額標準，這充分的說明建立一套包羅萬象、來源于實際的完整預算定額體系勢在必行。另外，隨著市場競爭的日趨激烈，異地承攬或跨行業承攬建筑工程項目的情況越來越多，而各地區建設各異的預算定額管理、預算編制規定又不利于跨區域建筑工程項目的順利進行。

從我國的預算管理實踐來看，預算在很多企業中尤其是民用建筑工程中的預算只是流于形式。企業領導直接指定財務部門按照公司經營目標，編制全面預算各項數據和指標。在上級部門批復下達預算數據后，也只在領導和財務部門中公布，具體執行和考核全面預算的人員并不能全面了解預算情況。

1.2 預算管理缺乏戰略眼光

目前，相當多的建筑企業缺乏明確的戰略目標，因此全面預算管理往往缺乏戰略目標的指引，然而絕大多數建筑企業都有明確的預算年度利潤指標。缺乏戰略目標，但有明確的短期利潤指標，容易造成企業忽視戰略目標的實現而忙于短期年度指標的完成，形成短期目標和戰略目標脫節，甚至短期目標和戰略目標完全背離。

2 民用建筑工程預算管理的編制程序和方法

從預算的制定過程看，其程序有三種:自上而下式、自下而上式、上下結合式，各自適用不同的企業環境和管理風格，也各具優缺點。自上而下式體現集權思想、戰略觀念;自下而上式體現民主參與思想;上下結合式是前兩種方式的綜合。

考慮到民用建筑工程承包體整體管理水平偏低、員工素質不高等特點，可根據工程企業發展階段靈活選擇不同的導向方式。根據實際情況逐步由集權導向方式向民主導向方式發展。即在集權模式基礎上，有條件有步驟的向分權模式轉化，待企業整體管理水平上一個臺階后，分階段分步驟的下放管理權限，以適應全面預算管理和市場發展的需要。目前，我國建筑企業實施的全面預算管理，過分偏重于集權式導向方式，與實施“以人為本”的企業文化建設相脫節。

預算的編制方法有固定預算與彈性預算、增量預算與零基預算、定期預算與滾動預算以及概率預算等。我國建筑企業目前在實施全面預算時一般采用固定預算比較多，這容易使預算呆板僵化，不適應管理的需要。隨著管理水平的不斷提高和預算管理應用的不斷成熟，我國建筑企業也開始使用其他預算編制方法。

3 民用建筑工程預算控制與管理的策略分析

3.1 民用建筑工程全面預算管理流程分析

管理流程就是管理工作的基本順序，反映管理過程中各項工作的相互關系，民用建筑工程項目的預算管理流程，表述了工程項目全面預算管理工作的順序。項目具有一次性的特點，因此，工程項目的預算管理是從項目合同簽訂開始，成立項目管理機構，確立項目的目標，編制項目施工組織設計和各種執行計劃，并在此基礎上編制項目預算，建章建制，執行預算管理制度，并在工程的執行過程中對照績效考核和管理考核的目標進行考核。工程項目竣工，工程結算及工程成本全部入賬，公司考核部對整個項目進行考核完畢，一個項目的全面預算管理執行結束。民用建筑項目全面預算管理流程如圖1：

3.2 建立全面預算控制體系

全面預算管理體系，主要指經營、財務、投資、戰略等全方位的計劃。一般企業全面預算管理體系，包括生產經營預算、銷售廣告預算、成本費用預算、資本支出預算，現金預算，目標利潤預算，戰略預算等內容。構建全面預算管理體系按照業務預算、財務預算和資本支出預算三大類。

3.2.1 業務預算，包括主營業務收入預算、完成工作量預算、人工費預算、材料費預算、機械費預算、其他直接費預算、間接費預算、分包單位成本預算、管理費用預算等。主要涉及收入、成本、費用及業務量方面的預算。

3.2.2 財務預算，是關于資金籌措和使用的預算，包括現金預算、預算會計報表(總預算)等，與制造業一致。

3.2.3 資本支出預算，主要包括固定資產購置預算、資本投資預算等。

3.3 構建配套的成本管理辦法

在全面預算管理基礎上，加強成本管理各項職能、提高成本管理水平。各職能部門根據各自職責，履行各自成本管理職能。

首先，在全面預算管理體系之上，財務部、工程造價部、市場營銷部等部門通過對內外市場和企業施工能力的分析，完成成本預測。

其次，在預測的基礎上，財務部、工程造價部制定長期計劃，選擇最優成本決策方案，據此制定期間計劃，規劃成本項目，實施事前成本控制。

第三，財務部根據企業實施情況、行業規定建立健全成本核算工作。第四，各項目部在施工生產過程中履行事中成本控制職能。

最后，財務部會同其他部門做好成本分析、成本考核工作，實施事后成本控制。具體的成本管理系統如圖2所示。

3.4 控制工程材料價格，嚴格審計竣工結算

對民用工程所用的大宗原材料(如石料、鋼筋等)及主要設備，在保證質量的前提下，貨比三家,從中選擇比較質優價廉的產品與其簽訂購貨合同，建設工程的材料費一般要占整個建安費的60％以上，所以管理材料費的支出是施工階段造價管理的個很關鍵的環節。在施工過程中現場技術員及材料員具有高度的責任感和使命感，認真做好了施工現場記錄及材料進場記錄，同時做到“隨做隨簽”。簽證的同時也達到了量化的要求，如計日工的簽證，由于有些工作的工日數量不易準確計量，則采用了包干的方式確定，避免了定性化和含糊不清的簽證。

民用工程竣工結算審查是竣工結算階段的一項重要工作。按照施工實際完工程量進行結算，做到了撥款有度，心中有數,并隨時檢查進款運用情況，保證了整個施工過程如期按約正常進行，使竣結算有了根據。

4 結束語

如今，不斷開工的民用建筑，不斷豎起的新樓，已經成為一個城市生命力的象征。房地產業炒的如火如荼，民用建筑工程已然成為了整個中國甚至整個世界的一大主題。對于民用建筑工程的預算的分析與控制，能使某一具體工程更順利地進行，使得該工程的品質更利于提升。

參考文獻：

[1]王紅霞.企業全面預算管理理論與實踐財經論壇，2006，(7):67一68.

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【關鍵詞】民用建筑；綠色施工技術；特點；運用

【Keywords】civil construction； green construction technology； characteristics； application

【中圖分類號】TU745 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）06-0193-02

1 引言

隨著近些年我國加大了對節能環保的重視，各行各業也開始了對節能環保型企業的創新，推動了節能環保技術的發展。建筑施工行業是我國經濟建設中的重要產業，其所消耗的能源資源占我國總能源消耗量的很大比例，因此，要想有效控制我國的能源消耗，減少環境污染問題，其中一項重要措施就是在建筑工程施工中運用綠色施工技術，通過建筑工程項目的綠色施工來控制能源的消耗量。所以，在民用建筑中，建筑施工企業要重點把握綠色施工技術的要點與特性，根據建筑項目的實際要求，對綠色施工技術進行有效運用。

2 綠色施工技術簡介

綠色施工技術主要指的是在施工過程中，充分利用節能環保理念，再結合先進的施工技術，來對建筑工程項目進行施工的一種技術。綠色施工技術主要分為節能施工技術與環保施工技術，因此，民用建筑施工中，要將這兩項技術結合起來，充分發揮綠色施工技術在民用建筑工程中的真正作用。

綠色施工技術相較于傳統施工技術，具有幾點較為明顯的特點：首先是無污染，綠色施工技術能夠在保障民用建筑工程質量的同時，還能夠在一定程度上減少能源消耗，降低對環境的污染程度，實現民用建筑節能降耗，保護環境的目的；其次是多元化，綠色施工技術由于引進了先進的科W施工技術，因此，在施工過程中，建筑施工單位可以利用可再生資源來代替不可再生資源，或者增加資源的利用率等，施工技術多元且高效；最后是操作較為簡單，綠色施工技術結合了當前信息技術、機械技術等高新技術，這些技術擁有較強的自動化能力，這在很大程度上減少了操作流程，提高了施工效率[1]。

3 綠色施工技術在建筑工程中的應用

3.1 環保施工技術

環保施工技術主要針對的是建筑工程對自然環境所造成的污染，其主要技術就是以環保理念為基礎，充分利用科學施工技術減少建筑工程對環境所造成的破壞，包括大氣環境、水環境等。例如，在民用建筑施工過程中，一般都會用到電焊施工技術，電焊會造成較強的光污染。為了滿足建筑工程的環保要求，建筑施工單位就可以根據當前的施工技術水平，對光污染技術進行控制，例如在空曠的位置進行施工，或是控制強光照明的使用等。民用建筑工程對大氣的污染主要來源于建筑施工中產生的粉塵，粉塵不僅會影響大氣環境質量，還會威脅到人們的身體健康，為了有效解決民用建筑工程的粉塵問題，建筑施工單位可以對施工材料、施工設備等進行檢驗及管理，做好防塵措施，以達到環境保護的效果。民用建筑工程施工中還會對水環境造成污染，主要原因在于施工人員的生活污水及建筑廢水，因此，建筑施工單位要及時做好廢水處理，避免將廢水排入河水等水道，減少建筑廢水對水質的污染[2]。

3.2 噪聲和震動技術

噪聲污染也是民用建筑工程所造成的環境污染，因此，綠色施工技術也應該包括對噪聲的有效控制，最大程度地減小噪聲對周圍居民正常生活所造成的影響。具體的噪聲和震動控制技術就是先對民用建筑工程在施工過程中可能會產生的噪聲污染進行預測與監控，并且還要做好防噪措施，確保其在建筑工程允許范圍之內。如果在建筑施工中，噪聲超過允許范圍，要及時對施工技術進行調整，使其達到施工要求。在施工過程中，施工設備的運作是造成噪聲污染的重要因素，因此，有必要對施工設備進行降噪處理，可以盡量選用噪聲較小的設備，同時，還可以在施工設備底部配置減震底座，減緩設備振動的沖擊力，從而達到減震效果，降低噪聲污染。

3.3 節水資源利用技g

民用建筑工程中水資源的有效利用也是建筑施工單位所要重視的環節。在進行建筑施工之前要對施工環境周圍的水資源進行詳細調查與研究，在情況允許的條件下，可以采取打井的方式將地下水作為施工過程中的用水以及施工完成之后建筑綠化用水，從而最大程度地降低城市自來水的用量，達到節約水資源的目的。其次在建筑工程施工過程中可以采用更加靈活的方式，將混凝土地面與水泥預制方格磚有效地結合起來，從而讓雨水能夠充分地滲入到土壤中，也可以達到節約水資源的目的。當然在混凝土工程的保養與維護過程中也可以采用澆水與覆蓋相結合的方法，減少保養與維護的用水量，通過管道的合理設置，減少建筑施工用水量，實現綠色施工[3]。

3.4 節電施工技術

民用建筑工程施工現場涉及的用電區域主要包括施工區域及生活區域。在施工區域，建筑施工單位可以選用分路供電的形式來對施工現場進行供電，通過對供電系統進行完善，提高供電效率。同時，相關電力技術人員要定期對電氣設備進行檢修與維護，避免電力系統出現故障，影響施工作業的正常進行，并且，還要盡量降低施工設備空載運行時間，保證電氣設備在停工期間處于閉合狀態，對電能起到一定的節約效果。在生活區域，建筑施工單位要盡量選用一些節能設備，例如節能燈、節能電器等，同時還要對用電功率進行控制。除此之外，還要對生活區域的用電設備進行定期檢查，及時維修及更換老舊設備，防止漏電等情況發生。

3.5 綠色材料施工技術

在民用建筑施工中，對施工材料進行控制也屬于綠色施工技術的一項內容，這在達到環境保護、節約能耗目的的同時，還能降低建筑成本，促進建筑施工企業的穩定發展。建筑施工企業在購買施工材料時，要充分考慮新型建筑材料，選用環保型的施工材料。同時，還需要對施工材料的適用性及耐用性進行考量，以此來提高施工材料的利用率，減少材料的過度消耗，也避免二次施工的情況出現。在施工過程中，建筑施工企業要對施工材料的利用進行合理規劃，最大程度地保障施工材料的利用率，提高施工材料的回收利用率，達到建筑節能的目的。

3.6 節能施工技術

節能施工技術是綠色施工技術的重要組成部分，其主要是對建筑工程所要用到的土地資源進行有效控制。節能施工技術首先要求施工人員合理運用鋼結構成套技術，并利用加氣混凝土在墻體施工過程中進行砌塊操作。其次，為了加強對土方開挖量的節約，施工人員要利用噴錨技術、木樁與深基坑支護技術，結合鋼板樁與旋噴樁。利用多種技術結合進行施工，可將開挖面積大幅度減少，才能確保建筑周邊的自然環境不會遭到破壞，從而發揮綠色施工技術的真正優勢[4]。

4 結語

隨著國家及人們的環保意識不斷提升，綠色施工的理念也在建筑行業得到了廣泛應用。在此基礎上，綠色施工技術得到了深入地研究與推廣。綠色施工技術的應用，可以充分結合節能技術與環保技術，最大限度地降低民用建筑工程的能源消耗，減少建筑施工對環境的破壞。因此，建筑施工單位還要加強對綠色施工技術的運用，不斷對其進行改革與創新，提高綠色施工技術水平，提高資源利用率，保障生態環境平衡，從而實現我國的可持續發展戰略。

【參考文獻】

【1】劉忠華.建筑工程施工綠色施工技術應用探討[J].江西建材，2017（06）：85+87.

篇（11）

《房屋建筑學》作為一門專業基礎課程，在工業與民用建筑工程、建筑工程、城鄉規劃等多個專業開設，涉及學生面廣量大，并且是一門理論性和實踐性都很強的建筑工程類的專業基礎課。該課程介紹了民用建筑設計原理，建筑設計的基本步驟，房屋建筑的構造原理與構造方法等基本知識。隨著我國建筑業的蓬勃發展，本課程對于所有與建筑工程相關的專業均是一門基礎課程。如何讓本課程起到承前啟后的作用，整個教學過程顯得至關重要。

一、目前該課程在教學過程中存在的主要問題

1.該課程涵蓋了民用建筑設計和工業建筑設計兩大部分內容，涉及公共建筑設計、民用建筑設計、單層廠房設計、多層廠房設計，但教學計劃安排的課時量較少（64學時左右），對于廠房設計這部分內容只是一帶而過的講授，學生也是一知半解。

2.該課程的內容大多數為國家的規范、標準的解釋，內容枯燥無味，在課堂中調動同學們的積極性較困難。由于該課程是學生較早學習的專業課程，對大部分建筑、建筑構件等概念無具體的認識，再加上大部分上課都是課堂理論教學，學習效果甚微，存在黑板上蓋樓的現象。

3.由于土木CAD的快速發展，大部分學生認為手工設計、作圖已經過時，對平時的手工大作業敷衍了事，造成對基本設計原理和制圖標準掌握較差，看不到自己的勞動成果，以至于越學越對本課程不感興趣。

4.教材中的作業、插圖較陳舊，無法跟實際工程相銜接。

二、解決方法

1.《房屋建筑學》課程是理論與實際結合緊密的課程，應用性較強。傳統教學模式主要強調課堂教學，配合掛圖、錄像，但受可實際參觀的建筑工地的限制、學生在課外教學中對實際工程掌握和處理能力，受到極大的制約。加強多媒體立體課程的建設，在教學手段、教學方法上將發生較大的變革，在教學中課堂理論教學與知識的擴充及實踐結合起來，利用多媒體課件密集的知識量，使理論與實踐做到有機的結合。同時多開展第二課堂，讓學生根據施工圖動手制作相關模型，提高學習興趣，比如制作樓梯間、基礎等模型。

2.《房屋建筑學》課程教學過程中，僅以課堂教學內容為主的教授學生雖然易懂，但真正讓學生動手設計時，學生會出現無從動手的尷尬局面。而立體化多媒體課程在教學設計時，強調利用各種信息資源來支持“學”、強調以學生為中心，注重自主學習、強調“協作學習”等。因此，這種教學設計強調學生課后以自主學習為主，對于像《房屋建筑學》這類課后需不斷自學的課程，多層次的知識信息的組合將使學生學習更加合理、學習效果得以大大提高。

3.利用信息時代的教育技術，可以使《房屋建筑學》課程建設充分利用和優化教育資源，在學科建設和教學方法、教學手段、教學內容、教學效果、建筑教育普及等方面實施教學改革，滿足教學內容更新經常化、教學活動實施手段多樣化、學生學習合理化等新的教育教學標準。

4.在作大作業的過程中可以允許學生用計算機繪制較簡單的圖，但數量不超過3張，其他作業還是采用手工作圖，其中有一張圖紙要上墨線。可以避免學生應付做作業。

5.在開學初安排8個學時的實地參觀學習，讓學生認識建筑，為理論知識學習打好基礎。

6.大力推廣使用國內優秀教材。以知識點為單元組織教學，不斷更新和深化教學內容，始終保持與國內外先進建筑技術水平的同步增長。

7.以網絡為基礎，課件上網，優秀作業展示，逐步實現課堂教學和網絡教學相結合，適應現代教學要求。

8.在授課過程中，國內建筑和國外建筑設計方法、風格同步講授，同時多講國內優秀建筑的設計過程，充分調動學生的學習積極性。

三、結語

我國建筑業正面臨著新一輪革新，對土木建筑人才的需求不僅表現在量上，而且表現為質的提高和飛躍，因此，教學內容的不斷更新和發展是本課程教學的重中之重。

參考文獻：

[1]傅文慶.現場教學法在《房屋建筑學》課程教學中的實踐[J]科技創新導報,2008.31

[2]劉志麟，劉豐賢.淺談《房屋建筑學》教學[J]中國成人教育,2006.4