緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇建設總體方案范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

以科學開展觀為指點，依照“當局指導、市場運作、削減環節、惠民利農”的準則，進一步強化蔬菜流暢系統建立，在臥龍區、宛城區、高新區轄區內選擇適宜區域設立周末蔬菜直銷市場，由農人專業協作社或大型流暢企業組織菜農應用周末工夫進行蔬菜直銷，削減流暢環節，降低蔬菜發賣價錢，便利居民就近購菜，有用緩解中間城區“賣菜難、買菜貴”問題。

二、首要義務

(一)科學結構選址。三區當局擔任供應周末直銷菜市場運營場地，在普遍尋求居民定見的根底上，依據本區實踐狀況，在生齒寓居相對集中、蔬菜消費需求相對較大，且周邊500米局限內沒有農貿市場或蔬菜發賣網點的區域，辨別樹立1-2個周末直銷菜市場。菜市場選址確定后，三區要實時將選址狀況報市中間城區農貿市場建立治理任務批示部辦公室立案。直銷菜市場可設在公共休閑廣場、較大社區等公共區域內，建立選址應遵照便民、利民、不擾民的準則，避開城市主次干道和交通要道，不得影響城市交通。

(二)強化運營治理。三區當局擔任對進入周末直銷菜市場的農人專業協作社或大型流暢企業進行挑選認定，市場合在區域的街道做事處擔任市場的運營治理任務。在市場內可選擇適宜地位，暫時設置挪動遮陽棚作為蔬菜直銷場合，運營完畢后將遮陽棚撤走。也可由蔬菜運輸車輛直接停放進行發賣，免收攤位費、治理費等一切費用。每周六、日7：00—11：00，農人專業協作社(出產基地)或大型流暢企業可進入指定區域直銷蔬菜，所發賣蔬菜種類不低于10種，發賣價錢要低于周邊市場價錢。還，增強市場活動攤販治理，維護市場次序，引導市場周邊交通，催促運營者在運營完畢后自行清算清運渣滓拋棄物，堅持市場情況衛生。周末蔬菜直銷市場每年運營起止工夫依據天氣前提另行確定。

(三)增強政策支撐。市中間城區農貿市場建立治理任務批示部辦公室要協調各相關本能機能部分，為周末直銷菜市場的設立施行聯審聯批，對項目建立賜與積極支撐。對依照規則樹立并驗收及格的周末直銷菜市場，三區財務依照500元/次的規范對周末市場治理單元進行資金補助，依照500元/次的規范對按要求展開周末直銷的農業專業協作社或大型流暢企業進行資金補助。

三、任務要求

(一)進步思維看法。周末直銷菜市場是對蔬菜流暢方法的積極探究，是處理農人直接進城售菜的有用路子，有助于推進蔬菜流暢體系體例變革和營銷方法立異，拓寬蔬菜流暢渠道，關于均衡蔬菜產需關系，降低和不變城市菜價，便利居民生涯，促進農人增收具有主要意義。

(二)增強組織指導。市中間城區農貿市場建立治理任務批示手下設周末直銷菜市場任務辦公室，辦公室設在市商務局。三區當局、市直各相關部分要高度注重周末直銷菜市場的建立開展，各司其職，構成合力，確保任務穩步推進。三區當局要將周末直銷菜市場列入“菜籃子”工程的主要內容，積極協調停決市場建立和運轉中呈現的問題，推進周末市場繼續安康開展。

篇（2）

機電一體化技術的迅速發展使得機構在實現原理和組成內容等方面有了突破性的進展，發展成為具有更廣泛意義的廣義執行機構。廣義執行機構是由是驅動元件與執行件(或執行機構)組成的可控執行機構，是機電一體化系統的核心。廣義執行機構最主要的特點就是可控性，它的輸出運動是由機構參數和輸入函數共同決定的，改變控制程序就可使同一機構系統實現不同需要的輸出運動或改進機構的運動和動力參數，因此廣義執行機構具有傳統機構無可比擬的優越性和更大的設計空間。電動機是將電能轉化為機械能的裝置，可以說是現在世界上使用最普遍的裝置，如果沒有電機這樣的裝置，我們甚至無法想象我們這個世界會是什么樣子。但原始的電機的功能卻是單一的，就是接受電流以后轉動，轉數是恒定的，然而，人們對生產、生活的速度要求卻是多種多樣的，由它帶動的機械對轉數的要求也是多種多樣化。

一、總體方案設計思路

1．總體設計要求

蓋板能夠實現可靠的打開及關閉是實現遠程操控系統在各種惡劣環境下可靠地執行勤務和值守任務的保障，也是遠程操控系統實現從勤務狀態到戒備值守狀態快捷、可靠、準確轉換的關鍵。因此，為使此機電一體化執行元件在遠程操控的各種工作狀況下均能可靠地工作，其總體設計應滿足如下要求：(1)應保證蓋板在關閉狀態下，密封可靠．具有防雨、防潮、防鹽霧侵入等功能，并且使關閉后的蓋板結構牢同，具有防盜、防撬和防撞擊功能。保證此機電一體化執行元件在承受較大的外力撞擊后，仍能正常可靠地工作，蓋板仍能正常、輕松地開啟。(2)蓋板的開啟和關閉應平穩、可靠、快捷，并可同時實現自動扁閉和應急人工手動啟閉。具有機電聯動互鎖功能，保證自動啟閉可靠、準確，手動扁閉輕松、方便，不誤動，不鎖死。(3)此機電一體化執行元件結構應盡量緊湊、體積小、重量輕，以便于在整個系統中的結構布置。(4)所控制的蓋板在開啟位置同樣應保持鎖定狀態，并能保證在承受高頻、強沖擊載荷作用下不致松脫，從而造成誤關閉的現象。

根據以上總體設計的要求，初步設想蓋板采用骨架式蒙皮結構，為防止盜撬并適應各種惡劣的工作環境，蓋板的啟閉門軸以及啟閉用機電器件在蓋板關閉的狀態下均應藏在平臺本體的內側。蓋板關閉的鎖定裝置考慮采用具有防盜撬功能，能同時承受縱橫向載荷的卡板式機械電子雙控互鎖式門鎖，要求門鎖在蓋板承受較大的撞擊后，仍不失效且能正常開啟。另外，卡鎖裝置應與蓋板自動啟閉驅動和傳動裝置實現聯動。當采用電子開鎖時，應在開鎖同時，接通驅動電機和電磁離合器，使蓋板自動啟閉。而當采用機械開鎖時，則應切斷驅動電源并使離合器分離。

2．機電一體化執行元件組成和接口

本文所研究的機電一體化執行元件主要分為三個部分：機械部分、電驅動執行部分、信號檢測及控制部分，機械部分主要包括蓋板、滑軌、減速器、絲杠等構件。電驅動執行部分主要包括驅動電機、電磁離合器以及卡鎖電磁鐵等構件。信號檢測及控制部分主要有單片機、各傳感器及數據傳輸總線組成。機械部分和電驅動執行部分完成整個過程巾的運動和能屠傳遞，信號檢測及控制部分負責監測和接收蓋板的狀態信號，對數據和信息進行存儲、變換等處理，并發送指令給驅動電路，以完成規定動作。

二、各組成部分方案設計

1．機械傳動部分設計

本機電一體化執行元件的傳動機構主要由電機、減速機構、離合器和絲杠等組成。通過驅動電機，經減速器帶動絲杠轉動，然后再通過與之配合的螺母把絲杠的旋轉運動轉變為蓋板的平行運動，從而控制蓋板的打開與關閉。減速器采用齒輪減速，主要是考慮其體積小，重量輕，傳遞轉矩大，并且啟動時轉動慣量較小。采用滾珠絲杠主要是考慮其傳動比大，軸向推力大，可使蓋板肩閉輕松方便，另外，滾珠絲杠為非自鎖絲柙，其傳動具有可逆性，當位于減速器與滾珠絲杠之間的離合器脫離時，蓋板町采用手動啟閉，而不會由于傳動鏈逆向自鎖而卡死。

2．機電一體化執行元件工作流程分析

此機電一體化執行元件要實現遠程控制，通過操作上位機發出指令來控制遠程的電機正反轉以及停轉來控制蓋板的打開和關閉。并通過檢測裝置檢測蓋板的位置和工作情況，并把蓋板的工作狀態反饋給上位機。在本機電一體化執行元件中主要是對蓋板打開以及閉合的控制、卡銷電磁鐵和電磁離合器的控制。經過各方面的考慮，其中包括成本的考慮，選擇采用位置控制的方式。通過對被控對象位置的檢測達到系統控制的目的。蓋板開啟至工作位置時的鎖定可采用常閉式電磁鐵控制鎖定銷的運動來實現。在開啟位置卡鎖電磁鐵斷電將蓋板鎖定。而要將蓋板關閉時，電磁鐵工作，蓋板解鎖，即可在動力驅動下關閉。蓋板的鎖定機構要同時具有手工解鎖功能，以備手動啟閉蓋板之需。

三、信號檢測與控制部分方案設計

在蓋板平臺的控制系統中，單片機控制器通過CAN總線可以從上位機獲得控制指令和運動數據，控制器輸出的控制信號，經電機驅動器處理后控制直流電動機，從而控制蓋板的運動。主控模塊作為控制系統的核心部分對此機電一體化執行元件進行統一安排和調度，它通過分析監控平臺傳送的控制指令、系統狀態和全局環境信息，規劃蓋板運動的軌跡并完成相應的運動控制。控制部分實現的功能：(1)實現蓋板的開關動作：在單片機的作用下，控制電機實現蓋板的開關動作。(2)實現微機軟件控制蓋板：利用計算機的軟件實現單片機與上位機的通信，完成蓋板的開關動作。其中系統的主要部分就是單片機控制外部電機的轉動以及單片機和上位計算機的通信。這兩個功能正是單片機系統中常用的關鍵技術，本論文在后面的章節中將會著重介紹這兩個方面的功能。此系統具有以下特點：(1)使用方便：體積小，重量輕，不占用太多的空間。(2)操作簡單：操作人員通過遠程計算機實現蓋板的開關動作。(3)程序簡單：無論是計算機還是單片機的程序都很簡單，不占用太多的程序空間。(4)成本低：使用最為簡單的控制方案。本系統對蓋板的控制更加智能化，開關過程更加可控化，可以利用一個單片機控制多個蓋板的開關動作。甚至可以通過微機和單片機的連接，在用戶的可視化窗口上隨時控制蓋板的開關，從而形成一個較為智能的蓋板控制系統。基于單片機的蓋板檢測與控制系統可以分為：(1)微機及控制軟件：提供用戶微機程序界面，并將用戶對蓋板的操控轉化為控制指令發送到下位機。(2)單片機控制單元：監測和接收外部狀態信號，并發送指令給驅動電路，控制蓋板的開關。(3)驅動電路：驅動蓋板的電機動作，帶動傳動機構實現蓋板的開關。(4)檢測部分：利用傳感器檢測各器件的狀態，并進行反饋。

總之，隨著科學技術的飛速發展，特別是機電一體化技術在諸多領域的應用，促使系統的智能化程度越來越高，并日益成為此類執行元件發展的一大趨勢。

參考文獻：

[1]李慧君，張青，田志斌．機電一體化系統概念設計過程模型的研究．機械設計與研究。2002，11―12

篇（3）

1、進一步推動安置幫教工作管理軟件使用，盡快實現對刑釋解教人員的信息化管理。建立刑釋解教人員信息庫。

2、做好回歸社會的刑釋解教人員排查清理工作，對下落不明和“三無”刑釋解教人員進行摸排，對見檔不見人的刑釋人員核對摸排，逐一對照落實。

3、對有重新犯罪傾向的刑釋人員實現重點幫教，必要時與公安機關聯合對“三無”刑釋解教人員進行甄別。

4、探索幫教新方法，定期到監獄、勞教所對服刑在教人員有針對性的進行延伸幫教活動。

二、強化教育、幫扶和管理，在預防和減少重新犯罪上下功夫。

1、采取各種形式、抓住一切機會有針對性地開展法制宣傳教育活動，切實增強幫教對象的法制觀念和守法意識。

2、加強對各個工作環節的管理和規范，努力提高幫教水平

3、采取有效措施切實加強對邢釋解教人員中流動人員的教育和管理。

三、抓好刑釋解教人員過渡安置基地、就業技能培訓基地建設。

積極拓寬安置和就業渠道，多途徑安置邢釋解教人員。認真貫徹落實《關于加強刑釋解教人員過渡性安置基地建設的意見》精神，落實有關優惠政策，為安置基地建設創造良好條件，繼續在章光101紅豆杉基地實行安置幫教，采取和開展各種幫扶措施和活動，幫助邢釋解教人員解決具體生活困難。

四、完善機制、盡職盡責、密切協作，切實抓好社區矯正試點工作，在領導小組的作用發揮上有新提高。

1、進一步建立和完善社區矯正試點工作機構，調整、充實社區矯正試點工作領導小組，為試點工作的深入開展提供保障。

2、調整、充實安置幫教領導小組力量，切實發揮領導小組協調和議事作用，著力研究、幫助解決工作中遇到的困難和問題。

3、領導小組辦公室切實履行工作職能，發揮日常協調、督促、檢查、指導作用。

4、成員單位切實履行各自職責任務，強化協作配合，共同做好幫教安置和社區矯正工作。

五、切實抓好刑釋解教人員的服務保障工作。

主動與民政部門協調，切實落實社會保障政策，努力實現符合低保條件的刑釋解教人員應保盡保。主動與勞動和社會保障部門密切配合，及時幫助剛回歸社會的刑釋解教人員就業或失業登記，加強就業指導服務，引導其通過靈活多樣的形式實現就業或創業。各地安置幫教工作機構與勞動和社會保障部門要把刑釋解教人員安置就業擺上位置，加強就業指導服務，提供就業信息，幫助他們盡快就業。積極協調好刑釋解教人員的就業、就醫、社會保障等問題，推動“改造安置幫教一體化工程建設”。

六、加強協調配合，努力形成齊抓共管工作格局。

1、創新思路，強化措施，繼續深入開展刑釋解教人員幫教活動，對刑釋解教人員真正落實“四個一”幫教措施。

2、動員社會各方面力量，參與刑釋解教人員安置幫教工作，推動幫教工作實現向監所、向刑釋解教人員家庭和向社會的延伸。

3、嚴格落實幫教制度。進一步落實對刑釋解教人員逐一簽訂責任書的“一幫一”、“多幫一”責任幫教制度、跟蹤回訪制度、定期談話制度、信息報告制度和委托幫教制度。加強對有重新違法犯罪傾向和“三無”刑釋解教人員的管理幫教工作，努力預防和減少重新違法犯罪。

4、進一步壯大幫教工作力量。把幫教工作與平安建設、文明創建、預防青少年違法犯罪等有機結合起來，充分發揮工青婦和其他社會團體的作用，擴大熱心安幫工作的社會支援隊伍，廣泛動員全社會積極參與幫教工作。

篇（4）

中圖分類號：TP393 文獻標識碼：A文章編號：1007-9599 (2011) 15-0000-02

Broadband IP MAN Overall Design and Construction Case Optimization Study

Zheng Yan

(China Tietong Beijing Equipment Maintenance Center,Beijing100038,China)

Abstract:The broadband IP MAN related issues are discussed,including broadband IP network design needs to consider the main issues,the overall consideration of network construction,network design and optimization of specific strategies,which improve the Metro network construction and to provide quality network services with a strong practical significance.

Keywords:Broadband MAN;Network services;Network planning

IP城域網是最近幾年才出現的一種直接向用戶提供以LAN接入為主的寬帶接入業務的網絡。網絡技術和IP寬帶業務的飛速發展使IP城域網呈現出前所未有的發展勢頭，城域網的建設成為所有ISP追求的目標。但正是因為城域網出現比較遲，技術比較新，所以在IP城域網的建設中還存在著諸多值得研究的問題。筆者結合工作實踐，就寬帶IP城域網總體設計和建設方案的優化展開以下探討：

一、IP城域網網絡總體設計的原則

（一）標準化、模塊化設計

IP城域網既是定位為覆蓋城域范圍的為用戶提供就近接入和為用戶實現新業務擴展的公共網絡平臺，從網絡設備的選型、網絡結構的設計、路由策略的定制到功能模塊的定位都需考慮網絡的開放性和靈活性。標準化和模塊化設計主要體現在各層次節點的設計方面，因為匯聚點尤其是接入節點的發展非常迅速，如果每一個IP城域網的節點和POP等的設計都標準化、模塊化，就可以使網絡呈現簡單的模式，十分便于管理，也利于網絡的擴展。

（二）網絡多維擴展原則

在設計電信級運營網絡的時候，無論是網絡骨干網、匯聚和接入，還是用戶端，都必須充分考慮到網絡結構的可擴展性。例如：網絡主干帶寬的可擴展性，POP接入和其他邊緣節點接入的可擴展性，用戶接入的可擴展性等等。只有充分考慮到了各個方面的可擴展性，才可能在城域網滾動發展中不受到牽制。

（三）三層網絡冗余技術設計

盡管IP城域網覆蓋范圍小，但是他是作為一個直接向用戶提供服務的平臺，是直接反應服務質量的窗口。所以在進行網絡設計時同樣要考慮電信級網絡應具備的網絡安全性和可靠性。作為公共信息網的基礎平臺，網絡可靠性的重要程度不言而喻，因而網絡的冗余設計顯得的至關重要。必須從網絡的各個節點去考慮避免單點故障，一般說來可以從核心、匯聚及核心與匯聚的連接等三個層次來設計網絡的冗余。

二、寬帶IP城域網的組網方案分析

根據不同地區IP業務的發展情況，歸納目前組建IP城域網方案，主要有以下三種。

（一）采用高速路由器為核心組建IP城域網

在IP業務量大的城市，IP城域網骨干層將直接采用高速路由器為核心來組建，并以GE（吉比以太網技術）方式組網為主，PoS連接為輔，中繼采用市內光纖或傳輸連接。對于IP業務量大的城市，考慮到需要處理的IP數據包比較多，只有采用高速路由器才能處理過來，并且當IP業務量比較大時，IP層面的流量控制和服務級別劃分（CoS，服務等級）等也是不可缺少的，而這些功能只有高速路由器才能提供，所以對于業務量比較大的城市，應該采用高速路由器來組建IP城域網。

（二）采用高速LAN交換機為核心組建IP城域網

對于業務量中等的城市，可采用高速LAN交換機（同時支持第二和第三層）為核心來組建IP城域網，并完成以GE方式組網，中繼采用市內光纖或傳輸連接。

（三）依托廣域骨干網節點建設簡單IP城域網

對于業務量小的城市，可依托已建的廣域骨干網節點來組建簡單的IP城域網。在IP業務量小的城市，考慮到需要處理和承載的IP數據包不是特別多，并已建的廣域網節點資源比較富余，為了充分的利用已有的設備和資源，可以依托當地的廣域骨干網節點或廣域網延伸節點，組成簡單的IP城域網（不成為單獨的AS路由域），為當地的信息大廈和小區提供寬帶接入。根據當地IP業務量的大小，這種簡單IP城域網可以擁有單獨的核心節點或者只是簡單地以廣域網節點為核心節點。

三、寬帶IP城域網優化策略和思路

IP城域網優化最終目標是實現“多業務、強管理、低成本”的可控、可管、可盈利、可持續發展的IP城域網優化建設。筆者主要從傳輸方案、網絡結構和業務組織3個方面提出優化策略。

（一）傳輸方案優化

目前，寬帶IP城域網的主流傳輸技術主要有：MSTP/MSPP、PBT、RPR技術和DWDM/CWDM技術等。

MSTP/MSPP是在SDH技術基礎上增加“多業務”能力的多業務傳輸平臺。MSTP/MSPP技術能夠提供多種物理接口，進而滿足新業務快速接入。同時MSTP/MSPP還具有傳輸的高可靠性和50ms內的快速保護倒換功能。MSTP/MSPP技術能夠很好地融合原有網絡及新的業務需求，但不足之處是仍然無法從根本上解決帶寬利用率低的問題。

PBT技術是在PBB標準之上改進而來的。有效結合了以太網和MPLS的特征，便于運營商節約成本。不足之處是PBT只能支持環形組網，對組播的支持和靈活性還需要進一步提高。從長遠看，PBT適合于流量相對穩定的電信級城域網的建設。

RPR是一種為傳輸IP分組而優化的傳輸技術。它能夠高效支持多播/廣播業務，支持IP包的優先級以及其它IP業務控制功能，并吸收了SDH系統50ms環保護特性和吉比特以太網的經濟性。但從成本方面看，由于RPR采用硬件環的方式，成本比較高。

DWDM/CWDM是采用波分復用方式進行數據同步傳輸的技術。WDM系統傳輸容量很大，可大量節約光纖資源。還可以傳輸不同類型的信號（如數字信號、模擬信號等），并能對其進行合成和分解。另外，WDM技術也是比較理想的擴容手段。由于其具有易于重構、易于擴展等優點，已成為未來高速傳輸網的發展方向。但目前WDM系統的網絡管理尚不成熟，與傳統系統間互連、互通性需進一步加強。

（二）網絡結構優化

網絡結構優化以理清網絡拓撲結構、優化業務流量和流向、實現對用戶的管理控制、增強網絡對業務的適應能力和調配靈活性為主。

為了解決目前IP城域網所存在的諸多問題，建議以路由型IP城域網代替交換型IP城域網。在核心層，通過路由器與CN2骨干網路由器互聯實現IP城域網與CN2間的策略路由轉發，同時核心層盡量采用一些高端路由設備，如Cisco的12xxx系列路由器、Juniper的T640和華為的NE16E等高端路由器。在匯聚層，為更好地實現對用戶和業務的控制和管理，應分布式設置BRAS、業務路由器SR等業務接入控制點設備，讓業務接入控制點設備以下的接入層網絡為二層網絡，做到二三層網絡分離。在接入層，為保證用戶帶寬及業務的服務質量，接入層網絡結構層次應簡化，建議從業務接入控制點BRAS/SR到用戶終端之間的設備層次不超過3級，環路上的節點不應太多，在光纖資源允許的情況下，建議環上的節點數不應超過10個，不能成環的鏈路盡量控制在5個以內，以保持網絡安全性和穩定性。通過網絡結構的優化，進一步實現業務控制點QoS策略的集中統一部署，減少網絡時延、抖動、丟包等問題。

（三）業務組織優化

業務組織優化主要包括服務質量、業務（包括接入方式、計費與結算、寬帶用戶管理等）、網絡管理和網絡安全等方面的優化。

服務質量優化主要是通過有效的實施各項IP QoS技術，使運營商能夠有效地控制網絡資源及其使用，在單一網絡平臺上融合語音、視頻及數據等多種業務，能夠在現有網絡上細分客戶、針對不同的客戶需求提供特色的差別業務。

業務優化主要是通過BRAS/SR實現用戶的訪問權限、安全、QoS、增值業務的提供和控制等，實現用戶唯一標志、端口溯源、限制用戶惡意申請IP地址以及用戶非法等，并采用RADIUS協議傳送用戶的認證、鑒權、計費信息。網絡管理和安全優化主要是將IP城域網的網管系統通過特定的接口與綜合網管系統連接，以實現綜合的資源、故障、性能等管理功能，實現網絡運行安全和業務安全。

四、結語

目前，隨著數據網絡的發展，上網用戶迅速增長，如何為用戶提供高速率的數據業務，特別是因特網訪問業務，就成為重點考慮的問題。而IP城域網將是為用戶提供寬帶IP接入的最佳解決方案。因此，這需要我們廣大行業工作者不斷進行探索，以滿足用戶的需求和實現社會及經濟效益。

參考文獻：

篇（5）

Simple Talking about Difficulty and Solution of Architectural Structural Design of Complex Building

Xiao Xin

（Chengdu benchmark in the architectural design LimitedChengduSichuan610031）

【Abstract】Modern city， the habit of fast-paced people need a convenient， fast， economic， multi-functional integrated in an integrated space， enjoy high efficiency of life and work， so complex building came into being. Because of its large body mass， complex and rich facade modeling， living in the city of superior location， often become the city's landmark. Multi-function set， doomed complex building design is difficult， the author through years of comprehensive architectural design experience， its structural design difficulties and solutions one by one for peer reference， reference.

【Key words】Complex building；Design difficulty

1. 前言

（1）城市綜合體是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。一般酒店或寫字樓與購物中心的組合是最基本的組合，我們稱之為商業綜合體（圖1）。

（2）綜合體建筑不僅要滿足使用功能的要求，還需要滿足更高品質的要求，結構設計難度相應的不斷增加。綜合體建筑中結構設計難度主要體現在：超長超大體量、大跨度大懸挑、大跨度大懸挑的扭轉傾覆問題、樓板連接薄弱問題、樓板舒適度問題、豎向構件轉換問題以及造型復雜的大跨度采光頂和立面幕墻。

（3）如圖1所示，建筑中庭要求大跨空間，跨度一般在20米以上，30米也算正常，屋頂采光頂也是大跨的；二層以上內部步行街設置連通各層的扶梯，懸挑跨度一般在6米以上，10米也有。

（4）內部步行街中間開洞，以大跨度連橋連通（圖3），并可能是彎曲的連橋，使用過程中易出現較大的振動響應。

（5）初步的建筑方案還可能出現連橋的寬度極其狹窄，如果又是彎曲的連橋，極有可能只允許一根梁拉通，此時就會出現傾覆的問題，此問題一定要在方案階段與建筑充分配合，爭取兩根梁拉通，并采用抗扭性能強的梁構件形式，解決好大跨度梁的抗傾覆問題。如圖4中，主梁采用了矩形鋼梁，柱為鋼管混凝土柱。

（6）內部步行街區域往往也是設備管線最集中的區域，為了保證凈高，梁高控制的要求也極其嚴格。

（7）屋頂往往還有綠植而覆土，荷載較大，進一步加劇了大跨和大懸挑部位的設計難度（圖5）。

（8）由于各層商業布局不一致，往往導致柱無法伸直屋頂，帶來框架柱轉換問題。因為商業綜合體建筑常用柱網一般為9X9、9X11米等，還可能出現18米以上的大跨度轉換。

（9）最后，商業綜合體的造型往往是非常復雜的（圖6），幕墻與主體結構的連接以及主體結構設計時考慮幕墻支座荷載也要求非常嚴格。

2. 現就商業綜合建筑中最關鍵的技術難點分別討論解決方案。

2.1超長超大體量

（1）商業綜合建筑常由大面積的商業裙房和辦公、酒店等塔樓組成，一般只在商業裙房和塔樓的相連部分設置沉降或抗震縫將二者分開，商業裙房則由于功能要求和立面處理等原因，被限制設置構造縫，這便要求結構設計時采取可靠措施處理混凝土收縮和溫度變化帶來的應力問題。

（2）處理方式無外乎“抗”、“放”、“防”三種：

抗：進行溫度應力分析，增加樓板配筋，特別是通長鋼筋，必要時還可設置樓板預應力筋。

溫度荷載的確定[1]：

結構溫度荷載主要由季節溫差荷載以及收縮當量溫差兩部分組成。

2.1.1季節溫差：樓屋蓋中面在施工和使用中所經受的溫差為各地區計算季節平均溫度T中與結構混凝土終凝溫度T凝的差值。按下式計算：

ΔTt=T中-T凝

以成都某工程為例（表1）：

2.1.2收縮當量溫差：由于有豎向構件的約束，混凝土收縮會在水平構件中產生拉應變，可以把混凝土的收縮值換算成等價的溫度差值作用，方便與結構溫差作用進行綜合計算。

ΔT= -εy（t）/α

式中α=1x10-5/℃為混凝土線膨脹系數，通常情況下混凝土極限收縮應變約為2～4x10-4，取90d后澆帶封閉時混凝土收縮量占極限收縮量的60%[1]，則混凝土的收縮當量為：

ΔT=-2x10-4x40%/α=-8℃

2.1.3微裂縫折減系數：混凝土構件的剛度折減源自于其在凝結或受力過程中產生的微裂縫，一般工程此系數取為k=0.8 。

綜合上述三點，此工程最終的溫度差值為：

ΔT=k*（季節溫差+收縮當量）=-18.4℃ （屋蓋）

-12.8℃ （樓蓋）

最后作為工況輸入程序進行樓板應力分析，可得到樓板的主拉應力值，配置相應的樓板鋼筋抵抗此拉應力即可。

（1）放：在施工中采取措施，使應力得到有效釋放，混凝土收縮得到補償，比如跳倉法施工；合理設置后澆帶、膨脹帶等。后澆帶設置應方便施工，不宜穿越大跨度梁（≥12m）、型鋼梁、轉換梁等，大懸挑的相鄰內跨也不宜有后澆帶穿越，間距宜控制在合理范圍。

（2）防：建筑采取保溫的構造措施，減少結構溫差；考慮屋面設音叉柱的方案；混凝土低溫入模、低溫養護；減小水灰比、改善水泥和砂石骨料質量；加強后期檢測等。

2.2大跨度、大懸挑的設計。

商業綜合建筑中庭是結構設計的焦點，大跨大懸挑都通常在此出現，且設備管線多，對梁截面高度有較高要求。處理方式通常有預應力混凝土梁、型鋼混凝土梁及鋼-混凝土組合梁等結構構件形式。

2.2.1預應力混凝土梁[2]：主要采用后張有粘結預應力梁。在普通混凝土梁內施加預應力并不直接增加受壓區混凝土的高度，因此預應力梁并不會增加梁的承載力，這樣也就限制了預應力梁的適用范圍，對于多數以承載力控制的轉換梁或者受力較大的梁，預應力的結構形式并不適用，而以撓度裂縫控制的大跨大懸挑梁就非常適合采用預應力梁的形式。

（1）基于以上結論，在是否能夠采用預應力梁的判斷上，首先判斷該梁按普通混凝土梁計算是否滿足承載力要求，且對框架梁來講，配筋率宜在1.8%以內，懸挑梁配筋率宜在1.5%以內，否則引入預應力筋后配筋率過大。

（2）在常規的商業樓面荷載下，懸挑梁的跨高比宜控制在1/7左右，大跨度連廊的跨高比宜控制在1/15～1/22左右。當構件的跨高比小于1/22時，建議適當放大梁底筋配筋率到3%～4%，增加構件安全性，減小構件長期撓度，但要注意跨中混凝土上皮受壓區高度不能超過限值要求，避免形成超筋梁。

（3）結構布置時，預應力梁宜簡單規則傳力明確，以常見單向梁布置為佳，避免與其他預應力梁或型鋼混凝土梁柱相交。在單向布置的樓蓋中，盡量將次梁設置為預應力梁，既有利于控制變形，也利于抗震的要求。

（4）預應力梁的張拉端通常設置在挑梁端頭和后澆帶位置，這樣可減少設置張拉后澆塊。

（5）預應力索控制點標高要適當留有余地，過于精細的設計可能由于施工中的各種困難而無法實現，導致實際有效高度低于設計要求的有效高度，產生安全隱患。一般波紋管中心點最高點至梁上皮最小宜取150mm，當支撐梁的面筋達到3排時實際施工很難達到150mm的要求，此時宜取200mm。最低點距梁下皮不宜小于150mm，不應小于120mm。

2.2.2型鋼混凝土梁[3]：由于在普通混凝土梁內置了型鋼，相同截面的梁抗彎、抗剪承載力都得到了極大的提升，與預應力梁形成了良好的互補，適用于大跨度轉換梁，跨高比宜控制在1/20以內。其缺點也非常明顯，那就是造假高昂、施工復雜，當可以采用預應力結構或鋼結構代替時，建議盡量不采用型鋼混凝土結構。

（1）型鋼混凝土梁宜單向布置，避免與其他梁平面外相交，不開避免時應注意型鋼截面宜小于相交的鋼筋混凝土梁截面高度，使相交梁的上下縱筋能繞過型鋼；型鋼混凝土梁宜與框架柱正交，不宜斜交；同時應避免與預應力鋼絞線平面外相交。

（2）規范給出的型鋼保護層厚度主要從粘結強度、型鋼局部穩定性和耐火、耐久性上考慮，整體偏小，便于施工的保護層厚度宜為：梁不小于150mm，柱不小于250mm（根據鋼筋直徑、排數和根數、當施工困難時可再增加，如：300mm）

（3）梁縱筋與連接板或加勁板采用焊接連接時，梁縱筋凈距取≥60～70mm，梁縱筋至連接板或加勁板的邊距≥20～30mm。柱縱筋直徑d>25mm時，宜采用機械連接接頭。箍筋肢距不宜大于300，柱箍筋采用三級鋼，體積配箍率至少可按《型鋼混凝土組合結構技術規程》表6.2.2折減0.85。

（4）為便于梁中型鋼在柱子錨固，應在柱中設置與梁型鋼翼緣等寬的構造型鋼段，這就造成了梁上下縱筋與柱內型鋼的關系問題，部分縱筋彎折后可繞過型鋼，而部分縱筋不可避免的需要與柱內型鋼連接，可通過連接板焊接、套筒連接等方式連接（當然也可在柱型鋼翼緣上開孔讓少量鋼筋穿越，但開孔削弱型鋼，應控制數量）。若有多排鋼筋，第二、三排建議控制縱筋數量使之能全部繞過柱內型鋼（圖7，與圖7對應的不同截面型鋼梁縱筋配筋見表2）。

（5）根據上述鋼筋排布，我們可以反算出各種截面的型鋼梁在不同的配筋、不同型鋼截面下所能承受的彎矩，前期初選型鋼梁截面時我們就能根據初算的彎矩選定合適的梁截面。

（6）如假定混凝土強度等級C30，鋼材材質為Q345B，鋼筋為直徑32mm的四級鋼（強度435MPa），A=150mm（圖7），型鋼翼緣保護層取150mm，對不同截面分別反算縱筋配筋為構造配筋，一排鋼筋，三排鋼筋，極限彎矩（理論值）時的抗彎承載力結果如下（表3中彎矩M單位為102KN*m）。

（7）若計算得到梁的彎矩為100X102 KN*m，根據表3，我們可以初步確定所需型鋼梁截面為800X1200，梁內型鋼尺寸為H500X900X30Xhw（hw為腹板厚度，滿足構造要求即可），由此還可以相應確定型鋼梁兩端柱截面邊長取到900mm以上比較合適。

2.2.3鋼-混凝土組合梁[4]：

（1）具有自重輕、適用跨度大的特點，能充分發揮鋼、混凝土各自的優點。對商業建筑中的大跨度連廊、天橋及樓屋蓋均適用。鋼-混凝土組合梁隨著跨度不斷增加，其控制因素分別為強度（穩定）、撓度、舒適度（頻率和峰值加速度）；在常規的商業樓面荷載作用下，鋼-混凝土組合梁的跨高比宜控制在1/25左右。

（2）鋼-混凝土組合梁宜單向布置，與周邊構件的連接通常采用鉸接，周邊構件可為型鋼混凝土梁、或埋有構造型鋼段的普通混凝土梁。其截面形式可采用H型和箱型。鋼-混凝土組合梁也常用于連接不同塔樓之間的天橋，其支座形式常采用滑動支座或橡膠支座，在支座節點設計時需要根據地震作用預留足夠的縫寬。

2.3框架柱的轉換問題。

（1）上面型鋼梁已經提供了一個解決方向，我們還可以采用調整結構布置，讓多根梁共同承擔轉換柱荷載（圖8）；空腹桁架轉換（圖9）；上柱與下柱錯開不多時還可以采用斜柱或搭接柱（圖10）等方式處理。

（2）空腹桁架轉換往往是利用整個建筑層高來作為空腹桁架的高度，利用兩層甚至三層梁來實現轉換，設計時應注意將這幾層梁定義為同一施工次序，施工時應等到這幾層框架梁混凝土均達到強度后再一次性拆模，從而實現幾層梁共同受力。

（3）斜柱和搭接柱設計時應重點關注水平分力的傳遞，相關梁板加大截面及配筋，并采用通長配筋的方式，建筑允許時還可設置斜撐。設計時通過樓板的應力分析及節點有限元分析，保證樓板和節點傳力的可靠性。

2.4大跨度、大懸挑的舒適度問題。

商業綜合建筑中通常包括大跨、輕質和低阻尼結構，如大跨度連橋、中庭位置的大跨度狹窄樓板；如果設計不當，其梁板結構會在人的行走、運動和使用過程中出現較大的振動響應，特別是當樓面自振頻率接近人的步行頻率時，易產生樓面共振，從而引發人體的不適反應[5]。

2.4.1計算模型的選取。

分析人行走引起的樓板振動舒適度時，可以簡化采用單層計算模型，對不同的樓層分別進行計算；當位于五層以上且柱變形較大時，需要考慮柱變形的影響，應采用整體結構計算模型。當結構平面布置較復雜時，計算模型需要進行適當簡化。

2.4.2不利振動點的選取。

樓板的面積較大，在均布動荷載作用下，各點的振動響應不同，通常可依據結構平面布置的情況，選取樓板結構剛度較小的部位（撓度較大處）作為不利振動點，通過對不利振動點的振動響應判斷樓板舒適度是否滿足要求。根據建筑結構的使用功能，樓板舒適度的評價標準可采用自振頻率和加速度限值的雙控指標。

2.4.3樓板結構自振頻率計算。

對于樓板振動舒適度來說，樓板結構自身的動力特性非常重要，而自振頻率集中反映了樓板質量和剛度的關系。自振頻率與撓度的平方根成反比，撓度和變形計算采用荷載標準值，故計算樓板結構自振頻率時采用的荷載均為標準值。另外，在人行激勵的動力荷載作用下，混凝土的彈性模量要大于靜荷載作用時，因此在計算樓板慣性矩時，對鋼-混凝土組合樓板和混凝土樓板，混凝土彈性模量可分別放大1.35倍和1.2倍。

2.4.4荷載模型的選取。

將人的活動分為兩類，行走和有節奏運動。人行走涉及的建筑類別包括醫院、居民樓、辦公樓、教堂、商場、餐廳及人行天橋；有節奏運動涉及的建筑包括健身房、體育館、舞廳和俱樂部。對于人行走，需要考慮恒載荷有效均布活荷載；對于有節奏運動，還需要計及參與活動的人的等效均布荷載。舒適度分析中荷載取值比結構設計的荷載取值小很多。

2.4.4.1人行走荷載模型。

研究表明簡諧波隨著頻率的增加振幅逐漸減小，前三、四個簡諧波構成了動力荷載的絕大部分，且可以忽略靜荷載的影響，采用簡化計算得到行走激勵下的動力響應，人行荷載可只考慮前三階荷載頻率。且由于人行走的隨機性，人群引起的動力荷載很少產生舒適度問題，因此可僅考慮單人行走引起的樓板振動問題。

F（t）=P0∑αicos（2πfit+φi）考慮前三階荷載

P0――人的重量，一般取0.7KN；

αi――第i階荷載頻率動力因子；

fi――第i階荷載頻率；

φi――第i階荷載頻率的相位角；

t――時間；

表7人行走簡諧波的模型參數

荷載頻率階數 i人行走fi /Hzαiφi

11.6～2.20.50

23.2～4.40.2π/2

34.8～6.60.1π/2

46.4～8.80.05π/2

2.4.4.2有節奏運動荷載模型

有節奏運動的人一般較多，不能用單個集中荷載來模擬，一般用等效均布棟荷載來反映其對樓板體系振動的影響。荷載函數用一系列簡諧波來表示，可

自振頻率及時程分析計算中均布荷載標準值包括恒載、有效均布活載荷和人的等效均布荷載，但由于有節奏運動場地一般較空曠，有效均布活載通常不考慮（有節奏運動作用下的荷載頻率和動力因子見表8）。

2.4.5舒適度阻尼比取值。

根據材料和激勵不同，阻尼取值也不同（人行走作用下的樓板結構阻尼比β（%）見表9，有節奏運動下的樓板結構阻尼比β（%） 見表10）。

將荷載函數作用于最不利振動點，經時程分析得到峰值加速度，從而判斷樓板舒適度是否滿足要求。計算時荷載函數不宜少于5個周期，步長取1/（72 fi）。

參考文獻

[1]傅學怡. 實用高層建筑結構設計（第二版）. 北京：中國建筑工業出版社，2010.

[2]張瀑，魯兆紅，淡潔. 預應力混凝土框架結構實用設計方法. 北京：中國建筑工業出版社，2012.

篇（6）

六年級綜合實踐活動的選題應注意以小見大、從實際出發、貼近社會熱點三點原則。

1.選題要遵循以小見大

學生的生活世界由個人、社會、自然等彼此交織的基本要素所構成，因此綜合實踐活動的選題主要包括自然、社會、自我三大維度，然而這三大維度是比較宏觀、比較抽象的，但就目前小學生的理解而言是難度較大的。因此，教師在選題時，應該本著這三大維度的原則，從小處著手，以小見大，讓學生能夠把握。例如，基于社會維度，可以設計“快樂的節日”這樣的選題；基于自然維度，可以設計“廢舊電池回收利用”這樣的選題；基于自我維度，可以設計“學會自我保護”這樣的選題。須注意的是，這些選題中，切入點應當是學生能夠把握的，且便于操作的，但是在這樣看似微觀的綜合活動中，卻可以獲得對社會的認知。

2.選題要符合學生實際

學生的學習內容主要來源于兒童生活實踐經驗，以日常生活中的問題選取學習課題，建立與生活目的的聯系，使學生產生情趣，這是維系學習的原動力。因此，小學綜合實踐活動的選題需要從小學生的實際出發，貼合他們的年齡特點與生活、學習特點，使小學生能夠切實感覺到綜合實踐活動的實際意義。

3.選題要貼近社會熱點

進行綜合實踐活動，目的就是為了使學生運用自己所學的知識解決社會生活中的問題，尤其是應對一些熱點問題。為此，在實踐活動的選題時，要注意貼近社會生活熱點，讓學生在社會生活中發現和探索，聯系熱點問題形成認知。例如，為了讓學生更好地了解自然，認識科技，教師可以設計“生活中的太陽能”這一綜合實踐活動，讓學生了解在生活中太陽能的作用。

二、六年級綜合實踐活動的設計方案

1.明確實踐目的

在綜合實踐活動方案的設計過程中，教師首先需要明確實踐活動的目的。這是選擇和確定綜合實踐主題與進行下一項任務的重中之重。例如，基于我校小學生吃穿攀比等現象，筆者設計了一次“我為山區獻愛心”的實踐活動。這次綜合實踐活動的目的就是基于社會維度，使學生了解在山區還有很多學生的生活十分貧困，切實感受貧困山區學生對知識的渴望和對大山外面世界的渴望，以自己力所能及的力量幫助他們。

2.做好內容安排

在明確綜合實踐活動的目的之后，教師應該做好綜合實踐活動的內容安排。依然以“我為山區獻愛心”綜合實踐活動為例。在明確的活動目的的指導下，筆者為學生制定了系統的內容安排。首先尋求援助點，在相關部門獲取需要援助的山村小學名稱、位置、路線，然后號召學生針對該小學學生的情況，發出倡議書，在全校進行募捐，為其捐款捐物，尤其是要募捐圖書、文具、書包、衣物等山區小學生需要的東西；安排好這些之后，學生能有一個具體的活動方向而為之努力，在捐款捐物的過程中，學生也能感受到幫助別人的快樂。

3.合理開發資源

綜合實踐活動是課堂之外，甚至是校園之外的學生活動，形式多樣，內容豐富，所需要的資源與素材廣博。尤其是綜合實踐活動不像其他學科課程那樣有現成的教材作為其活動展開內容，活動內容需要教師和學生共同設計，這就涉及課程資源的開發問題。可以說，沒有課程資源的開發，就沒有綜合實踐活動課程的具體實施，因此，課程資源的開發是實施綜合實踐活動的基本前提。為此，在六年級綜合實踐活動的設計中，需要合理開發資源，為學生提供更好的活動素材。

4.做好活動總結

在綜合實踐活動之后，很多教師忽略了活動總結的重要性，使得實踐活動一結束，學生就將其拋至腦后，隔段時間想起來，仿佛沒有任何意義。這就是因為教師沒有組織學生做好綜合實踐活動的總結工作。為此，在實踐活動結束之后，教師需要抽出一定的時間，組織學生總結。例如，在“學會自我保護”的綜合實踐活動結束之后，教師可以引導學生回顧實踐活動里涉及自我保護的方法，并將其總結記錄下來，撰寫一個小課題，推薦參與市里舉辦的小學生課題大賽。這樣一來，經過總結與回顧以及課題的撰寫，學生加深了印象，也獲得了更為深刻的認知。

綜上所述，作為一種獨立的課程形態，綜合實踐活動課程強調超越教材、課堂和學校的局限，在活動時空上向自然環境、學生的生活領域和社會活動領域延伸，密切學生與自然、與社會、與生活的聯系，能夠促進學生綜合素質的提升與綜合能力的發展。為此，在設計綜合實踐活動方案的時候，教師應該充分考慮學生的實際情況，結合“自然、社會、自我”三大維度，促進學生綜合能力的發展。

篇（7）

Abstract: In the situation of the urban architectural space is becoming increasingly complex, three-dimensional, large-scale synthesis of building more and more, brought new problems for the building fire safety evacuation. Therefore, the combination of specific fire characteristics of the building complex will focus on analyzing the various factors that affect the safety of personnel to evacuate after the fire, fire and safety evacuation design strategies, and hope to provide valuable suggestions for the majority of building designers.

Keywords: building complex, fire, safety evacuation time

中圖分類號：TU892文獻標識碼： A 文章編號：

城市現代化不斷深化過程中，城市建筑空間日趨復合化和立體化，涌現出許多的建筑綜合體。建筑綜合體的出現，滿足了城市建筑空間的復合化、立體化需要，但由于內部功能、空間、人員較為復雜，使得火災荷載大，稍有不慎都有可能引起火災，再加上火災后安全疏散不利、救火不及時等因素，必將造成嚴重的經濟損失和人員傷亡。這種情況下，分析與探討建筑綜合體防火安全疏散的設計問題有著重大的意義和價值。

一、大型建筑綜合體火災特點分析

建筑綜合體，是由多個使用功能不同的空間組合而成的建筑。其空間環境設計一般建立在一種系統的觀點之上，并圍繞這一點觀點展示建筑空間的設計工作。由于建筑綜合體在結構、功能、人員等方面都較為復雜，以致于增添了許多防火安全疏散方面的新問題，使得安全疏散設計策略的科學性和可靠性直觀重要。建筑綜合體發生火災后之所有會產生比較嚴重的經濟損失和人員傷亡，關鍵在于安全疏散設計時間不合理，除此之外也與建筑空間特性、功能分區、人員密度及分布、安全疏散設施設置等情況相關。

為了正確設計大型建筑綜合體防火安全疏散時間，有必要全面而系統地了解和掌握建筑綜合體具體的火災特點。大型建筑綜合體火災特點：第一，建筑綜合體功能復雜、人員結構復雜、且多而密，導致火災的發生概率非常大；第二，建筑設施及建筑內存放的大量商品大多屬于可燃物質，使得建筑火災荷載大。一旦發生火災，火勢將會非常猛烈、蔓延速度也會較快；第三，火勢蔓延途徑較多。大型建筑綜合體內由于可燃物質多，以致于火勢蔓延途徑非常多，火災態勢非常難以控制；第四，火災一旦發生，將會產生大量煙霧或毒氣，影響受災人們的順利逃亡；第五，人員密集不易疏散，為建筑綜合體火災后安全疏散帶來很大程度的不利。

二、大型建筑綜合體防火和安全疏散設計策略

（一）加強防火措施建設，盡量減少火災發生

大型綜合體想要控制火災發生、減少火災損失，最有效、最穩妥的方式就是加強防火措施建設，極可能減少或杜絕火災事故的發生。因此，建筑管理人員應堅持“預防為主、消防結合”方式建設防火措施，從根本上消除引起火災事故的危險要素。防火措施的制定應以消防安全管理制度為依據和標準，其制定是否完善和科學直接影響著措施的實施效果，與火災撲救結果有著密切聯系。為此，建筑管理人員應從分考慮建筑綜合體的特點，禁止照搬、照套，針對性地制定防火制度和措施，確保其具有較高水平的可行性。

除此之外，還應建立完善的日常監督檢查制度及專項管理制度，做好日常檢查和監督工工作，將火災隱患消滅于無形，做到防患于未然。倘若檢查過程中發現建筑內部存在火災荷載大、安全通道不暢，或不設置安全通道等問題，一定要立即整頓、改造，直至符合標準為止。同時，對不按照規定整改的人員進行嚴格懲處，加大整改、懲處和監管力度，從源頭上消除火災隱患。

（二）設計允許安全疏散時間

為了保證火災發生后，建筑內部人員能夠安全撤離，必須充分考慮如何延長允許安全疏散時間。所謂的允許安全疏散時間，是指建筑火災發生后能能保證處于火災危險區域的人員，全部迅速安全疏散并抵達安全區域所需要的時間。當前，盡管延長允許安全疏散時間方面的研究較少，但是結合建筑綜合火災特點以及其他內容，總結了如下方法。

1、確保結構耐火能力合理

建筑設計過程中所選擇的結構材料和構件必須具有一定程度的耐火性，保證火災發生情況下整個建筑不至于一時間全部燒掉，為全部人員安全撤離火災危險區域提供足夠時間。為了確保這一點，建設設計和施工人員負有選擇符合耐火標準標準材料的責任，并在采購中注意了解材料和構件的性能，是建筑結構設計更為合理。更重要的是，相關人員必須對材料、構件進行耐火極限試驗，真正掌握建筑施工完成后其結構所具有的耐火性。

2、確保防火分區合理

火災實際發生過程中，現場火焰蔓延速度非常快，人員的撤離速度往往趕不上其速度，使得撤離時間非常緊張。為了有效控制火焰蔓延趨勢，使火災形勢得到控制，必須合理設置水平和豎向防火區，并采用防火墻、自動噴淋、水幕分割等措施盡量撲滅大火。倘若檢查過程中發現大型建筑綜合體防火分區和防火措施設置不合理，應及時采取補救措施進行補償設計。

3、確保防煙分區合理

火災現場煙氣等有毒物質，往往是危及受災人們生命安全的重要因素。設置防煙分區不僅能夠有效控制煙氣蔓延速度，將其控制在一定范圍內，也有利于減少受災面積，使允許安全疏散時間得到延長。因此，大型建筑綜合體設計中必須認真考慮防煙分區設計問題。防煙分區設計一般結合建筑內部功能和空間布置形式進行劃分，通常利用窗戶、煙臺、凹廊作為排煙通道。倘若這些設施設置尚未達到排煙標準，也可設置專門的排煙通道，保證煙氣被順利排出。

4、確保自動滅火系統合理

設置自動滅火系統，不僅可以撲滅初期火勢，起到消煙、降溫，限制火勢蔓延等作用，更可以保護疏散設施安全，為火災危險區域內的人們提供安全的撤離疏散通道。為此，設計人員可以結合建筑綜合體結構特征選擇自動噴水滅火系統、水噴霧滅火系統、氣體滅火系統中的一種，為受災人員提供更多安全撤離時間。

5、確保疏散通道合理

大型建筑綜合體設置安全通道是防火安全保護條例的根本要求，但其設置的合理性直接關系著安全通道的疏散效果。安全通道作為一種疏散逃生的途徑，也是輔助救火的有效渠道，因而，安全通道設計在滿足相關規定的前期下，設計階段必須經過模擬實驗，通過標準后才可以投入建設。

（三）設計需要安全疏散時間

需要安全疏散時間就是在火災發生后，火災危險區域人們全部安全疏散完畢的時間。為了保證人們生命安全，應采取有效措施盡量縮短需要安全疏散時間，使人們在最短時間內撤離到安全場所。比如，縮短火災現場人員放映時間。火災發生后，現場人員并不一定第一時間發生險情，無形中增加了人員對火災事故的反映時間。為此，大型建筑綜合體內一定要設置火災報警和通訊系統，并保證其完好無損，以便不時只需。

三、結束語

大型綜合體作為當前和今后建筑設計的主要發展方向之一，在多種因素作用下使得火災荷載比較大。因此，本文通過以上內容的論述提出了大型綜合體防火和安全疏散設計策略，進一步安全建筑綜合體設計體系，使其在未來得到更好的應用和發展。

參考文獻：

[1] 王志剛. 地下大型商場火災時期人員疏散計算機模型[J]. 火災科學， 2001，(01) .

[2] 廖世槐，王榮輝，賓雄由，王浩波. 中庭內步梯在火災疏散中的應用探討[J]. 武警學院學報， 2004，(06) .

篇（8）

對于現代化智能建筑，尤其是辦公樓宇的弱電設計，采用結構化綜合布線系統已成為共識。但是，目前還存在著兩種看法(或做法)：一是主張將所有的弱電系統都建立在結構化綜合布線所搭起的平臺上，也就是用結構化布線代替所有的傳統弱電布線；另一則主張將計算機網絡布線、電話配線納入到結構化綜合布線中，而其他的弱電系統仍采用其特有的傳統布線。究竟采取哪種布線方式較為合理，作者認為應結合具體項目，從所用方案的先進性、合理性、經濟性等方面綜合考慮方能得出結論。

1、智能建筑弱電方案確定基本思路

首先分析一下結構化綜合布線的優點：

(1)結構化綜合布線使用了標準化的線纜和接插頭模塊，非常便于各樓層及本樓層間的信息點管理，使得因辦公室搬遷等因素造成的大量終端設備、電話機移位時，只需將插頭拔出、插入新的位置，然后在弱電設備間內做跳線處理或僅僅作些軟件上的更改，即可重新投入使用，而不像傳統布線那樣無統一標準。當設備需要移位時，會帶來許多管理上的不方便或需要重新布線，對建筑裝璜造成較大的破壞。

(2)結構化綜合布線的擴展能力強，因為對于五類非屏蔽雙絞線可以提供155Mb/s信息的傳輸能力，除了滿足當前各種網絡的需要外，還能滿足未來發展的需要。

根據上述結構化綜合布線的兩個優點，結合建筑物實際的各弱電系統，具有發展性和不穩定性的只有電話系統和計算機網絡系統。而對于其他弱電系統，如火災自動報警系統、保安監視系統、廣播系統、電纜電視系統等設備，具有很好的固定性，且位置一般不會移動，對于一個固定的建筑物，這些系統的設備一經選定，頻繁更新換代的可能性和必要性均很低。

根據以上所述，一般都在弱電設計中把電話系統及計算機網絡系統的配線統一納入結構化綜合布線，而對其他弱電系統保持相對的獨立性，仍采用傳統的配線方式。

然而，采用上述方法還有其他一些原因，如當前大多數弱電設備廠家的系統與結構化綜合布線系統不兼容。要想使這些弱電系統在結構化綜合布線平臺上運行，則必須增加轉換設備。例如保安監控系統的攝像機，其輸出的視頻信號通常以同軸電纜傳輸，如果將其納入結構化結合布線系統中，需在線路兩端增加信號轉換設備。顯然，這樣做既麻煩又不經濟。

2、綜合布線在應用中存在的問題

應用中發現有的綜合布線產品，如三類、五類非屏蔽雙絞線其截面均為0.5mm2(美國線規AWG24)，與之相配套的配線架，出線座都只能適用于截面為0.5mm2的線纜。因此，它在支持如下幾個弱電子系統時，就存在局限性或不足。

2.1廣播系統(PAS)

根據我國電氣規范，一般將電氣設備工作電壓為220/380V(交流50Hz)、有效值24V以下的交流信號確定為弱電信號。而在廣播系統中，如采用定壓輸出，線路電壓可分為70V、100V、120V三檔。故在廣播系統中采用綜合布線，會對線纜產生過電壓，長期使用會對線纜的壽命產生不良影響。另外，廣播系統的線路用線截面一般為1.0～2.5mm2，而非屏蔽雙絞線的線芯截面只有0.5mm2，相差甚遠。

2.2火災報警及控制系統(FAS)

根據我國現行的火災自動報警系統設計規范規定：火災自動報警系統的信號傳輸線路的芯線截面，穿管敷設的絕緣導線不應小于1.0mm2，線槽內敷設的絕緣導線不應小于0.75mm2。而作為綜合布線系統的非屏蔽雙絞線其截面積為0.5mm2。顯然不能滿足我國火災自動報警系統設計規范的要求。另外，在總線制的火災報警系統中，電源線與控制線多采用1.5～2.5mm2的導線，綜合布線系統也不能滿足要求。

特別需要指出的是：我國現行消防規范要求所有消防信號線、通訊線均不可與非消防線路共管敷設。因而要用綜合布線產品支持火災報警與控制系統，必須先獲得當地消防主管部門的特許。

2.3共用天線電 視系統(CATV)

用綜合布線產品支持CATV一般都采用光纖，因此，在線路放大器、分配器、分支器的兩端要加裝適配器，這無疑增加投資，而且因中間環節增多，系統的可靠性也降低了。

篇（9）

對于現代化智能建筑，尤其是辦公樓宇的弱電設計，采用結構化綜合布線系統已成為共識。但是，目前還存在著兩種看法(或做法)：一是主張將所有的弱電系統都建立在結構化綜合布線所搭起的平臺上，也就是用結構化布線代替所有的傳統弱電布線；另一則主張將計算機網絡布線、電話配線納入到結構化綜合布線中，而其他的弱電系統仍采用其特有的傳統布線。究竟采取哪種布線方式較為合理，作者認為應結合具體項目，從所用方案的先進性、合理性、經濟性等方面綜合考慮方能得出結論。

1智能建筑弱電方案確定基本思路

首先分析一下結構化綜合布線的優點：

(1)結構化綜合布線使用了標準化的線纜和接插頭模塊，非常便于各樓層及本樓層間的信息點管理，使得因辦公室搬遷等因素造成的大量終端設備、電話機移位時，只需將插頭拔出、插入新的位置，然后在弱電設備間內做跳線處理或僅僅作些軟件上的更改，即可重新投入使用，而不像傳統布線那樣無統一標準。當設備需要移位時，會帶來許多管理上的不方便或需要重新布線，對建筑裝璜造成較大的破壞。

(2)結構化綜合布線的擴展能力強，因為對于五類非屏蔽雙絞線可以提供155Mb/s信息的傳輸能力，除了滿足當前各種網絡的需要外，還能滿足未來發展的需要。

根據上述結構化綜合布線的兩個優點，結合建筑物實際的各弱電系統，具有發展性和不穩定性的只有電話系統和計算機網絡系統。而對于其他弱電系統，如火災自動報警系統、保安監視系統、廣播系統、電纜電視系統等設備，具有很好的固定性，且位置一般不會移動，對于一個固定的建筑物，這些系統的設備一經選定，頻繁更新換代的可能性和必要性均很低。

根據以上所述，一般都在弱電設計中把電話系統及計算機網絡系統的配線統一納入結構化綜合布線，而對其他弱電系統保持相對的獨立性，仍采用傳統的配線方式。

然而，采用上述方法還有其他一些原因，如當前大多數弱電設備廠家的系統與結構化綜合布線系統不兼容。要想使這些弱電系統在結構化綜合布線平臺上運行，則必須增加轉換設備。例如保安監控系統的攝像機，其輸出的視頻信號通常以同軸電纜傳輸，如果將其納入結構化結合布線系統中，需在線路兩端增加信號轉換設備。顯然，這樣做既麻煩又不經濟。1開工準備階段的監理1.1深入了解業主的各種需求，并據此制定詳細的實施計劃，提出能滿足其需求的智能建筑標準，使智能系統具有可靠性、開放性和先進性。

根據該工程業主屬稅務系統的特點，按照《智能建筑設計規范》和“金稅”工程要求建立建筑平臺。（1）通信網絡系統（CNS）：主干采用光纖與電信部門直接相連，交換設備為CISCO產品，帶寬10M，語音采用匯線通方式，電話用戶線對數暫定為680個。大樓內部數據主干采用光纖，語音采用五類大對數電纜，各數據點、語音點均采用與光纖產品同一廠家生產的五類雙絞線敷設，確保數據點、語音點可互換，并為以后的需求打下基礎。（2）綜合布線系統（GCS）：水平布線子系統采用五類雙絞線做層間數據路由，在交接間用CISCO catalyst 3500 SERIES XL交換機進行本層數據交換。在主干布線系統用六芯多膜光纖，層間數據通過機房光端設備進行交換，確保數據信息設備的可靠運行。設計鏈路支持D級標準，數據點共2578個。（3）辦公自動化系統（OAS）：因稅務部門有其專用的辦公軟件，故只考慮考勤和消費方面，解決方案為“一卡通”，實施時稅務人員持非接觸感應卡進行消費和考勤，通過數據格式轉化成表格文檔再儲存到可共享的數據庫中，使稅務辦公軟件直接讀取獲取數據信息，從而保證了業主月末的結算發薪工作。在多媒體應用方面，主會議室采用互聯網技術將其影音和會議現場情況通過轉換成數據資訊，實現遠程會議或多會議室共享視頻、音頻信號，保障辦公會議需要，提高設備的利用率，節省投資。（4）建筑設備自動化系統：按當地電力部門的要求，該工程在投入使用后需設專人對電力系統24h值班。考慮該實際情況，取消對高、低壓變電設備的監控，但保留對室內照明和環境照明的監控；至于安防、車庫管理，按業主要求暫不集成到系統中，只預留接口；空調、給排水則按《智能建筑設計規范》的標準進行設計，所有設備控制程序集成在一臺電腦中，進行集中監視和控制。

2綜合布線在應用中存在的問題

應用中發現有的綜合布線產品，如三類、五類非屏蔽雙絞線其截面均為0.5mm2(美國線規AWG24)，與之相配套的配線架，出線座都只能適用于截面為0.5mm2的線纜。因此，它在支持如下幾個弱電子系統時，就存在局限性或不足。

2.1廣播系統(PAS)

根據我國電氣規范，一般將電氣設備工作電壓為220/380V(交流50Hz)、有效值24V以下的交流信號確定為弱電信號。而在廣播系統中，如采用定壓輸出，線路電壓可分為70V、100V、120V三檔。故在廣播系統中采用綜合布線，會對線纜產生過電壓，長期使用會對線纜的壽命產生不良影響。另外，廣播系統的線路用線截面一般為1.0～2.5mm2，而非屏蔽雙絞線的線芯截面只有0.5mm2，相差甚遠

2.2火災報警及控制系統(FAS)

根據我國現行的火災自動報警系統設計規范規定：火災自動報警系統的信號傳輸線路的芯線截面，穿管敷設的絕緣導線不應小于1.0mm2，線槽內敷設的絕緣導線不應小于0.75mm2。而作為綜合布線系統的非屏蔽雙絞線其截面積為0.5mm2。顯然不能滿足我國火災自動報警系統設計規范的要求。另外，在總線制的火災報警系統中，電源線與控制線多采用1.5～2.5mm2的導線，綜合布線系統也不能滿足要求。

特別需要指出的是：我國現行消防規范要求所有消防信號線、通訊線均不可與非消防線路共管敷設。因而要用綜合布線產品支持火災報警與控制系統，必須先獲得當地消防主管部門的特許。

2.3共用天線電 視系統(CATV)

用綜合布線產品支持CATV一般都采用光纖，因此，在線路放大器、分配器、分支器的兩端要加裝適配器，這無疑增加投資，而且因中間環節增多，系統的可靠性也降低了。

篇（10）

中圖分類號：TE56 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）04-0392-01

引言

隨著人們生活水平的不斷提高，安居不只是樂業。如今安居的概念已不僅僅是有屋而居，而是完整的配套設施、良好的住宅環境和住宅質量的結合，創造舒適、宜人、便捷的住宅小^環境和住宅建筑，達成現代人對“物質家園和精神家園”的雙重追求，這些已成為現代住宅小區建設的新標準。

1.住宅小區的整體規劃原則

1.1 以人為本原則

以人為本，切實為業主考慮，考慮業主的生活方式，特別是居家生活模式的轉變，形成一種綠意、自然、藝術、和諧、舒適、高效的居住環境。公共服務配套設施在數量上、質量上均以高標準、高起點為原則，強調方便居住人群的使用。

1.2 生態環保原則

貫徹科學發展觀與”可持續發展”概念，把建設綠色居住空間環境作為目標，滿足住宅的舒適性、安全性、耐久性和經濟性。創造一個布局合理、功能齊全、交通便捷環境優美的現代化生活家園。在局部地帶，將景觀軸線與地形結合重整，與綠地的有機結合，形成住區整體的景觀軸線，調節優化整個居住社區的局部條件，成為該居住環境優勢與亮點。生態平衡是生態學的基本原理，建設生態住宅小區，可為人們提供更優質的生存和發展的空間。生態住宅小區給人們提供的是一種生態環境，它處于自然生態平衡的系統中，具有實用功能、環境效益、科技含量高而又可持續發展的種種優勢。人們對自然的回歸離不開兩個東西，一個是擁有綠色，一個是擁有水。在生態住宅小區里，綠色意味著環保和生態意識，代表著崇尚自然的設計理念。而水，則是一種很靈性的東西，不僅能凈化空氣，而且還總給人們一種很和諧的感覺，一般來說小孩子都是喜歡玩水的，或許就是這個緣故。總之，有綠色和水的住宅小區才有可能成為生態住宅小區，才能具有美感和環保的功能，才能使人們處于一種回歸自然的環境當中。

1.3 合理設計原則

面對規劃基地內的現狀景觀資源，在充分調查、分析現狀地形條件的基礎之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態資源的居住社區。在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。在配套服務設施的開發建設中，根據城市商業發展的宏觀需求來確定經營項目與運作方式，充分利用區位優勢，以達到對土地的最優化利用。

1.4 整體和諧原則

人類本身與其他事物一樣都是大自然的一部分，在與大自然的抗爭中，不斷利用大自然各種資源，不斷探索發展壯大自己，這對于人類的發展極其重要。但是人類對于自然的開發并非都是正確的、健康的、可持續的，這將會大大傷害到人類賴以生存的大自然，隨著傷害的不斷積累、醞釀，大自然就會以各種極端的自然災害報復人類對大自然的肆意破壞。因此，提出并逐步實現人與自然環境和諧的理念對于人類以及大自然都是十分必要的。處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態；在核心位置設置景觀步道以增強小區空間景觀的層次感；在住宅的規劃設計中，為了避免建筑形象的單調和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。

2.住宅小區的方案設計

2.1 規劃條件

根據規劃要求，某小區項目是集交通、居住、商業為一體的中型綜合居住區。用地面積39513m2，總建筑面積162198.1m2，容積率3.7，建筑密度35%，由1棟32層（底部3層商業、上部單身公寓）、2棟28層（底部3層商業、上部單身公寓）、1棟25層住宅、1棟18層住宅及1棟3層幼兒園組成，其建筑形式以單身公寓和住宅為主，并配以高檔的商業形成情景式商業內街，高低錯落，形成城市道路的新制高點，完善城市形象。

2.2 方案構思

高層住宅和低層商業沿某大道形成梯狀布局、塑造城市形象、空間處理充分發揮立體交通的潛力，營造豐富的空間感受，形體處理以簡潔的空間體量、明確的材質、多層次的景觀滲透，來勾勒小區的時尚地標。建筑房型設置定位―――以90m2以內的小房型住宅為主力房型，面積占住宅總面積70%以上，其他如100m2以上的大戶型住宅占少數。基于用地自身特定的區位和環境資源條件，以設計現代化、園林化，創造充滿時代感、富有高品質、體現了城市新風貌的新型城市居住空間及商業空間為目標，協調住宅區內外部的環境與景觀形象，合理確定住宅的布局與開發強度，建設富有特色和文化韻味的現代化、人性化、生態型城市住區。

2.3 建筑立面造型設計

在住宅小區設計中，注重了住宅群體的組合，一方面有利于創造豐富的空間景觀，另一方面強調等值觀念，力求將環境優勢與每個院落相結合，規劃將高層建筑沿路自由布置，通過底層公建將此空間串聯成一個整體，面向中心花園，形成小區環抱聚合的空間形態，符合風水學中”聚氣”的概念。建筑多采用新都市主義風格，富有時代氣息和文化內涵，體現了現代人的生活價值取向與欣賞品位，將全方位的建筑形象置于綠樹環抱中營造現代都市綠園。其建筑造型設計遵循莊重、簡捷、經濟、美觀、實用的原則，使外觀形象既滿足地域惟建筑的要求，又具有鮮明的個性。單體立面結合簡潔的建筑型體，以樸實的材質（面塊、涂料、玻璃、石材等）塑造簡潔、大氣、明快的建筑形象。

3.建筑節能與環保設計

3.1 節材措施

節能材料多采用混凝土結構結構體系，采用高強和高性能混凝土、輕骨料混凝土、高強鋼筋；墻體采用加氣混凝土砌體等輕質節能材料；建筑選材時優先使用含再循環材料的金屬、玻璃、石膏、木材等，在保證安全和不污染環境的情況下，可再循環材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10%以上；使用利用工業與建筑廢棄物再生骨料制作的加氣混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土等。在保證性能的前提下，其用量宜占同類建筑材料總重量30%以上。

3.2 節水措施

雨水收集利用系統：用于綠化噴灌、澆灑道路。雨水利用工程的”回用、減污、削洪”三重效果與其它節水方式相比，也具有一定的優勢。在調蓄、凈化和滲透方面選取的構筑物主要包括：雨水沉淀調節池、地下室儲存水池、雨水儲存桶、綠地、干草溝、滲管、滲透式雨水口、土壤濾池等。為了對雨水的利用起到展示和示范的目的，擬采取多種雨水收集與利用形式，比如設雨水儲水排水板、雨水儲存桶、就地入滲等設施。

3.3 暖通節能

通風排煙系統風機單位風量耗功率滿足節能要求，并選用高效節能低噪聲的風機。能效值控制房間空調器能效值達到能效等級2級要求。空調室外機遮蔽措施應保證空調設備散熱充分，并便于清洗和維護室外機組，統一設計分體式房間空調器的安放位置和擱板構造；避免多臺相鄰室外機吹出氣流相互干擾，避免高層建筑煙囪效應對高區室外機換熱效率的影響；室外機安裝位置避免對相鄰住戶造成熱污染和噪聲污染；空調室外機遮擋隔柵的有效通風面積比不小于80%。

4.結語

隨著人們對住宅小區要求的不斷提高，住宅建筑整體規劃設計顯得更為重要，在整體規劃中要堅持”以人為本”的原則，同時兼顧建筑的節能與環保設計，從規劃設計創作做起，為人們創造一個低能耗、高品質的居住環境。

篇（11）

中圖分類號：F830.59 文獻標識碼：A 文章編號：1006―7973（2016）11-0018-02

隨著國家基本建設的項目管理的要求，建設項目全過程的跟蹤評審這種模式已經成為一種常態化的管理要求，如何全過程跟蹤評審從根本上發揮作用，提高經濟效益，首先要抓住這鐘管理模式的重難點問題，再找到相應的解決方案。

1 全過程跟蹤評審的重難點問題

（1）招投標期間的重難點問題：①設計圖是否完善問題；②針對工程特點，招標文件需明確或關注的重點問題；③招標控制價的合理性及準確性的問題。

（2）合同洽商談判期間的重難點問題：①合同專用結算條款的設置和約定問題；②規范合同管理及備案問題。

（3）項目實施期間的重難點問題：①如何控制合理設計變更問題；②隱蔽工程的監控和計量問題；③暫定價項目如何合理、規范的定價問題；④進度款項的審批和支付問題；⑤索賠項目的處理問題。

（4）竣工結算期間的重難點問題：①竣工結算申報的必要條件及要求；②嚴格執行合同專用條款，正確確定結算原則的問題；③遇到分歧，如何妥善協商解決的問題

2 重難點問題的解決方案

2.1 招投標期間的重難點問題的解決方案

2.1.1 設計圖是否完善的解決方案

解決設計圖紙是否完善，要敦促和配合建設單位做如下的工作：①落實建設項目是否按建設審批程序，進行了地質勘測，是否對勘測報告進行了審查；②落實設計圖是否進行了圖紙審查，是否有完整的圖紙審查合格書、審查意見書及設計院對審查意見的回復（此三項為設計圖的補充文件）；③落實消防是否進行了安全審查，有經過審查的安全審查意見書；④落實設計圖是否進行了人防審查，有人防部門出具的審查意見書。

2.1.2 針對工程特點，招標文件需明確或關注的重點解決方案

為確保招標和后期項目的順利實施，需重點落實一下工作，作為招標階段主要問題的關鍵解決方案：

（1）落實施工現場條件是否滿足工程開工條件；

（2）文件需明確合理的施工工期，特別是對有特殊要求的項目，對工程造價影響較大的措施項目，要有一定的可行性和合理性要求；

（3）招標文件中要全面的告知潛在的中標人必須承擔的各種風險

（4）招標文件合同格式條款中的專用條款中明確進度款的支付時間節點，便于投標人進行成本核算及投標決策。

（5）重點關注不均衡報價報價，控制投標報價低進高出

2.1.3 招標控制價的合理性及準確性的解決方案

對招標控制價委托第三方審核。為提升工程量清單編制的質量，要依靠造價咨詢職能，委托跟蹤審計單位，提前介入，對招標工程量清單和控制價進行審核，確保工程量清單及控制價完整及準確、規范定額的套用、材料價格的取定合理、計取費率符合相關文件要求。

對于新工藝、新材料，組織相關人員，做好市場調查，合理確定各個子項的材料價格或綜合單價。

對滿足使用功能但又有多種材料可選的情況下，建議招標人在招標清單中予以明確相關材料的品牌、規格、型號。

2.2 合同洽商談判期間的重難點問題的解決方案

2.2.1 合同專用結算條款的設置和約定作為控制要點和解決方案

（1）細化招標文件中有關合同內及變更項目的結算條款、風險的承擔、進度款支付時間節點約定，申報條件及審批流程等各項條款；

（2）變更簽證項目的申報時效性、審批原則及會簽要求要在專業條款中予以明確；

（3）可能會引起索賠的項目，要在專用條款中予以明確責任劃分、索賠計價原則和方法、時效等 ；

（4）切實做到甲乙雙方的權利和義務對等，有效的體現合同的公平、公正性

2.2.2 規范合同管理及備案

依據現行相關建筑法規，合同需嚴格合同審查標準，重點審查違法合同條款，完善爭議調解機制，保障合同當事人的合法權益，同時實行雙合同制，要求廉政合同與施工合同同步備案，有效保證合同的規范性、公平性、合理性。

2.3 項目實施期間的重難點問題的解決方案

2.3.1 如何控制合理設計變更的解決方案

在建設工程的建設期，設計變更是不可避免的， 在實際工作中，應嚴格審批設計變更關，項目變更要有充分的理由，對僅為調整不平衡報價的清單而不能改變其使用功能、減少能源消耗，增強美觀等設計變更要嚴格禁止，業主要采取嚴格的管理措施，對工程變更實行考核機制，由造價咨詢人對擬提出的設計變更項目產生的價值進行合理分析、審核、備案，對價值不大的變更嚴格禁止。

總的控制措施和原則，是全過程跟蹤審計要做到核查設計變更的提出、審查、確認等是否符合規定的程序，變更的依據是否充分，有關手續是否完整；重大設計變更是否履行了報批程序；設計變更涉及工程價款調整的，套用的定額、采用的費率水平是否與合同一致，是否經過嚴格審查；變更內容是否突破了原設計規模，是否存在以設計變更名義變相提高建設標準、擴大建設規模，造成損失浪費或轉移資金等。

2.3.2 隱蔽工程的監控和計量的問題解決方案

由于建設工程項目的建設周期長，涉及到地下、地上作業隱蔽工程較多，而這些隱蔽工程的造價占了建設成本的較大比例，因此，隱蔽工程的監控和計量是要有針對性的解決方案。熟悉工程概況，做到隱蔽項目關鍵點胸有成竹。對隱蔽工程做好復核工作，完成情況是否符合設計要求，符合要求的單項工程可作為將來竣工結算的依據，對于不符合要求的分項或單項工程，做好影像記錄，及時反饋給相關單位，做出整改意見，確保滿足設計要求后才能予以計量。

2.3.3 暫定價項目如何合理、規范的定價的解決方案

在合同內約定的暫定價項目、暫定價材料，作為項目實施的重點難點問題，在項目實施階段，應嚴格予以控制，做好解決問題的方案。

是對大宗材料和設備一律進行招投標。

對工程中的成品、半成品及品牌材料采取以業主單位和跟蹤審計單位造價人員為主導的詢價方式，來提升政府投資項目經濟效益。

暫列金項目要嚴格審核該項目名下發生的各類費用，督促業主和承包單位不能挪為他用。

2.3.4 進度款項的審批和支付的重點問題解決方案

工程進度款是承包單位項目生產進度的基本保證，處理不當，會直接影響項目不能順利交付使用，嚴重的會影響建設項目的總體投資效益，因此，嚴格執行施工合同約定的有關進度款支付條款就極為重要。進度款項首先要做到進度完成情況與計量的范圍相一致，而且計量項目是合格產品，計量結果準確，取定綜合單價無誤，完成進度產值符和現場形象進度。進度款的支付比例嚴格按照合同約定的比例計算，扣減開工前的預付款項。進度款審批及會簽程序滿足合同約定的要求，手續齊備。

2.3.5 索賠項目的處理合理處置解決方案

首先，在項目實施過程中，盡可能的避免索賠事項的發生。發生索賠事項后，及時做好記錄，分析造成索賠的原因，分擔的責任主體，客觀索賠事項是否成立。如索賠事項成立，在進行有效的計量，剝離不合理的索賠分項工程量和費用。嚴格依據招標投標文件及地方相關定額標準、法規，對索賠項目合理組價，對建設單位或承包單位提出的不合理索賠費用予以剝離，保證咨詢意見的獨立性。如有實在不能區分或界定的索賠費用，由參建單位共同協商后統一處理意見。

2.4 竣工結算期間的重難點問題的解決方案

2.4.1 竣工結算申報的必要條件及要求

首先，竣工結算申報的前提是項目工程必須經過驗收，且是合格產品，否則不具備結算條件，跟蹤審計單位可建議項目業主及建設單位履行必須的竣工驗收手續。

具備結算條件后，由承包單位提交據竣工結算書及結算資料，資料齊全后方可進入下步工作。開展結算審計前，要制定審核方案，全面踏勘、測量現場，對可能出現完成項目與實際不符、結構、建筑造型復雜不好計量的分項工程，切實做好實測記錄工作，確保進入結算范圍內的項目全面，沒有虛報、虛列項目，工程量計算準確，不出誤差或減少誤差。

2.4.2 嚴格執行合同專用條款，正確確定結算原則

結算報審、審核的原則是全面滿足合同約定的相關結算條款。在合同內工程量計價上，嚴格執行投標文件相關單價，對調整單價的項目，核查調整理由是否充分，對不符合調整單價的項目一律予以認可，執行投標單價。