緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇延期合同范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

受托單位（以下稱丙方）：____________________________________

地

址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

承兌單位（以下稱丁方）：____________________________________

地

址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙、丙、丁三方為執行財托字第____號“財產信托基本協議”中有關延期付款的規定，進一步明確各自的權利和義務，特補充訂立以下條款：

一、乙方因暫時無力支付貨款，要求分期付款。丙方同意接受財產信托，并相應提供融資，代乙方先向供貨單位墊付貨款，丁方同意承擔付款擔保責任，并簽發銀行承兌匯票。

二、乙方延付貨款期限為____年____月。分____次還清，具體還款日期和金額為：

第一次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第二次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第三次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第四次償還日期：____年____月____日，金額____元。

三、丙方按“財產信托基本協議”第4條規定收到供貨單位遞交的發票、運單等交易單證后，即轉送丁方，由丁方通知和督促乙方于5日內辦妥銀行承兌申請手續，并按前條分期還款的日期、金額相應簽發銀行承兌匯票，及時送達丙方。

四、丙方墊付的信托財產貨款，視同對乙方的貸款，比照銀行貸款收息辦法，按6‰月利率直接向乙方收取融資利息。

五、乙方應于銀行承兌匯票到期日前按規定將承兌票款足額交存于丁方，以備丁方按期兌付。如乙方不能按時交存，丁方除比照簽發空頭支票的規定，對乙方處以票面金額　 %的罰金外，并即主動在乙方的銀行帳戶劃收承兌的票款和延付期間按月　 ‰的利息及利息金額　 %的罰息。

六、丙方于承兌匯票到期日通過銀行代付報單直接向丁方劃收承兌票款，收回融資，丁方應無條件支付承兌款項。

乙 方：____________________________

代表人：________________

____年____月____日

丙 方：____________________________

代表人：________________

____年____月____日

丁 方：____________________________

篇（2）

法定代表人：____________ 職務：____________

受托單位（以下稱丙方）____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

承兌單位（以下稱丁方）____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙、丙、丁三方為執行財托字第____號“財產信托基本協議”中有關延期付款的規定，進一步明確各自的權利和義務，特補充訂立以下條款：

一、乙方因暫時無力支付貨款，要求分期付款。丙方同意接受財產信托，并相應提供融資，代乙方先向供貨單位墊付貨款，丁方同意承擔付款擔保責任，并簽發銀行承兌匯票。

二、乙方延付貨款期限為____年____月。分____次還清，具體還款日期和金額為：

第一次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第二次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第三次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第四次償還日期：____年____月____日，金額____元。

三、丙方按“財產信托基本協議”第4條規定收到供貨單位遞交的發票、運單等交易單證后，即轉送丁方，由丁方通知和督促乙方于5日內辦妥銀行承兌申請手續，并按前條分期還款的日期、金額相應簽發銀行承兌匯票，及時送達丙方。

四、丙方墊付的信托財產貨款，視同對乙方的貸款，比照銀行貸款收息辦法，按6‰月利率直接向乙方收取融資利息。

五、乙方應于銀行承兌匯票到期日前按規定將承兌票款足額交存于丁方，以備丁方按期兌付。如乙方不能按時交存，丁方除比照簽發空頭支票的規定，對乙方處以票面金額 %的罰金外，并即主動在乙方的銀行帳戶劃收承兌的票款和延付期間按月 ‰的利息及利息金額 %的罰息。

六、丙方于承兌匯票到期日通過銀行代付報單直接向丁方劃收承兌票款，收回融資，丁方應無條件支付承兌款項。

乙 方：____________________________

代表人：________________

____年____月____日

丙 方：____________________________

代表人：________________

____年____月____日

丁 方：____________________________

篇（3）

中圖分類號： E271 文獻標識碼： A

引言

FIDIC《施工合同條件》（紅皮書）1999版第14.1款［合同價格］對合同價格的定義為“規定中確定的價格，包括按照合同所做的調整”，該定義直接包括了最初的合同價及其后的調整（與我國《建設工程施工合同（示范文本）》所定義合同價格不同）。因此，FIDIC合同條件下的“合同價格”可認為是雙方根據市場行情共同議定和認可的完成全部合同內容的成交價格及在實施過程中根據合同規定所作的調整。

1、索賠管理的重要意義

依據德國國際工程項目管理公司的管理經驗：“通過工程項目管理之中技術進行優化，可以促使工程不斷增加利潤，然而其最多不會高出3%～5%，然而合同管理做得好的話，則可以使利潤增加10～20%，”由此可以看出在國外項目管理之中合同管理的優化要比技術優化更為重要。而不斷地推行工程合同管理以及索賠管理的重要意義則主要表現在

方便社會主義市場經濟的發展，市場經濟體制的重要特征之一則是經濟關系合同化，然而在社會主義市場經濟條件之下，建筑企業主要是“自主經營，自負盈虧，自我約束，自我發展”的獨立經濟實體，而活動則主要是根據合同而進行，憑借合同而進行約束。索賠則是合同管理之中十分重要的環節。

其可以方便政府部門轉變職能。之前工程建設管理通常憑借的是行政手段，政府部門一般都是充當建設單位和施工企業間扯皮的“裁判”，如此則就帶有一定的主觀性太多，其公正度不夠，之后則應該主要依靠合同當事人自己的合同管理來辦事，政府部門通常一般會提供法律保障以及一定的必要指導，如此才可以做好對于市場的宏觀管理以及調控。合同當事人有著比較好的合同(索賠)管理意識以及能力，則就可以有效實現政府職能的轉變。

有利于促進建設單位，施工企業管理水平和自身素質的提高。這只有依靠良好的合同管理和索賠管理來實現。從建設單位來說，只有正確合理地處理索賠，考驗保證工程建設的順利進行，這就促使建設簡單自覺提高自己的管理水平;從施工企業來說，要成功地索賠，必須有充足的證據，這就促使他們做好基礎工作，加快企業經營機制的轉換。

2、FIDIC合同條件在我國工程應用中存在的問題

FIDIC合同應用受到各種因素的制約，下面就幾個主要方面介紹FIDIC合同條件在我國工程應用中的存在問題。

2.1、我國的基本國情

當前，我國還處于社會主義初級階段，自改革開放以來，雖然我國各項建設事業取得較快發展，但是我國的市場經濟的社會化程度還有待提高，距離完全的社會主義市場經濟還有很大的距離，發展仍是我國當前的首要任務。同時，國民的勞動力素質水平與西方發達國家相比還有很大的差距，社會主義法制還不夠健全，人民利用法律來保護自己的意識還不夠，加之維權成本相對較高，路程較遠，在一定程度上制約了我們社會主義建設事業的健康發展。另外，政府行政部門簡政放權的主動性不高，對于市場的干預力度沒有明顯減弱，地方保護主義仍然存在，企業完全自主進行市場運作的空間有限。由此可見，這樣的基本國情給FIDIC合同條件在我國的應用帶來了許多困難和挑戰。而西方發達國家具備完全市場經濟體制，法制相對健全，社會誠信機制程度高，FIDIC合同條件就是在這樣的環境下建立并得到廣泛應用的。

2.2、社會主義法制不健全

FIDIC合同條件要求建設領域各方所有行為必須在健全的法制環境下進行，合同執行嚴格受到法律法規的約束和制約，違法違約成本高，各方自然自覺履行合同的各項規定。然而，我國建設領域法律法規仍不健全，甚至有些法規條文彈性較大、存在漏洞，違法違約成本相對較低，利用法律維權的過程漫長低效，建設合同各方的合法權益長期得不到可靠保障。因此，加快健全我國建設法律法規，促進社會主義法制社會的健康運行勢在必行。

2.3、招投標機制不健全

由于我國市場環境的開放性還不夠，招投標制度還不夠完善，招投標過程還依然存在著人為操作的空間，不公平、不公正、不透明的招投標現象屢見報端。地方政府部門缺乏國際視野和競爭意識，有意識地保護本土關系企業，建設單位尤其國有企事業單位執意偏袒于保護關系單位，這樣就會有真正實力的企業遇到不公平待遇，或在信息不對稱的條件下被挫敗于權力的操盤手下。另外，許多承包商其實沒有達到與承擔相應工程相匹配的工作實力，或是通過借用或掛靠其他企業資質、利用不正當手段從建設單位取得關鍵信息、重金賄賂評委等來獲得中標文件，使招投標流于形式，導致項目開始就脫離了市場化的健康運行軌道，嚴重違背了執行FIDIC合同條件的基本原則。而實際上，通過不當手段取得中標資格的這些公司本身履行FIDIC合同條件的能力較差，導致合同管理質量不高、執行乏力。

3、工程延期索賠探討

3.1、工程延期時間的確定

咨詢工程師在確定工程延期時間時，應遵循下列原則:合同條件咨詢工程批準的工程延期必須符合合同條件，也就是說，導致工程延期的原因是屬于承包單位自身以外的，否則不能批準為工程延期，這是一條根本原則。關鍵線路發生延期事件的工程部位，必須在施工進度的關鍵線路上時，才能批準工程延期。如果延期事件發生在非關鍵線路上，且延長的時間并未超過其總時差時，即使符合批準為工程延期的合同條件，也不能批準工程延期。應當說明，工程項目的關鍵線路并非固定不變，它會隨著工程的進展和情況的變化而轉移，工程師以承包單位提交的、經審核后的施工進度計劃(不斷調整后)為依據，來確定是否批準為工程延期。

3.2、建設性趕工索賠的準備工作

（1）承包商需要通過相關事件的描述以及舉證，客觀對導致延誤的原因進行分析以界定雙方的責任；同時在確認延誤屬“可原諒性”延誤事實后，參照FIDIC第8.4款和20.1款的規定，在合同規定的期限內向工程師發出書面通知，以避免喪失索賠權。

（2）工程師應根據FIDIC第3.5款（工程師的決定）決定該延誤是否為可原諒的延誤。比如說最終工程師同意延期或者是趕工費用補償，則就可以依據FIDIC第13款（變更與調整）的規定，工程師則就應該變更指令形式向承包商簽發趕工令。

（3）反之如果工程師拒絕延期，則就可以依據第20.4款（獲得爭端裁決委員會的決定）的規定，承包商有一定的權力選擇將雙方分歧和與之相應的索賠通知以及索賠細節提交到爭端裁決委員會而進行裁決。

（4）不管是業主或者是工程師最終同意延期與否，承包商都應該主動發出趕工申請并努力爭取對方的回應，應該不斷滿足以上提到的條件（3）和（4）。

（5）趕工行為的具體實施。通常來說，合同條款是不僅僅是對如何實施趕工做具體規定的，它通常是根據實際情況由業主、工程師以及承包商三方協商而進行確定的。

3.3、趕工措施與費用索賠

對于趕工行為，承包商同業主的期望其實是一致的：其在被許可的質量要求之下，應該以最小的投入到較好的趕工效果。按時趕工投入的多寡則是承包商所用的施工方案而決定的，通常使用的趕工措施包括有：

（1）增加單位時間可配置的資源。主要是通過增加人員和/或設備以增加施工的平行作業面，調整之前的施工計劃，確保其可以如期完工。

（2）不斷提升資源的勞動強度。主要是通過使用“兩班倒”、“三班倒”等等方式，變相“延長”人員或者是設備的實際工作時間，力圖加快工程的進度。

（3）通過技術革新，則是不斷提升工作效率。其表現在管理方面主要是通過使用獎金激勵員工的工作積極性等等措施；在溝通上，主要是不斷提升各方的溝通以及聯系以縮短非必要勞動時間；

3.4、工程建筑索賠的現實作用

在市場經濟條件之下，工程索賠主要是一種正常的現象以及經常發生的經濟活動。在當前逐漸激烈的市場競爭之中，承包商的風險意識、合同意識以及索賠意識對企業的利益甚至生存產生直接的影響。索賠則是我國建筑業與國際接軌而出現的新問題，同時也是不斷完善招標承包制的重要環節。所以，在進行工程施工索賠研究上具有一定現實意義。

4、結語

咨詢工程師是否將實際進度的拖延批準為工程延期，對承包商和業主都非常重要。如果可以獲得工程延期時間的批準，不僅不需要向業主支付誤期損失費，而且還要由業主承擔由于工程延期所增加的有關費用。因此，公正、合理地確定工程延期時間對工程施工合同的正常履行具有非常重要的意義。

參考文獻

[1]呂勝普.FIDIC合同條件下的工期及費用索賠研究[D].天津理工大學,2006.

[2]呂菲.FIDIC合同條件下承包商索賠法律問題研究[D].遼寧大學,2013.

篇（4）

在施工過程中受到外界各種因素的干擾不可避免，在國際招標工程中，規模大、工期長、項目結構復雜，項目的工期延誤和費用增加，對合同雙方都至關重要。項目實施過程中不穩定因素及超出合同條件規定的事項，使得計劃工期不能如期完成，項目的費用發生較大變化，對合同雙方都至關重要。

1 工期與費用的關系

工程項目應具有明確目標，工期和費用和質量目標相互聯系、相互制約，通常情況下，對工程質量要求高，那么需要投入較多資金、花費較長建設時間以實現質量目標。如果要搶時間、縮短工期完成工程項目，把工期目標定的很高，則在保證工程質量不受到影響的前提下，投資就要相應的提高。

通常認為縮短工期完成項目，直接費用相應提高，如加班要支付加班工資，改變施工方法可能要增加費用或增加材料費等，而間接費用隨縮短工期可降低。成本曲線存在一點，該點對應的成本最低，與最低成本對應的工期為最優工期。該點將是項目管理中追求的工期和費用的最佳擬合點。

2 FIDIC 合同條件下的工期延誤

國際合作中及FIDIC合同條件規定合同雙方權利與義務、風險和責任對應的原則，因承包商責任或風險造成的項目工期延誤應由承包商自己承擔，反之，因業主責任或風險造成的項目工期延誤應則由業主承擔責任，并應對承包商的損失予以補償。若承包商自身竣工延誤與業主自身竣工延誤同期發生，同期延誤則不應減少承包商的應得工期延期，承包商就業主對完工的延誤，有權獲得延期權，即對同期延誤事件應進行單獨分析以。

2.1關鍵線路與非關鍵線路、延誤時間及延期時間

為了自身的發展，承包商面對承包風險，積極主動采用先進的管理手段或技術，而不再單一靠增加更好更多的設備來獲取利潤。網絡計劃技術的核心是關鍵線路法，即CPM（Critical Path Method）。自始至終全部由關鍵工作組成的線路為關鍵線路，或網絡計劃上總工作持續時間最長的線路為關鍵線路。使用網絡計的應用，相應地出現了浮動時間，浮動時間價值是項目運作過程中發生外界干擾，擁有浮動時間一方可以重新進行資源優化配置，而避免遭受經濟上的損失；在項目按照預期計劃進行時，浮動時間是處于一種“等待”狀態而不被使用，具有潛在的價值。

2.2延誤事件

延誤事件有是合同中單方責任或風險造成，有是由雙方責任或風險共同作用造成。由單方原因引起延誤稱單獨延誤或單獨事件延誤。對于單方責任或風險造成的工期延誤應由責任方承擔其過失或風險的損失。但在實際項目中，工程項目的延誤一般不是一種原因引起，往往是由兩種或者兩種以上原因同時發生而形成，即共同延誤或稱關聯事件延誤。那么關聯事件延誤責任雙方則應分別承擔與其責任或風險相當的損失。延誤事件判定標準是驗證“此事件”是否能構成對項目的實施形成障礙。

2.3工期分析

意外事件造成項目延誤包括非關鍵線路延誤和關鍵線路延誤兩種情況。非關鍵線路延誤可在原資源基礎上對施工順序進行調整而不會對項目的工期造成影響，或延誤本身就是在項目計劃的浮動時間內，并不影響工期。因此非關鍵線路延誤只能使項目資金流發生比較小變化，不會對施工成本總量造成較大影響。關鍵線路延誤延誤時間超出了項目計劃浮動時間，將影響計劃工期，而且不能在原有資源基礎上通過對施工順序進行調整以達到不影響完工日期延誤的目標。所以關鍵線路延誤不僅使項目的資金發生變化，而且對施工成本總量造成較大的影響。

3 延誤的相關費用

對已發生延誤的工程項目，對業主而言，對總成本影響不大，但由于延誤，將致使項目的間接費用發生較大增加，即承包商施工支出總成本增加。因此項目發生延誤，承包商原因或風險，則承包商自己承擔損失。若非承包商責任或雙方風險共同造成延誤，需工程師在合同基礎上科學、合理分析雙方責任及比例。

國際工程招標項目往往并不僅只有一個承包商，其中部分工程部位發生延誤，很顯然將對其他承包商造成影響甚至嚴重影響，或者業主為了項目能按照原計劃完成，會要求承包商進行趕工。在趕工的情況下，項目工期與費用的關系與正常履行合同延誤不進行趕工情況有本質差異。

業主要求承包商趕工且延誤是由業主責任或風險時，工期與費用的關系與正常履行合同延誤不進行趕工情況不同，在同類作業中的趕工和前序作業延誤都會使工程施工強度提高和管理難度增加，直接費與間接費用都相應增加，施工總成本相應提高，后序作業趕工，最終工期壓縮，直接費增加，施工總成本增加。

3.1延誤費用計算方法

確定合同雙方對工程項目延誤的責任，合同雙方應承擔與責任風險相當的損失，即延誤費用。

（1）延誤總費用責任分攤 將延誤費用按雙方延誤責任的比例進行分攤，即對工程進行進度分析。在進度分析基礎上確認雙方延誤責任并對延誤費用與合同履行進行明確，確認延誤造成的增加額，延誤總費用可采取實際費用作為項目延期費用，按責任進行分攤。

（2）設備閑置費用法 對非承包商因素延期時間造成非承包商相關設備置，應將設備閑置費用作為承包商用于延誤部分的勞務用在其他部位。按合同約定其計算方法計算設備閑置單位時間費用進行補償。

篇（5）

    甲、乙雙方根據《合同法》及有關規定,為確定雙方的權力和義務,經雙方友好協商,達成以下合同條款,并簽訂本合同,望共同遵守。

    一、 活動項目

    1、活動類別:

    2、活動時間:2008年 月 日

    3、活動地點:

    二、 費用總價及付款方式:

    1、費用總價:小寫: 元,人民幣大寫: 整

    2、此價包括內容見附件

    3、付款方式:

    合同簽定生效后,甲方即將活動費用( 元人民幣)支付給乙方作為合同之定金,安裝完畢后支付( 元人民幣),余款( 元人民幣)的活動完成后當天支付。甲方用現款方式提交乙方。如甲方未在規定時間內支付余款,乙方可按每天5%收取違約金。

    三、 入場時間和撤場時間:

    入場時間:20 年 月 日撤場時間:  年 月 日

    四、 附則:

    1、 設備所需主電源以及工作人員由甲方提供。

    2、 甲方負責乙方工作人員的吃、住以及設備運輸等費用。

    3、 在演出過程中,甲方所提供的相關音效資料,必須保證質量,若因此產生不良影響,本公司概不負責。

    4、 其它未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,由重慶市高新區人民法院裁決。

    5、 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,本合同附件與本合同具有同等效力。

    本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

    合同編號:

    器材清單表

篇（6）

合同條款中存在風險的主要原因是合同的形式和文本中的不合理內容所造成的，其中主要的表現形式是：1.合同條款中存在非平等性。合作的企業在簽訂合同的時候，雙方經常會強加各種不平等的條款，比如：合同中只有懲罰的條例，而獎勵的條例卻相對比較缺失，所以在擬定合同的時候如果企業不堅持合理的要求，忽視了對方企業的苛刻條款內容，就會給自己的企業留下嚴重的后患。2.合同中的文本內容含糊，用詞有漏洞、不嚴謹，這也是部分企業慣用的手段，為了回避自己企業所需要承擔的義務，有的甚至是為了節省成本，私自使用自制的不符合規范的文本進行簽訂條約，這樣的合同文本避重就輕，日后合作期間一定會給企業雙方帶來不小的損失。3.合同中缺少有關風險的擔保和索賠，還有保險的條例。如果合同中缺少因為其他方面造成的經濟影響，一旦發生了合同糾紛，企業無法繼續合作下去，那樣索賠的工作就很難進行下去。

二、合同管理中產生風險的主要原因

1.企業合同的管理法律意識觀念非常薄弱，目前我國很多企業的法人代表護著相關和合同負責人對于中國合同的法律制度不清楚，壓根沒有重視企業合同的日常管理制度，更沒有專門的管理部門負責企業合同的相關事宜。并且企業對于相關員工的培訓制度并不完善，這就導致了合作雙方簽訂合同之后，容易引發合同風險，對企業雙方產生不必要的損失。2.還有部分企業在合作過程中不簽訂書面合同，有的企業忽略對方企業負責人的調查工作，因為是曾經合作過的老客戶，所以輕易相信了其口頭的承諾，這時候一旦對方失信，就會發生糾纏不清的情況。還有的企業在合作過程雖然非常重視書面合同的簽訂，但是在簽訂之后雙方都不能按照合約辦事，合同的文本不規范，這樣就會引發非常大的合同風險。

三、控制合同管理風險的具體措施

1.企業在投資之前做好嚴格的審核程序，在必要的時刻充分合理的維護自身的利益，并且在簽署合同之前要雙方負責人反復審核，盡量避免后期出現不滿意條款，解決時候比較麻煩。2.一方面在簽訂合同之前要注意合同中可能存在的陷阱，在審核的時候，需要反復審核原始文件，以保證兩個文件是相同的。另一方面還要檢查合同是否完善，并且檢查是否符合合同法的要求。3.企業在合作中一旦發現合同風險要第一時間用法律意識保護自己的合法權益，企業一方面要設立專門的合同管理機構，保證企業中有專職人員可以對合同實施有效的管理，并且把合同真正的細則規范到日常管理中。另一方面，企業重要建立員工的合同培訓與管理機制，提高相關人員的合同管理意識，以及應有的法律意識，使其在簽訂合同的時候，能夠及時的發現合同中存在的問題，以及在后期合作期間，妥善處理好出現的棘手問題。4.企業在應該建立程序化合同管理的制度，還有風險的方法這兩方面內容，這種做法有利于企業合理、規范、制度化管理，從而在全方面控制合同風險問題的出現，保證企業在發展過程中的利益最大化。

篇（7）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方_________（層/廳）________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房_____平方米，庫房位置為_____________________.

第二條 租賃期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月；其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

第三條 租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/_____）；第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，________________________________________.

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起___日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________.

乙方自行投保的范圍為：____________________________________________.

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；________________________________.

6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；__________________.

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%.

___________________________________________.

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不

得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________.

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期___日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

____________________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

____________________________________.

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第___種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向___________人民法院。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

__________________________________.

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_________.

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

篇（8）

電子商務合同作為信息時代的產物和電子商務活動的重要工具，其應用和發展對傳統合同造成極大沖擊。一方面它以快速、方便的特點給合同的簽署帶來了方便，也便于合同雙方對合同的管理、分類；另一方面它也帶來了一些新問題，如信用、安全問題。因此，探討和研究電子商務合同這一新型的合同形式，對于更有效地進行電子商務活動具有十分重要的意義。

一、電子商務合同的特點

電子商務合同作為一種新形式的合同，它與傳統的合同在內容上無本質區別。在訂立電子合同過程中，合同所起的意義和作用并沒有發生改變。但其簽訂過程和載體卻是以不同于傳統意義上的合同出現的。通過比較，電子商務合同具有如下特征：

（一）電子商務合同是以互聯網為平臺，以交換數據電文方式傳輸訂立的。傳統的合同是以面對面地協商、談判以及信函、電傳等方式簽署訂立的。而電子商務合同不需要雙方的直接對話協商和談判，它以網絡電子為媒介進行談判內容的協商和處理。它主要是以合同一方――互聯網――合同另一方這一過程進行合同的協商和簽署的。

（二）電子合同交易的主體不同。傳統的合同交易主體是人，而電子商務合同的交易主體是以互聯網為中介的任何自然人、法人或其他組織。一個合同方可以同時與幾個主體進行合同的協商和簽署。

（三）電子合同生效的時間地點和方式與傳統合同也有所不同。傳統合同一般以當事人簽字或者蓋章的方式表示合同生效，而在電子合同中，表示合同生效的傳統簽字、蓋章方式被電子簽名所代替。

二、企業簽訂電子商務合同存在的問題

由于電子合同具有不同于傳統合同的特征，所以企業在簽訂電子合同過程中顯現出與傳統合同簽訂的不同，也出現了新的需要解決的問題。

（一）與簽訂傳統合同相比，企業存在更大的風險。首先，在訂立傳統合同時，各方當事人一般通過面對面的談判或以其他諸如信件、電報、電傳、傳真等方式進行協商，并最終當面簽訂合同。而在電子合同的談判、協商和簽訂時，各方當事人可能互不謀面。交易雙方可以是任何人，當事人的身份需要依靠認證才能確定，而這種確定的過程具有風險性。從這兩方面看，在簽署電子合同過程中，存在著比簽訂傳統合同更大的風險。然而，電子合同以其迅速、快捷和便于管理的特點又極大地吸引著商務活動者去使用它。

（二）信用問題進一步凸顯。簽署電子合同的風險不僅限于簽署一般合同所面臨的風險，它對各方當事人的信用度、文件傳輸的安全性，以及文件在法律上的有效性提出了更高的要求。由于當事人各方在簽署電子合同時可能素未謀面，這就需要各方必須以更高的信用作為基礎去進行談判和簽署合同。而在簽署合同前，各方必須相互對對方的信用程度做出必要的評估，這就需要建立一種信用制度，以使各方在事前就能夠比較全面地了解對方。只有相互信任，才能使各方有達成一致意見的基礎，否則即使達成協議，在執行過程中也會出現信用危機，甚至對簿公堂。可是，由于我國在建立信用制度方面還不夠完善，所以一些企業為了規避較大的信用風險，如果使用電子合同，一般也僅限于那些交往多年深為熟知的客戶。企業這樣做，雖然加強了合同的安全性，但同時也限制了企業與其他更廣泛客戶的交流，甚至會因為相互不信任而失去拓展市場的機會。

（三）合同傳輸過程需要更高的安全性。安全問題一直是電子商務活動的瓶頸，尤其是在文件傳輸過程中，文件內容有可能被截取、修改，甚至丟失。所以，與傳統的互傳文書的形式相比，簽訂電子商務合同的安全性較差。面對面的交換意見、協商和簽訂文件總比通過虛擬網絡來得實在可靠。由于網絡的安全問題并未得到徹底的解決，大部分企業對采用電子合同持謹慎態度，這也限制了電子合同乃至總體電子商務的發展。

三、如何規避電子商務合同中的風險

從電子合同的特點和存在的問題可知，如何規避或減少安全風險成為普及電子合同的關鍵問題。本文認為應從以下幾個方面入手：

（一）提高電子傳輸過程的安全性。就目前看，電子數據交換和電子郵件是電子合同訂立的主要方式。前者安全性較高，但費用也高，它主要為大企業所采用。而中小企業更愿意采用相對靈活且成本低廉的電子郵件方式。從使用的廣度來說，如果電子郵件的安全性問題得到徹底解決，那么對于電子商務活動的意義更大。目前，解決這一問題的一種方法是在進行文件傳輸過程中使用電子簽名。這大大提高了安全性，但這種方法并未得到普及。另一種為廣大中小企業普遍采用的方法是：與傳統的工具相結合來簽訂電子合同。借助傳統工具如傳真，既起到確認合同內容的準確性，又可作為簽署合同的法律依據。在合同協商過程中，各方可先通過電話達成合作意向，然后通過電子郵件將各自的要求條件傳給對方，在各方修改后，再相互通過電子郵件交換，這樣反復，最終達成共識。達成共識后，通過傳真確定合同內容的準確性，然后，再通過郵件或以傳統書面形式真正簽訂合同。這種形式相對完全傳統的形式來說，減少了中間環節的時間消耗，提高了效率，同時又提高了單獨采用電子方式的安全性，但它只是一種過渡形式。

篇（9）

簽訂時間： ___________________________

簽訂地點： ___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條　產品編號名稱、品牌型號、售價租價等

編號

品牌、型號

名稱

售價

基本租金

租用時間

租金

備注

第二條　租賃期限

測量儀器的租賃期限始于_________年_______月_______日_______時，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用_______為周期至_______年_______月_______日_______時結束租賃歸還給甲方。

如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。

如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費，但懸掛期不得超過7天。

第三條　租金和租金的交納期限

1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

2.根據租期的不同，租金也不盡相同。

（1）日租＝租金基數*10%

（2）周租

第一周租金＝租金基數*50%

第二周租金＝租金基數*30%

第三周租金＝租金基數*30%………以此類推

（3）月租

第一月租金＝租金基數

第二月租金＝租金基數*90%

第三月租金＝租金基數*80%

第四月、五月、六月租金＝租金基數*70%

半年（六個月）以上租金＝租金基數*50%………以此類推

3.甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第四條　租賃期間租賃儀器的維修保養

1.甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2.因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第五條　出租方與承租方的變更

1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。

2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方；（例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一周租金。）

3.乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。（例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效；如乙方要求周租，并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基數10%給甲方，作為違約金。）

4.乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%.

第六條　違約責任

1.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3.乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

4.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

5.乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當抵作價款或者收回。

6.甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第七條　爭議的解決方式

甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。

第八條　本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

甲方經辦人：_________________

委托人（簽章）：_________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

乙方經辦人：_________________

委托

人（簽章）：_________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

篇（10）

近年來，由有機配體和金屬離子合成的新型配合物在化學研究方面受到眾多化學家的青睞[1]。咪唑類金屬配合物是一種新型的化合物，并且在光電材料、磁性材料、醫藥等方面的研究有著重要的意義和良好的發展前景[2]。配體mi?2H2O有著很強的配位能力，能與多種金屬離子形成具有特性的化合物[3]。

1 實驗部分

1.1 儀器與試劑

SMART APEX II CCD型號X-射線單晶衍射儀；Vario EL III型號元素分析儀。

所用試劑均從國藥集團化學試劑有限公司直接購得，使用前未作進一步處理。

1.2 配體mi?2H2O的合成

將3g顆粒狀的NaOH溶于90mL的DMSO中，在60℃攪拌3h，加入5g咪唑，繼續攪拌3h，將3.06g間二氯甲基苯緩緩加入到上述溶液中，繼續攪拌20 h。再向混合溶液中加入水70ml，冷卻。 用氯仿（30ml×3）萃取，再無水硫酸鈉干燥，過濾，濃縮至20ml，加入160ml無水乙醚，冷凍過夜，得到無色棒狀單晶，干燥后，產率為72%。

1.3 配合物的合成

將30.0mg Cu（OAc）2?H2O和20mg NaN3的水溶液攪拌3h，過濾水溶液并且冷卻至室溫，作為下層溶液。將27.4mg的mi?2H2O配體溶于15 ml甲醇溶液中，并且緩慢地加入到水溶液上，作為上層溶液。兩周后獲得藍色塊狀單晶，收率大約為54%。元素分析實驗值（%，C17H21N7O3Cu計算值）：C 46.91（46.95），H 4.88（4.86），N 22.52（22.52）。紅外光譜（KBr，cm-1）：3434b，3122w，2917s，2843m，2114m，2093m，1647w，1517s，1453w，1444w，1407w，1273w，1227m，1111s，1084s，1027w，942w，864w，824s，764w，757w，735m，714s，652s，617w。

1.4 晶體結構測定

在296（2）K溫度下，選取適合單晶樣品，在 Smart Apex II 型CCD單晶X射線衍射儀上，采用經石墨單色化的Mo-Kα射線（λ=0.071073nm）為輻射源，以ω掃描方式收集衍射數據。數據經SAINT程序還原和Lp因子強度校正，并經SADABS程序進行半經驗吸收校正。采用直接法完成晶體結構解析，所有非氫原子坐標通過全矩陣最小二乘法進行各向異性F2因子修正。水分子中的氫原子通過差值傅立葉圖給出，其它氫原子位置采用幾何方法加氫。所有結構解析都是在PC-IV型微機上使用SHELXL-97程序完成的。

2 結果與討論

從X-射線單晶衍射結果表明，配合物的晶體結構屬三斜晶系，空間群為P-1。中心Cu（II） 原子的配位環境如圖1所示，Cu（II）原子采用四方錐的配位方式，底面是由兩個mi配體的兩個N原子，一個醋酸根上氧原子和一個橋基疊氮酸根上N原子所組成，頂點處則被另一個橋基疊氮酸根的N原子所占據。兩個Cu（II）原子被一對疊氮酸根以頭尾配位方式所橋連，而形成一個雙核Cu2。雙核Cu2又通過兩個mi配體橋連，形成一維鏈狀結構，如圖2所示。毗鄰的一維鏈間通過mi配體的苯環與咪唑環間π-π鍵相互作用形成2D的網狀結構，二維格子狀結構通過分子間的氫鍵連接，而形成了三維結構，如圖3所示。

參考文獻：

[1] Weng D F， Zheng X J， Jin L P. Assembly and upconversion properties of lanthanide coordination polymers based on hexanuclear building blocks with （μ3？OH） bridges [J]. Eur J Inorg Chem. 2006： 4184-4190.

篇（11）

（一）傳統器材。用彈簧測力計拉一個在不光滑木板上的物體，從小到大，只要兩者之間不相對滑動,證明靜摩擦力等于拉力,靜摩擦力隨外力不斷增大等結論都有不錯的效果,但一旦兩物體相對滑動，滑動后的滑動摩擦力的測量和顯示，人為就較難控制。而且最大靜摩擦力看不到，轉瞬即逝。在研究靜摩擦力很適合，讓學生充分感受物理實驗的操作樂趣，并且可以給學生一個充裕的感受時間。

有些細心的學生會發現，物塊由靜到動，彈簧稱的指針會“動”一下，教師要提醒學生這一現象究竟是什么原因？讓學生去猜想，去動手實踐。由于這一過程稍縱即逝，故學生無論怎么小心翼翼，但總難得到很滿意的效果。

下面換用一種新的實驗器材，由教師演示以下實驗：

（二）DIS器材。把木塊放在水平桌面上，通過細繩與力傳感器上的掛鉤相連。打開計算機，將數據采集器與計算機相連接，然后將數據采集器與力傳感器相連接打開數據采集器，處理后圖象如下圖所示:

從上圖數據我們可以看出，摩擦力由零開始增加至最大值，這段拉力曲線與靜摩擦力相等。曲線到達最高點后驟然下降，然后趨于平緩，這段拉力曲線與滑動摩擦力相等。這讓學生從靜止到運動整個過程中的摩擦力的變化過程都顯示出來，特別是可以在靜態下分析得出最大靜摩擦力，而且操作簡單，因此在研究最大靜摩擦力時用傳感器很必要。綜上所述在教學中這兩種方法都應讓學生操作。

二、探究作用力與反作用力的關系

（一）傳統器材。把A、B兩個彈簧測力計連接在一起，B的一端固定，用手拉彈簧測力計，如圖所示，可以看到兩彈簧測力計指針同時移動。這說明彈簧測力計B受到A的拉力F，彈簧測力計A受到B的拉力F'，而且F與F'大小總是相等、方向總是相反。

這一組器材簡易實用，在中學教學中有廣泛的應用，學生操作也較簡單，是一個經典的應用。但在探究動態問題，特別是碰撞問題時的相互作用力大小關系用彈簧測力計是不能達到目的的。

（二）DIS器材。先把一個力傳感器連在計算機上，在傳感器的鉤子上掛上鉤碼。鉤子受力的大小隨時間變化情況可由計算機屏幕顯示。把兩個力傳感器同時連在計算機上，其中一個固定，另一個握在手中，橫坐標軸上下兩條曲線分別表示兩個傳感器受力的大小。